Obchody na predaj

Predstavujeme Vám polyfunkčný objekt v atraktívnej mestskej časti Sever, Martin, ktorý kombinuje obchodné priestory, kancelárie a bytové jednotky, ideálny ako investičná príležitosť. Budova je trojpodlažná, bez podpivničenia, orientovaná na východnú, západnú a južnú stranu, s prístupom z viacerých strán. Ide o obchodné stredisko a 2 bytové jednotky, stavbu využívanú formou prenájmu obchodných priestorov, ktoré sú upravené na základe požiadaviek nájomcov. / priestorové delenie priečkami/ Kolaudácia budovy : r. 2002 Celková zastavaná plocha podlaží je 953 m2. 1. NP (obchodná časť) • 3 obchodné jednotky aktuálne prenajaté • sklad, garáže, hygienické zariadenia • samostatný sklad pre zásobovanie obchodov • prístup z hlavnej ulice (Jilemnického) + parkovanie a garáž zo západnej strany 2. NP (kancelárske / obchodné priestory) • 2 jednotky vhodné na kancelárie alebo služby • hygienické zariadenia, výťah • aktuálne voľné, možnosť okamžitého prenájmu 3. NP (bytová časť) • 2 nadštandardné 3-izbové byty / veľkometrážne/ • schodisko k bytom • pod strechou povala s možnosťou nadstavby ďalšieho podlažia, s už vyvedenými inžinierskymi sieťami pripravenými na napojenie Technické parametre: • základy: betónové so základovou hydroizoláciou • nosné a nenosné priečky: tehla • zateplenie: minerálna vlna • okná: plastové, dvojsklo • podlahy: keramické dlažby • strecha: sedlová, plechová, zateplená • garážové brány: plastové, rolovacie, diaľkovo ovládané • kúrenie: plynové podlahové, radiátory - samostatné merače pre každé podlažie • napojené na všetky IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn Parkovanie: • garáž v suteréne pre 4 autá • ďalšie parkovacie možnosti okolo budovy prebiehajú aktuálne v rokovaní s mestom Martin Lokalita: • atraktívna mestská časť Sever • v blízkosti občianska vybavenosť, obchodné a služobné priestory, bytová zástavba • ľahký prístup k hlavnej ceste, výborná dostupnosť MHD Výhody a benefity: • stabilný prenájom obchodných a bytových jednotiek • voľné podlažie vhodné na kancelárie alebo služby • možnosť nadstavby a ďalšieho rozvoja • parkovanie pre návštevníkov a garáž pre nájomcov • polyfunkčný charakter vhodný pre investora alebo kombináciu podnikania a bývania Viac info vám poskytne realitný maklér, Simona Diabelková, 0918/815 152

Ponúkame na predaj podnikateľský objekt v obci Podhradie. Objekt sa nachádza v strede obce hneď pri hlavnej ceste v peknom a tichom prostredí. Zastavaná plocha budovy je 353 m2 a pozostáva z 2 poschodí. Prízemie je možné rozdeliť do troch samostatných častí. V prvej časti sa nachádza malý sklad, toaleta a kancelária. V druhej je miestnosť pre upratovačku, šatňa + wc a veľké skladovanie priestory v minulosti využívané ako predajňa. V tretej časti sa nachádzajú 4 miestnosti, ktoré je možné využiť na rôzne účely, jedálenský výťah a technická miestnosť. Na prvom poschodí sa nachádza veľká hala s krbom, ktorá bola využívaná ako kaviareň a reštaurácia so vstupom do plne vybavenej kuchyne a samostatné dámske a pánske toalety. Budova je komplet zateplená a vykurovanie je zabezpečené plynovými kotlami. Celý objekt je monitorovaný zabezpečovacím systémom. Nehnuteľnosť je možné financovať úverom.

Reality Alpia ponúka na PREDAJ alebo PRENÁJOM ručnú autoumyváreň s kaviarňou v meste Partizánske. Umyváreň aj kaviereň je stále v rozbehnutej prevádzke. Predáva sa ako s.r.o aj so všetkými platnými povoleniami. Pozemok pod budovou je v prenájme od mesta Partizánske (možnosť odkúpiť) Cena dohodou. Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte na t.č. 0917047195

Hľadáte moderný priestor pre svoje podnikanie? Ponúkame vám nebytový priestor v novostavbe Bytové domy Hájik, ktorý zaujme reprezentatívnym vzhľadom, súkromím uzatvoreného areálu a príjemným prostredím s vlastným parkom a altánkom. Priestor - 1. nadzemné podlažie: 26,37 m² – vstupná časť vhodná napr. na recepciu či obchodnú časť - 1. podzemné podlažie: 69,72 m² – veľkorysá plocha vhodná ako sklad, showroom, prevádzkové zázemie alebo priestor pre služby Obe podlažia sú prepojené vnútorným schodiskom. Priestor sa predáva v holopriestore, čo vám umožňuje zariadiť si ho presne podľa vlastných predstáv (elektrina, voda, dispozícia). Parkovanie - možnosť dokúpiť až 3 parkovacie miesta Lokalita Projekt sa nachádza v obľúbenej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou: - materské, základné aj stredné školy - potraviny a zdravotné stredisko - zastávka MHD - športoviská, rekreačné zariadenia a Zvolenská priehrada Kontakt Ak vás tento priestor zaujal, radi vám ho ukážeme osobne. 0903 527 558 tucekova@renovin.sk

Ponúkame Vám obchodný priestor v dobrej lokalite blízko centra mesta Zvolen. Firma na nachádza na ulici Janka Jesenského a sú to dve spojene budovy a 9 parkovacích miest. Priestory je aktuálne využité ako predajňa s priestrannými skladmi na poschodí na nachádzajú, kancelárske priestory, menšie sklady, toalety, sprchy, kuchynky, oddychová miestnosť(apartmánový byt). Popis a výmera budovy č.1 (511m2) : Prízemie spolu 265m2 pozostáva z predajne 74m2, veľký sklad 113,5m2, sklad 20,5m2, 2x kancelária 10m2, kuchynka, toalety so sprchou a schodisko na poschodie Poschodie spolu 246m2 pozostáva z zasadačka 25,6m2, 1-izbový apartmán 31m2, kancelária 14,7m2, sklad 13m2, veľká kancelária (prechodová) 62m2, kancelária (prechodová) 24m2, 2x WC a kuchynka. Popis a výmera budovy č.2 (406m2) : Poschodie budovy č.2 spolu 150m2: kancelária (prechodová) 28,1m2, izba (3x postele)15m2, kúpeľňa, kuchynka, izba 15m2, izba15m2, chodba a schodisko dole do veľkého skladu Prízemie budovy č.2 spolu 256m2 pozostáva: Sklad s regálmi 150m2 s garážovou bránou od dvora (šírka 2,9m výška 3,0m) a výškou 3,4m a 3,84m, ďalší sklad 41,8 m2 s regálmi prepojený garážovou branou, sklad 31,3m2 s oknami do ulice a garáž od ulice s garážovou branou. Komplet celková plocha oboch budov je 917m2. 9x vonkajšie parkovacie miesto Vykurovanie je centrálne a budova má optický internet. Energie sú cca 600eur mesačne. Pre viac informácií určite odporúčam obhliadku nehnuteľnosti a prosím neváhajte ma kontaktovať telefonicky a poskytnem Vám viac info. info:https://matusoravkin.sk/property/na-prenajom-obchodne-priestory-firma-obchod-sklad-s-parkovanim-vo-zvolene/ Kontakt: 0907409364/ info@matusoravkin.sk

Ponúkame Vám na predaj veľký obchodný priestor na Bajkalskej ulici v Poprade, časť Juh I. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí obchodného strediska s veľkou terasou orientovanou na východ. Celková podlahová plocha obchodného priestoru je 546 m2, ku ktorej prislúcha aj podiel pozemku 613m2 s podielom 4/24 vo dvore areálu. Ten slúži ako príjazdová cesta k zásobovacej rampe a na parkovanie. Pozemok je vybavený všetkými inžinierskymi sieťami, ako je elektrická energia, zemný plyn, mestská voda, vrátane káblovej televízie, internetu a pod. Celý priestor prešiel v roku 2009 veľkou rekonštrukciou: - plastové okná - nové kúrenie - nové radiátory - elektrické rozvody - oprava strechy VYUŽITIE: Priestor bol doteraz využívaný ako bar – herňa, avšak jeho možnosti využitia sú široké. Dispozícia sa dá meniť podľa potreby, nosné sú len stĺpy a obvodové múry. Na zásobovanie dobre poslúži aj potravinový výťah s nosnosťou 100kg. OKOLIE: Obchodný priestor, prezývaný Luník sa nachádza na najväčšom sídlisku v Poprade. Jeho súčasné obsadenie je Pizza Saint Tropez, Mäso – Údeniny Zemčák, Pohostinstvo u Majky a Nový Luník PUB. V blízkosti priestoru sa nachádza Lidl, Kaufland, Sintra zdroj, OC MAX, Poprad Aréna, Farský kostol Svätého Cyrila a Metoda, základná škola a materská škôlka. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra mesta je 10 min pešou chôdzou. AKTUÁLNA DISPOZÍCIA : Prízemie: - sklad ( 11,91m2) - chodba ( 8,58m2 ) - schodište ( 12,24m2 ) 1.poschodie: - reštaurácia s barovým pultom ( 213,98m2 ) - kancelárie (22,27m2 ) - 2 x sklad ( 18,46m2 ) - 2 x chodba ( 21,23m2 ) - schodište + výťah (8,56m2 ) - 2 x WC muži, 1 x WC ženy ( 18,05m2 ) - herňa ( 35,52m2 ) - šatňa ( 8,67m2) - dielňa (10,35m2) ) - upratovačka + WC zamestnancov ( 5,54m2) - terasa ( 87,49m2 ) K nehnuteľnosti je vypracovaný odborný posudok z 06/2019. Náklady na vykurovanie sú približne 300€/ mesiac. Elektrika: od spotreby Energetický certifikát nebol vytvorený. Cena: 299 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Nehnuteľnosť so skvelým potenciálom, ideálna pre klientov, ktorí hľadajú priestory na začiatok ich podnikania v Poprade. Ponúkame na predaj zaujímavý nebytový priestor v tichej lokalite v Poprade- Veľkej. Nachádza sa v novostavbe bytového dome na ulici Malinovej. Veľkosť: 77,89 m² + vonkajšia parcela na parkovanie či terasu 66 m² Orientácia: juhozápad Špecifikácia - Novostavba - Prízemie - Tichá lokalita, skvelá dopravná dostupnosť a napojiteľnosť - Praktická dispozícia, možnosť rozdeliť až na 3 samostatné priestory - Centrálne vykurovanie - 2x wc - 1x kuchynka - Vykurovanie radiátormi - Vonkajšie parkovacie miesta a plochy o rozlohe 66 m² priamo pred priestorom Priestor pozostáva zo vstupnej chodby (možnosť využiť ako menšiu čakáreň) odkiaľ sa vstupuje do jednotlivých priestorov. Nehnuteľnosť je aktuálne rozdelená na jeden veľký priestor o rozlohe cca 38 m² a druhý samostatný priestor s veľkosťou cca 16 m² + zázemie. K dispozícií sú pre klientov či nájomcov 2 samostatné toalety a kuchynka. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, ihrísk, či športovísk, zastávky MHD a školských zariadení. Bonusom je taktiež parkovanie priamo pri prevádzke. Priestory sú ideálne na rôzne druhy podnikania, či už kancelárske priestory, služby, resp. ako menšia ambulancia. Do úvahy pripadá aj možnosť prerobenia na krásny apartmán. Veľkou výhodou je aj možnosť následného prenájmu jedného či dvoch priestorov iným nájomcom a získanie tak popri svojom podnikaní aktívneho príjmu z prenájmu vlastnej nehnuteľnosti. Cena: 155 000,- €

Ponúkame na predaj sypanec v krásnom prostredí miestneho parku v podtatranskej obci Nová Lesná. Sypanec by teoreticky bolo možné prestavať na zážitkové ubytovanie, apartmán alebo prípadne na iný podnikateľský zámer. Obec dodatočne schválila zmenu zámeru a rekonštrukcie objektu na dočasne ubytovanie. Dôležitou informáciou je fakt, že objekt nie je historickou ani kultúrnou pamiatkou. Základné informácie: - Zastavaná plocha nehnuteľnosti: 48 m² - Pozemok: 540 m² - Vynikajúca lokalita, výborná dostupnosť do Vysokých Tatier - Povolená prestavba na občiansku vybavenosť (zážitkové apartmány, služby, gastro prevádzka, múzeum...) - Krásny pozemok priamo v parku - Teoretická možnosť nadstavby objektu - Pivnica + 2 podlažia + podkrovie Lokalita: Sypanec sa nachádza na začiatku obce Nová Lesná. Ide o veľmi príjemnú a pokojnú lokalitu v meste, ktorá sa vyznačuje aj výbornou dostupnosťou. V okolí je dostatok zelene, kompletná občianska vybavenosť a zastávka TEŽ. Cena: 85 000,-€ Viac informácií na 0948 445 878 a antoska@38rk.sk

Ponúkame na predaj dva priestranné viacúčelové obchodné priestory v atraktívnej novostavbe Baťove rezidencie vo Svite. Oba priestory sa nachádzajú na prízemí budovy a vďaka svojej veľkorysej výmere, modernému prevedeniu a dvojici samostatných vstupov (z prednej aj zadnej strany) poskytujú široké možnosti využitia. Veľkosť: cca 245 m2 a 133m2 Sú vhodné napríklad pre: - potraviny, drogériu alebo špecializovaný predaj, - showroomy a výstavné galérie, - štúdiá pre interiérový dizajn, architektov alebo iné kreatívne odbory, - prevádzky zamerané na fitness, wellness, estetiku či zdravotnícke služby, Priestrory sú v štádiu „shell & core“, čo znamená, že nový vlastník si ich môže dokončiť podľa vlastných potrieb. Výhody: - Dva vstupy (z ulice aj zo zadnej strany budovy) - Podlahové vykurovanie - Veľké presklené plochy a dostatok prirodzeného svetla - Moderný vzhľad a reprezentatívna architektúra - Flexibilita pre rôzne typy využitia - Možnosť dokúpenia parkovacích miest Lokalita a projekt: Baťove rezidencie sú moderný bytový projekt situovaný v pokojnej časti Svitu, v dotyku s prírodou. V bezprostrednom okolí rastie počet nových bytových domov, čo prináša stále rastúci potenciál klientely a záujmu o služby a obchodné prevádzky. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť, kvalitnú občiansku vybavenosť a minimum konkurencie v segmente komerčných priestorov. Cena: dohodou

V projekte Baťove rezidencie ponúkame na predaj dva samostatne obchodné priestory vhodné pre služby či špecializované podnikanie. Nachádzajú sa na prízemí novostavby a disponujú atraktívnym dizajnom, veľkými oknami a podlahovým vykurovaním. Veľkosť: cca 105m2 (voľné) a 56m2 (obsadené) Priestory sa predávajú v stave „shell & core“, takže nový vlastník si ich môže upraviť presne podľa svojho zámeru. Vďaka svojej praktickej výmere a výbornej dostupnosti sú tieto priestory vhodné napríklad pre: - kozmetické alebo kadernícke štúdio, - poradenstvo, realitnú kanceláriu alebo účtovnícke služby, Výhody: - Podlahové vykurovanie - Variabilná dispozícia - Novostavba s modernou architektúrou - Možnosť dokúpenia parkovacích miest Lokalita a projekt: Projekt Baťove rezidencie sa nachádza v pokojnej časti mesta Svit, v blízkosti prírody a lesa, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra. Ide o moderný obytný projekt, kde pribúdajú nové bytové domy – čím sa zvyšuje dopyt po kvalitných službách a občianskej vybavenosti. Vzhľadom na nízky počet komerčných prevádzok v okolí je tento projekt výbornou investičnou príležitosťou. Cena: dohodou

Polyfunkčný priestor v centre – vhodný na bývanie aj podnikanie Ponúkame na predaj atraktívny polyfunkčný priestor pozostávajúci z dvoch samostatných jednotiek, ktoré sa nachádzajú v novšom bytovom dome len pár minút pešo od Námestia sv. Egídia. Priestor je vedený ako nebytový, čo umožňuje jeho využitie nielen na bývanie, ale aj na široké spektrum podnikateľských aktivít. Vďaka dvom samostatným vstupom je priestor ideálny pre: - obchodné prevádzky, služby a menšie showroomy - ordinácie, ambulancie, terapeutické priestory - kozmetické/beauty služby - kancelárie - prenájom krátkodobého alebo dlhodobého ubytovania - kombináciu bývania a podnikania Veľkosť: - menší priestor 30 m² - väčší priestor 70 m² Úpravou je možné oba apartmány prepojiť do jedného veľkého celku. Lokalita: Novší bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra mesta na Hviezdoslavovej ulici. Ide o veľmi príjemnú a pokojnú lokalitu v meste, ktorá sa vyznačuje aj výbornou dostupnosťou. V okolí je dostatok zelene, kompletná občianska vybavenosť, v susedstve sa nachádza verejný park či cyklochodník. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj multifunkčnú nebytovú budovu v súčasnosti zaradenú ako budova pre obchod a služby v centre meste Zvolen. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a je bez nutných investícií.

Ponúkame na predaj prestížny nebytový priestor v centre Žiliny! Nachádza sa na prízemí krásne zachovaného historického domu v srdci mesta, kde pulzuje život a prichádzajú obchodné príležitosti. Priestor je ideálny aj vďaka veľkým oknám / výkladom do ulice ako showroom, ordinácie či kreatívne kancelárie. Pričom s celkovou rozlohou 113 m² poskytuje dostatok priestoru pre vašu víziu a to všetko za dostupnú cenu, ako cena bytu v novostavbe. Čo ho robí výnimočným? Je to Kompletná rekonštrukcia: Moderne zrekonštruovaný s kvalitnými materiálmi, pripravený na okamžité nasťahovanie. Vyprataný a čistý: Predávame ho kompletne vyprataný, takže môžete začať hneď. Výborné usporiadanie: Priestranné otvorené zóny, praktické rozdelenie a veľkorysé výklady priamo na frekventovanej ulici. Top lokalita: Centrum Žiliny – blízko parkovania, MHD, obchodov a klientov. Toto nie je len priestor, ale vaša budúcnosť miesto pre vašu značku v lukratívnom biznise. Bonus 1: 3D scan obhliadka a videoobhliadka Bonus 2: Bezplatné poradenstvo pri získaní úveru z banky – pomôžeme vám s dofinancovaním kúpy tejto nehnuteľnosti na mieru. Nečakajte, zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Možnosti parkovania sú možné, sú vecou extra dohody s predávajúcim.

Ponúkame na predaj atraktívnu nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Limbach, ktorá slúžila ako štýlová kaviareň, no svojím dispozičným riešením a polohou ponúka široké možnosti využitia, napr. sídlo firmy, ambulancie, služby, showroom, ateliér a pod. Stavba je dvojpodlažná, pričom dispozične pozostáva: 1.NP: kaviareň (62,85 m2), bar (18,82 m2), prípravovňa, miestnosť s umývadlom, WC, sklad, komora 2.NP: schodisko, kaviareň (42,29 m2), multifunkčná sála (37,19 m2), sklad, šatňa, 2x WC, miestnosť s umývadlom Úžitková plocha: 207,88 m² Objekt bol skolaudovaný v r. 2020. Výborná lokalita pri ceste – dobrá dostupnosť a viditeľnosť. Využitie: pokračovanie v gastro prevádzke (kaviareň, bistro, cukráreň) sídlo firmy ambulancia (napr. zubná, estetická medicína, fyzioterapia) služby (kozmetika, kaderníctvo, wellness) showroom alebo ateliér Výhody: výborný stav, bez nutnosti rozsiahlych investícií parkovanie pri budove pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou flexibilná dispozícia pre rôzne typy podnikania Ak hľadáte investíciu s potenciálom alebo nové priestory pre vaše podnikanie vo vyhľadávanej lokalite pri Bratislave, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Výmera pozemku 379 m2 Lokalita: Budova sa nachádza v obci Limbach, s dobrou dostupnosťou, pri hlavnej ceste. Obec Limbach leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V obci je základná škola, materská škola, miestna knižnica, pošta a športový areál s futbalovým ihriskom. V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie (Limbašská dolina). Cena nehnuteľnosti: 680.000 € Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

CHCELI BY STE PRIBLÍŽIŤ BÝVANIE K SVOJMU PODNIKANIU ČI NAOPAK? NADOVŠETKO V CENTRE MESTA? Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj exkluzívne dve budovy na spoločnom pozemku, polyfunkčnú budovu s nebytovým a bytovým priestorom a skladovú halu v centre mesta Pezinka na Jesenského ulici. Polyfunkčná budova je prístupná pešou chôdzou aj autom z Jesenského ako aj z Holubyho ulice. Skolaudovaná bola v r. 2005, pozostáva z nebytového priestoru na prízemí a 4-izbovej bytovej jednotky na poschodí. Vstup do budovy je cez spoločné schodisko pre nebytový aj bytový priestor. Postavená je z klasických materiálov, murivo je murované z bieleho kvádra hr. do 50 cm z vonkajšej strany zateplené polystyrénom hr. 5 cm, strecha je pokrytá keramickou škridlou. Okná a dvere sú plastové. Vykurovanie budovy je ústredné prostredníctvom plynového kotla so zásobníkom, ktorý je umiestnený v podkroví. Napojená je na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Nebytový obchodný priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy a pozostáva zo vstupnej miestnosti, chodby, predajne s presklenným vstupom aj z dvora, 2 miestností, technickej miestnosti, samostatného WC a kúpeľne, čo umožňuje prípadné bývanie v priestore. Jeho podlahová plocha je 159,92 m2. Na stenách priestoru sú omietky, vo WC a kúpeľni je keramický obklad. Podlaha je pokrytá keramickou dlažbou. Dvere sú drevené osadené do drevených zárubní. Vykurovanie priestoru je prostredníctvom radiátorov, druhá alternatíva vykurovania je krbom, ktorý sa nachádza v največšej miestnosti. 4-izbový byt sa nachádza na druhom poschodí polyfunkčnej budovy a pozostáva zo vstupnej chodby otvorenej do dennej časti s jedálňou, obývacou izbou a kuchyňou, chodby, práčovne, kúpeľne s WC, 3 izieb, loggie aj balkóna a čiastočne priznaného povalového priestoru. Podlahová plocha bytu je 137,01 m2 + balkón a loggia. Okná bytu sú plastové, strešné sú drevené zn. VELUX. Podlaha v izbách je z veľkoplošných drevených parkiet a v ostatných priestoroch je podlaha z prírodného kameňa. Na stenách sú omietky s maľovkou, v kuchyni, kúpeľni s WC sú aj keramické obklady. Kuchyňa je robená na mieru z tvrdého dreva v nadštandardnom prevedení. Vybavená je zabudovanými spotrebičmi – digestor, plynový sporák, mikrovlnná rúra, elektrická rúra a umývačka riadu. Dvere sú drevené osadené do drevených zárubní. Vykurovanie bytu je prostredníctvom radiátorov, druhá alternatíva vykurovania je taktiež krbom, ktorý sa nachádza v obývacej izbe. Skladová hala postavená z drevenej konštrukcie zateplenej polystyrénom je presvetlená sklenými stenami, pokrytá je keramickou škridlou. Jej podlahová plocha je cca 156 m2. Pozostáva z obytnej časti so zimnou záhradou a garáže. Sklad je napojený na vodu a elektrinu, vykurovanie je podlahové vodné prostredníctvom krbu. Pre prípad núdze je na ohrev vody v zásobníku zabudovaná elektrická špirála, ktorá pri poklese teploty ohreje vodu do kúrenia. Pozemok má celkovú výmeru 938 m2, je oplotený, nádherne parkovo upravený okrasnými drevinami. Okrem dvoch budov stojí na pozemku aj drobná stavba, murovaný záhradný domček vybavený s kuchynským kútom a WC s podlahovou plochou 22 m2 s pristaveným prístreškom dreva. Vjazd na pozemok autom je prístupný z dvoch strán, z obytnej zóny s rodinnými domami a z priemyselnej zóny kde sú prevažne obchodné prevádzky s dobrými parkovacími možnosťami a dobrou dostupnosťou na prepravnú dopravu. Poloha: Nachádza sa v centre mesta pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v obchodno - obytnej zóne s veľmi dobrým dosahom na úplne centrum mesta. Objekt je prístupný po mestských chodníkoch a komunikáciách. Dostupnosť autobusovej a vlakovej dopravy je do 1 min. pešej chôdze. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava, taxislužba. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena 749 900 EUR. Úver možný. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš úverový špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

INVESTUJTE DO NEHNUTEĽNOSTI VHODNEJ NA ZDRAVOTNÍCKE ALEBO SOCIÁLNE ZARIADENIE. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť, budovu zdravotníckeho a sociálneho zariadenia so samostatne stojacou garážou v krásnej, pokojnej lokalite s nádherným výhľadom na okolité Malé Karpaty v obci Limbach na Potočnej ulici, ktorej hodnota znalcom je ohodnotená na 3 730 000 EUR. Zaujímavosťou tejto nehnuteľnosti je vlastný integrovaný CO kryt. Opis budovy: V minulosti moderne riešená budova zdravotníckeho a sociálneho zariadenia r.1986 je osadená v mierne svahovitom teréne v okrajovej časti. Prístupná je obslužnou betónovou komunikáciou z Potočnej ulice. Napojená je na vodu a kanalizáciu uloženú v cestnej komunikácii Potočnej ulice, k dispozícii sú aj ostatné dočasne odpojené inžinierske siete elektrina a plyn vedené v cestnej komunikácii Potočnej ulice. Jej CO kryt bol riešený nezávislým systémom diesel agregátu. Vykurovanie bolo riešené centrálne plynovou kotolňou s dvoma kotlami, príprava TÚV dvoma elektrickými zásobníkmi. Podlahová plocha budovy je cca 3820 m2, zastavaná 2070 m2. Dispozícia budovy: Budova má 3 sekcie, každá cca s štvorcovým pôdorysom, ktoré sú navzájom odsadené smerovo aj výškovo. Budova je celkovo podpivničená, má tri nadzemné podlažia s plochou strechou. Podzemné podlažie (1.PP.) je zapustené pod povrch svahovitosti pozemkov, dispozične zahŕňa CO kryt s priamym vstupom z centrálnej časti budovy a bezpečný výstup vo vzdialenejšej časti pozemkov od budovy. Kryt zahŕňa sústavu miestností vrátane sociálneho zázemia – umyvárky, sprchy, vane, WC, a umývadlá s zásobárne energiami a vodou ako aj technologickým zariadením na výrobu CO. Prízemie (1.NP.) zahŕňa hlavný vstup do budovy so zádverím, sústavou chodieb, kancelárií, skladov a sociálneho zázemia, systém vertikálnej dopravy tvorený vertikálnym schodiskom s medzi podestami a stredom vedený nerezový osobný výťah. Južné krídlo zahŕňa skladové priestory, severné krídlo zahŕňa jedáleň spoločenskú miestnosť, salóniky, kuchyňu so skladovým , sociálnym a kancelárskym zázemím. 1. Poschodie (2.NP.) obsahuje centrálne umiestnené schodisko s výťahovou šachtou a systémom chodieb a kancelárií. Južné a severné krídla zahŕňajú centrálne chodby a sústavu kancelárií. 2. Poschodie (3.NP.) obsahuje centrálne umiestnené schodisko s výťahovou šachtou a systémom chodieb a kancelárií. Severné a južné krídla zahŕňajú sústavu ubytovacích buniek, kúpeľní a WC. Garáže pre osobné motorové vozidlá: Dispozične zahŕňa dve garážové státia a dva sklady. Garáž je napojená na ozdravovňu, je prízemná, betónová stavba, nepodpivničená s plochou strechou. Tlaková stanica vody: Je to murovaná stavba s plochou strechou s hydrofóbnym zariadením na navýšenie tlaku vody. Pozemok budovy: Budova je postavená na rozľahlom oplotenom pozemku o výmere 5292 m2. Na pozemku je množstvo zelene, spevnené plochy, terénne schodiská, vlastné vnútroareálové osvetlenie, areálové zberače dažďovej vody, areálová vodomerná šachta, areálová kanalizačná šachta. Poloha budovy: Budova sa nachádza v pokojnej, príjemnej časti v obci Limbach. Obec Limbach leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava. Prednosti obce Limbach sú hlavne v jeho polohe – obec nachádzajúca sa na úpätí Malých Karpát , neprepojená štátnou cestou na Záhorie, predurčená na rekreáciu a šport. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V obci je základná škola, materská škola, školská jedáleň, školský klub detí, miestna knižnica, pošta a športový areál s futbalovým ihriskom. V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie (Limbašská dolina). V obci sa nachádzajú potraviny, čerpacia stanica, vinárstva, reštauračné a ubytovacie zariadenia, pohostinstvá a cukráreň s detským ihriskom. Cena 2 499 000 EUR. Dohoda na cene je možná! Financovanie cez úver je možné. Znalecký posudok k dispozícii. Kontakt 0911 247 257 www.arete.sk Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podnikajte vo vlastných priestoroch v TOP lokalite. Prípadne investujte do nehnuteľnosti s možnosťou zárobku prostredníctvom prenájmu. Naša realitná kancelária Areté real Vám exkluzívne ponúka na predaj obchodný areál s dvoma budovami v obchodno – obytnej časti mesta Pezinok označovanej pod názvom SAHARA, na Obchodnej ulici. Oplotený areál o celkovej výmere pozemku spolu so zastavanými plochami je 1956 m2, má vstup cez bránku pre chodcov a cez automatickú bránu na ďialkové ovládanie pre autá. Tvoria ho spevnené prístupové plochy zo zámkovej dlažby, budova obchodu a služieb s predajňou a administratívnou časťou so zázemím, skladová oblúková hala v ktorej je sklad, predajňa a dielňa so zázemím, vonkajší plechový sklad a reklamná plocha. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BUDOVY OBCHODU A SLUŽIEB: Budova obchodu a služieb so zastavanou plochou 226 m2, podlahovou plochou +- 332 m2 bola postavená v r.2006. Vstup do budovy je z JV čelnej strany hlavným vchodom do predajnej časti, ktorá je dispozične prepojená s recepciou, zasadacími a rokovacími miestnosťami. V stredovej časti sa nachádzajú kancelárie pre administratívu spolu so zázemím, ktoré tvoria jednotlivé kuchynky a sociálne zariadenia s WC. V SZ časti budovy je prestrešený zadný vchod, kde je 2-ramenné schodisko, ktorým je prístupné 2.NP. kde sa nachádza uzatvorený priestor v rámci ktorého sú kancelárie spolu so zázemím, ktoré tvorí kuchynka a sociálne zariadenia so sprchami a WC a šatňou. TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY OBCHODU A SLUŽIEB: Budova je montovaná, systémom priestorových unimobuniek konštrukčne spriahnutých navzájom. Obvodové steny sú zateplené tepelnou izoláciou Styrodur hr. 100 mm. Strešná krytina bitúmenový šindeľ. Vstupné dvere, okná sú plastové, s izolačným 2-sklom. Podlahy sú prevažne veľkorozmerné laminátové parkety, prípadne keramická dlažba. Podlahy v priestoroch na 2.NP. sú z PVC marmoleum, protišmykové. Sanitárne zariadenia v prevažnej časti sú typu Geberit. Dvere na 1.NP. sú presklené, plastové, prípadne na báze dreva osadené v obložkových zárubniach, 2. np detto. Vykurovanie objektu je ústredné, kotolňa je na 2.NP. Má inštalované dva plynové kotle, 1 x zásobník na TÚV s cirkuláciou teplej vody. Radiátory sú v objekte plechové, panelové. Objekt má inštalovaný monitorovací kamerový systém, je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Elektrická inštalácia v budove je 220/380 V, budova má dátové rozvody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE SKLADU: Halový oblúkový sklad so zastavanou plochou 586 m2, podlahovou plochou cca 660 m2 bol postavený v r. 2011. Stropná výška skladu je 8,3 m. Sklad je rozdelený na skladový priestor, vstavbou v sklade je vytvorená predajňa. Ďalšou vstavbou v priestore skladu je vytvorená kancelária, sociálne zázemie s WC a šatňou, kuchynkou a priestor pre príručnú dielňu pod oceľovou plošinou. Príjazd do haly je po spevnených areálových plochách. Vjazd do skladu je cez segmentovú rolovaciu bránu na diaľkové ovládanie. Vstup do predajne je cez veľkoplošné presklenie z plastových profilov, priestor je uzatvárateľný ďalšou segmentovou rolovacou bránou. TECHNICKÉ RIEŠENIE SKLADU: Systém oblúkových segmentov typizovanej montovanej haly HUPRO je zateplený princípom sendvičových panelov, presvetľovacie prvky sú z Lexanu. Vstupné dvere do predajne sú plastové, s izolačným 2-sklom. Steny sú vytvorené SDK priečkami, v soc. zariadeniach sú keramické obklady. Podlahy sú vytvorené liatymi protišmykovými podlahami, prípadne keramickou dlažbou. Dvere sú na báze dreva osadené v obložkových zárubniach. Sklad je napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Vykurovanie vstavkov je lokálne, elektrické. Ohrev teplej vody elektrickým zásobníkom na TÚV. Objekt má inštalovaný monitorovací kamerový systém, elektrická inštalácia je 220/380 V. PLECHOVÝ SKLAD: Voľne položený plechový 2-sklad je položený na spevnenú plochu zo zámkovej dlažby. Skladá sa z oceľovej konštrukcie, je pokrytý pultovou strechou s krytinou z poplastovaného pozinkovaného vlnitého plechu. Vstup je cez 2-krídlové vráta. Privedená je aj elektrina. POLOHA: Nachádza sa pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v obchodno - obytnej zóne s veľmi dobrým dosahom na centrum obce, 5 min. autom (mimo dopravnej špičky). Objekt je prístupný po mestských chodníkoch a komunikáciách. Dostupnosť autobusovej dopravy je do 5 min. peši, na železničnú stanicu je to 20 minút pešej chôdze. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava, taxislužba. Okolitú zástavbu tvoria komerčné stavby obchodných centier Tesco, Lidl, Mólo, Kaufland, z opačnej strany sú nízko podlažné bytové a rodinné domy, obytná zóna mestská časť nazývaná Sahara a mestské sídlisko Juh. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena v RK. Predávajúci je platca DPH. Možnosť financovania cez úver. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na predaj podnikateľský objekt s kanceláriami, obchodmi s výkladom a skladom v Martine. Dvojpodlažná budova je zateplená s priamym prístupom na nakladaciu rampu. Na prízemí o výmere 275 m2 sa nachádza: 2x hala, chodba, sociálne vybavenie, toaleta, kuchynka, kancelária, kotolňa. Na 1. poschodí o výmere 263 m je hala, toaleta, kancelária, sklad, 2 predajne. Predajne sú so samostatnými vchodmi a výkladmi. Objekt je napojený na verejný rozvod vody, kanalizáciu, elektriku. Na vykurovanie slúži plynový kotol s ústredným dvojvetvovým rozvodom a solárny systém na výrobu teplej úžitkovej vody a vody na podporu ústredného kúrenia pozostávajúci z 5 stredných kolektorov, solárneho bojleru a príslušenstva. Pri budove sa nachádzajú parkovacie miesta na cca 5 áut. Budova sa nachádza pri hlavnej ceste, je vo veľmi dobrom stave a udržiavaná. Výhodou je, že priečky nie sú nosné a nový majiteľ si ich môže prispôsobiť podľa svojho uváženia.

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj obchodný priestor v obci Komjatice. Technické údaje a vybavenie: - pozemok: výmera je 426 m² - úžitková plocha: 100 m² - rekonštrukcia: prebehla v roku 2022, zahŕňala nové plastové okná a dlažbu - vykurovanie: krb na tuhé palivo - IS: elektrina a obecná voda - súčasné využitie: herňa - príslušenstvo: oplotený dvor, zastrešená terasa a posedenie na dvore Dispozícia priestoru: - priestranná miestnosť - kuchynka s kuchynskou linkou - sociálne zariadenia Lokalita: V pešej vzdialenosti od ponúkaného priestoru nájdete potraviny, poštu, reštauráciu, základnú školu, materskú školu, autobusovú zastávku a železničnú stanicu. Obec Komjatice sa nachádza 20 km od mesta Nitra a 20 km od mesta Nové Zámky. Kompletný právny a finančný servis od Findigo: ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu ☎ Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes!

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ obchod s výmerou 42 m2 v mestskej tržnici v meste Komárno. Nebytový priestor sa nachádza v jej najfrekventovanejšej - stredovej časti na prízemí, kde je prirodzene vysoký pohyb zákazníkov. Vďaka svojej dispozícií ponúka široké možnosti využitia. Vhodné využitie : butik s oblečením alebo doplnkami kozmetický salón pedikúra / manikúra služby v oblasti krásy a starostlivosti kancelária iný maloobchod alebo služby investičná nehnuteľnosť s výborným potenciálom stabilného prenájmu Mestská tržnica je neprehliadnuteľný komplex mesta Komárno. V tržnici zákazníci nájdu široký sortiment rôzneho tovaru a služieb. Veľkou výhodou je výborná poloha priamo v centre tržnici, ktorá zabezpečuje stálu viditeľnosť, vysokú návštevnosť a skvelý podnikateľský potenciál. Vďaka svojej top lokalite, výbornej dostupnosti, možnosti bezproblémového parkovania a variabilite využitia predstavuje tento obchodný priestor bezpečnú a dlhodobo zaujímavú investíciu. Cena: 45 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel. č. 0905 338 232

Ponúkame Vám na predaj viac účelovú budovu na Športovej ulici v Dunajskej Strede. Budova je kompletne podpivničená, na prízemí sa nachádza garáž s novou elektrickou garážovou bránou a na poschodí priestor na kanceláriu alebo podľa vašej predstavy. Toaleta je na poschodí. Na poschodí ,je aj predpríprava na kuchyňskú linku a kúpeľňu. Budova je vhodná aj na podnikateľské účely, alebo je možné prerobyť aj na bývanie. Gáráž je ideálna na parkovanie alebo ako úložný priestor. Garáž je vo výbornom stave, pravidelne udržiavaná, pripravená na okamžité použitie. Výhody: Možnosť parkovania auta/motorky alebo využitia ako skladového priestoru Rýchly prístup z hlavnej cesty alebo z parkovacieho priestranstva Vysoká bezpečnosť v okolí a nízke náklady na údržbu Budova je v dobrom, čiastočne prerobenom stave Budova je ihneď v používateľnom stave Dostupnosť a parkovanie: V okolí je dostatok voľných parkovacích miest, aj pre návštevy alebo ďalšie vozidlá. Cena: 79 000 eur za budovu. Ak máte záujem o viac informácií alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať!

PREDAJ / PRENÁJOM OBCHODNÝ PRIESTOR !!! A-W REAL ponúka na predaj nezariadený obchodný -administratívny priestor s veľkým výkladom vo výbornej lokalite na pešej zóne blízko centra mesta Dunajská Streda. K dispozícii je dvojpodlažná budova o celkovej podlahovej ploche 78,74 m2 - / prízemie 27,44 m2 + poschodie 51,3 m2. / V priestore sú k dispozícii 4 miestnosti, samostatné sociálne zariadenie, samostatné merače, zavedené telefónne linky, klimatizácia, podlahové kúrenie a parkovisko za poplatok. Priestor je multifunkčne využiteľný pre akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb a gastronómie. Priestor je vhodný pre každého, kto chce osloviť svojich klientov v centre mesta Dunajská Streda. V budove sa nachádza: kozmetika, autoškola, obchod s kreatívnymi potrebami, poisťovňa, obchod so spodným prádlom, účtovná kancelária ako aj iné služby. V okolí je veľa parkovacích miest a rôznych obchodov, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre akékoľvek podnikanie. Parkovanie v areáli za príplatok za čipovú kartu. Prístup do objektu z ulice, zásobovanie má samostatný vstup s možnosťou príjazdu auta až priamo k zadným dverám objektu. CENA: 145 000,-€ V cene je zahrnutá provízia RK. ALEBO NA PRENÁJOM : Cena za mesiac : 785, - € s DPH Kaucia : 3 mes. nájomné Energia: 100,- € s DPH / mesačne Správca : NIE Ak Vás moja ponuka zaujala, rada Vás privítam na osobnej obhliadke, ktorú si vieme dohodnúť na mob. čísle: 0918197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita je vysoko frekventovaná a okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V blízkosti nájdete banky, obchody či služby, Mestský Úrad, pošta, predovšetkým výborný prístup MHD a vlaková stanica. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom. Rada Vám pomôžem.

Na predaj zabehnutá prevádzka kaviarne vo výbornej lokalite (75 m²) – vhodná aj na iné podnikanie Ponúkame na predaj zabehnutú, plne zariadenú prevádzku kaviarne s možnosťou okamžitého pokračovania v podnikaní. Nachádza sa vo výbornej, frekventovanej lokalite mesta s výbornou dostupnosťou pre peších aj autom. Priestor má výmeru 75 m² a pozostáva z: hlavnej prevádzkovej časti s dostatkom miesta na sedenie, baru s kompletným vybavením, sociálnych zariadení pre hostí a personál, zázemia a skladového priestoru. Kaviareň má veľké presklené výklady do ulice, ktoré zabezpečujú skvelú viditeľnosť a dostatok prirodzeného svetla. K dispozícii je aj príjemná terasa, ideálna na sedenie počas teplejších mesiacov. Prevádzka sa predáva so zariadením a vybavením, čo umožňuje okamžitý štart podnikania bez ďalších investícií. Parkovanie je bezproblémové. Priestor je však svojou dispozíciou, polohou a technickým riešením veľmi univerzálny, preto je vhodný aj na iné podnikateľské aktivity, ako napríklad: ☕ kaviareň, cukráreň, vináreň 💇‍♀️ kaderníctvo, kozmetický alebo masážny salón 🦷 zubná ambulancia alebo iné zdravotnícke zariadenie 🛍 butik, obchod, kancelária, služby Výhody ponuky: výborná poloha v centre / frekventovanej časti mesta zabehnutá prevádzka s pravidelnou klientelou plne zariadený a udržiavaný priestor veľké výklady a terasa bezbariérový prístup možnosť využitia na rôzne účely Rozloha: 75 m² Cena: 149000 Lokalita: Dunajská Streda -Nová Ves

Ponúkame Vám na predaj prerobený poschodový rodinný dom v Dunajskej Strede, v blízkosti Termálneho kúpaliska. Má dve podlažia a je celkom podpivničený. Okná boli vymenené na plastové, rovnako ako vchodové dvere. V obytných častiach sú drvené parkety, v ostatných miestnostiach je dlažba. Kúpeľňa na poschodí bola kompletne prerobená. DOM zastavaná plocha: 100 m2 strecha je zateplená plávajúca podlaha / dlažba plastové okná a vchodové dvere IS – plyn, elektrika, vodovod, kanalizácia Po vstupe do domu sa dostaneme do predsiene, odkiaľ je vstup do prízemnej časti a odtiaľ vedia schody na poschodí, alebo do pivnice. Na prízemí sa nachádza obrovská izba, chodba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a oddelená toaleta. Na poschodí sú tri izby, chodba a kompletne prerobená kúpeľňa vaňou a toaletou. Rodinný dom je vhodný aj na podnikanie, ako napríklad na ubytovanie ľudí, alebo obchod a služby s administratívnou časťou na poschodí a so skladom v pivnici. POZEMOK oplotený rovinatý upravený dvor výmera: 1.018 m2 dostatok miesta pre altánok, garáž a pre vedľajšie budovy OKOLIE Okresné mesto Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako škôlky, základné a stredné školy, obchody, služby, obchodné centrá, reštaurácie, banky a všetko čo potrebujete. Rodinný dom je blízko, len na skok od Termálneho kúpaliska. Dom je vhodný aj pre tých, ktorí každodenne cestujú do práce do Bratislavy, lebo v blízkosti je spoj na cestu 63. Kúpa nehnuteľnosti môže byť aj dobrá investícia, nakoľko rodinný dom je vhodný aj na bývanie, aj na podnikanie. Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 350.000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Ponúkame Vám na predaj obchodnú / administratívnu budovu priamo v centre mesta Dunajskej Stredy, na Námestí Ármina Vámbéryho. V budove na prízemí je možné vytvoriť obchodný priestor a poschodie je vhodné na kanceláriu alebo na sklad tovaru. K priestoru patrí vlastná kuchyňa a toaleta. PRIESTOR Dunajská Streda – Námestie Ármina Vámberyho poschodová budova úžitková plocha: 58 m2 plávajúca podlaha drevené okná kúrenie na elektrinu vlastná toaleta V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich MAKLÉROV zaručuje spokojnosť našich klientov.

A-W REAL ponúka na predaj kancelárie-nebytové priestory v Dunajskej Strede na ulici Biskupa Kondého. Kancelárie-nebytové priestory sa nachádzajú v budove Office Building na 2. poschodí. Priestory celkovo pozostavajú z 5 samostatných miestností, ktoré je možné prekvalifikovať na bytovú jednotku. Celková výmera kancelárií je 44 m2. Vybavenie: Kancelárie majú vlastné elektrické podlahové kúrenie s inteligentným termostatom a vlastným elektromerom. Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou: výmena parkiet, tesnenie okien, maľovka, LED svetlá, fasáda, vonkajšie zateplenie. Pre dosiahnutie nízkych nákladov na vykurovanie a chladenie bola do krovu nafúkaná drevovláknitá tepelná izoláci hrúbky 40cm. Súčasťou vybavenia je kuchyňa, vlastná toaleta spolu s sprchovým kútom a umývadlom. Dunajská Streda poskytuje priestor obyvateľom na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami či wellnessom. Energetický certifikát nie je k dispozícií. Cena: 88 000,- € • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Eva Rásó Mobil: +421 918 197 701 E-mail: eva.raso@awreal.sk

Na predaj obchodný priestor vo východnej časti mesta DS - Nová Ves A-W REAL ponúka na predaj obchodný priestor vo východnej časti mesta DS - Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza medzi sídliskovými bytovkami, čo zaručuje výbornú viditeľnosť aj prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov. Priestor má 56 m² úžitkovej plochy a dispozične pozostáva z dvoch miestností – predajnej plochy s výkladom do ulice a sociálneho zázemia (toaleta). Prístup je priamo z ulice, čo zabezpečuje jednoduchý vstup pre zákazníkov aj vysoký marketingový potenciál vďaka veľkému výkladu/okien. Priestor je vhodný na akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb, gastronómie alebo ako kancelárske priestory. Priestor nie je zariadený. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, zastávky MHD. Viete byť v centre mesta už o cca 10 min pešo. Názor makléra: •vďaka tejto polohe je priestor veľmi ľahko dostupný pre zákazníkov a zároveň ponúka prístup pre širokú verejnosť, čo môže výrazne zvýšiť návštevnosť a potenciál pre obchodné aktivity • táto ponuka sa vyznačuje predovšetkým svojou priestrannosťou a veľkosťou skladového priestoru • medzi hlavné výhody tejto ponuky patrí aj možnosť umiestniť svetelnú reklamu priamo na budove • tento strategicky dôležitý prvok môže výrazne zvýšiť viditeľnosť vašej firmy a pritiahnuť viac zákazníkov CENA : 105 000,- EUR V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel.: 0918197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Lokalita disponuje výborným občianskym vybavením: škola, škôlka, ihrisko, obchody, nákupné strediská, potraviny, poisťovňa, lekáreň a ďalšia občianska vybavenosť Mesto Dunajská Streda je mimoriadne obľúbene aj vďaka tomu, že je takmer pohraničným mestom a má preto vynikajúce a blízke dopravné spojenie aj do zahraničia /Maďarsko, Rakúsko/. Rýchle spojenie do BA /30 min po R7/ V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Nestáva sa každý deň, že máte príležitosť podnikať v národnej kultúrnej pamiatke. Ponúkame na predaj nebytový priestor v bytovom dome „Ružový mlyn. Nebytový priestor situovaný na dvoch podlažiach v bloku C, má rozlohu 361,26 m². Každé podlažie má samostatný aj spoločný vchod, čo dáva možnosť jeho využitia v celku alebo oddelene. Vchody do nebytového priestoru sú od ulíc Vrbovská cesta, Partizánska aj od parkoviska vo vnútri areálu. Tento nebytový priestor bude odovzdávaný v štádiu holopriestor, a preto je už na budúcom majiteľovi ako si dispozične bude daný priestor riešiť, čo je veľkou výhodou, pretože budúci majiteľ má viacero možností využitia priestoru. Každý nebytový priestor má predprípravu na vlastné sociálne zariadenie. Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia parkovacích statí pred polyfunkčným domom, alebo na priľahlom parkovisku. Priestor má skvelý potenciál pre zdravotné zariadenie, gastro prevádzku, fitnes centrum, rôzne športové aktivity, obchod, showroom, kancelárie, sídlo firmy, banku...atď. Ak máte záujem o obhliadku alebo prípadné doplňujúce otázky neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame na predaj dva samostatné podnikateľské priestory na Železničnej ulici vo Fiľakove. Každý priestor predstavuje samostatnú budovu vedenú na liste vlastníctva, s vlastným vstupom, vlastným pozemkom a vlastným suterénom. Priestory je možné kúpiť jednotlivo alebo spolu ako jeden celok. Priestory ideálne na služby, obchodné prevádzky, kancelárie, showroom, prevádzky beauty segmentu, pohostinské služby, e-shopové zázemie. ✅ Podnikateľský priestor č. 1 – po kompletnej rekonštrukcii Výmery: • Úžitková plocha nadzemného podlažia: približne 145 m² • Suterén: približne 145 m² • Zastavaná plocha pozemku: 169 m² • Pozemok pri budove (nezastavaná časť): 166 m² Stav a technické vybavenie: • Kompletná rekonštrukcia interiéru • Klimatizácie a elektrické radiátory (vykurovanie) • Výkonný odsávací a vetrací systém • Sociálne zariadenie • Terasa s prístupom vonkajšími schodmi • Napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu • Vlastný vstup Cena: 164 000 € ✅ Podnikateľský priestor č. 2 – pôvodný stav, možnosť úprav Výmery: • Úžitková plocha nadzemného podlažia: približne 141 m² • Suterén: približne 141 m² • Zastavaná plocha pozemku: 163 m² • Pozemok pri budove (nezastavaná časť): 190 m² Stav a technické možnosti: • Pôvodný stav – možnosť prispôsobiť podľa podnikateľského zámeru v rámci obchodu a služieb • Napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu, plyn • Vlastný vstup Cena: 139 000 € ✅ Možnosť kúpy oboch priestorov spolu – výhodná investícia Súhrnné parametre: • Úžitková plocha nadzemných podlaží spolu: približne 286 m² • Suterénne priestory spolu: približne 286 m² • Celková využiteľná plocha objektu: približne 572 m² • Spolu dva samostatné vstupy a dve nezávislé prevádzkové jednotky • Pozemky spolu: 688 m² Cena za celý objekt: 288 000 € ✅ Technický stav budov • Fasáda a strecha z trapézového plechu po rekonštrukcii (cca pred 5 rokmi) • Obe budovy majú dve podlažia (nadzemné podlažie + suterén) • Napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn Tento objekt má výrazný podnikateľský potenciál. Ak chcete vedieť, ako ho môžete využiť práve vy, rada vás prevediem celou nehnuteľnosťou. Mária Tóthová Jakubová │ GALAXY REAL Tel.: +421 917 244 270 E-mail: tothova@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #PodnikatelskePriestory #Filakovo #ObchodASluzby #PriestorNaPodnikanie #KancelarskePriestory #Showroom #Investicia #OkresLucenec #Reality #Slovensko #GalaxyReal

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=MNAMpxoxXKk Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko Vám ponúkam na predaj obchodný priestor so skladovými priestormi vo výbornej lokalite pri frekventovanej hlavnej ceste Komárno – Nové Zámky. Ideálna poloha pre podnikanie so skvelou viditeľnosťou a jednoduchým prístupom. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - perfektná lokalita vedľa hlavnej cesty Komárno - Nové Zámky, - parkovanie pred obchodom, - obchod + sklad na jednom mieste, - veľký skladový priestor s garážovou bránou, - ústredné kúrenie na peletový kotol (cca. 1.400,-EUR na rok), - klimatizácie. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: - rozloha pozemku: 540 m² - zastavaná plocha / budova: 296 m² - tehlová stavba - fasáda zateplená polystyrénom (10 cm) - kúrenie ústredné na peletový kotol - IS: elektrina, voda zo studne, kanalizácia - obchodný priestor - 65,8 m2 - sklady - 161 m2 - veľká garážová brána. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské účely – predajňa, sklad, showroom, výrobný alebo servisný priestor. CENA: 250.000,-EUR Takto môže vyzerať prezentácia Vašej nehnuteľnosti - VIEM AKO NA TO - pripravím aj pre Vás profesionálnu 3D prehliadku. Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk