Obchody na predaj

Ponúkame na predaj dva samostatné podnikateľské priestory na Železničnej ulici vo Fiľakove. Každý priestor predstavuje samostatnú budovu vedenú na liste vlastníctva, s vlastným vstupom, vlastným pozemkom a vlastným suterénom. Priestory je možné kúpiť jednotlivo alebo spolu ako jeden celok. Priestory ideálne na služby, obchodné prevádzky, kancelárie, showroom, prevádzky beauty segmentu, pohostinské služby, e-shopové zázemie. ✅ Podnikateľský priestor č. 1 – po kompletnej rekonštrukcii Výmery: • Úžitková plocha nadzemného podlažia: približne 145 m² • Suterén: približne 145 m² • Zastavaná plocha pozemku: 169 m² • Pozemok pri budove (nezastavaná časť): 166 m² Stav a technické vybavenie: • Kompletná rekonštrukcia interiéru • Klimatizácie a elektrické radiátory (vykurovanie) • Výkonný odsávací a vetrací systém • Sociálne zariadenie • Terasa s prístupom vonkajšími schodmi • Napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu • Vlastný vstup Cena: 164 000 € ✅ Podnikateľský priestor č. 2 – pôvodný stav, možnosť úprav Výmery: • Úžitková plocha nadzemného podlažia: približne 141 m² • Suterén: približne 141 m² • Zastavaná plocha pozemku: 163 m² • Pozemok pri budove (nezastavaná časť): 190 m² Stav a technické možnosti: • Pôvodný stav – možnosť prispôsobiť podľa podnikateľského zámeru v rámci obchodu a služieb • Napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu, plyn • Vlastný vstup Cena: 139 000 € ✅ Možnosť kúpy oboch priestorov spolu – výhodná investícia Súhrnné parametre: • Úžitková plocha nadzemných podlaží spolu: približne 286 m² • Suterénne priestory spolu: približne 286 m² • Celková využiteľná plocha objektu: približne 572 m² • Spolu dva samostatné vstupy a dve nezávislé prevádzkové jednotky • Pozemky spolu: 688 m² Cena za celý objekt: 288 000 € ✅ Technický stav budov • Fasáda a strecha z trapézového plechu po rekonštrukcii (cca pred 5 rokmi) • Obe budovy majú dve podlažia (nadzemné podlažie + suterén) • Napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn Tento objekt má výrazný podnikateľský potenciál. Ak chcete vedieť, ako ho môžete využiť práve vy, rada vás prevediem celou nehnuteľnosťou. Mária Tóthová Jakubová │ GALAXY REAL Tel.: +421 917 244 270 E-mail: tothova@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #PodnikatelskePriestory #Filakovo #ObchodASluzby #PriestorNaPodnikanie #KancelarskePriestory #Showroom #Investicia #OkresLucenec #Reality #Slovensko #GalaxyReal

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=MNAMpxoxXKk Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko Vám ponúkam na predaj obchodný priestor so skladovými priestormi vo výbornej lokalite pri frekventovanej hlavnej ceste Komárno – Nové Zámky. Ideálna poloha pre podnikanie so skvelou viditeľnosťou a jednoduchým prístupom. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - perfektná lokalita vedľa hlavnej cesty Komárno - Nové Zámky, - parkovanie pred obchodom, - obchod + sklad na jednom mieste, - veľký skladový priestor s garážovou bránou, - ústredné kúrenie na peletový kotol (cca. 1.400,-EUR na rok), - klimatizácie. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: - rozloha pozemku: 540 m² - zastavaná plocha / budova: 296 m² - tehlová stavba - fasáda zateplená polystyrénom (10 cm) - kúrenie ústredné na peletový kotol - IS: elektrina, voda zo studne, kanalizácia - obchodný priestor - 65,8 m2 - sklady - 161 m2 - veľká garážová brána. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské účely – predajňa, sklad, showroom, výrobný alebo servisný priestor. CENA: 250.000,-EUR Takto môže vyzerať prezentácia Vašej nehnuteľnosti - VIEM AKO NA TO - pripravím aj pre Vás profesionálnu 3D prehliadku. Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj obchodný priestor na veľmi frekventovanom mieste v Komárne. Rozloha priestoru je 89m2, nachádza sa na prízemí v tehlovej budove. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - VEĽMI FREKVENTOVANÉ MIESTO - BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE - ZATEPLENÝ PRIESTOR (nízka réžia) - ZREKONŠTRUOVANÝ PRIESTOR !!! DOBRÁ NÁVRATNOSŤ INVESTÍCIE !!! Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Henrieta Sokolai 0905 610 660

AKTUALIZOVANÁ CENA!!! Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka na predaj zaujímavú investičnú príležitosť, polyfunkčnú budovu v center Komárna. Budova má dve nadzemné podlažia, na prízemí sa nachádza zabehnuté a prosperujúce pohostinstvo so zastrešenou terasou, kuchynka, a sociálne miestnosti, ďalej štyri obchodné jednotky (pedikúra, kaderníctvo, kozmetika, záložňa), dve kancelárske priestory a sklad. Na poschodí sa nachádza NOVÝ FITNESS CENTRUM s priestrannou terasou, šatník a sociálne priestory. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou: budova má novú strechu, nová fasáda, okná a vchodové dvere sú kvalitné drevené. Pohostinstvo / PUB ako aj FITNESS CENTRUM je plne zariadené, je v plnej prevádzke a so stálou klientelou. Budova je výborne viditeľná a dostupná. Odporúčame pre možnosť okamžitého pokračovania podnikania. CENA: 639.000,-EUR DOHODA NA CENA MOŽNÁ MOŽNOSŤ VÝMENY ZA BYTY+DOPLATOK Naša realitná kancelária Vám poskytne kvalitné realitné služby - individuálny a seriózny prístup ku klientom, profesionálne spracovanie Vašej ponuky, bezplatná inzercia na najsledovanejších realitných portáloch, aktívne vyhľadávanie záujemcov o kúpu, na mieru šité kúpne zmluvy autorizované právníkom, v neposlednom rade pomoc pri odovzdávaní nehnuteľnosti.

Na predaj je podnikateľská budova v centre mesta Rožňava. Celý komplex nehnuteľností sa skladá z objektu autoopravovne bez zariadení. Je to jednopodlažná stavba v tvare L s celkovou plochou 565 m2 /nádvorie 249 m2, autoopravovňa 241 m2 a záhrada 75 m2/. Ďalšie priestory predstavujú sklad, dielňa a mobilná kancelária. Technické vybavenie: elektroinštalácia 230/400 V, vodovodná a kanalizačná prípojka, plynová prípojka, bleskozvod. Objekt je samostatný, oplotený, brány sú oceľové, čiastočne presklené, strecha je sedlová, krytina Bramac a pozinkovaný plech, podlahy betónové a keramická dlažba. Pozemok má dva prístupy z ulice. Výhody lokality: centrum Rožňavy, kompletná občianska vybavenosť, hlavná pešia trasa medzi sídl. JUH a centrom mesta. Možnosti využitia: autoservis, dielňa, sklad, výrobné priestory, obchod, miesta na parkovanie. Nehnuteľnosti sú bez tiarch, ihneď k dispozícii. Hypotéku vybavíme.

Bosen Group Vám ponúka na predaj rozsiahly areál v Záhorskej Bystrici, ktorý pozostáva zo skladových hál, administratívnych budov s veľkorysými spevnenými plochami a parkovaním. Areál je uzavretý a oplotený s možnosťou nepretržitého vstupu. PRIESTOR: Celková výmera pozemku je 5 302 m², z toho približne 3 000 m² tvoria spevnené plochy. Budovy majú rozlohu okolo 2 000 m², pričom z toho administratívne priestory predstavujú cca 400 m². Sklady umožňujú flexibilné usporiadanie podľa potrieb nového vlastníka. Bezpečnosť objektu zaručuje kamerovým systém a nočné osvetlenie. Areál ponúka flexibilné priestory, ktoré sú ideálne na rôzne využitie – od skladovania a výroby, cez logistiku až po služby. Vďaka tomu dokáže vyhovieť potrebám širokého spektra podnikateľských aktivít. Ďalšou výhodou je stabilný výnos, ktorý areál prináša už dnes, a zároveň potenciál ďalšieho rozvoja, alebo rozšírenia služieb v rámci areálu. ZARIADENIE: Haly prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, počas ktorej bolo vymenené opláštenie za trapézový plech a nová strešná krytina. Podlaha je betónová s cementovým poterom, čo zabezpečuje jej pevnosť a dlhú životnosť. V roku 2018 bola zrealizovaná aj nová elektroinštalácia. Administratívna budova je navrhnutá ako prízemný, čiastočne podkrovný bezbariérový objekt. Konštrukčne je riešená z tehly, má tri samostatné vchody a disponuje recepčným priestorom, kuchynkou, zasadacou miestnosťou, štrnástimi kanceláriami, priestrannou školiacou miestnosťou a tromi toaletami s umývadlom. Väčšia časť pozemkov je v súčasnosti prenajatá od mestskej časti, avšak nový vlastník má možnosť ich následného odkúpenia. IS: plyn, voda, elektrika, vlastná 45 kW fotovoltika – nízke mesačné náklady, žumpa. Kanalizácia sa nachádza pri ceste – možnosť pripojenia. PARKOVANIE: K objektu prislúcha 60 parkovacích miest. LOKALITA: Areál je situovaný v zavedenom priemyselno-obchodnom území Záhorskej Bystrice s výbornou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou. Strategické umiestnenie v blízkosti diaľnice D2 umožňuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy, ako aj jednoduchý prístup na smer Česká republika a Rakúsko. Výhodou je aj blízkosť služieb, dopravných uzlov a fungujúceho podnikateľského prostredia, ktoré robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre logistiku, obchod či výrobu. CENA: info v RK Realitný maklér: Petr Mík , +421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN Group offers for sale a spacious industrial and commercial complex in Záhorská Bystrica, consisting of warehouse halls, administrative buildings, and large paved areas with parking. The complex is fully enclosed and gated, with the possibility of 24/7 access. PROPERTY: The total land area is 5,302 m², of which approximately 3,000 m² are paved surfaces. The buildings have a total floor area of around 2,000 m², including about 400 m² of office space. The warehouses allow for flexible configuration to suit the needs of the new owner. Security is ensured by a camera system and night lighting. The complex offers versatile spaces ideal for various uses – from storage and production to logistics and services – making it suitable for a wide range of business activities. Another advantage is the stable rental income already generated today, along with the potential for further development or expansion of services within the premises. FACILITIES: The halls underwent complete reconstruction in 2022, including new trapezoidal sheet cladding and a new roof covering. The floors are reinforced concrete with a cement screed, ensuring strength and long life. A new electrical installation was completed in 2018. The administrative building is designed as a single-story, partially attic, barrier-free structure. It is built of brick, has three separate entrances, and includes a reception area, kitchenette, meeting room, fourteen offices, a large training room, and three restrooms with sinks. A significant portion of the land is currently leased from the municipal district, but the new owner has the option to purchase it in the future. UTILITIES: Gas, water, electricity, own 45 kW photovoltaic system (low monthly costs), and septic tank. A public sewer connection is located at the street – connection is possible. PARKING: The property includes 60 parking spaces. LOCATION: The complex is located in an established industrial and commercial area of Záhorská Bystrica with excellent infrastructure and transport accessibility. Its strategic position near the D2 highway allows quick access to Bratislava city center and easy routes to the Czech Republic and Austria. The area benefits from proximity to services, transport hubs, and a well-developed business environment, making it highly attractive for logistics, trade, and production. PRICE: on request Real Estate Agent: Petr Mík 📞 +421 911 150 233 📧 mik@bosen.sk Bosen Group Real Estate Agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and adheres to its Real Estate Code of Ethics. The listed price is final, including the agency commission, legal services provided by a law firm, basic land registry fee, property transfer consulting, and free mortgage financing options.

BOSEN Group pripravuje na predaj polyfunkčný priestor v modernom projekte Rezidencia Lúčky. 🌿 Rezidencia Lúčky ponúka: - moderné bývanie spojené s polyfunkčnými priestoromi v Trenčíne v časti Záblatie, - vzdušné, svetlé byty s loggiami a polyfunkčné priestory s možnosťou prispôsobenia dispozície, - kvalitné materiály a nadštandard ako podlahové kúrenie, (v bytoch) exteriérové žalúzie či výťah, - súkromie a nízke prevádzkové náklady, zelená strecha, - pokojné podnikanie v blízkosti prírody, so všetkými výhodami mesta, - rýchlu dostupnosť do centra mesta autobusom alebo autom. ✨ Polyfunkčný priestor 1.2.1: - sa nachádza na prízemí polyfunkčného domu, - má celkovú plochu 58,32 m2, - predáva sa vo vyhotovení holopriestor, - k priestoru je potrebné prikúpiť parkovacie státie, - viac informácií: rezidencialucky.sk/ponuka-priestorov-prizemie/ 🌿 Holopriestor: - podlaha: poter vrátane podlahového kúrenia v každom byte/ priestore - steny: hrubozrnné omietky, náter v bielej farbe vo všetkých miestnostiach, - ukončovacie prvky: ventily, podomietkový WC systém, vypínače a zásuvky, - vstupné dvere: bezpečnostné hliníkové - okná: hliníkové viac komorové okná s izolačným trojsklom, 🌿 Na klúč: - pri tejto novostavbe klientom vieme zabezpečiť interiérového dizajnéra a priestor dokončiť na kľúč. 🌿 Pre koho je polyfunkčný priestor vhodný: - pre zdravotníkov ako všeobecný lekár alebo ambulancia zubná, kožná, lekáreň a iné,. - pre služby: masážny alebo kozmetický salón, kaderníctvo, bárber, manikúra a pedikúra a iné, - pre gastro: kaviareň, raňajkáreň, menšie bistro, pekáreň alebo vináreň a iné, - kancelárske priestory, coworking, jazyková škola alebo iné vzdelávacie priestory a iné - priestory určené pre deti ako napríklad detský kútik alebo iné. 🌿 Lokalita: Objavte podnikanie ako prvý v lokalite, ktorá prináša dokonalú rovnováhu medzi mestom a prírodou. Záblatie je dynamicky sa rozvíjajúca časť Trenčína s rýchlym prístupom do centra aj na diaľnicu, no zároveň s pokojnou atmosférou, ktorú si zamilujete už na prvý pohľad. ✨ Prečo si vybrať práve projekt Rezidencia Lúčky: - pokojná lokalita, - rozvíjajúca sa občianska vybavenosť, - blízkosť prírody a aktívneho oddychu, - moderný, polyfunkčný dom, - perspektíva rastu hodnoty nehnuteľností. 🏠 Váš nový domov, kde bude život jednoduchší: Ak hľadáte priestor pre Vaše podnikanie, ktorý kombinuje pokoj, komfort rozvíjajúcej časti mesta Trenčín, Rezidencia Lúčky je miesto, kde nájdete všetko, čo potrebujete – pre dnešný životný štýl aj budúce plány. 🌿 Kontakt: Ing. Andrea Hajná, +421 904 560 623, info@rezidencialucky.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group vám ponúka na predaj / prenájom obchodný a skladový priestor na Fedinovej ulici v Petržalke. PRIESTOR: Ponúkaný priestor je situovaný na prízemí bytového domu, ktorý je ihneď voľný. Svojou štedrou rozlohou 380m2 ponuka veľa možností na využitie. Táto plocha je rozdelená na dve podlažia s rozlohou 2x 190m². DISPOZÍCIA: Prízemie (190m2) možné využité priestoru aj na služby pre obyvateľov, napr. fitness, salón krasy, masážny salón, gastro a pod. Donedávna tu bola predajňa s kanceláriami a výdajné miesto pre e-shop. Suterén je možné využiť ako skladové alebo výrobné priestory. Prízemie s rozlohou 190m2 má dva vchody, jeden od ulice Jiráskova kde je presklený výklad a druhý z ulice Fedinova, z tejto ulice je nakladacia rampa, ktorá Vám uľahčí vykladanie tovaru . Do suterénu s rozlohou 190m2 sa dostanete po schodisku. V suteréne sa rozlieha priestor, ktorý si môžete zariadiť podľa svojich predstáv. Vybavenie priestoru: Ústredné kúrenie ovládané cez smart aplikáciu, Priestor klimatizovaný- 6x klimatizačná jednotka, Internetové pripojenie optika T-com, Toaleta 2x, sprchový kút 2x, Možnosť zaparkovať auto s tovarom k nakladacej rampe, Svietenie v suteréne na pohybové čidlo, Bezpečnostné zabezpečenie priestoru, Nákladný výťah (len na prepravu nákladu) PARKOVANIE: je verejné, podľa aktuálnej parkovacej politiky mestskej časti Petržalka. LOKALITA: Fedinova ulica je známa vysokou koncentráciou obchodov a iných prevádzok, čím plní funkciu korza, pešej zóny a jedného z centier Petržalky. Neďaleko preteká Chorvátske rameno, jeho okolie je obľúbeným miestom prechádzok tunajších obyvateľov. CENA: predaj: 360 000€ + DPH CENA: mesačný nájom: prízemie 9€/m2 + DPH suterén 7€/m2 +DPH elektrická energia 166,88 EUR + DPH, cenný energií sú súčasné a môžu sa meniť fixné náklady: 816,75,- EUR + DPH MAKLÉR: Mgr. Martin Balážik +421 903 549 178 martin.balazik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Bosen Group Vám ponúka na predaj výborne situovaný dvojpodlažný objekt s polyfunkčnou budovou a gastropravádzkou v Bratislave, Rača, ulica Dopravná. POZEMOK: 3975 m2 nachádzajúcich sa v časti Bratislavy s pripojením na inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina, plyn. POLYFUNKČNÁ BUDOVA: 1.NP: predajňa potravín v prenájme TERNO, zádverie, sklady, kancelária, chodba, miestnosť pre upratovačky, šatňa, denná miestnosť, sociálne zariadenia, vstupná hala reštaurácia a denný bar, zázemie, skladové a chladiarenské priestory, sociálne zariadenia pre reštauráciu, herňa s výhernými automatmi 2.NP: kaviareň a denný bar, skladové a chladiarenske priestory, sociálne zariadenia, denný sklad, výťah, kancelárske prevádzky, kuchyňa, denné miestnosti pre personál, reštaurácia v rekonštrukcii, šatne a sprchy pre zamestnancov, terasa LOKALITA: Strategická poloha areálu ponúka jeho všestranné využitie v súčasnosti, ale aj budúcnosti. Je odtiaľto výborné napojenie do všetkých častí BA, 10 min od letiska a napojenia na diaľnicu D1. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: prenájaté tri prevádzky s mesačným príjmom v priemere 15 000 eur CENA: Info RK Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj skladovú halu so vstavanou kanceláriou v lokalite Záhorská Bystrica, ktorá sa nachádza v uzavretom a oplotenom areáli s možnosťou nepretržitého vstupu. PRIESTOR: Hala má úžitkovú plochu 585 m², pôdorys 50 m × 11,70 m a výšku 4,5 m. V hale sa nachádza vstavaná kancelária. Hala je rozdelená drevenými priečkami na menšie kóje, ktoré je možné meniť podľa potrieb zákazníkov. Priestor ponúka variabilné využitie podľa potrieb nového vlastníka – ako sklad, zázemie pre podnikanie, servisné či distribučné centrum, výstavná alebo prezentačná plocha, menšie výrobné priestory či miesto pre služby. Vďaka praktickému pôdorysu a dostupnosti je hala vhodná pre akýkoľvek typ prevádzky, ktorý vyžaduje poriadok, prístupnosť a bezpečné prostredie. Pridanou hodnotou je možnosť rozšírenia skladových aj administratívnych priestorov v rámci areálu – v prípade potreby je možné využiť aj ďalšie haly alebo budovy, ktoré ponúkajú flexibilitu pre budúci rast firmy alebo rozšírenie prevádzky. Areál je vybavený kamerovým systémom a nočným osvetlením, čo vám poskytuje vyššiu úroveň bezpečnosti. ZARIADENIE: Hala prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, počas ktorej bolo vymenené opláštenie za trapézový plech a nová strešná krytina. Podlaha je betónová s cementovým poterom, čo zabezpečuje jej pevnosť a dlhú životnosť. V roku 2018 bola zrealizovaná aj nová elektroinštalácia. IS: plyn, voda, elektrika, fotovoltika – nízke mesačné náklady, žumpa. PARKOVANIE: K objektu prislúchajú 4 parkovacie miesta. LOKALITA: Areál je situovaný v zavedenom priemyselno-obchodnom území Záhorskej Bystrice s výbornou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou. Strategické umiestnenie v blízkosti diaľnice D2 umožňuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy, ako aj jednoduchý prístup na smer Česká republika a Rakúsko. Výhodou je aj blízkosť služieb, dopravných uzlov a fungujúceho podnikateľského prostredia, ktoré robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre logistiku, obchod či výrobu. CENA: 445.000€ Realitný maklér: Petr Mík , +421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj novo postavenú halu spojenú s administratívnym priestorom a vlastným pozemkom na Cementárenskej ulici v Stupave. PRIESTOR: Podlahová plocha skladového priestoru je 220 m2 a podlahová plocha administratívneho priestoru s príslušenstvom je 272 m2. Celková výmera pozemku je 909 m2, zastavaná plocha je 395 m2. Priestor ponúka širokú škálu využitia ako napríklad: skladový priestor s administratívou, obchodný priestor s administratívou, showroom, prípadne rôzne iné využitie. DISPOZÍCIA: Priestor pozostáva zo skladového priestoru o výmere 220m2 a administratívneho priestoru o výmere 272m2. Časť haly, v ktorej sa nachádza administratívny priestor je dvojpodlažná. V objekte sa nachádzajú dve kúpeľne ( jedna so sprchovacím kútom), štyri samostatné toalety a technická miestnosť. ZARIADENIE: Vonkajšia konštrukcia haly je zo železného skeletu zatepleného polystyrénom, obal plech, vnútorné zateplenie minerálnou vlnou. Vnútorné priečky sú zo sadrokartónu. V každej miestnosti administratívneho priestoru je klimatizácia. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Samotný objekt bol kolaudovaný v roku 2024 a je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom. PARKOVANIE: K objektu prislúcha 12 parkovacích miest. LOKALITA: Stupava je pokojná, no strategicky výhodná lokalita pre podnikanie, s rýchlym napojením na diaľnicu D2. Oblasť je skvelo dostupná nielen z Bratislavy, ale aj z okolitých miest ako Malacky, Pezinok, Senec či Trnava, čo uľahčuje prístup pre dodávky a pracovníkov. Vďaka svojej polohe predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú efektívne zázemie v tomto regióne. CENA: 899 000,- EUR Realitný maklér: Petr Mík , + 421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REZERVOVANÉ: Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj obchodný priestor, ktorý sa nachádza na ulici Višňová v Bratislave, m. č. - Nové Mesto. Priestor je vhodný pre rôzne druhy podnikania - škôlka, jazyková škola, joga štúdio, fitness centrum, ateliér, showroom, sídlo firmy, salón, ambulancia, veterinárna klinika, či priestor pre služby. PRIESTOR: Celková výmera priestoru je 133 m2 a nachádza sa na -3. podlaží s priamym prístupom z vonku. Priestor je orientovaný na juhovýchod a juhozápad a prešiel čiastočnou rekonštrukciou - podlahové kúrenie, elektrické rozvody, klimatizácia. DISPOZÍCIA: Zádverie, hala, kuchynka, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, kuchynka, miestnosť 35,58 m2, prechodná miestnosť a slnečná miestnosť 26,26 m2. PARKOVANIE: Je možné v okolí na ulici Višňová. LOKALITA: Ulica Višňová sa nachádza v lokalite s dobrou prístupnosťou do centra mesta, či už autom alebo MHD. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny Delia, zastávky MHD, reštaurácie, nemocnicu Kramáre. CENA: 209.000 Eur V inzercií sú použité ilustračné vizualizácie, ktoré majú len informatívny charakter. REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, tel. +421 915 733 575, mail: cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN Group pripravuje na predaj polyfunkčný priestor v modernom projekte Rezidencia Lúčky. 🌿 Rezidencia Lúčky ponúka: - moderné bývanie spojené s polyfunkčnými priestoromi v Trenčíne v časti Záblatie, - vzdušné, svetlé byty s loggiami a polyfunkčné priestory s možnosťou prispôsobenia dispozície, - kvalitné materiály a nadštandard ako podlahové kúrenie, (v bytoch) exteriérové žalúzie či výťah, - súkromie a nízke prevádzkové náklady, zelená strecha, - pokojné podnikanie v blízkosti prírody, so všetkými výhodami mesta, - rýchlu dostupnosť do centra mesta autobusom alebo autom. ✨ Polyfunkčný priestor 1.2.2: (polyfunkčný priestor je možné rozdeliť na viacero priestorov a kúpiť len časť z priestoru) - sa nachádza na prízemí polyfunkčného domu, - má celkovú plochu 275,28 m2, - predáva sa vo vyhotovení holopriestor, - k priestoru je potrebné prikúpiť parkovacie státie, - viac informácií: rezidencialucky.sk/ponuka-priestorov-prizemie/ 🌿 Holopriestor: - podlaha: poter vrátane podlahového kúrenia v každom byte/ priestore - steny: hrubozrnné omietky, náter v bielej farbe vo všetkých miestnostiach, - ukončovacie prvky: ventily, podomietkový WC systém, vypínače a zásuvky, - vstupné dvere: bezpečnostné hliníkové - okná: hliníkové viac komorové okná s izolačným trojsklom, 🌿 Na klúč: - pri tejto novostavbe klientom vieme zabezpečiť interiérového dizajnéra a priestor dokončiť na kľúč. 🌿 Pre koho je polyfunkčný priestor vhodný: - pre zdravotníkov ako všeobecný lekár alebo ambulancia zubná, kožná, lekáreň a iné,. - pre služby: masážny alebo kozmetický salón, kaderníctvo, bárber, manikúra a pedikúra a iné, - pre gastro: kaviareň, raňajkáreň, menšie bistro, pekáreň alebo vináreň a iné, - kancelárske priestory, coworking, jazyková škola alebo iné vzdelávacie priestory a iné - priestory určené pre deti ako napríklad detský kútik alebo iné. 🌿 Lokalita: Objavte podnikanie ako prvý v lokalite, ktorá prináša dokonalú rovnováhu medzi mestom a prírodou. Záblatie je dynamicky sa rozvíjajúca časť Trenčína s rýchlym prístupom do centra aj na diaľnicu, no zároveň s pokojnou atmosférou, ktorú si zamilujete už na prvý pohľad. ✨ Prečo si vybrať práve projekt Rezidencia Lúčky: - pokojná lokalita, - rozvíjajúca sa občianska vybavenosť, - blízkosť prírody a aktívneho oddychu, - moderný, polyfunkčný dom, - perspektíva rastu hodnoty nehnuteľností. 🏠 Váš nový domov, kde bude život jednoduchší: Ak hľadáte priestor pre Vaše podnikanie, ktorý kombinuje pokoj, komfort rozvíjajúcej časti mesta Trenčín, Rezidencia Lúčky je miesto, kde nájdete všetko, čo potrebujete – pre dnešný životný štýl aj budúce plány. 🌿 Kontakt: Soňa Tománková 0902 499 800 tomankova@bosen.sk www.rezidencialucky.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj skladovú halu v lokalite Záhorská Bystrica, ktorá sa nachádza v uzavretom a oplotenom areáli s možnosťou nepretržitého vstupu. PRIESTOR: Hala má úžitkovú plochu 334 m², pôdorys 49,85 m × 6,70 m a výšku 2,65 m. Priestor ponúka variabilné využitie podľa potrieb nového vlastníka – ako sklad, zázemie pre podnikanie, servisné či distribučné centrum, výstavná alebo prezentačná plocha, menšie výrobné priestory či miesto pre služby. Vďaka praktickému pôdorysu a dostupnosti je hala vhodná pre akýkoľvek typ prevádzky, ktorý vyžaduje poriadok, prístupnosť a bezpečné prostredie. V zadnej časti je vo vnútri vstavaný zateplený sklad. Pridanou hodnotou je možnosť rozšírenia skladových aj administratívnych priestorov v rámci areálu – v prípade potreby je možné využiť aj ďalšie haly alebo budovy, ktoré ponúkajú flexibilitu pre budúci rast firmy alebo rozšírenie prevádzky. Areál je vybavený kamerovým systémom a nočným osvetlením, čo vám poskytuje vyššiu úroveň bezpečnosti. ZARIADENIE: Hala prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, počas ktorej bolo vymenené opláštenie za trapézový plech a nová strešná krytina. Podlaha je betónová s cementovým poterom, čo zabezpečuje jej pevnosť a dlhú životnosť. V roku 2018 bola zrealizovaná aj nová elektroinštalácia. PARKOVANIE: K objektu prislúchajú 3 parkovacie miesta. LOKALITA: Areál je situovaný v zavedenom priemyselno-obchodnom území Záhorskej Bystrice s výbornou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou. Strategické umiestnenie v blízkosti diaľnice D2 umožňuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy, ako aj jednoduchý prístup na smer Česká republika a Rakúsko. Výhodou je aj blízkosť služieb, dopravných uzlov a fungujúceho podnikateľského prostredia, ktoré robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre logistiku, obchod či výrobu. CENA: 147.000€ Realitný maklér: Petr Mík , +421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN Group pripravuje na predaj polyfunkčný priestor v modernom projekte Rezidencia Lúčky. 🌿 Rezidencia Lúčky ponúka: - moderné bývanie spojené s polyfunkčnými priestoromi v Trenčíne v časti Záblatie, - vzdušné, svetlé byty s loggiami a polyfunkčné priestory s možnosťou prispôsobenia dispozície, - kvalitné materiály a nadštandard ako podlahové kúrenie, (v bytoch) exteriérové žalúzie či výťah, - súkromie a nízke prevádzkové náklady, zelená strecha, - pokojné podnikanie v blízkosti prírody, so všetkými výhodami mesta, - rýchlu dostupnosť do centra mesta autobusom alebo autom. ✨ Polyfunkčný priestor 1.1.1: - sa nachádza na prízemí polyfunkčného domu, - má celkovú plochu 149,73 m2, - predáva sa vo vyhotovení holopriestor, - k priestoru je potrebné prikúpiť parkovacie státie, - viac informácií: rezidencialucky.sk/ponuka-priestorov-prizemie/ 🌿 Holopriestor: - podlaha: poter vrátane podlahového kúrenia v každom byte/ priestore - steny: hrubozrnné omietky, náter v bielej farbe vo všetkých miestnostiach, - ukončovacie prvky: ventily, podomietkový WC systém, vypínače a zásuvky, - vstupné dvere: bezpečnostné hliníkové - okná: hliníkové viac komorové okná s izolačným trojsklom, 🌿 Na klúč: - pri tejto novostavbe klientom vieme zabezpečiť interiérového dizajnéra a priestor dokončiť na kľúč. 🌿 Pre koho je polyfunkčný priestor vhodný: - pre zdravotníkov ako všeobecný lekár alebo ambulancia zubná, kožná, lekáreň a iné,. - pre služby: masážny alebo kozmetický salón, kaderníctvo, bárber, manikúra a pedikúra a iné, - pre gastro: kaviareň, raňajkáreň, menšie bistro, pekáreň alebo vináreň a iné, - kancelárske priestory, coworking, jazyková škola alebo iné vzdelávacie priestory a iné - priestory určené pre deti ako napríklad detský kútik alebo iné. 🌿 Lokalita: Objavte podnikanie ako prvý v lokalite, ktorá prináša dokonalú rovnováhu medzi mestom a prírodou. Záblatie je dynamicky sa rozvíjajúca časť Trenčína s rýchlym prístupom do centra aj na diaľnicu, no zároveň s pokojnou atmosférou, ktorú si zamilujete už na prvý pohľad. ✨ Prečo si vybrať práve projekt Rezidencia Lúčky: - pokojná lokalita, - rozvíjajúca sa občianska vybavenosť, - blízkosť prírody a aktívneho oddychu, - moderný, polyfunkčný dom, - perspektíva rastu hodnoty nehnuteľností. 🏠 Váš nový domov, kde bude život jednoduchší: Ak hľadáte priestor pre Vaše podnikanie, ktorý kombinuje pokoj, komfort rozvíjajúcej časti mesta Trenčín, Rezidencia Lúčky je miesto, kde nájdete všetko, čo potrebujete – pre dnešný životný štýl aj budúce plány. 🌿 Kontakt: Ing. Martin Grunta, +421 911 083 672, info@rezidencialucky.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj obchodno-prevádzkový priestor v novom projekte TEPLICZ v samom srdci kúpeľného mesta Piešťany na ulici Teplická. Projekt ponúka ideálne miesto pre podnikanie pre tých, ktorí ocenia komfort spojený s modernou architektúrou a kvalitným prevedením vyhotovenia. Atraktívna poloha priamo v centre mesta, dostatok vnútro-areálového parkovania ponúka každej prevádzke či kancelárií výborné zázemie pre podnikanie a prácu. PRIESTOR: Celková plocha nebytového priestoru je 73.52 m2 z čoho je výmera kúpeľne/zázemia 3.97 m2. Nachádza sa na prízemí polyfunkčného domu. Je dobre viditeľný aj prístupný z hlavnej ulice. Priestor je vhodný na malú prevádzku, poprípade kanceláriu. VYBAVENIE: ŠTANDARD nebytového priestoru tak ako aj bytov predstavuje samostatné tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch) ovládateľný cez wifi aplikáciu, podlahové kúrenie ovládateľné cez wifi aplikáciu, decentralizovanú rekuperáciu, plastové okná s izolačným trojsklom, vonkajšie hliníkové žalúzie ovládateľné cez wifi aplikáciu, drevené dubové parkety, bezfalcové dvere, veľkoformátové obklady, kvalitnú sanitárnu keramiku, umývadlové a sprchové batérie Hansgrohe. PARKOVANIE: K nebytovému priestoru je možné dokúpiť vnútroareálové parkovacie státie v hodnote 5.000- 10.000 eur PROJEKT: Projekt ponúka jeden nebytový priestor a celkovo 10 bytových jednotiek s rozličnými pôdorysmi na 4 nadzemných podlažiach. Na výber je od kompaktných 1-izbových bytov až po priestranné 3 izbové byty z ktorých je každý unikátne navrhnutý pre potreby rozličných životných štýlov ich nových majiteľov. Ku každému bytu prislúcha 1 - 2 parkovacie státia vo vnútrobloku, , budova disponuje zelenou strechou a je vyhotovená v modernom štýle. STAV PROJEKTU: Vo výstavbe. Predpokladané ukončenie 2Q 2025. LOKALITA: Projekt TEPLICZ predstavuje pre obyvateľov moderné bývanie, ktoré ponúka viac než len strechu nad hlavou. Je to životný štýl obklopený prírodou a kultúrou, kde história stretáva modernosť, kde každý deň môže byť ako dovolenka. Kvalitné a praktické byty, funkčná architektúra a verejné aj súkromné priestory ponúkajúce relax a pohodlné bývanie. V bezprostrednej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Obchodné centrum 150m/2 min, Škola 400m/5 min, Nemocnica 500m/7 min, Pešia zóna 180m/5 min, Centrum mesta 150m/5 min, Kino 550m/7 min, Park 500m/7 min, Trhovisko 400m/5 min, Kúpeľný ostrov 800m/11 min, Múzeum 500m/7 min, Materská škola. 550m/7 min, Kultúrne centrum 850m/11 min, veľa kaviarní či reštaurácií ako aj celá sieť obchodov a služieb. CENA PRIESTORU: 239.000€ s DPH Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný a svetlý obchodný priestor, ktorý je vhodný na rôzne podnikateľské účely. Nachádza na ulici Agátová v Bratislave, m. č. - Dúbravka. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=36X83kLtJec PRIESTOR: Celková výmera je 170,08 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu z roku 2010. Má samostatný, dobre viditeľný vstup priamo z ulice a aktuálne je využívaný ako zabehnutá a známa reštaurácia. Disponuje veľkými oknami a skvelou dostupnosťou, takže je ideálny aj pre obchod, beauty salón, kaviareň, showroom, štúdio, ateliér, tetovacie štúdio, pilates, jogu alebo iný typ služieb. DISPOZÍCIA: Priestor je vkusne zariadený a prispôsobený potrebám reštaurácie. Pozostáva z hlavného priestoru s barom, zasklenej terasy, plne vybavenej kuchyne, skladu, technickej miestnosti a toaliet. Nový majiteľ si priestor môže upraviť podľa svojich potrieb. PARKOVANIE: Priamo pred priestorom, v prípade záujmu možnosť odkúpenia parkovacích miest. LOKALITA: Ulica Agátová je známa hlavne modernou výstavbou, tichým okolím a množstvom zelene, vďaka čomu je lokalita obľúbená nielen medzi mladými ľuďmi a rodinami s deťmi. V okolí nájdete výbornú občiansku vybavenosť s dostupnosťou MHD (električka, autobus) a priamym napojením na diaľnicu D2. CENA: 259 990 Eur REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, tel. +421 915 733 575, mail: cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj dostupný nebytový priestor vo vyhľadávanom administratívnom objekte v m.č. Ružinov v meste Bratislava na Zahradníckej ulici. PRIESTOR: Stavba pôvodne v tvare C s podzemnými dverami a štyrmi nadzemnými podlažiami. Dané nebytové priestory ponúkajú širokú škálu využitia ako napríklad: sídlo firmy, kancelárie, obchod, showroom, priestor pre služby. DISPOZÍCIA: Samostatné nebytové jednotky s rôznymi výmerami - dostupnosť na vyžiadanie. ZARIADENIE: Priestor je vybavený optickým internetom, plastovými oknami, dlažbové podlahy. Samotný komplex je vybavený kamerovým systémom. Budova nemá k dispozícií výťah. Možnosť dobudovania výťahu. PARKOVANIE: K priestoru je možnosť odkúpenia parkovacieho státia vo dvore alebo pred budovou daného objektu. LOKALITA: Priestor sa nachádza v lokalite Nivy. Lokalita je súčasťou dôležitej mestskej tepny s kompletnou občianskou vybavenosťou - školy, športoviská, nemocnice, mestské aj štátne úrady a ústavy. Ďalšou prednosťou tejto lokality je blízkosť dvoch jazier Kuchajda a Štrkovec, ktoré poskytujú možnosti relaxu a športových aktivít. MAKLÉR: Michal Čachan +421 908 198 812 m.cachan@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Alžbetka - jedinečná investičná príležitosť v centre mesta Rokoková budova Alžbetka bola postavená v druhej polovici 18. storočia ako šľachtické sídlo. Bola vyhľadávaným miestom bratislavských gurmánov, milovníkov vína a dobrej zábavy, už v minulosti tu sídlila reštaurácia a kaviareň. Historická budova sa nachádza v centre hlavného mesta, v blízkosti Obchodnej ulice. Je dvojpodlažná, v roku 2000 bola budova zrekonštruovaná a vnútorné priestory sa zmenili. Budova má svojich stálych a zabehnutých nájomcov, v súčasnosti tu sídli Mestský pivovar Alžbetka, ktorý je vychýrený v celej Bratislave. Je to miesto s históriou a stálou klientelou. Práve to, že budova má vynikajúcu lokalitu, je známa pre Bratislavčanov, aj turistov, je skvelou investičnou príležitosťou pre budúceho majiteľa a dá sa na tom postaviť fungujúci biznis plán. DISPOZÍCIA: Objekt má jedno podzemné podlažie (suterén – 177,22 M2), dva nadzemné podlažia (prízemie - 723,62 M2 a poschodie - 723,62 M2) a aby toho nebolo málo, podkrovie o výmere 581,50 M2. V suteréne (1.PP) sú situované skladové priestory a technické zázemie reštauračného komplexu vrátane sociálnej vybavenosti pre personál a návštevníkov. Na prízemí (1.NP) budovy sa nachádza stály nájomca, už spomínaný pivovar s plne zariadenou kuchyňou a fungujúcou a dennodenne navštevovanou prevádzkou. Nachádzajú sa tu aj toalety pre návštevníkov a personál, šatne, sklady, plynomerňa a kancelária. Na prvom poschodí budovy (2.NP) je k dispozícii 8 samostatných kancelárií, o celkovej výmere 276 M2 a v strede plochy sa nachádza átrium o výmere 89,50 M2. Celý priestor pôsobí impozantne a samozrejme je uzamykateľný. Je tu potenciál na vytvorenie plne fungujúceho administratívneho centra, od notárskych a právnických služieb, poradenského centra, copy služieb až po reklamnú činnosť. Priestor vie samozrejme využiť aj stredne veľká spoločnosť, start up, či redakcia. Veľkou výhodou je, že napriek schodisku sú služby dostupné služby skutočne všetkým, pretože je k dispozícii schodisková plošina, ktorá umožní bezbariérový prístup mamičkám s kočiarom i vozíčkarom. Na druhom poschodí (3.NP) sú k dispozícii kompletne prerobené 3 troj.izb. bytové jednotky, ateliér s galériou . Či bude Vašim investičným zámerom dlhodobý a stabilný prenájom, alebo sa zapojíte do turistami často využívanej možnosti krátkodobého prenájmu v rámci Bookingu, či Airbnb, blízkosť centra hlavného mesta Bratislava zaručuje plánu úspech. Rovnaký zámer je možné zrealizovať aj na prvom poschodí a z budovy viete spraviť exkluzívnu a vyhľadávanú lokalitu pre turistov a nadviazať tak na jej bohatú históriu. Kancelárske priestory aj bytové jednotky prešli v roku 2000 kompletnou rekonštrukciou. Podlahy, steny, okná, aj sanity. Priestory sú klimatizované, zabezpečované kamerovým systémom aj alarmom. CENA: Cena nehnuteľnosti: na vyžiadanie v RK. V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Obhliadky Vám sprostredkujeme kedykoľvek. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra:Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364.

[bVýnimočná investičná príležitosť – na predaj EXPO KOLIBA. Kúpu reštauračného a ubytovacieho zariadenia vo vychytenej lokalite v Bratislave, v lone prírody, v blízkosti televízneho vysielača Kamzík. Len málokedy sa na trhu objaví takto výnimočná investičná príležitosť, predaj/ prenájom polyfunkčnej budovy, ktorá má hneď niekoľko výhod: - lokalita v hlavnom meste, avšak mimo ruchu, v lone prírody s tradičnou slovenskou atmosférou, ktorú poznajú nie len Bratislavčania - prosperujúci a vyhľadávaný podnik - stabilná klientela, ktorá zaručuje okamžitý zárobok a zhodnotenie Vašej investície - možnosť organizovať obchodné rokovania, firemné teambuildingy, rodinné oslavy, ochutnávky vín. Organizovať sa dá viacero akcií naraz, objekt je na to veľmi dobre dispozične riešený. - vynikajúca gastronómia a útulné ubytovanie, s možnosťou využitia v akomkoľvek ročnom období. V lete je k dispozícii veľká terasa, v zime sa zahrejete pri plápolajúcom krbe. - výborné možnosti parkovania hneď pri vstupe do objektu INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ JOYEL reality Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt, ktorý stojí na samostatnom pozemku o rozlohe 2.096 m2. Zastavaná plocha je 590 m2 a celková úžitková plocha je skutočne nadštandardná a má 1025 m2. Na pozemku je k dispozícii parkovisko s 30 parkovacími miestami. Objekt bol skolaudovaný v roku 2006 a pozostáva z 3 podlaží: Suterén (1.podzemné poschodie), Prízemie (1. nadzemné poschodie) a Poschodie (2. nadzemné poschodie). Suterén: Vinotéka, V.I.P. Salóniky V suteréne budovy o rozlohe 300,34 m2 je k dispozícii vinotéka, spolu s dvoma V.I.P. miestnosťami – salónikmi. Kapacita tohto priestoru je pre cca 50 ľudí, a či už usporiadate ochutnávku vín, alebo firemnú akciu, pre všetkých to bude zážitok. Prízemie: Reštaurácia Na prízemí (1. nadzemné poschodie) o celkovej rozlohe 479,77 m2 sa nachádza vkusná a útulná reštaurácia /265,97m2/, ktorá má kompletne a moderne vybavenú kuchyňu, krb i gril. Je tu miesto pre cca 70 ľudí. Zamestnanci sú srdcom kuchyne, preto je tu vytvorené zázemie pre zamestnancov i miestnosť pre prevádzkara. Z reštaurácie sa dostaneme na priestrannú terasu, ktorá je na 80% krytá, preto ani nepriaznivé počasie, či letná búrka nie je problém. Terasa má cca 100 miest na sedenie, štýlové drevené lavice a stoly, ozvučenie, prístup z reštaurácie aj z vonku. Vonkajší zabudovaný gril je samozrejmosťou. Poschodie: ubytovacia časť objektu Na poschodí, o rozlohe 245,39 m2, /z toho 213,39 m2 a 32 m2 balkóny/ sa nachádza recepcia a ubytovacia časť polyfunkčného objektu. K dispozícii sú 2 apartmány a 4 izby. Každá má samostatnú kúpeľňu s toaletou. Doplňujúce informácie: Objekt je k dispozícii kompletne zariadený, vrátane inventára a gastro zariadenia. Pri jeho výstavbe sa dbalo na kvalitu materiálov, použitie moderných konštrukčných prvkov ako i prvkov nadštandardnej vybavenosti. Je vykurovaný vlastným plynovým turbokotlom so zásobníkom TÚV. V objekte je rozvod počítačovej siete, telefónu, televízie. zabezpečovacieho zariadenia s alarmom. Je vybavený klimatizačným zariadením aj vzduchotechnikou. Vyhľadávaná reštaurácia so stálou klientelou a ubytovacie zariadenie, ktoré je počas celého roka obsadené, zaručuje zárobok a zhodnotenie investície. Možnosť usporadúvania osláv, teambuildingov, spoločenských akcií, či ochutnávok vína. Reštaurácia ponúka denné menu, v letných mesiacoch je vonkajšia terasa zaplnená pre ponúkané grilované špeciality. Frekventovaná lokalita v Bratislave, v blízkosti televízneho vysielača Kamzík, je v letných mesiacoch cieľom cykloturistov, turistov a ľudí, ktorí túžia po dobrom jedle a relaxe, a koliba je vychýrenou zastávkou. CENA: 3.500 000,- eur / + DPH Dohoda o cene možná pri vážnom záujme. V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Obhliadky Vám sprostredkujeme kedykoľvek. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc.Lucia Kanišová tel.číslo: 0948 368 364

Priamo v meste Senec na ulici Kysucká ponúkam vo výhradnom zastúpení na predaj krásny obchodný priestor o výmere 80,15 m2. Aktuálne sa priestor využíva na cukrárenskú výrobu a kaviareň, možnosť pokračovať, prípadne zmeniť na kancelárie, obchod, kaderníčka, barber,..... - výmera 80,15 m2 - prízemie (bezbariérový prístup) - vynikajúca lokalita - aktuálne je kaviarenská časť rozdelená na polovicu sadrokartónom - odhlučnené stropy 20 cm minerálnou vatou - vlastný kotol - 2 vchody - alarm - 2x klíma Možnosť ponechať všetko (na základe dohody). Vynikajúce dispozičné riešenie: priestranná vstupná časť - hlavná, barová časť, 2x wc pre hostí, 1x wc a sprcha pre zamestnancov, kuchynka, skladový priestor. Mesačné náklady: elektrina 110 eur, plyn 40 eur, voda - správca 122 eur, internet 25 eur. Cena 179.000 eur vrátane provízie, ktorá zahŕňa: obhliadky, príprava rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vklad do katastra 100 eur, overovanie podpisov predávajúcich, odovzdanie priestoru. Priestor je vedený na súkromné osoby, nie na firmu. KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Exkluzívne ponúkam na predaj funkčný obchodno-prevádzkový areál v atraktívnej časti Piešťan na Mlynskej ulici, v lokalite s kombináciou rezidenčnej aj podnikateľskej výstavby. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 1 081 m² predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým využitím aj výrazným potenciálom ďalšieho rozvoja. Vďaka svojej dispozícii, technickému vybaveniu a polohe ponúka široké spektrum možností. Celková výmera pozemku: 1 081 m2 Objekt je vybavený bezpečnostným systémom: kamerový systém, alarm a pohybový senzor. Nehnuteľnosť je bez tiarch, jeden vlastník, kúpou okamžite voľné. 1. RODINNÝ DOM A KANCELÁRIA Výmera: 65 m2 + podkrovie Materiál: pálená tehla 2001 rekonštrukcia: strecha, stierky a maľovka, plastové okná v prednej časti domu 2002 rekonštrukcia: rozvody, kúrenie, plyn, elektrina, voda, nový bojler 2008 rekonštrukcia: keramická dlažba a laminátové podlahy 2. SKLAD Výmera: 152 m2 2002 rekonštrukcia: elektrina, maľovka 3. PIVNICA Výmera: 145 m2 2002 rekonštrukcia: elektrina 4. PNEUSERVIS Výmera: 145 m2 2010 rekonštrukcia: stierky, rozvody vody a elektriny 2016 rekonštrukcia: nová strecha Fatrafol Zariadenie v cene: zdvihák na osobný automobil (do 3. ton), stroj na montáž a demontáž pneumatík, vyvažovačka kolies a pneumatík, kompresor, vapka na ručné umývanie, zariadenie na ohrev teplej vody + LAPOL (zachytávanie mastných nečistôt), protišmykové podlahy, 2x brána s elektrickým pohonom, 1x brána s ručným ovládaním 5. DIELŇA Výmera: 93 m2 2010 rekonštrukcia: rozvody elektriny 6. DVOR Výmera: 626 m2 Zariadenie v cene: digitálna váha do 400 ton Tento areál je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého výnosu aj budúcej transformácie. Či už uvažujete o zachovaní existujúcej prevádzky, rozšírení služieb alebo úplne novom projekte, táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú flexibilitu. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte ma kontaktovať na 0908 963 369, alebo klackova@riesimebyvanie.sk V kúpnej cene sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra), kompletné realitné a právne poradenstvo. Vlastník nesúhlasí s kopírovaním inzerátu tretími stranami. Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na PREDAJ priestranný obchod s výmerou 83 m2. Je situovaný v absolútnom centre mesta Komárno, priamo na vyhľadávanom Nádvorí Európy - mieste s vysokou frekvenciou pohybu miestných obyvateľov a turistov. Priestor disponuje dvoma samostatnými vstupmi priamo z námestia, čo výrazne zvyšuje jeho viditeľnosť a obchodný potenciál. Samozrejmosťou je aj zadný vchod, ideálny pre zásobovanie či personál. Dispozícia zahŕňa : priestrannú obchodnú plochu toalety technickú a skladovú miestnosť Široké možnosti využitia : Tento priestor je mimoriadne flexibilný a vhodný napríklad ako : butik alebo prémiový showroom kaviáreň, vinotéka či menší gastro koncept služby ( kozmetika, barber, salón krásy ) kancelária s reprezentatívným vstupom, investičná nehnuteľnosť s výborným potenciálom stabilného prenájmu Nádvorie Európy je unykátnym dielom architektov komárňanského Ateliéru Európa. Viac ako štyri desiatky budov reprtezentujú architektúru a stevebné slohy typické pre jednotlivé oblasti Európy. Vďaka svojej top lokalite, výbornej dostupnosti a variabilite využitia predstavuje tento obchodný priestor bezpečnú a dlhodobo zaujímavú investíciu. Cena: 135 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel. č. 0905 338 232

JK015OP DJS Reality, Vám exkluzívne ponúka na predaj zaujímavý obchodný priestory v Prešove (Sídlisko III - CENTRUM) - obchodný priestor sa nachádzajú na Sídlisko III - CENTRUM v Prešove - na prízemí (priamy vstup z chodníka). - priestory sú presvetlené majú veľký presklený výklad. - celková výmera je cca 38 m2. - obchodný priestor je predschválený hygienou pre prípadne iné potravinárske účely. - aktuálne je v priestoroch textilná predajňa. - mesačné náklady cca 100 € ( elektrina + teplo) Cena: 61.000 € + DPH. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať tel.č.: 0944 188 777, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Link: https://youtu.be/TIivv_5x-Kk SLOVREAL ponúka na predaj priestranný dom s hostincom v obci Lovča, len 4 km od Žiaru nad Hronom Ponúkame Vám na predaj zaujímavú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom – rodinný dom s prevádzkou hostinca, situovaný v obci Lovča, len pár minút od okresného mesta Žiar nad Hronom. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci obce pri hlavnej ceste. Celková výmera pozemku je 415 m², z toho zastavaná plocha tvorí 255 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn aj kanalizáciu. Aktuálne je nehnuteľnosť plne funkčná ako hostinec. Súčasťou vybavenia je barový pult, kompletné sedenie, kuchynka a niekoľko väčších aj menších miestností, vrátane troch WC. Výhodou je, že objekt je možné po rekonštrukcii využiť aj ako priestranný rodinný dom, prípadne kombinovať bývanie s podnikaním podľa vlastných predstáv. Bonusom je aj pivnica, ktorá po menšej úprave môže slúžiť ako štýlová vínna pivnica. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: +421947123756 alebo info@slovreal.sk

Link: https://youtu.be/TIivv_5x-Kk SLOVREAL ponúka na predaj priestranný dom s hostincom v obci Lovča, len 4 km od Žiaru nad Hronom Ponúkame Vám na predaj zaujímavú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom – rodinný dom s prevádzkou hostinca, situovaný v obci Lovča, len pár minút od okresného mesta Žiar nad Hronom. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci obce pri hlavnej ceste. Celková výmera pozemku je 415 m², z toho zastavaná plocha tvorí 255 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn aj kanalizáciu. Aktuálne je nehnuteľnosť plne funkčná ako hostinec. Súčasťou vybavenia je barový pult, kompletné sedenie, kuchynka a niekoľko väčších aj menších miestností, vrátane troch WC. Výhodou je, že objekt je možné po rekonštrukcii využiť aj ako priestranný rodinný dom, prípadne kombinovať bývanie s podnikaním podľa vlastných predstáv. Bonusom je aj pivnica, ktorá po menšej úprave môže slúžiť ako štýlová vínna pivnica. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: +421947123756 alebo info@slovreal.sk

Ponúkame Vám na predaj podnikateľský objekt v obci Komjatice okres Nové Zámky priamo na železničnej stanici. Budova posledné roky bola prevádzkovaná ako Herňa,momentálne je obchod . Video obhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=bbkXU7k4Ekc Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a momentálne 7/2025 prispôsobená prevádzke obchod. Celková výmera pozemku je 426 m2. Úžitková plocha budovy je 100 m2. Na dvore sa nachádza garáž s prístreškom. K budove je zastrešená terasa. Inžinierske siete: - elektina - voda - studňa Odpad je riešený do žumpy. Kúrenie je riešené krbom na tuhé palivo. Parkovanie je verejné bez problémové priamo pred budovou. V budove sa nachádza optický internet. Mesačne nájomné je podľa dohody a doby nájmu. Obec Komjatice disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou.

Pripravujeme na predaj budovy na podnikanie v obci Váhovce .

Ponúkame na predaj v obci Žihárec podnikateľskú budovu - na pozemku o rozlohe 1846 m2. Ide o nehnuteľnosť s úžitkovou plochou cca 400m2 , v ktorých sú aktuálne otvorené súkromne potraviny so skladom, kancelárske priestory a v zadnej časti výrobná hala. Kúrenie je zabezpečené gamatkami /plyn/ a kachlami na drevo. Elektrina je v celom objekte -230/380 V. V zadnej časti budovy sú vybudované sprchy a záchody pre viac osôb. Voda je obecná, odpad je do žumpy. Je možnosť sa pripojiť aj na kanalizáciu. Na pozemku je vŕtaná studňa. Budova bola postavená okolo 1920 / vojaci ju využívali ako sklad a úkryt/ , je kompletne z tehál, má veľmi dobré základy, je celá podpivničená , tie sa dajú využiť na ďalšie priestory. Budova je klasifikovaná ako rodinný dom, je možné kúpu financovať hypotékou ako FO aj PO. Potenciál využitia nehnuteľnosti je vysoký, buď ako komerčný objekt pre firmu / aj výrobnú/, prípadne prestavba na viac bytových jednotiek a iné.... Ideálne vidieť osobne ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. 0918 111 289 V cene sú zahrnuté kompletne služby RK : vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66 €, odovzdanie nehnuteľnosti . Náš hypotekárny špecialista Vám vybaví najvýhodnejšie financovanie .

Spoločnosť Atops ponúka na predaj priestranný nebytový priestor OP C1.1 - holopriestor, v bytovom dome projektu Pánsky Dvor, v centre obce Sekule. Tento priestor sa nachádza na prízemí s úžitkovou plochou 40 m² je ideálny pre rôzne komerčné účely, ako sú kancelárie, obchod, ateliér alebo vzorková predajňa. Možnosť dorobiť si v priestore zázemie (kuchynka/WC). Dve parkovacie státia prislúchajúce k priestoru, za cenu 2x 3.000 € (nie sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti). DISPOZÍCIA A VÝMERY · Podlahová plocha interiéru: 40 m² VYBAVENIE V CENE Obchodný priestor sa predáva ako holopriestor s prípravou vývodov pre inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, dátové pripojenie, klimatizácia · podlahové elektrické kúrenie CENA 93.000 € (vrátane DPH) https://www.panskydvor.sk/obchodne-priestory/obchodna-prevadzka-c1-1/ LOKALITA – Sekule · Projekt sa nachádza v centre obce s kompletnou občianskou vybavenosťou: · škola, škôlka, potraviny, lekáreň, služby · cyklotrasy, jazerá a lesy v okolí – ideálne na voľný čas · rýchle napojenie na D2 (Bratislava – Brno) · pokojné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov Projekt Panský Dvor v priamom centre obce Sekule je bytový dom s 20timi bytovými jednotkami a 3mi nebytovými priestormi. Z obce je priame napojenie na sieť cyklotrás smerujúcich k oddychovým zónam v okolí, akými sú panenské jazerá a rybníky. Priame napojenie na diaľnicu dodáva ďalší bonus tomuto projektu. V ponuke sú 1-4 izbové byty s balkónmi alebo predzáhradkami v štandarde vrátane: parkiet, dverí, sanity, obkladov a dlažieb zahŕňa aj klimatizáciu a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, nachádzajúci sa v centre obce Sekule s úplnou občianskou vybavenosťou v okolí. V prípade záujmu o obhliadku a viac informácii nás neváhajte kontaktovať. +421 948 895 966, predaj@atops.sk www.panskydvor.sk www.atops.sk ATOPS Development s.r.o je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov, výstavby nehnuteľností. Už od roku 2011 vám prinášame pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych ale i aktívny život. To všetko s ohľadom na životné prostredie a ekológiu. V našom portfóliu nájdete bytové domy, rodinné domy, obchodné priestory i samostatné pozemky určené na výstavbu. Už v prípravnej fáze projektu navrhujeme ako zvýšiť kvalitu bývania a preto do lokalít vkladáme veľa zelene, parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, materské školy či obchodné prevádzky. Prinášame komplexné riešenia – od návrhu projektu cez realizáciu komunikácií a inžinierskych sietí až po samotnú výstavbu a následný predaj nehnuteľností. Sme hrdí na to, že na svojom konte máme celý rad úspešných projektov a množstvo spokojných klientov, ktorí u nás našli svoje nové bývanie.