Obchody na predaj, Slovensko

Ponúkam na odstúpenie kompletne zariadenú a zabehnutú prevádzku Kvetinárstva - Kvety Nové Zámky v nákupnom centre Aquario v Nových Zámkoch. - Nejde o predaj s.r.o., ale o odstúpenie prevádzky (bez záväzkov). - Dôvod predaja je nové podnikateľské smerovanie v inej oblasti - V Sume 12.900€ je zahrnutá DPH a depozit v sume 5.500€ O prevádzke: rozloha: 40 m² + sklad 3 m² moderný, dizajnový interiér (bez nutnosti ďalšej investície) výborná poloha v rámci centra zabehnutá klientela navrhnuté a zrealizované na mieru - kompletné zariadenie (regály, nábytok, pokladňa, vybavenie, nový iPhone 16Pro Max, tlačiareň, chladnička, mikrovlnná rúra, notebook, audio systém, kamery) - chladiace a skladové riešenie - kávový kútik - funkčný online predaj cez Wolt - dodávatelia a know-how - možnosť zaučenia - FB + Instagramový profil Výhody: - zabehnutý tím Floristiek - rozbehnutá spolupráca s Wolt doručením -podnikanie bez ďalších investícií -okamžitý štart -moderný koncept (kvety + darčeky + káva + víno + dezerty + online predaj) -ideálne aj pre jednotlivca alebo pár V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Predám podpivničenú dvojpodlažnú budovu s 3 samostatnými obchodnými priestormi (bývalé pohostinstvo, predajňa, poschodie so samostatnými vchodmi) v centre obce Gbeľany pri Žiline, pri hlavnej ceste. Zastavaná plocha 290 m2, pozemok 955 m2. Budova, po rekonštrukcií v roku 2009, sa skladá s troch nebytových priestorov so samostatnými vchodmi. Na prízemí sa nachádzajú predajňa so samostatným plynovým kúrením a energiami a nebytové priestory bývalého pohostinstva s terasou. Na poschodí je garsónka, sprcha, wc a bývalé barové priestory, ktoré je možné ľahkými úpravami zmeniť na iné účely: byt, ordinácia, .... Vzadu, za budovou je detské ihrisko s prístupom z vrchného aj spodného priestoru. Väčšina pozemku je kamenná dlažba. Objekt má možnosti rôzneho využitia. Ako rodinný podnik, hore bývanie s detským ihriskom, posedením za domom a dvoma spodnými nebytovými priestormi, tri priestory na prenájom, ... Cena dohodou. Možnosť dlhodobého prenájmu samostatných priestorov.

Ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere 54,10 m² v Slovenskom Grobe. Priestor sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a je vhodný na rôzne podnikateľské využitie. Pre lepšiu predstavu o priestore je k dispozícii aj Google Maps odkaz s 3D vizualizáciou priestoru, vďaka ktorej si ho viete pohodlne prezrieť online ešte pred osobnou obhliadkou - https://maps.app.goo.gl/dw4BT5WEML8U6SWz7 Priestor bol v minulosti využívaný na poskytovanie zdravotníckych/službových činností, no predáva sa bez špecializovaného vybavenia, nábytku a nástrojov. Nový majiteľ si ho tak môže prispôsobiť podľa vlastných potrieb. Vhodné využitie: kancelária kozmetický salón masáže / fyzioterapia psychológ / terapeut poradenské služby menšia ambulancia dentálna hygiena alebo stomatologické služby po dovybavení administratívne alebo obchodné priestory K priestoru vieme ponuknúť aj parkovacie miesto na prenájom. Výhodou je dobrá dostupnosť, praktická výmera a možnosť prerobenia podľa zámeru kupujúceho. Základné informácie: výmera: 54,10 m² lokalita: Slovenský Grob typ: nebytový priestor poschodie: 1. poschodie parkovanie: k dispozícii predaj bez zariadenia a špecializovaného vybavenia vhodný na služby, kanceláriu alebo ambulantné využitie Pre lepšiu predstavu o priestore je k dispozícii aj Google Maps odkaz s 3D vizualizáciou priestoru, vďaka ktorej si ho viete pohodlne prezrieť online ešte pred osobnou obhliadkou - https://maps.app.goo.gl/dw4BT5WEML8U6SWz7

TRNAVA REALITY spúšťa predaj v rezidenčnom bytovom dome s názvom REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. "P R Á V O P L A T N É S T A V E B N É P O V O L E N I E" " Š T A N D A R D V C E N E " " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = 2. štvrťrok 2026 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 Ponuky 2-izbových bytov nájdete na webe rezidenciatimravy.sk CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0902 140 654 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPEĽNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie rezidenčného bytového domu s podzemnými garážovými miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na autobusovú a vlakovú stanicu. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory a na druhom, tretom, štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú záhradku za bytovým domom. UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. F I N A N C O V A N I E: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 10% Z CENY BYTU DRUHÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť zvyšných 90% z ceny bytu je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: rezidenciatimravy.sk Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

Ponúkame na predaj nadštandardne zariadený skladový areál s jednopodlažnou administratívnou budovou, dvomi skladovými objektami a prístupovou komunikáciou vo vlastníctve majiteľa . Areál sa nachádza v juhozápadnej časti mesta Zvolen v blízkosti výjazdu na rýchlostnú cestu R3. Vjazd do areálu je prispôsobený kamiónovej doprave . Areál je oplotený vysokým betónovým plotom. Celková rozloha areálu s prístupovou cestou je 21 220m2, z toho: - Administratívna budova 371m2, v ktorej sa nachádzajú zrekonštruované kancelárie , WC pre zákazníkov a zamestnancov a kuchyňka. Budova je vykurovaná elektrickým kotlom a v lete chladená klimatizáciou. V kanceláriách sú nainštalované slaboprúdové rozvody. Celá budova je chránená bezpečnostným systémom napojeným na pult centrálnej ochrany. - Sklad 1 700m2 ( 78 dĺžka, 20m šírka), je zateplený a vykurovaný tuhým palivom. Povrch podlahy je betónový. - Oblúková hala 806m2 (51m dĺžka, 15m šírka). Objekt nie je vykurovaný, ani tepelné izolovaný. - spevnené plochy 12 673m2 ( asfalt, betónové panely), slúžiace na parkovanie, manipuláciu a skladovanie. Sú monitorované kamerami. - prístupová komunikácia 3 630m2 - zeleň 2 027m2 V prípade ďalších informácií volajte na 0902 906 599

Ponúkame na predaj priamo od vlastníka výnimočný priestor na prémiovej adrese v centre Bratislavy – Námestie 1. mája 6, priamo oproti Hotelu Tatra. Ide o nehnuteľnosť s veľmi silnou kombináciou polohy, viditeľnosti a flexibility využitia. Priestor má priame výklady do ulice, vďaka čomu je vhodný na reprezentatívne podnikateľské využitie, showroom, služby, klientské centrum, kanceláriu, ateliér alebo investičný prenájom. Lokalita patrí medzi najatraktívnejšie časti centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, Prezidentský palác, Obchodná ulica, MHD, hotely, reštaurácie, kaviarne, administratívne budovy a kompletná občianska vybavenosť. Adresa priamo oproti Hotelu Tatra zabezpečuje výbornú orientáciu, viditeľnosť a prirodzený pohyb ľudí v okolí. Jednou z hlavných výhod priestoru sú vysoké stropy s výškou približne 4 metre, ktoré dodávajú interiéru vzdušnosť, nadštandardný charakter a možnosť kreatívneho architektonického riešenia. Priestor má zároveň vlastné technické riešenie – tepelné čerpadlo a nútené vetranie, čo zvyšuje komfort využívania počas celého roka. Veľmi zriedkavým benefitom v centre mesta je výstup do uzavretého dvora so súkromnou terasou. Tá poskytuje príjemné a tiché zázemie pre majiteľa, zamestnancov alebo klientov a zároveň výrazne rozširuje možnosti využitia priestoru. Priestor má praktickú dvojpodlažnú dispozíciu. Prízemie s výmerou približne 65 m² má priamy vstup z ulice a výklady do ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a jednoduchý prístup pre klientov. Druhá časť priestoru sa nachádza na -1. podlaží s výmerou približne 50 m² a ponúka ďalšie možnosti využitia ako zázemie, pracovný priestor, sklad, wellness/relax zóna, štúdio alebo doplnková prevádzková časť. Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá priestor s charakterom, silnou adresou a vysokým výnosovým potenciálom. Aktuálne je využívaná aj na krátkodobý prenájom a dosahuje hrubý mesačný príjem približne 7 000 – 9 000 €, čo môže byť pre nového vlastníka zaujímavým doplnkovým investičným argumentom. Predaj je priamo od vlastníka, bez provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás kontaktujte pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. For sale directly from the owner: an exceptional commercial space in a premium central Bratislava location — Námestie 1. mája 6, directly opposite Hotel Tatra. This property offers a rare combination of location, visibility, architectural character and flexible use. The space features street-facing display windows, making it suitable for a showroom, client-facing office, service business, studio, representative company premises, or an income-generating investment property. The location is one of the strongest advantages of the property. It is situated in the heart of Bratislava, within walking distance of the historical city center, the Presidential Palace, Obchodná Street, public transport, hotels, restaurants, cafés, office buildings and full civic amenities. Being directly opposite Hotel Tatra gives the property excellent visibility, easy orientation and natural pedestrian flow. One of the key features of the space is its approximately 4-meter-high ceilings, which create an open, airy and premium atmosphere. The interior offers strong potential for a distinctive architectural concept and flexible adaptation to different business uses. The property also benefits from its own technical setup, including a heat pump and forced ventilation, providing year-round comfort and making the space more independent and efficient to operate. The space has a practical two-level layout. The ground floor of approximately 65 m² has direct street access and street-facing display windows, ensuring excellent visibility and easy client access. The second part of the property is located on the -1 level and offers approximately 50 m², which can be used as additional workspace, back-office area, storage, studio, wellness/relaxation area or supporting operational space. A particularly rare feature in the city center is the access to a closed courtyard with a private terrace. This creates a quiet outdoor area that can serve as a private background for the owner, employees or clients, while also expanding the practical use of the property. The space is suitable for a buyer looking for a unique, high-character property with a strong address and attractive income potential. It is currently also used for short-term rental and generates a gross monthly income of approximately €6,000–€9,000, which may serve as an additional investment argument for the new owner. The sale is directly from the owner, with no real estate agency commission. Please contact us for more information or to arrange a viewing.

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj dva komerčné priestory v novobudovanom komornom rezidenčnom projekte Mojmírka, ktorý vyrastá na Mojmírovej ulici v Piešťanoch. Hľadáte priestor na skok od centra Piešťan vhodný na administratívne sídlo firmy, obchodnú prevádzku alebo napríklad miesto pre svoju ordináciu, kozmetický salón či právnickú kanceláriu? Priestory vo výmere 152,33 m2 alebo 49,49 m2 sa prispôsobia vašim podnikateľským plánom. O PROJEKTE Rezidenčný projekt Mojmírka vyrastá v zabývanej časti pôvodných Piešťan neďaleko centra tohto kúpeľného mesta, medzi zástavbou rodinných domov a bytovými domami. Našou snahou bolo vytvoriť medzi týmito druhmi zástavby plynulý prechod a priniesť na toto miesto nadčasový rezidenčný projekt, ktorý ponúkne moderné mestské bývanie, preslnené denným svetlom, s komornou atmosférou, dostatkom súkromia a zelene. Projekt, ktorý skvele zapadne do pohodového koloritu života v kúpeľnom meste a bude zaujímavou voľbou pre život. KOMERČNÉ PRIESTORY Exkluzívne komerčné priestory sa nachádzajú v prízemí rezidenčného projektu, s priamym prístupom z ulice. Komorný charakter projektu, v ktorom bude iba 16 2- a 3-izbových bytov a 3 obchodné priestory, sa vyznačuje nadčasovou architektúrou, praktickými dispozíciami bytov, aj použitím kvalitných materiálov. Objekt pozostáva z dvoch samostatných blokov, prepojených spoločným privátnym átriom s množstvom zelene, detským ihriskom a priestorom na relax. Parkovanie zabezpečuje podzemná garáž, priamo z garáže je výťah na každé poschodie. Bezproblémové parkovanie je aj v okolí projektu. LOKALITA Piešťany sú mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľkými možnosťami pre život aj podnikanie. Do centra mesta sa z Mojmírky dostanete pešo do 15 minút, na kúpeľnom ostrove ste ani nie za pol hodinu. Strategická je lokalita aj z hľadiska cestovania mimo Piešťan – pár minút chôdze od projektu je vlaková aj autobusová stanica, na diaľnicu sa autom dostanete za 3 minúty. Viac informácií o projekte na www.mojmirkapiestany.sk alebo priamo u nášho predajcu. Kontaktujte nás už dnes! Viac informácií o projekte, možnostiach financovia nehnuteľnosti a online obhliadkach u našich predajcov. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj veľký obchodný priestor, ktorý sa nachádza na ulici Višňová v Bratislave, m. č. - Nové Mesto. Priestor je vhodný ako sídlo firmy, kancelárie, showroom, ateliér, salón, obchod, ambulancia, veterinárna klinika, laboratórium, či priestor pre služby. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qyG3xVzb3kX PRIESTOR: Podlahová plocha priestoru je 177,44 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Vchod je dobre viditeľný a prístupný priamo z ulice. Dispozíciou je: vstupná chodbička, kancelária (67,21 m2), 2x sklad, WC, kancelária (62,78 m2), sklad, predsieň, umyváreň, WC. ZARIADENIE: Priestor sa predáva v štandarde. PARKOVANIE: Je možné priamo oproti, na ulici Višňová. LOKALITA: Ulica Višňová sa nachádza v lokalite s dobrou prístupnosťou do centra mesta, či už autom alebo MHD. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny Delia, zastávky MHD, reštaurácie, nemocnicu Kramáre. CENA: 297.000 Eur REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, +421 915 733 575, cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

V ponuke je novo zrekonštruovaná tehlová nehnuteľnosť v užitkovou plochou v rozlohe 225,93 m2, stojaca na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 956 m2. Priestranné a slnečné miestnosti orientované na juhovýchod, tehlové obvodové múry s hrúbkou 0,4-0,5 m a 0,6 m hrubé zateplenie strechy vytvárajú prirodzený komfort ako v lete, tak v zime, bez nutnosti používania klimatizácie. Okrem výhody centrálneho umiestnenia v meste, nehnuteľnosť disponuje s dvoma prístupmi na pozemok a to z Pugačevovej ulici a ulici Staré Kasárne. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, bývanie alebo ako polyfunkčná budova. Štyri samostatné vstupy do budovy, bezbariérový prístup do suterénu a viacúčelová prístavba sú ďalšími výhodami tejto nehnuteľnosti. Je napojená na všetky inžinierske siete vrátane vlastného zdroja pitnej vody na pozemku.

DAHLEH-Ponúkame na predaj štýlový obchodný priestor v prestížnej lokalite Bratislava – mestská časť Staré Mesto, na adrese Dunajská 66, situovaný v pokojnom vnútrobloku s ideálnou kombináciou súkromia a výbornej dostupnosti. Lokalita prešla kompletnou modernizáciou vrátane úpravy dopravy a cyklotrás a plynule nadväzuje na dynamicky sa rozvíjajúcu zónu Downtown, čo zaručuje vysoký investičný potenciál. Priestor s výmerou 60,42 m² prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou (cca pred 5 rokmi) a predáva sa kompletne zariadený a vybavený, aktuálne využívaný ako moderné dermoestetické štúdio. V rámci rekonštrukcie bola realizovaná izolácia stavby, kompletná výmena kanalizácie a inštalácia nových technológií vrátane plynového kotla a výkonnej klimatizácie. Samozrejmosťou sú kvalitné podlahy, čerstvo vymaľované steny a celkovo čistý, reprezentatívny vzhľad priestoru, ktorý nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Dispozične je priestor veľmi prakticky riešený – pozostáva zo vstupnej recepcie, samostatnej miestnosti vhodnej napríklad pre kadernícke služby, ďalšej oddelenej miestnosti, WC a odkladacieho priestoru. Veľkým benefitom je aj prístup na nádvorie, ktoré poskytuje príjemné zázemie pre zamestnancov aj klientov a zároveň zabezpečuje intimitu pracovného prostredia. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť – priestor je aktuálne prenajatý spoľahlivým nájomcom, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite pokračovať v nájomnom vzťahu a generovať pasívny príjem bez akýchkoľvek starostí. Mesačné náklady predstavujú cca 128 € správa + 125 € energie. Tento priestor ponúka ideálnu kombináciu výbornej lokality, kvalitného technického stavu a okamžitého výnosu, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre investorov aj podnikateľov, ktorí hľadajú stabilitu a dlhodobý potenciál v centre mesta. NEHNUTEĽNOSŤ: výmera: 60,42 m2 parkovanie: verejné poschodie: prízemie stav: kompletná rekonštrukcia en.certif.: nie je LOKALITA: -Bezprostredné centrum mesta – absolútne jadro Bratislavy s pešou dostupnosťou ku všetkému podstatnému -Nadväznosť na Downtown – moderné biznis centrum mesta (Nivy, Eurovea, Sky Park) len pár minút pešo -Kompletná občianska vybavenosť – v okolí množstvo reštaurácií, kaviarní, služieb a obchodov -Výborná dostupnosť MHD – zastávky (napr. 29. augusta) a Stanica Nivy v pešej dostupnosti -Pokojný vnútroblok – kombinácia centra mesta a tichého pracovného prostredia BENEFITY: -Okamžitý pasívny príjem – prenajaté spoľahlivému nájomcovi -Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií – vrátane izolácie a kanalizácie -Predaj kompletne zariadeného priestoru – pripravené na okamžitú prevádzku -Moderné technológie – plynový kotol + výkonná klimatizácia -Flexibilná dispozícia – vhodná pre služby, beauty, showroom či kanceláriu -Prestížna adresa v centre mesta – stabilná hodnota a rastový potenciál CENA: 288 000 EUR vrátane provízie za sprostredkovanie do realitnej kancelárie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Predám budovu, obchodný priestor v Žiari nad Hronom. Nachádza sa na Svätokrížskom námestí 4, v lokalite sídliska Centrum II. Predajná a skladová plocha je 500 m2. Súčasťou budovy sú 2 zariadené kancelárske priestory. Hlavný vstup je z ulice Hviezdoslavova, pred predajňou je možné parkovanie, v zadnej časti budovy sa nachádza oplotený dvor, zásobovanie je možné cez vykladaciu rampu. V prípade záujmu poskytnem bližšie informácie.

SVÄTÝ JUR - NA PREDAJ NOVÝ PROJEKT: Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk !!! Zaplaťte teraz len rezervačný poplatok, zvyšok až po kolaudácii !!! FIDEM REALITY | Ponúkame predaj nových 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov s balkónom, loggiou alebo terasou v modernom polyfunkčnom objekte Rezidencia Krajinská. Projekt sa nachádza takmer v srdci pamiatkovej rezervácie historického mesta Svätý Jur, obklopeného vinohradmi, Malými Karpatmi a Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, s bohatou ponukou cyklotrás a turistických chodníkov a tradičnými vínnymi pivničkami. Budova bude mať suterén s garážami, prízemie, 1. poschodie a podkrovie, pričom všetky podlažia budú bezbariérovo dostupné výťahom. Celkovo projekt zahŕňa: • 10 bytov • 9 apartmánov • 4 obchodné priestory • 20 garážových státí + 13 vonkajších parkovacích miest s prípravou na nabíjanie elektromobilov Predpokladaná kolaudácia: 4Q/2026 Byty sú vhodné pre všetky vekové kategórie. Všetky potrebné informácie o projekte nájdete na stránke: www.krajinska.sk Možnosť odpočtu DPH ____________________________________________________________________________________________________________ TECHNICKÉ A EKOLOGICKÉ RIEŠENIA • Energetická trieda A0 • Teplovodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty • Plastové okná s izolačným trojsklom • Samostatné rekuperačné jednotky • Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie • Vnútrobytové priečky z keramických tehál • Akustické tehly medzi bytmi • 2 Tepelné čerpadlá (vzduch/voda) • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (EI30) , oceľové zárubne • Internet v každom byte __________________________________________________________________________________________________________ ŠTANDARD VYBAVENIA Možnosť kúpy holobytu, štandardu alebo nadštandardu s individuálnymi úpravami: • laminátové podlahy • sanita • obklady/dlažby • interiérové dvere • maľovky • zvonček, audiovrátnik • zásuvky a vypínače • poštové schránky BONUS pre obyvateľov: uzavretá relaxačná zóna s parčíkom, detským ihriskom a sedením iba pre vlastníkov bytov a apartmánov. ____________________________________________________________________________________________________________ PARKOVANIE Možnosť dokúpiť parkovacie státie už od 12.990 EUR s DPH. ____________________________________________________________________________________________________________ Aktuálny postup výstavby a fotografie nájdete tu: krajinska.sk/galeria/vystavba Architektúra a dizajn: Projekt navrhol renomovaný Ateliér M4arch pod vedením Ing. arch. M. Miškovského. LOKALITA Svätý Jur má výborné spojenie s Bratislavou – vlaková stanica je v pešej dostupnosti a cesta do centra trvá približne 20 minút. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky prímestskej autobusovej dopravy a rýchly prístup na diaľnicu D1, D4/R7 s blízkou dostupnosťou do Pezinka. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, pekáreň, lekáreň, poštu, reštaurácie, vinárne a miestne služby. Všetko potrebné máte na dosah bez nutnosti dochádzania do mesta. Svätý Jur ponúka kvalitné zázemie pre rodiny s deťmi – nachádzajú sa tu materské škôlky, základná škola a základná umelecká škola. V meste sú aj detské ihriská a priestory pre voľnočasové aktivity. ____________________________________________________________________________________________________________ Zaujala Vás táto skvelá investičná príležitosť? Radi Vám poskytneme projektovú dokumentáciu, dispozičné riešenia aj obchodné podmienky. Kontaktujte nás e-mailom: krskova@fidemreality.sk alebo telefonicky +421 907 790 137 pre viac informácií.

Ponúkam na predaj obchodné priestory v blízkosti centra mesta, na ulici Holubyho Košice - Juh. Celková výmera 290m2. Predná časť nehnuteľnosti sa člení na prízemie a 1.NP (kancelária), spolu o výmere 110m2. Priestory sú klimatizované, prepojené schodiskom. Zadnú časť tvoria skladové priestory o výmere 180m2, taktiež klimatizované. Bezproblémový vjazd k skladovému priestoru. Priestory je vhodné využiť ako predajňu. Inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, tepelné čerpadlo, kanalizácia. Parkovanie zabezpečené pred budovou.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-69491: Ponúkame na predaj komerčný priestor v osobnom vlastníctve s veľkým potenciálom vo vyhľadávanej lokalite v Žiari nad Hronom, časť Etapa, pár minút od centra mesta. Objekt slúži v súčasnosti ako predajňa.Vhodný napríklad aj ako ambulancie, kancelárie, služby. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva z predajne, 4 skladových miestností, kancelárie s výhľadom na predajňu, WC, prístrešku s rampou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Komerčný priestor je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrinu. Je možnosť napojenia aj na zemný plyn. Sú tu vymenené plastové okná, výmena časti dverí, zníženie stropov - kazetový strop, zateplenie fasády, oprava inštalácií a omietok, nové radiátory. VÝHODY: - kúpou voľný - vyhľadávaná lokalita - zabehnutá prevádzka, všetko potrebné, čo treba k obchodu s veľkým potenciálom - vhodné aj na ambulancie, kancelárie, služby LOKALITA: Žiar nad Hronom je lokalita, kde je dobrá kúpyschopnosť obyvateľstva, sú tu vytvorené podmienky pre dobré bývanie, či už obchodné reťazce, úrady, banky, relax v parku, v zrekonštruovanej plavárni, na zimnom štadióne, v parku s kúpaliskom. Doporučujeme obhliadku! . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72645: Ponúkame na predaj samostatne stojaci jednopodlažný polyfunkčný komerčný objekt situovaný v atraktívnej časti v absolútnom centre mesta Žiar nad Hronom, v bezprostrednej blízkosti nemocnice a polikliniky s výbornou dopravnou dostupnosťou. Vďaka svojej polohe a vysokému pohybu ľudí je budova ideálna pre široké spektrum podnikateľských aktivít – od zdravotníctva cez administratívu až po obchod a služby. Ak hľadáte priestor, kde sa vaše podnikanie stane neprehliadnuteľným, alebo hľadáte bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti s vysokou pridanou hodnotou, tento objekt je určený práve vám. TIP: Vzhľadom na tesnú blízkosť nemocnice a polikliniky sa budova priam núka na vybudovanie súkromného medicínskeho centra, lekárne alebo špecializovaných ambulancií, ktoré v tejto lokalite prirodzene profitujú z koncentrácie pacientov. Možný odpočet DPH. DISPOZÍCIA: Samostatne stojaci jednopodlažný objekt s rozmermi 15,5m x 15,5m štvorcového tvaru. V súčasnosti je polyfunkčný objekt rozdelený na 4 samostatné priestory - jeden veľký o rozlohe 146,36 m2 a 3 menšie, každý o rozlohe 16,30 m2. Veľkou výhodou je vlastná parkovacia plocha pre 5 motorových vozidiel. Pridanou hodnotou je terasa o veľkosti 118 m2. Túto nehnuteľnosť zatraktívňuje aj možnosť nadstavby 2 podlaží, kde je možné rozšíriť priestor napríklad o bytové jednotky. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Budova postavená z Ytongu je udržiavaná, s možnosťou dispozičných úprav podľa potrieb nového majiteľa. Veľký priestor o rozlohe 146,36 m2 je v prípade potreby možné rozdeliť na viac menších priestorov. Inžinierske siete: Kompletné napojenie na všetky IS (voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optický internet). Vykurovanie ústredné, ktoré v súčasnosti zabezpečuje plynový kotol. Všade sú plastové okná. V najväčšom priestore o rozlohe 146,36 m2 je zabudovaná klimatizačná jednotka. VÝHODY: - Strategická poloha - priamo pri nemocnici a poliklinike a hlavných dopravných a peších ťahoch. - Vysoká viditeľnosť: budova je ľahko identifikovateľná s možnosťou umiestnenia výraznej reklamy. - Vlastná parkovacia plocha pre 5 motorových vozidiel. - Rozdelenie objektu na 4 samostatné priestory - jeden veľký o rozlohe 146,36 m2 a 3 menšie, každý o rozlohe 16,30 m2. - Možnosť rozdeliť veľký priestor o rozlohe 146,36 m2 na viacero menších nájomných jednotiek. - Generovanie stabilného pasívneho príjmu z prenájmu - v súčasnosti je celý objekt prenajímaný a generuje pravidelný príjem. - Možnosť odpočtu DPH. - Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 (smer BA/BB). LOKALITA: V blízkosti sa nachádza dostatok zelene, čo zabezpečuje príjemne pôsobiace okolie, poliklinika, škôlky, školy, obchody. Neďaleko je situovaná zastávka MHD a autobusová zastávka, čo umožňuje rozšíriť okruh zákazníkov z okolitých miest. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj budovu v centre Pezinka na Holubyho ulici, ktorý pozostáva z 4 obchodných priestorov (všetky priestory sú prenajaté). Vo dvore je pozemok s možnosťou prístavby cca 100m2. Všetky prevádzky majú samostatné merače energii. Viac informácii Vám poskytneme na 0951 545 787

Predaj fungujúceho cukrárskeho biznisu s architektonickým priestorom – Bratislava, Nový Ružinov Na predaj ponúkame kompletne vybudovaný a plne funkčný cukrársky biznis situovaný v modernom, architektonicky riešenom priestore s výmerou 58 m² + 24 m² 2 parkovacie miesta , v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Bratislava – Nový Ružinov. Projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá hotový gastro koncept s okamžitou prevádzkyschopnosťou, bez potreby dodatočných stavebných úprav a zdĺhavého povoľovacieho procesu. ________________________________________ PRIESTOR & LOKALITA -- výmera 58 m² -- moderný architektonický interiér -- výklad orientovaný do ulice -- tichá a kultivovaná lokalita -- 2 vyhradené parkovacie miesta -- cca 3 km od absolútneho centra Bratislavy -- rýchle napojenie na mestský obchvat – dostupnosť zo všetkých smerov -- bezproblémové zásobovanie a logistika Lokalita Nový Ružinov kombinuje rezidenčný charakter s rastúcim komerčným potenciálom. ________________________________________ TECHNICKÉ ZÁZEMIE Priestor je skolaudovaný pre gastro prevádzku a predáva sa vrátane kompletného profesionálneho vybavenia: – technologická časť pre cukrársku výrobu – chladiace a mraziace zariadenia – pracovné zóny – skladové priestory – hygienicky schválené riešenia Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na: -- efektivitu prevádzky -- optimalizáciu pracovných procesov -- flexibilitu využitia ________________________________________ BIZNIS MODEL & POTENCIÁL Predmetom predaja je: – fungujúci cukrársky biznis – nehnuteľný priestor – kompletné technologické vybavenie – možnosť prevzatia existujúcich zákazníkov a kontraktov a know-how pre špecializovanú výrobu (bezlepkové, bez cukru, funkčné dezerty) Možnosti ďalšieho rozvoja: -- rozšírenie výroby -- dodávky pre gastro prevádzky -- e-commerce a rozvoz -- kurzy a workshopy -- svadobná a eventová produkcia -- prémiová butiková cukráreň -- reprezentatívny kontakt so zákazníkom (výdaj, showroom, objednávky) ________________________________________ INVESTIČNÉ HODNOTY -- okamžitý vstup do prevádzky bez dodatočných investícií -- výraznú úsporu kapitálu oproti budovaniu novej prevádzky -- kombináciu hmotného majetku a nehmotnej hodnoty (know-how, klientela) -- možnosť rýchlej monetizácie -- potenciál stabilného cash flow ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Bratislava – Nový Ružinov - Výmera: 58 m² - Parkovanie: 24 m² - 2 parkovacie státia - Cena: 299.990 eur bez dph - Predaj: formou predaja obchodného podielu (prípadne možná dohoda o inej forme predaja)

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Investičný priestor s nájomcom | 5,5 % výnos | 181 m² | Bratislava – Rusovská cesta Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor v obľúbenej časti Bratislavy – Rusovská cesta, Petržalka. Ideálna príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný a okamžitý pasívny príjem! Parametre ponuky: • Celková plocha: 181 m² • Cena: 415 000 € (2 293 €/m²) • Mesačný nájom: 1900 € v čistom pre majiteľa priestoru • Prevádzkové náklady: uhrádza nájomca • Ročný výnos: 5,5 % Hlavné benefity: • Priestory prenajaté spoľahlivému dlhoročnému nájomcovi s platnou nájomnou zmluvou • Bezstarostná investícia – všetky náklady hradí nájomca • Strategická poloha pri hlavnej ceste s vysokou frekvenciou pohybu • Výborná dopravná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v okolí • Výnos okamžite po kúpe – žiadne hľadanie nájomcu O lokalite: Rusovská cesta patrí k hlavným ťahom v Petržalke s jednoduchým napojením na centrum Bratislavy aj hlavné dopravné tepny. Lokalita je obľúbená vďaka rýchlemu rastu a širokej občianskej vybavenosti.

Predám budovu bývalej pobočky VUB banky v obci Tvrdošovce. Nachádza sa v úplnom centre pri hlavnej ceste. Možný odpočet DPH.

Ponúkame na predaj, prípadne prenájom budovu pre obchod a služby ( nebytové priestory vhodné na kancelárske a obchodno – prevádzkové priestory - predajne) nachádzajúce sa na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici. Objekt susedí s bytovými domami zo severnej strany, z južnej strany sa nachádza čerpacia stanica PHM a areál hypermarketu. Jedná sa o dvojpodlažný objekt obdĺžnikového pôdorysu s plochou strechou. Strecha bola rekonštruovaná na jeseň roku 2023. Objekt má samostatný vstup na prízemie a samostatný vstup do 1. nadzemného podlažia. Zároveň má sklad s garážovou bránou. Objekt je vytvorený zo železobetónovej konštrukcie ako trojtrakt s rozponom 6 x 6 m, 4 moduly, založený na základových pätkách. Obvodový plášť tvoria pórobetónové panely, deliace priečky sú vytvorené prevažne zo sadrokartónu. Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu z verejnej siete a je vybudovaná plynová prípojka. Zastavaná plocha: 506,37 m2 Úžitková plocha 1 n. p.: 450,16 m2 Úžitková plocha 2. n. p.: 421,79 m2 K objektu patrí 12 parkovacích miest + 2. Objekt nezasahuje do vyhradených ochranných pásiem ani do chránených častí prírody. Lokalita objektu nepatrí do kultúrne cenných lokalít.

Ak hľadáte objekt vhodný na vaše podnikanie, alebo developerské aktivity, ste na správnom mieste. Ponúkame Vám na predaj komerčnú budovu s veľkým pozemkom v širšom centre Žiaru nad Hronom. Samotný objekt kedysi slúžil ako školské zariadenie, neskôr prešiel kompletnou rekonštrukciou a naposledy bol využívaný ako predajňa potravín, vďaka čomu ponúka široké možnosti využitia. Objekt má dva vchody, čiže je možné ho rozdeliť na dve samostatné časti, každá s vlastným parkoviskom. Súčasťou budovy sú aj zrekonštruované sociálne zariadenia, miestnosť so sprchovým kútom a elektrickým bojlerom. Disponuje vlastnou elektrickou prípojkou, vodovodnou prípojkou, pripojený je na verejnú kanalizáciu a verejný zdroj tepla. Interiér objektu ponúka úctyhodných 360 m2, vhodných ako kancelárske, obchodné, skladové priestory alebo ako investičná príležitosť s možnosťou rozdelenia na samostatné prevádzkové jednotky a ich následného prenájmu. Vzhľadom na variabilitu priestorov a výhodnú polohu predstavuje táto budova výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú sídlo firmy, obchodný priestor alebo investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu. Celková rozloha pozemku je 1669 metrov štvorcových, z čoho zastavaná plocha budovy je 517 metrov štvorcových. Na pozemku sa nachádza parkovisko s kapacitou 11 vozidiel. Už spomínanou výhodou nehnuteľnosti je jej poloha. Nachádza sa vo vzdialenosti len 500 metrov od úplného centra mesta a vedie k nej asfaltová cesta, ktorá je napojená priamo na hlavný cestný ťah Žiar nad Hronom - Trenčín. Celý areál je vhodný aj na developerské aktivity. Bola naň vypracovaná architektonická štúdia 5-podlažného bytového domu s 20. bytovými jednotkami, ku ktorým prislúcha 24 parkovacích miest. V prípade realizácie tohto zámeru je opäť veľkou výhodou poloha objektu. V jeho blízkom okolí sa totiž nachádza materská a základná škola, obchodný dom a hlavná autobusová stanica. Nehnuteľnosť má vypracovaný aj znalecký posudok, ktorý Vám poskytnem k nahliadnutiu pri obhliadke. Video-prezentácia: https://www.youtube.com/watch?v=IuGmcljZ6ns Ak vás táto ponuka zaujala, prípadne máte záujmu o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám poskytnem ďalšie informácie a dohodneme si osobnú prehliadku tejto nehnuteľnosti. Martin Snopko +421 905 755 021 hsg.group.sro@gmail.com

Popis nehnuteľnosti TOP INVESTÍCIA: Reprezentatívna budova s maximálnou viditeľnosťou – Ráztočná 2/B Hľadáte pre svoju firmu sídlo, ktoré bude vašou najlepšou reklamou? Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt na adrese Ráztočná 2/A v Bratislave, situovaný priamo na hlavnom dopravnom ťahu s tisíckami prejazdov denne. NA PREDAJ SAMOSTATNÁ BUDOVA pre kancelárie / prevádzku / obchod. Kompaktný samostatný objekt s výmerou 100m2 na Ráztočnej 2/B v Bratislave. Ponúkame na predaj samostatne stojacu budovu s úžitkovou plochou 100m2, ktorá je v stave holopriestoru a ponúka širokú škálu možnosti variability pre vaše podnikanie. Či už plánujete otvoriť prevádzku, obchod alebo hľadáte kancelárie pre svoj tím, tento objekt je pripravený prispôsobiť sa. Kancelárie: Ideálne pre tím 6-8 ľudí, ktorí ocenia súkromie bez rušivých vplyvov susedov v administratívnych centrách. Špecializovanú prevádzku: Perfektný rozmer pre akúkoľvek prevádzku, kozmetické štúdio alebo výdajné miesto e-shopu. Showroom s predajňou: Vlastný vchod priamo z ulice a možnosť výrazného brandingu na fasáde prilákajú zákazníkov hneď od dverí. Investičný nákup: Vďaka univerzálnosti plochy nebudete mať problém s rýchlym a výhodným prenájmom komukoľvek. Prečo je táto ponuka výnimočná? 1. Súkromie a bezpečnosť: Žiadne spoločné chodby, výťahy ani cudzie osoby v budove. Máte plnú kontrolu nad vstupom aj prevádzkou 24/7. 2. Efektívna plocha: 100m2 je rozmer, ktorý minimalizuje „mŕtvy priestor a maximalizuje úžitkovú hodnotu. Každý meter štvorcový tu pracuje pre vás. 3. Vlastná identita: Samostatná budova buduje u klientov silnejší pocit stability a profesionality vašej značky. Základné informácie: Zastavaná plocha: 122m2 Pozemok 167 m2 2 parkovacie miesta Typ objektu: Samostatne stojaca budova Stav:po kompletnej rekonštrukcii,holopriestor Sociálne zariadenie: 1x kúpeľňa + WC + bidet + sprcha, 1x WC s umývadlom. Nová strecha, nový krov z falcovaného plechu, dažďové zvody z antracitového pozinkovaného plechu. Postavené z pórobetónu 30 cm. Zateplenie 20 cm EPS (polystyrén). Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrika Zdroj tepla: tepelné čerpadlo, príprava na klimatizáciu stačí namontovať vnútornú jednotku Kapacita elektrickej prípojky: 400V/25A Bojler 80l zásobníkový Predpríprava na alarm Podlaha anhydridový poter Sádrové omietky Parkovanie: vlastné dve parkovacie miesta vedľa budovy + možnosť parkovania na vedľajšom verejnom, bezplatnom parkovisku. Momentálne sa dokončuje fasáda a posledné úravy interiéru a exteriéru. Fotky vizualizácie priestoru a jeho možnosti. Cena: 270.000Eur Kontakt: 0903941655

Predám obchodné - výrobné - logistické - skladové priestory vhodné na obchod - skladovanie - výrobu - logistiku na ulici 1 mája v intraviláne mesta Hurbanovo v tesnej blízkosti 30 m od hlavneho ťahu KN-NZ. Predná 50 metrov dlhá fasáda pozerá priamo na asfaltovú cestu, a časť bočnej fasády na KN - NZ hlavný ťah. Užitková plocha budovy 1300 m2 na pozemku 1788 m2, s možnosťou parkovania 6-8 osobných aut, alebo 3-4 dodávkových aut. Prístup je možný aj pre nákladné autá. Celková úžitková plocha pod jednou strechou spolu 1300 m2, z toho 3 kancelárske priestory spolu cca 100 m2, sociálne miestnosti ako kuchynka, 4 X WC, sprcha cca 40 m2, a zvyšok hala v celosti cca 1150 m2. Všetky priestory sú svetlé, s veľkými plastovými oknami, na podlahách všade kachličky, v predajnej hale bočné steny sú obložené zrkadlami - bývalý autosalón Škoda Carion v Hurbanove, v tejto budove vystavovali aj predávali autá. Vstup do priestorov z asfaltovanej ulice. Budova je oplotená, s digitálnym kamerovým systemom, alarm a napojená na SBS, kazetový strop, veľká brána pre kamión 6 X 5 m. Vnútorná svetlá výška 5 m, polovica stropných svetiel asi 40 kusov sú vymenené na úsporné led svietidlá. V budove k dispozícii je zavedená elektrina 220/380V, voda z verejného vodovodu, kanalizácia, plyn. Kúrenie podlahové teplovodné na 2 plynové kotle. Budovu najradšej by som prenajal, preto súčasne aj dávam do prenájmu, ak príde nájomca skôr budovu predávať ďalej neplánujem. Predajná cena: 335000.- EUR.

Ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere 98 m² nachádzajúci sa na Budovateľskej ulici v Šali, v prízemí bytového domu na frekventovanom mieste s výbornou dostupnosťou. Priestor je aktuálne využívaný ako zabehnutý obchod s potravinami. Nový majiteľ má možnosť pokračovať v existujúcej prevádzke (vrátane odkúpenia vybavenia), alebo využiť priestor ako prázdny podnikateľský priestor podľa vlastných potrieb. Dispozícia: predajná / hlavná miestnosť, sklad, sociálne zázemie. Priestor je vhodný na obchod, služby, kanceláriu alebo prevádzku rôzneho typu. Výhodou je dobrá viditeľnosť z ulice a stabilná lokalita v obytnej zóne. Cena: 136 000

Ponúkame na predaj obchodný priestor prístupný priamo z ulice, nachádzajúci sa vo výbornej lokalite s vysokou frekvenciou pohybu. Tento priestor je vhodný na obchod, kancelárie, ordináciu, a pod. - Veľké výklady priamo do ulice – ideálne na prezentáciu tovaru či služieb - Samostatný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody - Vlastné skladovacie priestory – praktické a funkčné zázemie - Vlastný elektromer a vodomer – platíte len to, čo konkrétna jednotka spotrebuje - Možnosť parkovania priamo pred prevádzkou – pohodlie pre zákazníkov aj personál - 2x samostatné WC, vlastná kancelária Priestor je ihneď k dispozícii a pripravený na prevádzku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame na predaj atraktívny priestor v centre Bratislavy, ktorý osloví zákazníkov už na prvý pohľad. Svetlé a vzdušné priestory s veľkými oknami ponúkajú dokonalú viditeľnosť z ulice a flexibilitu pre rôzne podnikateľské aktivity, či už potrebujete reprezentatívnu kanceláriu, obchod, showroom alebo kaviareň. Hlavné prednosti priestoru: Výborná viditeľnosť – presklené výklady a samostatný vstup z ulice Flexibilné využitie – vhodné pre obchody, služby, kancelárie aj gastro Kompletne vybavený – pripravený na okamžité používanie (bez potreby investícií) Vynikajúca dopravná dostupnosť – blízko MHD, obchvatu a parkovacích zón Dispozičné riešenie: - Recepčná časť a vstupná zóna - Dve samostatné kancelárie - Školiaca miestnosť s dataprojektorom - Konzultačný priestor - Kuchynka a sociálne zázemie - Skladové priestory Vhodné pre: - Kaviareň, bistro alebo showroom - Realitné a finančné služby - Lekárske a estetické centrá - Školiace strediská a coworking - Výdajné miesto pre e-shopy Lokalita: Šustekova, Bratislava - Jedna z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti centra - Vysoká frekventovanosť – výborná pre podnikateľské aktivity Dostupné parkovanie v okolí Cena: Dohodou Výborná investícia s okamžitým výnosom Možnosť vlastného podnikania v prémiovom priestore Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Email: crystalpalacefestra@gmail.com Tel.: 0948 78 48 38