Obchody na predaj

Ponúkame na predaj budovu v Ružinove na Prešovskej ulici. Budova pozostava z pôvodnej časti s 3NP a 1PP a novej prístavby na 1NP kolaudovanej v roku 2020. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=A8WXbAJVEd1 Základy popis: - pozemok 451m2, - všetky IS(voda, elektrika, plyn, kanalizácia) - zastavaná plocha 360m2, - budova sa skladá z 3 NP a 1 PP - 1PP o výmere 395m2 sa sklada z dvora s parkovacou plochou o výmere 256m2 (parking pre 6 aut vstup cez bránu na DO) + zázemie 139m2(izba, sklad, kotolna, serverovna, WC, kupelna, - 1NP o výmere 290m2 - vstupna hala a kancelária- zasadačka, kuchynka, toalety, 8 kancelárií, 2x sklad, - 2NP o výmere 97m2 - 3x kancelária, kuchynka, WC-M, WC-Z, - 3NP o výmere 70m2 - 2x kancelária, schodisko. Vybavenie: V celej budove je štrukturovana kabelaž PC sieť- serverovňa na 1PP, v kanceláriach nové klimatizačné jednotky, plastové okná, plávajúce podlahy, koberce v kanceláriach, alarm, kamerový systém, 2 plynové kotly zabezpečujúce vykurovanie a ohrev teplej vody.

Ponúkame Vám na predaj zaujímavý polyfunkčný objekt pozostávajúci zo zabehnutého hostinca a 3 izbového bytu nachádzajúci, sa v mestskej časti BISKUPICE, okresného mesta Bánovce nad Bebravou. Zastavaná plocha predstavuje 212 m2 a plocha pozemku 822 m2. Podlahová plocha pohostinstva predstavuje 76 m2 a podlahová plocha bytu 73 m2. Objekt je po rozsiahlej rekonštrukcii, ktorá zahrnula výmenu pôvodných okien za plastové, výmenu strešnej krytiny a tiež zateplenie strechy polystryrénom, nové rozvody kúrenia, nový plynový kotol, ktorý slúži pre potreby vykurovania pohostinstva a zároveň aj vykurovanie bytu. Objekt je približne z 1/3- iny podpivničený, tento priestor taktiež poskytuje rôzne možnosti využitia. Pohostinstvo pozostáva z veľkej miestnosti objektu samotného hostinca a príslušenstva, ktorým je sklad a sociálne miestnosti. Čelnú časť prevádzky pohostinstva lemuje krytá terasa s príjemným výhľadom na okolie, taktiež na časť, ktorá je vyuzivaná ako oddychová a hracia zóna pre najmenších návštevníkov pohostinstva. Byt je novovybudovaný, v stave HOLOBYT- pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, obytný priestor spája s terasou v exteriéri veľké francuzske okno, ktoré pôsobivo dotvára daný priestor. V neposlednom rade, treba spomenúť aj pozemok, ktorý je k dispozícii pre samotný byt, svojou výmerou poskytuje rôzne možnosti využitia, ako záhrada, či už úžitková alebo okrasná, parkovanie, bazén, priestor pre detské ihrisko a podobne, taktiež je k nemu samostatný prístup. Tiež nie je vylúčená možnosť využívania priestorov bytu aj na iné účely ako napríklad kancelárie a podobne.Bližšie informácie poskytne a obhliadku Vám zabezpečí Váš realitný a hypotekárny špecialista : Michal Pastva, tel.: 0908 399 329 Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami. V cene je zahrnutý- kompletný právny servis - vypracovanie Kúpnych, nájomných a iných typov zmlúv- právne poradenstvo- popredajný servis / zmeny u dodávateľov elektriky, plynu a vody/

💎 Investičná príležitosť v širšom centre Trenčína s obrovským developerským potenciálom! 💼🏗️ WFM Reality vám ponúka nehnuteľnosť v atraktívnej a prestížnej lokalite v centre Trenčína, ktorá je ideálna pre developerský projekt. Tento objekt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť, ktorá spája strategickú polohu, vysoký potenciál zhodnotenia a rastúci trh s nehnuteľnosťami v srdci mesta. 📍 Lokalita: Nám. sv. Anny, Trenčín – priamo v centre, len pár krokov od pešej zóny. 📏 Výmera: 1 269 m² (budova + dvor) 🚀 Kľúčové faktory pre investora: 🏙️ Vysoká hodnota lokality – Trenčín = dynamicky rastúce mesto s veľkým dopytom po rezidenčných a komerčných projektoch. 👣 Frekventované miesto – priamo na hlavnom námestí, pri vstupe do mestskej pešej zóny. 🏗️ Obrovský developerský potenciál – vhodné na moderné byty, komerčné priestory alebo polyfunkčný projekt. ⚡ Všetky inžinierske siete – pripravené na okamžitú realizáciu. 📜 Územný plán – pozemok je vedený ako polyfunkcia (bývanie + občianska vybavenosť). 🏢Popis nehnuteľnosti a jej využitie: Budova: 408 m² – ideálne na prestížne kancelárie, obchody či reštaurácie alebo prestavbu na luxusné byty. Terasa: 76 m² – vhodná na štýlovú kaviareň alebo showroom. Dvor: 785 m² – možnosť ďalšej výstavby parkovania aktuálne 24 áut 🚗. Klenbová pivnica: 110 m² – skvelé na vinotéku, sklad či exkluzívny priestor pre gastro. Prístup z 3 strán – flexibilita pri návrhu projektu. 📈 Výhody a výnosový potenciál: 💰 Maximalizácia výnosu – vďaka prestížnej polohe a vysokej návštevnosti (turisti, úradníci, miestni). 🏗️ Rastúci dopyt po bývaní – nové projekty v centre Trenčína sa predávajú od 3 500 €/m². 🔑 Strategická poloha – priamy kontakt s pešou zónou, dopravou aj občianskou vybavenosťou. 🔄 Flexibilné využitie – byty, kancelárie, obchody, gastro aj kombinované projekty. 🌟 Exkluzivita – podobné nehnuteľnosti v centre sa na trhu objavujú len zriedka. Cena: 820 000 – výhodná vzhľadom na lokalitu a potenciál projektu. 🤝 Možnosť rokovaní pre vážnych investorov. 📞 Kontakt: 0944380545 ✉️ Email: marek.vaclav@wfmreality.sk WFM Reality – Exkluzívna ponuka, pripravená na okamžitú realizáciu developerského projektu. Nezmeškajte túto šancu investovať do jednej z najprestížnejších lokalít Trenčína! 🔑💼

Na predaj komerčná budova na hlavnom ťahu v Čani predstavuje podnikateľskú príležitosť s veľkým potenciálom. Budova je rozdelená na 2 časti: pohostinctvo, kaderníctvo so súšasným nájmom. Objekt je pripravený na ďalsie užívanie a je možné podnikať ďalej v pohostinctve, alebo budovu využiť na ubytovanie. Hlavné benefity nehnuteľlnosti sú: - možnosť pokračovania v prenajme objektu - umiestnenie objektu na hlavnom dopravnom ťahu - lokalita, obec Čaňa je známa skvelou občianskou vybavensťou, dostupnosťou do Košíc a Volva - na nehnuteľnosť je možné získať hypotekárný úver - vlastné parkovisko pozemok 710m2, budova 220m2, 2x klimatizačná jednotka, pivnica, destké ihrisko, altánok, zariadené bez technických vád. V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala kontaktujte ma na 0911 376 632

Ponúkame na predaj obchodný priestor na lukratívnom mieste pri hlavnej ceste na Kvetnej ulici v Rovinke. Rozloha priestoru je 42 m2. Predáva sa prázdny. Priestor je vybavený vlastným sociálnym zariadením. Výhodou je vlastné kúrenie. K obchodnému priestoru patrí 1 parkovacie miesto. Momentálne sa v priestore nachádza solárium a pedikúra. Výborná investičná príležitosť. Cena: 99.900 Eur s parkovacím miestom Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

Ponúkame Vám na predaj objekt pre obchod Zvolen. Plocha: podlahová plocha 355m2 zastavaná 395m2, pozemku 1613m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 850 000 € Objekt sa skladá z dvoch častí s priamym vstupom z ulice medzi ktorými je vjazd do dvora. V areáli je predajňa so vstupom z ulice, ku ktorej prislúcha predná kancelária a skladové priestory (spolu cca 210 m2). Tieto priestory sú podpivničené a taktiež s podkrovím. V zadnej časti objektu je zadná kancelária (cca 45m2). So samostatným vstupom z ulice sa nachádza ďalšia predajňa so skladom, WC a sociálne zariadenia (spolu cca 100m2) V rámci areálu sa nachádzajú ďalšie vnútorné a vonkajšie skladovacie priestory, plechový prístrešok (cca 145m2) a dve garáže. Objekt bol do nedávna v prevádzke a je vo veľmi dobrom stave, dostupný nákladnou dopravou v obojsmernej ulici. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve. Realitný maklér: Jaroslav Badinka tel: 0911 55 24 24 e-mail: realsk@realsk.sk

Polyfunkčný priemyselný objekt – investičná príležitosť v Novej Dubnici s vlastným bývaním. K dispozicii je aj vlastné bývanie - byt o rozlohe 174.4metrov štvorcových. Ponúkame na predaj polyfunkčný priemyselný objekt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Nová Dubnica na Okružnej ulici, iba 350 metrov od námestia a len 4,5 km od diaľnice D1. Táto poloha zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť, vysokú viditeľnosť aj frekventované miesto vhodné na podnikanie, skladovanie či bývanie. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková rozloha pozemku: 2 749 m² Objekt pozostáva z troch samostatných častí: Skladový priestor – 435,85 m² (rok výstavby: 1985) Dielne – 478,76 m² (rok výstavby: 1980) Polyfunkčná budova s autoservisom – 513,41 m² (kolaudácia: 2009) vrátane priestranného bytu s rozlohou 174,4 metrov štvorcových na poschodí. Byt je skolaudovaný a zapísaný aj na Liste vlastníctva. Dispozícia polyfunkčnej budovy: Obchodné priestory – ideálne pre showroom, predajňu či zákaznícke centrum Administratíva – kancelárske priestory vhodné pre menšie firmy alebo služby Bytová jednotka – samostatný byt (užívaný od roku 2019), možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu Technické vybavenie a siete: Kompletné inžinierske siete – elektrina (220/380V), kanalizácia, verejný vodovod, plyn Priestory vo veľmi dobrom technickom stave, pripravené na okamžité využitie Vlastné vstupy, samostatné funkčné celky, možnosť prispôsobenia podľa potrieb podnikania Ideálne využitie: Sídlo firmy, servis, výroba, skladovanie Showroom, predajňa, e-shop s výdajňou Prenájom častí ako investícia Kombinácia podnikania s bývaním Výhody lokality: Len pár minút od centra mesta Rýchly prístup na diaľnicu D1 – strategická poloha medzi Trenčínom a Žilinou Dobrá občianska vybavenosť v okolí --- Nehnuteľnosť je k dispozícii po dohode s majiteľom. Ide o výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, investorov alebo firmy, ktoré hľadajú kombináciu priestoru pre podnikanie aj bývanie na jednom mieste. --- V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na mojom telefónnom číslo 0910-563-295 a dohodneme termín obhliadky --- Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať alebo prenajať? Neváhajte sa na nás obrátiť prostredníctvom kontaktov na vizitke priloženej nižšie. Teším sa na stretnutie s Vami s pozdravom Ing. Jozef Miksa, RSc. 0910563295 miksa.jozef@gmail.com

Predávame budovu bývalej základnej školy v obci Jasov, Košice - okolie. Je to výhodná investičná príležitosť. Vhodná na podnikateľský zámer ako napríklad domov sociálnych služieb, byty či výroba. Vďaka väčšiemu pozemku viete dostavať ďalšie budovy, či využiť priestor pre budúcich nájomníkov. Základné informácie: Budova je v pôvodnom stave zo šesťdesiatych rokov 20. storočia. Konštrukčne je postavená z tehly so železobetónovými doskami. Veľkým plusom sú 3,5 m vysoké stropy. Na budove sa už uskutočnili niektoré rekonštrukčné práce. Budova má novú plechovú strechu, nové plastové okná v každej miestnosti. Objekt je vyprataný, začali sa ťahať nové elektrické rozvody. Celková úžitková plocha budovy (bez schodísk) je 474 m2. Plocha prízemia je 211 m2, prvého poschodia je 206 m2 a suterénu 57 m2. Vykurovanie je pecou na tuhé palivo. Prízemie a prvé poschodie sú rozdelené podobne. Veľká prepojená miestnosť s viacerými oknami orientovaná na východ. Kancelária, sklady a zázemie sú na západnej strane budovy. Suterén je rozdelený na dve časti s dvoma vstupmi z prízemia. V jednej časti je kotol, druhá slúžila ako sklad. Pozemok, na ktorom je postavená budova, má rozlohu 3017 m2 a je mierne svahovitý. Má inžinierske siete (vodovodná, kanalizačná a elektrická prípojka), má studňu a je oplotený zo všetkých strán. Nachádza sa na konci slepej ulice, kde susedi s políciou (z pozemku nezmizla ani jedna tehla či kus železa). Možnosti využitia: Domov sociálnych služieb. Ideálne miesto pre tento účel. Jasov je vzdialený 35 min od mesta Košice a je obkolesený nádhernou prírodou Slovenského Rudohoria. Má všetku potrebnú občiansku vybavenosť, SAD spojenie s Košicami a Moldavou n. Bodvou. V obci sa takéto zariadenie zatiaľ nenachádza. Možnosť dobudovať ďalšie budovy na pozemku v prednej časti a zázemie v zadnej časti. Bytový dom. Možnosť prebudovania budovy na dom s bytovými jednotkami. Pri tejto predajnej cene dnes neviete postaviť hrubú stavbu tejto rozlohy. V budove sa dajú vytvoriť nádherné byty s vysokými stropmi. V prednej časti pozemku sa dá postaviť ešte jedna budova s bytovými jednotkami. Parkovacie miesta môžu byť na konci pozemku. Výroba. V budove sa dá zriadiť aj ľahká výroba z dreva, plastu či šitie. Vďaka vysokým stropom sa vám sem zmestia aj vyššie stroje. Veľké miestnosti dávajú možnosť vytvoriť open space pracovný priestor. Budova má veľký potenciál a dobrú cenu. Vďaka svojej dispozícii a vysokým stropom ponúka jedinečné možnosti využitia. Viac informácií o budove či jej využití vám rad predstavím na obhliadke. Cena nehnuteľnosti: 176 000,- EUR V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Daniela Chomová 0911 186 753 info@dreamreal.sk web: realitnymaklerkosice.sk

Ponúkame na predaj 4 podlažnú budovu ucenú pre obchod a služby v centre Senice – Hviezdoslavova 1A. Objekt je takmer kompletne obsadený nájomcami – Predajne, služby, kancelárie. Objekt má 1230,75m2 + na najvyššom podlaží je apartmán s priamym vstupom na strechu. Objekt bol kolaudovaný v roku 2005, má zateplenú strechu, vlastnú plynovú kotolňu a kamerový systém a alarm. V budove sú 2 výťahy s riadeným otváraním jednotlivých dverí koordinovaných čipmi. Pri budove je priestranné parkovisko pre klientov a návštevníkov patriace mestu. Budova je vo veľmi dobrom stave a nový vlastník nemusí očakávať dodatočné investície. Cena 870.000EUR bez DPH + provízia RK 3% Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj budovu s oplotenými pouemkami v obci Nižná Oľka , okres Medzilaborce.POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce Oľka, katastrálne územie Nižná Oľka, v okrajovej časti. Budova je prístupná z miestnej verejnej komunikácie, pozemok je rovinatý, ale časť parcely č. 561 je svahovitý. V okolí sa nachádza individuálna zástavba rodinnými domami a obchodmi. Je tu možnosť napojenia na NN a vodovodnú verejnú sieť, kanalizácia do žumpy. Orientácia miestností budovy je na východ a západ. Budova súp. č. 103 je samostatne stojaci objekt, nepodpivničený, s dvoma nadzemnými podlažiami. Dispozične sa na I. NP nachádza prepážková miestnosť pre verejnosť, kancelária, chodba, sklad, WC, schodisko, na II.NP sa nachádza dvojizbový byt s príslušenstvom. Základy s vodorovnou izoláciou, nosná konštrukcia domu je murovaná, hrúbky 40 až50 cm, stropy s rovným podhľadom. Strecha tvar sedlový, krytina pozinkovaný plech, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky vápenné zdrsnené, vnútorné omietky vápenné hladké, vnútorné obklady keramické vo WC. Vnútorné obklady v II. NP nie sú prevedené. Okná prevládajú drevené dvojité na I. NP opatrené mrežami. Dvere rámové s výplňou, podlahy prevládajú PVC, vo WC keramické, na II.NP chodba keramické, v izbách palubovky. Vykurovanie elektrické v I.NP, v II.NP neprevedené, elektroinštalácia motorická. Rozvod len studenej vody, kanalizácia do žumpy. Vnútorné vybavenie v I.NP umývadlo, záchod splachovací, v II. NP umývadlo, vaňa, záchod splachovací - nefunkčný, chýbajú vodovodné batérie. • Pozemok p.č. C KN 561 s rozlohou 743 m2 je situovaný v intraviláne obce Oľka, katastrálne územie Nižná Oľka, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie. Na pozemku sa nachádza budova s.č. 103, terén je rovinatý, časť svahovitá. • Pozemok p.č. C KN 562 s rozlohou 136 m2 je situovaný v intraviláne obce Oľka, katastrálne územie Nižná Oľka, druh pozemku: ostatná plocha, terén je rovinatý.Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞 Kontakt: Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Ponúkame Vám na predaj/ prenájom budovu obchodu a služieb v centre mesta Šaľa. Budova je jednopodlažná, plocha budovy 139 m2. K dispozícii sú dve väčšie miestnosti, dve chladiace miestnosti s funkčnou chladničkou, hygienické zariadenie. Budova sa nachádza v centre mesta, v zóne obchodov a služieb na rušnej ulici. Cena prenajmu 1500 euro + energie / mesiac. Pri podpísaní nájomnej zmluvy sa platí 2.mes. nájomne + 1 x depozit. Je možnosť predaja budovy. Cena 400000 euro. Dá sa nadstaviť až 2 podlažia a vytvoriť dalšie priestory v centre mesta. Všetky IS. Stav - pôvodný, zachovalý. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Nepremeškajte skvelú investičnú príležitosť!!! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj komerčnú budovu s 2-izbovým bytom vo Vranove nad Topľou. Z dôvodu sťahovania prevádzky do novopripravovaných priestorov na ul. Budovateľskej 283/35 vo Vranove nad Topľou. budova sa nachádza blízko centra poloha blízko bytových domov zaručuje stálych zákazníkov účelovo zrekonštruované priestory predajne nábytku upravená a zateplená fasáda priestor je vhodný na predajne rôzneho typu, reštauráciu, príp. športové zariadenie pekný slnečný priestor výhodou a zároveň bonusom je 2 izbový byt situovaný priamo v budove so samostatným vchodom IS: elektrina, plyn, voda celková výmera pozemku 277m2 Pozývame Vás na videoprehliadku (viď odkaz nižšie). A tešíme sa na osobné stretnutie. Videoprehliadka: https://youtu.be/47mvkuo1mv8 Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 868 636

Ponúkame na predaj atraktívny obchodný priestor situovaný na prízemí modernej budovy v obľúbenom projekte Eden Park. Vďaka samostatnému vstupu priamo z exteriéru poskytuje ideálne podmienky pre podnikanie s dôrazom na dostupnosť, viditeľnosť a komfort pre klientov. Rozvíjajúca sa lokalita kombinuje výhody mestského života s príjemným prostredím a ponúka výborný investičný potenciál. Základné parametre: Výmera: 135,52 m² Sociálne zázemie (WC, sprcha) Efektívne riešené úložné a pracovné plochy Klimatizácia Alarm, Kamerový systém V objekte je k dispozícii 24-hodinová recepcia, ktorá zároveň zabezpečuje kontrolu a monitoring priestorov prostredníctvom kamerového systému. Parkovanie: Pohodlné parkovanie pre klientov – bezplatne až 1,5 hodiny na parkovisku Billa (2 minúty pešo) Pre zamestnancov je k dispozícii možnosť prenájmu parkovacích miest oproti hotelu Junior, ako aj v zadnej časti na Prešovskej ulici. Parkovanie je zároveň možné aj priamo v projekte Eden Park, kde sú v prednej aj zadnej časti objektu dostupné bezplatné parkovacie miesta. Výhody lokality: Strategická poloha v projekte Eden Park Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat Výborné napojenie na MHD a cyklotrasy Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Moderná architektúra a kultivované prostredie Lokalita s vysokým potenciálom pre rôzne podnikateľské aktivity Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj unikátny firemný priestor o celkovej ploche pozemku 782 m² so zastavanou plochou 231 m², ideálne umiestnený v Dvoranoch nad Nitrou. Táto nehnuteľnosť je vybavená certifikátom pre výrobu slnečných kolektorov, čo ju robí atraktívnou pre rôzne podnikateľské aktivity. Kľúčové vlastnosti: Modernizovaná strecha: Nehnuteľnosť disponuje vymenenou strešnou krytinou Blachotrapés, ktorá zabezpečuje vysokú odolnosť. Dátové zázemie: Moderné kancelárske priestory sú vybavené kvalitnými dátovými rozvodmi, ktoré podporujú efektívnu komunikáciu a IT infraštruktúru. Ekologické a úsporné vykurovanie: Vykurovanie kancelárskych priestorov zabezpečuje kvalitný kotol na pelety cez sústavu radiátorov. Kancelárske priestory: Nehnuteľnosť poskytuje tri komfortné kancelárie, ideálne pre administratívne činnosti a riadenie podniku v celkovej rozlohe 45m2. Súčasťou nehnuteľnosti sú priestranné vnútorné skladové priestory a vonkajší dvor s prístreškom, ktorý je možné tiež použiť na skladovanie, alebo parkovanie vozidiel. Na prednej časti budovy sa nachádza presklenený priestranný priestor, ktorý je možné využiť na showroom, vzrokovňu. Zároveň sa tam nachádza 5 parkovacích miest. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou investíciou pre rozširovanie vašich podnikateľských aktivít s možnosťou využitia pre výrobu, remeselnícku dielňu, autodielňu, predajňu, obchod aj administratívu. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento strategický priestor na hlavnej trase medzi Nitrou a Topoľčanmi. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Maklér: Martin Balajka +421 907 859 190

GH Real ponúka na postúpenie reprezentatívnu a nadštandardne vybavenú prevádzku očnej optiky situovanú na jednej z najprestížnejších adries v Košiciach – priamo na Hlavnej ulici. Táto výnimočná poloha v absolútnom centre mesta zabezpečuje maximálnu viditeľnosť, vysokú frekvenciu pohybu klientov a silný obchodný potenciál. Priestory pôsobia moderne, profesionálne a sú pripravené poskytovať služby na najvyššej úrovni. Vstup je priamo z hlavnej ulice, čo podčiarkuje exkluzivitu prevádzky a zaručuje prirodzený prísun zákazníkov bez potreby dodatočnej reklamy. Prevádzka je kompletne zariadená špičkovou technológiou renomovaných značiek, pričom dôraz bol kladený na presnosť, komfort klienta a efektivitu práce: - Centrovacia veža Essilor Visioffice X – 26 000 € s DPH - Vyšetrovacia jednotka s foropterom Essilor VR700 – 29 000 € s DPH - Fokometer Topcon LM-8 – 1 500 € s DPH - Optotyp Essilor optotyp – 3 500 € s DPH - Auto kerato-refraktometer Topcon KR-800 – 11 000 € s DPH - Brúsny automat (FEN) – 500 € s DPH - Ostatné moderné vybavenie prevádzky – cca 10 000 € s DPH Celková hodnota technológie a zariadenia predstavuje výraznú investíciu, ktorá novému majiteľovi umožňuje okamžite nadviazať na existujúcu prevádzku bez kompromisov. Nájomné podmienky: Mesačné nájomné vrátane energií: 1 600 € Platná nájomná zmluva na 2 roky Automatická opcia predĺženia až o ďalších 5 rokov, čo prináša stabilitu a istotu podnikania Prečo je táto ponuka výnimočná: - prestížna adresa v srdci mesta - luxusné a technologicky vyspelé vybavenie - okamžitá pripravenosť na prevádzku bez ďalších investícií - stabilné nájomné podmienky s dlhodobou perspektívou - ideálne pre etablovaného optika aj investora hľadajúceho kvalitnú prevádzku Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť získať plne funkčný a prémiovo vybavený business na top adrese. V prípade seriózneho záujmu vám radi poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0940 260 250.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkam na predaj priestrannú poschodovú polyfunkčnú murovanú budovu s obytným podkrovím, ktorá je ideálnou príležitosťou pre podnikanie aj bývanie. Nachádza sa v obci Klátova Nová Ves, cca 12 km od okresného mesta Partizánske a 13 km od okresného mesta Topoľčany. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, lekáreň, poštu, zdravotné stredisko s ambulanciami, zubára, obchody aj reštauráciu. Autobusová zastávka je vzdialená len pár minút chôdze. Zastavaná plocha je 390 m2 a úžitková plocha, až 675 m2. K dispozícii je aj garáž s rozlohou 30 m2. Dispozičné riešenie: - prízemie ponúka jedáleň, kanceláriu, sklady, šatne, sociálne zariadenia, schodisko a kotolňu. Tento priestor je možné využiť ako predajňu, reštauráciu, výrobnú dielňu či jedáleň, - predná časť budovy má samostatný vchod vedúci do trojizbového bytu s veľkým ateliérom, ktorý ponúka ďalší potenciál – z ateliéru je možné vytvoriť ešte ďalšie tri izby. Byt má kuchyňu so špajzou, obývačku, spálňu, detskú izbu, kúpeľňu a toaletu. Všetko je pripravené na dokončenie podľa vašich predstáv, - podkrovie je navrhnuté, ako ubytovacia časť s možnosťou vybudovať, až sedem izieb s kúpeľňami a toaletami – ideálne pre penzión alebo ubytovanie zamestnancov, Stavba je technicky kvalitná – betónové základy s izoláciou, nosné murivo z porobetónu so železobetónovým skeletom, železobetónové stropy a sedlový krov. Strešná krytina nad prednou časťou budovy je z hliníkového plechu a nad ubytovacou časťou zo šindľa. Kúrenie je ústredné, zabezpečené kotlom na tuhé palivo, s oceľovými panelovými radiátormi. Budova bola postavená v roku 1996 a je napojená na obecnú vodu a elektrinu. Kanalizácia je riešená žumpou, pričom v obci sa už buduje verejná kanalizácia. Plynová prípojka je priamo pred budovou. Hodnotenie makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečný potenciál – spojenie podnikania a bývania pod jednou strechou. Vďaka veľkej úžitkovej ploche, možnosti dokončenia podľa vlastných predstáv a výbornej dispozícii sa z nej môže stať zaujímavá investícia pre podnikateľov, developerov alebo rodinu, ktorá hľadá bývanie spojené s biznisom. Ak ste milovníkmi prírody okolité lesy ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, hubárčenie a relax, pričom príroda v okolí priamo láka na aktívny oddych. Klátova Nová Ves, tak spája pokojné bývanie s výborným dopravným napojením a kvalitným zázemím pre celú rodinu. Nezmeškajte túto príležitosť - kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si so mnou obhliadku na telefónnom čísle 0944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame na odstúpenie plne zariadenú a fungujúcu prevádzku holičstva v centre mesta Trebišov. Prevádzka sa nachádza v nových, moderných priestoroch s rozlohou 100 m², ktoré sú pripravené na okamžité pokračovanie v podnikaní. Holičstvo je prvé a najdlhšie fungujúce v Trebišove a jeho okolí a má vybudovanú stálu a vernú klientelu, čo poskytuje novému majiteľovi stabilný základ pre pokračovanie v úspešnej prevádzke. Priestory majú bezbariérový prístup, samostatný zadný vstup a sú dispozične veľmi prakticky riešené. Dispozícia priestorov: - celková výmera priestorov je 100 m², z toho 80 m² tvorí prevádzková časť pre klientov a 20 m² zázemie pre personál - pri vstupe sa nachádza recepcia a priestranná čakáreň pre klientov - veľké francúzske okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemný výhľad do ulice - hlavná časť holičstva s 3 barber kreslami - samostatný kozmetický salón - sociálne zariadenie - šatňa pre personál - zázemie s kuchynským kútom a jedálenskou časťou - technické zázemie - klimatizácia Celý priestor je moderne zariadený a plne vybavený, pripravený na okamžité pokračovanie v prevádzke bez ďalších investícií. Ideálna príležitosť pre barberov alebo podnikateľov v oblasti týchto služieb. 📍 Lokalita: M. R. Štefánika, centrum Trebišova 📐 Výmera: 100 m² V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Bezpečná investícia s pravidelným príjmom – budova v centre Revúcej Ponúkame na predaj významnú budovu na ulici Jilemnického v Revúcej, známu ako „Slobodáreň“. Budova spája nájomné bývanie a priestory pre podnikanie a prešla v rokoch 2013–2015 kompletnou rekonštrukciou. Je pripravená na okamžité využitie bez veľkých dodatočných nákladov. Prečo je budova vhodná pre investora: - 24 zrekonštruovaných bytov (1 až 3 izby), pripravených na prenájom - vlastná kotolňa na drevnú štiepku – nízke náklady na kúrenie a nezávislosť od plynu - samostatné meranie vody, tepla a elektriny v každej jednotke - možnosť ďalšieho zhodnotenia 2. podlažia (12 jednotiek pripravených na úpravy) - kombinácia bytov a priestorov pre podnikanie pre stabilný príjem Usporiadanie a vybavenie: Budova má 4 nadzemné podlažia + technické podlažie. Byty sú vybavené kuchynskými linkami, spotrebičmi, kúpeľňami a plastovými oknami. Väčšina bytov má balkón. Priestory pre podnikanie majú samostatný vstup, vhodné napríklad pre lekárov, rehabilitačné služby alebo firmy. Technický stav: nové rozvody vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia, nová izolácia strechy, zateplený obvodový plášť. Bezpečnosť: protipožiarne dvere, núdzové osvetlenie, hydranty – spĺňa prísne bezpečnostné normy. Poloha: Budova sa nachádza v časti mesta s vysokým dopytom po bývaní. V pešej vzdialenosti sú obchody (Tesco, Billa, Lidl), školy, škôlky aj úrady, čo zaručuje jednoduchý prístup pre nájomníkov aj klientov. Pre vážnych záujemcov: K dispozícii sú všetky dôležité podklady: pôdorysy všetkých podlaží, projektová dokumentácia, kolaudačné rozhodnutia, list vlastníctva a technické správy. K inzerátu je priložené aj video, ktoré približuje stav budovy a rozsah investície. Nepremeškajte príležitosť vlastniť jeden z najväčších ubytovacích a administratívnych objektov v Revúcej. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ Moderná polyfunkčná budova v srdci mesta Zvolen Predstavujeme vám jedinečnú investičnú príležitosť v absolútnom centre mesta – 4-podlažnú novostavbu polyfunkčnej budovy s úžitkovou plochou až 615 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia – podnikanie, bývanie aj kombináciu oboch. * Ulica J. Kozáčeka – prístavba Reštaurácie Centrum Len 200 m od hlavného námestia ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Pozemok: cca 250 m² • Zastavaná plocha: 200 m² • Úžitková plocha: cca 615 m² • Kolaudácia: 2017 • 4 vlastné parkovacie miesta v uzavretom dvore DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • 1. NP (180 m²) Technické zázemie, skladové priestory a reštauračný priestor s príslušenstvom. • 2. NP (145 m²) Kancelárske priestory a toalety – ideálne pre administratívu, služby či sídlo firmy. • 3. NP (145 m²) Priestranný 4-izbový byt – komfortné mestské bývanie alebo reprezentatívne firemné apartmány. • 4. NP (55 m² + terasa 90 m²) 1-izbový byt s veľkorysou terasou – exkluzívny priestor s potenciálom súkromného bývania alebo prenájmu TECHNICKÉ VYHOTOVENIE • Skeletová konštrukcia s výplňou YPOR (variabilita dispozície) • Výborná izolácia • Vlastný plynový kotol (ÚK) • Samostatná prípojka elektriny • Samostatný vstup • Schodisko + vlastný výťah ovládaný kódom Budova ponúka flexibilitu – môžete ju okamžite využívať v aktuálnom stave alebo prispôsobiť svojim podnikateľským zámerom. LOKALITA, KTORÁ SA PREDÁVA SAMA Absolútne centrum mesta, no zároveň pokojné umiestnenie – budova je oddelená od hlavnej cesty objektom reštaurácie. V pešej dostupnosti nájdete: ✔ hlavné námestie ✔ základnú školu a škôlku ✔ mestskú tržnicu ✔ kompletnú občiansku vybavenosť ✔ dostatok mestských parkovacích miest PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ? ✔ Kombinácia podnikania a bývania v jednej budove ✔ Novostavba bez nutnosti ďalších investícií ✔ Výborná poloha v centre ✔ Variabilné dispozičné riešenie ✔ Silný investičný potenciál (prenájom kancelárií, bytov, gastro prevádzky) CENA 799 990 € • Nehnuteľnosť je aktuálne zaťažená úverom, ktorý bude vysporiadaný pri predaji. • V prípade potreby vám náš finančný poradca bezplatne pomôže s financovaním. • Ak hľadáte reprezentatívne sídlo firmy, kombináciu podnikania a bývania, alebo stabilnú investíciu v centre mesta, táto budova je príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. • Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0948 523 459

Exkluzívne ponúkam na predaj obchodný priestor v centre mesta Lučenec s veľkorysou úžitkovou plochou cca: 1040 m2. Poznámka: Fotky interiéru na vyžiadanie konkrétnemu záujemcovi. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Lučenec, ulica: Vajanského – centrum mesta * veľkosť pozemku: 800 m² * zastavaná plocha budovy: 609 m² * úžitková plocha budovy cca: 1040 m2 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Budova sa nachádza v zástavbe historického jadra mesta a pozostáva z pôvodnej budovy a prístavby. Pôvodná budova (podľa dokumentov Úradu pamiatkovej starostlivosti) bola postavená v roku 1890. Prístavba v dvornej časti bola realizovaná v roku 2003 a tvorí jeden stavebný celok s pôvodnou budovou. * Prízemie: obchodný priestor s príslušenstvami cca: 520 m2 * Poschodie: zrekonštruované vrátane strechy, pripravené na reštauračné účely - veľká miestnosť pre hostí, miestnosť pripravená na kuchynské účely, sklad, toalety. V prednej časti poschodia sú miestnosti vhodné na bývanie alebo na podnikateľské účely. * Podlaha: dlažba * Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť sa nachádza v historickej časti mesta, v centre na frekventovanej ulici. MOŽNOSTI VYUŽITIA BUDOVY: * Momentálne je využitá iba spodná časť budovy: ako „čínsky obchod“. Budova je ideálna na prevádzkovanie reštaurácie, organizovanie rôznych podujatí, ako sú večierky, svadby, stretávky, koncerty a mnoho ďalších. CENA A PLATBA: * cena 690 000,- € * na nehnuteľnosť nie sú žiadne ťarchy. * platba je možná z našetrených financií alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ( pomôžeme Vám s jeho vybavením bezplatne!!! ) * Možná dohoda na cene. * Energetický certifikát budovy mi nebol poskytnutý.

Ponúkame na predaj komerčné priestory nachádzajúce sa na ulici Jarná v obci Rožňava, okres Rožňava. Tento objekt je vhodný pre rôzne obchodné aktivity a ponúka možnosť prispôsobiť si priestory podľa vlastných predstáv. Komerčné priestory sú situované v skeletovej stavbe, kde dominuje pôvodný stav objektu. S celkovou zastavanou plochou 336 m² je priestor dostatočne veľký na realizáciu rôznych podnikateľských zámerov. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je nezariadená, ponúka ideálne podmienky na vybudovanie prostredia, ktoré najlepšie vyhovuje potrebám budúceho majiteľa alebo nájomcu. Vhodná na výstavbu bytov alebo kancelárskych priestorov + na prízemnej časti obchodné priestory apod. Parkovanie nie je k dispozícii priamo pri objekte, čo je potrebné zvážiť pri plánovaní obchodných aktivít. Napriek tomu sa lokalita nachádza v prístupnej oblasti, čo môže byť výhodou pre privádzanie zákazníkov a obchodných partnerov. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komerčných priestorov v atraktívnej lokalite, ktorá má potenciál na rozvoj. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame vám v zastúpení majiteľa polyfunkčný objekt v centre mesta Detva. K budove patria dve parkoviská. Budova prešla v r. 2003 kompletnou rekonštrukciou z pôvodného tehlového obytného domu. Rekonštrukcia zahŕňala kompletnú výmenu strechy, nové rozvody elektriky, odpady, nové vodovodné rozvody na pitnú aj požiarnu vodu, zateplenie obvodového plášťa nobasilom, energetický certifikát „ B“. Pôvodné bytové stupačky zostali zachované. Úžitková plocha objektu je 1300m2. Do objektu sú 3 vstupy, z toho je jeden bezbarierový, budova má aj vonkajší osobný výťah. Znalecký posudok vypracovaný v r. 2017 je na cenu 1.640.000,-€ POPIS polosuterén: * okná nad úrovňou terénu • V súčasnosti využívaný ako nočný bar s herňou • Výška stropu 2,45 m • Vnútorný rozmer 8,4 x 28 = 210m2 • Toalety • 2x Schodisko • Bar, Herňa, solárium • Stredom objektu prechádza nosná priečka 0,45m, ostatné priečky je možné upraviť podľa potreby POPIS 1. NP- prízemie: • Obchodné priestory • Výška stropu 2,4 m • Vnútorný rozmer 8,4 x 28 = 210m2 • 2x Schodisko • Toalety • Stredom objektu prechádza nosná priečka 0,45m, ostatné priečky je možné upraviť podľa potreby POPIS : 2. NP/1. poschodie • Obchodné priestory a služby • Výška stropu 2,4 m • Vnútorný rozmer 8,4 x 28 = 210m2 • 2x Schodisko • Toalety • Stredom objektu prechádza nosná priečka 0,45m, ostatné priečky je možné upraviť podľa potreby POPIS : 3. NP/2. poschodie • Kancelárske priestory • Výška stropu 2,4 m • Vnútorný rozmer 8,4 x 28 = 210m2 • 2x Schodisko • Toalety • Stredom objektu prechádza nosná priečka 0,45m, ostatné priečky je možné upraviť podľa potreby POPIS 4. NP/3. poschodie • Kaviareň s tanečným parketom, banketová miestnosť • Vnútorný rozmer 8,4 x 28 = 210m2 • 2x Schodisko • Výťah * Spevnená podlaha POPIS 5. NP/4. poschodie • Podkrovný apartmánový byt cca 130m2 so strešnými oknami • Klimatizácia • Vlastné merače energií • schodisko VÝHODY: • Hlavnou výhodou uvedenej ponuky je lokalita • Dostupnosť na diaľnicu 300m • V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, autobusová aj železničná stanica, škola, škôlka, • 2 parkoviská na vlastnom pozemku spolu pre 35 os. aut • Výťah, bezbariérový vstup • Možnosť prestavby na bytový dom TECHNICKÉ DÁTA: • Energetický certifikát „ B“ • Vykurovanie elektrickými konvertormi, každá prevádzka má vlastné merače (možnosť napojiť na teplovodné potrubie) • Úžitková plocha budovy je cca 1175m2 • Vonkajší osobný výťah • Vodovod, kanalizácia, • Proti požiarny rozvod vody 3,5 Atm • 8x hydrant • Stavebná konštrukcia, plná tehla, strecha sedlová betónová krytina KM BETA • Vonkajší plášť zateplený nobasilom • Rozmer schodiska 4,2 x 3 =12,20 x 24,40m2 Bližšie informácie 0948 523 459. Fotografie pošlem záujemcom na vyžiadanie.

Ponúkame na predaj výrobno–skladový areál – bývalú pálenicu v obci Nadlice, okres Partizánske, s celkovou výmerou pozemku 9 459 m². Areál Celý areál je kompletne oplotený a pozostáva z viacerých objektov:  výrobná budova liehu  výrobná budova hlivy  príjmová časť  silo  chladiaca stanica  kotolňa  trafostanica  kvasiareň  mraziarne  cestná váha Stav nehnuteľností Budovy sa nachádzajú prevažne v pôvodnom stave, čo ponúka priestor na ich rekonštrukciu alebo prestavbu podľa potrieb nového vlastníka. Možnosti využitia Areál je vhodný na výrobnú alebo skladovú činnosť, ako aj na vybudovanie sídla spoločnosti. Vzhľadom na svoju rozlohu a dispozičné riešenie poskytuje široké možnosti využitia.

* ZNÍŽENÁ CENA ! * * Exkluzívne ponúkam na predaj obchodný priestor v obci Fiľakovské Kováče. Budova momentálne je využitá ako hostinec, nachádza sa priamo pri hlavnej ceste medzi Lučencom a Fiľakovom. Budovu môžete využiť na podnikanie, alebo na bývanie. * Poznámka: Prezentácia obsahuje vizualizáciu (možnú rekonštrukciu) exteriéru aj interiéru. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Fiľakovské Kováče * Veľkosť pozemku: 843 m² * Zastavaná plocha: 259 m² a záhrada: 584 m2 * Úžitková plocha budovy cca: 65 m2 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * V budove sa nachádza miestnosť pre hostí, výčapná miestnosť, sklad, WC pre hostí a WC pre personál. Vo dvore sa nachádza biliardový stôl a priestor na letné posedenie. * Konštrukčný materiál budovy: váľok. * Strecha sedlová: použitý materiál – škridle. * Podlaha v obchodnom priestore: dlažba * Okná a dvere sú pôvodné drevené. * Kúrenie: lokálne s krbom na pevné palivo. * Inžinierske siete: elektrina 220-380 V, voda z vlastnej studne, plynová prípojka pri budove, žumpa. MOŽNOSŤ VYUŽITIA BUDOVY: * Budova je využiteľná na obchodné účely alebo na bývanie. * Budova je v pôvodnom stave, predpokladá sa, že budúci majiteľ ho zrekonštruuje podľa vlastných predstáv. CENA A PLATBA: * cena: 30.000,- € * Nehnuteľnosť je voľná a bez akejkoľvek ťarchy. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie. * Energetický certifikát na budovu nebol vystavený.

Na predaj ponúkame obchodný objekt s rozsiahlou plochou a veľkým potenciálom na podnikanie v obci Lubeník, vzdialenej približne 7 km od mesta Revúca. https://youtube.com/shorts/DGhzVk0x0BQ?si=k3ZfHIFChrsxD6KB Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce, priamo pri hlavnej ceste, s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou – ideálne miesto pre váš biznis. Celková výmera pozemku je 4 136 m², z toho zastavaná plocha 1 005 m². Objekt je čiastočne zrekonštruovaný (nová fasáda) a napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu aj plyn. Kúrenie je zabezpečené novým plynovým kotlom, pričom je tu aj možnosť vykurovania drevostiepkou, keďže objekt disponuje samostatným kotlom aj na tento typ paliva. Dispozícia a využitie: • Prízemie: aktuálne sa tu nachádza funkčný obchod so zmiešaným tovarom a plne vybavená bowlingová aréna. Okrem toho tu nájdete aj viacero miestností, ktoré môžu slúžiť ako kancelárie, sklady alebo samostatné prevádzky. • Poschodie: v pôvodnom stave – vhodné na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Môžete tu vybudovať administratívne priestory, bytovú jednotku alebo ubytovacie zariadenie. Ďalšie výhody: • Na pozemku sa nachádzajú tri murované garáže. • Výborná dostupnosť a poloha v srdci obce. • Veľký potenciál pre rôzne druhy podnikania – obchod, gastroprevádzku, sklad, služby, kancelárie či menší penzión. Celková úžitková plocha objektu je približne 500 m². Pôdorys poskytujeme vážnym záujemcom. Zhrnutie: Tento objekt predstavuje ideálnu investíciu pre podnikateľov alebo firmy, ktoré hľadajú strategicky umiestnený priestor s veľkým pozemkom, spoľahlivým vykurovaním a flexibilným využitím.

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality má v ponuke: Polyfunkčná budova Družstevník, v centre mesta Vranov nad Topľou. Vo Vranove nad Topľou stojí budova Družstevník – priestor s obrovským potenciálom. Jedná sa o jednu z najstarších budov vo Vranove nad Topľov, ktorú pozná každý v meste. Úžitková plocha: 750 m2 Počet podlaží: 2NP Momentálny počet priestorov: 8 Voda: áno Elektrina: áno Kanalizácia: áno Možnosť úpravy budovy na moderné byty s výťahom, možnosť zmeny dispozície celej budovy, využiteľné podkrovie na obytný priestor. Družstevník nie je len prevádzková budova – je to investičná príležitosť. Či už ako bývanie, kancelárie alebo ich kombinácia – tu môžete zhodnotiť svoj kapitál. Navrhovaná cena: 790 000€ Budúcnosť tejto budovy je vo vaších rukách. Kontaktujte ma či už telefonicky, alebo mailom pre potrebné informácie a detaily, ktoré potrebujete k svojmu rozhodnutiu investovať do tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj budovu pre obchod, služby v priamom centre mesta Lučenec, ulica A. Petöfiho. K budove si môžte dokúpiť aj rodinný dom. Budova obchodu a služieb má všestranné využite vzhľadom na jej polohu. Toho času sa prenajíma, je využívaná ako reštaurácia, je vhodná aj na kaviareň, ordináciu, predajňu, služby..., rozmer 6x20 m. Má samostatné soc. zariadenia pre hostí a personál, jedáleň, kuchyňa, skladové priestory. Samostatné merače na plyn a el. energiu, vlastné plynové kúrenie... Plocha: úžitková 120m2, pozemok 120m2. Postavená v roku 2008. Cena 99 990 €, Kontakt 0917 277 707 ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie.

Priestor, ktorý má pevný základ… a flexibilitu, ktorú dnes hľadá každý investor. V obci Igram ponúkame na predaj samostatne stojacu komerčnú budovu s vlastným dvorom a celkovou výmerou pozemku 1 439 m². Už na prvý pohľad ide o poctivú stavbu z čias, keď sa veci robili kvalitne – ide o bývalú budovu Jednoty. Len 5min/6km autom od D1. Základné informácie: zastavaná plocha - budova : 386 m² zastavaná plocha - dvor: 1 053 m² celková výmera pozemku: 1 439 m² ( 31m x 46m ) konštrukcia: oceľový skelet s murivom strecha: asfaltová so strešnou výpustou inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, odpad riešený žumpou (240 m³) prístup: asfaltová cesta pozemok: vysporiadaný parkovanie: parkovanie pred budovou aj vo dvore Igram ponúka výbornú dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D1 a pohodlný dojazd do Bratislavy, Trnavy aj Galanty. Lokalita je ideálna pre podnikanie s dobrým logistickým dosahom. Veľký bonus: Súčasťou objektu je 3-izbový byt, ktorý umožňuje kombinovať podnikanie a bývanie, prípadne vytvoriť ďalší zdroj príjmu z prenájmu. Dispozícia a potenciál: Budova s celkovou výmerou 386 m² je aktuálne rozdelená na tri samostatné funkčné celky. gastro prevádzka (bar / kaviareň) 85 m² obchodný priestor 156 m² samostatný byt 100 m² Budova bola pôvodne riešená ako jeden veľký otvorený priestor, ktorý je možné opätovne prepojiť. Vďaka oceľovému skeletu je objekt mimoriadne variabilný – viete si ho prispôsobiť presne podľa potrieb svojho podnikania. Výhodou je aj kombinované vykurovanie (plyn aj drevo), ktoré umožňuje optimalizovať prevádzkové náklady. Cena: 293 000 € (v cene je kompletný právny servis, kataster aj prepis energií) Možnosti využitia: sídlo firmy / sklad / výroba obchodné priestory služby gastro prevádzka kombinácia podnikania a bývania investícia na prenájom 👉 Oslovila Vás táto príležitosť? Neváhajte ma kontaktovať – pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite Vám zavolám späť. Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707 © Text a fotografie sú majetkom REMO reality s.r.o.

Ponúkame exkluzívne na predaj obchodný priestor o výmere 42 m², ktorý sa nachádza v úplnom centre Zlatých Moraviec – v atraktívnom dvorovom komplexe plnom obchodov, služieb a reštaurácií. Ide o frekventované miesto s výbornou viditeľnosťou, veľkým výkladom a vlastným vstupom, ideálne pre vaše podnikanie. ⸻ Vhodné využitie: Priestor je univerzálny a prispôsobiteľný na rôzne podnikateľské činnosti, napríklad: • kaderníctvo alebo barber • manikúra / pedikúra / kozmetický salón • butik, darčeková predajňa, kvety, biopotraviny • kancelária, poradenské služby, realitná kancelária • menšia kaviareň, čajovňa alebo galéria ⸻ Základné informácie: • Výmera: 42 m² • Lokalita: centrum mesta Zlaté Moravce • Kúrenie: vlastné (nízke mesačné náklady – len 89 €) • Prístup: bezbariérový vstup priamo z dvora • Výklad: veľký presklený priestor orientovaný do frekventovanej časti • Parkovanie: dostupné v okolí ⸻ Prečo práve Zlaté Moravce: Zlaté Moravce sú rastúce okresné mesto s výbornou občianskou vybavenosťou, stabilným dopytom po službách a obchodoch. Mesto leží na hlavnom ťahu medzi Nitrou a Topoľčanmi, čo mu zabezpečuje neustály pohyb ľudí a zákazníkov. Centrum mesta je živé, prehľadné a plné podnikateľských príležitostí – ideálne prostredie pre vaše nové podnikanie. ⸻ Pozrite si priestor online: Videoobhliadka: https://youtu.be/IXpfvdWg3UU ⸻ Kontakt: Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk www.liniemreality.sk

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj plne funkčný a udržiavaný modulárny objekt s výmerou 90 m², ktorý bol dlhodobo využívaný ako kaviareň. Objekt je vo veľmi dobrom technickom stave – interiér aj exteriér sú zachovalé, moderne riešené a pripravené na okamžité využitie bez nutnosti ďalších zásadných investícií. Objekt sa nachádza v meste Trnava, v bezprostrednej blízkosti obchodného centra MAX. Objekt je určený výhradne na presun na iné miesto. Pozostáva zo šiestich samostatných kontajnerov, ktoré spolu vytvárajú kompaktný, no priestranný celok s celkovou úžitkovou plochou 90 m². Konštrukcia je plne modulová, čo umožňuje jej ľahké premiestnenie, rozšírenie alebo úpravu dispozície podľa potreby. Modulárny objekt ponúka široké možnosti využitia a je ideálny nielen pre gastro prevádzku, ale aj ako glamping, tiny house, showroom, mobilná kancelária, kreatívny priestor, predajný stánok či rekreačný objekt. Vďaka flexibilnému dispozičnému riešeniu je možné objekt prispôsobiť rôznym podnikateľským zámerom podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou predaja môže byť kompletné zariadenie podľa dohody, prípadne je možné odkúpiť samostatne zariadenie alebo samotný modulárny objekt. Objekt je plne funkčný vrátane elektriny a kvalitného interiérového vybavenia. Konštrukcia pochádza od renomovanej realizačnej firmy a vyznačuje sa kvalitným spracovaním a moderným dizajnom. Dôležitou podmienkou je zabezpečenie vlastného pozemku na osadenie objektu – vhodný je stavebný, komerčný alebo rekreačný pozemok. Odhadované náklady na presun objektu sú približne 10 000 €, pričom je možné sprostredkovať priamy kontakt na realizačnú firmu zabezpečujúcu presun a osadenie. Objekt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s rýchlou možnosťou využitia a podnikania bez zdĺhavého procesu výstavby. Technické údaje: – výmera: 90 m² – konštrukcia: 6 modulových kontajnerov – cena: 85 000 € (plus DPH) Výhody ponuky: – moderný a originálny dizajn, ktorý zaujme – kompletné zariadenie vrátane nábytku a dekorácií – nízke prevádzkové náklady Obhliadky možné 7 dní v týždni. Treba vidieť!