Obchody

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: Národnú kultúrnu pamiatku v historickom centre Trnavy Historický objekt o celkovej výmere 2344 m2 je situovaný na nároží dvoch významných stredovekých komunikáciách Hollého a Hviezdoslavová oproti Arcibiskupskému úradu v Trnave Tento Meštiansky dom v historickom jadre Trnavy je svojou veľkosťou jedna z najväčších a najvýznamnejších stavieb v danej lokalite. Historický objekt s nádvorím je z troch strán lemovaný arkádami a zo severnej strany objektu je stavba bez významnejších pamiatkových hodnôt, ktorú je možné nahradiť novým objektom Trojica poschodových a z väčšej miery aj podpivničených krídiel s nádvorím spolu tvoria 6000 m2 úžitkovej plochy Národná kultúrna pamiatka, ktorá má nezastupiteľnú urbanistickú a pamiatkovú hodnotu je jedna z najdôležitejších pamiatkových stavieb v Trnave. VIAC INFORMÁCIÍ O PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI VÁM RADI POSKYTNEME TELEFONICKY ALEBO NA OSOBNOM STRETNUTÍ V PRÍPADE ZÁUJMU VÁM ZABEZPEČÍME VŠETKY POTREBNÉ MATERIÁLY A DOKUMENTY K BUDOVE DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Hľadáte vhodný priestor na svoje podnikanie? Táto ponuka je práve pre Vás. Tento priestor je ideálny pre obchod a služby s výborným parkovaním. 2izbový dom nachádzajúci sa na hlavnom ťahu v obci Hamuliakovo smer Šamorín je ideálny situovaný a veľmi dobre dispozične riešený. Zastavaná plocha o veľkosti 61m 2 z toho úžitková plocha rovnako 45,26m 2 . Pozemok prislúchajúci k budove o veľkosti 70m 2 na ktorom sa nachádza parkovisko pre tri autá. Parkovisko je vydláždené zámkovou dlažbou. Dispozícia domu: Prvá miestnosť v ktorej je situovaná kuchynská linka má veľmi dobrý potenciál na budúcu recepciu prípadne uvítaciu miestnosť. V tejto časti je situované samostatné WC. V druhej miestnosti je umiestnený kotol a samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom. V každej miestnosti je okno. Dom je po rekonštrukcii z roku 2022. V rámci ktorej bola rekonštruovaná strecha, fasáda, sanita, plastové okná, vchodové dvere, podlahy, rozvody vody, odpadu a elektriny. Dom je napojený na obecnú vodu, obecnú kanalizáciu, elektrinu aj plyn. Kúrenie je zabezpečené elektrickými radiátormi a ohrev vody je zabezpečený elektrickým kotlom. Sporák je plynový. Mesačný nájom činí 600 Eur plus DPH a platby za energie. Mesačná réžia na energie vychádza elektrika – 149 €, plyn – 5 €, vodné a stočné – 15 € , internet a TV Progres – 28,80 €. Celkovo: 197,80 € / mesačne a s energií vždy prichádzajú ešte preplatky. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov, nájomné za prvý mesiac nájmu , provízia pre RK. Priestor je k dispozícii na základe dohody. Zastrešíme Vám kompletnú zmluvnú dokumentáciu a budeme pri Vás až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný a licencovaný realitný maklér Markusová Anna 0910 429 439 markusova@mikaroreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom atraktívne obchodné priestory vhodné pre obchod či služby priamo v centre obce Podvysoká, pri hlavnom ťahu Čadca – Turzovka. Výmera: 31,5 m² s možnosťou rozšírenia o ďalších 25 m² Stav priestoru: Priestory boli doteraz využívané ako vinotéka. Nachádza sa tu barový pult a niekoľko stolov na sedenie – podľa dohody je možné zariadenie ponechať alebo priestor úplne vypratať. Cena prenájmu: 262 € / mesiac pri výmere 31,5 m2 Cena prenájmu: 470 € / mesiac pri výmere 56,5 m2 Ideálna príležitosť pre malý obchod, služby, kanceláriu či reprezentatívny showroom. Kontakt: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. ? 0903 564 094

Na predaj Vám ponúkame obchodný priestor/objekt v obci Borský Svätý Jur. Priestor bol v minulosti využívaný ako potraviny, čiže budúcemu majiteľovi ponúka viacero možností využitia. Zastavaná plocha objektu je 246 m6 a je postavený na pozemku o výmere 741 m2. Tento tehlový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou ( plastové okná, rozvody, zateplenie, dlažba... ). Cena nehnuteľnosti je 145.000,-Eur aj so sprostredkovateľskou odmenou, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, služby hypotekárneho poradcu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

Spoločnosť Realwest Vám v zastúpení majiteľov ponúka na predaj veľmi pekný obchodný priestor v obci Rohožník na Obchodnej ulici. Celková podlahová plocha priestoru je 111,47 m2, s pozemkom o výmere 80 m2. Budova bola skolaudovaná v roku 2016. Priestor je situovaný na prízemí a prístupný priamo z verejného priestranstva (bezbariérový prístup) . Na dvor je možný prístup z prednej aj zo zadnej strany pre zásobovanie s elektrickou otváracou bránou. Vo dvore sú dve parkovacie miesta. Dispozícia: hlavný priestor, sklad, kotolňa, šatňa, kancelária a kúpeľňa s toaletou. Priestor sa nachádza v oplotenom areáli s alarmom, detektorom dymu, klimatizáciou a internetom. Vykurovanie je zabezpečené kondenzačným kotlom. Obchodný priestor je vhodný ako kancelária, ambulancia, obchodná prevádzka, kozmetický salón. Vďaka svojej veľkosti a flexibilite je možnosť tohto unikátneho priestoru využiť podľa vlastných predstáv. Obec Rohožník sa nachádza len 12km od okresného mesta Malacky a 42km od Bratislavy. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, obchody, pošta, lekáreň, detské ihriská, športoviská a autobusovým napojením na Malacky, Bratislavu alebo Senicu. Cena nehnuteľnosti je 150.000,-Eur a je konečná. ( zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ). V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

Úžasná investícia i množstvo podnikateľských zámerov Vám ponúka tento úžasný a nápaditý, viacúčelový objekt, ktorý sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 874 m2 v centre mesta Turzovky a svojou polohou je vhodný na akékoľvek budúce využitie (dom sociálnych služieb, penzión, wellness centrum, obchodné a kancelárske priestory, školské zariadenie, rehabilitačné centrum, sídlo firmy a pod.), tiež sa dá rozdeliť na dva samostatne objekty vzhľadom k vlastným vchodom a schodištiam. Táto budova dáva šancu dobrým podnikateľským nápadom, tvorivosti, tiež možnosť uplatnenia vlastných vízií. Veľkou víziou by mohla byť rekonštrukcia na bytový dom s 8 samostatnými bytovými jednotkami a parkoviskom (projekt, vizualizácia už hotová). Objekt disponuje vnútornou priestrannou garážou pre viacero aut. Nachádzajú sa tu miestnosti kancelárií, priestory bývalej kaviarne, s možnosťou vonkajšej terasy, priestranná posilňovňa, terasa, wellness, sauny (suchá a fínska) oddychová zóna, kancelárie, priestranná hala, sociálne zariadenia, šatne mužské a ženské, bývalé administratívne priestory. V suteréne budovy je umiestnený plavecký bazén s hĺbkou 180 m a rozmermi 4/11 m, vzduchotechnika. Vykurovanie s časti podlahové aj klasické plynové, obecná voda, kanalizácia, elektrina. Pri budove je možné parkovanie na pozemku 600 m2. Pri záujme je možné dokúpiť vedľajší pozemok na výstavbu novej bytovky.. Budova nemá energetický certifikát, ktorý na požiadanie bud. majiteľa vieme zariadiť. Cena v RK. kontakt: Mgr. Mária Habčáková 1. Reality Rent, tel. 0903 564 094, dejova@reality-rent.sk

1. Reality rent Vám ponúka na prenájom obchodné priestory na prízemí polyfunkčnej budovy v Podvysokej s výmerou 53 m2. Polyfunkčná budova sa nachádza v priamej blízkosti hlavného ťahu Čadca- Turzovka s možnosťou parkovania i príjazdu priamo k prevádzke. Komfortné priestory pozostávajú z veľkej miestnosti a samostatnej toalety. Podlahy sú laminátové a keramické steny omietnuté a presvetlené plastovými oknami. Napojenie na elektrinu, obecný vodovod, centrálne vykurovanie vlastnou kotolňou. Výborná lokalita so vstupom od hlavnej cesty, centrum obce s dobrou občianskou vybavenosťou. Moderná polyfunkčná budova s viacerými prevádzkami ponúka možnosť viacúčelového využívania. Cena vrátane energií 440 €/mes. + DPH Ak vás ponuka zaujala kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903 564 094, mail: dejova@reality-rent.sk

Ponúkame na predaj výnimočný obchodný priestor s rozlohou 91 m², ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite pri obchodnom centre Dubeň v Žiline. Tento priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú moderné a strategicky umiestnené miesto pre svoj biznis. Priestor sa nachádza na prízemí novostavby z roku 2018, ktorá bola rekonštruovaná v roku 2025. Vďaka tomu ponúka moderný a čistý vzhľad, ktorý určite zaujme vašich zákazníkov. Budova je zateplená, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a príjemnú klímu počas celého roka. Bezbariérový prístup je samozrejmosťou, čo zvyšuje komfort pre všetkých návštevníkov. Interiér je čiastočne zariadený, čo vám umožňuje prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb a predstáv. Hliníkové okná poskytujú dostatok prirodzeného svetla, čím vytvárajú príjemné prostredie pre prácu aj návštevy. Vykurovanie je zabezpečené, čo prispieva k pohodliu počas chladnejších mesiacov. Priestor je napojený na lokálneho poskytovateľa internetu, čo zabezpečuje rýchle a spoľahlivé pripojenie pre vašu prácu. Elektrické napätie 230/400V umožňuje bezproblémové fungovanie všetkých potrebných zariadení. Hoci priestor nie je vybavený kúpeľňou, jeho dispozícia umožňuje jednoduché riešenie tejto potreby. Parkovanie je vyriešené dvoma vlastnými vyhradenými miestami, čo je veľkou výhodou v tejto frekventovanej lokalite. Okolie ponúka množstvo služieb a obchodov, čo zvyšuje atraktivitu priestoru pre potenciálnych zákazníkov. Energetický certifikát je k dispozícii, čo potvrdzuje energetickú efektívnosť budovy. Tento obchodný priestor je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné miesto pre svoje podnikanie v Žiline. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento priestor je pripravený stať sa novým domovom vášho podnikania. Prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónom čísle 0918 632975

Dávame Vám do pozornosti samostatný obchodný priestor so súpisným číslom v Čadci, ktorý bol postavený na pozemku so zastavanou plochou 153 m2 v roku 2002. K budove parí aj pozemok pri objekte na parkovanie a manipuláciu s tovarom. Budova pozostáva z prízemia, kde bolo v minulosti prevádzkované pohostinstvo, patria tu tiež toalety a sklad. Na 1. NP sa nachádza priestor v ktorom bola v minulosti prevádzkované potraviny. Nachádza sa tu aj sklad, toalety, šatne a sklad tovaru. Na 2. NP sa nachádza otvorený holopriestor so vstupom aj do podkrovia. Celková podlahová plocha cca 300 m2. Celoročne dostupný objekt uprostred sídliska i rodinných domov dáva priestor mnohým podnikateľským aktivitám. Cena 273 000 € Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel. 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

1. Reality Rent Vám ponúka na predaj samostatný obchodný priestor so súpisným číslom v Čadci s podlahovou plochou cca 120 m2, ktoré sú tvorené prízemím s garážou, WC a skladom, na 1. poschodí sa nachádza bývalá prevádzka pizzerie a na 2. poschodí sa nachádza šatňa, sprchovací kút, WC. K nehnuteľnosti patrí aj menší pozemok pri budove. Príjazd po asfaltovej ceste. Objekt je napojený na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu, vykurovaný plynom. Cena 169900 € Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel. 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

Ponúkame na prenájom obchodno-administratívny priestor v centre Žiliny na ul.Republiky. Nachádza sa v polyfunkčnej budove na 1.poschodí. Výmera priestoru je 25m2 a nachádza sa v ňom umývadlo s prietokovým ohrievačom, čo umožňuje využitie priestoru aj na kozmetické služby. Zároveň je tiež vhodný ako kancelária. Má vlastný balkón a toaleta s umývadlom sa nachádza na spoločnej chodbe. Uvedená cena je vrátane energií, DPH sa neúčtuje. Parkovacie miesto k dispozícii nie je. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje 1-mesačný depozit a jednorázový administratívny poplatok realitnej kancelárii 100,- €. Priestor je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

1.Reality Rent, Vám ponúka na prenájom obchodný ( administratívny ) priestor o výmere 127 m2 v Žiline na Hlinách pri Juniore. Priestor sa nachádza na poschodí. Je vhodný na obchod, služby, kancelárie atď. K cene nájmu sa pripočítavajú energie a DPH. Voľný ihneď. Energetický certifikát na nehnuteľnosť nebol vypracovaný. V prípade záujmu volajte : 0905/808 814

1.Reality Rent ponúka na predaj pekný obchodný priestor 140 m2 + 100 m2 pivnica v centre Žiliny v pešej zóne, neďaleko OC Mirage. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou, momentálne je v prevádzke . Do priestoru je vstup priamo z ulice ( bezbariérový prístup ) a disponuje veľkými výkladmi a oknami. Je schválený aj na prevádzku baru, kaviarne, reštaurácie, je však vhodný aj ako obchod , služby atď. K priestoru náleží aj veľká pivnica , ktorá má samostatný vstup tiež priamo z ulice, môže slúžiť ako sklad. Priestor je v osobnom vlastníctve. Fotka je ilustračná. Energetický certifikát na nehnuteľnosť vypracovaný nebol. V prípade záujmu volajte : 0905/ 808 814

Ak hľadáte obchodné-skladové priestory na ideálnom mieste s dobrou dostupnosťou v Čadci, potom práve pre Vás je zaujímavá naša ponuka. Reality- Rent Vám ponúka na predaj obchodné-skladové priestory pri centre mesta Čadca, ktoré disponujú rozlohou 413,2 m2. Presvetlené priestory sú situované na prízemí s výbornou viditeľnosťou disponujú vstupom, samostatnou kanceláriou, skladovými a obchodnými priestormi a toaletami dámske, pánske. Celková výmera 413,2 m2 je dostatočne veľká s možnosťou variability podľa Vašich predstáv. Moderná polyfunkčná budova s výbornou polohou, celoročnou bezproblémovou príjazdovou cestou ponúka komfort, ktorý hľadáte. Priestory voľné od 01.04.2026 Cena 2500 € mesačný nájom + DPH Náklady na elektrinu 568 € a vykurovanie 700 € Ak aj Vás zaujala naša ponuka, neváhajte nás kontaktovať tel: 0903 564 094, mail: dejova@reality-rent.sk

Ponúkame na prenájom komfortné obchodné alebo skladové priestory v modernom polyfunkčnom objekte v centre obce Podvysoká. Dostupná výmera: 86 m² (prípadne menší priestor 54 m²). ? Lokalita: Priamo na hlavnom ťahu Čadca – Turzovka, s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. ? Charakteristika priestorov: situované na prízemí budovy, v susedstve zabehnuté predajne, na poschodí administratíva, možnosť dokončenia do podoby reprezentatívnej predajne s veľkými výkladmi, alternatívne úprava na sklad s ponechaním alebo výmenou garážovej brány za okná, vlastné parkovacie miesta, veľký dvor s jednoduchým prístupom pre zásobovanie a dodávky. ? Cena prenájmu: 8,32 €/m²/mesiac vrátane energií 86 m² → 715 €/mes. 54 m² → 449 €/mes. ? Kontakt: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. Tel.: 0903 564 094

1. Reality Rent ponúka na prenájom obchodný priestor 76 m2 na prízemí vo dvore z Národnej ulice. Priestor je vhodný najmä pre služby. Priestor má samostatne meranie elektrickej energie. Zálohy za energie sú mesačne 150 €. Voda s kúrenie sa rozpočítava podľa metrov štvorcových prenajatej plochy, Jeden krát ročne sa vykoná vyúčtovanie energií podľa skutočnej spotreby). WC sú spoločné na poschodí v hlavnej budove. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvý nájom 400,-€ a vratný depozit vo výške 2-mesačného nájmu s energiami. V prípade záujmu volajte na 0918 632975.

1. Reality Rent ponúka do prenájmu obchodné priestory v pešej zóne v Žiline. Jedná sa o dvojpodlažnú budovu, kde je na prízemí obchodný priestor o rozlohe 300m2 v cene 12€/mesiac a na poschodí 367m2 obchodný priestor v cene 8€/mesiac + zázemie /kancelárie + sociálne zariadenie. Priestor má výklady priamo do pešej zóny na námestie. Priestor je v pôvodnom stave a vyžaduje si úpravy. Vykurovanie je vlastné plynovým kotlom. V priestoroch sú samostatné merače energií a nachádza sa tam aj nákladný výťah. Možnosť zásobovania priestoru zo zadnej časti budovy. V prípade záujmu volajte na 0918 632975

1. Reality Rent ponúka do prenájmu komerčný priestor v priamom centre Žiliny na Štúrovej ulici. Obchodný priestor má plochu 123 m2, nachádza sa na 1. poschodí komerčného objektu. Doposiaľ sa využíval ako kadernícky salón so stálou klientelou. Je však možné ho využiť aj na iný obchodný zámer. Cena 700 € / mesiac + energie, ktoré si nový nájomník prehlási na seba. Voľný ihneď. V prípade záujmu volajte : 0905/808 814

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v priamom centre Žiliny na Štúrovej ulici. Obchodný priestor sa nachádza v suteréne domu, má rozlohu 30 m2 a doposiaľ sa využíval ako vinotéka s predajom sudového vína. Je však možné ho využiť aj na iný obchodný zámer. Cena 250,- € / mesiac + energie, ktoré si nový nájomník prehlási na seba. Energetický certifikát na nehnuteľnosť vypracovaný nebol. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednorázový poplatok do realitnej kancelárie 250,- €. Voľný ihneď. V prípade záujmu volajte : 0905/808 814

1.Reality Rent Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v centre Žiliny na pešej zóne. Ide o dvojpodlažnú budovu so vstupom cez pasáž z Národnej ulice. Priestor sa nachádza na poschodí a má výmeru 425 m2 + 35 m2 . Priestor je možné rozdeliť podľa požiadavky na menšie výmery. Z prvého na druhé podlažie sú nainštalované pohyblivé schody (eskalátor) a tiež pevné schodisko. Taktiež je tu osobný výťah, slúži na zásobovanie resp.presun personálu.Ďalej sa v suteréne budovy nachádzajú skladovacie priestory o celkovej výmere 70 m2. Nachádza sa tu nákladný výťah. Priestory sú vhodné na prevádzkovanie obchodu, kancelárií, služieb, športu, zábavy, herne atď. Majiteľ je ochotný podpísať aj dlhodobú nájomnú zmluvu na niekoľko rokov. Možnosť individuálnej dohody. Energetický certifikát na nehnuteľnosť vypracovaný nebol. V prípade záujmu volajte : 0905/808 814

1. Reality Rent ponúka na prenájom obchodné alebo skladové priestory 256 m2 v priemyselnej zóne na Štrkovej ulici v Žiline. Priestory sa nachádzajú na prízemí administratívnej budovy s dvoma vchodmi z ulice ale aj zadným vchodom pre zásobovanie. V priestore sa nachádzajú toalety, kúpeľňa kuchynka a kancelárie. Cena za prenájom je 2560€ mesačne bez DPH a energií. Priestory sú voľné od 01.07.2025 V prípade záujmu volajte na 0918/632975

Ponúkam na predaj nebytové priestory v polyfunkčnej budove v lukratívnej časti Kysuckého Nového Mesta. Nachádza sa na 2/3 podlaží polyfunkčnej budovy bez výťahu. Celková výmera predávaného priestoru je 118m2, Pozostáva zo štyroch samostatných miestností, v jednej z nich je príprava na kuchynskú linku, ďalej je tu samostatné WC a samostatná kúpeľňa a vaňou a umývadlom. Celý priestor je veľkorysý svojou výmerou, presvetlený s príjemnou atmosférou. Kúrenie vlastným plynovým kotlom so samostatným meračom. Budova, v ktorej sa priestor nachádza nachádza bola kolaudovaná v r. 2001, je postavená z tehly, zateplená, keramické stropy, hliníková strešná krytina. V miestnostiach sú drevené okná s vákuovou výplňou, priečky nie sú nosné, takže je možnosť si prestavať podľa vlastných potrieb. Samotná budova ako aj ponúkaný priestor je v dobrom technickom stave, nevyžaduje žiadne zásadné opravy a rekonštrukcie. Výhodou tejto ponuky je jej viacúčelové využitie-spojenie podnikania s vlastným bývaním a zároveň vynikajúca investícia, nakoľko takýchto ponúk nebýva veľa. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

1. Reality Rent Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v Žiline na Hlinách, ul. Hlinská, so vstupom priamo z ulice. Priestor má výmeru 133 m2. Nachádza sa na prízemnom podlaží obchodnej budovy. Je možné ho využiť na akýkoľvek obchodný účel, predajňa, showroom, ambulancie, kancelárie, služby atď... Priestor je vybavený dámskymi a pánskymi toaletami. V budove sa už nachádza fitnescentrum, reštaurácia , kaviareň a stávková kancelária. V prípade záujmu o väčšiu prevádzku, je k dispozícii ďalších 225m2 o poschodie vyššie, tu je priestor vyprázdnený a pripravený na vybudovanie. Dá sa z neho odčleniť aj menšia časť, podľa potreby. V prípade záujmu volajte 0905 808 814

1. Reality Rent ponúka na prenájom obchodné priestory s výkladom, vstupom priamo z ulice v centre mesta Žiliny vo výmere 145 m². Priestor je možné si prenajať aj vo výmere 110 m², zadný priestor je možné oddeliť. V priestore sa nachádzajú Dámske a pánske toalety a voda s kanalizáciou, priestor je možné využiť ako pre obchod alebo aj pre kaviareň atď. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónom čísle 0918 632975

1. Reality Rent ponúka na prenájom priestory na prízemí v zrekonštruovanej poschodovej budove o podlahovej ploche 144 m2, vhodnú na rôzne využitie, či už predajňa, gastro prevádzka, služby alebo kancelárske priestory. Budova má výbornú polohu blízko centra mesta Martin a nachádza sa priamo pri hlavnej ceste a cyklo trase vďaka čomu je dobre viditeľná a dostupná. Objekt je súčasťou komplexu budov s rôznymi prevádzkami. Budova má socíálne zariadenia, vlastné parkovanie možnosť vlastnej reklamy a mnoho iného. Momentálne sú tieto priestory využívané ako reštaurácia a v ponuke je taktiež odkúpenie tejto prevádzky so zariadením. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: +421915881771

Potrebujete predajňu s množstvom skladových priestorov ? Alebo administratívne priestory ? Potom je Vám k dispozícii úžitková plocha 200 m² v oplotenom areáli v Novej Sráži. Administratívna časť vstupnú halu, kancelárie, WC, skladové priestory a kotolňu. Budova je tepelne izolovaná, s plastovými oknami. Areál je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Cena za m2 je 4,50 bez DPH mesačne aj s režijnýnmi nákladmi.

CITY HOUSES KANAŠ – moderné rodinné domy v tichej lokalite blízko Prešova Ponúkame na predaj 4 rodinné domy v projekte City Houses Kanaš – ide o 2 bungalovy a 2 poschodové domy s úžitkovou plochou 114 m² každý. Domy sú situované v obľúbenej a pokojnej lokalite Kanaš – časť Veľkého Šariša, na Šarišskej ulici, len pár minút od mesta Prešov. Dispozícia a pozemky: 2 bungalovy (4-izbové) – pozemky o výmere 888 m² a 845 m² 2 poschodové domy ( 4 izbové) – pozemky o výmere 555 m² a 607 m² Každý dom má navyše podiel na prístupovej ceste (86 m²) Predaj v štandarde holodom Technické informácie: Úžitková plocha: 114 m² Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia Predpokladané mesačné náklady: cca 150 € Domy sú ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi Lokalita: Kanaš – časť Veľkého Šariša – je vyhľadávaná lokalita pre svoje tiché prostredie, blízkosť mesta Prešov a krásnu prírodu. V obci sa nachádza: potraviny, pizzéria, kostol materská škola vo výstavbe pravidelné spojenie s Prešovom (MHD č. 14) Prečo si vybrať City Houses Kanaš: moderná architektúra a funkčné riešenia priestranné pozemky pokojné bývanie v blízkosti mesta ideálna investícia pre rodiny aj jednotlivcov Domy sa predávajú v štádiu holodom, čo dáva novému majiteľovi možnosť doladiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Sú napojené na všetky potrebné inžinierske siete – elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Komfort a úspornosť Domy v projekte City Houses Kanaš sú navrhnuté tak, aby poskytli moderný štandard bývania s dôrazom na energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Predpokladané mesačné náklady na bývanie sú približne 150 €, čo z nich robí praktickú a ekonomickú voľbu pre rodiny aj jednotlivcov. Život v Kanaši Kanaš, ako mestská časť Veľkého Šariša, patrí medzi najžiadanejšie lokality v okolí Prešova. Obyvateľom ponúka pokojnú atmosféru, množstvo zelene a výbornú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádzajú potraviny, pizzéria, kostol a materská škola, ktorá je momentálne vo výstavbe. Vďaka blízkosti Prešova tu nájdete dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a kľudom vidieckeho života. Prečo práve City Houses Kanaš? Ak hľadáte moderný rodinný dom s veľkým pozemkom, nízke náklady na bývanie a kvalitné prostredie pre život, projekt City Houses Kanaš je pre vás ideálnou voľbou. Ponuka modernú architektúru, premyslené dispozície, dostatok súkromia a blízkosť prírody aj mesta – všetko, čo robí z bývania skutočný domov. Všetky informácie Vám rád zodpoviem a nehnuteľnosť predstavím osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať. DOMOV VYBERÁTE RAZ, MY HO POMÁHAME NÁJSŤ KAŽDÝ DEŇ. Kontakt: Peter Florek - PRO HOME Vajanského 8, Prešov tel.: +421 905 253 779 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Florek - PRO HOME

Peter Kováč a realitné centrum PRO HOME, má pre vás, vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj. Cenovo dostupný obchodný priestor na podnikateľskú činnosť a aktivity spojené s podnikaním. V obci Nové Raškovce. Potraviny, hostinec, letné kúpalisko, krčma, pohostinstvo a iné využitie. Za nehnuteľnosťou je plnohodnotný bazén a welnes časť. Výmera nehnuteľnosti 230m2 + 40m2 welnes. Nehnuteľnosť bola rozdelená na dve časti. Každá časť má vlastné wc / sprchu / sklad. Pozemok 1117m2, vstup priamo z hlavnej obecnej cesty. Predáva sa komplet so zariadením a vybavením. Po drobnej úprave aj ako rodinný dom do budúcna. Všetky informácie Vám rád zodpoviem a nehnuteľnosť predstavím ja osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať. DOMOV VYBERÁTE RAZ, MY HO POMÁHAME NÁJSŤ KAŽDÝ DEŇ. Kontakt : Peter Kováč PRO Home s.r.o. Vajanského 8, Prešov kovac@pro-home.sk tel.: +421 917 306 078 facebook : Peter Kováč - reality PRO HOME instagram : peter.kovac.reality.pro.home © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč - reality PRO HOME

RK RealityDS ponúka na PREDAJ obchodný priestor s dlhoročnou históriou a výbornou polohou v centrálnej časti mesta Gabčíkovo. Nehnuteľnosť pozostáva z hlavnej budovy s úžitkovou plochou 411 m² a samostatne stojacej budovy s plochou 47 m², situovaných na pozemku o rozlohe 781 m². Objekt bol od svojho vzniku nepretržite využívaný – ako predajňa potravín, mäsiarstvo či herňa. V súčasnosti slúži ako robotnícka ubytovňa, no svojou dispozíciou a polohou ponúka množstvo ďalších možností využitia. Vďaka polohe a technickým možnostiam objekt umožňuje budúcemu majiteľovi zhodnotiť túto nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv – zachovaním súčasného využitia, modernizáciou alebo prestavbou na novú funkciu. Objekt je v pôvodnom, avšak udržiavanom stave. V roku 2025 bola na hlavnej budove zrealizovaná kompletná rekonštrukcia strechy, vďaka čomu je nehnuteľnosť po technickej stránke stabilná a pripravená na ďalšie využitie alebo rekonštrukciu interiéru podľa predstáv nového majiteľa. INŽINIERSKE SIETE Do objektu je privedená elektrina 220/380 V a plyn. Odpady sú riešené žumpou, pričom pred budovou je vybudovaná kanalizácia, ktorá zatiaľ nie je pripojená. Všetky siete sú teda v dosahu, čo umožňuje jednoduché napojenie pri budúcej rekonštrukcii alebo prestavbe. MOŽNOSTI VYUŽITIA Vďaka svojej polohe, veľkosti a technickým možnostiam ponúka nehnuteľnosť viacero zaujímavých foriem využitia. Podľa právoplatnej UPI zo dňa 08.10.2025 (v úschove RK) je vhodná na: obchodnú alebo prevádzkovú budovu – predajňa, showroom, služby či menšia výrobná prevádzka, ubytovacie zariadenie – zachovanie súčasného využitia alebo modernizácia na krátkodobé či dlhodobé ubytovanie, sídlo firmy alebo skladové priestory, ktoré spájajú administratívnu a prevádzkovú časť, prestavbu na polyfunkčný objekt, kde by na prízemí mohli vzniknúť obchodné priestory a na poschodí byty alebo apartmány. Podľa platných regulatív je možné budovu nadstaviť až do štyroch nadzemných podlaží, čo umožňuje vytvoriť menší bytový dom s prevádzkami na prízemí. Vďaka tomu má nehnuteľnosť výrazný investičný potenciál pre developera, ktorý hľadá projekt v rozvíjajúcom sa meste s rastúcim dopytom po bývaní. Pred objektom sa nachádzajú parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú pohodlný prístup pre zákazníkov, nájomcov alebo obyvateľov budúceho bytového komplexu. LOKALITA Gabčíkovo je dynamicky sa rozvíjajúce mestečko v okresu Dunajská Streda, vzdialené len niekoľko minút jazdy od rýchlostnej komunikácie R7, ktorá spája región s Bratislavou a Komárnom. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu obchody, služby, školy, zdravotné zariadenia, reštaurácie aj športoviská. Lokalita má výborný rozvojový potenciál: v posledných rokoch tu pribúdajú nové obytné projekty a rastie dopyt po prenájmoch aj novom bývaní. Poloha nehnuteľnosti priamo v centre pri frekventovanej komunikácii zaručuje vysokú viditeľnosť, jednoduchý prístup a stabilnú klientelu pre akýkoľvek typ prevádzky či bytového projektu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľa, investora alebo developera. Objekt je možné okamžite využívať s existujúcim výnosom z prenájmu alebo zhodnotiť formou prestavby na polyfunkčnú budovu s obchodnými priestormi a bývaním. Výborná poloha v centrálnej časti Gabčíkova dáva tejto nehnuteľnosti vysoký potenciál pre budúce využitie aj rast hodnoty. Celková cena nehnuteľnosti: 299 990 € Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a kompletný právny servis sú pre nás samozrejmosťou. Bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky získate na telefónnom čísle: 0904 490 941 – Patrícia Vargová (Majorošová) © Text a fotografie a virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

Kancelária Realitné očko Vám Exkluzívne prináša do ponuky administratívny priestor vhodný ako kancelária, pobočka, kozmetika alebo iné. Má výbornú lokalitu- spájajú sa tu dve hlavné ulice Námestia v Kežmarku Rozbehnite Svoje podnikanie priamo v centre mesta a za bezkonkurenčnú cenu !!! Nachádza sa na prvom poschodí na námestí mesta Kežmarok. Hlavným spoločným vstupom sa schodišťom dostanete na poschodie, kde je viacero priestorov na podnikanie Každý z nich má svoj vlastný merač na spotrebu el. energie. Sociálne zariadenie je spoločné na chodbe. Dalšie toalety sú určené zákazníkom- klientom a sú taktiež spoločné. Rozloha priestoru je 25 m2.Okno poskytuje dostatok svetla a priestor je orientovaný s výhľadom do dvora. V spoločných priestoroch je dostatok pútačov pre Reklamu Vášho podnikania Cena za nájom je mesačná vo výške 150,- + DPH+ enrgie a revízie. Približná cena nájmu je 280 eur/ mesačne, podľa Vašej spotreby samozrejme. Tak ako, aj vás zaujala táto skvelá ponuka na rozbehnutie Vášho podnikania? Advokátska kancelária, Notár, kozmetika, nechtové štúdio, sídlo pre Realitnú kanceláriu,, svadobný salón, čokolvek je Vaším snom, tu ho možete zrealizovať. Ostáva už len jeden VOĽNÝ! Kontaktujtze Nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti! UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYŽIJÚ NAŠE FINANNČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite Naše nadštandartné služby . My nepredávame iba nehnuteľnosť- predávame Vám nový domov, plníme Vaše predstavy o bývaní ! Vaša spokojnosť je Našou prioritou. Vaše Realitné očko / www.realitneocko.sk/ Kontakt na realitného špecialistu: Martina Galliková, tel. 0940114775, martina gallikova@realitneocko.sk