Obchody

Na predaj kancelárske priestory 18 m², ktoré sa nachádzajú na prízemí bytového domu v mimoriadne vyhľadávanej lokalite - Voštarnica. Priestor má vlastné elektrické hodiny a vlastný vodomer, ktorý umožňuje plnú kontrolu spotreby energií. Vďaka svojej výbornej polohe je ideálny pre rôzne aktivity, obchod, skladovanie alebo ako kancelárske priestory. Voštarnica je jednou z najžiadanejších mestských štvrtí Zadaru, len pár minút chôdze od centra mesta. Vyznačuje sa výborným dopravným spojením a blízkosťou všetkých dôležitých zariadení. Cena 55 000 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Rudolf Moravčík VAŠE REALITY s.r.o. Tel.: +421 905 436 650 Email: moravcik@vasereality.sk

Číslo ponuky : 1171, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom priestor s rôznorodým využitím s celkovou rozlohou 168,95 m². Budova je jednopodlažná, nepodpivničená s vynikajúcim prístupom. Okná sú plastové, pri vstupe do priestoru sú železné. Celý priestor je výborne presvetlený. Rozvody sú medené, robené pred 20 rokmi Cena môže byť aj dohodou a taktiež sa dá priestor prenajať aj na hodinovej báze, či krátkodobo. V okolí je množstvo bytových domov a zariadení. V blízkom okolí je rozsiahla výstavba a ďalšia výstavba bytových sa plánuje. Presnú dispozíciu priestoru, podrobne vypracované pôdorysy a 3D pôdorysy si môžete pozrieť vo vo fotoprílohe ponuky. Taktiež súčasťou ponuky je aj videoobhliadka nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • situovaný na prízemí • celková rozloha 168,95 m² • šírka 17,97 m, dĺžka 10,50 m • výška 3,44 m (znížený strop, pôvodný 4,75 m) • Strecha plochá s asfaltovou krytinou • Stavba tehlová so železnou konštrukciou DISPOZÍCIA PRIESTORU: • Vstup – zádverie.............5,20 m² • Obchodný priestor......140,80 m² • Sklad...............................8,47 m² • WC..................................2,28 m² • Kancelária s kotolňou...12,20 m² VYUŽITE PRIESTORU: • akákoľvek predajňa • showroom • výdajné miesto • banka, poisťovňa • športový klub, posilňovňa • akékoľvek služby • lekáreň, zdravotné stredisko • škola, škôlka atď.... VYKUROVANIE PRIESTORU • plynové ústredné INŽINIERSKE SIETE: • Elektrina • Kanalizácia • Plyn • SÚV • Ohrev vody cez bojler LOKALITA: • V blízkosti sú bytové domy, rozsiahla výstavba bytových domov, taktiež je plánovaná ďalšia výstavba bytových domov. Taktiež sú v okolí kancelárie, budovy, predajne, pumpa, množstvo firiem. • Bezproblémový prístup a parkovanie. UPI: • Charakteristika: Plochy občianskej vybavenosti slúžiace predovšetkým pre umiestňovanie stavieb a zariadení administratívy, verejnej správy, kultúry, cirkvi, zariadení obrany a bezpečnosti, ubytovania cestovného ruchu, verejného stravovania, obchodu a služieb celomestského a nadmestského významu, zdravotníctva, sociálnej starostlivosti, vedy a výskumu, školstva a požiarnej ochrany. •Prevládajúce a prípustné: obchodné centrá, nákupné strediská, obchodné domy, verejné stravovanie, ubytovacie zariadenia, kongresové centrá, veľtržné centrá, kultúrne a zábavné zariadenia, administratívne budovy, objekty štátnej a verejnej správy, kostoly, objekty požiarnej ochrany, stredné a vysoké školy, objekty a areály vedy a výskumu, domovy sociálnych služieb, supermarkety, maloobchodné zariadenia, rýchle občerstvenie, základné školy, zeleň líniová a plošná, KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Vaše Reality – už viac ako 17 rokov predávame a prenajímame aj bez podpisu exkluzívnej zmluvy, za to s dôverou CENA: • Cena mesačného nájmu: 1.900 € + energie. • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí 1.900 € + depozit 3.800 € + právny servis 1.000 €. • Mesačné náklady za energie sú podľa skutočnej spotreby. • Možnosť prenájmu aj na hodinovej báze, či krátkodobo. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. -

176356 - Ponúkame Vám na prenájom obchodné/ kancelárske priestory 112,53 m2 v Nitre na pešej zóne. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí s výhľadom do pešej zóny. Možné využitie ako kancelárie, služby, obchod ...... Cena: nájom 5 €/m2/mesiac / neplátca bez DPH / + energie 3,20 EUR/m2/mesiac . Viac informácii Vám poskytneme na tel. č. 0911 079 636 alebo mailovej adrese kuglerova@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Ďalších viac ako 1000 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Vo výbornej lokalite mesta Ilava, na ulici Ružová predáme zrekonštruovaný obchodný priestor o rozlohe 30 m2. Nachádza sa na prízemí polyfunkčnej budovy, má dva vchody, jeden priamo z ulice, druhý cez chodbu z budovy. IS: voda, elektrina. Vhodný je ako kancelária, predajňa, prevádzka kaderníctva, kozmetiky, pedikúry, nechtového štúdia a podobne. Kúpou je voľný k dispozícii. Cena 89.000,- EUR. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk

Číslo ponuky : 1040, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality vám s potešením ponúka na prenájom priestranný a výborne viditeľný obchodný priestor situovaný na frekventovanej Račianskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Priestor je práve čerstvo vyprataný a predstavuje výnimočnú príležitosť upraviť si ho presne podľa potrieb a vízie nového nájomcu. Dominantou priestoru sú veľkorysé celopresklené výklady z prednej aj bočných strán budovy, ktoré zabezpečujú prirodzené presvetlenie, výbornú prezentáciu a okamžitú vizuálnu atraktivitu pre okoloidúcich. Priestor sa nachádza v 2-podlažnej budove a je možné prenajať si ho ako celok, prípadne využiť oddelené jednotky so samostatným zázemím a samostatným vchodom. Dispozícia a stav priestoru: Priestor sa prenajíma ako celok, ale dá sa aj rozdeliť na dve samostatné predajne so zázemím, ktoré pozostáva zo skladov, kancelárií a dvoch samostatných WC. Každý priestor má svoj vlastný samostatný vchod. Dispozícia je veľmi flexibilná a umožňuje rôzne prevádzkové riešenia. Prípadné rozdelenie priestoru: • 1. časť rozloha 207,10 m², z toho obchodná časť 123,10 m² + zázemie 84 m² (miestnosti 1.01 – 1.09, 1.12) • 2. časť rozloha 103,50 m², z toho obchodná časť 74,90 m² + zázemie 28,60 m² (miestnosti 1.13 – 1.20) Objekt sa prenajíma v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa dohody a potreby nového nájomcu. Podrobnú dispozíciu nájdete v priložených pôdorysoch, 3D pôdorysoch a 3D vizualizačnom videu, ktoré sú súčasťou fotoprílohy. 3D vizualizácia: • Video pôdorys: youtu.be/tsqXfJ1nOjY Základné informácie: • Celková výmera: 345,70 m² (predajná plocha 198,00 m² + zázemie 147,70 m²) • Umiestnenie: prízemie s vstupom priamo z ulice • Dva samostatné vstupy • Možnosť prenájmu jednej predajne so zázemím • Výška stropu: 2,92 m (svetlá výška 2,52 m) • Zásobovanie cez zadnú časť budovy (na úrovni terénu, bez rampy) • Predajne sú plne bezbariérové Detailná dispozícia: 1. Predajňa č.1 – 123,10 m² 2. Miestnosť č.1 – 10,70 m² 3. Miestnosť č.2 – 13,20 m² 4. Chodba – 9,60 m² 5. Miestnosť č.3 – 11,40 m² 6. Miestnosť č.4 – 9,80 m² 7. Miestnosť č.5 – 11,00 m² 8. Miestnosť č.6 – 6,90 m² 9. Šatňa – 10,20 m² 10. Miestnosť č.7 – 14,80 m² 11. Miestnosť č.8 – 20,30 m² 12. WC – 1,20 m² 13. Schody a predsieň – 3,50 m² 14. Miestnosť č.9 – 2,40 m² 15. Miestnosť č.10 – 10,60 m² 16. Miestnosť č.11 – 2,00 m² 17. Miestnosť č.12 – 1,20 m² 18. Miestnosť č.13 – 4,80 m² 19. Miestnosť č.14 – 4,10 m² 20. Predajňa č.2 – 74,90 m² Inžinierske siete • Mestská voda • Elektrina • Kanalizácia • Plyn (vykurovanie) Vykurovanie • Vlastné plynové Možnosti využitia Priestor je vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít: • Obchodná prevádzka • Showroom • Výdajné alebo odberné miesto • Banka, poisťovňa • Fitness, športový klub • Služby všetkého druhu • Lekáreň … a ďalšie koncepty V prípade potreby je možné požiadať o zmenu účelu využitia. Prečo práve tento priestor? Priestor ponúka jedinečnú kombináciu viditeľnosti, variability a dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza hustá občianska zástavba, dopravný uzol Račianske mýto, zastávky MHD a frekventovaný chodník – to všetko zaručuje stály pohyb ľudí a silný obchodný potenciál. Možnosť prispôsobiť priestor podľa vlastnej predstavy je výraznou pridanou hodnotou pre každý typ podnikania. Cena prenájmu: • Cena je dohodou • K nájmu sa pripočítavajú prevádzkové náklady + energie + DPH • Pri podpise zmluvy sa hradí: – 1× mesačný nájom – 3× depozit (vo výške mesačného nájmu) • Provízia pre realitnú kanceláriu sa neplatí • Priestor je ihneď voľný Kontakt a obhliadka: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Vaše Reality – už viac ako 17 rokov predávame a prenajímame aj bez podpisu exkluzívnej zmluvy Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnute

Číslo ponuky : 1165, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj obchodný priestor s rozlohou 169 m², nachádzajúci sa v perspektívnej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite na Rybničnej ulici. Budova, v ktorej sa priestor nachádza, je situovaná na prízemí s vchodom do ulice. Predná bočná časť je vyplnená veľkými oknami (vitrínami), ktoré priestor výborne presvetľujú. Vďaka vysokým stropom ponúka možnosť vytvorenia galérie, čo rozširuje možnosti využitia. Okolie priestoru sa dá využiť aj na vlastné parkovanie. Presnú dispozíciu priestoru, podrobne vypracované pôdorysy a 3D pôdorysy si môžete pozrieť vo fotoprílohe ponuky. Taktiež súčasťou ponuky je aj videoobhliadka nehnuteľnosti. Video obhliadka: • https://www.youtube.com/watch?v=pmahVvJfi80 Hlavné výhody: • Atraktívna a rýchlo sa rozvíjajúca lokalita • Flexibilné riešenie priestoru podľa potrieb kupujúceho • Vysoké stropy umožňujú vytvorenie galérie • Vhodné pre obchod, služby alebo kancelárie • K priestoru prislúcha pozemok s možnosťou parkovania • Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí Dispozícia priestoru: • Vstup – zádverie.............5,20 m² • Obchodný priestor......140,80 m² • Sklad...............................8,47 m² • WC..................................2,28 m² • Kancelária s kotolňou...12,20 m² Možnosti kúpy: • Cena je 299.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom. • Spolu s priestorom sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj pozemky pod bytovým domom. • Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia. KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 17 rokov aj bez exkluzívnych zmlúv Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Realitná kancelária Vaše Reality Vám k nehnuteľnosti ponúka kompletný servis bez starostí, ktorý zahŕňa: • Kompletný právny servis od rezervácie až po úspešný prevod vlastníctva • Vypracovanie všetkých potrebných zmlúv a návrhu na vklad do katastra • Uhradenie poplatkov za kataster a osvedčenie podpisov • Vypracovanie odovzdávacieho protokolu pri odovzdaní nehnuteľnosti • Zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 Fotografie: Eduard Číž Pôdorys: Eduard Číž Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

179434 Prenajmeme komerčné obchodné a kancelárske priestory v Ilave na Námestí - ul. Ružová. Samostatný vchod, sociálne zariadenie. Úžitková plocha 60m2, (možnosť úpraviť podľa požiadavky budúceho nájomcu). Nachádza sa na prvom poschodí po kompletnej rekonštrukcii. Podlaha: plávajúca. Okná: plastové. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie internet. Možnosť vyhradeného parkovania. Podmienky a výška mesačného nájomného podľa dohody s prenajímateľom. KONTAKT: Monika Pagáčová, 0907 373 255, prípadne e-mail: pagacova@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Sme AVILA. Spájame ľudí s priestormi, kde ich biznis rastie. Kontaktujte nás. Štartujte váš biznis IHNEĎ v centre Veľkých Kostolian! Hľadáte priestranné obchodné priestory na prenájom s výbornou polohou a potenciálom prispôsobiť si ich presne podľa vašich potrieb? Ponúkame na prenájom obchodné priestory s celkovou výmerou 158m2 priamo v centre obce Veľké Kostoľany, okres Piešťany. Priestor je VYPRATANÝ A VOĽNÝ IHNEĎ! Priestor s FLEXIBILNÝM využitím: Tieto priestory, v minulosti úspešne využívané ako potraviny, sú v pôvodnom stave, čo je vaša príležitosť pretvoriť si ich presne podľa vašej vízie a typu podnikania. Či už plánujete predajňu, prevádzku služieb, kaviareň, skladové priestory s výdajom, alebo iný typ biznisu, tento priestor vám poskytne dostatok miesta a flexibilitu. Dispozícia pre vaše podnikanie (158m2): Priestory ponúkajú praktické rozdelenie, ktoré môžete ďalej upraviť: Hlavné predajné priestory: Veľká plocha pre kontakt so zákazníkmi alebo umiestnenie prevádzky. Skladové priestory: K dispozícii sú vnútorný sklad, vonkajší krytý sklad a zadný sklad – ideálne pre zásoby, materiál alebo zázemie. Sociálne zariadenie: WC s umývadlom. Technické vybavenie a vlastnosti: Pôvodný stav: Umožňuje rekonštrukciu a prispôsobenie. Zabezpečenie: Priestor je zabezpečený alarmom. Prístup: Jeden hlavný vstupný vchod pre zákazníkov a veľká predná a zadná brána pre zásobovanie alebo manipuláciu s tovarom/materiálom. Materiál: Tehlová stavba. Okná: Kombinácia plastových a drevených okien. Kúrenie: Plynové radiátorové kúrenie. Ohrev vody: Bojler. Lokalita – Vaša výhoda: Umiestnenie priamo v centre obce Veľké Kostoľany zabezpečuje dobrú viditeľnosť a potenciál pre pohyb zákazníkov z okolia. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie je možné priamo pred priestorom alebo aj vo vnútri. Inžinierske siete: Elektrina, plyn a voda sú k dispozícii. Možnosť zriadenia internetu a pevnej linky (na náklady nájomcu). Cena prenájmu: Výhodná cena nájmu je 400 € mesačne + energie (predpokladané náklady cca 100-150€ mesačne, v závislosti od spotreby). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: Prvý mesačný nájom (400 €), 1 mesačný depozit a Provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájmu V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, čo vám zaručí hladký priebeh celého procesu prenájmu. Nenechajte si ujsť túto príležitosť! Získajte priestor, ktorý má potenciál stať sa sídlom vášho úspešného podnikania. Jeho poloha a veľkosť ponúkajú široké možnosti. Máte záujem o obhliadku alebo sa chcete dozvedieť viac? Kontaktujte ma a rád vám priestory osobne predstavím a zodpoviem vaše otázky: Erik Vicena Tel: +421 949 630 001 Email: erik.vicena@avilareality.sk ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj obchodné a prevádzkové priestory Nové Mesto nad Váhom, ul. Malinovského. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri nákupnom centre Kaufland s veľkým potenciálom vhodným na maloobchodnú predajňu, veľkoobchod so skladovými priestormi, zdravotné stredisko s ambulanciami, ........... Plocha: úžitková 643m2, pôdorysné rozmery stavby sú 18,60m x 14,70 m. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Objekt je dvojpodlažný so samostatnými vstupmi, napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, el. energiu. Popis objektu: - 1 NP jednopodlažná stavba s plochou strechou o výmere 318,45m2 - kancelárske priestory veľká vstupná chodba, kancelárie, sociálne zariadenie, technická miestnosť - 1 PP o výmere 324,43m2 - skladové priestory /pôvodne jedáleň s prevádzkovým zázemím a hygienou/ sklady, umyvárne, technická miestnosť, stanica tepla, sociálne zariadenie - parkovanie na pozemku vo vlastníctve pred budovou o výmere 194m2 Objekt má výhodnú polohu a je priamo napojený na verejnú komunikáciu s bezproblémovým parkovaním na vlastnom pozemku. Cena: € Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému podnikaniu.

Sme AVILA. Spájame ľudí s priestormi, kde ich biznis rastie. Kontaktujte nás. Na predaj kompletne modernizovaná prevádzková budova s vlastným parkoviskom a potenciálom na Tehelnej ulici v Novom Meste nad Váhom. Cena dohodou. Lokalita: Tehelná, Nové Mesto nad Váhom Typ nehnuteľnosti: Prevádzková budova s príslušenstvom a pozemkom Celková výmera pozemkov: 604 m² (zastavaná plocha a nádvorie) Popis nehnuteľnosti: Na predaj výborne situovanú prevádzkovú budovu na Tehelnej ulici v Novom Meste nad Váhom, ktorá prešla v rokoch rozsiahlou a kompletnou modernizáciou. Táto nehnuteľnosť je vo vynikajúcom technickom stave a pripravená na okamžité komerčné využitie. Budova s čiastočným podpivničením a prízemím ponúka variabilné priestory ideálne pre obchod, výrobu alebo služby. Vnútorne je nehnuteľnosť funkčne rozdelená na priestory predajne, cukrárne, výrobne zákuskov, kancelárie, skladov, sociálnych zariadení, priestorov pre prípravu mäsa a nechýba ani vlastná udiareň. Kľúčové Vlastnosti a Výhody: Strategická Poloha: Nachádza sa priamo pri hlavnej ceste na Tehelnej ulici, čo zabezpečuje maximálnu viditeľnosť a ľahkú dostupnosť pre zákazníkov. Klienti môžu pohodlne zaparkovať priamo pri obchode alebo na vlastnom priestrannom parkovisku vo dvore nehnuteľnosti. Kompletná Modernizácia: Nehnuteľnosť prešla komplexnou rekonštrukciou vrátane modernizácie interiérov, technických rozvodov, okien (plastové výklady), dverí, podláh (keramická dlažba) a kúrenia (plynový kotol, medené rozvody, radiátory Korad). Pripravená na Prevádzku: Priestory sú dispozične a technicky pripravené na zahájenie prevádzky, najmä pre potravinársku výrobu a predaj (vybavená kuchyňa, hygienické zariadenia, chladiace boxy, udiareň). Okamžitá prevádzka bez ďalších investícií. Nadštandardné Vybavenie: Klimatizačné jednotky v kľúčových prevádzkových priestoroch, vlastný ohrev teplej vody elektrickými bojlermi, kvalitné keramické obklady a dlažby. Pozemok a Príslušenstvo: K budove patrí pozemok o celkovej výmere 604 m², kde sa nachádza spevnený dvor so zámkovou dlažbou, vlastné parkovacie plochy. prípojky (vodovod, kanalizácia do žumpy, plyn, elektrina). Výborná Dostupnosť: Nové Mesto nad Váhom ako okresné mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, nemocnica, úrady, obchody). Nehnuteľnosť má výborné napojenie na mestskú dopravu aj na diaľnicu D1 len 3km. Rastúci trh s lokálnymi potravinami – dopyt po domácich mäsových výrobkoch. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich pripravené priestory v strategickej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou a vlastným parkovaním. Obhliadky: Nehnuteľnosť je možné si prezrieť kedykoľvek po dohode. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky nás prosím kontaktujte na: Erik Vicena telefón: +421 949 630 001, email: erik.vicen@avilareality.sk ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory na frekventovanej ul. Kpt. Nálepku v Bardejove. V blízkosti sa nachádza nemocnica a centrum mesta. Rozloha: 100 m2 Parkovanie: áno, cca. 4 autá Využitie priestorov - obchod, sklad - firemné priestory - e-shop Bližšie informácie a obhliadku si prosím dohodnite so mnou telefonicky.

Obchodné priestory sa nachádzajú na frekventovanej Račianskej ulici v Novom Meste. Ponúkame vám: 1) Obchodné priestory: - priestory s výmerou cca 140 m2. Doplňujúce služby: - skladové priestory (od 130 do 150 m2) v cene od 6,5 do 8,50 €/m2/mesiac - vysokorýchlostný internet V-net od 48 €/mesiac, - parkovacie miesta od 85€/miesto. 2) Kancelárske priestory, ktoré si môžete vyskladať podľa potreby: - novozrekonštruované kancelárske priestory vhodné pre zázemie jednej firmy, pozostávajúce zo štyroch samostatných kancelárií tvoriaci jeden celok, vrátane sociálneho zázemia a kuchyne s výmerou do 190 m2 - alebo ako individuálne kancelárie Cena kancelárií 12,50 €/m2 + PN (prevádzkové náklady od 3,5 do 4,9 €/m2) + energie (podľa spotreby). Ceny sú uvedené bez DPH, energií a prevádzkových nákladov. Cena PN obchodných priestorov je od 3,50 - 4,90 €/m2. Ponúkame zároveň na prenájom billboardy a megaboard priamo na budove. Priestory sú klimatizované, možnosť pripojenia na vysokorýchlostný optický internet. K dispozícii parkovacie státia vonkajšie i kryté.

Od januára prípadne februára 2026 ponúkame do prenájmu vynikajúci obchodný mini priestor (12m2) s vlastným zázemím a WC, umiestnený na prízemí novostavby postavenej priamo pri zastávke MHD na Osuského ulici. Priestor má dva výklady (oba viditeľné priamo z ulice prípadne z MHD). Cena tohto priestoru je 390 EUR/mesiac plus DPH plus energie podľa vlastnej spotreby. Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v novovybudovanom odpočívadle na diaľnici R1 Hronská Breznica. Novovybudovaná polyfunkčná budova odpočívadla sa nachádza v obojstrannej diaľničnej slučke zjazd Banská Štiavnica. Budova je vzdialená od osi diaľnice cca 100m. V areáli odpočívadla je vybudovaný polyfunkčný objekt, koliba a parkovisko s kapacitou cca 40 vozidiel. V ponuke sú voľné dva prízemné priestory o rozmere 50m2 a 16m2. Koncept priestoru je určený pre umenie, dizajn, chalupárčenie, keramiku, rybárstvo, poľovníctvo, kováčstvo, slovenské sklenárstvo a pod. Na poschodí objektu sa nachádza najväčšia predajňa starožitností a dizajnu na Slovensku. Na prízemí je pekáreň, predaj farmárskych výrobkov a slovenské delikatesy. Celý objekt je zameraný na slovenskú výrobu, slovenské výrobky a tradičné slovenské umenie. Priestory je možné rezervovať a zariaďovať ihneď. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory na prízemí OC IDEA. Priestory majú veľké sklenené steny . Jedná sa o otvorený priestor. * 12 m2 - 150 EUR/mesiac + DPH + elektrina /vlastný merač/. DOHODA MOŽNÁ. * 20 m2 - 300 EUR/mesiac + DPH + elektrina /vlastný merač/. DOHODA MOŽNÁ. * 64 m2 - 500 EUR/mesiac + DPH + elektrina /vlastný merač/. DOHODA MOŽNÁ. * 104 m2 - 1000 EUR/mesiac + DPH + elektrina /vlastný merač/. DOHODA MOŽNÁ. V priestore je voda a kanál a taktiež je k dispozícií vstup z vonku. Výhodou je aj samostatný prístup z vonku. OC IDEA priamo susedí s hypermarketom Tesco. K dispozícií je dostatok parkovacích miest. Možnosť umiestnenia reklamy priamo na fasáde OC. V OC sa nachádza vyhľadávané fitnes centrum, ázijská reštaurácia, jedno z najväčších detský interiérových ihrísk, škôlka, obchodné prevádzky, firmy poskytujúce finančné služby...

Hľadáme partnera/nájomcu na dlhodobý prenájom prízemných, exkluzívnych obchodných priestorov. Obchodné priestory sa nachádzajú v historickej budove na najfrekventovanejšej časti centra Košíc /zlatý kríž/. Vstup do priestorov je zabezpečený z Hlavnej ulice a taktiež z Alžbetinej ulice. Celkovú plochu ponúkaných priestorov o rozlohe cca 400 m2. Možnosť vytvorenia veľkého otvoreného priestoru. Budova je v dobrom technickom stave, rekonštruovaná. Priestory majú vlastné sociálne zázemie. V ponúkaných priestoroch je možné vybudovať samostatné meranie jednotlivých médií. Budova má vlastnú kotolňu, plynová prípojka, optické pripojenie na internet ... Možnosť využitia priestoru ako napríklad obchodný priestor, finančné centrum, klientské centrum, reprezentatívne kancelárie, showroom, gastro prevádzka ... V priestoroch sídlila banka a galéria. K dispozícií sú aj parkovacie miesta.

Exkluzívne, klimatizované priestory, prízemie 65 m2 /obchod, administratíva, služby/ v modernej budove. Lokalita: najväčší biznis distrikt mesta Košice + IBV/ Terasa, Herberia, Železníky, Belatrix, na Moldavskej Fresh, polyfunkcia/. Dunajská ulica. Ponúkame na prenájom nové priestory v budove s úžasným výhľadom na celé Košice. Priestory sú moderné a spĺňajú všetky požiadavky modernej doby. Vhodné využitie na obchodné, administratívne účely alebo poskytovanie služieb. Lokalita: Dunajská ulica, širšie centrum Košíc. K dispozícií je privátne parkovisko. Priestor: 101, obchodný, Výmera: 65m2, prízemie, hlavný vchod, oproti výťahu, administratívny vstup- automatické dvere. Cena prenájmu: 25 EUR/m2 bez DPH/mesiac x 65m2..........................1625 EUR bez DPH Cena energií: 3,31 EUR/m2/mesiac bez DPH x 65m2.............................215 EUR bez DPH Cena správy: 3,03 EUR/m2/mesiac bez DPH x 65m2............................. 196,95 EUR bez DPH Parkovacie miesto: mesiac bez DPH na rezidenčnom parkovisku.80 EUR/miesto/. Ponúkaný priestor disponuje presklenným portálom, výkladom. Nachádza sa na vstupe do budovy, s vysokou vizibilitou. Možné využitie ako kozmetický salón, vzorková predajňa, showroom ... Všetky priestory ponúkajú vysoké stropy-3m, sú klimatizované s vlastným ovládaním teploty na DO, majú otvárateľné okná. Podlahy sú nivelizované pripravené pre pokládku koberca, vinylu, podľa korporátnej identity klienta. Steny biely náter. Poschodia rezidencie sú prepojené dvoma schodišťami a výťahom. Na chodbách rezidencie je položený koberec Airmaster, na stenách drevený obklad + maľba, na každom poschodí oproti výťahu obraz maliara Z. Prokopa.

Prenájom priestorov v OD Dargov. Ponúkame na prenájom obchodné priestory v OD Dargov. OD Dargov prešiel rekonštrukciou. Na prízemí sa nachádza novo vybudovaný priestor, kde sa nachádzajú navštevované potraviny, čo podstatne zvýšilo pohyb ľudí a atraktivitu priestorov. Priestory sú rôznych veľkostí. S požiadavkou rozlohy nás kontaktujte, radi Vám vyjdeme v ústrety. Možnosť zlúčenia alebo rozdelenia priestorov, bližšie informácie na tel. č. 0904563783.

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom exkluzívny obchodný priestor v polyfunkčnom objekte "Green Cube" kol. v 2016, v absolútnom centre mesta, Hodžovo nám., priamo oproti budove Prezidentského paláca, medzi budovou Tatracentra a hotelom Crown Plaza pri pešej zóne. *********************************************** Obchodný priestor je situovaný na prízemí 4podl. budovy s presklennou fasádou, postavenou v nadčasovom architektonickom štýle s dôrazom na čisté línie a prepracovanosť detailov. Charakteristickým fasádnym prvkom objektu je predsadená konštrukcia na uchytenie popínavej zelene. *********************************************** Budova "Green Cube" bola skolaudovaná na účely polyfunkcie (administratíva, obchod, služby). OP je situovaný na prízemí a je definovaný ako: „vstup, schodisko, výťah, sklad, obchodné priestory = veľkoplošný flexibilný otvorený priestor , kancelária, sociálne zariadenie, VZT šachta. Celková výmera prenajímaného obchodného priestoru je 231,36m2. *********************************************** Podľa požiadaviek nájomníka a po dohode s prenajímateľom je možné zrealizovať čiastočné úpravy priestoru, napr.: - doplnenie deliacich priečok, - úpravy stropov a kombinácia svietidiel, - doplnenie kobercov, úpravy podláh - obkladové úpravy stien ap. *********************************************** V prípade záujmu o napr. predajňu textilu alebo kníh je nutné konzultovať požiadavky na protipožiarnu ochranu. Predajná prevádzka s horľavým sortimentom ako sú napr. farby/laky neprichádza z požiarneho hľadiska do úvahy, rovnako nie je možné prenajať priestor na prevádzkovanie herne/kasína. *********************************************** Celkový mesačný nájom vo výške 4533,10 € bez DPH bez spotreby energií čo predstavuje sadzbu nájmu 19,59 €/m2/mesačne. Túto sumu tvorí nasledovné: a) 2,19 €/m2/mesačne - prevádzkové náklady: revízie, servis a údržba technologických zariadení a to: výťahu, EPS, požiarnych žalúzií, automatických posuvných dverí do nájomného priestoru a do spoločných priestorov, klimatizácie, VZT, protipožiarnych VZT klapiek, kotolne, komínov, bleskozvodu, el. rozvodov a rozvádzačov, požiarnych hydrantov/hadíc/hasiacich prístrojov, protipožiarnych dverí; preventívne protipožiarne prehliadky, umytie okien 1x ročne z vonkajšej strany v prenajatých priestoroch a z oboch strán v spoločných priestoroch, údržba zelene, monitoring objektu formou pripojenia na pult centralizovanej ochrany ) b) 1,88 €/m2/mesačne - iné náklady: vecné bremeno (budova stojí na pozemku mesta Bratislava), daň z nehnuteľnosti (výrazne zvýšená v 2024) a poistenie nehnuteľnosti c) užívanie spoločných priestorov v budove d) služby správcu budovy ************************************************* Prepočet ceny mesačnej ceny prenájmu: 4533,10 € / 231,36 m² = 19,59 €/m²/mesačne + DPH + energie Info k spotrebe energií: Náklady na energie – výška závisí od typu prevádzky a spotreby. V nájomnej zmluve je právo prenajímateľa výšku mesačných platieb po 6 mesiacoch nájmu upraviť. Reálna spotreba je vyúčtovaná mesačne pozadu + ročné vyúčtovanie po doručení faktúry od dodávateľa – spravidla vždy začiatkom roka v prípade plynu. Spotreba na energie týkajúce sa spoločných priestorov (napr. kúrenie, elektrika pre výťah a osvetlenie a pod.) sú rozpočítavané v pomere 1/3 z celku (3 poschodia=3 nájomcovia). Vykurovanie priestoru: rozvody tepla na prízemí - VZT inštalácia + v prípade potreby je možné využiť funkciu kúrenia na klimatizačných jednotkách ************************************************** Priestor má vzhľadom na centrum mesta strategickú polohu pri pešej zóne, hneď vedľa frekventovanej zastávky MHD a obchodnej pasáže podchodu pod Hodžovým nám. Ponúka variabilné možnosti komerčného využitia, predajňa, alebo služby – privátne medicínske centrum / poisťovacie, brokerské a finančné služby, showroom exkluzívneho nábytku, bytových doplnkov, galéria moderného umenia...ap. Doposiaľ bol priestor využívaný ako dizajnové kuchynské štúdio - showroom Parkovanie pre návštevníkov je možné vo veľkokapacitnej podzemnej garáži budovy TATRACENTRA susediacej s bodovou Green Cube. *************************************************** Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku priestoru pre Vás radi zabezpečíme. tel: +421 905 100 105 mail: monika.novakova@ivmoreal.sk *************************************************** Text, fotografie a 3D virtuálna obhliadka sú majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o a podliehajú autorským právam.

Prenájom Obchodného priestoru 200m2 / priestor vieme rozdeliť na dve časti: 100/100 resp. 80/120 nejako v tomto pomere cca. Siete sú 3,5 e/m2/mesiac/bez dph. Účel využitia: obchodný priestor, Nie reštaurácia, bar, kaviareň ani sisha, alebo podobné!!!

Ponúkame na prenájom obchodné priestory na ul. Gorkého v Bratislave I. Prízemie: miestnosti č.: 0.10 (17,65 m2), 0.40 (2,04 m2)o celkovej výmere 19,69 m2 Mesačný nájom : 800,- Eur + DPH Fixné služby mesačne : 90,- Eur + DPH Fixné služby zahŕňajú: a) správa budovy (upratovanie spoločných priestorov, údržba zariadení) b) využívanie klimatizačných zariadení a vykurovanie (dodávka plynu) c) využívanie ventilácie (vzduchotechniky) ako i spotreba elektrickej energie na spoločné priestory Zálohové platby za služby : a) Dodávka elektrickej energie do prenajatých priestorov – záloha 50,- Eur/mesačne b) Dodávka vody do prenajatých priestorov – záloha 20,- Eur/mesačne c) Odvoz a likvidácia odpadu – fixná platba 20,- Eur/mesačne Spolu : 90,- Eur mesačne plus DPH Všetky ceny sú uvedené bez sadzby DPH, k uvedeným sumám sa pripočíta sadzba DPH. Províziu pre RK neplatíte Voľné ihneď

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj lukratívny obchodný priestor 429m2, z časti využívaný ako štýlová kaviareň / BAR, PRÉMIOVÁ ADRESA, Špitálska ul., absolútne centrum, vedľa Ministerstva práce soc. vecí a rodiny. ***** Priestor je situovaný na dvoch podlažiach (prízemie a suterénne priestory). Celková výmera podlahovej plochy priestoru je 456m2, z toho plocha prízemia s plne KLIMATIZOVANOU kaviarňou je 135,25m2, plocha suterénnych priestorov je 293,44m2. Vstup do priestoru je zo ulice Špitálskej ul. Priestor v prízemí disponuje veľkými výkladmi a táto časť je využívaná ako luxusná štýlová kaviareň / BAR s kompletným zázemím (kuchyňa, sklad, miestnosť pre zamestnancov + soc. zázemie), otvorené denne do 24.00 hod. V prevádzke sa podávajú ľahké teplé jedlá, vrátene donáškovej služby. Kapacita kaviarne je cca 35 miest. Možnosť osadenia menšej letnej terasy v letnej sezóne pred vstupom do priestoru. ***** Suterénne priestory sú kvôli aktuálne prebiehajúcej rekonštrukcii nevyužívané, avšak poskytujú variabilné možnosti komerčného využitia (DANCE a DISCO CLUB, galéria, výstavná sieň, wellness club, spa & procedúry, joga a pilates centrum ap. ***** Vrchná časť / kaviareň je aktuálne prenajímaná v cene mesačného nájmu 3.500,-eur + energie, spodná časť (suterénne priestory) boli donedávna dlhodobo prenajímané ako voľnočasové zábavné centrum v mesačnej cene 1.300,- eur + energie. Kúpou voľné, bez tiarch, výborná investičná príležitosť. Bližšie info na vyžiadanie v RK. ***** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ------------------------------------------------------------ Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

BEZ PROVÍZIE. REB.SK v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom moderné priestory vhodné na ambulancie rôzneho typu v novom budovanom medicínskom centre na Kramároch o celkovej výmere cca 900 m2. K dispozícii sú rôzne výmery 17,22 m2, 21,34 m2, 23,37 m2, 26,32 m2, 27,21 m2, 35,41 m2. K priestorom prislúchajú aj WC pre pacientov a zamestnancov, kuchynka atď. Sú možné rôzne kombinácie týchto priestorov až do výmery cca 200 m2 na jednom podlaží. Cena prenájmu je od 15 EUR/m2 podľa veľkosti priestoru. Pre bližšie info kontaktujte Ing. Martin Ilavský, 0903 780 810, martin@reb.sk

Ponuka na prenájom zrekonštruovaného priestranného obchodného priestoru so vstupom do garáže aj cez priestor . Vyhľadávaná staršia novostavba na začiatku Petržalky na frekventovanej Šustekovej ulici v polyfunkčnom dome. Priestor je v prevedení open space s toaletou a zázemím pre personál . Voľný je od 1.1.2026 . V súčasnosti je v ňom prevádzka remeselných potravín . Polyfunkčný dom je situovaný na začiatku Petržalky s výbornou dopravnou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou s napojením na hlavné dopravné tepny, zároveň je v pešej dostupnosti Petržalskej električky a vďaka svojej polohe poskytuje optimálne podmienky na prevádzkovanie obchodnej činnosti. Výmera priestoru je 57,22 m2 + k dispozícii aj uzatvorená samostatná garáž o výmere 18,15 m2 so vstupom aj priamo z priestoru . Garáž môže slúžiť aj ako zásobovací sklad prevádzky. Cena nájmu je 916,-€/mesiac A mesačný zálohový predpis správcovi domu 157,75€ A elektrická energia vo výške podľa spotreby. Cena nájmu za garáž je 130,-€ vrátane energií . Pri podpise nájomnej zmluvy 3 mesačné nájmy vopred- t.j. nájom a 2x vratná kaucia. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o.

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom obchodný priestor s výmerou 137 m², situovaný na 1. a 2. podlaží polyfunkčného objektu na Košickej ulici, mestská časť Nivy – Ružinov. Dispozícia: Priestor je rozvrhnutý na dve nadzemné podlažia – so vstupom pre klientov priamo z Košickej ulice a samostatným vstupom pre personál z 2. podlažia. Členenie kancelárií viď pôdorys. Dispozícia môže byť upravená podľa potrieb nájomcu. Vybavenie: Priestory budú odovzdané v štandardnom stave, s možnosťou dohodnutia nadštandardného vyhotovenia. Všetky špeciálne požiadavky budú riešené individuálne. Parkovanie: 1 parkovacie miesto priamo pri obchodnom priestore, prípadne v parkovacom dome v pešej dostupnosti. Lokalita: Budova sa nachádza na frekventovanej Košickej ulici, vo vyhľadávanej lokalite, s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú viaceré reštaurácie, kaviarne, potraviny, drogérie, banky a služby – kaderníctva, kozmetické salóny, lekárne aj menšie butiky. Na rohu Košickej a Miletičovej sa nachádza známe trhovisko Miletička, ktoré ponúka čerstvé potraviny, kvety, občerstvenie a doplnkové služby. Len niekoľko minút chôdze Vás delí od obchodných centier OC Centrál, OC Nivy a autobusovej stanice NIVY. Lokalita je atraktívna nielen pre podnikanie, ale aj pre zamestnancov a klientov. V blízkom okolí sa nachádzajú tiež coworkingy, fitnesscentrá, pošta či bankomaty. Výborná dopravná dostupnosť – MHD (električka, autobus, trolejbus), cyklotrasa, aj rýchly výjazd autom smerom na Bajkalskú, R7, D1 a D2. Cena prenájmu: 18,00 EUR/m2/mesiac + DPH → 2.466,00 EUR/ mesiac + DPH Prevádzkové náklady (orientačne): 5,00 EUR/m2/mesiac + DPH → 685,00 EUR/ mesiac + DPH Parkovanie: 118,00 EUR/ miesto/ mesiac + DPH Minimálna doba nájmu: 60 mesiacov. Depozit: 3x mesačný nájom. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Pôdorys priestoru s presnými parametrami poskytneme na vyžiadanie. V ponuje je zobrazený aktuálny stav. Možné úpravy Vám radi predstavíme aj osobne. Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj nebytový/obchodný priestor s výmerou 107 m2, na prízemí bytového domu na Estónskej (Estónska) ulici, mestská časť Podunajské Biskupice. Priestor má vlastný vstup priamo z ulice a vďaka veľkým výkladom pôsobí reprezentatívne. Dispozícia: Aktuálne je priestor využívaný ako predajňa vín, no vďaka svojej variabilite ponúka široké možnosti využitia – napríklad ako obchod, showroom, kaviareň, salón krásy, kanceláriu, služby, ambulanciu alebo gastro prevádzku. Celý nebytový priestor je členený na: predajňu/obchodný priestor, kanceláriu, sklad, kuchynku, kúpeľňu, priestory kotla a 2 toalety. Vchod z ulice je priamo do predajne s výmerou 74,03 m2. Do ulice sú situované veľkoplošné plastové okná, s tepelnoizolačným dvoj sklom. Vstupné dvere sú plastové presklené s izolačným dvoj-sklom. Priestor je oddelený posuvnými dverami medzi predajňou a zázemím, čo umožňuje pohodlné a efektívne fungovanie prevádzky. Kancelária má výmeru 11,97 m2. Má jedno otváravé okno s interiérovými žalúziami. Sklad s výmerou 9,28 m2 tiež disponuje oknom. Kuchynka s výmerou 3,9 m2 je vybavená kuchynskou linkou s nerezovým dresom, vstavaným elektrickým varičom, umývačkou riadu a policami. Kúpeľňa s výmerou 1,85 m2 je vybavená umývadlom a zrkadlom. Priestor kotla s výmerou 2,03 m2 je vybavený okrem kotla umývadlom, zrkadlom a policou. V oboch toaletách, každá s výmerou 1,08 m2, sa nachádzajú kombi WC misy. Vybavenie: Podlahy v celom priestore sú zhotovené z keramickej dlažby. V kúpeľni a WC sa nachádza keramický obklad. Strop jednotlivých miestností tvorí sadrokartónový podhľad so zabudovaným osvetlením. Priestor je vybavený dvomi klimatizačnými jednotkami (klimatizácia) umiestnenými v kancelárii a v priestore predajne. Kúrenie je vlastné, zabezpečuje ho plynový kotol, ktorý zároveň slúži aj na prípravu teplej úžitkovej vody. Radiátory sú oceľové doskové typ KoRAD. Lokalita: Estónska ul. je obľúbenou lokalitou Podunajských Biskupíc, časti Vrakuňa, s dobrou občiansku vybavenosťou pre život na bývanie a tiež na podnikanie. V blízkosti reštaurácie, obchody, škôlka, zdravotné stredisko a pod. Dopravná dostupnosť autom, MHD (zastávky Estónska, Podunajská, Arménska, Stavbárska). Lokalita má stabilnú klientelu a výborný peší pohyb, čo z nej robí vhodné miesto pre obchod alebo službu so stálymi zákazníkmi. Cena priestoru: 179.000,- EUR, vrátane provízie a kompletného servisu pri predaji. Kúpou tohoto priestoru získate reprezentatívny nebytový priestor s priamym vstupom z ulice. Ak Vás táto atraktívna ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Nezabudnite si pozrieť 3D PREHLIADKU. Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024 , email: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v samotnom centre mesta Nitra. Priestory sa nachádzajú na prízemí a sú v úzkom kontakte s okolím. Ich poloha na frekventovanom mieste ich predurčuje k Vášmu úspešnému podnikaniu. Výhodou je možnosť prenajať si k priestorom parkovacie miesta. 1. Priestor č.1. 65m2, cena za nájom 650 Eur/mesiac bez DPH s umývadlom, teplo - 80 Eur/mesiac bez DPH + el. a voda na základe spotreby. 2. Priestor č.2. 60m2, cena za nájom 550 Eur/mesiac bez DPH, teplo 80 Eur/mesiac bez DPH + el. a voda na základe spotreby. 3. Priestor č.3. 13,6m2, cena za nájom 200 Eur/mesiac bez DPH, teplo 50 Eur/mesiac bez DPH + el. a voda na základe spotreby. 4. Priestor č.4. 25m2, cena za nájom 250 Eur/mesiac bez DPH, teplo 50 Eur/mesiac bez DPH + el. a voda na základe spotreby. 5. Priestor č.5. 143,9m2, cena za nájom 950 Eur/mesiac bez DPH, teplo 200 Eur/mesiac bez DPH + el. a voda na základe spotreby. priestor je potrebné zrekonštruovať, čo bude zohľadnené v nájme. 6. Priestor č.6. 24,6m2, cena za nájom 250 Eur/mesiac bez DPH, teplo 50 Eur/mesiac bez DPH + el. a voda na základe spotreby. 7. Priestor č.7. - kancelária na 1.p., 18m2, cena za nájom 150 Eur/mesiac bez DPH, teplo 50 Eur/mesiac bez DPH + el. a voda na základe spotreby.

Polyfunkčná budova sa nachádza na hlavnom cestnom ťahu Pezinok - Bratislava a nachádza sa v nej obchodný priestor so skladovou halou a samostatná bytová jednotka. Budova sa skladá z dvoch základných prevádzkových celkov: dvojpodlažnej budovy, ktorej hlavná funkčná náplň je obchodný priestor, veľkej skladovej haly a samostatnej bytovej jednotky. Obchodný priestor je so skladovou halou funkčne prepojený. V obchodnej časti na prízemí sa nachádza vstupný priestor so schodiskom, obchodný priestor, kancelária, sociálne zariadenie (šatňa, sprcha a WC). V obchodnej časti na poschodí sa nachádza obchodný priestor, sociálne zariadenie (sprcha a WC). Každé podlažie obchodného priestoru má zastavanú plochu 377 m2. Na poschodí v obchodnej časti budovy sa nachádza jednoizbový byt, ktorý má samostatný vstup, ku ktorému vedie vonkajšie schodisko osadené k bočnej strane budovy. Skladová hala o zastavanej ploche 877 m2 má dvoje dvojkrídlové hliníkové vráta v bočne a zadnej časti haly. Vnútorné vráta medzi obchodnou a skladovou časťou objektu sú posuvné hliníkové. Za halou je spevnená betónová plocha s prefabrikovanou garážou bez oceľových vrát. Vykurovanie v obchodnej časti budovy je pomocou plechových panelových radiátorov, zdroj vykurovania sú dva plynové kotle. V objekte je inštalovaný zabezpečovací systém a dve klimatizačné jednotky. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete. Celková výmera pozemku je 2041 m2, z toho zastavaná plocha je 1287 m2. Objekt má výhodnú polohu na frekventovanej ulici s možnosťou vlastnej reklamy a s dobrým napojením na diaľnicu D1, D4. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo/vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami Kontakt: 0907 437 269

Ponúkame na prenájom variabilné priestory 70-150m2 pre vyuzitie na obchodnú činnosť, eshop, kanceláriu, sklad, montáž atď. Priestory sú v areály PCHZ pri Hypertescu v Žiline. K priestoru je vyhradené parkovanie. Priestory sa dajú upraviť podľa požiadaviek nájomcu. Cena dohodou.

Ponúkame na prenájom obchodný, kancelársky priestor, showroom alebo priestor pre e-shop v širšom centre Žiliny. Priestor je ľahko dostupný z ulice M.R. Štefánika. Možnosť využiť aj vonkajší priestor pred objektom. Súčasťou je aj kancelaria,kuchynka a toalety. Pred priestorom je vyhradené parkovanie prístupné aj nákladným vozidlám. Dispozícia sa dá prisposobiť vaším potrebám. V prípade potreby sú k dispozícií aj skladovacie priestory.