Nehnuteľnosti okres Banská Bystrica

GRANIAR – nové byty v Banskej Bystrici 4-izbový byt na najvyššom poschodí - 115,85 m² interiéru - 70,23 m² terasa Objavte bývanie, ktoré ponúka priestor, súkromie a výhľady, ktoré sa len tak neopakujú. Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt na najvyššom, 4. poschodí novostavby v Banskej Bystrici. Veľkorysý interiér s výmerou 115,85 m² dopĺňa impozantná terasa s výmerou 70,23 m², z ktorej si môžete vychutnávať výhľad na mesto. Toto je bývanie pre tých, ktorí chcú od svojho domova viac.Veľkorysá výmera interiéru poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie celej rodiny. Štyri izby umožňujú vytvoriť harmonickú kombináciu veľkej dennej zóny, hlavnej spálne, detských izieb, pracovne či hosťovskej izby. Priestor môžete prispôsobiť svojmu životnému štýlu – či už hľadáte reprezentatívny domov pre rodinu, alebo veľkorysé mestské bývanie s dostatkom súkromia. Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je bezpochyby terasa s výmerou 70,23 m². Predstavte si veľký jedálenský stôl pre rodinné večere, pohodlné sedenie pri západe slnka, zeleň, lounge zónu alebo pokojné rána s kávou a výhľadom na Banskú Bystricu. Vďaka umiestneniu na najvyššom poschodí získava bývanie osobitú atmosféru a pocit väčšieho súkromia. Terasa zároveň ponúka priestor, kde môžete uniknúť od každodenného ruchu a vytvoriť si vlastnú súkromnú oázu. Komfort bývania dopĺňa moderné technické vybavenie novostavby: • hliníkové okná • podlahové kúrenie • rekuperácia vzduchu • klimatizačná jednotka Technológie sú navrhnuté tak, aby poskytovali príjemnú vnútornú klímu počas celého roka a zároveň podporovali komfort moderného bývania. Typ: 4-izbový byt Poschodie: 4. poschodie – najvyššie poschodie Interiér: 115,85 m² Terasa: 70,23 m² Stav: novostavba Výhľad: na mesto Lokalita: Banská Bystrica Technický štandard: hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperácia, klimatizačná jednotka Projekt Graniar ponúka moderné bývanie v príjemnej lokalite Banskej Bystrice s výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. V ponuke sú byty s premyslenými dispozíciami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným štandardom. Veľkou výhodou projektu sú priestranné terasy, balkóny a predzáhradky, ktoré poskytujú viac priestoru na oddych, posedenie či každodenné fungovanie. Lokalita spája pokojné prostredie so zeleňou a dobrú dostupnosť do centra mesta, k službám, obchodom a občianskej vybavenosti. Graniar je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú nové bývanie s praktickým riešením, kvalitným prevedením a výnimočnou atmosférou nad panorámou Banskej Bystrice. viac info na webe projektu www.graniar.sk

GRANIAR – nové byty v Banskej Bystrici Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá ponúka to najlepšie z dvoch svetov. Pocit súkromia a nezávislosti ako v rodinnom dome, no zároveň komfort, jednoduchosť a výhody moderného bytového bývania. Tento 4-izbový byt na najvyššom, 4. poschodí disponuje veľkorysou výmerou 110,72 m² a vlastnou terasou s výmerou 34,71 m². Jeho najväčšou výhodou je však samostatný vstup priamo z ulice, vďaka ktorému získava bývanie úplne inú úroveň súkromia a pocitu vlastného priestoru.A pritom zostávate súčasťou moderného rezidenčného projektu. Veľkorysý 4-izbový interiér ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Štyri izby umožňujú vytvoriť komfortnú dennú zónu, rodičovskú spálňu, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. 110,72 m² je výmera, ktorá už umožňuje premýšľať nad bývaním úplne inak. Rovnako ako pri rodinnom dome, aj tu máte možnosť vyjsť von priamo zo svojho domova a užívať si vlastný exteriér. Ak túžite po rodinnom dome, možno vás odrádza starostlivosť o celý dom, pozemok, strechu či množstvo povinností, ktoré s domom súvisia. Samostatný vstup + veľkorysý interiér + vlastná terasa + najvyššie poschodie. Súčasťou novostavby je moderný technický štandard: • hliníkové okná • podlahové kúrenie • rekuperácia vzduchu • klimatizačná jednotka Získavate tak komfort moderného bývania bez potreby riešiť starosti typické pre samostatný rodinný dom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Typ: 4-izbový byt Poschodie: 4. – najvyššie poschodie Interiér: 110,72 m² Terasa: 34,71 m² Vstup: samostatný vstup z ulice Stav: novostavba Lokalita: Banská Bystrica Projekt Graniar ponúka moderné bývanie v príjemnej lokalite Banskej Bystrice s výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. V ponuke sú byty s premyslenými dispozíciami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným štandardom. Veľkou výhodou projektu sú priestranné terasy, balkóny a predzáhradky, ktoré poskytujú viac priestoru na oddych, posedenie či každodenné fungovanie. Lokalita spája pokojné prostredie so zeleňou a dobrú dostupnosť do centra mesta, k službám, obchodom a občianskej vybavenosti. Graniar je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú nové bývanie s praktickým riešením, kvalitným prevedením a výnimočnou atmosférou nad panorámou Banskej Bystrice. viac info na webe projektu www.graniar.sk

GRANIAR – nové byty v Banskej Bystrici Predstavujeme vám moderný 2-izbový byt v novostavbe v Banskej Bystrici, ktorý ponúka príjemnú kombináciu komfortného interiéru, veľkorysého vonkajšieho priestoru a pokojného výhľadu do zelene. Byt sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí, čo prináša viac súkromia a nerušený pocit bývania. Interiér s výmerou 53,09 m² dopĺňa priestranná 12 m² loggia, ktorá sa stáva prirodzeným pokračovaním obytného priestoru. Prakticky riešený 2-izbový byt ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca alebo pár. Denná časť vytvára príjemné miesto na oddych, spoločné chvíle či návštevy, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje potrebné súkromie a pokoj. Výhľad do zelene dodáva bývaniu pokojnejšiu atmosféru a vytvára príjemný kontrast k mestskému životu. Umiestnenie na najvyššom 4. poschodí prináša príjemný pocit súkromia a odstupu od okolitého diania. Bez susedov nad vami a s výhľadom do zelene získava byt atmosféru pokojného útočiska, pričom zároveň zostávate súčasťou mesta. Byt ponúka komfort moderného rezidenčného projektu a kvalitný technický štandard: • hliníkové okná • podlahové kúrenie • rekuperácia vzduchu • klimatizačná jednotka Moderné technológie sa starajú o príjemnú vnútornú klímu počas celého roka a zvyšujú komfort každodenného bývania. Projekt Graniar ponúka moderné bývanie v príjemnej lokalite Banskej Bystrice s výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. V ponuke sú byty s premyslenými dispozíciami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným štandardom. Veľkou výhodou projektu sú priestranné terasy, balkóny a predzáhradky, ktoré poskytujú viac priestoru na oddych, posedenie či každodenné fungovanie. Lokalita spája pokojné prostredie so zeleňou a dobrú dostupnosť do centra mesta, k službám, obchodom a občianskej vybavenosti. Graniar je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú nové bývanie s praktickým riešením, kvalitným prevedením a výnimočnou atmosférou nad panorámou Banskej Bystrice. viac info na webe projektu www.graniar.sk

GRANIAR – nové byty v Banskej Bystrici Predstavujeme vám moderný 3-izbový byt v novostavbe v Banskej Bystrici, ktorý ponúka ideálne spojenie komfortného interiéru, veľkorysej terasy a pokojného výhľadu do zelene. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 a disponuje interiérom s výmerou 79,43 m². Jeho výraznou prednosťou je priestranná terasa s výmerou 28,44 m², ktorá ponúka dostatok miesta na oddych, rodinné posedenia aj vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Tri izby poskytujú dostatok priestoru pre rodinu aj pár, ktorý ocení možnosť pracovne, hosťovskej alebo detskej izby. Veľkorysý interiér umožňuje prirodzene oddeliť dennú a nočnú časť bývania a vytvoriť domov, v ktorom má každý člen rodiny dostatok priestoru. Jedným z najväčších benefitov tohto bytu je veľká terasa s výmerou 28,44 m². Výhľad do zelene dodáva terase príjemnú atmosféru a vytvára pocit pokoja, ktorý oceníte každý deň. Komfort bývania dopĺňa moderný technický štandard: • hliníkové okná • podlahové kúrenie • rekuperácia vzduchu • klimatizačná jednotka Moderné technológie zabezpečujú príjemnú vnútornú klímu počas celého roka a prispievajú ku komfortnému spôsobu bývania. 79,43 m² interiéru + 28,44 m² terasy + výhľad do zelene vytvárajú priestor, v ktorom sa môžete cítiť naozaj doma. Projekt Graniar ponúka moderné bývanie v príjemnej lokalite Banskej Bystrice s výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. V ponuke sú byty s premyslenými dispozíciami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným štandardom. Veľkou výhodou projektu sú priestranné terasy, balkóny a predzáhradky, ktoré poskytujú viac priestoru na oddych, posedenie či každodenné fungovanie. Lokalita spája pokojné prostredie so zeleňou a dobrú dostupnosť do centra mesta, k službám, obchodom a občianskej vybavenosti. Graniar je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú nové bývanie s praktickým riešením, kvalitným prevedením a výnimočnou atmosférou nad panorámou Banskej Bystrice. viac info na webe projektu www.graniar.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v mestskej časti Sásová v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s výťahom a disponuje úžitkovou plochou 83,5m². K bytu patrí aj pivnica a lódžia. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej obývacej izby, kuchyne, troch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt je po kompletnej síce staršej a funkčnej rekonštrukcii a predáva sa čiastočne zariadený. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, kaviareň, reštaurácie, pekáreň, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom grelnet@tureality.sk liptak@tureality.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Ľubietová. O celkovej rozlohe pozemkov 15.500 m2. Cena 0,60 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj 2,5 izb. byt vo výbornej lokalite na Fončorde ulica Družby. Byt sa nachádza v zateplenej bytovke s NOVÝM VÝŤAHOM na 2/4 poschodí a jeho výmera je 56 m2. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa - 2 neprechodné izby - šatník Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Na fotkách je vizualizácia tohto bytu. Je svetlý orientovaný na J-Z. Výhodou sú aj nízke mesačné náklady! Samozrejmosťou k bytu je pivnica, parkovanie je tu bezproblémové. Nachádza sa v príjemnej lokalite plnej zelene, detských ihrísk a kompletnej občianskej vybavenosti. Energetický certifikát - áno. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 107 803.

TU reality pripravuje do ponuky kompletne zariadený a zrekonštruovaný byt na dlhodobý prenájom v Banskej Bystrici na sídlisku Sásová v časti z bezproblémovým parkovaním. Dispozícia bytu spočíva zo vstupnej chodby, z dvoch samostatných miestostí -obývacia časť a spálňa. Samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Z kuchynskej časti je výstup na zasklenú lógiu. Byt sa prenajíma kompletne vybavený včetne elektrospotrebičov a vstavaného nábytku na mieru. Vlastník nehnuteľnosti uprednostní dlhodobého nájomcu. Mesačné nájpmné je vo výške 690eur včetne energii.Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza mesačné nájomné, mesačná vratná kaucia vo výške jedného nájmu a odmena realitnej kancelárie.

Delta Property ponúka na predaj nebytový priestor s rozlohou 82 m2, ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica- Radvaň, Sládkovičova ulica, čo je len pár minút od centra mesta. Situovaný je na prízemí bytového domu. Prístupný priamo z ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre klientov. Vstup do priestoru je bezbariérový. Pred bytovým domom je vybudované veľké parkovisko, ktoré počas dňa zabezpečí pohodlné parkovanie. Dispozícia: vstup do hlavnej miestnosti s rozlohou 5,67m x 10,76m, z hlavnej miestnosti sa vchádza do menšej chodby, z ktorej je vstup do priestoru s rozmermi 3,42m x 2,90m / môže slúžiť ako kancelária, sklad/a do sociálneho zázemia- samostatné WC a umývadlo so sprchovacím kútom. Vybavenie: priestor má pri vstupe veľký presklený výklad, plastové okná, podlahy betónové, elektrika, voda, vykurovanie ústredné-radiátory, v hlavnej miestnosti sú vybudované štyri prípojky na vodu. Svojou dispozíciou je vhodný ako ambulancia, obchodný priestor, kancelária, alebo prevádzka služieb. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

Delta Property ponúka na prenájom zrekonštruovaný 1 izb. byt s rozlohou 36 m2 . Nachádza sa na ul. Lazovná - Banská Bystrica, čo je pár minút pešo od centra mesta. Orientácia bytu je J-Z. Prenajíma sa zariadený. Dispozícia: chodba, kuchyňa, izba rozdelená na dennú a nočnú časť, kúpeľňa s WC. Vhodný je pre max dve pracujúce osoby, bez zvierat. Voľný od októbra. Lokalita: pri bytovom dome sú potraviny, základná škola, MHD, pár minút pešej chôdze do centra mesta. Cena: 550eur mesačne vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa vypláca nájom plus vratný depozit vo výške 550 eur a sprostredkovateľský poplatok vo výške 400 eur. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

DeltaProperty ponúka na predaj murovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica, na ulici Podlavická cesta. Je postavený na menšom pozemku s rozlohou 258 m2, ktorý je slnečný, terasovitý – záhrada pod úrovňou cesty, prekrásny výhľad a dostatok svetla počas celého dňa. Garáž murovaná, podpivničená, vstup priamo z asfaltovej cesty, pod garážou je miestnosť s oknom, altánok s krbom a udiareň. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má dve nadzemné poschodia- prízemie a prvé poschodie, podkrovie s budúcim potenciálom. Prízemie využiteľné na bývanie, kancelárie, obchod alebo iný podnikateľský priestor. Prvé poschodie sa využíva na bývanie. Podkrovie sa ešte nezrekonštruovalo, rekonštrukciou je možné vybudovať hobby priestor, alebo extra izby. Úžitková plocha: cca 140 m², plus suterén (kotolňa, technické priestory), podkrovie cca 60 m2. Garáž, pod garážou je miestnosť s oknom, altánok spolu cca 58 m2 – vytvára ďalší priestor pre pohodlné bývanie aj podnikanie. Rekonštrukcia: plastové okná, strešná krytina, fasáda, nové rozvody -voda, elektrina, odpad, plávajúce podlahy, ústredné kúrenie, sanita – reálne úspory a komfort. Dom ponúka možnosti bývania aj podnikania súčasne, prípadne investičné možnosti- dva byty a prenajímať. Lokalita: len pár minút autom od centra mesta, pár metrov nemocnica, MHD, potraviny. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Delta Property ponúka na predaj 1 izb. byt s rozlohou 30 m2. V minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa v zateplenom a v zrekonštruovanom bytovom dome na 4.poschodí na ul. Fatranská - Banská Bystrica. Byt je orientovaný na slnečnú stranu- na západ. K bytu prislúcha aj pivničný priestor. Výhody-nízke mesačné náklady, parkovanie bezproblémové, potraviny pred bytovým domom, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Lokalita: MHD aj COOP potraviny pred domom, základná škola, škôlka či detské ihriská, všetko potrebné vybavíte pešo do pár minút. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

ADRIREAL v zastúpení majiteľa Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a úplne zariadený 3-izbový byt s veľkou presklenou lodžiou a výmerou 68 m², nachádzajúci sa v širšom centre mesta na vyhľadávanej Tulskej ulici v mestskej časti Fončorda v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza v bytovom dome s moderným výťahom a je pripravený na okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších nákladov. Byt je typu Bauring. Podlahová plocha bytu 68m2. Byt má veľkorysú lodžiu o výmere cca 4 m2 orientovanú na západ. Bytový dom je pod správou Stavebné Bytové Družstvo Banská Bystrica. Dispozícia bytu: * vstupná chodba, * svetlá a priestranná obývacia izba, * samostatná kuchyňa s výhľadom * dve nepriechodné spálne, * kúpeľňa s veľkým oknom * samostatné WC s umývadlom * väčšia miestnosť vhodná ako sklad, šatník alebo sanitačná miestnosť * veľká presklená lodžia s krásnym výhľadom. V byte je momentálne odpojený plyn ale je možné jeho znova pripojiť. Dominantou interiéru sú moderné napínacie stropy s integrovaným bodovým osvetlením v každej miestnosti, ktoré dodávajú bytu elegantný, nadčasový vzhľad a vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Každý detail rekonštrukcie bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a pohodlie budúcich majiteľov. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá príjemné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. Kalkulované náklady na bývanie 180 €/mesiac (voda, správa, elektrina)na osobu. K bytu prislúcha pivnica. Momentálne je zaplatené 1x parkovacie miesto pred bytovkou ešte na necelý rok, možnosť predĺženia. Tulská ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Banskej Bystrici. Ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť mesta v pešej dostupnosti V okolí nájdete: * materské a základné školy, * detské ihriská, * potraviny, lekáreň a ďalšie obchody, * zastávky MHD s rýchlym spojením do centra, * množstvo zelene, parkov a oddychových zón vhodných na prechádzky či športové aktivity. (Banská Bystrica) Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj každého, kto chce bývať v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň mať centrum Banskej Bystrice na dosah. NÁZOR MAKLÉRA : Prečo práve tento byt? kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií moderné napínacie stropy s bodovým osvetlením v každej miestnosti predáva sa kompletne zariadený výmera 68 m² s praktickou dispozíciou bytový dom s výťahom vyhľadávaná lokalita Fončorda – Tulská ulica kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti vhodný na okamžité bývanie aj ako výhodná investícia na prenájom Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Alebo chcete nehnuteľnosť vo výbornej lokalite s vysokou hodnotou do budúcnosti? Práve ste ju našli. Možné obhliadky aj v sobotu a nedeľu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať: Ivan Krokvička, krokvicka@adrireal.sk alebo 0911 857 401.

ADRIREAL v zastúpení klienta predáva krásny nízkoenergetický rodinný dom - bungalov v obci Rakytovce pri Banskej Bystrici. Katalógový bungalov 1373 Euroline Slovakia je postavený na pozemku s výmerou 698 m2 a podlahovou obytnou plochou 97 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2018. Dispozične dom pozostáva z troch nepriechodných izieb, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatným sociálnym zariadením. Veľký obývací priestor s vysokým stropom a drevenými trámami je spojený s kuchyňou, odkiaľ je možnosť terasovými dverami výstup do záhrady. V kuchynskej časti je dostatočne veľký odkladací priestor- špajza. V dome sa ďalej nachádza priestranná spálňa a detská izba. Zo vstupnej chodby je výstup na padláž, ktorý je používaný ako odkladací priestor. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, má podlahové vykurovanie - plynom, mesačné náklady pre 2 osoby sú 100€ /voda, plyn, elektrina, poplatok pre OZ za súkromnú cestu/. Na pozemku sú okrasné stromy a kríky, záhrada je priestranná, ponúka možnosti na relax, rodinné grilovačky, detské aktivity, hry. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc., astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

ADRIREAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný, svetlý a kompletne zrekonštruovaný 5-izbový apartmánový byt s celkovou výmerou 156,68 m² vrátane veľkej terasy, 3 parkovacích miest a súkromného skladu, situovaný na prízemí zatepleného apartmánového domu v centre obľúbenej horskej destinácie Donovaly. Výnimočný priestor pre rodinu, víkendový domov aj investíciu do krátkodobého prenájmu. Veľkorysá výmera, súkromná terasa s výhľadom na svah a tri vlastné parkovacie miesta – to všetko priamo v centre Donovalov. Z celkovej výmery tvorí približne 146,68 m² úžitková plocha vrátane terasy a súkromného skladového priestoru, ktorý má približne 9 m² a tým poskytuje praktické miesto na uloženie lyží, bicyklov, športového vybavenia či ďalších osobných vecí. Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 a bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť, komfort a využitie priestoru. Ponúka: * kompletná rekonštrukcia v roku 2018 * 4 samostatných izieb * 1 veľkú priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou * 2 kúpeľne, obe s WC * súčasťou jednej z izieb je veľký 4,5 m² šatník * priestrannú spoločenskú časť * dostatok úložného priestoru * vlastný sklad s výmerou približne 9 m² * veľkú novú terasu s výhľadom na lyžiarsky svah * možnosť zastrešenia terasy * atraktívnosť lokality v zime aj v lete * 3x parkovanie za rampou priamo pri apartmáne * vlastný elektrický kotol na ohrev vody a vykurovania * zateplený bytový dom * vymenené zvislé rozvody vody a potrubia * atraktívna poloha priamo v centre Donovál Terasa, ktorá bude jedným z vašich najobľúbenejších miest o výmere 28 m2. Ponúka krásny výhľad smerom na lyžiarsky svah, takže si môžete vychutnať rannú kávu, letné večery alebo posedenie s rodinou s horskou atmosférou priamo pred sebou. Terasa zároveň ponúka možnosť zastrešenia, čím môže vzniknúť ešte komfortnejší vonkajší priestor využiteľný počas väčšej časti roka. Tri vlastné parkovacie miesta Veľkou a na Donovaloch mimoriadne praktickou výhodou sú 3 vlastné vyhradené parkovacie miesta. Každé parkovacie miesto má vlastné označenie a je evidované na LV. Parkovanie sa nachádza bezprostredne za rampou, ktorá sa otvára ovládačom a miesta sú situované priamo pri terase apartmánu. Pre rodinu s viacerými vozidlami alebo pri krátkodobom prenájme viacerým hosťom ide o významný benefit. Vlastné vykurovanie Apartmán má vlastný elektrický kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev teplej vody. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu predstavujú približne: * 220 € – správca a voda, * cca 300 € – elektrická energia. V bytovom dome boli zároveň vymenené zvislé rozvody vody a potrubia. Donovaly – miesto, kde sa dovolenka nekončí po jednej sezóne Donovaly patria medzi najvýznamnejšie slovenské strediská cestovného ruchu. Obec uvádza približne 8 000 lôžok, 2 000 miest v gastronomických zariadeniach a 750 parkovacích miest, pričom lokalita má kvalitnú infraštruktúru pre zimné športy a zároveň slúži ako východisko turistických a cyklistických trás. V zime sú Donovaly vyhľadávaným miestom pre lyžovanie a snowboarding a priamo v lokalite sa nachádza lanovka a lyžiarske svahy. V letnej sezóne ponúkajú Donovaly množstvo možností na turistiku, cyklistiku a rodinné aktivity. Rodiny s deťmi môžu využiť napríklad rozprávkovú dedinku Habakuky, ktorá je venovaná svetu slovenských ľudových rozprávok. Práve kombinácia zimnej aj letnej sezóny robí z Donovál atraktívnu lokalitu aj z pohľadu celoročného rekreačného bývania a krátkodobého prenájmu. Zaujímavá príležitosť pre investora Vďaka svojej kapacite môže byť zaujímavý pre väčšie rodiny, skupiny priateľov, firemné pobyty či viacčlenné skupiny, ktoré pri ubytovaní oceňujú veľký spoločný priestor, viac kúpeľní a vlastné parkovanie. Samozrejme, konkrétnu ekonomiku krátkodobého prenájmu je potrebné posúdiť podľa spôsobu prevádzky, sezónnosti, obsadenosti a aktuálnych cien ubytovania. Druhý domov v horách alebo investícia? Tento apartmán môže byť presne tým miestom, kam budete s rodinou utekať počas víkendov, prázdnin a sviatkov. Ráno vyrazíte na svah, cez leto na turistiku alebo bicykel a večer si môžete vychutnať spoločný čas na vlastnej terase s výhľadom na hory. A keď apartmán práve nevyužívate, jeho dispozícia a poloha ponúkajú zaujímavý potenciál pre krátkodobé rekreačné ubytovanie. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spojí vlastné horské bývanie s investičným potenciálom, tento apartmán si určite zaslúži vašu pozornosť. Donovaly si môžete zamilovať ako dovolenkovú destináciu. Tento apartmán vám umožní mať ich priamo ako svoj druhý domov. Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku: Ivan Krokvička, 0911 857 401 alebo krokvicka@adrireal.sk .

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj novopostavenú montovanú ekologickú chatu len 1,5 km od námestia SNP v Banskej Bystrici, v záhradkárskej osade na Partizánskej ceste, za Tlačiarňami BB, si Vám dovoľujem ponúknuť na predaj novú, na mieru postavenú chatu so záhradou, ktorá pre kupujúceho bude spĺňať dokonalé predstavy oddychu, príjemného relaxu s prekrásnym výhľadom na dominantu okolitej prírody mesta Banská Bystrica, kopec Urpín. Celková výmera pozemku, na ktorom je uvedená chata postavená, je 488 m2. Na uvedenom pozemku bola vykonaná celková skrývka pôdy a navezená nová ornica. To umožňuje budúcemu vlastníkovi na zelených plochách v prípade záujmu výsadbu a pestovanie plodín, ako sú paradajky, paprika, cibuľa, cesnak, či rôzne iné druhy záhradných plodín. Novopostavená chata, podlahová plocha ktorej je 25 m2 a krytej terasy 15 m2, obsahuje nasledovné vybavenie a možnosti ďalšieho využitia: technická miestnosť, v ktorej sa nachádza batéria fotovoltaiiky, menič (fotovoltaický invertor), skriňa s ističmi, router a bojler pre teplú vodu vlastná studňa s modernou technológiou miestnosť kuchynky s novými a nepoužívanými spotrebičmi – chladnička s mraziakom, umývačka riadu 45 cm, keramická dvojplatnička, elektrická rúra, kávovar v podlahe kuchyne je umiestnený vstup do malej pivnice kúpelňa, v ktorej sa nachádza umývadlo, WC s geberitom a sprchovací kút obývacia miestnosť s rozkladacím gaučom pre dve osoby, možnosť umiestnenia rozkladacieho dvojkresla pre spanie dvoch ďalších osôb v obývacej miestnosti je nainštalovaná jednotka, umožňujúce v lete klimatizovanie chaty a v zime vykurovanie chaty v obývacej miestnosti je umiestnená TV, signál ktorej je prostredníctvom nainštalovaného wifi zariadenia mobilný signál wifi nainštalovaný kamerový systém so záznamom sníma pozíciu pred a za chatou celý systém fungovania fotovoltaiky, ovládania jednotky kúrenia či klimatizácie je ovládaný v chate mechanicky ako aj prostredníctvom mobilu krytá terasa obsahuje jedálenský stôl pre 8 osôb a rohovú sedaciu súpravu po ľavej a pravej strane terasy sa nachádzajú vyťahovacie screenové žalúzie na DO za terasou chaty je umiestnená nádoba na vodu o objeme 1000 l v zadnej časti pozemku sa nachádza novopostavený domček na náradie s bočným výklenkom na uloženie dreva vedľa domčeku na náradie je umiestnený kompostér pod čerešňou v zadnej časti pozemku je umiestnené krásne pohodové ratanové sedenie s otočným grilom a ohniskom po pravom okraji plota v zadnej časti záhrady bolo vysadené 8 kríkov malín Celý pozemok je oplotený moderným plotom a vstup na pozemok je riešený posuvnou bránou na vnútorné betónové parkovisko, umožňujúce parkovanie dvoch osobných áut. Záhrada je neskutočne slnečná s ideálnou pozíciou na svetové strany. Vzhľadom k skutočnosti, že v celej záhradkárskej osade absentuje prívod vody a elektriky, na streche chaty bola umiestnená fotovoltaika 12 kusov solárnych panelov. Týmto technickým riešením je zabezpečený bezproblémový prísun elektriky do chaty, umožňujúci fungovanie nielen elektrických spotrebičov ale aj čerpadla z vlastnej studne. Nainštalovaná fotovoltaika umožňuje budúcemu vlastníkovi počas pobytu na chate dobíjanie elektromobilu, čo znamená, že jeho náklady na prevádzku jeho vozidla sú nulové. Zároveň sú pripravené prípojky pre možné budúce napojenie na elektriku a vodu z mestského vodovodu. Odpad je riešený septikom. V prípade záujmu je možnosť predaja aj susediacej garáže o výmere 20 m2, nachádzajúcej sa vo vzdialenosti 20 m od vstupu do záhrady. Uvedená nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou napríklad pre mladú rodinu s dvomi deťmi, ktorí hľadajú únik z paneláku pre relax a oddych, grilovanie a záhradníčenie, s nulovými ročnými nákladmi na prevádzku a to len 3 min. cesty autom od centra mesta. Priestranná garáž umožňuje novému majiteľovi bezproblémové uloženie bicyklov, lyží, pneumatík, objemnejšieho záhradného príslušenstva a pod. Uvedená chata so záhradou a garáž sú evidované na LV č. 2067 pre okres Banská Bystrica, mesto Banská Bystrica. Uvedené nehnuteľnosti nie sú zaťažené žiadnou ťarchou a po predaji sú kupujúcemu ihneď k dispozícii. Kolaudácia je naplánovaná 08/2026. Cena chaty so záhradou, prípadne garáže je dohodou pri obhliadke nehnuteľnosti V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc. astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj 2-izbový apartmán o výmere 45,38 m2 s balkónom 3,22 m2 v bytovom dome Horec na Donovaloch. Nachádza sa na druhom poschodí z troch. V bytovom dome výťah nie je. Apartmán sa nachádza v centre obce Donovaly, v blízkosti lyžiarskych stredísk a ďalších atrakcií - Donovalkovo, bobová dráha, Habakuky, v zime umelá ľadová plocha na korčuľovanie. Apartmán ponúka svojou dispozíciou (spálňa je samostatná, neprechodná) veľkorysý priestor pre rodiny, ale aj INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ pre nových majiteľov. Mesačné náklady na prevádzku sú cca 100 €. Je možnosť samostatného dokúpenia parkovacieho miesta, alebo možnosť prenájmu za mesačný poplatok. Aj bez týchto možnosti, je dostatok miesta na parkovanie za bytovým domom. Keďže na liste vlastníctva je apartmánový dom vedený ako Bytový dom, je možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: Adriana Astalošová, M.Sc., astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

ADRIREAL v zastúpení majiteľa ponúka na dlhodobý podnájom 1-izbový byt s výmerou 30 m², situovaný na Moskovskej ulici v mestskej časti Fončorda v Banskej Bystrici. Byt je voľný ihneď, prenajíma čiastočne zariadený (viď na foto). Byt je typu bauring a nachádza sa na 2. poschodí s výťahom, pozostáva z chodby, kúpeľne s WC, kuchyne a obývacej izby s výklenkom na spanie. Hľadá sa nájomca nefajčiar a umožnené je iba malé zvieratko (malý pes, mačka....) Parkovanie je dostupné rovno pred bytovým domom. Cena nájmu vrátane energií a internetu je 500€/mes. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom za prvý mesiac vopred,1× vratný depozit a 1× nevratný depozit, každý vo výške mesačného nájmu. Moskovská ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Fončorda, ktorá ponúka veľmi dobrú kombináciu pokojného bývania, zelene a dostupnosti služieb. V okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, pošta, lekárne, služby a zastávky MHD. Napríklad autobusová zastávka Kyjevské námestie je v blízkom okolí a každodenné nákupy či vybavovanie bežných záležitostí tak môžete pohodlne zvládnuť aj bez auta. Výhodou Fončordy je zároveň rýchla dostupnosť do centra Banskej Bystrice, pričom lokalita ponúka aj dostatok zelene a možností na prechádzky či oddych. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte : Ivan Krokvička, 0911 857 401 alebo krokvicka@adrireal.sk .

ADRIREAL hľadá pre klienta rekreačnú chatu s vodou a elektrikou v okolí BB,ZV,BR,LV,LC Pre konkrétneho klienta hľadáme chatu alebo rodinný dom na rekreačné účely v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii. Klient preferuje ponuky, kde už je elektrika, voda a minimálne 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa. Výhodou je aj blízky potok. Preferovaná cena nehnuteľnosti okolo 60000€. Za všetky ponuky ďakujeme. Kontaktujte: Ivan Krokvička alebo krokvicka@adrireal.sk

Ponúkame na predaj veľkorysý priestranný podkrovný 2-izbový byt v novostavbe Medvedica, katastrálne územie Malachov. Byt sa nachádza na piatom poschodí, podlahová plocha bytu 56,56 m2. K bytu prislúcha terasa o výmere 8 m2 orientovaná na východ. Byt sa predáva v stave holobyt (v prípade záujmu je možnosť dokončenia), je vykurovaný podlahovým kurením, ktoré je možné regulovať termostatmi v každej izbe samostatne, izby sú nepriechodné. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2021, je to moderná nízkoenergetická stavba s výťahom. Možnosť prikúpenia parkovacieho miesta a pivnice. Bytový dom sa nachádza 6 min. od centra Banskej Bystrice, je obklopený nádhernými prírodnými scenériami a poskytuje mnoho turistických a športových možností v okolí. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Astalošová, 0917814648 alebo astalosova@adrireal.sk

ADRIREAL hľadá pre konkrétneho klienta 2 alebo 3izbový byt s balkónom alebo lodžiou v Banskej Bystrici. Byt môže byt v pôvodnom stave ale najlepšie po rekonštrukcií. Preferujeme, aby sa nachádzal priamo v meste Banská Bystrica (časť mesta nie je podstatná). Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Kontaktujte: Ivan Krokvička 0911857401 , alebo krokvicka@adrireal.sk

ID-500314-212BB Ponúkame na prenájom nadštandardný 1-izbový byt v širšom centre mesta Banská Bystrica. Rozloha cca 40 m2. Členenie: vstupná chodba, toaleta, kúpeľňa s vaňou a práčkou, kuchyňa s umývačkou riadu, rúra, sporák, chladnička, obývacia izba so spálňou. Veľká loggia. Cena nájmu aj s energiami: 580 € / mesiac. Možnosť prenajať si jedno vnútorné parkovacie miesto 80 € / mesiac. Byt sa prenajíma jednej dospelej osobe, nefajčiar a bez zvieratka. Byt je voľný k prenájmu. Pri podpise zmluvy sa platí prvé nájomné s energiami a dva vratné depozity. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902380897.

ID-500247-26BB Hľadáte ideálne zázemie pre logistiku, skladovanie alebo podnikanie? Ponúkame rozsiahly areál v strategickej lokalite na Partizánskej ceste v Banskej Bystrici s rýchlym napojením na R1. Ponúkame priestory, ktoré sa dajú prenajať aj jednotlivo: celková plocha až cca 3 000 m² vysoký sklad (cca 900 m²) vhodný pre logistiku a manipuláciu s tovarom administratívne priestory (cca 400 m2 prízemie a poschodie 400 m²) voľná plocha cca 1000 m2 samostatná budova (cca 500 m²) Veľkou výhodou je flexibilita prenájmu – priestory je možné rozdeliť a prenajať aj samostatne podľa vašich potrieb. Lokalita: priemyselná zóna výborná dostupnosť pre zásobovanie aj klientov rýchle napojenie na R1 Priestory sú voľné. Cena: na vyžiadanie po obhliadke. Pre viac informácií, pôdorysy alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka 0902 380 897 zuzana.sliacka@teeq.sk

P50029-25BB Ponúkame na prenájom exkluzívny obchodný priestor v Banskej Bystrici. Aktuálne voľné priestory: Prízemie: 150 m2 a 150 m2 (aj individuálne). 1.NP: 150 m2 a 150 m2 (aj individuálne). Obchodný priestor sa nachádza na prízemí alebo taký istý na 1.poschodí v samostatnom objekte na frekventovanom mieste v lokalite Partizánska cesta, Banská Bystrica - priamo na križovatke. Členenie: samotný obchodný priestor a sociálne zázemie (kuchynka a toalety). Cena nájmu: na vyžiadanie v RK. Energie: podľa skutočnej spotreby. Veľkorysé parkovanie je k dispozícii za budovou. Bezproblémové naskladňovanie predajne. Priestor je voľný. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902 38 08 97, zuzana.sliacka@teeq.sk

ID-500302-112BB Hľadáte moderné bývanie v centre mesta alebo výhodnú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v novozrekonštruovanej budove priamo v srdci Banskej Bystrice. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí a je zariadený s dôrazom na dizajn, funkčnosť a komfort bývania. Predáva sa vrátane kompletného vybavenia, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Výmera: Celková plocha vrátane pivnice: 59,32 m² Byt: 51,34 m² Pivnica: 7,98 m² Dispozícia: Obývacia izba s kuchyňou: 24,66 m² Spálňa: 17,93 m² Kúpeľňa: 5,49 m² Chodba: 3,26 m² WC: 5,49 m². Výhody bytu: Výborná lokalita priamo v centre mesta Novozrekonštruované všetky byty Kompletné moderné zariadenie navrhnuté dizajnérkou Priestranná pivnica Ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom Cena: 239 990 € Konečná cena zahŕňa byt, pivnicu aj kompletné zariadenie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka 0902 380 897 zuzana.sliacka@teeq.sk

ID-500137-26BB Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Banskej Bystrici - Zvolenská cesta. Priestor sa nachádza v priemyselno-obchodnej časti mesta v administratívnej budove na 1. poschodí. Aktuálne sú voľné dve kancelárie každá 24 m2 a 24 m2. Cena nájmu: 6,50 € / m2 / mesiac + dph. Energie: každá kancelária má samostatné meranie. Digitálny stav si môžete každý deň skontrolovať priamo pred priestorom. Priestory sa prenajímajú bez zariadenia. Možnosť parkovania: 20 € + dph / auto / mesiac. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902380897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk.

ID-50061-25BB Ponúkame na prenájom priestor, vhodný ako obchod, prípadne na kancelárie, služby v Banskej Bystrici - Zvolenská cesta. Rozloha priestoru: 535 m2. Obchodný priestor sa nachádza vo výbornej lokalite, hneď vedľa R1. Výklady priestoru sú viditeľné z frekventovanej Zvolenskej cesty a R1. Priestor je presvetlený, vzdušný a ideálne situovaný. Členenie: prízemie 90 m2 a schodmi prepojené na 1. poschodie 445 m2. V priestoroch prebieha kompletná rekonštrukcia. Posledné dokončovanie podľa požiadaviek budúceho nájomníka. Na fotografii sú pôdorysy priestorov aj s konkrétnymi rozmermi. Cena nájomného: na vyžiadanie v RK. Energie: samostatné meranie. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902380897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

ID-500242-27BB Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Banskej Bystrici - priamo pri Zvolenskej ceste a R1. Priestory sa nachádzajú v administratívnej budove na 2., 3. a 4. poschodí. K dispozícii je výťah. Kancelárske priestory sú po rekonštrukcii, laminátová podlaha. K dispozícii sú nasledovné rozlohy kancelárskych priestorov: 1. poschodie (16 m2, 29 m2, 30 m2, 15 m2 a 16 m2) 2. poschodie (38 m2, 21 m2, 33 m2, 30 m2, 16 m2 a 16 m2) 4. poschodie (14 m2 a 32 m2) Nájomné od 8€ / m2 / mesiac + dph + energie. K dispozícii je aj parkovanie: 30 € / mesiac / 1 auto. Zástavka MHD priamo pred budovou, menu obedy priamo v budove. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902 380 897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

ID-500266-14BB Hľadáte nové sídlo firmy? Ponúkame na prenájom obchodno-skladovo-kancelársky objekt v Banskej Bystrici. Ide o samostatnú prevádzkovú budovu so spevnenou plochou a oploteným areálom. Členenie: kancelárie, obchodný priestor a skladové časti s rampu. 1. poschodie: kancelárie 486 m2. Prízemie: celková rozloha 862 m2, sklad 520 m2 (dve nákladné rampy), kancelárie, sociálne zázemie. Dvorová časť, spevnené plochy cca 800 m2. Nájomné na vyžiadanie v RK. Priestory sa prenajímajú ako celok alebo aj jednotlivo. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902380897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

ID-500219-12BB Ponúkame na predaj objekt v historickom centre Banská Bystrica. Objekt sa náchadza na Hornej ulici. Má bytové a obchodné jednotky. Nachádza sa v priamom centre mesta v rade historických stavieb na pozemku 468 m2 (väčšina zastavaná). Cena 720 000 €. Objekt má na poschodí 3 bytové jednotky ( 92 m2, 103 m3, 38 m2) a na prízemí dve obchodné jednotky (37 m2 a 95 m2) priamo z chodníka. V zadnej časti dvora sú menšie sklady a garáže, technické miestnosti. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902 380 897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk