Nehnuteľnosti na predaj, okres Banská Štiavnica

Ponúkame na predaj unikátnu historickú nehnuteľnosť — evanjelickú faru v malebnej obci Kráľovce-Krnišov v okrese Krupina, len 30 km od Banskej Štiavnice. Pre obyvateľov Štiavnice ide o ideálnu príležitosť — dostatok priestoru, príroda a pokoj, a pritom stále v dosahu mesta. Nehnuteľnosť tvorí hlavná budova fary so súpisným číslom 71, rozľahlé nádvorie a záhrada s upravenou trávnatou plochou, záhradnými záhonmi a ovocnými stromami. Súčasťou areálu je aj hospodárska budova s vínnou pivnicou priamo v hlavnej budove. Obec leží v krásnom prírodnom prostredí Krupinskej planiny, obklopená lesmi a pahorkatinou — krajina veľmi podobná štiavnickému okoliu, ktorú miestni dobre poznajú a milujú. Parametre nehnuteľnosti: Zastavaná plocha budovy: 312 m² Nádvorie: 605 m² Záhrada: 687 m² Celková plocha pozemkov: 1 292 m² Parcely: reg. C KN č. 5/2 (budova), č. 5/1 (nádvorie), č. 4 (záhrada) Kataster: Kráľovce, LV č. 201, okres Krupina Ťarchy: bez zápisu Nehnuteľnosť ponúka: Historická budova fary s veľkým potenciálom Vínna pivnica v budove Priestranné nádvorie a rozľahlá záhrada Hospodárska budova v areáli Ovocný sad a záhradné záhony Pokojné vidiecke prostredie s výhľadom na lesy a kopce Cca 30 minút autom od Banskej Štiavnice Nehnuteľnosť sa predáva v aktuálnom stave.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v obci Počúvadlo. Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovke so 6 bytmi. Byt je v pôvodnom stave a je nutná kompletná rekonštrukcia ktorá už začala výmenou plastových okien. Na bytovom dome bola v roku 2025 kompletne zrekonštruovaná strecha vymenené okná na spoločných priestoroch, nová dlažba na schodisku. Dispozícia bytu – 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, loggia, a pivnica v prízemí. V blízkosti obce je Počúvadlianske jazero. Nádherná a tichá oblasť je ideálnym miestom na oddych v lone prírody. Jazero patrí medzi najnavštevovanejšie lokality blízkeho okolia a obľúbeným letným ale aj zimným rekreačným strediskom. Dá sa tu kúpať, člnkovať, jazdiť na vodných bicykloch alebo v zime lyžovať v okolitých lyžiarskych strediskách. Počúvadlo je zároveň aj obľúbeným východiskom na Sitno - najvyšší kopec Štiavnických vrchov. Ak sa rozhodnete pre túto nehnuteľnosť môžete ju využiť na ďalší prenájom a pomôžeme Vám s celou rekonštrukciou V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Všetky ponuky našej RK na stránke euroroyal.sk

Hľadáte svoje útulné útočisko v prírode? Tento pozemok 2013 m² je obklopený pokojnými lesmi a ponúka raj ticha a pokoja — ideálne miesto pre chatku, malý domček alebo dokonca váš trvalý domov . Výhody tohto miesta: Príjemné lesné prostredie — relax a súkromie Výmera 2013 m² — dostatok miesta na sny Iba 40 minút od Nitry — výborná dostupnosť Ideálne na víkendové úteky, oddych či trvalé bývanie Predstavte si rána medzi stromami, čerstvý lesný vzduch, vtáčí spev a možnosť byť v spojení s prírodou každý deň. Tento pozemok nie je len obyčajným kusom zeme — je to miesto, ktoré vás chytí za srdce . Máte záujem o obhliadku? Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať .

Nehnuteľnosť je situovaná na rozľahlom, rovinatom pozemku o výmere 2.229 m2 na ulici Pod Červenou studňou, v tesnej blízkosti vyhľadávaného tajchu Vodárenská. Dispozične dom pozostáva z prízemia ( zádverie, obývacia izba s kachlami, kuchyňa , kúpeľňa a hosťovská izba) a z poschodia ( 2 samostatné spálne). Vrámci rekonštrukcie bolo zrealizované podkrovie s novou strechou RD, vybudovaná kúpeľňa s toaletou na prízemí domu. Prízemie RD si zachovalo pôvodnú dispozíciu baníckeho domu , s udržiavanými drevenými oknami . Najväčšou výhodou ponuky je jej poloha , RD je umiestnený na rovinatom pozemku s možnosťou parkovania , ale zaroveň v blízkosti Námestia svätej Trojice . Pozemok je oplotený , s možnosťou vjazdu áut na pozemok cez dvojkrídlovú bránu. Pozemok tvorí udržiavaná lúka na ktorej sú vysadené ovocné stromy. cena : 362.900.-€

Stavba je skolaudovaná. Apartmány sú pripravené na odovzdanie. 1-, 2- a 3-izbové apartmány, 70 m od jazera Klinger, 3 km od lyžiarskeho strediska Salamandra Resort. Historická budova v UNESCO meste Banská Štiavnica, s novým interiérom. V cene: podlahy, dlažby, interiérové dvere kúpeľňa na kľúč vrátane obkladov parkovacie miesto 2 e-biky ku každému apartmánu Voľné apartmány: 3C - 31 m² 110 515 € 3D - 65 m² 231 725 € 3E - 55 m² 206 770 € 3F - 63 m² 206 387 € 4A - 38 m² 120 270 € 4B - 50 m² 155 085 € Kompletná ponuka: apartmany-klinger.sk Vlastné využitie alebo na prenájom Apartmán môžete využívať sami, alebo ho zveriť správcovskej spoločnosti, ktorá zabezpečuje upratovanie, údržbu a prenájom cez Booking.com a Airbnb. Odhadovaný hrubý ročný príjem z prenájmu je cca 15 200 €, čistý výnos po nákladoch na správu približne 6 % ročne. Ceny nehnuteľností v Banskej Štiavnici rástli v uplynulých rokoch približne o 8 % ročne. Obhliadky možné kedykoľvek Kontakt: apartmany-klinger.sk | old.castle.sro@gmail.com

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj slnečný pozemok s výhľadom na okolité hory v prírodou obklopenej lokalite Banskej Štiavnice. Nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti s rodinnými domami obklopenej záhradami a kopcami. Charakter pozemku je prevažne rovinatý, čo vytvára pestré možnosti na výstavbu domu, garáže, altánku a iné. Celková výmera pozemku je 544 m². Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1815 Bod napojenia vody a elektriny sa nachádza pri pozemku. Plyn v danej lokalite nie je. Odpad sa rieši žumpou, alebo čističkou odpadových vôd. Príjazdová cesta k pozemku je asfaltová. Pozemok je schválený územným plánom obce na výstavbu a nachádza sa v intraviláne. Tento pozemok charakterizuje pokojné prostredie, výhľad na lesy a kopce. Lokalita je vyhovujúca pre rodiny, ktoré chcú bývať v dome, mať vlastný dvor a záhradu, prípadne chovať, či pestovať. Tiež pre tých, ktorí sa chcú odpútať od ruchu, no zároveň mať do mesta blízko. Nehnuteľnosť je vzdialená 10 minút autom od centra mesta Banská Štiavnica. V prípade záujmu je možnosť odkúpenia vedľajšej parcely, čím sa zväčší rozloha pozemku na celkovú plochu 1 260 m². Mesto Banská Štiavnica ponúka plnú občiansku vybavenosť a taktiež spoločenské a kultúrne vyžitie. Okolie Banskej Štiavnice poskytuje veľké množstvo celoročnej rekreácie ako sú športové aktivity, kultúrne akcie, skvelú gastronómiu, relax a aj kultúrne pamiatky zapísané v UNESCO. Výhody nehnuteľnosti: - príjemná lokalita obklopená prírodou, - slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, - asfaltová prístupová cesta, - pozemok v intraviláne obce, - pokojné prostredie, - pekný výhľad, - potraviny v pešej dostupnosti, - 10 minút autom do centra mesta. Pôdorysy v galérii inzerátu sú ilustračné a zodpovedajú približnému meraniu realitnej kancelárie. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1815

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj slnečný pozemok s výhľadom na okolité hory v prírodou obklopenej lokalite Banskej Štiavnice. Nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti s rodinnými domami obklopenej záhradami a kopcami. Charakter pozemku je prevažne rovinatý, čo vytvára pestré možnosti na výstavbu domu, garáže, altánku a iné. Celková výmera pozemku je 544 m². Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1816 Bod napojenia vody a elektriny sa nachádza pri pozemku. Plyn v danej lokalite nie je. Odpad sa rieši žumpou, alebo čističkou odpadových vôd. Príjazdová cesta k pozemku je asfaltová. Pozemok je schválený územným plánom obce na výstavbu a nachádza sa v intraviláne. Tento pozemok charakterizuje pokojné prostredie, výhľad na lesy a kopce. Lokalita je vyhovujúca pre rodiny, ktoré chcú bývať v dome, mať vlastný dvor a záhradu, prípadne chovať, či pestovať. Tiež pre tých, ktorí sa chcú odpútať od ruchu, no zároveň mať do mesta blízko. Nehnuteľnosť je vzdialená 10 minút autom od centra mesta Banská Štiavnica. V prípade záujmu je možnosť odkúpenia vedľajšej parcely, čím sa zväčší rozloha pozemku na celkovú plochu 1 260 m². Mesto Banská Štiavnica ponúka plnú občiansku vybavenosť. a taktiež spoločenské a kultúrne vyžitie. Okolie Banskej Štiavnice poskytuje veľké množstvo celoročnej rekreácie ako sú športové aktivity, kultúrne akcie, skvelú gastronómiu, relax a aj kultúrne pamiatky zapísané v UNESCO. Výhody nehnuteľnosti: - príjemná lokalita obklopená prírodou, - slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, - asfaltová prístupová cesta, - pozemok v intraviláne obce, - pokojné prostredie, - pekný výhľad, - potraviny v pešej dostupnosti, - 10 minút autom do centra mesta. Pôdorysy v galérii inzerátu sú ilustračné a zodpovedajú približnému meraniu realitnej kancelárie. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1816

theNEST realitná kancelária vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj originálny 3 izbový priestranný mezonet o rozlohe 116 m2 nachádzajúci sa na najkrajšej ulici v srdci historického centra BANSKÁ ŠTIAVNICA. Mezonet je situovaný na 2.poschodí slávneho štiavnického korza – trotuár. Ulica s množstvom známych obchodov a kaviarní je prístupná priamo z apartmánu. Majitelia bytového domu môžu využívať na posedenie aj spoločný dvor so záhradou. Samotný byt je veľmi vkusne zariadený, predáva sa s kompletným vybavením. Súčasní majitelia ho využívajú na prenájom. V prípade investičnej kúpy, je súčasťou aj web apartmánu + bezpečné prenajímanie cez Booking.com spolu so štatistikami vyťaženosti. Apartmán je obľúbený medzi hosťami hľadajúcimi ubytovanie v priamom centre tohto historického mesta. Pozostáva z priestrannej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a wc, kuchyne s jedálňou, obrovskou obývacou izbou s krbom a výhľadom priamo na korzo. Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné štýlové izby. VÝHODY: - Jedinečná ponuka priestranného mezonetového bytu 116 m2 - Jedinečná poloha v historickom centre - Kompletne originálne zariadený - v prípade prenájmu – obľúbený medzi hosťami s vysokým hodnotením na booking.com - možnosť financovania hypotekárnym úverom (na LV zapísaný ako byt) Prejdite sa po tejto nehnuteľnosti z pohodlia vášho domova vďaka 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=m35oXNZKMG6 V prípade záujmu, vám bezplatne zabezpečíme financovanie kúpy danej nehnuteľnosti (spolupracujeme so všetkými bankami). Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032

Atraktívny apartmán v Rezidencii Opera, Banská Štiavnica, Barokový palác z 15 storočia, chránená budova UNESCO. Ideálna investičná príležitosť: predáva sa aj so zabehnutým booking profilom, know-how a skvelými recenziami! Ponúkame na predaj štýlový apartmán v obľúbenej Rezidencii Opera priamo v srdci Banskej Štiavnice – jedného z najnavštevovanejších turistických miest na Slovensku. Apartmán je dlhodobo úspešne využívaný ako krátkodobé ubytovanie. Predáva sa kompletne zariadený a so všetkým vybavením potrebným k okamžitému pokračovaniu v podnikaní. Súčasťou predaja je aj existujúci booking účet s výborným hodnotením hostí, overenými postupmi a zabehnutou klientelou. Skvelá príležitosť pre investora, ktorý hľadá bezstarostnú formu pasívneho príjmu. Dispozícia: • Priestranný priestor - spálňa, obývacia izba s kuchyňou • Moderná kúpeľňa so sprchou, toaletou a umývadlom • Uteráky, posteľná bielizeň a všetky prevádzkové doplnky sú súčasťou ceny • Wi-Fi, bezplatné parkovanie v okolí • V budove sa nachádza krásne nádvorie s reštauráciou - Rozloha bytu: 34m2 - Poschodie: druhé poschodie /podkrovný byt/ - Náklady na bývanie: 78€ elektrická energia + 200€ ročne do spoločenstva - Kúrenie: Infra panely ovladané diaľkovo, elektrický bojler na ohrev vody - Rekonštrukcia: kompletná rekonštrukcia pred 5 rokmi, kompletne zariadený Lokalita a voľnočasové možnosti: Rezidencia sa nachádza v tesnej blízkosti historického centra. Peši dostupné: • Kostol sv. Kataríny • Nový a Starý zámok • Množstvo kaviarní, galérií a reštaurácií Okolie ponúka perfektné podmienky na turistiku, cyklistiku aj lyžovanie — hostia majú zážitky na dosah ruky. Nad štýlovým mestom v blízkosti Štiavnických tajchov je dopyt po ubytovaní celoročne. Top benefity investície: Zabehnutý ubytovací biznis, okamžitý príjem Perfektné hodnotenia (9.7/10) Kompletné vybavenie v cene Žiadaná lokalita UNESCO Bez ďalších investícií, stačí prevziať a pokračovať Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj pozemok - pre rodinný dom Banská Štiavnica, Nad Štiavnicou. Nachádza sa nad mestom. Na pozemku stál pôvodne starý banský dom. Plocha: pozemku 648m2. Mierne svahovitý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka. Výhody: existujúce nové prípojky - elektrina, voda kanál + revízne správy, kompletná projektová dokumentácia k novému domu, vyjadrenie KPU BB k novému domu, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, rybolov, turistika, cykloturistika. Cena 145000.- V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Financovanie kúpy: možnosť kúpiť aj na HU. HU Vám sprostredkujeme v rámci balíka služieb grátis. Poradenstvo, ktoré Vám ušetrí čas, nechodíte po bankách, ponuky zo všetkých BÁNK Vám predložíme na porovnanie - analýza podmienok v jednotlivých bankách. pozrite: www.finprofitgroup.sk FinProfit GROUP,s.r.o. poskytuje služby: Sprostredkovanie v oblasti osobných financií, investícií, úverov, poistenia. Poskytovanie realitných služieb. KÚPA-PREDAJ-PRENÁJOM nehnuteľností. Využite privátne služby v oblasti životného a neživotného poistenia, investícií, úverov či dôchodkového sporenia. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

LCF Real ponúka na predaj kompletne zariadený štýlový podkrovný apartmán na ulici Andreja Kmeťa, len pár krokov od Trojičného námestia v centre Banskej Štiavnice. Apartmán vznikol v rámci kompletnej rekonštrukcie podkrovia v roku 2021 a spája historický charakter budovy z roku 1930 s moderným komfortom. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité využitie ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom. Základné informácie: Úžitková plocha: 24,8 m² Poschodie: 5/5 Konštrukcia: zmiešaná Rok výstavby: 1930 Kompletná rekonštrukcia: 2021 Orientácia: juhozápad Osobné vlastníctvo Energetický certifikát: nie je k dispozícii Vybavenie: Apartmán sa predáva kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru z masívneho dreva. Súčasťou je praktická technická miestnosť a predpríprava na klimatizáciu. Hlavné benefity: Panoramatický výhľad na historické centrum, okolité kopce a dominanty mesta – Nový zámok, Starý zámok, Klopačku a Kostol svätej Kataríny. Najvyššie podlažie zabezpečuje maximálne súkromie a pokoj bez hluku z ulice. Nebytový priestor, ktorý môže prinášať výhody pri kúpe na firmu. Možnosť vybavenia rezidentskej parkovacej karty priamo v centre mesta. Apartmán je pripravený na okamžité prenajímanie bez ďalších investícií. Kompletná správa prenájmu: V bytovom dome je k dispozícii miestny správca, ktorý zabezpečuje: odovzdávanie a preberanie apartmánu, profesionálne upratovanie po každom hosťovi, kompletnú správu krátkodobého prenájmu. Vďaka stabilnému celoročnému turistickému ruchu v Banskej Štiavnici predstavuje apartmán atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom pravidelného pasívneho príjmu. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. Uvedená cena je bez provízie realitnej kancelárie. Cena nehnuteľnosti je vrátane profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou PIHORŇA, LENÁRT, JAŠŠO, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj zariadenú reštauráciu Banská Štiavnica, Štiavnická. Plocha: úžitková 170m2, vonkajšia terasa 240m2.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Kamenitá prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: vnútorná kapacita 55 stoličiek vonkajšia kapacita 55 stoličiek reštaurácia je zabehnutá a nachádza sa v krásnom prostredí Banskej Štiavnici. Cena u makléra. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Financovanie kúpy: možnosť kúpiť aj na HU. HU Vám sprostredkujeme v rámci balíka služieb grátis. Poradenstvo, ktoré Vám ušetrí čas, nechodíte po bankách, ponuky zo všetkých BÁNK Vám predložíme na porovnanie - analýza podmienok v jednotlivých bankách. pozrite: www.finprofitgroup.sk FinProfit GROUP,s.r.o. poskytuje služby: Sprostredkovanie v oblasti osobných financií, investícií, úverov, poistenia. Poskytovanie realitných služieb. KÚPA-PREDAJ-PRENÁJOM nehnuteľností. Využite privátne služby v oblasti životného a neživotného poistenia, investícií, úverov či dôchodkového sporenia. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Kancelária Realitné Očko vám ponúka na predaj PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM V BANSKEJ ŠTIAVNICI – 270 m², VEĽKÁ TERASA, GARÁŽ A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Štefultov na slnečnom pozemku s výmerou 979 m² a ponúka veľkorysú obytnú plochu približne 270 m². Vďaka svojej dispozícii, dvom kuchyniam a viacerým kúpeľniam je vhodná na komfortné rodinné bývanie, viacgeneračné využitie, kombináciu bývania a podnikania alebo pokračovanie v krátkodobom prenájme. Časť domu už v minulosti slúžila na krátkodobé ubytovanie, čo potvrdzuje jeho zaujímavý investičný potenciál. Základné informácie pozemok: 979 m² zastavaná plocha: 157 m² obytná plocha: približne 270 m² počet izieb: 5 ďalšie dve miestnosti na prízemí s možnosťou prestavby na obytné priestory 2 kuchyne 3 kúpeľne garáž dostatok priestoru na parkovanie viacerých vozidiel veľká terasa elektrina a voda solárne panely Dispozícia a možnosti využitia Dom ponúka dostatok priestoru aj pre početnejšiu rodinu. Dve samostatné kuchyne a tri kúpeľne umožňujú vytvorenie viacerých obytných zón alebo samostatných apartmánov. Na prízemí sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti, ktoré je možné upraviť na obytné izby, pracovňu, hosťovské priestory, wellness alebo zázemie pre podnikanie. Veľkým benefitom je priestranná terasa, ktorá ponúka možnosť prestavby na ďalšiu obytnú jednotku, apartmán alebo atraktívnu zimnú záhradu s výhľadom do zelene. Pozemok a exteriér Slnečný pozemok poskytuje dostatok súkromia a viaceré možnosti využitia. Nachádza sa na ňom: záhradné jazierko oddychová zóna priestor na pestovanie zeleniny, ovocia a byliniek vyhradené miesto vhodné na chov sliepok dostatok zelene a ovocných stromov priestor na parkovanie viacerých áut Možnosť pohodlného parkovania priamo na pozemku je v Banskej Štiavnici výraznou výhodou, keďže pri mnohých nehnuteľnostiach v meste býva parkovanie obmedzené. Investičný potenciál Nehnuteľnosť je vhodná na: trvalé rodinné bývanie viacgeneračné bývanie krátkodobý turistický prenájom vytvorenie samostatných apartmánov spojenie bývania a podnikania vybudovanie ďalšej obytnej jednotky na mieste terasy Veľkorysá výmera domu, dve kuchyne, tri kúpeľne a samostatné priestory umožňujú budúcemu majiteľovi prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných potrieb. Lokalita Banská Štiavnica patrí medzi najvýznamnejšie historické mestá na Slovensku. Jej história je úzko spätá s baníctvom, ťažbou drahých kovov a banskou akadémiou. Historické mesto Banská Štiavnica spolu s technickými pamiatkami v okolí je od roku 1993 zapísané v Zozname svetového kultúrneho a prírodného dedičstva UNESCO. Mesto sa zároveň nachádza v nádhernom prírodnom prostredí Štiavnických vrchov, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a rekreáciu pri tajchoch. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavé spojenie veľkorysého priestoru, slnečného pozemku, možností parkovania a výrazného investičného potenciálu v jednej z najnavštevovanejších lokalít Slovenska. Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite profesionálne a nadštandardné služby kancelárie Realitné Očko.

Kancelária Realitné Očko vám ponúka na predaj rodinný dom pri Počúvadlianskom jazere (1 km) | Štiavnické Bane | ideálny na chalupu, bývanie alebo prenájom turistom Ponúkame na predaj rodinný dom v atraktívnej turistickej lokalite Štiavnické Bane, ktorá sa nachádza len pár minút od historického mesta Banská Štiavnica. Dom je situovaný v krásnom prostredí Štiavnických vrchov, ktoré sú známe množstvom jazier – tzv. tajchov, čistou prírodou a bohatými možnosťami na oddych. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je poloha – Počúvadlianske jazero je vzdialené približne 1 km, čo z tejto ponuky robí ideálne miesto na rekreačné bývanie alebo investíciu na prenájom turistom. Lokalita Štiavnické Bane patria medzi veľmi obľúbené turistické oblasti. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych počas celého roka: turistika v Štiavnických vrchoch cyklotrasy a horská cyklistika hubárčenie v okolitých lesoch kúpanie a oddych pri Počúvadlianskom jazere výstup na vrch Sitno s nádhernými výhľadmi Len pár minút jazdy sa nachádza Banská Štiavnica, historické mesto zapísané v zozname UNESCO, ktoré je známe svojou jedinečnou atmosférou, historickými pamiatkami, festivalmi a turistickým ruchom. Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná turistická lokalita len 1 km od Počúvadlianskeho jazera blízkosť Banskej Štiavnice krásna príroda Štiavnických vrchov ideálne na chalupu alebo rekreačné bývanie vhodné aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojný život na vidieku Pozemok a prostredie zároveň poskytujú priestor aj pre chov domácich zvierat, menšie hospodárstvo alebo farmárčenie, čo ocenia najmä ľudia, ktorí chcú žiť bližšie k prírode a sebestačnosti. Investičný potenciál Dom je veľmi vhodný aj ako investícia na prenajímanie turistom (krátkodobý prenájom – Airbnb, Booking). Región patrí medzi najnavštevovanejšie miesta na Slovensku počas celého roka, čo ponúka zaujímavú možnosť pravidelného príjmu z prenájmu. Ak hľadáte nehnuteľnosť v krásnej prírode s potenciálom rekreácie aj investície, táto ponuka je ideálnou voľbou. Kontakt na makléra Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Cena nehnuteľnosti nezahŕňa províziu RK. Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 6200 m2 nachádzajúci sa na ulici Ľudmily Podjavorinskej v Banskej Štiavnici. Pozemok je svahovitý, obdĺžnikového tvaru so šírkou 62m a dĺžkou 100m a svojou dispozíciou je podľa štúdie vhodný na výstavbu 8 RD. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. K dispozícii je ÚPI (koeficient zastavanosti pozemku 0.6, do výšky 4 NP) ako aj ďalšie stanoviská dotknutých inštitúcii potrebné k výstavbe. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii k napojeniu na pozemku (elektrina), alebo tesne pri pozemku (voda, kanalizácia, plyn). Cena tejto nehnuteľnosti vrátane kompletného organizačného a právneho servisu našej spoločnosti je 80 € / m2.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj jedinečnú investičnú príležitosť v obci Banská Belá, len niekoľko minút jazdy od historického centra Banskej Štiavnice. Jedná sa o areál bývalej pošty v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a kvalitnou infraštruktúrou. Pozemok na ktorom objekt stojí má rozlohu 1 844 m² a nachádza sa mimo zastavaného územia obce, čo ponúka dostatok priestoru a súkromia pre nový zámer. Na pozemku sa nachádzajú dva objekty: administratívna budova s výmerou 311 m² (dvojpodlažná) garáže s plochou 60 m² Oba objekty sú murované a napojené na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu aj plyn, čo výrazne zjednodušuje ďalší rozvoj a realizáciu budúceho projektu. Na tento objekt je momentálne vypracovaná projektová dokumentácia na bytový dom s polyfunkciou. Lokalita Banská Belá sa dlhodobo radí medzi lukratívne a vyhľadávané oblasti regiónu Štiavnických vrchov. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a blízkosti mesta – do centra Banskej Štiavnice sa dostanete do niekoľkých minút autom. V okolí sa nachádza množstvo rekreačných možností, vrátane známych Štiavnických tajchov, turistických trás a cyklotrás, čo z tejto lokality robí atraktívne miesto na bývanie aj investíciu. Tento projekt predstavuje významný potenciál pre investorov aj developerov, ktorí hľadajú zaujímavý a pripravený objekt s hotovou dokumentáciou, napojením na siete a rozvojovým potenciálom v stále rastúcej a obľúbenej lokalite. Predajná cena je 439.000€ bez DPH.

✨ Na predaj jedinečný pozemok v obci Ilija – len pár minút od Banskej Štiavnice ✨ XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188 ) ponúkam na predaj 31076m² výnimočného pozemku, ktorý je ako stvorený pre tých, čo hľadajú spojenie prírody, pokoja a možností na sebestačný život. 📐 Rozdelenie parciel: 314 m² – zastavaná plocha so zrúcaninou rodinného domu (ideálna na rekonštrukciu alebo novostavbu) 1 779 m² – rovinaté záhrady priamo pri dome 24 741 m² – trvalý trávny porast vhodný na chov zvierat či poľnohospodárske využitie 4 242 m² – je podiel na parcele ktorá slúži ako prístup ☀️ Pozemok je slnečný, priestranný a svahovitý, pričom záhrady aj zastavaná časť sú na rovine – pohodlné pre bývanie aj hospodárenie. 💧 Na pozemku sa nachádza vlastný prameň, ktorý prináša nezávislosť a jedinečný bonus v dnešnej dobe. 🌿 Možnosti využitia: chov zvierat, malé hospodárstvo, farma alebo ekologické pestovanie rekreácia, chalupárčenie či vybudovanie rodinného sídla v prírode s možnosťou turistiky v okolí pokojné bývanie na polosamote s dostatkom súkromia vybudovanie meditačného a relaxačného centra v lone prírody Okolie je rajom pre milovníkov turistiky a histórie – UNESCO mesto Banská Štiavnica s jeho čarovnými uličkami a kaviarničkami, známe tajchy na kúpanie či oddych, a množstvo turistických trás sú len na skok. 👉 Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta a nájsť svoje miesto pokoja.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj útulný domček v srdci prírody – ideálne bývanie alebo víkendový únik - Prenčov. Hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu mesta alebo miesto na oddych v krásnom prostredí? Ponúkam na predaj menší, kamenný domček v malebnej obci Prenčov, ktorý vás očarí svojou atmosférou aj potenciálom. Domček so zastavanou plochou 84 m² sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 539 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, či menšie hospodárenie. Vďaka svojej veľkosti je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako víkendová chalupa. Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa denná miestnosť kúpeľňa s toaletou špajza za domom priestor pripravený na vybudovanie napr. krytého altánku Siete, kúrenie, teplá voda, odpad: voda - obecná elektrina pece na pevné palivo odpad – čistička Základné výhody nehnuteľnosti: pokojná lokalita s príjemnou vidieckou atmosférou rovinatý pozemok – jednoduchá údržba a široké využitie kompaktný dom s praktickým riešením ideálne ako štartovacie bývanie alebo rekreačná nehnuteľnosť Nehnuteľnosť bude pred odovzdaním kompletne vyprataná, zvnútra aj z vonku. Občianska vybavenosť: Obec Prenčov ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, obecného úradu a služieb. Kompletnú vybavenosť (školy, zdravotníctvo, obchody, služby), nájdete v neďalekom historickom meste Banská Štiavnica, vzdialenom len pár minút jazdy autom. Voľný čas a turizmus: Lokalita je ako stvorená pre milovníkov prírody, turistiky a relaxu. V okolí nájdete množstvo turistických a cyklistických trás, historické pamiatky a známe štiavnické tajchy vhodné na kúpanie či oddych. Prenčov a jeho okolie ponúkajú pokoj, čistý vzduch a krásne výhľady, ktoré si zamilujete. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie alebo investíciu v atraktívnej lokalite s rastúcim dopytom po rekreačných nehnuteľnostiach. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj útulný domček v srdci prírody – ideálne bývanie alebo víkendový únik - Prenčov. Hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu mesta alebo miesto na oddych v krásnom prostredí? Ponúkam na predaj menší, kamenný domček v malebnej obci Prenčov, ktorý vás očarí svojou atmosférou aj potenciálom. Domček so zastavanou plochou 84 m² sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 539 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či menšie hospodárenie. Vďaka svojej veľkosti je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako víkendová chalupa. Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa denná miestnosť kúpeľňa s toaletou špajza za domom priestor pripravený na vybudovanie napr. krytého altánku Siete, kúrenie, teplá voda, odpad: voda - obecná elektrina pece na pevné palivo odpad – čistička Základné výhody nehnuteľnosti: pokojná lokalita s príjemnou vidieckou atmosférou rovinatý pozemok – jednoduchá údržba a široké využitie kompaktný dom s praktickým riešením ideálne ako štartovacie bývanie alebo rekreačná nehnuteľnosť Nehnuteľnosť bude pred odovzdaním kompletne vyprataná zvnútra aj z vonku. Občianska vybavenosť: Obec Prenčov ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, obecného úradu a služieb. Kompletnú vybavenosť (školy, zdravotníctvo, obchody, služby) nájdete v neďalekom historickom meste Banská Štiavnica, vzdialenom len pár minút jazdy autom. Voľný čas a turizmus: Lokalita je ako stvorená pre milovníkov prírody, turistiky a relaxu. V okolí nájdete množstvo turistických a cyklistických trás, historické pamiatky a známe štiavnické tajchy vhodné na kúpanie či oddych. Prenčov a jeho okolie ponúkajú pokoj, čistý vzduch a krásne výhľady, ktoré si zamilujete . Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie alebo investíciu v atraktívnej lokalite s rastúcim dopytom po rekreačných nehnuteľnostiach. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj 3 izb. byt s balkónom v B. Štiavnici vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Drieňová. Byt má výmeru 70 m2 a nachádza sa na 4 posch. v zateplenej bytovke s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, plastové okná, stierky, dlažba. Jadro je umakart a čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. K bytu patrí aj pivnica. Pre bližšie info ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 107 803.

XEMAR (monika.dianova@xemar.sk alebo +421915962557), ponúka na predaj priemyselný areál v obci Banská Belá, okres Banská Štiavnica. Budovy sú v pôvodnom stave, niektoré momentálne prenajaté. Areál ponúka po rekonstrukcii široké možnosti využitia , ako kancelárske, výrobné či už skladovacie priestory. K dispozícií sú inžinierske siete (voda, elektrina). Momentálne sa chystá samostatné meranie (elektromery ) pre jednotlivé budovy. Bližšie informácie a fotky na vyžiadanie.

XEMAR (emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915/974 931 ponúka na predaj veľkorysý pozemok v intraviláne historicky bohatej obce Banská Belá o výmere viac ako 1 600 m². Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, pri miestnej komunikácii. V minulosti na pozemku stál dom, no majitelia ho zbúrali a tak je na LV vedený ako ovocný sad, no ovocné stromy na ňom nie sú. Krásne by sa na ňom vynímal drevodom. ak by sa dom postavil v zadnej časti – vznikla by 20 metrová vzdialenosť od cesty – absolútne súkromie pás hustej zelene pri ceste by fungoval ako prirodzený tlmič hluku veľká terasa po celej dĺžke domu by sa využívala po celý rok a mali by ste prehľad o celom pozemku drevodom by mohol mať pôdorys cca 120 – 140 m², čo je na takýto pozemok ( 49 x 35 ) ideálna veľkosť, aby zostalo dosť miesta na prírodu prístupová cesta je asfaltová, za cestou je Beliansky potok, takže susedov by ste mohli mať iba z jednej strany – absolútne súkromie. Pozemok je rovinatý , v zadnej časti je trochu svahovitý, IS siete – sú v dosahu. 1 km od pozemku je Belianske jazero. z pozemku je to cca 4 km do Banskej Štiavnice Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v čistom prírodnom prostredí, aby vaše telo a duša boli v rovnováhe energií a zavolajte mi ešte dnes !

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj záhradnú chatku s atraktívny pozemok o výmere 734 m², nachádzajúci sa v centre historickej Banskej Štiavnice. Pozemok je mierne svahovitý, s krásnym výhľadom a jedinečnou atmosférou. V tesnej blízkosti sa nachádza zámok, ktorý podčiarkuje historickú hodnotu tejto lokality. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka, ktorá môže slúžiť na rekreačné účely alebo ako zázemie pri ďalšom rozvoji pozemku – v súlade s podmienkami ochrany pamiatkovej zóny. Základné informácie: Výmera: 734 m² Terén: mierne svahovitý Lokalita: centrum Banskej Štiavnice Pamiatková ochrana: územie Pamiatkovej rezervácie Záhradná chatka na pozemku Možnosti využitia: rekreačný objekt, investícia s historickým potenciálom V blízkosti: zámok, historické jadro, občianska vybavenosť Na poslednej fotografií vizuál Pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú výnimočné historické miesto s krásnou okolitou prírodou. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 870 350.

SHARK Real Vám ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, v srdci mesta Banskej Štiavnice, neďaleko botanickej záhrady. Dom dispozične pozostáva z: Prízemie - chodba, kuchyňa, špajza, priestranná obývačka, kúpeľňa s vaňou a WC Poschodie - 3 izby a balkón Dom je čiastočne podpivničený a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Vonkajší pozemok ponúka miesto na grilovanie a odpočinok. IS - mestská voda v dome, elektrina, plyn a žumpa. Tento dom sa nachádza na prekrásnom mieste v pohorí Štiavnické vrchy, v zdravom prostredí, vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky mestom alebo nádhernou prírodnou scenériou. V meste Banská Štiavnica je kompletná občianska vybavenosť. Len 20 minút cesty je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Tento jedinečný domček môže naplniť Vaše predstavy o príjemnom mieste na bývanie, relax alebo odpočinok. Je vhodný pre rodinu s deťmi a domácimi zvieratami. Jednoznačne odporúčam obhliadku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Dom v srdci historického mesta + Krásny výhľad + Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv + Slnečný pozemok + Možnosť využívania aj ako rekreačná chalupa + Vhodné ako investícia Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj pozemok v intraviláne obce Počúvadlo okres Banská Štiavnica. Pozemok s rozlohou 1070m2 sa nachádza v pokojnej lokalite obce mimo hlavnej cesty. Na pozemku sú náletové dreviny po vyčistení je vhodný na postavenie chaty alebo rodinného domu. Prístupová cesta je asfaltová. IS: Pri pozemku sa nachádza obecná voda, elektrika, plyn. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova(zavináč)sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

V historickom centre Banskej Štiavnice ponúkame exkluzívne na predaj unikátny 1-izbový apartmán v lokalite UNESCO, situovaný na ulici Andreja Kmeťa, s výmerou 44,41 m². Apartmán sa nachádza na 4. poschodí a je prakticky rozdelený na dennú a spaciu časť. Pozostáva z obývacej časti spojenej s kuchyňou, spacieho kúta, kúpeľne so sprchovacím kútom a malého balkóna. Nehnuteľnosť je situovaná na najznámejšej promenáde Trotuár a ponúka panoramatický výhľad na mesto a okolité hory. Kompletná rekonštrukcia apartmánu bola realizovaná v roku 2021. Výhodou je možnosť vybavenia rezidentskej parkovacej karty priamo v centre mesta. Banská Štiavnica patrí medzi vyhľadávané turistické destinácie so stabilným celoročným turistickým ruchom. Apartmán je pripravený na okamžité užívanie a predstavuje atraktívnu investičnú nehnuteľnosť s potenciálom krátkodobého prenájmu.

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj rozľahlý rekreačný pozemok v katastrálnom území Banky, len 400 metrov od Štiavnického jazera a cca 5 kilometrov od historickej časti mesta Banská Štiavnica. - Pozemok je tvorený celkom štyrmi približne rovnako veľkými parcelami evidovanými na liste vlastníctva č. 1397, ktoré sú vďaka svojej výmere vhodné napríklad na umiestnenie mobilného domčeka či karavanu, prípadne vybudovanie menšieho prístrešku. Keďže sa pozemok nachádza v pokojnej lokalite, na vrchole kopca, a obkolesený je malebnými lesmi, doslova na skok od Štiavnického jazera, je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí radi trávia čas v prírode. - Oficiálny prístup k pozemku je zabezpečený po poľnej ceste patriacej mestu Banská Štiavnica, vhodnej aj pre osobné autá. POZEMKY SÚ VYTÝČENÉ V TERÉNE GEODETOM A OZNAČENÉ DREVENNÝMI KOLÍKMI. - Informácie k jednotlivým pozemkom: - Pozemok č. 1 (označený žltou): parcela "C"825/7 s výmerou 3.308 m2 - cena: €17.500,- EUR - Pozemok č. 2 (označený červenou): parcela "C"825/8 s výmerou 3.003 m2 - cena: €17.000,- EUR - Pozemok č. 3 (označený modrou): parcela "C" 825/9 s výmerou 3.003 m2 - cena: €17.000,- EUR - Pozemok č. 4 (označený ružovou): parcela "C" 825/10 s výmerou 3.751 m2 - cena: €17.500,- EUR !!! V prípade kúpy všetkých 4 pozemkov VÝHODNÁ cena: €55.000,- EUR. !!! - GPS súradnice na pozemok: 48.476841, 18.867983 - Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. - Na pozemku možná menšia stavba bez stavebného povolenia - napr. chatka do 25 m2, prístrešok, karavan, mobilný dom a pod. - Inžinierske siete dostupné vzhľadom na lokalitu nie sú, navrhované je napojenie na el. cez solárne panely a batérie a studňa. Pozemok je nezaťažený a dostupný okamžite. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Na predaj: 4 054 m² pozemok s pôvodným kamenným domom (zrúteninou) – Banská Štiavnica (Malé trhovisko č.15. Ponúkam na predaj jedinečný investičný celok s výmerou cca 40,5 ára v historickom meste Banská Štiavnica, situovaný v tichej lokalite Malé trhovisk č.15. Veľkým benefitom pozemku je pôvodný zrútený dom, ktorý je zapísaný na katastrálnej mape. To otvára dvere k bezproblémovému stavebnému povoleniu formou rekonštrukcie. Technické parametre:Celková výmera: 4 054 m²Skladba pozemku: Tri susediace parcely registra C (č. 2160, 2156 a 2159)Stavby: Na pozemku sa nachádza zapísaný starý zrútený dom (ideálny na obnovu pôvodnej architektúry)Prístup: Prístupová cesta je v pôvodnom, horšom stave (strmšia/nespevnená), čo zaručuje absolútne súkromie bez prejazdových áut. Prečo je tento pozemok výnimočný?Jednoduchšie stavebné povolenie: Vďaka zapísanej zrútenine môžete realizovať výstavbu rodinného sídla alebo chaty ako rekonštrukciu pôvodného objektu, čím obídete prísne obmedzenia pre novostavby na neprístupných terénoch.Banská Štiavnica v plnej kráse: Pozemok je obklopený vzrastlými stromami a typickou štiavnickou prírodou, no zároveň je v pešej dostupnosti od historického centra.Genius Loci: Kamenné základy pôvodnej stavby dávajú budúcemu projektu neopakovateľný historický charakter. Kontakt a cena:Cena: 155 000 €] / Dohodou.Kontakt: Vladimír Kytka, +421905927816/ E-mail vladimir.kytka@gmail.com

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 65 518 m², nachádzajúci sa v obci Prenčov, okres Banská Štiavnica, ktorý predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť do budúcna. Približne 62 000 m² tvorí ucelený celok, zvyšná časť výmery je rozdelená do menších parciel v rámci toho istého katastrálneho územia. Druhy pozemkov a výmera: • Lesný pozemok: cca 12 889 m² • Orná pôda: cca 24 169 m² • Trvalý trávny porast: cca 13 466 m² • Zastavaná plocha a nádvorie: 162 m² • Záhrady: cca 14 832 m² Popis pozemku: Pozemok sa nachádza v prírodnom prostredí mimo zastavaného územia obce a je rozdelený do viacerých parciel. Aktuálne nie je možné na pozemku realizovať trvalú výstavbu. Využitie je možné najmä formou dočasných stavieb alebo projektov so sebestačným riešením inžinierskych sietí (napr. zberná nádrž na vodu, solárny systém pre elektrinu). Pozemok má potenciál využitia najmä v oblasti poľnohospodárstva, výrubu drevín alebo ako dlhodobá investícia s predpokladom budúceho zhodnotenia. Prístup k pozemku je potrebné riešiť prechodom cez menší brod potoka a následne po lúčnej ceste napojenej na obecnú komunikáciu, ktorá vedie až k pozemkom. Celkový dojem makléra: Pozemok vnímam primárne ako investičnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá väčší celok pôdy s potenciálom do budúcna. Takéto väčšie celky pôdy sa na trhu objavujú len sporadicky, čo z tejto ponuky robí zaujímavú investíciu do budúcna. Cena a platba: • Cena: 52 500 € • Nehnuteľnosti sú voľné a bez tiarch • Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme s vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o kupujúcom a podmienkach prevodu vlastníctva. Možnosť licitácie kúpnej ceny podľa dohody. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj apartmány v komornej rezidencii Stepelshof, ktorá prináša spojenie historického charakteru, súkromia a investičného potenciálu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska – v Banskej Štiavnici. Základné informácie: • Lokalita: Banská Štiavnica – Štefultov • Projekt: Rezidencia Stepelshof • Počet jednotiek: 7 apartmánov • Typy apartmánov: 1-izbový, 2-izbové, 3-izbový • Charakter: komorné bývanie s dôrazom na súkromie • Štandard: kvalitné prevedenie s dôrazom na detail • Využitie: vlastné bývanie / rekreácia / investícia (prenájom) • Správa objektu: zabezpečená Popis nehnuteľnosti: Rezidencia Stepelshof je unikátny projekt s obmedzeným počtom siedmich apartmánov, čo vytvára komornú atmosféru a vyšší štandard bývania. Projekt je navrhnutý s dôrazom na súkromie majiteľov, funkčnosť jednotlivých dispozícií a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Apartmány sú riešené tak, aby poskytovali komfort pre vlastné bývanie, ale zároveň boli ideálne aj na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Samotný projekt počíta so správou objektu, čo výrazne zjednodušuje starostlivosť o nehnuteľnosť pre majiteľov. Súčasťou rezidencie bude aj privátna wellness zóna, fitness a vínna pivnica, ktoré zvyšujú atraktivitu projektu nielen pre bývanie, ale aj z pohľadu investície. Apartmány: • Apartmán A – voľný • Apartmán B – voľný • Apartmán C – voľný • Apartmán D – voľný • Apartmán E – voľný • Apartmán F – voľný • Apartmán G – rezervovaný Celkový dojem makléra: Tento projekt pôsobí ako premyslená kombinácia bývania a investície. Menší počet apartmánov zaručuje pokoj, súkromie a vyššiu úroveň bývania, ktorú v podobných projektoch v Banskej Štiavnici nenájdete často. Veľkým benefitom je správa objektu, ktorá otvára možnosť využívať apartmán bez starostí alebo ho efektívne prenajímať. Doplnkové prvky ako wellness či vínna pivnica posúvajú projekt na inú úroveň a robia z neho zaujímavú príležitosť aj z dlhodobého hľadiska. Kompletné informácie a aktuálnu ponuku apartmánov nájdete na stránke: https://www.stepelshof.sk Cena a platba: • Cena: na vyžiadanie (podľa konkrétneho apartmánu) • Stav: novostavba / projekt • Odovzdanie: podľa harmonogramu projektu Platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi pomôžeme s vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo výberu kupujúceho a podmienok prevodu vlastníctva. Okolie nehnuteľnosti: Banská Štiavnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku, zapísaná v zozname UNESCO. Lokalita ponúka kombináciu historického centra, prírody a celoročného turizmu. V okolí sa nachádzajú tajchy, turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, množstvo kultúrnych podujatí, reštaurácií a kaviarní. Lokalita je ideálna na rekreáciu aj investičné využitie s vysokým dopytom po ubytovaní.