Nehnuteľnosti okres Bratislava III

Ponúkame na prenájom priestor (46,5 m2) na podnikanie. Pre predstavu jedná sa o plochu v súčasnosti stavaných menších 2i bytov. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy na ul. Rešetkova 9, BA3. Priamo v priestore v oddelenej časti je k dispozícii umývadlo, WC, ... . Priestor nie je určený na aktivitu s deťmi a zvieratami. Prevádzková doba od 07:00 do 21:00 hod. SPOLOČNÉ PRIESTORY SÚ MONITOROVANÉ KAMERAMI SO ZÁZNAMOM. Podmienky prenájmu vrátane ceny budú určené dohodou zmluvných strán. Dobrá poloha. Parkovanie verejné na ulici pred budovou - platené. RK nereagovať na inzerát. Cena: 675,00 EUR/mes. (cena je konečná so všetkým vrátane internetu). Záujemcovia prosíme o kontakt elektronicky s uvedením IČO a účelu používania priestoru.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový murovaný rodinný dom s príjemnou atmosférou, postavený z klasických kvalitných materiálov, situovaný v tichej slepej ulici v mestskej časti Vajnory. Základné informácie: • rok výstavby: 2006, • pozemok: 506 m², • úžitková plocha: cca 166 m², • dve podlažia, • parkovanie pre 2 autá, • plynové vykurovanie, • krb na drevo, • káblové internetové pripojenie. Dispozičné riešenie: Prízemie tvorí predsieň so zádverím, vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná špajza s oknom, samostatné WC a technická miestnosť s úložným priestorom pod schodmi. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby a priestranná kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami, WC a bidetom. V kúpeľni sú aj samostatné prípojky na práčku a na sušičku. Zo spálne je vstup na balkón. Nad horným poschodím sa nachádza povala s úložným priestorom. Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček o rozmere 3 × 4 m. Dom je presvetlený a veľmi príjemný na bývanie, no zároveň ponúka priestor pre dotvorenie exteriéru podľa vlastných predstáv. Záhrada je prírodná a sú na nej ovocné stromy (slivka, jabloň, hruška, čerešňa, broskyňa) a vinič. Pozemok je prístupný z dvoch strán, zadným východom sa dostanete skratkou do centra Vajnôr. Lokalita ponúka pokojné bezpečné bývanie v blízkosti prírody, s dobrými susedskými vzťahmi, s výbornou dostupnosťou diaľnic D1 a D4, železničnej stanice Vajnory, MHD, dvoch základných škôl, obchodného centra a supermarketov. RK nevolať !!!

Nehnuteľnosť s úžasným výhľadom na Bratislavu, ktorá sa nachádza vo svahu priamo pod lesom v Karpatoch v Rači. Orientácia je na juhovýchod, takže je mimoriadne slnečná. Nehnuteľnosť je situovaná mimo ruchu mesta, priamo pri lese. Posledný úsek prístupovej cesty je po lesnej ceste, je spevnená (asfaltová) no vyžaduje pomalšiu jazdu. Odmenou je však jedinečná poloha, čo ocenia najmä milovníci prírody a pokojného bývania. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a má pridelené súpisné číslo. Je určená na trvalé bývanie a je možné v nej zapísať trvalý pobyt. Je nutné dokončiť vonkajšie úpravy a niektoré detaily, podľa želania nového majiteľa. Stavba prebehla s použitím nadštandardných materiálov a bola vytvorená s maximálnym ohľadom na ekológiu a prepojením na prírodu. Obvodové steny sú postavené zdvojenou zrubovou konštrukciou a najmodernejšou drevovláknitou izoláciou STEICO. Celá konštrukcia stavby je difúzne otvorená, čo vytvára ideálnu vnútornú klímu, a preto sa v nej budete cítiť vždy prijemne. Obvodové steny ako aj všetky priečky sú zhotovené z materiálu fermacell, ktorý má násobne vyššiu nosnú pevnosť ako sadrokartón. Všetky okná sú veľkoformátové (od podlahy na zem) hliníkové v najmodernejšom pasívnom štandarde. Kúrenie je v celom dome podlahové s osobitným ovládačom výšky teploty pre každú miestnosť. V celom dome je taktiež nainštalovaná klimatizácia s 5 ročnou zárukou a servisom v cene. Zariadenie domu je orientované vo vidieckom štýl. V celom dome sú interiérové kazetové dvere z masívneho dreva. Veľká kuchyňa s ostrovom, je vyhotovená s rozšírenou (75cm) masívnou dobovou pracovnou doskou. V dome sa nachádza ručne vyrobené schodisko z jaseňového dreva. Podlahy v obytnej časti sú zhotovené z ručne škrabaných dubových parket. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, WC, technická miestnosť s ručne robeným sprchovacím kútom, špajzou, schodiskom, kuchyňou s jedálňou a obývačkou. Z Obývačky ako aj technickej miestnosti sa vychádza na terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu o rozlohe 30m2. Na druhom poschodí sa nachádzajú tri izby spolu s kúpeľňou a WC. Z dvoch izieb smerujúcich na juh sa vychádza na druhú terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu o rozlohe cca 25m2. Doma má taktiež podkrovie, na ktorom vznikol veľký odkladací priestor (cca 30m2). Celkové mesačné náklady sú cca 120EUR/mesiac. Voda - mestská, elektrina, odpad - ČOV, plyn - nie je Úžitková plocha domu 125m2 + terasy 30m2 a 25m2 + podkrovie cca 30m2 Garáž 30m2 Plocha pozemku cca 400m2. Províziu realitnej kancelárie neplatíte.

V skladovom areáli na Turbínovej ulici v Bratislave kompletne rekonštruujeme na naše náklady sklad o celkovej výmere 230 m2. Rekonštrukcia beží, je možné do projektu ešte zasiahnuť a prispôsobiť priestory individuálnym požiadavkám, vrátane preskleného priečelia, rolovacej nákladnej brány a podobne. V hale bude predpríprava na internet, alarm a bezpečnostné kamery. Podlaha je pancierová. Výška skladov je minimálne 4m pod väzníky. V priestoroch je dostatočná kapacita elektrickej energie, aj trojfázovej, pitná voda a kanalizácia. Možnosť vlastného plynového temperovania alebo vykurovania. Prístup je možný nákladným autom alebo kamiónom až ku dverám. Dochádzanie pre zamestnancov možné aj MHD. Vlastné meranie energií. Parkovanie pre zákazníkov a zamestnancov je možné priamo pri hale. Nájomné predpokladáme vo výške 8,50€/m2/mesiac bez DPH. Žiadne správcovské poplatky, parkovacie miesta v cene. K dispozícii v júli 2026.

Ponúkam na prenájom moderne a kompletne zariadený 2 izbový byt v rezidenčnom projekte Malé Krasňany. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7. Dispozícia (50m2 byt + 4m2 loggia) : 2 izby (obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa) šatník kúpeľňa s WC loggia K dispozícii je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Cena po vzájomnej dohode. Vybavenie: nábytok + moderná kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska) TV práčka elektricky ovládané vonkajšie žalúzie postelny matrac k dispozici (chyba iba na foto) Lokalita: Ide o obľúbenú lokalitu na úpätí Malých Karpát - ideálna pre turistiku, cyklistiku, šport, prechádzky Výborné spojenie do centra Bratislavy - MHD zástavka električky len pár minút chôdze železničná stanica Vinohrady je dostupná do 10 minút na pešo Byt je k dispozícii ihneď Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár Bez zvierat Cena: Nájom 750€/mesiac Energie+Internet 150€/mesiac Kaucia 1200€ Minimálna doba nájmu je 1 rok

Ponúkam na prenájom moderný a prakticky zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Urban Residence na Račianskej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Základné informácie: - 3. nadzemné poschodie s výťahom - výmera 54 m², z toho 42 m² tvorí podlahová plocha a 12 m² priestranná lodžia - orientácia do zeleného vnútrobloku - recepcia v komplexe a 24/7 strážna služba - byt bol zariadený a obývaný len majiteľmi - voľný ihneď - ponuka priamo od majiteľa – realitné kancelárie prosím nekontaktovať Vybavenie: - kompletne vybavený spotrebičmi: vstavaná chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, vstavaná umývačka riadu, práčka a TV - klimatizácia Daikin - rekuperácia - videovrátnik - vysokorýchlostný optický internet a Magio TV (viac ako 200 programov) - rozkladací gauč, kde sa príležitostne vyspia dvaja ľudia - kvalitné plissé sieťky proti hmyzu na všetkých balkónových dverách Dispozícia: Je riešená s dôrazom na dostatok úložného priestoru - Chodba s veľkým zrkadlovým rolldoorom, kde je ukrytý aj botník - Kúpeľňa s vaňou, záchodom, práčkou, nad ktorou je bohatý úložný priestor - Obývačka spojená s kuchyňou + vstavaný nábytok a kancelársky kút s plnohodnotným pracovným stolom (120*60cm) a kancelárskou stoličkou - Spálňa so vstavanou skriňou a posteľou 160*200cm + zatemňovacie závesy - Výstup na loggiu zo spálne, obývačky aj kuchyne - priestranná loggia so sedením a vonkajšou skriňou + nainštalované závesné háky na 2 bicykle Parkovanie: - Parkovacie státie v podzemnej garáži možné za 100 € / mesiac ( nie je podmienkou) Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, potraviny, lekáreň, drogéria a iné priamo v komplexe - obchodné centrum Central 10 minút pešo - zastávka električky Ursínyho priamo pri komplexe - detské ihriská a psie výbehy v rámci komplexu Pre koho je byt vhodný: - Jednotlivec alebo pár - Nefajčiar (prísny zákaz fajčenia v byte a na logii) - Psík je povolený po vzájomnej dohode - Človek, ktorý potrebuje pracovný stôl na home office a dostatok úložného priestoru - Dlhodobý nájom Cena: Nájomné: 890 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac Spolu: 1090 € / mesiac - pri podpise zmluvy sa hradí dvojmesačný depozit a prvé mesačné nájomné. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte správou.

BYT JE DOSTUPNÝ OD 15.7. CENA NÁJMU JE 880 € MESAČNE VRÁTANE VŠETKÝCH ENERGIÍ. Hľadáte bývanie v pešej dostupnosti do centra Bratislavy? Ponúkam na prenájom priestranný 2-izbový byt v skvelej lokalite medzi Račianskym a Trnavským mýtom. Inzerát je priamo od súkromného majiteľa (nejedná sa o realitnú kanceláriu), takže neplatíte žiadnu províziu. Byt je ideálnou voľbou pre každého, kto chce bývať na skok od centra a zároveň mať všetko potrebné poruke. Dispozícia bytu Byt pozostáva z dvoch priestranných priechodných izieb, ktoré ponúkajú dostatok miesta na obývaciu aj spaciu časť. K dispozícii je samostatná kuchyňa s praktickou špajzou na uskladnenie potravín. Sociálne zázemie tvorí kúpeľňa a samostatná toaleta s oknom (oddelená od kúpeľne), čo zabezpečuje prirodzené vetranie. V byte sa takisto nachádza kumbál – malá odkladacia miestnosť ideálna na uloženie sezónnych vecí či upratovacích potrieb. Dispozícia bytu je veľmi praktická a poskytuje dostatok úložného priestoru. Vybavenie a balkón Byt je čiastočne zariadený a vybavený tak, aby spĺňal všetky požiadavky moderného bývania. Nechýba klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Veľké francúzske okno v jednej z izieb dodáva priestoru dostatok svetla a vzdušnosti. Okrem francúzskeho okna má byt aj balkón orientovaný do tichého vnútrobloku. Balkón ponúka možnosť posedieť si pri káve s výhľadom do zeleného dvora a vďaka orientácii do vnútrobloku si užijete pokojné prostredie bez ruchu ulice. Lokalita a občianska vybavenosť Lokalita bytu je vynikajúca – nachádza sa medzi Račianskym a Trnavským mýtom, odkiaľ máte výbornú dopravnú dostupnosť do celého mesta. Obe spomínané dopravné uzly sú vzdialené len pár minút chôdze, čo znamená, že zastávky MHD (električky, autobusy) máte doslova na dosah ruky. Bez problémov sa pešo dostanete aj do centra mesta či na obľúbenú obchodnú ulicu. V blízkosti bytu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Na nákupy a voľný čas skvele poslúži nákupné centrum Centrál, tržnica na Trnavskom mýte či viaceré menšie potraviny a obchody v okolí. Neďaleko sú aj reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. V okolí sa nachádza nemocnica a lekáreň, čo oceníte v prípade zdravotných potrieb. Milovníci prírody a oddychu uvítajú blízkosť menších parkov (napríklad park na Račianskom mýte) vhodných na prechádzky či šport. Táto lokalita tak ponúka výnimočné spojenie centrálnej polohy a príjemného prostredia na bývanie. Strategické body v okolí: • Račianske mýto (zastávka MHD) – 2 minúty pešo • Krížna (zastávka MHD) – 5 minút pešo • Trnavské mýto (zastávka MHD) – 8 minút pešo • Hlavná stanica (zastávka MHD) – 15 minút pešo • OC Centrál (nákupné centrum) – 8 minút pešo • OC Vivo (nákupné centrum) – 10 minút električkou • Železničná nemocnica a poliklinika – 5 minút pešo Výhody ponuky • Súkromná ponuka – byt prenajíma priamo majiteľ, bez sprostredkovateľskej provízie. • Skvelá poloha – pešia dostupnosť do centra, výborné MHD spojenie, medzi dvomi významnými dopravnými uzlami. • Praktický byt – dobre riešená dispozícia (2 priechodné izby, samostatná kuchyňa, špajza, kumbál), svetlý interiér a balkón do dvora. • Komfortné vybavenie – klimatizácia v byte, francúzske okno, tichý balkón, množstvo úložného priestoru. • Občianska vybavenosť – všetko potrebné v okolí (obchody, MHD, nemocnica, služby, park) pre pohodlný mestský život. Podmienky prenájmu Byt je určený maximálne pre 2 dospelé osoby. Domáce zvieratá, žiaľ, nie sú povolené. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt pri Račianskom mýte vám ponúka komfortné bývanie v skvelej lokalite, a to všetko bez sprostredkovateľa. Budem sa tešiť na váš záujem. ŽIADAM, ABY MA NEKONTAKTOVALI REALITNÉ KANCELÁRIE ANI SPROSTREDKOVATELIA. PONUKA JE URČENÁ LEN PRE PRIAMYCH ZÁUJEMCOV O NÁJOM!!!

Hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite, no na skok od centra? Dám do prenájmu svetlý, zariadený 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome v obľúbenej časti Nového Mesta na Šuňavcovej ulici. Kľúčové informácie o byte: Výmera a dispozícia: Byt má rozlohu 58 m² a prislúcha k nemu balkón 2,2 m² a pivnica 2 m². Vďaka oknám do dvoch svetových strán je priestor krásne presvetlený a dá sa jednoducho vyvetrať. Výhľady a komfort: Z balkóna sa môžete kochať krásnym výhľadom na panorámu mesta a na Kolibu. Lokalita: Tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou (kaviarne, reštaurácie, športový areál a obchody v pešej dostupnosti). Zastávka električky Ursínyho je vzdialená len 3 minúty chôdze a cca 15 min. chôdze na Hlavnú stanicu. Rezidentské parkovanie je zabezpečené priamo na ulici v systéme PAAS. Členenie a vybavenie interiéru: Dispozičné riešenie: Vstupná predsieň, 2 nepriechodné izby - obývačka spojená s pracovným kútom a pohovkou, samostatná spálňa s manželskou posteľou a dostatkom úložného priestoru, kompletne vybavená kuchyňa s jedálenským posedením, indukčnou varnou doskou, rúrou, mikrovlnkou, kávovarom a chladničkou. Oddelené miestnosti - kúpeľňa, v ktorej nájdete vaňu a umývadlo, samostatné WC a špajza/práčovňa s práčkou. Stav: Nehnuteľnosť prešla v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou (plastové okná, elektroinštalácia, omietky, podlahy, wc, a kúpeľňa, kuchynská linka a nové spotrebiče . Bytový dom bol aktuálne (2026) komplentne zrekonštruovaný a zateplený. Ďalšie detaily: K bytu patrí súkromná pivnica a spoločná kočikáreň/bicykláreň na prízemí bytového domu. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 5-podlažnom mestskom dome (budova je bez výťahu). Byt je kompletne zariadený a ideálny pre jednotlivca alebo mladý pár (bez domácich miláčikov). Termín nasťahovania: Od augusta 2026 (prípadne skôr, podľa individuálnej dohody). Finančné podmienky: Mesačné nájomné: 700 € Energie a poplatky: 250 € / mesiac (čiastka je fixná a zahŕňa elektrinu, plyn, vodu, správu budovy) Vratný depozit: Vo výške 2-mesačného nájmu Ponuka je priamo od majiteľa, takže neplatíte ŽIADNU PROVÍZIU pre RK. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie otázky ma neváhajte kontaktovať prostredníctvom správy alebo e-mailu.

Ponúkam na predaj samostatnú radovú murovanú garáž s pozemkom vo vlastníctve. Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Kominárskej ulici pri Trnavskom mýte v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Výlučné osobné vlastníctvo pozemok aj garáž. Výmera pozemku 17 m². Stav nehnuteľnosti: Murovaná stavba, v pôvodnom udržiavanom stave bez pripojenie na elektrinu a vodu. Svetlo je možné riešiť solárnym svietidlom. Výborný a bezproblémový prístup priamo z ulice. V garáži je pod stropom vytvorený veľký úlozný priestor na odkladanie vecí. Bezpečné parkovanie v lokalite s rastúcim deficitom parkovacích miest.

Predám spoluvlastnícky podiel 836,25 m2 na pozemkoch v k.ú. Rača Rinzle, čísla pozemkov 1750 a 1751. Záujem o predaj majú aj ostatní spoluvlastníci. Pozemok sa nachádza v území slúžiacom pre bývanie v rodinných domoch a bytových domoch do 4 nadzemných podlaží. Územno-plánovaciu informáciu po vyžiadaní zašlem.

Na predaj nadštandardne a trochu inak zrekonštruovaný byt v mestskej časti Nové mesto, ktorý Vás určite zaujme. Byt má rozlohu 85 m2 (podlahová plocha 78,83 m2, balkón 4,50 m2 a pivnica 1,84 m2). Nachádza sa na 5. poschodí zo 7 a má nádherný výhľad na Malé Karpaty. Práve prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sme nešetrili na detailoch, ako napríklad otvorené sadrokartónové podhľady s LED osvetlením v každej miestnosti, interiérové dvere a zárubne z borovicového dreva s olejovaným povrchom, ktoré dodávajú skvelú atmosféru, murované poličky s kamienkovým obkladom v kúpelni, atď. Nezanedbali sme ani neviditeľné veci a vymenili sme kompletne aj elektroinštalácie, vodovody a prípojku plynu. Od dokončenia nebol obývaný a predáva sa v stave bez nábytku, tak ako je na fotografiách, takže si ho môžete dozariadiť presne podľa svojich predstáv. Dispozícia: Byt je orientovaný na severozápad, večer slnečný, ale v lete v ňom nie je horúco. Rozloženie: - Všetky izby nepriechodné - Balkón prístupný z obývačky, aj kuchyne - WC oddelené od kúpeľne, s vlastným umývadlom - V predsieni miesto pre 3 až 4 vstavané skrine - Vhodný na bývanie aj podnájom Vybavenie: - Pre varnú dosku možnosť elektriny aj plynu - Dátové rozvody pre TV zavedené vo všetkých izbách, aj v kuchyni - Balkón opatrený sieťkou proti vtákom - Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere Bytový dom: Zateplený tehlový dom s výťahom, typu „vežiak, kolaudovaný v r. 1986, na adrese Nobelova ul. 1A. Okolie: Plná občianska vybavenosť: - Zastávka eletričiek č. 3 a 7 je pár minút pešo a autobusu rovno pred domom - Bezproblémové parkovanie možné pred domom a v okolí - Priamo na ulici je: • základná škola • 4 ihriská • 2 reštaurácie • mestský park • tenisový kurt • zdravotné stredisko • supermarket Terno • obchod pre domácich majstrov • Alzabox, DPD box, Z-box • autoservis • cyklochodník - 6 minút autobusom je nákupné centrum Vivo a jazero Kuchajda - V pešej dostupnosti vlakové stanice Bratislava-Vinohrady a Predmestie Cena: 293.000 €. Cena je konečná, vrátane podielu na pozemku a spoločných častiach domu. Na byte nie sú žiadne ťarchy. Pre obhliadku volajte: 0949 227 522.

Prémiová lokalita pre klienta, ktorý vie čo kupuje Ponúkame na predaj jedinečný súbor pozemkov o výmere 1 553 m² v Bratislave – Rača, lokalita Nová hora, ktorá predstavuje jednu z najperspektívnejších oblastí pre budúcu rezidenčnú výstavbu PREČO TOTO NIE JE „BEŽNÝ POZEMOK • pozemok sa nachádza v prirodzene sa urbanizujúcej zóne • v bezprostrednom okolí už vznikajú rodinné domy • kombinácia súkromia, prírody a dostupnosti do centra BA Pozemok je ideálny na: • rozdelenie na 2 samostatné stavebné parcely (~700 m²) • výstavbu rezidenčných objektov • dlhodobé držanie s rastom hodnoty INFRAŠTRUKTÚRA • elektrická prípojka v bezprostrednej dostupnosti • možnosť napojenia na vodovod (vlastná šachta) • prístup z oboch strán (výrazná pridaná hodnota) LOKALITA – RAČA (NOVÁ HORA) • centrum Bratislavy: 15–20 min • letisko: cca 15 min • kompletná občianska vybavenosť • vinice, les, turistika, cyklotrasy • tichá rezidenčná zóna Exkluzívne pozemky v tejto časti Rače sa objavujú zriedka. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo osobnú obhliadku.

Ponúkame na prenájom štýlovo a moderne zariadený, úplne nový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Verdena v Rači. Byt doteraz nikto neobýval a je pripravený na nasťahovanie ihneď. O byte 1-izbový byt (1+kk), 37,31 m² Orientácia na východ – popoludní príjemná pohoda, byt sa neprehrieva Veľkorysá terasa 9,36 m² Rekuperácia vzduchu a 3-sklá – nízke náklady na energie, kvalitné bývanie po celý rok Kompletne a moderne zariadený – kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok, svietidlá – stačí sa nasťahovať Novostavba, osobné vlastníctvo Čo k bytu patrí Vlastné parkovacie státie priamo pri bytovke (samostatná parcela, osobné vlastníctvo) Pivnica na rovnakom poschodí ako byt Lokalita Bratislava-Rača, nová obytná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou Zastávka MHD/električky pár krokov od domu Blízkosť lesoparku, velmi dobrá dostupnosť do centra Areál slúži len rezidentom – pokojné a bezpečné bývanie Podmienky prenájmu Cena: 780 €/mesiac vrátane energií Depozit: 2 mesačné nájmy (1 560 €) Voľný ihneď

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Grand Koliba, jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Byt spája moderné technológie, kvalitné materiály, komfortné bývanie a výbornú polohu v uzavretom areáli obklopenom zeleňou. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 a predáva sa kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. **Základné informácie** Úžitková plocha: 65 m² Terasa: 20 m² Poschodie: 2/4 Možnosť kúpy aj 2 garážových parkovacích miest spolu s 2 pivničnými kobkami. **Dispozícia** Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC a samostatnej technickej miestnosti s priestorom na práčku a sušičku. Veľkým benefitom je priestranná terasa s rozlohou 20 m², na ktorú je vstup z obývacej izby aj zo spálne. Poskytuje krásny výhľad na mesto a príjemné miesto na oddych. **Štandard a vybavenie** Byt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, pohodlie a energetickú efektívnosť. Súčasťou vybavenia je nábytok vyrobený na mieru, kvalitné dubové drevené podlahy, hliníkové okná s izolačným trojsklom, vonkajšie elektrické žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie a samostatná regulácia teploty v každej miestnosti s možnosťou diaľkového ovládania. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020. **Lokalita** Projekt Grand Koliba ponúka pokojné bývanie v uzavretom areáli s množstvom zelene, pričom centrum Bratislavy je vzdialené len niekoľko minút. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, komfortu a výbornej dostupnosti všetkých služieb. **Prečo práve tento byt?** Ideálna voľba na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť Byt sa predáva kompletne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií Vysoký dopyt po prenájmoch v lokalite Grand Koliba zabezpečuje atraktívny investičný potenciál Nízke prevádzkové náklady vďaka moderným technológiám a kvalitnej novostavbe Uzavretý rezidenčný areál poskytuje bezpečné a pokojné bývanie Výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra Bratislavy Bez nutnosti rekonštrukcie – stačí sa nasťahovať alebo ihneď prenajímať Veľká terasa s výhľadom na mesto Kompletné na mieru vyrobené zariadenie v cene Podlahové kúrenie a stropné chladenie Možnosť kúpy 2 garážových parkovacích miest spolu s 2 pivničnými kobkami. Moderná novostavba z roku 2020 Prémiová lokalita Grand Koliba Či už hľadáte nový domov alebo nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, tento byt predstavuje jedinečnú príležitosť. Vďaka kompletnému zariadeniu, nadčasovému vybaveniu a atraktívnej lokalite je pripravený na okamžité bývanie aj bezproblémový prenájom od prvého dňa. Radi vás privítame na osobnej obhliadke.

Ponúkam na prenájom moderný 2-izbový byt v tichej štvrti na Sibírskej ulici v Novom Meste, v tehlovom mestskom dome. Hlavné parametre bytu: -Rozloha: 57 m² + balkón orientovaný na juhovýchod. -Svetlo a vzduch: Okná na dve svetové strany, byt je príjemne svetlý s možnosťou priečneho prevetrania. V byte je klimatizácia. Balkón s výhľadom na mesto na jednej strane, okná z obývačky s výhľadom na Kolibu na druhej. -Tichá štvrť: Plná občianska vybavenosť, v okolí kaviarne, reštaurácie. Parkovanie na ulici v rámci PAAS. Zastávka električky Ursínyho 3 minúty chôdze. -Dispozícia: Vstupná chodba s vstavanými skriňami, obývacia izba s rozkladacou sedačkou a pracovným kútom, samostatná spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom, plne vybavená moderná kuchyňa s jedálenským stolom, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. -Vybavenie: Kompletná rekonštrukcia z roku 2017. Kuchyňa s elektrickou varnou doskou, rúrou, mikrovlnkou, umývačkou a chladničkou, v kúpeľni nová práčka. Na oknách elektrické rolety. Výhodou je veľa úložného priestoru v roldor skriniach. K bytu patrí: Vlastná pivnica a kočikáreň vo vchode, kde sa dajú odložiť bicykle. 4. poschodie (mestský dom z 50. rokov bez výťahu). Byt je ideálny pre mladý pár alebo jednotlivca. Dostupnosť: Od augusta 2026, príp. ihneď podľa dohody. Nájom: 700€ / mesiac Energie a poplatky (voda, plyn, elektrina, internet, správa domu): 200€ / mesiac (vrátane internetu a správy domu) Depozit: 1-mesačný nájom BEZ PROVÍZIE realitnej kancelárie (priamy majiteľ). Pre viac info alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte v správe alebo emailom. __________________________________________ [EN] Bright 2-Bedroom Apartment with Balcony & AC at Račianske Mýto I am offering for rent a modern 2-room apartment in a quiet neighborhood on Sibírska Street in Nové Mesto, in a brick apartment building. Key features: -Size: 58 m² + a balcony facing southeast. -Light & airy: Windows facing two directions, so the apartment is pleasantly bright with great cross-ventilation. With AC. The balcony looks out over the city on one side, while the living room/kitchen windows face the Koliba hillside on the other. -Quiet neighborhood: Full amenities with cafés and restaurants nearby. Street parking within the PAAS residential scheme. The Ursínyho tram stop is 3 minutes by walking. -Layout: Entrance hallway with built-in wardrobes, a living room with an extendable couch, a separate bedroom with a double bed and large storage space, a fully equipped modern kitchen with a dining table, and a bathroom with both a bathtub and a shower. -Equipment: Fully renovated in 2017. Kitchen with an electric hob, oven, microwave, -dishwasher, and refrigerator; a new washing machine in the bathroom. Electric blinds on the windows. -Included: A private cellar and a shared bike/pram room in the entrance hall. Floor: 4th floor (a 1950s building, no elevator). The apartment is ideal for a young couple or a single professional. Availability: From August 2026, or to be decided. Price & conditions: Rent: €700 / month Utilities & fees (water, gas, electricity, internet, building management): €200 / month Deposit: one month's rent NO COMMISSION — no real estate agency fee (direct owner).

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite na Kramároch v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. Kramáre disponujú širokou občianskou vybavenosťou, ale populárne sú najmä pre blízkosť lesa a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt má podlahovú plochu 62 m2 vrátane loggie a nachádza sa na 5/7 poschodí. Do bytu sa vchádza z chodby z ktorej sa ďalej prechádza do obývacej izby, kúpeľne s toaletou alebo izby. Z obývacej izby je prechod do kuchyne s veľkým oknom, ktorá je čiastočne prepojená a do ďalšej izby. Priestranná presklená loggia s výmerou približne 7 m2 je prístupná z obývacej izby. Byt je v pôvodnom stave, akurát s plastovými oknami. Stupačky sú nové. Orientácia je na východ. K bytu prislúcha aj pivnica vo výmere cca 2 m2 v suteréne domu. BENEFITY: - Presklená loggia - Panoramatické výhľady - Výborná dostupnosť do centra mesta - Široká občianska vybavenosť - Les hneď za domom - Zaujímavá investičná ponuka Cena bytu 234 900 €. Fotky bytu pošlem na vyžiadanie. Pre viac informácií ma kontaktujte na tel. č. 0910 909 828 alebo mailom na dusan.cintula@yahoo.com RK prosím nekontaktovať.

Ponúkame na prenájom 1,5-izbový byt s balkónom a možnosťou parkovania — Nové Mesto, Deti a zvierata neni problem. Bratislava — Vajnorská 112 Moderný a štýlový byt v atraktívnej lokalite s pohodlným spojením do centra mesta. Je vybavený všetkým potrebným na bývanie a je vhodný pre jednu alebo dve osoby. Byt: • 1,5 izby • moderná rekonštrukcia • úplne pripravený na bývanie • svetlý a útulný interiér • balkón • pohodlná dispozícia Lokalita: • dobré dopravné spojenie, v blízkosti zastávka električky 4 • v pešej dostupnosti obchody a potrebná infraštruktúra • príjemná a tichá štvrť na bývanie • neďaleko Shopping Palace Zlaté Piesky a Vivo • 4 zastávky električkou do centra • blízko nákupného centra Polus (Vivo) Nájomné: 750 € / mesiac Parkovanie: 50 € / mesiac Provízia: 650 € Kaucia: 2*750 € Prehliadky: podľa dohody alebo od 1.07

Miesto, kde sa budete cítiť doma už pri prvej návšteve. Existujú byty, ktoré si vyžadujú ďalšie investície. A potom sú byty, do ktorých jednoducho vojdete, položíte kufre a začnete bývať. Práve taký je tento moderný byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája premyslené dispozičné riešenie, príjemnú atmosféru a výbornú lokalitu. Na ploche 34 m² vrátane balkóna vznikol priestor, ktorý pôsobí vzdušne, útulne a zároveň ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Dominantou bytu je prakticky oddelený spací kút, ktorý vytvára pocit menšieho dvojizbového bytu a zabezpečuje súkromie bez straty otvoreného priestoru. Súčasťou bytu je krásny balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku. Je ideálnym miestom na rannú kávu, večerný pohár vína alebo oddych po práci. Vďaka drevenej podlahe a príjemnému priestoru pôsobí skôr ako malá terasa než klasický panelákový balkón. Byt, ktorý je pripravený na bývanie Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: modernú kuchynskú linku na mieru s raňajkovým pultom elegantnú kúpeľňu so sprchovým kútom prakticky oddelenú spaciu časť drevené podlahy nové rozvody dostatok úložného priestoru moderné osvetlenie interiér ladený v nadčasových neutrálnych farbách Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Lokalita, ktorá šetrí čas Jednou z najväčších výhod je kompletná občianska vybavenosť doslova na pár krokov. V bezprostrednom okolí nájdete: materskú školu základnú školu Tesco Billu OC Slimák lekáreň kaviarne reštaurácie športoviská zastávky MHD Približne 10 minút pešo sa nachádza aj OC VIVO!, ktoré ponúka desiatky obchodov, služieb, fitness centrum, kino a množstvo reštaurácií. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto lokality jednu z najobľúbenejších častí Bratislavy. Nízke mesačné náklady Mesačné náklady predstavujú iba 105 €, čo robí byt ideálnym nielen na bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie Úžitková plocha: 34 m² (vrátane balkóna) Poschodie: 4 Kompletná rekonštrukcia Balkón Oddelený spací kút Zrekonštruovaný bytový dom Mesačné náklady: 105 € Ideálny pre jednotlivca mladý pár štartovacie bývanie investora na prenájom Prečo si tento byt zamilujete? Nie je to len rekonštrukcia. Nie je to len balkón. Nie je to len výborná lokalita. Je to kombinácia všetkého – svetlý interiér, praktická dispozícia, príjemná atmosféra, nízke mesačné náklady a lokalita, kde máte všetko poruke. Takéto byty sa na trhu objavujú len zriedka. Príďte sa presvedčiť osobne. Tento byt si vás získa už pri prvej návšteve.

Ponúkame na prenájom skladové priestory v Bratislave – Rača, na adrese Pri Pekárni 2 v budove z roku 2000. Sklad disponuje kapacitou 180 paletových miest (výška paletového miesta 1,4 m) a je možné prenajať ho po jednotlivých paletových miestach. Okrem skladovania ponúkame aj logistické služby: zaskladňovanie a vyskladňovanie tovaru, prípravu a expedíciu objednávok. K dispozícii sú aj administratívne priestory: vstupná kancelária od ulice – 50 m² (vrátane sociálneho zariadenia), kancelária v prízemí – 14 m², kancelária na poschodí – 10 m² (so sociálnym zariadením a kuchynkou). Areál má výbornú dopravnú dostupnosť a je vhodný pre e-shopy, logistické firmy, servisné centrá alebo drobnú výrobu. Adresa: Pri Pekárni 2, Bratislava – Rača

Ponúkame na predaj parkovacie miesto v podzemnej garáži projektu Urban Residence na Račianskej ulici. Parkovacie miesto sa nachádza v bezpečnej podzemnej garáži s prístupom cez automatickú rampu, ktorá je určená výhradne pre majiteľov a oprávnené osoby. Vstup do garáží je automatizovaný prostredníctvom rozpoznávania ŠPZ. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom a jeho bezpečnosť zabezpečuje nepretržitá služba SBS. Garáže sú pravidelne, dvakrát ročne, čistené správcom objektu. V zimných mesiacoch je vstupná rampa vyhrievaná, čo zabezpečuje bezproblémový prístup aj počas mrazov. K parkovaciemu miestu prislúcha spoluvlastnícky podiel na pozemku. Cena: 31 000 €

Hľadáte bývanie, kde sa moderný dizajn spája s maximálnym komfortom? Chcete ráno schádzať na kávu výťahom priamo do Fresh Marketu? Byt je v novom komplexe: Olivia Residence na 10 poschodí z celkového počtu 13. Hlavné benefity, ktoré si zamilujete: • úplne nový, nikdy neobývaný byt • výborná dostupnosť a komplexná občianska vybavenosť • klimatizácia súčasťou vybavenia • v prípade záujmu, možnosť prenajať parkovacie miesto Dispozícia a vybavenie ( celková plocha 31,49 m² ) • Obývacia zóna: Svetlý priestor s pohodlným rozkladacím gaučom, TV (Orange), konferenčným, šatníkovou skriňou. Súčasťou je pracovný/jedálensky stolík. • Kuchyňa : Kompletne vybavená novými ešte nepoužívanými spotrebičmi (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor) a bonusom – kávovar. • Samostatný spací kút- pohodlná posteľ s úložným priestorom • Kúpeľňa: Moderný dizajn s vaňou. Súčasťou je práčka so sušičkou. • Vstupná chodba : video vrátnik, priestorový termostat, botník, vešiak • Osobný aj nákladný výťah • Veľké okno s elektrickým exteriérovým tienením Skvelá lokalita: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, Klientske centrum, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. PARKOVANIE: K bytu je možné si doprenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za 120 EUR/mesiac s pohodlným vstupom „suchou nohou priamo do bytového domu. Cena a podmienky prenájmu: • Mesačný nájom: 820 € (640 € nájom + 180 € energie). • Konektivita: Internet a TV Orange v cene . Byt je voľný ihneď a je ideálny pre jednotlivca, prípadne pár, ktorý hľadá top štandard a mestský životný štýl. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Do Vašej pozornosti ponúkame na predaj veľkorysý byt s výmerou 118,42 m² v novom rezidenčnom projekte GUTHAUS na Ráčianskej ulici v Bratislave (Dom A). Súčasťou bytu je balkón s plochou až 39,82 m² a kobka 1,92 m². Byt sa predáva v pôvodnom stave bez rekonštrukcie – ideálna príležitosť zariadiť si nový domov presne podľa vlastných predstáv. Projekt GUTHAUS je nadštandardný rezidenčný komplex od developera CORWIN, navrhnutý renomovaným rakúskym architektonickým štúdiom AllesWirdGut. Byty sa vyznačujú: veľkorysými výmerami a svetlými priestormi oknami od podlahy po strop s trojsklom stropným chladením a kúrením priestrannými balkónmi prístupnými z každej izby kvalitným prevedením a nadčasovou architektúrou Lokalita: Centrum Bratislavy – cca 10 min Malé Karpaty – cca 10 min OC Vivo! – cca 10 min Park Jama – cca 10 min Výborná občianska vybavenosť, dostupnosť MHD aj peší dosah do centra mesta. Cena: 494 811 € s DPH Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia: Státie č. 140 – 15 m² – 37 000 € s DPH Státie č. 352 – 12 m² – 35 000 € s DPH Ráčianska 64B, Bratislava – Nové Mesto Developer: CORWIN Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné bývanie či skvelú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy? Tento štýlový 3-izbový byt na Kukučínovej ulici spája komfort mestského života, výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov od domu. Byt s výmerou 64,9 m² prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka príjemné a moderné bývanie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných klimatizovaných spální, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, kúpeľne spojenej s WC a pohodlnou walk-in sprchou. Príjemnú atmosféru bytu dopĺňa malý francúzsky balkón, ktorý spolu s juhozápadnou orientáciou prináša dostatok prirodzeného svetla. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom, čo zaručuje pokojné bývanie bez susedov nad hlavou. K bytu prislúcha aj pivnica, poskytujúca praktický úložný priestor. Panelový bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu a jeho hodnota bude v najbližšom období ďalej rásť vďaka plánovanej rekonštrukcii vstupu, výmene stúpačiek a modernizácii výťahu. Lokalita, ktorá patrí medzi najlepšie v Bratislave Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je bezpochyby jej poloha. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Trnavského mýta, jedného z najvýznamnejších dopravných uzlov mesta. V pešej dostupnosti nájdete: - nákupné centrum Central, - trhovisko Miletičova a množstvo parkov, - kúpalisko Tehelné pole a športoviská, - školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia, - kaviarne, reštaurácie a služby, - zastávky električiek, autobusov aj trolejbusov s rýchlym spojením do centra mesta aj ostatných mestských častí. V okolí nechýba ani dostatok zelene a možnosti na aktívne trávenie voľného času. Kombinácia výbornej infraštruktúry, občianskej vybavenosti a skvelej dopravnej dostupnosti robí z tejto adresy ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj investíciu. Zóna má regulované rezidenčné parkovanie PAAS. Ak hľadáte byt, do ktorého sa stačí nasťahovať a okamžite si užívať všetky výhody mestského života, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. Zároveň však predstavuje aj skvelú investíciu so zaujímavým výnosom z prenájmu vo veľmi žiadanej lokalite. Súkromná inzercia, RK s ponukou služieb prosím nevolať. Fotografie v inzeráte sú predmetom autorských práv. Akékoľvek ich ďalšie použitie, kopírovanie alebo šírenie bez predchádzajúceho súhlasu autora je zakázané.

Odstupim krásnu slnečnú zahradu na Račianskej ulici v Bratislave. Rozmer 6x60 m. Vchod z hlavnej cesty. Moznost vstupu z oboch stran. Voda na pozemku. Ide o odstupenie členstva v zahradkarskom sdruženi so zahradou. Ročne členstvo 100 eur plus 30 eur voda.

Nekonvečné bývanie v industriálnom lofte v bodove bývalej výroby porobetóniek v časti Nové Mesto - Bratislava. Celá budova je nanovo zrekonštruovaná ako moderný industriálny objekt s administratívnymi priestormi, nekonvečným loftovým bývaním a priestorom určeným pre eventové podujatia. Loft je o výmere 100 m2 + 64 m2 terasa (z toho 40 m2 prestrešená terasa s kovovou konštrukciou a skleneými posúvnymi oknami a dverami). Loft je riešený so zachovaním industiálneho nádychu. Loft má 2 kúpeľne (hosťovská s fínskou saunou a jedna privátna za spálnou na vyvyšenom pódiu). Okná v Lofte majú diľkovo ovládateľne okenné žalúzie. V celom byte je ústredné vykurovanie a podlahové vykurovanie v 4 sektoroch. V prekrytej časti terasy sa nacháda luxusná výrivka (5 miestna). Súčasťou terasy je posedenie a barový pult s krbom . Prestrešenie terasy je riešené tieniacou technikou na ovládanie. Celý loft je riešený inteligentným ovládaním bytu. K bytu prislúchajú 1 vonkajšie parkovacie státia + 1 garažové státie (čiastočne presklenná garáž) a pivničná kobka. Cena 10000 EUR za 2 x parking + 5000 EUR pivnica.

Ponúkame na prenájom murovanú garáž pri Železničnej stanici Rača na Výhonskej ulici. Plocha garáže: 16 m² Cena nájmu: 120€ Info 0951 545 787

Byt po kompletnej rekonštrukcii 2026 -Bratislava NOVÉ MESTO (kúsok do Polusu aj na Račianske mýto) Predaj : Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 4-izbový byt s BALKÓNOM v príjemnej novomestskej lokalite, len kúsok do Polusu aj na Račianske mýto, nachádzajúci sa na Riazanskej ulici v Bratislave. Byt vrátane príslušenstva disponuje rozlohou takmer 70m2, nachádza sa na príjemnom 8p/12p, čo zaručuje príjemný výhľad na Karpaty z jednej strany . Bytový dom je zrekonštruovaný, vrátane nových výťahov,brána je na čip, parkovanie je priamo pred bytovým domom (vo vlastníctve majiteľov bytov),prípadne Pass. Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a je vybavený nábytkom na mieru. Kuchynská linka nemeckej značky Nobilia je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V kúpeľni sa nachádza priestranný sprchový kút aj práčka zo susickou. Na prízemí bytového domu sa nachádza pivnica. ✓Kompletne zrekonštruovaný a zariadený ✓Nábytok na mieru ✓Balkón ✓4-izbový byt Lokalita RIAZANSKÁ patrí medzi obľúbené mestské lokality, ktorá spája dve dôležité tepny Račianska a Vajnorská. Disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkosti poliklinika,potraviny, obchodné centrum Polus, jazero Kuchajda, kúsok električková zastávka smerom na Račianske mýto, dobrá dostupnosť do centra aj na obchvat.

Ponuka na prenájom - Kancelárske priestory Administratívna budova na adrese Pribylinská 12, 831 04 Bratislava – Rača I & R Konkury A Reštrukturalizácie, k.s. ako správca úpadcu Projekt Sporrkanska a.s. v konkurze (pôvodne TUBAU, a.s.), so sídlom Pribylinská 12, 831 04 Bratislava, IČO: 35 801 999, týmto ponúka na prenájom voľné kancelárske priestory nachádzajúce sa v Administratívnej budove na adrese Pribylinská 12, 831 04 Bratislava – Rača. Táto ponuka prenájmu sa vzťahuje na nasledovné voľné kancelárske priestory: (i) Kancelária č. 102 o výmere 19,24 m2 (ii) Kancelária č. 103 o výmere 19,24 m2 (iii) Kancelária č. 105, prízemie, výmera 19,54 m2 (iv) Kancelária č. 110, prízemie, výmera 19,54 m2 (v) Kancelária č. 112, prízemie, výmera 19,54 m2 (vi) Kancelária č. 113, prízemie, výmera 19,54 m2 (vii) Kancelária č. 114, prízemie, výmera 19,54 m2 (viii) Kancelária č. 204, 1. poschodie, výmera 19,00 m2 (ix) Kancelária č. 205, 1. poschodie, výmera 19,00 m2 (x) Kancelária č. 208, 1. poschodie, výmera 18,76 m2 (xi) Kancelária č. 209, 1. poschodie, výmera 19,24 m2 (xii) Kancelária č. 210, 1. poschodie, výmera 19,00 m2 Vybavenie kancelárskych priestorov: Všetky kancelárie sú vybavené internetovým pripojením. Cena mesačného nájomného za voľné kancelárske priestory bude predmetom samostatnej dohody s prenajímateľom v závislosti od celkovej výmery (m2) prenajímaných kancelárskych priestorov. Spolu s nájomným bude nájomca povinný uhrádzať mesačné preddavky na úhradu za plnenia a služby spojené s užívaním prenajatých kancelárskych priestorov. Nájomné a preddavky sa budú uhrádzať mesačne vopred na základe faktúry vystavenej prenajímateľom. Podmienkou prenechania kancelárskych priestorov do užívania je zloženie kaucie vo výške jednomesačného nájomného na základe osobitnej faktúry vystavenej prenajímateľom. Spolu s kancelárskymi priestormi možno za odplatu prenechať do užívania nájomcu aj vonkajšie parkovacie státia nachádzajúce sa pri Administratívnej budove. Táto ponuka na prenájom kancelárskych priestorov je zverejnená aj na internetovom portáli www.irkr.sk v sekcii Oznamy. Bližšie informácie: I & R Konkurzy A Reštrukturalizácie, k.s. Mostová 6, 811 02 Bratislava, telefonický kontakt: +421 908 989

Ponúkam na predaj garáž s pozemkom v osobnom vlastníctve - skvelá lokalita V bezprostrednej blízkosti auto umyvárne Mobydick. Táto lokalita je ideálna nielen na parkovanie, ale aj na rôzne iné účely. Technické parametre: Výmera: 19 m² Elektrina: Zavedená (230 V) s LED osvetlením a zásuvkou – pripravená na okamžité používanie. Vetranie: Praktické vetracie okienko zabezpečuje prirodzenú cirkuláciu vzduchu, čím zaručuje suchý priestor . Stav: V roku 2022 bola garáž čiastočne zrekonštruovaná, vrátane: - novej hydroizolácie strechy - montáže novej kvalitnej garážovej brány, ktorá zaručuje komfort a bezpečnosť. Brána disponuje bezpečnostnými prvkami proti odpíleniu zámkov. Prístup: Ku garáži vedie asfaltová prístupová cesta, čo zabezpečuje bezproblémový prístup počas celého roka. Využitie: Garáž je ideálna nielen na parkovanie osobného vozidla, ale aj na: - skladovanie rôznych vecí - drobné servisné alebo remeselné práce Táto nehnuteľnosť je bez tiarch a ihneď k dispozícii. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový strešný byt, ktorý spája veľkorysý priestor s pocitom absolútnej slobody. Na úžitkovej ploche 182 m² ponúka harmonické bývanie plné svetla a pokoja. Dominantou bytu je rozľahlá terasa s výmerou 177 m², ktorá lemuje byt z každej strany – ideálne miesto pre rannú kávu pri východe slnka, večerný oddych či stretnutia s priateľmi pod holým nebom. Terasa je doplnená o pergolu a prípravu pre vírivku, čím vytvára dokonalý priestor na relax v súkromí domova. Sadové úpravy na terase sú riešené automatickou kvapôčkovou závlahou, ktorá zabezpečuje pohodlnú údržbu zelene. Panoramatické výhľady plynulo prepájajú pulzujúce mesto s pokojom okolitej prírody a vytvárajú jedinečnú atmosféru každého dňa. Dispozícia je veľmi pekne rozdelená vnútornou terasou na dennú a nočnú časť, čím vzniká prirodzené súkromie medzi jednotlivými členmi rodiny. K dennej časti zároveň prislúcha samostatná spálňa, čo umožňuje elegantné rozdelenie bývania – ideálne napríklad pre rodičov a deti, prípadne pre viacgeneračné fungovanie domácnosti. Byt ponúka nadštandardné technické aj materiálové vybavenie – hliníkové okná s vonkajšími žalúziami, podlahové vykurovanie a klimatizačné jednotky pre maximálny komfort počas celého roka. Kvalitné drevené podlahy a interiérové dvere z masívu dodávajú priestoru teplo a nadčasovosť. Veľkým benefitom je samostatný vstup na poschodí určený výlučne pre tento byt, čo prináša vyššiu mieru komfortu a súkromia pre celú rodinu. K bytu taktiež prislúchajú tri garážové stojiská a pivničný skladový priestor, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a praktickosť bývania. Cena samotného bytu je stanovená na sumu 819.000,- eur, táto cena je bez garážových státí a skladového miesta, ktoré sa nachádza pri nich. K dispozícii sú teda spolu tri parkovacie miesta a jeden sklad. Cena jedného parkovacieho miesta je 25.000,- eur a skladu 10.000,- eur. Tento byt je ideálnym miestom pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, bezpečie a výnimočné bývanie. V prípade, že máte záujem o obhliadku a viac informácií, kontaktujte nás prosím na: 0907 865 903 ahoj@klubpriatelovbyvania.sk Ďakujeme Vám.