Nehnuteľnosti okres Dunajská Streda

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v Dunajskej Strede v severnej časti mesta v zástavbe "ADY PARK" na parcele s rozlohou 262 m2. www.adypark.sk Rodinný dom je v dokončenom stave s vonkajšou žalúziou v cene bez kuchynskej linky. Rodinné domy sú dvojpodlažné, nepodpivničené s plochou strechou. Ku každému domu je riešená terasa čiastočne zastrešená. Pred každým domom je vlastné parkovisko pre 2 OA s jednotným prístreškom. Tu je umiestnená stena pre RE, plynomer a pre kontajner na odpady. Zadné oplotenia budú riešené jednotne zo zváraného pletiva. Technické parametre rodinného domu: ~ úžitková plocha RD je 123,56 m2, zastavaná plocha 84 m2, predzáhradka a parkovanie 48 m2, záhrada aj s prístupom na technickú uličku 130 m2, ~ zakladanie na betónových pásoch, ~ zateplenie polystyrénom hr.15 cm ~ medzi jednotlivými rodinnými domami je dilatovaná nosná stena zo zvukovo izolačných tehál hr.25 cm pre každý dom samostatne, ~ stropná konštrukcia je železobetónová hr. 150 mm, tepelná izolácia hr. 360mm – 450mm ~ výplne otvorov sú plastové s izolačným trojsklom, sú opatrené prípravou na hliníkovou žalúziu ovládanú motorom, ~ rodinné domy sú vybavené s vlastným kotlom na plyn a zariadením pre TUV, vykurovanie je riešené ako podlahové teplovodné, ~ vetranie je zabezpečené prirodzene cez okenné a dverné konštrukcie, miestnosti bez okien sú vybavené s umelým vetraním pomocou elektriny, ~ predpríprava klimatizácie, ~ vonkajšie obvodové múry sú z tehál wienerberger 300 mm profie. Omietky interiérové sú sadrové 10 mm, vonkajšia omietka Baumit 1,5 hladená – silikónová. Radová zástavba Adypark DS – materiálová skladba -železobetónové základové pásy, -základová doska hr. 15 cm s výstužou kari 150 x 150 priemer 6, -obvodové múry sú z tehly wienerberger 300 mm profi, -vnútorné nosné steny sú z tehly wienerberger 250mm profi, -medzibytové steny sú zdvojené steny z tehál wienerberger 250mm akustik, -stropy sú odlievané monolity železobetónové 150mm, -schodisko je odlievaný monolit železobetónový, -strecha je zateplená strešným polystyrénom hr 360mm – 450mm -podlaha je zaizolovaná asfaltovým pásom hydrobit v60 s35, -na podlahe 1NP je 18cm podlahový polyst. a na ňom je 6cm cementový poter, -na podlahe 2NP je 5 cm podlahový polyst. a na ňom 6cm poter, -na stenách je sádr omietka 10mm, -dom je zateplený 15 cm fasádny polyst, -podlahové vykurovanie je z plasthliníkovej rúry -strecha je zaizolovaná fóliou fatrafol 810, -fasádna omietka je baumit 1,5 hladená silikón -okná – plastové, 6komorové, profil Salamander, 3-sklo Dispozičné riešenie rodinného domu: ~ prízemie – obývačka s kuchyňou, izba, technická miestnosť s komorou, kúpeľňa, schodisko, chodba. ~ poschodie - 3 izby a kúpeľňa, 2 izby majú samostatné šatníky. Všetky rodinné domy budú vyhotovené a odovzdávané ako holodomy – možnosť dokončenia do štandardu. ~ Interiér - Podlaha - cementový poter, steny - sadrová omietka, monolitické schody, osadené zásuvky a vypínače, prípojka na 380 V, podlahové kúrenie, plynový kotol - Viessmann Vitodens 50 ( zásobník na 100L vody ) denný termostat, vstupné vchodové dvere, plastové okná, príprava na klimatizácie 2x, príprava na vonkajšie žalúzie, rozvody vody ukončené rohovým ventilom/zátkou, privedené optické káble pre Internet a TV - 1GB/s , LAN káble a zásuvky vo všetkých izbách. ~ Exteriér - Zámková dlažba parkoviska, zámková dlažba terasy, zastrešenie stojiska pre autá, oplotenie záhrady, oplotenie predzáhradky. Dunajská Streda je prepojená s Bratislavou rýchlostnou cestou R7, vďaka ktorej sa skrátila doba dochádzania na 30 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo škôl, športových ihrísk, obchodné centrum, zdravotné kliniky a supermarket BILLA. V prípade potreby Vám ponúkame bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

----- R E Z E R V O V A N É ----- Moderný 4-ročný rodinný dom v tichej časti Okoč – Römbök vám umožní vychutnať si rannú pohodu na terase, sledovať deti pri hre v záhrade a večer relaxovať pri bazéne alebo grile. Len pár minút od Veľkého Medera, ideálne miesto pre život, ktorý spája komfort, súkromie a prírodu. Dom je postavený na pozemku s výmerou 611 m². Má 100 m² úžitkovej plochy, vďaka čomu je ideálny pre rodinu, ktorá chce priestor, ale zároveň nechce tráviť víkendy len upratovaním. Praktická dispozícia domu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu a zároveň jednoduchú údržbu a pozostáva z predsiene, chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a špajzou, obývačky a troch izieb. Samozrejme, nechýba ani terasa – ideálna na letné večery. V kuchyni nájdeš modernú linku so vstavanými spotrebičmi, podlahy v izbách sú pokryté laminátovými parketami, v príslušenstve keramickou dlažbou, okná sú plastové a interiérové dvere dýhované, v dvoch izbách a v predsieni sú vstavané skrine, v kúpeľni vaňa a umývadlo, počas letných horúčav chladenie interiéru zabezpečujú dve klimatizácie. Dom je postavený z kvalitných materiálov. Tehla Porotherm, tradičný tesársky krov s izoláciou z minerálnej vlny, krytina Bramac, izolácia obvodových múrov a podláh z EPS, omietky Baumit. Dom má energiu zo slnka. To znamená, že elektrické podlahové kúrenie, ohrev vody cez bojler a chladenie klimatizáciou ťa vďaka fotovoltickým panelom nebudú stáť takmer nič. Okrem toho je tu kamerový a zabezpečovací systém, videovrátnik, automatický zavlažovací systém Hunter, záhradný domček a bazén. Pred domom je odstavná plocha pre pohodlný parking. Dom je napojený na verejný vodovod aj elektrinu, odpadová voda sa odvádza do žumpy, voda z vlastnej studne zabezpečuje zavlažovanie záhrady. Ak hľadáte domov, kde sa spája moderný komfort, príroda a nízke náklady, tento dom je pripravený stať sa vaším vysnívaným miestom pre život. CENA: 177 000 € O lokalite ... Obec Okoč (maď. Ekecs) sa nachádza na severovýchode Žitného ostrova, na hranici okresov Dunajská Streda a Komárno. Obec má výhodnú geografickú polohu – leží len 4 km od kúpeľného mesta Veľký Meder (známeho termálnymi kúpeľmi a turistickým ruchom) a približne 20 km od okresného mesta Dunajská Streda, ktoré je kultúrnym a administratívnym centrom regiónu. Občianska vybavenosť obce je na veľmi dobrej úrovni. Nachádza sa tu základná škola s vyučovacím jazykom maďarským, materská škola, pošta, obecný úrad, obchodné prevádzky a služby, zdravotné stredisko, dom kultúry a športoviská. Vďaka blízkosti kúpeľného mesta aj dobrým dopravným spojeniam (autobus a vlak na trati Bratislava-Komárno) je Okoč vhodným miestom na bývanie aj pre turistov, ktorí hľadajú pokojné vidiecke prostredie s výhodami blízkosti mesta. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj 5 izbový poschodový a podpivničený rodinný dom na Kúpeľnej ulici v Dunajskej Strede v blízkosti termálneho kúpaliska. Pozemok ponúka súkromný dvor s dostatkom priestoru na oddych, detské hry či záhradné aktivity. Z interiéru je priamy výstup na terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie počas letných dní. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1983 a pri výstavbe boli použité materiály v najlepšej kvalite tejto doby: - obvodové múry v hrúbke 45 cm červená plná pálená tehla ak aj priečky - obvodové murivo z dvoch strán s vonkajšou izoláciou stropy sú betónované - plochá strecha s izoláciou - okná a dvere červený smrek - okná schodiska ako aj v troch izbách na prízemí ako aj na poschodí boli vymenené na plastové okná - podlahy sú drevené parkety, plávajúce podlahy a dlažby. Dispozičné riešenie rodinného domu: - pivničná časť - plynový kotol s bojlerom vody, toaleta so sprchou, 3 miestnosti, - prízemie - vstup, predsieň, priestranná kuchyňa, spálňa, terasa, obývacia izba, kúpeľňa s toaletou, špajza, garáž, - poschodie - predsieň, 3 priestranné izby, terasa, kúpeľňa s toaletou. Interiér rodinného domu je v pôvodnom ale vo veľmi dobrom stave ako aj technický stav je veľmi dobrý. Garáž má liatu podlahu a drevené vchodové dvere. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, verejná kanalizácia, plynovod, elektrika. Polievanie záhrady je zabezpečené z vlastnej studne. V záhrade rodinného domu sa nachádzajú ovocné stromy. Rodinný dom sa nachádza v tichej lukratívnej časti Dunajskej Stredy v zástavbe rodinných domov. Využite RD na bývanie pre Vašu rodinu alebo vytvorte miesto podnikania. Hlavnou výhodou je blízkosť termálneho kúpaliska, centra mesta a nákupného strediska. Rovnako výhodné je napojenie na rýchlostnú komunikáciu R7. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! RE/MAX ponúka na predaj multifunkčný objekt – obchodné priestory a 3-izbový byt v jednej budove, situovaný na Hlavnej ulici v Dunajskej Strede, priamo na frekventovanom ťahu mesta. Základné údaje: -zastavaná plocha objektu: 151 m² -obchodné priestory: 75,5 m² -3-izbový byt: 75,5 m² Celková výmera pozemku vrátane spevnených plôch: 133 m² Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie podnikania a bývania, prípadne investičnú príležitosť s okamžitým využitím. Dispozícia – prízemie (obchodné priestory, cca 60 m²): •3× predajňa / kancelária •kuchynka •toaleta •sprchový kút Dispozícia – poschodie (3-izbový byt, cca 60 m²): •predsieň •kuchyňa •kúpeľňa s toaletou •3 samostatné izby Technický stav: •stavba z tehly, kolaudovaná v roku 2003 •zateplený objekt •kúrenie: -prízemie: gamátky -poschodie: radiátory + plynový kotol •inžinierske siete: voda, elektrina, plyn •odpad napojený na mestskú kanalizáciu Objekt je plne funkčný a okamžite využiteľný bez nutnosti ďalších investícií. Parkovanie: Spevnené plochy umožňujú bezproblémové parkovanie viacerých vozidiel. Lokalita: Lukratívna poloha v centre mesta, priamo na hlavnej ceste oproti nemocnici v Dunajskej Strede. Vysoká frekvencia chodcov aj áut zabezpečuje výbornú viditeľnosť a stabilný prísun zákazníkov, čo robí z nehnuteľnosti ideálnu investíciu pre rôzne podnikateľské zámery. Cena: 171 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky na katastri, úverové aj realitné poradenstvo. Rád Vám poskytnem informácie, ktoré sú podstatné pri rozhodovaní o kúpe nehnuteľnosti. Pre obhliadku a ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. SOM ŠPECIALISTA NA PREDAJ BYTOV A DOMOV v Dunajskej Strede a v blízkom okolí. Ak uvažujete nad predajom alebo už predávate a nedarí sa Vám, tak ma neváhajte kontaktovať. Mám bohaté skúsenosti, nakoľko som v týchto lokalitách predal už desiatky nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive.

ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE NA PRENÁJOM – CENTRUM DUNAJSKEJ STREDY Hľadáte moderné bývanie v perfektnej lokalite? Ponúkame na prenájom elegantný 2-izbový byt v novostavbe na ulici Bacsákova ulica, situovaný priamo v srdci mesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - podlahová plocha bytu: 65 m² - loggia: 5 m² - poschodie: 1. - výťah v bytovom dome - novostavba (kolaudácia 2026) - 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE: Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia je praktická a zároveň veľmi príjemná na každodenný život. - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - vstup na loggiu z obývačky aj zo spálne -kúpeľňa s vaňou, toaletou, umývadlom a práčkou so sušičkou Byt pôsobí vzdušne, svetlo a ponúka vysoký komfort bývania – ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení kvalitu a pokoj. BYTOVÝ DOM A BENEFITY: - vstup na kód - kamerový systém - reprezentatívne spoločné priestory (chodby, schodisko) - pohodlné parkovanie v podzemnej garáži LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Dunajská Streda, kde máte všetko doslova na pár krokov – obchody, služby, kaviarne aj reštaurácie. Výhodou je pešia dostupnosť do všetkých častí mesta, čo robí túto ponuku mimoriadne atraktívnou. CENA PRENÁJMU: 850 € / mesiac vrátane energií (pre 2 osoby) + parkovacie státie 100,- EUR + DPH PODMIENKY PRENÁJMU: - byt je určený pre serióznych záujemcov bez domácich zvierat - odmenu realitnej kancelárie hradí nájomca Pri podpise zmluvy sa uhrádza: 1× mesačné nájomné 1× kaucia 1× odmena realitnej kancelárie Komfortné mestské bývanie, kde stačí prísť a bývať. Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Ponúkam na predaj pozemok o výmere 1424 m² nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej časti Veľkého Medera – Ižop. Pozemok má uličnú šírku 15 m a dĺžku 107 m čo umožňuje osadenie rodinného domu podľa vašich predstáv. Pozemok ako druh pozemku je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie ako aj záhrada. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromčeky. Pozemok je oplotený z jednej strany ako aj z ulice, kde sa nachádza plynovod a verejný vodovod a elektrika. Mestská časť nedisponuje verejnou kanalizáciou – rieši sa vlastnou ČOV alebo žumpou. Ohraničenie od suseda rieši predávajúci na vlastné náklady. Prístupová cesta je asfaltová a okolité stavby sú obytného charakteru. Pozemok je v súlade s územným plánom určený na výstavbu rodinného domu, čo z neho robí ideálnu voľbu pre individuálnych staviteľov aj rodiny plánujúce nové bývanie. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok v Dunajskej Strede na Letištnej ulici s rozlohou 8632 m2. Pozemok je slnečný rovinatého charakteru - kultúra pozemku - orná pôda. Uličná šírka pozemku 22 m. Inžinierske siete sa nachádzajú na Letištnej ulici - po presnom zistení uvedieme podrobnejšiu informáciu. Územnú - plánovacie informácie zverejníme po obdržaní od stavebného úradu. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Hľadáte priestor s charakterom, výnimočnou lokalitou a obrovským podnikateľským potenciálom? RE/MAX Attractive vám exkluzívne ponúka na predaj bývalé pohostinstvo v malebnej obci Trhová Hradská, neďaleko rieky Malý Dunaj a chráneného územia Dunajské luhy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha: 141 m² • Pozemok: 823 m² • Lokalita: ul. Dunajská, Trhová Hradská • Stav: čiastočne podpivničený, dobrý technický stav DISPOZÍCIA: • Suterén: skladový priestor • Prízemie: o priestranná reštauračná časť o barový pult so zázemím (kuchyňa, sklad) o samostatné dámske a pánske toalety o kancelária s vlastným WC a sprchou • Povala: neobytná, vhodná na skladovanie TECHNICKÉ PARAMETRE: • Murovaná stavba z tehál (bez vonkajšieho zateplenia) • Strecha: drevená konštrukcia, betónová krytina • Okná: pôvodné drevené • Elektrina: nové rozvody, 220 V / 380 V • Kúrenie: plynový kotol, nové radiátory • Teplá voda: bojler 300 l (pivnica) + 120 l (kuchyňa) • Odpady: žumpa • Ventilátor na odvod dymu VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITIA: • Atraktívna lokalita pri Malom Dunaji – ideálna pre vodákov, cyklistov, turistov a rybárov • Napojenie na cyklotrasy Žitného Ostrova • Vhodné na reštauráciu, penzión, komunitné centrum, svadobné či eventové priestory • Možnosť úpravy podľa vlastných predstáv DOSTUPNOSŤ: • Dunajská Streda: 11 km • Veľký Meder: 20 km • Bratislava: cca 50 min cez R7 CENA ZAHŔŇA: • Kompletný právny servis • Poplatky spojené s prevodom vlastníctva • Finančné poradenstvo pri vybavení hypotéky Kontakt na makléra: Erika Kitanovicsová Tel.: 0903 866 871 E-mail: erika.kitanovicsova@re-max.sk Neváhajte a dohodnite si obhliadku – túto jedinečnú nehnuteľnosť najlepšie pocítite na vlastnej koži.

Realitná kancelária RE/MAX ATTRACTIVE ponúka na predaj priestranný a moderný 3-izbový byt so súkromnou záhradkou a vlastnou garážou, ktorý sa nachádza vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda – na Partizánskej ulici, len pár minút chôdze od centra. Táto príjemná a pokojná ulica ponúka ideálne prostredie pre rodinné bývanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica, základná a stredná škola, škôlka, lekáreň, ako aj autobusová a vlaková stanica, čo zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť a pohodlný každodenný život. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu a má celkovú výmeru 70 m². Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je vlastná záhradka s rozlohou 66 m², ideálna na oddych, rodinné posedenia alebo záhradkárčenie. K bytu taktiež prislúcha vlastná garáž v uzavretom dvore pri bytovom dome. Dispozícia bytu-byt ponúka praktické a pohodlné dispozičné riešenie: * priestranná a svetlá obývacia izba * kuchyňa so špajzou * komfortná spálňa * detská izba * modernizovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC * chodba so vstavanou skriňou * samostatný šatník Vybavenie a technické riešenie: Súčasťou bytu je klimatizácia v obývacej izbe, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. O vykurovanie sa stará vlastný plynový kotol s radiátormi, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov na bývanie. V byte sa nachádzajú laminátové podlahy, plastové okná a nové interiérové aj vstupné dvere, ktoré dotvárajú moderný a útulný charakter bývania. Mesačné náklady: Veľkou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady na bývanie: - elektrina a plyn 90,- EUR/mesiac - voda cca 30,- EUR/mesiac ______________________________ Poloha: DUNAJSKÁ STREDA - ulica PARTIZÁNSKA - príjemná, kľudná ulica, blízko k centra mesta ______________________________ ✨ Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň blízko centra mesta, s bonusom vlastnej záhradky a garáže. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0905/853 822 alebo na E-maily: gabriela.horvathova@re-max.sk Vaša realitná maklérka - Gabriela Horváthová

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj blízko mesta Dunajskej Stredy v obci Vrakúň (Nekyje na Ostrove) rodinný dom na priestrannom, slnečnom, rovinatom pozemku s rozlohou 2553 m2. Dom bol postavený v 60-tych rokoch a postupne prešiel viacerými rekonštrukciami (posledné rozsiahle v interiéri v roku 2012 a v roku 2022 boli vymenené okná a dvere za plastové so sieťkami a žalúziami). Nie je podpivničený. Sedlová strecha je pôvodná ale zachovalá, repasovaná. * Kúrenie je ústredné plynové s radiátormi, v kúpeľni aj podlahové. Lokálne kúrenie je možné aj krbom s prieduchmi rozvedenými nad zníženým sadrokartónovým stropom. V letnej kuchyni sú krbové kachle, napojené na komín. * Dom je napojený na obecný vodovod, ale na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa na polievanie. * Odpadková voda sa odvádza do vlastnej žumpy, ale pred domom je možnosť napojenia sa na kanalizáciu. * Elektrina 220/380V. * Internet, tv cez optický kábel. Pozemok je rovinatý, predná časť zatrávnená s jazierkom sa využíva hlavne na odpočinok a v zadnej časti sú ovocné stromy. Pozemok poskytuje ideálne zázemie pre rodinný život, záhradkárčenie, chov zvierat, oddych v súkromí, alebo ideálny aj na ďalšiu výstavbu. (UPI) Dispozícia : * vstupná predsieň * kuchyňa a jedálňou, (kuchynská linka vyrábaná na mieru) * 4 izby( z toho 1 prechodná) * samostatná toaleta s prípojkou na práčku * kúpeľňa s umývadlom, rohovou vaňou a sprchovým kútom * zastrešená terasa z bočnej strany s kotolňou * zastrešená terasa zo zadnej strany * letná kuchyňa (sklad)z ktorej je možnosť vytvoriť samostatnú obytnú jednotku. Tento dom je ideálnym miestom na bývanie a relaxáciu pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dostatkom priestoru na aktivity. Odporúčam osobnú obhliadku tejto nehnuteľnosti. Obec Vrakúň s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou je v blízkosti okresného mesta Dunajská Streda 7 km a hlavného mesta Bratislava 45 km po R7. Táto nehnuteľnosť je bez energetického certifikátu. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive.

Realitná kancelária REMAX ponúka na prenájom: super šikovný štartovací 1 izbový byt v kľudnej lokalite. Popis: Byt má jednu obývaciu miestnosť spolu so spálňou, podlahovou plochou 45 m2, s balkónom 3 m2. Byt je čiastočne prerobený a je vo vynikajúcom stave, okná vymenené na plastové s izolačným dvojsklom. Kúpeľňa a kuchyňa obnovená, podlahy v izbách sú veľkoplošné laminátové parkety, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vnútorné omietky sú hladké. Byt ponúkame čiastočne zariadený: KL so spotrebičmi, chladnička, nábytok v spáľni,sedačka,dvojitý posteľ,vstavaná skriňa, pračka. Byt má ústredné kúrenie so samostatnými meračmi tepla. K bytu prislúcha aj pivnica a bytovka je zateplená. Certifikát o energetickej hospodárnosti budov nie je k dispozícii. Rozloha miestnosti: kuchyňa, spálňa spolu s obývačkou, predsieň, kúpeľňa, zvlášť WC. Lokalita: Byt sa nachádza v kľudnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. Tento byt odporúčam najmä klientom, ktorí si vážia kľudné a bezproblémové bývanie a parkovanie v meste! Cena: 490 Eur/mesiac. Nájomné obsahuje kompletné režijné náklady. Platí sa dvojmesačná kaucia (1000€) + jednomesačné nájomné za prvý mesiac. Rád Vám poskytnem informácie, ktoré sú podstatné pri rozhodovaní o kúpe nehnuteľnosti. Pre obhliadku a ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. SOM ŠPECIALISTA NA PREDAJ BYTOV A DOMOV v Dunajskej Strede a v blízkom okolí. Ak uvažujete nad predajom alebo už predávate a nedarí sa Vám, tak ma neváhajte kontaktovať. Mám bohaté skúsenosti, nakoľko som v týchto lokalitách predal už desiatky nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive.

NA PREDAJ: 3-IZBOVÝ BYT V Dunajská Streda – SÍDLISKO BORINY Hľadáte útulné bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra? Tento 3-izbový byt na sídlisku Boriny je skvelou voľbou. Byt s výmerou 56 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu, čo zaručuje pokoj a minimum susedského ruchu nad vami. Prešiel rekonštrukciou pred cca 10 rokmi, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Dispozične ponúka prakticky riešený priestor bez balkóna, pričom k bytu prislúcha aj pivnica a k dispozícii je aj kočikáreň. HLAVNÉ VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita sídlisko Boriny - krásne zelené a pokojné prostredie - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - MHD zastávka len pár minút od domu - blízkosť školy, škôlky, obchodov aj centra mesta - ideálne ako štartovací byt alebo investícia na prenájom Byt sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka pohodlný mestský život bez kompromisov – všetko, čo potrebujete, máte doslova na dosah. CENA: 124 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tento byt má veľký potenciál – stačí ho prísť vidieť naživo. FOTODOKUMENTÁCIE OBSAHUJE ILUSTRÁCIE!!!

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt vo Veľkom Mederi, na Komárňanskej ulici, len pár minút chôdze od centra mesta. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8, má výmeru 76 m² a disponuje aj lodžiou o výmere 3,5 m2. Je v stave po čiastočnej rekonštrukcii, no vďaka tomu je cenovo dostupnejší a ponúka priestor na vlastnú rekonštrukciu podľa vášho vkusu. Disponuje murovaným bytovým jadrom, plastovými a drevenými oknami s izolačným dvojsklom. Mnohí kupujúci dnes volia práve kúpu staršieho bytu v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii – je to síce väčší projekt, ale výsledkom je bývanie presne podľa vašich predstáv. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - obývacia izba, - dve samostatné izby, - kuchyňa s výstupom na lodžiu, - kúpeľňa, - samostatné WC. Orientácia bytu je na sever (dve spálne) a juh (obývacia izba, kuchyňa a lodžia), čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v interiéri. K bytu patrí aj veľkorysý pivničný priestor, ideálny na odkladanie sezónnych vecí alebo bicyklov. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplený, má novú fasádu, nový výťah a upravené spoločné priestory. CENA: 104 000 € Niečo o lokalite: V okolí nájdete všetko potrebné – potraviny, supermarket, školy, úrady, lekár, lekáreň aj rôzne služby – všetko v pešej dostupnosti. Mesto Veľký Meder s 940 ročnou históriou leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, v objatí riek Dunaj a Malý Dunaj. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Iba 20 minút peši od bytového domu sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím a 100 hektárový dubový lesopark. Z mesta je veľmi dobrá aj dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, či už železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7. Ak hľadáte bývanie, ktoré si chcete zariadiť po svojom, alebo hľadáte investičnú príležitosť, tento byt by mohol byť pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte ma kontaktovať pre viac info alebo obhliadku.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na prenájom priemyselný pozemok o výmere cca 2 000 m² so spevnenou betónovou plochou, nachádzajúci sa vo výbornej lokalite priamo pri ceste I/63 s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R7. Pozemok je ideálny na skladovanie materiálu, parkovanie nákladných vozidiel, strojov, kontajnerov alebo ako manipulačná a logistická plocha. Vďaka svojej polohe a prístupu je bez problémov využiteľný aj pre kamiónovú dopravu. Výhodou je 24/7 prístup, možnosť pohodlného pohybu a parkovania ako pre osobné, tak aj nákladné vozidlá. Areál je navyše vybavený kamerovým systémom, čo zvyšuje bezpečnosť. Pozemok nedisponuje inžinierskymi sieťami (elektrina ani voda), čo ho predurčuje najmä na využitie bez potreby napojenia. Základné informácie - Výmera: cca 2 000 m² - Povrch: spevnená betónová plocha - Prístup: priamo z cesty I/63 - Napojenie: R7 v blízkosti - Elektrina: nie - Voda: nie - Využitie: skladovanie, logistika, parkovanie - Prístup: 24/7 - Bezpečnosť: kamerový systém - Vhodné pre kamióny Cena: 0,85 € / m² / mesiac Neváhajte využiť túto príležitosť na prenájom strategicky umiestneného pozemku s výbornou dostupnosťou. ___________________________________________ INGATLAN LEÍRÁSA Kiadó egy kb. 2 000 m² alapterületű ipari telek, amely teljes egészében szilárd burkolattal (betonozott felülettel) rendelkezik. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, közvetlenül az I/63-as főút mellett található, gyors csatlakozással az R7-es gyorsforgalmi útra. A telek ideális anyagok tárolására, tehergépjárművek, munkagépek, konténerek parkolására, illetve logisztikai és manipulációs területként történő hasznosításra. A megközelítés problémamentes, kamionos forgalom számára is kiválóan alkalmas. Előnye a 0–24 órás hozzáférés, valamint a könnyű mozgás és parkolás személy- és tehergépjárművek számára egyaránt. A terület kamerarendszerrel felszerelt, ami növeli a biztonságot. A telken nincs kiépített közmű (villany és víz nem áll rendelkezésre), így elsősorban olyan tevékenységekre alkalmas, amelyek nem igényelnek közműcsatlakozást. Alapinformációk - Terület: kb. 2 000 m² - Burkolat: betonozott felület - Megközelítés: közvetlen az I/63-as útról - Csatlakozás: R7 a közelben - Villany: nincs - Víz: nincs - Felhasználás: tárolás, logisztika, parkolás - Hozzáférés: 0–24 - Biztonság: kamerarendszer - Kamionforgalomra alkalmas Bérleti díj: 0,85 € / m² / hónap Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget egy stratégiai elhelyezkedésű ipari telek bérlésére!

Remax Attractive realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda – sídlisko Západ, ktoré je dlhodobo považované za jednu z najobľúbenejších a najžiadanejších častí mesta. Byt sa nachádza v obnovenej a zateplenej tehlovej bytovke na 3. poschodí z 3 a disponuje úžitkovou plochou 78 m² + loggia. K bytu prislúcha aj priestranná pivničná miestnosť o výmere 10 m². Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: *výmena okien za kvalitné hliníkové *murované bytové jadro *kompletne obnovená kúpeľňa a samostatné WC *laminátové podlahy *nové interiérové aj vstupné dvere *moderná kuchynská linka *optický internet zavedený v bytovom dome V prípade záujmu je možné ponechať zariadenie bytu po dohode s majiteľom. Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je nielen jej výborná dispozícia a priestrannosť, ale najmä atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Sídlisko Západ patrí medzi najlepšie lokality v Dunajskej Strede vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej dostupnosti všetkých služieb. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodné centrum, nový Lidl, nemocnica, lekárne, školy, škôlky, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné pre komfortné bývanie. Komfort bývania zvyšuje aj novovybudované parkovanie pred bytovým domom, vďaka ktorému je parkovanie pohodlnejšie a dostupnejšie pre rezidentov aj návštevy. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na: telefónnom čísle: 0905/853 822 alebo e-mailom na adrese: gabriela.szalaya@re-max.sk. Vaša realitná maklérka – Gabriela Szalay

4-izbový rodinný dom na prenájom – novostavba, prví nájomcovia Dunajská Streda – časť Mliečany Ponúkame na prenájom moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Mliečany, ktorá sa nachádza len cca 3 km od centra mesta Dunajská Streda. Ide o ideálne spojenie pokojného bývania na okraji mesta s rýchlou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Dom je situovaný v tichej slepej uličke, čo zaručuje minimálnu premávku, súkromie a bezpečné prostredie, vhodné najmä pre rodiny alebo náročných nájomcov, ktorí vyhľadávajú pokoj a kľud. _______________________________ Lokalita – Mliečany Lokalita Mliečany ponúka okrem pokojného bývania aj výbornú dopravnú dostupnosť. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu je zabezpečené komfortné a plynulé spojenie smerom na Bratislavu aj okolité mestá. V kombinácii s polohou len cca 3 km od mesta Dunajská Streda ide o ideálne riešenie pre nájomcov, ktorí denne dochádzajú za prácou, no zároveň chcú bývať v tichej slepej uličke mimo mestského ruchu. - rýchle napojenie na R7 - pohodlné dochádzanie - pokojná lokalita s rodinnou zástavbou Táto nehnuteľnosť tak spája ticho vidieka, komfort novostavby a výbornú dopravnú dostupnosť. _______________________________ Zhrnutie - novostavba – prví nájomcovia, - tichá slepá ulička, - len 3 km od Dunajskej Stredy, - veľký pozemok, terasa, 2 parkovacie státia, - moderné technológie a nízke náklady. _______________________________ Podmienky prenájmu a platby - Mesačné nájomné je 1 100 € + režijné náklady cca 200 € / mesiac (energie a služby podľa spotreby). Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca hradí: - 1× mesačný nájom - 1× vratnú kauciu vo výške mesačného nájmu - 1× odmenu realitnej kancelárie Nehnuteľnosť je určená pre serióznych nájomcov bez domácich miláčikov. Ak hľadáte pokojné a kvalitné bývanie v blízkosti mesta, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou.

Ponúkam na prenájom atraktívny nebytový priestor vhodný na podnikanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Dunajská Streda – Záhradnícka ulica. Priestor má celkovú výmeru 38 m² a pozostáva z hlavnej obchodnej časti, zázemia a sociálneho zariadenia (WC s umývadlom). Dispozícia umožňuje efektívne využitie priestoru pre rôzne druhy podnikania. Priestor disponuje veľkým skleneným výkladom, ktorý zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostatok denného svetla. Vďaka svojej polohe na frekventovanom mieste je ideálny pre obchod, služby, showroom alebo kanceláriu. Výhodou je jednoduchý prístup a parkovanie priamo pred budovou, čo ocenia nielen nájomcovia, ale aj klienti. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie, vrátane rýchleho prístupu na rýchlostnú cestu R7. Priestor ponúka flexibilitu využitia a možnosť prispôsobenia podľa vašich potrieb, čím vytvára ideálne podmienky pre rozvoj vášho podnikania. Cena prenájmu: 500 € / mesiac + režijné náklady Nevynechajte túto skvelú príležitosť na rozbeh alebo rozšírenie vášho podnikania na viditeľnom mieste. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj rovinatý, slnečný, stavebný pozemok v kľudnej a tichej lokalite plná zelene mesta Gabčíkovo. Inžinierske siete k dispozícii pri pozemku vrátane optiky. Pozemok je oplotený z troch strán. Výmera stavebného pozemku je 597 m2. Výborná občianska vybavenosť v okolí sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotne centrá, obchody, reštaurácie, kaviarne. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0903/866871 alebo na E-maily: erika.kitanovicsova@re-max.sk ___ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj pozemok na Mlynskej ulici v Dunajskej Strede s rozlohou 600 m2. V prípade potreby je možné prikúpiť 100 m2 s navýšením ceny. Pozemok má priamy prístup z ulice cez dvojkrídlovú bránu. Druh pozemku "záhrada". Uličná šírka pozemku je 22,11 m - inžinierske siete sa nachádzajú na ulici. Územno-plánovaciu informáciu Vám vieme poskytnúť - lokalita na bývanie a služby. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc prepisov všetkých energií. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

RE/MAX realitná kancelária ponúka na predaj pozemok s rozlohou 644m2 vhodný na výstavbu RD v obci Michal na Ostrove - Kolónia. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej a lukratívnej lokalite, 7 km od Dunajskej Stredy a 38km od centra Bratislavy ( po rýchlostnej ceste R7 približne 26 minút ). Šírka pozemku je 25,6m, dľžka 26,86 m. Vybudovaná je nová cesta, rozvedené inžinierske siete, chodníky aj pouličné osvetlenie. Zhotovená je centrálna kanalizácia, na ktorú bude táto obec pripojená v roku 2028. Prečo sa oplatí kúpiť tento pozemok? 644m2 poskytuje dostatok priestoru na priestranný rodinný dom, dvojgaráž, záhradný domček alebo menší bazén. Vynikajúca voľba pre tých, ktorí hľadajú priestranné, flexibilné a prespektívne riešenie v novej obytnej zóne. Či už plánujete vlastný dom alebo investíciu, ide o pevný základ pre Vaše plány.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj 2‑izbový rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce Vydrany pri Dunajskej Strede, s možnosťou využitia aj ako rekreačný dom. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej uličke blízko centra obce, čo zabezpečuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. Dispozícia a vybavenie domu - predsieň - kuchyňa - spálňa - obývačka Dom sa predáva v stave, v akom je zachytený na fotografiách – ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Technické riešenia a inžinierske siete - prípojka na kanalizáciu na pozemku - dom je napojený na elektrinu 230 V a 400 V - plynová prípojka - rozvod vody sa nachádza pred pozemkom Konštrukcia domu: Múry sú z pálenej a nepálenej tehly, vnútorné omietky sú vápenato‑cementové, vonkajšia fasáda je brizolitová. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Občianska vybavenosť v obci V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: základná a materská škola, pošta, potraviny, pohostinstvá, penzión, hotel, reštaurácie, športoviská, fitness centrum, záhradkárstvo, stavebniny, benzínová pumpa, autoumyváreň a mnoho ďalšieho. Cena Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný a útulný 4 izbový byt v časti Smetanov háj v objekte s dvomi bytovými jednotkami. Objekt bol postavený v roku 1998 z kvádrov a ponúkaný byt sa nachádza na dvoch podlažiach vo forme mezonetového bytu. Vchod do bytu je priamo z uličky a na prízemí bytu sa nachádza: * predsieň, veľký skladovací priestor, špajza, schody. Poschodie: * 3 izby, kuchyňa čiastočne prepojená s veľkou obývačkou, 2 kúpeľne, šatník, toaleta. Byt s celkovou rozlohou 142 m2 s balkónom má: * novú kuchynskú linku DALNO so zabudovanými spotrebičmi - elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu - s množstvom úložných priestorov vo vynikajúcej kvalite, * podlahy plávajúce a dlažby, * okná a dvere sú drevené, * vykurovanie je elektrické s radiátormi, * klimatizácia. Mesačné náklady na bývanie do 220 EUR. V roku 2019 bola obnovená strecha a objekt je zastrešený plechovou strechou s tlmičom zvuku. Objekt je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a elektriku. Parkovanie je možné pred objektom bytov. V okolí bytu je vynikajúca občianska vybavenosť - supermarkety, obchody a služby, škola a škôlka. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc prepisov všetkých energií. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Re/max realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj bývanie v 4 izbovom rodinnom dome s praktickou dispozíciou, garážou na pozemku s rozlohou 600 m2. Dom je umiestnený v kľudnej a obľúbenej časti mesta Dunajská Streda, v novovybudovanej lokalite - GARDEN TOWN 1. Dom sa predáva v stave holodom, podľa vizualizácie, s oplotením a terénnymi pokynmi/zámková dlažba, chodníky. Celková úžitková plocha rodinného domu s garážou a terasou je 172 m² Celková zastavaná plocha domu je 211 m². KONŠTRUKCIA: Nosné steny hr. 30cm tehla, priečky hr. 11,5cm , niekde 17,5cm Vonkajšie zateplenie polystirén hr. 15cm Zateplenie podlahy hr. 12cm Strecha väzníková s izoláciou hr. 40cm z minerálnej vlny Parozábrana fólia Krytina Terran Plastové okná s izolačným trojsklom Sadrová omietka, steny vystierkované Tehlový obklad Stegu Vnútorná výška 290cm VYBAVENOSŤ: Teplovodné vykurovanie s tepelným čerpadlom zn. Panasonic Napojenie na verejný vodovod, na verejnú kanalizáciu a elektriku Odvodnenie dažďovej vody do vsakovanej jamy Predpríprava na elektrickú bránu Predpríprava na nabíjanie elektromobilu priamo v garáži Predpríprava na videovrátnik Predpríprava na klimatizáciu v každej izbe Predpríprava na alarm Predpríprava na kamerový systém Predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie Optický internet Úprava celého terénu Oplotenie , brána, bránička Predpríprava na zavlažovací systém Osvetlenie fasády Predpríprava na 230 V , 400 V Parkovacie miesto Predpríprava na podlahové vykurovanie na terase Predpokladaná kolaudácia rodinného domu je mes.11-12/2026 V prípade záujmu Vám poskytnem pôdorys. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Nepremeškajte túto výnimočnú príležitosť vlastniť tento moderný a pohodlný domov, kde sa myslelo na všetko pre dokonalé bývanie a pohodlie s príjemnou atmosférou v tichej časti mesta.

RE/MAX realitná kancelária ponúka na predaj posledné voľné 3 izbové byty v meste Dunajská Streda (v časti východ-Panónsky háj). Posledné voľné 3 izbové byty : 1.podlažie cena 187.600,- EUR 2.podlažie cena 192.500,-EUR DISPOZÍCIA: predsieň - 10 m² kuchyňa + obývacia izba - 29,8 m² špajza - 2,4 m² kúpeľňa - 8,1 m² spálňa - 13,3 m² šatník - 3,3 m² detská izba - 12 m² lodžia - 7,4 m² SPOLU: 86,3 m² Objekt je riešený ako 5 podlažný bytový dom. Byty sú riešené v rovnakom štandarde. V bytovom dome sa nachádzajú 2 a 3 izbové byty, na každom poschodí sa nachádza 8 bytov. VÝHODY: - možnosť kúpy podzemnej garáže v podzemnej garáži, parkovacie státie pred bytovým domom - nízke režijné náklady Poloha: Dunajská Streda - Bratislava /diaľnica R7/ 40min Dunajská Streda – Veľký Meder 20min Dunajská Streda – Šamorín 20min Pošta: 500 m Lekár, poliklinika: 1 km Nákupy: 300 m Škola /stredná, základná/: do 500m Materská škola: 500m Potraviny: 200-300m Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0917 341 974 alebo na E-maily: lilla.lelkesova@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok s rozlohou 625 m2 v Dunajskej Strede na ulici Rekreačný rad blízko termálneho kúpaliska. Pozemok je rovinatý, ohraničený zo všetkých strán s betónovým plotom okrem strany z ulice s uličnou šírkou 19 m a dĺžkou 32,9 m. Povolená zastavanosť pozemku 33%. V okolí sú výhradne rodinné domy jedno a dvojpodlažné. Pri pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete - prípojka elektriky, plynu, vody a kanalizácie. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Re/max realitná kancelária ponúka na prenájom skladové / výrobné priestory v obci Veľké Blahovo - neďaleko od DS len 3 km a 40 km od BA. Úžitková 400m2 možnosť rozšíriť na 1000m2. Podlaha: betón Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Zabezpečenie strážnou službou. Betónová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V Cena 4 €/m2/mesiac bez DPH za m2.

Ponúkam na predaj samostatne stojaci 3-izbový bungalov v tichej a bezpečnej obci Mad, len 6 km od Dunajskej Stredy. Tento dom je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá poctivú stavbu s nízkymi prevádzkovými nákladmi a veľkým pozemkom pre súkromie, záhradkárčenie alebo s investičným potenciálom. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA STAVBY: Dom bol kolaudovaný v roku 2008 a postavený z tradičných materiálov s dôrazom na detail: Základy: Izolované betónové základy (natavený Hydrobyt) Murivo: Obvodové steny z tehál POROTHERM hr. 380 mm, nosné priečky hr. 250mm a vnútorné priečky hr. 115 mm. Zateplenie: Fasáda zateplená EPS hr. 120 mm, sokel zateplený hr. 80 mm a upravený odolným marmolitom. Strecha a strop: Sedlová strecha s betónovou krytinou Bramac. Zastrešenie strechy tvorí hambálkový krov použitý s PE fóliou a zateplením. Strop je drevený trámový s rovným SDK podhľadom, zateplený kvalitnou izoláciou ISOVER ROLLISOL hr. 140 mm (s ďalšou výplňou 60 mm medzi SDK). Interiér: Vnútorné omietky sú hladké vápenné a steny vymaľované. Okná a dvere: Izolačné dvojsklá značky Rehau, strešné okná značky Velux. Klampiarske konštrukcie: Pozinkovaný a poplastovaný plech pre dlhú životnosť. VYKUROVANIE A INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete ako sú plyn, elektrika a kanalizácia. Dom je možné napojiť na obecnú vodu, ktorá je pred pozemkom. Plyn a ohrev vody: Zabezpečený teplovodným kotlom Protherm Tiger 24 KTO so zabudovaným 60 l zásobníkom vody Protherm B60z. Kúrenie: Teplovodná dvojrúrová zostava s vykurovacími telesami KORAD. Pri vstupe z terasy je osadený podlahový konvertor pre tepelnú pohodu. Rozvody sú oceľové a plasthliníkové s izoláciou. Alternatívne kúrenie: V dome je komínový systém Leier s možnosťou doplniť interiér o krbové kachle v obývacej, prípadne detskej izbe. Voda a kanalizácia: Vlastná narážaná studňa v hĺbke 9 m (priemer 70 mm) na pozemku. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu potrubím DN 150 mm. Elektrika: Moderné medené rozvody. DISPOZÍCIA A POZEMOK: Dom má zastavanú plochu 82 m²(+ terasa 15m²) s tromi obytnými izbami. Dispozícia domu je: Zádverie, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba, spálňa, detská izba a terasa prístupná z obývacej izby. Z obývacej izby sa vchádza na slnečnú prednú terasu vybavenú s ratanovým sedením. Spálňa je rovnako vybavená vlastným výstupom do záhradnej časti pozemku. Záhrada: Nadštandardná rozloha 1 449 m² ponúka pokoj a široké možnosti využitia (bazén, altánok, ovocný sad). Pred bránou je miesto na zaparkovanie dvoch vozidiel. V zadnej časti záhrady sa nachádza záhradný domček a sad s 15 ovocnými stromami. Obec Mad ponúka pokojné a bezpečné bývanie s rodinnou atmosférou, ktorému vďaka polohe mimo hlavných ciest nedominuje hluk dopravy, ale ticho. Ide o lokalitu s výbornou dostupnosťou – Dunajská Streda je vzdialená len 7 minút jazdy a vďaka napojeniu na R7 sa do Bratislavy dostanete do 40 minút. Priamo v obci nájdete potraviny aj známu veterinárnu kliniku, zatiaľ čo kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl a nákupných centier je v tesnej blízkosti. Je to ideálne miesto pre každého, kto hľadá vidiecky pokoj s mestom na dosah. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastrešia naši hypotekárni špecialisti s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc s prepisom všetkých energií. Ak hľadáte férový prístup pri predaji, prenájme či kúpe, som tu pre Vás. Nezameriavam sa na čísla, ale na budovanie dôvery a dlhodobých partnerstiev.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj pozemok s rozlohou 2108 m2, ktorý sa nachádza na Bratislavskej ulici vo Veľkom Mederi. Na pozemku na prednej časti pozemku sa nachádzajú rodinné domy v zadnej časti sú umiestnené mobilné sklady. Rodinný dom postavený pred 120-mi rokmi je bez komfortu a druhý rodinný dom je jednoizbový s príslušenstvom, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. Domy sú bez vykurovania. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a elektriku a vlastná studňa sa nachádza v zadnej časti pozemku. ZÁVÄZNÉ REGULATÍVY PRE OBYTNÉ FUNKCIE: plochy slúžiace výhradne pre bývanie v rodinných domoch a pre obsluhu denných potrieb bývajúceho obyvateľstva; Dominantné funkčné využitie: - bývanie v rodinných domoch s prislúchajúcou nevyhnutnou vybavenosťou (garáže, drobné hospodárske objekty); - dopravná a technická obsluha územia; - prípustné doplnkové funkčné využitie: - základná obchodná a obslužná vybavenosť zabezpečujúca denné potreby obyvateľov; - základná zdravotnícka vybavenosť (lekárne, lekárske ambulancie, poradne, jasle a pod.); administratívna vybavenosť; - zariadenia pre prechodné ubytovanie (penzióny, hotely, ubytovne); - športové plochy a zariadenia (športové areály, detské ihriská, telocvične, plavárne...); - školské zariadenia (MS, ZS, stredné školy, umelecké školy, špeciálne školy, autoškoly); - verejné dopravné a technické vybavenie územia; - plochy podnikateľských aktivít nevýrobných (drobné remeselné prevádzky servisné, opravárenské služby) bez negatívnych a rušivých vplyvov na obytné územie; - plochy verejnej zelene (v rozsahu estetickej, hygienickej a ekostabilizačnej funkcie); Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, úrady aj možnosti voľnočasového vyžitia. Mesto Veľký Meder s 940 ročnou históriou leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, v objatí riek Dunaj a Malý Dunaj. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Iba 30 minút peši sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím a 100 hektárový dubový lesopark. Z mesta je veľmi dobrá aj dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, či už železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

NOVINKA V PRENÁJMOCH! ____________________________ Realitná kancelária RE/MAX ponúka na PRENÁJOM exkluzívne zariadený veľkometrážny 2-izbový byt (s rozlohou 49m2 ) v lokalite Nám. Priateľstva v Dunajskej Strede. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a elegantné bývanie. Byt je veľkometrážny a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Pozostáva z dvoch izieb, ktoré sú vkusne zariadené. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa a dvojposteľ. Otvorená obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou, ktorá je plne vybavená so všetkými potrebnými spotrebičmi. K dispozícii je aj jedálenský stôl so stoličkami. ____________________________ Okolie ponúka množstvo možností pre voľný čas a kultúrne aktivity. V blízkosti bytu nájdete obchody, kaviarne, MHD. AK HĽADÁTE EXKLUZÍVNE BÝVANIE V DUNAJSKEJ STREDE, TENTO 2-IZBOVÝ BYT JE PRE VÁS IDEÁLNOU VOĽBOU. NEVÁHAJTE A KONTAKTUJTE NÁS PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNITE SI TERMÍN OBHLIADKY. Tento byt sa ponúka s kompletným zariadením (viď fotografie) a je ponúkaný minimálne na obdobie jedného roka a je voľný od 01/2026. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: * 1x nájomné za prvý mesiac nájmu 630,- EUR vrátane režijných nákladov * 2x kaucia vo výške 1.260,- EUR * 1x odmena kancelárie vo výške 630,- EUR Táto ponuka je pre vážnych, serióznych záujemcov bez domácich zvierat a pre nefajčiarov. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0911/785 140 alebo na E-maily: zuzana.kovalcsikova@re-max.sk ZABEZPEČÍME VÁM: - kompletný právny a poradenský servis pri prenájme tejto nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie k nehnuteľnosti Ak sa Vám naša ponuka zapáčila, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Realitná kancelária RE/MAX Attractive ponúka na prenájom komerčný priestor s rozlohou 100 m2 v suteréne polyfunkčnej budovy na okraji mesta Dunajská Streda. Dispozícia: - veľká miestnosť s barovým pultom - menšia miestnosť - kuchyňa (resp. sklad) - dve samostatné sociálne zariadenia. -vykurovanie centrálne - kotol napojený na radiátory -vetranie zabezpečuje vzduchotechnika. -súčasťou vybavenia je barový pult a zápultie, sedačka, kamerový systém a koberce na podlahe. Predmetné suterénne priestory ponúkajú široké možnosti využitia či už ako bar, vinná pivnica, biliardový klub, motorkársky klub alebo iné. Prípadne môže slúžiť aj na kultúrno - spoločenské účely. Parkovacia možnosť priamo pred budovou. Priestor je v prípade záujmu ihneď k dispozícii. Cena: 1000€/mesiac +DPH+ režijné náklady. V prípade záujmu sa dá prenajať terasa za poplatok. Ak hľadáte výnimočný priestor so širokou možnosťou využitia, neváhajte ma kontaktovať aby sme si dohodli obhliadku. t.č.0918 048 511