Nehnuteľnosti okres Dunajská Streda

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom v prevedení novostavby, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Veľký Meder. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné, úsporné a kvalitné bývanie s dostatkom priestoru, veľkým pozemkom a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Rodinný dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 690 m². Úžitková plocha domu je približne 149 m² a zastavaná plocha predstavuje približne 184 m². Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru, pohodlie každodenného života a moderný životný štýl. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu a zároveň príjemné prepojenie interiéru so záhradou. Dispozícia Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, praktickej špajze, samostatného hosťovského WC, troch samostatných spální, šatníka a kúpeľne. Denná časť domu vytvára otvorený a vzdušný priestor vhodný na spoločné rodinné chvíle, zatiaľ čo nočná časť poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Súčasťou domu je aj garáž a zastrešená terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, posedenie s rodinou alebo príjemné trávenie voľného času počas teplejších mesiacov. Vybavenie Novostavba je postavená z kvalitnej tehly s hrúbkou 30 cm a zateplená 15 cm polystyrénom, čo zabezpečuje nízke energetické náklady a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Vykurovanie je riešené moderným podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom, ktoré predstavuje efektívne a ekonomické riešenie vykurovania domácnosti. Dom bude napojený na všetky potrebné inžinierske siete – verejný vodovod, elektrinu 230 V a 400 V a kanalizáciu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté dokončenie do štádia holodomu vrátane bariérového oplotenia, vstupnej brány, parkovacieho státia, zastrešenej terasy s dlažbou, predprípravy na elektrickú bránu a alarm, ako aj praktického úložného priestoru na povale. Dom bude dokončený a skolaudovaný do augusta 2026. Pre záujemcov je možnosť dokončenia domu do štandardného prevedenia za príplatok 10 000 €. Lokalita Veľký Meder patrí medzi obľúbené lokality južného Slovenska, ktoré ponúkajú príjemné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V meste sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotná starostlivosť a známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus, ktoré je vyhľadávaným miestom oddychu počas celého roka. Výhodou lokality je aj výborná dostupnosť do okolitých miest – Dunajská Streda je vzdialená približne 20 minút autom, Győr približne 25 minút, Komárno približne 30 minút a Bratislava približne 60 minút jazdy autom. Cena : 255 000 € v prevedení holodomu Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a moderne zariadený trojizbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda. Byt bol skolaudovaný v roku 2020 a je súčasťou štvorbytového domu. Vďaka vlastnému samostatnému vstupu poskytuje svojim majiteľom vyšší komfort, viac súkromia a pocit bývania porovnateľný s rodinným domom. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej špajze, dvoch nepriechodných spální, kúpeľne, samostatného WC a balkón, ktorý ponúka ideálny priestor na oddych pri rannej káve alebo večernom posedení. Vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený, je klimatizovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Súčasťou bytu je nábytok vyrobený na mieru stolárom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a dotvára príjemnú atmosféru interiéru. Komfort bývania zvyšuje elektrické podlahové kúrenie, praktická technická miestnosť aj samostatná špajza. K bytu patria aj dve vlastné parkovacie státia, ktoré sú zahrnuté v cene. Lokalita Byt sa nachádza v tichej časti Dunajskej Stredy s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, športovísk aj ďalších služieb, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Cena : 180 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Čenkovce – časť Maslovce. Nehnuteľnosť stojí na rovinatom pozemku s výmerou 1 178 m² a ponúka výborné možnosti bývania aj hospodárskeho či podnikateľského využitia. Súčasťou pozemku sú viaceré vedľajšie stavby – garáž, skladové priestory, hospodárska budova pozostávajúca z dvoch miestností a letná kuchyňa. Dom má zastavanú plochu približne 140 m² a úžitkovú plochu 100 m². Dispozícia Dispozične dom pozostáva z predsiene, troch izieb, kuchyne, špajze, samostatnej toalety a kúpeľne. Zo vstupnej časti domu je prístup do suterénu, kde sa nachádza pivnica a kotolňa. Nad celým domom sa nachádza priestranná povala, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor alebo potenciál na budúce využitie. Vybavenie Dom je vykurovaný plynovým ústredným kúrením s radiátormi. V obývacej izbe sú zachovalé drevené podlahy, v ostatných miestnostiach je PVC. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a vlastnú studňu. Odpad je riešený septikom, pričom kanalizácia sa nachádza pred pozemkom s možnosťou budúceho napojenia. Samozrejmosťou je aj optický internet. V roku 2008 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola vymenená strešná krytina, plastové okná a vstupné dvere. Plynový kotol bol vymenený v roku 2022 a elektrický bojler v roku 2023. Lokalita Obec Čenkovce – časť Maslovce ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Veľký pozemok, množstvo vedľajších stavieb a praktická dispozícia robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu, záhradkárov, chovateľov alebo záujemcov, ktorí hľadajú priestor na podnikanie či remeselnú činnosť priamo pri dome. Cena: 230 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený štvorizbový byt s balkónom a veľkou pivnicou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v meste Dunajská Streda. Byt s úžitkovou plochou 86 m² je situovaný v štvorpodlažnom bytovom dome, ktorý ponúka pokojné bývanie s dostatkom súkromia a príjemným okolím plným zelene. Dispozícia Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná predsieň so vstavanou skriňou. Dispozícia pozostáva z veľkej obývacej izby, troch samostatných nepriechodných izieb, pričom jedna z nich je vybavená vstavanou skriňou, priestrannej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu patrí aj veľká pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru na sezónne alebo menej používané veci. Vybavenie Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí plynový sporák, digestor, umývačka riadu a vstavaná chladnička s mrazničkou, takže novému majiteľovi poskytne komfort pri každodennom varení. Loggia ponúka možnosť uzavretia priestoru pomocou vonkajších žalúzií, čím poskytuje viac súkromia, ochranu pred slnkom a vyšší komfort pri jej využívaní. Byt je vykurovaný ústredným vykurovaním. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektromagnetickým zámkom na čip a parkovanie priamo pred bytovým domom je bezplatné a bezproblémové. Lokalita Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Dunajskej Stredy vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, reštaurácií, služieb aj športovísk, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí chcú mať všetko potrebné na dosah. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s praktickou dispozíciou a kompletnou občianskou vybavenosťou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Cena: 160 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj útulný murovaný rodinný dom nachádzajúci sa na priestrannom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 898 m² v pokojnej obci Vieska. Dom s úžitkovou plochou 42 m² bol doteraz využívaný ako víkendový dom, pričom je vhodný na rekreačné využitie, oddych, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť s možnosťou ďalšieho využitia. Dispozícia Dom má praktickú dispozíciu, ktorá pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne, jednej obytnej izby, kúpeľne so sprchou a spoločne s toaletou. Súčasťou nehnuteľnosti je aj príjemné záhradné zázemie, ktoré tvorí záhradný altánok vhodný na oddych a posedenie, ako aj záhradný domček na náradie. Vybavenie Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, na pozemku sa nachádza plynová prípojka, žumpa a k dispozícii sú aj dve vlastné studne. V dome je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Veľký oplotený pozemok s výmerou 898 m² ponúka dostatok súkromia a priestoru na relax, záhradkárčenie, prípadné rozšírenie stavby alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita Obec Vieska ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a základnou občianskou vybavenosťou, pričom priamo v obci sa nachádzajú potraviny a materská škola. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá je vzdialená približne 5 minút jazdy autom. Mesto Dunajská Streda sa nachádza približne 6 km od nehnuteľnosti a Šamorín približne 13 km, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť k službám, obchodom, školám aj možnostiam voľnočasového vyžitia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného prostredia, veľkého pozemku a výbornej dopravnej dostupnosti. Je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú víkendové bývanie, menší domček na oddych alebo investičnú príležitosť s potenciálom do budúcnosti. Cena : 125 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Dunajská Streda, na Jesenského ulici. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií alebo zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Výhodou je výborná poloha v bezprostrednej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti, len pár krokov od reštaurácie Villa Rosa, obchodov, služieb, autobusovej aj železničnej stanice. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. K dispozícii je súkromný dvor s možnosťou parkovania, čo predstavuje veľkú výhodu priamo v centre mesta. Bytový dom je postavený z 30 cm tehly a je zateplený 10 cm izoláciou. Plastové okná a balkónové dvere sú osadené izolačným dvojsklom, pričom každé okno je vybavené vnútornými roletami a sieťkami proti hmyzu. V celom byte je elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v predsieni, kuchyni a kúpeľni je položená keramická dlažba. Samozrejmosťou je optický internet s možnosťou využívania televízie prostredníctvom optickej siete alebo satelitu. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi postačí len nasťahovať sa. Súčasťou predaja je kúpeľňa vybavená sprchovým kútom a elektrickým bojlerom. Kuchyňa disponuje modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou. Súčasťou je aj jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba je vybavená klimatizáciou, sedacou súpravou a obývacou stenou. V spálni sa nachádza manželská posteľ a vstavaná skriňa. V predsieni sú k dispozícii dve skrine, z ktorých jedna je vstavaná. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti sú aj veľmi nízke mesačné náklady, ktoré predstavujú približne 90 € za elektrickú energiu a 50 € za správu bytového domu vrátane spotreby vody. Cena: 135 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR – najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj skolaudovaný rodinný dom v radovej výstavbe v obci Lehnice s úžitkovou plochou 123 m² a s pozemkom o výmere 359 m². Priestranný štvorizbový mezonet s vlastnou záhradou, ktorý ponúka ideálne spojenie moderného bývania, komfortu a súkromia. Dispozícia a vybavenie Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa, technická miestnosť s úložným priestorom a priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, z ktorej vedú dva vstupy na terasu. Súčasťou prízemia je aj schodisko s veľkým úložným priestorom. Poschodie pozostáva z chodby, dvoch samostatných priestranných spální (každá s výmerou viac ako 20 m²) a veľkej kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovacím kútom a WC. Nehnuteľnosť je vybavená tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením, k dispozícii je žumpa s predprípravou na napojenie na kanalizáciu a využíva sa obecný vodovod. Finálne vyhotovenie si môžete zvoliť podľa svojich preferencií. Cena zahŕňa kvalitné prevedenie štandardu. Lokalita Lehnice sú moderná a vyhľadávaná obec, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta a športoviská. Vďaka výbornému dopravnému napojeniu do Bratislavy či Dunajskej Stredy ponúka ideálnu kombináciu pohodlného vidieckeho bývania s rýchlym prístupom do mesta. Obec zároveň poskytuje pokojné rodinné prostredie s množstvom zelene, čo z nej robí skvelé miesto pre život. Predpokladaný termín dokončenia je 11/2026. Cena: 239 000 € v stave štandard Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom typu dvojdom situovaný v obľúbenej rezidenčnej štvrti Florida Villa Park v Dunajskej Strede. Táto novostavba ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a praktického rodinného bývania len pár krokov od známeho termálneho kúpaliska. Dom je postavený na pozemku s výmerou 400 m² a disponuje úžitkovou plochou 101 m². K príjemnému bývaniu prispieva aj krytá terasa s rozlohou 12 m², ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, rodinné stretnutia či letné posedenia s priateľmi. Na vlastnom pozemku sa nachádzajú dve parkovacie státia, pričom veľkosť pozemku ponúka dostatok priestoru na záhradu, detské ihrisko, oddychovú zónu alebo bazén podľa vlastných predstáv. Dispozícia Dispozičné riešenie domu bolo navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Po vstupe Vás privíta závetrie a priestranné zádverie, z ktorého sa plynulo dostanete do centrálnej časti domu. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, pričom nechýba ani praktická špajza. Nočná časť ponúka tri samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom a toaletou. K dispozícii je aj technická miestnosť s ďalšou toaletou a dostatok úložného priestoru vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu, ktoré prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú časť domu. Vybavenie Nehnuteľnosť je kvalitnou novostavbou s energetickým certifikátom triedy A, postavenou z tehly s dôrazom na energetickú úspornosť a moderné technológie. Obvodové múry sú zateplené 15 cm polystyrénom a fasáda je doplnená o dekoratívne lícové tehly. O komfortnú tepelnú pohodu počas celého roka sa stará elektrické podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo. Dom disponuje plastovými oknami s trojsklom, bezpečnostnými vstupnými dverami a kvalitnou strešnou krytinou. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež predpríprava na alarm, videovrátnik, klimatizáciu, elektrické exteriérové žalúzie, studňu, televíziu a optický internet. Dom sa predáva v stave HOLODOM, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie na mieru. Lokalita Lokalita Florida Villa Park patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné oblasti v meste Dunajská Streda. Obyvatelia oceňujú predovšetkým pokojné prostredie, modernú zástavbu a príjemnú komunitu. Výnimočným benefitom je bezprostredná blízkosť termálneho kúpaliska ktorá ponúka celoročné možnosti relaxu a aktívneho oddychu. V dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotných stredísk, reštaurácií a služieb. Výborné dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R7 zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislava aj ostatnými regiónmi Slovenska. Ak hľadáte moderný rodinný dom v kvalitnej novostavbe, s praktickou dispozíciou a vo vyhľadávanej lokalite, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na komfortné bývanie aj dlhodobú investíciu. Cena: 228 800 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu dvojdomu v obci Dunajský Klátov, ktorá poskytuje komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Celková úžitková plocha je 90,49 m², terasa má výmeru 12 m² a k domu prislúcha pozemok o rozlohe 358 m². Pozemok je kompletne oplotený, pripravený na realizáciu záhrady podľa vašich predstáv a poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj aktivity s rodinou. Každá polovica dvojdomu je navrhnutá ako samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom a vlastným pozemkom, čo zabezpečuje plnohodnotné bývanie porovnateľné s klasickým rodinným domom. Dispozícia Dispozícia je premyslená do posledného detailu tak, aby vyhovovala potrebám modernej rodiny. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor pre spoločné chvíle. Priamy výstup na terasu prirodzene prepája interiér s exteriérom a ponúka ideálne miesto na relax, grilovanie či rodinné stretnutia. Nočná časť pozostáva z troch samostatných spální, pričom hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou s toaletou. Druhá kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť zvyšujú komfort každodenného bývania. Nechýba ani praktická komora (špajza), ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Vybavenie Dvojdom je postavený z kvalitných materiálov – tehla Wienerberger so zateplením, plastové okná s trojsklom a kvalitná izolácia strechy zabezpečujú energetickú efektívnosť a nízke náklady na bývanie. Moderné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom je už zahrnuté v cene, rovnako ako predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie tienenie. Inžinierske siete zahŕňajú obecný vodovod, elektrinu a žumpu s predprípravou na kanalizáciu. Parkovanie je zabezpečené pre dve vozidlá priamo na pozemku alebo pred domom. Lokalita Dunajský Klátov je lokalita, ktorá si získava čoraz väčšiu obľubu najmä medzi mladými rodinami. Ponúka pokojné prostredie, príjemnú komunitu a rýchlu dostupnosť do Dunajskej Stredy s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte moderné, úsporné a praktické bývanie s vlastným pozemkom, tento dvojdom je skvelou voľbou. Cena: 185 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné novostavby rodinných domov v developerskom projekte v obci Horné Mýto, Tento projekt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v novej lokalite s dôrazom na súkromie, nízke mesačné náklady a vysoký komfort bývania. Moderné trojizbové rodinné domy s praktickou úžitkovou plochou 70 m², doplnené o príjemnú terasu s výmerou 5 m², ideálnu na oddych či rodinné posedenia. Každý dom je situovaný na pozemku s rozlohou 265 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, relax aj súkromie. Vybavenie Domy sú navrhnuté v modernom architektonickom štýle s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, dostatok denného svetla a energetickú úspornosť. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) a optická sieť. Každý dom disponuje vlastnou terasou a súkromnou záhradou, pričom mesačné náklady na bývanie sa odhadujú do 100 €. Každý dom zároveň disponuje vlastnou vírivkou priamo na pozemku, ktorá posúva komfort bývania na úroveň súkromného rezortu a vytvára ideálny priestor na relax. Tento projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné, úsporné a pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dôrazom na kvalitu, súkromie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita Obec Horné Mýto ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a možností voľnočasových aktivít. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do miest Dunajská Streda, Šamorín, Galanta a Bratislava, pričom do hlavného mesta sa dostanete približne za 30 až 40 minút. Rodinné domy sú aktuálne vo výstavbe, pričom prvé domy sa už nachádzajú v štádiu dokončovania. Plánované dokončenie projektu je stanovené na 4. kvartál roku 2026. Cena: 169 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný šesťizbový dvojpodlažný rodinný dom so suterénom, ktorý sa nachádza v pokojnej obci Veľké Dvorníky, len pár minút od mesta Dunajská Streda. Dom je kompletne zrekonštruovaný, zariadený a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, ale aj investičnú príležitosť vďaka variabilnému využitiu suterénu. Dispozícia Dispozícia domu je rozdelená na dve nadzemné podlažia a suterén. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupné zádverie, predsieň, schodisko, priestranná obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC a veľká terasa s výmerou 25 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Druhé nadzemné podlažie ponúka predsieň so schodiskom, tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC a loggiu. Suterén domu pozostáva zo štyroch skladových miestností, kotolne, predsiene a schodiska, pričom tento priestor je možné využiť aj na podnikateľské účely, napríklad pre služby alebo kanceláriu. Vybavenie Dom je postavený z pálenej tehly, je zateplený. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná s trojsklom, podlahy, interiérové dvere aj zariadenie kúpeľní. O vykurovanie sa stará plynový kotol Protherm s radiátormi a termostatickými hlavicami, čo umožňuje efektívne a úsporné vykurovanie. Kuchyňa je moderne vybavená spotrebičmi značky Whirlpool vrátane varnej dosky, rúry, digestora, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, ako sú elektrina, plyn, voda a kanalizácia, a v každej izbe je pripravená prípojka na optický internet a televíziu. Na pozemku s výmerou 740 m² sa nachádzajú tri parkovacie miesta, upravená predzáhradka a v zadnej časti je pripravená základová doska pre možnú ďalšiu výstavbu garáže alebo záhradného domčeka. Mesačné náklady na bývanie sú nízke, približne 100 eur za elektrinu, 100 eur za plyn a 20 eur za vodu so stočným. Lokalita Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Obec Veľké Dvorníky ponúka pokojné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, ktorá je vzdialená len niekoľko minút jazdy autom a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotnej starostlivosti a služieb. Lokalita je zároveň dobre dostupná aj smerom na Bratislavu, pričom ponúka množstvo možností na rekreáciu, cykloturistiku a oddych v prírode Podunajskej nížiny. Cena: 237 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom príjemný, svetlý a kompletne zariadený dvojizbový byt o výmere 54 m², nachádzajúci sa v blízkosti centre mesta. Byt je situovaný na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome a vďaka svojej orientácii a dispozičnému riešeniu pôsobí veľmi vzdušne a komfortne. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a funkčné. Po vstupe sa nachádza predsieň s dostatkom priestoru na odkladanie. Denná zóna je riešená ako otvorený priestor, kde sa obývacia izba prirodzene prepája s kuchyňou. Tento moderný koncept otvoreného bývania prináša veľa svetla, vzdušnosti a komfortný priestor na každodenné fungovanie aj spoločné chvíle. Nočná časť pozostáva zo samostatnej spálne, ktorá ponúka pokoj a súkromie. Výhodou je výstup na balkón priamo zo spálne, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych, rannú kávu alebo večerný relax. Kúpeľňa je spojená s toaletou a je riešená prakticky a funkčne. Byt je orientovaný tak, aby bol počas celého dňa presvetlený, čo zvyšuje jeho celkový komfort a príjemnú atmosféru bývania. Vďaka tomu pôsobí byt veľmi útulne, no zároveň priestranne. Lokalita Lokalita Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí, vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotníckych zariadení a športových možností. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy. Cena: 690 € / mes. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí suma vo výške troch mesačných nájmov. ________________________________________________________________________________ Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom obchodný priestor s celkovou výmerou 58 m², ktorý sa nachádza na prízemí budovy Rotunda v Dunajskej Strede. Vďaka svojej strategickej polohe na frekventovanom mieste predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikanie v oblasti obchodu, služieb, kancelárie alebo showroomu. Dispozícia Priestor pozostáva z hlavnej obchodnej miestnosti, ktorá ponúka dostatok priestoru na vytvorenie predajnej alebo pracovnej zóny podľa potrieb nového nájomcu. Súčasťou priestoru je aj samostatné WC, ktoré zvyšuje komfort pri každodennom využívaní. Vybavenie Obchodný priestor sa nachádza na prízemí, čo zabezpečuje bezbariérový prístup a jednoduchú dostupnosť pre zákazníkov. Vďaka praktickému usporiadaniu je pripravený na okamžité využitie a jeho dispozíciu je možné prispôsobiť charakteru vášho podnikania. Súčasťou vybavenia priestoru je podlahové vykurovanie a klimatizácia, ktoré zabezpečujú komfort počas celého roka. Lokalita Budova Rotunda patrí medzi známe obchodno-administratívne objekty v Dunajskej Strede. Lokalita ponúka vysokú frekvenciu pohybu ľudí, výbornú občiansku vybavenosť a jednoduchú dostupnosť autom aj pešo, čo vytvára ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. Cena : 800 € + DPH / mesiac + energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 800 € a provízia realitnej kancelárie vo výške 800 €. Ak hľadáte reprezentatívny obchodný priestor na atraktívnej adrese s výbornou dostupnosťou, neváhajte nás kontaktovať. ________________________________________________________________________________ Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojdom, ktorý ponúka ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie s okamžitým kontaktom s prírodou. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej, novovybudovanej časti obce a poskytuje veľkorysé pozemky s rozlohou 710 m² a 667 m², ktoré prinášajú dostatok priestoru aj súkromia. Úžitková plocha domu je 102 m², čo zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu. Jedinečnou výhodou je priame napojenie záhrady na pobrežie kanála, vďaka čomu má každodenný relax výnimočnú atmosféru. Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, nadčasovú architektúru a praktické dispozičné riešenie. Ústredným bodom je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou o výmere až 41,41 m², ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a umožňuje prístup na krytú terasu s rozlohou 13,28 m². Okrem toho sa v dome nachádzajú tri svetlé a komfortné izby (12,39 m², 12,09 m² a 12,11 m²), kúpeľňa s rozlohou 7,54 m², samostatná technická miestnosť s toaletou (6,82 m²), praktická chodba (5,28 m²) a zádverie (4,04 m²). Dispozícia je navrhnutá tak, aby vyhovovala aj náročnejšej rodine. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečujú dlhodobú životnosť a energetickú efektivitu. Dom je postavený z 30 cm tehál a zateplený 18 cm izoláciou, čo výrazne prispieva k úspornému bývaniu. O komfort sa stará teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom a plastové okná s trojsklom zabezpečujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde, pričom novému majiteľovi zostáva možnosť výberu interiérových materiálov a farieb podľa vlastných predstáv. Dom je pripravený na moderné technológie – nechýba predpríprava na klimatizáciu, alarm či elektrické žalúzie. Praktickosť dopĺňa aj trojité parkovanie pred domom a kompletné napojenie na inžinierske siete vrátane kanalizácie. Lokalita Povoda je mimoriadne atraktívna pre tých, ktorí vyhľadávajú ticho, bezpečie a okamžitú blízkosť prírody, no zároveň ocenia rýchlu dostupnosť do mesta. Dunajská Streda je vzdialená len päť minút jazdy autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia či športové možnosti. Okolie ponúka príjemné podmienky na beh, bicyklovanie, prechádzky alebo rodinné aktivity v prírode. Tento dvojdom je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá novostavbu s veľkým pozemkom, moderným dizajnom a možnosťou dotvoriť si interiér podľa svojich predstáv, a to v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena: 229 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj štýlové dvojizbové byty v novom rezidenčnom projekte Kiserdő Rezidencia, situovanom v pokojnej mestskej zóne na ulici Júliusa Lőrincza. Projekt osloví tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s nízkymi nákladmi – či už ide o jednotlivcov, mladé páry alebo investorov, ktorí preferujú bezproblémové prenájmy. O projekte Kiserdő rezidencia tvorí súbor troch architektonicky čistých a moderne riešených bytových domov s celkovým počtom 95 bytových jednotiek. Prvé dve budovy – spolu 65 bytov – sú už dokončené a obývané. Realizácia tretieho domu je v príprave. projekt kladie dôraz na pokojné prostredie, komfort a praktickosť. ________________________________________ Dvojizbové byty – dispozícia a výmery Byty sú navrhnuté s cieľom ponúknuť vzdušný priestor a maximálnu využiteľnosť: • úžitková plocha od 38,63 m², • každý byt disponuje balkónom alebo terasou – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych, • funkčné a premyslené dispozičné riešenie. ________________________________________ Kvalitné vyhotovenie Byty sa predávajú v príjemnom štandarde, ktorý zahŕňa: • laminátové podlahy, • kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou, • interiérové dvere, • plastové okná s trojsklom. Kuchynská linka nie je súčasťou — čo vám umožní zariadiť si ju presne podľa vlastného vkusu. Pred dokončením stavby je možnosť individuálnych úprav. Bytové domy sú napojené na všetky potrebné mestské siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu a optické pripojenie k internetu vrátane tv služieb. Vďaka tomu je rezidencia plne pripravená na moderné digitálne bývanie bez akýchkoľvek obmedzení. Lokalita Projekt sa nachádza len pár minút od centra dunajskej stredy, kde máte na dosah Kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj športoviská. lokalita ponúka tiež výborné dopravné napojenie: Galanta je vzdialená 29 km, Bratislava 45 km a Győr 39 km. Neďaleké termálne kúpalisko navyše zvyšuje atraktivitu tejto oblasti pre oddych aj voľnočasové aktivity. Cena: 100.600,- € Dostupné sú aj 3-izbové varianty, o ponuke vás radi informujeme. Doplňujúce možnosti: - Vonkajšie parkovacie státie – 7 500 EUR - Garážové státie – 17 500 EUR - Kobka – 1 600 EUR/m² Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný, moderný a elegantný dvojposchodový rodinný dom postavený v roku 2015, ktorý svojou premyslenou dispozíciou a veľkorysým priestorom poskytuje nadštandardný komfort a široké možnosti využitia. Už pri vstupe na prízemie pôsobí dom veľmi prakticky a útulne – nachádzajú sa tu štyri samostatné izby, veľká obývačka plynulo prepojená s kuchyňou, kúpeľňa a samostatné WC. Táto časť domu je ideálna pre rodinu, ktorá ocení množstvo priestoru a funkčných miestností na jednom podlaží. Rodinný dom bol postavený v roku 1998 a v roku 2018 prešiel poslednou rekonštrukciou, vďaka čomu spĺňa nároky na moderné a komfortné bývanie. Disponuje úžitkovou plochou 250 m², ktorá ponúka dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život, a zastavanou plochou 300 m², zabezpečujúcou veľkorysé dispozičné riešenie. Poschodie ponúka dve samostatné izby a výnimočnú, až 70 m² veľkú presvetlenú obývaciu miestnosť so sklenenými stenami, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru moderného bývania plného denného svetla. Na poschodí sa nachádza aj kuchyňa, kúpeľňa a WC, čo umožňuje plnohodnotné užívanie celého druhého podlažia a poskytuje priestor na oddelené bývanie či viacgeneračné využitie. Suterén tvorí priestranná pivnica s veľkým úložným priestorom, vhodným na uskladnenie športového vybavenia, náradia alebo sezónnych vecí. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, kanalizáciu a vodu, zároveň je vybavený elektrickou bránou, alarmom a vlastným parkovacím státím, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je rozľahlý 17-árový pozemok, ktorý poskytuje množstvo možností pre ďalšiu výstavbu alebo úpravy podľa vašich predstáv. Vďaka svojej veľkosti a tvaru ponúka priestor na vybudovanie bazéna, garáže, altánku či inej doplnkovej stavby a poskytuje maximálne súkromie aj flexibilitu do budúcna. Tento moderný a elegantný dom je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá priestranné, komfortné a kvalitné bývanie s veľkým potenciálom. Cena: 435 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Lúč na Ostrove, časť Veľká Lúč. Nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom a rovinatom pozemku s celkovou výmerou 662 m². Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť. Základné informácie: • Výmera pozemku: 662 m², rovinatý, slnečný • Zastavaná plocha: 140 m² • Dispozícia: 4 izby, 2 kuchyne, kúpeľňa, chodba • Ďalšie priestory: garáž, vedľajšie hospodárske stavby • Stav: pôvodný, zachovalý, s možnosťou okamžitého bývania Dispozícia a interiér Dom ponúka štyri priestranné izby, ktoré je možné prispôsobiť individuálnym potrebám – či už ako obývaciu izbu, spálne alebo pracovňu. Veľkou výhodou sú dve samostatné kuchyne, ktoré umožňujú pohodlné dvojgeneračné bývanie alebo praktické oddelenie dennej a nočnej časti domu. Súčasťou interiéru je tiež kúpeľňa a chodba so vstupmi do jednotlivých miestností. Exteriér a príslušenstvo Na pozemku sa nachádza garáž, ktorá ponúka komfortné parkovanie aj úložný priestor. Vedľajšie hospodárske stavby môžete využiť ako dielňu, sklad alebo ďalšie hospodárske priestory. Slnečný pozemok s výmerou 662 m² je ideálny na vytvorenie oddychovej zóny, záhrady či pestovanie ovocných stromov. Lokalita Obec Lúč na Ostrove patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Dunajská Streda. Ponúka pokojné, bezpečné a príjemné prostredie pre rodinný život s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti v blízkom okolí. Cena: 156 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj 8 luxusných novostavieb rodinných domov, ktoré spájajú moderný štýl bývania s pokojným prostredím v blízkosti prírody. Nehnuteľnosti disponujú úžitkovou plochou 102 m² a premyslenou dispozíciou so štyrmi izbami, čo zaručuje komfort a dostatok priestoru pre celú rodinu. K dispozícii je súkromné parkovacie miesto zo zámkovej dlažby a priestranná záhrada, ideálna na oddych či rodinné aktivity. Samozrejmosťou je napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Štandardom ponuky je predpríprava na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie, videovrátnik, krb, alarm, kamerový systém a elektrická brána. Pri realizácii projektu boli použité kvalitné materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť, energetickú úspornosť a vysoký komfort bývania. Novovybudovaná časť obce Vydrany poskytuje tiché a príjemné prostredie v blízkosti prírody a zároveň rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou – do Dunajskej Stredy sa autom dostanete za 1 minútu, do Gabčíkova a Šamorína približne za 15 minút a do Bratislavy asi za 25 minút. Nové rodinné domy budú pripravené do 31. marca 2026. Predávajú sa v stave holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa dohody s developerom za príplatok 20 000 €. Cena: 249 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú štvorizbovú novostavbu v obci Vydrany, ktorá zaujme nielen svojou výbornou dispozíciou, ale aj kvalitným technickým vybavením, praktickým riešením a príjemným exteriérom. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a moderné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Rodinný dom A – nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 467 m². Rodinný dom B – nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 616 m². Úžitková plocha každého z rodinných domov predstavuje 93 m², pričom zastavaná plocha domu je 115 m². Dispozične a priestorovo ponúkajú domy komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre každodenný život. Pozemky poskytujú dostatok priestoru na oddych, záhradu, parkovanie či ďalšie využitie podľa predstáv budúcich majiteľov. Dispozícia Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie každého priestoru a pohodlie celej rodiny. Po vstupe sa nachádza priestranná predsieň, z ktorej sa dostaneme do hosťovskej toalety a technickej miestnosti. Dennú časť domu tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára vzdušný a príjemný priestor na každodenné fungovanie, rodinné chvíle aj návštevy. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb, ktoré je možné využiť ako detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Súčasťou je aj hlavná spálňa so šatníkom, ktorá ponúka dostatok súkromia a úložného priestoru. K dispozícii je taktiež hlavná kúpeľňa. Z obývacej izby je priamy vstup na 11 m² krytú terasu, ktorá príjemne prepája interiér s exteriérom a poskytuje ideálne miesto na oddych, posedenie s rodinou či rannú kávu. Technické vybavenie O komfort počas celého roka sa postará elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, vďaka čomu je možné regulovať teplotu samostatne podľa potrieb jednotlivých miestností. Samozrejmosťou je rekuperácia v každej miestnosti, ktorá zabezpečuje pravidelnú výmenu vzduchu a prispieva k príjemnej a zdravej vnútornej klíme. Dom je vybavený tesárskym krovom a ponúka aj povalu s výmerou približne 10 m², ktorá poskytne praktický úložný priestor. Pre budúceho majiteľa sú pripravené aj rozvody a predprípravy na moderné technológie – fotovoltaiku, alarm, kamerový systém a vonkajšie žalúzie. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete – elektrinu, vodu a kanalizáciu. Exteriér a parkovanie Súčasťou nehnuteľnosti je bariérové oplotenie, ako aj zámková dlažba na chodníkoch. Ku každej bytovej jednotke patria 2 parkovacie miesta priamo pred domom, takže parkovanie pre majiteľov aj návštevy je pohodlne zabezpečené. Lokalita Vydrany ponúkajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, pričom obec sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Dunajskej Stredy. Lokalita je vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať občiansku vybavenosť, služby, obchody, školy a pracovné príležitosti na dosah. Táto novostavba predstavuje moderné a komfortné bývanie s premyslenou dispozíciou, kvalitným technickým vybavením, krytou terasou, vlastným pozemkom a dvomi parkovacími miestami. Vďaka pripraveným technológiám a praktickému riešeniu je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú svoje nové bývanie bez kompromisov. Cena : Rodinný dom A – 192 000 € Rodinný dom B – 197 000 € Uvedené ceny sú za nehnuteľnosť v stave holodom. V prípade záujmu je možné dokončenie do štandardu za príplatok 15 000 €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný radový dom o rozlohe 64 m² v rámci projektu obytný súbor Vydrany, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Dunajská Streda a rýchlym napojením na hlavné mesto prostredníctvom cesty R7. Dispozícia Dom je dispozične riešený na dvoch podlažiach. Prvé podlažie tvorí predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatné WC a schodisko na poschodie. Na druhom podlaží sa nachádza chodba, kúpeľňa s WC, šatník a dve samostatné izby, ktoré môžete využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Vybavenie Každá jednotka má vlastné dve parkovacie miesta, čo zaručuje pohodlie a súkromie. Radové domy sú postavené z kvalitných materiálov a spĺňajú energetickú triedu A s nízkou energetickou náročnosťou. V štandarde sú interiérové dvere, zárubne, parkety, dlažba, sanita a predpríprava na alarm, žalúzie, klimatizáciu a optiku, čo umožňuje maximálny komfort a moderné bývanie od prvého dňa. Projekt vytvára harmonické a príjemné prostredie pre život, ideálne pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú komfortné a funkčné bývanie v tichej lokalite s dostupnosťou všetkých služieb. Lokalita Vydrany sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí prímestskej obce, ale zároveň byť blízko mesta. Len pár minút autom sa dostanete do Dunajskej Stredy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotné služby aj kultúrne možnosti. Vďaka rýchlemu napojeniu na rýchlostnú cestu R7 je pohodlný a rýchly prístup do hlavného mesta, čo robí z Vydrán ideálne miesto pre rodiny aj pracujúcich dochádzajúcich. Lokalita pritom zachováva pokoj, zeleň a súkromie, takže si môžete užívať pokoj vidieka bez kompromisov na komfort moderného bývania. Dostupné od 3. Q 2026 Cena : 161 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný a elegantný štvorizbový rodinný dom v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Vinica v Dunajskej Strede. Novostavba bola postavená a skolaudovaná v roku 2025 a predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, moderných technológií, kvalitného prevedenia a nízkych prevádzkových nákladov. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 527 m² a ponúka približne 124 m² úžitkovej plochy. Zastavaná plocha domu je 176 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj vstavaná garáž s výmerou 30 m² a priestranná terasa s výmerou 25 m², ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Dispozícia Pri vstupe sa nachádza závetrie a priestranná predsieň, na ktorú nadväzuje chodba prepájajúca jednotlivé časti domu. K dispozícii je samostatná toaleta, technická miestnosť a veľká kúpeľňa s toaletou. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, ktorá predstavuje prirodzené centrum rodinného života. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby alebo pracovňu. Praktickosť bývania zvyšuje samostatný šatník a špajza poskytujúce dostatok úložného priestoru. Vybavenie Nehnuteľnosť je postavená ako murovaný jednopodlažný dom, vďaka čomu ponúka pohodlné bývanie bez schodov. Dom je vybavený podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje komfortné vykurovanie a zároveň prispieva k nízkym mesačným nákladom na energie. Energetická trieda A je ďalším benefitom tejto novostavby. V cene je zahrnuté kvalitné štandardné vybavenie – finálna maľovka interiéru, plávajúce podlahy, interiérové dvere a zárubne, kompletne dokončená kúpeľňa a toaleta, interiérové osvetlenie, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo. Pozemok je oplotený betónovým bariérovým plotom, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia. K dispozícii je veľká aj malá vstupná bránka a parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre ďalšie vozidlo. Dom zároveň ponúka prípravu na moderné technológie budúcnosti. Budúci majiteľ môže jednoducho doplniť fotovoltaické panely, wallbox na nabíjanie elektromobilu, alarm či kamerový systém. Súčasťou technického riešenia je aj príprava na inteligentné ovládanie vykurovania, osvetlenia a žalúzií prostredníctvom mobilnej aplikácie. Veľkou výhodou je aj napojenie na všetky potrebné inžinierske siete – verejný vodovod, elektrickú energiu 230/400 V a kanalizáciu. Plyn v lokalite nie je dostupný, čo však pri využití tepelného čerpadla nepredstavuje nevýhodu. Predpokladané mesačné náklady na energie sú približne 70–80 €. Lokalita Lokalita Vinica patrí medzi vyhľadávané časti Dunajskej Stredy. Ponúka pokojné a príjemné prostredie vhodné najmä pre rodinné bývanie, pričom zároveň poskytuje výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti. Obchody, služby, školy a materské školy sú dostupné približne do 5 minút. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Dunajskej Stredy a napojenie na hlavné dopravné komunikácie. Dom je už skolaudovaný a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Stačí si vybrať nábytok a interiérové vybavenie podľa vlastného vkusu a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Ak hľadáte modernú novostavbu bez nutnosti riešiť stavebné práce, s nízkymi prevádzkovými nákladmi, garážou, priestrannou terasou, kvalitným vybavením a v príjemnej lokalite Dunajskej Stredy, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou pre vaše nové rodinné bývanie. Cena: 340 000 € vo vyhotovení štandard Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka 5-izbový poschodový rodinný dom s dvojgarážou v obľúbenej lokalite mesta Dunajská Streda na predaj!! Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na komfortné rodinné bývanie v tichej a vyhľadávanej časti mesta, len pár minút od centra! Tento priestranný radový dom s úžitkovou plochou približne 180 m² je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá pohodlie, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť. Dispozičné riešenie: Prízemie: - Vstupná hala - Kuchyňa s jedálenským kútom - Komora - Samostatné WC - Priestranná obývacia izba s výstupom na krytú terasu o veľkosti 25 m² – ideálne miesto na relax s rodinou alebo priateľmi 1. poschodie: - Dve samostatné izby - Kúpeľňa - Praktický šatník Podkrovie: - Dve izby - Kúpeľňa - Dvojgaráž s elektrickou rolovacou bránou a diaľkovým ovládaním Stav nehnuteľnosti: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2021, ktorá zahŕňala: - Výmenu okien a dverí - Nové podlahy - Modernizáciu WC - Kompletnú rekonštrukciu kuchyne so zabudovanými spotrebičmi Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne s rýchlym prístupom do centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a výhodou je aj rýchle napojenie na R7 – do Bratislavy sa dostanete za cca 25 minút. Cena: 228.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _______________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v novej a pokojnej lokalite rodinných domov v meste Dunajská Streda. Samostatne stojaci prízemný dom je postavený na pozemku s výmerou 633 m² a predáva sa dokončený na kľúč, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie a komfortné bývanie bez ďalších investícií. Rodinný dom disponuje zastavanou plochou 143,75 m², celkovou úžitkovou plochou 125,01 m², z čoho úžitková plocha bez terasy predstavuje 104,82 m². Obytná plocha domu je 84,10 m² a príjemným bonusom je prestrešená terasa s výmerou 17,75 m², ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, rodinné stretnutia či letné posedenia. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na praktické oddelenie dennej a nočnej časti. Po vstupe do domu sa nachádza priestranná vstupná chodba. Nočná časť ponúka tri samostatné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Súčasťou tejto časti je priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, dvomi umývadlami a toaletou, ako aj samostatná toaleta spojená s technickou miestnosťou. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, odkiaľ je priamy výstup na prestrešenú terasu orientovanú do záhrady. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a moderné technológie. Dom je postavený z tehly Teran s hrúbkou 25 cm a zateplený 20 cm polystyrénom. O tepelný komfort sa stará teplovodné plynové podlahové kúrenie, plastové okná s izolačným trojsklom a kvalitné zateplenie, ktoré prispievajú k nízkym prevádzkovým nákladom. Strechu tvorí škridlová krytina s väzníkovým krovom. Interiér je dokončený bielou výmaľbou, sadrokartónovými stropmi, plávajúcimi podlahami, dlažbami a bielymi interiérovými dverami. Kúpeľňa je kompletne zariadená vrátane vane, sprchového kúta, závesného WC systému Geberit a dvoch umývadiel. Súčasťou domu je aj kuchynská linka vyhotovená na mieru s prípravou na zabudovanie spotrebičov. Samozrejmosťou je optický internet, televízna prípojka a vysokorýchlostné internetové pripojenie. Exteriér domu ponúka upravený a kompletne oplotený pozemok s bariérovým plotom, vstupnou bránou a zámkovou dlažbou, ktorá vytvára parkovanie až pre tri osobné automobily a komfortný prístup k domu. O zeleň sa postará zabudovaný závlahový systém a nového majiteľa určite poteší aj predpríprava na klimatizáciu, alarm, videovrátnik a fotovoltické panely, vďaka čomu je dom pripravený na ďalšie moderné technológie. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti mesta Dunajská Streda vďaka pokojnej atmosfére, novej zástavbe rodinných domov a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení, športovísk aj možností na voľnočasové aktivity, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi aj klientov, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie. Cena: 340 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu vrátane kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, správnych poplatkov a zabezpečenia bezpečného a bezproblémového prevodu vlastníckeho práva na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom vo Vydranoch, situovaný v príjemnej a pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií. Dom je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie, dostatok priestoru, nízke prevádzkové náklady a zároveň výbornú dostupnosť do mesta Dunajská Streda a Bratislava. Zastavaná plocha domu je približne 142,56 m² a súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná terasa s výmerou 17,25 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, posedenie s rodinou či letné grilovanie. Dispozícia Rodinný dom disponuje štyrmi izbami a ponúka úžitkovú plochu 115 m². Dispozičné riešenie je praktické a premyslené s dôrazom na komfortné a pohodlné každodenné bývanie. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor pre celú rodinu. Súčasťou obývacej izby je krb, ktorý dotvára útulnú atmosféru a zároveň slúži ako doplnkový zdroj tepla. Dom ďalej ponúka tri samostatné spálne, kúpeľňu vybavenú vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Praktickým benefitom je aj podkrovný priestor, ktorý poskytuje dostatok úložného miesta na sezónne veci, vybavenie domácnosti či ďalšie potreby. Celková dispozícia domu ponúka príjemné spojenie funkčnosti, komfortu a dostatočného priestoru pre rodinné bývanie. Vybavenie a technické riešenie O komfort počas celého roka sa stará elektrické podlahové kúrenie, pričom každá izba má vlastný termostat a teplotu je možné regulovať samostatne. Krb v obývacej izbe je vybavený rozvodom tepla do jednotlivých izieb, takže v prípade potreby predstavuje ďalší praktický zdroj vykurovania. Počas letných mesiacov zabezpečujú príjemnú klímu v interiéri dve klimatizačné jednotky. Dom je zateplený 15 cm polystyrénom a vybavený plastovými oknami a bezpečnostnými vchodovými dverami. V jednotlivých izbách sú osadené elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré poskytujú tienenie, súkromie aj lepšiu reguláciu teploty v interiéri. Bezpečnosť a pohodlie zvyšuje alarm a video vrátnik. Nehnuteľnosť má zavedený internet a je dostupná aj optická sieť. Praktickou výhodou je vlastná studňa na pozemku. Celkové mesačné náklady na prevádzku nehnuteľnosti predstavujú približne 200 €, čo je vzhľadom na rozsah vybavenia a komfort bývania veľmi priaznivá hodnota. Pozemok a parkovanie Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 600 m². Vstup na pozemok zabezpečuje elektrická vstupná brána. Veľkou výhodou je priestranná spevnená plocha s rozlohou približne 84 m², ktorá je vydláždená zámkovou dlažbou a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné parkovanie viacerých automobilov. Pozemok tak ponúka dostatok priestoru nielen na parkovanie, ale aj na vytvorenie príjemnej záhrady, detského kútika či ďalšej oddychovej zóny podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita Vydrany predstavujú ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Dunajská Streda je vzdialená len niekoľko minút autom a ponúka široké možnosti nákupov, služieb, zdravotnej starostlivosti, škôl, reštaurácií, športového a kultúrneho vyžitia. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje blízkosť rýchlostnej cesty R7, vďaka ktorej je lokalita atraktívna aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou smerom na Bratislavu. Zariadenie a vybavenie domu môže zostať súčasťou predaja po dohode s kupujúcim. Cena: 307 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej lokalite Malé Blahovo v Dunajskej Strede, situovaný v pokojnej slepej a tichej ulici, ktorá poskytuje príjemné prostredie pre komfortné rodinné bývanie. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2012 a nachádza sa na pozemku s výmerou 612 m². Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu, dostatok obytného aj úložného priestoru, príjemný exteriér s bazénom a krytou terasou, ako aj veľkorysé zázemie v podobe dvoj garáže, fitness miestnosti a pivničných priestorov. Dispozícia Rodinný dom s úžitkovou plochou 221 m² a podlahovou plochou 288 m² je dispozične rozdelený na prízemie a poschodie. Pri vstupe sa nachádza predsieň a samostatná toaleta. Prízemie tvorí samostatná kuchyňa s priamym výstupom na terasu a priestranná obývacia izba s krbom, ktorá je taktiež prepojená s exteriérom. Obývacia izba spolu s kuchyňou vytvárajú príjemný priestor na každodenné bývanie aj rodinné stretnutia. Súčasťou prízemia je ďalej spálňa, kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom a technická miestnosť. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie tri samostatné izby, ktoré je možné využiť podľa potrieb rodiny ako detské izby, pracovňu, hosťovskú izbu alebo ďalšie spálne. A jedna ďalšia izba - upravený podkrovný loft s výmerou približne 52 m². Dom tak poskytuje nadštandardné možnosti využitia priestoru nielen na bývanie, ale aj na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či hobby aktivity. K domu patrí krytá terasa s výmerou 25,58 m², ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie a oddych počas celého roka. Terasa je prirodzeným pokračovaním obytného priestoru a ponúka výhľad do záhrady s bazénom. Pozemok s výmerou 612 m² poskytuje dostatok priestoru na relax, rodinné aktivity aj trávenie voľného času v súkromí vlastnej záhrady. Vybavenie Nehnuteľnosť je postavená z tehly a strecha je pokrytá betónovou strešnou krytinou – škridlou. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Na prízemí je inštalované podlahové kúrenie, pričom podlahové vykurovanie sa nachádza aj v kúpeľni. Poschodie je vykurované radiátormi. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Dom je vybavený elektrickými žalúziami a alarmom. K dispozícii je vlastná studňa a nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu. Atmosféru obývacej izby príjemne dotvára krb. Výraznou prednosťou tejto nehnuteľnosti je množstvo doplnkového a úložného priestoru. Súčasťou domu je dvoj garáž vo výmere 42,42 m², fitness miestnosť a pivničné priestory. Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi využívať nehnuteľnosť bez potreby kompletného zariaďovania od začiatku a zároveň ponecháva priestor na vytvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Lokalita Lokalita Malé Blahovo v Dunajskej Strede je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v tichej ulici a zároveň chcú mať k dispozícii občiansku vybavenosť a služby mesta. Kombinácia pokojného prostredia, priestranného domu, veľkého množstva úložných priestorov, dvoj garáže, bazéna a krytej terasy vytvára atraktívne podmienky pre pohodlný rodinný život. Cena : 499 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom typu dvojdom v pokojnej a príjemnej lokalite v obci Veľká Paka časť Malá Paka v okrese Dunajská Streda. Novostavba s úžitkovou plochou 98 m² je dokončená do nadštandardu a pripravená na pohodlné rodinné bývanie bez potreby zdĺhavých dokončovacích prác. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 498 m² a ponúka príjemné spojenie moderného bývania, súkromia a kontaktu s prírodou. Dispozícia Dispozične je dom navrhnutý prakticky a moderne tak, aby poskytoval dostatok priestoru pre pohodlný každodenný život celej rodiny. Po vstupe sa nachádza zádverie s priestorom na odkladanie oblečenia a obuvi. Dominantou domu je priestranná denná časť pozostávajúca z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň vytvárajú priame prepojenie interiéru s terasou a záhradou. Nočná časť domu ponúka tri samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby alebo pracovňu podľa potrieb nových majiteľov. K dispozícii je tiež kúpeľňa a samostatné sociálne zázemie. Praktické dispozičné riešenie bez zbytočných chodieb maximálne využíva každý štvorcový meter domu. Vybavenie Dom sa predáva dokončený do nadštandardu, takže noví majitelia sa môžu nasťahovať bez nutnosti riešiť základné dokončovacie práce. Súčasťou nehnuteľnosti je hotová kuchyňa, ktorá je prirodzenou súčasťou otvorenej dennej zóny. Komfort bývania zvyšuje tepelné čerpadlo a vonkajšie elektrické žalúzie. Mesačné náklady sú 80,- €. Exteriér K domu patrí priestranná terasa s kvalitnou dlažbou a praktickým prístreškom, ideálna na rannú kávu, rodinné posedenia či letné večery s priateľmi. Kompletne dokončená a upravená záhrada s automatickým zavlažovacím systémom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj parkovanie pre tri vozidlá a výhľad do lesa, ktorý poskytuje príjemný kontakt s prírodou a maximálne súkromie. Lokalita Veľká Paka časť Malá Paka predstavujú vyhľadávanú lokalitu pre rodinné bývanie pre ľudí, ktorí chcú uniknúť od ruchu mesta, no zároveň zostať v pohodlnom dosahu Bratislavy. Veľkou výhodou je výborné dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu je cestovanie smerom do Bratislavy rýchle a komfortné. V blízkosti sa nachádza aj železničná stanica, čo ponúka ďalšiu možnosť pohodlného dochádzania. Okolie poskytuje príjemné a pokojné prostredie s množstvom zelene, vhodné na prechádzky, bicyklovanie, rodinné aktivity aj oddych. Lokalita je ideálna najmä pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s vlastnou záhradou a dostatkom súkromia, pričom nechcú rezignovať na dobrú dostupnosť mesta. Tento moderný štvorizbový bungalov je zaujímavou voľbou pre každého, kto hľadá nové, praktické a komfortné bývanie pripravené na okamžité užívanie. Upravený pozemok, terasa, automatická závlaha, parkovanie a vlastný kus lesného územia vytvárajú príjemný priestor pre pokojný rodinný život. Stačí si už len predstaviť prvú rannú kávu na vlastnej terase, deti hrajúce sa v záhrade a pokojné večery v príjemnom prostredí mimo ruchu mesta. Fotografie zahŕňajú aj vizualizácie exteriéru, ktoré poskytujú lepšiu predstavu o budúcom vzhľade nehnuteľnosti a jej potenciáli. Cena : 286 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový samostatne stojaci rodinný dom v obci Kyselica pri Šamoríne. Novostavba je situovaná v pokojnej časti obce na slepej ulici a ponúka príjemné a komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta. Bungalov disponuje úžitkovou plochou 105 m² a je postavený na priestrannom pozemku s výmerou 535 m². Jednopodlažné riešenie bez schodov ponúka praktické a pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre každodenný rodinný život. Dispozícia Dispozícia domu pozostáva zo štyroch izieb, pričom nechýba priestranná denná časť vhodná na prepojenie obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom, tri samostatné izby, dve kúpeľne, samostatné WC a umývadlo aj v technickej miestnosti. Veľké presklené plochy zároveň prirodzene prepájajú interiér s vonkajším priestorom a vytvárajú príjemnú svetlú atmosféru. Vybavenie Dom je navrhnutý s dôrazom na moderné a energeticky efektívne bývanie. Konštrukcia pozostáva z 30 cm tehlového muriva s 18 cm zateplením, zateplený je aj strop. O komfort počas celého roka sa postará podlahové vykurovanie. K dispozícii je verejný vodovod aj verejná kanalizácia, čo predstavuje výraznú výhodu oproti nehnuteľnostiam odkázaným na žumpu. Na pozemku sa zároveň nachádza studňa. Súčasťou technického vybavenia sú prípravy na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, tepelné čerpadlo, fotovoltiku, kamerový systém a alarm. Nechýba ani príprava na vysokorýchlostný internet, takže dom je pripravený na moderný spôsob bývania. Pozemok s výmerou 535 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie terasy, záhrady, vonkajšieho posedenia, bazéna alebo detského ihriska. K domu patrí aj zámková dlažba, oplotenie a vstupné brány. Lokalita Kyselica je ideálnou voľbou pre tých, ktorí preferujú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti občianskej vybavenosti a pracovných príležitostí. Šamorín je vzdialený približne 8–10 minút autom a Bratislava približne 30 minút autom. Lokalita ponúka príjemné prostredie pre rodinné bývanie a zároveň pohodlné spojenie s okolitými obcami a mestami. Plánované dokončenie nehnuteľnosti je koniec novembra 2026. Moderná novostavba, praktická dispozícia, priestranný pozemok, verejná kanalizácia a pokojná lokalita – to všetko vytvára ideálne podmienky pre pohodlné rodinné bývanie. Cena : 299 000 € V cene je zahrnutý dom v stave holodomu, zámková dlažba, oplotenie a vstupné brány. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný a veľkoryso riešený rodinný dom v projekte Garden Town v Dunajskej Strede. Nehnuteľnosť ponúka premyslenú dispozíciu, komfortné technické vybavenie a dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Celková výmera pozemku 605 m². Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 153,7 m² bez terasy a zastavanou plochou 211,8 m². Súčasťou domu je terasa a veľkorysá dvoj garáž. Dom je navrhnutý ako praktické a komfortné bývanie s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Dispozícia Dominantou domu je priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou, z ktorej je zabezpečený priamy výstup na terasu. Na kuchyňu prakticky nadväzuje špajza s výmerou 2,75 m². Nočnú časť tvoria tri samostatné izby. Hlavná spálňa má k dispozícii samostatný šatník a kúpeľňu. Ďalšie dve izby majú výmeru 10,86 m² a 10,78 m². K dispozícii je aj druhá kúpeľňa, samostatné WC, chodba a technická miestnosť. Praktickou súčasťou domu je zádverie s výmerou 7,33 m², z ktorého je zabezpečené pohodlné prepojenie s dvoj garážou. Dispozícia tak poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň komfort pre každodenné fungovanie rodiny. Vybavenie a technické riešenie Dom je vybavený tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením, ktoré zabezpečujú moderný spôsob vykurovania a príjemný tepelný komfort v interiéri. Veľké presklené plochy v dennej časti prirodzene prepájajú interiér s terasou a vytvárajú príjemný priestor na spoločné trávenie času. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v Dunajskej Strede v časti Malé Blahovo, ktorý ponúka pokojné rezidenčné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Dunajská Streda poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení, reštaurácií, športovísk a ďalších služieb potrebných pre každodenný život. Plánované dokončenie 11/ 2026. Cena: 360 000 € v stave holodom Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojdomu situovanú v obci Topoľníky, v príjemnej a pokojnej lokalite, len približne 500 metrov od termálneho kúpaliska. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na komfortné a praktické bývanie a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na rekreačné či dlhodobé využitie. Dom ponúka úžitkovú plochu 118,84 m² a jeho súčasťou je aj garáž s výmerou 18 m² a priestranná krytá terasa s výmerou 14,52 m². Ku každému domu patria navyše dve parkovacie miesta, takže budúci majiteľ má k dispozícii komfortné parkovanie pre viac vozidiel. Dispozícia Dispozícia domu je prakticky riešená tak, aby poskytovala dostatok priestoru pre každodenný život aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. Po vstupe sa nachádza predsieň, na ktorú nadväzuje chodba. Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor vhodný na spoločné trávenie času s rodinou a priateľmi. Súčasťou kuchynskej časti je aj praktická špajza. Dom disponuje dvoma samostatnými izbami, priestrannou spálňou s vlastným šatníkom a kúpeľňou s vaňou aj sprchovacím kútom. K dispozícii je tiež samostatná technická miestnosť vybavená s WC a umývadlom. Vybavenie O komfort počas celého roka sa postará tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením. Súčasťou domu je garáž s elektrickou garážovou bránou na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu a pripravená na moderné technológie – k dispozícii je predpríprava na optický internet, alarm, klimatizáciu a vonkajší kamerový systém. Veľkou výhodou je možnosť podieľať sa na finálnom vzhľade interiéru. Budúci majiteľ si môže podľa vlastného vkusu vybrať obklady a dlažby, zariaďovacie predmety do kúpeľne a WC, podlahy, interiérové dvere, dlažbu na terasu a do predsiene, kľučky a ďalšie štandardné interiérové prvky. Vďaka tomu si môžete vytvoriť bývanie, ktoré bude od začiatku zodpovedať vašim predstavám. Lokalita Lokalita v obci Topoľníky ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí a zároveň výbornú dostupnosť k miestnemu termálnemu kúpalisku, ktoré je vzdialené približne 500 metrov. Blízkosť termálneho kúpaliska zároveň zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti aj z pohľadu rekreačného alebo investičného využitia. Plánovaná kolaudácia nehnuteľnosti je v októbri 2026. Cena : 199 990 € v stave holodom Možnosť dokončenia do stavu štandard za príplatok 15.000,- €| Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v tichej slepej uličke priamo v centre Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť poskytuje komfortné a prakticky riešené bývanie pre rodinu s deťmi či viacgeneračné bývanie, s možnosťou samostatného ubytovania pre hostí alebo prenájmu. Dom disponuje zastavanou plochou 122 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 837 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych aj záhradné aktivity. V interiéri sa nachádzajú tri priestranné izby, doplnené o samostatný obytný priestor s kuchyňou a kúpeľňou, čo zvyšuje flexibilitu využitia domu. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 180 €. Dispozícia domu: Dispozícia domu je premyslene navrhnutá a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Interiér je svetlý a vzdušný, rozdelený do praktických miestností – vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, priestranná kuchyňa so skladovým priestorom, obývacia izba ako stredová časť domu, spálňa a detská izba. Dom sa vyznačuje výnimočnou polohou, pokojnou atmosférou a zároveň bezprostrednou dostupnosťou všetkých občianskych služieb – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj dopravné spojenia sa nachádzajú len pár minút chôdze od domu. Technický stav a rekonštrukcia: Dom bol postavený v 70. rokoch a pred štyrmi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou. V rámci obnovy boli zrealizované: • nový komín, • kompletná výmena elektrických rozvodov a elektromera, • nové vodovodné prívodné potrubia, • nový kotol a ústredné kúrenie, • plastové okná s izolačným dvojsklom, • bezpečnostné vchodové dvere. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu. Vďaka modernizácii ponúka dom spoľahlivý technický stav a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný obytný priestor, ktorý možno využiť ako ubytovanie pre hostí, dospievajúce deti alebo prenajímať ako nezávislú bytovú jednotku. Tento priestor zahŕňa: • kuchyňu, • izbu, • kúpeľňu so sprchou, WC a umývadlom. Dom je celopodpivničený, čím ponúka množstvo úložného priestoru a možnosť zriadiť dielňu, sklad alebo hobby miestnosť. Súčasťou je aj: • podpivničená garáž, • vonkajšie parkovanie pod prístreškom, • verejné parkovanie pred domom. Pozemok ponúka súkromný dvor s dostatkom priestoru na oddych, detské hry či záhradné aktivity. Z interiéru je priamy výstup na terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie počas letných dní. Lokalita: Dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Dunajskej Stredy, v tichej slepej uličke priamo v centre mesta. Ide o mimoriadne atraktívnu polohu, ktorá spája výhody pokojného rodinného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, ako aj autobusová a vlaková stanica. Táto lokalita tak ponúka ideálne prostredie pre komfortné mestské bývanie so všetkým, čo potrebujete, na dosah ruky. Cena: 249.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.