Nehnuteľnosti okres Dunajská Streda

Predám pekný, 4-izbový rodinný dom - ľavá časť dvojdomu. Dom je orientovaný na juh vďaka čomu máte teplejšiu a slnečnú stranu čo Vám pomôže šetriť energie na teplo a svetlo. Dom bol kolaudovaný v 2017, slúži na príjemné bývanie v kľudnej lokalite DS-západ. V blízkosti sa nachádza Lidl, lekáreň, nemocnica. Do centra mesta 5 minúť autom, 15 minút pešo. Celková úžitková plocha rodinného domu je 100 m2. Je nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím, so sedlovou strechou a je napojený na inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia, elektrina), plyn pred domom, na záhrade je studňa, záhradný domček na náradie. TV cez satelit, internet vzduchom DISPOZÍCIA: Interiér domu tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, z ktorej je prístup do dvoch samostatných, nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, toaleta, kuchyňa so špajzou. Denná časť domu predstavuje presvetlená obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je možný prechod na terasu. Z kuchyne sa dá vojsť do spálne, ktorá ma tiež možnosť prejsť na terasu, alebo do kúpeľne s WC. ZARIADENIE: Rodinný dom disponuje podlahovým kúrením, samostatne nastaviteľnými termostatmi v každej izbe. Podlahové vykurovanie je v obývacej izbe doplnené o krbové teleso s teplovzdušnou vykurovacou vložkou. Vo všetkých obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v kúpeľni je keramická dlažba. Okenná a vstupné dvere sú zasklené izolačným trojsklom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi (elektrická varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, umývačka riadu, odsávač pár, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) a s granitovým drezom s odkladacou plochou. POZEMOK: Dom disponuje kompletne oploteným pozemkom o celkovej výmere 484 m2 s krásnou udržiavanou záhradou, na ktorej sa nachádzajú okrasné dreviny a kríky. Je tu situovaný aj montovaný záhradný domček. Samozrejmosťou je závlahový systém. PARKOVANIE: Elektricky otváranou bránou sa dostanete k parkovaciemu miestu pri rodinnom dome, pred domom vlastne dve parkovacie miesta. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v slepej uličke s pár rodinnými domami v časti západ Dunajská Streda, vzdialenú len na pár minút chôdze od obchodného reťazca Lidl, Billa a lekárne. Dunajská Streda je kompletne občiansky vybavené okresné mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných, kultúrnych ako aj športových príležitostí, samozrejmosťou sú školy, škôlky, gymnáziá, stredné odborné školy, nemocnica, vyhľadávané termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, nákupné centrá, banky, atď. Okres Dunajská Streda ako aj samotné mesto je srdcom Žitného ostrova, leží medzi Bratislavou a Komárnom, do hlavného mesta Bratislavy sa dostanete za približne 30 minút vďaka rýchlostnej ceste R7.

Ponúkam na predaj kvalitný a moderne riešený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Trnávka, okres Dunajská Streda. Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a je postavený z prémiových materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu a komfort bývania. Základné informácie: Lokalita: Trnávka, okres Dunajská Streda Počet izieb: 4 Kolaudácia: 2020 Cena: 380 000 € Mesačné náklady: cca 130 € Pozemok: rovinatý Technické parametre a vybavenie: Murivo: Porfix 30 Premium Zateplenie: minerálna vlna (20 cm) + kvalitná izolácia až 40 cm Strecha: väzníková konštrukcia, krytina Terran Fasáda: Baumit + Stegu Okná: plastové, trojsklo Elektrické vonkajšie žalúzie Vykurovanie a energie: Tepelné čerpadlo Toshiba (15 kW) Krb na tuhé palivo (11,7 kW) Klimatizácia Midea (3,5 kW)

Ponúkame na predaj náš moderný rodinný dom nachádzajúci sa na rovinatom pozemku s výmerou 600 m². Dom bol skolaudovaný v marci 2019 a je postavený v nízkoenergetickom štandarde A1, čo zaručuje úspornú prevádzku. • Zastavaná plocha: 126 m² • Úžitková plocha: 102,45 m² Dispozičné a technické riešenie: • Podlahové kúrenie v celom dome • Klimatizácia (nová – inštalovaná pred 3 mesiacmi) • Vlastná studňa s novým čerpadlom • Nové este nepoužité kachle značky Bronpi, ktoré môžu slúžiť aj ako piecka alebo varič v hodnote 6 tisic euro • Projektová zmena v podkroví – spevnená väčšia časť podlahy, využiteľná ako odkladací priestor Vybavenie: • Štýlová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi od renomovanej spoločnosti Pipendos • Nové podlahy, zárubne a interiérové dvere , prechodove listy su kupene len ich treba naistalovat • Hlavná kúpeľňa – čiastočne dokončená (potrebné dokončiť obklady a zrkadlovú časť) planovali sme betonlook preto je ta cast ako keby nespravena • Menšia kúpeľňa – kompletne dokončená vrátane WC a umývadla Exteriér: • Pozemok o výmere 600 m² je momentálne neoplotený, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť realizácie podľa vlastných predstáv. • kanalizacia zatial nieje takze je zumpa ale postupne sa v dedine realizuju prace na kanalizacii, treba sa vsak presne informovat • Vlastna studna s novym nadstandardnym cerpadlom a filtrami - cerpadlo bolo v standarde ale chceli sme kvalitnejsie Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné, energeticky úsporné bývanie s kvalitným štandardom a praktickými riešeniami. Idealne pre rodiny s detmi ulica je ticha mimo hlavneho tahu kde mate developersky rozmach. Ulica a priecna ulica je Ucko cize premavka vozidiel je tu minimalna

Prenajmem 2-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite Ružový Háj v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu. ŠPECIFIKÁCIE: Výmera: 40 m² 2/3 poschodie Tehlový bytový dom K bytu patrí pivnica Ústredné kúrenie Tiché prostredie a dobrí susedia Výborná lokalita – blízko centra, obchodov a služieb Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Cena nájmu: 499 €/mesiac vrátane energií Dlhodobý prenájom Max. 2 osoby Nefajčiari Voľný ihneď Bezproblémové parkovanie V prípade potreby po vzájomnej dohode viem zabezpečiť všetko potrebné ako napr. posteľ... Pri podpise zmluvy sa uhrádza dopredu: 1× kaucia 1× mesačné nájomné Bez poplatku pre realitku V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo správou. RK prosím nekontaktovať.

Predám 3izb byt vo vyhľadávanej lokalite Šamorína. Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou-plastové okná, rohová vaňa, plavajúce podlahy, kuchynská linka, bezpečnostné vstupné dvere. Vhodné ako investičná nehnuteľnosť.

Z poverenia vlastníka bytu ponúkame na predaj krásny 2,5 izbový byt blízko centra mesta Šamorín. K bytu prislúcha aj obrovská zastrešená slnečná terasa s pekným výhľadom na X-bionic. Dispozičné riešenie bytu: zo vstupnej haly sa otvárajú dvere do kúpeľne so záchodom, priestrannej spálne a obývačky. V chodbe sa nachádza väčšia „rolldor skriňa. Z priestrannej obývačky sa dostaneme na terasu, pričom táto miestnosť je spojená s kuchyňou. Nový vlastník určite ocení aj menší priestor, resp. „izbu s komodou a šatníkovou skriňou. Táto miestnosť môže byť využívaná aj ako menšia obytná izba. Vďaka veľkým oknám v byte je počas celého roka dostatok denného svetla. Samotný byt má rozlohu 60 m2, terasa má 14 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové. Na prízemí bytového domu je kočikáreň, ktorú môžu vlastníci - nájomníci využívať. Ďalšie výhody bytu: * klimatizácia, * nová kúpeľňa, * kuchynská linka so spotrebičmi, * terasa s posedením a zastrešením, * k bytu prislúcha aj vlastný plynový kotol, * pokojná lokalita, * nízke mesačné náklady – do 200 Eur pre rodinu; Samotné mesto Šamorín vďaka diaľnici R7 sa nachádza cca. 15 minút od Bratislavy. Do Rakúska sa dá dostať do cca. 25 minút. V meste je úplná občianska vybavenosť, pričom sa tu okrem iného nachádzajú aj škôlky, školy, zdravotné stredisko, športové centrá, X-Bionic, reštaurácie, kaviarne, a pod. V prípade záujmu o obhliadku, resp. v prípade otázok nás môžete kontaktovať na tel.č. 0948530214 alebo mailom na: office.triconsult@gmail.com. V cene sú zahrnuté služby advokátskej kancelárie súvisiace s prevodom vlastníckeho práva na nového vlastníka.

Leto 2026 už vo vlastnom rodinnom dome (na liste vlastníctva rodinný dom) v rekreačnej zóne v Potônskych Lúkach! Ideálne miesto na bývanie, rodinnú rekreáciu, rybolov, vodné športy či únik do tichej prírody nájdete práve tu - v obľúbenej lokalite Potônske Lúky. Práve sa tu objavila ojedinelá a najmä výhodná príležitosť na kúpu rodinného domu, vhodného ako rekreačná chalupa. Pozrite si aj videoprehliadku - v nastaveniach vyberte 4K rozlíšenie pre najvyššiu kvalitu videa. Dom stojí na pozemku o výmere 330 m². Zastavaná plocha je 46 m² plus 48 m² zastrešená terasa. Dom je kombinovanej konštrukcie. Interiéru ako aj exteriéru dominuje drevený obklad, ktorý je podobne ako všetky nosné drevené konštrukcie poctivo ošetrený, aby odolal poveternostným vplyvom. Strecha je pokrytá betónovou škridľou. Okná na dome sú plastové a niektoré hliníkové. Časť zastavanej výmery je podpivničená. Tu sa nachádza aj domáca vodárnička a bojler na ohrev teplej vody. Príchod do domu je cez veľkú prestrešenú terasu, kde je dostatok sedenia pre veľkú rodinu, či návštevy. Terasa je miestom na úkryt pred letnými horúčavami. Je tu kompletne vybavená kuchynská linka s elektroinštaláciou na pripojenie ľubovoľného počtu elektrospotrebičov na uľahčenie práce gazdinky. Hneď za vstupom do samotného domu je k dispozícii kúpeľňa, v ktorej je tiež práčka. Priechodná kuchyňa je plne zariadená a vybavená elektrosptrebičmi, na ktoré sme zvyknutí z našich domácností (vrátane umývačky riadu). Denný priestor pozostáva z dvoch miestností so zaujímavo riešenou rozdielnou výškovou úrovňou podlahy. Atmosféru tu dotvára krb. Na poschodí je odpočinková časť s rozkladacou sedačkou a hneď vedľa je dominanta horného podlažia - veľká spálňa. Na prízemí, ako aj na poschodí je k dispozícii TV so signálom od Skylink. Z balkónu je výhľad na okolitú bujnú vegetáciu lužného lesa. V dome je k dispozícii elektrina, vlastný zdroj pitnej vody overenej kvality. Odpad odteká do žumpy, ktorá sa pravidelne vyprázdňuje. Kúrenie v dome zabezpečuje krb a elektrické radiátory. Pozemok je rovinatý a upravený ako pekná okrasná záhrada. Malý Dunaj je vo vzdialenosti cca 150 m od domu. Celý areál sa nachádza na ľavom brehu Malého Dunaja, ktorý meandruje okolo obce Potônske Lúky. Lokalita Potônských Lúk je známa krásnou prírodou, možnosťami rekreácie pri vode a dobrou dostupnosťou z väčších miest: Dunajská Streda: 18 km, Bratislava: 45 km, Gabčíkovo: 20 km V okolí je veľa možností na aktívnu rekreáciu: cykloturistika, Malkia Park – záchranné centrum pre šelmy a exotické zvieratá, Slovakia Ring – motoristický okruh v Orechovej Potôni, paddleboarding, člnkovanie, rybolov a kúpanie Okolie Dunaja je bohaté na prírodné krásy, možnosti výletov a piknikov. Komunita chalupárov v tejto rekreačnej osade je prevažne mladá, resp. v strednom veku. Medzi susedmi panujú príjemné priateľské vzťahy. Tento dom je na liste vlastníctva deklarovaný ako rodinný dom, takže je možné na kúpu využiť aj HÚ. Cena: 99.990 €

V rámci Dunajskej Stredy hľadáme, Administratívne priestory na dlhodobý prenájom (pre nás) Realitných Maklérov pre administratívne účeli. Preferujeme: Kompletne z rekonštruovaný kancelársky-administratívny priestor z balkónovou terasou a klimatizáciou, Zasadacia miestnosť, Kuchynská miestnosť, wc toaleta s kúpeľňou. Do 40m2 Kontakt na Realitných Maklérov: Pavel Jaslovsky - RealTeam ( Majiteľ ) : 0902 466 510 Peter Rigo - RealTeam ( Maklér ) : 0903 892 008 Email: peterrigo@realteam.sk

Prenájom novostavby 4 izbového RD bungalov v obci Hviezdoslavov. - moderný 4 izbový, zateplený tehlový RD s úžitkovou plochou domu 105 m2 - kúrenie podlahové, tepelným čerpadlom s funkciou klímy, terasa 20m2 - pozemok je oplotený, rozloha 600m2, parkovanie na pozemku pre 2 autá. Dispozícia: - obývačka spojená s kuchyňou, 3 samostatné izby - kuchyňa vybavená: kuchynská linka, indukčná varná doska, chladnička a mikrovlnka - veľká kúpeľňa / vaňa, WC, sprchový kút, + samostatné WC - chodba, odkladací priestor na povale - Rodinný dom je napojený na všetky IS a rýchly optický internet Telekom Dom je zariadený, po dohode je možné dom prenajať nezariadený alebo možnosť priniesť vlastný nábytok. Fotky sú aktuálne. Rodinný dom je situovaný v centre obce, v blízkosti vlaková stanica, autobusová zastávka, obchody: Jednota, Billa, škola, škôlka, pošta, atď. Nájom predstavuje 1250€ vrátane energií. Depozit vo výške 2 mesačného nájmu. RD je čiastočne zariadený, možnosť vlastného nábytku. Možný odpredaj v budúcnosti. Voľný ihneď.

Predaj pozemku 2 142 m² na výstavbu polyfunkčnej haly – Dunajská Streda Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 2 142 m² priamo v Dunajskej Strede, ideálny na výstavbu polyfunkčnej haly podľa vlastného projektu. Výhody pozemku: • Strategická poloha priamo v Dunajskej Strede • Trafo stanica len 10 m od pozemku, vhodné pre energetické napojenie • Momentálne využívaný ako zber stavebných sutí, možnosť po dohode odstránenia a vyčistenia pozemku • Ideálny pre výrobu, sklady, alebo kombinované polyfunkčné využitie Rozloha: 2 142 m² Pozemok poskytuje vynikajúcu príležitosť pre investorov alebo podnikateľov hľadajúcich flexibilný priestor v Dunajskej Strede. Hala,sklad,areal, Pre viac informácií a obhl. info@divisionpartner.eu 0919 061 691

Na predaj 3i novostavba typ bungalov v Jahodnej. RD je s kolaudovaná prideleným súpisným číslom, (okres DS)Nachádza sa na pozemku o rozlohe 460 m2, zastavaná plocha 120m2 (100m2 dom + 20 m2 terasa), úžitková plocha bez vonkajších plôch 100 m2. Dispozične pozostáva: so vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a východom na terasu, dvoch samostatných spální, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti. Predáva sa už v štádiu holodom ( tepelné čerpadlo, zateplenie, fasáda, elektrika, bodovky, SDK, plastové okná, vnútorná omietka, poter, terasa, zámkova prístupova cesta plus upravený dvor, brána, plot, vonkajšie žalúzie, ptedpelríprava na autonabýjačku). Stavané tradičnou technológiou s použitím certifikovaných materiálov. Kúrenie a ohrev teplej vody bude zabezpečovať tepelné čerpadlo spojené s podlahovým kúrením. V dome je pred príprava na klimatizáciu, alarm a krb. Parkovanie, prístup do domu sú zo známkovej dlažby. Cena domu v prevedení HOLODOM 200 000 eur (súčasný stav) Cena domu v prevedení ŠTANDARD - cenu pripravujeme Samozrejmou možnosťou je dom dokončiť podla vaších predstáv. IS - voda, kanalizácia, elektrina, optika. Som majiteľ. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom s garážou a vedľajšími budovami v obci Dolný Štál. Rodinný dom bol postavený v roku 1970. Garáž a vedľajšie stavby boli súčasťou pôvodného domu z 30. rokov. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Má juhozápadnú orientáciu, čo v dome zabezpečuje dostatok slnka a svetla počas celého dňa, a nachádza sa na vedľajšej, málo frekventovanej ulici. Kúpa tejto nehnuteľnosti predstavuje skvelú príležitosť aj pre developerov. Pozemok má celkovú výmeru 2 414 m2, pričom jeho uličná šírka je 26 metrov, čo umožňuje vytvorenie prístupovej cesty pre ďalšiu výstavbu rodinných domov. V dome sú zavedené všetky IS – kanalizácia, plyn, elektrina, voda. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa na polievanie záhrady. Rodinný dom z roku 1970 so zastavanou plochou 131,4 m2 pozostáva z nasledovných miestností: - 2x spálňa – 18,36 m2 - veranda – 8,27 m2 - prechodná obývacia izba – 22,68 m2 - kuchyňa – 16 m2 - špajza – 4,67 m2 - kúpeľňa – 4,99 m2 - vstupná chodba – 4,62 m2 - WC – 1,93 m2 Vedľajšia stavba z roku 1935 so zastavanou plochou 105 m2 pozostáva z nasledovných miestností: - Garáž – 21,36 m2 - Sklad – 13,35 m2 - Sklad – 8,19 m2 - Hospodárska budova – 25,41 m2 Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou voľná. Obec Dolný Štál (okres Dunajská Streda) má dobrú základnú občiansku vybavenosť pre každodenný život – školy, zdravotníctvo, úrad, obchody, športové a kultúrne možnosti. Materská škola, základná škola so slovenským a maďarským vyučovacím jazykom, základná umelecká škola – umelecké vzdelávanie (hudba, výtvarná výchova a pod.), zdravotné stredisko (ambulancie), lekáreň, bankomat, obecný úrad, pošta, obchody s potravinami a tovarom, reštaurácie, kaviarne a cukrárne, futbalové ihrisko, detské ihrisko. Ranč/miesto na vozenie na koňoch v okolí – aktivity v prírode. Auto-pneuservis a servisné služby – služby pre motoristov. Cyklotrasy v okolí – pre cyklistov. CENA: 145 000,- EUR. Pri serióznom jednaní dohoda možná. Pre viac informácií a dohodnutie si termínu obhliadky ma pokojne kontaktujte.

Nový 1 izbový byt v novostavbe s parkovaním Nový, 1 izbový byt úžitková plocha: 43,5 m2 (byt 38 m2 + 5,5 m2 balkón) na prenájom. Byt je zariadený nábytkom a vstavanými spotrebičmi. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby spojenej s kuchyňou a kúpeľne s WC. Výhody bytu: kompletne a nadštandardne zariadený – klimatizácia, exteriérové žalúzie, kuchyňa IKEA, umývačka riadu, práčka, vstavaná skriňa, manželská posteľ, bezpečnostné dvere, parkovacie miesto, balkón 5,5m2, byt má optický internet od Telekomu. Výborná dostupnosť Kvetoslavov – Byt sa nachádza 1km od zjazdu na diaľnicu R7 po ktorej ste pohodlne za 15 minút v centre Bratislavy. Novostavba- Byt sa nachádza v čerstvo skolaudovanom bytovom komplexe Kvetoslavov , Nová Tulipa. Pekné okolie - V okolí bytového domu je udržiavaná zeleň s automatickou závlahou o ktorú sa stará správca a detské ihrisko. Skvelá občianska vybavenosť – Päť minút chôdze je vlaková stanica a obchodné centrum, kde je lekáreň, Billa, drogéria, kaviareň. V blízkosti je tiež pošta, lekár, obecný úrad, reštaurácia a kaviareň. Vlastné parkovanie- v cene nájmu je parkovacie miesto pred bytovým domom. Byt je plne zariadený stačí sa nasťahovať. Cena podnájmu je 650 Eur mesačne v cene su zálohové platby za energie a internet. Prvá platba 1x mesačné nájomné + 1x vratný depozit vo výške nájomného (1300 Eur – 650 Eur nájom + 650 Eur vratný depozit). Byt je voľný od 1.6.2025. Byt je vhodný pre mladý pár alebo jednotlivca, bez domácich miláčikov, uprednostňujeme nefajčiarov.

Ponúkam na prenájom kompletne rekonštruovaný 3 izbový byt o rozlohe 60m2 na 3. poschodí. Byt sa nachádza na ulici Nám. Priateľstva v Dunajskej Strede, je zariadený a ihneď voľný. Súčasťou bytu je aj balkón. V lokalite je ponúkaná dobrá občianska vybavenosť, napr. obchody, lekáreň, reštaurácie a škola. Ponuka je pre vážnych záujemcov s preukázateľným príjmom na minimálne obdobie 1 roka bez domácich zvierat (psy a mačky nie sú vítané). Cena je 700 eur vrátane preddavkov na energie + internet. Po vyúčtovacom období sú vyrovnané prípadné nedoplatky. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: 2x kaucia vo výške mesačného nájmu. 1x nájomné za prvý mesiac nájmu

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový dvojdom (holodom) v obci Michal na Ostrove – časť Kolónia, vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy aj Dunajskej Stredy. Lokalita: • len 20 minút od Bratislavy cez diaľnicu R7 (napojenie priamo z obce) • iba 5 minút od Dunajskej Stredy Dom sa predáva v stave HOLODOM s možnosťou dokončenia do štandardu za príplatok. Dispozícia domu: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • špajza • technická miestnosť • spálňa • 2 detské izby • kúpeľňa s WC • samostatné hosťovské WC Parametre: • úžitková plocha: 104 m² • terasa: 20 m² • pozemok pre jednu bytovú jednotku: 425 m² Výbava a technické riešenia: • tepelné čerpadlo • bojler v cene • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • predpríprava na: - klimatizáciu - alarm - kamerový systém - videovrátnik - elektrické žalúzie K domu prislúchajú: • 2 parkovacie státia • kompletné oplotenie • zámková dlažba v cene Mesačné náklady do 100 € Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, praktickosť a pohodlie každodenného bývania. Cena: 195 000 € Kontakt: +421 952 572 122 !!! RK PROSÍM NEVOLAJTE !!!

Ponúkame na predaj krásny, útulný 3,5-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Kvetoslavov, len pár minút od Bratislavy, jedná sa o súkromnú inzerciu RK nevolať ! Dom má úžitkovú plochu 87m², nachádza sa na priestrannom pozemku o výmere 850m², ktorý poskytuje dostatok miesta, veľká terasa 35m². Dispozícia domu je praktická a svetlá - ponúka príjemné rodinné bývanie s dostatkom miesta pre každého člena domácnosti. K domu patrí aj udržiavaná okrasná záhrada, kde nájdete miesto na posedenie, grilovanie či relax. Súčasťou pozemku je aj domček na drevo a náradie. Nízkoenergetický dom bol postavený v roku 2013, je to montovaný drevodom postavený z kvalitných materiálov, fasáda domu je drevená, strecha-trapézový plech, presnú skladbu domu ako aj pôdorys nájdete vo fotkách inzerátu. Na pozemku sa nachádza aj studňa, kompletné oplotenie, kúrenie je vyriešené kachlami, klimatizáciou 5kw, konvektormi, elektrický bojler na ohrev vody, na pozemku sa nachádza veľké parkovisko na cca 4 autá, dom sa predáva kompletne zariadený. Inžinierske siete : Voda, Elektrina, Kanalizácia, Telekomunikácie, Plyn je na okraji pozemku. Výhody nehnuteľnosti: Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť, vlakové spojenie v pešej dostupnosti, priestranný pozemok, novostavba bez potreby ďalších investícií.

Pripravujeme na predaj dva 4 izbové domy priamo v meste Šamorín. Kľúčové body: - Výborná lokalita v meste Šamorín -v okolí sa nachádzajú len novostavby. 15 minút do Bratislavy. - Nové 4 izbové domy s úžitkovou plochou 109m2 + terasa - Pozemok o rozmere 378m2 a 409m2 - Rodinný dom je oddelený samostatnými stenami, v projekte dvojdom. - Moderný design, južná orientácia. - 3x Státie pre autá - Možnosť vybudovať aj prístrešok. Stav predaja ako Holodom s oploteným a upravený pozemkom. Výhody: Personalizácia nehnuteľnosti. Možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. prístrešok, výsadba záhrady, bazén, atd. Termín dokončenia: Jún 2026 Cena od 405.000 Euro Obhliadky možné od začiatkom Mája. Vizualizácie sú len orientačné. Pre viac informácií Nás prosím kontaktujte na Tel. čisle: 0905 335 997

Prenajmeme nádherný nový byt v Dunajskej Strede v tichej lokalite v blízkosti Termálneho kúpaliska. Byt sa nachádza na 1.poschodi v projekte Alicante gate. K dispozícii je aj parkovacie miesto priamo pred bytovkou. Byt je kompletne zariadený pripravený na nastahovanie od 1.jula. Ideálny pre mladý par, prosim len nefajčiari bez zvierat. V byte je aj klimatizácia, balkón a pracovný kutik. Depozit je vo výške mesačného nájmu

Ponúkame na prenájom atraktívne priestory na ulici Krátky rad, ktoré sú svojou výhodnou strategickou polohou v centre Gabčíkova vhodné pre akúkoľvek podnikateľskú činnosť. Priestor je výnimočný stupňovitou dispozíciou, ktorá je funkčne oddelenou súčasťou čerpacej stanice AVA JETT. Súčasťou priestorov je veľkorysý vstup do objektu a samostatné WC pre mužov, WC pre ženy, sprchový kút, šatňa a technická miestnosť s kotlom. Priestory interiéru sú o výmere 154,69 m2, exteriér o výmere 84,34 m2. V interiéri sa nachádza schodisko a dizajnové svietidlá, ktoré dotvárajú jedinečný efekt. Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov. Nájomnú zmluvu vypracováva Prenajímateľ a Výpovedná doba nájmu je 3 mesačná. Internetové pripojenie si rieši nájomca samostatne. Priestory sú voľné IHNEĎ, uhrádza sa nájom a depozit vo výške 1-mesačného nájmu. Priestory sú vhodné aj ako salón krásy, kde môžu byť 3-4 jednotlivý nájomníci, manikúra/pedikúra, kozmetika, masáže, kaderníčka/barber. V tom prípade sa nájomné delí medzi všetkých nájomníkov. V prípade, že bude mať záujem prvý nájomník, napríklad manikúra, platí len alikvotnú čas 300-500 eur / mesačne aj keď bude v priestore na začiatku nájomník sám. Pri rýchlom jednaní, MOŽNÁ DOHODA! V prípade záujmu o obhliadku alebo v príprade akýchkoľvek otázok, kontaktujte prosím t.č. 0915 180 875 alebo email: kubekova@avastav.sk.

Ponúkame na prenájom moderný nový dom v krásnom a pokojnom prostredí obce Dunajský Klátov, len 7 minút od Dunajskej Stredy a 40 minút od Bratislavy. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v tichu a blízko prírody, no zároveň mať rýchly prístup do mesta. Okolie je známe peknou prírodou, množstvom zelene a možnosťami na prechádzky či oddych na čerstvom vzduchu. V blízkosti sa nachádzajú farmy, vidiecke prostredie a príjemné miesta na voľný čas. Ide o polovicu dvojdomu s veľmi dobrou zvukovou izoláciou. Dom je novostavba a budete v ňom prvými nájomníkmi. Informácie o dome: 3 izby celková výmera 118 m² pozemok približne 200 m² parkovanie pre 3 autá kúrenie a ohrev vody pomocou tepelného čerpadla 2 spálne veľká kuchyňa spojená s jedálňou zo spálne aj z jedálne je vstup na krytú terasu a do dvora Vybavenie: nová kuchyňa umývačka riadu chladnička rúra indukčná varná doska v spálni je nová manželská posteľ a skriňa 2 toalety priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou technická miestnosť s práčkou Podmienky prenájmu: 870 € / mesiac 70€ elektrina + 30voda+ zumpa pri podpise zmluvy sa hradí prvý nájom + depozit 1 700 € fajčenie v dome nie je povolené od záujemcu bude potrebné preukázanie príjmu Dom je vhodný pre pár alebo rodinu, ktorí hľadajú nové, čisté a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Dom je vybavený smart technológiami: videovrátnikom prepojeným s mobilom, solarnými panelmi, tepelným čerpadlom a automatickým zavlažovaním trávnika. Prvý nájomník v novostavbe.

Bývanie snov pre vás aj vášho miláčika – overené hosťami z Bookingu Hľadáte prenájom, kde nemusíte robiť kompromisy medzi kvalitou a láskou k zvieratám? Ponúkam na prenájom výnimočný, kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý si hostia na Bookingu zamilovali pre jeho atmosféru a bezkonkurenčnú polohu. ​Lokalita, kde máte všetko „pod palcom ​Byt sa nachádza priamo v srdci obce s bleskovou dostupnosťou kamkoľvek: ​Doprava: Len 2 km od D1/R7. ​Voľný čas: V blízkom dosahu sú obľúbené destinácie ako Slovakiaring či X-Bionic Sphere a Thermal Park. ​Občianska vybavenosť (do 1 minúty pešo): Supermarket, bankomat, reštaurácia, fitness centrum, kultúrny dom a obecný úrad. ​Pre majiteľov zvierat: Priamo „pod nosom máte veterinárnu kliniku, takže o vášho miláčika bude vždy postarané. ​Vlastná oáza pokoja s obrovskou terasou ​Najväčším benefitom bytu je jeho veľkorysá terasa. Je to ideálne miesto na rannú kávu, večerný relax alebo bezpečný výbeh pre vášho štvornohého priateľa. V obci je kompletná infraštruktúra – škola, škôlka, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko,obchody, reštaurácie, FITNESS centrum. Poloha Obec Michal na Ostrove vďaka svojej lukratívnej polohe – 10 km Dunajská Streda, 15 km Šamorín, 35 km Bratislava (R7) začína byť veľmi lukratívna a vyhľadávaná. Byt je voľný od august/september 2026. Cena 550€ +140€ režijné náklady (internet) Pri podpise zmluvy 2mes.kaucia+1mes.nájom

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 85,7 m², situovaný na najvyššom (stropnom) podlaží bytového domu s výťahom, kde nad bytom už nikto nebýva. Táto poloha prináša vyšší komfort bývania, viac súkromia a minimum rušivých vplyvov. Byt disponuje premyslenou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor ideálny pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Nočná časť bytu ponúka dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. K dispozícii je kúpeľňa a samostatné WC, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. Významným benefitom je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev teplej vody. Majiteľ má plnú kontrolu nad spotrebou a prevádzkovými nákladmi, čo je dnes mimoriadne žiadaný prvok. Dispozícia bytu je riešená veľmi efektívne – bez zbytočných chodieb, každý meter štvorcový je funkčne využitý, čo je zrejmé už z pôdorysu. K bytu patrí parkovacie státie, ktoré spolu s výťahom v bytovom dome výrazne zvyšuje komfort bývania a hodnotu nehnuteľnosti. Hlavné benefity: výmera 85,7 m² možnosť prebrať s nájomcom posledné podlažie – bez susedov nad hlavou vlastný plynový kotol (kúrenie + ohrev vody) bytový dom s výťahom kúpeľňa + samostatné WC parkovacie státie funkčná a nadčasová dispozícia Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s dlhodobo vysokou dopytovou hodnotou.

V Rezidencii Hubický Park sme sa rozhodli spojiť čistú modernú architektúru s atmosférou, ktorú v anonymných mestských projektoch nenájdete. Vytvorili sme útočisko pre tých, ktorí hľadajú kvalitu bez kompromisov a súkromie, ktoré dýcha. Hubice sú vďaka R7 dostatočne blízko Bratislavy na to, aby ste boli v centre diania, a zároveň dostatočne ďaleko na to, aby ste v nočných hodinách zažili pokojné ticho. Všetko dôležité na dosah : 20 minút – Bratislava (vďaka napojeniu na R7, ktoré máte takmer za domom). 12 minút – Šamorín (kompletná občianska vybavenosť, školy, športoviská). 5 minút – Miestna pekáreň a potraviny pre vaše čerstvé rána. Kým deti bezpečne vybehnú do súkromného parku priamo pred domom, vy si vychutnáte kávu na terase s vedomím, že všetko podstatné máte na dosah. Charakteristika projektu: Ide o uzavretú novovznikajúcu štvrť s 24 modernými bytovými jednotkami v dvojdomoch. Každý byt (v podstate ide o 4-izbový rodinný dom) má vlastnú záhradu, terasu a dve parkovacie miesta. Architektúra, ktorá vás neobmedzuje: 4-izbové domy sú navrhnuté s citom pre svetlo a priestor. Denná časť plynule prepojená so záhradou vytvára prirodzené centrum domova, zatiaľ čo poschodie ostáva vašou súkromnou zónou. Vnútorný park: Výrazným prvkom projektu je súkromný multifunkčný park pre obyvateľov, ktorý obsahuje detské ihrisko, basketbalové ihrisko, ping-pong a workoutovú zónu. Kvalita, ktorú nebudete len vidieť, ale aj cítiť: Pri stavbe Rezidencie Hubický Park sme nerobili kompromisy. Vyberali sme materiály a technológie, ktoré zabezpečia, že váš domov bude nielen krásny na pohľad, ale aj funkčný a úsporný po celé desaťročia. Ticho, ktoré si zaslúžite: Súkromie je pre nás prioritou. Preto sú domy oddelené akustickou brúsenou tehlou, ktorá zabezpečí, že vaša obývačka zostane vašou a zvuky od susedov zostanú za stenou. V kombinácii s trojsklami a kvalitnou izoláciou si doma vychutnáte ticho, ktoré v meste už dávno nie je samozrejmosťou. Energetická inteligencia: Nechceme, aby ste mali starosti s účtami za energie preto v každom dome nájdete: Vlastné tepelné čerpadlo: Moderný a ekologický spôsob, ako mať doma ideálnu teplotu po celý rok za zlomok bežných nákladov. Podlahové kúrenie: Ten najpríjemnejší pocit tepla, ktorý rovnomerne prehreje celý dom. Príprava na fotovoltiku: Dom sme navrhli tak, aby ste sa v budúcnosti mohli stať energeticky takmer nezávislými. Poctivá konštrukcia: Murovaná masívna stavba z pálenej tehly a zateplenie minerálnou vlnou – to sú detaily, ktoré nevidno, ale zaručujú, že váš dom bude „dýchať a udržiavať teplo presne tam, kde má byť. Dom vám odovzdáme v stave Holodom, čo vám dáva slobodu vybrať si štandard podľa vlastného vkusu, no zároveň sme za vás vyriešili tie najdôležitejšie prípravy: Klimatizácia: Rozvody sú pripravené, stačí osadiť jednotky. Exteriérové žalúzie: Elektrická príprava je hotová, aby ste mohli jedným tlačidlom vytvoriť dokonalé súkromie. Internet a TV: Optické rozvody sú samozrejmosťou v každej izbe. Pripravený na vaše nápady: Nechceme vás v tom však nechať samých. Aby sme vám cestu k novému domovu čo najviac uľahčili, spolupracujeme s overenými interiérovými partnermi. Či už hľadáte niekoho na návrh kuchyne, položenie podláh alebo kompletné zariadenie na kľúč, naši partneri vám poradia a vy tak ušetríte čas hľadaním majstrov. Financovanie bez starostí: Spolupracujeme s hypotekárnym špecialistom, ktorý pozná detaily Hubického Parku a dokáže vám ušiť ponuku na mieru Projekt má nastavené projektové financovanie, čo pre vás znamená rýchlejší a hladší schvaľovací proces vašej hypotéky. Radi vás privítame na osobnej obhliadke. Termíny si dohadujeme individuálne, aby sme mali dostatok času prejsť si všetky vaše otázky – od technických detailov stavby až po možnosti financovania či dokončenia interiéru. Neváhajte mi zavolať alebo napísať. Teším sa na stretnutie s vami! Vladimíra Ďurišková realitný maklér tel.: 0908 802 669 mail: duriskova@impereal.sk www.impereal.sk www.hubickypark.sk

Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu - časť A a časť B) na skok od Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s množstvom zelene so skvelými podmienkami na rodinné bývanie (obec Dunajský Klátov)vedľa Klátovského ramena Nehnuteľnosť ponúka výborné podmienky na kvalitné bývanie s množstvom obytného priestoru. Každá obytná miestnosť disponuje veľkorysou plochou. Možnosť dokončenia na kľúč do stavu ŠTANDARD / NADŠTANDARD na základe dohody. Nehnuteľnosť je murovaná tehlou 30 cm (obvodové múry 50 cm vrátane izolácie). Vonkajšia fasáda zateplená. Strecha rovná - hydroizolácia. Kúrenie elektrické (tepelné čerpadlo). Kanalizácia riešená vlastnou žumpou. Každá bytová jednotka bude disponovať studňou s vlastným čerpadlom. STAV: nehnuteľnosť sa predáva ako rozostavaná stavba (aktuálny stav vo videu) DISPOZÍCIA: - I. podlažie: predsieň; chodba; obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou; pracovňa alebo spálňa; technická miestnosť; práčovňa; kúpeľňa; toaleta; schodisko - pivnica pod schodiskom - II. podlažie: chodba; 3x samostatná spálňa; walk-in šatník; kúpeľńa; toaleta; terasa so vstupom z dvoch spální (PÔDORYS vo fotogalérii) Možnosť financovania prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO úveru. LOKALITA: - výborné podmienky na pokojné rodinné bývanie (bezprostredná blízkosť prírody) - dobrá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 vrátane smeru do Bratislave CENA : pre jednu bytovu jednotku s pozemkom: 269 900,- EUR Pre dokončenie vo stave holodomu treba prirátať cca 80.000.- EUR (poter, kúrenie, omietky, voda, elektrina)

Odstúpim rekreačný pozemok v Urbariáte v Bodíkoch, tesne vedľa ramena Dunaja (5 metrov od vody), o výmere 464m2. Na pozemku je možné postaviť či už rekreačnú chatu alebo aj celoročne obývateľný objekt. Pozemok sa nachádza len cca 35km od Petržalky a 20km od Šamorína, teda je na pohodlný dojazd či autom alebo aj na bicykli. Príroda je prekrásna, v lete s volavkami, labuťmi a kormoránmi a na jeseň so zvukom ruje jeleňov. Ideálny na oddych, cyklistiku a predovšetkým na relax na vode a nekonečnú kanoistiku v nedotknutej prírode. Inžinierske siete: elektrická energia

Prenajmem nádherný zariadený 1 izbový byt 35 m2 v centre Dunajskej Stredy pri hoteli Bon Bon na prízemí parkovacím miestom . Autobusová a železničná stanica je vzdialená 10 minút pešo. Byt tvorí obývacia americká kuchyňa s obývačkou, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, predsienka . Byt je zariadený a vybavený elektrospotrebičmi plynová varná platňa, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, práčka v kúpeľni a iné. Cena prenájmu je vrátane energií, optického internetu a parkovacieho miesta 450,- eur pri obývaní 1 osobou. V byte okrem komplet zariadenia je aj rozťahovacia posteľ šírka 180 cm. Ostatné podmienky na prenájom bytu sú podľa dohody.

Na základe poverenia majiteľa ponúkame na predaj nadštandardnú novostavbu 4-izbového rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite len 2 km od Dunajskej Stredy s dobrou dostupnosťou cez R7 do hlavného mesta SR. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku vo výmere 974 m2 v obľúbenej a tichej časti obce medzi novostavbami RD v obklopení prírody vhodnej na relaxačné prechádzky okolo jazera či na cykloturistiku. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály, zateplenie 20 cm, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a vedľajšia stavba, ktorá plní funkciu dielne. Vybavenie novostavby tvoria hliníkové trojsklené okná, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, podlahové teplovodné kúrenie + radiátory, kamerový systém, alarm, automatické závlahy tak v okrasnej ako aj v úžitkovej záhrade, krb v obývačke, batérie HansGrohe, Grohe, sanita Duravit, zabudované skrine, nábytok a šatník na mieru, kuchynské vstavané spotrebiče značky Bosch a plynový kotol značky Buderus. Dispozičné riešenie domu: - priestranná vstupná hala - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom + vstup na terasu - kuchyňa so špajzou - spálňa spojená so šatníkom - kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom a vaňou - spálňa so vstupom na terasu - technická miestnosť s toaletou - kancelária/dielňa so samostatnými vchodovými dverami zvonka - garáž Benefity: - hliníkové trojsklené okná/dvere a hliníkové vonkajšie žalúzie - nadčasová architektúra domu s tehlovými obkladmi a so vstavanými kvetináčmi - nízke mesačné náklady - krb - splachovanie záchodov napojené na úžitkovú vodu - vlastná studňa a solárna sprcha na pozemku - slnečný pozemok s možnosťou vybudovania bazénu - komplet závlaha pre okrasnú záhradu, trávnikový koberec, skalku a úžitkovú záhradu so samostatnými okruhmi - záhradná architektúra aj pre náročnejších - ovocné stromy na pozemku - plotom oddelená úžitková záhrada - vonkajšia brána na diaľkové ovládanie - dobrá občianska vybavenosť - 30 minút cesty autom do Bratislavy cez R7 Cena domu s vedľajším domom a pozemkom je 439.000,- eur. Dom sa predáva čiastočne zariadený alebo komplet podľa dohody. V cene je zahrnutý právny servis poskytnutý advokátskou kanceláriou ako aj poradenstvo hypotekárneho financovania. RK prosím nekontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v atraktívnej a pokojnej časti mesta Dunajská Streda, na ulici Nemešsegská. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Byt je situovaný na 2. poschodí moderného polyfunkčného domu so štyrmi nadzemnými podlažiami a výťahom. Celková výmera nehnuteľnosti je 93 m², pričom k bytu patrí terasa s rozlohou 10 m² a balkón o veľkosti 2 m². Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom, čo poskytuje komfort aj kontrolu nad nákladmi. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dispozičné riešenie bytu je riešený veľmi funkčne. Interiér je praktické a vzdušné. Hneď pri vstupe vás privíta predsieň so samostatnou toaletou. Byt následne prechádza do otvorenej dennej časti, kde sa prepája obývacia izba s kuchyňou a výstupom na balkón. Oddelená nočná časť poskytuje dostatok súkromia-nachádza sa tu spálňa, detská izba a kúpeľňa. PARKOVANIE: K bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho státia alebo podzemnej garáže priamo v objekte. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Dunajská Streda. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, lekáreň, školy, škôlku, ako aj vlakovú a autobusovú stanicu. Výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7 zabezpečuje pohodlné dochádzanie do Bratislavy. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú obhliadku. Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle: +421 948 466 682.

Na predaj rodinný dom v Ňárade s veľkým pozemkom a kompletným zázemím. Ponúkame na predaj udržiavaný rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Ňárad. Ide o nehnuteľnosť, ktorá je dlhodobo obývaná a priebežne modernizovaná, takže nový majiteľ nemusí riešiť zásadné rekonštrukcie. Dom bol postavený v 70. rokoch, neskôr rozšírený a približne v roku 2008 prešiel kompletnou obnovou – vrátane rozvodov, interiéru aj technického vybavenia. V roku 2023 bol osadený nový plynový kotol a doplnená klimatizácia. Vykurovanie je riešené kombináciou radiátorov a krbu, čo zabezpečuje komfort počas zimy aj príjemnú atmosféru v obytnom priestore. Strešná krytina je značky BRAMAC, v interiéri sú použité drevené dvere. Dispozícia Dom je riešený prakticky, bez zbytočných nevyužitých plôch: * vstupná chodba s úložným priestorom * obývacia izba s krbom * kuchyňa so spotrebičmi Bosch a AEG + samostatná špajza * spálňa so vstavanou skriňou * druhá izba (detská izba alebo pracovňa) * kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, WC a bidetom * technická miestnosť * pivnica * garáž pre dve autá Pozemok Výmera pozemku je 1369 m². Je rovinatý, oplotený a pravidelne udržiavaný. Na pozemku sa nachádza: * automatický závlahový systém a dve studne * terasa a oddychová časť * murovaný gril a pec * vírivka * elektrická brána (novšia) Pozemok poskytuje dostatok súkromia a priestoru na bežné rodinné využitie aj oddych. Lokalita Obec Ňárad je tichá lokalita vhodná na pokojné bývanie. Dostupnosť: * Dunajská Streda približne 20 minút * Bratislava približne 45 minút * dobré napojenie smer Maďarsko V okolí sa nachádza príroda, možnosti na bicyklovanie a relax mimo mestského ruchu.

Na predaj: Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a viacerými stavbami – pokoj, priestor a potenciál! Ponúkame na predaj udržiavaný, okamžite obývateľný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Maslovce, ktorý ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a vý bornej dostupnosti. ⸻ Základné informácie: * obytná plocha: 100 m² * zastavaná plocha: 122 m² * pozemok: 914 m² (bez zastavaných plôch) * začiatok výstavby: 1968 ⸻ Dispozícia: * 3 samostatné izby * samostatná kuchyňa + komora * kúpeľňa + samostatné WC (prístup na povalu a do pivnice) * pochôdzna betónová povala * dom je z 1/3 podpivničený ⸻ Technický stav: * strecha menená v roku 2007 * plastové okná (2008) * plynové kúrenie * certifikovaná bio žumpa * 2x studňa * udržiavaný, okamžite voľný, bez tiarch ⸻ Exteriér: * 2 murované vedľajšie budovy (91 m² a 28 m²) – jedna s garážou * samostatná garáž 23 m² * dielňa, sklad * murovaná letná kuchyňa * veľký pozemok a záhrada ideálne na pestovanie, oddych alebo ďalšie využitie ⸻ Lokalita: Maslovce ponúkajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, pizzéria, bar). V obci sa nachádza krásne jazero, ideálne na oddych. Výhodou je rýchle napojenie na R7 a výborná dostupnosť do okolitých miest. Okolie ponúka možnosti prechádzok, cykloturistiky a relaxu pri Malom Dunaji či vodnom mlyne v Jelke. ⸻ Dostupnosť: Bratislava – 25 min / Senec – 15 min / Dunajská Streda – 15 min / Šamorín – 10 min ⸻ Cena: dohodou Viac info telefonicky Judit Antal 0905 434 593 Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. ⸻ Eladó: Tágas családi ház nagy telekkel és több épülettel – nyugalom, tér és lehetőségek! Eladásra kínálunk egy karbantartott, azonnal költözhető családi házat csendes, nyugodt környezetben, kiváló elhelyezkedéssel. ⸻ Alapadatok: * lakótér: 100 m² * alapterület: 122 m² * telek: 914 m² (épületek nélkül) * építés kezdete: 1968 ⸻ Elrendezés: * 3 különálló szoba * külön konyha + spájz * fürdőszoba + külön WC (innen elérhető a padlás és pince) * betonozott, járható padlás * a ház 1/3 részben pincézett ⸻ Műszaki állapot: * tető csere: 2007 * műanyag ablakok: 2008 * gázfűtés * bio zsumpa (tanúsított) * 2 db kút * folyamatosan karbantartott, tehermentes, azonnal költözhető ⸻ Külső: * 2 különálló melléképület (91 m² és 28 m²) – egyikben garázs * különálló garázs: 23 m² * műhely, tároló * falazott nyári konyha * nagy kert és telek, ideális kertészkedésre, pihenésre vagy további kihasználásra ⸻ Környezet: Nyugodt, rendezett falu iskola, óvoda, bolt, pizzéria és bár elérhetőségével. A faluban gyönyörű tó található, amely kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Gyors elérhetőség az R7-re, valamint kiváló közlekedés Pozsony, Szenc, Dunaszerdahely és Somorja irányába. A környék ideális természetkedvelőknek és aktív kikapcsolódáshoz. ⸻ Távolságok: Pozsony 25 perc / Szenc 15 perc / Dunaszerdahely 15 perc / Somorja 10 perc ⸻ Ár: megegyezés szerint Érdeklődni telefonon Judit Antal 0905 434 593 Ingatlanosok kérem ne keressenek!