Nehnuteľnosti okres Hlohovec

Hala pre výrobu a skladovanie v uzatvorenom areáli na Kalinčiakovej ulici v okresnom meste Hlohovec. Celková plocha areálu je 6 630 m², z toho 3 665 m² je halou zastavaná plocha a zvyšok zahŕňa prístupové a spevnené plochy pre vjazd nákladnej dopravy a parkovisko. Prístup do areálu je z dvoch strán. Budova je dvojpodlažná, pravouhlá. Hlavná časť haly, bola postavená v roku 2006, neskôr bola v roku 2012-2013 prístavbami rozšírená. Hala je vo dobrom technickom stave. Je postavená na betónových základoch, hlavná konštrukčná sústava je oceľovo-betónová obvodový plášť je kovový plech. Areál o celkovej výmere 6 630 m² sa nachádza približne 500 m severne od centra Hlohovca, v prevažne rezidenčnej zóne, z východnej strany priemyselnej zóny. Hlohovec je menšie okresné mesto na Západnom Slovensku, približne 60 km severovýchodne od hl. mesta SR Bratislavy. Hala je rozdelená na sekcie: • prízemie haly – v juhovýchodnej časti sa využíva na sklad surovín, ktoré sa neskôr premieňajú vo výrobe, ktorá je situovaná v strednej časti budovy. V severo-západnej a západnej časti budovy sú situované skladové priestory hotových výrobkov, zastavaná plocha haly 3665 m², • poschodie haly – kancelárie, archív, konferenčná miestnosť, iné skladové priestory, priestory pre zamestnancov (kuchynka, toalety), zastavaná plocha poschodia 3665 m². Inžinierske siete: Voda, elektrika z trafostanice, plyn, kanalizácia, súčasťou lokality je aj elektrický olejový transformátor 22 kW (inštalovaný v roku 2006) na juhozápadnej hranici lokality a podzemné povodie (alebo komora) s prístupom na severovýchodnej hranici lokality. Medzi inštalované pomocné zariadenia patria vzduchové kompresory, klimatizácia, ohrievače, 3 kotly, tlakové nádoby, osvetľovací systém a EPS protipožiarny systém (s centrálou v administratívnej budove na ulici T. Vansovej), alarm. Súčasné využitie: Výroba a skladovanie – papierové kotúče a obalové materiály, výroba papierových servítkov, skladovanie a údržba hotových výrobkov. Využitie v minulosti (história): • v roku 1958 tu sídlila malá dielňa • v roku 1988 bola skolaudovaná hala spoločnosťou Palma Bratislava pre výrobu kozmetických výrobkov • začiatkom 90-tych rokov prevádzkovala spoločnosť Ignis – výroba sviečok • v roku 2006 Georgia Pacific • od roku 2012 SCA Podľa územného plánu je možné lokalitu a okolie využiť aj na iné ľahké priemyselné využitie. Vjazd a výjazd do areálu pre zásobovanie, distribúciu alebo export je možný prostredníctvom ľahkých úžitkových vozidiel, nákladných automobilov, kamiónová doprava nie je podporovaná. QREHS Management Systems ESSITY Slovakia s.r.o. prevádzkovala svoju výrobu v súlade s: • ISO 9001 • ISO 14001 • OHSAS 18001 Filozofia spoločnosti je založená na vysokých štandardoch pre zdravotný a bezpečnostný manažment na pracovisku a pre zamestnancov a má kontinuálne stúpajúcu kvalitu. Stav areálu a haly: Pravidelne udržiavaný objekt so všetkými potrebnými servisnými kontrolami a certifikátmi. Prístupy do areálu sú zabezpečené z verejných (mestských) komunikácií. Diaľničný privádzať D1 je v dosahu 4,5 km. V minulosti sa využívala i železničná doprava, ktorá je v blízkosti. Spoločnosť Essity je druhým najväčším papierenským závodom na Slovensku, svoju výrobu však presunula do výrobného závodu v NL a IT. Spoločnosť Essity vznikla vyčlenením výroby hygienických a zdravotníckych produktov zo švédskej skupiny SCA Group do samostatnej spoločnosti. Obchoduje približne v 150 krajinách a pod jej krídla patria značky ako TENA, Tork, Jobst, Leukoplast, Libero, Libresse, Lotus, Nosotras, Saba, empo, Vinda a Zewa.

Exkluzívne / DOREAL Záhorie ponúka na predaj stavebný pozemok ( 598 m²) pre rodinný dom v obci Červeník, okres Hlohovec. • Strategická poloha obce, jednoduchá dostupnosť do okolitých miest a obcí (Trnava 16 km, Piešťany 17 km, Hlohovec 7 km), výborná občianska vybavenosť ( materská škola, základná škola, 2x potraviny, predajňa rozličného tovaru, moderná reštaurácia, ubytovacie služby, športová hala, detské ihrisko, kvetinárstvo, futbalové ihrisko, jazero Baňa) amfiteáter, kde sa konajú pravidelne slávnosti hudby spevu a tanca..., to všetko máte v obci Červeník. • Pozemok je súčasťou novovzniknutých pozemkov v okrajovej časti obce s napojením z Mlynskej ulice. Stavať môžete prakticky ihneď. Pozemok je na predaj s projektovou dokumentáciou pre jedno podlažný rodinný dom. • Pozemok sa nachádza v území určenom na výstavbu rodinných domov, kde je prevažná časť ulice zastavaná. Základné informácie: • Celková výmera 598 m². • Uličná šírka: 13 m, dĺžka: cca 48 m • Ide o rovinatú zatrávnenú parcelu, na pozemku sa nachádza verejný vodovod, kanalizácia, internet, elektrina • intravilán obce • funkčné využite: výstavba rodinného domu • pripravenosť k výstavbe: vydané stavebné povolenie • rovinatá oplotená parcela Výstavba rodinného domu je v súlade s územným plánom obce Červeník. Povolený rozsah zastavanosti je 50%. Pozemok o celkovej výmere 598 m² predávame s projektom rodinného domu typu bungalov. Ak máte záujem o nahliadnutie do projektu, je k dispozícii pri obhliadke pozemku. Bližšie informácie vám poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke. Teším sa na spoločné stretnutie. Kontakt/obhliadka: Miriam Adamčíková - realitná maklérka DOREAL Záhorie 0911-266-174 adamcikova@doreal.sk

Dom bol kolaudovaný v roku 2006 a nachádza sa na veľkorysom pozemku s rozlohou približne 2 400m². Celý koncept nehnuteľnosti bol navrhnutý s dôrazom na komfort rodinného života, súkromie a harmonické prepojenie interiéru s prírodou, ktorá dom obklopuje. Veľkou pridanou hodnotou je samotné umiestnenie domu – v prostredí zelene, v blízkosti rieky a lesa, mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Hlohovca či Piešťan. Interiér domu ponúka veľkorysú úžitkovú plochu približne 280 m² doplnenú o garáž, technické zázemie a terasu s výmerou približne 30 m². Denná časť domu vytvára príjemné centrum rodinného života. Dominantou priestoru je krb s prieduchmi do jednotlivých izieb, ktorý dodáva interiéru charakter a atmosféru počas zimných večerov. Kuchyňa značky SYKORA so vstavanými spotrebičmi bola riešená s dôrazom na kvalitu spracovania aj funkčnosť pre každodenné používanie. Samozrejmosťou je komfort moderného bývania: podlahové vykurovanie v kombinácii s tepelným čerpadlom plastové okná s izolačným trojsklom vlastná studňa domová čistička odpadových vôd optický internet nízke prevádzkové náklady Dom pôsobí veľmi udržiavane a technicky vo výbornej kondícii. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Exteriér ponúka množstvo možností využitia, od relaxačnej zóny, rodinných stretnutí, záhradného oddychu až po budúce doplnenie wellness či bazénovej časti. Rozľahlý pozemok zároveň poskytuje nadštandardnú mieru súkromia a priestoru, ktorý je dnes čoraz vzácnejší. Základné informácie: obec Koplotovce 5-izbový rodinný dom úžitková plocha cca 280 m² + príslušenstvo pozemok cca 2 400 m² terasa cca 30 m² garáž kolaudácia 2006 kompletné zariadenie v cene nehnuteľnosti

F005-113-PAHOa Realitná kancelária Finanzpartner Reality Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v meste Hlohovec. S výmerou 62,20 m², ktorý sa nachádza len 2 minúty pešou chôdzou od úplného centra mesta. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Zrekonštruovať si ho môže podľa svojho vkusu. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí (5. nadzemnom podlaží) v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Vyššie poschodie so sebou prináša výhodu väčšieho súkromia, ticha a pekného výhľadu na okolie. Príjemným bonusom bytu je balkón, ktorý poskytuje priestor na rannú kávu alebo relax po práci. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára dvere k realizácii vlastných nápadov. Veľkým plusom je, že na byte už boli v roku 2015 vymenené pôvodné okná za moderné plastové. Samotný bytový dom prešiel v roku 2016 kompletnou obnovou vrátane zateplenia fasády a výmeny stúpačiek, čo výrazne prispieva k lepším energetickým vlastnostiam a bezproblémovému chodu domácnosti do budúcna. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je jej strategická poloha. Kompletnú občiansku vybavenosť máte na dosah ruky a všetko potrebné vybavíte pohodlne pešo. V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody, úrady, reštaurácie, banky, ako aj školy a škôlky. Bezpečný prevod nehnuteľnosti a kompletný realitný servis: Pre našich klientov pod hlavičkou Finanzpartner Reality zabezpečujeme bezpečný a bezstarostný priebeh celej transakcie od A po Z. Konečná predajná cena v sebe zahŕňa kompletné zastrešenie obchodu vrátane vypracovania profesionálnych autorizovaných kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, úhrady správnych katastrálnych poplatkov a podania návrhu na vklad vlastníckeho práva. Ak vás táto ponuka zaujala,radi vám byt ukážeme osobne na obhliadke. - Patrik Hoppe - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil - 0918 774 178 - mail - patrik.hoppe@fpreality.sk - web - fpreality.sk

ROZLOHA: • rozloha pozemku - 545 m² POZEMOK: • rovinatý • oplotený • slnečný • udržiavaný stav Inžinierske siete: voda a plyn sú priamo na hranici pozemku,príprava na napojenie kanalizácie. Prístup: Bezproblémový prístup po asfaltovej komunikácii. Obec Dvorníky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nájdete tu základnú školu, materskú školu, zdravotné stredisko, lekáreň aj obchody. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, turistiky a cykloturistiky, keďže sa nachádza v srdci vinohradov s krásnymi výhľadmi na okolie. Hlavné výhody pozemku: Výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na Hlohovec (10 min), Trnavu (20 min) aj Nitru (20 min). Pripravený na výstavbu: Pozemok je vyčistený a čaká na svojho nového majiteľa. Cena: 59 900€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

Investičná príležitosť v Šulekove: Pozemok s prístupom z dvoch strán a potenciálom pre 3 byty. Ponúkame na predaj unikátny pozemok v mestskej časti Šulekovo (Hlohovec), ktorý svojou dispozíciou a logistikou prevyšuje štandardné ponuky. Hoci je pozemok užšieho tvaru, jeho strategické napojenie na dve ulice z neho robí ideálny projekt pre inteligentnú výstavbu. Hlavné prednosti pozemku: Dvojstranný prístup (Dual Entrance): Pozemok je prístupný z dvoch paralelných ulíc. To znamená, že predná a zadná časť môžu fungovať úplne nezávisle – ideálne pre oddelené bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Bonusový prístup z boku: Výnimočnou výhodou je možnosť prístupu z mestského pozemku v dĺžke cca 30 metrov z ľavej strany. To dramaticky uľahčuje logistiku pri výstavbe a riešenie parkovacích miest pozdĺž objektu. Pripravenosť na výstavbu: V záhradnej časti sú už k dispozícii inžinierske siete (IS). Územný plán tu do budúcna umožňuje výstavbu dvojpodlažnej budovy, čo maximalizuje využiteľnosť plochy. Projektový potenciál: Vzhľadom na rozmery a prístupové cesty je pozemok ideálny na výstavbu moderného objektu s 3 bytovými jednotkami. Môže ísť o radovú zástavbu alebo bytový dom s vlastným dvorom a parkovaním. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1,112m2m² POZEMOK: • Rovinatý • Prístup: Asfaltová prístupová cesta • Právny stav: List vlastníctva je čistý, bez tiarch, pripravený k predaju. El.prípojka sa nachádza v bezprostrednom dosahu pozemku. Možnosť rýchleho a bezproblémového napojenia do distribučnej siete. Verejný vodovod: Príprava na pripojenie na obecnú vodu v dosahu hranice pozemku, studňa na pozemku. Pozemok ponúka ideálne podmienky pre napojenie sa kanalizáciu. ✨ Prečo je tento pozemok výnimočný? Blízkosť diaľnice D1: Napojenie na diaľnicu je otázkou pár minút. To robí zo Šulekova ideálne miesto pre ľudí dochádzajúcich do Trnavy (15 min), Piešťan (20 min) alebo dokonca Bratislavy (45-50 min). Cena:76.000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

F008-14-ANVAa Ponúkame na predaj stavebný pozemok v tichom prostredí obklopenom prírodou - Hlohovec – Bojničky Rozloha 900m2, všetky inžinierske siete dostupné. Nachádza sa na konci slepej ulice – absolútne súkromie a pokoj sú zaručené, navyše poskytuje čarovný výhľad na malebnú dedinku vrátane kostolnej veže.... Terén mierne svahovitý, 5km do mesta. Výborná občianska vybavenosť. V cene pozemku je i podiel na pozemku prístupovej cesty. V cene je kompletný právny a katastrálny servis v rámci predaja. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Ing. Andrea Valentíková Finanzpartner reality mobil: 0905/902179

F025-14-SIRAa Na predaj stavebný pozemok v katastrálnom území obce Šulekovo, okres Hlohovec. ROZLOHA: • výmera pozemku - 3792 m² • šírka pozemku - 22-24 m • dĺžka pozemku 154-183 m VLASTNOSTI: • slnečný • rovinatý UMIESTNENIE: • pozemok je umiestnený v zastavanom území obce FUNKČNÉ VYUŽITIE: • pozemok je určený na individuálnu bytovú výstavbu PRÍSTUPOVÁ CESTA: • pozemok aktuálne nemá právne zabezpečený prístup z verejnej komunikácie • parcela je obklopená súkromnými pozemkami • prístup je možné riešiť dohodou so susedmi • odkúpením vedľajšej parcely • alebo zriadením vecného bremena v zmysle platnej legislatívy • kupujúci berie na vedomie aktuálny právny stav prístupu INŽINIERSKÉ SIETE: • pri najbližšej verejnej komunikácii - ulica Sereďská, asi 60m od pozemku • voda, elektrina, kanalizácia LOKALITA: • tichá lokalita, mimo hlavnej cesty • v obci kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do centra mesta Hlohovec - 4 km • vzdialenosť do mesta Trnava - 16 km DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

Hľadáte únik z ruchu veľkomiest a túžite po návrate k prírode? Práve ste našli ideálne miesto na oddych a relax v obci – Dvorníky. Ponúkam vám na predaj stavebný pozemok s výmerou 1001 m², na ktorom môže vyrásť váš vysnívaný dom. Pozemok má pravidelný a mierne svahovitý tvar. IS sa nachádzajú v tesnej blízkosti a vedie k nemu spevnená cesta – výstavbu vám v tom prípade nebude nič komplikovať. Vďaka polohe pozemku budete mať vždy dosť svetla a relax na záhrade vám zas spríjemní veľký priestor a kľudná časť obce. Lokalita Obec Dvorníky, okres Hlohovec, kraj Trnavský Výmera nehnuteľnosti Pozemok má veľkosť 1001 m². Vlastnosti pozemku Všetky IS sú v dosahu. Tvar pozemku je pravidelný s mierne svahovitým terénom. K pozemku vedie spevnená cesta. Investičný potenciál pozemku Pozemok je možné využiť aj ako malý developerský projekt. Veľkosť a dispozícia umožňuje rozdelenie pozemku na dva stavebné pozemky. Krásna lokalita uprostred obce Táto kľudná časť obce leží len 10 minút cesty autom od mesta Sereď a tak isto 10 minút od okresného mesta Hlohovec. Napojenie na rýchlostnú komunikáciu R1 vám zaberie 13 minút. Dvorníky je obec s vynikajúcou dostupnosťou do 4 veľkých miest – Sereď, Hlohovec, Trnava, Nitra. Obec Dvorníky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Pozemok vám ponúka vysnívané hniezdočko a útočisko pred nástrahami modernej doby. Poloha pozemku je ako stvorená pre pokojný rodinný život. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Filip Jančo 0944 194 286 janco@realitybemi.sk

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=hZtgHEF8rEg ID 162-13-LUGU Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dom na samote - poľovnícku chatu pod lesom na krásnom pozemku v katastri obce Horné Otrokovce. Táto výnimočná nehnuteľnosť je postavená na obrovskom pozemku o celkovej výmere 12 119 m2 na južnej časti Považského Inovca. Na pozemku je funkčná krytá strelnica - automatický americky trap, celý areál je oplotený. Chata sa predáva kompletne zariadená (masívny nábytok) s možnosťou ubytovania 15tich osôb a je vykurovaná centrálnym krbom s prieduchmi do ostatných miestností, je napojená na elektriku, studňovú voda (kopaná 20m hĺbka) a odpad je riešený žumpou. Vedľa chaty sa nachádza veľký altánok s vonkajším krbom s príslušenstvom na grilovanie. Dom má zastavanú plochu 84m2 a je predurčený využívať ho ako víkendové sídlo na rekreáciu, pre záujemcu, ktorý ocení krásu prírody a samotu. Dispozične pozostáva z prízemia, kde je vstupná predsieň, hosťovská izba prepojená s kuchyňou s kompletným vybavením a barom, taktiež kúpeľňa s dvomi WC, veľká komora. Na poschodí 4x samostatné izby, hosťovská izba, príručný sklad a samostatné WC. Dom je podpivničený, je napojený na alarm a na pozemok je priamy vstup z hlavnej komunikácie. Výborná poloha domu pridáva na jeho jedinečnosti. Len 15km od tejto exkluzívnej nehnuteľnosti je napájač na diaľnicu D1, Hlohovec je vzdialené 11km, Piešťany sú vzdialené 16km. Cena 399 000€ / Dohoda možná NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Investícia do budúcna, neváhajte, kontaktujte ma Ľubomír Gulík tel. 0907064189 e-mail: gulik@realitybemi.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Dvorníky v okrese Hlohovec, ktorý je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s dobrou dostupnosťou do Hlohovca aj na R1. Základné informácie: • dom je v pôvodnom stave • vymenené plastové okná • zmiešaná konštrukcia /tehla, kváder • strecha – sedlová, škridla • 2 samostatné vstupy Dispozícia: • vstupná chodba • kuchyňa • komora • 4 izby • kúpeľňa • samostatné WC * šatníkový priestor Dom je podpivničený. Inžinierske siete: • elektrina • plyn • obecný vodovod, ČOV • kanalizácia • na pozemku je aj studňa Pozemok: 1285m2 • veľká, priestranná slnečná záhrada – ideálna na oddych, pestovanie či ďalšie využitie, aj na stavbu ďalšieho domu Lokalita: • tiché prostredie • výborná dostupnosť do Hlohovca • kompletná občianska vybavenosť v obci Cena: 136900 € 📞 Kontakt: Anna Fiťková 0905 393 311 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=hZtgHEF8rEg ID 163-110-LUGU Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dom na samote - poľovnícku chatu pod lesom na krásnom pozemku v katastri obce Horné Otrokovce. Táto výnimočná nehnuteľnosť je postavená na obrovskom pozemku o celkovej výmere 12 119 m2 na južnej časti Považského Inovca. Na pozemku je funkčná krytá strelnica - automatický americky trap, celý areál je oplotený. Chata sa predáva kompletne zariadená (masívny nábytok) s možnosťou ubytovania 15tich osôb a je vykurovaná centrálnym krbom s prieduchmi do ostatných miestností, je napojená na elektriku, studňovú voda (kopaná 20m hĺbka) a odpad je riešený žumpou. Vedľa chaty sa nachádza veľký altánok s vonkajším krbom s príslušenstvom na grilovanie. Dom má zastavanú plochu 84m2 a je predurčený využívať ho ako víkendové sídlo na rekreáciu, pre záujemcu, ktorý ocení krásu prírody a samotu. Dispozične pozostáva z prízemia, kde je vstupná predsieň, hosťovská izba prepojená s kuchyňou s kompletným vybavením a barom, taktiež kúpeľňa s dvomi WC, veľká komora. Na poschodí 4x samostatné izby, hosťovská izba, príručný sklad a samostatné WC. Dom je podpivničený, je napojený na alarm a na pozemok je priamy vstup z hlavnej komunikácie. Výborná poloha domu pridáva na jeho jedinečnosti. Len 15km od tejto exkluzívnej nehnuteľnosti je napájač na diaľnicu D1, Hlohovec je vzdialené 11km, Piešťany sú vzdialené 16km. Investícia do budúcna, neváhajte, kontaktujte ma Ľubomír Gulík tel. 0907 064 189 gulik@realitybemi.sk Cena 399 000 € / dohoda možná NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME DO PREDAJA 2-izbový byt v Hlohovci – ulica M. R. Štefánika EXPERT BÝVANIA pripravuje do predaja 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici M. R. Štefánika v Hlohovci, len pár minút od centra mesta. Byt má výmeru 45 m² a nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv alebo ju využiť ako zaujímavú investičnú príležitosť. Výhody nehnuteľnosti: výborná lokalita blízko centra mesta, výmera 45 m², bezproblémové parkovanie, pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu, kompletná občianska vybavenosť v okolí. 📞 Viac informácií, fotografie a termín obhliadky zverejníme už čoskoro. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 82.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Exkluzívne iba u nás v APEX reality ponúkame na predaj 2 izbový byt s loggiou nachádzajúci sa v centre Hlohovca na ulici Za poštou. Byt s výmerou 51 m2 sa nachádza na 2. poschodí /4 v zateplenom bytovom dome. Byt je okrem plastových okien v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatné wc - kuchyňa - obývacia izba - spálňa s loggiou - k bytu patria dve pivnice. Výhody bytu: - centru mesta - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - kúpou voľný - dve pivnice.

Ak hľadáte pokojné bývanie tak práve Vám ponúkam v Exkluzívnom zastúpení vlastníka na - PREDAJ - tento výnimočný 2 izbový byt, ktorý sa nachádza (mimo sídliska) v malom bytovom dome na okraji mesta Leopoldov. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, chodba, kuchyňa s jedálnou, obývacia izba, spálňa. K bytu prislúchajú 3 veľké murované pivnice, slúžiace ako sklad, dielňa. Vybavenie bytu : V danom byte sú plastové okná, drevené vonkajšie žalúzie, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kuchyni, chodbe a kúpeľni, bezpečnostné vchodové dvere, kotol na kúrenie a ohrev teplej vody. V roku 2015 bola vymenená kuchynská linka, zrekonštruovaná murovaná kúpeľňa s toaletou a kompletne vymenené elektro rozvody. Bytový dom : V bytovom dome sú 2 poschodia (4 byty) a Novovybudované podkrovie (2 byty). Za bytovým domom je oplotená záhrada, kde má každý vlastník svoju záhradku s posedením a v okolí domu je ovocný sad. Pred a vedľa bytového domu je dostatok parkovacích státí (každý má 2 a viac státia). Mesačné náklady na byt sú 97,- Eur + elektrika, plyn, internet (T-Com). Vzhľadom k tomu , že bytový dom sa nachádza na okraji mesta je prístup na diaľnicu D1 len na skok. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Vlastimil Burian - 0905 606 661 -

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Ratkovce , kolaudácia bolo vydaná v roku 2019 . Jedná sa o novostavbu nízkoenergetického rodinného domu postaveného z pálenej tehly Wienerberger na pozemku o rozlohe 672 m2 . Dom má 6 izieb plus 2 kuchyne jedáleň , kúpeľňa s vaňou a 2 samostatné wc . Dom je veľmi pekne riešený spojený s garážou a vstupom priamo z interiéru domu . Popri dome je samostatne stojaca zateplená, vykurovaná garáž. Podlaha - drevené parkety. Kúrenie v dome je plnoautomatické na plyn, drevo, peletky. Okná sú plastové /3.sklo , odpad vedený do žumpy . Voda v dome je z verejného vodovodu . Na stavbu boli použité kvalitné materiály . Predáva sa so vstavaným nábytkom . Náklady na dom sú do 100 eur . Terasy sú 2x . Zateplený je 12 cm polystyrénom , na streche je pálená škridla Wienerberger . Pozemok je rozdelený na okrasnú a úžitkovú záhradu. - Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto nehnuteľnosť Vás očarí svojou atmosférou, lokalitou aj kvalitným prevedením. V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, správne poplatky na katastri aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme aj rýchle a nezávislé finančné poradenstvo pre získanie najvýhodnejšej hypotéky podľa podmienok kupujúceho.

REZERVOVANÉ Priestranný rodinný dom s garážou, veľkým pozemkom a krásnou záhradou v tichej časti Leopoldova Hľadáte bývanie, ktoré spojí pohodlie, priestor a súkromie? Tento dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Leopoldova ponúka ideálne miesto pre rodinný život aj oddych po náročnom dni. Dom sa nachádza na pokojnej Sládkovičovej ulici s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1 a len pár minút chôdze od železničnej stanice. Situovaný je na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku o výmere 711 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Veľkou výhodou je krásna slnečná okrasno-úžitková záhrada, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a zároveň zabezpečuje dostatok súkromia. Úžitková plocha domu je 140 m² a dispozícia ponúka praktické a pohodlné bývanie: * kompletne podpivničený dom s garážou a viacerými miestnosťami na skladovanie, dielňu alebo hobby priestor, * priestranná obývacia hala s dominantným schodiskom, * samostatná kuchyňa s výstupom do záhrady, * obývacia izba s pracovňou a vstupom na terasu, * tri samostatné izby na poschodí, z toho dve s balkónom, * kúpeľňa s vaňou, šatník a oddelené WC. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia, plus vlastná studňa. Dom je v dobrom technickom stave a nachádza sa vo vyhľadávanej časti mesta, ktorá ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Cena: dohodou Ak hľadáte dom s potenciálom stať sa skutočným domovom pre vašu rodinu, táto ponuka určite stojí za pozornosť.

Realitná kancelária TREEF ponúka na predaj posledný 4-izbový radový rodinný dom so súkromnou záhradou v rámci nového developerského projektu. Ide o finálnu dostupnú nehnuteľnosť v projekte, ktorý je už takmer vypredaný. Radový rodinný dom sa odovzdáva v štádiu holodom, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Možnosť dokončenia do štandardu už za 8 500 €. Dispozícia radového rodinného domu: • 3 samostatné nepriechodné spálne • obývacia izba prepojená s kuchyňou (denná časť) • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • vstupná chodba Základné údaje: • úžitková plocha: 96 m² • pozemok: 200 m² (súkromná záhrada) • stav: holodom • posledný radový rodinný dom v projekte • typ: novostavba / developerský projekt Výhody nehnuteľnosti: • radový rodinný dom so záhradou • moderná novostavba • posledná dostupná nehnuteľnosť v projekte • možnosť dokončenia na kľúč • flexibilita interiéru podľa klienta Ide o posledný radový rodinný dom v rámci vypredaného projektu, ktorý ponúka moderné bývanie so súkromnou záhradou. Kombinácia priestoru domu a vlastného exteriéru poskytuje komfort, ktorý je výrazne odlišný od klasických bytových riešení. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk TREEF – realitná kancelária

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt s podlahovou plochou 32 m², ktorý sa nachádza na 2/3 podlaží v novozrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu na Mierovej ulici v Hlohovci. Byt je dispozične veľmi dobre riešený a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, samostatnej kuchyne, priestrannej izby so vstupom na balkón. Bytový dom, vrátane bytov prešli kompletnou rekonštrukciou a byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom. K bytu prislúcha aj pivnica a vlastné parkovacie miesto zapísané na LV Výhody: ✓ novozrekonštruovaný bytový dom ✓ kompletné zariadenie v cene ✓ balkón ✓ vlastné parkovacie miesto, oplotený areál ✓ pivnica ✓ optický internet ✓ nízke mesačné náklady (približne 100 €) ✓ pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo investičný byt bez ďalších potrebných investícií, táto ponuka je ideálnou voľbou. Cena: 108.000,- EUR Uprednostňujeme klienta s HOTOVOSŤOU V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Link na video obhliadku : https://www.youtube.com/watch?v=tv-MAKH7bMg 6 izieb, veľká záhrada, sauna a priestor pre celú rodinu Hlohovec – Šulekovo | pozemok 1 039 m² | úžitková plocha 218 m² Predstavte si dom, v ktorom má každý člen rodiny svoj vlastný priestor. Deti majú kde vyrastať, hrať sa a tráviť čas vonku. Rodičia si môžu dopriať pokoj, súkromie aj oddych. A starí rodičia alebo dospievajúce deti môžu bývať nablízku, no stále pohodlne a samostatne. Presne takýto dom ponúkame na predaj v pokojnej časti Hlohovca – Šulekovo. Ide o priestranný 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 218 m², veľkým slnečným pozemkom s rozlohou 1 039 m² a praktickým dispozičným riešením, ktoré ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu aj možnosť dvojgeneračného využitia. Dom prešiel v roku 2020 významnou nadstavbou a modernizáciou, vďaka čomu dnes ponúka veľkorysý priestor, viacero samostatných izieb, dve kúpeľne, dostatok úložných priestorov a príjemné rodinné zázemie. Čo si na tomto dome zamilujete 6 izieb a 218 m² úžitkovej plochy veľký pozemok s rozlohou 1 039 m² záhrada s priestorom pre deti, bazén, oddych aj rodinné grilovačky možnosť dvojgeneračného bývania moderná nadstavba z roku 2020 kuchyňa s jedálňou a výstupom na terasu infrasauna pre domáci relax samostatná letná kuchyňa s vodou a elektrinou celopodpivničený dom a množstvo skladových priestorov parkovanie minimálne pre 3 autá vlastná studňa aj verejný vodovod optický internet nízke mesačné náklady približne 220 € Dom, ktorý rastie spolu s rodinou Prízemie domu tvorí veľká obývacia izba, samostatná spálňa, priestranný šatník, kúpeľňa, komora a kuchyňa s jedálňou, z ktorej je výstup priamo na terasu. Horné podlažie vzniklo ako moderná nadstavba a ponúka tri samostatné nepriechodné izby a kúpeľňu s infrasaunou. Vďaka tomu má každý člen domácnosti svoje súkromie a dom nepôsobí stiesnene ani pri väčšej rodine. Dispozícia je praktická aj pre rodiny, ktoré uvažujú nad spoločným bývaním viacerých generácií. Rodičia, deti aj starí rodičia tu môžu fungovať spolu, ale zároveň s dostatkom vlastného priestoru. Záhrada, ktorá dáva domu skutočný rodinný rozmer Veľký pozemok je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Záhrada ponúka dostatok miesta na detské ihrisko, trampolínu, bazén, záhradné posedenie, pestovanie alebo víkendové grilovanie s rodinou a priateľmi. Deti môžu tráviť čas vonku v bezpečí vlastného oploteného pozemku, zatiaľ čo rodičia si môžu užívať pokoj, súkromie a priestor, ktorý sa v meste hľadá čoraz ťažšie. Samostatná letná kuchyňa s vodou a elektrinou je praktickým bonusom najmä počas teplých mesiacov, rodinných osláv alebo posedení na záhrade. Pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Hlohovca – Šulekovo, na ulici Dušana Jurkoviča. Lokalita ponúka príjemné rodinné prostredie a zároveň dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, detské ihriská, obchody a služby potrebné pre každodenný život. Výborná dostupnosť je veľkým benefitom pre rodiny, ktoré potrebujú dochádzať za prácou alebo službami: Trnava približne 15 minút Piešťany približne 20 minút Bratislava približne 35 až 45 minút podľa cieľa cesty rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Vďaka tomu môžete bývať v pokojnom rodinnom prostredí, no stále mať na dosah väčšie mestá, pracovné príležitosti aj kompletné služby. Základné údaje Úžitková plocha: 218 m² Pivnica: 34,61 m² Pozemok: 1 039 m² Zastavaná plocha: 323 m² Záhrada: 716 m² Počet izieb: 6 Počet kúpeľní: 2 Rok pôvodnej výstavby: 1967 Prístavba: 1994 Nadstavba a modernizácia: 2020 Kúrenie: plynové Voda: verejný vodovod + vlastná studňa Kanalizácia: verejná Internet: optika Parkovanie: minimálne 3 autá Mesačné náklady: približne 220 € – energetický certifikát platný do 2030 (A1-B) Cena: 299 000 € Pre koho je tento dom ideálny? Tento dom je výbornou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá viac priestoru, väčšiu záhradu a pohodlné bývanie bez pocitu kompromisu. Je vhodný pre rodinu s deťmi, viacgeneračné bývanie, prácu z domu alebo pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Trnavy, Piešťan či Bratislavy. Ak hľadáte dom, kde môže pohodlne vyrastať celá rodina, kde budete mať priestor na oddych, spoločné chvíle aj súkromie, táto nehnuteľnosť stojí za osobnú obhliadku. Dohodnite si termín obhliadky ešte dnes. Kontakt: 0918 599 853 E-mail: info@twinsreality.sk Web: twinsreality.sk

Exkluzívne iba u nás v APEX reality ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený 3 izbový byt na Vinohradskej ulici v Hlohovci. Byt s výmerou 66 m2 sa nachádza na 1. podlaží /4 v zateplenom bytovom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - bezpečnostné dvere + interiérové dvere - plastové okná - murované jadro + rozvody - elektroinštalácie - podlahy, omietky, stropy - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (digestor, varná doska, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou) - vonkajšie hliníkové žalúzie na JZ strane. Dispozičné riešenie bytu: - veľká vstupná chodba so skriňou - samostatné wc - kúpeľňa - kuchyňa s jedálenským kútom a balkónom - spálňa s balkónom - detská izba - veľká obývacia izba so sedačkou a obývacou stenou - k bytu prislúcha pivnica. Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Hlohovca s dobrým parkovaním.

CreeX Reality a Róbert Hustý ponúkajú na predaj tehlový rodinný dom vo výstavbe v obci Merašice. Ide o novostavbu realizovanú na základe platného stavebného povolenia, nachádzajúcu sa na rovinatom pozemku o výmere 900 m². Dom je aktuálne v štádiu uzavretej hrubej stavby, pričom v cene je zahrnuté dokončenie do štádia holodomu. Po dohode je možnosť dokončenia nehnuteľnosti na kľúč podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Plánovaný termín dokončenia do štádia holodomu je apríl 2026. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá novostavbu s nízkymi prevádzkovými nákladmi a možnosťou dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Základné parametre Pozemok: 900 m² Zastavaná plocha: 164,40 m² Úžitková plocha: 128,38 m² Stav: rodinný dom vo výstavbe – hrubá stavba Dokončenie v cene: holodom Plánovaný termín dokončenia holodomu: apríl 2026 Konštrukcia: murovaný dom – tvárnice porotherm Strecha: valbová, strešná krytina – škridla Okná: plastové - antracit Energetická trieda: A0 Inžinierske siete: elektrina, voda, žumpa Dispozícia Rodinný dom je riešený praktickou a funkčnou dispozíciou vhodnou pre rodinné bývanie. Vstupnými dverami sa dostaneme do zádveria, kde sa po pravej strane nachádza vstup do samostatného WC a po ľavej strane vstup do technickej miestnosti. Zo zádveria sa plynule pokračuje do dennej časti domu, ktorú tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa disponuje vstupom do praktickej komory. Dostatok úložného priestoru zabezpečuje povala. Z dennej časti vedie chodba do nočnej časti domu, kde sa nachádzajú dve detské izby, z ktorých jedna môže slúžiť aj ako pracovňa, ďalej spálňa so šatníkom a kúpeľňa s druhým WC umiestnená na konci chodby. Dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre každodenné fungovanie rodiny aj potrebné súkromie jednotlivých členov domácnosti. Zariadenie a technický stav Nehnuteľnosť je realizovaná ako murovaná novostavba z tehlových tvárnic porotherm. Dom bude dokončený do štádia holodomu bez fasádnej omietky, čo umožňuje budúcemu majiteľovi realizovať interiér a dokončenie exteriéru podľa vlastných predstáv. Strecha je riešená ako valbová s väzníkovým krovom, pokrytá škridlou Bramac, okná sú plastové. Dom je navrhnutý v energetickej triede A0, čo predpokladá nízke prevádzkové náklady. Pozemok je rovinatý o výmere 900 m² a poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie exteriérové úpravy podľa potrieb budúceho majiteľa. Lokalita Obec Merašice, vzdialená približne 15 km od Hlohovca, ponúka pokojné vidiecke bývanie s dostatkom súkromia a priestoru. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú bývanie mimo mestského ruchu, s dôrazom na pokojné prostredie a rodinný charakter obce. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane škôlky, predajne potravín či ihriska. Názor makléra Túto nehnuteľnosť hodnotím ako veľmi zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá novostavbu s jasne definovaným harmonogramom výstavby, dokončením do holodomu, prípadne na kľúč podľa predstáv nového majiteľa. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Róbert Hustý – 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CreeX Reality a Lenka Blahovičová ponúkajú na prenájom priestrannú 3-izbovú bytovú jednotku so samostatným vstupom v obci Kľačany. Bytová jednotka sa nachádza na poschodí rodinného domu typu „kocka a disponuje vlastným samostatným vstupom, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia. Vďaka veľkorysej výmere 100 m², kompletnej zariadenosti a pokojnej lokalite predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo skupinu pracovníkov hľadajúcich komfortné bývanie. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 100 m² Počet izieb: 3 Balkón: áno Kúpeľňa: 1 WC: samostatné Kúrenie: plynový kotol a radiátory Zariadenie: kompletne zariadené Cena prenájmu: 700 € / mesiac vrátane energií Internet: áno Nástup možný: ihneď Dispozícia: Do bytovej jednotky sa vstupuje cez samostatný vchod, odkiaľ sa po schodisku dostanete do vstupnej chodby. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do priestrannej kuchyne spojenej s jedálenskou časťou, ku ktorej prislúcha aj praktická komora. Zo vstupnej chodby je zároveň vstup do jednej samostatnej izby, kúpeľne a samostatného WC. Z kuchyne sa ďalej prechádza do obývacej izby, z ktorej je vstup do spálne. Spálňa disponuje balkónom, ktorý je prepojený aj s druhou samostatnou izbou prístupnou zo vstupnej chodby. Dispozícia ponúka dostatok priestoru aj súkromia pre všetkých členov domácnosti. Zariadenie a technický stav: Bytová jednotka sa prenajíma kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Kuchyňa disponuje jedálenskou časťou a dostatkom úložného priestoru vrátane samostatnej komory. Kúpeľňa je vybavená vaňou a WC je oddelené. Lokalita: Obec Kľačany ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je vhodná pre nájomcov, ktorí preferujú pokoj, súkromie a komfort bývania mimo rušného centra. Názor makléra: Táto bytová jednotka ponúka výnimočne veľkorysý priestor, samostatný vstup a kompletné zariadenie, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Veľkou výhodou sú tri obytné miestnosti, balkón a praktické dispozičné riešenie poskytujúce dostatok súkromia. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie vo vidieckom prostredí, no zároveň predstavuje ideálne riešenie aj pre skupinu pracovníkov alebo firemných zamestnancov, ktorí hľadajú priestranné a kompletne zariadené ubytovanie s možnosťou okamžitého nasťahovania. V cene je zahrnuté: Kompletný servis realitnej kancelárie spojený s prenájmom nehnuteľnosti vrátane zmluvnej dokumentácie a odovzdania nehnuteľnosti. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1× mesačný nájom 700 € 1× vratný depozit 700 € 1× provízia realitnej kancelárie Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Lenka Blahovičová – 0917 523 201 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj výnimočný 4-izbový bungalov v obci Pastuchov Existujú nehnuteľnosti, ktoré si človek zapamätá už pri prvej návšteve. Tento štýlový bungalov v obci Pastuchov spája moderné a komfortné bývanie s nádherným pozemkom, dokonale upravenou záhradou a atmosférou pokoja, ktorú dnes hľadá čoraz viac ľudí. Dom bol postavený v roku 2019 ako drevodom a nachádza sa na krásnom slnečnom pozemku s výmerou až 1800 m². Celá nehnuteľnosť pôsobí veľmi harmonicky, útulne a je doladená do posledných detailov. Veľkým benefitom je najmä nádherná okrasná záhrada s automatickou závlahou Hunter, veľkým dreveným altánkom, ohniskom s posedením, množstvom zelene a súkromím, ktoré vytvára skutočne výnimočné miesto na bývanie aj oddych. Parametre nehnuteľnosti Obec: Pastuchov Rodinný dom – bungalov Drevodom Rok výstavby: 2019 Úžitková plocha domu: 116 m² Terasa: 14 m² Pozemok: 1800 m² Elektrické podlahové kúrenie – infra rohože Krbové kachle Klimatizácia Plastové okná s izolačným trojsklom Obecná voda Studňa Žumpa Automatická závlaha Hunter Mesačné náklady: Elektrina – 130 € Voda – 32 € Cena nehnuteľnosti: 295 000 € Dispozičné riešenie Do domu vstupujeme cez priestrannú vstupnú chodbu, kde sa nachádza prakticky vyriešený úložný priestor. Po ľavej strane sa nachádza technická miestnosť vybavená WC a bidetom. Po pravej strane je samostatné WC a zároveň aj samostatný šatník. Ak pokračujeme ďalej, vstupujeme do centrálnej časti domu – veľkej otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento priestor pôsobí mimoriadne vzdušne, svetlo a veľmi útulne. Z obývacej izby je zároveň priamy vstup na terasu s nádherným výhľadom do záhrady. V pravej časti domu sa nachádza detská izba a hosťovská izba. Na ľavej strane je priestranná kúpeľňa disponujúca vaňou aj sprchovým kútom a rovno sa vstupuje do spálne. Technické vybavenie a interiér Dom je zariadený vo veľmi vkusnom vintage štýle a celý interiér pôsobí harmonicky a jednotne. Nábytok, kuchynská linka, svietidlá, závesy, dekorácie či doplnky vytvárajú pocit útulného a nadčasového bývania. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi: rúra umývačka riadu chladnička s mrazničkou varná doska digestor V detskej izbe sa nachádza vstavaná skriňa. Podlahy sú laminátové, v kúpeľni je dlažba a obklad. Obklad sa nachádza aj na terase. O tepelný komfort sa starajú elektrické infra rohože v podlahe, pričom každá miestnosť má samostatnú reguláciu kúrenia. V prechodných obdobiach sa využívajú aj krbové kachle v obývacej izbe, ktoré dokážu veľmi príjemne vykúriť dennú časť domu. Samozrejmosťou je aj klimatizácia. Exteriér a pozemok Jedným z najsilnejších benefitov tejto nehnuteľnosti je samotný pozemok a jeho spracovanie. Celá záhrada bola navrhovaná s dôrazom na estetiku, oddych a maximálne súkromie. Okrasná výsadba, skalky, upravený trávnik, altánok, ohnisko či množstvo zelene vytvárajú prostredie, ktoré pôsobí doslova terapeuticky. Pozemok zároveň ponúka dostatok priestoru pre rodinu, oddych, záhradkárčenie alebo pokojné trávenie času mimo ruchu mesta. Lokalita Obec Pastuchov ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Piešťan, Hlohovca aj Trnavy. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi tichej časti obce, pričom orientácia domu zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Celý dom aj pozemok pôsobia mimoriadne pokojne, harmonicky a vytvárajú miesto, kde človek dokáže naozaj vypnúť od každodenného stresu. Názor makléra Toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa veľmi ťažko opisuje iba parametrami. Dom nepôsobí luxusne okázalo, ale mimoriadne príjemne, pokojne a útulne. Každý detail tu do seba zapadá a celá nehnuteľnosť vytvára veľmi silnú atmosféru domova. Veľkým benefitom je kombinácia moderného bývania, nádherne upraveného pozemku a absolútneho pokoja, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Takéto nehnuteľnosti sa v ponuke objavujú len zriedka. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv, správne poplatky na katastri a zároveň Vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru či financovania samotnej nehnuteľnosti. Štefan Rupčík – CreeX Reality 0903 628 223

Hľadáte príjemné štartovacie bývanie pre seba a partnera, alebo bezpečný domov pre mladú rodinku s jedným dieťatkom? Miesto, kde môžete okamžite bývať, nemusíte riešiť žiadne prerábky ani večný problém s parkovaním? Tento priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 61,05 m² na obľúbenej ulici P. Jilemnického v Hlohovci je pripravený pre nových majiteľov. Ponúka výbornú dispozíciu, komfortné bývanie, podlahové vykurovanie a veľmi nízke náklady v lokalite, ktorá je ideálna pre rodinný život. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: P. Jilemnického, Hlohovec (pokojná časť mesta s dostatkom zelene) Úžitková plocha: 61,05 m² Rok kolaudácie: 2013 (stavba v dobrom a zachovalom technickom stave) Poschodie: Prízemie s úplne bezbariérovým vchodom do bytového domu (obrovská výhoda pre mamičky s kočíkom, malé deti či pri nosení ťažkých nákupov – do bytu prejdete bez jediného schodu) Dispozícia: Praktická denná časť (obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom) a samostatná tichá spálňa. Z bytu je prístup na príjemný balkón/loggiu. TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTU (KOLAUDÁCIA 2013): Všetky siete a vybavenie sú súčasťou kolaudácie z roku 2013, sú plne funkčné, bezpečné a nevyžadujú žiadne ďalšie investície: Komfortné podlahové kúrenie – Termostat v každej izbe , v celom byte je príjemné teplo od nôh, čo ocenia najmä rodičia malých detí, ktoré sa rady hrajú na zemi. Navyše v izbách nezavadzajú žiadne radiátory, čo uľahčuje rozmiestnenie nábytku. Medená elektroinštalácia v celom byte. Plastové okná s izolačným trojsklom – dobre tlmia hluk z vonku a spoľahlivo udržujú teplo. Podlahy – v obytných miestnostiach je položená plávajúca podlaha, v kúpeľni je praktická dlažba. Samostatný elektrický bojler – ohrev teplej vody máte kompletne pod vlastnou kontrolou a platíte presne podľa svojej reálnej spotreby. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY: Jedným z najväčších plusov tohto bytu sú jeho prevádzkové náklady. Pri plnom bývaní až 5 osôb sú kompletné mesačné náklady do 130 €. Pre trojčlennú rodinu alebo pár tak budú mesačné platby ešte nižšie, čo z tohto bytu robí mimoriadne ekonomické a rozumné bývanie. PRAKTICKÉ BONUSY PRIAMO PRI DOME: Vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome je zahrnuté v cene – odpadá akékoľvek večerné hľadanie parkovania. Potraviny priamo vo vedľajšom vchode – pre čerstvé pečivo na raňajky alebo rýchly nákup pre dieťa stačí zbehnúť doslova v papučiach. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ PRE MLADÚ RODINU: Ulica P. Jilemnického patrí v Hlohovci k vyhľadávaným miestam pre rodinný život: Školy a škôlky blízko domu: V pešej dostupnosti len pár minút sa nachádzajú materské školy a základné školy (napr. ZŠ M. R. Štefánika alebo ZŠ Podzámska), takže deti to majú na skok a bezpečne. Vyžitie a relax: V okolí domu je dostatok miesta na prechádzky, zeleň a bezpečné detské ihriská. Bytový dom má zároveň skvelé napojenie na centrum mesta a rýchly výjazd na diaľnicu D1. CENA: 137 000€ (Vrátane vlastného vyhradeného parkovacieho miesta a kompletného právneho servisu). Príďte sa presvedčiť o výhodách a príjemnej atmosfére tohto bytu osobne. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 911 445 668

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa prispôsobí vašim potrebám a nie naopak? Tento rodinný dom v centre Hlohovca je výnimočný nielen svojou polohou, ale predovšetkým svojou mimoriadnou flexibilitou. Či už hľadáte priestranné rodinné sídlo, alebo hľadáte inteligentnú investíciu, tento dom ponúka riešenie pre každého. Jeden dom – dve samostatné jednotky Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je jej dispozícia. Dom disponuje dvoma samostatnými vchodmi, čo ho predurčuje na: Dvojgeneračné bývanie: Maximálne súkromie pre dve rodiny pod jednou strechou. Kombináciu bývania a podnikania: Jednu časť využite ako domov a druhú ako kanceláriu, salón alebo ambulanciu so samostatným vstupom pre klientov. Investičný prenájom: Rozdelením na dve samostatné bytové jednotky môžete maximalizovať výnos z prenájmu. Dispozícia podľa vašich predstáv Dom na pozemku o 656m2 ponúka obrovské množstvo variantov dispozičného riešenia vďaka 130m2. Aby sme vám uľahčili plánovanie, do fotogalérie sme pridali návrhy možných dispozičných zmien ako inšpiráciu, ako efektívne využiť tento veľkorysý priestor. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: Lokalita "A+": Absolútne centrum Hlohovca. Školy, obchody a úrady sú vzdialené len pár minút chôdze. Všetky inžinierske siete: Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Slnečný pozemok: Rovinatý a oplotený pozemok, ktorý aj v centre mesta poskytuje ticho a priestor pre relax, terasu či záhradu. Vysoké stropy a vzdušnosť: Interiér, ktorý dýcha a pôsobí reprezentatívne. Technické informácie Presné výmery pozemku a úžitkovej plochy sú uvedené v technickej časti inzerátu. Dom je v stave ideálnom na rekonštrukciu, čo vám umožní vybrať si materiály a štandard presne podľa vášho vkusu a rozpočtu. Nenechajte si ujsť dom s takýmto potenciálom. Pozrite si priložené návrhy dispozícií vo fotkách a príďte sa presvedčiť o variabilite tohto priestoru osobne. Dohodnite si obhliadku

SHARK REAL vám exkluzívne predstavuje miesto, kde každý deň začína pokojom, priestorom a pocitom skutočného domova. Miesto, kde má každý člen rodiny svoje súkromie, no zároveň sa všetci prirodzene stretávajú v srdci domu – pri krbe, smiechu a spoločných chvíľach. Tento výnimočný, poschodový rodinný dom so zastavanou plochou 432 m², a úžitkovou plochou úžasných 746,32 m² stojaci na veľkorysom pozemku o výmere 2045 m², je presne tým miestom. Dom, ktorý žije s vami Už pri vstupe pocítite, že tento dom má atmosféru. Priestor, svetlo a premyslená dispozícia vytvárajú harmóniu, ktorú si zamilujete. Prízemie je stvorené pre život: • priestranná obývacia izba s krbom prepojená s biliardovou miestnosťou pre zábavu s priateľmi, jedálňou a kuchyňou – miesto, kde vznikajú spomienky a jedinečné okamihy má rozlohu až cez 200m2 • súkromná pracovňa pre pokojné pracovné dni • kúpeľňa so saunou, kaďou a samostaným sprchovým kútom – váš vlastný wellness po náročnom dni • vstupná chodba s veľkým elegantným schodiskom, technická miestnosť a dvojgaráž Poschodie ponúka pokoj a súkromie: • elegantná spálňa s vlastnou kúpeľňou a veľkým šatníkom • hosťovská izba a samostatná kúpeľňa • dve ďalšie izby pre deti či hostí • vlastná posilňovňa – komfort bez kompromisov Vaša oáza pokoja na pozemku Rozľahlý pozemok je miestom oddychu aj radosti: • bazén so slanou vodou a protiprúdom pre letné dni • krytý altánok s vlastným krbom na grilovanie • automatická závlaha, ktorá sa postará o zeleň za vás • vlastná vŕtaná aj kopaná studňa • večerné osvetlenie, ktoré vytvára jedinečnú atmosféru • samostatná dvojgaráž (27 m²) • vonkajší pristrešok na autá • dielňa/dreváreň • predpríprava na vonkajši domček pre služobníctvo, návštevy alebo ako lentá kuchyňa s barom a miestom na odpočinok Tu si vychutnáte rannú kávu v tichu, rodinné oslavy pod holým nebom aj pokojné večery pri západe slnka. Kvalita, na ktorú sa môžete spoľahnúť • tehlová stavba (45 cm) so zateplením • kolaudácia v roku 2003 • plynové podlahové kúrenie pre maximálny komfort Miesto, ktoré nie je len domom… ale pocitom Toto nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor, kde deti vyrastajú, kde vznikajú spomienky a kde sa budete vždy radi vracať. Ak hľadáte dom, ktorý vám dá viac než len strechu nad hlavou, práve ste ho našli. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačný domček nachádzajúci sa v pokojnej obci Tepličky, ideálny na víkendový oddych alebo prerobenie na útulné vidiecke bývanie podľa vlastných predstáv. Domček je postavený z pálenej tehly a disponuje zastavanou plochou približne 120 m². Veľkou výhodou nehnuteľnosti je nová strecha aj krov, čo predstavuje výraznú úsporu pri budúcej obnove. Výhodou je aj betonový pochôdzny strop na povale, žiadny palach. Ostatné časti sú v pôvodnom stave, pripravené na úpravu podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Dispozične domček ponúka 4 miestnosti – dve sú vzájomne prepojené a dve samostatné, čo poskytuje dostatok flexibility pri úprave vnútorného priestoru, či už na rekreačné účely alebo trvalé bývanie. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok o výmere 540 m², ktorý ponúka priestor na záhradu, oddychovú zónu, altánok alebo iné využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádzajú aj 3 menšie hospodárske budovy/záhradné domčeky, vhodné ako sklad, dielňa, chov hydiny alebo na odstránenie. Základné informácie: • Lokalita: Tepličky • Zastavaná plocha: cca 120 m² • Výmera pozemku: 540 m² • Konštrukcia: tehla • Stav: pôvodný (strecha po rekonštrukcii) • Dispozícia: 4 izby (2 prepojené + 2 samostatné) • Inžinierske siete na pozemku: voda, elektrika, plyn, kanalizácia pri pozemku • K dispozícii je aj studňa NUTNÉ OPRAVY: Okrem rekonštrukcie domčeka bude potrebné spevniť prednú časť základov (injektážou alebo podbetónovaním), nakoľko si dom v prednej časti sadol, čo spôsobilo vznik prasklín na stene. Nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych v prírode, víkendovú chalupu alebo investičnú príležitosť s potenciálom vytvoriť si rekreačné bývanie podľa vlastných predstáv. Bližšie informácie alebo termín obhliadky vám radi poskytneme na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu [sharkreal@sharkreal.sk](mailto:sharkreal@sharkreal.sk) V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: * kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti * vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností * uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra * uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov * poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj starší vidiecky dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Tepličky, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je postavený z pálenej tehly a disponuje zastavanou plochou približne 120 m². Veľkou výhodou nehnuteľnosti je nová strecha aj krov, čo predstavuje výraznú úsporu pri budúcej obnove. Výhodou je aj betonový pochôdzny strop na povale, žiadny palach. Ostatné časti domu sú v pôvodnom stave, pripravené na modernizáciu. Dispozične dom ponúka 4 miestnosti – dve sú vzájomne prepojené a 2 sú samostatné čo poskytuje flexibilitu pri úprave vnútorného priestoru a dispozície. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok o výmere 540 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nachádzajú 3 menšie hospodárske budovy/záhradne domčeky vhodné ako úložný priestor, chov hydiny, prípadne na zbúranie. Základné informácie: • Lokalita: Tepličky • Zastavaná plocha: cca 120 m² • Výmera pozemku: 540 m² • Konštrukcia: tehla • Stav: pôvodný (strecha po rekonštrukcii) • Dispozícia: 4 izby (2 prepojené + 2 samostatné) • IS na pozemku: voda, elektrika, plyn Kanalizácia je pri pozemku. K dispozicii je aj studňa NUTNÉ OPRAVY: Okrem rekonšrukcie domčeku bude potrebné v predu spevniť časť základov domu (injektážou alebo podbetonovaním) nakoľko v prednej časti si dom "sadol" následne čoho vytvoril praskliny na stene. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie alebo investičnú príležitosť s možnosťou realizácie vlastných predstáv o bývaní. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčný objekt s obchodnými priestormi v centre Hlohovca. Jedinečná investičná príležitosť. Cena dohodou. Okresné mesto Hlohovec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom architektonických pamiatok, ako napr. Hlohovský zámok, Zámocký park či kostol sv. Michalova Archanjela. V blízkosti sa nachádza aj množstvo turistických atrakcii. Disponuje tiež výbornou strategickou polohou v blízkosti dialnice D1, len 30 km od Trnavy a 70 km od Bratislavy. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0909 139 866 alebo na e-maile: sharkreal@sharkreal.sk