Nehnuteľnosti okres Hlohovec

SHARK REAL vám ponúka na predaj rozostavaný bytový dom situovaný priamo v centre mesta, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora alebo developera. Vďaka svojej polohe ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Projekt počíta s výstavbou 37 bytových jednotiek v štvorpodlažnom objekte. Zastavaná plocha dosahuje 575 m² a k dispozícii je aj parkovacia plocha o výmere 144 m². Celkový pozemok dosahuje 719 m². Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Stavba bola realizovaná v roku 1995 z kombinácie betónu a tehly a aktuálne sa nachádza v štádiu hrubej stavby. Dokončené sú múry aj strecha, čo umožňuje novému majiteľovi pokračovať v realizácii podľa vlastných predstáv a aktuálnych trhových požiadaviek. Veľkou výhodou projektu je jeho flexibilita – dispozície je možné upraviť na menšie mestské byty, apartmány alebo kombináciu bývania a podnikania. Lokalita zároveň zaručuje stabilný dopyt po bývaní. HLAVNÉ VÝHODY: • výnimočná poloha v centre mesta • už zrealizovaná hrubá stavba šetrí čas aj náklady • široké možnosti využitia projektu • vhodné na predaj bytov alebo dlhodobý prenájom Cena uvedená bez DPH. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s prístavbou, situovaný na rozľahlom pozemku o výmere 1 883 m² (cca 19 árov) v tichej časti obce Dvorníky, okres Hlohovec. Ide o nehnuteľnosť s výrazným investičným potenciálom, keďže kúpna cena zahŕňa dva obytné objekty a veľký pozemok, ktorý je možné ďalej rozvíjať alebo využiť na podnikateľské účely. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 110 m² Zastavaná plocha: 280 m² Pozemok: 1 883 m² (19 árov) Konštrukcia: tehla Rok výstavby: 50.–60. roky Stav: čiastočná rekonštrukcia Vlastníctvo: osobné Terén: mierne svahovitý TECHNICKÝ STAV A SIETE nová plechová strešná krytina vykurovanie: plynový kotol + liatinové radiátory rozvody: hliníkoplast obecný vodovod a kanalizácia vlastná studňa s čerpadlom DISPOZÍCIA HLAVNÉHO DOMU 2 detské izby – nové plávajúce podlahy, nové stierky hlavná spálňa – pôvodný stav obývacia izba – pôvodný stav kuchyňa – pôvodný stav kúpeľňa, špajza – pôvodný stav PRÍSTAVBA – DRUHÝ DOM Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná prístavba, ktorá rozširuje možnosti využitia: 2 izby kúpeľňa špajza sklenená veranda prepojenie s garážou Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, hosťovský dom, home office alebo prenájom. POZEMOK A DOPLNKOVÉ STAVBY dve samostatné hospodárske budovy (dielňa, sklad, chov) veľkorysý pozemok poskytujúci súkromie, priestor na oddych, záhradu alebo ďalšiu výstavbu HLAVNÉ BENEFITY V cene sú dva domy + 19-árový pozemok silný investičný potenciál pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou vhodné pre rodiny aj investorov výborná dostupnosť: Hlohovec – Trnava – Sereď tichá ulica, bezpečné prostredie CENA: 145 000 € (zahŕňa dva obytné objekty a pozemok o výmere cca 19 árov) Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

SHARK REAL ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Dvorníky. Dom ponúka svojou úžitkovou plochou 175 m2 a výmerou pozemku 1200m2, veľkorysé samostatné bývanie i možnosť dvojgeneračného bývania. Má dve podlažia s balkónmi. Prvé podlažie má obývaciu izbu, z ktorej sa vchádza schodiskom na druhé podlažie, kuchyňu, izbu, špajzu a samostatnú toaletu. Druhé podlažie pozostáva z troch izieb a kúpeľne s toaletou. Podlahy sú riešené plávajúcou podlahou a dlažbou. K dispozícii sú všetky IS, kúrenie je plynové-ústredné, voda mestská, kanalizácia. Súčasťou domu je garáž. Na pozemku sa nachádza čiastočne podpivničená hospodárska budova. Oddych po náročnom dni si môžete dopriať v priestrannej záhrade. Obec disponuje všetkou občianskou vybavenosťou a blízkosťou mesta Hlohovec. Viac fotiek na vyžiadanie. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Dom s dostatočne veľkým pozemkom .... + Nízke náklady na bývanie a čiastočná rekonštrukcia..... + Príjemné prostredie a všetka občianska vybavenosť.... + Všetka občianska vybavenosť a blízkosť mesta Hlohovec .... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĹAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Realitná kancelária SHARK REAL vám ponúka: Priestranný pozemok o celkovej výmere 2240 m², ktorý sa nachádza na atraktívnom mieste s priamym prístupom z hlavnej cesty. Na pozemku sa momentálne nachádza starší dom, ktorý je v neobývateľnom stave a vhodný na demoláciu. Pozemok ponúka výbornú príležitosť na výstavbu až dvoch rodinných domov alebo iných nehnuteľností podľa vašich predstáv. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na realizáciu svojich projektov – či už ide o nové bývanie, investíciu, alebo kombináciu oboch. Kľúčové vlastnosti: - Možnosť rozdelenia pozemku na dve stavebné parcely - Prístup z hlavnej cesty - Strategická lokalita s dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti - K dispozícii všetky inžinierske siete Pozemok má veľký potenciál na vytvorenie ideálneho bývania alebo investičného projektu. Cena: 100 €/m2 V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj rozostavaný bytový dom situovaný priamo v centre mesta, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora alebo developera. Vďaka svojej polohe ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Projekt počíta s výstavbou 37 bytových jednotiek v štvorpodlažnom objekte. Zastavaná plocha dosahuje 575 m² a k dispozícii je aj parkovacia plocha o výmere 144 m². Celkový pozemok dosahuje 719 m². Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Stavba bola realizovaná v roku 1995 z kombinácie betónu a tehly a aktuálne sa nachádza v štádiu hrubej stavby. Dokončené sú múry aj strecha, čo umožňuje novému majiteľovi pokračovať v realizácii podľa vlastných predstáv a aktuálnych trhových požiadaviek. Veľkou výhodou projektu je jeho flexibilita – dispozície je možné upraviť na menšie mestské byty, apartmány alebo kombináciu bývania a podnikania. Lokalita zároveň zaručuje stabilný dopyt po bývaní. HLAVNÉ VÝHODY: • výnimočná poloha v centre mesta • už zrealizovaná hrubá stavba šetrí čas aj náklady • široké možnosti využitia projektu • vhodné na predaj bytov alebo dlhodobý prenájom Cena uvedená bez DPH. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Šulekovo. Dom je napriek svojmu veku zachovalý, čistý a svetlý, čo vytvára dobrý základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranný pozemok, ktorý ponúka dostatok miesta na záhradu, oddych alebo ďalšie využitie. Na pozemku sa nachádzajú aj vedľajšie stavby a technické priestory, ktoré môžu slúžiť ako dielňa, sklad alebo letná kuchyňa. Základné informácie - rodinný dom s 2 izbami - pozemok: 1155 m² - zastavaná plocha domu: 140 m² - rok výstavby: 1958 - dom v pôvodnom stave - čiastočne podpivničený - povala nad celým domom - materiál stavby: pálená tehla Pozemok: - rovinatý s veľkou záhradou Technický stav: - plastové okná, plastové vstupné dvere, pôvodné dvere a podlahy, Kúrenie a ohrev vody: - plynový kondenzačný kotol Buderus, liatinové radiátory, nový termostat, ohrev vody plynovým bojlerom Dispozícia domu: - vstupná predsieň, 2 samostatné izby, veľká kuchyňa, kúpeľňa, špajza, chodba so schodiskom Vedľajšie stavby: - letná kuchyňa, dielňa, úložné priestory Inžinierske siete: - elektrina, voda, plyn, vlastná studňa, kanalizácia pred domom (možnosť napojenia), aktuálne využívaná žumpa Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť v obci, Hlohovec cca 4 km, Trnava cca 16 km Obhliadky je možné si dohodnúť IHNEĎ na tel. č. 0951 594 908 alebo prostredníctvom emailu zazo@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Exkluzívne iba u nás v APEX reality ponúkame na dlhodobý prenájom útulnú zariadenú garsónku na Hollého ulici v Hlohovci. Byt s výmerou 20 m2 sa nachádza na 3. poschodí /7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou bytu je komora na medziposchodí. Vhodné max pre dve dospelé osoby bez zvierat. Platí sa 1x depozit 350 €.

Predáme biofarmu-usadlosť na svahovitom pozemku o výmere 2,7 ha (27000 m2) v doline na samote, používanú na chov domácich zvierat (koní, oviec, hydiny) s tromi samostatnými objektami - chaty vhodné aj na trvalý pobyt. Jedna chata do prístupovej cesty má pridelené súpisné číslo, je sčasti rekonštruovaná s novou strechou a čiastočnou vnútornou rekonštrukciou s veľkou terasou. Pozemok je rozdelený na viacero častí. V spodnej časti sú maštale pre viacero koní, výbehy a napájadlá pre kone, vo vrchnej časti sa nachádza záhrada s ovocnými a okrasnými drevinami a zeleninová záhrada. Momentálne je nehnuteľnosť využívaná na chov. V maštaliach je podstielka, seno a krmivo. Na pozemku je cca 10 nádob na zber vody a rozvody vody po celom areáli. Pozemok je zboku lemovaný asfaltovou cestou po celej dĺžke na ľavej strane, čo zvyšuje jeho atraktivitu a dostupnosť. Z prednej časti pretína cesta časť pozemku. Celý pozemok je ohradený kolovým plotom, je svahovitý, v spodnej časti rovinatý. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa s čerpadlom, rozvody, elektrická naftová centrála a fotovoltaické panely. Cena 350.000 eur. Pri rýchlom jednaní zľava. Objekt je právne vysporiadaný. Len vážny záujem. Uprednostňuje sa hotovosť. Je možné dohodnúť sa aj na dlhodobý nájom s budúcou možnosťou kúpy. Kontakt: 0905 229 678 martin.melisk63@gmail.com

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v Maduniciach na pozemku o rozlohe 280m2 v novej lokalite. Postavený z tehly, okná plastové izolačné trojsklo (exteriér antracit + interiér biele), zateplenie - umývateľná fasáda, sadrové omietky, kompletné rozvody elektriny, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava na alarm, príprava na rekuperáciu, kúrenie tepelným čerpadlom (náklady ako v 1i byte). Dokončená terasa, parkovacie miesta 3x. Cena je za predaj v štádiu "na kľúč" (dokončená kúpeľňa vrátane obkladov, dlažieb a sanity, interiérové dvere a zárubne a plávajúce podlahy v izbách). 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=5wUtJKMpBEP Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

V zastúpení klienta máme tú česť ponúknuť vám pozemky určené na výstavbu rodinných domov, kde sa môžete tešiť z úchvatných výhľadov na Zobor a okolitú prírodu a to výhradne za 33€/m2. Tieto pozemky sa nachádzajú v západnej časti Nitrianskej pahorkatiny, juhovýchodne od Považského Inovca, s nadmorskou výškou 180m.n.m. V ich blízkosti nájdete niekoľko obľúbených turistických miest, ako napríklad Bezovec, Bojná, Oponický hrad, Zobor a mnoho ďalších. Len 15 minút od mesta Hlohovec sa nachádzajú tieto krásne pozemky v lokalite Otrokovce, ktoré sú ideálne nielen na výstavbu rodinných domov, ale aj ako vynikajúce investičné pozemky. Táto lokalita neoslovuje len svojím umiestnením, ale aj výhľadom z budúcich terás rodinných domov, ponúkajúc nadštandardné bývanie neďaleko miest Hlohovec, Piešťany, Nitra a Trnava. Všetky inžinierske siete sú dovedené až na hranicu pozemkov a k nim vedie asfaltová cesta, čo zaručuje ľahkú dostupnosť.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Ponúkame na predaj krásny nízkoenergetický 1 izbový byt dokončený do nadštandardu v kľudnej lokalite POD RÁBLOM, Dvorníky. Nachádza sa na ideálnom 2p/4p bytového domu. Úžitková plocha bytu je 37,8m2 + 3,2m2 balkón. K bytu prislúcha pivnica. Možnosť kúpy parkovacieho miesta prípadne prenájom. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s vešiakovou stenou - kúpelna so sprchovým kútom a WC - veľkopriestor kuchyňa s obývacou izbou so vstupom na balkón - priestor na spanie Byt je dokončený do nadštandardu - kvalitné plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, dlažba, obklad a sanita v kúpelni, kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov, bezpečnostné dvere. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=u5SPZsCESrG Dvorníky sú najväčšou obcou okresu a pre pokojné bývanie disponujú plnou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, supermarket a pohostinstvá. Veľmi dobré autobusové spojenie. Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky priamo na mieste ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na spoločné stretnutie, som Vám k dispozícii 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Patríte medzi klientov ktorí túžia po bývaní s benefitmi rodinného domu, s kúskom záhradky a garážovým státim? A aj napriek tomu si hovoríte že veľa času na údržbu záhrady Vám nezostáva? Pozorne čítajte mám riešenie, ktoré sa Vám bude páčiť. Ponúkame na predaj novostavbu zariadeného 3 izbového bytu v obci Dvorníky. Úžitková plocha je 54,7m2 + záhradka + garážové parkovanie. Situovaný na 2p/2p bytového domu. Pri dokončení do štandardu a zariadovaní boli použité kvalitné materiály a vďaka tomu sa stačí iba nasťahovať. Byt je dostatočne presvetlený - francúzky balkón v každej izbe. Disponuje klimatizačnou jednotkou (v každej izbe) a alarmom. DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná chodba - kuchyňa s jedáleňským sedením a obývačkou - samostatné WC - kúpelňa s vaňou - 2x spálňa 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=BkuYeYpkZf8 Exteriér bytového domu dotvára garážové státie, priestor na vonkajšie sedenie a časť vyčlenená na výsadbu okrasných rastlín alebo aj zeleniny. Predáva sa vkusne zariadený ako na foto. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Hneď na úvod jasne a bez nejasností: Nejde o predaj samostatných bytov. Predmetom predaja je celá investičná nehnuteľnosť ako jeden funkčný celok – rodinný dom s trojicou dlhodobo prenajatých bytových jednotiek, ktoré generujú príjem od prvého dňa po kúpe. Kupujete hotový investičný produkt: – plne obsadený – bez potreby ďalších vstupných investícií – s overeným nájomným modelom – za 200 000 € v celku Video obhliadka: https://youtu.be/iPh2QpXmmyE ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: širšie centrum mesta Hlohovec pozemok: 245 m² stavba: Rodinný dom stav: kompletná rekonštrukcia 15 rokov počet bytových jednotiek: 3 predaj: výhradne ako celok TECHNICKÝ STAV A DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou: zateplenie objektu nová strecha nové rozvody napojenie na všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozičné riešenie: 2 bytové jednotky na prízemí 1 samostatný jednoizbový mezonet v prístavbe Byty sú 1- až 1,5-izbové, s výmerami cca 25 – 35 m², navrhnuté cielene pre dlhodobý nájom. Vykurovanie: plynový kotol + radiátory resp. samostatné plynové gamatky (podľa jednotky) Mesačné prevádzkové náklady na celý objekt: cca 300 €. Súčasťou domu je aj vonkajšie posedenie, ktoré zvyšuje atraktivitu bývania pre nájomníkov. INVESTIČNÝ MODEL – HLAVNÁ HODNOTA NEHNUTEĽNOSTI všetky 3 byty sú dlhodobo prenajaté nehnuteľnosť sa predáva vrátane existujúcich nájomných vzťahov okamžitý cashflow bez výpadku príjmu dopyt po malometrážnych bytoch v centre mesta je dlhodobo stabilný Ide o nehnuteľnosť, ktorá už niekoľko rokov funguje ako investícia. Nekupujete víziu, ale reálny výnos. Detailná ekonomika (nájomné, výnosové ukazovatele) bude poskytnutá individuálne vážnym záujemcom. LOKALITA Širšie centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: obchody služby doprava centrum mesta Lokalita je dlhodobo atraktívna pre nájomné bývanie. ZHRNUTIE PRE INVESTORA 3 bytové jednotky pod jednou strechou predaj iba ako celok dlhodobo prenajaté okamžitý výnos bez potreby ďalších investícií cena: 200 000 € Ak hľadáte stabilnú, funkčnú a okamžite zarábajúcu investíciu, táto nehnuteľnosť spĺňa presne tieto parametre. Cena nehnuteľnosti: 199.990 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám túto investičnú nehnuteľnosť . Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hneď na úvod jasne a bez nejasností: Nejde o predaj samostatných bytov. Predmetom predaja je celá investičná nehnuteľnosť ako jeden funkčný celok – rodinný dom s trojicou dlhodobo prenajatých bytových jednotiek, ktoré generujú príjem od prvého dňa po kúpe. Kupujete hotový investičný produkt: – plne obsadený – bez potreby ďalších vstupných investícií – s overeným nájomným modelom – za 200 000 € v celku Video obhliadka: https://youtu.be/iPh2QpXmmyE ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: širšie centrum mesta Hlohovec pozemok: 245 m² stavba: Rodinný dom stav: kompletná rekonštrukcia 15 rokov počet bytových jednotiek: 3 predaj: výhradne ako celok TECHNICKÝ STAV A DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou: zateplenie objektu nová strecha nové rozvody napojenie na všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozičné riešenie: 2 bytové jednotky na prízemí 1 samostatný jednoizbový mezonet v prístavbe Byty sú 1- až 1,5-izbové, s výmerami cca 25 – 35 m², navrhnuté cielene pre dlhodobý nájom. Vykurovanie: plynový kotol + radiátory resp. samostatné plynové gamatky (podľa jednotky) Mesačné prevádzkové náklady na celý objekt: cca 300 €. Súčasťou domu je aj vonkajšie posedenie, ktoré zvyšuje atraktivitu bývania pre nájomníkov. INVESTIČNÝ MODEL – HLAVNÁ HODNOTA NEHNUTEĽNOSTI všetky 3 byty sú dlhodobo prenajaté nehnuteľnosť sa predáva vrátane existujúcich nájomných vzťahov okamžitý cashflow bez výpadku príjmu dopyt po malometrážnych bytoch v centre mesta je dlhodobo stabilný Ide o nehnuteľnosť, ktorá už niekoľko rokov funguje ako investícia. Nekupujete víziu, ale reálny výnos. Detailná ekonomika (nájomné, výnosové ukazovatele) bude poskytnutá individuálne vážnym záujemcom. LOKALITA Širšie centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: obchody služby doprava centrum mesta Lokalita je dlhodobo atraktívna pre nájomné bývanie. ZHRNUTIE PRE INVESTORA 3 bytové jednotky pod jednou strechou predaj iba ako celok dlhodobo prenajaté okamžitý výnos bez potreby ďalších investícií cena: 200 000 € Ak hľadáte stabilnú, funkčnú a okamžite zarábajúcu investíciu, táto nehnuteľnosť spĺňa presne tieto parametre. Cena nehnuteľnosti: 199.990 eur 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám túto investičnú nehnuteľnosť . Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie? Tento rodinný dom v obci Horné Otrokovce spája veľkorysý priestor, možnosť dvojgeneračného bývania, investičný potenciál a pokojné prostredie v blízkosti prírody. Dom disponuje dvomi samostatnými bytovými jednotkami so samostatnými vstupmi. Zrekonštruované prízemie je pripravené na okamžité bývanie a predstavuje ideálne riešenie pre rodičov, starých rodičov alebo na prenájom. Poschodie ponúka dostatok priestoru pre ďalšiu rodinu a zároveň možnosť úprav podľa vlastných predstáv. Prenájom jednej z bytových jednotiek môže novému majiteľovi vytvoriť pravidelný príjem a pomôcť so splácaním hypotéky. Súčasťou predaja je pozemok s výmerou približne 1 000 m². Veľkým bonusom je možnosť výhodného odkúpenia susediaceho pozemku, vďaka čomu môže celková výmera dosiahnuť až 2 835 m². Takýto priestor ponúka široké možnosti využitia, či už na záhradu, pestovanie, chov hospodárskych zvierat alebo ďalšie hospodárske využitie. VIDEO OBHLIADKA : https://youtu.be/qTmLN6-QXxk ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita Horné Otrokovce, okres Hlohovec • úžitková plocha približne 160 m² • pozemok približne 1 000 m² • možnosť rozšírenia pozemku až na 2 835 m² • dve samostatné bytové jednotky • samostatné vstupy • murovaná stavba z kvádra • okamžite obývateľný stav DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV • prízemie po rekonštrukcii pripravené na bývanie • samostatná bytová jednotka vhodná na bývanie alebo prenájom • poschodie v zachovalom stave • možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv • vykurovanie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov • možnosť vykurovania aj kotlom na tuhé palivo • napojenie na elektrinu, obecný vodovod, plyn a kanalizáciu MESAČNÉ NÁKLADY • plyn približne 100 € mesačne • elektrina približne 50 € mesačne • voda približne 8 € mesačne • kanalizácia približne 10 € mesačne • celkové mesačné náklady približne 168 € mesačne POZEMOK A EXTERIÉR • veľký pozemok s množstvom možností využitia • dostatok priestoru na oddych a relax • možnosť pestovania ovocia a zeleniny • možnosť chovu hospodárskych zvierat • priestor na záhradu, sad alebo hospodárske využitie LOKALITA Horné Otrokovce ponúkajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí na úpätí pohoria Považský Inovec. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí vyhľadávajú kontakt s prírodou, pokoj a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest. Okolitá príroda ponúka výborné podmienky na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, prechádzky v lese a aktívny oddych počas celého roka. Práve pokojná atmosféra, množstvo zelene a krásne prírodné prostredie patria medzi najväčšie benefity tejto lokality. Dostupnosť: • Hlohovec približne 10 minút • Piešťany približne 20 minút • Trnava približne 25 minút CENA NEHNUTEĽNOSTI 140.000 eur ZHRNUTIE HLAVNÝCH BENEFITOV • dve samostatné bytové jednotky • samostatné vstupy • ideálne pre dvojgeneračné bývanie • možnosť prenájmu jednej bytovej jednotky • potenciál dodatočného príjmu • úžitková plocha približne 160 m² • pozemok približne 1 000 m² • možnosť rozšírenia až na 2 835 m² • zrekonštruované prízemie • vykurovanie plynom aj tuhým palivom • pokojná lokalita v blízkosti prírody • turistika, cykloturistika a hubárčenie v okolí Pre viac informácií, termín obhliadky alebo zodpovedanie akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem všetky potrebné informácie. Miroslav Jakubkovič 0905 526 254 https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame vám veľmi zaujímavý investičný pozemok s viacerými možnosťami využitia, situovaný priamo pri frekventovanom ťahu z diaľnice D1( cca 1 km ) do Hlohovca. Lokalita s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou, ideálna pre podnikanie viazané na pohyb áut a ľudí. Pozemok sa nachádza v tesnom susedstve firmy Finagri s.r.o. Video obhliadka: https://youtu.be/L9WBWLaMWms Rozmery a tvar: • šírka: cca 33 m • ľavá strana: cca 46 m • pravá strana: cca 39 m • tvar: mierny lichobežník Základ: • výmera: 1 440 m² • prístup: z hlavnej cesty + podiel na prístupovej ceste • terén: rovinatý • siete: elektrika na pozemku, voda a plyn v dosahu, odpad riešiť septikom Využitie (silná premávka): • rýchle občerstvenie / drive-in • autoservis, pneuservis, autoumyváreň • showroom / predajňa • sklad + výdajné miesto • reklamná plocha Výhoda: • poloha pri hlavnom ťahu = stabilná viditeľnosť, jednoduchý prístup a komerčný potenciál. Cena nehnuteľnosti: 209.990 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento rovinatý slnečný pozemok . Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou cca100 m2, a s celkovou úžitkovou plochou cca170 m2, bol postavený v 80. rokoch z porobetónových kvádrov. Dom sa nachádza v tichej ulici v obci Dvorníky nad Váhom, vzdialenej 10 km od okresného mesta Hlohovec, na pozemku o celkovej rozlohe 1120 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, rekonštruované bolo: 2017 - nová izolácia strechy, 2017-2021 - plastové okná, vchodové plastové dvere, 2020 - rekonštrukcia kúpeľne, 2015 - nová kuchynská linka, 2020 - nový kondenzačný plynový kotol. 2022 - garážová brána na elektrický pohon na diaľkové ovládanie. Dispozícia domu: vstupná veranda, hala s obývačkou, kuchyňa, Špajza, menšia miestnosť, garáž, na prízemí samostatné WC, na poschodí sa nachádzajú štyri izby, kúpeľňa s WC, tri izby majú balkón. Dom je napojený na elektrinu 220/380, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Je vykurovaný ústredným kúrením s plynovým kotlom. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, ktorá je čiastočne podpivničená. V obci Dvorníky sa nachádza škôlka, základná škola, pošta, potraviny, pizza, kaderníctvo, zubná ambulancia, pohostinstvá, detské ihriská, futbalové ihrisko. Vzdialenosť do okresného mesta Hlohovec je 10 km, Sereď - 11 km, Nitra - 40 km, Trnava – 37 km, Bratislava - 73km.

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii postavený z pálenej tehly. Rekonštruované bolo: 1995 - nová plechová strešná krytina značky Ranila, nové latovanie, 2012 - plastové okná dvojsklo. Dom sa nachádza v tichej ulici v obci Dvorníky nad Váhom, vzdialenej 10 km od okresného mesta Hlohovec, na pozemku o celkovej rozlohe 1120 m2. Na pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou, letná kuchyňa, pod ktorými sa nachádzajú dve pivnice. Dispozícia domu: vstupná chodba, chodba, 3 izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, komora. Dom má zavedenú elektrinu, plyn, obecný vodovod, odpad je riešený žumpou, prípojka obecnej kanalizácie je na pozemku, na pozemku sa nachádza kopaná studňa. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovými gamatkami. V obci Dvorníky sa nachádza škôlka, základná škola, pošta, potraviny, pohostinstvá, detské ihriská, futbalové ihrisko. Vzdialenosť do okresného mesta Hlohovec je 10 km, Sereď - 11 km, Nitra - 40 km, Trnava – 37 km, Bratislava - 73km.

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt v Hlohovci v centre mesta na ulici Jesenského Byt sa nachádza na prvom poschodí dvojpodlažnej budovy a parkovanie je na ulici bezproblémové. Rozloha cca 88 m2. Dispozícia bytu ponúka: 2x samostatná izba, obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, odkladací priestor. K bytu prináleží aj 25m2 terasa , ktorá je spoločná so susedným bytom + odkladací priestor na bicykle (kočíky) + odkladací priestor v podkroví. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, v prípade záujmu je možné dozariadiť. Cena prenájmu je 720 € vrátane energií (elektrika+ plyn + TV a internet) Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ivona Poláčková +421 948 122 488 polackova@dominoreal.sk

Hľadáte ideálne miesto pre váš vysnívaný dom? Tento stavebný pozemok na predaj v Maduniciach s výmerou 862 m² je pripravený na okamžitú výstavbu. Nachádza sa priamo v zastavanom území obce, na pokojnej ulici s tradičnou architektúrou a kompletnými inžinierskymi sieťami (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). 🔑 Výhody pozemku 📐 Výmera: 862 m² 📏 Šírka: 9,5 m – ideálne pre dlhý „sedliacky“ dom alebo poschodový dom v súlade s rázom obce ⚡ Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku 🏠 Na pozemku pôvodne stál rodinný dom – ten bol odstránený, takže môžete okamžite stavať 🚗 Výborný prístup – priamo z obecnej komunikácie 🌳 Tichá ulica, rodinná atmosféra, tradícia 📍 Lokalita – Madunice Madunice patria medzi vyhľadávané lokality v okrese Hlohovec. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlku, základnú školu, potraviny, služby aj zdravotné stredisko. V obci sú tiež možnosti aktívneho oddychu. V tesnej blízkosti obce sa nachádza jazero Madunice, obľúbené miesto na rekreáciu, rybolov a prechádzky pri vode. Zároveň má skvelú dostupnosť do okolitých miest:- Hlohovec – 8 km (10 minút autom) Piešťany – 14 km Trnava – 25 km Obec má autobusové aj vlakové spojenie, vďaka čomu je pozemok ideálny pre rodiny aj ľudí, ktorí dochádzajú za prácou do väčších miest. 👉 Ak hľadáte stavebný pozemok pri Hlohovci, resp. v dostupnosti Trnavy alebo Piešťan, Madunice sú skvelou voľbou. 🌟 Pre koho je vhodný? Pre mladú rodinu, ktorá hľadá stavebnú parcelu v Maduniciach Pre tých, ktorí chcú dom s tradičným charakterom – dlhý pozemok ponúka jedinečné možnosti Pre každého, kto hľadá investíciu do pozemku v okrese Hlohovec 💶 Cena Cena: 89.900,00 € – možnosť individuálnej dohody pri vážnom záujme. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes a využite príležitosť získať stavebný pozemok na predaj v Maduniciach – v obci, kde sa spája tradícia, komfort a výborná poloha.

Moderný 3-izbový byt po rekonštrukcii – Fraštácka ul., Hlohovec Hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 3-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite na Fraštáckej ulici v Hlohovci. Základné informácie: • Dispozícia: 3 obytné miestnosti + príslušenstvo (balkón, 2 pivnice). • Stav: Kompletná rekonštrukcia. • Poschodie: 4/4 (vhodné pre aktívnych ľudí, bez susedov nad hlavou – zaručený pokoj). • Výťah: Nie. Vybavenie a výhody: • Kuchyňa : Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi prémiovej značky BOSCH (záruka kvality a dlhej životnosti). • Balkón: Ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom. • Pivnica: Praktický úložný priestor pre bicykle alebo sezónne veci. • Lokalita: Fraštácka ulica patrí k vyhľadávaným adresám vďaka výbornej dostupnosti do centra, blízkosti škôl, škôlok a obchodov. Prečo si vybrať tento byt? Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou, ktorá vsádza na kvalitu a moderný dizajn. Vďaka tomu, že sa nachádza na najvyššom poschodí, si užijete maximálne súkromie a ticho bez dupotania susedov. Náš tip: Tento byt je ideálnym štartovacím bývaním pre mladú rodinu alebo pár, ktorý ocení kvalitné spotrebiče a lokalitu, kde je všetko "na skok". Cena: 144 900 EUR.

Hľadáte ideálne miesto pre váš vysnívaný dom? Tento stavebný pozemok na predaj v Maduniciach s výmerou 862 m² je pripravený na okamžitú výstavbu. Nachádza sa priamo v zastavanom území obce, na pokojnej ulici s tradičnou architektúrou a kompletnými inžinierskymi sieťami (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). 🔑 Výhody pozemku 📐 Výmera: 862 m² 📏 Šírka: 9,5 m – ideálne pre dlhý „sedliacky“ dom alebo poschodový dom v súlade s rázom obce ⚡ Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku 🏠 Na pozemku pôvodne stál rodinný dom – ten bol odstránený, takže môžete okamžite stavať 🚗 Výborný prístup – priamo z obecnej komunikácie 🌳 Tichá ulica, rodinná atmosféra, tradícia 📍 Lokalita – Madunice Madunice patria medzi vyhľadávané lokality v okrese Hlohovec. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlku, základnú školu, potraviny, služby aj zdravotné stredisko. V obci sú tiež možnosti aktívneho oddychu. V tesnej blízkosti obce sa nachádza jazero Madunice, obľúbené miesto na rekreáciu, rybolov a prechádzky pri vode. Zároveň má skvelú dostupnosť do okolitých miest:- Hlohovec – 8 km (10 minút autom) Piešťany – 14 km Trnava – 25 km Obec má autobusové aj vlakové spojenie, vďaka čomu je pozemok ideálny pre rodiny aj ľudí, ktorí dochádzajú za prácou do väčších miest. 👉 Ak hľadáte stavebný pozemok pri Hlohovci, resp. v dostupnosti Trnavy alebo Piešťan, Madunice sú skvelou voľbou. 🌟 Pre koho je vhodný? Pre mladú rodinu, ktorá hľadá stavebnú parcelu v Maduniciach Pre tých, ktorí chcú dom s tradičným charakterom – dlhý pozemok ponúka jedinečné možnosti Pre každého, kto hľadá investíciu do pozemku v okrese Hlohovec 💶 Cena Cena: 99.900,00 € – možnosť individuálnej dohody pri vážnom záujme. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes a využite príležitosť získať stavebný pozemok na predaj v Maduniciach – v obci, kde sa spája tradícia, komfort a výborná poloha.

Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok o výmere cca 900 m² v obci Madunice, okres Hlohovec. Pozemok sa nachádza v pokojnej a dlhodobo obývanej časti obce, v existujúcej zástavbe rodinných domov, s veľmi dobrým prístupom z obecnej komunikácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Madunice, okres Hlohovec Výmera: cca 900 m² Druh pozemku: stavebný pozemok Terén: rovinatý Prístup: priamo z obecnej komunikácie ROZMERY POZEMKU Šírka pri ceste: cca 11,5 m Šírka v zadnej časti: cca 13 m Dĺžka pozemku: cca 75 m Pozemok má praktický tvar, ktorý umožňuje komfortnú výstavbu rodinného domu spolu s dostatočným priestorom pre záhradu, parkovanie či oddychovú zónu. Podľa územnoplánovacej informácie obce je pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) sú dostupné z priľahlej obecnej komunikácie. LOKALITA Obec Madunice patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka kombinácii pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti väčších miest. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody, služby, pošta, obecný úrad, športoviská aj kultúrne vyžitie. Veľkým benefitom je rýchla dostupnosť: Trnava: cca 17 km Piešťany: cca 20 km dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu D1 dostupnosť vlakovej aj autobusovej dopravy VÝHODY POZEMKU pokojná rezidenčná lokalita slnečný a rovinatý pozemok ideálne rozmery na výstavbu rodinného domu dobrá dostupnosť do Trnavy a Piešťan stabilná a dlhodobo obývaná časť obce 📸 Súčasťou inzerátu sú aj letecké (dronové) zábery, ktoré poskytujú lepšiu predstavu o umiestnení pozemku a jeho okolí. Vo fotogalérii sa nachádzajú aj ilustračné vizualizácie, ktoré slúžia ako ukážka, aký rodinný dom je možné na pozemku postaviť. Vizualizácie sú iba orientačné a nezáväzné. 🌐 Viac informácií nájdete na: www.vahoreal.sk

Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v Hlohovci – vhodný na rekonštrukciu aj ďalšiu výstavbu Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v pokojnej časti mesta Hlohovec. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a nachádza sa na priestrannom pozemku s výmerou 863 m². Územná zastavanosť je 60 %, čo umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu na pozemku – ideálna príležitosť pre investora alebo viacgeneračné bývanie. Základné informácie: výmera pozemku: 863 m² rodinný dom približne 80 rokov starý dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza na pozemku sa nachádza aj veľká šopa vhodná na skladovanie alebo dielňu dom je v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu všetky inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej uličke v pokojnej časti mesta Hlohovec. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrými susedskými vzťahmi a dostatkom súkromia. Cena: 103 900 eur V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

14 186 m² | Žeriav 8 t | Funkčná váha | Všetky siete | Blízkosť diaľnice D1 💼 Investícia s množstvom možností Predstavujeme vám rozsiahly priemyselný areál, ktorý spája výbornú polohu, kompletné technické vybavenie a veľkorysý pozemok. Areál je vhodný pre výrobu, servis, skladovanie, logistiku aj technicko-administratívne sídlo spoločnosti. Vďaka hotovej infraštruktúre a jednoduchému prístupu predstavuje ideálnu voľbu pre podnikateľov aj investorov. 📍 Poloha a dostupnosť Areál sa nachádza len 10 km od Hlohovca, v smere na Dolné Trhovište. Priame napojenie na hlavnú cestu a rýchly prístup k diaľnici D1 (cca 13 km) zabezpečujú výbornú dopravnú obslužnosť pre nákladnú dopravu. Vzdialenosti do hlavných miest regiónu: Trnava – 31 km Nitra – 27 km Sereď – 31 km Piešťany – 24 km Bratislava – 82 km 🏗️ Hlavné technické údaje Celková rozloha pozemku: 14 186,50 m² Spevnené plochy: približne 5 800 m² Oplotenie: kompletné po obvode Mostová váha: funkčná Trafostanica a vodojem sú súčasťou areálu Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, slaboprúd Prístup: elektricky ovládaná brána pre kamióny 🏢 Administratívne a prevádzkové priestory (313,75 m²) Budova postavená v roku 1995 poskytuje plnohodnotné administratívne zázemie: vstupná recepcia / vrátnica kancelárie a zasadacia miestnosť šatne, sociálne zariadenia, sklad, kotolňa plastové okná a dvere, podlahové kúrenie rozvody pre kamerový systém predáva sa so zariadením 🏭 Hala pre výrobu a skladovanie Rozmery: 18,5 × 24,5 m | výška 9 m Oceľová konštrukcia opláštená plechom Mostový žeriav s nosnosťou 8 ton Kovové zdvojené okná, priemyselné osvetlenie Vhodná na výrobnú, montážnu, servisnú alebo logistickú prevádzku. 💡 Využiteľnosť Areál ponúka široké možnosti uplatnenia: betonáreň alebo spracovateľská prevádzka recyklačné a dekontaminačné centrum logistické alebo skladové stredisko sídlo spoločnosti s administratívnym zázemím investičný projekt s možnosťou prenájmu viacerých objektov 🌟 Výhody ponuky ✅ výborná dopravná dostupnosť ✅ kompletné inžinierske vybavenie ✅ funkčný areál pripravený na okamžité využitie ✅ flexibilné možnosti prispôsobenia podľa typu prevádzky 💰 Cena na vyžiadanie v RK 📞 Kontakt: Mgr. Katarína Ivanovičová 📱 +421 910 333 133 ivanovicova@vahoreal.sk 🌐 www.vahoreal.sk Ak hľadáte komplexne vybavený priemyselný areál s potenciálom okamžitého využitia, táto ponuka vás osloví. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku – areál Vlčie Hory môže byť novým zázemím práve pre vašu firmu.

Moderný 3-izbový byt po rekonštrukcii – Fraštácka ul., Hlohovec Hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 3-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite na Fraštáckej ulici v Hlohovci. Základné informácie: • Dispozícia: 3 obytné miestnosti + príslušenstvo (balkón, 2 pivnice). • Stav: Kompletná rekonštrukcia. • Poschodie: 4/4 (vhodné pre aktívnych ľudí, bez susedov nad hlavou – zaručený pokoj). • Výťah: Nie. Vybavenie a výhody: • Kuchyňa : Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi prémiovej značky BOSCH (záruka kvality a dlhej životnosti). • Balkón: Ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom. • Pivnica: Praktický úložný priestor pre bicykle alebo sezónne veci. • Lokalita: Fraštácka ulica patrí k vyhľadávaným adresám vďaka výbornej dostupnosti do centra, blízkosti škôl, škôlok a obchodov. Prečo si vybrať tento byt? Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou, ktorá vsádza na kvalitu a moderný dizajn. Vďaka tomu, že sa nachádza na najvyššom poschodí, si užijete maximálne súkromie a ticho bez dupotania susedov. Náš tip: Tento byt je ideálnym štartovacím bývaním pre mladú rodinu alebo pár, ktorý ocení kvalitné spotrebiče a lokalitu, kde je všetko "na skok". Cena: 144 900 EUR.

Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v Hlohovci – vhodný na rekonštrukciu aj ďalšiu výstavbu Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v pokojnej časti mesta Hlohovec. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a nachádza sa na priestrannom pozemku s výmerou 863 m². Územná zastavanosť je 60 %, čo umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu na pozemku – ideálna príležitosť pre investora alebo viacgeneračné bývanie. Základné informácie: výmera pozemku: 863 m² rodinný dom približne 80 rokov starý dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza na pozemku sa nachádza aj veľká šopa vhodná na skladovanie alebo dielňu dom je v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu všetky inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej uličke v pokojnej časti mesta Hlohovec. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrými susedskými vzťahmi a dostatkom súkromia. Cena: 103 900 eur V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 70 m² , situovaný na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a bezbariérovým vstupom. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Hlohovca, v blízkosti školy, s výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň v tichom prostredí. Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a kládol sa dôraz na moderný dizajn, funkčnosť a komfort bývania. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu, dve samostatné izby, modernú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a praktický šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je balkón s krásnym výhľadom, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo oddych po náročnom dni. K bytu patrí aj pivnica. Bytový dom je zateplený, udržiavaný a ponúka komfortné bývanie vrátane výťahu a bezbariérového prístupu. Byt sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako ho vidíte na fotografiách.Stačí sa len nasťahovať a bývať bez ďalších investícií. Základné informácie: * 3-izbový byt * Výmera: **70 m²** * 6. poschodie * Balkón s krásnym výhľadom * Pivnica * Kompletná rekonštrukcia z kvalitných materiálov * Praktický šatník * Zateplený bytový dom * Výťah * Bezbariérový vstup * Tichá lokalita pri škole * Predáva sa kompletne zariadený Ak hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií vo výbornej lokalite, tento byt je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Výmera: 70m2 Cena: 174.000,-EUR

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU RD v obci ŽLKOVCE cca 15 km od Trnavy, zastavaná plocha 122 m2, úžitková plocha 92 m2, pozemok o výmere 844 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, samostatné WC s umývadielkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom (vanička je z liateho MRAMORU), umývadlom, priestorom pre vaňu, práčku a elektrickým kotlom, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, dve detské izby a spálňa s výstupom na krytú terasu. RD bol postavený 2022 a skolaudovaný v roku 2023, v dome sú plastové okná, kvalitná veľkoformátová talianska dlažba 90x90, v izbách vodeodolné laminátové podlahy zn. Egger, interiérové dvere a zárubne, krásna moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska so vstavaným digestorom, chladnička s mrazničkou, umývačka, elektrická rúra, umývadlo z pravého kameňa), v spálni vstavaná skriňa, na mieru robené závesy, kúrenie je elektrické v celom dome s termostatmi v každej izbe, v obývačke krb značky BEF FIRE BEAR a klimatizácia zn. Daikin, prúdenie čerstvého vzduchu je zabezpečené rekuperáciou. Náklady na bývanie cca 160,- Eur + internet a TV je od O2. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Na predaj priestranný 2-izbový byt na Bernolákovej ulici v Hlohovci s výmerou 62 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, obývacej izby a spálne. Vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka možnosť jednoduchej prerábky na 3-izbový byt, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinu aj ako investíciu. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, interiérové dvere, radiátory, elektroinštalácia aj kúrenie. Byt disponuje zánovnou kuchynskou linkou a murovanou kúpeľňou s novým sprchovacím kútom. Veľkým benefitom je aj priestranná pivnica patriaca k bytu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Alena Škvareninová 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk