Nehnuteľnosti na predaj, okres Liptovský Mikuláš

Predaj pozemkov v katastrálnom území Svätý Štefan, obec Liptovský Mikuláš, druh lesný pozemok, trvalý trávny porast, ostatná plocha, veľkosť spoluvlastníckeho podielu 5 721,31 m2 .

TUreality ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v dvojpodlažnom prevedení, situovaný v tichej a pokojnej lokalite mestskej časti Ondrášová. Dom sa nachádza v radovej zástavbe a predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinné bývanie, pričom ponúka aj praktické zázemie v podobe garáže, záhrady, terasy, záhradného domčeka a ďalších hospodárskych priestorov. Dom má pôdorys približne 11 × 9 m a disponuje praktickým usporiadaním s obytnou časťou, garážou a hospodárskym zázemím. DISPOZÍCIA DOMU SUTERÉN / SPODNÉ PODLAŽIE Na spodnom podlaží sa nachádza: kuchyňa, špajza, izba s priamym východom na terasu, garáž, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, menšia kotolňa s výstupom do záhrady. Terasa je orientovaná na juh, vďaka čomu ponúka príjemné miesto na posedenie a oddych počas slnečných dní. POSCHODIE Na poschodie vedie pevné kovové schodisko s drevenými stupnicami. Nachádzajú sa tu tri samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti a ponúkajú rôzne možnosti využitia – ako spálne, detské izby, pracovňa či hosťovská izba. TECHNICKÝ STAV Dom je suchý a strecha nezateká. Strecha je zhotovená z falcovaného plechu a je v zachovalom stave. V dome je zavedené ústredné plynové kúrenie. Plynový kotol bol vymenený približne pred 3 rokmi, čo predstavuje významnú výhodu z hľadiska vykurovania domu. Plastové okná boli kompletne vymenené približne pred 13 rokmi. Elektrické a vodovodné rozvody sú v pôvodnom stave. GARÁŽ Súčasťou domu je garáž s montážnou jamou, ktorá ocenia najmä majitelia, ktorí si chcú vozidlo servisovať alebo udržiavať svojpomocne. Montážna jama má približne: dĺžku 2 m, šírku 90 cm, hĺbku 90 cm. Pred domom sa nachádza príjazdová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup k nehnuteľnosti. ZÁHRADA A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE K domu patrí záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, trávenie voľného času alebo vytvorenie príjemného rodinného zázemia. Na konci záhrady sa nachádza murovaný záhradný domček s rozmermi približne 7,5 × 3 m. Domček disponuje aj pivnicou vhodnou na uskladnenie ovocia, zeleniny či ďalších potravín. Vedľa záhradného domčeka sa nachádza kurín, ktorý rozširuje možnosti využitia zadnej časti pozemku. Celé záhradné zázemie tak ponúka množstvo praktických možností – od pestovania a skladovania až po vytvorenie pokojného miesta na oddych. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Ondrášová, v tichej lokalite s prevažne rodinnou zástavbou. Výhodou je pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie a zároveň dobrá dostupnosť všetkých potrieb každodenného života. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI ✓ 4-izbový rodinný dom ✓ dvojpodlažné prevedenie ✓ pôdorys približne 11 × 9 m ✓ garáž s montážnou jamou ✓ suchý dom ✓ nezatekajúca falcovaná plechová strecha ✓ plynové ústredné kúrenie ✓ kotol menený približne pred 3 rokmi ✓ kompletne vymenené plastové okná ✓ južne orientovaná terasa ✓ záhrada ✓ murovaný záhradný domček s pivnicou ✓ samostatný kurín ✓ príjazdová cesta ✓ tichá lokalita mestskej časti Ondrášová Rodinný dom ponúka kombináciu pokojnej lokality, praktickej dispozície a množstva úložných a hospodárskych priestorov. Vďaka garáži, záhrade, terase a samostatnému záhradnému domčeku je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá nielen bývanie, ale aj dostatok priestoru na svoje záľuby, pestovanie či praktické využitie nehnuteľnosti.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.Za každý zrealizovaný tip od Vás vám vyplatím sumu 500e

TUreality ponúkajú na predaj trojizbový rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný priamo v centre obce Závažná Poruba, v atraktívnej lokalite s výbornými možnosťami celoročného bývania aj rekreačného využitia. Dom sa nachádza v blízkosti lyžiarskeho strediska a kúpaliska, vďaka čomu predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako rekreačná nehnuteľnosť, chalupa či investícia na ubytovanie. DOM A JEHO DISPOZÍCIA Rodinný dom má úžitkovú plochu približne 137 m² a pozostáva z troch podlaží: 1. Podzemné podlažie tri samostatné pivnice, jedna plnohodnotná miestnosť pripravená na dokončenie, priestor vhodný na vytvorenie ďalšej obytnej, pracovnej alebo spoločenskej miestnosti podľa vlastných predstáv. 2. Stredné podlažie aktuálne plne obývateľné, pôvodný, zachovaný stav, vysoké stropy poskytujú dostatok priestoru na modernizáciu interiéru, možnosť zníženia stropov a vytvorenia nových rozvodov elektroinštalácie bez zásadného zásahu do charakteru domu. 3. Podkrovie jedna existujúca izba, ďalšia miestnosť s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv, podkrovie tak ponúka ďalší potenciál na rozšírenie obytnej kapacity domu. TECHNICKÝ STAV Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Veľkou výhodou je odvodnenie/drenáž domu, ktoré bolo zrealizované. Strecha je zachovalá, nezateká a podľa aktuálneho stavu ponúka predpoklad dlhodobej životnosti približne ďalších 30–40 rokov. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: obecný vodovod, obecná kanalizácia, elektrická energia. POZEMOK A HOSPODÁRSKE STAVBY Celková výmera pozemku je 822 m². Pozemok je užší a postupne sa za domom rozširuje o ďalšie využiteľné priestory. Bezprostredne za domom sa nachádzajú hospodárske stavby, ktoré je možné využiť napríklad na chov, skladovanie či dielňu, prípadne podľa možností pozemku odstrániť a priestor využiť iným spôsobom, napríklad na vytvorenie parkovacích miest. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojace veľké humno, ktoré má novú plechovú strechu a parozábranu. Ide o veľmi zaujímavý priestor s množstvom možností ďalšieho využitia – od skladovania až po prípadnú budúcu rekonštrukciu podľa zámeru nového majiteľa. Za humnom sa nachádza záhrada s ovocnými stromami, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, pestovanie či vytvorenie záhradného zázemia. LOKALITA Dom sa nachádza priamo v strede obce Závažná Poruba, čo prináša praktickú dostupnosť občianskej vybavenosti a zároveň výbornú polohu z pohľadu rekreácie. Okolie ponúka množstvo možností pre lyžovanie, turistiku, cykloturistiku, kúpanie a ďalšie aktivity počas celého roka.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.Za každý zrealizovaný tip od Vás vám vyplatím sumu 500e

Zabehnutý apartmánový dom Vera Jasná. 3 nezávislé apartmány. Krásny interér. Veľmi zaujímavá investičná príležitosť.

Rodinný dom po rekonštrukcii v obci Dúbrava – ihneď obývateľný, ihneď voľný Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Dúbrava, ktorý je vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačná nehnuteľnosť, chalupa alebo víkendový dom pre mladú rodinu. Rodinný dom prešiel rekonštrukciou, pričom v roku 2006 bolo zrekonštruované podkrovie, kde vznikli dve priestranné obytné izby a samostatné zázemie s kúpeľňou a WC. Nehnuteľnosť je zateplená, udržiavaná a ihneď obývateľná, pričom si v súčasnosti nevyžaduje nevyhnutné investície. Pozemok 965m2 Dispozičné riešenie 1. nadzemné podlažie: • vstupná predsieň a chodba so schodiskom do podkrovia, • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, • spálňa, • detská izba, • kúpeľňa s WC, • menší priestor určený na práčku, sklad 2. nadzemné podlažie – podkrovie: • dve priestranné obytné izby, • kúpeľňa s WC, • priestor pre práčku. Podlahy v dome tvorí prevažne keramická dlažba v kombinácii s laminátovými podlahami. Interiér bol priebežne modernizovaný, vrátane nových obložkových zárubní a interiérových dverí. Na stenách sa nachádzajú omietky MSP 1 v kombinácii s vápenno-cementovými omietkami. Technické vybavenie Rodinný dom je napojený na: • obecný vodovod, • elektrickú energiu. Odpad je riešený prostredníctvom vlastného septiku. Dom je čiastočne podpivničený. V pivničnej časti sa nachádza kotolňa s kotlom na tuhé palivo s rozvodmi do radiátorov, ako aj priestor na uskladnenie dreva. Hospodárska časť a ďalšie priestory Za rodinným domom sa nachádza hospodárska časť s veľkou hospodárskou miestnosťou, ktorá ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti je aj staršia zadná časť pôvodného rodinného domu, ktorá je v súčasnosti využívaná predovšetkým ako skladové priestory pričom aj tejto časti sa nachádza kúpeľna spolu s WC. Pozemok Špecifikom tejto nehnuteľnosti je vlastnícky podiel k pozemku. Rodinný dom je vo vlastníctve predávajúcich v celosti, pričom pozemok pod a okolo nehnuteľnosti vlastnia predávajúci približne jednu tretinu z jeho celkovej výmery. Táto skutočnosť je zohľadnená v predajnej cene nehnuteľnosti a záujemcom bude bližšie vysvetlená pri osobnej obhliadke poprípade telefonicky. Predaj vrátane zariadenia Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený tak, ako je prezentovaný na fotografiách. Nový majiteľ tak môže nehnuteľnosť využívať prakticky okamžite, bez potreby ďalšieho zariaďovania. V prípade záujmu je možné po dohode nehnuteľnosť pred odovzdaním vypratať, prípadne ponechať jej zariadenie podľa dohody s novým majiteľom. Ideálna nehnuteľnosť na bývanie aj rekreáciu PREFERUJEME ZÁUJEMCU S HOTOVOSŤOU Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk Hľadáme nové nehnuteľnosti – odmena 500 €! Pre našich klientov stále hľadáme nové nehnuteľnosti na predaj. Ak viete o niekom, kto predáva dom, byt či pozemok, odmeníme vás sumou 500 € za úspešný tip!

Realitná kancelária ALISON Property Vám exkluzívne ponúka jedinečný pozemok v srdci Liptova – na mieste, kde každý deň začína pohľadom na majestátne štíty Vysokých Tatier a končí pokojom pri brehoch Liptovskej Mary. Táto výnimočná nehnuteľnosť s rozlohou 7 393 m² ponúka nielen nádherné výhľady a celodenné slnko, ale predovšetkým lokalitu, ktorá patrí medzi najžiadanejšie destinácie na Slovensku. Je to miesto, kde sa spája prírodná krása, rekreácia a dlhodobá investičná hodnota. Len pár minút od pozemku sa nachádza pláž Liptovského Trnovca, obľúbený aquapark Tatralandia, cyklotrasy, turistické chodníky aj centrum Liptovského Mikuláša. V zime sú na dosah špičkové lyžiarske strediská, počas leta vodné športy, turistika či oddych pri vode. Liptov je región, ktorý žije počas celého roka. Pozemok je prístupný priamo z komunikácie, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Inžinierske siete sa na pozemku momentálne nenachádzajú, čo však nijako neuberá na jeho atraktivite a budúcom potenciáli. Či už hľadáte strategickú investíciu, pozemok s víziou budúceho rozvoja alebo miesto s neopakovateľnou atmosférou, táto ponuka predstavuje príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Základné údaje o pozemku: výmera 7 393 m² rozmery 39 × 189,56 m pripojenie na vodu a kanalizáciu na hranici pozemku elektrická trafostanica pripravená na výstavbu Hlavné benefity pozemku: slnečný pozemok s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry prestížna lokalita v blízkosti Liptovskej Mary približne 1,4 km od pláže v Liptovskom Trnovci približne 1,4 km od aquaparku Tatralandia približne 3 km od centra Liptovského Mikuláša priamy prístup z komunikácie mimoriadny investičný potenciál v jednej z najnavštevovanejších oblastí Slovenska Cena: 70 €/m² Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú rozumom. Iné si získajú srdce už pri prvom pohľade. Tento pozemok ponúka oba tieto benefity. Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte sa presvedčiť, že niektoré výhľady sa jednoducho nedajú opísať – treba ich zažiť. >>>>>>> Rozšírte naše portfólio nehnuteľností a získajte odmenu 600 eur <<<<<<< Poznáte niekoho, kto plánuje predaj svojej nehnuteľnosti? V prípade úspešnej realizácie obchodu na základe Vášho odporúčania Vám vyplatíme finančnú odmenu vo výške 600 eur ako poďakovanie za našu spoluprácu. ALISON Property Stanislav Ondrejovič 0948 450 730 stanislav.ondrejovic@alisonproperty.sk

DREVENICA POD TATRAMI – VAŽEC | POZEMOK 491 m² | 49 900 € Hľadáte miesto pod Tatrami, ktoré si môžete vytvoriť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj tradičnú drevenicu v obci Važec, vo výbornej polohe medzi Vysokými a Nízkymi Tatrami. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý nehľadá hotový dom za vysokú cenu, ale chce si vytvoriť vlastnú chalupu, rekreačné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • cena: 49 900 € • pozemok: 491 m² • drevenica: približne 60 m² • pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • možnosť využitia podkrovia • elektrina a voda • kanalizácia pred pozemkom • možnosť rozšírenia pozemku o ďalších približne 400 m² PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ? Lokalita pod Tatrami. Važec má výbornú dostupnosť smerom na Liptov aj Vysoké Tatry a predstavuje zaujímavú základňu pre celoročnú rekreáciu. Tradičná drevenica s charakterom. Namiesto novostavby bez atmosféry získate pôvodnú drevenicu, ktorú je možné citlivo zrekonštruovať a zachovať jej tradičný tatranský charakter. Pozemok 491 m². Dostatočný priestor na záhradu, terasu, parkovanie či ďalšie využitie podľa možností pozemku. Potenciál podkrovia. Pri rekonštrukcii je možné pracovať aj s priestorom smerom do podkrovia a zväčšiť tak využiteľnú plochu objektu. Možnosť dokúpenia ďalších cca 400 m² môže byť zaujímavá pre kupujúceho, ktorý chce väčší pozemok alebo uvažuje investične. PRE KOHO JE DREVENICA IDEÁLNA? Pre niekoho, kto chce vlastnú chalupu pod Tatrami, hľadá projekt na rekonštrukciu alebo nehnuteľnosť s potenciálom budúceho rekreačného využitia. Dôležité je, že nekupujete drahú hotovú rekonštrukciu podľa vkusu niekoho iného. Za 49 900 € získate nehnuteľnosť a pozemok a ďalšiu podobu si vytvoríte sami. Važec – Liptov / pod Vysokými Tatrami Cena: 49 900 € Príďte sa pozrieť osobne. Drevenica má potenciál, ktorý najlepšie uvidíte priamo na mieste. Vo fotoglérii vizualizácia,ako môže chata po rekonštrukcii vyzerať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť moderný 2-izbový apartmán v prestížnom rezorte Demänová Village, ktorý sa nachádza v srdci nádherného Liptova. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s možnosťou pasívneho príjmu. Apartmán s celkovou rozlohou 53 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie. Po vstupe vás privíta praktická chodba s dostatkom úložného priestoru. Svetlá obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom, čo vytvára príjemný otvorený priestor pre relax a spoločné chvíle. Samostatná spálňa je útulná a poskytuje dostatok súkromia. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. Z obývacej izby sa dostanete na priestranný balkón s rozlohou 10 m², kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný oddych s výhľadom na okolitú prírodu. Jednou z hlavných výhod tohto apartmánu je jeho zaradenie do profesionálneho programu prenájmu. Tento systém sa postará o všetky aspekty prenájmu, vrátane marketingu, upratovania a recepcie, takže sa nemusíte starať o nič iné, len o poberanie výnosov. Ako majiteľ máte navyše možnosť využívať apartmán 28 dní v roku pre vlastné účely, čo je ideálne pre rodinné dovolenky alebo stretnutia s priateľmi. Rezort Demänová Village je jedným z najvyhľadávanejších miest na Liptove, disponuje vlastným lyžiarskym vlekom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, wellness centra, detských ihrísk a obchodov. Jeho poloha na začiatku Demänovskej doliny zaručuje rýchlu dostupnosť k lyžiarskemu stredisku Jasná, Aquaparku Tatralandia a vodnej nádrži Liptovská Mara. Apartmán je súčasťou novostavby, ktorá je zateplená a vybavená modernými technológiami vrátane spoločného vykurovania. K dispozícii je bezplatné parkovanie priamo pred budovou a spoločný priestor na odkladanie lyží a bicyklov. Budova je vybavená výťahom a bezbariérovým prístupom, čo zaručuje pohodlie pre všetkých obyvateľov. Výnimočná príležitosť - zažite váš budúci apartmán na vlastnej koži (skúšobný pobyt). Kúpa investičného apartmánu je dôležité rozhodnutie a preto vám namiesto klasickej obhliadky ponúkame aj exkluzívnu možnosť vyskúšať si život a oddych v tomto apartmáne na vlastnej koži .Čo vám tento skúšobný pobyt umožní? Otestovať kvalitu - preveríte si materiály, dispozičné riešenie, hlučnosť a celkový komfort ubytovania. Zažiť rezort ako hosť - vyskúšate si všetky služby rezortu (wellness, reštaurácie, recepciu) presne tak, ako ich budú zažívať vaši budúci hostia či vy sami. Navnímate atmosféru, zistíte aká je obsadenosť rezortu, aká klientela sem chodí a aký investičný potenciál nehnuteľnosť reálne má. Podmienky skúšobného pobytu - garancia vrátenia peňazí, pobyt si zarezervujete za štandardnú cenu prenájmu. Ak sa následne rozhodnete do 30 dní od pobytu apartmán kúpiť, celú sumu za toto ubytovanie vám odpočítame z kúpnej ceny. Termín pobytu podľa vašich preferencií a aktuálnej obsadenosti apartmánu. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento apartmán je skutočne výnimočnou príležitosťou, ktorú by ste nemali premeškať.

Predstavujeme vám jedinečný mezonetový apartmán v srdci Liptova, ktorý ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj výnimočnú investičnú príležitosť. Nachádza sa v prestížnom rezorte Demänová Village, kde nájdete len dva apartmány s vlastnou vírivkou na balkóne. A práve jeden z nich vám ponúkame na predaj. Tento luxusný mezonet s rozlohou 97 m², z toho 77 m² interiér a 20 m² balkóny, je ideálnym miestom pre rodinné útočisko aj ziskový prenájom. Apartmán je zariadený v modernom škandinávskom štýle, ktorý spája eleganciu s funkčnosťou. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a balkón. Na poschodí sú dve samostatné spálne, druhá kúpeľňa a pracovný kútik. Najväčším lákadlom je však horný balkón s privátnou vírivkou, kde si môžete vychutnať relaxačný kúpeľ s výhľadom na okolitú prírodu. Rezort ponúka množstvo praktických výhod, disponuje vlastným lyžiarskym vlekom, bezplatným parkovaním priamo pred apartmánom a spoločnej miestnosti na uloženie športového vybavenia. V blízkosti nájdete reštaurácie, bary, pekáreň a obchod. Pre milovníkov športu a relaxu sú k dispozícii wellness centrum, fitness, lezecká stena, bikepark a mnoho ďalších aktivít. Apartmán je súčasťou oficiálneho vyťažovacieho programu, ktorý zaisťuje bezstarostný príjem z prenájmu, pričom o všetky rezervácie, upratovanie a marketing sa stará recepcia rezortu. Ako majiteľ máte k dispozícii 28 dní v roku na vlastnú rekreáciu, čo vám umožňuje užívať si luxus a pohodlie vo všetkých ročných obdobiach. Výnimočná príležitosť - zažite váš budúci apartmán na vlastnej koži (skúšobný pobyt). Kúpa investičného apartmánu je dôležité rozhodnutie a preto vám namiesto klasickej obhliadky ponúkame aj exkluzívnu možnosť vyskúšať si život a oddych v tomto apartmáne na vlastnej koži .Čo vám tento skúšobný pobyt umožní? Otestovať kvalitu - preveríte si materiály, dispozičné riešenie, hlučnosť a celkový komfort ubytovania. Zažiť rezort ako hosť - vyskúšate si všetky služby rezortu (wellness, reštaurácie, recepciu) presne tak, ako ich budú zažívať vaši budúci hostia či vy sami. Navnímate atmosféru, zistíte aká je obsadenosť rezortu, aká klientela sem chodí a aký investičný potenciál nehnuteľnosť reálne má. Podmienky skúšobného pobytu - garancia vrátenia peňazí, pobyt si zarezervujete za štandardnú cenu prenájmu. Ak sa následne rozhodnete do 30 dní od pobytu apartmán kúpiť, celú sumu za toto ubytovanie vám odpočítame z kúpnej ceny. Termín pobytu podľa vašich preferencií a aktuálnej obsadenosti apartmánu. Demänová Village je ideálnou lokalitou s vynikajúcou infraštruktúrou, ktorá sa nachádza pri vstupe do Jasnej. Táto nehnuteľnosť je nielen skvelým miestom na oddych, ale aj výnimočnou investíciou, ktorá vás odmení nadšenými hosťami a stabilným príjmom. Ak hľadáte unikátne bývanie na Liptove, tento apartmán je tou správnou voľbou. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Unikátna nehnuteľnosť v priamom dotyku s divokou prírodou Nízkych Tatier, definovaná absolútnym súkromím, prítomnosťou potoka a nerušeným výhľadom na okolitú faunu. Na samotnom konci Jánskej doliny, v tichom objatí ničím nerušenej prírody a šumu horského potoka, sa nachádza veľkorysý objekt z roku 2009 s rozlohou 480 m², situovaný na výnimočnom pozemku s výmerou viac ako 6 000 m² v dlhodobom 99-ročnom nájme. Nehnuteľnosť ponúka 7 samostatných apartmánov, spoločenskú miestnosť, herňu a jeden 3 izbový byt so samostatným vstupom. Jedinečná investícia pre náročných. Panoramatické výhľady, les, ticho, súkromie, čerstvý vzduch, potok a zároveň v blízkosti bazény, wellness, reštaurácie, turistika ,lyžiarske strediská, cyklotrasy, jaskyňa, výborné pripojenie na D1 smer ZA-BA, PP-PO-KE, Liptovský Mikuláš 9km a to nie je ani zďaleka všetko, čo ponúka táto majestátna nehnuteľnosť. Vážení, vitajte v raji! Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, hracia miestnosť, spoločenská miestnosť, plne zariadený apartmán s východom na terasu a technická miestnosť. Na prvom poschodí sa nachádzajú 4 apartmány, každý z nich je plne zariadený s východom na balkón a panoramatickými výhľadmi na okolitú prírodu. Na druhom poschodí nájdete 2 apartmány s východom na balkón a jedna samostatná technická miestnosť využívaná ako práčovňa. Pridanou hodnotou tohto domu je aj samostatný 3 izbový- poschodový byt s vlastným vstupom, ktorý má 2 samostatné východy na terasu s panoramatickými výhľadmi. Pozostáva z: – Vstup, – Kúpeľňa, toaleta na prízemí, – Kuchynská miestnosť prepojená s obývacou miestnosťou v ktorej sa nachádza krb, – Na poschodí 2 samostatné izby s východom na balkón a kúpeľňa s toaletou. Tento apartmánový dom sa v minulosti prenajímal s maximálnou vyťaženosťou a obrovským záujmom o prenájom vďaka polohe, prostrediu, vybaveniu a dostupnou rekreáciou v blízkosti. Technické prevádzkové vybavenie tejto nehnuteľnosti je na špičkovej úrovni ( tepelné čerpadlo, zásobníky vody 900l, 2 studne, lapač tukov zabudovaný v zemi, čistička odpadových vôd) a preto sú mesačné prevádzkové náklady na celý objekt len 330,- €, čo ponúka samozrejme investičnú príležitosť pre nového majiteľa prípadne honosné rodinné sídlo uprostred „ničoho a zároveň všetkého. Tu nemusíte robiť žiadne kompromisy. Lokalita Liptovský Ján ponúka: – Je jedna z najvyhľadávanejších turistických oblastí na Slovensku, – Termálne kúpele, – Jaskyne,( 3km je Stanišovská jaskyňa, Demänovská jaskyňa 18km) – Bazény, – Turistické chodníky, – Lyžiarske strediská, – Cyklotrasy – Liptovský Mikuláš 9km, Bešeňová 24km, Jasná 24km, Predaj nehnuteľnosti s takou lokáciou je skôr raritou a preto neváhajte, volajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami.

Posledný voľný apartmán s najkrajšími výhľadmi na Nízke Tatry - Dokončenie 08/2026 Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený chalet Horec v projekte The Chill RESORT, v srdci Liptova v obci Partizánska Ľupča: www.chillresort.sk Chalet Horec je dvojpodlažný dom, s tromi bytovými jednotkami, pričom ku každej bytovej jednotke prislúcha vlastná záhradka o výmere cca 200 m2. Prémiový 3-izbový byt o výmere 72m2, pozostáva z troch obytných miestností, s kapacitou pre 6-osôb s dvomi kúpeľňami. Apartmán/byt je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. Financovanie: - 2.000,- eur pri podpise rezervačnej zmluvy Možnosti financovania: - hypotekárny úver - notárska úschova - financovanie z vlastných zdrojov individuálne podmienky V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Krbové kachle na tuhé palivo - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - 2x parkovacie státie Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Postele - Skrine - Komody - Svietidlá - Elektrický radiátor v kúpeľni - Sauna po dohode Technická časť stavby: Prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: 1.NP Vstupná chodba s odkladacím miestom na lyže, priestranná obývačka s výstupom na pozemok, prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. 2.NP Chodba s priestorom pre saunu, kúpeľňa s umývadlom a toaletou, priestranná spálňa, detská izba. Benefity pre Vás: - 24h servis - oddychová časť pre deti, detské ihriská, preliezky - fitness a wellness - reštaurácia a bar - recepcia - kontaktná ZOO Slovenského typu - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - smart ovládanie domácnosti - zabezpečenie palivového dreva k chaletu V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 100 eur. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.

Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený chalet Prvosienka v projekte The Chill RESORT v srdci Liptova, v obci Partizánska Ľupča: www.chillresort.sk Chalet Prvosienka je jednopodlažný dom, s tromi bytovými jednotkami, pričom ku každej bytovej jednotke prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 200 m2. Prémiový 1-izbový byt o výmere 28 m2, má kapacitu dve až štyri osoby a disponuje priestrannou obytnou miestnosťou s kuchynkou a kúpeľnou. Apartmán/byt je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. Možnosti financovania: - hypotekárny úver - notárska úschova - financovanie z vlastných zdrojov individuálne podmienky V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Cena: Vybavený a zariadený apartmán 89.000,- eur Pozemok so záhradnou terasou 6.500,- eur Vlastné parkovacie státie 3.500,- eur Konečná suma 99.000,- eur Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - parkovacie státie Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Posteľ - Skriňa - Komoda - Svietidlá - Elektrický radiátor v kúpeľni Technická časť stavby: Prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: Priestranná obytná miestnosť, so spacím kútom, kuchyňou a rozkladacím gaučom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Benefity pre Vás: - 24h servis - oddychová časť pre deti, detské ihriská, preliezky - fitness a wellness - reštaurácia a bar - recepcia - kontaktná ZOO Slovenského typu - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - smart ovládanie domácnosti - zabezpečenie palivového dreva k chaletu V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 100 eur. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.

Posledný voľný apartmán s najkrajšími výhľadmi na Nízke Tatry - Dokončenie 08/2026 Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený chalet Horec v projekte The Chill RESORT, v srdci Liptova v obci Partizánska Ľupča: www.chillresort.sk Chalet Horec je dvojpodlažný dom, s tromi bytovými jednotkami, pričom ku každej bytovej jednotke prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 200 m2. Prémiový 3-izbový byt o výmere 72 m2, pozostáva z troch obytných miestností, s kapacitou pre 6-osôb s dvomi kúpeľňami. Apartmán/byt je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. Financovanie: - 2.000,- eur pri podpise rezervačnej zmluvy Možnosti financovania: - hypotekárny úver - notárska úschova - financovanie z vlastných zdrojov individuálne podmienky V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Predpríprava na krbové kachle - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - 2x parkovacie státie v CENE Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Postele - Skrine - Komody - Svietidlá - Elektrický radiátor v kúpeľni - Sauna po dohode Technická časť stavby: Prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: 1.NP Vstupná chodba s odkladacím miestom na lyže, priestranná obývačka s krbovými kachľami a výstupom pozemok, prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. 2.NP Chodba s priestorom pre saunu, kúpeľňa s umývadlom a toaletou, priestranná spálňa, detská izba. Benefity pre Vás: - 24h servis - oddychová časť pre deti, detské ihriská, preliezky - fitness a wellness - reštaurácia a bar - recepcia - kontaktná ZOO Slovenského typu - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - smart ovládanie domácnosti - zabezpečenie palivového dreva k chaletu V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 100 eur. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.

✅NOVINKA - pripravujem do ponuky ✅ ✨ PREČO VÁS TÁTO PONUKA ZAUJME?✨ Jedna z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku je určite lyžiarske stredisko JASNÁ - NÍZKE TATRY. Vysoká turistická aj športová atraktivita, hory, čerstvý vzduch, v tesnej blízkosti - zjazdovka LÚČKY /300m/ - atmosféra, ktorú nemožno vytvoriť – iba zažiť. Už čoskoro Vám predstavím túto nehnuteľnosť. PC je na vyžiadanie priamo u maklérky _______________________________________________________________ Exkluzívne v TUreality pripravujem do ponuky 3 izbový byt - 61m2 s lodžiou /4,4m2/ aj menším balkónom /1,8m2/ v lone prekrásnej prírody - v Demänovskej Doline. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý ponúka súkromie a zároveň aj skvelú dostupnosť do lyžiarskeho strediska Jasná - Nízke Tatry alebo ho môžte využívať na investičné účely - krátkodobý prenájom ako rodinný apartmán. DISPOZÍCIA BYTU: - 3 izby - loggia 4,4m2 - balkon 1,8m2 - špajza aj pivnica 2,5m2 - parkovacie miesto na spoločne odkúpenom pozemku pri bytovom dome. Byt sa predáva kompletne zariadený. _______________________________________________________________ Pre bližšie informácie kontaktujte maklérku: Milota Balková, konakt: 0905 960 358, mail: balkova@tureality.sk

Domov si nekupujete kvôli tomu, ako vyzerá dnes. Kupujete si miesto, kde budete žiť ďalšie roky. Sú byty, ktoré sú po rekonštrukcii. A potom sú byty, ktoré vám dávajú možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba. Práve taký je tento 3-izbový byt s výmerou 65 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Liptovského Mikuláša. Nachádza sa na 7. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka to, čo sa dnes hľadá čoraz ťažšie – dostatok priestoru, veľa denného svetla, krásne výhľady a lokalitu, kde máte všetko potrebné na dosah. Byt je v pôvodnom stave. A práve v tom spočíva jeho najväčší potenciál. Nemusíte robiť kompromisy s dispozíciou, farbami ani materiálmi, ktoré vyberal niekto pred vami. Každá miestnosť môže od začiatku odrážať váš životný štýl, vaše potreby a predstavu o bývaní. Keď raz rekonštrukciu dokončíte, ostane vám to, čo sa kúpiť ani prerobiť nedá. Výhľad. Svetlo. Pokoj. Každý deň s výhľadom na Tatry Byt je orientovaný na juh a východ. Južná orientácia prináša prirodzené svetlo počas väčšiny dňa. Východná strana zasa ponúka panoramatický výhľad na Západné Tatry a Kriváň – pohľad, ktorý robí každé ráno o niečo príjemnejším. Nie je to detail. Je to niečo, čo budete vnímať každý deň. Prečo by vás mohol zaujať: výmera 65 m², praktická dispozícia troch izieb, 7 poschodie z 10, slnečný zrekonštruovaný balkón orientovaný na juh, panoramatický výhľad na Tatry, plastové okná, pivnica, zateplený bytový dom, dostatok parkovacích miest priamo pri dome, pokojné prostredie plné zelene, detské ihrisko, cyklochodník a rieka Váh len pár krokov od domu. Lokalita, ktorú oceníte každý deň Domov netvoria len štyri steny. Tvoria ho aj rána bez zbytočného stresu, keď deti odvediete pešo do školy. Popoludnia, keď nemusíte sadnúť do auta kvôli nákupu. Večery, keď sa môžete prejsť popri Váhu alebo vyraziť na bicykel. Školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, zastávka MHD aj ďalšie služby sú v pešej dostupnosti. Práve preto patrí táto časť Liptovského Mikuláša medzi lokality, kde ľudia radi zostávajú. Hodnota, ktorá nekončí rekonštrukciou Pekný interiér sa dá vytvoriť za pár mesiacov. Dobrá adresa, kvalitná lokalita a výhľad na Tatry zostávajú. Aj preto je tento byt zaujímavou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. Liptovský Mikuláš patrí medzi mestá, o ktoré je stabilný záujem počas celého roka – či už na bývanie alebo prenájom. Ak hľadáte byt, ktorý vám dá priestor vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv na mieste, kde sa dobre býva už dnes, rád vám ho ukážem osobne. Možno práve tu nájdete miesto, kam sa budete každý deň radi vracať. >>>>>>> Rozšírte naše portfólio nehnuteľností a získajte odmenu 600 eur <<<<<<< Poznáte niekoho, kto plánuje predaj svojej nehnuteľnosti? V prípade úspešnej realizácie obchodu na základe Vášho odporúčania Vám vyplatíme finančnú odmenu vo výške 600 eur ako poďakovanie za našu spoluprácu. Stanislav Ondrejovič ALISON Property 0948 450 730 stanislav.ondrejovic@alisonproperty.sk

TUreality ponúka na predaj záhradnú chatku v obľúbenej záhradkárskej oblasti Háj Nicovô v Liptovskom Mikuláši. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, vypestujete vlastnú úrodu a načerpáte energiu v prírode? Táto záhrada s chatkou je ideálnou voľbou. Na pozemku s celkovou výmerou 422 m2 sa nachádza rozostavaná drevená chatka so zastavanou plochou 12 m2, postavená na pevných betónových základoch s praktickou pivnicou. Chatku si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si útulné miesto na víkendový oddych. Súčasťou ponuky je 119 m2 pozemku v osobnom vlastníctve a 303 m2 užívaného záhradného pozemku, ktorý je dlhodobo riadne užívaný. Na záhrade je k dispozícii úžitková voda, pitná voda sa nachádza približne 60 metrov od pozemku a základnú elektrickú energiu zabezpečuje solárny systém. Na pozemku rastú rodiace ovocné stromy a kríky – jablone, slivky, ringlota a ríbezle. Vďaka západnej orientácii si môžete vychutnávať príjemné popoludňajšie slnko aj krásne západy. Výhody nehnuteľnosti: celková úžitková plocha záhrady 422 m2, 119 m2 v osobnom vlastníctve, 303 m2 dlhodobo užívaného pozemku, drevená chatka na betónových základoch, pivnica pod chatkou, úžitková voda na pozemku, pitná voda približne 60 m od pozemku, solárny systém na základnú elektrinu, rodiace ovocné stromy a kríky, pokojná a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Liptovského Mikuláša. Táto nehnuteľnosť ponúka výbornú príležitosť pre každého, kto túži po vlastnom kúsku prírody na relax, záhradkárčenie alebo víkendové pobyty. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: olosova@tureality.sk, callcentrum: +421 41 3217 800.

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda), katastrálne územie - Liptovská Sielnica, kde celková výmera je cca 0,75 hektára. Bližšie informácie telefonicky.

Dom, ktorý vám nedáva jednu možnosť – ale hneď niekoľko. Bývanie alebo podnikanie v jednej nehnuteľnosti v Pribyline. V hornej časti obce, na rohu ulíc smerom na Skanzen, priamo oproti parku s detským ihriskom a len pár krokov od autobusovej zastávky, sa nachádza dom, ktorý má výrazne väčší potenciál, než sa na prvý pohľad zdá. Lokalita Horný koniec sa postupne rozvíja – v blízkosti vznikla rekreačná zóna Tri Vody aj nová výstavba, je to príjemná a pokojná lokalita. Liptovský Mikuláš je vzdialený približne 15 minút jazdy a Štrbské Pleso necelých 30 minút, takže máte hory aj mesto vždy na dosah. Dom má tri podlažia (podlahová plocha cca 253 m²), pričom každé z nich vie fungovať samostatne. Dve nadzemné podlažia už prešli rekonštrukciou a na každom z nich sa nachádzajú tri izby, kuchyňa a kúpeľňa s WC. Dve vrchné izby sú prepojené balkónom (8,2 m²), z ktorého je príjemný výhľad na obecný park. Spodné podlažie je kompletne podpivničené a ponúka veľkorysé priestory – veľká kuchyňa s pecou, kotolňa, dve pivnice a priestranná práčovňa. Práve tu vzniká ideálny priestor napríklad na wellness alebo oddychovú zónu. Dom má dva funkčné komíny, takže krb je možné vybudovať nielen tu, ale aj na obytných podlažiach. Samostatným benefitom je predajňa (cca 46 m²) s vlastným vstupom z ulice. Dlhé roky fungovala ako potraviny či zmrzlina a aj dnes je o tento priestor reálny záujem na prenájom, najmä vďaka viditeľnej polohe na rohu ulíc. Pozemok s výmerou 846 m² dopĺňa veľké humno s maštaľami a menšia záhrada za ním, vhodná na pestovanie alebo oddych. Na pozemku sa nachádza stará čerešňa aj hruška, ktoré dotvárajú prirodzenú atmosféru tohto priestoru, a nechýba ani kopaná studňa priamo pri vchode do domu. Parkovanie je možné pred domom, vo dvore aj v krytom humne. Tento dom nie je o jednom využití. Je o možnostiach – a práve tie dnes rozhodujú. Dom je voľný, bez tiarch, ihneď k dispozícii pre nového majiteľa a predáva sa kompletne zariadený. Ak hľadáte priestor, ktorý vám umožní bývať a zároveň robiť veci po svojom, rád vám ho ukážem osobne.

TUreality ponúka na predaj hotový stavebný pozemok so stavebným povolením – Vyšné Malatíny Nie každý stavebný pozemok vám umožní začať STAVAŤ HNEĎ. Tento áno. Jedinečný stavebný pozemok s celkovou výmerou 754,5 m2. Rozloha pozemku 654m2 plus podiel na súkromnej prístupovej ceste 100,5m2. Pozemok, ktorý vám ušetrí to najcennejšie – čas. Na rozdiel od bežných pozemkov tu nemusíte čakať na zdĺhavé povoľovacie procesy. Súčasťou predaja je platné stavebné povolenie, projekt rodinného domu v cene, 2× prípojka elektriny, 2× prípojka vody priamo na pozemku a súkromná spevnená prístupová cesta. Stačí urobiť len ďalší krok a začať realizovať svoj sen o bývaní. Ideálny na stavbu vysnívaného rodinného domu alebo rekreačnú chatu. Vyšné Malatíny sú obľúbenou lokalitou v srdci Liptova, ktorá ponúka pokojné bývanie, krásnu prírodu a množstvo turistických a cyklistických trás. Vďaka výbornej dostupnosti do Liptovského Mikuláša aj Ružomberka, priamemu napojeniu na diaľnicu D1, spája komfort každodenného života s oddychom, ktorý máte doslova na dosah. Ak hľadáte pozemok, ktorý je pripravený na výstavbu a zároveň sa nachádza v atraktívnej lokalite, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Daniela Olosová olosova@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 3217 800

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením – Vyšné Malatíny. Menej starostí. Viac času na stavbu vášho nového domova. Ak hľadáte stavebný pozemok, na ktorom môžete začať stavať bez zdĺhavého vybavovania, táto ponuka vás osloví. Vo Vyšných Malatínoch ponúkame stavebný pozemok s výmerou 327 m² spolu s podielom na súkromnej spevnenej prístupovej ceste. Jeho najväčšou výhodou je pripravenosť na výstavbu. Súčasťou predaja je platné stavebné povolenie, projekt rodinného domu v cene, prípojka elektriny a vody priamo na pozemku a zabezpečený prístup po súkromnej spevnenej ceste. Vyšné Malatíny ponúkajú pokojné bývanie v srdci Liptova s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša aj Ružomberka, priame napojenie na diaľnicu D1. Okolie je známe krásnou prírodou, množstvom turistických a cyklistických trás a možnosťami celoročného oddychu a športového vyžitia. Ak hľadáte miesto, kde môžete svoj sen o bývaní začať realizovať bez zbytočného čakania, práve ste ho našli. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Daniela Olosová olosova@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 3217 800

Predané, predaj rodinný dom v srdci Liptova, výmera pozemku 755 m2, pokojná lokalita Realitná kancelária Inori Reality vám ponúka na predaj rodinný dom s rozľahlým pozemkom o celkovej výmere 755 m2, nachádzajúci sa v pokojnej, krajne situovanej časti obce Východná, okres Liptovský Mikuláš. Súčasťou nehnuteľností je aj pozemok s potenciálom ďalšej stavby, alebo rozdelenia parcely, čo predstavuje zaujímavú príželžitosť pre budúce využitie, či investíciu. Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre trvalé bývanie, rekreáciu aj krátkodobý prenájom. Vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu je zabezpečená rýchla dostupnosť do miest Liptovský Hrádok, Poprad a do okolitých Tatier, ktoré ponúkajú celoročne športové a rekreačné vyžitie. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - materská a základná škola, zdravotné stredisko, pošta a obchody. POPIS DOMU Dom je kompletne rekonštruovaný, okrem vonkajšej fasády, ktorá je pripravená na zateplenie. Súčasný vzhľad fasády zachováva vidiecky charakter, pričom finálna úprava je ponechaná na nového majiteľa. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením viditeľným na fotografiách. Dubový stôl v kuchyni a sauna je vecou dohody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia a internet. Veľkým benefitom je možnosť zobytnenia podkrovia a vytvorenia ďalších obytných miestností. TECHNICKÉ INFORMÁCIE osobné vlastníctvo, bez tiarch, obytné 1. nadzemné podlažie + obytný suterén, nová strešná krytina, plastové okná, podlahy: laminátové a keramické, vykurovanie: plynové, ústredné kúrenie + krbové pece, komíny frézované, vyvložkované, kúpeľňa s WC v suteréne, samostatná toaleta s umývadlom na poschodí, vedľajšia prístavba. POZEMOK celková výmera 755 m2, mierne svahovitý, južne orientovaný, krajný pozemok poskytujúci súkromie, okrasná zeleň, extra stavebný potenciál - možnosť výstavby menšej nehnuteľností v zadnej časti pozemku, alebo rozdelenia pozemku. TIP OD MAJITEĽA Vďaka pokojnej lokalite domu a minimálnej premávke v tejto časti obce je spánok výnimočne pokojný. Ticho, čistý vzduch a južná orientácia vytvárajú ideálne podmienky na kvalitný oddych počas celého roka. HLAVNÉ VÝHODY pokojná a vyhľadávaná lokalita, výborná dostupnosť do miest a Tatier, kompletné inžinierske siete, potenciál rozšírenia bývania, vhodné aj ako investícia. POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť ponúka budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť si komfortné rodinné bývanie, víkendový dom, alebo zaujímavú investíciu na prenájom. Kombinácia tichej lokality, krásnej prírody a dobrej dostupnosti robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť. Pre bližšie informácie a obhliadku volajte Mgr. Monika Leštinský Gildein, t. č. + 421 905 349 597, e-mail: monika.gildein@inori.sk

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj jedinečný penzión / apartmánový komplex Apartmány Crystal Jasná s fungujúcou reštauráciou Pivnica. Kompletne zariadený apartmánový dom s celkovou kapacitou 24 pevných lôžok a 6 prísteliek dispozične pozostáva zo 7 apartmánov. Každý apartmán má vlastnú kúpeľňu a WC, čím zabezpečuje vysoký komfort a dostatok súkromia pre hostí aj pri plnej obsadenosti objektu. Apartmány sú štýlovo zariadené, vybavené plne funkčnými kuchyňami, satelitnou TV a bezplatným Wi-Fi pripojením. Súčasťou objektu je spoločenská miestnosť, lyžiareň so sušičom lyžiarok, ako aj upravený areál s altánkom a grilovacou zónou. Pre oddych a relax je k dispozícii fínska aj ruská sauna, kúpacia kaďa pod holým nebom a vonkajší bazén. Na pozemku sa nachádza aj štýlovo zariadená reštaurácia s výbornými recenziami od návštevníkov, ktorí oceňujú kvalitnú gastronómiu. Kuchyňa je vybavená modernou a inovatívnou technológiou na prípravu jedál pri dodržaní všetkých hygienických štandardov. Reštaurácia ponúka možnosť poskytovania raňajok, večerí alebo polpenzie, čím výrazne zvyšuje atraktivitu a výnosový potenciál celého objektu. Z technického hľadiska objekt ponúka nadštandardné riešenia: - objekt má 2 samostatné prípojky elektriny aj plynu, čo umožňuje prevádzkovať ubytovanie a reštauráciu oddelene dvomi samostatnými subjektmi - 2 fotovoltaické elektrárne (10 kW pre reštauráciu a 5 kW pre apartmány) - studňa na technické účely (automatická závlaha zelene, napúšťanie bazéna a vonkajšej kade) - 2 samostatné systémy nútenej rekuperácie (pre reštauráciu a apartmány) - centrálny vysávač - nízka energetická náročnosť vďaka kvalitnému zatepleniu, samostatnej regulácii vykurovania pre jednotlivé časti objektu, solárnemu ohrevu vody a využívaniu prebytkov z fotovoltaiky na ohrev TUV Na liste vlastníctva je nehnuteľnosť evidovaná ako rodinný dom. Parkovanie je zabezpečené priamo pri objekte pre približne 7 vozidiel. Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku Demänovskej doliny, v srdci Národného parku Nízke Tatry, len pár minút jazdy od vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Jasná – Chopok Sever. Lokalita je celoročne atraktívna vďaka širokým možnostiam zimných aj letných aktivít, turistiky, cyklistiky a wellness oddychu. V blízkej dostupnosti sa nachádzajú aj obľúbené aquaparky Tatralandia a Gino Paradise Bešeňová, ktoré zaručujú vysoký dopyt po ubytovaní počas celého roka. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj dva vedľa seba stojace domy so spoločným dvorom v podtatranskej obci Východná. Nehnuteľnosti sú vhodné pre mladé páry, dvojgeneračné bývanie, ale aj ako investícia na rekreačné prenajímanie. Domy sa predávajú kompletne zariadené. Prvý dom má zastavanú plochu 40 m² a úžitkovú plochu približne 80 m². Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývacia izba a kúpeľňa s WC. Kuchyňa je čiastočne podpivničená a dominuje jej štýlová keramická pec a kachle, ktoré zároveň slúžia na vykurovanie domu. Z kuchyne vedie schodisko do podkrovia, kde sa nachádzajú dve samostatné izby. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Posledné rekonštrukcie boli realizované pred 3 a 10 rokmi. K domu prislúcha pozemok o výmere 71 m². Druhý dom má zastavanú plochu 65 m² a úžitkovú plochu približne 110 m². Na prízemí sa nachádza predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa s WC a šatník. Z kuchyne je výstup na terasu o veľkosti približne 30 m². Na poschodí sa nachádza galéria slúžiaca ako spálňa a samostatná izba. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením a krbom na drevo. Rekonštrukcia domu bola realizovaná v roku 2024. K domu patrí pozemok o výmere 215 m² a samostatne stojaca kôlňa. Cena nehnuteľností je 220 000 €. Po dohode je možná aj kúpa domov samostatne. Obec Východná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné napojenie na diaľnicu – smerom na Liptovský Mikuláš aj Poprad. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj pozemok o výmere 11 172m2 v blízkosti rodinných domov v obľúbenej a rýchlo sa rozrastajúcej časti Stošice v Liptovskom Mikuláši. Pozemok je svahovitý, má obdĺžnikový tvar a je vedený ako orná pôda. Vzhľadom na svoju výnimočnú polohu a charakter predstavuje zaujímavú príležitosť pre developerov alebo stavebné spoločnosti. Cena 55€/m2. Dostupnosť do centra mesta je len pár minút autom. Okolie je predurčené na celoročné využitie. Milovníci prírody a turistiky si prídu na svoje v obľúbenej Kvačianskej a Prosieckej doline. V zimnom období máte na výber hneď niekoľko lyžiarskych stredísk, pre začiatočníkov je tu Skicentrum Žiar – Dolinky a pokročilým sa zas bude páčiť známe stredisko Jasná – Nízke Tatry. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj rovinatý pozemok o výmere 1 753 m² nachádzajúci sa v katastrálnom území obce Liptovský Ján. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti novej vilovej štvrte a podľa aktuálneho územného plánu obce je výhľadovo určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Vďaka tomu predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom budúceho zhodnotenia. Cena je 47€/m2. Obec Liptovský Ján, situovaná v podhorí Nízkych Tatier, je známa svojím silným rekreačným potenciálom, krásnou prírodou a známymi termálnymi kúpeľmi. Lokalita ponúka bohatú občiansku vybavenosť, rozvinutú infraštruktúru a výborné dopravné napojenie na diaľnicu, čo z nej robí atraktívne miesto na pokojné bývanie aj podnikanie. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj investičný apartmán v exkluzívnom projekte Marina Liptov pri Liptovskej Mare. APARTCAMP predstavuje už 4. etapu apartmánov v etablovanom 4**** rezorte Marina Liptov pri brehu Liptovskej Mary. Ide miesto, kde sa prirodzene prepája čaro prírody, aktívny oddych a premyslená investičná príležitosť so stabilným výnosovým potenciálom. V tejto etape ponúkame na predaj 12 investičných apartmánov s výhľadom na Liptovskú Maru. Apartmán disponuje interiérom o výmere 19 m² a balkónom s rozlohou 3,3 m². Cena je 114.900€ bez DPH t.j. 141.327€ s DPH. Garantovaný výnos 8% ročne z ceny bez DPH a nábytku, t.j. 8.552,- € ročne Výhody investície: - garantovaný výnos 8% ročne - apartmány predávané kompletne zariadené na kľúč - možnosť využívať apartmán pre vlastnú rekreáciu Benefity pre majiteľov - pravidelné vyplácanie výnosu - možnosť 30 nocí ročne pre vlastné využitie mimo sezóny - vstupy do fitness a wellness centra v rezorte - zvýhodnené pobyty pre majiteľa a jeho hostí Rezort sa nachádza v atraktívnom turistickom regióne Liptov s výbornou dostupnosťou k najvyhľadávanejším atrakciám: Jasná – Nízke Tatry – cca 35 min, Tatralandia – cca 15 min, Thermal Park Bešeňová – cca 10 min, mestá Liptovský Mikuláš a Ružomberok – cca 20 min. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie rekreačného bývania a stabilnej investície v jednej z najatraktívnejších turistických lokalít na Slovensku. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ štvorizbový mezonet v novostavbe „Pod lesom, v obci Liptovský Hrádok – časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Byt sa nachádza na 2. poschodí a podkroví domu A s celkovou rozlohou 146,85 m² (z toho priestranná terasa o výmere 26,07 m² a 2x pivničná kopka – sklad spolu o výmere 12,32 m²). Dispozične pozostáva z predsiene, technickej miestnosti, samostatného WC, priestrannej terasy a obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou na 2. poschodí. V podkroví sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa s WC. K bytu prislúchajú aj 2 pivničné kobky nachádzajúce sa na prízemí domu. V cene bytu sú zahrnuté aj 2 parkovacie miesto pred domom. Byt sa predáva ako holobyt s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Byty majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Projekt ,,POD LESOM ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom je dokopy 7 skolaudovaných bytov, z toho 4 dvojizbové byty, 1 trojizbový a 2 štvorizbové mezonety. Byty sú rozložené v troch budovách, na dvoch podlažiach a podkroví. Ku každému bytu prislúcha aj kobka (sklad) umiestnená na prízemí domu a 1 alebo 2 parkovacie miesta pred domom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.6

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ dvojizbový byt v novostavbe "Pod lesom", v obci Liptovský Hrádok - časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Byt sa nachádza na 1. poschodí v dome A s celkovou rozlohou 81,45 m² (z toho priestranná terasa o výmere 14,56 m² a pivničná kopka - sklad o výmere 7,53 m²). Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti a priestrannej terasy. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí domu. V cene bytu sú zahrnuté aj 1 parkovacie miesto pred domom. Byt sa predáva ako holobyt s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Byty majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Projekt ,,POD LESOM ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom je dokopy 7 skolaudovaných bytov, z toh 4 dvojizbové byty, 1 trojizbový a 2 štvorizbové mezonety. Byty sú rozložené v troch budovách, na dvoch podlažiach a podkroví. Ku každému bytu prislúcha aj kobka (sklad) umiestnená na prízemí domu a 1 alebo 2 parkovacie miesta pred domom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa na rovinatom pozemku s výmerou 523 m² a prístupom z dvoch strán po asfaltovej ceste. Úžitková plocha domu je približne 90 m². Dom je čiastočne podpivničený a dispozične pozostáva z troch izieb – dvoch spální a obývacej izby, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom spolu s WC a kuchyne so špajzou. Vstup do domu vedie cez priestrannú, južne orientovanú terasu. Vykurovanie je zabezpečené dvomi pieckami na drevo. Podlahy sú kombinované. V roku 2015 prebehla čiastočná rekonštrukcia. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž, dve parkovacie miesta, záhradný altánok, dreváreň a letná kuchyňa _so_ samostatným vchodom. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a elektrinu, odpad je riešený žumpou. Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne 150 €. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, rekreačné účely alebo ako investícia na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Obec Dúbrava sa nachádza v okrese Liptovský Mikuláš, v krásnom prostredí Liptova. Je známa svojou pokojnou atmosférou, čistou prírodou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, základná škola, autobusová zastávka či kostol. Vďaka výbornej polohe je Dúbrava ideálnym miestom pre život i oddych – len na skok sú známe turistické a rekreačné lokality ako Bešeňová, Tatralandia, Liptovský Ján či lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT ponúka na predaj útulnú, celoročne využiteľnú chatu v obľúbenej chatovej oblasti Podbanské, situovanú v pokojnom lesnom prostredí na vlastnom pozemku o výmere 100 m². Chata sa nachádza len približne 300 m od hlavnej cesty Liptovský Hrádok – Štrbské Pleso, pričom známy Podbanské Resort s wellness centrom Grandhotela Permon a lyžiarskym strediskom je vzdialený len cca 2 km. Dvojpodlažná murovaná chata so zastavanou plochou 60 m² a úžitkovou plochou približne 110 m² ponúka komfortné ubytovanie pre 8 až 10 osôb. Dispozične pozostáva z prízemia, kde sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, samostatná kuchyňa s elektrickým sporákom a praktickou špajzou, ako aj priestranná obývacia izba s krbom, ktorý dotvára príjemnú horskú atmosféru. Na poschodí sú tri samostatné nepriechodné spálne, pričom jedna z nich má výstup na balkón. Chata je postavená z tehly, má plechovú strechu a interiér je ladený v tradičnom štýle s dreveným tatranským obkladom. Vykurovanie je zabezpečené krbom s prieduchmi do izieb a doplnkovo elektrickými radiátormi. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú sieť a verejný vodovod, odpad je riešený formou žumpy. K chate prislúcha garáž o výmere cca 20 m². Na pozemku sa nachádza aj kôlňa na drevo, vonkajšie posedenie s ohniskom a detská hojdačka, čo vytvára ideálne podmienky na oddych aj rodinné stretnutia. Prístupová lesná cesta je celoročne udržiavaná, čo umožňuje bezproblémové využívanie chaty počas všetkých ročných období. Okolie ponúka široké možnosti aktívneho oddychu – turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, rybolov či zber lesných plodov a húb. V blízkom okolí sa nachádzajú hotely, penzióny, reštaurácie aj obchod s potravinami (cca 2 km). Chata sa predáva kompletne zariadená a je vhodná nielen na vlastné rekreačné využitie, ale aj ako investícia s potenciálom krátkodobého prenájmu. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.