Nehnuteľnosti okres Liptovský Mikuláš

Directreal LMCity - Stavebný pozemok 1609 m² – Svätý Kríž (Liptov) ️ Rovinatý | Slnečný | Pri lese | Pri vode | Na skok do hôr Siete budú buď tento rok, prípadne podľa počasia na začiatku budúceho. Záväzné stanovisko obce o výstavbe zabezpečíme, oficiálna žiadosť bola odoslaná. Ideálne celý pozemok, prípadné aj delenie, možnosti preberieme osobne. Predstav si miesto, kde sa Liptov dotýka pokoja, kde slnko každé ráno vykresľuje krajinu ako z pohľadnice a kde ti príroda dýcha priamo do dvora. Tento unikátny stavebný pozemok o výmere 1609 m² v obľúbenej obci Svätý Kríž je presne tým priestorom, kde sa tvoje sny o dokonalom bývaní môžu stať realitou. Čo robí tento pozemok výnimočným? Stavebný pozemok pripravený na dom Či už snívaš o modernom bungalove, drevodome alebo chalúpke s dušou – tento pozemok ti dá absolútnu voľnosť. Rovinatý a krásne slnečný Perfektná orientácia, ideálny tvar a rovina, ktorá šetrí náklady pri výstavbe. Les na dosah ruky Miluješ rannú kávičku so zvukom prírody? Alebo prechádzky v tichu lesa? Tu to máš doslova pár krokov. Rieka nablízku Skvelé miesto na oddych, rybolov alebo len tak na vychladenie v horúce dni. ️ Liptovské hory na dohľad Na túru? Na lyže? Na turistiku? Nič nie je problém. Tu máš Nízke Tatry aj Liptovskú Maru takmer „za domom“. ‍️ Cyklotrasy v okolí Ak miluješ pohyb, bicykel, beh či prechádzky, okolie Svätého Kríža ponúka nádherné trasy priamo z domu. Perfektná lokalita Svätý Kríž je vyhľadávaná lokalita na Liptove – pokojná, bezpečná, so skvelou dostupnosťou do LM, k atrakciám aj k prírodným krásam. Pre koho je pozemok ideálny? pre rodiny hľadajúce tiché a slnečné miesto na bývanie pre milovníkov prírody pre ľudí, ktorí chcú investovať do istoty pre tých, čo chcú únik z mesta, no stále ostať na skvelom mieste Kontakt na predajcu Ján Psotný – DirectReal j.psotny@directreal.sk 0908 029 378 Ozvi sa a príď sa nadýchať atmosféry tohto nádherného miesta. Možno je to presne tvoj nový domov. Výmera m2: 1609 Cena za m2 EUR: 90 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pfY Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - 3-izbový byt po rekonštrukcii v Liptovskom Petre – bývanie, ktoré má hlavu aj pätu a čaká na nového majiteľa :) Na predaj ihneď, uvoľnenie cca v lete. Hľadáte byt, ktorý kombinuje pokoj vidieka, výbornú dostupnosť a top lokalitu pre aktívny život? Presne takýto 3-izbový byt po rekonštrukcii v obci Liptovský Peter môže byť vaším novým domovom Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom, čo zaručuje komfortné bývanie aj transfer v prípade potreby . Samotný byt prešiel rekonštrukciou, takže sa môžete rovno nasťahovať bez ďalších investícií Dispozícia je praktická a premyslená – tri izby ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu, pár aj jednotlivcov, ktorí chcú viac miesta, hosťovské izby a majú väčšie nároky. Veľkým bonusom je balkón orientovaný na východ, kde si vychutnáte rannú kávu pri východe slnka . K bytu patrí aj pivnica, ideálna na bicykle, lyže či sezónne veci ️ Lokalita, ktorá predáva sama seba: pár sekúnd na diaľnicu 1 minúta do Liptovského Hrádku 10 minút do Liptovského Mikuláša na skok k lyžiarskym strediskám ️ v lete blízkosť Liptovskej Mary aquaparky Tatralandia a AquaCity pre relax aj zábavu Byt je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investícia. Súčasťou kúpy bude zrejme aj nájomná zmluva, čo vám zabezpečí plynulý prechod vlastníctva a flexibilitu podľa vašich plánov ️ Voľný približne od augusta, v závislosti od dokončenia výstavby rodinného domu majiteľov, čo je aj dôvod predaja :) Ak hľadáte bývanie v srdci Liptova, kde máte hory, vodu, mesto aj diaľnicu doslova na dosah, tento byt si zaslúži vašu pozornosť ⭐ Predáva skúsený realitný maklér pre Liptov: Ing. Ján Psotný 0908 029 278 j.psotny@directreal.sk Neváhajte – takéto byty sa dlho neohrejú Teším sa na obhliadku s vami! Podlahová plocha m2: 67.60 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 5 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/puW Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Máme pre vás stavebný pozemok pre váš rodinný dom alebo rekreačnú nehnuteľnosť v intraviláne obce Liptovská Anna. Pozemok s rozlohou 1134 m2 je prevažne rovinatý, so spevnenou prístupovou cestou miernym svahom, z ktorého sú krásne výhľady. Ak hľadáte rozľahlejšiu parcelu, ponúkame vám možnosť kúpy susedného pozemku (spolu 2261 m2) za zvýhodnenú cenu . Pripojenie na elektrinu je v dosahu (20 m), vodu a odpad je zatiaľ potrebné riešiť individuálne - studňa a žumpa/septik. Z obce vedú rôzne turistické trasy. Z pozemku je krásny výhľad na bralá Pravnáč a Čereňová Skala. Turistické atrakcie - Aquapark Bešeňová 8 minút autom a Tatralandia 10 minút, kúpele Lúčky 15 min. Lokalita poskytuje ideálne športové vyžitie v podobe turistiky, cyklotrás, aquaparkov, aktivít na Liptovskej Mare a lyžovania v známych strediskách Malinô Brdo a Jasná. ‍️️ Kontaktujte ma, aby ste sa dozvedeli viac o tejto ponuke 0948 100 133 Výmera m2: 1134 Cena za m2 EUR: 94 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLP Kontakt na makléra: Elena Potfajová +421948100133 e.potfajova@directreal.sk

Directreal LMCity - Ponúkame vám na prenájom moderné priestory v centre Liptovského Mikuláša vhodné ako kancelárie, prípadne ordinácie. Priestor s rozlohou 100 m2 má 3 oddelené miestnosti, vstupnú chodbu, kuchynku, toaletu so sprchou a možnosť rozšírenia o ďalšiu skladovú/kancelársku miestnosť. Priestory majú vynikajúcu polohu na pešej zóne v centre mesta. V cene nájmu je jedno parkovacie miesto. Priestory budú pre budúceho nájomcu k dispozícii s vybavenou kuchynkou, bez kancelárskeho zariadenia. Kúrenie je elektrické, v priestore je zavedený optický internet. Energie si hradí nájomca. Vratný depozit je jeden mesačný nájom, sprostredkovateľskú províziu hradí majiteľ priestoru. Cena nájmu dohodou. Priestor je voľný od ihneď. Viac informácií vám rada poviem na osobnej obhliadke, kontaktujte ma na tel.: 0948100133 Zariadenie: kuchynka, toaleta, sprcha Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 100 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pA7 Kontakt na makléra: Elena Potfajová +421948100133 e.potfajova@directreal.sk

Directreal LMCity - Ponúkame na predaj garáž o rozlohe 19 m² v prestížnej lokalite sídliska Nábrežie v Liptovskom Mikuláši. Táto garáž je vynikajúcou investíciou pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a praktické riešenie pre parkovanie alebo uskladnenie. S novou strechou a zachovalým stavom predstavuje ideálne miesto na ochranu vášho vozidla. Svojou polohou v tichej a pokojnej časti mesta poskytuje garáž nielen funkčnosť, ale aj komfort pre jej užívateľov. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 19 Príjazdová cesta: Spevnená cesta Inžinierske siete: ,,,,,,,,,, Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pvD Kontakt na makléra: Vladimír Španko +421915823807 v.spanko@directreal.sk

Directreal LMCity - NOVÉ STAVEBNÉ POZEMKY NA PREDAJ – LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ A OKOLIE Lokalita, kde príroda stretáva komfort bývania! Hľadáte ideálne miesto pre svoj vysnívaný rodinný dom? Práve ste ho našli! Ponúkame vám exkluzívnu možnosť získať stavebné pozemky v krásnej a pokojnej lokalite len 5 minút autom od centra Liptovského Mikuláša. ⸻ HLAVNÉ VÝHODY: • Výmera pozemkov: od 508 m² až do 1262 m² – vyberte si podľa svojich predstáv! • Pozemky sú v osobnom vlastníctve – žiadne zbytočné komplikácie. • Komplet inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) – okrem plynu. • Územný plán určuje výstavbu rodinných domov – bývajte tam, kde je to plánované a povolené. • Les a rieka Váh v blízkosti – príroda doslova za rohom. • Diaľnica D1 na skok – do 1 minúty ste na napojení, ideálne pre cestovanie a dochádzanie. • ‍ Projekt realizovaný overeným developerom – istota kvalitnej výstavby a hladkého priebehu. ⸻ ČO NAVYŠE ZÍSKATE? • Krásne fotografie priamo z miesta • Video z drona – presvedčte sa na vlastné oči z vtáčej perspektívy! • Profesionálny a osobný prístup pri obhliadkach – zabezpečuje Ing. Ján Psotný, DIRECTREAL ⸻ PRE KOHO SÚ TIETO POZEMKY URČENÉ? • Pre rodiny, ktoré túžia po pokojnom bývaní v prírode, no nechcú sa vzdať blízkosti mesta. • Pre mladé páry hľadajúce miesto pre svoj prvý domov. • Pre investorov, ktorí vedia, že Liptov je dlhodobo výnimočná lokalita. ⸻ DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE: • Pozemky sú rovinaté – ideálne pre rôzne typy projektov. • V lokalite sa plánuje výstavba novej prístupovej cesty. • Popri rieke Váh bude vybudovaný oporný múr. • Bezpečné prostredie vhodné pre deti aj seniorov. ‍‍‍ ⸻ Neváhajte! Takéto príležitosti sa nevyskytujú často. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Ing. Ján Psotný DIRECTREAL Telefón: 0908 029 378 Výmera m2: od 508 Cena za m2 EUR: 123 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pr6 Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - NA PRENÁJOM PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM V LIPTOVSKEJ SIELNICI – PERFEKTNÉ MIESTO NA BÝVANIE AJ ODDYCH! Ponúkame na prenájom priestranný rodinný dom v krásnej a tichej časti obce Liptovská Sielnica, len pár minút od Liptovskej Mary . Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka vysoký komfort bývania v srdci nádhernej liptovskej prírody. Hlavné výhody: ️ 5 priestranných spální – dostatok miesta pre rodinu aj hostí 3 moderné kúpeľne – pohodlie pre každého obyvateľa domu Krásny pozemok – ideálny na relax, grilovanie či hry s deťmi Garáž – bezpečné parkovanie priamo pri dome ️ Solárne panely na streche – ekologické a úsporné riešenie Sauna – dokonalý relax po lyžovačke či turistike Dom sa nachádza v tichej časti obce, kde si môžete naplno vychutnať pokoj a krásu prírody. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, cyklistiku či výlety k Liptovskej Mare a ďalším atrakciám regiónu. Cena prenájmu: 1 200 € + energie Lokalita: Liptovská Sielnica Kontakt: Ing. Ján Psotný – skúsený maklér DIRECTREAL 0908 029 378 Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na bývanie v komfortnom a modernom dome v nádhernom prostredí Liptova! Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 594 Plocha obytnej časti m2: 189 Výmera pozemku m2: 828 Zastavaná plocha m2: 198 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Satelitný prijímač Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Solárne panely Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Vybavenie domu: Krb,Sauna,Záhradný altánok Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pby Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - V zastúpení majiteľa a Vám ponúkame na predaj kompletne zariadenú štýlovú chatu v nádhernom prostredí regiónu Liptov, konkrétne Demänovskej dolina, neďaleko od svetoznámeho lyžiarskeho strediska Jasná. Chata sa nachádzaja vo vyhľadávanej chatovej oblasti obklopenej prekrásnou prírodou na pozemku v osobnom vlastníctve. Chata je murovaná s dreveným obkladom, vhodná aj na rekreáciu, ale i na podnikanie v oblasti turizmu, nakoľko je prispôsobená na ubytovanie s celkovou kapacitou cca 7 osôb plus možnosť prístelky. Na prízemí sa nachádza šikovná kuchynka, moderne zariadená spoločenská miestnosť s krbom, jedálenským stolom, TV ale aj kúpeľňa s nádhernou sprchou a toaletou. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie 2 miestnosti s možnosťou spania pre 6 osôb a rozťahovací gauč. V chate sa nachádza podlahové vykurovanie ako aj konvektory v izbách, všetko ovládané cez bezplatné wifi, ďalej krb na tuhé palivo, do chaty je priamo privedený aj optický kábel T – Com resp. TV-SAT. Vedľa chaty je parkovisko a nehnuteľnosti disponuje príjemným posedením v prírode vo forme altánku s grilom pri potoku. Turistami obľúbené destinácie ako Jasná - Chopok, Tatralandia, Bešeňová, Žiarska dolina, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo vašom aute. Turistami obľúbené destinácie ako Jasná - Chopok, Tatralandia, Bešeňová, Žiarska dolina, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo vašom aute. Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie, avšak keď si prajete, prejdite sa už teraz virtuálne po chate vďaka našej výnimočnej 3D prehliadke a spoznajte jeho krásy a zákutia. Všetky ostatné informácie zistíte v našej ponuke. Pre náročných máme pripravené video z vtáčej perspektívy. Ešte stále váhate? Dohodnite si čím skôr s našim maklérom Ing. Jánom Psotným 0908 029 378 osobné stretnutie, kde si prediskutujete prípadné otázky či postrehy a veríme, že si už čoskoro aj s našou pomocou zabezpečíte nádherné nové bývanie. Samozrejmosťou je finančné poradenstvo a pomoc v prípade potreby pomoci sprostredkovania hypotekárneho úveru. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 108 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 340 Zastavaná plocha m2: 54 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2016 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nAS Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Ponúkame na predaj slnečný 3,5 izbový byt vhodný k rekonštrukcii nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nábrežie Liptovský Mikuláš . Tento byt sa nachádza v zateplenej bytovke na 3 poschodí a ponúka krásny výhľady. Byt máte možnosť úplne premeniť podľa svojich predstáv! Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnej lokalite. Byt má balkón s výhľadom na cyklochodník a rieku Váh, takže si môžete užívať nádherné výhľady. Byt je v pôvodnom stave avšak jeho dispozícia ponúka veľa možností. V bytovom dome sa nenachádza výťah. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte ma čo najskôr pre viac informácií alebo obhliadku. Teším sa na vás! Podlahová plocha m2: 71.6 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 3/3 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDp Kontakt na makléra: Martin Jančuška +421903270735 m.jancuska@directreal.sk

Directreal LMCity - Pozor, milí hľadači svojho kútika na oddych! Máme pre vás skvelú ponuku - útulnú záhradnú chatku so záhradou v osobnom vlastníctve v nádhernom prostredí záhradného mestečka v Liptovskom Mikuláši. Táto chatka je ako stvorená pre vás, ktorí túžite po relaxe a pokoji v prírode. Na mierne svahovitom pozemku s výmerou 605 m2 nájdete nielen ovocné stromy, ale aj výhľad, ktorý vám učaruje. Voda na pozemku z vlastnej studne vám zabezpečí osvieženie v horúcich letných dňoch, a elektrická prípojka pri pozemku vám dáva možnosť pripojiť sa aj tu, ďalej od mesta. Prístup k chatke vedie po spevnenej ceste, takže sa sem dostanete bez problémov. Nezmeškajte túto príležitosť mať svoj vlastný kúsok raja. Kontaktujte nás čo najskôr a buďte hrdými majiteľmi tejto úžasnej nehnuteľnosti. Všetko nájdete na: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76013 Výmera m2: 605 Cena za m2 EUR: 61 Siete: Voda Svetové strany: Juh Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pBA Kontakt na makléra: Rastislav Hoza +421905346724 r.hoza@directreal.sk

Directreal LMCity - Predám záhradnú chatku v osobnom vlastníctve a odstúpim záhradu. Chatka je na murovaných základoch, podpivničená s vlastným súpisným číslom. Voda je na pozemku. Pozemok z výhľadom ma Nízke Tatry, Liptovský Mikuláš a Liptovskú Maru. Výmera m2: 435 Cena za m2 EUR: 1 Rozmery š x d: 30x14 Siete: Voda Svetové strany: Juh,Západ Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJE Kontakt na makléra: Rastislav Hoza +421905346724 r.hoza@directreal.sk

Directreal LMCity - Ponúkame Vám možnosť vlastniť krásny rodinný dom s veľkou záhradou a garážou v nádhernej a turisticky vyhľadávanej lokalite Liptova v obci Pribylina. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1990. Dom je murovaný, bez zateplenia, postavený na betónovom základe. Dom je vo výbornom technickom stave zodpovedajúcom jeho veku. Je umiestnený na priestrannom, slnečnom a hlavne rovinatom pozemku o rozlohe 900 m2. Stavba domu je dvojposchodová, celá podpivničená s 5 obytnými miestnosťami a príslušenstvom rozdelenými do 2 samostatných bytových jednotiek. Dom je napojený na : elektriku 230/400 V, plynovú prípojku, verejný vodovod a odpad, ktorý je riešený verejnou kanalizáciou. Dom je vykurovaný plynovým kotlom do radiátorov. Spolu s domom je postavená garáž pre jedno auto a priestorom vyhradeným na uloženie záhradného náradia. Samozrejmosťou je aj priestor na letnú grilovačku. Dom je možné využívať na rekreačné účely, podnikanie ako aj na rodinné bývanie. Oblasť v ktorej sa dom nachádza poskytuje vynikajúcu dostupnosť ku všetkým turistickým lákadlám Liptova a je nenahraditeľná tak v letnom ako i zimnom období. Ak Vás moja ponuka zaujala, kontaktujte ma na mob. 0903 270 735, rád Vám odpoviem na Vaše otázky a sprostredkujem nezáväznú obhliadku. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 300 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 900 Zastavaná plocha m2: 348 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1990 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Záhradný altánok Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pwh Kontakt na makléra: Martin Jančuška +421903270735 m.jancuska@directreal.sk

Directreal LMCity - EXKLUZÍVNE v realitnej kancelárii Directreal LMCity ponúkame na predaj slnečný pozemok v lukratívnej oblasti v extraviláne obci Demänová, ktoré poskytujú možnosť všestrannej realizácie. Pozemok je rovinatý aj mierne vlnitý, je priamo dostupný z hlavnej asfaltovej cesty. Či už ako investičný projekt alebo individuálne využitie, to necháme na Vás. Orientačné rozmery – 9,5m x 154,7m - pred geodetickým zameraním bez IS. K pozemku je ešte malá parcela rozlohe 4 m2. Cena 39€ / m2. Parcely sú aktuálne v nájme poľnohospodárskeho družstva, je tam 5 ročná výpovedná doba, dá sa však odkúpiť bez problémov. Preklasifikovaním ornej pôdy sa výpovedná lehota zruší skôr. Turistami obľúbené destinácie ako Jasná, Tatralandia, Bešeňová, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo Vašom aute. Občianska vybavenosť v okolí je na vysokej úrovni a bezproblémovo dostupná. Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie širokouhlým objektívom a pre fajnšmekrov sme si pripravili pár leteckých záberov z vtáčej perspektívy. Finančné sprostredkovanie a pomoc nechajte na kľudne na našich pleciach, všetko zabezpečíme. Ešte stále váhate? Krásna poloha, sympatická cena a dostupnosť atrakcií, tak teda si dohodnite čím skôr s našim maklérom osobné stretnutie 0908 029 378 a prediskutujte si spolu prípadné otázky či postrehy, ktorá máte. Výmera m2: 1470 Cena za m2 EUR: 39 Rozmery š x d: 9,5 x 154,7 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/o4r Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Ponúkame výnimočnú investičnú príležitosť na kúpu atraktívneho pozemku určeného na výstavbu rekreačných objektov v exkluzívnej lokalite obce Bobrovník, v srdci Liptova. Pozemok s veľkorysou výmerou 3 642 m² predstavuje ideálne spojenie súkromia, prírody a dlhodobej investičnej hodnoty. Jedinečná poloha v bezprostrednej blízkosti Liptovskej Mary ponúka neopakovateľnú atmosféru, výhľady a možnosti celoročnej rekreácie. Územie umožňuje výstavbu rekreačných objektov do 50 m², čo vytvára priestor pre realizáciu štýlových rekreačných domov v harmonickom súlade s okolím. Pozemok disponuje kompletnou technickou infraštruktúrou – voda je priamo na pozemku, elektrické pripojenie a kanalizácia sú dostupné v blízkosti. Komfort zabezpečuje asfaltová prístupová komunikácia, vďaka ktorej je pozemok jednoducho dostupný počas celého roka. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre náročných klientov hľadajúcich pokoj, exkluzivitu a vysoký investičný potenciál v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Slovenska. Výmera m2: 3642 Cena za m2 EUR: 90 Rozmery š x d: 38x93 Siete: Voda,Kanalizácia Svetové strany: Juh,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIY Kontakt na makléra: Rastislav Hoza +421905346724 r.hoza@directreal.sk

Directreal LMCity - Pozemok na predaj – 1 130 m², Pavčina Lehota, vyhľadávaná lokalita len kúsok od lyžiarskeho strediska Jasná Cena: 100 €/m² Celková cena: 113 000 € Druh pozemku: pozemok pre výstavbu rodinného domu / rekreačného objektu Výmera: 1 130 m² Lokalita: Pavčina Lehota, okres Liptovský Mikuláš Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj atraktívny, slnečný a rovinatý pozemok o výmere 1 130 m² v tichej a vyhľadávanej časti obce Pavčina Lehota. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť. Územie je vhodné na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo menšieho penziónu. V blízkosti sa nachádzajú inžinierske siete, čo výrazne zjednodušuje budúcu výstavbu. Výhody a prednosti pozemku: rovinatý a slnečný pozemok možnosť výstavby na rekreáciu aj trvalé bývanie atraktívna poloha v turisticky silnej oblasti dostupné inžinierske siete v dosahu pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do Jasnej a Liptovského Mikuláša Okolie a občianska vybavenosť: Pavčina Lehota je známa svojou blízkosťou k lyžiarskemu stredisku Jasná, bobovej dráhe, turistickým chodníkom, Demänovskej doline, aquaparku Tatralandia a celoročným atrakciám regiónu Liptov. Výborná dostupnosť a vysoký dopyt po ubytovaní robia z pozemku výbornú investičnú voľbu. Výmera m2: 1130 Cena za m2 EUR: 100 Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pH7 Kontakt na makléra: Vladimír Španko +421915823807 v.spanko@directreal.sk

Directreal LMCity - Investičná a podnikateľská príležitosť - ponúkame vám na predaj pozemok pri hlavnej ceste v Liptovskom Mikuláši - časť Okoličné. Pozemok má plochu 7012 m2, s rozmermi 114m na dĺžku, 56m na šírku v prednej časti a 66m v zadnej časti. V územnom pláne mesta je definovaný ako územie na výstavbu výrobno - obslužného areálu. ️ Okrem výhodnej polohy pri hlavnom ťahu LM - LH a blízkom výjazde na D1 ponúka aj kompletné inžinierske siete - elektrina, voda, plyn a kanalizácia. Na pozemku je možné vybudovať a prevádzkovať: - Priemyselné parky a výrobné areály - Sklady a logistické centrá - Čerpacie stanice - Servisy / opravovne a ďalšie činnosti Buďte súčasťou rastúceho podnikateľského prostredia v Liptovskom Mikuláši! Pre podrobnejšie informácie a cenu volajte na č. 0948 100 133 Výmera m2: 7012 Cena za m2 EUR: dohodou Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHf Kontakt na makléra: Elena Potfajová +421948100133 e.potfajova@directreal.sk

Directreal LMCity - DOMOV, KTORÝ MÁ DUŠU LIPTOVA – 7-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V LIPTOVSKEJ SIELNICI Hľadáte veľký rodinný dom s príbehom, poctivými základmi a výbornou polohou? Tento 7-izbový rodinný dom v obci Liptovská Sielnica je ideálnou voľbou pre rodinu, chalupárov aj tých, ktorí chcú bývať blízko prírody, vody aj hôr ️. Dom sa nachádza v pokojnej západnej časti obce, na rovinnom pozemku s prístupom z miestnej komunikácie. Len pár minút jazdy vás delí od Liptovskej Mary, aquaparkov Tatralandia a Bešeňová a lyžiarskeho strediska Jasná . Zastavaná plocha: 102 m² Dom má 3 podlažia: Podzemné podlažie: kuchyňa, izba, kúpeľňa, kotolňa Nadzemné podlažie: 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC Podkrovie: 3 izby, sklad, WC ️ spolu 7 izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo kombináciu bývania a práce z domu ‍‍‍ Technický stav a vybavenie: ️ nová plechová strecha ️ kúrenie na tuhé palivo alebo elektrinu (nové čerpadlo) ️ vyvložkovaný komín (2-komorový) ️ nové radiátory v podkroví + čiastočná výmena v strednom podlaží ️ plastové okná – horné menené pred 2 rokmi ️ dom napojený na vodovod, kanalizáciu a elektrinu ️ elektrina aj 380 V, potiahnutá aj do dvora ️ zateplenie severnej a západnej steny (5 cm polystyrén) ️ renovovaný odtok v kanalizačnej šachte ️ Spotrebiče: indukčná varná doska, moderná rúra s airfry funkciou, TV Pozemok plný bonusov: ovocné stromy (jabloň, slivka, hruška), ríbezle, černice, maliny vzácny orech – odborne ošetrený studňa pri altánku + druhá v kotolni garáž s jamou, pivnica na dvore ️ humno so starožitnosťami pochôdzny poval pod strechou nový plot Dom bol daný do užívania v roku 1971, je v pôvodnom stave s postupnými rekonštrukciami – ideálny na okamžité bývanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv ️. Ing. Ján Psotný – Directreal 0908 029 378 j.psotny@directreal.sk Špecialista na Liptov Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 382 Plocha obytnej časti m2: 175 Výmera pozemku m2: 1043 Zastavaná plocha m2: 102 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 18m x 57,94m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1971 Rok poslednej rekonštrukcie: 2023 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: Fasáda,Strecha Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pED Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Na predaj: Pozemok v Beňadikovej Ponúkame jedinečnú príležitosť získať krásny, rovinatý a slnečný pozemok s nádherným výhľadom v tichom prostredí. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre výstavbu vysnívaného domu či rekreačnej stavby. Hlavné prednosti: • Krásny a rovinatý terén: Ideálny pre rôzne stavebné a záhradné projekty. • Slnečný s nádherným výhľadom: Užite si príjemné osvetlenie počas celého dňa a panoramatický výhľad. • Prístup po asfaltovej ceste: Pozemok má prístup z troch strán, čo zaručuje jednoduchý vstup a orientáciu. • Inžinierske siete priamo na pozemku: Všetky potrebné technické prípojky sú k dispozícii pre vaše pohodlie. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť investovať do pozemku s vysokým potenciálom v atraktívnej lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Výmera m2: 947 Cena za m2 EUR: 135 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ph6 Kontakt na makléra: Vladimír Španko +421915823807 v.spanko@directreal.sk

Directreal LMCity - Máme pre vás úplnú bombu na trhu s nehnuteľnosťami! Krásny zrub pri Liptovskej Mare, tesne pred dokončením a ZKOLAUDOVANÝ!!! Táto nehnuteľnosť je stvorená na kľudné bývanie, alebo ako business príležitosť na prenájom, kľudne aj 200€ za noc :-) Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre mladých a štýlových ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné Nachádza sa v tichom prostredí obce Bobrovník – Tvarožná v Žilinskom kraji, len kúsok od Liptovského Mikuláša. Okolie ponúka veľký pozemok, cyklotrasy ‍️, les hneď za rohom a takmer žiadnych susedov, čo zaručuje maximálny kľud a súkromie. Zrub má 6 izieb, pričom sa na kvalite materiálov rozhodne nešetrilo. Celková úžitková plocha je cca 350 m², z toho obytná časť 185 m², takže priestoru na relax aj zábavu je viac než dosť Ešte treba pár vecí dokončiť a bude to čistá paráda Elektrina funkčná Voda zo studne – s výsledkami ako dojčenecká voda 12 m³ žumpa elegantne ukrytá v prednej časti pozemku Garáž 30 m² Na 1432 m² rovinatom až mierne svahovitom pozemku sa nachádza aj garáž, kde si môžete bezstarostne zaparkovať svoje auto. Konštrukcia domu je tehlová, fasáda je zateplená vlnou Isover, príjazdová cesta je spevnená a ohraničená. Zrub je stavaný a pripravený na kompletné inteligentné využitie, o teplo sa postará podlahové kúrenie aj krb Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie, no ak chcete, prejdite sa po chate už teraz vďaka našej výnimočnej 3D prehliadke a objavte jej krásy a zákutia. Čerešničkou na torte sú zábery z oblakov ️ Všetky ďalšie informácie nájdete priamo v našej ponuke. ️ V okolí sa nachádzajú lyžiarske strediská Opalisko, Jasná, aquaparky Tatralandia a Bešeňová, Liptovská Mara, prírodné pramene, kúpaliská, množstvo jaskýň ️ a turistických trás po horách a dolinách ️ – všetko len pár minút autom alebo v lete na bicykli ‍️ Ešte stále váhate? Dohodnite si čo najskôr osobné stretnutie s naším maklérom Ing. Jánom Psotným 0908 029 378, kde si prejdete všetky otázky a postrehy. Veríme, že si už čoskoro aj s našou pomocou zabezpečíte nádherné nové bývanie ️ Samozrejmosťou je finančné poradenstvo a pomoc so sprostredkovaním hypotekárneho úveru. Neváhajte a príďte si pozrieť tento skvost! Je to ako stvorené pre vás – mladých nadšencov, ktorí hľadajú svoje vysnívané bývanie v nádhernom prostredí Liptovskej Mary Tešíme sa na vás! Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 350 Plocha obytnej časti m2: 185 Výmera pozemku m2: 1432 Zastavaná plocha m2: 170 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo,Podlahové,Solárne panely Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p5w Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Ponúkame Vám štýlový 3-izbový byt v novostavbe v Liptovskom Mikuláši! Hľadáte moderné a komfortné bývanie v srdci Liptova? Tento priestranný byt s rozlohou 87,41 m² vám ponúkne všetko, čo potrebujete! Nachádza sa v skvelej lokalite, len na skok do centra mesta, no zároveň v pokojnom prostredí s výbornými susedmi. Priestranná 75m2 veľká terasa s jacuzzi – ideálne miesto na relax Veľké parkovisko pre iba 3 byty – vždy máte kde zaparkovať - priamo k bytu 2 parkovacie miesta o veľkosti 25m2!! Super nízke mesačné náklady – iba 45 €! Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Štýlová kúpeľňa s kvalitnými materiálmi - podlahové kúrenie v byte Exteriérové žalúzie pre maximálne súkromie a komfort Lokalita je ako stvorená pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu. V blízkosti sa nachádzajú Nízke Tatry, lyžiarske stredisko Jasná, ale aj obľúbené aquaparky Tatralandia a Bešeňová Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie, avšak keď si prajete, prejdite sa už teraz virtuálne po chate vďaka našej výnimočnej 3D prehliadke a spoznajte jej krásy a zákutia. Čerešničkou na torte sú zábery z oblakov :-) Všetky ostatné informácie zistíte v našej ponuke. Liptovská Mara, prírodné pramene a kúpaliská, mnohé jaskyne a turistické trasy po okolitých horách či dolinách, dostupné po pár minútach jazdy autom či v lete na bicykloch. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes: Ing. Ján Psotný – DIRECTREAL, špecialista na Liptov Podlahová plocha m2: 87.41 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 45 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z,S Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Kombinácia Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pbZ Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Stavebný pozemok na výstavbu penziónu alebo veľkej chaty. Unikátna poloha pod horou pri turistickom chodníku. Výmera pozemku je 728 m2 + 83 m2 podiel na ceste. Zastavanosť 30 %, možnosť vystavať 450 m2 obstavanej plochy na 3 polažiach: čiastočné podzemné, prízemie a podkrovie. Všetky siete pri pozemku: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet. K dispozícii štúdia. Pozemok sa nachádza v kúpelnej obci s bohatým výskytom minerálnych a termálnych prameňov. Unikátne okolie ponúka krásnu prírodu s najdlhšou dolinou v Nízkych Tatrách - Jánskou dolinou, podmienky pre turistiku, cykloturistiku. Kúsok od Demänovskej doliny, Jasnej, Liptovskej mary, Tatralandie. Kontakt: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.

Luxus, komfort a Ski-in/Ski-out poloha, akú hľadáte! Exkluzívne Vám predstavujeme na predaj jedinečný, štýlový a priestranný apartmán v srdci lyžiarskeho strediska Jasná, situovaný v bezprostrednej blízkosti obľúbenej zjazdovky Biela púť. LOKALITA SNOV: Iba pár krokov od zjazdovky! Ráno si stačí obuť lyže a do minúty ste priamo na svahu (poloha Ski-in/Ski-out). Po celodennej lyžovačke prídete na lyžiach až k domu. VÝNIMOČNÝ VÝHĽAD: Z apartmánu sa naskytá nádherný panoramatický výhľad priamo na hory a osvetlenú zjazdovku, ktorý umocňuje pocit relaxu a blízkosti s prírodou. PRIESTOR A DIZANJ: Apartmán s rozlohou 55 m² ponúka nadštandardný, otvorený priestor. Srdcom je veľkorysý koncept, ktorý elegantne prepája kompletne vybavenú kuchyňu, jedálenskú a obývaciu časť. KOMFORTNÉ SPANIE: K dispozícii sú tri priestranné spálne s pohodlnými manželskými posteľami a dostatkom úložného priestoru, čo z neho robí ideálne miesto pre väčšiu rodinu či skupinu priateľov. NADŠTANDARDNÁ KÚPEĽŇA: Priestranná kúpeľňa je vybavená moderným sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a práčkou, čo zaručuje maximálny komfort. BONUSY: Vyhradené parkovacie miesto priamo pred objektom, čo je v Jasnej obrovská výhoda. Novo-vybudované večerné osvetlenie zjazdovky Biela púť zvyšuje atraktivitu lokality aj počas večerného lyžovania. Tento apartmán je ideálnou investíciou do nehnuteľnosti s vysokým potenciálom prenájmu, rovnako ako aj pre osobné, celoročné využitie pre milovníkov zimných športov, turistiky a luxusného horského bývania. CENA: 335.000 € / Možnosť dohody pri serióznom jednaní. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=aypCucmLtCd

Exkluzívne ponúkame na predaj štýlový a priestranný podkrovný apartmán s rozlohou 77 m², situovaný len pár krokov od zjazdovky Biela púť. Ráno si tak stačí obuť lyže a už za 2 minúty ste na svahu! POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU : https://my.matterport.com/show/?m=sTyNZCVDb16 Apartmán disponuje veľkorysým otvoreným priestorom prepájajúcim kuchyňu, jedáleň a obývaciu časť. Kompletne vybavená kuchynská linka je samozrejmosťou. Oceníte tri priestranné spálne s pohodlnými manželskými posteľami a dostatkom úložného priestoru. Priestranná kúpeľňa je vybavená toaletou, umývadlom, veľkým sprchovým kútom a práčkou, čím poskytuje dostatok miesta a komfortu. Z apartmánu sa naskytá nádherný výhľad priamo na hory a zjazdovku, čo znásobuje pocit pohody a blízkosti s prírodou. Poloha apartmánového domu je výnimočná – umožňuje priamy prístup na lyžiach k zjazdovke a späť. Novovybudované večerné osvetlenie zjazdovky navyše zvyšuje atraktivitu celej lokality. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, zimných športov a komfortného bývania v horskom prostredí. Je taktiež vhodný pre rodiny s deťmi. K apartmánu prislúcha jedno parkovacie miesto priamo pred objektom. CENA: 495 000 € / možná dohoda.

REZERVOVANÉ Apartmán v Apartmánovom dome Biela Púť v Jasnej (Nízke Tatry) priamo pri lyžiarskych vlekoch s úžitkovou plochou 55m2 a parkovacím státím. Apartmán v obľúbenej a najnavštevovanejšej časti Jasná Vám ponúka najkomfortnejší prístup priamo na lyžiarsku trať a je kompletne zariadený. POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=vgoWyu9Anvr Popis apartmánu: - apartmán sa predáva kompletne a prakticky zariadený - momentálne využívaný na podnikanie cez booking, vysoká vyťaženosť - nachádza sa na poschodí 2/3 - výstup z apartmánu je priamo na zjazdovku - samostatné 2 spálne, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa a samostatná toaleta , terasa - v blízkosti sa nachádza reštaurácia, bar, požičovňa lyží a predajňa športového oblečenia - v osobnom vlastníctve - voľná ihneď Výhody: - apartmán je možné využívať súkromne, ale aj investične - výborná poloha - parkovacie miesto - nehnuteľnosť je kúpu voľná Náklady: - apartmánový dom spravuje správcovská spoločnosť - kompletné mesačné náklady sú 200,- EUR - nehnuteľnosť je kúpu voľná Cena: 369 900,- EUR Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Ponúkame na predaj rodinný dom v krásnom prostredí obce Pribylina. Dom je celý zrekonštruovaný, je jednopodlažný a je čiastočne podpivničený. Podlahová plocha domu je 100 m2, pivnica je o výmere 22 m2. Dom stojí na pozemku o rozlohe 309 m2. Rodinný dom má všetky IS: obecnú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Dom pozostáva z prízemia, kde sa nachádzajú tri izby, samostatná kuchyňa a kúpeľňa s toaletou. Z tretej izby je prístup do podkrovia, ktoré sa dá pripraviť na samostatnú bytovú jednotku. Dom je postavený z tehál v kombinácii s kameňom a je zateplený. V dome boli vymenené plastové okná s izolačným trojsklom, nové rozvody vody a kúrenia, elektroinštalácia, výmena plynového kotla s radiátormi, znížené a izolované stropy, nové omietky, laminátové podlahy v izbách a dlažby v kuchyni, predpríprava krbového telesa s možnosťou pripojenia na rozvody kúrenia. Výhodou je dokončenie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom sa nachádza vo veľmi dobrej a kľudnej lokalite. Pribylina je vstupnou bránou do Vysokých Tatier. V okolí je množstvo lyžiarskych stredísk, v blízkosti je vodná nádrž Liptovská Mara a aquapark Tatralandia alebo Bešeňová. V obci Pribylina je základná občianska vybavenosť, nachádza sa tu obchod, škola, kultúrne zariadenia a reštaurácie. Je vhodný ako na bývanie, tak na prenájom alebo investíciu. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227450

Hľadáme pozemok na výstavbu domu, prípadne dom v pôvodnom stave na predaj v lokalitách: Demänová. Palúdzka, Liptovská Ondrašová, Iľanovo, Ploštín, Bodice.

Chalupa ako obrázok. Vhodná aj na trvalé bývanie. Po rekonštrukcii a so zabehnutou záhradou. Nová strešná krytina, plastové okná, zrekonštruované IS, z podláh vybratá škvara...podlahy už z betónu, vyriešené parkovanie pre domom, hospodárska budova s potenciálom na vonkajšiu kuchyňu, zimnú záhradu, ďalšie obytné priestory, alebo len tak, ako sklady na všetko čo človek potrebuje. Toto a ešte mnoho ďalšieho vám ponúka tento útulný dom. Dom je po rekonštrukcii a nie sú potrebné žiadne investície. Napojený je na vodovod, elektrinu (meď 220/380), odpad ide do žumpy. Vykurovanie je ústredne pecou na tuhé palivo, alebo lokálne krbom v obývačke, prípadne pieckou v kuchyni, ktorú majitelia využívajú aj na varenie. Dvojizbová chalupa, je čiastočne podpivničená. Pivnica so stálou teplotou je ideálna na uskladnenie potravín a pod domom je aj kotolňa. Na dom je napojená (bývalá) hospodárska budova. Pozemok je rozdelený na okrasnú a úžitkovú záhradu. Nehnuteľnosť pôsobí príjemným dojmom, situovaná je v tichej ulici, pozemok je slnečný. Obec Dúbrava sa nachádza pod Nízkymi Tatrami. Vzdialená od okresného mesta Liptovský Mikuláš je len 17km. Z obce je možné podnikať prechádzky do Dúbravskej doliny. Autom, alebo aj bicyklom je to blízko k Litovskej Mare či v zime k lyžiarskym strediskám.

Rodinný dom postavený v roku 1960 je v pôvodnom stave. Napojený na vodovod, elektrinu, kanalizáciu. Pozemok ktorý k domu prislúcha bude mať rozlohu 990m2. Aktuálne na nehnuteľnosti prebieha geometrické zameranie. Pozemok je pekný, široký a slnečný. Na obytnom podlaží sa nachádza zádverie za ktorým je jedna centrálnej chodby z ktorej sa prechádza do jednotlivých miestností: obývačky, kuchyne, spálne, kúpeľne s WC a komory. Podkrovie nie je obývané. Na dome boli v roku 2023 vymenené okná za plastové. Dom je z časti podpivničený, v pivničných priestoroch je kotolňa a sklad na zeleninu. K domu prislúchajú aj menšie hospodárske stavby a studňa. Pri vážnom záujme je dohoda na cene možná. Obec Svätý Kríž patrí do obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je tu základná škola s materskou školou, potraviny, pošta, autobusové zastávky, futbalové ihrisko. Obec je vzdialená od mesta Liptovský Mikuláš 9km.

Lokalita: Podbanské - Surový Hrádok, Vysoké Tatry. Na predaj exkluzívny rekreačný pozemok v tichej a vyhľadávanej časti Podbanského, len kúsok od hlavného hrebeňa Vysokých Tatier. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta a chcú svoju rekreačnú chatu postaviť v srdci hôr. Kľúčová výhoda tejto nehnuteľnosti je ušetrený čas a peniaze. Tento pozemok je pripravený na okamžitý štart výstavby. K pozemku je platné stavebné povolenie na výstavbu rekreačnej chaty a studne, kompletný projekt chaty s maximálnou možnou zastavanosťou (prízemie má úžitkovú plochu 52m2, podkrovie 52m2). Vydané výrubové konanie na stromy (stromy sú už označkované) a elektrický prípojný bod ktorý bude zrealizovaný na náklady predávajúceho začiatkom roka 2026. Kúpou tohto pozemku ušetríte mesiace (a tisíce eur) zdĺhavého vybavovania územných, stavebných a výrubových povolení, ktoré sú v chránených oblastiach mimoriadne náročné! Parametre pozemku: • Výmera: 1904 m² • Maximálna zastavanosť budúcej chaty 65m2 • Účel: rekreačný pozemok • Elektrina: prípojka bude dotiahnutá k pozemku • Voda: možnosť vybudovania studne (povolenie je už zahrnuté v Stavebnom povolení) • Prístup: osobným autom po spevnenej ceste • Vzdialenosť od hlavnej cesty 1km • Nadmorská výška pozemku cca 920 m.n.m. • Ochranné pásmo 3 Lokalita Podbanské – Brána do Tatier. Podbanské je strategicky umiestnené na rozhraní Západných a Vysokých Tatier, čo ponúka nekonečné možnosti turistiky, lyžovania, prechádzok, hubárčenia, cyklotrás, oddychovania v lone prírody... V blízkosti je Štrbské pleso, okresné mesto Liptovský Mikuláš, Jasná Nízke Tatry, aquaparky, vďaka termálnej vode obľúbená obec Liptovský Ján a mnoho ďalšieho čo Liptov ponúka.

Rodinný dom je postavený na pozemku s rozlohou 2130m2. Pozemok je v zadnej časti mierne svahovitý. Nachádza sa tu ovocný sad. Celá nehnuteľnosť je slnečná, pretože jej netienia žiadne iné stavby, nachádza sa na okraji dediny, čo jej najväčšou zaujímavosťou a plusom tejto nehnuteľnosti. Dom je z prednej časti podpivničený. Vstup do domu je z južnej strany cez verandu. Obytné podlažie tvoria dve izby, kuchyňa, kúpeľňa a komora. Schodiskom z verandy sa prechádza na neobytné podkrovie. Na dom sú napojené drevené hospodárske budovy. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, žumpu a vodu zo studne. Vzhľadom k tomu, že dom je dlho neobývaný, tak sú siete odpojené. Liptovské Behárovce je malá obec situovaná do veľmi peknej časti liptovskej krajiny. Z pozemku sú krásne výhľady, aké ponúka iba táto obec. Z Behároviec do Liptovského Mikuláša je to len 9km čo je 14min. cesty autom