Nehnuteľnosti na predaj, okres Malacky

Projekt Lintavy ponúka moderné a komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Stupavy, len 15 minút od Bratislavy. Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 5-izbový holodom v novovybudovanej lokalite Lintavy v Stupave. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici, v bezprostrednej blízkosti lesa a bol skolaudovaný v roku 2024. Vďaka kvalitným materiálom, moderným technológiám a premyslenej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre celú rodinu. Projekt Lintavy sa skladá z 18 samostatne stojacich dvojpodlažných rodinných domov s výmerou 156 m², ktoré sú postavené na pozemkoch s rozlohou od 452 m² do 611 m². Ponúkaný 5-izbový rodinný dom má výmeru 157 m² a je postavený na pozemku s rozlohou 464 m², z toho zastavaná plocha domom je 113 m². Na výber máte ďalšie 3 holodomy s dvomi dispozičnými riešeniami, pričom je možnosť dokončenia do prevedenia štandard. Dispozícia: 1NP: vstupná predsieň, šatník, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, technická miestnosť, schodisko. Terasa je prístupná z obývačky aj zo spálne. 2NP: schodisko, chodba, kúpeľňa s WC a vaňou, 2x spálňa, otvorený priestor na pracovný kút. Vybavenie a technológie: • Tepelné čerpadlo Viessmann s funkciou chladenia • Podlahové vykurovanie • Príprava na krb • Príprava na klimatizáciu, alarm a kamerový systém • Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie • Káblová inštalácia pre inteligentný systém Niko Home Control • Trojbodové bezpečnostné dvere • Komínové teleso Schiedel • Drevený záhradný domček a dizajnový prístrešok na smetné nádoby Exteriér: • Oplotený pozemok so spevnenými plochami na parkovanie (pre 3 vozidlá) • Záhrada s výhľadom na okolitú prírodu Lokalita: Projekt Lintavy ponúka rodinné bývanie s vysokou mierou súkromia, v prostredí ideálnom pre milovníkov prírody. Priamo za domami sa nachádza les vhodný na turistiku či prechádzky. Lokalita je napojená na cyklotrasy, len 400 m od domu je nová materská škola a v pešej dostupnosti aj základná škola. Centrum Stupavy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií a služieb. Link na videoobhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=gmkrJsg5ePV V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Stupave, ŽELEZNIČNÁ ul. ZÁKLADNÉ INFO: - zastavaná plocha domu je 113 m2 - úžitková plocha je 206 m2 - dom je samostatný, dvojpodlažný, so sedlovou strechou - pozemok má výmeru 574 m2 - inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn - na pozemku je postavená aj garáž o výmere 30 m2 (6,5 m x 4,7 m) na základe ohlásenia drobnej stavby (z roku 2000) Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1990 a v roku 2025 bol KOMPLETNE, MODERNE A VKUSNE ZREKONŠTRUOVANÝ. Dom je prakticky dispozične riešený: Ponúka 3 samostatné nepriechodné spálne (19,78 m2, 18,06 m2 a 12,87 m2) na poschodí. Dve spálne majú každá samostatnú loggiu. Na poschodí sa taktiež nachádza samostatné WC a kúpeľňa, v rámci ktorej je umiestnená vaňa, umývadlo so skrinkou a je tu dostatok priestoru na práčku so sušičkou. Na prízemie sa vchádza z dvora. Vstupným zádverím sa dostaneme do chodby, odkiaľ je vstup do priestrannej obývačky s jedálňou. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý dotvára útulnosť tohto priestoru nielen v zime a taktiež sa z nej vychádza na dve loggie. Vstup do kompletne vybavenej kuchyne je z chodby a taktiež aj z obývacej izby. Na prízemí sa zároveň nachádza praktická komora pri kuchyni, čo ocení nejedna gazdiná, technická miestnosť, kde je umiestnený kotol a zásobník na teplú vodu a taktiež úložný priestor pod schodmi s dverami. V kúpeľni na prízemí sa nachádza sprchovací kút, WC a umývadlo so skrinkou. V rámci kompletnej rekonštrukcie bolo vykonané: - nová strecha s odkvapmi a rínami - zateplenie 10 cm a nová fasáda - vymenené nerezové zábradlia na loggiách - nové plastové okná so žalúziami a sieťkami na oknách - nové vchodové dvere - kompletne nová elektroinštalácia v celom dome - nové vypínače a zásuvky zn. Legrand - nové rozvody vody a kúrenia - osadené sú nové radiátory - kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s novým zásobníkom na teplú vodu, umiestnené v technickej miestnosti na prízemí - podlahy sú v kombinácii dlažba (kuchyňa, kúpeľne a WC) a v ostatných miestnostiach je plávajúca podlaha - nové stierky a maľovky - biele interiérové dvere a obložkové zárubne, čierne kľučky - v kúpeľniach a na WC nová moderná dlažba a obklady - kuchynská linka na mieru so vstavanými kvalitnými spotrebičmi značky Gorenje: sklokeramická varná doska, rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - v celom dome sú namontované svietidlá - v kúpeľni na prízemí sa nachádza WC (závesný podoomietkový systém), kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky Grohe a sprchovací kút so sprchovým setom zn. Grohe - WC na poschodí je samostatné, závesný podomietkový systém - v kúpeľni na poschodí je vaňa s batériou a sprchovým setom zn. Grohe a skrinka s umývadlom a batériou značky Grohe HLAVNÉ VÝHODY: - rekonštrukcia bez starostí - ideálna voľba pre rodiny s deťmi - prakticky dispozične riešený priestor - pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií (s výnimkou zariadenia) - tichá lokalita s rodinnými domami V Stupave sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, dostupnosť lesov, cyklochodníky a turistické chodníky, reštaurácie, základná škola, materská škola, detské ihriská, dobrá dostupnosť do Bratislavy. CENA: 469 000,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

RADO Reality ponúka na predaj výnimočnú, kompletne zariadenú 6-izbovú rodinnú vilu, situovanú v prominentnej časti obce Marianka vzdialenej 20 min. jazdy od centra Bratislavy. Priestranná vila s úžitkovou plochou 550 m² sa nachádza na konci slepej ulici s ukončenou výstavbou a rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 5393 m². Nehnuteľnosť s panoramatickou orientáciou V-J-Z dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, ktoré ponúknu dostatok priestoru náročným klientom. Dominantou vstupného podlažia je veľkorysý otvorený koncept dennej časti, ktorý tvorí obývacia zóna s krbom, plynule prepojená s presklennou jedálňou a kompletne vybavenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. Zo spoločenskej časti je priamy vstup na terasu so záhradným posedením. Toto podlažie ponúka hosťovskú spálňu, kúpeľňu, krytý bazén s protiprúdom, jacuzzi a workout zónou. Na prvé poschodie nás prevedie schodisko, ktoré dáva vyniknúť celému priestoru a zároveň pôsobí luxusným dojmom. Prvé poschodie je kompletne venované súkromnej časti majiteľov. Výraznú časť poschodia tvorí rodičovská časť, zložená z master bedroom spolu s dizajnovou, otvorenou kúpeľňou so sprchovým kútom a vaňou a dvomi veľkorysými walk-in šatníkmi pre každého zvlášť. Zo spálne je priamy vstup na terasu s výhľadom na Malé Karpaty. Na tomto podlaží sú k dispozícii ďalšie tri spálne, vhodné ako detské izby, ku ktorým prináleží spoločná kúpeľňa so sprchovým kútom a tromi šatníkmi. Z dvoch spální je samostatný vstup na terasu. Interiér je kompletne zariadený elegantným luxury farmhouse štýlom v ktorom dominujú príjemné zemité tóny a biela. Prislúchajúci pozemok je využitý do maximálnej možnej miery. Nájdeme tu pohodlné posedenie, priestor s ležadlami na slnenie, stromy, anglický trávnik a to všetko v súkromnom prostredí dokonale chránenom pred zrakmi susedov. Garáže zabezpečia parkovanie pre 4 veľké autá. NÁŠ NÁZOR Vašim návštevám bude okamžite jasné, že vilu vlastní úspešný podnikateľ. Ktokoľvek sa u vás zastaví prejde obrovskou vstupnou bránou a k domu sa dostane S-íčkovou cestou stúpajúcou k vile. Už len cesta k domu zanechá dojem. Vila svojmu rezidentovi poskytne maximálnu bezpečnosť a súkromie. Vila je vhodná pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardnosť, absolútne súkromie, bezpečnosť. LOKALITA Prímestská obec Marianka, známa predovšetkým ako pútnické miesto, je vzdialená od Bratislavy do 15 min. jazdy autom. Výhodou lokality je dostupnosť MHD (linka 215, Patrónka-Marianka) a zároveň rýchle napojenie na diaľničný obchvat D2. V obci je plne vybavená infraštruktúra - obchody, základná škola, škôlky. Najbližšie nákupné stredisko Bory Mall sa nachádza iba 10 minút autom. Táto obľúbená časť Bratislavy ležiaca na úpätí Malých Karpát je charakteristická zachovalými pôvodnými domami, ako aj novovybudovanými modernými prominentnými vilovými časťami. Lokalita tak spája v sebe výhody pokojného bývania s výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy, no zároveň na dotyk od prírody. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: CENA : 1.999.000,- € Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. _______________

RADO Reality ponúka na predaj prvý off-grid rodinný dom na Slovensku s garážou, ktorý sa vyznačuje dokonalým spojením bývania a prírody. Je ideálny pre ľudí, ktorí ocenia energetickú sebestačnosť, udržateľné a ekologické bývanie. Dom s výmerou 142m2 je vo výstavbe a predáva sa v stave holodom (bez podláh, krbu a kúpeľne). V cene je zahrnutá bezodtoková čistička odpadových vôd, vlastná fotovoltaická elektráreň, vlastná studňa a čistenie vody. Dom má dve podlažia, na prízemí sa nachádza obývačka prepojená s kuchyňou, spálňa. Na poschodí sú situované ostatné tri izby. Dom sa stavia vo svahu, vnútorné priečky nie sú nosné, čo poskytuje veľkorysý priestor pre sebarealizáciu. Nosnú konštrukciu tvorí betón a drevené prefabrikáty, vďaka ktorým si stavba zachováva ekologický charakter a dlhodobú životnosť. I napriek tomu, že je postavený vo svahu, vyznačuje sa množstvom svetla v interiéri, ktoré je možné regulovať orientáciou okien na juh. Výhodou tohto domu je jeho energetická nenáročnosť. Energetické straty domu sú minimálne. Vykurovanie domu je realizované prostredníctvom podlahového kúrenia. Všetky použité technológie sa vyznačujú jednoduchosťou a bezúdržbovosťou. Link na virtuálnu prehliadku: https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/gqlgWgPPeBVoWOUn?lang=en Ak nemáte predstavu, čo je OFF-GRID dom, pozrite si video: https://youtu.be/RKQHitVh3TU V prípade záujmu o detailnejšie informácie, alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Rado Pavlík RADO Reality Group Tel.: +421 904 854 810 E-mail: pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočnú, kompletne zariadenú 6-izbovú rodinnú vilu, situovanú v prominentnej časti obce Marianka vzdialenej 20 min. jazdy od centra Bratislavy. Priestranná vila s úžitkovou plochou 550 m² sa nachádza na konci slepej ulici s ukončenou výstavbou a rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 5393 m². Nehnuteľnosť s panoramatickou orientáciou V-J-Z dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, ktoré ponúknu dostatok priestoru náročným klientom. Dominantou vstupného podlažia je veľkorysý otvorený koncept dennej časti, ktorý tvorí obývacia zóna s krbom, plynule prepojená s presklennou jedálňou a kompletne vybavenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. Zo spoločenskej časti je priamy vstup na terasu so záhradným posedením. Toto podlažie ponúka hosťovskú spálňu, kúpeľňu, krytý bazén s protiprúdom, jacuzzi a workout zónou. Na prvé poschodie nás prevedie schodisko, ktoré dáva vyniknúť celému priestoru a zároveň pôsobí luxusným dojmom. Prvé poschodie je kompletne venované súkromnej časti majiteľov. Výraznú časť poschodia tvorí rodičovská časť, zložená z master bedroom spolu s dizajnovou, otvorenou kúpeľňou so sprchovým kútom a vaňou a dvomi veľkorysými walk-in šatníkmi pre každého zvlášť. Zo spálne je priamy vstup na terasu s výhľadom na Malé Karpaty. Na tomto podlaží sú k dispozícii ďalšie tri spálne, vhodné ako detské izby, ku ktorým prináleží spoločná kúpeľňa so sprchovým kútom a tromi šatníkmi. Z dvoch spální je samostatný vstup na terasu. Interiér je kompletne zariadený elegantným luxury farmhouse štýlom v ktorom dominujú príjemné zemité tóny a biela. Prislúchajúci pozemok je využitý do maximálnej možnej miery. Nájdeme tu pohodlné posedenie, priestor s ležadlami na slnenie, stromy, anglický trávnik a to všetko v súkromnom prostredí dokonale chránenom pred zrakmi susedov. Garáže zabezpečia parkovanie pre 4 veľké autá. NÁŠ NÁZOR Vašim návštevám bude okamžite jasné, že vilu vlastní úspešný podnikateľ. Ktokoľvek sa u vás zastaví prejde obrovskou vstupnou bránou a k domu sa dostane S-íčkovou cestou stúpajúcou k vile. Už len cesta k domu zanechá dojem. Vila svojmu rezidentovi poskytne maximálnu bezpečnosť a súkromie. Vila je vhodná pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardnosť, absolútne súkromie, bezpečnosť. LOKALITA Prímestská obec Marianka, známa predovšetkým ako pútnické miesto, je vzdialená od Bratislavy do 15 min. jazdy autom. Výhodou lokality je dostupnosť MHD (linka 215, Patrónka-Marianka) a zároveň rýchle napojenie na diaľničný obchvat D2. V obci je plne vybavená infraštruktúra - obchody, základná škola, škôlky. Najbližšie nákupné stredisko Bory Mall sa nachádza iba 10 minút autom. Táto obľúbená časť Bratislavy ležiaca na úpätí Malých Karpát je charakteristická zachovalými pôvodnými domami, ako aj novovybudovanými modernými prominentnými vilovými časťami. Lokalita tak spája v sebe výhody pokojného bývania s výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy, no zároveň na dotyk od prírody. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: CENA : 1.999.000,- € Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

REZERVOVANÝ Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá začína zarábať hneď od prvého dňa? RADOReality Vam ponúka na predaj útulný 2-izbový byt na Partizánskej ulici v Malackách – ideálny pre investorov, ktorí hľadajú bezpečné uloženie kapitálu s pravidelným výnosom. Byt je momentálne obsadený spoľahlivým nájomníkom, takže je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá investíciu s okamžitým výnosom bez potreby riešiť hľadanie nového nájomcu. Byt má 55 m² a nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu. Ponúka príjemnú kombináciu pokoja a praktického usporiadania. Dispozícia & výbava Samostatná obývačka so sedačkou a vstavanou skriňou. Spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom. Samostatná kuchyňa s jedálenským stolom. Kúpeľňa so sprchovým kútom. Samostatné WC. Vlastný plynový kotol – kontrola nad spotrebou a nákladmi. Pivnica ako praktický úložný priestor. Byt sa nachádza v obytnej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Lidl, Billa, park, školy, športoviská, reštaurácie. Priamo pri železničnej trati – výborná dostupnosť do Bratislavy, avšak treba počítať s hlukom vlakov. Pre koho je byt zaujímavý ✔ investor, ktorý chce výnos od prvého dňa. ✔ niekto, kto hľadá byt na prenájom bez dodatočných vstupných investícií. ✔ kupujúci, ktorý ocení dostupnosť vlakovej dopravy. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Slavomír Rerko RADO Reality Group Tel.: 0910 188 357 E-mail: rerko@renthub.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Lucia z RADO Reality Group Vám exkluzívne ponúka investičný pozemok v Záhorskej Vsi, okres Malacky vhodný na výstavbu výrobných, skladových a logistických priestorov so súvisiacou administratívou. Tento pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú strategický priestor pre realizáciu svojho podnikateľského zámeru v stabilnom a rozvíjajúcom sa regióne. Hlavným predmetom predaja sú pozemky vo výlučnom vlastníctve, ktoré tvoria ucelený a samostatne využiteľný celok vo výmere 5722 m2. Súčasťou ponuky sú aj spoluvlastnícke podiely na priľahlých parcelách, ktoré kupujúci získava ako BONUS bezodplatne, s potenciálom budúceho rozšírenia alebo scelenia územia. POZEMOK: Celková výmera pozemkov na predaj vo výlučnom vlastníctve: 5 722 m² (žiadne ťarchy). Pozemky sa nachádzajú na dvoch parcelách číslo 4350 a 4351. Pozemky sú rovinaté s prístupom na hlavnú cestu. (Bonusové podiely na parcelách 4348 a 4349 dokopy 2 464 m²) ÚZEMNÝ PLÁN: Výrobné a skladové zariadenia a súvisiaca administratíva Maximálna zastavanosť: 60 % Minimálny podiel vysokej zelene: min. 20 % Podlažnosť objektov: Výrobné a skladové objekty – max. 2 nadzemné podlažia Administratívne objekty – max. 3 nadzemné podlažia + podkrovie INŽINIERSKE SIETE: Elektrina: dostupná približne 350m od pozemku od posledného domu v dedine Voda a plyn: vedené v priľahlej komunikácii, kanalizácia sa v obci nenachádza. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK: - Strategická poloha pri hranici s Rakúskom – obec leží priamo na riečnej hranici s Rakúskom, čo prináša potenciál pre cezhraničný kontakt, dopravu a logistiku. - Blízkosť okresného mesta a Bratislavy – obec je súčasťou okresu Malacky a Bratislavského kraja, čo zvyšuje dostupnosť pre podnikanie aj logistiku smerom na západ Slovenska a do Viedne. Vzdialenosť do Bratislavy 30min autom. - Bonusové podiely vo výmere 2 464 m² - Územie schválene pre priemysel a logistiku – pozemok má podľa územnoplánovacej informácie určené využitie pre výrobu, sklady a administratívu - flexibilné regulatívy bez obmedzenia minimálnej výmery pozemkov CENA Celková cena predstavuje 36,5 €/m², čo je atraktívna ponuka v rámci priemyselnej zóny regiónu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Lucia Remšíková RADO Reality Group 0948 968 401 remsikova@radoreality.sk RADO Reality je ocenená Realitnou úniou ako absolútny víťaz realitných kancelárií za rok 2022. Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií cez preberací protokol.

RADO Reality vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 882 m² v obľúbenej obci Gajary. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku, no s výbornou dostupnosťou do Malaciek a Bratislavy. Pozemok je rovinatý a pripravený na okamžitú výstavbu. K dispozícii sú všetky potrebné inžinierske siete – elektrina a voda priamo na pozemku, studňa a kanalizácia pred pozemkom. K pozemku je spracovaný projekt „Dvojdom Klaudia“, ku ktorému je už vydané stavebné povolenie. Budúci majiteľ tak môže začať stavať okamžite, prípadne si projekt upraviť podľa vlastných predstáv. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - ideálna výmera 882 m² - kompletné siete pripravené na pozemku - platné stavebné povolenie – bez čakania - tichá lokalita v centre obce - skvelá dostupnosť do Malaciek aj do Bratislavy O LOKALITE Obec Gajary ponúka príjemné a bezpečné prostredie na rodinné bývanie. Nájdete tu školu, škôlku, obchody aj športové vyžitie. Okolie je plné zelene, čo zaručuje pokoj a súkromie. VIDEO https://www.youtube.com/shorts/IO ZNÍŽENÁ CENA do konca Novembra 104 000 € Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. V prípade záujmu o detailnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Róbert Chovančák RADO Reality Group Tel.: +421 940 971 368 E-mail: robert.chovancak@radoreality.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom z roku 1947 s pozemkom o výmere 763 m², nachádzajúci sa v tichej časti obce Jablonové. Dom poskytuje pokojné prostredie, dostatok priestoru a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie mimo ruchu mesta s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Popis nehnuteľnosti Rok výstavby: 1947 Dispozícia: vstupná časť – zádverie, priestranná hala so vstupom na povalu, dve priechodné izby, obývacia izba s kuchyňou (so vstupom do pivnice aj na terasu), dve samostatné menšie izby, garáž Kúrenie: plynový kondenzačný kotol, krb v obývačke aj v izbe Inžinierske siete: elektrina, plyn, studňová voda, internet, ČOV Pozemok Rozloha: 763 m² Zastavaná plocha domu s garážou: 169 m² Úžitková plocha: 103,7 m² + pivnica a garáž Oplotenie: kompletne oplotený pozemok s novou hliníkovou posuvnou bránou a bráničkou s prístupom od hlavnej cesty Zadná časť pozemku: lemuje ju miestny potok Lokalita Vzdialenosť od Bratislavy: 30 minút autom Okolie: tichá a bezpečná lokalita s rodinnými domami Občianska vybavenosť: potraviny, pošta, úrad, zastávka SAD, základná a materská škola, reštaurácia, fitness centrum Výhody Výborná dostupnosť do Bratislavy Pokojná lokalita v centre obce Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Vhodné na celoročné bývanie Nehnuteľnosť je bez ťarchy a kúpou voľná ihneď Cena: 259 000 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie) Kontakt: Juraj Šuráni Tel.: 0903 657 587 E-mail: juraj@surani.sk Web: www.surani.sk

Kamenná chalupa z roku 1936 s veľkou záhradou a ovocným sadom, s výhľadom na vrch Vápenná. Ideálna pre milovníčky a milovníkov prírody, ticha a vôní malokarpatských lesov a úplného súkromia, len 40 minút autom z/do Bratislavy v obci Sološnica na Záhorí. K domu prislúcha garáž, dieľňa a hospodárska budova (s podzemnou pivnicou). S domom sa predáva aj veľký pozemok o rozlohe 4943m2. Zastavaná plocha RD spolu s hospodárskou budovou a dieľňou je 125m2. Garáž je samostatne na pozemku. Použité materiály RD: - kamenné murivo 500mm + prístavba škvarobetónové tvárnice 440mm - strecha - sedlový krov s keramickou krytinou - okná - drevené s vonkajšími plastovými roletami Dispozícia: - predsieň, 3 izby, kúpeľňa, kuchyňa , špajza Vybavenie: - verejný vodovod, žumpa, - plynové kúrenie - kotol Výhody: - obrovský pozemok - krásne prostredie pod lesom v tichej časti obce - vhodné na celoročné bývanie a rovnako aj víkendové (relax) Cena - info v RK. Bližšie informácie získate a obhliadku si dohodnite na +421 910 441 881 Ing. Jana Krátka mail: sevecova@novebyvanie-reality.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj krásny vidiecky rodinný domček, ktorý si ihneď zamilujete! Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly, strecha - betónová škridla, drevený strop, biela omietka vonkajšia, pôvodné kvalitné drevené interiérové zárubne s dverami, drevené okná, podlahy v interiéry drevenné + dlažba. Pochôdzná povala po celej ploche domu. Kúrenie plynové - gamatkami plus kachle na tuhé palivo, pôvodná pec na pečenie chleba. V dome komplet repasovaný komín, elektrické siete pôvodný stav v dobrom stave. Dom je napojený na kanalizáciu. DISPOZÍCIA: - vstupná hala s príjemný posedením, kuchyňa s kachľami a pôvodnou pecou, pôvodným kvalitným nábytkom čo dotvára príjemnú atmosféru celého rodinného domčeku, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou, bojler na teplú vodu, umývadlom a priestorom na automatickú pračku, samostatná toaleta, hospodárska miestnosť so vstupom na podkrovie, vinná pivnička. Z hospodárskej miestnosti je vstup na okrasný dvor s príjemným posedením. Domček ostáva komplet zariadený. Nehnuteľnosť sa nachádza v spoločnom dvore s bezproblémovými susedmi. K rodinnému domčeku patrí krásny veľkorysý pozemok vo výlučnom vlastníctve majiteľky o výmere 2438 m2 s okrasnou ale aj úžitkovou záhradou. Nachádza sa tu udržiavaný vinohrad, ovocné stromy hrušky, slivky, jablká, orechy, čerešne atď. Na pozemku je vlastná studňa, tehlová kôlňa na odkladanie napr.: náradia atď., suchá toaleta. Domček je vhodný na trvalé bývanie alebo na rekreačné bývanie. Výmera pozemku 2438 m2 Úžitková plocha 90 m2 V obci Kuchyňa je výborná občianska vybavenosť obchody, potraviny, zdravotné stredisko, pošta, MŠ, ZŠ atď. Obec Kuchyňa disponuje širokým vyžitím ako napr.: cyklotrasou, krásnym kampingom, vodnou nádržou Kuchyňa. BENEFITY: - veľkorysý pozemok 2438 m2 - okamžité bývanie - parkovanie vo dvore - výborná občianska vybavenosť - krásne prostredie - tichá lokalita - investičný pozemok s veľkým potenciálom na výstavbu RD - vhodný na farmárske účely CENA 309.000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 92601 Monika Janušková Tel.: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v malebnej obci pri Malackách, v Kostolišti. Dom je dvojpodlažný s úžitkovou plochou ca 250 m2 a tento rok bol skolaudovaný. Pozemok má výmeru 490 m2. Na prízemí sa nachádzajú priestory pre dielne alebo sklad /momentálne vybavené aj zdvihákmi, ktoré sú súčasťou predaja/. Prízemné priestory majú vyššiu svetelnú výšku a dva samostatné vstupy prostredníctvom elektrických brán. Možné využitie priestorov je ako autodielňa, pneuservis, sklad eshopu.. Na poschodí sa nachádza veľkometrážny 4 izbový ešte neobývaný byt so samostatným vstupom o výmere 126 m2, je kompletne vybavený okrem kuchynskej linky. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. V prípade záujmu o bližšie informácie nás prosím kontaktujte.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu priestranného dvojpodlažného rodinného domu, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania a pokojného vidieckeho štýlu života v tesnej blízkosti Malých Karpát. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej zastavanej časti obľúbenej obce Kuchyňa, čo budúcim majiteľom zaručuje maximálne súkromie a nerušený relax. Dom o úžitkovej ploche 147,50 m2 disponuje premyslenou dispozíciou piatich obytných miestností, ktoré sú logicky rozdelené na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí. Srdcom domova je veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou, odkiaľ vedie priamy vstup na slnečnú záhradu. Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná chodba, samostatná moderne vybavená kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a ďalšia izba, ktorá môže slúžiť ako spálňa alebo hosťovská izba. Vrchné podlažie ponúka tri priestranné a presvetlené izby, ktoré poskytujú dostatok osobného priestoru pre každého člena rodiny. Súčasťou poschodia je aj veľká rodinná kúpeľňa vybavená modernými prvkami, technická miestnosť, ďaľšia toaleta, šatník. Stavba bola realizovaná z kvalitných materiálov s vysokým dôrazom na energetickú úspornosť /fotovoltika/ a funkčnosť. Pozemok o výmere 806 m2 je kompletne oplotený, rovinatý a ponúka dostatočný priestor nielen pre parkovanie viacerých vozidiel, ale aj pre ďalšiu záhradnú architektúru, bazén či detské ihrisko. Lokalita obce Kuchyňa je známa vďaka bohatým možnostiam voľnočasových aktivít, od turistiky až po vodné športy pri neďalekej priehrade. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti do Bratislavy a Malaciek je tento dom perfektnou voľbou pre aktívnu rodinu, ktorá hľadá únik z mestského ruchu bez kompromisov v dostupnosti služieb. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Byt č. 3 v bytovom dome súp. č. 670 v obci Rohožník, okres Malacky Bytový dom je umiestnený v uzavretom bloku. V rámci vnútorného nádvoria sú parkovacie plochy prislúchajúce k jednotlivým bytom. Nádvorie je uzavreté oplotením a diaľkovo ovládanou bránou. Bytový dom sa skladá z prízemia a troch nadzemných podlaží. Časť bytového domu je konštrukčne riešená s ustupujúcim podlažím, ktoré tvorí terasu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2019. Bytový dom je situovaný v blízkosti hlavnej dopravnej tepny obce – ulice Hlavná, po ktorej premáva viacero liniek prostriedkov hromadnej dopravy, spájajúcich obec s hlavným mestom Bratislava. Dosažiteľnosť do mesta prostriedkami MHD je v rozsahu približne 30 min. Z hľadiska polohy k centru obce ide o bytový dom umiestnený v okrajovej časti obce. V blízkom okolí bytového domu sa nachádza kultúrny dom, materská škola, základná škola, obecný úrad, kaviareň, lekáreň, pošta a potraviny. V obci sa taktiež nachádza niekoľko lekárov, nákupné stredisko, široké zastúpenie rôznych firiem a športové ihriská. V širšom okolí bytového domu je v dosahu jazero Rohožnícke rybníky. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto – pozemok parc. č. 3045/323. Dispozičné riešenie sa predpokladá: Byt č. 3 pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchynského kúta a kúpeľne s toaletou. Byt má francúzsky balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby. Celková podlahová plocha bytu č. 3 je 35,14 m2 (bez výmery balkóna a bez plochy pivnice o veľkosti cca 0,94 m2). Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: Bytový dom Základy sú betónové pásové. Súčasťou základov je železobetónová doska s izoláciou proti vlhkosti. Objekt je bez podzemného podlažia. Nosný zvislý systém je murovaný z keramických tvárnic. Stropné konštrukcie tvoria železobetónové dosky. Budova má plochú strechu. Krytina strechy je pravdepodobne hydroizolačná EPDM fólia. Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie sú žľaby a zvody z hliníkového plechu. Povrchová úprava vonkajších stien bytového domu je silikátová omietka. Bytový dom je so zateplením fasády. Na vstupe sú osadené plastové dvere s izolačným sklom. Interiérové dvere sú dyhované plné, osadené do obložkových zárubní. Okná sú plastové s izolačným sklom s farebnou úpravou rámu. V spoločných priestoroch sú steny omietnuté VPC omietkou s náterom. Na chodbách sú steny opatrené olejovým náterom do výšky 1,2 m proti oderu. Povrchovú úpravu podláh tvorí keramická dlažba. Vertikálna komunikácia je zabezpečená monolitickým schodiskom so zábradlím. Schodiskové stupne sú obložené keramickou dlažbou. Bytový dom je bez výťahu. Vykurovanie je riešené lokálne v rámci bytov. Budova je vybavená elektrickým vrátnikom. Budova je napojená na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a elektrickú energiu. Byt V predmetnom byte sú na stenách realizované povrchové úpravy z vápenných omietok s náterom. Stropy miestností bytu sú betónové, s vápenno cementovou omietkou, opatrené náterom. Okná sú plastové s izolačným sklom. Vstupné dvere do bytu sú plné bezpečnostné s oceľovou zárubňou. Povrchová úprava podláh obytných miestností je z laminátových parkiet. Vo vstupnej chodbe, kúpeľni a kuchyni je keramická dlažba. Bytové jadro v miestnosti kúpeľne je murované. Vykurovanie v byte je podlahové elektrické s termostatmi v každej miestnosti. Príprava TUV je zabezpečená elektrickým bojlerom so zásobníkom. Bojler je lokalizovaný v kúpeľni. Byt je vybavený elektrickým vrátnikom. Francúzsky balkón je prístupný z obývacej izby. Zábradlie je z oceľových profilov. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných informácií. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Rodinný dom súp. č. 858 v obci Vysoká pri Morave Predmetom dražby je rodinný dom v katastrálnom území Vysoká pri Morave s jedným nadzemným podlažím. Dom bol daný do užívania v roku 2006 (pôvodná časť ) a v roku 2021 bola kolaudovaná prístavba. V priľahlej komunikácii sa nachádza NN elektrické vedenie, splašková kanalizácia a vodovod. Dom má prípojku NN, vodu z verejného zdroja a kanalizáciu do verejnej siete. Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obce Vysoká pri Morave. Najbližšie obchody s potravinami, pošta a obecný úrad sú od domu vzdialené cca 400 metrov, materská škola cca 300 m, základná škola 800 m. Vzdialenosť do okresného mesta Malacky je 16 km, do hlavného mesta SR Bratislavy 26 km. Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1.NP: vstup, kuchyňa, izba, kúpeľňa a WC. Zastavaná plocha 1.NP je 69,21 m2. Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá: Základy sú betónové, ide o objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 30 do 40 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom, drevené trámové. Krovy sú väznicové sedlové, manzardové, krytiny strechy na krove sú pálené betónové škridlové ťažké krytové konštrukcie, Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky tvorí škrabaný brizolit, omietky sú na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové, plst’ou hladené. Okná sú plastové s dvojvrstovovým zasklením, okenné žalúzie sú plastové. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: Altánok Altánok bol daný do užívania v roku 2016. Zastavaná plocha 1.NP altánku je 9,02 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v pôvodnom zachovalom stave s rozsiahlym pozemkom vhodným na výstavbu v obci Plavecký Štvrtok. Ide o samostatne stojaci, tehlový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii. Rodinný dom je jednopodlažný s neobývaným podkrovím. Kolaudácia domu sa uskutočnila v 60. rokoch. Veľkou výhodou je rozsiahly pozemok s výmeru 6934m². Pozemok je v tvare obdĺžnika. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce – v jej centrálnej časti. Je možnosť využiť celý pozemok ako stavebný. Dispozícia a zariadenie domu: Rodinný dom je rozdelený na dve bytové jednotky. Jedna časť domu je čiastočne zrekonštruovaná (plastové okná, nové radiátory a v miestnostiach parkety). Druhá časť domu je v pôvodnom stave. Kúrenie je zabezpečené plynom a odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Na pozemku sa nachádza studňa. Dom je čiastočne podpivničený ( technická miestnosť). Na pozemku sa nachádza aj druhá pivnica, ktorá sa dá využiť ako vinárnička. Pivnice sú suché bez spodnej vody. Za domom sa nachádza hospodárska budova. NEHNUTEĽNOSŤ JE VĎAKA VEĽKORYSEJ VÝMERE POZEMKU VÝBORNÁ AKO INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Lokalita: Dom sa nachádza v obci Plavecký Štvrtok. Obec je vzdialená 8,3 km od mesta Malacky, 25 km od Bratislavy. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, autobusová zástavka, vlaková stanicaa krásna príroda obohatená o jazero, kde si môžete vychutnávať prechádzky. Info o cene tejto nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový mezonet v novostavbe v meste Malacky na ulici Ľudovíta Fullu. Byt je zateplený, ktorého kolaudácia sa uskutočnila v roku 2010. Byt sa nachádza na prízemí a jeho obytná plocha je 66m2. Jeho orientácia je smerovaná na východnú svetovú stranu. K bytu pripadá aj priestranná terasa s výmerou 20m2. Dispozícia a zariadenie pozemku: Byt má vlastný vstup a pozostáva z dvoch podlaží. Dispozícia prvého podlažia pozostáva z obývacej miestnosti, samostatnej toalety, kúpeľňa s vaňou a kuchyňa s jedálenskou častou. Druhé podlažie pozostáva z dvoch spálni. Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako na foto okrem hudobných nástrojov. Okna na byte sú plastové a vchodové dvere sú bezpečnostné. Kúrenie je zabezpečené plynom a takisto biokrbom na palivo. Optika je zabezpečená od operátora Orange. Parkovanie je umožnené na vlastnom parkovacom mieste pred domom. Lokalita: Byt sa nachádza v meste Malacky v časti Juh. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. K dispozícii sú zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…), športová hala, kaviarne, reštaurácie, kúpalisko, banky, polícia a iné. Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 100€. Cena nehnuteľnosti je 199 000€ , ku cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 3-izbového bungalovu v obci Veľké Leváre. Bungalov je postavený z oceľovej konštrukcie a bol skolaudovaný v roku 2024. Jeho obytná plocha je vo výmere 55m2. Plocha pozemku na ktorom je dom postavený je vo výmere 273m2 a zastavaná plocha je 60m2. Dispozícia a zariadenie pozemku: Bungalov sa predáva kompletne zariadený v štandarde bez kuchynskej linky. Súčasťou domu je aj terasa. Kúrenie je zabezpečené el. energiou a takisto je zriadené podlahové. Parkovanie je umožnené na vlastnom parkovacom mieste na pozemku. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Lokalita: Byt sa nachádza v obci Veľké Leváre. Obec je vzdialená 7 km od mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, autobusová zástavka vzdialená 5min. pešo a vlaková stanica vzdialená 10min. pešo a iné.. Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 100€. Cena nehnuteľnosti je 170 000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 22 komplete zariadených, bezbariérových bytových jednotiek v meste Malacky na ulici Továrenská. Ide o jedinečnú investičnú príležitosť! Novostavba z roku 2024 pozostáva z 1 a 2-izbových bytov, ktoré sú všetky prenajaté. Dispozícia a zariadenie: Všetky byty sú elektricky sebestačné (356 fotovoltických panelov). K projektu pripadá 26 parkovacích miest a pozemok, ktorý je kompletne oplotený s bránami na el. ovládanie. Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Dispozícia bytov pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, kuchyne, obývacej miestnosti, kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom a spálne. Byty sa predávajú kompletne zariadené vrátane nábytku a elektroniky. V objekte sa nachádza ešte kancelársky priestor (kontajner s odvetrávanou fasádou, vonkajšou terasou a sedením). Kancelária je zariadená nábytkom, kuchyňou a sociálnym zariadením. Lokalita: Projekt sa nachádza v meste Malacky. Malacky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materská, základná, stredná), obchodné centrá, lekáreň, poliklinika, samozrejme reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, fitnescentrá, športová hala a iné. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou pešou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica a autobusová stanica. Cena tejto nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj 3 stavebné pozemky v obci Jakubov. Pozemky sú napojené na všetky inžinierske siete (kanalizácia, obecná voda, elektrina) a vedie k ním príjazdová cesta. Je možné kúpiť samostatné pozemky v prípade záujmu, vie developer na nich postaviť aj dom. Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v obci Jakubov. Obec je vzdialená 8km od mesta Malacky a 45km od Bratislavy. Veľmi dobrá dostupnosť je aj do Českej Republiky a do Rakúska. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, ihriská, pošta, autobusová zástavka, vlaková stanica a iné. Pozemok je vo výmere 382 m2 - 72 580€ Pozemok je vo výmere 380 m2 -72 200€ Pozemok je vo výmere 435 m2 - 82 650€ Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj rekreačný pozemok v obci Studienka na brehu jazera v časti Holbičky. Pozemok má rozlohu 808m². Pozemok je napojený na elektrinu – prípojka je priamo na pozemku. Na pozemku sa nachádza drevený záhradný domček a staršia murovaná prístavba. Pozemok je ideálny na stavbu rekreačnej chaty pre niekoho, kto hľadá pokoj v odľahlej oblasti v prírode. Výhody: lokalita je vzdialená 40 minút autom od Bratislavy! okolie je tiché, ideálne na rybolov, hubárčenie a prechádzky obec Studienka disponuje občianskou vybavenosťou Cena pozemku v RK. Lokalita: Pozemok sa nachádza v obci Studienka v rekreačnej oblasti Houbičky pri jazere. Obec je vzdialená 14km od mesta Malacky a 50km od Bratislavy. Veľmi dobrá dostupnosť je aj do Českej Republiky a do Rakúska. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, zubár, obvodní lekár, pošta, reštaurácie, ihrisko, detské ihrisko a iné. Pozemok je obklopený prírodou a tichým okolím, najlepšie na relax pri vode. ‌ Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. NAŠE SLUŽBY: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám ponúka na predaj samostatne stojaci, trojpodlažný rodinný dom s garážou, hospodárskou budovou a záhradou, nachádzajúci sa v pokojnej a obľúbenej časti mesta Stupava na Malackej ulici. Súčasťou ponuky sú aj dva samostatné pozemky, ktoré sa nachádzajú priamo za domom – ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania, investície a budúcej výstavby. RODINNÝ DOM: Rodinný dom bol postavený v roku 1960 a je situovaný na pozemku o výmere 294 m². Je murovaný (tehla), čiastočne podpivničený a má využívané podkrovie, čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Celková úžitková plocha domu je 98 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Má stanovú strechu s dreveným krovom a pálenou škridlou. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, plynový kotol a vykurovací systém. DISPOZÍCIA DOMU: Suterén: sklad so schodiskom Prízemie (1. NP): dve izby, zádverie, predsieň, chodba so schodiskom, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a komora Podkrovie: jedna izba, chodba so schodiskom a balkón Dom je vykurovaný ústredným plynovým kúrením (kotol umiestnený v kúpeľni). Kúpeľňa disponuje keramickým obkladom, vaňou, umývadlom a práčkou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, plynovým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom. Podlahy tvorí keramická dlažba, v izbách drevená podlaha pokrytá kobercami, v podkroví drevená podlaha. Okná sú plastové (v podkroví drevené) s exteriérovými hliníkovými žalúziami. Vstupné dvere sú drevené. GARÁŽ, HOSPODÁRSKA BUDOVA A STUDŇA: Na pozemku sa nachádza murovaná garáž (16 m²) napojená na elektrinu. Ďalej je tu murovaná hospodárska budova (26 m²) s dvoma skladovými miestnosťami, taktiež napojená na elektrinu. V zadnej časti dvora sa nachádza kopaná studňa s hĺbkou 6 m, ktorá slúži ako zdroj úžitkovej vody. Obe doplnkové stavby nie sú zapísané na liste vlastníctva ani zakreslené v katastrálnej mape, no sú súčasťou predaja. ĎALŠIE POZEMKY: Spolu s rodinným domom sa predávajú aj dva samostatné pozemky nachádzajúce sa priamo za domom, s celkovou výmerou 828 m² a 403 m². Pozemky majú rovinatý charakter, nachádzajú sa v zastavanej časti mesta a ponúkajú široké možnosti využitia – ako záhrady, na výstavbu ďalšej nehnuteľnosti alebo investičné účely. LOKALITA: Mesto Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj športoviská. Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu D2, čo zaručuje komfortné spojenie s Bratislavou aj Malackami. Tichá ulica, súkromie a príjemné prostredie robia z tejto ponuky ideálne miesto pre rodinné bývanie aj investíciu. Podrobné informácie o cene rodinného domu aj pozemkov vám radi poskytneme osobne v realitnej kancelárii DeveloX Reality. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám ponúka na predaj krásny pozemok s celkovou rozlohou 1 251 m², ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej obci Borinka, len niekoľko minút od Bratislavy. Táto lokalita je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po bývaní v tichom prostredí obklopenom prírodou Malých Karpát, no zároveň chcú mať výbornú dostupnosť do mesta. Pozemok má šírku približne 18 až 20 metrov a je svahovitý, orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Prístup k pozemku je možný asfaltovou cestou až priamo k hranici, čo prináša pohodlie a jednoduchú dostupnosť. V územnom pláne obce je pozemok určený na výstavbu rodinného domu, vďaka čomu predstavuje výbornú príležitosť pre realizáciu vášho vysnívaného bývania. Na pozemku sa nachádza aj starší rodinný dom, ktorý je možné využiť ako dočasné zázemie alebo sklad pri výstavbe nového domu. Celková výmera pozemku je rozdelená na zastavanú plochu a nádvorie o rozlohe 223 m² a záhradu s výmerou 1 028 m². K dispozícii sú všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn a kanalizácia, pričom kanalizácia sa nachádza priamo pri pozemku. Lokalita: Obec Borinka je známa svojím príjemným vidieckym charakterom, čistým vzduchom a pokojnou atmosférou. Nachádzajú sa tu potraviny, materská a základná škola, reštaurácie a kaviareň, ako aj autobusové spojenie do Stupavy a Bratislavy. V blízkom okolí sa rozprestiera nádherná príroda Malých Karpát, známy hrad Pajštún a množstvo turistických a cyklistických trás, ktoré ponúkajú ideálne možnosti na relax a aktívny oddych. Cena tejto nehnuteľnosti je 200 000 €, pričom je v nej zahrnutá aj provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis. Ak hľadáte miesto, kde sa spája pokoj, príroda a výborná dostupnosť do mesta, tento pozemok v Borinke je pre vás tou správnou voľbou. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami, v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj atraktívne a jedinečné rekreačné pozemky v nádhernom prostredí Plaveckého Štvrtka, v borovicovom lese pri jazere, iba 20 minút od Bratislavy. Ide o tiché miesto v súkromnej zóne, ktoré poskytuje maximálne súkromie a pokoj. Rozloha pozemkov je od 400 m² do 550 m². Každý pozemok má elektrickú prípojku 220/380 V a možnosť vybudovania vlastnej studne. Súčasťou ponuky je projektová dokumentácia na dvojpodlažnú rekreačnú chatu s úžitkovou plochou 160 m², pričom je už podané územné rozhodnutie a stavebné povolenie. V cene je aj spoluvlastnícky podiel na prístupových komunikáciách a súkromnej pláži s mólom o veľkosti 25 m². V lokalite sa nachádzajú rekreačné aj celoročne obývané domy, pričom susedia sú príjemní a solventní ľudia. Pozemky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti jazera a sú súčasťou spoluvlastníckeho podielu na súkromnej pláži. Na pozemky je vydané platné stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu. Lokalita a občianska vybavenosť: Plavecký Štvrtok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, poštu a dobré dopravné spojenie. Obec má výborné napojenie na diaľnicu D2, čo zabezpečuje rýchly prístup do Bratislavy aj Malaciek. Okolie je ideálne na aktívny oddych – kúpanie, vodné športy, cykloturistiku, hubárčenie a prechádzky v prírode. Ceny už od 150 000 €, k cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – Prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – Pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – Hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – V prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj stavebný pozemok v tichej a peknej lokalite v obci Malé Leváre. Ide o pozemok klasického, pravidelného obdĺžníkového tvaru s rozlohou 536m². Šírka 15m, dĺžka 36m. Je rovinatý a je situoavný v novovybudovanej obytnej zóne s prístupovou komunikáciou (nie alej). Súčaťou kúpy je projektová dokumentácia na 4-izbový rodinný dom so stavebnou búdou na pozemku a aj možnosť výhodný doplatok získať stavebný materiál na základy. Dom je napojený na všetky IS: elektrina, plyn (prípojky na pozemku), kanalizácia sa aktuálne v obci buduje. Výhodou pozemku je určite lokalita. Nachádza sa v zastavanej oblasti s minimálnou automobilovou premávkou, keďže sa pozemok nachádza na slepej ulici v blízkosti lesa. Lokalita: Rodinný dom a nachádzajú vo veľmi príjemnej, novozastavanej časti obce Malé Leváre. Obec disponuje občianskou vybavenosťou (škola, materská škola, reštaurácie, obchody, knižnica, autoservis, potraviny, detské ihriská, masážny a kozmetický salón, kaderníctvo, pohostinstvá, pošta, iné..). Neďaleko obce sa nachádza okresné mesto Malacky (5 min.), ktoré disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou. Taktiež veľkou výhodou je aj krásna okolitá príroda s cyklotrasami (Moravská a Záhorská cyklomagistrála) a blízka rekreačná oblasť s jazerom s názvom Rudava. ‌ Cena tejto nehnuteľnosti je 82 900 EUR. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami, v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný rodinný dom typu bungalov so zastavanou plochou 160 m², ktorý je situovaný na pozemku o výmere 800 m² v obľúbenej a pokojnej obci Studienka. Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a ponúka bývanie v krásnom prostredí s bezprostrednou blízkosťou lesa, kde sa každý deň budete cítiť ako na dovolenke. Dispozícia a zariadenie domu: Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť. Pri vstupe sa nachádza priestranná chodba s miestom na vstavanú skriňu a výstupom na povalu. Súčasťou je aj technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku. Z chodby sa dostanete do veľkej obývacej izby s krbom, klimatizáciou a priamym výstupom na prekrytú terasu a dvor. Obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Bosch. Pri kuchyni sa nachádza praktická komora, ktorú ocení každá gazdinka. Nočná časť domu pozostáva z dvoch detských izieb so samostatnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Väčšia kúpeľňa je určená pre spálňu rodičov a ponúka sprchovací kút, WC, bidet a dvoj-umývadlo. Priestranná spálňa tak poskytuje komfortné zázemie pre rodičov. Z každej izby je navyše priamy výstup do záhrady alebo na terasu, čo ešte viac zvyšuje komfort a prepojenie s exteriérom. Rodinný dom je vybavený modernými technológiami. Kúrenie je podlahové elektrické s termostatmi v každej miestnosti, alternatívou je aj krb alebo klimatizácia. Celý dom je klimatizovaný a vybavený elektrickými žalúziami na diaľkové ovládanie. K dispozícii je vlastná vŕtaná studňa, žumpa s objemom 11 m³ a kompletné rozvody internetu. Exteriér domu je kompletne dokončený. Celý pozemok je oplotený, parkovanie a chodníky sú vyhotovené zo zámkovej dlažby a vjazd zabezpečuje brána na diaľkové ovládanie. Parkovať môžete priamo na pozemku aj pred domom. Lokalita: Obec Studienka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, reštaurácia, pošta a lekáreň, čo zabezpečuje pohodlný život bez nutnosti dochádzania. Okolitá príroda ponúka množstvo možností pre hubárčenie, cykloturistiku alebo prechádzky v lese. Bratislava je vzdialená približne 45 minút autom, takže lokalita spája pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Cena rodinného domu s pozemkom je 295 000€, k cene bude pripočítaná sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú nové a komfortné bývanie v bezpečnom a tichom prostredí so všetkým, čo k modernému životu patrí. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj športovo-relaxačné wellness centrum s ubytovacím zariadením v meste Malacky na ulici Ľudovíta Fullu. Ide o zabehnutú prevádzku s komplet zariadením so športovo-relaxačnými službami (na webe) v novostavbe v polyfunkčnej budove s dvomi podlažiami. Celková plocha pozemku je vo výmere 762m², zastavaná plocha je 483m² a úžitková 950m². Dispozícia a zariadenie priestoru: Dispozícia centra pozostáva z recepcie s kaviarňou, kuchynky, miestnosťami s rôznymi službami ako richochetový kurt, wellnes s terasou v ktorom sa nachádza fínska aj parná sauna, ochladzovací bazén, dámska a pánska šatňa. Ďalej sú miestnosti ktoré sú trvalo prenajaté a v ktorých sa vykonávajú služby ako masáž- čínska medicína a kozmetika. Centrum sa predáva kompletne zariadený, ktorého súčasťou je aj klimatizácia a alarm. Súčasťou sú aj dva rodinné domy, ktoré sú využívané ako ubytovacie zariadenie s kapacitou 20 lôžok- dva samostatné 1-izbové byty a ostatné samostatné sociálne izby. Takisto súčasťou je aj apartmán na krátkodobý prenájom (airbnb). Kúrenie je zabezpečené el. energiou. Parkovanie je umožnené na vlastných parkovacích miestach (13x) a takisto k nemu pripadá aj garáž s branou na el. ovládanie z ktorej je možnosť vybudovania ďalšieho obchodného priestoru. Samozrejmosťou je napojenie na optický kábel, WIFI a takisto je napojený na všetky IS (voda, odpad, elektrina). Výborná investičná príležitosť ! Lokalita: Komerčný priestor sa nachádza v centre mesta Malacky. Malacky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materská, základná, stredná), obchodné centrá, lekáreň, poliklinika, samozrejme reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, fitnescentrá, športová hala a iné. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou pešou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica a autobusová stanica. Cena nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj rozsiahly stavebný pozemok v blízkosti prírody v meste Malacky na ulici Boženy Nemcovej. Popis pozemku a jeho využitie: Celková výmera pozemku je 2837m². Pozemok je rovinatý, vhodný na výstavbu rodinných domov. Na pozemku sú privedené všetky IS (voda, plyn, kanalizácia, elektrina). K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Výstavba je možná IHNEĎ!! Výhodou tohto pozemku je určite lokalita, nachádza sa v tichej oblasti Malaciek mimo hlavnej cesty. Centrum mesta je vzdialené 7 min. pešo cez dva prechody pre chodcov, kde sú hneď dostupné vlakové a autobusové stanice. Cena pozemku je DOHODOU. Lokalita: Pozemok sa nachádza v meste Malacky. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná a gymnázium), potraviny, lekárne, nemocnica, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, obchodné reťazce, obchodné centrum Malavia, kúpalisko, rôzne služby a iné... Výborná dostupnosť na D2 (do Bratislavy či do Brna) za 3 minúty. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Develox Reality ponúka na predaj rodinný dom ktorý je rozdelený na dve bytové jednotky. Nachádza sa na Záhorí v obci Malé Leváre. Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza 2-izbový byt a na poschodí 3-izbový. Kolaudácia domu prebehla v roku 1987 a medzičasom sa na ňom uskutočnila čiastočná rekonštrukcia. Dom stojí na pozemku s výmerou 330m2. Zastavaná plocha je 120m2 ale obytná vychádza na 189m2. Dispozícia a zariadenie domu: Každá bytová jednotka má vlastný vstup. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej miestnosti, kúpeľne so sprchovým kútom a s toaletou a posledná miestnosť je spálňa. Na poschodí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa, spálňa a jedná samostatná izba. Ďalšími miestnosťami v dome sú kotolňa a práčovňa. V celom dome sú robené plastové okná a takisto dvere. Kúrenie v dome je zabezpečené el. energiou (kotol). Výhodou domu je určite studňa, ktorá sa nachádza na pozemku a odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Taktiež je v dom pokrytý optikou. Parkovanie je umožnené bezproblémovo pred domom. Cena nehnuteľnosti je 269 900€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Lokalita: Rodinný dom a nachádzajú vo veľmi príjemnej, novozastavanej časti obce Malé Leváre. Obec disponuje občianskou vybavenosťou (škola, materská škola, reštaurácie, obchody, knižnica, autoservis, potraviny, detské ihriská, masážny a kozmetický salón, kaderníctvo, pohostinstvá, pošta, iné..). Neďaleko obce sa nachádza okresné mesto Malacky (5 min.), ktoré disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou. Taktiež veľkou výhodou je aj krásna okolitá príroda s cyklotrasami (Moravská a Záhorská cyklomagistrála) a blízka rekreačná oblasť s jazerom s názvom Rudava. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Jakubov na Hlavnej ulici. Dom je tehlový, samostatne stojaci a predáva sa v pôvodnom stave. Výhodou kúpy je určite rozsiahly pozemok a to vo výmere 1116m2. Zastavaná plocha je vo výmere 140m2. Dispozícia a zariadenie domu: Dispozícia tohto domu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnou toaletou, obývačkou a dvoch spální. Veľkou výhodou je určite povala. Na dome sú namontované plastové okná. Kúrenie je zabezpečené plynom a k domu je natiahnutá optika. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou a na dvore sa nachádza aj studňa, čo je veľkou výhodou. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy a taktiež garáž (21m2) s možnosťou parkovania. Parkovať sa dá samozrejme aj na viacerých miestach a to pred domom, vo vjazde a aj na pozemku. Celková zastavaná plocha týchto budov je 139m2. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Dom je možné využiť ako investíciu, pozemok možno rozdeliť na viac stavebných pozemkov. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Jakubov. Obec je vzdialená 8km od mesta Malacky a 45km od Bratislavy. Veľmi dobrá dostupnosť je aj do Českej Republiky a do Rakúska. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, ihriská, pošta, autobusová zástavka, vlaková stanica a iné. Okolitá príroda poskytuje možnosť cykloturistiky, turistiky, hubárčenia alebo rybolovu. Cena nehnuteľnosti je 190 000€. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.