Nehnuteľnosti okres Nitra

Ponúkame na prenájom murovaný sklad o výmere 150 m². Priestor je vhodný na skladovanie, logistiku alebo menšiu výrobu. K dispozícii je elektrina s vlastným meračom. Cena: 625 € / m² + DPH + elektrina Depozit: 3× mesačný nájom + 1× kaucia Parkovanie v uzavretom areáli (voliteľné): osobné auto: 20 € / mesiac + DPH dodávka: 40 € / mesiac + DPH nákladné auto: 70 € / mesiac + DPH Parkovanie je možné aj priamo pred budovou. Výhodou je dobrá dostupnosť MHD a nepretržitý prístup do priestorov (24/7). K dispozícii je aj možnosť zriadenia poštovej schránky, sídla firmy alebo umiestnenia reklamného banera. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom priestor o výmere 117 m² vhodný na kancelárie, služby alebo iné podnikateľské aktivity. Cena: 900 € / m² + DPH Depozit: 3× mesačný nájom + 1× kaucia Na poschodí sa nachádzajú toalety. V cene nájmu je zahrnuté upratovanie spoločných priestorov. Parkovanie v uzavretom areáli (voliteľné): osobné auto: 20 € / mesiac + DPH dodávka: 40 € / mesiac + DPH nákladné auto: 70 € / mesiac + DPH Parkovanie je možné aj priamo pred budovou. Výhodou je dobrá dostupnosť MHD a nepretržitý prístup do priestorov (24/7). K dispozícii je aj možnosť zriadenia poštovej schránky, sídla firmy alebo umiestnenia reklamného banera. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom vonkajšie spevnené plochy o výmere 5000 m² v Nitre, s výbornou dostupnosťou pre nákladnú dopravu a rýchlym napojením na R1. Ide o spevnenú makadamovú plochu, ktorá je čerstvo upravená – nový navážaný a uvalcovaný makadam. Charakteristika a využitie: výmera plochy: 5000 m² povrch: spevnený makadam plocha sa nachádza v uzavretom a stráženom areáli prístup 24 hodín denne možnosť umiestnenia unimobuniek ako kancelárií možnosť napojenia na vodu a kanalizáciu plocha nie je určená na ubytovanie Cena prenájmu: 0,50 € / m² / mesiac bez DPH bez provízie RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa v administratívnej budove v tichej lokalite. Priestory prešli čiastočnou rekonštrukciou – majú plastové okná a plávajúce podlahy. Sociálne zariadenia sa nachádzajú na chodbe. Kancelárie vo výmere 30,4m2, 18m2 a 12,6m2 Cena: 115,-Eur/m2 rok (cena je uvedená nájom s energiami) + DPH (energie spracovávané na základe ročného zúčtovania) (nájom je 80,-Eur/m2 a energie 35,-Eur/m2 - rok) energie sú zálohové a vratné pri preplatku a naopak Depozit: 3x mesačný nájom + 1x kaucia Na každom poschodí sú toalety. V cene je zabezpečené upratovanie spoločných priestorov. Parkovanie je možné pred budovou, dostupná MHD. Vstup do priestorov 7/24. Možné zhotovenie poštovej schránky i sídlo firmy, reklamy – baner.

Ponúkame na prenájom garáž o výmere 18 m² s prívodom elektriny a vlastným meračom. Garáž je vhodná na parkovanie aj skladovanie. Cena: 140 € / m² + DPH + elektrina Depozit: 3× mesačný nájom + 1× kaucia Parkovanie v uzavretom areáli (voliteľné): osobné auto: 20 € / mesiac + DPH dodávka: 40 € / mesiac + DPH nákladné auto: 70 € / mesiac + DPH Parkovanie je možné aj priamo pred budovou. Výhodou je dobrá dostupnosť MHD a nepretržitý prístup do priestorov (24/7). K dispozícii je aj možnosť zriadenia poštovej schránky, sídla firmy alebo umiestnenia reklamného banera. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kanceláriu o výmere 17,5 m², ktorá sa nachádza v administratívnej budove v tichej uličke širšieho centra Nitry, neďaleko OC Hypertesco. V blízkosti je zastávka MHD a výborná dostupnosť do centra mesta. Popis priestoru: kancelária sa nachádza na 1. poschodí, po rekonštrukcii, plastové okná, žalúzie, klimatizácia, možnosť prenajať aj obchodný priestor (17,5 m²) na prízemí s výkladom do ulice. Parkovanie: uzavreté parkovisko s rampou na diaľkové ovládanie, parkovacie miesto: 130 €/mesiac bez DPH. Cena nájmu: nájomné: 130 €/mes. záloha na energie a služby: 50 €/mes. + DPH (v cene kúrenie, elektrina, voda, stočné, odvoz odpadu, SBS) Záloha sa vyúčtuje podľa skutočnej spotreby. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Štúrovej ulici v Nitre na hlavnom cestnom ťahu k výjazdu na R1. K dispozícii je samostatná bunka s 2 kanceláriami, v každej je klimatizačná jednotka: Kancelária 25m² a Kancelária 13m² + zádverie 2m² Cena: 13,-Eur/m² x 40m² = 535,60,-Eur/mesiac V cene sú započítané všetky energie, parkovanie a upratovanie. Vstup 24/7 Vysokorýchlostný internet NEVERNET je za príplatok 15,-Eur mesačne. Depozit: 1x mesačný nájom pri podpise zmluvy Priestory sú k dispozícii ihneď. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo.

Ponúkame na prenájom voľné plochy o výmere 1500 m2 a 4700 m2. Jedná sa o voľné plochy bez budov. V krátkej dobe budú pripojené na IS-voda, kanalizácia, elektrina. Na ploche 1500 m2 je zatiaľ len zrovnaná zemina, ktorú je možné spevniť alebo pripraviť ako betónovú plochu. Plocha o výmere 4700 m2 je spevnená makadamom. Cena 0,8 EUR/m2 + DPH.

Ponuka na prenájom prevádzkovo – administratívna budova vo výmere 801,66m2 na ulici Novozámocká, Nitra. Budova disponuje priemyselným priestorom, možné využiť ako dielňu, sklad s bezproblémovým vstupom na nakládku a vykládku tovaru .... Priestory so sociálnym zázemím, šatňami, sprchami sú klimatizované a možné ihneď využívať. Rekonštruované kancelárske priestory majú bonus komfortnosti v samostatnom vstupe do budovy. Bezproblémové parkovanie pred budovou, stravovanie v rámci areálu (raňajky, obedy). Internet: zosieťovaný, optika Vstup: 24/7 Celý areál je oplotený s kamerovým systémom, napojený na službu SBS. Dopravná dostupnosť: blízkosť autobusovej zastávky, 15 minút do centra mesta, 8km na diaľnicu R1 Cena: 3.900,-Eur/mesiac + DPH + energie Priestory sú voľné ihneď. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo.

Ponuka prenájom rekonštruovaných kancelárskych priestorov na ulici Novozámocká, Nitra v samostatnej budove so samostatným vchodom. Priestory s výmerou od 24m2 – 67m2 sú nepriechodné so sociálnym zázemím, klimatizované, možné ihneď využívať. Kancelárie v celkovej výmere 234m2 viď. príloha, majú bonus komfortnosti v samostatnom vstupe, parkovanie pred budovou, stravovanie v rámci areálu (raňajky, obedy), autobusová zastávka v blízkosti objektu. Internet: zosieťovaný, optika. Celý areál je oplotený s kamerovým systémom, napojený na službu SBS. Cena: 1.870,-Eur/mesiac + DPH + energie Kancelárske priestory sú voľné ihneď. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo

Ponúkame do prenájmu kancelárske priestory v bývalom areáli IDEA v mestskej časti Dolné Krškany. Kancelárie disponujú vlastným elektormerom. Na konci mesiaca sa fakturuje suma za spotrebovanú energiu. Spoločné WC a Kuchynka. Kancelárie sa nachádzajú v stráženom areáli s vrátnicou. Parkovacie miesta pri budove a možnosť namontovania vlastnej reklamy viditeľnej z hlavnej cesty. Výmery: 54m2 - 400EUR bez DPH/mes. 18m2 – 300EUR bez DPH /mes. 37m2 – 350EUR bez DPH /mes. 37m2 – 350EUR bez DPH /mes. 15m2 – 300EUR bez DPH /mes. 18m2 – 300EUR bez DPH /mes. 15m2 – 300EUR bez DPH /mes. 15m2 – 300EUR bez DPH /mes. 15m2 – 300EUR bez DPH /mes. 16m2 – 300EUR bez DPH /mes. 34m2 – 400EUR bez DPH/mes. 38m2 – 400EUR bez DPH/mes. 48m2 – 450EUR bez DPH/mes. 40m2 – 400EUR bez DPH/mes. 156m2 – 600EUR bez DPH/eur

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka unikátny rodinný dom s podlahovou plochou 561 m² na pozemku 1 101 m² v lukratívnej časti Zobora, Hornozoborská ulica. Dom postavený v roku 2013 z kvalitných materiálov zaujme nielen svojou nadštandardnou veľkosťou, ale aj premysleným dispozičným riešením na troch podlažiach s orientáciou na JZ - JV. Rodinný dom o výmere 561 m² na pozemku 1 101 m²: • 561 m² podlahová plocha • Tri podlažia - suterén, prízemie, podkrovie • Pozemok mierne svahovitého charakteru, upravená záhrada • Parkovanie pred domom pre 3 autá • Podlahové teplovodné vykurovanie, plyn • Fotovoltaika s batériami • Inžinierske siete: mestská voda, plyn, kanalizácia, elektrika • Kolaudácia 2013, kompletne zariadený • Mesačné náklady do 300 EUR • Znalecký posudok z roku 2022 k dispozícii Chcete vidieť VIAC FOTIEK alebo VIRTUÁLNU OBHLIADKU? Pošlite mi mail na nehnutelnosti@rewin.sk a obratom Vám zašleme dodatočné informácie. Dom je postavený z kvalitných materiálov - tehla, strešná krytina Bramac/Tondach, vápenno-štukové vnútorné omietky, masívne drevené dvere, plastové okná s trojvrstvovým zasklením a medená elektroinštalácia. Slnečná orientácia JZ - JV zaručuje svetlé a príjemné bývanie počas celého dňa. Suterén ponúka chodby, fitnes, saunu, WC, sklad, kotolňu, dielňu a samostatnú izbu s kuchyňou - ideálny priestor pre hobby, relax aj hostí. Na prízemí sa nachádza zádverie, chodby, WC, kúpeľňa s WC, komora, jedáleň, kuchyňa, obývacia izba a zimná záhrada - srdce rodinného života. Podkrovie ponúka priestrannú halu, izby, kúpeľňu s WC, spálňu s manželskou kúpeľňou, šatník a balkón. Rozľahlý priestor za domom s upravenou záhradou vytvára ideálne zázemie pre grilovačky a rodinné posedenia. Chcete poznať presné mesačné náklady k nehnuteľnosti? Pošlite mi mail na nehnutelnosti@rewin.sk a odošlem Vám kompletný prehľad nákladov. Odporúčanie maklera: Ak hľadáte priestranné a nadštandardné bývanie s výnimočnou podlahovou plochou v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry, tento dom je tou správnou voľbou. Fotovoltaika s batériami a podlahové teplovodné vykurovanie zabezpečujú komfort a úsporu energií na dlhé roky - a to všetko pri mesačných nákladoch do 300 EUR. Občianska vybavenosť: Zastávka MHD Lanovka (400 m), potraviny DISKONT (800 m), Môj obchod Zoborčan (1,1 km), Terno (1,2 km), OC Promenada s BILLA a Tesco (1,6 km), škôlka T. Vansovej (800 m), bilingválna škôlka Over in the Meadow (1,2 km), MŠ Platanová (1,2 km), SOŠ veterinárna (1,4 km), UKF - FZKI Zobor (1,3 km), zubná ambulancia (450 m), lekáreň Alexia (1,1 km), lekáreň Dr. Max (1,2 km), fitness Golden Key (500 m), Fabrique (1,1 km), Zoborské jazierko (900 m), príroda a les Zobor (1,5 km). V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 689 900 € + dohoda na cene možná Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej lokalite obce Veľký Lapáš. Rodinný dom postavený na pozemku o výmere 387 m²: • 113 m² obytná plocha • 8 m² terasa pri dome • 25 m² terasa nad garážou • jednopodlažný, tehlová konštrukcia, valbová strecha • stav: novostavba 2017, zariadený • elektrické podlahové kúrenie + krb v obývačke • fotovoltaika - náklady do 100 EUR/mes • murovaná garáž pre 1 auto + parkovanie pri dome a vjazde • pozemok 387 m² Dom ponúka štyri priestranné izby s praktickým dispozičným riešením ideálnym pre každodenný rodinný život. Elektrické podlahové kúrenie zabezpečuje príjemné teplo po celom dome, pričom funkčný krb v obývačke vytvára útulnú atmosféru v chladnejších mesiacoch. Vďaka fotovoltaike sú prevádzkové náklady nízke. Záhrada ponúka priestor na relax aj aktívne trávenie času - nájdete tu ovocné stromy, trampolínu aj vyvýšené záhony na zeleninu. Dve terasy (8 m² pri dome a 25 m² nad garážou) rozširujú životný priestor do exteriéru a poskytujú príjemné miesto na posedenie či grilovanie. Občianska vybavenosť: Zastávka MHD Veľký Lapáš, Jednota, COOP Jednota a MOJE POTRAVINY, ZŠ Veľký Lapáš, Fyzio Lau, detský lekár Neumanová, Futbalový štadión, Skatepark SKETON. Odporúčanie maklera: Tento útulný 4-izbový rodinný dom s murovanou garážou je skvelou voľbou pre začínajúce rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú priestranný a pokojný domov s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Tichá lokalita, kvalitná výstavba z roku 2017 a okamžitá dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 249990 Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Malý Lapáš, ul. Vrbová — priamo pri lese, v tichej časti mimo hlavnej cesty. Pozemok o výmere 761 m²: • Mierne svahovitý terén, oplotený z dvoch strán • IS: voda, elektrina, plyn, optika, žumpa • Prístup po obecnej asfaltovej ceste • Výborná dostupnosť do Nitry (6 km) aj na diaľnicu R1 Občianska vybavenosť v obci: lekár, potraviny, materská škola, reštaurácia. **Odporúčanie maklera:** Pozemok pri lese v tichej lokalite s kompletnou infraštruktúrou — zaujímavá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na stavbu rodinného domu s rýchlym prístupom do Nitry. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: [tu-vlož-telefón] **Cena: 71 990 EUR vrátane provízie** Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u maklera. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 71 990 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám Priemyselná zóna Čab je situovaná v okrese Nitra, cca 12 km od R1 a 5 km od priemyselného parku Jaguar land rover. Celý areál je situovaný pozdĺž štátnej cesty. V danej priemyselnej zóne nie je žiadna stavebná ani architektonicky limitovaná zástavba. Parametre pozemku - 133 667 m2 - všetky IS dostupné - Kapacita elektrickej energie - 2 MW v prípade väčšej kapacity možnosť rokovať zo ZSE, stožiarové elektrické vedenie bolo zrušené , je zrealizované v zemi. - Kapacita vody - 3,5 l/s v prípade potreby je možné kapacitu zvýšiť - Kapacita kanalizácie - 800 DN - Kapacita stredotlaku plynu podľa potreby Zastavanosť územia 80 %, predávajúci bude súčinný pri vybavení územného a stavebného povolenia. Výška bez obmedzenia LOKALITA : V blízkosti diaľnice s napojením na západ aj sever SR : V blízkosti nákladnej železničnej stanice : Dostatok kvalifikovanej pracovnej sily v danej oblasti Cena dohodou V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0911 505 416 alebo mailom : jamnicky@rewin.sk V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: Dohodou Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka na predaj vidiecky rodinný dom v pôvodnom stave postavený na pozemku o rozlohe 1660 m2. Dom je v pôvodnom stave o rozlohe 80 m2 má 3 izby , kuchyňa , izba , obývacia izba . Dom má vlastnú studňu, elektrickú prípojku, kanalizácia + mestská voda je pred domom na bližšej strane k domu. • Pozemok 1660 m² s rozmermi cca 15m x 108m • starý vidiecky rodinný domček • 3 izby, • dielňa, kurín • všetky siete pred pozemkom, vlastná studňa Rodinný dom je postavený z nabíjaniny na rovinatom, oplotenom pozemku. Záhrada je vyčistená, nachádzajú sa tu drobné stavby dielňa, kurín. Na nehnuteľnosti neviazne žiadna ťarcha. Lokalita Obec Ivanka pri Nitre je s krajským mestom úzko prepojená, leží na hlavnom cestnom ťahu z Nitry do Nových Zámkov a je dobre dostupná aj vďaka pravidelným linkám MHD, výhodou je tiež železničná doprava. V obci je kompletná občianska vybavenosť, sídlia tu mnohé firmy a inštitúcie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 124 990 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám REWIN reality ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt o výmere 70 m² v Centre Nitry na Kalinčiakovej ulici. Byt sa nachádza v rodinnom dome s iba 5 bytovými jednotkami - čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie v samom srdci mesta. 2-izbový byt o výmere 70 m²: • 70 m² interiérová plocha • kompletná rekonštrukcia • klimatizácia • kompletne zariadený so spotrebičmi • vlastné kúrenie a ohrev vody • parkovacie miesto vo dvore • pivnica • záhradný domček (bicykle, pneumatiky) • vhodný pre 1, max. 2 osoby Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné a funkčné bývanie. Dispozícia je riešená ako obývacia izba s kuchyňou a jedálenským stolom - prirodzene prepojená do jedného celku - a priestranná samostatná izba s praktickým rolldorom. Vďaka vlastnému kúreniu a ohrevu vody máte náklady plne pod kontrolou. Súčasťou bytu je klimatizácia pre komfortné letné dni. Byt má priamy vstup na spoločný dvor s vlastným parkovacím miestom a miestom na posedenie na terase - príjemné zázemie priamo v centre mesta. K bytu patrí aj pivnica a záhradný domček vhodný na odkladanie bicyklov či pneumatík. Nájom 800 EUR/mesiac zahŕňa energie aj vysokorýchlostný internet - bez skrytých poplatkov. Bytový dom: Rodinný dom s 5 bytovými jednotkami, starostlivo udržiavaný. Občianska vybavenosť: Autobusová stanica (MHD), OC Mlyny, BILLA, Tesco, SPU Nitra, UKF Nitra, Spojená škola, Mini Akadémia, MŠ Ľ. Okánika, Fakultná nemocnica Nitra, Kardiocentrum, zubná ambulancia, Polygym Fitness, 365 GYM, Botanická záhrada SPU, PKO, cyklochodník popri rieke Nitra - všetko v pešej dostupnosti od domu. Odporúčanie maklera: Ak hľadáte bývanie priamo v centre Nitry s vlastným parkovaním, dvorom a nízkymi prevádzkovými nákladmi - tento byt ponúka nadštandardné zázemie za výhodnú cenu. Centrum, pohodlie a súkromie v jednom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 800 € vrátane energií Platíte nájom, no možno by ste už mohli splácať vlastné? Overíme vám to bezplatne. Kontakujte makléra pre viac informácií.

Ponúkame na predaj priestranný byt o výmere 77 m² v jednej z vyhľadávaných lokalít Nitry – Chrenová, ulica Tríbečská. Byt ponúka krásne výhľady na okolie. Veľkou výhodou je výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo pred bytovým domom sa nachádza detské ihrisko a parkovanie v okolí je bezproblémové. Základné informácie: * výmera bytu 77 m² vrátane pivnice * loggia ako príjemný bonus k úžitkovej ploche * nová kuchyňa * nové bytové jadro * nové radiátory * vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie * vnútorné žalúzie * krásne výhľady * pivnica * bezproblémové parkovanie Lokalita, ktorá ponúka všetko. Chrenová patrí medzi obľúbené časti Nitry najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, služby, zdravotnú starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti na oddych a šport. Ak hľadáte byt, ktorý spája priestrannosť, modernizované interiéry, praktické vybavenie, výbornú lokalitu a krásny výhľad, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Nechcete už robiť kompromisy? Chcete pekný dom na výbornej adrese? Dom, kde sa viete hneď nasťahovať? Čo tak tento? GANCHI real estate Jedinečný a plne vybavený dom s bezúdržbovou záhradou v obci Lužianky, ktorý je pripravený na nasťahovanie. Stačí odomknúť a bývať. - rozloha domu 200 m2 - tehlová stavba, škridľová strecha, plastové okná, interiér z masívu - vybavenie: komplet vybavená kuchyňa, klimatizácia, základné elektrospotrebiče - siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, studňa, optika - vykurovanie: plynové + krb Dispozícia: 1. Suterén: garáž, kotolňa, sklad 2. Prízemie: obývacia izba s jedálňou, kuchyňa + špajza, samostatné wc, presklenená terasa 3. Poschodie: 4x izba, balkón, kúpeľňa s vaňou/sprchovým kútom, samostatné wc Na pozemku s celkovou rozlohou 425 m2 sa nachádza okrasné jazierko, trávnik s bezúdržbovou zeleňou, záhradný domček a úžitková časť. Dom sa nachádza na jednej z najlepších častí obce Lužianky. Susedstvo je solventné a bezproblémové. V dobrej dostupnosti je vlaková/autobusová doprava a mesto Nitra je vzdialené do 10 min. autom. Lužianky sú plne vybavená obec v tesnej blízkosti krajského mesta Nitra a rýchlym prístupom na dialnicu. Prečo bývať v Lužiankach? - všetky siete: elektrina, plyn, kanalizácia, optika, stabilná dodávka vody - bezkonkurenčná dostupnosť do krajského mesta Nitra a na diaľnicu R1 - vybudovaná infraštruktúra (chodníky, cesty, kruhové objazdy) - množstvo firiem a služieb z hľadiska práce a biznisu - výborné autobusové/vlakové spojenie (každých 30 min.) - množstvo možností športu ako cyklotrasy, golfový rezort, povodie rieky - susedstvo tvoria prevažne mladé rodiny Cena nehnuteľnosti je 288 000,-€. Priamo zastupujeme majiteľov pri predaji a zabezpečujeme komplet právny servis. Máte záujem o obhliadku? Volajte pokojne nonstop na: 0914 101 349 Ing. Peter Janči

GANCHI vám ponúka na predaj šikovný, stavebný pozemok v úplne novej komunite v obci Alekšince. Pozemok je mierne svahový, takže ponúka pekné výhľady na okolie. - rozloha: 500 m2 - terén: mierne svahovitý - siete: elektrina, voda a plyn pred pozemkom, odpad - žumpa UPI: 30% zastavanosť, 50% podiel zelene, 20% spevnené plochy Pozemok má veľmi dobrú polohu, hneď na začiatku obce. Zároveň je posledný voľný v novej, modernej komunite. Obec Alekšince sú plne vybavená obec so slušným susedstvom a dostatočným kľudom. Krajské mesto Nitra je vzdialené 15 min. autom. VIZUALIZÁCIA predstavuje malý, moderný dom (100 m2) na vrchu pozemku. Pod ním môže byť bazén, parkovisko a príjazdová cesta zo spodnej strany pozemku. Všetko navrhnuté do posledného detailu s maximálnym využitím každého m2 pozemku. Cena nehnuteľnosti je 63 000,-€. Priamo zastupujeme majiteľov pri predaji a zabezpečujeme komplet právny servis. Všetky prezentované nehnuteľnosti nájdete výhradne v našom portfóliu.

Neviete sa rozhodnúť, či investovať do pôdy z hľadiska bývania alebo biznisu? Čo tak oboje. GANCHI vám ponúka na predaj stavebný pozemok štedrých rozmerov priamo v centre obce Paňa (NR). Okrem stavby vašej vysnívanej vily je na pozemku možná aj výstavba bytovky s parkoviskom a detským ihriskom. - rozloha pozemku 2581 m2 (tvoria ho dokopy 3 parcely) - siete: elektrina, voda, plyn a kanál sú priamo pred pozemkom - prístup z obecnej komunikácie - kapacity elektriny sú cca. 750 A UPI: Pozemok sa nachádza v strede obce pri ceste III. tr. Vráble - Veľký Cetín. Je vhodný na trvalé bývanie, výstavbu rodinných alebo bytových domov. Pozemok lemuje vedenie nízkeho napätia, čiže ochranné pásmo je minimálne. Obec Paňa je malá, rozrastajúca sa obec s bezproblémovým susedstvom. Krajské mesto Nitra je vzdialené do 20 min. autom. V obci a okolí je základná, potrebná vybavenosť. Cena tejto nehnuteľnosti je 94 000,-€. Priamo zastupujeme majiteľov pri predaji a poskytujeme komplet právny servis. Všetky prezentované nehnuteľnosti nájdete výhradne v našom portfóliu.

Túžite stavať ale nemáte čas na nekonečné vybavovačky? Chcete byť súčasťou lukratívnej komunity? GANCHI má pre vás stavebný pozemok aj s projektom domu. Dnes kúpiš, zajtra staviaš. Pozemok je šikovného charakteru o výmere 383 m2. Susedia sú len z jednej strany a prístup je priamo z hlavnej cesty. Terén pozemku je mierne do svahu, čo ponúka pekné výhľady na okolie. - elektrina, voda/kanál, optika priamo na pozemku - prístup z hlavnej cesty - zadarmo projekt domu s rozlohou 100 m2 - vhodné na bývanie aj na biznis Lokalita, kde sa pozemok nachádza je priamo v Ntre. Vrchná časť mestskej časti Klokočina (Prameň). Prístup do centra mesta je prakticky do 10 min. autom. Pár metrov od domu je tiež zastávka MHD. Cena tejto nehnuteľnosti je 115 000€. Priamo zastupujeme majiteľov pri predaji a poskytujeme komplet právny servis.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj veľkometrážny 2 izbový byt v centre mesta Nitra, Štúrova ulica. Vďaka tejto veľkorysej výmere je možné byt zrekonštruovať na 3 alebo 4 izbový byt. Podlahová plocha bytu má výmeru 96,7 m2 a prislúcha k nemu aj balkón (2 m2) a priestranná pivnica (20m2) v suteréne bytového domu. Nachádza sa na 1/3 poschodí. Bytový dom je bez výťahu. Byt sa nachádza v starej historickej budove priamo v centre Nitry, ktorá svojím charakterom a atmosférou ponúka bývanie s osobitým čarom. Veľkou prednosťou bytu je jeho mimoriadne veľkorysá výmera 96,7 m2 a vysoké stropy, vďaka ktorým pôsobí byt vzdušne, priestranne a reprezentatívne. V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná, v izbách sú drevené parkety prekryté plávajúcou podlahou, v ostatných miestnostiach je položená plávajúca podlaha. Bytové jadro je murované, kúpeľňa disponuje sprchovým kútom. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Dispozičné riešenie: vstupná priestranná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom, dve izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza. Priestrannosť bytu a jeho vysoké stropy patria medzi jeho najvýraznejšie prednosti. Byt je čistý, udržiavaný, bez známok opotrebenia, vkusne zariadený a po nadobudnutí je ihneď obývateľný. Predáva sa aj so zariadením. Poloha bytového domu v centre Nitry zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť ku všetkým službám (škôlka, škola, obchody, lekáreň, zastávka MHD, autobusová a vlaková stanica). Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/w14EXJd9jNtoQWxKM5fVdS". ID 105966. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj: krásny 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, 39 m² – ideálne bývanie bez makléra** Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 1-izbový byt priamo od majiteľa za veľmi výhodnú cenu **139 900 €**. Byt je situovaný na 4. poschodí zo siedmich v zateplenom bytovom dome s výťahom. Predáva sa bez sprostredkovateľov, čím získavate maximálnu transparentnosť a férovosť celého procesu. **Základné informácie o byte:** - Rozloha: 39 m² - Kompletne zrekonštruovaný v roku 2023 - K dispozícii loggia, ktorá rozširuje priestor na oddych - Príjemná dispozícia s dostatkom svetla po celý deň - Osobné vlastníctvo, byt je voľný ihneď k nasťahovaniu **Výbava a zariadenie:** - Nové, plastové okná - Bezpečnostné dvere pre pocit istoty - Plávajúca podlaha - Kompletne vybavené izby s roll door skriňou - s možnosťou ponechania nábytku - Moderná kuchyňa so sporákom a príborníkom - Kúpeľňa so sprchovacím kútom - Rýchle internetové pripojenie **Technické detaily:** - Zmiešaná konštrukcia domu, zateplený - Individuálne (lokálne) vykurovanie - Verejné parkovanie priamo pri dome - Kvalitný, nový, udržiavaný výťah **Lokalita a občianska vybavenosť:** Byt sa nachádza v tichej časti s vynikajúcim napojením na MHD. V blízkosti je všetko, čo potrebujete – škôlky, školy, nemocnica, nákupné možnosti aj zeleň na oddych. Tento byt je ideálny ako štartovacie bývanie alebo bezpečná investícia. Všetko vybavíte priamo s majiteľom, bez zbytočných poplatkov a provízií navyše! **Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!** Získajte nové bývanie za mimoriadne výhodných a dôveryhodných podmienok. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tel: +421 911 172 101 Váš nový domov čaká!

EXKLUZÍVNE! Ponúkam vám na predaj rodinný dom, pneuservis a rozsiahly pozemok s výmerou 6 419 m² vo Vrábloch. Rodinný dom je postavený z tehly a je čiastočne zateplený polystyrénom. Podlahová plocha domu je 101 m². Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze a vstupnej chodby. Dom je čiastočne podpivničený. Pri dome sa nachádza ďalšia miestnosť (12 m²), krytá terasa, veľký prístrešok a dve priestranné garáže (32 m² a 38 m²). Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo (drevo). K dispozícii sú inžinierske siete – elektrina, vlastná studňa, septik a optický internet. Pneuservis pozostáva z recepcie, kancelárie, dielne na opravu áut, šatne, toaliet a kúpeľne. Budova je postavená zo sendvičových panelov, je vybavená klimatizáciami a má tri vstupné brány. Je možné pokračovať v doterajšom podnikaní – v cene je predaj celej firmy s dlhoročnou tradíciou a stálou klientelou. Celková výmera pozemku je 6 419 m². Pozemok má šírku približne 81–83 m a dĺžku 75–80 m. Prístup je asfaltovou cestou z hlavnej cesty. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, dve garáže, veľký krytý prístrešok, parkovisko pred pneuservisom, samotný pneuservis a za ním rozsiahly pozemok vhodný na rôzne účely. Pozemok je ideálny na: výstavbu výrobných alebo skladových hál, logistické centrum, poľnohospodárske alebo iné podnikateľské účely. Mesto Vráble ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie na bývanie. Nachádzajú sa tu obchody, supermarkety (Tesco, Coop Jednota, Lidl), materské a základné školy, stredná škola, zdravotné stredisko, lekárne, banky, pošta, čerpacie stanice a reštaurácie. V meste sú k dispozícii aj športoviská, posilňovne, kúpalisko, detské ihriská a mestský park. Vzdialenosť od Nitra 20km, Šurany 22km, Zlaté Moravce 28km, Levice 30km, Nové Zámky 35km a Bratislava 100km. Cena nehnuteľnosti je 920 000 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (som s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti), - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnej zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti potrebné k hypotéke, - zabezpečenie súdneho znalca, - provízia realitnej kancelárie, - kompletné odbremenenie od starostí a byrokracie. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA! LUXUSNÝ 5-IZBOVÝ BYT ORBIS PREMIUM – CENTRUM NITRY 245 m² PRIESTORU | TERASA 92 m² | VÍRIVKA | PANORAMATICKÝ VÝHĽAD | 2× GARÁŽOVÉ STÁTIE | KOMPLETNE ZARIADENÝ VÝNIMOČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ. NOVÁ, VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA! Luxus, priestor a súkromie v samotnom srdci Nitry – teraz za mimoriadne atraktívnych cenových podmienok! Sú byty, ktoré ponúkajú bývanie. A potom sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú úplne iný životný štýl. RK Renáta Kolenčíková ponúka na predaj exkluzívny 5-izbový byt v prestížnom projekte ORBIS PREMIUM, priamo v centre Nitry. Táto výnimočná nehnuteľnosť s celkovou výmerou až 245 m² spája veľkorysý obytný priestor, luxusnú súkromnú terasu s vírivkou, nádherné výhľady na mesto a komfort dvoch garážových státí. A TERAZ PRICHÁDZA TO NAJZAUJÍMAVEJŠIE – MAJITEĽ VÝRAZNE ZNÍŽIL PREDAJNÚ CENU! Pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie na výnimočnej adrese, je to príležitosť, ktorá si zaslúži pozornosť. 245 m² PRIESTORU, KTORÝ VÁS OČARÍ ✔️ Prestížny rezidenčný projekt ORBIS PREMIUM ✔️ Absolútne centrum Nitry ✔️ Luxusný 5-izbový byt ✔️ Úžitková plocha bytu 153 m² ✔️ Súkromná terasa s výmerou 92 m² ✔️ Celková výmera 245 m² ✔️ Vírivka priamo na terase ✔️ Panoramatické výhľady na Nitru ✔️ 3. poschodie ✔️ Byt sa predáva zariadený ✔️ Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži ✔️ Praktický úložný priestor ✨ TERASA 92 m² – VÁŠ SÚKROMNÝ LUXUS NAD MESTOM Predstavte si miesto, kde sa každý deň môže zmeniť na malú dovolenku. Ráno si vychutnáte kávu s výhľadom na panorámu Nitry. Počas dňa si doprajete oddych na vlastnej veľkorysej terase. Večer pozvete priateľov na spoločnú večeru alebo si vychutnáte chvíle pokoja vo vírivke pod hviezdami. 92 m² súkromnej terasy v centre mesta je benefit, ktorý bežný byt jednoducho nedokáže ponúknuť. Tu získavate priestor, slobodu a súkromie, ktoré pripomínajú bývanie v rodinnom dome – s výhodami modernej mestskej rezidencie. VEĽKORYSÝ INTERIÉR PRE NÁROČNÝCH Samotný byt s výmerou 153 m² ponúka dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie, spoločenský život aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. Päť izieb vytvára možnosti pre rodinu, ktorá potrebuje nielen krásny domov, ale aj priestor na prácu, oddych a vlastné záujmy. Byt sa predáva zariadený, takže nový majiteľ môže využívať jeho výhody bez zdĺhavého zariaďovania. DVE GARÁŽOVÉ STÁTIA – KOMFORT, KTORÝ V CENTRE OCENÍTE K bytu patria dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. V absolútnom centre Nitry ide o významný benefit, ktorý prináša pohodlie a šetrí čas každý deň. ORBIS PREMIUM – ADRESA, KTORÁ MÁ PRESTÍŽ Bývanie v centre Nitry znamená mať všetko na dosah. Obľúbené reštaurácie, kaviarne, obchody, kultúrne podujatia aj kompletnú občiansku vybavenosť. A keď zatúžite po pokoji, stačí sa vrátiť domov, vyjsť na vlastnú terasu a nechať ruch mesta pod sebou. To je skutočný luxus mestského bývania. VÝRAZNÉ ZNÍŽENIE CENY – NOVÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE KUPUJÚCEHO! Majiteľ pristúpil k výraznému zníženiu predajnej ceny, čím sa táto výnimočná nehnuteľnosť stáva ešte zaujímavejšou ponukou na realitnom trhu. NOVÁ VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA – INFORMÁCIE V REALITNEJ KANCELÁRII. Cena a bližšie podmienky predaja budú poskytnuté vážnym záujemcom. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Pretože podobná kombinácia priestoru, polohy a vybavenia sa na trhu neobjavuje každý deň. 245 m² | LUXUSNÁ TERASA | VÍRIVKA | CENTRUM NITRY | DVE GARÁŽE | ZARIADENÝ INTERIÉR | VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA NIE JE TO LEN BYT. JE TO ŽIVOTNÝ ŠTÝL, KTORÝ SI MÔŽETE DOPRIAŤ ZA NOVÝCH, VÝHODNEJŠÍCH PODMIENOK. 📞 DOHODNITE SI SÚKROMNÚ OBHLIADKU Takáto nehnuteľnosť si zaslúži osobnú návštevu. Radi Vám predstavíme jej prednosti a poskytneme informácie o novej predajnej cene. RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 +421 905 267 754 ✉️ kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com Výnimočné nehnuteľnosti si zaslúžia osobný prístup.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory s rozlohou 110 m², vhodné na rôzne podnikateľské účely. Priestor je kompletne zrekonštruovaný a nachádza sa na veľmi frekventovanej ulici. Ponúka pekný výhľad a výbornú polohu pre vaše podnikanie. Parkovanie: 3 parkovacie miesta priamo pred budovou, zahrnuté v cene nájmu. Cena nájmu: 1 100 € mesačne + energie. Viac informácií: 0904 515 067 info@vitoreality.sk www.vitoteality.sk

Snívate o vlastnom bývaní na Čermáni? Je tu pre Vás 3i byt (84 m²) s 2 lodžiami, pivnicou a priestorom na rekonštrukciu podľa seba. Základný popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s podlahovou plochou 84 m² na Hlbokej ulici v Nitre, vo vyhľadávanej a tichej lokalite Čermáň. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (1. podlažie z 6) v čerstvo zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka výmere a pôvodnému stavu ponúka byt ideálnu príležitosť na vytvorenie domova presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt disponuje výbornou a praktickou 3-izbovou dispozíciou. Pozostáva z obývacej izby, dvoch ďalších obytných izieb, kuchyne, špajze a dvoch lodžií (každá o výmere cca 2,8 m2). Vzhľadom na pôvodný stav má budúci majiteľ skvelú možnosť prispôsobiť si dispozíciu podľa seba – napríklad zväčšiť kúpeľňu a kuchyňu rozšírením bytového jadra o prepojovaciu chodbičku. K bytu prislúcha aj pivnica. Stav bytu: Byt je v pôvodnom stave s nedávno vymenenými plastovými oknami, čo budúcemu majiteľovi umožňuje kompletnú rekonštrukciu a úpravu interiéru podľa vlastných predstáv bez robenia kompromisov po niekom inom. Bytový dom je po kompletnej obnove (zateplenie, strecha pred cca 4 rokmi). Technické parametre a štandard: Podlahová plocha bytu je 84 m². Nachádza sa na vyvýšenom prízemí (1. podlažie z 6). Orientácia svetových strán zabezpečuje príjemné presvetlenie: dve obytné izby sú orientované na slnečný juhozápad (JZ), zatiaľ čo kuchyňa, špajza a ďalšia obytná izba smerujú na severovýchod (SV). Balkóny a výhľad: Veľkou pridanou hodnotou tohto bytu sú až dve lodžie, pričom obidve sú zasklené (jedno novšie a jedno staršie zasklenie). Poskytujú príjemný priestor na oddych a relax. Lokalita – Nitra, Čermáň: Hlboká ulica patrí medzi obľúbené a tiché adresy na Čermáni. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v tesnej blízkosti sú – potraviny, reštaurácia, pizzeria, pivotéka, materská škola, základná škola, Stredná priemyselná škola stavebná, Stredné odborné učilište potravinárske. Celá vybavenosť Čermáňa a nadväzujúcej Klokočiny (nákupné centrum, Billa, Lidl, Kaufland, mestská športová hala, hokejová hala, základné školy) je na dosah ruky. Lokalita spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Záver: Tento byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor na Čermáni, chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť blízko, no predovšetkým ocenia možnosť prerobiť si nehnuteľnosť kompletne podľa svojho vkusu. Cena nehnuteľnosti: 165.000 € Náklad spojený s vyhotovením návrhu kúpnej zmluvy znáša predávajúci. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Ing. Eduard Bartík na telefónnom čísle 0908 384 806. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento priestranný 3-izbový byt. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Ponúkame na prenájom 3 izbový rodinný dom v obci Ivanka pri Nitre. Situovaný je v tichej časti obce a v slepej ulici. Podlahová plocha je 98 m2 a pozemok je o výmere 762 m2. K dispozícii sú dve samostatné nepriechodné izby, technická miestnosť, kúpeľňa, WC a obývačka spojená s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (chladnička, umývačka, rúra, elektrická varná doska). Z priestrannej kuchyne/obývačky vedú dvere priamo na slnečnú a veľkú zastrešenú terasu. V spálni je manželská posteľ a rolldoor skriňa. V izbe je jednolôžko a rolldoor skriňa. V obývačke nie je gauč. Parkovanie je k dispozícii na pozemku pre 2 až 3 autá. Prečo si prenajať tento dom: Tiché a spokojné bývanie v obci, v ktorej nájdete základnú občiansku vybavenosť: coop jednota, obecný park, lekáreň, kvetinárstvo, obecný úrad, reštaurácia, a pod. Dom je situovaný na konci slepej ulice – dom s menšou premávkou na ulici už nenájdete. Súkromie a pokoj. Voľný ihneď. Cena prenájmu je 1100,- Eur vrátane preddavkov na energie, internetu a TV. Nájomné je splatné mesačne vopred a pri nástupe do nájmu sa skladá vratný depozit (kaucia) vo výške 1100,-Eur. Požaduje sa aj sprostredkovateľská odmena vo výška 550,- Eur. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, tel.: 0904 581 726

Hľadám pre klienta stavebný pozemok o rozlohe 1500m2 plus v okolí Nitry. Preferované lokality: Štitáre, Nitrianske Hrnčiarovce, Janíkovce, Cabaj, Pohranice. Ale nebránime sa ani inej zaujímavej lokalite. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904581726