Nehnuteľnosti okres Pezinok

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj jedinečný penzión situovaný na ulici Holubyho v srdci historického centra Pezinka. Táto atraktívna nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom využitia v oblasti hotelových a gastronomických služieb. Penzión disponuje celkovo 18 izbami, z ktorých: 2 sú veľkometrážne apartmány, 2 sú štýlové mezonetové apartmány, ostatné izby sú komfortné dvojlôžkové izby. Interiér penziónu je navrhnutý s dôrazom na autenticitu a jedinečnú atmosféru. Izby sú zariadené nábytkom vyrobeným na mieru, pričom historický charakter objektu podčiarkujú nádherné tehlové klenby a citlivo zachované architektonické prvky. Celková výmera pozemku predstavuje 706 m². Súčasťou objektu je kompletné zázemie pre prevádzku ubytovacieho zariadenia: recepcia, plne vybavená kuchyňa, raňajková miestnosť, štýlová kaviareň s terasou, konferenčná miestnosť vhodná na firemné školenia, prezentácie či spoločenské podujatia vínna pivnica Vďaka svojej polohe v centre mesta, charakteru nehnuteľnosti a širokým možnostiam využitia predstavuje penzión ideálnu voľbu pre investorov, hotelových operátorov alebo podnikateľov hľadajúcich reprezentatívny objekt s etablovaným potenciálom. Parkovacie miesta sú priamo vo dvore ale disponuje aj vyčlenenými parkovacími státiami v zadnej časti pred penziónom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Exkluzívny, slnečný 6i RD 240m2, bazén, krb, A/C, garáž, krásna záhrada Dispozícia: celková rozloha 240m2; zastavaná plocha 175m2; rozloha pozemku 820m2; dvojpodlažný dom; Vstupné podlažie: Vstupná hala, predsieň, plne vybavená kuchyňa s kuchynským ostrovom – s predeľovacou stenou, jedálenská časť s krbom, priestranná obývacia izba s krbom, hosťovská izba/spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, priestranná práčovňa/technická miestnosť, samostatná garáž. Horné podlažie: Chodba, hlavná spálňa s manželskou posteľou, šatníkom a vstupom na balkón, 2x detská izba, pracovňa/spálňa, priestranná kúpeľňa s rohovou, masážnou vaňou, sprchovacím kútom, WC a bidetom. Vybavenie: Dom ladený do toskánského štýlu, kvalitný taliansky nábytok; nábytok na mieru, sedacia súprava z brúsenej kože, Exteriérový, vyhrievaný bazén (kúpanie už od apríla vďaka tepelnému čerpadlu), dvojstranný krb, klimatizačné jednotky na hornom podlaží, samostatná garáž + parkovanie pre 2-3 autá na pozemku, exteriérové sedenie, vybavená práčovňa, krásny, upravený pozemok. Drevený domček na náradie a drevo. Vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi v izbách, v kúpeľniach a kuchyni podlahové kúrenie. Internet T Com + Magio , domáce kino JAMO + reciever Denon. Alarm a vonkajší kamerový systém. Popis lokality: Situovaný vo výbornej, tichej lokalite pod lesom s kompletnou občianskou vybavenosťou v susedstve – nákupná promenáda v PK: potraviny Kaufland, Tesco, Lidl, rôzne služby, pumpa, Mcdonalds. Napojenie na diaľnicu D1 cca 15 minút a D4 10 minút. Centrum Bratislavy okolo 25 minút. Veľmi príjemná a tichá lokalita vhodná aj na prechádzky v prírode či športové aktivity, skvelé pre rodinu s deťmi. Perfektná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 375€. V cene je zahrnutý aj servis bazéna (odzimovanie a zazimovanie). Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Exkluzívny, moderný 5i RD 380m2, šatníky, sauna, garáž, pekná záhrada Dispozícia: celková rozloha domu 380m2; rozloha pozemku 880m2; Vstupná hala, chodba, priestranná obývacia izba s krbom a s výhľadom do záhrady spojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a kuchynským ostrovom, 2x spálňa s manželskou posteľou, 2x spálňa s jednolôžkovou posteľou, 2x šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatná toaleta s bidetom; Pivničné priestory s fitkom, práčovňou s kuchynkou a sprchovacím kútom s toaletou, 2x skladová miestnosť. Vybavenie: Dom je k dispozícií na prenájom kompletne zariadený a vybavený; klimatizačná jednotka v každej izbe, vstavané skrine v izbách, dva šatníky; práčka, plne vybavená kuchyňa, krb. Súčasťou domu je aj sauna, fitnes a skladový priestor v pivnici. Popis lokality: Tento jedinečný dom sa nachádza na Javorovej ulici v pokojnej rezidenčnej časti obce Viničné, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Pezinok. Obec leží na úpätí Malých Karpát a ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí s množstvom zelene s dobrou dostupnosťou do Pezinka, Senca aj Bratislavy. Viničné disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu materská a základná škola, potraviny, pošta, športoviská, detské ihriská a ďalšie služby pre každodenný komfort obyvateľov. Javorová ulica je situovaná v tichej zástavbe rodinných domov, ktorá poskytuje dostatok súkromia a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi aj záujemcov hľadajúcich pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Milovníci prírody ocenia blízkosť Malých Karpát, vinohradov a množstvo možností na turistiku, cyklistiku či aktívny oddych. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 400€. Parkovanie pre 3-4 autá v garáži; ďalšie 1-2 autá je možné parkovať na ulici pred domom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Na predaj krásny a priestranný 3-izbový byt s veľkým balkónom v Slovenskom Grobe Ponúkame na predaj moderný a útulný 3-izbový byt na Slavomírovej ulici v obľúbenej a pokojnej lokalite Slovenský Grob. Byt sa nachádza v novšej bytovke v príjemnom a tichom prostredí, ideálnom pre rodinné bývanie. Byt má celkovú výmeru 68 m² + priestranný balkón o rozlohe 12 m² a je situovaný na 1. poschodí z 2 v bytovom dome bez výťahu. Dispozícia bytu: * vstupná hala * priestranná kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * svetlá obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou * spálňa * detská izba alebo pracovňa Byt ponúka príjemnú atmosféru, praktické dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Veľkým benefitom je priestranný balkón, ideálny na oddych či posedenie. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov a nábytku, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi – k dispozícii je chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, rúra aj mikrovlnná rúra. Detská izba/pracovňa ponúka jednolôžkovú posteľ, pracovný stolík so stoličkou a šatníkovú skriňu. V spálni sa nachádza manželská posteľ, pracovný stolík so stoličkou a veľká vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Na všetkých oknách sú osadené interiérové žalúzie. Vďaka svojmu stavu, vybaveniu a lokalite je byt ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť – vhodný na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších úprav. Popis lokality: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Slovenský Grob, v menšom bytovom dome s iba 9 bytmi, čo zabezpečuje príjemné a komorné bývanie. Veľkým benefitom je krásny výhľad na vinice nachádzajúce sa za obcou, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru tejto lokality. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, potraviny, detské ihriská aj ďalšie služby pre pohodlný každodenný život. Výborná je aj dostupnosť do Bratislavy, či už autom alebo verejnou dopravou, pričom autobusová zastávka sa nachádza približne 10 minút chôdze od bytového domu. Obyvatelia domu môžu zároveň využívať spoločnú oplotenú záhradu s detským ihriskom, ideálnu na oddych aj bezpečné trávenie času s deťmi. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. NÁKLADY Mesačný zálohový predpis od správcu za byt je cca 105 EUR pre 1 osobu (kúrenie, studená a teplá voda, správa, odvoz odpadu, fond opráv...), elektrina cca 14 EUR + internet a TV. Cena bytu: 233 300 eur K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je súčasťou ceny. V cene je byt a podiel na pozemku a spoločných priestoroch. Cena zahŕňa aj províziu pre RK. Byt možno financovať na hypotékou. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií a žiadosť o obhliadku: Barbora Tisovská, +421 940 609 310 , tisovska@expat.sk

Chceli by ste kvalitné bývanie, ponuka novostavieb vám nevyhovuje ale zároveň nemáte čas a priestor začínať stavbu od piky? Mám pre Vás zaujímavú ponuku rodinného domu, ktorý si dokončíte presne podľa vašich špecifických požiadaviek. Táto stavba sa predáva v prevedení – hrubá stavba – obvodové múry a interiérové nosné priečky, osadené okná a uzavretá strecha. Hrubá práca je za nami a vy sa môžete sústrediť na dokončenie fasády a interiéru, a to materiálovo, dispozične a zároveň v dizajne po akom túžite. Rovinatý pozemok s výmerou 560 m² a ideálnou orientáciou záhrady na JV zabezpečuje cez veľké okná dennej zóny a dvoch izieb krásne presvetlenie priestoru. Zastavaná plocha domu je 140 m² a úžitková plocha domu 107 m². Veľkorysá denná zóna s prípravou na krb, presvetlená veľkými oknami, s priznaným stropom a otvorenou dispozíciou je snom nejedného z nás. Príďte sa presvedčiť, že toto miesto je presne to čo ste hľadali. Dispozícia s možnosťou zmien nakoľko nie sú vymurované interiérové priečky: vstup so zádverím denná zóna – obývacia izba, kuchyňa a jedáleň spolu cca 45 m² 3 spálne chodba kúpeľňa kúpeľňa s tech. časťou terasa Použité stavebné materiály: tehla obvodová aj nosná 250 mm akustická tehla betónová škridla BRAMAC plastové okná profil Schuco living 82 MD, 7 komorový, 3 dorazové tesnenia, trojsklo 40mm, UG=0,6 Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický kábel, plyn pri pozemku Mesto Modra známe nielen svojou históriou ale taktiež výborným vínkom ponúka svojim obyvateľom plnohodnotné bývanie v každom smere. Obyvatelia majú zabezpečenú kompletnú občiansku vybavenosť (materské a základné školy, gymnázium, odborné školy, potraviny, reštaurácie, športoviská, kúpalisko..) a zároveň sú obklopení krásnou prírodou Malých Karpát s možnosťou turistiky, cykloturistiky, lyžovačky na neďalekej Zochovej chate a množstva ďalších športových aktivít. V Bratislave i v Trnave ste autom za 20 minút jazdy. Novovzniknutá lokalita Malé hliny ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu a s centrom mesta Modra je spojená chodníkom. Cena nehnuteľnosti v prevedení hrubá stavba s pozemkom je 245.000,- EUR. HÚ možný. Bližšie informácie Vám rada sprostredkujem na tel. čísle 0904 672 595 Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: – kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, – advokátom vypracovanú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, – uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, – bezplatné hypotekárne poradenstvo, – zabezpečenie znaleckého posudku, – preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, – sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom vonkajšiu predajnú plochu na Bratislavskej ulici 81 v Pezinku (firma JŠ servis) pri hlavnej ceste. Pozemok s výmerou 425 m² sa nachádza v oplotenom a stráženom areáli. Cena dohodou Prosím kontaktujte priamo prenajímateľa - Ing. Marek Chvíla 0903 604 004 Neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, zmluvu o zložení zálohy, kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, bezplatné hypotekárne poradenstvo, znalecký posudok, preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame vám na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája komfort, súkromie a aktívny životný štýl. Tento reprezentatívny 4-izbový rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite Grinava - Pezinok. Predstavte si miesto, kde sa ráno začína kávou v presvetlenej zimnej záhrade, počas dňa si zaplávate vo vlastnom bazéne a večer zakončíte oddychom v jacuzzi pod otvorenou oblohou. Miesto, kde sa spája komfort, súkromie a pokoj prírody do jedného harmonického celku. Rodinný dom je čiastočne podpivničený je situovaný na veľkorysom, rovinatom a udržiavanom pozemku o výmere 1100 m² a ponúka úžitkovú plochu až 236 m². Vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému prevedeniu a rozsiahlemu zázemiu poskytuje ideálne bývanie pre náročného klienta. Dominantou nehnuteľnosti je unikátna kombinácia pokojného bývania, oddychového zázemia – vonkajšej jacuzzi a plaveckého bazénu s protiprúdom, ktoré sú priamo na krásnom, udržiavanom pozemku. Čo vám tento dom ponúka: * rána plné svetla v zimnej záhrade, ktorá sa stane vaším obľúbeným miestom oddychu * vlastnú wellness zónu – plavecký bazén s protiprúdom + prémiová jacuzzi * pocit súkromia na udržiavanom pozemku so zeleňou * praktické riešenia pre každodenný život – závlaha zo studne * priestor na stretnutia s rodinou a priateľmi – altánok, záhrada, exteriér * veľkosť rodinný dom so zimnou záhradou 167 m2 * relaxačný domček 42 m2 * sklad 27 m2 * pokojnú a bezpečnú lokalita * parkovanie pre minimálne 4 vozidlá V blízkosti rodinného domu sa nachádza samostatný domček s rozlohou 42 m2, ktorý je v súčasnosti využitý ako relaxačná zóna so saunou, oddychovou miestnosťou a fitnes zónou. Vďaka vybaveniu a logickému rozdeleniu miestností sa dá tento domček využiť na úplne samostatné bývanie. Získavate tak možnosť viacgeneračného bývania bez akýchkoľvek obmedzení. Grinava patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom prírody a dostupnosťou mestských služieb. Malé Karpaty, vinice a cyklotrasy vytvárajú ideálne prostredie pre aktívny aj oddychový život. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj centrum obce. Výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút autom) spolu s pravidelným autobusovým spojením zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom – vytvára neopakovateľný genius loci, ktorý si okamžite zamilujete Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor, kde sa tvorí životný štýl. Miesto, kde si každý deň nájdete chvíľu pre seba. Miesto, kam sa budete radi vracať. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája kvalitu a výnimočnú lokalitu, tento rodinný dom je pre vás ideálnou voľbou. Bližšie informácie vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás kontaktovať, radi vám ukážeme tento byt – takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka. Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľnosti: 849.900,- EUR vrátane provízie RK *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy *** Cena nehnuteľností zahŕňa: komplexné realitné poradenstvo odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu províziu pre realitnú kanceláriu zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu

*** HISTORICKÉ CENTRUM - GENIUS LOCI - VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ DO BRATISLAVY *** Ponúkame Vám na prenájom priestranný a vkusne upravený 1-izbový byt s celkovou výmerou 65 m², ktorý sa nachádza priamo v srdci historického centra mesta Svätý Jur na obľúbenej Prostrednej ulici. Tento byt nie je len miestom na bývanie. Je to priestor s neopakovateľnou atmosférou, kde sa spája história, pokoj a komfort moderného bývania. Už pri prvej obhliadke Vás osloví jeho jedinečné genius loci, vysoké stropy, príjemná dispozícia a výhľad priamo na historické námestie, ktoré vytvára výnimočnú kulisu každodenného života. Byt ponúka veľkorysý vnútorný priestor. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, ktorá poskytuje dostatok miesta na pohodlné stolovanie. Odtiaľ sa prechádza do priestrannej, nepriechodnej obytnej izby s dvoma oknami orientovanými na historické centrum mesta. Práve dostatok prirodzeného svetla a výhľad na malebné uličky dodávajú bytu neopakovateľnú atmosféru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. Samostatná toaleta disponuje vlastným rohovým umývadlom, čo zvyšuje komfort bývania. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, pričom novému nájomcovi ponúka dostatok priestoru na dotvorenie interiéru podľa vlastného vkusu. Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev teplej vody. Budúci nájomca si tak môže efektívne regulovať spotrebu energií a výrazne ovplyvniť svoje mesačné náklady na bývanie. Historické centrum mesta Svätý Jur patrí medzi najkrajšie mestské pamiatkové rezervácie na Slovensku. Život v tejto lokalite ponúka jedinečnú kombináciu pokojného bývania, vinárskej tradície, historickej architektúry a výbornej občianskej vybavenosti. Napriek pokojnej atmosfére je dostupnosť do Bratislavy mimoriadne komfortná. Autom sa do Bratislavy dostanete približne za 9 minút, rovnako pohodlné je aj spojenie autobusom alebo vlakom. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D4. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – pošta, zdravotné stredisko, obchody, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, autobusová zastávka vzdialená približne 50 metrov a železničná stanica približne 700 metrov od domu. Výhody bytu: priestranný byt s výmerou 65 m² jedinečné genius loci historického centra Svätého Jura výhľad priamo na historické námestie samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou veľká obytná izba príjemná atmosféra historického domu vlastný plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody nízke prevádzkové náklady vďaka individuálnej regulácii vykurovania čiastočne zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti autobusová zastávka približne 50 m od domu železničná stanica približne 700 m Bratislava dostupná približne za 9 minút autom rýchle napojenie na diaľnicu D4 ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy Ak hľadáte bývanie s charakterom, atmosférou a výnimočnou polohou, tento byt predstavuje príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám túto jedinečnú nehnuteľnosť osobne predstavíme. Bližšie informácie vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena prenájmu nehnuteľnosti: 550,- €/mesiac + internet a energie (len skutočne spotrebovaná voda/elektrina/plyn cca 80,-€) 500,- € provízia pre RK (jednorazová platba) *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť. ***

Ponúkame Vám na predaj panelovú garáž na Malokarpatskej ul. v Pezinku. Garáž má novú podlahu, je o výmere cca 16m2. Cena nehnuteľnosti je 28.500€ k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste mali všetko bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj mezonetový 3 izb. byt s extra hobby miestnosťou v podkroví s rozlohou 102 m² plus lodžia 3,1 m² na Trnavskej ulici v Pezinku, sídlisko Muškát s krásnym výhľadom na Malé Karpaty. Byt vznikol nadstavbou bytového domu v roku 2010 a nachádza sa na 3.a 4. nadzemnom podlaží bez výťahu. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica s výmerou 11 m², ktorá sa nachádza v pivničných priestoroch chránených kamerovým systémom. Pri nadstavbe bytov sa bytový dom zateplil, spravila sa nová škridlová strecha, rozvody v stupačkách a vymenili sa okná v spoločných priestoroch za plastové, osadili nové vstupné dvere s audiovrátnikom. Predčasom bola menená elektroinštalácia v spol. priestoroch bytového domu s LED osvetlením, nové vonkajšie rozvody kanalizácie a bleskozvody. Bytový dom je bez úveru a nachádza sa tu len 8 bytov, čo zaručuje pokojné a priateľské bývanie, navyše sú vchod a v pivničné priestory chránené kamerovým systémom. Byt prešiel pred 6 rokmi čiastočnou rekonštrukciou – nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi BOSCH (umývačka riadu, el. rúra, plynová varná doska, digestor), nová dlažba, výmena vane, umývadla a časti obkladov v kúpeľni, interiérové dvere, nové parkety v podkroví. Necelé 2 roky bol menený aj kondenzačný kotol Protherm s 42 l zásobníkom na teplú vodu s bezdrátovým termostatom. Dispozícia bytu: vstupná chodba s rolldoor skriňou (7,25 m²) kúpeľňa s vaňou a kotlom (5,2 m²) samostatné wc (0,9 m²) detská izba s veľkým rolldoor šatníkom (14,2 m²) spálňa (14,3 m³) kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá tvorí jeden otvorený celok s obývacou izbou (26,8 m²), z ktorej je výstup na zasklenú loggiu (3,1 m²) schodisko do podkrovia kde sa nachádza hobby miestnosť s výmerou 33,2 m² Virtuálna prehliadka bytu absolvujete na linku: https://my.matterport.com/show/?m=1bkbCgYTaPZ Byt má orientáciu na JV a SZ a je krásne presvetlený. Strešné okná majú sieťky proti hmyzu a zatemňovacie rolety. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia Daikin s možnosťou ovládania aj cez telefón. Kúrenie v byte je zabezpečené vlastným plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina. optický internet Náklady: 210 EUR/ 3 osoby V blízkosti bytového domu sa nachádza škôlka, základná škola, autobusová zastávka, detské ihriská, potraviny. Centrum vinárskeho mesta Pezinok s kompletnou občianskou infraštruktúrou je dostupné pešou prechádzkou do pár minút. Bratislava je vzdialená len 15 km a mnohí obyvatelia využívajú na dochádzanie do práce vlakovú dopravu. Cena dohodou. Byt je kúpou voľný. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala rada si s Vami dohodnem obhliadku, prípadne zodpoviem Vaše ďalšie otázky kedykoľvek na tel. čísle: 0904 672 595. Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: – kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, – advokátom vyhotovenú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, – uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, – bezplatné hypotekárne poradenstvo, – znalecký posudok, – preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, – sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj starší, prízemný a čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový rodinný dom + novšia prístavba (2 izbový, poschodový, kompletne podpivničený) + šopa (kôlňa) v pokojnej mestskej časti Kráľová mesta – Modra, ul. Národná. Vstup do domu a pozemok je cez uzamykateľné podbránie. Zastavaná plocha a nádvorie – 355 m2 . POZEMOK celkom – 659 m2. Uličná šírka cca – 9 m. Podlahová plocha pôvodného, staršieho RD cca – 124 m2, + podbránie cca – 18 m2. Je 3 izbový so špajzou, prízemný, čiastočne zrekonštruovaný – kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc, čiastočne podlahy (plávajúce, dlažba), krbové kachle, radiátory, vstupné plastové dvere, plastové rolety na oknách do ulice, dávnejšie robený krov. Konštrukcia – nepálená tehla. Okná – drevené. Strecha – sedlová, škridla, dávnejšie menený krov. Nie je podpivničený. Nemá energetický certifikát. Podlahová plocha prístavby – ďalšieho RD z r. 1970, cca - 50 m2, + pivnica - 25 m2, CELKOM - 75 m2. Je 2 izbový, poschodový, kompletne podpivničený, pôvodný stav. Konštrukcia – pálená tehla. Okná - drevené. Strecha – plochá. KOMPLETNE podpivničený. Nemá energetický certifikát. Za domom je ešte drevená šopa (kôlňa). Kúrenie – kotol na pevné palivo, radiátory, + krbové kachle (pôvodný RD). Ohrev vody - elektrický bojler. IS – na pozemku (elektrina, kanalizácia, vodovod), plyn – pred pozemkom. Internet, TV - Telecom. Mesačné náklady - 60,-/mes./ 1 osoba - elektrina, voda. Orientácia – JZ. Pozemok – mierne svahovitý, oplotený. Prístup po asfaltovej ceste. Dostatok miesta na parkovanie pred domom. Nachádza sa v pokojnej časti mestskej časti Kráľová mesta – Modra, cca 2 km od centra mesta, priamo susedí napr. s obľúbenou lokalitou – Harmónia. V cene je už zahrnutá provízia rk. Kúpou voľný. Treba vidieť ! Rád bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte. Priamy kontakt: Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM .

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou na Komenského ulici v Modre. Byt sa nachádza na 8./9 nadzemných podlaží v zateplenom bytovom dome s výťahom. Úžitková plocha bytu: 61,67 m² + loggia 3 m². DISPOZÍCIA vstupná chodba kuchyňa obývacia izba spálňa detská izba kúpeľňa spojená s toaletou V byte zostáva nábytok a zariadenie tak, ako je na fotografiách, v detskej izbe zostane iba jedna rozkladacia pohovka. Byt je ideálny pre pár alebo rodinu s jedným dieťaťom. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové. Cena nájmu: mesačné nájomné: 750 eur vrátane energií (voda, elektrina, plyn, správa) depozit: 750 € provízia RK: 750 € Byt je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle +421 903 303 078. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Táto adresa patrí medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie v Modre. Dokonale kombinuje pokojné prostredie s okamžitou dostupnosťou všetkých služieb. Nákupy na dosah: Priamo pred domom sa nachádza predajňa Lidl. V pešej dostupnosti nájdete aj supermarkety Billa a CBA. Pre rodiny: Základné školy, materská škola a detské ihriská sú vzdialené len pár minút chôdze. Kompletné služby: Centrum mesta poskytuje plnú občiansku vybavenosť od zdravotnej starostlivosti a lekární až po útulné kaviarne, vychýrené vinárne a reštaurácie. Príroda a relax: Blízke rekreačné oblasti Harmónia a Piesky (Zochova chata) ponúkajú wellness hotely, hustú sieť turistických chodníkov (rozhľadňa Veľká Homoľa) a cyklotrasy. členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Na predaj jedinečnákamenno- drevenú chatu v Limbachu, zasadenú do ticha limbažských lesov, na vlastnom pozemku. Táto chata je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a prírodu, no zároveň chcú zostať v rýchlej dostupnosti Bratislavy. Spojenie autentickej horskej atmosféry, kvalitnej rekonštrukcie a nadčasového interiéru vytvára priestor, ktorý je pripravený na okamžité užívanie – bez ďalších investícií. Základné informácie Lokalita: Limbach – lesná, pokojná časť Typ nehnuteľnosti: kamenná drevená chata Výmera: 65 m² Pozemok: vo vlastníctve Rekonštrukcia: kompletná, rok 2025 Stav: ako nová Dispozícia a atmosféra Prízemie chaty tvorí svetlý obývací priestor prepojený s kuchyňou, kde dominuje kozub, ktorý dodáva priestoru výnimočnú atmosféru počas celého roka. Ideálne miesto na víkendové pobyty aj dlhší relax. Na prízemí sa nachádza aj úplne nová kúpeľňa so sprchovým kútom, zariadená v modernom, čistom štýle s dôrazom na funkčnosť a dizajn. Na poschodí so sedlovou strechou je vytvorený komfortný spací priestor pre štyri osoby, pričom z tohto podlažia je zabezpečený pochod na terasu, ktorá ponúka výhľad do okolitej prírody a lesov. Rekonštrukcia a vybavenie kompletná rekonštrukcia v roku 2025 nové rozvody, povrchy, kúpeľňa moderné zariadenie s rešpektom k prírodnému charakteru chaty kombinácia dreva, kameňa a prírodných tónov chata je plne pripravená na užívanie Lokalita – limbach lesy Limbach je dlhodobo vyhľadávaná lokalita pre milovníkov prírody, turistiky a vína. Lesy Malých Karpát, pokoj, čistý vzduch a množstvo turistických a cyklistických trás robia z tejto oblasti ideálne miesto na oddych. Zároveň ide o výbornú dostupnosť do Bratislavy, čo z chaty robí ideálne víkendové útočisko aj celoročnú rekreačnú nehnuteľnosť. Investičný potenciál Vďaka:atraktívnej lokalite,kompletnej rekonštrukcii,kapacite pre 4 osoby,autentickej atmosfére,je chata výbornou investičnou príležitosťou na prevádzku zážitkového ubytovania (Airbnb, Booking) s vysokým dopytom po krátkodobých pobytoch v prírode v blízkosti hlavného mesta. Zhrnutie vlastný pozemok kompletná rekonštrukcia 2025 kozub, terasa, lesy pokojná lokalita blízkosť Bratislavy ideálne na oddych aj investíciu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, komfortu a investičného potenciálu.

Máte víziu svojho vysnívaného domova alebo hľadáte ideálnu investičnú príležitosť? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok s celkovou rozlohou 1842 m² s rodinným domom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite Svätého Jura. Tento pozemok ponúka viac než len priestor na výstavbu. Z každej časti pozemku sa naskytá úchvatný panoramatický pohľad na mesto Svätý Jur, okolitú krajinu a západy slnka nad horizontom, ktoré Vás budú sprevádzať každý večer. Stavte na víziu, bývajte alebo investujte s istotou. Na pozemku sa nachádza aj existujúci starší rodinný dom, ktorý je momentálne plne funkčný. Disponuje dvoma izbami, kuchyňou a kúpeľňou s toaletou, a je napojený na mestský vodovod a elektrickú energiu. Dom má vlastný septik. Tento pôvodný dom, vám môže slúžiť, ako dočasné bývanie počas výstavby, alebo ako základňa na víkendové pobyty. Čo všetko tu na Vás čaká? Stavebný pozemok s výmerou 1842 m² Funkčný starší dom so základnou dispozíciou (2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC) Nehnuteľnosť bez žiadneho záložným práva, alebo vecného bremena Pripojenie na mestský vodovod a elektrinu (vlastný septik) Mestská prístupová cesta: asfaltová + spevnená (cca 400 m) Lokalita, ktorá má čo ponúknuť. Pozemok je situovaný v mierne svahovitom teréne s juhozápadnou orientáciou, čo zaručuje krásne výhľady na okolitú prírodu a mesto Svätý Jur. Prostredie je pokojné, bez rušivých prevádzok v bezprostrednej blízkosti, takže si tu užijete dokonalé súkromie. Svätý Jur je známy svojou bohatou históriou, vinárskou tradíciou, remeselným charakterom a pokojnou atmosférou, ktorá pripomína stredomorské mestečká. Nájdete tu komunitu ľudí, ktorí žijú v súlade s prírodou a rešpektujú historickú hodnotu územia. Aj napriek súkromiu a tichu, ktoré Vám táto lokalita poskytuje, máte všetko dôležité na dosah pešou chôdzou: historické centrum mesta základná škola, škôlky zdravotné stredisko obchody a služby autobusová a vlaková zastávka Bratislava je vzdialená len niekoľko minút autom alebo vlakom – bývate teda v prírode, no s komfortnou dostupnosťou mesta. Ak hľadáte miesto, kde spojiť krásu prírody, dušu histórie a komfort moderného bývania – tento pozemok je pre Vás. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku – možno práve tu začína Váš nový príbeh. Cena nehnuteľnosti: 429 000 € Cena nehnuteľností zahŕňa: komplexné realitné poradenstvo odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu províziu pre realitnú kanceláriu zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu Všetky dostupné informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta. *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti. *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***

Ponúkame Vám na predaj komfortný a nádherne presvetlený 3-izbový byt v Pezinku. Nachádza sa v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite pod Pezinskou Babou. Bytový dom je obklopený zeleňou, vinicami a tečúcim potokom, no zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt je orientovaný na západnú a severnú stranu a nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží. Svojou dispozíciou poskytuje pohodlné bývanie pre 3 až 4-člennú rodinu. Celková výmera: 114,49 m² (byt 96 m² + terasa 18,49 m²) BYTOVÝ DOM Moderná novostavba z roku 2016 sa nachádza v severnej časti mesta. Konštrukcia: Murovaná stavba s betónovým skeletom, zateplená a starostlivo udržiavaná Vybavenie: Výťah, elektronický vrátnik Dostupnosť: Kompletná občianska vybavenosť v centre mesta je vzdialená len 15 minút chôdze Parkovanie: Parkovacie miesta priamo pred objektom DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt má vynikajúce dispozičné riešenie a veľkým benefitom je, že terasa je prístupná z každej izby. Predsieň (11,58 m²) – so vstavanou skriňou Obývacia izba s kuchyňou (40,30 m²) – klimatizovaná, s priamym vstupom na terasu Spálňa (12,81 m²) Detská izba / hosťovská izba (13,33 m²) Kúpeľňa (6,27 m²) – s vaňou a umývadlom Samostatné WC (1,07 m²) – s vlastným umývadlom Terasa s prístreškom (18,49 m²) – ideálna na príjemné posedenie Zimná záhrada (9,14 m²) Štandard bytu: Vlastné kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom (nízke náklady) Klimatizačná jednotka v obývacej izbe Bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere z drevenej dyhy Laminátové parkety v izbách, keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a na terase Plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Komfort: Vlastné kúrenie a klimatizácia zaručujú pohodlie po celý rok. Príroda na dosah: Výnimočná lokalita kúsok od Malých Karpát, viníc a potoka. Skvelá občianska vybavenosť do 5 minút chôdze: Letné kúpalisko, školy, škôlky, jazdecký areál Rozálka, potraviny, detský lekár a lekáreň. Dostupnosť: Pezinok ponúka kompletné zázemie (nákupné centrá, poliklinika, zámocký park) a rýchle vlakové či cestné napojenie na Bratislavu a diaľnicu D1. Parkovanie: K bytu je možné prikúpiť vonkajšie parkovacie státie priamo pri dome (cena dohodou). CENA: 299 000 € Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis: Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv Návrh na vklad do katastra nehnuteľností a úhrada kolkov Overovanie podpisov a právne poradenstvo Bezplatný finančný a hypotekárny servis Všetko potrebné vyriešime za Vás a bez starostí. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Lemonpie ponúka exkluzívne na predaj netradičnú novostavbu s multifunkčným využitím v centre Limbachu, len 20km od Bratislavy; ideálnu ako sídlo firmy, showroom či s možnosťou pokračovať v koncepte štýlovej kaviarne či reštaurácie. Pozrite si samostatný prezentačný web nehnuteľnosti: https://limbach.lemonpie.sk BUDOVA Budova obchodu a služieb novostavba z r. 2020
 zastavaná plocha: 130m2 celková úžitková plocha: 208,24m2 1.NP 105,35m2 2.NP 102,89m2 letná terasa 32,03m2 pozemok o veľkosti 379m2 
 ul. SNP, Limbach murovaná a zateplená, energetické certifikáty A a B všetky inžinierske siete 3-zónová klimatizácia inteligentná elektroinštalácia na ovládanie vzduchotechniky, ozvučenia aj kamerového systému
 orientácia: severovýchod (vstup) a juhozápad (letná terasa) Vďaka svojmu poznávaciemu znameniu - unikátnemu rastrovému obkladu z cédrového dreva - novostavba upúta už z diaľky. Dvojposchová budova je skrátka ozdobou ulice. Ponúka veľkorysé štvorcové metre, až takmer 210 m2, hrejivý interiér a čo je hlavné - možnosti. Pod touto strechou môže byť luxusná reštaurácia, za ktorou ľudia radi pricestujú, kaviareň, ale aj klinika krásy či showroom predajne so svietidlami. Ak sa rozhodnete presťahovať sem svoju firmu, vaši klienti i zamestnanci z okolia Pezinka či Bratislavy, ocenia pohodlnú dopravu bez ranných kolón a atmosféru bez zhonu a hluku hlavného mesta. Hľadáte reprezentatívny priestor s dobrou dostupnosťou, parkovaním a pohodovou atmosférou? Možno ste ho práve našli. V roku 2016 sa objektu, ktorý už dlhší čas neslúžil svojmu zámeru, ujali architekti z ateliéru Architekti Šebo Lichý a pretvorili ho na tvarovo jednoduchý, moderný, efektný objekt plný svetla. Niekoľko rokov bola vyhľadávanou kaviarňou a dnes je pripravená poslúžiť zámeru nového majteľa a ukázať, koľko tvárí môže mať. Dispozícia objektu je logická a priamočiara. Prízemie tvorí z polovice zázemie a bar a z tej druhej je otvorenou kaviarňou. Na poschodí je variabilný priestor s možnosťou spájania a rozdeľovania podľa aktuálne prebiehajúcich aktivít. Prízemie tvorí veľkorysý priestor v súčasnosti zariadený ako kaviareň s barom v tvare L a príslušným zázemím priamo za barom - malou kuchynkou a skladovým priestorom. Nehnuteľnosť sa predáva aj s kompletným profesionálnym gastro vybavením pre kaviareň a bistro. Kaviareň je vybavená 2 chladničkami, 2 mrazničkami a 2 mrazničkami na nanuky, výrobníkom ľadu, 2 profi rýchlo umývačkami riadu, špičkovým kávovarom a 2 profi mlynčekmi na kávu, 3 chladiarenskými vitrínami, profesionálnou vinotékou s dvoma zónami, vyplachovačom pohárov, blenderom na milkshaky alebo frappe, integrovaným zmäkčovačom vody i špeciálnou filtráciou na kávovar. Presklenými dverami sa vstupuje na príjemnú zastrešenú terasu obloženú vysokokvalitným drevom Garapa. Ak sa vyberiete doprava, uvidíte relaxačný priestor s lehátkami, ktorý je tiež súčasťou objektu. Je zaclonený borovicami, vysypaný kamienkami, ako stvorený na letné posedávanie, debatovanie, pozorovanie hviezd nad Limbachom. Kým prízemie priznáva ulicu a mestečko, poschodie je tým najlepším z vidieka a zároveň dôkazom toho, ako veľmi architektom záležalo na variabilite priestoru. Posuvná skladacia stena umožňuje rozdeliť priestor na dve plnohodnotné miestnosti, stena je z jednej strany zrkadlová a má funkciu audioclony, ktorá výborne odhlučňuje. V súčasnosti je zadný multifunkčný priestor využívaný na biznis stretnutia, eventy, workshopy, rodinné oslavy či lekcie jogy a protiľahlý kút patrí vinotéke - odohrávajú sa tu degustácie vín lokálnych vinárov. Nechýba stôl so stoličkami pre väčšiu spoločnosť, no môžete si sadnúť aj k presklenej stene a spríjemniť si degustáciu pozorovaním okolia či si vybrať pohodlný gauč z dielne Amandari. A nezabudnime na profesionálne vybavenie - projektor, plátno a štvorzónové ozvučenie aj s mikrofónom a mikroportami. Parkovanie je možné priamo za budovou, kde je 5 vlastných parkovacích miest, ďalšie obecné parkovacie miesta sú vedľa budovy na obecnom parkovisku LOKALITA Samotná lokalita, v ktorej sa táto stavba nachádza, predurčuje variabilnú nehnuteľnosť na veľký úspech. Stojí v centre obce, ale zároveň je obklopená kopcami a možnosťami športového či rekreačného vyžitia. Mesto Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len necelý kilometer od nehnuteľnosti a Bratislava je odtiaľto ani nie 20km. V obci je základná škola, materská škola, školská jedáleň, školský klub detí, obecná knižnica, pošta aj športový areál s futbalovým ihriskom. Okolie Limbachu je nádherná oblasť plná možností na pešie výlety po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát. Zároveň sú tu horské cyklotrasy, ktoré ponúkajú prepojenie z Bratislavy cez Biely Kríž, Svätý Jur až po Pezinskú babu, ale aj nová cyklotrasa, ktorá spája Limbach s Pezinkom.

Výnimočný rodinný dom, kde sa býva aj žije Hľadáte dom, ktorý ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu, premyslenú dispozíciu, nadčasové vybavenie a záhradu, ktorá je výsledkom rokov láskyplnej starostlivosti? Tento 5-izbový rodinný dom s garážou pre jedno auto vás očarí nielen svojou veľkorysou výmerou 185,72 m², ale predovšetkým atmosférou, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve. Navyše sa nachádza v centre obce, v pokojnej ulici s príjemnou komunitou susedou. Dom je situovaný na pozemku s rozlohou 733 m², pričom vstup do domu je orientovaný na severozápad a slnečná záhrada na juhovýchod, vďaka čomu si môžete užívať ranné lúče na terase aj príjemné popoludnia v súkromí zelene. Dispozícia, ktorá myslí na každodenný život Prízemie ponúka praktickú hosťovskú izbu a kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, ideálnu pre návštevy alebo viacgeneračné bývanie. Srdcom domu je vzdušný otvorený priestor, kde sa prepája obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. Moderná kuchynská linka od spoločnosti DALNO so zabudovanými spotrebičmi Siemens a veľkou americkou chladničkou, doplnená o praktickú komoru vytvára ideálne miesto pre rodinné stretnutia aj kulinárske zážitky. Pod schodiskom sa nachádza technická miestnosť spojená s práčovňou. Na poschodí nájdete dve detské izby, samostatný šatník a veľkú rodinnú kúpeľňu vybavenú vaňou, WC a bidetom. Hlavná spálňa orientovaná na severozápad disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, čím poskytuje maximálne súkromie a komfort. Kvalita, ktorú pocítite každý deň V celom dome je inštalované podlahové vykurovanie a elegantná veľkoformátová dlažba v svetlých odtieňoch. Veľké množstvo okien zabezpečuje prirodzené presvetlenie interiéru počas celého dňa. O príjemnú klímu a súkromie sa starajú interiérové žalúzie LEHA DUETTE, ktoré vynikajú výnimočnými tepelnoizolačnými vlastnosťami a zároveň dotvárajú moderný charakter interiéru. Terasa a záhrada – miesto, kde zastane čas Priestranná terasa s výmerou 35 m², zhotovená z termoborovice s vlastnosťami exotického dreva, predstavuje dokonalé miesto na oddych. Výhľady do zelene vytvárajú pocit súkromnej oázy pokoja. Časť terasy s rozmerom 6 × 3 m je prekrytá kvalitnou bioklimatickou pergolou BRUSTOR so screenovou clonou. Počas horúcich letných dní poskytuje príjemný tieň a večer sa môže premeniť na vaše súkromné letné kino. Záhrada je skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti. Majitelia jej budovaniu a zveľaďovaniu venovali dlhé roky práce a nadšenia. Noví majitelia si tak môžu už len vychutnávať výsledok – harmonický priestor plný kvitnúcich trvaliek, ovocných stromov a kríkov. Nechýbajú ani vyvýšené záhony pre pestovanie vlastnej zeleniny. Deti si zamilujú záhradný domček so šmykľavkou a pieskoviskom. Počas leta poteší bazén a po náročnom dni si môžete dopriať relax v jacuzzi pod holým nebom. Výhľady, ktoré neomrzia Jednou z najväčších predností domu sú nádherné výhľady z každého okna. Pohľad na starostlivo upravenú záhradu je krásny v každom ročnom období, no skutočnou čerešničkou na torte sú panoramatické výhľady na Malé Karpaty. Lokalita Limbach patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v blízkosti Bratislavy. Malebná vinohradnícka obec na úpätí Malých Karpát ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného života, krásnej prírody a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Obyvatelia majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodu a športovísk. Milovníkov aktívneho oddychu potešia turistické a cyklistické trasy vedúce priamo do Malých Karpát. Výnimočnú atmosféru obce dotvárajú vinohrady, tradičná vinárska kultúra a nádherné výhľady na okolité kopce. Limbach je miestom, kde sa spája komfort moderného bývania s pokojom a krásou prírody. Toto nie je len dom. Je to miesto, kde vznikali spomienky, kde sa roky budovala záhrada s láskou a kde každý detail vznikal s dôrazom na kvalitu a pohodlie. Novým majiteľom ponúka pripravený domov bez kompromisov – stačí sa nasťahovať a začať si užívať život. Cena nehnuteľnosti je 695.000,- EUR a zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: – kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, – advokátom vypracovanú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, – uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, – bezplatné hypotekárne poradenstvo, – zabezpečenie znaleckého posudku, – preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, – sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Máte víziu svojho vysnívaného domova alebo hľadáte ideálnu investičnú príležitosť? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok s celkovou rozlohou 1842 m² s rodinným domom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite Svätého Jura. Tento pozemok ponúka viac než len priestor na výstavbu. Z každej časti pozemku sa naskytá úchvatný panoramatický pohľad na mesto Svätý Jur, okolitú krajinu a západy slnka nad horizontom, ktoré Vás budú sprevádzať každý večer. Stavte na víziu, bývajte alebo investujte s istotou. Na pozemku sa nachádza aj existujúci starší rodinný dom, ktorý je momentálne plne funkčný. Disponuje dvoma izbami, kuchyňou a kúpeľňou s toaletou, a je napojený na mestský vodovod a elektrickú energiu. Dom má vlastný septik. Tento pôvodný dom, vám môže slúžiť, ako dočasné bývanie počas výstavby, alebo ako základňa na víkendové pobyty. Čo všetko tu na Vás čaká? Stavebný pozemok s výmerou 1842 m² Funkčný starší dom so základnou dispozíciou (2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC) Nehnuteľnosť bez žiadneho záložným práva, alebo vecného bremena Pripojenie na mestský vodovod a elektrinu (vlastný septik) Mestská prístupová cesta: asfaltová + spevnená (cca 400 m) Lokalita, ktorá má čo ponúknuť. Pozemok je situovaný v mierne svahovitom teréne s juhozápadnou orientáciou, čo zaručuje krásne výhľady na okolitú prírodu a mesto Svätý Jur. Prostredie je pokojné, bez rušivých prevádzok v bezprostrednej blízkosti, takže si tu užijete dokonalé súkromie. Svätý Jur je známy svojou bohatou históriou, vinárskou tradíciou, remeselným charakterom a pokojnou atmosférou, ktorá pripomína stredomorské mestečká. Nájdete tu komunitu ľudí, ktorí žijú v súlade s prírodou a rešpektujú historickú hodnotu územia. Aj napriek súkromiu a tichu, ktoré Vám táto lokalita poskytuje, máte všetko dôležité na dosah pešou chôdzou: historické centrum mesta základná škola, škôlky zdravotné stredisko obchody a služby autobusová a vlaková zastávka Bratislava je vzdialená len niekoľko minút autom alebo vlakom – bývate teda v prírode, no s komfortnou dostupnosťou mesta. Ak hľadáte miesto, kde spojiť krásu prírody, dušu histórie a komfort moderného bývania – tento pozemok je pre Vás. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku – možno práve tu začína Váš nový príbeh. Cena nehnuteľnosti: 429 000 € Cena nehnuteľností zahŕňa: komplexné realitné poradenstvo odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu províziu pre realitnú kanceláriu zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu Všetky dostupné informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta. *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti. *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***

Pokoj, súkromie a sloboda bývania len pár minút od Bratislavy Ponúkame vám na predaj murovaný trojpodlažný záhradný dom s úžitkovou plochou približne 130 m², situovaný na priestrannom pozemku o výmere 689 m² vo vyhľadávanej lokalite Svätého Jura. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného života v prírode, súkromia a praktickej dostupnosti do Bratislavy. Dom je zasadený do príjemného prostredia záhrad a zelene, ktoré vytvára jedinečný pocit pokoja a oddychu. Už pri príchode vás osloví atmosféra lokality Svätého Jura – miesta, ktoré si dlhodobo zachováva svoj charakter, pokoj a blízkosť prírody. Dispozícia domu Suterén ponúka priestrannú pivnicu s technickým zázemím a spoločenskú miestnosť, ktorá môže slúžiť ako oddychová zóna, vínna miestnosť, hobby priestor alebo dielňa. Prízemie domu tvorí vstupná chodba, z ktorej sa plynulo prechádza do svetlej a priestrannej obývacej izby s novou kuchynskou linkou a priamym vstupom na terasu. Tento priestor prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia či večerný oddych. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa s toaletou. Na poschodí sú tri samostatné izby s výstupom na dva balkóny, ktoré ponúkajú príjemné výhľady na okolitú zeleň a pokojné prostredie. Ostrovné a sebestačné bývanie Nehnuteľnosť nie je napojená na elektrickú sieť a využíva fotovoltaické panely spolu s batériovým úložiskom elektrickej energie. Odpadové vody sú riešené prostredníctvomseptiku, eloročný prívod vody zabezpečuje vlastná studňa. Práve vďaka týmto riešeniam predstavuje dom výnimočnú príležitosť na sebestačné a ekologické bývanie s minimálnou závislosťou od externých energií. Budúci majiteľ tak získava nielen väčšiu mieru nezávislosti a nižšie prevádzkové náklady, ale aj možnosť moderného životného štýlu v súlade s prírodou. Dom zároveň ponúka priestor na dokončenie a úpravu podľa vlastných predstáv. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je efektívne využitý celý obytný priestor a nehnuteľnosť tak poskytuje výborný základ pre komfortné celoročné bývanie aj víkendové využitie. Prednosti nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita Svätého Jura murovaný trojpodlažný dom úžitková plocha cca 130 m² pozemok o výmere 689 m² možnosť celoročného bývania ideálne riešenie pre sebestačné bývanie ostrovný systém bývania – fotovoltaika a batériové úložisko vlastná studňa a septik vodomerná šachta je pripravená priamo na pozemku pripravené podlahové kúrenie v celom dome pripravené elektrické zapojenie v celom dome a z domu na verejnú el. sieť pripravené všetky rozvody na alarm a internet všetky zvody zo strechy sú nasmerované do drenážneho priestoru pri dome ekologická a úsporná prevádzka terasa a dva balkóny pivnica a technické zázemie s dvoma miestnosťami možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv príjemné prírodné prostredie s dostatkom súkromia bezproblémový prístup po asfaltovej ceste parkovanie priamo pri dome pre 3 – 4 autá výborná dostupnosť do Bratislavy Bližší popis: Vlastná Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v prírode, víkendový únik z mesta alebo zaujímavú investičnú príležitosť s jedinečnou atmosférou a potenciálom. Prístup k domu je po asfaltovej ceste, vzdialenosť cca 10 m tvorí spevnený povrch. Priamo pri dome je priestor na parkovanie osobných vozidiel. Dobrá dostupnosť do Bratislavy vám umožní využiť tento dom aj celoročne a to bez výrazného dopravného obmedzenia. Všetky bližšie informácie vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľnosti: 275.000,- EUR Cena nehnuteľností zahŕňa: komplexné realitné poradenstvo odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu províziu pre realitnú kanceláriu zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***

Variabilný prenájom komerčných priestorov Využite možnosť virtuálnej prehliadky priamo na Vašom zariadení - https://view.ricoh360.com/c1bd0202-63a2-4aaa-9de8-5631199979d2 Hľadáte strategické miesto pre vašu firmu, kde efektívne prepojíte skladovanie, logistiku a administratívu pod jednou strechou? Potrebujete kanceláriu len pre seba, alebo hľadáte sídlo pre celú firmu? Realitná kancelária PHINEX partner vám ponúka na prenájom variabilné skladové a kancelárske priestory v zrekonštruovanej trojpodlažnej budove v Pezinku na ulici Šenkvická cesta. HLAVNÉ BENEFITY PONUKY Maximálna flexibilita: Prenajmite si presne to, čo potrebujete – od jednej kancelárie, cez celé krídlo, až po samostatné poschodie. Synergia: Sklad a kancelárie v jednom objekte eliminujú neefektívne presuny. Bezpečnosť a dostupnosť: Budova v oplotenom areáli priamo pri hlavnom ťahu Bratislava – Pezinok – Modra. Dostatok parkovacích miest pre nájomcov a zákazníkov v areáli ZADARMO. Možnosť vyhradiť si parkovacie miesto - 30€/m DISPOZÍCIA Prízemie: Logistika a prevádzkové zázemie Ideálne riešenie pre firmy, ktoré potrebujú mať sklad a operatívu tesne pri sebe. Skladová hala (540 m²): Veľkorysý priestor s možnosťou delenia. Dobrá svetlá výška pre vysoké regály. 2 hlavné vstupy (vrátane veľkej brány pre vozidlá) + prechod do budovy. Presvetlenie denným svetlom, 2x toaleta priamo v hale. Cena skladu: 5,50 €/m²/mes. + energie 3€/m²/mes. + DPH. Kancelárske a doplnkové priestory na prízemí: Kancelária pri sklade - strategicky umiestnený priestor, ideálny pre vedúceho skladu, logistu alebo ako výdajné miesto pre klientov. Multifunkčný priestor (sklad/archív) - miestnosť bez okien, perfektná na bezpečné uskladnenie citlivého tovaru, ako archív dokumentov alebo serverovňa. Centrálna recepcia budovy. 2. a 3. PODLAŽIE: Administratívne centrum na mieru Reprezentatívne priestory prístupné výťahom a schodiskom. Na každom podlaží sú toalety a pre nájomcov je k dispozícii spoločná kuchynka s kávovarom(vrátane kávy). Flexibilita je kľúčová. Vyskladajte si svoj priestor. Jednotlivé kancelárie - potrebujete len 1-2 miestnosti? Vyberte si z ponuky samostatných kancelárií už od 18 – 19 m². Ucelené celky - prepojte viacero kancelárií a vytvorte si vlastné krídlo (napr. open-space + manažérske kancelárie + zasadačka). Celé poschodie - prenajmite si celé podlažie a získajte maximálne súkromie a kontrolu nad priestorom pre vašu firmu. Ceny nájmu kancelárií (Variabilita podľa veľkosti): Kancelárie (od 18 m²): 8,50 €/m²/mes. + energie 3€/m²/mes. + DPH. Názor makléra Ide o vzácnu a praktickú kombináciu vysokého skladu a variabilných kancelárií pod jednou strechou, navyše s parkovaním zdarma. Tento areál je ideálnym riešením pre e-shopy, distribučné spoločnosti, servisné centrá či napríklad účtovné firmy alebo jazykové školy, ktoré hľadajú stabilné sídlo s možnosťou rastu. Dohodnite si obhliadku a prejdeme si možnosti konfigurácie priestoru presne podľa Vašich potrieb.

Variabilný prenájom komerčných priestorov Využite možnosť virtuálnej prehliadky priamo na Vašom zariadení - https://view.ricoh360.com/c1bd0202-63a2-4aaa-9de8-5631199979d2 Hľadáte strategické miesto pre vašu firmu, kde efektívne prepojíte skladovanie, logistiku a administratívu pod jednou strechou? Potrebujete kanceláriu len pre seba, alebo hľadáte sídlo pre celú firmu? Realitná kancelária PHINEX partner vám ponúka na prenájom variabilné skladové a kancelárske priestory v zrekonštruovanej trojpodlažnej budove v Pezinku na ulici Šenkvická cesta. HLAVNÉ BENEFITY PONUKY Maximálna flexibilita: Prenajmite si presne to, čo potrebujete – od jednej kancelárie, cez celé krídlo, až po samostatné poschodie. Synergia: Sklad a kancelárie v jednom objekte eliminujú neefektívne presuny. Bezpečnosť a dostupnosť: Budova v oplotenom areáli priamo pri hlavnom ťahu Bratislava – Pezinok – Modra. Dostatok parkovacích miest pre nájomcov a zákazníkov v areáli ZADARMO. Možnosť vyhradiť si parkovacie miesto - 30€/m DISPOZÍCIA Prízemie: Logistika a prevádzkové zázemie Ideálne riešenie pre firmy, ktoré potrebujú mať sklad a operatívu tesne pri sebe. Skladová hala (540 m²): Veľkorysý priestor s možnosťou delenia. Dobrá svetlá výška pre vysoké regály. 2 hlavné vstupy (vrátane veľkej brány pre vozidlá) + prechod do budovy. Presvetlenie denným svetlom, 2x toaleta priamo v hale. Cena skladu: 5,50 €/m²/mes. + energie 3€/m²/mes. + DPH. Kancelárske a doplnkové priestory na prízemí: Kancelária pri sklade - strategicky umiestnený priestor, ideálny pre vedúceho skladu, logistu alebo ako výdajné miesto pre klientov. Multifunkčný priestor (sklad/archív) - miestnosť bez okien, perfektná na bezpečné uskladnenie citlivého tovaru, ako archív dokumentov alebo serverovňa. Centrálna recepcia budovy. 2. a 3. PODLAŽIE: Administratívne centrum na mieru Reprezentatívne priestory prístupné výťahom a schodiskom. Na každom podlaží sú toalety a pre nájomcov je k dispozícii spoločná kuchynka s kávovarom(vrátane kávy). Flexibilita je kľúčová. Vyskladajte si svoj priestor. Jednotlivé kancelárie - potrebujete len 1-2 miestnosti? Vyberte si z ponuky samostatných kancelárií už od 18 – 19 m². Ucelené celky - prepojte viacero kancelárií a vytvorte si vlastné krídlo (napr. open-space + manažérske kancelárie + zasadačka). Celé poschodie - prenajmite si celé podlažie a získajte maximálne súkromie a kontrolu nad priestorom pre vašu firmu. Ceny nájmu kancelárií (Variabilita podľa veľkosti): Kancelárie (od 18 m²): 8,50 €/m²/mes. + energie 3€/m²/mes. + DPH. Názor makléra Ide o vzácnu a praktickú kombináciu vysokého skladu a variabilných kancelárií pod jednou strechou, navyše s parkovaním zdarma. Tento areál je ideálnym riešením pre e-shopy, distribučné spoločnosti, servisné centrá či napríklad účtovné firmy alebo jazykové školy, ktoré hľadajú stabilné sídlo s možnosťou rastu. Dohodnite si obhliadku a prejdeme si možnosti konfigurácie priestoru presne podľa Vašich potrieb.

Hľadáte miesto, kde vás ráno budí spev vtákov namiesto ruchu mesta? Miesto, kde si skutočne oddýchnete a načerpáte energiu? Táto murovaná chata v malebnom Medveďom údolí v Limbachu ponúka presne to. Nachádza sa na lúke obklopenej lesom, v nádhernom prostredí Malých Karpát, kde vládne až neuveriteľné ticho. Žiadny mestský hluk, žiadny stres – len zurčanie potôčika, šum stromov, spev vtáčikov, vôňa lesa a pokoj, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Chata je ideálnym miestom na víkendový oddych, rodinné stretnutia, turistiku, cyklistiku, hubárčenie alebo jednoducho na únik do prírody. Okolitá krajina ponúka množstvo možností na aktívny aj pasívny relax skoro počas celého roka. Dispozícia chaty V čiastočne zapustenom suteréne ( s úžitkovou plochou takmer 42 m²) sa nachádza priestranná garáž, útulná vínna pivnica s barovým pultom a posedením pri krbe, ktorá vytvára ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi. Súčasťou suterénu je aj praktický skladovací priestor. Po schodisku sa dostaneme na hlavné obytné podlažie ( s výmerou 39,3 m²), kde sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa so samostatnou komorou a vstupom do pivničky. Obývacia izba s kachľami s veľkými oknami s rozprávkovým výhľadom a samostatná spálňa. Hlavné benefity: murovaná chata vo výbornom stave jedinečná poloha na lúke uprostred lesa, množstvo svetla, no zároveň súkromie lesa prístup autom po spevnenej ceste až ku chate rozvody vody, elektriky aj kúrenia fotovoltaika kúrenie – kotol na tuhé palivo – radiátory, krb vo vínnej pivničke, kachle v obývacej izbe plastové okná s mrežami a exteriérovými roletami Cena nehnuteľnosti je 127.000,- EUR vrátane kompletného realitného servisu. Ak túžite po mieste, kde sa čas spomaľuje a príroda je vaším najbližším susedom, táto chata vás očarí už pri prvej návšteve. Príďte zažiť atmosféru, ktorú fotografie nedokážu zachytiť. Niektoré miesta treba jednoducho precítiť. Zabezpečíme pre Vás : – kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, – zabezpečenie zmluvnej dokumentácie a jej podanie do katastra nehnuteľností, – uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, – uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, – bezplatné hypotekárne poradenstvo, – zabezpečenie znaleckého posudku, – preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, – sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Pozrite si 3D prehliadku:_ https://my.matterport.com/show/?m=zQdRBM8vnVF Hľadáte bývanie, ktoré spája modernú architektúru, príjemnú atmosféru a pokoj mimo ruchu mesta? Predstavujeme vám atraktívny 3-izbový mezonet s rozlohou 72 m², situovaný v novostavbe v obľúbenej rezidenčnej zóne Kačačnice vo Svätom Jure. Tento byt ponúka viac než len priestor – prináša vzdušnosť, súkromie a komfort rodinného domu v kombinácii s výhodami mestského bývania. Už pri vstupe vás privíta prakticky riešená dispozícia. Denná časť bytu tvorí svetlú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, ktorá vytvára prirodzené centrum domova – miesto pre spoločné večere, oddych aj stretnutia s priateľmi. Odtiaľ vedie vstup na loggiu s príjemným výhľadom smerom k Šúrskemu pralesu, ktorá dotvára jedinečnú atmosféru bývania. Samostatná detská izba ponúka dostatok súkromia a zároveň vlastný prístup na loggiu. Komfort bývania dopĺňajú dve kúpeľne – na spodnom podlaží kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, na poschodí súkromná kúpeľňa s vaňou, elegantne prepojená so spálňou. Dominantou nehnuteľnosti je mezonetové riešenie, ktoré prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bývania a vytvára pocit priestoru, ktorý sa pri klasických bytoch hľadá len ťažko. Byt sa nachádza v tehlovej nízkoenergetickej novostavbe s kvalitným technickým prevedením a výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, čo prináša nižšie prevádzkové náklady a príjemné bývanie počas celého roka. Uzamykateľný vstup do bytového domu s elektronickým zabezpečením zároveň poskytuje vyšší štandard bezpečia a súkromia. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Bratislavy – ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Napojenie na D4, vlakové spojenie aj autobusová doprava robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre každodenné dochádzanie. Prednosti nehnuteľnosti: moderný 3-izbový mezonet – 72 m² loggia s výhľadom do prírody dve kúpeľne pre vyšší komfort bývania slnečná orientácia a vzdušná dispozícia nízkoenergetická tehlová novostavba pokojná rezidenčná lokalita Kačačnice výborná dostupnosť do Bratislavy (D4, vlak, autobus) kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Byt, ktorý ponúka viac než štandardné bývanie – priestor, svetlo a atmosféru, ktorú si zamilujete na prvý pohľad. Dobrá dostupnosť do Bratislavy autom, autobusom, resp. vlakom vám umožní využiť tento dom bez akéhokoľvek dopravného obmedzenia. Diaľničný napájač D4 vyúsťuje priamo pred mestom Svätý Jur. V blízkosti domu sú situované prevádzky občianskej vybavenosti: pošta, poliklinika, detské ihrisko, obchody, autobusová zástavka... Všetky bližšie informácie vám poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Cena nehnuteľnosti: 239.500,- EUR vrátane provízie RK Cena nehnuteľností zahŕňa: komplexné realitné poradenstvo odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu províziu pre realitnú kanceláriu zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***

Pozrite si 3D prehliadku:_ https://my.matterport.com/show/?m=zQdRBM8vnVF Hľadáte bývanie, ktoré spája modernú architektúru, príjemnú atmosféru a pokoj mimo ruchu mesta? Predstavujeme vám atraktívny 3-izbový mezonet s rozlohou 72 m², situovaný v novostavbe v obľúbenej rezidenčnej zóne Kačačnice vo Svätom Jure. Tento byt ponúka viac než len priestor – prináša vzdušnosť, súkromie a komfort rodinného domu v kombinácii s výhodami mestského bývania. Už pri vstupe vás privíta prakticky riešená dispozícia. Denná časť bytu tvorí svetlú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, ktorá vytvára prirodzené centrum domova – miesto pre spoločné večere, oddych aj stretnutia s priateľmi. Odtiaľ vedie vstup na loggiu s príjemným výhľadom smerom k Šúrskemu pralesu, ktorá dotvára jedinečnú atmosféru bývania. Samostatná detská izba ponúka dostatok súkromia a zároveň vlastný prístup na loggiu. Komfort bývania dopĺňajú dve kúpeľne – na spodnom podlaží kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, na poschodí súkromná kúpeľňa s vaňou, elegantne prepojená so spálňou. Dominantou nehnuteľnosti je mezonetové riešenie, ktoré prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bývania a vytvára pocit priestoru, ktorý sa pri klasických bytoch hľadá len ťažko. Byt sa nachádza v tehlovej nízkoenergetickej novostavbe s kvalitným technickým prevedením a výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, čo prináša nižšie prevádzkové náklady a príjemné bývanie počas celého roka. Uzamykateľný vstup do bytového domu s elektronickým zabezpečením zároveň poskytuje vyšší štandard bezpečia a súkromia. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Bratislavy – ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Napojenie na D4, vlakové spojenie aj autobusová doprava robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre každodenné dochádzanie. Prednosti nehnuteľnosti: moderný 3-izbový mezonet – 72 m² loggia s výhľadom do prírody dve kúpeľne pre vyšší komfort bývania slnečná orientácia a vzdušná dispozícia nízkoenergetická tehlová novostavba pokojná rezidenčná lokalita Kačačnice výborná dostupnosť do Bratislavy (D4, vlak, autobus) kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Byt, ktorý ponúka viac než štandardné bývanie – priestor, svetlo a atmosféru, ktorú si zamilujete na prvý pohľad. Dobrá dostupnosť do Bratislavy autom, autobusom, resp. vlakom vám umožní využiť tento dom bez akéhokoľvek dopravného obmedzenia. Diaľničný napájač D4 vyúsťuje priamo pred mestom Svätý Jur. V blízkosti domu sú situované prevádzky občianskej vybavenosti: pošta, poliklinika, detské ihrisko, obchody, autobusová zástavka... Všetky bližšie informácie vám poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Cena nehnuteľnosti: 239.500,- EUR vrátane provízie RK Cena nehnuteľností zahŕňa: komplexné realitné poradenstvo odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu províziu pre realitnú kanceláriu zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***

Ponúkame Vám na predaj pozemok / ornú pôdu ktorú je možné využiť pre rastlinnú výrobu, na ktorej sa pestujú, obilniny, okopaniny, krmoviny, technické plodiny, zelenina a iné poľnohospodárske plodiny. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce. Na pozemku sa nenachádzaju žiadne inžinierske siete. Celková rozloha pozemku je 5 971 m². Celková cena pozemku je 179 130,- eur. Cena za 1 m² je 30,- eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Potrebujete hypotéku ? Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde pre Vás to najvýhodnejšie riešenie

Ponúkame Vám na predaj 4 izb. byt s rozlohou 102 m² plus lodžia 3,1 m² na Trnavskej ulici v Pezinku, sídlisko Muškát s krásnym výhľadom na Malé Karpaty. Byt vznikol nadstavbou bytového domu v roku 2010 a nachádza sa na 3.a 4. nadzemnom podlaží bez výťahu. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica s výmerou 11 m², ktorá sa nachádza v pivničných priestoroch chránených kamerovým systémom. Pri nadstavbe bytov sa bytový dom zateplil, spravila sa nová škridlová strecha, rozvody v stupačkách a vymenili sa okná v spoločných priestoroch za plastové, osadili nové vstupné dvere s audiovrátnikom. Pred časom bola menená elektroinštalácia v spol. priestoroch bytového domu s LED osvetlením, nové vonkajšie rozvody kanalizácie a bleskozvody. Bytový dom je bez úveru a nachádza sa tu len 8 bytov, čo zaručuje pokojné a priateľské bývanie, navyše sú vchod a v pivničné priestory chránené kamerovým systémom. Byt prešiel pred 6 rokmi čiastočnou rekonštrukciou – nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi BOSCH (umývačka riadu, el. rúra, plynová varná doska, digestor), nová dlažba, výmena vane, umývadla a časti obkladov v kúpeľni, interiérové dvere, nové parkety v podkroví. Necelé 2 roky bol menený aj kondenzačný kotol Protherm s 42 l zásobníkom na teplú vodu s bezdrátovým termostatom. Dispozícia bytu: vstupná chodba s rolldoor skriňou (7,25 m²) kúpeľňa s vaňou a kotlom (5,2 m²) samostatné wc (0,9 m²) detská izba s veľkým rolldoor šatníkom (14,2 m²) spálňa (14,3 m³) kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá tvorí jeden otvorený celok s obývacou izbou (26,8 m²), z ktorej je výstup na zasklenú loggiu (3,1 m²) schodisko do podkrovia kde sa nachádza hobby miestnosť s výmerou 33,2 m² Virtuálna prehliadka bytu absolvujete na linku: https://my.matterport.com/show/?m=1bkbCgYTaPZ Byt má orientáciu na JV a SZ a je krásne presvetlený. Strešné okná majú sieťky proti hmyzu a zatemňovacie rolety. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia Daikin s možnosťou ovládania aj cez telefón. Kúrenie v byte je zabezpečené vlastným plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina. optický internet Náklady: 210 EUR/ 3 osoby V blízkosti bytového domu sa nachádza škôlka, základná škola, autobusová zastávka, detské ihriská, potraviny. Centrum vinárskeho mesta Pezinok s kompletnou občianskou infraštruktúrou je dostupné pešou prechádzkou do pár minút. Bratislava je vzdialená len 15 km a mnohí obyvatelia využívajú na dochádzanie do práce vlakovú dopravu. Cena dohodou. Byt je kúpou voľný. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala rada si s Vami dohodnem obhliadku, prípadne zodpoviem Vaše ďalšie otázky kedykoľvek na tel. čísle: 0904 672 595. Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: – kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, – advokátom vyhotovenú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, – uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, – bezplatné hypotekárne poradenstvo, – znalecký posudok, – preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, – sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj 2 izb. byt s rozlohou 58,14 m² na Záhradnej ulici v centre mesta Pezinok. Byt sa nachádza na 1. poschodí bez výťahu a prislúcha k nemu murovaná pivnica o výmere 5,25 m², ktorá sa nachádza v pivničných priestoroch. Ideálna investičná príležitosť, či vysnívané vlastné bývanie obklopené zeleňou, pár krokov ku kompletnej infraštruktúre mesta Pezinok a na skok do prírody Malých Karpát. Nakoľko byt prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2007 (plastové okná a rekonštrukcia kuchyne, wc a kúpeľne vrátane rozvodov), veľkou výhodou je, že si ho môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv. Dispozične byt pozostáva: zo vstupnej chodby s úložným priestor samostatného wc kúpeľne so sprchovým kútom obývacej izby orientovanej na JZ spálne a kuchyne s orientáciou okien na SZ Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome z roku 1962, ktorý vyniká poctivou výstavbou a hrubými murovanými stenami. Tie zabezpečujú príjemnú klímu počas celého roka, výbornú zvukovú izoláciu a súkromie, ktoré je v novších bytových domoch čoraz vzácnejšie. Bytový dom prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny stupačiek, rozvodov v spoločných priestoroch, zateplenia fasády a výmeny okien. V roku 2023 bola zrekonštruovaná a zateplená aj strecha. Pokojné bývanie podporuje nielen výborná lokalita, ale aj menší počet obyvateľov v bytovom dome. Nízke mesačné náklady 160,- EUR/ 2 osoby, sú aj vďaka vlastnému kúreniu plynovým kotlom. Siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina. optický internet Cena za byt je 185.000,- EUR vrátane kompletného realitného servisu. Byt je kúpou voľný. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala rada si s Vami dohodnem obhliadku, prípadne zodpoviem Vaše ďalšie otázky kedykoľvek na tel. čísle: 0904 672 595. Vizualizácie interiéru sú vytvorené pomocou AI. Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: – kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, – advokátom vyhotovenú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, – uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, – bezplatné hypotekárne poradenstvo, – znalecký posudok, – preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, – sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Výnimočný rodinný dom, kde sa býva aj žije Hľadáte dom, ktorý ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu, premyslenú dispozíciu, nadčasové vybavenie a záhradu, ktorá je výsledkom rokov láskyplnej starostlivosti? Tento 5-izbový rodinný dom s garážou pre jedno auto vás očarí nielen svojou veľkorysou výmerou 185,72 m², ale predovšetkým atmosférou, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve. Navyše sa nachádza v centre obce, v pokojnej ulici s príjemnou komunitou susedou. Dom je situovaný na pozemku s rozlohou 733 m², pričom vstup do domu je orientovaný na severozápad a slnečná záhrada na juhovýchod, vďaka čomu si môžete užívať ranné lúče na terase aj príjemné popoludnia v súkromí zelene. Dispozícia, ktorá myslí na každodenný život Prízemie ponúka praktickú hosťovskú izbu a kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, ideálnu pre návštevy alebo viacgeneračné bývanie. Srdcom domu je vzdušný otvorený priestor, kde sa prepája obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. Moderná kuchynská linka od spoločnosti DALNO so zabudovanými spotrebičmi Siemens a veľkou americkou chladničkou, doplnená o praktickú komoru vytvára ideálne miesto pre rodinné stretnutia aj kulinárske zážitky. Pod schodiskom sa nachádza technická miestnosť spojená s práčovňou. Na poschodí nájdete dve detské izby, samostatný šatník a veľkú rodinnú kúpeľňu vybavenú vaňou, WC a bidetom. Hlavná spálňa orientovaná na severozápad disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, čím poskytuje maximálne súkromie a komfort. Kvalita, ktorú pocítite každý deň V celom dome je inštalované podlahové vykurovanie a elegantná veľkoformátová dlažba v svetlých odtieňoch. Veľké množstvo okien zabezpečuje prirodzené presvetlenie interiéru počas celého dňa. O príjemnú klímu a súkromie sa starajú interiérové žalúzie LEHA DUETTE, ktoré vynikajú výnimočnými tepelnoizolačnými vlastnosťami a zároveň dotvárajú moderný charakter interiéru. Terasa a záhrada – miesto, kde zastane čas Priestranná terasa s výmerou 35 m², zhotovená z termoborovice s vlastnosťami exotického dreva, predstavuje dokonalé miesto na oddych. Výhľady do zelene vytvárajú pocit súkromnej oázy pokoja. Časť terasy s rozmerom 6 × 3 m je prekrytá kvalitnou bioklimatickou pergolou BRUSTOR so screenovou clonou. Počas horúcich letných dní poskytuje príjemný tieň a večer sa môže premeniť na vaše súkromné letné kino. Záhrada je skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti. Majitelia jej budovaniu a zveľaďovaniu venovali dlhé roky práce a nadšenia. Noví majitelia si tak môžu už len vychutnávať výsledok – harmonický priestor plný kvitnúcich trvaliek, ovocných stromov a kríkov. Nechýbajú ani vyvýšené záhony pre pestovanie vlastnej zeleniny. Deti si zamilujú záhradný domček so šmykľavkou a pieskoviskom. Počas leta poteší bazén a po náročnom dni si môžete dopriať relax v jacuzzi pod holým nebom. Výhľady, ktoré neomrzia Jednou z najväčších predností domu sú nádherné výhľady z každého okna. Pohľad na starostlivo upravenú záhradu je krásny v každom ročnom období, no skutočnou čerešničkou na torte sú panoramatické výhľady na Malé Karpaty. Lokalita Limbach patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v blízkosti Bratislavy. Malebná vinohradnícka obec na úpätí Malých Karpát ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného života, krásnej prírody a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Obyvatelia majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodu a športovísk. Milovníkov aktívneho oddychu potešia turistické a cyklistické trasy vedúce priamo do Malých Karpát. Výnimočnú atmosféru obce dotvárajú vinohrady, tradičná vinárska kultúra a nádherné výhľady na okolité kopce. Limbach je miestom, kde sa spája komfort moderného bývania s pokojom a krásou prírody. Toto nie je len dom. Je to miesto, kde vznikali spomienky, kde sa roky budovala záhrada s láskou a kde každý detail vznikal s dôrazom na kvalitu a pohodlie. Novým majiteľom ponúka pripravený domov bez kompromisov – stačí sa nasťahovať a začať si užívať život. Cena nehnuteľnosti je 695.000,- EUR a zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: – kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, – advokátom vypracovanú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, – uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, – bezplatné hypotekárne poradenstvo, – zabezpečenie znaleckého posudku, – preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, – sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj záhradu s výmerou 406 m² umiestnenú v lese nad mestom Modra, ktorú môže nový majiteľ využívať nielen na pestovanie ovocia a zeleniny, ale hlavne ako miesto kam môže utiecť od každodenného zhonu a nájde tu svoj pokoj v objatí prírody Malých Karpát. V tejto zóne nájdete len pár záhrad a vždy usmiatych susedov. Pri pohľade na okolitú zeleň a pri štebotaní vtáčikov sa to inak ani nedá. Na pozemku sa nachádza studňa, drevená záhradná chatka a pivnica na uskladnenie úrody. Pozemok je oplotený. Prístup je po lesnej ceste. K dispozícii je architektonická štúdia na záhradnú chatku od BLZK architekti. Cena: 49.000,- EUR Príďte sa presvedčiť o jedinečnosti a čare tohto miesta. Dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0904 672 595 Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: – kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, – advokátom vypracovanú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, – uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, – bezplatné hypotekárne poradenstvo, – zabezpečenie znaleckého posudku, – preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, – sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Pezinku. Kancelárske priestory sa nachádzajú na Bratislavskej ul. č. 83 v Pezinku v administratívnej budove spoločnosti JŠ servis s.r.o., s dobrou dopravnou dostupnosťou (vlak, autobus) a bezplatným parkovaním v rámci areálu. Výmera ponúkaných kancelárskych priestorov je od 14 m². Cena prenájmu je 11 €/ m² / mesiac bez DPH. V cene nájmu je spotreba energií (kúrenie voda), upratovanie a strážna služba. Elektrina sa účtuje samostatne podľa aktuálnej mesačnej spotreby. Kancelárie sa prenajímajú bez zariadenia. Kontakt priamo na prenajímateľa: Ing. Lenka Chvílová 0903 668 201 Ing. Marek Chvíla 0903 604 004 Neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, zmluvu o zložení zálohy, kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, bezplatné hypotekárne poradenstvo, znalecký posudok, preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.