Nehnuteľnosti okres Poprad

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný rodinný dvojdom vo vyhľadávanej obci Mlynica, časť Pieskovisko. Dom sa predáva vo fáze hrubej stavby a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv. Dvojdom sa nachádza na pozemku o výmere 499 m2. Zastavaná plocha je 149,61 m2, plocha zelene 225,56 m2 a plocha spevnených plôch je 123,83 m2 (spolu 4 parkovacie miesta). Siete: Voda - na pozemku je studňa, dom je na zapojenie vody pripravený Kanalizácia- je urobená príprava na pripojenie na kanalizáciu Elektrina- je prípojka a urobené rozvody Plyn- nie je Dispozícia: Bytová jednotka A - prízemie pozostáva zo zádveria, obývacej izby, kuchyne, izby, kúpeľne, technickej miestnosti - poschodie pozostáva z chodby, izby, kúpeľne, šatníka, ďalšej izby a terasy Bytová jednotka B - prízemie pozostáva zo zádveria, obývacej izby, kuchyne, wc a technickej miestnosti - poschodie pozostáva z chodby, izby, kúpeľne, ďalšej izby a terasy Cena 520 000€ Bytová jednotka A 273 000€ Bytová jednotka B 247 000€ V cene sú zahrnuté aj okná, ktoré vie majiteľ dodať v prípade záujmu, a taktiež provízia a všetky služby realitnej kancelárie. Vlastníctvo je firemné, cena je vrátane DPH. Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 984 050 alebo mailom sablaturova@novebyvaniereality.sk

✨ Priestor na prenájom – centrum Popradu, Námestie sv. Egídia ✨ Ponúkame na prenájom atraktívne obchodné/gastro priestory priamo na Námestí sv. Egídia v Poprade – v top lokalite s veľkou frekvenciou ľudí. 📐 Rozloha priestorov: Prízemie: 100 m² Poschodie: 70 m² 🏢 Využitie: Priestory sú vhodné pre reštauráciu, kaviareň, bar, obchod, služby či iné podnikateľské aktivity. 🍽 Predchádzajúce využitie: Objekt roky fungoval ako obchod neskôr ako reštaurácia, takže priestor je pripravený pre gastro prevádzku.(bude vyprataný) 🛠 Možnosť odkúpenia zariadenia: K dispozícii je kompletné gastro vybavenie, ktoré je možné odkúpiť podľa dohody. 🚗 Parkovanie: K priestoru patria 2 parkovacie státia – veľká výhoda v centre mesta. 💡 Výhody priestoru: top poloha priamo na námestí výborná viditeľnosť a prístup možnosť rýchleho otvorenia prevádzky flexibilné využitie priestorov parkovanie pre nájomníka Mesačný nájom je 2400€ plus DPH (+energie ), 2x mesačný depozit Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať +421 950 376 116 Vecerova@novebyvaniereality.sk

N064-14-ERVEa Rezervované Ponúkame Vám na predaj prekrásny rovinatý stavebný pozemok,ktorý sa nachádza v obci Mlynica o rozlohe 2367m2 s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry. Pozemok je určený podľa nového uzemného rozhodnutia- Realizácia výstavby rodinných domov,plochy IBV a občianskej vybavenosti. . Pozemok je možné aj rozdeliť a predať alebo postaviť viac domov a suma za pozemok sa vám tým pádom vráti. idealny aj pre developerov. Siete vedľa pozemku ,čo je zohľadnené v cene . Plyn,elektrika všetko do 20-30m Odhadovaná cena za všetky prípojky 13 000€-20 000 € Voda a kanalizácia sú verejné a taktiež veľmi blízko. Hneď vedľa pozemku už novostavby stoja (viď obrázok) Video o pozemku a jeho okolí si môžte pozrieť na tomto odkaze: https://youtube.com/shorts/Mpeeo9At0Gg?si=ZaRrlc_TsKklSG9e Cena je bezkonkurenčná !!!!! Pre rýchlu obhliadku nás neváhajte hneď kontaktovať 0950376116 Vecerova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemky - orná pôda Poprad. Plocha: pozemku 1160m2. Cena 9 000 €

Ponúkame na predaj atraktívny 2-izbový apartmán vo vyhľadávanej lokalite Vysokých Tatier – Tatranská Štrba, situovaný v obľúbenom apartmánovom dome v tichej časti pri lese. Nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou vlastného rekreačného bývania a stabilnej investície. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera apartmánu: 45,5 m² Balkón: 11 m² Počet izieb: 2 Podlažie: ďalšie nadzemné podlažie Orientácia: juhovýchod Vlastníctvo: osobné Rok poslednej rekonštrukcie: 2023 Apartmán sa predáva kompletne zariadený DISPOZÍCIA Samostatná spálňa s priamym vstupom na slnečný balkón s výhľadom do zelene Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a francúzskym balkónom Chodba s úložným priestorom Kúpeľňa s WC, moderne zrekonštruovaná, svetlá a praktická VYBAVENIE A BENEFITY Smart kúrenie ovládateľné na diaľku cez aplikáciu Výťah Centrálne vykurovanie z vlastnej kotolne Internet, káblová TV, optická sieť Upratovanie spoločných priestorov, záhradník Uzavretý areál s rampou a vyhradeným parkovaním Garáž, pivnica / úschovňa bicyklov, spoločenská miestnosť Bezpečný vstup – kódový systém LOKALITA – TATRANSKÁ ŠTRBA Vyhľadávaná lokalita na úpätí Vysokých Tatier s výbornou dostupnosťou: ozubnicová železnica na Štrbské Pleso rýchle napojenie na D1 kompletná občianska vybavenosť v obci tiché prostredie pri lese – ideálne na turistiku, lyžovanie a oddych INVESTIČNÝ POTENCIÁL Apartmán je pripravený na okamžité využívanie alebo prenájom, bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita ponúka stabilný dopyt po krátkodobom aj dlhodobom ubytovaní počas celého roka. CENA 210 000 € Mesačné náklady: cca 250 € Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť vlastniť apartmán v srdci Tatier – pre seba alebo ako bezpečnú investíciu. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Realitná kancelária Nové bývanie Realitná maklérka Viktória Andrassyová Kontakt 0949 096 369 Email andrassyova@novebyvaniereality.sk

N102-14-ERVEa Ponúkame Vám na predaj úžasný výhľadový stavebný pozemok v obci Mlynica časť Medzi Vodami . Pozemok sa nachádza v slepej ulici v novozastavanej časti, kde nájdete ideálne miesto pre kvalitné bývanie, veľmi dobrých susedov a taktiež ticho a pokoj . Pozemok má rozlohu 699m² a sú na ňom všetky inžinierske siete ako : Voda Plyn Elektrika Kanalizácia Je pripravený na stavanie . Z pozemku je samozrejme výhľad na Vysoké Tatry Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať 0950376116 Vecerova@novebyvaniereality.sk

N083-111-ERVEa Ponúkame Vám na predaj nadštandardný apartmán v Starom Smokovci v HREBIENOK . II ,Vysoké Tatry ☆S GARÁŽOVÝM PARKOVACÍM STÁTIM V CENE ☆. Apartmán má rozlohu 39m². Apartmán disponuje balkónom. .Predáva sa kompletne zariadený. Je možné ho využiť súkromne, no tak isto aj investične a prenajímať ho priamo cez hotel . V rezorte je samozrejme k dispozícii recepcia 24/7 ,Wellness, vonkajší bazén, rôzne masáže sauny a v neposlednom rade fitnescentrum. V prízemnej časti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne ci rôzne obchody ale aj detské ihrisko . 2min pešo na zastávku tatranskej električky a taktiež 2 minúty na zubačku na Hrebienok Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0950376116 Vecerova@novebyvaniereality.sk

N113-14-ERVEa . Ponúkame na predaj pozemok o veľkosti 1700m² v obci Veľký Slavkov určený na výstavbu radových domčekov. Pozemok sa nachádza v nove tichej a kľudnej časti obce. Disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, sú skolaudované a pripravené pre nového majiteľa neodmysliteľnou súčasťou sú krásne výhľady na Vysoké Tatry.. Pre obhliadku ci viac informácií ma kontaktujte ☎️+421950 376 116 Vecerova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame prenájom trojpodlažného rodinného domu vhodného pre ubytovanie robotníkov, pracovných skupín alebo firemných zamestnancov. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Štrba, iba pár minút od Popradu, blízko Tatier, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1. Tiché prostredie vhodné na oddych po práci. Základné informácie: - Raz za týždeň upratovacia služba - Kapacita 20 a viac osôb - 3 podlažia, viaceré izby 3-4-5 lôžkové s balkónmi - Vybavená kuchyňa, jedáleň, viaceré kúpeľne a WC - Práčka, chladnička, mikrovlnka - Parkovanie áut vo dvore - Veľká záhrada - Altánok s grilom - Terasa - Partie robotníkov, nie rodinky 1. Poschodie - 1 izba - 1 kuchyňa - 1 toaleta s kúpeľnou - 1 spoločenská miestnosť 2. Poschodie - 2 izby s toaletou a kúpeľnou - 1 izba samostatná 1 toaleta s kúpeľnou na chodbe - 1 spoločná kuchyňa - 1 spoločná miestnosť - 1 technická miestnosť s práčkou 3. Poschodie: - 2 izby s toaletou s kúpeľnou - 1 izba samostatná toaleta s kúpeľnou na chodbe - 1 spoločná kuchyňa - 1 spoločná miestnosť Cena závisí podľa počtu osôb a dĺžky ubytovania: 1 osoba na deň / 12€ Možné na krátkodobý nájom pre partiu robotníkov 1 osoba za mesiac / 300€ 20 osôb za mesiac / 6000€ Depozit vo výške 1 mesačného nájmu Kontakt: Realitný maklér: Viktória Andrassyová Realitná kancelária: Nové bývanie Tel.: 0949 096 369 Email: andrassyova@novebyvaniereality.sk Poprad | Nové bývanie – realitná kancelária, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj pozemok - ornú pôdu v podtatranskej obci Mlynica, okres Poprad. Pozemok je o výmere 1325 m2, vedený ako orná pôda na parcele registra “C”. Pozemok je v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch, k dispozícii ihneď. Pozemok v tejto vyhľadávanej obci je skvelou investíciou do budúcna. Cena 75€/m2. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma môžete kontaktovať na tel.č. 0908 984 050 alebo mailom: sablaturova@novebyvaniereality.sk N007-14-LUSAa

NA PREDAJ | Luxusný mezonetový 3-izbový byt s výhľadom na Tatry – Ratzinger Residence, Poprad Realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúka jedinečný mezonetový 2-podlažný 3-izbový byt v prémiovom projekte Ratzinger Residence v Poprade – v tichej rezidenčnej lokalite s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry. Ide o ideálnu kombináciu moderného dizajnu, kvalitného spracovania a energetickej úspornosti. Byt je vyhotovený v štandarde renomovaného developera – dôraz na kvalitu, dizajn a dlhodobú hodnotu. Energetický certifikát: A0 – maximálna úspornosť. Mesačné náklady: veľmi nízke (vďaka rekuperácii a solárnym panelom). Projekt: Ratzinger Residence – moderná rezidencia v komornej zástavbe (15 bytov) DOSTUPNÝ: Číslo B2 POSCHODIE: 2-3NP ORIENTÁCIA: JV-JZ PLOCHA: 100.40 m² POČET IZIEB: 3 PLOCHA SPOLU: 100.40 m² chodba: 2B2.01 10.09 m² obývacia izba: 2B2.02 33.25 m² kúpeľňa a WC: 2B2.03 3.19 m² chodba: 3B2.01 6.24 m² izba: 3B2.02 15.00 m² izba: 3B2.03 14.75 m² kúpeľňa a WC: 3B2.04 4.52 m² balkón: 2x 7.00 m² Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: školu, škôlku, potraviny, poštu, detské ihriská, športové areály, veterinárnu kliniku, železničná stanica Poprad-Tatry (15 minút peši), MHD zastávka. Bývanie v Rezidencii Ratzinger spája výhody pokojnej lokality s plným servisom služieb a obchodov v blízkom okolí. Vybavenie bytu: Byty sa predávajú v štádiu holobytu, no v prípade záujmu vám vieme do štandardu zahrnúť aj vybavenie vrátane kuchynskej linky, podláh a vstavaných skríň. Skladové priestory: K bytu prislúcha aj skladový priestor, ktorý sa nachádza na chodbe oproti bytu. KOBKA 1.86 m² Garážové parkovacie miesta: V rezidencii sa nachádza súkromné parkovanie v podzemí, ktoré poskytuje pohodlie a bezpečnosť priamo v dome. Garážové státie nie je súčasťou bytu – v prípade záujmu je možné ho dokúpiť. CENA: • Byt: 339 315 € s DPH • Garážové parkovacie miesto: 23 000 € 📞 KONTAKT: Viktória Andrassyová Realitná kancelária Nové bývanie 📱 0949 096 369 ✉️ andrassyova@novebyvaniereality.sk Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – bývanie s výhľadom na Tatry v energetickej triede A0 je investícia, ktorá nestráca hodnotu. Teším sa na Vás!

Sťahujte sa do hotového!!!Tento šikovne dispozične riešený dom sa nachádza na konci slepej ulice v IBV Panorama, Velký Slavkov. Ponúka útulné bývanie pre jednu rodinu. Je to nízkoenergetická stavba s nízkymi účtami za energie. Na pozemku sa nachádza prípojka zemného plynu, nateraz je však nezapojený. Fotovoltika prispieva k nízkym účtom a pohodliu bývania. Vchádzame bráničkou na pozemok a vstupné dvere nas zavedú rovno do predsiene/zádveria. Odtiaľ sa dostaneme rovno do priestrannej obývačky, spojenej s kuchyňou a jedálňou. Z gauča v obývačke je priamy výhľad na Tatry a tiež východ vonku na terasu a dvor. Dvor je oplotený s dostatkom súkromia. Na prízemí je ešte kúpeľňa so sprchou a toaleta. Schodami hore, 3 neprechodné izby plus kupeľňa s vaňou a toaletou. Vzdialenosť na žel. stanicu do Popradu je 7min, na letisko PP 8min, do Starého Smokovca 7min. Lokalita je vyhľadávaná hlavne rodinami a domov stále pribúda. Moderná zástavba s peknými Tatranskými domami zvyšuje cenu celej lokality z roka na rok. Dobre investované peniaze. Pre ďalšie informácie prosím volajte , najviac však získate obhliadkou a zoznámením sa s lokalitou.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=15Mi3Pho0-U Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pekný vidiecky domček s lukratívnym pozemkom vo vyhľadávanej podtatranskej obci Mlynica. Domček sa nachádza priamo v srdci tejto malebnej obce, v jej pôvodnej časti, a teda aj domček je pôvodný, ale udržiavaný, vo výbornom stave. Pozostáva z dvoch izieb - menšej (zadnej, s orientáciou do záhrady), ktorá slúži na spanie a väčšej (prednej, s orientáciou do ulice), ktorá je využívaná ako obývacia izba, taktiež z kuchynky, komory, kúpeľne a chodbičky. Do domčeka sa vstupuje cez ďalšiu chodbu, ktorá pôvodne slúžila ako gánok. Dom je čiastočne podpivničený a má aj povalu. Je postavený na pozemku o výmere 129 m2 a je napojený na všetky siete. Domček sa predáva s veľkým pozemkom, ktorý k nemu prislúcha. Pozemok je o výmere 836 m2 a je vedený na liste vlastníctva ako zastavaná plocha a nádvorie. Na časti pozemku sa nachádzajú dve pôvodné kamenné hospodárske budovy, ktoré je možné po dohode s majiteľmi odstrániť. S domčekom sa predáva taktiež spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste (parcela č. 233), takže prístup na pozemok je z dvoch strán. Nehnuteľnosť je skvelou investíciou, pretože ponúka viacero možností využitia - či už na bývanie s využitím pozemku ako veľkej záhrady s políčkom na pestovanie alebo ako dvojgeneračné bývanie, kde na pozemku je možnosť výstavby ďalšieho domu, prípadne je tu možnosť využitia ako rekreačnej chalupy alebo na prenájom s možnosťou odpredaja časti pozemku ako stavebnej parcely. V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok ma môžete kontaktovať na tel. č 0908 984 050 alebo mailom sablaturova@novebyvaniereality.sk. N011-13-LUSA

161-14-PEMO REZERVOVANÉ Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Nová Lesná, okr. Poprad. Jedná sa o pozemok o veľkosti 720m2 plus podiel na príjazdovej ceste. Pozemok je v rámci územného plánu obce určený na individuálnu bytovú výstavbu, ktorá už v blízkosti aj prebieha. Dostupné inžinierske siete : elektrina, vodovod a kanalizácia (možnosť napojenia cca 65m) Výhody : slnečný, rovinatý, nádherný výhľad na okolitú prírodu a Vysoké Tatry, turisticky vyhľadávaná lokalita. Prístup: po štátnej ceste + podiel na súkromnej príjazdovej ceste (163m2) Rozmery pozemku : 27x25m Cena: 112.000,-€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp

163-14-PEMO Ponúkame na predaj pozemok v obci Nová Lesná, okr. Poprad. Jedná sa o pozemok o veľkosti 674m2 plus podiel z príjazdovej cesty. Pozemok je v rámci územného plánu obce určený na individuálnu bytovú výstavbu, ktorá už v blízkosti aj prebieha. Dostupné inžinierske siete : elektrina, vodovod a kanalizácia (možnosť napojenia cca 65m) Výhody : slnečný, rovinatý, nádherný výhľad na okolitú prírodu a Vysoké Tatry, turisticky vyhľadávaná lokalita. Prístup: po štátnej ceste + podiel na súkromnej príjazdovej ceste (163m2) Rozmery pozemku : cca 27x25m Cena: 106.000,-€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp

165-14-PEMO Ponúkame na predaj pozemok v obci Nová Lesná, okr. Poprad. Jedná sa o pozemok o veľkosti 620m2 plus podiel na príjazdovej ceste. Pozemok je v rámci územného plánu obce určený na individuálnu bytovú výstavbu, ktorá už v blízkosti aj prebieha. Dostupné inžinierske siete : elektrina, vodovod a kanalizácia (možnosť napojenia cca 65m) Výhody : slnečný, rovinatý, nádherný výhľad na okolitú prírodu a Vysoké Tatry, turisticky vyhľadávaná lokalita. Prístup: po štátnej ceste + podiel na súkromnej príjazdovej ceste (163m2) Rozmery pozemku : cca 26x24m Cena: 99.000,-€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp

164-14-PEMO Ponúkame na predaj pozemok v obci Nová Lesná, okr. Poprad. Jedná sa o pozemok o veľkosti 650m2 plus podiel z príjazdovej cesty. Pozemok je v rámci územného plánu obce určený na individuálnu bytovú výstavbu, ktorá už v blízkosti aj prebieha. Dostupné inžinierske siete : elektrina, vodovod a kanalizácia (možnosť napojenia cca 65m) Výhody : slnečný, rovinatý, nádherný výhľad na okolitú prírodu a Vysoké Tatry, turisticky vyhľadávaná lokalita. Prístup: po štátnej ceste + podiel na súkromnej príjazdovej ceste (163m2) Rozmery pozemku : cca 27x25m Cena: 103.000,-€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp

162-14-PEMO Ponúkame na predaj pozemok v obci Nová Lesná, okr. Poprad. Jedná sa o pozemok o veľkosti 683m2 plus podiel na príjazdovej ceste. Pozemok je v rámci územného plánu obce určený na individuálnu bytovú výstavbu, ktorá už v blízkosti aj prebieha. Dostupné inžinierske siete : elektrina, vodovod a kanalizácia (možnosť napojenia cca 65m) Výhody : slnečný, rovinatý, nádherný výhľad na okolitú prírodu a Vysoké Tatry, turisticky vyhľadávaná lokalita. Prístup: po štátnej ceste + podiel na súkromnej príjazdovej ceste (163m2) Rozmery pozemku : 28x25m Cena: 107.000,-€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp

160-14-PEMO REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj pozemok v obci Nová Lesná, okr. Poprad. Jedná sa o pozemok o veľkosti 737m2 plus podiel na príjazdovej ceste. Pozemok je v rámci územného plánu obce určený na individuálnu bytovú výstavbu, ktorá už v blízkosti aj prebieha. Dostupné inžinierske siete : elektrina, vodovod a kanalizácia (možnosť napojenia cca 65m) Výhody : slnečný, rovinatý, nádherný výhľad na okolitú prírodu a Vysoké Tatry, turisticky vyhľadávaná lokalita. Prístup: po štátnej ceste + podiel na súkromnej príjazdovej ceste (163m2) Rozmery pozemku : cca 28x26m Cena: 114.000,-€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp

ID:004-14-TICHOa Ponúkam na predaj investičný pozemok o rozlohe 1816m2 v malebnej obci Gerlachov. Pozemok má dĺžku 129/131m a šírku 16/15m, čo poskytuje skvelé možnosti na budúci rozvoj. V blízkosti pozemku sú dostupné inžinierske siete elektrika, vodovod a kanalizácia. K pozemku vedie obecná, makadamom spevnená, prístupová cesta, na ktorej je v budúcnosti plánovaná výstavba asfaltovej cesty. Pozemok je v katastri nehnuteľností v súčasnosti registrovaný ako trvalý trávnatý porast a je vhodný na investičné účely alebo dlhodobé zhodnotenie. V blízkosti prebieha výstavba hotelov, čo zvyšuje atraktivitu lokality do budúcna. Pozemok sa nachádza v krásnej prírodnej lokalite s dychberúcim výhľadom na Tatranské štíty, čo z neho robí ideálnu investíciu s predpokladom jeho využitia v budúcnosti na výstavbu rekreačných objektov. Cena tejto nehnuteľnosti je 112.300€, vrátane poplatkov súvisiacich s jej predajom a prevodom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 881 639 alebo mailom na klucka@realitybemi.sk

Ponúkam na predaj kompletne zariadený veľkometrážny 3-izbový apartmán, nachádzajúci sa v TOP Lokalite v Tatranskej Lomnici v meste Vysoké Tatry. Apartmán sa nachádza na najvyššom 4. poschodí (podkrovie) s výťahom v rekonštruovanom apartmánovom dome Wili (r. kolaudácie 2009-11). Rozloha apartmánu je 112 m2 a predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov a masívneho nábytku. Pozorne si prejdite fakty o apartmáne a radi Vás uvýtame na 3D-prehliadke (vstup – nižšie v inzeráte) Budova: • apartmánový dom má 52 jednotiek – apartmánov a dalšie nebytové priestory (v popise nižšie), • kolaudovaná v r.2009 až 2011 (kompletná rekonštrukcia) • má 5 nadzemných podlaží, • moderný výťah, • možnosť využiťia služieb v budove: reštaurácia (Ponderossa Steak House), privátne wellness centrum, fitness centrum. Rozloha apartmánou: • podlahová plocha: 109,6 m2, • lodžia: nie, • samostatne uzamykateľná pivnica na prízemí domu: 2,5m2, • celková plocha: 112 m2. Apartmán-technické údaje a popis: • apartmán dokončený a kolaudovaný v r.2011, • moderná obývacia izba s otvorenou kuchyňou, (vid pôdorys medzi fotkami), • kuchyňa na mieru so značkovými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), • kvalitný nábytok z masívu, veľký gauč a stolovanie pre 6 osôb, • funkčný krb v obývacej miestnosti, • veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, • 2x spálňa so šatníkovou skriňou na mieru a posteľami, • podlahy: kvalitné lamino-parkety v izbách, v kuchyni, predsieni a v chodbe dlažba, • apartmán má strešné okná v izbách a kuchyni (nachádza sa v podkroví), • vybavený detektorom EPS-elektrická požiarná signalizácia, • predáva sa zariadený ako na fotkách. Dispozícia apartmánu: • obývacia izba: orientácia je prevažne juho-západ čím je apartmán príjemne presvetlený, • vstup do bytu začína chodbou, z ktorej je vstup do kuychne a veľkej otvorenej obývačky (vid pôdorys bytu medzi fotkami), • spálne sú orientované na severovýchod, Mesačné náklady: • reálne mesačné náklady z vyúčtovania z r. 2023: 92€ € – správca (studená, teplá voda, teplo, osvetlenie, fond opráv a správa). Apartmán bol v r. 2023 miniálne využívaný. • Elektrina: súčasťou vyúčtovania správcu • Internet - pripojenie na wifi poskytuje správca • Odhadované náklady sú v závistlosti od počtu osôb, cca: 150-200€/mesačne Lokalita a orientácia: Apartmánový hotel Villi je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Vysokých Tatier v Tatranskej Lomnici, ktorá poskytuje kompletné zázemie nielen lyžiarom a turistom ale aj rodinám s deťmi. V blízkosti objektu nájdete moderné detské ihrisko, školu, škôlku, potraviny, kaviarne, múzeum Tanapu, botanickú záhradu, zdravotné stredisko, reštaurácie a hotelové služby (bazény a wellness). Dostupnosť Tatranskej Lomnice: vlaková stanica, električka, autobusová stanica. Pivnica - skladovanie: • samostatne uzamykateľná pivnica na prízemí domu vhodná na lyže aj bicykle. Parkovanie: • parkovanie je bezproblémové pred budovou zo zadnej časti (vyhradené pre vlastníkov apartmánov). Cena: 359.900€ V prípade záujmu prosím volajte: 0910 835 000 Peter Bartoň www.newways.sk

Túžite po vlastnom kúsku sveta s nádherným výhľadom na štíty naších veľhôr Vysokých Tatier v čarovnom prostredí, kde sa môžete ukryť pred ruchom mesta a kde sa relax s komfortom spája s jedinečnou prírodnou scenériou? Ponúkame Vám na predaj posledný apartmán v novovybudovanom komplexe Panoráma vo Veľkom Slavkove. Ideálne miesto na bývanie, prenajímanie ale aj ako atraktívna invetičná príležitosť je predpokladom budúceho zhodnotenia takejto nehnuteľnosti, a tým aj vložených finančných prostriedkov. Lukratívny 2izbový apartmán s terasou za skvelú cenu, pre dokonalý relax s výhľadom na Vysoké Tatry sú situovaný v novom rezorte Panoráma v novej časti Veľkého Slavkova. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto, podiel na pozemku a skladový priestor. V apartmáne je aj predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné - protipožiarné dvere, okná s izolačným trojsklom, podlahy a dlažby, vlastné kúrenie, interiérové dvere, optická sieť. Predáva sa v stave holobytu, pričom kúpeľňa s WC bude dokončené podľa vlastných predstáv kupujúceho v štandarte aj so sanitou - čo je veľká výhoda pre budúceho majiteľa. V jednej budove sú 4 apartmány, čo zaručuje súkromie. Pozemok je o rozlohe 551 m2, kde bude budúci majiteľ podielníkom. Apartmán na prízemí - 2 izbový s terasou a nádherným výhľadom je o rozlohe 51,5 m2, vlastné kúrenie s parkovacím miestom v cene, dokončená kúpeľňa aj so sanitou, interiérové dvere, podlahy a skladový priestor. Cena 161.100,- eur za apartmán. Štandard apartmánu obsahuje: obvodové murivo Porotherm Profi, zateplenie, keramické obklady a dlažby, plávajúce podlahy protipožiarné vstupné dvere, okná s izolačným trojsklom, interiérové dvere, sprchový kút, závesné WC s podomietkovým systémom, bidetová sprcha, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, rebríkový radiátor, dlažba na terčoch (terasa), ventil na napúšťanie vírivky (terasa), jednotné osvetlenie terasy, boiler na teplú vodu, elektrické vykurovanie radiátormi, podružné meranie vody a elektriny, predpríprava na klimatizáciu, príprava pripojenie na optickú sieť, sádrové omietky, hygienická maľba, zateplené a odhlučnené podlahy. Zasklená terasa. Tento projekt spĺňa všetky kritéria na ideálne bývanie. Je komfortné, bezpečné, kvalitné, slnečné, s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry a obklopené krásnou prírodou. Príjemná lokalita na okraji obce Veľký Slavkov Vás osloví nádherným prostredím s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkokom dosahu Vysokých Tatier a s pestrými možnosťami trávenia voľného času ako lyžovanie, turistika, cyklistika, hubárčenie, blízkosť AquaCity, Dolný Smokovec 4 km. V obci kompletná občianska vybavenosť. Určite odporúčam, skvelá cena, novostavba, investičná príležitosť, bývanie s očarujúcim výhľadom, kolaudácia 2025.

DeltaProperty ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt na ul. Podtatranskej v Poprade - sídlisko Západ. Byt sa nachádza v polyfunkčnom bytovom dome JAVOR. POPIS BYTU: - zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi - elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, - vstavaná skriňa v chodbe, - vstavaná skriňa v obývacej hale, - kúpeľňa s vaňou, - kuchyňa prepojená s obývacou časťou, - bez ďalších nábytkov. Bytový dom JAVOR na sídl.Západ má dobrú polohu - v blízkosti je autobusová a vlaková stanica, Sintra, Kaufland, Billa, centrum 10 min.pešo. Parkovanie v areáli bytového domu. Byt je max. pre 2 osoby. Nutné zložiť depozit. Cena nájmu je vrátane energií a internetu. Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, so súhlasom majiteľa, Vám ponúka do dlhodobého prenájmu pekný, slnečný 3-iz byt na juhu 3 v Poprade so zaskleným balkónom. BYT: Výmera bytu je 76 m2. Byt sa nachádza na 6. posch./z 8. s výťahom. Je čiastočne zrekonštruovaný a slnečný. Obývačka je prepojená s kuchyňou, murované jadro, samostatné WC s umývadlom, v kúpeľni rohová vaňa so vstupom pre imobilných, plastové okná, laminátové podlahy. Má dve neprechodné izby medzi, ktorými je vybudovaný šatník. K bytu prislúcha komora na spoločnej chodbe hneď pri vstupe do bytu. Byt sa prenajíma zariadený, s el. spotrebičmi, chladnička, automatická práčka, mikrovlnná rúra. Manželská posteľ bude dodaná ak to bude klient požadovať. VÝHODY: Kompletná občianská vybavenosť. Hypermarkety, NC MAX, ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, cyklistický chodník, v blízkosti MHD zastávka, parkovanie priamo pred blokom. POŽIADAVKY MAJITEĽA: Byt sa prenajíma dlhodobo, max. tri osoby, bez domácich zvierat. CENA PRENÁJMU: 680€ / mes. vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa požaduje platba prvého nájmu 680€ + 2 mesačný depozit. Ak Vás naša ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0940 985 588, alebo emailom a radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou SR. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ing. Slavomír Zemčák a ZEMČÁK Reality – váš miestny špecialista na nehnuteľnosti a komerčné priestory vám prinášajú reprezentatívne kancelárske priestory v zrekonštruovanej budove TKB Modrá na sídlisku Juh v Poprade, ulica Ľudvíka Svobodu. LOKALITA Strategické miesto v rámci Popradu – s výbornou dostupnosťou, parkovaním a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. V okolí sa taktiež nachádza kompletná vybavenosť vrátane dostatočnej kapacity parkovacích miest, reštaurácie, hotel aj apartmány. Všetko, čo váš biznis potrebuje – na jednom mieste. PRIESTORY Budova prešla modernizáciou a ponúka flexibilné riešenia od 16 m², 32 m² až po väčšie jednotky 120 – 600 m², ktoré možno upraviť na mieru vašim potrebám. Vybrané priestory umožňujú zavedenie vody alebo vlastného sociálneho zariadenia. - výťahy a bezbariérový prístup - prístup 24/7 - sociálne zariadenia na chodbách - parkovanie priamo pri budove VÝHODY Priestory sú ideálne pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne a dlhodobé sídlo s možnosťou rastu a úprav priestorov podľa vlastného konceptu na mieru svojím potrebám. CENA Zrekonštruované kancelárie: 10 €/m² + 3€ €/m² (fixné energie) Aktuálna akcia pri viazanosti na 3 roky: 1. rok cena 8 €/m² 2. rok cena 9 €/m² Energie počas viazanosti ostávajú fixné 3€ €/m² čo zaručuje výborný pomer ceny, kvality a flexibility. Ak hľadáte miesto, ktoré bude pôsobiť profesionálne – a zároveň vám poskytne slobodu tvoriť vlastný priestor, TKB Modrá je presne tá adresa. Kontakt: 0949 286 658 | info@zemcakreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ZEMČÁK Reality

Predstavte si dom, okolo ktorého sú len lúky, potok a výhľady na ikonické štíty. Žiadne ulice, žiadna zástavba – iba čistá príroda. Ing. Slavomír Zemčák a ZEMČÁK Reality – váš špecialista na prémiové nehnuteľnosti v Vysokých Tatrách – Vám exkluzívne prinášajú jediný voľný stavebný pozemok v chránenej Pamiatkovej rezervácii ľudovej architektúry (PRĽA), kde je vydané povolenie na stavbu rodinného či rekreačného domu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Výmera: 998 m² Terén: mierne svahovitý Orientácia: juhozápad (slnečný celý deň) Prístup: asfalt + spevnená cesta Siete: elektrina 6 m od hranice pozemku Stanovisko KPÚ: schválené – možná výstavba ČO ROBÍ POZEMOK VÝNIMOČNÝM Jediný stavebný pozemok v chránenej oblasti – okolo vás už nevyrastie žiadna nová zástavba Absolútne súkromie – susedov nahrádzajú iba lúky, potok a les Výhľady, ktoré berú dych: Ždiarska vidla, Široké sedlo, Monková dolina, Havran, Muráň Duch tradície: možnosť postaviť drevenicu v štýle pôvodnej ždiarskej architektúry Pokoj a ticho – len šum prírody a cinkanie zvoncov na pastvinách LOKALITA 900 m – bežkárska magistrála 1,5 km – Bachledova dolina (chodník v korunách stromov) V blízkosti – lyžiarske strediská Strachan, Strednica, turistické trasy PREČO TENTO POZEMOK? Neexistuje žiadna iná podobná ponuka v Ždiari ani v Belianskych Tatrách Limitovaná a neopakovateľná príležitosť – iba tu môžete legálne stavať v PRĽA Kombinácia súkromia, prírody a tradičného tatranského ducha Obhliadky výhradne na objednávku: 0949 286 658 | info@zemcakreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom ZEMČÁK Reality. Sme členom Realitnej únie SR.

Ing. Slavomír Zemčák a ZEMČÁK Reality – váš miestny špecialista na nehnuteľnosti a komerčné priestory vám prinášajú reprezentatívne kancelárske priestory v zrekonštruovanej budove TKB Modrá na sídlisku Juh v Poprade, ulica Ľudvíka Svobodu. LOKALITA Strategické miesto v rámci Popradu – s výbornou dostupnosťou, parkovaním a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. V okolí sa taktiež nachádza kompletná vybavenosť vrátane dostatočnej kapacity parkovacích miest, reštaurácie, hotel aj apartmány. Všetko, čo váš biznis potrebuje – na jednom mieste. PRIESTORY Budova prešla modernizáciou a ponúka flexibilné riešenia od 16 m², 32 m² až po väčšie jednotky 120 – 600 m², ktoré možno upraviť na mieru vašim potrebám. Vybrané priestory umožňujú zavedenie vody alebo vlastného sociálneho zariadenia. - výťahy a bezbariérový prístup - prístup 24/7 - sociálne zariadenia na chodbách - parkovanie priamo pri budove VÝHODY Priestory sú ideálne pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne a dlhodobé sídlo s možnosťou rastu a úprav priestorov podľa vlastného konceptu na mieru svojím potrebám. CENA Zrekonštruované kancelárie: 10 €/m² + 3€ €/m² (fixné energie) Aktuálna akcia pri viazanosti na 3 roky: 1. rok cena 8 €/m² 2. rok cena 9 €/m² Energie počas viazanosti ostávajú fixné 3€ €/m² čo zaručuje výborný pomer ceny, kvality a flexibility. Ak hľadáte miesto, ktoré bude pôsobiť profesionálne – a zároveň vám poskytne slobodu tvoriť vlastný priestor, TKB Modrá je presne tá adresa. Kontakt: 0949 286 658 | info@zemcakreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ZEMČÁK Reality

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA Vám ponúka na predaj výrobno-administratívny areál vo Veľkom Slavkove, vhodný na výrobu, skladovanie alebo iné podnikateľské účely. Areál zahŕňa: 2 výrobné haly – o výmere 930 m² a 960 m² 3-podlažnú administratívnu budovu – so zázemím pre kancelárie a sociálne priestory pozemok o rozlohe 4 497 m² V minulosti boli haly využívané na kovovýrobu. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn). Lokalita: Veľký Slavkov – výborná dostupnosť do Popradu a Vysokých Tatier, strategické umiestnenie pre podnikanie. Tento areál ponúka široké možnosti využitia – od výroby, logistiky, skladovania až po administratívne centrum. CENA: Dohodou Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

DELTA PROPERTY ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt priamo na Námestí sv. Egídia v Poprade. Byt sa nachádza v budove Pallace Hill, ktorá bola kolaudovaná v roku 2011. Polyfunkčný objekt Pallace Hill spája v sebe príjemné a moderné bývanie v najkrajšej časti mesta, ktorá ponúka príjemné kaviarne, reštaurácie, obchody, hlavnú stanicu 12min.pešo, zimný štadión a Aquacity nadosah. POPIS BYTU: - obytná plocha 47m2, - balkón, - vysoké stropy, - vlastné kúrenie, - protipožiarne vchodové dvere, - zrkadlové vstavané skrine - v chodbe aj v izbe, - kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu, varnou doskou, a el, rúrou, - veľký sprchovací kút, - wc + bidet, - klimatizácia. Byt sa predáva zariadený. Dlhodobo a úspešne bol ponúkaný pre ubytovacie služby cez booking. Pre viac informácií neváhajte ozvať sa a dohodnúť si obhliadku 0949 364 805.

Realitná kancelária Adas –reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 240 m², situovaný na pozemku o výmere 854 m² v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Lučivná, s výbornou dostupnosťou do miest Svit a Poprad. Dom je jednoposchodový a svojou dispozíciou je ideálny na viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Nachádza sa v tichej lokalite v blízkosti lyžiarskeho strediska Lučivná, Tatranských kúpeľov Lučivná a cyklotrás. Výborné je aj rýchle napojenie na diaľnicu. ________________________________________ Dispozícia domu Prízemie: • vstupná hala s krbom • technická miestnosť • 2 izby • kúpeľňa s WC Poschodie: • kuchyňa s jedálenským kútom • špajza • izba s menšou kuchynkou a kúpeľňou s WC • samostatná kúpeľňa a samostatné WC • 3 samostatné izby Dom disponuje 3 kúpeľňami a 3 WC, čo zvyšuje komfort bývania pre väčšiu rodinu. ________________________________________ Technický stav a vybavenie • staršia rekonštrukcia – možnosť úprav podľa vlastných predstáv • plastové okná (2015) • plávajúce podlahy (2021) + zachovalé parkety • predná časť domu zateplená s novou fasádou • kúrenie: ústredné elektrické + krb + krbové kachle • teplá voda: elektrický bojler • napojenie na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) – bez plynu • voda pripojená (bez vodomeru) Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček využívaný ako sklad náradia a priestor pre 2 vonkajšie parkovacie miesta. Energetický certifikát nebol vytvorený. ________________________________________ Základné údaje • Úžitková plocha: 240 m² • Zastavaná plocha: 119 m² • Pozemok: 854 m² • Počet izieb: 6 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane poplatkov. Bližšie info: 0917757 338 , andrea.subova@adas.sk, Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v atraktívnej lokalite pod Tatrami s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv.