Nehnuteľnosti na predaj, okres Ružomberok

VAŠA REALITKA s.r.o ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1518 m2 v obci Liptovská Štiavnica. IS: voda, elektrina na pozemku a v dosahu v dedinskej prístupovej ceste kanalizácia! Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku neváhajte kontaktovať nášho makléra, ktorý rád sprostredkuje obhliadku.

Na predaj objekt budovy administratívy a výrobné haly v meste Ružomberok. Na pozemku o celkovej výmere 4065 m2 sa nachádza administratívna budova, 2 veľké výrobné haly, viacero menších hospodárskych stavieb a garáži. Vzdialenosť od hlavnej cesty Ružomberok Banská Bystrica je cca 150 m, a to po asfaltovej ceste. Prístup k celému objektu je možný aj s veľkým , resp. nákladným vozidlom , resp. ťahačom. Stavba je napojená na elektrickú energiu, plyn (vlastná kotolňa), voda je z vlastného certifikovaného zdroja, odpad je do septika. Priestory sú momentálne využívané čiastočne pre majiteľa ako administratívne priestory a strojnotraktorová stanica, časť priestorov je prenajatá 4 rôznym autoservisom. Všetky stavby sú v dobrom technickom stave, suché a bez zásadnejších nedostatkov, stav zodpovedá veku stavieb cca 60 rokov. Časť výrobných priestorov je dvojpodlažná, prepojená priemyselným výťahom. Výška výrobných hál je cca 6 m. Objekt vhodný pre výrobný podnik (strojárstvo, chemická výroba, stavebná výroba a pod.), služby v oblasti logistiky, skladovania, údržby automobilov a väčších stavebných mechanizmov, autoservis, predajne, komerčné priestory a pod. – veľkosť priestorov ponúka veľmi širokú škálu využitia. Výmera podlahovej plochy výrobných hál je cca 3500 m2 vrátane 2. podlažia, výmera administratívnych priestorov je cca 200 m2, výmera zvyšných priestorov (autoservisy, ostatné nebytové priestory a garáže je cca 1000 m2). Cena dohodou. t.č. 0905 154 406, e-mail: novysedlakviktor@gmail.com

Ponúkame NA PREDAJ čiastočne prerobený jedno podlažný rodinný dom, nachádzajúci sa na 699m2 veľkom pozemku v obci Komjatná. K nehnuteľnosti vedie asfaltová cesta z hlavnej cesty, kedy sa momentálne vybavuje povolenie na stavbu mosta, ktorou sa zabezpečí priame spojenie rodinného domu a obecnej cesty . Pozemok je oplotený, vzadu za domom je vkusne upravená záhrada s humnom o výmere 100m2 a stromami zaručujúcimi kľudný oddych v prírode. Dom je dispozične riešený ako jednopodlažná budova s osobitným vchodom do obytného podkrovia ktoré nie je dokončené. Nehnuteľnosť má 1x WC, 1x kúpeľňa, 3x izba, 1x veľká kuchyňa, 1x technická miestnosť, pivnice. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, avšak stavba bola zrekonštruovaná v roku 2009 kedy boli osadené nové dvojkomorové plastové okná na podlaží a zateplená časť zadnej steny. Dom je postavený z kvádri s tehlou, obvodové múry sú suché. Prízemie je vykurované pecou na pevné palivo o regulovateľnom výkone, ktoré vyhrievajú radiátormi všetky izby vrátane kúpeľne, WC a kuchyne . Dom má -vlastnú vodomernú šachtu pre odber pitnej vody zo súkromných zdrojov -prípojku na odber elektriny - vlastná žumpa Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorý chcú oddychovať, alebo žiť do 8 minút autom do centra mesta, so štandardom rodinného domu a krásnou záhradou. Nehnuteľnosť je ku dnešnému dňu bez tiarch, voľná, pripravená na okamžitý predaj.

Na predaj ponúkame zachovalý a obývateľný rodinný dom v centre obce Lisková pri Ružomberok, situovaný na peknom rovinatom pozemku o výmere 982 m². Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: rovinatý pozemok: 982 m² čiastočne podpivničený napojený na elektrinu a plyn kanalizácia riešená žumpou vlastná studňa ako zdroj vody (možnosť napojenia na verejný vodovod a kanalizáciu) ústredné plynové kúrenie (plynový kotol v pivnici) na pozemku sa nachádza aj menšia hospodárska budova Dispozícia domu: vstupná veranda chodba kuchyňa kúpeľňa samostatné WC špajza 3 obytné izby Dom je síce starší, no dobre udržiavaný a okamžite obývateľný. Vyžaduje si menšiu rekonštrukciu a modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou je lokalita v centre obce a tiež možnosť budúcej výstavby nového rodinného domu na pozemku. Cena: 90 000 € Kontakt: 0905 440 928 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

V okresnom meste Ružomberok, v centre mesta na ulici A. Bernoláka ponúkame na predaj štvorizbový byt s balkónom o výmere 130 m2, s možnosťou dokúpenia garáže, ktorá sa nachádza na nádvorí. Vykurovanie bytu je samostatné, vlastným plynovým kotlom, tento zabezpečuje aj ohrev teplej vody. Vykurovanie je možné aj krbom s teplovzdušnou vložkou. Podlahy sú laminátové plávajúce aj drevené, kombinované s keramickou dlažbou. Okná sú nové, drevené eurookná, so žalúziami, dvere sú rámové s výplňou. Orientácia obytných miestností je v smere juhozápad. Dispozícia: v byte nachádzajú tri spálne, obývacia izba s kuchyňou, pracovňa, predsieň, špajza, kúpeľňa, WC, technická miestnosť. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi, elektrický sporák s keramickou platňou, keramický obklad okolo kuchynskej linky, nerezový drez, páková vodovodná batéria, odsávač pár, umývačka riadu. V kúpeľni je vaňa s keramickým obkladom, dve umývadlá. pákové vodovodné batérie, keramický obklad. WC je samostatné s umývadlom, pákovou vodovodnou batériou, keramickým obkladom. Obytný dom má veľmi dobrú polohu v centre mesta. Obytný dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, na spoločných priestoroch sú nové vchodové dvere. Nová fasáda domu na báze umelých látok, nové okná, novo ošetrené základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchod, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. V blízkosti bytu je dostatok parkovacích miest a kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát budovy: B. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, na osobnej obhliadke alebo v kancelárii spoločnosti BB-REALITY, s.r.o. – Skuteckého 17, Banská Bystrica (pre klientov zabezpečené parkovanie vo dvore)- Ing. Jan Vundr- 0907 99 88 77, 048 419 18 17, vundr@bbreality.sk. Realitná kancelária BB-REALITY, s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Ružomberok (Rosenberg, Rózsahegy) je okresné mesto ležiace v Žilinskom kraji. Je okresné mesto na severe Slovenska a centrum dolného Liptova. Vznik mesta Už pred dvetisíc rokmi bolo územie dnešného Ružomberka a jeho okolia osídlené – boli tu objavené dve menšie praveké opevnené sídla púchovskej kultúry. Mesto sa vyvinulo zo slovanskej hradištnej osady, ktorej prvá písomná zmienka pochádza z roku 1233. V 13. storočí tu medzi riekou Revúca a potokom Štiavnica existovala slovanská osada, ktorá sa stala základom neskoršieho mesta. Historici predpokladajú, že terajšie Námestie Andreja Hlinku bolo tým mestom Rosenberg, ktoré obývali nemeckí novousadlíci a pričinili sa o to, aby dostali mestské výsady. Tie boli udelené mestu v roku 1318 z poverenia magistra Donča, zvolenského župana. V roku 1340 kráľ Karol Róbert z Anjou výsady mestu potvrdil. Súčasťou výsad bolo aj vymedzenie hraníc mestského chotára, v tom čase jedného z najväčších na Slovensku, v ktorom sa vytvorili tzv. ulice mesta – Biely Potok, Vlkolínec, Černová a Villa Ludrová. Rozvoj mesta sa zastavil v roku 1390, kedy kráľ Žigmund Luxemburský dal Ružomberok likavskému panstvu. Štatút poddaného mestečka neprial rozvoju mesta, ale napriek tomu sa mesto hlavne vďaka významnej križovatke soľných ciest, na ktorej leží, vyvíjalo v prirodzené obchodno -trhovo-remeselnícke centrum.

Najbývanie exkluzívne predstavuje na predaj jedinečný rodinný dom – 9-ročnú novostavbu typu bungalov 333-T, ktorá spĺňa požiadavky aj tých najnáročnejších klientov. Dom sa nachádza na pozemku 651 m², zastavaná plocha domu je 147 m². Pri dome sa nachádza aj múrovaná dielňa. dispozícia: • veľká obývacia izba s krbom Kobok a výstupom na terasu, • kuchyňa so spotrebičmi Bosch a linkou na mieru, • 3 samostatné izby, • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, • samostatné WC, • chodba, • podkrovná izba vhodná na pracovňu, fitness alebo hosťovskú miestnosť. vybavenie: • podlahové kúrenie – plynový kotol Junkers so zásobníkom 150 l, • centrálna rekuperácia pre zdravé a úsporné bývanie, • plastové okná s izolačným trojsklom, • bezpečnostné hliníkové vchodové dvere, • príprava na alarm, • zateplenie: 15 cm polystyrén + strop Isover 44 cm, • strecha: betónová škridla Mediterran, § mesačné prevádzkové náklady: cca 120 €. Bonusy: • K domu patrí projekt garáže so stavebným povolením (6,7 × 8,7 m, výška 3 m). Súčasťou predaja je vstavaný nábytok a kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi Bosch. • Tento dom ponúka nadštandardné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Kontaktujte nás na čísle 0951 161 561 a dohodnite si obhliadku.

PONÚKAME NA PREDAJ PENZIÓN S REKREAČNÝM DOMOM NA POZEMOKU O CELKOVEJ VÝMERE 918 m2 ! ► pri AQUAPARKU BEŠEŇOVÁ v TOP lokalite v centre cestovného ruchu s perfektným hodnotením a obsadenosťou. -► VŠETKY PODROBNOSTI NA WEBE: V I L L A M I C H A E L A . S K ◄- ► POZEMOK: rovinatý, pedantne udržiavaný so spevnenými plochami a parkoviskom je oplotený s aut. posuvnou bránou. Nachádza sa na nom aj detské ihrisko, priestor pre posedenie a grilovačku. ► PENZIÓN: Kapacita - 4x apartmány, 2x štúdiá. Komplet nové zariadenie a vybavenie. Príprava na samostatne meranie energií pre každý apartmán/štúdio ! Súčasťou je aj technické zázemie a sklad v samostatnom objekte pri penzióne. ► REKREAČNÝ DOM: Min. 5-6 lôžok + možnosť prístelky. Komplet nové zariadenie a vybavenie. ► IS: elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn ► Predávajú sa všetky objekty, ako celok. ► VIDEO K PONUKE: https://youtu.be/sdh1eQWOmlw ◄ ► 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=wGk3tbUNRGJ ◄ ___ ► KOORDINÁTOR PREDAJA: ROBERT BELLA - +421 905 501679, info@villamichaela.sk

So súhlasom majiteľa sa ponúka k predaju zabehnutý a obľúbený apartmánový dom - penzión v pokojnej časti obce Bešeňová, neďaleko známeho termálneho kúpaliska (Vodný park Bešeňová). Klientami vysoko hodnotená destinácia sa ponúka k plynulému pokračovaniu podnikania v cestovnom ruchu. Nehnuteľnosť pozostáva zo šiestich samostatných apartmánov rôznej veľkosti s plne vybavenou kuchynským kútom a kúpeľňami s toaletou. K dispozícii je súkromné parkovanie, vonkajšie posedenie, altánok, detské ihrisko, satelitná televízia a internetové pokrytie. Celková ubytovacia kapacita je 20 pevných lôžok a 3 prístelky. Bližšie info: 0905 636 113

Ponúkame na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v malebnej obci Ľubochňa, okres Ružomberok. Nachádza sa na tichej, slnečnej ulici, s výbornou dostupnosťou a príjemným prostredím blízko prírody. Dom má tri plnohodnotné podlažia, pričom každé z nich môže slúžiť ako samostatná bytová jednotka – ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Výhodou je, že ide o posledný dom v radovej zástavbe – z jednej strany teda nie je ďalší sused. Dom ponúka viac súkromia a možnosti využitia priľahlého priestoru. Majiteľ začal s rekonštrukciou, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť dom podľa vlastných predstáv. V suteréne je možnosť vytvoriť štvrtý byt alebo zázemie pre bývanie či podnikanie (dielňa, práčovňa, sklad a pod.). K domu patrí aj veľká záhrada, ktorú možno rozdeliť na viac častí – každý byt tak môže mať svoj vlastný priestor. Krásna príroda v okolí, kúpele, cyklotrasy, turistika. Celková výmera pozemku je 296 m², z toho: 176 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie 75 m² záhrada (parcela 770) 45 m² druhá záhrada (parcela 777/2) Stavba je zapísaná na parcele č. 771 so súpisným číslom 193, vedená ako rodinný dom. Dom je zapísaný na liste vlastníctva č. 156, bez ťarchy a je pripravený na prevod vlastníctva. Ide o osobné vlastníctvo, dom má jedného majiteľa. Využitie pivnice – flexibilný priestor Má samostatný východ do záhrady, čo zvyšuje jeho potenciál. Ak máte záujem alebo otázky, neváhajte ma kontaktovať. Obhliadka možná po dohode.

Celoročný obytný mobilný kontajner 10 m × 3 m – IHNEĎ K ODBERU! Nadčasový a majestátny mobilný dom určený na celoročné bývanie s bohatou výbavou a dizajnovým prevedením. Obsahuje: Samonosný oceľový konštrukčný rám: 100 × 50 × 3 1 × vstupné dvere: 110 × 210 cm, hliníkové, izolačné dvojsklo 1 × okno: 100 × 100 cm, sklopno-otváracie 1 × plne presklené dvojkrídlové dvere: 180 × 200 cm, s bramom a madlom 1 × vetracie okienko: 60 × 60 cm Kúpeľňa: WC Umývadlo Dizajnový sprchový kút Bojler Deliaca stena Interiérové dvere Vetracie okno: 60 × 60 cm Elektrické zásuvky Kompletná vodoinštalácia + odpadové rozvody Miestnosť – spálňa: Uzatvárateľná bielymi interiérovými dverami Rozmer miestnosti: 300 × 280 cm Elektroinštalácia: Elektrina 230 V, ťahaná v stenách 6 × dvojzásuvka Vnútorné LED svietidlá Príprava na kuchynku (voda + odpad) Príprava na práčku 2 × vonkajšie dizajnové svietidlá 2 × vonkajšie dvojzásuvky 1 × zásuvka – príprava na klimatizáciu Dizajn: Predná a bočná atika v dekore Palisander kazety Doprava po celom Slovensku (Doprava nie je zahrnutá v cene) Znížená akciová cena: 26 990 € s DPH Dostupnosť: IHNEĎ K ODBERU

Dizajnový mobilný kontajner PALISANDRO WHITE 6×3 m Moderný mobilný priestor v elegantnom štýle – IHNEĎ K ODBERU! Technická špecifikácia: Rozmery: 6 × 3 metre Farebné prevedenie: Kráľovská biela s dizajnovými lamelami v dekore palisander Konštrukcia: Príplatkový samonosný oceľový rám Steny a strecha z PIR panelu hrúbky 10 cm (vynikajúca tepelná izolácia) Predná a bočná atika s palisander lamelami (v cene) Zmývateľná vnútorná stena pre jednoduchú údržbu Okná a dvere: Vchodové dvere: 90 × 200 cm, dvojzámkové, technické Balkónové dvere: 200 × 200 cm, hliníkové, izolačné dvojsklo Elektroinštalácia: Elektroinštalácia vedená v stenách 4 × dvojzásuvka 2 × vnútorné LED osvetlenie 2 × vonkajšie dizajnové svetlá Doprava a cena: Doprava a vykládka po celom Slovensku (nie je zahrnutá v cene) Cena: Znížená cena: 9 990 € bez DPH Dostupnosť: IHNEĎ K ODBERU

Obec Liptovská Lúžna zverejňuje zámer na základe obchodnej verejnej súťaže, predmetom ktorej je : 2- izbový byt č. 4 nachádzajúci sa na 1. poschodí, vchod č. 1 stavby – 24 bytová jednotka so súp. č. 1244, obec Liptovská Lúžna, okres Ružomberok, o výmere 49,10 m2 úžitkovej plochy spolu s príslušným podielom na spoločných priestoroch a pozemku. Minimálna kúpna cena za Nehnuteľnosti je vo výške 47 855,82 eur. Podmienky obchodnej verejnej súťaže a ostatné náležitosti sú zverejnené na úradnej tabuli obce a na webovej stránke obce: https://www.liptovskaluzna.sk/aktualne/aktuality/zmena-podmienok-obchodnej-verejnej-sutaze-na-predaj-majetku-obce-liptovska-luzna-podla-281-anasl-zakona-c-513-1991-zb-obchodny-zakonnik-byt-c-4-1775sk.html Ukončenie predkladania návrhov do súťaže: 05.06.2026 do 12:00 h

Spoločnosť FISCHER & PARTNERS ponúka posledné 2 rovinaté slnečné pozemky na výstavbu rodinných domov v lokalite Pod Gejdákom. Pozemky o výmere 585 a 815 m2 sa nachádzajú v južnej časti mesta Ružomberok s krásnym výhľadom na Liptov. Súbor pozemkov je pripravený na výstavbu. Zrealizované sú rozvody vody aj elektriny. Do vybudovania verejnej kanalizácie sa počíta s využitím individuálnych žúmp. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás kontaktujte emailom na sliacky@realityfischer.sk alebo telefonicky na 0911 237 173.

Realitná kancelária LOYAL REALITY s.r.o. ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 60,45 m² v pokojnej časti Ružomberka - Plavisko, len na skok od centra mesta. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží zatepleného bytového domu s výťahom. Je vhodný na okamžité nasťahovanie, ale zároveň ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozične byt pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC, lodžie s francúzskymi oknami a pivnice. V byte sú plastové okná a je zabezpečený bezbariérový prístup. Lokalita: Tichá a pokojná časť Ružomberka s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí. V blízkosti sa nachádza vojenská nemocnica, materská a základná škola, Katolícka univerzita, zástavky MHD, detské ihriská, športoviská, supermarkety, obchody a reštaurácie. Byt je bez tiarch a vo výlučnom vlastníctve predávajúceho, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje celý proces predaja a prevodu vlastníckeho práva, najmä ak plánujete financovať kúpu cez hypotéku. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a základný katastrálny poplatok za prevod vlastníckeho práva. K tomu navyše ponúkame bezplatné poradenstvo a ponuku financovania kúpy tejto nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: + 421 915 469 474 + 421 902 482 888 loyalrealitysro@gmail.com

Ponúkame na predaj Dom obchodu a služieb v centre obci Liptovské Revúce, alebo samostatne na prenájom Krčmu U Nája. Budova je situovaná priamo v centrálnej časti obce s nadštandardnou občianskou vybavenosťou, výborným obchodným potenciálom a veľmi blízkou turisticky atraktívnou oblasťou v jednom z najnavštevovanejších regiónov Slovenska. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2001, kedy sa vymenili pôvodné drevené okná za plastové, dispozičné riešenie objektu ako takého, výmena elektriny za meď, podlahy, sadrokartónové stropy, WC komplet, bar a vybudovanie vonkajšej terasy. Nehnuteľnosť dispozične pozostáva z pivničnej časti, vyvýšeného prízemia a podkrovia. Úžitková plocha budovy je 530 m2 z čoho pivnice majú 130m2, na poschodie pripadá 400m2 plus podkrovie o rovnakej výmere. K budove patrí aj pozemok pod budovou a okolo, vrátane detských preliezok a prekrytej terasy. Budova sa ku dnešnému dňu prenajíma, v ľavej časti sa nachádzajú potraviny Koruna a v pravej časti bola krčma U nája. Na prízemí sa nachádzajú: 1.priestory pohostinstva: Celkovo o výmere 179m2,z toho terasa o výmere 33m2,barová miestnosť 50m2, nefajčiarska izba 36m2, biliardová miestnosť 25m2, WC ženy/muž spolu o výmere 35m2, 2.priestory Obchodu potravín: Celkovo o výmere 133m2, z toho chodba o výmere 14m2,veranda o výmere 17m2, predajňa o výmere 48m2, sklad/kancelária a WC spolu 54m2. Základy tvorí kameň . Z konštrukčného hľadiska ide stavbu postavenú z tehly a betónu a kvádri, s dreveným krovom a strešnou krytinou z pozinkovaného plechu. Budova je napojená na všetky inžinierske siete ako elektrina, voda a septik. Budova nenesie žiadne ťarchy a vecné bremená. Ako celok je ponúkaná na predaj. Prosíme o kontaktovanie priamo realitnej kancelárie v prípade seriózneho záujmu.

Ponúkame na predaj pre podnikanie / bývanie, zaujímavý slnečný rovinatý pozemok vo vyhľadávanej obci pri aqaparku Bešeňová . Pozemok o celkovej výmere 1760m2 v tichej časti obce Liptovský Michal. Lukratívny pozemok sa predáva so stavebným povolením má investičný charakter, alebo na dlhodobé bývanie. Na pozemku je navrhnutý štýlový dom ktorý́ zapadá do prostredia. Navrhnutá nehnuteľnosť je situovaná na východ a terasami na juh a západ. Pozemok má šírku 20m a dĺžku 87,4m. Inžinierske siete sú od pozemku vzdialené 300m, taktiež na žačiatku prístupovej cesty k pozemku je súkromná elektrická prípojka. Voda a je navrhnutá formou studne, alebo je možnosť pripojenia na obecný vodovod nachádzajúci sa v ceste. Projekt sa predáva bez tiarch s pozemkom a projektovou dokumentáciou. Viac informácii telefonicky. Predajná cena nehnuteľnosti : 98.000,-EUR Obhliadky a projektová dokumentácia na vyžiadanie priamo na čísle 0911 611 084, alebo priamo na obhliadke. Pozemok je umiestnený mimo hlavnej cesty na samote , čo poskytuje maximálne súkromie, ale zároveň̌ ponúka rýchly výjazd na diaľnicu D1. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, lekáreň, aquapark Bešeňová, Tatralania, lyžiarske strediská Jasná a Skipark Ružomberok.