Nehnuteľnosti na predaj, okres Ružomberok

Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok o celkovej výmere 5101m2, nachádzajúci sa v centre obce Liptovská Štiavnica pri Ružomberku. Pozemok je z väčšej časti rovinatý, zadný pozemok mierny svah. Šírka pozemku na začiatku 31m, na konci 23m. Inžinierske siete sa nachádzajú na začiatku pozemku, vrátane dvoch asfaltových prístupových komunikácií. Výstavba je možná na pozemkoch o celkovej výmere 3005m2. Vrámci územného plánu obce je pozemok definovaný ako ,,plochy občianskej vybavenosti v nových funčných plochách,, a teda na pozemku je možná výstavba obchodov, služieb, administratívy, stravovacie zariadenie, hotel, penzión, domov dôchodcov, polyfunčná obytná budova a podobne. Stavby môžu mať maximálne 3 nadzemné podlažia + suterén. Cena za pozemok je 70,-Eur/m2. Bližšie informácie Vám ochotne poskytneme telefonicky. Názor makléra: Veľkometrážny stavebný pozemok s dostatočnou šírkou. Veľkou výhodou je blízkosť okresného mesta Ružomberok(3km).

Ponúkame na predaj investičný, rovinatý a slnečný pozemok o výmere 698m2 v obci Bešeňová pri Ružomberku, len 300 metrov od termálneho kúpaliska. Pozemok má šírku 17 metrov a dĺžku 41 metrov. Pozemok sa nachádza vo štvrti, ktorá bude v budúcnosti novou obytnou štvrťou obce, v priebehu troch až piatich rokov. V súčasnosti Obec Bešeňová rieši projekt na dotiahnutie inžinierskych sietí vrátane prístupových komunikácií. Bližšie informácie Vám ochotne poskytneme telefonicky. Názor makléra: Investičný pozemok v lukratívnej lokalite na budúcu výstavbu rodinného domu. Investícia vhodná aj ako úložka peňazí - ochrana pred infláciou.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 4-izbový byt o výmere 78m2, nachádzajúci sa na ulici Klačno, v lokalite Klačno v Ružomberku. Byt sa nachádza na 1.podlaží(nie prízemie) panelového obytného domu. Podlahy v byte sú pokryté kobercami, v jadre keramická dlažba, jadro murované(keramický obklad, veľká rohová vaňa, umývadlo), extra WC geberit + umývadlo, kuchynská linka na mieru so zostavou vstavaných spotrebičov, v kuchyni praktická komora, okná plastové so žalúziami + sieťky proti hmyzu, v jednej izbe vstavaná šatníková roll-door skriňa, vymenené interiérové dvere + obložkové zárubne, kvalitné vchodové dvere bezpečnostné EXKLUSIV, nové rozvody elektriny, 1x loggia, 1x pivničná kobka v suteréne, orientácia bytu SEVEROZÁPAD/JUHOVÝCHOD, správca SBD. Byt je po kúpe okamžite voľný, v prípade vážneho záujmu je ešte možná dohoda na cene. Byt sa predáva aj so zariadením vrátane elektrospotrebičov. Názor makléra: Priestranný, výborne dispozične riešený byt, pekný výhľad.

Ponúkame Vám na predaj krásny, 2-izbový apartmán, nachádzajúci sa v rezidencii Hrabovo, iba 100 metrov od kabínkovej lanovky na Malino Brdo. Apartmán o výmere 54m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, technickej miestnosti, kuchyne, obývacej izby s výstupom na balkón, spálne a kobky umiestnenej v prízemí apartmánového domu. Podlahy sú kombinované: laminátové plávajúce, resp.keramická dlažba, kúrenie el.konvektormi(v kúpeľni podlahové), ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Orientácia je východná. K apartmánu prislúcha vlastné, kryté parkovacie miesto. V bezprostrednej blízkosti je Skipark Malino Brdo, Tarzania, zip line. V okolí je množstvo zelene, lyžiarske stredisko a prírodné jazero vhodné na letné aktivity. Apartmán je kompletne vybavený a zariadený, v súčasnosti prenajatý dlhodobo - nový majiteľ môže v prenájme pokračovať a tak bude mať okamžite po kúpe finančný profit. Lokalita Hrabovo je v lete známa jedným z najlepších bike parkov na Slovensku, v zime lyžovaním na jednej z najdlhších zjazdoviek na Slovensku. Z centra okresného mesta Ružomberok je dostupná len 5 minút autom. Hrabovská dolina je cyklotrasou prepojená s Čutkovskou dolinou, ktorá taktiež ponúka širokú možnosť využitia voľného času.

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný mezonetový apartmán, nachádzajúci sa v apartmánovom dome Fatrapark I, iba 100 metrov od kabínkovej lanovky na Malino Brdo. Apartmán o výmere 36m2 sa nachádza na 4.(najvyššom) podlaží a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - úprava kúpeľne, výmena podláh, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nový balkón, nový nábytok. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchynského kúta s obývacou izbou s výstupom na balkón, dreveného schodiska a spálne. Podlahy sú kombinované: laminátové plávajúce, resp.keramická dlažba, kúrenie el.konvektormi, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Orientácia je južná - krásny výhľad do lesa. K apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto v garáži. V bezprostrednej blízkosti je Skipark Malino Brdo, Tarzania, zip line. V okolí je množstvo zelene, lyžiarske stredisko a prírodné jazero vhodné na letné aktivity. Apartmán je kompletne vybavený a zariadený, v súčasnosti sa prenajíma a budúcemu majiteľovi tak môže generovať stabilný pasívny príjem.. Lokalita Hrabovo je v lete známa jedným z najlepších bike parkov na Slovensku, v zime lyžovaním na jednej z najdlhších zjazdoviek na Slovensku. Z centra okresného mesta Ružomberok je dostupná len 5 minút autom. Hrabovská dolina je cyklotrasou prepojená s Čutkovskou dolinou, ktorá taktiež ponúka širokú možnosť využitia voľného času.

ZNÍŽENÁ CENA - Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 554m2, nachádzajúci sa na ulici Cesta na Vlkolínec v Ružomberku, parcela C-KN 7684/6. Šírka pozemku 22 metrov, terén takmer rovina. Elektrina v dosahu(v susedstve pozemku 4 el.stĺpy), vodu majú novostavby v lokalite riešenú vlastnou studňou, odpad žumpami. Výhody pozemku: možnosť okamžitej výstavby, vďaka veľkorysej šírke a rozostupu okolitých rodinných domov projekt bez obmedzenia, poloha len 5 minút autom od centra Ružomberka, potôčik na kraji pozemku, investícia vhodná aj ako úložka peňazí a ochrana pred infláciou. Názor makléra: Zriedkavý stavebný pozemok v príjemnom, tichom horskom prostredí. Bližšie informácie Vám ochotne poskytneme telefonicky. Radi Vám pomôžeme s financovaním nehnuteľnosti prostredníctvom profesionálneho hypotekárneho špecialistu.

ZNÍŽENÁ CENA - Ponúkame Vám na predaj jedinečný byt na ulici Mostová, v samotnom centre mesta Ružomberok - pri pešej zóne. Predmetný byt sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží polyfunkčnej tehlovej budovy(vek stavby len 20 rokov). Byt má celkovú výmeru 115m2 + veľká vonkajšia loggia + menší vonkajší balkón. Dispozične byt pozostáva zo zádveria(3,45m2), chodby(15,75m2), 2x WC(5,44m2), technickej miestnosti(4,5m2), dvoch veľkých izieb(33m2 resp.39m2) a jednej menšej izby (13,20m2). Vo väčších izbách je privedená voda aj plyn - možnosť kuchyne s obývacou izbou. Jednoduchou stavebnou úpravou môže vzniknúť 4-izbový byt. Podlahy sú laminátové plávajúce resp.keramická dlažba. Kúrenie je vlastné ústredné - plynový kotol PROTHERM. Byt je chránený alarmom aj kamerovým systémom. Majiteľ bytu vie poskytnúť jedno parkovacie miesto na prenájom v garáži pod domom. Radi Vám pomôžeme s financovaním bytu prostredníctvom profesionálneho hypotekárneho špecialistu. Bližšie info Vám ochotne poskytneme telefonicky. Názor makléra: Nadštandardne priestranný, slnečný byt v samotnom centre mesta Ružomberok. Výborné dispozičné riešenie.

Ponúkame na predaj útulné zariadené štúdio v súkromnom areáli Rezort Apartmány Hrabovo, na brehu prírodného jazera Hrabovo. Výnimočný komplex pozostáva zo siedmych apartmánových domov umožňujúcich rekreáciu a celoročný pobyt v nádhernom prostredí národného parku Veľká Fatra. Štúdio má 25,80 metrov štvorcových, nachádza sa na prvom poschodí v apartmánovom dome Olympia. Pozostáva z predsiene, kúpeľne, komory a obývacej izby. Štúdio je kompletne vybavené, v predsieni sa nachádza odkladacia polica a vešiak, kúpeľňa je kombinovaná s WC, sprchovým kútom a umývadlom. V komore je umiestený bojler, vešiak a príručná chladnička. Obývacia izba je vybavená skriňou, stolom so stoličkami, dvomi komodami, vrátane TV, manželská posteľ, ktorá je použiteľná aj na oddelenú variantu. V štúdiu je predpripravená inštalácia vody a odpadu pre prípadné umiestnenie kuchynskej linky. V areáli sa nachádza veľké množstvo reštauračných zariadení a pohostinstiev, tak tiež je zabezpečené bezproblémové vyhradené parkovanie pre rezidentov. V blízkosti sa nachádza kúpalisko, wellness a lyžiarske stredisko Malinô Brdo. Areál sa nachádza 1km od centra mesta Ružomberok. Výhodou je tiež že štúdio je na liste vlastníctva vedené ako byt, čo umožňuje budúcemu majiteľovi výhodnejšie podmienky v prípade využitia bankového financovania. Cena vrátane vybavenia: 98 800 EUR V prípade záujmu je možná správa štúdia agentúrou v rámci krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. 0948 344 656 alebo na kagroupsk10@gmail.com

Pripravujeme výstavbu ďalšieho rodinného domu v obci Lisková vzdialenej 6 km od okresného mesta Ružomberok. Výstavba začne 04/2026, dokončenie 04/2027. Novostavba murovaného zatepleného nízkoenergetického ( energetická trieda A ) sa predáva dokončená do stavu HOLODOM pozostáva z kuchyne prepojenej s priestrannou obývačkou z ktorej je výstup na terasu, 3 – obytných izieb, kúpeľne, WC. Celková podlahová plocha domu je 134 m2. V dome sú zapojené IS: voda, elektrika, odpad do kanalizácie. Kúrenie podlahové. Pozemok o výmere 480 m2 je rovinatý, juho – západne orientovaný. V cene 249.000,-€ je rodinný dom, pozemok o výmere 480 m2, základová platňa so zabudovaným odpadovým systémom+ izolácia pod murivom, nosné murivo celého objektu, obvodové murivo, priečkové murivo, strešná krytina Mediteran. Plastové okná ( 6 komorové, trojsklá s tepelným rámikom ), podlahové kúrenie v celom dome, elektrický kotol, bojler na ohrev teplej vody, stierky + vymaľovanie interiéru bielou farbou, zateplenie, vonkajšia fasádna omietka, vonkajšie a vnútorné parapety, elektrické vypínače, elektrické zásuvky + rozvod elektriky v celom dome, prívod a odpad vody do kanalizácie. Novému majiteľovi rodinného domu ostáva dobudovať: sanitu v kúpeľne a WC, interiérové dvere a zárubne, kuchynskú linku, plávajúcu podlahu a dlažbu. Predpokladané náklady na spotrebu energií: 110,-€/mesiac. Kúpou nehnuteľnosti získa nový majiteľ komfortné bývanie vo vlastnom rodinnom dome s nákladmi nižšími ako v byte o podobnej výmere a zároveň odpadá potreba rekonštrukcie, ktorá navyšuje obstarávaciu cenu starších nehnuteľností, Možnosť čerpania hypotekárneho úveru s ručením kupovaným domom, znalecký posudok vychádza na sumu 300.000,-€. Fotky sú ilustračné a z priebehu výstavby.

Predám 1-izbový+KK útulný priestranný zariadený apartmán/byt s výmerou 44m2 v nádhernom prostredí v malebnej kúpeľnej perle Liptova- v obci Lúčky. Tento priestranný jednoizbový apartmán spája výhody rekreačného bývania s bezkonkurenčnou polohou v regióne,ktorý nikdy nespí. Apartmán/byt sa nachádza na 1.poschodí v 3-podlažnom bytovom dome.Pozostáva zo vstupnej predsiene so vstupom do samostatnej kúpeľne,vstupom do samostatného WC a vstupom do priestrannej obytnej miestnosti s kuchyňou,manželskou posteľou,rozkladacím gaučom,skriňou,TV atď a z balkóna 3m2 s nádherným výhľadom na Chočské vrchy a Veľký Choč. Apartmán ma nainštalovaný kondenzačný plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody.Má osadené bezpečnostné dvere,plastové okná,laminátové podlahy,dlažbu v predsieni,WC,kúpelni,má samostatné merače el.energie,plynu a vody. NÍZKÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY-cca 90 €/ mesiac (bytové družstvo,voda + elekrina + plyn) Parkovanie je bezproblémové pred domom určené pre majiteľov bytov. Apartmán/byt je vhodný ,ako investícia na prenájom,vzhľadom k lokalite v ktorej sa nachádza,alebo na trvalé bývanie. Tento apartmán/byt je ideálnou voľbou pre niekoho,kto hľadá bezpečný prístav pre svoje financie,alebo vlastnú oázu pokoja na Liptove. Momentálne je zaregistrovaný na dvoch portáloch-Booking a Megaubytovanie pod názvom Style apartment Lúčky. Obec Lúčky je v krásnej prírode Chočských vrchov a je známa svojimi kúpeľmi s liečivou termálnou vodou,Aqua Vital Parkom a najvätším Lučanským travertínovým vodopádom na Slovensku.Kúsok sa nachádza termálne jazierko Kalameny,Vodný park Bešenová,Aquapark Tatralandia, Lyžiarske strediska:Malinô Brdo Ski Park (Ružomberok),Ski Park Kubínska hoľa(Dolý Kubín), Jasná Nízke Tatry. Lúčanský vodopád: Národná prírodná pamiatka a rarita Slovenska – 12 metrov vysoký kaskádovitý vodopád padajúci do jazierka priamo uprostred dediny. Kúpele Lúčky: Jedny z najstarších kúpeľov na Slovensku, špecializované na liečbu ženských ochorení, pohybového ústrojenstva a onkologických chorôb. AQUA-VITAL Park: Celoročne otvorený vonkajší rekreačný areál s termálnymi bazénmi, vitálnym svetom a saunami. Lúčanské travertíny: Chránené územie s travertínovými skalnými stenami a vzácnou vegetáciou, ktoré dokumentujú geologický vývoj oblasti. Turistika: Obec je východiskovým bodom pre výstup na Veľký Choč (1611 m n. m.), ktorý ponúka jeden z najkrajších kruhových výhľadov na Slovensku Liptovský hrad: Zrúcanina najvyššie položeného hradu na Slovensku, dostupná turistickým chodn íkom priamo z Lúčok alebo Kalamien (cca 4 km). Apartmán/byt sa predáva komplet zariadený. Všetko je už pripravené – od mäkkých vankúšov až po poslednú lyžičku v kuchyni. Nemusíte nič riešiť, len prísť, odomknúť a dýchať. Je to priestor, kde sa budú tvoriť spomienky vašich hostí, a miesto, ktoré bude vždy čakať, kým doň znova vnesiete život vy sami. Po dohode viem aj poslať video apartmánu/bytu.

EXKLUZÍVNE iba v TUREALITY ponúkame na predaj slnečný rovinatý pozemok o výmere 638 m2, len pár minút od Ružomberka. Skôr ako začneš pozerať fotky, pozri si našu video vizualizáciu: https://youtu.be/3T_YqPqvpjU Rovinatý terén ponúka priestor na výstavbu domu aj záhrady. Možnosť realizácie studne a žumpy. V obci sa nachádza škola a škôlka, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodiny s deťmi. Ružomberok je vzdialený len 7 minút autom. Okolie ponúka množstvo rekreačných možností Liptova. Ludrová patrí medzi vyhľadávané obce v okolí Ružomberka. Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnite si osobnú obhliadku: olosova@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality exkluzívne ponúka na predaj krásny slnečný pozemok o rozlohe 637 m² v pokojnej obci Ludrová. Skôr ako začneš pozerať fotky, pozri si našu video vizualizáciu: https://youtu.be/3T_YqPqvpjU Rovinatý terén je ideálny pre výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv, pričom zostáva dostatok miesta aj na záhradu či oddychovú zónu. Lokalita ponúka príjemné a tiché prostredie s čistým vzduchom, pričom zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do mesta Ružomberok. V obci sa nachádza škola, škôlka, obchody a ďalšie služby potrebné pre pohodlné rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú atraktívne rekreačné lokality Liptova, ktoré ponúkajú celoročné využitie. Investícia, ktorá dáva zmysel. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať +421 41 3217 800 alebo email:olosova@tureality.sk

Ponúkame na predaj priestranný pozemok o výmere 2605 m² v obci Liptovské Sliače. Nachádza sa v pokojnej časti obce s príjemným okolím a dobrou dostupnosťou. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne, čo z neho robí zaujímavú príležitosť z pohľadu budúceho využitia. Inžinierske siete sú v blízkosti s možnosťou napojenia. Výhodou je lokalita – tiché prostredie s rýchlou dostupnosťou do Ružomberok a zároveň blízkosť prírody typickej pre región Liptov. Pozemok je vhodný ako investícia alebo pre tých, ktorí hľadajú priestor s potenciálom do budúcnosti, ako rodinný dom či chatu, Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať, Villea.

5 izbový rodinný dom modernej architektúry, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej atraktívnej obci Liptovská Štiavnica vzdialenej len 4 km od okresného mesta Ružomberok. Dom je postavený na veľkom pozemku o výmere 1.236 m2. Úžitková plocha domu je 135 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, priestranná obývačka plynule prepojená s kuchyňou, 2x kúpeľňa s WC, technická miestnosť, 4 samostatné obytné izby, šatník. Z obývačky a zo spálne je výstup na prekrytú celoročne využiteľnú terasu. V rodičovskej spálni je situovaný ďalší šatník a kúpeľňa s WC. V celej dĺžke chodby sú zabudované vstavané skrine, celé podkrovie je pochôdzne využiteľné ako skladový priestor. Vedľa vstupných dverí sa nachádza garáž, ktorá je súčasťou domu s priamym vstup do vstupnej chodby. Dom je murovaný z pálenej tehly, zateplený minerálnou vatou Nobasil 15 cm., strecha je pokrytá betónovou škridlou. Podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo zem - voda v obývacej izbe je k dispozícii aj krb so vzduchovými rozvodmi do všetkých priestorov domu. Okná sú 3 sklá drevo – hliníkové, ktoré sú bez údržbové, na všetkých oknách sú individuálne aj centrálne ovládané vonkajšie rolety. Vo všetkých izbách sú rozvody televízneho aj rádiového signálu vrátane dátových zásuviek. O Vašu bezpečnosť sa postará video vrátnik s obrazovkou umiestnenou v obývačke a kamerou na vstupnej bráne čím získate prehľad o prichádzajúcich návštevách, v prístrešku na auto je privedený elektrický prúd s možnosťou adaptácie na nabíjačku elektromobilu, v dome je zabudovaný alarm prepojený s mobilom a sirénou. Dôkladné zatepleniu a použitá technológia vykurovania domu dodáva príjemnú atmosféru a komfortné bývanie, kde dom sa v lete neprehrieva a v zima jeho vynikajúce tepelno - izolačné vlastnosti prispievajú k nízkym mesačným nákladom na spotrebu energií, ktoré sú len 94,-€/mesiac. Dom je napojený na IS: voda, elektrika, kanalizácia. V interiéry boli požité kvalitné materiály dubové podlahy, drevené dvere s obložkovými zárubňami, kuchynská linka vybavená zabudovanými el. spotrebičmi sporák, rúra, práčka, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra. Dom je zariadený kvalitným nábytkom z tvrdého masívu vrátane oboch šatníkov. Na upravenom pozemku je pri vstupe vybudovaný prístrešok pre auto s elektricky ovládanou bránou, altánok s vonkajším krbom aj grilom pod altánkom je situovaná pivnica na skladovanie potravín. Ďalej sa na pozemku nachádza skladová hospodárska stavba rozmerov 6 x 4 m slúžiaca na uskladnenie kosačky, bicyklov, zimných pneumatík atd.. Pozemok má vybudované umelé zavlažovanie z vlastnej studne. Rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave, vhodný k okamžitému nasťahovaniu, bez ďalších nákladov na rekonštrukciu, alebo opravy. Dom sa predáva komplet zariadený

Investícia s výhľadom na hory a zaručenou návratnosťou - to je zabehnutý rodinný penzión v Liptovských Revúcach. Na rozhraní Veľkej Fatry a Nízkych Tatier stojí ubytovací komplex, ktorý premenil ticho hôr na fungujúci biznis model s bezchybnou reputáciou. Rating na Bookingu 9,6 a nezávislé recenzie na Google 4,8 hovoria sami za seba. Klienti sú tu spokojní a radi sa tu vracajú. Čím je táto príležitosť zaujímavá? • Hotový produkt s okamžitým cash-flow. Žiadne čakanie na stavebné povolenia ani riziká spojené s rekonštrukciou. Preberáte zabehnutý a fungujúci penzión, kompletné know-how a vernú klientelu. • Návratnosť investície do 5 rokov, záleží na vás. Pri efektívnom využití kapacity 55 lôžok a doplnkových služieb ide o jeden z najzaujímavejších projektov v regióne. • Nízke prevádzkové náklady. Objekty sú energeticky optimalizované, zateplené a pravidelne udržiavané. Penzión si nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu alebo zásadnejšiu investíciu • Strategický bod na mape. Kým Donovaly sú preplnené, vy ponúkate hosťom autentický pokoj s dostupnosťou do top lyžiarskych stredísk a na unikátnu ferratu Dve veže. Areál stvorený pre rast. Na veľkorysom pozemku 2 738 m2 stojí komplex dvoch budov s úžitkovou plochou 1054 m2. 15 izieb dopĺňajú dva samostatné byty, ktoré dávajú majiteľovi slobodu – či už v nich bude bývať, alebo ich využije na ďalší prémiový prenájom. V objekte sú 2 menšie jedálne, bar, biliardová miestnosť, spoločenská miestnosť s krbom, detský kútik, recepcia, plne vybavená kuchyňa. Každá budova má samostatnú kotolňu a dostatok miestností pre technické zázemie. Vonkajší bazén, detské ihrisko, oddychová zóna, altánky s grilom a miestom na posedenie sú vítaným bonusom, ktorý drží hodnotenie penziónu na vysokej úrovni. Fakty v skratke: • Kapacita: 15 izieb / 55 lôžok (36 stálych, 19 prístelky) • Technológie: Peletové kotly s možnosťou regulácie kúrenia podľa potreby, čistička odpadových vôd, zateplenie, kamerový systém, automatická brána, • Parkovanie: miesto pre 15 áut na vonkajšom parkovisku, vlastná garáž • Inžinierske siete: Penzión je napojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod a elektrinu. Má vlastnú čističku odpadových, vlastnú studňu s úžitkovou vodou. • Právny stav: súčasťou predaja je aj predaj spoluvlastníckych podielov na okolitých pozemkoch, ktoré slúžia ako prístupová cesta. Objekt nie je zaťažený žiadnymi ťarchami ani úvermi. Tento rodinný penzión je výnimočnou investičnou príležitosťou v lokalite, kde jej hodnota každým rokom rastie. Informácie o cene a podrobnejšie ekonomické informácie sú dostupné v realitnej kancelárii. Zavolajte a dohodnite si stretnutie.

Ponúkame na predaj zabehnutý apartmánový dom so štyrmi apartmánmi, situovaný priamo na turistickej trase vo Veľkej Fatre (okres Ružomberok), v bezprostrednej blízkosti horského potoka. Apartmánový dom je celoročne prevádzkovaný na podnikateľské účely formou krátkodobého ubytovania, pričom jeho hlavnou cieľovou skupinou sú rodiny s deťmi a individuálni hostia hľadajúci oddych v horskom prostredí. Apartmánový dom leží v srdci Slovenska, v náručí hôr Veľká Fatra, ktorý má celoročné využitie. Apartmánový dom sa dlhodobo teší veľmi pozitívnym hodnoteniam hostí na rezervačných portáloch. Na Booking.com dosahuje výborné hodnotenie (cca 9,7/10) a Google (5/5) na základe viac než 140 recenzií. Objekt ponúka kapacitu 10 plnohodnotných lôžok + 4 prístelky a disponuje vlastným privátnym wellness, ktoré je významným benefitom pre hostí počas celého roka. Jedná sa o prevádzku formou krátkodobého prenájmu. Na dolnom poschodí sú tri izby s vlastnými kúpeľňami a spoločnou kuchyňou, ktorá slúži i ako spoločenská miestnosť a priechodná miestnosť do wellnessu. Na hornom poschodí je pohodlný apartmán s vlastnou kuchynkou, veľkým jedálensko-spoločenským priestorom, kúpeľňou a dvoma spálňami. Poloha zariadenia je výhodná pre spoznávanie regiónu Liptova, do 30 minút autom sa viete prakticky dostať v podstate do všetkých známych turistických destinácií. INFORMÁCIE O STAVBE ************************* Výmera pozemku: 856 m2 Úžitková plocha: 242 m² Zastavaná plocha: 170 m² Počet podlaží: 2 (prízemie a poschodie) Rok výstavby: 1969 / rekonštrukcia: 2016 Typ konštrukcie: murovaný / drevostavba Energetický certifikát: áno Znalecký posudok: nie je vypracovaný Spôsob kúrenia: tepelné čerpadlo na kúrenie s akumulačnými časmi nastavenými na využitie „off-peak energie, PV systém na ohrev TÚV, podlahové kúrenie, ovládanie cez internet Celý dom je tepelne izolovaný podľa najnovších noriem Zdroj vody: mestská voda / + studňa Elektrina: 220/400V Kanalizácia / ČOV: čistička odpadových vôd Parkovanie (počet miest): 4 – 5 áut Parkovisko je vybavené nabíjačkou pre elektromobily 11 kw Prístupová cesta (asfalt / obecná): priamy prístup na pozemok z obecnej komunikácie PODROBNOSTI O ZARIADENÍ Zariadenie je vybavené efektívnymi zariadeniami so smart technológiami, zaručujúcimi nízke prevádzkové náklady. Okrem iného ponúka kamerový bezpečnostný systém, externú smart nabíjačku na elektromobil, vlastnú studňu, cez internet ovládateľné podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo, solárny dohrev TÚV a mnoho iného. Predáva sa kompletne zariadený. ŠTYRI APARTMÁNY ******************** Prízemie: 3 x spálne pre 2 – 3 osoby každá s vlastnou kúpeľňou a WC Kuchyňa s jedálenským priestorom pre 8 osôb Chodba s prístupom do kuchyne, izieb, horného apartmánu a suterénu Poschodie: Apartmán s dvoma spálňami 2 + 2, obývacím priestorom s rozkladacou pohovkou, jedálenským priestorom pre 6 osôb, kuchyňou a WC so sprchou Suterén: Kotolňa so skladovými priestormi, regálmi a pripraveným napojením na práčku Záhrada: Altánok s posedením pre 10 – 12 osôb, záhradná chatka 3 x 3 m, parkovisko pre 4 – 5 áut, vyvýšená terasa pre 4 osoby, prameň s vlastnou pitnou vodou VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE ********************************** Všetky izby sú vybavené vlastnou sprchou a WC. Postele sú typu boxspring a majú vyšší hotelový štandard od firmy Materasso, Kuchyne sú kvalitné a priestranné, Kúrenie je zabezpečené formou podlahového kúrenia a tepelného čerpadla Viessmann s ovládaním cez internet, ktoré nezaťažuje okolie splodinami a prachom, Dodatočný ohrev TÚV cez PV solárne panely s výkonom 1,8 kW, V apartmáne nainštalované kachle na drevo, V dolných miestnostiach pripravené vstupy do vyvložkovaných komínov, Odpadové vody – tekuté odpady sa čistia v čističke TOPAS, čo prispieva k celkovo nadštandardne ekologickej prevádzke zariadenia, Internet – pevné pripojenie UPC, wifi v objekte cez powerline, ethernet v každej miestnosti, Nabíjačka EV – parkovisko je vybavené aj nabíjačkou pre elektromobily, vonkajšia smart, nabíjačka go-e 11kW s ovládaním cez internet, Kamerový systém – 3 kamery (možnosť dopojenia štvrtej) s NVR a ovládaním cez internet, Studňa – voda z prameňa rozvedená cez samostatný okruh do splachovačov a na napúšťanie Jacuzzi, TV – Satelitný systém SkyLink s rozvodom do všetkých miestností – možné využiť aj online TV s pripojením cez ethernet, Celý dom je naviac tepelne izolovaný podľa najnovších noriem „A a využíva podlahové kúrenie. VLASTNÝ WELLNESS A SLUŽBY Zariadenie disponuje vlastným wellnessom. Kompletné informácie vrátane virtuálnej prehliadky, video z dronu a podrobných ekonomických informácií nájdete na nasledovnej stránke: https://www.hladaminvestora.sk/produkt/na-predaj-zabehnuty-horsky-apartmanovy-dom-s-wellness-pri-potoku-104-lozok-velka-fatra/

Exkluzívne iba v TUreality ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok o výmere 1275 m² v obci Ludrová, len 7 minút od Ružomberka. Tento pozemok je pre tých, ktorí chcú viac priestoru, viac pokoja a viac súkromia. Skôr ako začneš pozerať fotky, pozri si našu video vizualizáciu: youtu.be/3T_YqPqvpjU PREČO PRÁVE TENTO? Veľkorysá výmera – dom, záhrada aj oddych bez obmedzení, celodenné slnko, pokojná lokalita mimo hustej výstavby, ideálne miesto pre rodinný dom. LOKALITA: Ružomberok – 7 minút. Škola, škôlka priamo v obci. Top lokality Liptova v blízkosti - Malinô Brdo, Bešeňová, Tatralandia. Kombinácia prírody a dostupnosti, ktorú dnes hľadá čoraz viac ľudí. Kupuješ priestor, pokoj a lokalitu, ktoré si držia hodnotu. Ak ťa naša ponuka zaujala a máš záujem o bližšie informácie a obhliadku ozvi sa: callcentrum +421 41 3217800 alebo mail: olosova@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok v Liptovských Sliačoch v blízkosti Ružomberku Pozemok je s pripravenou projektovou dokumentáciou potrebnou pre stavebné konanie v súlade s územným plánovaním obce (iná občianska vybavenosť). Možná výstavba gastro prevádzky "KOLIBA", pripadne penziónu. Pozemok je situovaný vo výbornej lokalite v srdci Liptova, pri hlavnej ceste s vynikajúcim potenciálom a s rýchlou návratnosťou investície. Všetky inžinierske siete sú dostupné na pozemku. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Obhliadku si môžete dohodnúť už dnes na na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na grelnet@tureality.sk. Energetický certifikát nebol predložený.

TUreality ponúka na predaj rekreačnú chatu na slnečnom pozemku o výmere 647m2 v srdci Liptova. Ide o skvelú príležitosť pre okamžitý oddych v prírode, záhradkárčenie alebo ako víkendový únik z mesta. Pozemok je pripojený na mestský vodovod a elektrinu, ohrev vody - bojler. Vykurovanie: elektrické alebo kachle na tuhé palivo. Vybavenie chaty zahŕňa: Vstupná chodba, praktická kuchynka a oddychová časť, kúpeľňa s toaletou, sauna pre úplný relax. Podkrovie ako spacia časť. Terasa s vonkajším krbom. Na pozemku sa nachádza murovaná kôlňa na náradie a drevo. Chata je v dobrom stave a pripravená na používanie. Okolie plné atrakcií: Thermal Park Bešeňová, Aquapark Tatralandia, Liptovská Mara na vodné športy. V zime lyžovanie Donovaly, Jasná alebo Ski Park Ružomberok Neďaleko UNESCO obec Vlkolínec. V prípade záujmu a viac informácií ma môžete kontaktovať olosova@tureality.sk alebo callcentrum tel. +421413217800.

TUreality ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v meste Ružomberok, mestská časť Rybárpole. Dom sa nachádza v pokojnej ulici s príjemnou atmosférou a ponúka krásne výhľady na okolité vrchy, ktoré si zamilujete. Základné informácie: Podlahová plocha obytnej časti: 60 m², zastavaná plocha vrátane hospodárskych budov: 133 m², celková výmera pozemku: 1 694 m², orientácia: juhovýchodná, čiastočná rekonštrukcia r. 2008: zateplenie domu, výmena plastových okien, rekonštrukcia kúpeľne. Strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Obecný vodovod, kanalizácia, elektrická sieť. Na ulici je dostupné optické internetové pripojenie. K domu prislúchajú dve hospodárske budovy. Veľkorysý pozemok s rozlohou 1 694 m² ponúka široké možnosti využitia. Je ideálny pre milovníkov záhradkárčenia. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj ďalšiu realizáciu podľa vlastných predstáv. Mestská časť Rybárpole ponúka ideálne spojenie bývania v prírode s mestskou dostupnosťou. Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom, krásnymi výhľadmi a potenciálom ďalšieho rozvoja. Energetický certifikát nebol vystavený. Pre viac informácii ma prosím kontaktujte olosova@tureality.sk, callcentrum tel. +421413217800.

V exkluzívnom zastúpení TUreality ponúka rodinný dom s pozemkom 634 m². Skôr ako budeš pozerať fotky, pozri si video: youtu.be/eQtEIjuQ6yg Investícia v turistickej lokalite Liptova – dom s potenciálom. Liptov patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické oblasti na Slovensku. Rodinný dom v obci Liptovské Revúce s pozemkom 634 m², je vhodný na rekreačné využitie alebo prenájom. Výhody: celoročný turizmus (Donovaly, turistika, cykloturistika), dostupnosť z väčších miest, rastúci dopyt po rekreačných nehnuteľnostiach. Dom je obývateľný, ale aj ideálny na rekonštrukciu a zvýšenie hodnoty. Dispozícia: Prízemie: obývačka, kuchyňa, kúpeľňa. Poschodie: 3 izby, balkóny. Veľkou výhodou je strecha po rekonštrukcii (2019). V každej miestnosti sú kachle na vykurovanie. Energetický certifikát nebol predložený. Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám poskytnem detailné informácie a zabezpečím osobnú obhliadku. Pre viac informácií kontaktuje makléra: Daniela Olosová, olosova@tureality.sk | +421 41 321 7800

Byt + terasa + súkromné parkovanie + kója Na predaj ponúkame príjemný kompletne zariadený 1i-kk apartmán v Ski parku Malinô Brdo v rezidenčnom dome Fatrapark II so súkromným parkovacím miestom, terasou a len 200m od lanovky. Apartmánový dom sa nachádza v dobre známej Hrabovskej doline vo Veľkej Fatre, ktorá ponúka pre svojich návštevníkov nespočetne športovo-rekreačných aktivít počas celého roka. Nový majiteľ bytu môže využiť služby správcu, ktorý spravuje celý komplex prípadne si byt môže prenajímať dlhodobo či krátkodobo sám. Apartmán je riešený ako jeden otvorený priestor (kuchyňa s barovým pultom, manželská posteľ, rozkladacia pohovka, chodba a priami vstup na veľkú terasu) so samostatnou sanitou a komorou. Majitelia môžu využívať spoločné priestory ako lyžiareň, odkladací priestor pre bicykle, spoločenskú miestnosť kde sa nachádzajú spoločenské hry s biliardom, miestnu reštauráciu, recepciu 24/7 a iné. Dohoda na cene v prípade seriózneho záujmu, možná. Uvedená cena nehnuteľnosti, zahŕňa kompletné služby realitnej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Apartmáne + terasa + súkromné parkovacie miesto + kója Na predaj ponúkame príjemný kompletne zariadený 1i-kk apartmán v Ski parku Malinô Brdo v rezidenčnom dome Fatrapark II so súkromným parkovacím miestom, terasou, kójou a to len 200m od lanovky. Apartmánový dom sa nachádza v dobre známej Hrabovskej doline vo Veľkej Fatre, ktorá ponúka pre svojich návštevníkov nespočetne športovo-rekreačných aktivít počas celého roka. Nový majiteľ bytu môže využiť služby správcu, ktorý spravuje celý komplex prípadne si byt môže prenajímať dlhodobo či krátkodobo sám. Apartmán je riešený ako jeden otvorený priestor (kuchyňa s barovým pultom, manželská posteľ, rozkladacia pohovka, chodba a priami vstup na veľkú terasu) so samostatnou sanitou a komorou. Majitelia môžu využívať spoločné priestory ako lyžiareň, odkladací priestor pre bicykle, spoločenskú miestnosť kde sa nachádzajú spoločenské hry s biliardom, miestnu reštauráciu, recepciu 24/7 a iné. Dohoda na cene v prípade seriózneho záujmu, možná. Uvedená cena nehnuteľnosti, zahŕňa kompletné služby realitnej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj objekt známy ako Vila Zdravotník v obci Ľubochňa. Objekt je v stave nedokončených stavebných úprav a prístavby. Viac informácií poskytneme po telefóne, alebo počas obhliaky. Sledujte našu prácu na soc. sieťach IG: arbiz_group FB: ARBIZ WEB: www.arbiz.sk

- pekný 3 - izbový apartmán - výmera 57,10 m2 - príjemný apartmánový dom - plne zariadený a vybavený - vhodný aj ako investícia - lokalita: Hrabovská dolina, Ružomberok - celoročne rekreačne využívaná lokalita - balkón: áno - poschodie: 2 - výťah: áno TOP Real Košice ponúka na predaj pekný 3- izbový apartmán a apartmánovom dome, ktorý sa nachádza v Hrabovskej doline, Ružomberok. Apartmán o výmere 57,10 m2 pôsobí príjemne a útulne. Predáva sa plne zariadený a vybavený. Z balkóna je pekný výhľad na les. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí pekného a udržiavaného apartmánového domu. V dome je nový výťah, wellness, vírivka, lyžiareň, kaviareň, pekné vonkajšie sedenie s ihriskom pre deti. Samozrejmosťou je milý a ochotný personál. Dispozícia apartmánu: - vstupná chodba - kúpeľňa +WC - obývacia izba + kuchyňa - 2 x spálňa Apartmán je zariadený dreveným nábytkom, v kuchyni je chladnička, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra a rýchlovarná kanvica. Lokalita Hrabovská dolina poskytuje rôzne aktivity počas celého roka. Krásna príroda, zábavný park na Hrabove, detské ihriská, náučný chodník, Aquazorbing, Tarzania - Zipline, Hrabovo, Malinô Brdo, ski & bike park, reštaurácie robia túto lokalitu atraktívnou. CENA € 172.000,- V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám apartmán ukážem osobne. Janka Lengyelová - 0948 031 461 Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Ponúkame na predaj je starší, veľmí zaujímavý rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Likavka, s dobrou dostupnosťou do centra obce aj do mesta Ružomberok. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 1 252 m², k nehnuteľnosti patrí aj pozemok v prístupovej ceste o výmere 133 m². Rodinný dom bol postavený v roku 1941 z škvárobetónových tvárnic a je čiastočne podpivničený – v suteréne sa nachádza kotolňa a sklad na drevo. Strecha je sedlová, pokrytá škridlovou krytinou, s možnosťou zobytnenia podkrovia, čím sa dá zväčšiť obytná plocha domu podľa potrieb nového majiteľa. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené pecou na pevné palivo. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, haly, kuchyne so špajzou, obývacej izby a troch izieb. Ďalej sa v dome nachádza ďalšia špajza a kúpeľňa s WC, ktoré je možné prepojiť a vytvoriť väčšiu kúpeľňu podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž, ktorá poskytuje dostatok priestoru na parkovanie alebo skladovanie, pripadne môže slúžiť ako dielňa. Súčasťou nehnuteľnosti je záhrada, ktorá je svahovitá, poskytujúca priestor na oddych, pestovanie alebo ďalšie úpravy. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pričom ponúka dostatočný priestor na trvalé bývanie aj rekreačné využitie.

RODINNÝ DOM S DALŠÍMI TROMA SRAVBAMI - GARÁŽOU, ALTÁNKOM S LETNOU KUCHYŇOU A HUMNOM SA NACHÁDZA V STAREJ ČASTI OBCE IVACHNOVÁ HNEĎ PRI RIEKE VÁH. OBEC MÁ 760 OBYVATEĽOV A SLUŠNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ. IVACHNOVÁ SA NACHÁDZA PRIAMO PRI HLAVNOM ŤAHU DIALNICE D1 - SMER VYSOKÉ TATRY S DOSTUPNOSŤOU DO 1 HODINY NA MEDZINÁRODNÉ LETISKO - "POPRAD - TATRY". ► SKÔR NEŽ SI ZAČNETE PREZERAŤ FOTOGRAFIE, VENUJTE POZORNOSŤ NASLEDUJUCEMU ODKAZU : ► https://bit.ly/4jWycsi ◄ (Skopírujte si tento odkaz, vložte do vášho prehliadača a pozrite si VIAC DETAJLOV, FOTO, DOKUMENTÁCIU PRIAMO NA NAŠEJ WEBOVEJ STRÁNKE) ► POZEMOK: Rovinatý pozemok s výmerou 565 m2 vo výlučnom vlastníctve + rovnako využívaný pozemok v podielovom spoluvlastníctve 99 m2 - MÁ CELKOVÚ VÝMERU 664 m2 s prístupom z obecnej asfaltovej komunikácie. Má ideálnu orientáciu voči svetovým stranám. Je udržiavaný, zatrávnený s okrasnou zeleňou, drevinami, viničom, ovocnými stromkami a skalkou s kvietkami a bylinkami. V zadnej časti pozemku z južnej strany za humnom je záhrada na pestovanie zeleniny, ríbezľové kríky a ovocné stromky. ► STAVBY: -► Rodinný dom sa nachádza v širšom centre obce . Je to samostatný rodinný dom so súpisným číslom, ktorý je súčasťou dvojdomu spojený so susediacim domom zo západnej strany. Prístup k rodinnému domu je z miestnej asfaltovej cesty, ktorej vlastníkom je Obec Ivachnová. Dom je takmer celý podpivničený napojený na IS. -► Garáž je samostatne stojaca bez súp.č. umiestnená na pozemku za rodinným domom. Garáž je jednopodlažný objekt bez podpivničenia, v zadnej so samostatným vstupom. -► Letná kuchyňa s altánkom a Kôlňou. Objekt je samostatne stojaca stavba Letná kuchyňa bez súp.č. za garážou. Letná kuchyňa je jednopodlažný objekt bez podpívničenia, je napojená na elektrickú energiu vzdušným vedením z rodinného domu. -► Altánok je umiestnený na pozemku v bezprostrednej blízkosti Letnej kuchyne zo severnej strany. Zastavaná plocha je 2,36 x 3,70 m. Základy objektu sú betónové pätky na ktorých je nosná konštrukcia tvorená drevenými stípikmi a trámami. -► Kôlňa umiestnená za letnou kuchyňou z južnej strany v bezprostrednej blízkosti. Zastavaná plocha 2,52 x 3,00 m. Základy objektu sú betónové pätky pod stípikmi. Nosná konštrukcia je tvorená drevenými stípikmi a trámami. -► Humno bez súp. čísla je umiestnené takmer na konci toho istého pozemku. Humno je jednopodlažný objekt bez podpivničenia. Humno slúžilo v minulosti na poľnohospodárske účely. ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE RODINNÉHO DOMU: Dispozičné členenie rodinného domu : I.Podzemné podlažie - 1.PP - kotolňa, sklad, pivnica. I.Nadzemné podlažie - I.NP - závetrie, chodba, kuchyňa, izba, obývacia izba, detská izba, kúpeľňa + WC, vstup do suterénu. ► INŽINIERSKE SIETE: Verejný vodovod, verejnú splaškovú kanalizáciu, verejný rozvod el. energie NN, verejný rozvod zemného plynu (pripravená prípojka zemného plynu je ukončená na hranici pozemku v oplotení skriňou HÚP), pevná telefónna linka. ► Mesačné náklady: 128-148,-€. ► V cene môže byť aj zariadenie - podľa dohody s majiteľom. Energetický certifikát nebol vypracovaný. _________ ► VYSVETLÍM, POMÔŽEM, PORADÍM : ROBERT BELLA - 0905 501679, bella@tureality.sk.sk

Tam, kde líšky dávajú dobrú noc. Na samote, kde budete mať dostatok kľudu a pokoja na oddych. Pozemok má výmeru 1,446 m2, je svahovitý a nachádzajú sa na ňom zbytky chaty, ktorá vyhorela. Okrem toho je na pozemku otvorený altánok s grilom a miestnosť na skladovanie náradia. Na pozemku je privedená elektrina, je tam studňa a septik. Rozmery pozemku sú cca 14*103 m, výmera pôvodnej chaty je 36 m2. Pozemok je prístupný poľnou cestou. Nachádza sa v ochrannom pásme s pozastavenou výstavbou. To zaručuje, že v lokalite nebudú pribúdať nové objekty a bude kľudná a pokojná. Pre viac informácií ma môžete kedykoľvek kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený apartmán . Na lyže v zime či na turistiku, bike v lete vo vyhľadávanej lokalite Hrabovská dolina Veľká Fatra. Len na skok od sedačky v skiparku Malinô Brdo. Priestranný apartmán s balkónom na 2. nadzemnom podlaží v komplexe Apartmány Hrabovo má rozlohu 65 m2 s krásnym výhľadom, s veľkým balkónom s možnosťou ubytovania až 4 osôb a skvelou orientáciou chata, drevenica, zrub Ružomberok, Hrabovská dolina. Apartmán sa predáva s kompletným vybavením. V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka s elektrospotrebičmi, jedálensky stôl so stoličkami. V obývacej miestnosti sú rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, TV stolík s LCD televízorom, komoda, pohodlné kreslo. Z obývacej miestnosti sa dá dostať na balkón, kde si môžete vychutnať kávičku pri posedení. V spálni je manželská posteľ, nočné stolíky a vstavaná skriňa. Zo spálne sa tiež dostanete na balkón. V kúpeľni je sprchový kút a toaleta. Pre väčší komfort je tu aj príprava na práčku. Vedľa predsiene v rámci apartmánu sa nachádza praktický sklad pre uskladnenie batožiny alebo sezónnych vecí. Vykurovanie v apartmáne je zabezpečené pomocou nástenných elektrických ohrievačov, ohrev vody elektrickým bojlerom. Pre pocit bezpečia v apartmáne je namontovaný alarm. Ako aj k ostatným apartmánom je nápomocná recepcia a samostatná lyžiareň (sklad – pivnica), ktorá patrí k apartmánu, tak ako vonkajšie parkovacie státie. Za poplatok je možné v rámci apartmánového komplexu využívať wellness centrum so saunou a jacuzzi. Vzhľadom k tomu, že je apartmán v súčasnosti využívaný ku krátkodobému prenájmu a má veľa spokojných klientov, ktorí sa sem pravidelne vracajú, je kúpa tejto nehnuteľnosti zároveň zaujímavá investičná príležitosť. Pri využívaní apartmánu ku krátkodobému prenájmu je Vám k dispozícii za poplatok apartmánový servis, ktorý môže zahŕňať služby od odovzdania apartmánu až po jeho upratovanie. Potencionálnemu záujemcovi poskytneme informácie o výnosoch z prenájmu a obsadenosti apartmánu. Apartmány Hrabovo ležia 4 kilometre od centra Ružomberka. V okolí je možné sa venovať lyžovaniu, cyklistike alebo pešej turistike. Zhruba 250 metrov od apartmánu sa nachádza lyžiarske stredisko Malinô Brdo. Thermal Park Bešeňová je vzdialený 15 km. Aquapark Tatralandia je vzdialená 31 km a lyžiarske centrum Jasná 41 km. CENA DOHODOU ! Ak Vás moja ponúka oslovila, rád Vás privítam na osobnej prehliadke, ktorú si viete dohodnúť na čísle +421 905 119 200. Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.