Nehnuteľnosti okres Senec

Ponúkame Vám do prenájmu krásny rodinný dom v radovej zástavbe v Miloslavove, časť Alžbetin Dvor. Rodinný dom je novostavba z r. 2019 Rodinný dom stojí na pozemku o rozlohe 302m2, úžitková plocha domu je 118m2. Pred domom je priestor na parkovanie pre 4 autá. Alžbetin Dvor je vyhľadávaná lokalita, len 10 km od Bratislavy, v obci je kompletná občianska vybavenosť - reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, autobusové aj vlakové spojenie ...... . Rodinný dom sa ponúka kompletne zariadený. Dispozícia: Prízemie: - vstupná chodba o rozlohe 11,08 m2 kde sa nachádza na mieru robený rolldor ,samostatné wc, ďalej sa vchádza do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a špajzou o rozlohe 45,38m2, s obývacej izby sa vychádza na terasu a záhradu. Poschodie: - 3 samostatné spálne, s toho 2 spálne sú s na mieru robeným rolldorom a jedna so šatníkom, veľká kúpeľňa s vaňou a wc. Celé vrchné podlažie je o rozlohe 58,81m2 V celom dome boli použité nadštandardné materiály, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, v celom dome je podlahové kúrenie, 4 klimatizačné jednotky, vonkajšie el. žalúzie, vnútorné žalúzie, vykurovanie - tepelné čerpadlo voda vzduch, kanalizácia, všetky IS Na prekrytej trase sa nachádza záhradné sedenie, záhrada je krásna s parkovou úpravou, záhradný domček, výhodou je aj ďalší samostatný vchod so zadnej strany pozemku. Dom je voľný ihneď. Cena: 1480,-€/mes vrátane energií. (energie zahrnuté v cene sú vo výške 250,-€/mes) Pri podpise zmluvy sa platí 1 mes. nájomné, kaucia v rovnakej výške a provízie pre RK 1480,-€ V prípade záujmu kontaktujte - Denisa Kodajová, 0903279217

BOND Reality ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Dunajská Lužná, časť Nová Lipnica. POZEMOK: - výmera 894m2 - šírka pozemku 23m - rovinatý - pozemok bol pravidelne udržiavaný - vďaka veľkorysému pôdorysu je ideálny pre rodinný dom s veľkou záhradou, záhradným domčekom, či bazénom - inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia - oplotenie - ovocné stromy (orechy, čerešne, jablone, slivky...) – nachádzajú sa po bokoch pozemku a dodávajú mu súkromie a tieň - priamy prístup autom k pozemku z prístupovej, asfaltovej cesty - vlastnícky podiel na prístupovej ceste - slepá ulica LOKALITA: Pozemok sa nachádza v tichej lokalite Nová Lipnica, v jednej z pôvodných častí Dunajskej Lužnej, v ktorej je odpredaj pozemkov veľmi zriedkavý. Pozemok sa nachádza blízko centra obce, v pešej dostupnosti je autobusová zastávka (menej ako 1 minúta), škola, materská škola, potraviny, reštaurácia, kaviareň, zdravotné stredisko. Pár minút autom sú vzdialené populárne jazerá, tenisové kurty, hrádza – ideálna na cyklistiku a korčuľovanie. OBEC: Dunajská Lužná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (základná škola, materské školy, detské centrá, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, kaviarne, knižnica...). Dopravné spojenie umožňuje rýchly prístup do Bratislavy autom aj integrovanou verejnou dopravou (autobus, vlak). Množstvo možností na šport a relax (jazerá, cyklotrasy, futbalové ihrisko, multifunkčné ihriská, tenisové kurty, bedmintonová hala....). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Na predaj ponúkame moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Rovinka, ktorý spája komfortné bývanie, inteligentné technológie a nízke mesačné náklady. Základné údaje: výmera bytu: 66,28 m² balkón: 12 m² súkromné parkovanie: priamo pri dome poschodie: 2./ bez výťahu orientácia: južná bytový dom: 15 bytových jednotiek Vybavenie a technológie: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukcia, el. rúra, umývačka 45 cm) vstavaná chladnička s mrazničkou komora pri kuchyni rozkladacia rohová sedačka s úložným priestorom klimatizácia Samsung Smart inteligentný vstupný systém s biometrickým otváraním dverí na odtlačok prsta smart termostat podsvietený nábytok magnetické detské poistky žalúzie a sieťky proti hmyzu plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni a WC vlastný plynový kotol, kúrenie radiátormi práčka so sušičkou Byt sa predáva zariadený, okrem TV, manželskej postele a obrazu. Mesačné náklady: plyn: cca 40 € elektrina: cca 40 € voda (3 osoby): 23 € fond opráv: 66 € správca: 11 € odpad: cca 5,50 € / osoba upratovanie spoločných priestorov zabezpečené službou Lokalita: Billa, fitness, lekáreň, reštaurácie optický internet Telekom satelit (záloha) Cena: 250 000 € – vrátane provízie, právneho servisu a katastra Parkovacie miesto za doplatok: 10.000 € Kontaktujte ma pre viac informácií alebo obhliadku.

*** Nezabudnite si pozrieť profesionálnu videoprezentáciu, ktorá vám poskytne dokonalý obraz o tejto úžasnej nehnuteľnosti *** SIMREA ponúka exkluzívne na predaj novostavbu samostatne stojaceho 5 izbového rodinného domu v lokalite – Senec. Pozemok má 629 m2, zastavaná plocha domu je 160 m2 a úžitková plocha domu je 127 m2. Stavebné materiály a vybavenie domu: Betónový základ, obvodové nosné konštrukčné: murivo (Sendwix) 200 mm, je počítané so zateplením 150 mm, vnútorné nosné konštrukcie 250mm, vnútorné deliace steny 140 mm Povrchová úprava muriva: sadrové omietky. Strop: sadrokartónová doska, drevený krov, hydroizolácia strešnej konštrukcie 200mm (ISOVER), parozábrana, krytina (KM Beta). Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie domu, zdroj tepla je kotol (Buderus) so zásobníkom vody 120l. Inžinierske siete: elektrika, plyn, mestská voda, kanalizácia. Parkovanie: na pozemku sú zakreslené dve parkovacie státia, v záhradnej časti je rátané so záhradným domčekom. V dome je predpríprava na alarm, predpríprava na kachle. Po obvode pozemku okrem prednej strany je oplotenie. V dome sú bezpečnostné plastové dvere, okná sú plastové zn. Synego (trojsklo). Dispozícia domu: • Chodba • pracovňa • chodba • kuchyňa s obývacou izbou • špajza • technická miestnosť s kotlom, WC • kúpeľňa s vaňou, sprchový kút, WC, dvojúmyvadlo • spálňa • detská izba • detská izba Lokalita Senec: Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy alebo Trnavy. Dominantou mesta Senec sú obľúbené Slnečné jazerá, ktoré sa dajú celoročne využívať. Počas letného obdobia sú ideálne na kúpanie a večernú zábavu a počas zimného obdobia na korčuľovanie na ľade alebo romantické prechádzky. Ak milujete šport a predovšetkým behanie, tak Slnečné jazerá budete milovať tiež. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto dome je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, nakoľko 5 izbových rodinných domov je ako šafránu. A viem si tu predstaviť bývať aj rodinu, ktorá spojí bývanie a podnikanie. Je to už len na nových majiteľoch, odporúčam vidieť. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Máte záujem o nehnuteľnosť, ktorá Vám poskytne nielen komfortný domov, ale aj výbornú investičnú príležitosť? Tento elegantný 8-izbový dvojpodlažný rodinný dom v tichej lokalite Bratislavy-Rovinka je skutočne unikátny. S podlahovou plochou 400 m² a zastavanou plochou 246 m² sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 742 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, aktivity a zároveň výbornú možnosť parkovania. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: - Veľkorysý pozemok: 742 m², s možnosťou parkovania po celej dĺžke domu - Bazén a altánok na relax a oddych po náročnom dni - Dvojgaráž s priamym prístupom do obytných priestorov - Vysokokvalitné drevené dvere, okná a schodisko, ktoré podčiarkujú luxusný a elegantný charakter domu - Tichá a pokojná lokalita, s výborným napojením na D4 a R7 Dispozícia domu: Prízemie (1. NP): - 2 samostatné izby - Priestranná obývacia izba - Kuchyňa s jedálňou a výstupom k bazénu - Samostatné WC s umývadlom a bidetom - Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom - Šatník a technická miestnosť - Vstup do dvojgaráže - Schodisko Poschodie (2. NP): - 5 samostatných izieb - 2 šatníky - Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC - Galéria pred vstupom na loggiu Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej a zabývanej časti Rovinky, čo zabezpečuje pokojné a komfortné bývanie. V okolí nájdete výbornú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, reštaurácie a obchody. Okrem toho je táto lokalita skvele napojená na hlavné dopravné trasy, s rýchlym prístupom na D4 a R7, čo Vám zabezpečí ľahkú dostupnosť do Bratislavy. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú luxusné a priestranné bývanie, ale aj pre podnikateľov, ktorí potrebujú prestížne sídlo. S bazénom, dvojgarážou a elegantným interiérom je to miesto, ktoré ponúka kvalitný životný štýl na každom kroku. Cena: 550 000 € Nezmeškajte príležitosť získať tento skvost v Rovinke. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Ponúkame na predaj lukratívne obchodné priestory priamo v centre Senca na Mierovom námestí. Objekt pôvodne slúžil ako butik s dámskym oblečením, s pekne upraveným interiérom s výklenkami na vystavenie modelov. Priestor s rozlohou cca 90 m2 je rozdelený na dve časti – hlavný priestor s presklenými výkladmi do hlavnej ulice a oddelené zázemie v zadnej časti. K dispozícii je aj toaleta a menšia miestnosť, ktorá slúžila ako skúšobná kabínka. Parkovanie je možné na chodníku priamo pred obchodom na ulici, prípadne oproti na mestskom parkovisku za cestou. Kedysi tieto priestory slúžili reštaurácii, nad stropom sa nachádzajú pozostatky vzduchotechniky. Priestory sú vybavené zabezpečovacím zariadením a klimatizáciou, taktiež disponujú vlastným kúrením, ktoré zabezpečuje plynový kotol. V okolí objektu je permanentný pohyb peších, ako aj automobilov, vzhľadom k tomu, že priľahlá cesta je hlavným príjazdovým ťahom do mesta a v okolí sa nachádzajú rôzne obchody a služby. Cena dohodou Tel.: 0905 83 55 80

WIN – WIN ponúka exkluzívne na predaj jedinečnú rodinnú vilu s bazénom a 37 árovým pozemkom v Miloslavove. • Miloslavov, Centrálna ulica • 2 podlažný, 5 obytných izieb • Podlahová plocha spolu: 558 m2 • Výmera parcely: 3746 m2 • Kolaudácia 2001 • Príjazd s "kruhovým objazdom" • Garáž pre 2 autá, 4 vonkajšie parkovacie státia • Vstupná brána aj garáž na diaľkové ovládanie • Alarm, kamerový systém • Interiérový bazén (32m2) s horným prepadovým žlabom • Vnútorná vírivka, Sauna • Terasa, Altánok s grillom • Jazierko s tečúcou vodou • Krásna, rozsiahla záhrada s množstvom stromov a zavlažovacím systémom • Všetky IS, vlastná studňa Dispozícia: • 1. Podlažie - Denná časť (212,6 m2): Vstupná hala, šatník, kuchyňa s jedálňou, komora, obývacia izba s východom na terasu, 2 spálne, 2 kúpeľne s WC, samostatné WC • 1. Podlažie - Bazén (113,2 m2): spojovacou chodbou je prepojený s dennou časťou, sauna, vírivka, hygienické zázemie • 2. Podlažie – Nočná časť (163,1m2): Priestranná centrálna galéria s knižnicou a pracovňou, 2 samostatné spálne, každá so samostatnou kúpeľnou a WC • Podzemné podlažie (17 m2) pod objektom bazénu slúžiace ako technologické zázemie k bazénu a saune zázemie • Garáž pre 2 autá + sklad (52,3 m2) Lokalita: Obec Miloslavov leží 8 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy v hornej časti Žitného ostrova na Podunajskej nížine. Bezproblémová dostupnosť do centra Bratislavy po obchvate D4. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať! Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

METROPOLITAN │ Luxusný 4i byt s terasou s výhľadom na golfové ihrisko Dispozične byt pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou, veľkej luxusne zariadenej obývacej miestnosti, vybavenej kuchyne s jedálenským pultom s modernými spotrebičmi, spálne s manželskou posteľou Boxspring a dvoch samostatných miestností. Ďalej sa v byte nachádza kúpeľňa s dvojumývadlom, sprchovým kútom, vaňou a WC, kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC a technická miestnosť s práčkou a sušičkou. K bytu prislúcha veľká terasa (90 m2) s výhľadom na golfové ihrisko. Byt disponuje klimatizáciou, elektrickým podlahovým kúrením, alarmom, exteriérovými žalúziami. K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie miesta a exteriérová kobka. Poplatky za energie v hodnote 200€/mes. sa pripočítajú k mesačnému nájmu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v uzavretom areáli Greenresidence by Green Resort Hrubá borša - ideálne miesto pre bývanie, golf a relax. Areál sa nachádza len 21 km od Bratislavy po diaľnici D1.

METROPOLITAN │Zrekonštruovaný 2i byt v RD so záhradou na prenájom blízko Bratislavy Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu, prešiel kompletnou rekonštrukciou po ktorej ešte nebol obývaný. Dispozične je riešený vstupnou halou, samostatnou kuchyňou vybavenou spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, digestor, mikrovlnná rúra) a jedálenskou časťou, obývacou miestnosťou s TV, spálňou s manželskou posteľou, kúpeľňou s rohovou vaňou a práčkou so sušičkou, oddeleným WC. K bytu prislúcha aj spoločná veľká záhrada. (810 m2) Parkovanie je možné pre 2 autá vo dvore a voľne na ulici. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie, internet a TV. (250 eur/mes.) Byt sa nachádza v rodinnom dome vo výbornej dostupnosti do ktorejkoľvek časti Bratislavy. V lokalite v ktorej sa nachádza je výborná občianska vybavenosť, blízkosť potravín, obchodov.

METROPOLITAN │Luxusný 4-izbový byt na golfe v Hrubej Borši Dispozične byt pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou, zariadenej obývacej miestnosti, vybavenej kuchyne s jedálenským priestorom s modernými spotrebičmi, spálne s manželskou posteľou a dvoch nezariadených miestností. Ďalej sa v byte nachádza kúpeľňa s dvojumývadlom, sprchovým kútom, vaňou a WC, samostatné WC a technická miestnosť s práčkou a sušičkou. K bytu prislúcha veľká terasa (22 m2) s výhľadom na golfové ihrisko. Byt disponuje klimatizáciou, elektrickým podlahovým kúrením, alarmom, exteriérovými žalúziami. Záhrada je vybavená automatickou závlahou a robotickou kosačkou. K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie miesta a exteriérová kobka. Poplatky za energie v hodnote 200€/mes. sa pripočítajú k mesačnému nájmu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v uzavretom areály Greenresidence by Green Resort - ideálne miesto pre bývanie, golf a relax. Areál sa nachádza len 21 km od Bratislavy po diaľnici D1.

CreeX Reality a Michal Baran ponúkajú na predaj 6-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii na Lotosovej ulici v Malinove. Tento dom zaujme priestrannosťou, modernými technológiami a pokojnou lokalitou v slepej ulici. Ponúka komfortné bývanie pre rodinu s dostatkom priestoru, súkromia a príjemnou atmosférou hneď po nastúpení. Základné parametre domu Obytná plocha: 200 m² Zastavaná plocha: 250 m² Pozemok: 486 m² Počet izieb: 6 Materiál: tehla (Porotherm 45 cm s dodatočnou izoláciou) Rok výstavby: 2010 Inžinierske siete: voda (mestská a vlastná studňa), elektrina 230 V, plyn, kanalizácia Energetický certifikát: A Mesačné náklady: podľa aktuálneho stavu domácnosti Dispozícia Dom je prakticky a moderně riešený. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na krytú terasu, ktorá nadväzuje na upravenú záhradu. Na poschodí sú spálňa s vlastnou kúpeľňou, ďalšie štyri izby, spoločná kúpeľňa a práčovňa. Veľké okná prinášajú dostatok svetla a vizuálne prepájajú interiér s exteriérom. Zariadenie a technický stav Dom je po kompletnej rekonštrukcii s čerstvou fasádou, novými farbami a štýlovými kúpeľňami. Má smart elektroinštaláciu Legrand, elektrické vonkajšie rolety, klimatizáciu a krb s výmenníkom pre podlahové kúrenie a radiátory. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Stavba je tehlová, pevná, s výbornou izoláciou. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete a má vlastnú studňu, čo zabezpečuje komfort a nízke prevádzkové náklady. Parkovanie je riešené dvojgarážou s priamym vstupom do domu a dvoma miestami pred garážou. Lokalita Lotosová ulica je tichá a bezpečná slepá ulica, ideálna pre rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti sú škôlka, škola, potraviny, kaviarne a detské ihriská. Len pár minút chôdze je Malý Dunaj – vhodný na prechádzky, pikniky alebo relax pri vode. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú moderný a priestranný dom s technológiami pre pohodlné bývanie, vlastnou záhradou a krytou terasou. Oceňujem kvalitnú rekonštrukciu, praktickú dispozíciu, bezpečnú lokalitu a komfortné parkovanie. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka možnosť dotvoriť si bývanie podľa vlastného štýlu. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Kontakt: Michal Baran – 0905 857 580 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Štýlové bývanie v tichej lokalite Dunajskej Lužnej. Predstavujeme vám výnimočný 3-izbový byt, ktorý v sebe spája moderný dizajn, praktickú dispozíciu a pokojné prostredie. Byt s rozlohou 76 m² sa nachádza na 3. nadpodlaží tehlovej novostavby s výťahom z roku 2016. Už na prvý pohľad pôsobí vzdušne, útulne a zároveň elegantne. Je ideálny pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s kvalitným vybavením. Byt je navrhnutý tak, aby každý jeho meter ponúkal funkčnosť aj príjemnú atmosféru. Pri vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a prakticky rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kde sa prirodzene odohráva každodenný život. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, takže spája dizajn a funkčnosť. Obývací priestor pôsobí otvorene, svetlo sem prúdi cez veľké okná a celkovú atmosféru dopĺňajú dizajnové prvky, ktoré robia z interiéru jedinečné miesto. Významným benefitom bytu sú dva vonkajšie priestory – balkón (2,52 m²) a priestranná loggia (9 m²) s krásnym výhľadom na prírodu. Loggia sa stane vaším obľúbeným miestom, či už na rannú kávu, večerný oddych alebo posedenie s priateľmi. Byt sa predáva kompletne zariadený – všetok nábytok je vyrobený na mieru a z kvalitných materiálov. Laminátová podlaha pochádza z limitovanej edície a v interiéri nájdete aj špeciálne odhlučnenú stenu, ktorá zabezpečuje maximálne súkromie a ticho. Každý detail tu bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, estetiku a komfort. Stačí si priniesť kufre a užiť si svoj vysnívaný domov. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Veľkou výhodou je vonkajšie parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj garážové státie, ktoré nie je podmienkou kúpy. LOKALITA Okolie bytového domu je moderné, príjemné a vytvára prostredie, v ktorom sa budete cítiť naozaj doma. Dunajská Lužná je lokalita, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nájdete tu školy, škôlky, obchody, reštaurácie, potraviny, lekáreň, kaviarne aj rôzne služby. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah pešo. Zároveň je obec obklopená prírodou, ktorá poskytuje priestor na oddych, šport či prechádzky. Výborná je aj dopravná dostupnosť – autom ste v Bratislave už za 18 minút, do Šamorína je to len približne 10 minút. Vďaka tejto polohe získavate ideálne prepojenie tichého a pokojného bývania s rýchlym napojením na hlavné mesto aj okolie. Tento byt nie je len priestorom na bývanie. Je to premyslený domov, kde sa kvalita spája s dizajnom, kde máte súkromie aj priestor pre spoločné chvíle, a kde každý detail dotvára príjemnú atmosféru. Ak hľadáte miesto, ktoré vám poskytne viac než len štyri steny, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk.

V tichej lokalite Dubová alej v Ivanke pri Dunaji, ponúkame do prenájmu 2 izbový moderný byt s balkónom, kobkou a parkovaním v podzemnej garáži. Byt sa nachádza na prvom poschodí s výťahom. BYT: rozloha 46m2 obývačka spojená s kuchyňou kuchynská linka je vybavená so spotrebičmi samostatná spálňa so vstavanou skriňou chodba s veľkým úložným priestorom kúpeľňa s vaňou a wc kompletne zariadený nábytkom balkón parkovanie v podzemnej garáži LOKALITA: tichá lokalita s dobrou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy priame napojenie na diaľničný obchvat vlakové aj autobusové spoje blízkosť jazera, športové aktivity, množstvo zelene plná občianská vybavenosť PREFERENCIE: nefajčiar bez detí bez zvierat minimálna doba nájmu 1 rok CENA: mesačné nájomné 800€ s energiami vratná kaucia 800€ provízia pre RK 800€

Starší rodinný dom s pozemok 605 m2 priamo v obci Tureň, pri potoku Čierna voda. Pozemok má vybudované inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, odpad do žumpy) a čiastočné oplotenie. Z oboch strán sa nachádzajú už stojace rodinné domy. Prístup k pozemku je po osvetlenej komunikácií. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom s hospodárskou budovou určený na významnú rekonštrukciu/odstránenie stavby. RD z mixu pálená/nepálená tehla pozostáva zo vstupnej chodby, priechodnej izby, 2x izby, kúpeľne so sprchovým kútom, WC a umývadlom, kuchyne, 2x špajze. Hospodárska budova je podpivničená. Pozemok je vedený na LV ako zastavaná plocha a nádvorie a preto nič nebráni okamžitému začatiu stavebného konania. ÚDAJE: Stavebný pozemok - pozemok s RD Rozloha: 605 m2 Šírka: cca 11-12m Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priamo v obci + Poloha + Inžinierske siete na pozemku Pokiaľ hľadáte pozemok v okolí Senca / Bratislavy pripravený za výbornú cenu, táto ponuka je určená práve pre Vás... Možnosť kúpy je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (HÚ) s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií! V prípade väčšieho počtu záujemcov si vyhradzujeme právo na licitáciu o cene nehnuteľnosti. Podrobnejšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0908 463 007.

Pozemok 605 m2 priamo v obci Tureň, pri potoku Čierna voda, so starším rodinným domom. Pozemok má vybudované inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, odpad do žumpy) a čiastočné oplotenie. Z oboch strán sa nachádzajú už stojace rodinné domy. Prístup k pozemku je po osvetlenej komunikácií. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom s hospodárskou budovou určený na významnú rekonštrukciu/odstránenie stavby. RD z mixu pálená/nepálená tehla pozostáva zo vstupnej chodby, priechodnej izby, 2x izby, kúpeľne so sprchovým kútom, WC a umývadlom, kuchyne, 2x špajze. Hospodárska budova je podpivničená. Pozemok je vedený na LV ako zastavaná plocha a nádvorie a preto nič nebráni okamžitému začatiu stavebného konania. UPI k dipozícií na požiadanie. ÚDAJE: Stavebný pozemok - pozemok s RD Rozloha: 605 m2 Šírka: cca 11-12m Max. index zastavanosti: 0,30 Minimáony index zelene: 0,60 Maximálna podlažnosť: 2 vrátane podkrovia Intervenčné zásahy v území: nová výstavba, dostavba, prístavba, prestavba Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priamo v obci + Poloha + Inžinierske siete na pozemku Pokiaľ hľadáte pozemok v okolí Senca / Bratislavy za výbornú cenu, táto ponuka je určená práve pre Vás... Možnosť kúpy je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (HÚ) s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií! V prípade väčšieho počtu záujemcov si vyhradzujeme právo na licitáciu o cene nehnuteľnosti. Podrobnejšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0908 463 007.

JKV GROUP ponúka na predaj menší rodinný dom v pôvodnom stave v Senci Domček s rozlohou 51 m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou 330 m2. Dom je zo 70-tych rokov, postavený ako družstevný dom, čiastočne podpivničený, aktuálne 10-12 rokov nevyužívaný. Z hľadiska jeho statického stavu je dom určený na rekonštrukciu resp. na zbúranie. IS - pred pozemkom sú všetky IS - voda, plyn, kanalizácia, elektrina. Pozemok bude pred predajom kompletne vyčistený. Lokalita: - dom sa nachádza v tichej lokalite na železničnej ulici s panelovou slepou príjazdovou cestou. - neďaleko domu sa nachádza vlaková stanica a senecké jazerá 10 min. chôdzou. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na všetkých hlavných realitných portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší!

Exkluzívne v JKV REAL ponúkame na predaj rovinatý pozemok v Senci. Ponúkame Vám pozemok v novovzniknutej časti Senca. Lokalita je tichá bez ruchu premávky, zároveň bezpečná vďaka čomu sa v okolí domu môžu hrať i Vaše deti. Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre spokojný život. Rozloha pozemku je 541m2. Inžinierske siete: voda, plyn, elektrika, domová žumpa Možnosť napojenia sa na kanalizáciu. Cenu pozemku je 129 999,- U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Predaj moderného 4-izbového rodinného domu v lukratívnej rezidencii Green Residence, Hrubá Borša (okres Senec) Ak hľadáte domov, ktorý ponúka pokoj, súkromie a vysoký štandard bývania, tento moderný dvojdom z roku 2018 je tou správnou voľbou. Nachádza sa v srdci obľúbenej a uzatvorenej rezidenčnej zóny Green Residence v obci Hrubá Borša, len pár minút od Senca. Dom s úžitkovou plochou 141 m² bol postavený z tehly a dôraz bol kladený na kvalitu, komfort a nadčasový dizajn. K nehnuteľnosti patrí pozemok s výmerou 295 m², ktorý je rozdelený na praktickú prednú časť s dvoma parkovacími miestami a zadnú oddychovú zónu so záhradou. Na záhrade sa nachádza príjemná terasa o rozlohe 20 m², udržiavaný trávnik, okrasná zeleň, ovocný strom a záhradný domček – ideálne miesto na letné posedenia, grilovanie alebo len tiché popoludnia s knihou v ruke. Interiér domu pôsobí vzdušne, svetlo a moderne. Dispozícia ponúka štyri priestranné izby, jednu kúpeľňu a dve samostatné toalety. Kvalitné hliníkové okná značky Rehau s trojsklom zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Väčšina okien je vybavená vonkajšími hliníkovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, čo zaručuje komfort počas celého roka. DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba, šatníková miestnosť, WC, technická miestnosť, obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na terasu Poschodie: chodba, 3x izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, oddelené WC, šatník. Podlahy kombinujú laminátové parkety s keramickou dlažbou, ktoré spolu vytvárajú elegantný a harmonický vzhľad interiéru. Dom má podlahové kúrenie a o teplo aj chladenie sa stará tepelné čerpadlo De Dietrich Alezio S V200 (voda–vzduch). V horúcich mesiacoch oceníte stropné chladenie na každom poschodí, ktoré vytvára príjemnú klímu bez prievanov a hlučných klimatizačných jednotiek. Konštrukcia domu je premyslená do detailov – keramická tehla (30 cm) v kombinácii so zateplením (18 cm) zaručuje nízke prevádzkové náklady a energetickú efektivitu, ktorá je potvrdená energetickým certifikátom triedy B. Plochá strecha s hydroizolačným systémom pridáva domu moderný a čistý architektonický vzhľad. LOKALITA Green Residence je jedinečné miesto pre život – bezpečná a pokojná komunita s uzatvoreným vstupom, upravenými ulicami a vlastným golfovým ihriskom, ktoré môžu využívať len rezidenti. Táto lokalita ponúka výnimočné súkromie, no zároveň výbornú dostupnosť do Senca aj Bratislavy. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá túži po kvalitnom bývaní v tichom prostredí, alebo pre pár, ktorý hľadá pokojné zázemie v modernej prémiovej lokalite. Ak hľadáte miesto, kde sa každý deň budete cítiť ako na dovolenke, tento dom je pre vás! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo na jasnikova@jkvreal.sk

V novostavbe v projekte Floret ponúkame na prenájom ešte neobývaný 1,5 izb. byt s predzáhradkou a parkovacím miestom. Projekt Floret v Rovinke poskytuje pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Byt disponuje predzáhradkou, ktorá komfortne rozširuje obytný priestor. DISPOZÍCIA a ZARIADENIE: výmera bytu 46,49m2 momentálne sa finalizuje nové kompletné zariadenie moderná kuchyská linka so všetkými spotrebičmi : umývačka, indukčná doska, teplovzdušná rúra s mikrovlnkou, digestor obývacia izba s východom do predzáhradky manželská posteľ rozťahovací gauč s úložným priestorom veľká šatníková skriňa kúpeľňa s vaňou a práčkou podlahové kúrenie v kúpeľni vykurovanie aj chladenie cez jednotku Fancoil terasa s predzáhradkou parkovacie státie zavedená optika Orange LOKALITA: rezidenčný projekt Floret sa nachádza v bezprostrednej blízkosti obchodného centra City park Billa,DM, PEPCO, lekáreň, kaviarne kompletná občianská vybavenosť blízkosť MHD rýchly výjazd na D4/R7 vzdialenosť od Bratislavy 5km PREFERENCIE: jednotlivec alebo pár bez zvierat preferovaný dlhodobý prenájom ihneď k nasťahovaniu CENA: 700,-€ vrátane správy a internetu 15,-€ elektrina 35,-€ parkovacie státie v objekte 1000,-€ vratný depozit pri podpise zmluvy dvojmesačné nájomné provízia pre RK 700,-€ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle 0911 484 188.

Pozemok 654 m2 priamo v obci Tureň, pri potoku Čierna voda. Pozemok má vybudované inžinierske siete (elektrina, voda) a čiastočné oplotenie. Z oboch strán sa nachádzajú už stojace rodinné domy. Prístup k pozemku je po spevnenej komunikácií. Pozemok je vedený na LV ako záhrada, UPI (k dispozícií na požiadanie) radí pozemok do územia B1 - Obytné územia so zástavbou s rodinnými domami s funkčným využitím Rodinná zástavba a Zeleň záhradná. A preto nič nebráni začatiu stavebného konania. ÚDAJE: Pozemok s možnosťou výstavby RD Rozloha: 654 m2 Šírka: cca 12-13m Max. index zastavanosti: 0,30 Minimáony index zelene: 0,60 Maximálna podlažnosť: 2 vrátane podkrovia Intervenčné zásahy v území: nová výstavba, dostavba, prístavba, prestavba Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priamo v obci + Poloha + Inžinierske siete na pozemku Pokiaľ hľadáte pozemok v okolí Senca / Bratislavy pripravený na výstavbu za výbornú cenu, táto ponuka je určená práve pre Vás... Možnosť kúpy je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (HÚ) s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií! V prípade väčšieho počtu záujemcov si vyhradzujeme právo na licitáciu o cene nehnuteľnosti. Podrobnejšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0908 463 007.

Hľadáme 2/3-izbový byt v Senci na kúpu pre konkrétneho klienta, ideálne v lokalite Sokolská / Svätoplukova / Pribinova / Bratislavská / Košická, ale môže byť aj inde. Kontaktujte ma na 0908 463 007 / zajac@jkvreal.sk. Zabezpečíme Vám aj poradenstvo, právny servis - vypracovanie zmlúv, protokolov o odovzdaní nehnuteľnosti a návrhov na vklad do katastra, pri predaji hradíme poplatok za vklad do katastra. Predávate byt, dom, pozemok, chatu, záhradu alebo kancelársky priestor? Máme širokú databázu kupujúcich. Chcete aj Vy rýchlo a bez starostí predať? Neváhajte volať! 0908 463 007

Exkluzívne v JKV REAL ponúkame na predaj rovinatý pozemok v Senci. Hľadáte pozemok pre svoj vysnívaný rodinný dom? Ste tu správne! Ponúkame Vám pozemok v novovzniknutej časti Senca. Lokalita je tichá bez ruchu premávky, zároveň bezpečná vďaka čomu sa v okolí domu môžu hrať i Vaše deti. Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre spokojný život. Video obhliadka pozemku a okolia na https://.youtube.com/watch?v=ue6-KQK6pNw Pozemok sa nachádza na Smrekovej ulici v Senci, časť Mlynský klin. Rozloha pozemku je 541m2. Inžinierske siete: voda, plyn, elektrika, domová žumpa Možnosť napojenia sa na kanalizáciu. Cena pozemku je 136 000,- U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Predaj moderného 4-izbového rodinného domu v lukratívnej rezidencii Green Residence, Hrubá Borša (okres Senec) Ak hľadáte domov, ktorý ponúka pokoj, súkromie a vysoký štandard bývania, tento moderný dvojdom z roku 2018 je tou správnou voľbou. Nachádza sa v srdci obľúbenej a uzatvorenej rezidenčnej zóny Green Residence v obci Hrubá Borša, len pár minút od Senca. Dom s úžitkovou plochou 141 m² bol postavený z tehly a dôraz bol kladený na kvalitu, komfort a nadčasový dizajn. K nehnuteľnosti patrí pozemok s výmerou 295 m², ktorý je rozdelený na praktickú prednú časť s dvoma parkovacími miestami a zadnú oddychovú zónu so záhradou. Na záhrade sa nachádza príjemná terasa o rozlohe 20 m², udržiavaný trávnik, okrasná zeleň, ovocný strom a záhradný domček – ideálne miesto na letné posedenia, grilovanie alebo len tiché popoludnia s knihou v ruke. Interiér domu pôsobí vzdušne, svetlo a moderne. Dispozícia ponúka štyri priestranné izby, jednu kúpeľňu a dve samostatné toalety. Kvalitné hliníkové okná značky Rehau s trojsklom zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Väčšina okien je vybavená vonkajšími hliníkovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, čo zaručuje komfort počas celého roka. DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba, šatníková miestnosť, WC, technická miestnosť, obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na terasu Poschodie: chodba, 3x izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, oddelené WC, šatník. Podlahy kombinujú laminátové parkety s keramickou dlažbou, ktoré spolu vytvárajú elegantný a harmonický vzhľad interiéru. Dom má podlahové kúrenie a o teplo aj chladenie sa stará tepelné čerpadlo De Dietrich Alezio S V200 (voda–vzduch). V horúcich mesiacoch oceníte stropné chladenie na každom poschodí, ktoré vytvára príjemnú klímu bez prievanov a hlučných klimatizačných jednotiek. Konštrukcia domu je premyslená do detailov – keramická tehla (30 cm) v kombinácii so zateplením (18 cm) zaručuje nízke prevádzkové náklady a energetickú efektivitu, ktorá je potvrdená energetickým certifikátom triedy B. Plochá strecha s hydroizolačným systémom pridáva domu moderný a čistý architektonický vzhľad. LOKALITA Green Residence je jedinečné miesto pre život – bezpečná a pokojná komunita s uzatvoreným vstupom, upravenými ulicami a vlastným golfovým ihriskom, ktoré môžu využívať len rezidenti. Táto lokalita ponúka výnimočné súkromie, no zároveň výbornú dostupnosť do Senca aj Bratislavy. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá túži po kvalitnom bývaní v tichom prostredí, alebo pre pár, ktorý hľadá pokojné zázemie v modernej prémiovej lokalite. Ak hľadáte miesto, kde sa každý deň budete cítiť ako na dovolenke, tento dom je pre vás! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo na jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj investičný pozemok o rozlohe 10.074 m2 v Studenom - Most pri Bratislave. Pozemok sa nachádza priamo pri poľnej ceste vedúcej od hlavného ťahu 572 Štvrtok na Ostrove - Most pri Bratislave, iba 5 km od napojenia na D4. Má pravidelný tvar o šírke cca 22m a dĺžke cca 453m, aktuálne je zapísaný ako orná pôda. CENA: v RK Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0908 463 007.

Ponúkame na predaj investičný pozemok o rozlohe 22.548 m2 v Studenom - Most pri Bratislave. Pozemok sa nachádza priamo pri poľnej ceste vedúcej od hlavného ťahu 572 Štvrtok na Ostrove - Most pri Bratislave, iba 5 km od napojenia na D4. Má pravidelný tvar o šírke cca 55m a dĺžke cca 422m, aktuálne je zapísaný ako orná pôda s vecným bremenom v prospech ZSDIS. CENA: v RK Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0908 463 007.

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj priestranný rodinný dom s garážou a bazénom vo vyhľadávanej lokalite - Malinovo. Dvojpodlažný rodinný dom je postavený na slnečnom pozemku s rozlohou 820m2 z kvalitných a nadštandardných materiálov. Úžitková plocha domu je štedrých 180m2 pričom zastavaná plocha je 140m2. Dispozične pozostáva z: 1.NP Predsieň Priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a krbom Kuchyňa s jedálňou Odkladacia miestnosť / špajza Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Šatník Technická miestnosť / práčovňa Garáž / posilňovňa Odkladací priestor na záhradné vybavenie Prestrešená terasa s oddychovou časťou Bazén 2.NP Chodba Spálňa s výstupom na balkón Spálňa s vlastným šatníkom a výstupom na balkón Kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou Na terase sa nachádza letná kuchyňa s posedením a ďalšie príjemné posedenie nájdete neďaleko bazéna. Daný rodinný dom bol navrhovaný architektom, pričom boli použité vysoko kvalitné materiály ako v interiéri tak aj v exteriéri napr. prírodný kameň, nerez a iné. Pre spríjemnenie si voľných chvíľ môžete využiť jedálenský stôl, ktorý je súbežne billiardovým stolom vyrobený na mieru. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina a kanalizácia), zároveň sa na pozemku nachádza aj studňa. Vykurovanie je podlahové, zabezpečené plynovým kotlom a je zabezpečený ako alarmom tak aj kamerovým systémom. Parkovanie je možné ako pred domom, v garáži alebo vo dvore. Link na virtuálnu obhliadku: na vyžiadanie Nakoľko sa daná nehnuteľnosť nachádza v pešej dostupnosti centra obce, no napriek tomu v slepej tichej uličke, lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom sa predáva plne zariadený vrátane záhradného nábytku a celej záhradnej techniky. Cena nehnuteľnosti: 630 000 € vrátane provízie RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Hľadáte bývanie v útulnom dome a útulnom prostredí neďaleko Bratislavy? Dom je prakticky a moderne riešený dvojpodlažný 3 izbový rodinný dom v radovej zástavbe. Nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Veľký Biel, len 20min od Bratislavy. Obytná plocha 120 m². Je čiastočne zariadený a prislúcha k nemu menší pozemok o výmere 250 m². Poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre menšiu rodinu/pár so psíkom. Nachádza sa v privátnom bezpečnom areály medzi modernými rodinnými domami. Parkovanie je možné pre 1 auto v garáži + jedno miesto pred domom. Pre návštevy je dostatok miesta na začiatku ulice pár krokov od domu. DISPOZÍCIA Prízemie: - vstupná chodba s úložným priestorom - samostatné WC s malým umývadlom - kuchyňa s elektrospotrebičmi - jedálenská časť prepojená s obývacou izbou, v obývačke je krb - východ na terasu a záhradku Poschodie: - veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, s oknom a denným svetlom - hlavná spáleň s veľkou terasou a veľkým walk in šatníkom - detská izba alebo pracovňa, kto si ako praje POZEMOK A EXTERIÉR - bezúdržbová záhrada so zastrešeným sedením - pred domom parkovanie pre 2 autá - dom je napojený na všetky inžinierske siete VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - príjemná a tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do Senca, Bratislavy /autom, autobusom aj vlakom/ - praktická dispozícia domu aj pre tých čo robia z domu - možnosť dlhodobého nájmu a nasťahovania sa po podpise zmluvy - komfortná terasa s dostatkom súkromia - kompletná občianska vybavenosť v okolí Dom je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bývanie v pokojnom prostredí, s výbornou dostupnosťou. PET FRENDLY, nový nájomník je vítaný aj vychovaným domácim zvieratkom. Cena: 1400€/mesačne + energie zálohovo 200€/mesačne V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku kontaktujte prosím telefonicky alebo SMS alebo cez whats app + 421 908 711 112, +421 915 959 137.

POPIS DOMU: Realitná kancelária Domy pre ľudí Vám ponúka na predaj SKOLUDOVANÝ priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 114,25 m², nachádzajúci sa na pozemku o výmere 533 m² v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Senec – na ulici Karasova. Vstup do domu je riešený z bočnej strany, pričom presah strechy elegantne vytvára praktické prekrytie chodníka, pred domom sú vybudované parkovacie státia. Dispozícia domu je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť, ktoré je možné v prípade potreby oddeliť dverami. V nočnej zóne sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľňa, čo zabezpečuje súkromie a pohodlie celej rodiny. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby plynule prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Tieto miestnosti sú orientované do záhrady a prepojené s terasou, ktorú chráni výsuv strechy – ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. STAV DOMU: Dom sa predáva v stave čiastočne holodomu a je postavený z kvalitných a overených materiálov – obvodové a nosné múry z brúsenej pezinskej tehly hrúbky 300 mm, strešná krytina značky Mediterran alebo Bramac v elegantnej čiernej farbe. Tepelná izolácia strechy je zabezpečená minerálnou vatou v hrúbke 300 mm + ďalších 80 mm. Zateplenie fasády tvorí 150 mm polystyrén, finálnu úpravu dotvára biela omietka. Okná a vchodové dvere sú plastové, trojsklo značky SALAMANDER, z exteriéru laminované v modernom odtieni antracit. V interiéri sú pripravené podlahy pre pokládku dlažieb alebo plávajúcich podláh, urobené sú kompletné rozvody elektriny vrátane vypínačov a zásuviek, dátové rozvody podľa projektu s možnosťou ďalšieho rozšírenia. Dom má elektrické podlahové kúrenie, zásobník na teplú vodu, kompletné rozvody vody a predprípravu na krb. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu a kanalizáciu. Pozemok okolo domu je vyrovnaný s chodníkom, terasou a parkovacími státiami. Kúpeľňa dokončená do štandardu. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej a novej štvrti na začiatku Senca – v blízkosti rodinných domov, len 15 minút jazdy od Bratislavy. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby aj športové a rekreačné možnosti. Táto lokalita je ideálnym spojením pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Activity Residence TESNE PRED DOKONČENÍM! TERMÍN KOLAUDÁCIE: 2Q 2026 Viac informácií na www.jelsova.sk Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. Ponúka viaceré alternatívy – od 1izb., 2izb. až 3izb. bytov s balkónom, terasou, či žiadanou veľkou predzáhradkou. (C2) 3i byt s veľkou terasou, 2. posch. výmera: interiér 59,42 m2 + terasa 28,83 m2 Predajná cena (C2): 220.910 € s DPH K bytu je možné dokúpiť: – pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH – vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH – dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.490 € s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho. Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre: - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie bytov: - podlahové kúrenie - veľké presklenia - elektrická príprava na klimatizácie - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - výťah v objekte - spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity - decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla) Ďalšie výhody: - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti - priamo pri cyklotrase Jurava - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

NOVOSTAVBA – NA PREDAJ 4 IZBOVÉ BYTY S PARKOVANÍM A ZÁHRADOU obec ROVINKA. Pokračovanie úspešného projektu v obci Rovinka na Zelenej ulici, II. Etapa rodinných domov so 4 izbovými dvojpodlažnými bytmi ktoré sú naprojektované v rodinnom dvojdome, samostatný vstup, parkovanie, záhrada. Dispozícia : Prízemie : Výmera : 49 m², vstupná hala, samostatné WC, kuchynský kút + priestranná obývacia izba so vstupom do záhrady na terasu, technická miestnosť, schodisko. Poschodie : Výmera : 47 m², schodisko, chodba, tri samostatné izby, kúpeľňa + WC. Celková plocha bytu: podľa projektovej dokumentácie je 96 m² Celková predpokladaná plocha pozemku: bude do 200 m² v ploche je započítané 2 x parkovanie pred domov + prístupový chodník, presná plocha bude špecifikovaná po zameraní geodetom. Technická dokumentácia : Murovaná stavba – tehla, zateplenie 150 mm, plastové 6 komorové okná trojsklo, sádrové omietky. Strecha : izolácie Isover, + vonkajšia tepelná izolácia na streche + vnútorná izolácia. Kúrenie : Teplovodné - podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na krbovú vložku – komín. Exteriér – pozemok ako záhrada, rozvod vody, elektrická zásuvka. IS: napojenie na obecnú vodu, verejnú kanalizáciu, elektrina, optický internet od Slovak Telekom. Predpokladané nízke prevádzkové náklady na réžiu domu, energetický certifikát A. Stav : Novostavba, kolaudácia – jar - leto 2026, byty dokončené v stave HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. Záhrada terénne úpravy, vybudované parkovisko pre dve autá + spoločné jedno parkovanie pre hostí, základne oplotenie medzi byt. jednotkami. Príjemná lokalita v Rovinke, začiatok obce s pôvodnou výstavbou rodinných domov, mimo hlavnej cesty. V obci kompletná občianská vybavenosť, s dobrým napojením do hlavného mesta Bratislava. Ilustračné foto dokončenia v štandarde z predošlej I etapy predaja. Viac info : Cena : 289.900,- € Tel : 0910 310 320 Mail : maduda@ingre.sk www.ingre.sk