Nehnuteľnosti okres Senec

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj nádherný rodinný dom na Cintorínskej ulici v Malinove. Jedná sa o 4 izbový bungalov s úžitkovou plochou 152m2. Dom je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky s krbom, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou, 3 samostatných spálni, 2 kúpeľní a toaliet, šatníka a technickej miestnosti. Z obývacej izby a spálne je výstup na terasu. Dom bol skolaudovaný v roku 2010 a nachádza sa na pozemku s výmerou 819m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Na streche je solárny systém na ohrev teplej vody, v technickej miestnosti je 300l zásobník. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Podkrovie sa momentálne nevyužíva, ale je možnosť ho zobytniť a získať ďalších cca 85m2 obytnej plochy. Záhrada je veľmi pekná a udržiavaná. V záhrade je vlastná studňa s čerpadlom. Na pozemku sú 3 parkovacie miesta, z toho 2 sú kryté. Dom sa nachádza v tichej a veľmi vyhľadávanej časti Malinova, je to ideálna lokalita pre rodiny s deťmi. V okolí je dostatok zelene pre relax ako aj pre aktívny oddych. V obci Malinovo je kompletná občianska vybavenosť ( škola, škôlka, lekár, zubár, potraviny, reštaurácie, služby, atď.). Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny dom za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena domu je 475 000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom na Slnečnej ulici v Miloslavove. Obytná plocha domu je 140m2 + dvojgaráž. Dom je veľmi dobre dispozične riešený. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, hosťovskej izby, kuchyne, obývačky s krbom, jedálne a kupeľne s toaletou. S obývačky a jedálne je východ na terasu. Poschodie pozostáva z galérie, 3 samostatných izieb, veľkej kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom a samostatnej toalety. Izby aj galéria majú prístup na balkóny. Každá miestnosť je klimatizovaná, vykurovanie je riešené plynovým kotlom. Dom je napojený na všetky IS. Kolaudácia domu prebehla v roku 2004. Dom je zabezpečený alarmom. Dominantou domu je nádherne upravená a udržiavaná záhrada. Pozemok má výmeru 1050m2. Oplotený je plným kamenným múrom, kované brány, elektrická posuvná brána, výbeh pre psov, dostatok parkovacích miest. Dom sa nachádza v tichej lokalite. Obec Miloslavov poskytuje svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny dom za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena domu je 459 000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 3-izbový byt s priestrannou lodžiou v modernej novostavbe v obci Zálesie. Byt má veľkorysú výmeru 88,64m2 + 17,74m2 loggia + 7,97m2 pivnica a je výborne dispozične riešený. Pozostáva zo: vstupná hala, samostatný murovaný šatník, chodba s priestorom na 2 vstavané skrine, dve kúpeľne s WC, samostatná spálňa so šatníkom a východom na loggiu, druhá izba s pracovnými kútom, kuchyňa s čiastočne otvorenou dispozíciou do obývačky, rožná lodžiu z obývačky. Byt je slnečný a tichý. Byt je dokončený do štandardu vrátane kuchynskej linky. Aktuálne je projekt dokončený a skolaudovaný. Architektonicky atraktívny trojpodlažný bytový dom s 22 bytmi má jedinečný dizajn, disponuje výťahom, veľkou kočikárňou, parkovaním. Nachádza sa vo veľmi príjemnej lokalite obce Zálesie, v bezprostrednej blízkosti nájdete, obchody, škôlku, ako aj športoviská a park poskytujúci príležitosti na oddych a relax. K bytu je potrebná dokúpiť pivničnú kobku v cene 7 000€ a dve zastrešené parkovacie miesta v cene 12 500€ za jedno. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny byt za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 239 900€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame Vám na predaj krásny rodinný dom pri súkromnom jazere s výhľadom na vodnú hladinu v obci Reca okres Senec. Je to jedinečná ponuka, ktorá sa často neopakuje. Máme pre Vás jedinečný dom, ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale vašim novým domovom a ponúka dokonalú rovnováhu pokojného života. Táto výnimočná tehlová stavba je spojením pokojného rodinného života s výnimočnou atmosférou a spojením s prírodou. Vilu kopíruje zeleň a ticho. Svojou jedinečnou polohou a kvalitnou stavbou je určená pre toho najnáročnejšieho klienta. Nachádza sa len 4 km od Senca, do 5 minút autom. Súkromný vstup do jazera, ktoré patrí iba vám - možnosť kúpania, člnkovania či ranného paddleboardu, grilovanie s priateľmi, vlastné fitnes, krásna zeleň – to všetko môžete mať na vašom pozemku. Dom má veľmi praktické dispozičné riešenie. Tvorí ho prízemie, kde sa nachádza zázemie ako kuchyňa, jedáleň, priestranná obývacia miestnosť s krbom, tri samostatné spálňe s vlastnými kupeľňami a šatníkmi, práčovňa, hosťovská toaleta. Všetky tieto izby sa stretávajú na priestrannej chodbe, z ktorej sa krásnym schodiskom dostaneme na poschodie, ktoré je otvoreným priestorom. Slúži ako samostatný byt s kúpeľnou, saunou a šatníkom. Za domom je záhradný domček s krásnou plne vybavenou zimnou záhradou, kuchyňou a krbom a taktiež je v zadnej časti domu vonkajší sklad, v ktorom je možné umiestniť náradie a záhradný nábytok. Celý exteriér je zabezpečený zavlažovacím systémom, Nachádza sa tu veľkorysé fitness. Za domom sa výstupom zo záhrady dostanete priamo na súkromnú pláž so vstupom do súkromného jazera, ktorého časť je súčasťou predaja domu. Konkrétne ¼ podielu. V dome sa nachádza veľká automatická dvojgaráž. Táto nehnuteľnosť sa ponúka zariadená ako ju vidíte na fotkách. V prípade obhliadky nás prosím kontaktujte

BOND Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom využívaný ako chalupa v pokojnej obci Réca pri Senci. Dom so zastavanou plochou 83 m² je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 1 198 m². Pozostáva z kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne s WC, komory a terasy. Je napojený na elektrinu a plyn, voda je zo studne ( pred domom prípojka na obecnú vodu ). Odpad je riešený septikom, v obci prebieha budovanie kanalizácie. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je nádherná, priestranná záhrada s množstvom vzrastlých ovocných stromov a zelene, ktorá vytvára jedinečnú vidiecku atmosféru a poskytuje absolútne súkromie a pokoj. Pozemok je prístupný z dvoch strán – autom z novej ulice a pešo z hlavnej ulice obce. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreačné využitie, víkendovú chalupu, ale aj na výstavbu nového rodinného domu. Bližšie informácie v RK. Cena: 150 000 €.

Hľadáte dom v blízkosti jazera, kde môžete stráviť pokojné letné dni, či prejsť sa v každom ročnom období a nabažiť sa krásneho pohľadu? Tento trojizbový bungalov len päť minút chôdze od jazera je Vaša správna voľba. BOND reality ponúka na predaj plne vybavený a zariadený 3-izbový dom skolaudovaný v roku 2016 s vybudovanou terasou o veľkosti 32,5 m2, nachádzajúci sa na tichom pozemku o výmere 511 m2, v lukratívnej, pokojnej časti Dunajskej Lužnej – Nové Košariská. Kompletne a kvalitne oplotený dom s pozemkom so záhradnou úpravou tvorí: obývačka s krbom voľne prepojená s kuchyňou s východom na terasu, ďalšie dve izby s rolldormi, kúpeľňa s vaňou, sam. WC s práčkou a elektrickým kotlom, vstupná hala a chodba (viď pôdorys, posledné foto). Priestranná obývačka ponúka krb, ktorý dodáva nie len teplo v chladných dňoch, ale dotvára aj unikátnu atmosféru počas sychravých dní. Krb prešiel tohto roku kompletnou revíziou a bol pravidelne kontrolovaný každú sezónu. Z obývačky sa vychádza priamo na lexanom plne prestrešenú terasu s výhľadom na zrevitalizovanú záhradu, ktorá disponuje automatickou závlahou čerpajúcou vodu z vlastnej studne. Terasa je pokrytá zámkovou dlažbou, rovnako ako predná časť pozemku a priestorov určených na parkovanie (2 parkovacie miesta priamo na pozemku, možnosť parkovania návštev v počte 3 parkovacích miest priamo pred bránou), brána je plne elektricky ovládateľná, na pozemku sa nachádza aj záhradný domček. Tento jedinečný bungalov v lukratívnej lokalite Nové Košariská ponúkame plne zaradený, tak ako je vyobrazený na fotografiách. Aj napriek tomu, že je dom klasifikovaný ako rekreačný, je plne obývateľný počas celého roka, s prístupovou cestou obecnou asfaltovou, je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu, a taktiež je v danej lokalite zabezpečené doručovanie pošty a odvoz odpadu. Financovanie prostredníctvom úveru teda nie je problémom. Dom je vybavený podlahovým kúrením a elektrickým kotlom, pričom celkové náklady na bývanie sú v rozsahu 200-250€ za mesiac. Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a tohto roku prešiel čiastočnou rekonštrukciou (obklady, sanita, elektrina, nanovo urobená záhrada). IS: elektrika, obecná voda + vlastná studňa s úžitkovou vodou, kananlizácia Cena - skvelých 319.000 vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK, cena je pevná Na fotenie bol použitý Homestaging. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality. Zaujala vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a radi si s vami dohodneme termín obhliadky.

BOND Reality ponúkame na predaj pozemok pre rodinné domy v novovytvorenej lokalite, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti plánovaného rezidenčného projektu Park City Living vrátane kompletnej občianskej vybavenosti. Pozemok má výmeru 1 000 m2 (pozostáva z dvoch parciel ) približných rozmerov šírka 27 m a dĺžka 37m, rovinatý. Podľa územného plánu obce je určený na výstavbu rodinného domu s max zastavanosťou 35%, 1+1 podlažie. Územnoplánovaciu informáciu máme k dispozícii v RK. V inzeráte máte možnosť si pozrieť polohu pozemku. Zóna, v ktorej sa pozemok nachádza, je rozparcelovaná na jednotlivé stavebné parcely vrátane prístupových ciest (vo vlastníctve obce), s plánovaným vybudovaním inžinierskych sietí. V súčasnosti prebieha vypracovanie podkladov pre schválenie stavebného povolenia. Uvažuje sa s časovým horizontom 3-5 rokov. Rýchla dopravná dostupnosť do Bratislavy vďaka novovybudovaným rýchlostným cestám a diaľničnému úseku D4, priame napojenie na diaľničný obchvat. V obci Chorvátsky Grob - Čierna Voda sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlky, nákupné centrum, supermarket Coop Jednota, Tesco, Relax Triblavinská, cyklotrasy. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Cena pozemku vrátane odmeny pre RK 120.000 €

Realitná kancelária Bondreality ponúka na predaj výnimočný byt na pešej zóne v Senci. Byt sa nachádza na 7.poschodí/celkovo 7.poschodí v modernom dome z roku 2010. Celková výmera 4 izbového bytu bez loggii a pivničnej kobky je 93,83m2. Jedna loggia má výmeru 9,10m2 a druhá loggia má výmeru 4,65m2. Pivničná kobka má výmeru 2m2. Byt má priestrannú vstupnú chodbu, obývaciu miestnosť prepojenú s kuchyňou a s prekrásnym výhľadom na Senec. Obývacia miestnosť má západnú orientáciu. Izby majú východnú orientáciu. Z obývacej miestnosti je východ na loggiu /9,10m2/. Dominantou bytu sú veľkometrážne okná v obývacej izbe. Kuchyňa má samostatnú špajzu, je plne vybavená spotrebičmi a má elegantnú pracovnú dosku z umelého kameňa. Byt má hlavnú spálňu so samostatnou kúpeľňou /sprchovací kút, vaňa, WC/. Dve samostatné detské izby s jednou kúpeľňou /sprcha, WC/. Byt je slnečný, svetlý, elegantne riešený a má príjemnú atmosféru. Pred dvoma rokmi boli v byte menené parkety, dlažba a bol vymaľovaný. Plastové okná, vstavané šatníky s vnútorným vybavením, klimatizácia Sinclair v obývacej izbe, laminátové podlahy, keramická dlažba, kvalitné obklady v kúpeľniach. Správcovské poplatky vo výške cca 150 EUR mesačne /elektrina samostatne/. Ročný poplatok za komunálny odpad je 67 EUR. Cena: 333 000€

BOND Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny rovinatý stavebný pozemok s výmerou 1 198 m² v pokojnej a vyhľadávanej obci Réca pri Senci. Najväčšou prednosťou nehnuteľnosti je priestranný pozemok s množstvom vzrastlých ovocných stromov a zelene, ktorý ponúka dostatok súkromia, príjemnú vidiecku atmosféru a široké možnosti využitia. Je ideálny na výstavbu nového rodinného domu s veľkou záhradou alebo na rekreačné účely. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom so zastavanou plochou 83 m², ktorý je napojený na elektrinu a plyn. Voda je zo studne, pričom pred pozemkom sa nachádza prípojka na obecnú vodu. Odpad je riešený septikom, v obci aktuálne prebieha budovanie kanalizácie. Veľkou výhodou je prístup na pozemok z dvoch strán – autom z novej ulice a pešo z hlavnej ulice obce, čo zvyšuje jeho atraktivitu a možnosti budúceho využitia. Ak hľadáte priestranný pozemok v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy, táto ponuka je ideálnou voľbou. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v RK. Cena: 150 000 €

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj pozemok v obci Zálesie. Výmeru pozemku je 1088m2. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, na ulici Za záhradami. Voda, elektrina a plyn sa nachádzajú pred pozemkom. Kanalizácia zatiaľ v tejto časti Zálesia nie je k dispozícii. Podľa ÚPI je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. Obec Zálesie je vyhľadávaná obec v blízkosti Bratislavy, svojim obyvateľom poskytuje pokojné bývanie s dostatkom možností na oddych. V obci sa nachádza škôlka, potraviny, kaviareň a iná občianska vybavenosť. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny pozemok za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok na rodinný dvojdom (2 bytové jednotky) alebo samostatne stojaci rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít obce Rovinka. Pozemok je ideálny na výstavbu moderného bývania – či už pre vlastné potreby, alebo ako výborná investičná príležitosť. Nachádza sa v novovzniknutej ulici, ktorá poskytuje viac súkromia a pokojné bývanie. Podľa záväzného stanoviska prípustná zastavanosť 194,80m2. Základné informácie: Výmera: 652 m² Rozmery: šírka 29 m | dĺžka 23 m Rovinatý pozemok s ideálnym tvarom Výhody pozemku: Projekt na dvojdom alebo rodinný dom v cene Inžinierske siete priamo na pozemku (pripravené pre 2 bytové jednotky): elektrina, obecný vodovod, kanalizácia Nová asfaltová prístupová cesta Na príjazdovej ceste je zriadené vecné bremeno – právo prechodu a prejazdu Pozemok ponúka súkromie a nachádza sa v novej zástavbe Výborná dostupnosť do Bratislavy – ide o bližšiu časť Rovinky, ešte pred vstupom do mesta Obec Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň rýchle spojenie do Bratislavy autom aj verejnou dopravou. Cena: 438€/m² V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ideálne riešenie pre rodinné bývanie alebo developerský projekt.

Ponúkame na predaj 4-izb. novostavbu rodinného domu v Bernolákove. Dispozične dom pozostáva z obývacej izby s kuchynskou časťou a výstupom na krytú terasu, ďalších troch samostatných izieb, kúpeľne, WC a technickej miestnosti. Dom je súčasť dvojdomu, postavený z tehly, zateplený, strecha sedlová, škridlová. Vykurovanie podlahové elektrické. Celková výmera pozemku je 325 m2, z toho zastavaná plocha domu 110 m2 + terasa 26 m2. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia. Cena domu je 329.000,- EUR vrátane právneho a poradenského servisu.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj dva stavebné pozemky v obci Zálesie s celkovou výmerou 1457m2. Pozemok s výmerou 1457 m2 bude rozdelený na dva pozemky s veľkosťou podľa predstavy kupujúcich (600 až 850 m2). Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce na ulici Za záhradami. Jedná sa o pravidelný obdĺžnik s rozmermi cca 60m x 24m, čo poskytuje ideálne podmienky pre stavbu rodinných domov. Voda, elektrina a plyn sa nachádzajú pred pozemkom. Kanalizácia zatiaľ v tejto časti Zálesia nie je k dispozícii. Pozemok je podľa ÚPI je určený na výstavbu rodinných domov. Obec Zálesie je vyhľadávaná obec v blízkosti Bratislavy, svojim obyvateľom poskytuje pokojné bývanie s dostatkom možností na oddych. V obci sa nachádza škôlka, potraviny, kaviareň a iná občianska vybavenosť. Územno - plánovacia informácia k dispozícii na vyžiadanie. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásne pozemky a dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena pozemku 1 je 250€/m2 a cena pozemku 2 je 230€/m2. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj exkluzívny rodinný dom s nadštandardným vybavením, situovaný v tichej a vyhľadávanej rezidenčnej časti obce Ivanka pri Dunaji, len pár minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor, súkromie, architektonickú kvalitu a výbornú dostupnosť do hlavného mesta. Dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné rodinné bývanie bez kompromisov, s pocitom súkromia a zároveň rýchlym napojením na mestský život. Úžitková plocha domu je cca 300m2, výmera pozemku 1000m2, výmera dvoj garáže 51m2 a výmera terasy 104m2. Nehnuteľnosť prešla v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou pod vedením renomovaného architekta, vďaka čomu dom spĺňa aj dnes požiadavky moderného a nadštandardného bývania. Dispozícia je logicky rozdelená na reprezentatívnu dennú časť a súkromnú nočnú zónu. Interiér pôsobí vzdušne, elegantne a nadčasovo, s dôrazom na komfort a funkčnosť. K dispozícii sú 3 kúpeľne, 4 toalety a dostatok úložného priestoru. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, takisto je zavedený optický internet, je zapojený alarm a kamerový systém. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, na prízemí je riešené podlahovým kúrením a na poschodí radiátormi. V obývačke sa nachádza otvorený krb pre jedinečnú atmosféru. V dome je takisto k dispozícii fínska sauna pre 6 osôb. Veľkým benefitom je bazén o rozmeroch 7m x 2,5m. Je v ňom slaná voda a je vyhrievaný tepelným čerpadlom. Na pozemku sa takisto nachádza vlastná studňa. Ivanka pri Dunaji patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie obce v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, športoviská aj možnosti aktívneho oddychu. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy, rýchle napojenie na obchvat a pravidelné vlakové a autobusové spojenie. Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre rodinný život a zároveň dostatok súkromia. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné rodinné bývanie v prémiovej lokalite, s veľkorysým priestorom, vysokým štandardom vybavenia a maximálnym súkromím na 10-árovom pozemku. Je ideálnou voľbou pre náročnú rodinu alebo klienta, ktorý hľadá nadčasový dom v blízkosti Bratislavy, no nechce robiť kompromisy medzi komfortom, kvalitou a dostupnosťou. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny dom za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena domu je 769 000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=L6jE3DaStkh

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj nádherný, atypický rodinný dom v Bernolákove. Dom sa nachádza na Lipovej ulici. Podlahová plocha domu je 228 m2 a nachádza sa na pozemku s výmerou 703m2. Dom je veľmi dobre dispozične riešený. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, hosťovská izba, kúpeľňa s toaletou a priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Kuchyňa sa dá oddeliť posuvnými sklenenými stenami. Na poschodí sa nachádzajú dve detské izby, kúpeľňa s toaletou a hlavná spálňa so šatníkom a priestrannou kúpeľňou. Dom bol skolaudovaný v roku 2013 a na jeho stavbu boli použité nadštandardné materiály. V celom dome sa nachádza podlahové kúrenie a v každej izbe je klimatizácia. Dom je zabezpečený alarmom. Na dome sú nainštalované vonkajšie elektrické žalúzie. Súčasťou domu je aj priestranná dvoj garáž. Na pozemku sa nachádza bazén 5m x 3m s prekrytím, protiprúdom a vyhrievaním. Na pozemku sa takisto nachádza sauna. Záhrada je zavlažovaná automatickou závlahou, ktorá je napojená na vlastnú studňu. Dom sa nachádza v tichej lokalite na konci slepej ulice, takže v okolí domu nie je prakticky žiadna premávka. Obec Bernolákovo patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Bratislavy. Svojim obyvateľom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny dom vo výbornej lokalite, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena domu je 790 000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality. Virtuálnu obhliadku nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=YNLLvrt9sMW

Exkluzívne Vám ponúkame nadštandardný 9 izbový rodinný dom blízko prírodnej rezervácie Šúr. Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere na terasu. Pred Vami veľká záhrada s výhľadom priamo na les. Žiadni susedia a ich betónový plot rovno pred Vami. Namiesto ďalšej výstavby les a prírodná rezervácia Šúr, ktorá sa stane súčasťou Vášho každého dňa. Miesto, kde budete počuť skôr spev vtákov ako autá. A pritom ste od centra Bratislavy vzdialení len približne 15 minút. Nachádzame sa na Borovicovej ulici v najlepšej časti Chorvátskeho Grobu. Práve preto tu nenájdete lacné riešenia ani materiály vyberané podľa rozpočtu developera. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a dlhodobú hodnotu. Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a ponúka 325 m² úžitkovej plochy na pozemku s celkovou výmerou 1 255 m² (980 m² pozemok + 275 m² zastavaná plocha). Architektúra je nadčasová, čistá a moderná. Dvojpodlažný rodinný dom s plochou strechou je rozdelený na dve funkčné časti, ktoré spolu tvoria jeden harmonický celok – spoločenskú a súkromnú zónu. Vďaka tomuto riešeniu poskytuje výnimočné súkromie všetkým členom rodiny aj návštevám. Dispozícia Dom ponúka celkovo 9 izieb a je výnimočný aj svojím dispozičným riešením. Architekt ho navrhol tak, aby tvoril dve samostatné funkčné zóny, ktoré spolu vytvárajú jeden harmonický celok – spoločenskú časť a súkromnú rodinnú časť. Práve vďaka tomuto riešeniu ponúka nehnuteľnosť množstvo možností využitia, ktoré pri bežných rodinných domoch nenájdete. Spoločenská časť (prízemie) Táto časť funguje prakticky ako samostatný 3-izbový byt s vlastným vstupom, čo otvára množstvo možností využitia. Pozostáva z: priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou,dvoch samostatných izieb (spálne alebo pracovne),kúpeľne,samostatného WC,komory,priameho vstupu na terasu a do záhrady.Vďaka samostatnému vstupu môže slúžiť napríklad ako: - komfortné bývanie pre starých rodičov alebo dospelé deti, -reprezentatívna kancelária pre podnikanie z domu, -priestor pre ambulanciu, kozmetický či kadernícky salón alebo inú prevádzku služieb, -samostatný apartmán pre návštevy alebo dlhodobé ubytovanie. Výhodou je aj dostatok parkovacích miest priamo na pozemku, takže klienti či návštevy môžu pohodlne zaparkovať. Súkromná rodinná časť Súkromná časť domu je určená pre každodenný rodinný život. Na prízemí sa nachádza: vstupná hala,veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou,hosťovská izba,kúpeľňa s WC,komora,technická miestnosť,garáž.Na poschodí nájdete: hlavnú spálňu s vlastným šatníkom a vstupom na pochôdznu terasu,dve ďalšie izby,kúpeľňu,samostatné WC,ďalší šatník alebo ďalšia izba,priestrannú halu.Celkovo dom ponúka približne 6 obytných izieb, pričom vďaka rozdeleniu na dve funkčné časti dokáže pohodlne slúžiť viacgeneračnému bývaniu, spojeniu bývania s podnikaním alebo rodine, ktorá jednoducho potrebuje viac priestoru a súkromia. Technológie budúcnosti Dom je technologicky pripravený aj na ďalšie desaťročia. Nájdete tu: -tepelné čerpadlo vyššej triedy zn. Viessmann -podlahové vykurovanie teplovodné -stropné chladenie -elektrický kotol Viessmann -dátový rozvádzač -prípravu na fotovoltické panely -prípravu na nabíjanie elektromobilu -prípravu na elektrické exteriérové žalúzie -plastové okná s izolačným trojsklom -fólie na oknách na poschodí zabezpečujúce súkromie a ochranu pred prehrievaním -zateplenie EPS 22 cm -kvalitné murivo Ytong -hydroizoláciu proti zemnej vlhkosti Dom je napojený na elektrinu, vodu aj kanalizáciu. Premyslený do posledného detailu Súčasťou domu je garáž s elektrickou bránou a sprchovým kútom na umývanie domácich miláčikov. K dispozícii je minimálne 6 vonkajších parkovacích miest plus garáž. Na pozemku sa nachádza záhradný domček na uskladnenie náradia. Majitelia majú zároveň vybavené stavebné povolenie na bazén s prestrešením. Orientácia záhrady na juhozápad zabezpečuje dostatok slnka počas celého popoludnia až do večera. Veľkoformátové okná vpúšťajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla, vďaka čomu dom pôsobí mimoriadne vzdušne. Interiér čaká na Váš podpis Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je, že ju nemusíte prispôsobovať vkusu niekoho iného. V dome nie sú vstavané skrine ani množstvo pevne zabudovaného nábytku. Budúci majiteľ si tak môže jednotlivé miestnosti zariadiť presne podľa svojich predstáv. Výnimkou je kuchyňa vyrobená na mieru s prémiovými vstavanými spotrebičmi vrátane vstavaného kávovaru zn. Siemens, teplovzdušnej elektrickej rúry, umývačky riadu a chladničky. Rovnako aj záhrada zostala zámerne prirodzená. Namiesto dokonale upraveného anglického trávnika tu nájdete ekologický lúčny porast, ktorý prirodzene nadväzuje na okolitú prírodu a rešpektuje charakter rezervácie Šúr. Lokalita, ktorú už nikto nepostaví nanovo Dnes je mimoriadne vzácne nájsť miesto, kde máte les doslova za plotom a zároveň ste od Bratislavy vzdialení do 15 minút. Práve to robí túto nehnuteľnosť výnimočnou. Bezprostredne pri pozemku sa nachádza prírodná rezervácia Šúr s 3. až 5. stupňom ochrany. To znamená jediné — nemusíte sa obávať, že vám za záhradou o pár rokov vyrastie ďalšia ulica rodinných domov. Rezervácia ponúka náučné chodníky, množstvo zelene, pokoj, súkromie a možnosti na každodenné prechádzky či šport. Veľkou výhodou tejto lokality je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4, D1 a R7, vďaka čomu sa do centra Bratislavy dostanete približne za 15 minút autom. Rovnako komfortná je aj dostupnosť smerom na Trnavu, Senecké jazerá, Pezinok, ako aj napojenie na smery do Rakúska a Maďarska. Okolie je ideálne aj pre aktívny životný štýl. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza cyklotrasa JuRaVa, ktorá prepája Vajnory, Čiernu Vodu a Chorvátsky Grob a ponúka bezpečné a obľúbené trasy pre cyklistiku, beh či prechádzky. Obec zároveň plánuje rozšírenie cykloinfraštruktúry o novú cyklotrasu s dĺžkou približne 1,6 km, ktorá nadviaže na už existujúcu sieť cyklotrás v Čiernej Vode a ešte viac zlepší prepojenie celej lokality pre šport a rekreáciu. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, súkromnú škôlku, potraviny COOP Jednota, reštaurácie, salón krásy, športový komplex Relax Triblavina, rodinné centrum, krytú plaváreň aj ďalšie športoviská. Niektoré domy sa jednoducho neopakujú. Takéto domy sa nestavajú každý deň. A už vôbec sa každý deň nepredávajú. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka priestor, súkromie, špičkové technológie, nadčasovú architektúru a lokalitu, ktorá bude mať hodnotu aj o desaťročia, rada Vám ho ukážem osobne. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139316 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt s predzáhradkou a dvoma kúpeľňami v novom projekte bytových domov Lastovičky II v Novej Dedinke. V novej štvrti Lastovičky, ktorá bola navrhnutá pre rodinné bývanie, nájdete iba kúsok od svojho bytu všetko čo potrebujete ku kvalitnému bývaniu: - potraviny a drogériu (150 m) - občiansku vybavenosť (50 m), súčasťou ktorej je súkromná škola, škôlka, telocvičňa s fitness centrom, kaviareň a námestie - multifunkčné ihrisko (50 m) - rodinný park s jazerom (50 m), kde nájdete detské ihrisko, workout ihrisko, chodník s náučnými tabuľami, lavičky a móla pri vode – www.parkdedinka.sk - cyklotrasu, bežecké a vychádzkové trasy k Malému Dunaju (50 m) Tehlový byt bude pozostávať zo vstupnej haly so šatníkom (4,86 m2), chodby (3,72 m2), spoločnej kúpeľne s WC (4,60 m2), obývačky spojenej s kuchyňou (26,79 m2), dvoch spální (10,69 m2 a 12,06 m2) a spálne (12,00 m2) so súkromnou kúpeľňou (3,42 m2). Celková výmera bytu je 78,17 m2. K bytu prislúcha predzáhradka s terasou o výmere 152,44 m2 so vstupom z obývačky a jednej zo spální. Súčasťou bytu bude i pivničná kobka (1,90 m2) nachádzajúca sa na prízemí. V jednom bytovom dome sa bude nachádzať dokopy 13 bytov. Bytový dom je zaradený do energetickej triedy A1. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelnými čerpadlami. Každý bytový dom bude disponovať výťahom. Byt sa predáva v štádiu holobyt (vymaľované steny, osadené zásuvky, vypínače, pripravené rozvody inžinierskych sietí v kuchyni a kúpeľni). Dokončenie do štandardu bude možné si priplatiť. Predpokladaný začiatok výstavby projektu Lastovičky II - bytové domy je druhý kvartál 2026. Dokončenie prvej etapy a odovzdávanie bytov je naplánované na druhý kvartál 2028. Financovanie prebieha spôsobom 20-80 = 20% Kúpnej ceny sa hradí pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve pri začatí výstavby. Zvyšok Kúpnej ceny (80%) sa hradí pri kolaudácii a odovzdaní bytu. Nová štvrť Lastovičky je situovaná na začiatku obce Nová Dedinka vo vzdialenosti len 3 km od Bernolákova, 9 km od Senca a 20 km od centra Bratislavy. Z Lastovičiek sa rýchlo napojíte na diaľnicu D1 cez výjazdy SENEC, BERNOLÁKOVO, alebo IVANKA PRI DUNAJI a na D4 cez výjazd v ROVINKE. V susedných obciach Bernolákovo a Veľký Biel sa nachádzajú vlakové stanice s parkoviskom, odkiaľ je možné využiť vlakovú dopravu. Cena bytu je od 308 486 EUR vrátane pivničnej kobky. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, cena jedného státia je 7 500 EUR s DPH. Bližšie informácie o tomto byte a projekte Lastovičky nájdete na www.lastovicky.sk, na emailovej adrese info@lastovicky.sk alebo na telefónnom čísle 0910 44 77 77.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s predzáhradkou a dvoma kúpeľňami v novom projekte bytových domov Lastovičky II v Novej Dedinke. V novej štvrti Lastovičky, ktorá bola navrhnutá pre rodinné bývanie, nájdete iba kúsok od svojho bytu všetko čo potrebujete ku kvalitnému bývaniu: - potraviny a drogériu (150 m) - občiansku vybavenosť (50 m), súčasťou ktorej je súkromná škola, škôlka, telocvičňa s fitness centrom, kaviareň a námestie - multifunkčné ihrisko (50 m) - rodinný park s jazerom (50 m), kde nájdete detské ihrisko, workout ihrisko, chodník s náučnými tabuľami, lavičky a móla pri vode – www.parkdedinka.sk - cyklotrasu, bežecké a vychádzkové trasy k Malému Dunaju (50 m) Tehlový byt bude pozostávať zo vstupnej haly so šatníkom (5,56 m2), chodby (3,01 m2), spoločnej kúpeľne s WC (5,07 m2), obývačky spojenej s kuchyňou (24,74 m2), spálne (12,15 m2) a spálne (12,26 m2) so súkromnou kúpeľňou (3,85 m2). Celková výmera bytu je 66,64 m2. K bytu prislúcha predzáhradka o výmere 125 m2. Súčasťou bytu bude i pivničná kobka (1,90 m2) nachádzajúca sa rovnako na prízemí. V jednom bytovom dome sa bude nachádzať dokopy 13 bytov. Bytový dom je zaradený do energetickej triedy A1. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelnými čerpadlami. Každý bytový dom bude disponovať výťahom. Byt sa predáva v štádiu holobyt (vymaľované steny, osadené zásuvky, vypínače, pripravené rozvody inžinierskych sietí v kuchyni a kúpeľni). Dokončenie do štandardu bude možné si priplatiť. Predpokladaný začiatok výstavby projektu Lastovičky II - bytové domy je druhý kvartál 2026. Dokončenie prvej etapy a odovzdávanie bytov je naplánované na druhý kvartál 2028. Financovanie prebieha spôsobom 20-80 = 20% Kúpnej ceny sa hradí pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve pri začatí výstavby. Zvyšok Kúpnej ceny (80%) sa hradí pri kolaudácii a odovzdaní bytu. Nová štvrť Lastovičky je situovaná na začiatku obce Nová Dedinka vo vzdialenosti len 3 km od Bernolákova, 9 km od Senca a 20 km od centra Bratislavy. Z Lastovičiek sa rýchlo napojíte na diaľnicu D1 cez výjazdy SENEC, BERNOLÁKOVO, alebo IVANKA PRI DUNAJI a na D4 cez výjazd v ROVINKE. V susedných obciach Bernolákovo a Veľký Biel sa nachádzajú vlakové stanice s parkoviskom, odkiaľ je možné využiť vlakovú dopravu. Cena bytu je od 256 049 EUR vrátane pivničnej kobky. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, cena jedného státia je 7 500 EUR s DPH. Bližšie informácie o tomto byte a projekte Lastovičky nájdete na www.lastovicky.sk, na emailovej adrese info@lastovicky.sk alebo na telefónnom čísle 0910 44 77 77.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s balkónom v novom projekte bytových domov Lastovičky II v Novej Dedinke. V novej štvrti Lastovičky, ktorá bola navrhnutá pre rodinné bývanie, nájdete iba kúsok od svojho bytu všetko čo potrebujete ku kvalitnému bývaniu: - potraviny a drogériu (150 m) - občiansku vybavenosť (50 m), súčasťou ktorej je súkromná škola, škôlka, telocvičňa s fitness centrom, kaviareň a námestie - multifunkčné ihrisko (50 m) - rodinný park s jazerom (50 m), kde nájdete detské ihrisko, workout ihrisko, chodník s náučnými tabuľami, lavičky a móla pri vode – www.parkdedinka.sk - cyklotrasu, bežecké a vychádzkové trasy k Malému Dunaju (50 m) Tehlový byt bude pozostávať zo vstupnej haly so šatníkom (5,44 m2), chodby (4,14 m2), kúpeľne (4,89 m2) a oddeleného WC (1,60 m2), obývačky spojenej s kuchyňou (23,53 m2) a dvoch spální (12,64 m2 a 11,84 m2). Celková výmera bytu je 64,09 m2. K bytu prislúcha predzáhradka s výmerou od 103 m2. Súčasťou bytu bude i pivničná kobka (1,90 m2) nachádzajúca sa rovnako na prízemí. V jednom bytovom dome sa bude nachádzať dokopy 13 bytov. Bytový dom je zaradený do energetickej triedy A1. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelnými čerpadlami. Každý bytový dom bude disponovať výťahom. Byt sa predáva v štádiu holobyt (vymaľované steny, osadené zásuvky, vypínače, pripravené rozvody inžinierskych sietí v kuchyni a kúpeľni). Dokončenie do štandardu bude možné si priplatiť. Predpokladaný začiatok výstavby projektu Lastovičky II - bytové domy je druhý kvartál 2026. Dokončenie prvej etapy a odovzdávanie bytov je naplánované na druhý kvartál 2028. Financovanie prebieha spôsobom 20-80 = 20% Kúpnej ceny sa hradí pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve pri začatí výstavby. Zvyšok Kúpnej ceny (80%) sa hradí pri kolaudácii a odovzdaní bytu. Nová štvrť Lastovičky je situovaná na začiatku obce Nová Dedinka vo vzdialenosti len 3 km od Bernolákova, 9 km od Senca a 20 km od centra Bratislavy. Z Lastovičiek sa rýchlo napojíte na diaľnicu D1 cez výjazdy SENEC, BERNOLÁKOVO, alebo IVANKA PRI DUNAJI a na D4 cez výjazd v ROVINKE. V susedných obciach Bernolákovo a Veľký Biel sa nachádzajú vlakové stanice s parkoviskom, odkiaľ je možné využiť vlakovú dopravu. Cena bytu je od 245 818 EUR vrátane pivničnej kobky. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, cena jedného státia je 7 500 EUR s DPH. Bližšie informácie o tomto byte a projekte Lastovičky nájdete na www.lastovicky.sk, na emailovej adrese info@lastovicky.sk alebo na telefónnom čísle 0910 44 77 77.

Na predaj moderný 4-izbový bungalov, krytá terasa, pozemok 590m2 – Senec Hľadáte kvalitné, komfortné a praktické bývanie v pokojnom prostredí, no stále na dosah mesta? Ponúkame vám priestranný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý spája moderné prevedenie, nadčasové materiály a premyslenú dispozíciu. Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Južná brána, na ulici Borievková iba 1,5 km od centra Senca. Hlavné parametre nehnuteľnosti Zastavaná plocha: 140 m² Pozemok: 590 m² Parkovanie: až 3 vyhradené parkovacie miesta Štádium: holodom Pozemok je efektívne rozdelený na prednú časť s parkovaním, obytnú časť a priestrannú súkromnú záhradu, ktorú si môžete upraviť podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je aj vybetónovaná krytá terasa, ideálna na rodinné posedenia. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dom poteší každého, kto ocení vzdušnosť a presvetlený priestor. Nájdete tu: priestrannú vstupnú halu otvorenú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou a kuchyňou veľké presklené plochy s výhľadom do záhrady 3 priestranné spálne kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom + WC samostatné WC pri vstupe praktickú komoru technickú miestnosť (priestor pre kotol, práčku, sušičku) veľkorysú povalu ako úložný priestor predprípravu na krb Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné, nadštandardné a funkčné bývanie aj pre náročnejších klientov. Kvalitná stavebná realizácia Dom je postavený z tradičných a overených materiálov s dôrazom na precíznosť: tehla 30 cm + zateplenie 15 cm železobetónový veniec drevený krov, strešná krytina antracit + odkvapový systém silikónová fasádna omietka zateplenie stropu 34 cm v dvoch vrstvách sadrokartónový podhľad, cementový poter kompletné rozvody elektriny, vody, optiky, žumpy s prípravou na kanalizáciu Technické vybavenie: podlahové vodné kúrenie v celom dome elektrický kotol + elektrický bojler plastové okná Salamander (trojsklo), exteriér antracit / interiér biela posuvné dvere HS portál v obývačke 400 V zásuvka v kuchyni internetové rozvody (TP káble) sadrové gletované omietky celý interiér vymaľovaný na bielo Cena: 325 000 € Kompletný právny a hypotekárny servis v cene Zaistíme pre vás: vypracovanie autorizovaných zmlúv bezpečný prevod vlastníckeho práva vklad do katastra bezplatné hypotekárne poradenstvo – hypotéku vybavíme za vás poistenie nehnuteľnosti asistenciu pri prepisoch energií Kontakt Martina Ballová 0907 278 242 Teším sa na stretnutie a spoločnú obhliadku!

www.pramienky.sk Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 41 parciel s možnosťou budúcej výstavby rekreačných objektov v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice. O PROJEKTE Projekt zahŕňa 41 parciel v rôznych výmerach od 700 m2 až do 9 381 m2, rozdelených v zónach A, B, C, D a E. Všetky parcely sú rozľahlé, slnečné a s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Asfaltová prístupová cesta k projektu je vedená z hornej časti pozemku pri bývalom hoteli Železníc Slovenskej republiky. Komunikácia sa napája priamo na hlavnú cestu v obci Zbyňov. Na pozemku sa nachádza elektrina. V blízkosti sa nachádzajú body napojenia na vodu a plyn s dostatočnou kapacitou. Pre budúcich vlastníkov sa pripravuje združenie, ktoré bude slúžiť na koordináciu prípravy jednotlivých pozemkov na výstavbu a na spolufinancovanie inžinierských sietí. Združenie bude zároveň slúžiť na preskúmanie možnosti vybudovania priamej prístupovej komunikácie spolu s inžinierskymi sieťami, ktorá by sa napájala na obec Zbyňov zo spodnej časti projektu. Aktuálny územný plán dovoľuje výstavbu rekreačných objektov s maximálnou zastavanou plochou 50 m2, dvoma podlažiami a predpísanou sedlovou strechou. Všetky parcely sú právoplatne zapísane v geometrickom pláne v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice, katastrálnym úradom mesta Žilina. ZÓNY ZÓNA A - sa nachádzajú najlukratívnejšie parcely, ktoré sú rovinaté, s najlepším výhľadom a priamo v susedstve hlavnej prístupovej cesty. ZÓNA B - sú parcely prevažne rovinaté, s atraktívnymi výhľadmi a zaujímavou výmerou. Nachádzajú sa v tesnej blízkosti chatovej osady Dielnice. ZÓNA C - sa nachádzajú v západnej časti projektu, ponúkaju menšie výmery, sú obklopené zeleňou a zároveň sú najviac cenovo dostupné. ZÓNA D - sa nachádzajú parcely rôznych výmer, v mierne svahovitom teréne v tichej a ničím nerušenej východnej časti obklopenej lesom. ZÓNA E - sa nachádza parcela s najväčšou výmerou, ktorá umožňuje realizáciu štyroch rekreačných objektov o výmere od 100 m2 do 200 m2. Je predovšetkým vhodná pre investora so záujmom o využite na komerčné účely. LOKALITA Projekt Pramienky sa nachádza v tesnej blízkosti obce Zbyňov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti (2 km) sa rovnako nachádza vyhľadávané kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Lokalita je ako stvorená pre relax a pokojné užívanie v prírode s výhľadom na okolité pohoria a lesy. Obec sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažená dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica a je dobre napojená na diaľnicu D1. Ako jedna z mála obcí na Slovensku má priamo zriadenú vlakovú zástavku na trase Rajec-Žilina, ktorá je veľmi populárna a využívaná. Všetky pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra, Kľak, a z ďalšej strany na miestne skaly Babice. Lokalita je veľmi populárna či už na turistiku, cykloturistiku, kúpeľníctvo alebo relax v prírode. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.čísle 0910 100 800 alebo na emailovej adrese: info@dreamreality.sk www.pramienky.sk

Realitná spoločnosť PRIUS Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok o rozlohe 587 m², situovaný v súkromnej a prestížnej časti golfového areálu Green Residence Hrubá Borša. Bezpečie, pokoj, súkromie a luxus – kombinácia, ktorej je v tejto lokalite ťažké konkurovať. Elektrická brána, kamerový systém a uzatvorený komplex pozemkov vytvárajú prostredie, kde môžete naplno relaxovať, venovať sa športu a vychutnávať si život bez ruchu veľkomesta. Výhody pozemku, ktoré inde nenájdete - dvojitý prístup z ulice Jánovecká aj Lipová. Umožňuje variabilitu pri stavbe aj využití – ideálne pre komfortné parkovanie, samostatný vstup či architektonické riešenie bez kompromisov. Územnoplánovacia informácia – schválené na bývanie v rodinných domoch - maximálna zastavanosť: 25 % - minimálna plocha zelene: 50 % - povolené 2 nadzemné podlažia - všetky inžinierske siete na pozemku: elektrina, voda, kanalizácia, internet.
Stačí prísť a začať plánovať. Exkluzivita a komfort pre rezidentov Majiteľ pozemku sa môže stať členom OZ Green Residence (ročný poplatok 200 €), vďaka čomu získa prístup k benefitom, ktoré zvyšujú hodnotu bývania aj samotnej nehnuteľnosti: - multifunkčné športovisko, - detské ihrisko, - altánok pre rodinné a spoločenské stretnutia, - skenovanie ŠPZ pri vstupe, - otváranie brány priamo z telefónu. Komunita si tu váži súkromie a rezidenti profitujú z bezpečia a starostlivo udržiavaného areálu. Lokalita Hrubá Borša patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v okolí Bratislavy. Cesta do hlavného mesta trvá približne 25 minút, nechýba rýchle napojenie na D1 a v obci nájdete všetko potrebné pre pohodlný život - potraviny, služby, reštaurácie, materská škola, cyklotrasy, príroda, športoviská, pokojná novovybudovaná rezidenčná zóna, čím lokalita rastie a s ňou aj hodnota nehnuteľností Ak hľadáte prémiové bývanie, toto je adresa, ktorá to splní. Pozemok je pripravený pre nový dom, pre nový začiatok – pre niekoho, kto ocení ticho, bezpečie a život v priamom kontakte s golfovým rezortom.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 7-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre obce Malinovo. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, disponuje úžitkovou plochou približne 200 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 422 m². Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou praktickou a variabilnou dispozíciou, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo pre záujemcov, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Samostatná obytná časť môže slúžiť ako priestor pre dospelé deti, rodičov, návštevy alebo na prenájom. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu je zároveň vhodná na zriadenie kancelárie, ambulancie, kozmetického či kaderníckeho salónu alebo inej prevádzky, kde je možné pohodlne spojiť bývanie s podnikaním. Dispozícia domu: Dom pozostáva z hlavnej obytnej časti a samostatnej obytnej jednotky, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj flexibility. Samostatná obytná jednotka pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou a kuchyne spojenej s obývacou časťou a jedálňou. Vďaka svojmu usporiadaniu predstavuje plnohodnotný obytný priestor, ktorý môže fungovať aj ako samostatná bytová jednotka. Hlavná obytná časť ponúka na prízemí priestrannú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou, ktorej dominantou je krb vytvárajúci príjemnú atmosféru. Nachádza sa tu tiež samostatná kuchyňa a kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. Na poschodí sa rozprestiera veľkorysá hala, zo ktorej je vstup do štyroch samostatných spální. Dve z nich majú výstup na balkón orientovaný do záhrady. Poschodie ďalej disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou a dvoma praktickými šatníkmi, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Pre lepšiu predstavu je dispozícii aj 3D prehliadka domu. Exteriér: Pozemok ponúka príjemné zázemie na oddych aj každodenné využitie. Nachádza sa na ňom: * zastrešené vonkajšie sedenie, * dielňa / technická miestnosť, * prístrešok pre autá, * vlastná studňa. Technické informácie: Dom je postavený z tehly a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod aj kanalizáciu. O vykurovanie sa stará plynový kotol so zásobníkom teplej vody. Pôvodná časť domu pochádza zo 60. rokov, pričom nadstavba bola realizovaná približne pred 28 rokmi. Celá nehnuteľnosť je však kompletne zrekonštruovaná, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Výborná poloha priamo v centre obce zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 543 m², situovaný v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite na Zátonskej ulici v obci Malinovo. V cene pozemku je aj projektový zámer. Pozemok sa nachádza v úplnom centre obce, vďaka čomu ponúka výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti a zároveň príjemné a pokojné prostredie vhodné na bývanie. Pozemok je rovinatý, dobre orientovaný a svojím tvarom ideálny na výstavbu rodinného domu. Vďaka svojej polohe a dostupnosti všetkých potrebných inžinierskych sietí je vhodný nielen na výstavbu vlastného bývania, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Hlavné výhody pozemku: - výmera 543 m² - atraktívna poloha v centre obce Malinovo - rovinatý a dobre orientovaný pozemok - ideálny tvar - inžinierske siete priamo na pozemku – voda, elektrina, plyn a kanalizácia - prístup po obecnej asfaltovej komunikácii - kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí - pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie - vhodné aj ako investičná príležitosť Malinovo patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy a ponúka príjemné spojenie pokojného bývania s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné miesto na výstavbu rodinného domu v centre obce s kompletnou infraštruktúrou.

Ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom s premyslenou dispozíciou a jedinečným architektonickým prvkom v podobe preskleného átria. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 600 m² na Zátonskej ulici v centre obce Malinovo. Jednou z hlavných predností domu je centrálne átrium, ktoré je súčasťou oboch podlaží a je presklené z troch strán. Vďaka tomuto riešeniu vzniká príjemný svetlý priestor, ktorý dodáva domu vzdušnosť a osobitý charakter. DISPOZÍCIA Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. V kúpeľni je zároveň priestor na práčku a sušičku. Na prízemí sa nachádza jedna samostatná spálňa orientovaná do preskleného átria. Dennú časť tvorí priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou. Z jedálne je priamy výstup na terasu a z obývacej izby je výstup priamo do átria. Na prízemí sa zároveň nachádza veľké množstvo úložných priestorov. Chodba poskytuje dostatok priestoru pre vstavané skrine a ďalšie odkladacie riešenia. Poschodie ponúka tri samostatné spálne a dve kúpeľne. Hlavná kúpeľňa je vybavená vaňou, dvojumývadlom, toaletou a bidetom. Druhá kúpeľňa je prístupná priamo z jednej zo spální a disponuje sprchovacím kútom a toaletou. Dve zo spální na poschodí sú orientované do preskleného átria, ktoré pokračuje aj na poschodí a vytvára zaujímavé vizuálne prepojenie medzi jednotlivými časťami domu. Aj na poschodí je myslené na dostatok úložného priestoru. Chodba ponúka veľké možnosti pre vstavané skrine a praktické odkladacie riešenia. Dom tak ponúka celkovo 5 izieb, z toho 4 samostatné spálne, 3 kúpeľne a priestrannú dennú časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Pozemok: 600 m² Zastavaná plocha: 102 m² Úžitková plocha: 160 m² Počet izieb: 5 Počet spální: 4 Počet kúpeľní: 3 Stav: holodom Plánované dokončenie: september 2027 DOKONČENIE DOMU Dom bude odovzdaný v štádiu holodom. Budúci majiteľ bude mať možnosť dokončenia interiéru do štandardu podľa vlastného výberu. Finálny vzhľad interiéru, materiály a jednotlivé prvky vybavenia tak môžu byť prispôsobené individuálnym predstavám nového majiteľa. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza na Zátonskej ulici v centre Malinova. Lokalita ponúka pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. Malinovo je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti Bratislavy a ponúka príjemné spojenie pokojného bývania mimo mesta s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Hlavnými benefitmi tejto nehnuteľnosti sú moderná architektúra, praktická dispozícia, 4 samostatné spálne, 3 kúpeľne, veľké množstvo úložných priestorov a predovšetkým originálne riešenie preskleného átria, ktoré tvorí výrazný prvok celého domu. Rodinný dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú komfortné moderné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a možnosťou prispôsobiť si finálne dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií o nehnuteľnosti alebo dohodnutie osobnej prezentácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj peknú záhradu s drevenou chatkou v dobrej lokalite v Moste pri Bratislave, v tichej lokalite - v záhradkarskej osade - pri Šúrskom potoku. Celková plocha je pozemku je 328m2, z toho záhrada má výmeru 295m2, šírka pozemku je 15 m a dĺžka pozemku je 19,7m a 33m2 tvorí prístupovú cestu k záhrade. Na pozemku je elektrina a studňa. Na záhrade sa nachádza drevená chatka a unimobunka s prestrešením, vysadené sú ovocné stromy, kríky a tráva. Záhrada je oplotená, vstup je cez bránku, Na záhrade je možnosť postaviť aj murovanú chatu, nakoľko na okolitých pozemkoch sú postavené aj murované záhradné chaty so súpisným číslom. Výhodou je pekné tiché prostredie, plnej zelene. Nehnuteľnosť je bez ťarchy a kúpou je možné ju ihneď užívať. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. 0948 876 875 . Obhliadky sú možné po dohode aj v sobotu príp. v nedeľu.

Ponúkame na predaj podnikateľský objekt - budovu s veľkým pozemkom v Dunajskej Lužnej . V budove je reštaurácia s obchodom , na pozemku je veľké parkovisko. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na frekventovanom mieste. Výmera pozemku 2132m2, zastavaná plocha 300m2, podlahová plocha 250m2. Reštaurácia s veľkou terasou - nutná rekonštrukcia. Vstup do reštaurácie je z čelnej aj bočnej strany budovy. Z prednej časti budovy je aj vstup do obchodu momentálne využívanú ako mäsiarstvo. Možnosť zbúrania objektu a výstavby rodinných a bytových domov - UPI vydané. Pozemok je veľký s možnosťou parkovania v prednej a bočnej časti pozemku. Povrch parkoviska je vyasfaltovaný. Výhodou budovy na obchodné využitie je centrum obce, blízkosť hlavnej cesty, výborná vybudovaná infraštruktúra a malá vzdialenosť do BA.

Pre bonitného hotovostného klietna hľadáme na kúpu 2 izbový byt v okolí Bratislava, Senec, Pezinok, v obývateľnom stave. V prípade že v bytovom dome nie je výťah - je potrebná aspoň pivnica v suteréne.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej rezidenčnej časti obce Malinovo na tichej ulici Drieňová, ktorá poskytuje príjemné súkromie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, dostatok priestoru a kvalitné zázemie pre každodenný život aj oddych. Dom je postavený na pozemku o výmere 500 m², pričom zastavaná plocha domu je 133 m². Úžitková plocha domu predstavuje 166 m² (vrátane 60 m² obytného podkrovia). Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca dvojgaráž o výmere 42 m². DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je navrhnutý veľmi prakticky s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Po vstupe do domu sa nachádza vstupná hala, z ktorej je prístup do samostatnej toalety s umývadlom a do priestrannej kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom. Ľavá časť domu tvorí pokojná nočná zóna pozostávajúca z troch samostatných spální, pričom každá izba disponuje vstavanou skriňou, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru a praktické využitie pre každodenné rodinné bývanie. Pravá časť domu tvorí otvorený denný priestor – kuchyňu spojenú s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Pri kuchyni sa nachádza praktická technická miestnosť, ktorá slúži aj ako špajza a poskytuje dostatok úložného priestoru. Dominantou tejto časti je vysoký strop s priznaným krovom, ktorý dodáva priestoru vzdušnosť, svetlo a reprezentatívny charakter. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a do záhrady, pričom krb dotvára komfort celého priestoru. Na poschodí sa nachádza veľké obytné podkrovie, ktoré môže slúžiť ako hlavná spálňa, pracovňa, hosťovská izba, fitness alebo oddychová zóna. Výhodou je pripravená inštalácia na vybudovanie ďalšej kúpeľne. VYBAVENIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD • teplovodné podlahové kúrenie v miestnostiach s dlažbou • radiátory v spálňach • plynový kotol • krb v obývacej izbe • alarm • kamerový systém • samostatná murovaná dvojgaráž • parkovanie na pozemku pre ďalšie 3 vozidlá • vlastná studňa na pozemku • záhradný altánok s murovaným grilom • vírivka s protiprúdom • upravený pozemok poskytujúci súkromie a priestor na relax Samostatná murovaná dvojgaráž poskytuje komfortné parkovanie aj dodatočný úložný priestor. LOKALITA Obec Malinovo patrí medzi veľmi obľúbené lokality v blízkosti Bratislavy, ideálna pre rodinné bývanie. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj výbornú dostupnosť do Bratislavy. Ulica Drieňová je pokojná rezidenčná ulica s príjemným susedstvom a dostatkom súkromia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné rodinné bývanie s výbornou dispozíciou, dostatkom priestoru, súkromím a príjemným zázemím na každodenný život aj oddych. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 600 m², situovaný v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite na Zátonskej ulici v obci Malinovo. V cene pozemku je aj projektový zámer. Pozemok sa nachádza v úplnom centre obce, vďaka čomu ponúka výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti a zároveň príjemné a pokojné prostredie vhodné na bývanie. Pozemok je rovinatý, dobre orientovaný a svojím tvarom ideálny na výstavbu rodinného domu. Vďaka svojej polohe a dostupnosti všetkých potrebných inžinierskych sietí je vhodný nielen na výstavbu vlastného bývania, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Hlavné výhody pozemku: - výmera 600 m² - atraktívna poloha v centre obce Malinovo - rovinatý a dobre orientovaný pozemok - ideálny tvar - inžinierske siete priamo na pozemku – voda, elektrina, plyn a kanalizácia - prístup po obecnej asfaltovej komunikácii - kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí - pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie - vhodné aj ako investičná príležitosť Malinovo patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy a ponúka príjemné spojenie pokojného bývania s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné miesto na výstavbu rodinného domu v centre obce s kompletnou infraštruktúrou.