Nehnuteľnosti na predaj, okres Senica

,,pre prípad pracovnej cesty mimo EU prosím kontaktovať aj cez whatsapp a email " V zastúpení majiteľov ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok o rozlohe 997 m2 na Záhorí, v krásnom prostredí lesa v časti Tomky, Borská Nížina, okres Senica. Pozemok je rovinatý, pravideľného tvaru. Šírka pozemku je 38 m, dĺžka pozemku je 26 m. V blízkosti pozemku je zavedená elektrická prípojka, nakoľko na susednom pozemku práve prebieha výstavba rodinného domu. K pozemku vedie z hlavnej cesty spevnená príjazdová cesta, pričom prístup je chránený bezpečnostnou uzamykateľnou rampou. Táto časť Záhoria poskytuje kľudné bývanie a zároveň mnohé voľno časové aktivity v prírode. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Realitná kancelária AMOSreality s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.amosreality.sk V rámci spolupráce s nami: - ste oslobodení od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti, - financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke, - preveríme stav nehnuteľnosti z katastrálneho hľadiska - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta, - vyriešime kompletný realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti

Ponúkame na predaj pozemok zo základovou doskou a projektom na výstavbu 4 – izbového domu, využiteľného na víkendové aj celoročné bývanie v pokojnom prostredí PENATI GOLF RESORTU. PREJDITE SA PO POZEMKU IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE Pripravil som pre vás video prehliadku tejto nehnuteľnosti. Fotografie ako aj video odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti. PREHLIADKA sa Vám spustí automaticky na tomto odkaze: https://youtu.be/CM0f4_mk_Kw ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha pozemku 413 m2 - zastavaná plocha 90 m2 INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda, kanalizácia, optický internet Orange LOKALITA: Penati Golf Rezort je jedno z najkrajších golfových ihrísk v strednej Európe. Areál na ploche 217 hektárov ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času. V okolí si nájde vyžitie naozaj každý milovník prírody, húb, bicyklov, turistiky ako aj tenisu, golfu,... Na Slovensku je to ojedinelý projekt, ktorý pribudol na mape špičkových golfových rezortov v strednej Európe. Vyrástol na Záhorí, pri meste Senica, uprostred borovicových lesov, na pôde posiatej bielymi piesočnými dunami. V golfovom klube je výborná reštaurácia. Rekreačný dom ponúka ticho, pokoj, kľud v prostredí zelene, blízkosti golfového ihriska Penati Golf Resort a v blízkosti množstva cyklotrás a borovicových lesov. Cena: 69.000,- Euro Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: mrizo@mojagent.sk MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: - vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy

Ponúkam na predaj luxusnú novostavbu 4 – izbového rodinného domu, využiteľného na víkendové aj celoročné bývanie v pokojnom prostredí PENATI GOLF RESORTU. Nehnuteľnosť ponúkame vybavenú kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Použité sú výhradne kvalitné materiály, tak aby vyhovovali potrebám aj najnáročnejšiemu klientovi. PPREJDITE SA PO VILLE IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE Pripravil som pre vás video prehliadku tejto nehnuteľnosti. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní. Fotografie ako aj video odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti. PREHLIADKA sa Vám spustí automaticky na tomto odkaze: https://youtu.be/MHMbrI4oFd0 ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - podlahová plocha domu 138,86m2 - rozloha pozemku 413 m2 - zastavaná plocha 90 m2 - počet spálni: 3 - terasa 40 m2 prestrešená pergolou drevenej konštrukcie a polykarbonátom - garáž pre golfové autíčko - 3 parkovacie miesta priamo pred domom - na záhrade je trávnik s bezúdržbovou výsadbou zelene, automatický závlahový systém - tepelné čerpadlo Stiebel-Eltron - teplovodné podlahové kúrenie - stropné chladenie - kuchynská linka Dankuchen so vstavanými spotrebičmi zn. Whirpool 6th sense – vstavaná chladnička, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, digestor - 6 komorové plastové okná vo farbe antracit s elektrickými vonkajšími roletami - hliníkové vchodové dvere a dva HS-portály vo farbe antracit - v priestoroch je položená vinylová podlaha a v izbách koberce - interiérové dvere Sapeli s magnetickými zámkami a skrytými pántmi - zariaďovacie predmety v kúpeľniach a toaletách zn. Duravit a Hansgrohe DISPOZÍCIA: 1.NP – predsieň, WC, sklad, schodisko, obývačka spojená s kuchyňou, prestrešená terasa, garáž pre golfové autíčko 2.NP – 3x spálňa, 2x kúpeľňa, chodba, samostatné WC. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda, kanalizácia, optický internet Orange VÝHODY DOMU: - murovaný dom, pálená tehla Porotherm 300mm, zateplenie polystyrénom 150mm - interiérové omietky sádrové, fasádna omietka Baumit - vlastné parkovisko - garáž pre golfové autíčko - potok za domom - novostavba skolaudovaná a daná do užívania v r. 2023 - optický internet - veľká terasa - stropné chladenie - možnost zakúpenia si členstva v golfovom klube LOKALITA: Penati Golf Rezort je jedno z najkrajších golfových ihrísk v strednej Európe. Areál na ploche 217 hektárov ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času. V okolí si nájde vyžitie naozaj každý milovník prírody, húb, bicyklov, turistiky ako aj tenisu, golfu,... Na Slovensku je to ojedinelý projekt, ktorý pribudol na mape špičkových golfových rezortov v strednej Európe. Vyrástol na Záhorí, pri meste Senica, uprostred borovicových lesov, na pôde posiatej bielymi piesočnými dunami. V golfovom klube je výborná reštaurácia. Rekreačný dom ponúka ticho, pokoj, kľud v prostredí zelene, blízkosti golfového ihriska Penati Golf Resort a v blízkosti množstva cyklotrás a borovicových lesov. Cena: 279.000,- Euro Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: mrizo@mojagent.sk MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: - vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy

Ponúkam na predaj luxusnú novostavbu 4 – izbového rodinného domu, využiteľného na víkendové aj celoročné bývanie v pokojnom prostredí PENATI GOLF RESORTU. Nehnuteľnosť ponúkame vybavenú kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Použité sú výhradne kvalitné materiály, tak aby vyhovovali potrebám aj najnáročnejšiemu klientovi. PPREJDITE SA PO VILLE IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE Pripravil som pre vás video prehliadku tejto nehnuteľnosti. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní. Fotografie ako aj video odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti. PREHLIADKA sa Vám spustí automaticky na tomto odkaze: https://youtu.be/MHMbrI4oFd0 ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - podlahová plocha domu 138,86m2 - rozloha pozemku 413 m2 - zastavaná plocha 90 m2 - počet spálni: 3 - terasa 40 m2 prestrešená pergolou drevenej konštrukcie a polykarbonátom - garáž pre golfové autíčko - 3 parkovacie miesta priamo pred domom - na záhrade je trávnik s bezúdržbovou výsadbou zelene, automatický závlahový systém - tepelné čerpadlo Stiebel-Eltron - teplovodné podlahové kúrenie - stropné chladenie - kuchynská linka Dankuchen so vstavanými spotrebičmi zn. Whirpool 6th sense – vstavaná chladnička, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, digestor - 6 komorové plastové okná vo farbe antracit s elektrickými vonkajšími roletami - hliníkové vchodové dvere a dva HS-portály vo farbe antracit - v priestoroch je položená vinylová podlaha a v izbách koberce - interiérové dvere Sapeli s magnetickými zámkami a skrytými pántmi - zariaďovacie predmety v kúpeľniach a toaletách zn. Duravit a Hansgrohe DISPOZÍCIA: 1.NP – predsieň, WC, sklad, schodisko, obývačka spojená s kuchyňou, prestrešená terasa, garáž pre golfové autíčko 2.NP – 3x spálňa, 2x kúpeľňa, chodba, samostatné WC. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda, kanalizácia, optický internet Orange VÝHODY DOMU: - murovaný dom, pálená tehla Porotherm 300mm, zateplenie polystyrénom 150mm - interiérové omietky sádrové, fasádna omietka Baumit - vlastné parkovisko - garáž pre golfové autíčko - potok za domom - novostavba skolaudovaná a daná do užívania v r. 2023 - optický internet - veľká terasa - stropné chladenie - možnost zakúpenia si členstva v golfovom klube LOKALITA: Penati Golf Rezort je jedno z najkrajších golfových ihrísk v strednej Európe. Areál na ploche 217 hektárov ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času. V okolí si nájde vyžitie naozaj každý milovník prírody, húb, bicyklov, turistiky ako aj tenisu, golfu,... Na Slovensku je to ojedinelý projekt, ktorý pribudol na mape špičkových golfových rezortov v strednej Európe. Vyrástol na Záhorí, pri meste Senica, uprostred borovicových lesov, na pôde posiatej bielymi piesočnými dunami. V golfovom klube je výborná reštaurácia. Rekreačný dom ponúka ticho, pokoj, kľud v prostredí zelene, blízkosti golfového ihriska Penati Golf Resort a v blízkosti množstva cyklotrás a borovicových lesov. Cena: 279.000,- Euro Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: mrizo@mojagent.sk MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: - vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy

Viete si predstaviť bývanie, relaxovanie v očarujúcom útulnom vidieckom domčeku obkolesenom krásnou prírodou? Každý nádych príjemnej borovicovej vône Vám hneď vyčarí úsmev na tvári :) S možnosťou ráno sa poprechádzať po zarosenej trávičke, pozbierať si kvietky do vázičky, nazbierať si svoje vypestované plodiny, alebo zájsť si pár krôčkov do lesíka nazbierať si čerstvé huby a prichystať si tie najlepšie raňajky? Ak áno, pohodlne sa usaďte a prečítajte si našu ponuku. V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj vidiecky domček obkolesený prírodou, neďaleko vodných nádrží vhodný na chalupárčenie, ale aj trvalé bývanie v krásnom borovicovom prostredí na Záhorí, v obci Borský Svätý Jur časť Tomky. Vidieky dom je síce v pôvodnom stave, no vo veľmi dobrom stave s veľkými možnosťami si prispôsobiť podľa seba. Dom je murovaný s hrubými obvodovými stenami, po celej dĺžke domu je gánok s vysadeným viničom a tak Vám umožňuje príjemné relaxovanie, posedenie s rodinou, priateľmi. Vidiecky domček je dvoj izbový s predsieňou, kuchyňou, komorou a vstupom na povalu. Za obývacou plochou sa nachádza priestranná kôlňa, náraďovňa a suché WC. Krytina strechy je betónová škridla. Okná sú pôvodné drevené.. Kúrenie je riešené krbovou pieckou na tuhé palivo. V každej miestnosti je vývod na vykurovacie teleso. Dispozičné riešenie domu je: - Vstupná miestnosť – predsieň- Z predsiene do prava je kuchynka priechodná do spálne. V ľavo sa nachádza druhá spálňa so zaujímavou klenbou. - V predsieni sa nachádza aj vchod do komory a na povalu Orientácia okien je na severo-východ a juho-východ. Úžitková plocha 60 m2, zastavaná plocha 102m2, pozemok o rozlohe 1194 m2 z toho cca 360m2 je oplotená plocha. Príjazdová cesta je obecná spevnená. Dom je napojený na elektriku, voda je zabezpečená studňou, ktorá sa nachádza na pozemku, s výbornou kvalitou vody, ale nie je potiahnutá do domu. Dom je bez napojenia na žumpu. Plyn sa v obci nenachádza. Pozemok je rovinatý, slnečný, s výsadbou okrasných a ovocných drevín, viniča, úžitkových plodín – ríbezle, egreše. Je dostatočne priestranný o výmere 1194 m2. Dom je možné obývať celoročne, je ihneď obývateľný. Po rekonštrukčných úpravách by vzniklo krásne bývanie v pokojnom, tichom, harmonickom prostredí obkolesené prírodou. V pokojnom prostredí si môžete užívať nádherný výhľad na okolitú prírodu, lesy sú rajom pre hubárov, po okolí vedú lesné cyklotrasy, možnosť agroturistiky na koni, v okolí sú krásne prírodné rezervácie ako napríklad Kadub, Červená hrádza. V blízkych obciach si môžete zahrať golf na ihrisku Penati - Šajdíkové Humence (20 min. autom), tenis si môžete zahrať na tenisových kurtoch v Moravskom Svätom Jáne, Šaštín Stráže v rekreačnom stredisku Gazárka, kde sa konajú aj rôzne kultúrne podujatia, letné kino, Wellnes, fitnes centrum nájdete v Šaštín-Stráže, ako aj v Borskom Mikuláši. Rekreačná oblasť Tomky – Borský Svätý Júr sa nachádza 20 km od Malaciek, 60 km od Bratislavy, 15 km Rakúsko – prechod Hohenau. Názor makléra: Tento malebný vidiecky domček ma očaril, štýl týchto domčekov ma vždy chytil za srdiečko, dýcha harmonickou pozitívnou energiou a ešte k tomu krásne, pokojné prostredie. Ak hľadá niekto únik pred každodenným zhonom, zrelaxovať tento domček je na to ideálny. No má veľký potenciál aj pre tých ktorí hľadajú dostupné bývanie v pokojnom prostredí i keď treba počítať s investíciou. No podľa vlastných predstáv si viete zhotoviť idylické bývanie. Pre bližšie informácie, dohodnutie si obhliadky ma pokojne kontaktujte na uvedenom tel. čísle a som si istá, že naživo Vás táto ponuka zaujme ešte viac.

Ponúkame na predaj ornú pôdu s výmerou 3481 m², vo vlastníckom podiele 1/1, nachádzajúcu sa v katastrálnom území obce Jablonica. Parcela sa nachádza pri hlavnej ceste s priamym prístupom. Pôda je aktuálne v úžívaní poľnohospodárskym družstvom. Vhodné najmä ako investícia nakoľko časť parcely sa nachádza v návrhovej časti územneho plánu pre obytné územie. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: Orná pôda Celková výmera: 3481 m² Šírka parcely: cca 5 m Vlastnícky podiel: 1/1 Lokalita: K.ú. Jablonica, okres Senica Kontakt: Mgr. Matúš Hornáček 0910 600 525

Ponúkam na predaj novostavbu 4 – izbového rodinného domu, využiteľného na víkendové aj celoročné bývanie v pokojnom prostredí PENATI GOLF RESORTU. Nehnuteľnosť ponúkame v stave holodom. Použité sú výhradne kvalitné materiály, tak aby vyhovovali potrebám aj najnáročnejšiemu klientovi. PPREJDITE SA PO VILLE IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE Pripravil som pre vás video prehliadku tejto nehnuteľnosti. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní. Fotografie ako aj video odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti. PREHLIADKA sa Vám spustí automaticky na tomto odkaze: https://youtu.be/j7xj5vKLSRc ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - podlahová plocha domu 138,86m2 - rozloha pozemku 413 m2 - zastavaná plocha 90 m2 - počet spálni: 3 - terasa 40 m2 prestrešená pergolou drevenej konštrukcie - garáž pre golfové autíčko - 3 parkovacie miesta priamo pred domom - tepelné čerpadlo Stiebel-Eltron - teplovodné podlahové kúrenie - stropné chladenie - 6 komorové plastové okná vo farbe antracit s elektrickými vonkajšími roletami - hliníkové vchodové dvere a dva HS-portály vo farbe antracit DISPOZÍCIA: 1.NP – predsieň, WC, sklad, schodisko, obývačka spojená s kuchyňou, prestrešená terasa, garáž pre golfové autíčko 2.NP – 3x spálňa, 2x kúpeľňa, chodba, samostatné WC. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda, kanalizácia, optický internet Orange VÝHODY DOMU: - murovaný dom, pálená tehla Porotherm 300mm, zateplenie polystyrénom 150mm - interiérové omietky sádrové, fasádna omietka Baumit - vlastné parkovisko - garáž pre golfové autíčko - potok za domom - novostavba - optický internet - veľká terasa - stropné chladenie - možnosť zakúpenia si členstva v golfovom klube LOKALITA: Penati Golf Rezort je jedno z najkrajších golfových ihrísk v strednej Európe. Areál na ploche 217 hektárov ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času. V okolí si nájde vyžitie naozaj každý milovník prírody, húb, bicyklov, turistiky ako aj tenisu, golfu,... Na Slovensku je to ojedinelý projekt, ktorý pribudol na mape špičkových golfových rezortov v strednej Európe. Vyrástol na Záhorí, pri meste Senica, uprostred borovicových lesov, na pôde posiatej bielymi piesočnými dunami. V golfovom klube je výborná reštaurácia. Rekreačný dom ponúka ticho, pokoj, kľud v prostredí zelene, blízkosti golfového ihriska Penati Golf Resort a v blízkosti množstva cyklotrás a borovicových lesov. Cena: 239.000,- Euro Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: mrizo@mojagent.sk MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: - vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy

Vo výhradnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj krásny, slnečný pozemok v malebnej obci Podbranč /okres Senica/. Pozemok nachádzajúci sa v katastrálnom území Podbranč s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, v blízkosti rieky Myjava, s výhľadom na hrad Branč predstavuje veľkú príležitosť práve pre tých, ktorí hľadajú pokojné bytie, s maximálnym súkromím v lone krásnej prírody s možnosťou si vypestovať svoje plodiny, venovať sa chovu hospodárskych zvierat alebo si len užívať nádherné scenérie prírody. Jeho nadštandardná výmera Vám to skvele umožňuje, nakoľko má výmeru 7125 m2 a je klasifikovaný ako orná pôda. V katastri je vedený typu parcely registra E. Pozemok je mierne svahovitý, východná strana svahu a teda tu svieti celý deň slniečko. K pozemku vedie asfaltová príjazdová cesta. Pozemok – výmera 7125 m2 /26x274 m/ parcela registra E s možnosťou preklopenia na „C“ parcelu Obec Podbranč sa nachádza medzi Senicou 13 km a Myjavou 15 km, ktoré majú kompletnú občiansku vybavenosť. Toto miesto dýcha históriou – najstarší hrad na Záhorí, ponúka tajomné prírodné zákutia, lesné chodníčky, turistické cesty či cyklotrasy, má základnú občiansku vybavenosť. V najbližšej obci Sobotište 6 km sa nachádzajú rôzne obchodíky, reštaurácie, lekáreň, materská škola, základná škola. Cena za tento krásny pozemok s veľkým potenciálom je 4,00 eur/m2 a k nemu bude pripočítaná provízia RK so zabezpečením kompletného právneho servisu. Pre bližšie informácie, dohodnutie si obhliadky ma pokojne kontaktujte na uvedenom tel. čísle a som si istá, že naživo Vás táto ponuka zaujme ešte viac.

Nehnuteľnosť je možné využiť ako celoročne obývateľný dom, alebo ako víkendovú chatu. Na Liste vlastníctva zapísané ako Rodinný dom. Rekonštrukcia pred 25 rokmi, podrezanie celého domu, izolácia na múroch. Komplet nová elektrika, voda plus odpad, vybudovaná nová žumpa, možnosť pripojiť na verejnú kanalizáciu. Komplet nové oplotenie. Vybudované WC plus toaleta. Ohrev vody je cez elektrický bojler. Voda v dome je obecná. Na pozemku sa nachádza aj studňa, momentálne sa nepoužíva. Kúrenie je cez kachle na pevné palivo (drevo, uhlie). Varenie v elektrickej rúre a na dvojplatničke, chladnička tiež k dispozícii. Pred 2 rokmi nanovo zasieťkované obvodové múry a nahodené nové omietky v dvoch izbách, menená plávajúca podlaha. Záhrada je okrasná, tuje, kríky, kvety, nachádza sa v nej domček na náradie. Plyn je dovedený až k domu, nezapojený. Pozemok cca 4 áre. Parkovanie je možné pred domom (2 vozidlá) na obecnom pozemku a priamo za bránou na pozemku (pre 1 vozidlo). Povala je vyprataná a suchá. V centra dediny (od domu cca 5 min. chôdze) sa nachádza pošta, kostol, nové potraviny Coop Jednota, pivovar Sandorf v ktorom sú aj tzv. pivné kúpele, masáže. Nad dedinou je les, s priehradou Buková. Pod dedinou sa tiež nachádajú lesy, možnosť chodiť na hríby. Z Bratislavy (vzdialenosť do 70km) trvá cesta cca hodinu (možnosť ísť po diaľnici, alebo cez dediny). Kúpou ihneď voľné. Info a obhliadky: 0905 795 736

Ponúkame na predaj 4 podlažnú budovu ucenú pre obchod a služby v centre Senice – Hviezdoslavova 1A. Objekt je takmer kompletne obsadený nájomcami – Predajne, služby, kancelárie. Objekt má 1230,75m2 + na najvyššom podlaží je apartmán s priamym vstupom na strechu. Objekt bol kolaudovaný v roku 2005, má zateplenú strechu, vlastnú plynovú kotolňu a kamerový systém a alarm. V budove sú 2 výťahy s riadeným otváraním jednotlivých dverí koordinovaných čipmi. Pri budove je priestranné parkovisko pre klientov a návštevníkov patriace mestu. Budova je vo veľmi dobrom stave a nový vlastník nemusí očakávať dodatočné investície. Cena 870.000EUR bez DPH + provízia RK 3% Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Ponúkame na predaj pozemok zo základovou doskou na výstavbu 4 – izbového domu, využiteľného na víkendové aj celoročné bývanie v pokojnom prostredí PENATI GOLF RESORTU. PREJDITE SA PO POZEMKU IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE Pripravil som pre vás video prehliadku tejto nehnuteľnosti. Fotografie ako aj video odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti. PREHLIADKA sa Vám spustí automaticky na tomto odkaze: https://youtu.be/CM0f4_mk_Kw ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha pozemku 413 m2 - zastavaná plocha 90 m2 INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda, kanalizácia, optický internet Orange LOKALITA: Penati Golf Rezort je jedno z najkrajších golfových ihrísk v strednej Európe. Areál na ploche 217 hektárov ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času. V okolí si nájde vyžitie naozaj každý milovník prírody, húb, bicyklov, turistiky ako aj tenisu, golfu,... Na Slovensku je to ojedinelý projekt, ktorý pribudol na mape špičkových golfových rezortov v strednej Európe. Vyrástol na Záhorí, pri meste Senica, uprostred borovicových lesov, na pôde posiatej bielymi piesočnými dunami. V golfovom klube je výborná reštaurácia. Lokalita ponúka ticho, pokoj, kľud v prostredí zelene, blízkosti golfového ihriska Penati Golf Resort a v blízkosti množstva cyklotrás a borovicových lesov. Cena: 69.000,- Euro Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: mrizo@mojagent.sk MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: - vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy

Ak hľadáte priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorý ponúka dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie, táto nehnuteľnosť v obci Sekule vás určite zaujme. Dom je dvojpodlažný, kompletne podpivničený a nachádza sa na rovinatom, udržiavanom pozemku s výmerou 936 m². Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, detská izba, kúpeľňa a samostatné WC. Na druhom podlaží je priestranná obývacia izba s prípravou na kuchynku, kúpeľňa s WC, spálňa a menšia izba s veľkým šatníkom a balkónom. Suterén domu tvorí kotolňa, sklad dreva, kuchynka, WC a ďalšie skladové priestory s prístupom z domu aj zo záhrady. Dom je postavený z tehly, vnútorné priečky sú z materiálu ypor. Rekonštrukcia zahŕňala nové rozvody elektriny, vody a plynu, nové omietky, podlahy, plastové okná, bezpečnostné dvere, modernú kuchyňu a kúpeľňu. Vykurovanie je kombinované – plyn a tuhé palivo, doplnené o podlahové kúrenie a nové radiátory. Dom je zateplený 20 cm izoláciou, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. V obývacej izbe je pripravená aj predinštalácia na klimatizáciu. Pozemok je rozdelený na oddychovú a hospodársku časť. Záhradná časť ponúka upravený trávnik a veľkú terasu vhodnú na relax alebo rodinné stretnutia. V hospodárskej časti sa nachádza garáž a priestor vhodný na dielňu alebo menšie hospodárstvo. Na pozemku je k dispozícii verejný vodovod aj vlastná studňa. Vstup zabezpečujú dve elektricky ovládané brány. Obec Sekule poskytuje základnú občiansku vybavenosť – potraviny, pekáreň, poštu, školu, škôlku a reštauráciu. Okolie ponúka možnosti turistiky, cyklistiky, rybárčenia či hubárčenia. Len približne 10 km od obce sa nachádza mesto Šaštín-Stráže. Dobrá dostupnosť je do miest Malacky (20 km), Senica (31 km), Skalica (35 km) a Bratislava (55 km), pričom hranice s Českom aj Rakúskom sú vzdialené len niekoľko kilometrov. Cena ponúkaného rodinného domu s pozemkom je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárii. V prípade Vášho záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky: 0905 280 985 alebo mailom na adrese. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AMOSreality s.r.o. Informácie ako aj všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.amosreality.sk Realitná kancelária AMOSreality s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V PRÍPADE SPOLUPRÁCE S AMOS REALITY S.R.O.: - oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti, - financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri ponuky na financovanie rôzne bankové ústavy a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok, - preveríme stav nehnuteľnosti z katastrálnej mapy a z listu vlastníctva - v prípade potreby predaja Vašej aktuálnej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo, - vyriešime kompletný realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti

ZNÍŽENÁ CENA! Na predaj samostatne stojaci rodinný dom v blízkosti centra obce Častkov, ideálny pre dvojgeneračné bývanie alebo pre väčšiu rodinu. Dom bol postavený v roku 1983, je tehlový, nepodpivničený, dvojpodlažný, so vstupom z ulice aj zo dvora. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa, komora, izba, práčovňa s kúpeľňou a samostatné WC. Z prízemia je tiež prístup do kotolne, z ktorej vedie výstup na dvor. Na poschodí sú ďalšie priestory, vrátane chodby, dvoch izieb s výstupom na spoločný balkón orientovaný na ulicu, jednej izby s loggiou do dvora, kuchyne s komorou a kúpeľne s WC. Technické informácie: Tento dvojgeneračný dom ponúka dostatok priestoru pre rodiny s viacerými generáciami. Je vybavený plastovými oknami, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom plus lokálne krbom, dom je taktiež napojený na elektrinu, vodu zo studne (kopaná, hĺbka 12,5 m), odpad je riešený septikom s objemom 16 m3, pričom je možné dom napojiť aj na obecný vodovod, prípojka sa nachádza pred domom. Dom disponuje taktiež klimatizáciou, pričom jedna klimatizačná jednotka sa nachádza na prízemí v kuchyni a druhá klimatizačná jednotka na poschodí v izbe. Celková výmera pozemku je 961 m2, úžitková plocha domu 220 m2 a zastavaná plocha 113 m2. Exteriér a príslušenstvo: Na dvore sa nachádza garáž s montážnou jamou a dielňou (prístavba z roku 1990), ďalej letná kuchynka s kuchynskou linkou, sklad a dreváreň. Parkovanie nie je problémom, pretože pred domom aj vo dvore je dostatok spevnených plôch. Tento dom ponúka dostatok priestoru, praktické dispozičné riešenie a príjemné bývanie s možnosťou využitia ako dvojgeneračný. Lokalita: Obec Častkov sa nachádza v okrese Senica, v malebnom prostredí Záhoria. Má dobrú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, pohostinstvá, kostol a športové ihriská. Je to pokojná lokalita s príjemnou komunitnou atmosférou. Vďaka svojej polohe má obec výbornú dostupnosť – do okresného mesta Senica je to len približne 9 km a do Skalice približne 15 km. V blízkosti je množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či oddych v prírode. Častkov je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie na dedine s dobrou dostupnosťou do mesta. Znalecký posudok je vyhotovený na sumu 213.000,-€ Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/pohodlne-byvanie-pre-ve-ku-rodinu-rodinny-dom-v-castkove-2 Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Ak si plánujte zrealizovať vlastnú predstavu o bývaní a nemáte čas ani možnosti nájsť vhodný stavebný pozemok, riešiť projektovú dokumentáciu domu, či vybavovať stavebné povolenie, tak táto nehnuteľnosť je určená práve pre Vás. Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v Moravskom Svätom Jáne, v obci s dokonalou občianskou vybavenosťou. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom (zastavaná plocha: 106 m2), ktorý sa nachádza na ideálnom pozemku s výmerou 600 m2. OPIS NEHNUTEĽNOSTI: - Dom je priestranný a vzdušný; veľkosti jednotlivých miestností sú veľkorysé. - Dom je podpivničený a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. - V pivničných priestoroch sú: garáž. kotolňa a 3 miestnosti. - Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba (zádverie), chodba (hala), z ktorej sa vstupuje do WC so sprchovacím murovaným kútom, priestrannej kuchyne a obývacej izby, s výstupom na terasu. V obývacej izbe je možnosť na vybudovanie krbu. - Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza chodba (hala), z ktorej sa vstupuje do troch izieb, šatníka a priestrannej kúpeľne s WC. - Dom je v pôvodnom, napojený na inžinierske siete: kanalizácia, plyn, elektrika. Dom je postavený z pálenej tehly, strešná krytina je škridľa. - Dom je v dobrej kondícii, ideálny na rekonštrukciu /modernizáciu a ponúka novému vlastníkovi realizáciu vlastnej predstavy o bývaní. - Vykurovanie: plynové, vykurovacie telesá - radiátory. - Pozemok je obrastený drevinami, čo zaručuje jeho majiteľom veľké súkromie. - Pred domom je priestor na parkovanie pre 3 autá. LOKALITA: Ulica, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza je krásne vybudovaná a je veľmi pokojná, susedia - skvelí. V obci je kompletná občianska vybavenosť: pošta, základná škola, materská škôlka, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekáreň, vlaková stanica, atď... Neďaleko obce Moravský Sv. Ján sa nachádza štátna prírodná rezervácia Čeker – Čertova studňa, zriadená na ochranu prírodných spoločenstiev mŕtveho ramena rieky Moravy. Oblasť v okolí obce Moravský Sv. Ján je rajom pre milovníkov prírody, rybárstva a cyklistiky. V okolí rieky Moravy sú vybudované cyklotrasy až do bratislavského Devína, s napojením cyklotrasy do Rakúska. Z obce je veľmi dobré dopravné napojenie na Malacky a Kúty, v ktorých sa nachádzajú diaľničné zjazdy na Bratislavu a na Brno. Lokalita je výborná priamym napojením na Rakúsko - Hohenau - rakúska obec, vzdialená iba pár kilometrov od Moravského Svätého Jána. Niečo o obci... Obec Moravský Sv. Ján sa nachádza v okrese Senica, v Trnavskom samosprávnom kraji a v Záhorskom regióne. Leží na trase, ktorá sa tiahne pozdĺž rieky Morava. Obec leží cca 5 km od štátnej hranice s Rakúskom a približne 10 km od štátnej hranice s Českou republikou. Obec Moravský Svätý Ján je miestom, kde história, kultúra a prírodné krásy spolu úzko súvisia a vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorá poteší každého, kto sa sem vydá. Železničná stanica Moravský Svätý Ján, je dôležitým dopravným uzlom pre obec a okolie. Cena: 190.000,- € Kontakt: Jaroslava Polčová - 0911 756 432.

Hľadáte miesto, kde si môžete vychutnať ticho, pokoj a zrelaxovať v súkromí vlastnej záhrady? Ponúkame na predaj murovanú chatku s dreveným prístreškom na pozemku o výmere 434 m² v tichej a obľúbenej záhradkárskej osade Bažantnica v Senici. Miesto, kde si môžete oddýchnuť od každodenného ruchu a užiť si pokojné chvíle v prírode – len pár minút od centra mesta a kúsok od pekného lesa. Pozemok obdĺžnikového tvaru (cca 8,5 × 51 m) ponúka dostatok priestoru na relax, pestovanie či rodinné posedenia. Z väčšej časti je oplotený a pripravený na okamžité využívanie. Chatka má PP 17m2. Na pozemku sa nachádza: ● vlastná studňa, ● nový prístrešok s posedením ● murovaný krb a udiareň, ● konštrukcia fóliovníka ● ovocné stromy ● zariadenie pre údržbu záhrady (kosačka, krovinorez, elektrocentrála, záhradné náradie). Chatka je vykurovaná kachľami na tuhé palivo, elektrina nie je zavedená. Prístup autom je až k pozemku, v blízkosti sa nachádza MHD zastávka aj železničná stanica – lokalita je ľahko dostupná počas celého roka. Výhody: ● pokojné a príjemné prostredie, ● možnosť celoročného využívania, ● ideálne miesto pre oddych aj záhradkárčenie, ● bez tiarch, v osobnom vlastníctve. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou, celý proces predaja je plynulý, bezpečný a bez starostí. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér monika.krcova@avoryreal.sk 0908 561 713 office: Štefánikova 697, Senica © AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ / Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj jednopodlažný podnikateľský objekt s podlahovou plochou 213m2, ktorý sa nachádza v širšom centre mesta Senica. Prístupný je z dvoch ulíc – Robotníckej a z Nám. Oslobodenia. Do objektu je bezbariérový vstup a ponúka skutočne multifunkčné využitie. Na liste vlastníctva je budova evidovaná ako výrobno-obchodná prevádzka. Je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a zaplatením kúpnej ceny k dispozícii. V zmysle platného územného plánu sa nachádza v zóne A17 – plochy IBV, HBV, areálov občianskej vybavenosti a remeselnej výroby. ► Na základe vyjarenia Mesta Senica (vlastník okolitého pozemku) je príjazd autom možný PRIAMO K PRÍSTUPOVÝM DVERÁM OBJEKTU. Objekt má skutočne multifunkčné využitie, polohou a umiestnením je predurčený na rôzne podnikateľské aktivity, v rôznych odvetviach, no dá sa využiť aj pre bytovú výstavbu, či pre zariadenie pre seniorov, denný stacionár a pod. Majiteľ má ochotu priestor prenajať s perspektívou odkúpenia. Budova je v pôvodnom stave, naposledy bola využívaná a zariadená ako herňa s barom. Pozemok pred vstupom je vo vlastníctve mesta, v letných mesiacoch bola plocha cca 25m2 prenajatá a slúžila na posedenie pre hostí. Podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse. ● celková podlahová plocha 213m2 ● murovaná stavba, bez zateplenia ● do objektu sú dva vstupy ● výška stropov 3m ● možnosť nadstavby 2-3 podlaží ● inžinierske siete voda, elektrika, kanalizácia © AVORY Realitné Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Kompletné informácie budú poskytnuté konkrétnemu záujemcovi na osobnom stretnutí v našej kancelárii. DOHODA NA CENE MOŽNÁ !!! Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefániková 697, 905 01 Senica (vedľa Allianz) Cena je vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite s možnosťou okamžitého nasťahovania? AVORY Realitné Centrum ponúka na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej lokalite na Palárikovej ulici v Senici. Byt je situovaný v tehlovom bytovom dome so zateplením a novou strechou. Bytový dom je udržiavaný, so zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo zabezpečuje pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Celková výmera bytu je 48 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne s výstupom na loggiu, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha murovaná pivnica na prízemí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené plastové okná a položená plávajúca podlaha. Súčasťou je kuchynská linka a vstavaná skriňa typu roldoor v spálni. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia. Orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla – obývacia izba s loggiou je orientovaná na juhozápad, kuchyňa na severovýchod. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4, bez výťahu. Mesačné náklady pre dve osoby predstavujú približne 145 €. Správu bytového domu zabezpečuje OSBD. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď po úhrade kúpnej ceny. Je vhodná na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť na prenájom. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér monika.krcova@avoryreal.sk 0908 561 713 Štefánikova 697, 905 01 Senica Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. © AVORY Realitné Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS. Financovanie je možné hypotekárnym úverom s ktorým vám radi pomôžeme. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Dom, kde technológia objíma prírodu. Predstavujeme vám jedinečnú nehnuteľnosť situovanú v srdci chránenej krajinnej oblasti – tam, kde ticho nie je prázdne, ale liečivé. Miesto, kde sa štýlové bývanie spája s inteligentným komfortom a premysleným prepojením s prírodou. Na pozemku s výmerou 3.030 m² stojí kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je pripravený splniť aj tie najnáročnejšie predstavy o bývaní. Ďalším plusom je zrekonštruovaná stodola, ktorá ponúka množstvo možností – ateliér, hosťovský dom, sauna, letná kuchyňa… je to na vás. O dokonalý relax sa postará veľký biologický bazén s posedením. A to nie je všetko! Čo tento dom robí výnimočným? Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Moderné technológie a kvalitné materiály tu tvoria harmonický celok: ● dve kúpeľne a dve toalety pre maximálny komfort ● inteligentné vykurovanie – kombinácia podlahového kúrenia, radiátorov a krbu s výduchmi ● krb v obývačke navodí tú správnu atmosféru aj počas zimných večerov ● smart ovládanie celej domácnosti – teplotu, zabezpečenie aj kúrenie ovládate cez mobil ● bezpečnostný systém, klimatizácia, ● elektrina v medi, dve studne – jedna kopaná, druhá vŕtaná, žumpa s objemom 16 m³ ● zastrešená veľká terasa na prízemí aj poschodí, miesto kde budete chcieť tráviť každú voľnú chvíľu Zariadený interiér je ladený v prírodných tónoch a nechýba v ňom nič – stačí si priniesť osobné veci a začať nový život. ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE domu nájdete v priloženom pôdoryse – vstupná chodba odkiaľ je vstup kuchyne a obývačky s výstupom na terasu, jedálne, spálne, kúpeľne, technickej miestnosti, WC. Schodiskom z chodby sa dostanete na poschodie, kde je samostatná spálňa s výstupom na zastrešenú terasu, obývačka s kuchynským kútom a zastrešenou terasou. Na chodbe je sauna, kúpeľňa a samostatné WC. Na každé podlažie je možnosť samostatného vstupu, preto je tento dom vhodný aj pre viacgeneračné bývanie. Záhrada, ktorá vás očarí Záhrada nie je len doplnkom, ale samostatným svetom. Dokonale upravený trávnik, starostlivo vybrané okrasné dreviny a kvety vám každý deň pripomenú, aké je dôležité spomaliť. Na pozemku sa nachádza biologický bazén - prírodné jazierko (rozmer 3,5 m x 13 m) – bezúdržbové, s biofiltrom, bez chémie Lokalita, ktorú si zamilujete Ticho, príroda, priame napojenie na turistické a cyklistické trasy a zároveň pohodlný prístup – dom sa nachádza v chránenej krajinnej oblasti s prístupom po asfaltovej ceste. Ideálne spojenie pokoja s dostupnosťou. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor pre nový životný štýl – vedomý, pokojný a udržateľný. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Miesto, ktoré si zaslúži osobné stretnutie. Dom, ktorý sa nehľadá. Dom, ktorý si vás nájde. Za stodolou plynule nadväzuje úžitková záhrada s výmerou 1 734 m², ktorá je rozdelená na časť pre chov hydiny a časť určenú na pestovanie. Nájdete tu úrodné ovocné stromy, prístrešok a jazierko s rybami. Záhrada má samostatný vstup a je kompletne oplotená, čo zaručuje dostatok súkromia a praktické využitie. Táto časť pozemku nie je súčasťou základnej ceny nehnuteľnosti, no je tu možnosť jej dokúpenia. Cena bude komunikovaná pri osobnom stretnutí. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Osada Hulkovci (Druhá strana) v obci Podbranč, nádherný kraj Myjavských kopaníc s bezproblémovým celoročným prístupom. © Avory Realitné Centrum - text, fotografie, video a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Rovinatý pozemok určený pre výstavbu rodinného domu sa nachádza v zástavbe rodinných domov v obci Dojč. Je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a zaplatením kúpnej ceny k dispozícii. Ponuka sa skladá z troch parciel s celkovou výmerou 3.302m2, z čoho 1179m2 je Zastavaná plocha a nádvorie a 2126m2 Záhrada. Rozmer pozemku je 10m (šírka od cesty) x 330m. Úzky pozemok nemusí byť problém pre stavbu domu. Je k dispozícii množstvo projektov pre takýto typ pozemku. ● rovinatý pozemok s prístupom priamo z obecnej cesty ● prístup do zadnej časti záhrady je z pevnenej obecnej cesty ● na pozemku je zriadená elektrická a plynová prípojka ● studňa ● voda a kanalizácia pri pozemku - možnosť napojenia ● pozemok je zatrávnený, z väčšej časti oplotený ● nachádza sa tu murovaná stavba – garáž s technickou miestnosťou ● v zmysle územného plánu hlavné funkčné využitie – BÝVANIE V RODINNÝCH DOMOCH Ak hľadáte pozemok na výstavbu rodinného domu v obľúbenej, zastavenej a stabilizovanej časti, tak tento pozemok všetky spĺňa všetky potrebné kritériá. Ideálne miesto pre rodinné zázemie. ► LOKALITA a OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce. V okresnom meste Senica ste autom do desiatich minút, alebo sa dostanete autobusom, ktorého zastávka je na okraji. Dojč je obľúbená obec na Záhorí s kvalitnou občianskou vybavenosťou, veľmi dobrá dostupnosť autobusovým spojením, vzdialenosť od okr. mesta Senica 10 km, Bratislava 85 km. Vyhľadávaný GOLFOVÝ AREÁL Penati Golf Resort Šajdíkove Humence je vzdialený 10km. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum © AVORY Real Estate Company, s.r.o, - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697/5, 905 01 Senica Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS a člen Realitnej únie Slovenska AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

....BYT, KTORÝ DÝCHA PRIESTOROM.... Predstavte si bývanie, ktoré vás hneď po vstupe objíme pokojom. Miesto, kde má každý meter zmysel, každé okno svoj príbeh a svetlo hrá hlavnú rolu. Tento 3-izbový byt v Rezidencii SADOVÁ nie je len nehnuteľnosť – je to prázdne plátno pripravené stať sa vaším domovom. Byt sa nachádza sa na 1. poschodí moderného bytového komplexu a ponúka veľkorysých 105 m², ktoré vám doprajú slobodu pohybu aj mysle. Tu sa nemusíte uskromňovať – priestor tu pracuje pre vás. ...SVETLO, VZDUCH A PRIESTOR Denné svetlo preniká bytom zo všetkých strán a nečakane vás prekvapí aj tam, kde ho zvyčajne nehľadáte – v kúpeľni, šatníku či špajzi. Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby ste sa nikdy necítili stiesnene, ale vždy doma. Byt sa predáva v štádiu holobyt, čo vám dáva možnosť dotvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu. Ak však túžite po hotovom riešení, je tu možnosť dokončenia „na kľúč“ – bez starostí, bez kompromisov. ...PRE TÝCH, KTORÍ CHCÚ VIAC K bytu prislúcha parkovacie státie a pivničná kobka (cena nie je zahrnutá v cene bytu) Zároveň máte možnosť dokúpiť murovanú garáž priamo v uzavretom areáli. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: ● vstupná chodba – 9,82 m² ● kúpeľňa – 9,84 m² ● samostatné WC – 2,86 m² ● kuchyňa prepojená s obývačkou – 28,39 m² ● spálňa – 26,47 m² ● izba – 22,77 m² ● šatník – 5,19 m² Každá miestnosť má svoje miesto, každý meter svoj význam. TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTU: ● podlahová plocha: 105,34 m² ● kvalitné odhlučnenie priečok, kroková izolácia ● klimatizácia ● energetický certifikát B ● plastové okná s izolačným trojsklom ● hladké sadrové omietky, anhydridové potery ● kompletná elektroinštalácia ● optická prípojka (internet, TV, telefón) ● podomietkový splachovací systém Geberit ● digitálne merače spotreby REZIDENCIA SADOVÁ je uzavretý bytový komplex s 28 bytmi, kde vládne pokoj, súkromie a bezpečie. ...POLOHA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS AJ NERVY Rezidencia SADOVÁ spája mestský komfort s pokojom zelene. Všetko dôležité máte na dosah: školy, škôlky, športoviská, park, cyklotrasy, detské ihrisko, kaviarne aj obchody. Tu auto nechávate stáť – život sa odohráva pár krokov od vás. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie, video, vizualizácie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie je možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na predaj murovanú garáž situovanú v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta na Sadovej ulici v Senici. Garáž je súčasťou radovej zástavby v uzatvorenom areáli, ktorý je monitorovaný bezpečnostným kamerovým systémom – vaše auto či uskladnené veci budú v bezpečí. ● podlahová plocha: 22 m² ● sekčná garážová brána na diaľkové ovládanie ● výška brány: cca 2,5 m ● šírka brány: cca 2,40 m ● vnútorná šírka garáže: cca 3 m ● zavedená elektrina ● uzatvorený dvor so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie Vďaka veľkorysým parametrom umožňuje garáž parkovanie aj väčšieho vozidla – napríklad dodávky, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Zaujímavosťou je aj výška stropu, ktorá sa smerom od vstupu postupne zvyšuje až približne na 4 metre v zadnej časti garáže. Tento priestor poskytuje výborné možnosti na vytvorenie praktického skladovania, regálov alebo úložného priestoru, čím môžete efektívne využiť celý objem garáže. Garáž tak ponúka komfortné parkovanie a zároveň dostatok miesta na uskladnenie pneumatík, bicykla, náradia či iných vecí. Výborná investičná príležitosť Okrem vlastného využitia je garáž ideálna aj ako investícia – prenájom garáží je v Senici veľmi žiadaný, čo z nej robí stabilný zdroj pasívneho príjmu. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Real Estate Company, s.r.o. – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária, člen Realitnej únie SR a ZRKS. Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér monika.krcova@avoryreal.sk 0908 561 713 office: AVORY Realitné Centrum, Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na predaj murovanú garáž situovanú v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta na Sadovej ulici v Senici. Garáž je súčasťou radovej zástavby v uzatvorenom areáli, ktorý je monitorovaný bezpečnostným kamerovým systémom – vaše auto či uskladnené veci budú v bezpečí. Garáž je k dispozícii ihneď po zaplatení kúpnej ceny. ● podlahová plocha: 22m² ● sekčná garážová brána na diaľkové ovládanie ● zavedená elektrina ● uzatvorený dvor so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie Rozloha poskytuje komfortné parkovanie pre auto a zároveň priestor na uloženie pneumatík, bicykla či náradia. Výborná investičná príležitosť ! Okrem vlastného využitia je garáž ideálna aj ako investícia – prenájom garáží je v Senici veľmi žiadaný, čo z nej robí stabilný zdroj pasívneho príjmu. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum © AVORY Real Estate Company, s.r.o. – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS Kontakt / obhliadky: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér monika.krcova@avoryreal.sk 0908 561 713 office: AVORY Realitné Centrum, Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

Miesto, kde deti môžu bezstarostne behať po dvore, domáci miláčikovia si užívať voľnosť a vy si vychutnáte pokoj na terase v atmosfére skutočného domova. AVORY Realitné Centru / ponúkame na predaj príjemný 3-izbový rodinný dom v obľúbenom vidieckom štýle, situovaný na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku v obci Dojč. Nehnuteľnosť ponúka pokojné bývanie, dostatok priestoru, súkromie a výborné zázemie pre rodinu. Dom bol nanovo postavený z pôvodného domu v r. 2001, dostavba priestrannej prestrešenej terasy bola realizovaná len nedávno. Tá ponúka ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia aj trávenie voľného času počas celého roka. Časť chodby si ešte vyžaduje menšie kozmetické úpravy na dokončenie, čo novému majiteľovi ponecháva priestor na jej finálne doladenie. Výhodou tejto nehnuteľnosti je pokojná lokalita s už stabilizovaným okolím, ktoré prináša príjemné bývanie, viac súkromia a komfort hotového prostredia. Pozemok poskytuje dostatok priestoru nielen na relax, ale aj na praktické využitie. Nachádza sa tu murovaná garáž s montážnou jamou a elektrickou bránou, drevený záhradný domček a v zadnej časti pozemku aj miesto vhodné pre úžitkovú záhradu. Táto nehnuteľnosť je doslova rajom pre deti aj domácich miláčikov. Veľký oplotený pozemok ponúka bezpečný priestor na hru, pohyb a oddych. Zároveň poskytuje aj možnosť drobnochovu, napríklad chovu hydiny, čo ocenia najmä záujemcovia o pokojnejší spôsob bývania s dotykom prírody. ● výmera pozemku: 902m² ● podlahová plocha domu 120m² ● terasa: 34 m² ● garáž 31m2 + sklad (10m²) Dispozícia: zádverie, kuchyňa s jedálenskou časťou a chodbou (29m2), 2 samostatné izby (17 a 15m2), kúpeľňa (6,9m2), technická miestnosť, úložný priestor s výstupom na povalu - miestnosť vhodná na vytvorenie šatníka (3,5m2), priestranná obývacia izba (39m2) s možnosťou rozdelenia a vytvorenia ďalšej izby, terasa. ► TECHNICKÉ INFORMÁCIE: ● kompletné inžinierske siete: elektrina 230 V + 400 V, obecný vodovod, plyn, kanalizácia ● zmiešaná konštrukcia: tehla a kváder ● plastové a drevené okná ● sedlová strecha s pálenou strešnou krytinou ● drevené podlahy, plávajúce podlahy a keramické dlažby ● zateplenie a fasáda ● vykurovanie plynové, etážové, bojler na ohrev vody ► DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: ● murovaná garáž s montážnou jamou, oknom a elektrickou bránou na ovládanie ● vstup na pozemok podbráním ● drevený záhradný domček ● v zadnej časti pozemku priestor pre úžitkovú záhradu ● mesačné náklady na bývanie 230 € ● okná spální orientované na juh, kuchyňa s obývačkou na západ Dojč je obľúbená a dynamicky sa rozrastajúca obec na Záhorí, ktorá si zachováva pokoj vidieka a zároveň ponúka komfort moderného života. Disponuje kvalitnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrým autobusovým spojením. Len 10 km od okresného mesta Senica a 85 km od Bratislavy predstavuje ideálnu rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojom. Veľkým benefitom je nová cyklotrasa vedúca až do Senice, ktorá sa vinie krajinou ako zelená tepna pre aktívny oddych. Milovníkov prírody očarí aj neďaleký les v Šajdíkových Humenciach – miesto, kde si hlava oddýchne a čas plynie pomalšie. V bezprostrednej blízkosti, len 10 km, sa nachádza vyhľadávaný golfový areál Penati Golf Resort v Šajdíkových Humenciach, ktorý patrí medzi najprestížnejšie na Slovensku. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum/ Poľovnícka chata na samote pod lesom, potok priamo pri pozemku, cca 700m sa nachádzajú jazerá s možnosťou rybolovu na povolenku. Unikátna nehnuteľnosť v katastrálnom území Cerová je vhodná na trvalé rodinné bývanie, hospodárenie, rekreačné účely alebo podnikanie. Nehnuteľnosť je na katastre evidovaná ako rodinný dom a jej financovanie je možné hypotekárnym úverom. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom, je bez tiarch, v osobnom vlastníctve a kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom. Výhodou je celoročný prístup. Od cesty smer Cerová – Prievaly je príjazd cca 600m po asfaltovej ceste, v časti cca 50m je cesta spevnená. ► Čo ponúka táto nehnuteľnosť ? ● pozemok s rozlohou 3.162m2 ● zastavaná plocha domu 202m2 + 151m2 hospodárska budova ● drevený altánok, prístrešok na drevo, drevený prístrešok pri vstupe na posedenie ● v dome sa nachádza pôvodná pec na pečenie chleba ► dispozícia: 6x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 3x sklad, predsieň, chodba, povalový priestor, 1/3 domu je podpivničená V r. 2024 bola hospodárska budova zrekonštruovaná na štýlovú spoločenskú miestnosť s ohniskom s kapacitou 45-50 ľudí. Bol kompletne zrekonštruovaný interiér, osadené okná, dvere, podlaha, drevený obklad, nová strecha vrátane krovu, izolácia. ● nová elektrika v medi ● inž. siete: verejný vodovod), elektrika 220V aj 380V, vyvedená aj von ● internet, satelit ● konštrukcia pálená tehla ● odpad vedený do žumpy ● na polievanie sa využíva voda z potoka, čerpadlo ● vykurovanie lokálne na tuhé palivo, v každej miestnosti sú krbové kachle ● kamerový zabezpečovací systém Trofeje nie sú súčasťou kúpnej ceny, no je možné po dohode s majiteľom odkúpenie. ► Táto ponuka je skvelou voľbou pre: - milovníkov prírody – ideálny východiskový bod pre túry a cyklotúry - rodiny s deťmi, ktorí majú zámer zriadiť si vlastné hospodárstvo - investorov – stabilný príjem z krátkodobých prenájmov Vzdialenosť od centra obce Cerová je 3km, Bratislava 70km, Trnava 35km, Malacky 32 km, Senica 20 km. Ak Vás naša ponuka oslovila, pokojne mi zavolajte a dohodneme si termín osobnej obhliadky, som si istá že naživo Vás táto ponuka oslní ešte viac. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

...Tam, kde končí cesta a začína pokoj… Podbranč – Gažovci Na konci tichej cesty, kde asfalt pomaly ustupuje prírode, stojí dom, ktorý nepúta pozornosť okázalosťou, ale pokojom, ktorý vyžaruje. Obklopený zeleňou, roztrúsenými stromami a otvoreným priestorom, kde si každý nájde svoj kúsok ticha. A to najlepšie? Po zaplatení je okamžite k dispozícii – leto môžete začať tráviť práve tu, na mieste, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. Toto je miesto, kde sa žije pomalšie. A lepšie. Kompletne zrekonštruovaný v roku 2010, pripravený na okamžité bývanie bez kompromisov. Masívne prvky, drevo, krb – všetko spolu vytvára prirodzené teplo domova. Dom sa predáva kompletne zariadený – všetko, čo vidíte, tvorí jeden harmonický celok. Stačí prísť a začať. ► Dispozícia (ZP 268m2): ● kuchyňa pre každodenný život ● 3 spálne ● veľká obývacia izba s krbom – ideálne miesto na večery, ktoré nechcete ukončiť ● kúpeľňa + samostatné WC ● komora, technická miestnosť ● podkrovie a povala s potenciálom ďalších izieb ● veľkorysá terasa pre letné rána aj dlhé večery ► Pozemok, ktorý si vás získa Rozloha 2 036 m² ponúka viac než len priestor – ponúka slobodu. Oplotený pozemok vytvára bezpečné a súkromné miesto, kde sa deti môžu bezstarostne hrať a vy si môžete naplno vychutnať pokoj vidieka. Je to priestor pre život – na pestovanie vlastných plodov, oddych pod stromami aj rodinné chvíle na čerstvom vzduchu. Zapustený bazén pre letné osvieženie. ► Technické info: ● vykurovanie etážové, kotol na drevo, radiátory ● vlastná studňa – dostatok kvalitnej pitnej vody ● odpad riešený žumpou ● nové rozvody, podlahy, okná, dvere, strecha Nehnuteľnosť bola pre účely prezentácie upravená a pripravená realitnou kanceláriou, pričom nejde o vizualizáciu, ale o reálny stav po úprave. Či hľadáte pokojné bývanie, alebo miesto na únik z mesta – tu ho nájdete. Nie je to samota. Je to vedomé rozhodnutie pre pokoj. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Osada Gažovci v obci Podbranč, nádherný kraj Myjavských kopaníc s bezproblémovým celoročným prístupom. © Avory Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Na predaj pozemky v meste Senica – vhodné ako investícia. Ponúkame na predaj dva pozemky evidované na liste vlastníctva č. 4826 v katastrálnom území Senica. ● parc. č. 412 – výmera 1 953 m² ● parc. č. 413 – výmera 2 216 m² ● druh pozemku: orná pôda ● celková výmera: 4 169 m² ● umiestnenie: mimo zastavaného územia obce Pozemky sa nachádzajú v lokalite s potenciálom do budúcnosti, vhodné najmä ako investícia alebo na poľnohospodárske využitie. Na pozemkoch je evidované vecné bremeno v prospech Západoslovenskej distribučnej (elektrické vedenie), čo je zohľadnené v cene. Cena: 15 €/m² Možná dohoda na cene. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Real Estate Company, s.r.o. – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária, člen Realitnej únie SR a ZRKS. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér monika.krcova@avoryreal.sk 0908 561 713 office: AVORY Realitné Centrum, Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

...priestranný komerčný objekt na predaj – Senica , výborná poloha... Hľadáte miesto, ktoré vášmu podnikaniu dodá viditeľnosť, prestíž a praktickosť? Predstavujeme vám komerčný objekt na predaj v strategickej lokalite – na hlavnom ťahu Senica – Kúty, priamo v mestskej časti Čáčov. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú polohu s maximálnou viditeľnosťou z frekventovanej cesty. Vďaka vlastnému pozemku je zabezpečené pohodlné parkovanie pre klientov aj zamestnancov – ideálne pre firmy, ktoré chcú byť na očiach a ľahko dostupné. Objekt spája praktickosť, reprezentatívny vzhľad a výbornú dostupnosť, čo z neho robí perfektné miesto pre vaše podnikanie. .... PRIESTOR NA ČOKOĽVEK – DOSTUPNÝ IHNEĎ.... Avory Realitné Centrum vám ponúka na predaj komerčné / obchodné priestory v Senici, časť Čáčov, s celkovou podlahovou plochou 209 m² a pozemkom o rozlohe 673 m². Objekt je vhodný pre rôzne podnikateľské aktivity – predajňu, sídlo firmy, kancelárie či služby. Podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse. ► Základné členenie priestoru: ● hlavný vstup z ulice ● zádverie ● priestranná hlavná miestnosť s veľkým výkladom do ulice ● chodba ● kancelária ● toaleta ● technická miestnosť ● skladové priestory ● garáž s vjazdom z ulice Na pozemku sa nachádzajú dve betónové garáže a jeden plechový sklad. ► Technické informácie: ● napojený na všetky inžinierske siete ● vykurovanie novým, úsporným plynovým kotlom ● elektrina 220/380 V ● územno-plánovacia informácia: A1 – plochy bývania ● podlahová plocha: 209 m² ● celková rozloha pozemku: 673 m² Na všetky vaše otázky radi odpovieme pri osobnej obhliadke. Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii Táto ponuka je exkluzívne v AVORY Realitné Centrum © AVORY Real Estate Company, s.r.o. – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Kontakt / obhliadky: Matej Gembeš – váš realitný maklér matej.gembes@avoryreal.sk 0907 207 751, Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom

Hľadáte možnosť kombinovať rodinné bývanie s podnikaním? Či dom vhodný pre viacgeneračné bývanie? Alebo vhodnú investíciu? Ak uvažujete nad kúpou takejto nehnuteľnosti čítajte ďalej, možno je táto ponuka určená práve vám.... AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na predaj trojpodlažný rodinný dom s dvomi samostatnými bytmi na prvom a druhom podlaží a podnikateľským priestorom na prízemí. Podnikateľský priestor bol dlhodobo prevádzkovaný ako vináreň a v takomto štýle aj zostal zariadený. V súčasnosti je prevádzka zrušená, objekt je vyčistený a vzorne pripravený pre vaše podnikateľské aktivity. Byty sú dlhodobo obsadené spokojnými nájomcami. Každý byt aj podnikateľský priestor na prízemí má vlastné merače spotreby. Za domom je pekne upravený dvor a veľký prístrešok na posedenie (55m2). Nachádza sa tu aj sklad náradia. Nehnuteľnosť prešla v r. 2008 prestavbou a kompletnou rekonštrukciou. Zaplatením kúpnej ceny k dispozícii. ► DISPOZÍCIA: ● prízemie – vináreň PP 86m2 - Pozostáva z otvoreného, členitého priestoru s barovým pultom, kuchyne a toaliet. Má dva vstupy, jeden priamo z námestia, druhý na dvor Prízemie tvorí aj chodba a schodisko k bytom (12m2+8m2) ● 1.NP - byt s rozlohou 106m2 - predsieň (2,30m2), hala s kuchyňou (23m2), komora, 2x kúpeľňa s WC (8m2 a 5m2), 2x izba (24m2 a 22m2) ● 2.NP – podkrovný byt s PP 55 m2 – chodba (11,30m2), hala s kuchyňou (10,80m2), kúpeľňa s WC( 5,70m2), 2xizba 20,90m2 a (15,60m2), V podkroví sa nachádza aj povalový priestor (33m2) Fotografie bytov s ohľadom na súkromie nájomcov nie sú uverejnené. ● nehnuteľnosť je na LV evidovaná ako rodinný dom ● výmera pozemku 327m2 + parkovanie na námestí priamo pri budove ● každé poschodie ponúka možnosť samostatného vchodu ● vináreň sa ponúka so zariadením, tak ako je na fotografiách ● všetky inžinierske siete (voda z vlastnej studne, elektrina, plyn, žumpa) ● vykurovanie plynové - etážové ● dobrá strategická poloha LOKALITA: Obec Sobotište je obklopená nádhernou prírodou a je považovaná za vstupnú bránu do Myjavských kopaníc. Vyhľadávaná lokalita s peknou prírodou a množstvom turistických chodníkov. Disponuje kvalitnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín, drogérie, reštaurácia, pohostinstvo, zdravotné stredisko, základná škola, škôlka. Okolie poskytuje celoročný priestor na turistiku. V blízkosti sa nachádza Kunovská priehrada, obľúbená rekreačná oblasť s pieskovou plážou vhodnou na kúpanie, člnkovanie a rybolov. Vzdialenosť od Bratislavy 105 km ( cca hodinku dvadsať minút ), hranice s ČR 15 km, Myjava 20km, Senica 10km. Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom © AVORY Realitné Centrum túto ponuku predávame vo výhradnom zastúpení klienta, text, fotografie, a pôdorysy sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Predstavte si miesto, kde ráno počujete skôr spev vtákov než ruch áut, kde sa deň začína slnkom nad záhradou a večer končí pokojom vidieka. Presne takú atmosféru ponúka rodinný dom na okraji obce Jablonica – miesto, kde máte prírodu doslova za plotom. AVORY realitné Centrum ponúkame vám na predaj rodinný dom situovaný na rovinatom pozemku s výmerou až 2083 m². Dom má podlahovú plochu 174m2, prídavná stavba vedľa domu 38m2. Využívaná je ako garáž a sklad. Pozemok je rozdelený na dvor a záhradu, ktorá je momentálne zatrávnená a ponúka množstvo možností – od veľkej rodinnej záhrady, cez ovocný sad až po relaxačnú zónu s bazénom či altánkom. Za záhradou sa už rozprestierajú iba polia, čo zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj a pocit priestoru. Dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený. V r. 2007 bola vymenená strešná krytina a latovanie, osadené plastové okná a vstupné dvere. Inak je v pôvodnom stave, čo však pre nového majiteľa predstavuje veľkú výhodu – môžete si ho zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie, ktoré bude odrážať váš štýl. Dom má veľký potenciál stať sa útulným rodinným domovom. Dispozične pozostáva z: vstupnej chodby, veľkej centrálnej haly, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestnosti, troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, kotolne, vstupu na povalu a do pivnice Pred domom sa nachádza zastrešená veranda, ideálne miesto na rannú kávu či večerné posedenie s rodinou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Okná sú orientované na juh, východ a západ, takže slnko sprevádza interiér domu počas celého dňa a vytvára príjemnú, prirodzene presvetlenú atmosféru. Dom je spojený so susedným domom jednou stenou, pričom každý z domov je samostatný objekt so svojou vlastnou stenou, pozemkom a súkromím. Lokalita Dom sa nachádza na okraji obce Jablonica, čo je jedna z najvyhľadávanejších lokalít v regióne. Okraj obce má svoje čaro – je to miesto, kde sa dedina pomaly mení na prírodu. Máte pokoj, priestor a výhľad na krajinu, no zároveň zostávate v dosahu všetkého potrebného. Obec Jablonica obľúbeným miestom pre bývanie pre svoju polohu, výbornú dostupnosť, dobrú občiansku vybavenosť, výborné vlakové aj autobusové spojenie. V blízkom okolí sa nachádza zdravý zmiešaný les, nádherná príroda ponúka neskutočné množstvo možností na turistiku, hubárčenie či rybolov. Obrovskou výhodou je poloha nehnuteľnosti v žiadanej lokalite, vzdialenosť od Senice 11 km, Trnavy 32 km, Bratislava je vzdialená 75 km. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka ticho, priestor a veľký potenciál, no zároveň nechcete byť ďaleko od mesta, táto ponuka môže byť presne pre vás. Dom je ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať na mieste, kde sa končí obec a začína príroda. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel. č. 0908/561 713, e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk office: Senica, Hurbanova 485/1 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom

Výnimočná kamenná usadlosť s dušou po citlivej kompletnej prestavbe, na nádhernom mieste nad Sobotišťom. AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v osade U Halabrínov, približne 3 km od obce Sobotište ( smerom na Kút), ktorá vznikla kompletnou prestavbou pôvodnej kamennej ruiny v roku 2008. Z pôvodného objektu zostali zachované nádherné kamenné steny s hrúbkou až 60 cm, ktoré dnes spolu s drevom, priznanými trámami a dobovým zariadením vytvárajú neopakovateľnú atmosféru miesta. Ide o výnimočné bývanie s charakterom, ktoré nie je len domom či chalupou. Je to štýlová kamenná usadlosť s príbehom, citlivo zrekonštruovaná tak, aby si zachovala svoju autenticitu a zároveň ponúkla komfort na bývanie aj rekreáciu. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou obnovou – má novú strechu, podlahy, eurookná, elektrické rozvody aj odpady. Kamenné murivo je precízne vyšpárované, okná dopĺňajú okenice a interiér pôsobí veľmi harmonicky, útulne a nadčasovo. Dispozícia domu je otvorená, vzdušná a veľmi príjemná. Hlavný priestor tvorí otvorená obytná zóna s kuchynskou časťou a jedálňou, z ktorej sa po schodoch zostupuje do útulnej obývacej časti s posedením a krbom. V zadnej časti domu sa nachádza samostatná spálňa s výmerou 17 m². Na opačnej časti je kúpeľňa s WC a fínska sauna. Na poschodí je situované štúdio s výmerou 29 m² so spacou časťou. Osobitú atmosféru interiéru dotvárajú dvoje kachle na drevo a najmä krásna kachľová sporáková pec s rúrou, ktorá sa nachádza v kuchynskej časti a umožňuje nielen vykurovanie, ale aj varenie a pečenie. V kuchyni sa nachádza aj umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Veľkou prednosťou domu je jeho prepojenie s exteriérom. Presklenými dverami možno vyjsť z viacerých strán priamo do záhrady, čo ešte viac umocňuje kontakt s prírodou a svetlom. Pred vstupom do domu sa nachádza prestrešená terasa s posedením a priestorom na grilovanie. Na pozemku je tiež drevená kôlňa na náradie. Bonusom je starý vagón so zdravým skeletom, z ktorého mali majitelia zámer vytvoriť hosťovský domček alebo originálny priestor na oddych či tvorbu. Pozemok o výmere 6 422 m² ponúka dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie aj ďalšie využitie. Je čiastočne rovinatý a čiastočne mierne svahovitý. Umiestnenie na kopci zabezpečuje krásne výhľady, súkromie a pokoj. Na pozemku sa nachádzajú úrodné ovocné stromy – slivky, jablone, marhule, broskyňa, hruška, orech, dula aj černice. Je tu dostatok miesta na záhradčenie, relax, osadenie bazéna aj vytvorenie ďalších oddychových zón. Prístup je celoročný, pohodlný, z dvoch strán priamo z asfaltovej cesty, autom sa dostanete až na pozemok. ► TECHNICKÉ INFORMÁCIE: ● zastavaná plocha: 143 m² ● pozemok: 6 422 m² ● kompletná prestavba: 2008 ● voda zo skupinového vodovodu ● odpad vedený do žumpy ● vykurovanie lokálne na drevo: 2x kachle, kachľová sporáková pec s rúrou a krb ● príprava na elektrické vykurovanie ● voda vyvedená aj do exteriéru ● zariadenie je súčasťou ceny – dobové, čiastočne vyrábané na mieru a čiastočne citlivo renovované Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné miesto s atmosférou, súkromím a charakterom, či už na rekreačné využitie, víkendové pobyty, alebo štýlové bývanie v spojení s prírodou. Je z nej cítiť citlivá obnova, kus poctivej práce a veľa srdca. Majitelia sa s týmto miestom lúčia len veľmi ťažko. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Túto ponuku nájdete výhradne v našej realitnej kancelárii. © AVORY Realitné Centrum video, text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena na vyžiadanie. Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.