Nehnuteľnosti okres Sobrance

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v atraktívnej lokalite mesta Sobrance, na ulici SNP. Základné informácie: - celková výmera: 1 329 m² Tvar: - obdĺžnikový (presné rozmery na obrázku) Inžinierske siete: - v dosahu, priamo pred pozemkom Na pozemku sa pôvodne nachádzala staršia budova, ktorá bola v roku 2023 odstránená – pripravené na novú výstavbu. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo investičný projekt. Výborná lokalita s jednoduchým prístupom do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Viac informácií a obhliadky: radi Vám poskytneme telefonicky alebo osobne v našej kancelárii.

Hľadáte moderné a komfortné bývanie priamo v centre Sobraniec? Projekt MORSKÉ OKO Sobrance prináša 34 nových bytov v štandarde holobyt a 5 kancelárskych priestorov v úplne novej polyfunkčnej budove. Výstavba je už zahájená na základe stavebného povolenia, kolaudácia plánovaná 12/2026. Lokalita Projekt sa nachádza v centre mesta Sobrance – všetko, čo potrebujete, budete mať na dosah ruky: obchody, nemocnicu, školy a škôlky, kaviarne a služby Parametre bytu - Dispozícia: 1-izbový byt + balkón - Poschodie: 3./4 - Celková rozloha: 29,84 m² - Stav: novostavba, holo byt - Materiál: tehlová stavba, zateplený objekt - Vykurovanie: centrálne vykurovanie, tepelné čerpadlo - Okná: plastové, trojsklo - Balkón: áno - Výťah: áno (2 výťahy v budove) - Pivnica: murovaná na 1. NP - Internet: optické pripojenie Štandard holo bytu - Obvodové múry a priečky z tehly - Sadrové stierky - Protipožiarne vstupné dvere - Rozvody elektriny, vody a kanalizácie - Dlažba na balkónoch - Vonkajšie a vnútorné parapety Parkovanie Parkovanie je zabezpečené priamo pri budove na spevnenej ploche. Cena parkovacieho miesta: 6 000 € Výhody projektu MORSKÉ OKO - centrum mesta - tehlová stavba s kvalitnou izoláciou - moderná novostavba – nízke prevádzkové náklady - bezbariérový prístup - kolaudácia 12/2026 – ideálny čas na kúpu

Hľadáte moderné a komfortné bývanie priamo v centre Sobraniec? Projekt MORSKÉ OKO Sobrance prináša 34 nových bytov v štandarde holobyt a 5 kancelárskych priestorov v úplne novej polyfunkčnej budove. Výstavba je už zahájená na základe stavebného povolenia, kolaudácia plánovaná 12/2026. Lokalita: Projekt sa nachádza v centre mesta Sobrance – všetko, čo potrebujete, budete mať na dosah ruky: obchody, nemocnicu, školy a škôlky, kaviarne a služby Parametre bytu: Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 1./4 Celková rozloha: 52,01 m² Stav: novostavba, holo byt Materiál: tehlová stavba, zateplený objekt Vykurovanie: centrálne vykurovanie, tepelné čerpadlo Okná: plastové, trojsklo Výťah: áno (2 výťahy v budove) Pivnica: murovaná na 1. NP Internet: optické pripojenie Štandard holo bytu: - Obvodové múry a priečky z tehly - Sadrové stierky - Protipožiarne vstupné dvere - Rozvody elektriny, vody a kanalizácie - Dlažba na balkónoch - Vonkajšie a vnútorné parapety Parkovanie: Parkovanie je zabezpečené priamo pri budove na spevnenej ploche. Cena parkovacieho miesta: 6 000 € Výhody projektu MORSKÉ OKO - centrum mesta - tehlová stavba s kvalitnou izoláciou - moderná novostavba – nízke prevádzkové náklady - bezbariérový prístup - kolaudácia 12/2026 – ideálny čas na kúpu

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Úbrež. Dom je vhodná na pohodlné rodinné bývanie, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. Základné informácie: - výmera pozemku: 1 937 m² / s možnosťou ďalšej výstavby - stav: po rekonštrukcii - s terasou Dispozícia domu: - 3 spálne - kuchyňa prepojená s obytnou halou - špajza - technická miestnosť - ďalšia hala vhodná aj ako pracovňa Dispozícia domu poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Inžinierske siete - voda - obecná voda aj samostatná studňa - plyn - menené elektrické rozvody - nová kachľová pec Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Pozemok: - o výmere 1 937 m² ponúka viacero možností využitia - veľkú záhradu, oddychovú zónu, hospodársku časť alebo výstavbu ďalšieho rodinného domu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky.

Hľadáte moderné a komfortné bývanie priamo v centre Sobraniec? Projekt MORSKÉ OKO Sobrance prináša 34 nových bytov v štandarde holobyt a 5 kancelárskych priestorov v úplne novej polyfunkčnej budove. Výstavba je už zahájená na základe stavebného povolenia, kolaudácia plánovaná 12/2026. Lokalita Projekt sa nachádza v centre mesta Sobrance – všetko, čo potrebujete, budete mať na dosah ruky: obchody, nemocnicu, školy a škôlky, kaviarne a služby Parametre bytu - Dispozícia: 2-izbový byt + balkón - Poschodie: 2/3/4 - Celková rozloha: 44,63 m² - Stav: novostavba, holo byt - Materiál: tehlová stavba, zateplený objekt - Vykurovanie: centrálne vykurovanie, tepelné čerpadlo - Okná: plastové, trojsklo - Balkón: áno - Výťah: áno (2 výťahy v budove) - Pivnica: murovaná na 1. NP - Internet: optické pripojenie Štandard holo bytu - Obvodové múry a priečky z tehly - Sadrové stierky - Protipožiarne vstupné dvere - Rozvody elektriny, vody a kanalizácie - Dlažba na balkónoch - Vonkajšie a vnútorné parapety Parkovanie Parkovanie je zabezpečené priamo pri budove na spevnenej ploche. Cena parkovacieho miesta: 6 000 € Výhody projektu MORSKÉ OKO - centrum mesta - tehlová stavba s kvalitnou izoláciou - moderná novostavba – nízke prevádzkové náklady - bezbariérový prístup - kolaudácia 12/2026 – ideálny čas na kúpu

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 65 m², nachádzajúci sa v meste Sobrance. Byt disponuje zaskleným balkónom, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych s pekným výhľadom. Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu miestnosť, dve samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu a oddelené WC. Byt je vybavený klimatizáciou a predáva sa čiastočne zariadený. K nehnuteľnosti prislúcha pivnica a zároveň sa na chodbe za výťahom nachádza samostatná miestnosť, ktorá prislúcha ku každému bytu zvlášť a slúži ako praktický úložný priestor. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený a prešiel obnovou v roku 2020, pričom v blízkej budúcnosti je plánovaná aj výmena výťahu. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady a výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, zdravotné stredisko, škola, škôlka aj autobusová zastávka. Lokalita ponúka pokojné bývanie s bezproblémovými susedmi. Byt je v osobnom vlastníctve a k dispozícii na nasťahovanie vo veľmi krátkom čase. CENA - 89.900,- € - V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom. Financovanie bez starostí: Bezplatne a kompletne vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu. KONTAKT Jaroslava Žoncová 0948 761 477 jaroslava.zoncova@agia.sk

MEGA Realitná kancelária Vám ponúka murovaný rodinný dom v obci Petrovce v okrese Sobrance s rozlohou 120 m², situovaný na rozsiahlom pozemku 898 m². Dom si zachoval svoj pôvodný charakter, no ponúka skvelý základ na rekonštrukciu podľa vlastnej predstavy – či už ako rodinné bývanie, víkendová chata alebo umelecké útočisko. Dispozícia pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, a terasy. K domu prislúcha pivnica, záhrada a na poschodí sa nachádza ateliér v podkroví, ktorý ponúka možnosť zriadenia ďalšieho obytného priestoru alebo oddychovej zóny. Dom je napojený na inžinierske siete – voda, plyn, elektrina a nechýba vlastná studňa. Odpad je riešený žumpou. Okolie je pokojné, s lesom a cyklochotrasou v blízkosti, ideálne pre milovníkov prírody a ticha. Ak hľadáte miesto, kde sa môžete nadýchnuť, tvoriť, oddychovať alebo jednoducho žiť pokojnejším tempom – tento dom v Petrovciach čaká práve na Vás. Cena: Na vyžiadanie V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

Hľadáte únik z mestského zhonu? Miesto, kde ticho lieči a príroda začína hneď za plotom? Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s obrovským potenciálom v malebnej obci Koromľa, len na skok od Sobraniec a ukrajinských hraníc. Ide o budovu bývalých potravín, ktorá prechádza rekonštrukciou a čaká na nového majiteľa, ktorý jej vdýchne finálnu podobu. O NEHNUTEĽNOSTI: Kráľovský priestor za cenu garsónky Budova ponúka ideálny "čistý štít" pre vašu kreativitu, no s pevným základom. Stav: Začatá rekonštrukcia – objekt je zvonku kompletne zateplený. Interiér: Vnútorný priestor je naozaj veľkorysý. Namiesto malých kútikov tu na vás čakajú dve obrovské izby, z ktorých každá má rozlohu viac ako 50 m². Tento priestor vám dáva absolútnu slobodu – či už chcete obrovskú spoločenskú halu s kuchyňou, ateliér, alebo si izby predelíte podľa vlastných potrieb. Siete: Všetky inžinierske siete sú na dosah pri pozemku (nie sú zavedené priamo do domu), čo uľahčuje ich napojenie podľa nového projektu. POZEMOK: Tak akurát pre oddych K domu prislúcha pozemok o výmere 677 m² s približnými rozmermi 17 x 40 metrov. Ideálna veľkosť pre víkendových chalupárov – dosť miesta na grilovačku, bazén či záhradku, ale bez nutnosti tráviť celý víkend kosením a údržbou. Dom sa nachádza v bezpečnom strede obce, v priamom susedstve obecného úradu. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Koromľa je dedina, ktorá žije, no zároveň ponúka božský pokoj. Priamo v obci: Materská škola, obchod s potravinami, pohostinstvo a vychýrená reštaurácia, kam sa chodia najesť gurmáni zo širokého okolia. Okolie: Okolité lesy sú rajom pre hubárov, turistov a cyklistov. Turistické hity v blízkosti: Lom Beňatina ("slovenské Plitvice") – tyrkysová voda a nádherné scenérie. Morské oko – perla Vihorlatských vrchov, ideálna na rodinné prechádzky. VYNIKAJÚCA DOSTUPNOSŤ Bývanie na vidieku, no s mestom na dosah: Sobrance: 10 minút Ukrajinská hranica: 20 minút Zemplínska šírava: 30 minút (rekreácia, kúpanie, rybolov) Michalovce: 30 minút CENA: 40 000 € Bezkonkurenčná ponuka: Za túto sumu si dnes v Sobranciach nekúpite ani garsónku! Tu získate priestranný dom s vlastným pozemkom v krásnej prírode. Túto nehnuteľnosť musíte vidieť a cítiť atmosféru okolia. Či už hľadáte víkendovú chatu alebo miesto pre pokojný rodinný život, Koromľa je tá správna adresa. Kontaktuj ma ešte dnes a dohodni si obhliadku: Blažej Mikuláško, 0948 78 12 12

Ponúkame na predaj rozľahlé parkovisko pre kamióny spolu so sociálnou budovou sa nachádza priamo v strategickej lokalite obce Vyšné Nemecké, len približne 250 metrov od hraničného prechodu s Ukrajinou. Areál je plne oplotený, osvetlený, vybavený kamerovým systémom a vstupno-výstupnou rampou ovládanou elektronicky. Prístupová komunikácia je vybudovaná s krytom z asfaltobetónu. Plocha parkoviska je vybudovaná z kameniva a štrkodrvy. Objekt má vydané platné stavebné povolenie z roku 2016 a kolaudačné rozhodnutie z roku 2021, ktoré potvrdzujú jeho legálnu a riadne schválenú výstavbu. Pozemok s celkovou výmerou 12 071 m² pozostáva z dvoch parciel – hlavné parkovisko s rozlohou 10 694 m² a ďalšia zastavaná plocha vo výmere 1 272 m². Sociálna budova je dvojpodlažná, má zastavanú plochu 105 m². Na prízemí sa nachádza bufet, sprchy a toalety pre vodičov, na poschodí sú situované dva samostatné byty, čo ponúka možnosť ďalšieho využitia – ubytovanie personálu alebo prenájom. Lokalita Vyšné Nemecké je významným dopravným bodom – nachádza sa priamo pri štátnej hranici s Ukrajinou, s vysokou intenzitou nákladnej dopravy. V blízkosti sa nachádzajú základné služby a rýchla dostupnosť do okresného mesta Sobrance aj krajského mesta Michalovce. 💶 Cena za kompletne vybavený areál vrátane pozemkov, parkoviska a sociálnej budovy: 2.100.000 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) 📞 Kontakt: Ján Petráš CASMAR reality 📱 +421 948 664 225 ✉️ petras.j@casmar.sk