Nehnuteľnosti okres Stará Ľubovňa

Ponúkame na predaj priestrannú a kompletne zariadenú chatu nachádzajúcu sa v pokojnom prírodnom prostredí v obci Orlov, ktoré ponúka maximálne súkromie a jedinečnú atmosféru. Chata bola približne pred 15 rokmi postavená na mieru pre súčasných majiteľov, vďaka čomu je interiér prakticky a premyslene riešený. Keďže bola využívaná iba príležitostne a pravidelne udržiavaná, pôsobí ako nová. Nachádza sa na pozemku s výmerou 995 m² v súkromnej lokalite, kde sú iba tri chaty. V blízkosti preteká malý lesný potôčik, ktorý spolu s okolitou prírodou a spevom vtákov vytvára ideálne miesto na oddych. Na prízemí sa nachádza veľká krytá terasa, priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou a obývacou časťou s krbom, samostatná spálňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Na hornom podlaží sú dve pomerne veľké izby a praktický odkladací priestor. Zastavaná plocha chaty je približne 60 m². Chata sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku, kuchynského vybavenia, novej chladničky s mrazničkou, televízora a ďalších spotrebičov. Je tak pripravená na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Vykurovanie je riešené krbom s rozvodom tepla do jednotlivých miestností, pričom v izbách sa nachádzajú aj elektrické radiátory. Chata je napojená na elektrickú energiu a verejný vodovod, odpad je riešený žumpou. Táto nehnuteľnosť v Orlove je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné miesto na víkendový oddych, dovolenku alebo dlhodobejší pobyt v prírode. Ponúka dostatok priestoru, kompletné zariadenie, výborný stav a súkromie, ktoré sa pri podobných nehnuteľnostiach hľadá len veľmi ťažko. Atmosféra celej nehnuteľnosti je naozaj výnimočná, no tú je najlepšie zažiť osobne pri obhliadke. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čislo 0949 808 809.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ľubotín, okres Stará Ľubovňa. Technické informácie a špecifikácia: - 3x izba + kuchyňa s obývacou izbou + 2x WC s kúpeľňou, - čiastočne začatá rekonštrukcia domu, - IS: vodovod obecný - zatiaľ nepripojené, možnosť napojiť sa, - IS: plyn - zatiaľ nepripojené, možnosť napojiť sa, - IS: kanalizácia - zatiaľ nepripojené, možnosť napojiť sa, - IS: elektrina – pripojené, - kúrenie riešené tepelným čerpadlom s akumulačnou nádobou, - stavebný materiál domu je kombinácia pálenej a nepálenej tehly, - dlažba na chodbe a v kuchyni s obývacou izbou, - komfortné podlahové kúrenie, - stropy sadrokartónové, -strecha plechová, - v dome nové rozvody vody, odpadu a elektriny, - okná plastové, - dom je ihneď voľný, - čiastočne podpivničený dom, -pozemok o výmere 467m2, - garáž, CENA za dom s pozemkom je 119.000,-Eur. Výhody: Ideálna dispozícia oddelených a nepriechodných izieb, vlastné kúrenie riešené tepelným čerpadlom, poctivá rekonštrukcia za použitia kvalitných materiálov, všetky IS sú pred domom s predprípavou na pripojenie vody a kanalizácie vrátane projektovej dokumentácie. Možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv, šikovná výmera pozemku 467m2, garáž. Fotografie boli graficky upravené pomocou moderných digitálnych nástrojov. V cene je samozrejme kompletný právny a realitný servis Spravujeme citlivé údaje klientov, neodpovedáme na anonymné emaily a sms. Martin Vaľko RSc. – v realitách od roku 2009 aj Vašu nehnuteľnosť môžem bezpečne a diskrétne predať alebo prenajať, certifikovaný Realitný poradca od roku 2011, akreditovaný Manažér správy budov od roku 2017, člen Združenia realitných kancelárií Slovenska /ZRKS/, konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. 421 907 253 033 Martin Vaľko RSc., konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r.o. 421 908 303 605 Asistentka,

Ponúkame na predaj 4 parcely za cenu 8 990 EUR. Pozemky sú vedené ako orná pôda a trvalý trávny porast (TTP) a ich celková výmera predstavuje 12 220 m². Pozemky sa nachádzajú v pokojnom prostredí v blízkosti obce Plaveč. Vďaka svojej polohe a priaznivej cene predstavujú zaujímavú príležitosť pre záujemcov o dlhodobé vlastníctvo poľnohospodárskej pôdy alebo investíciu do nehnuteľností. Jednou z hlavných výhod tejto ponuky je priaznivá cena vzhľadom na lokalitu a celkovú výmeru pozemkov. Základné informácie: Celková výmera: 12 220 m² Cena: 8 990 EUR Druh pozemkov: orná pôda a TTP Počet parciel: 4 Katastrálne územie: Plaveč Okres: Stará Ľubovňa Hlavné výhody pozemkov: - veľmi zaujímavé parcely v blízkosti rieky Poprad - jedna z parciel má priamy prístup z poľnej cesty a šírku 16 metrov - celková výmera 12 220 m² - priaznivá cena vzhľadom na lokalitu a prostredie - pokojné prostredie v blízkosti obce - rovinatý až mierne zvlnený terén - vhodné na dlhodobé vlastníctvo alebo investíciu do pôdy Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v pokojnej krajine v okolí obce Plaveč, kde prevládajú polia, lúky a prírodné prostredie typické pre región Starej Ľubovne. Terén: Pozemky sa nachádzajú v prevažne rovinatom až mierne zvlnenom teréne, vhodnom na poľnohospodárske využitie. Investičný potenciál: Poľnohospodárska pôda patrí medzi dlhodobo stabilné formy vlastníctva. Táto ponuka zaujme najmä kombináciou veľkorysej výmery, pokojnej lokality a priaznivej ceny v regióne Starej Ľubovne. Pre viac informácií alebo doplňujúce podklady k pozemkom ma neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ: 4-izbový byt v novostavbe – Orlov, okres Stará Ľubovňa Ponúkame na predaj dva 4-izbové byty v novostavbe (rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami) v obci Orlov, okres Stará Ľubovňa. Byty sú dostupné v dvoch variantoch: CENA bytu: Holodom – 150 000 € s DPH Na kľúč – 169 000 € s DPH POPIS NEHNUTEĽNOSTI Priestranné 4-izbové byty sú postavené z kvalitného stavebného systému Ytong s výbornou tepelnou izoláciou. Každý byt má využiteľnú povalu s potenciálom ďalšej izby. Parkovacie státie s dlažbou a obrubníkmi je priamo pri byte. PLOCHY BYTU Úžitková plocha: 80,16 m² Obytná plocha: 60,91 m² Zastavaná plocha: 201,875 m² (celý objekt) Rozloženie miestností: | Miestnosť | Výmera | Obývacia izba - 21,60 m² Izba | 10,35 m² Izba | 12,08 m² Izba | 8,48 m² Kuchyňa | 8,40 m² Kúpeľňa | 5,19 m² Chodba | 5,72 m² Zádverie | 5,30 m² WC | 1,44 m² Technická miestnosť | 1,60 m² TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA Konštrukcia: Ytong Vykurovanie: tepelné čerpadlo Strecha: falcovaný plech Tepelná izolácia strechy: minerálna vata 30 cm Tepelná izolácia stien: polystyrén 20 cm (EPS hr. 150 mm + obvodové murivo 300 mm) Okná: plastové Vonkajšie dvere: hliníkové Terasové dvere: portálové Podlahy: plávajúca podlaha / betónová dlažba / keramická dlažba Parkovanie: dlažba s obrubníkmi Chodník: dlažba Využiteľná povala (možnosť ďalšej izby) Všetky ceny sú uvedené s DPH LOKALITA Obec Orlov sa nachádza v okrese Stará Ľubovňa, Prešovský kraj, v malebnom údolí rieky Poprad na úpätí Ľubovnianskej vrchoviny, v nadmorskej výške približne 480 m n. m. Prvá písomná zmienka o obci pochádza z roku 1349. Okresné mesto Stará Ľubovňa s kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica, školy, úrady, obchody) je dostupné za niekoľko minút jazdy autom. Obec má vlastné železničné spojenie na trati Orlov – Podolínec – Plaveč, ako aj autobusové spoje. Rieka Poprad tvorí východnú hranicu katastra obce a zároveň štátnu hranicu s Poľskom. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť: obchod, základná škola, obecný úrad, kostol, futbalový štadión. Obec je plynofikovaná, má vybudovanú kanalizáciu a vodovod. Okolie ponúka výborné možnosti turistiky a cyklistiky v Ľubovnianskej vrchovine, v blízkosti sa nachádza hrad Plaveč aj Ľubovnianske kúpele. KONTAKT 0949 428 547 Mgr. Stanislav Klimko, MBA KLIMKO reality team

Ak netúžite po rodinnom dome, ale chcete bývať mimo mesta a postačil by Vám byt, tak máme na predaj 2 izbový byt so špajzou a garážou v obci Plavnica v bytovom dome na jej okraji. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má veľkú lodžiu a v suteréne bytového domu garáž. Obec Plavnica je vďaka jej obchvatu menej frekventovaná, pokojná a ľahko dostupná. Leží od mesta SL 10 km v smere Lipany, Prešov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE: - byt je na 1. poschodí s orientáciou východ – západ; - bytový dom z roku 1978; - rekonštrukcia cca v roku 2010 – steny, jadro, elektrika, podlahy, okna, obklady, dlažba a pod. - v byte vybudovaný krb s prieduchmi; - k bytu patrí priestranná pivnica (10m2); - rozloha bytu vrátane lodžie je 60 m2 a garáže 20 m2; KÚRENIE, NÁKLADY, VODA: - v byte je plynový kotol a krb s prieduchmi; - vlastná studňa, odpad riešený do septika; - teplá voda pomocou prietokového kotla; - momentálne náklady len za elektriku a plyn; BYTOVÝ DOM: - dostatok priestoru okolo bytového domu; - k bytu patrí len pozemok pod bytovým domom; - za domom možnosť posedenia, popr. vytvorenia záhradky; - potrebné drobné stavebné úpravy bytového domu; - v dome užívané 2 bytové jednotky; Celkovo sú v dome 4 bytové jednotky, z toho 2 patria Lesom Slovenskej republike. V prípade dohody s nimi môže to byť zaujímavá investičná príležitosť. Vzhľadom k tomu, že spravujem citlivé údaje klientov, na anonymné emaily a sms neodpovedám.

Hľadáte miesto na oddych v nádhernej prírode severného Slovenska alebo investičnú nehnuteľnosť na rekreačný prenájom? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú a zariadenú dvojpodlažnú drevenú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Verlišky – Malý Lipník, len 15 minút od mesta Stará Ľubovňa. Základné informácie: Dvojpodlažná drevená chata Kompletná rekonštrukcia Predáva sa kompletne zariadená Rovinatý a udržiavaný pozemok Celoročný prístup Pokojné prostredie obklopené prírodou Dispozícia: Prízemie: Priestranná obývacia izba s krbom Kuchyňa s jedálenskou časťou Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Chodba a úložné priestory Krytá terasa na posedenie Poschodie: 2 samostatné spálne Balkón s výhľadom na okolitú prírodu Výhody nehnuteľnosti ✔ Štýlový drevený interiér s horskou atmosférou ✔ Krb pre príjemné chvíle počas celého roka ✔ Nová terasa a oddychové zóny ✔ Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi ✔ Blízkosť rieky a turistických trás ✔ Len pár minút od poľských hraníc ✔ Výborná dostupnosť zo Starej Ľubovne Lokalita Rekreačná oblasť Verlišky pri Malom Lipníku patrí medzi vyhľadávané lokality pre milovníkov prírody, turistiky, cykloturistiky a oddychu. V blízkosti sa nachádza rieka, lesy, turistické chodníky a množstvo možností na aktívne trávenie voľného času. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do Poľska a do okresného mesta Stará Ľubovňa. Pre koho je chata ideálna? Na rodinnú rekreáciu Na víkendové pobyty Ako investícia na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking) Pre milovníkov prírody a pokoja Výnimočná príležitosť získať kompletne zrekonštruovanú chatu v nádhernom prostredí severného Slovenska, pripravenú na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Kontakt: Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÉ!!! Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 74 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí zatepleného bytového domu na sídlisku Východ. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre rodinu, prípadne je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. Dispozične pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť moderné bývanie presne podľa seba. Bytový dom je zateplený, čo prispieva k lepšiemu komfortu bývania. Lokalita sídliska Východ ponúka dobrú občiansku vybavenosť, dostupnosť obchodov, škôl, škôlok, MHD a dostatok zelene v okolí. Základné informácie: - 4-izbový byt - výmera 74 m² - pôvodný stav - 7. poschodie - zateplený bytový dom - lokalita: sídlisko Východ - vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Tento byt je výbornou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie v dobrej lokalite a chce si ho upraviť podľa vlastného vkusu.

Hľadáte miesto na oddych v srdci prírody, ktoré môžete využívať pre vlastnú rekreáciu alebo ako investíciu na prenájom? Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový apartmán v projekte Apartmány Litmanová, situovanom len 50 metrov od lyžiarskeho vleku. Apartmán sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží moderného apartmánového domu s osobným výťahom a ponúka komfortné bývanie v obklopení nádhernej prírody Pienin. Základné informácie: Výmera apartmánu: 73 m² (najväčší apartmán v rámci projektu) Poschodie: 4. NP (podkrovie) Stav: holobyt Dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné spálne kúpeľňa s WC vstupná chodba 2 balkóny s výhľadmi na okolité hory Pivničná kobka: 2 m² Vlastné parkovacie miesto vo vlastníctve – zahrnuté v cene apartmánu Podlahové vykurovanie Apartmánový dom je skolaudovaný Moderný osobný výťah Lokalita, ktorá má čo ponúknuť Apartmán sa nachádza priamo v areáli Ski Litmanová, ktorý ponúka celoročné využitie. V zimných mesiacoch oceníte bezprostrednú blízkosť zjazdoviek, pričom lyžiarske stredisko disponuje viacerými zjazdovkami rôznej náročnosti, technickým zasnežovaním, večerným lyžovaním, lyžiarskou školou a servisom. Stredisko sa nachádza v krásnom prostredí pohoria Pieniny. Okolie Litmanovej ponúka množstvo možností aktívneho oddychu počas celého roka: turistické trasy v regióne Zamagurie a Pieniny, cykloturistiku, splavovanie rieky Dunajec, návštevu pútnického miesta Hora Zvir, výlety do historického mesta Stará Ľubovňa, relax v pokojnom horskom prostredí ďaleko od ruchu veľkých miest. Projekt Apartmány Litmanová je zasadený do prírodného prostredia s dôrazom na harmonické spojenie modernej architektúry a okolitej krajiny. Tento apartmán predstavuje ideálnu voľbu pre rodinnú rekreáciu, víkendové pobyty či investičnú príležitosť s potenciálom krátkodobého prenájmu počas celého roka. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Ponúkame na predaj prízemný tehlový rodinný dom v obci Plaveč, okres Stará Ľubovňa, na Bernolákovej ulici. Dom bol postavený približne v roku 1950 a stojí v pokojnej časti obce. Dom je v pôvodnom stave a je určený na rekonštrukciu. Zachovali sa v ňom pôvodné prvky — kachľová pec, drevené podlahy a originálne dvere. Tehlová konštrukcia a suchá pivnica sú dobrým základom na modernizáciu vrátane novej kúpeľne a plynového kúrenia. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranný oplotený pozemok. Dom je vhodný na trvalé bývanie aj ako rekreačná chalupa. Plochy a dispozícia: -Zastavaná plocha: 128 m² -Obytná plocha: cca 70 m² -Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, chodba a sociálne zázemie -Dom je podpivničený, pivnica je suchá -Pozemok: 770 m² (rozmery cca 34 × 22 m), rovinatý a oplotený -Inžinierske siete: prípojky na všetky inžinierske siete — elektrinu, vodu, plyn aj kanalizáciu — sú priamo pri dome. Lokalita: Plaveč sa nachádza v doline rieky Poprad, približne 16 km od okresného mesta Stará Ľubovňa. V obci je základná škola, obchod, reštaurácia, kultúrny dom, športový areál a vlastná železničná stanica so spojením na Vysoké Tatry, do Košíc a do Poľska. Nad obcou sa nachádza zrúcanina Plavečského hradu. Okolie je vhodné na turistiku a cykloturistiku, blízko sú Pieniny, Stará Ľubovňa s hradom a skanzenom aj poľské kúpeľné mestá Muszyna a Krynica. Cenu a ďalšie informácie poskytneme v realitnej kancelárii. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodneme si obhliadku

Ponúkame na predaj štandardný 6 izbový Rodinný dom s prístavbou, ktorá donedávna slúžila na podnikateľské, ubytovacie účely. Ide o možnosť podnikania v tejto oblasti neďaleko Starej Ľubovne v obci Jarabina vzdialenej od mesta 5km a približne rovnakej vzdialenosti od obce Litmanová, známej ako pútnické miesto a lyžiarske stredisko. Okolie domu/objektu tvorí pozemok o rozlohe 1064m2. INFORMÁCIE O DOME: - bol postavený a kolaudovaný v roku 1979; - tvoria ho 2 podlažia, kde na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, obávačka, spálňa, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa s WC (WC oddelené), kotolňa, sklad o celkovej rozlohe cca 80m2; - nadzemné podlažie tvorí schodisko, chodba, 2 x detská izba, spálňa, kúpeľňa s WC a miestnosť s prípravou na kuchyňu o celkovej rozlohe cca 70m2; - dom je v podstate v pôvodnom stave s drevenými oknami, drevenou podlahou a v niektorých miestnostiach plávajúcou; - horné poschodie je prepojené s prístavbou pre ubytovacie účely; - v jedálni sa nachádza krb, na ktorý sú napojené radiatóry, kde viete ušetriť € pri kúrení; - na najvyššom poschodí povala; - zastavaná plocha domu 120m; INFORMÁCIE O PRÍSTAVBE: - bola postavená v roku 1999 a na podnikanie slúžila cca 20 rokov; - je tvorená z 2 podlaží, kde na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť, jedálenský kút, kuchyňa, kúpeľňa a WC; - poschodie tvorí 5 izieb, po 3 postele, chodba, 2x WC, 2x kúpeľňa; - ubytovňa má aj svoj osobitný vchod; - zastavaná plocha ubytovacej prístavby 90m2; SIETE, KÚRENIE, ODPAD: - dom s prístavbou sú napojené na všetky dostupné siete – elektrika, plyn, obecný vodovod, kanalizácia; - možnosť využívať aj vodu zo studne; - kúrenie zabezpečuje plynový kotol a už spomenutý krb s radiátormi; - ohrev vody pomocou elektrického 40L bojlera; KONŠTRUKCIA: - dom bol postavený z kvádrov; - strecha je sedlová, materiál plech; - v dome sú komplet medené rozvody elektriky; - dom nie je podpivničený; - stropy – železobetón; OKOLIE DOMU, POZEMOK: - možnosť parkovať niekoľko áut na pozemku; - neďaleko domu väčšie parkovisko; - altánok, posedenie pri dome aj na záhrade; - udržiavaná stodola, dielňa, skleník; V prípade, že Vás to zaujme ako ubytovacie zariadenie je tu pár čísel: - v ubytovacej časti je 18 postelí; - nech z toho je za mesiac v priemere 10 obsadených; - za 1 posteľ 10 -12€/noc a počítajme obsadenosť 20 dní/mesiac; - 2000 € – 2400 €/mesiac → obsadenosť cca 10 mesiacov: 20.000€ – 24.000€ príjem/obrat;

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytových domoch v centre mesta. Každý s 3 bytovými jednotkami. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€ a dokončenie bytu do stavu štandard bez kuchynskej linky (kúpeľňa, wc, podlahy). Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

Pre našich klientov hľadáme 2 - 2,5 izbový byt v Starej Ľubovni. Ideálne prerobený a s balkónom. Byt hľadáme na vyššom poschodí - nie prízemie, najlepšie s vlastným kúrením. Bytový dom by mal mať výťah. Ak predávate byt, ktorý sa zhoduje s týmito požiadavkami, neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame do dlhodobého prenájmu krásne priestranné obchodné priestory na ulici Popradskej. Priestor sa nachádza na prvom poschodí obchodného centra SLOVDACH. Má rozlohu 207 m2. K priestrom prislúcha aj kuchynka a WC. Kúrenie je podlahové, okná plastové. Vhodné na obchodnú prevádzku, školiace centrum, showroom a podobne. Priestor je možné rozdeliť na dve miestnosti priečkou. Pred budovou je vlastné parkovisko a vstup do budovy je každodenné udržiavaný. Možnosť okamžitého prenájmu.

Ponúkame na prenájom: - garáž v priemyselnej hale v Starej Ľubovni - vhodná ako skladový priestor - brána pre nákladné auto - areál haly je zabezpečený bezpečnostnými kamerami

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytovom dome A, B a C, každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€. Termín kolaudácie 2. kvartál 2024. Stavbu realizuje spoločnosť SLOVDACH, s.r.o. Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - termín začatia a ukončenia výstavby – 2Q/2022 – 2Q/ 2024 - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - byty sa budú odovzdávať ako holo byt - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

Ponúkame na prenájom parkovacie státie č. 3, ktoré sa nachádza pri Meštianskom dome 17 v centre mesta Stará Ľubovňa. Cena prenájmu je 40 €/mes.

Ponúkame do dlhodobého prenájmu obchodné priestory na ulici Jarmočnej v Starej Ľubovni. Ponúkané priestory pozostávajú z dvoch miestností - predajne alebo showroomu a skladu so samostatným vjazdom a elektrickou garážovou bránou. Priestory sa nachádzajú na prízemí s bezbariérovým prístupom. Na celej dĺžke predajnej časi sú okná. Parkovanie možné priamo pred vchodom - vlastné vyhradené. K priestorom prislúcha aj vlastné sociálne zariadenie.

BYTOVÝ DOM NAD KOVANCOM „E“, 3 IZBOVÝ BYT č. 202 Pred niekoľkými rokmi zastavanej a už zabehnutej časti sídliska západ na Okružnej ul. v lokalite „Nad kovancom“ vznikne už v poradí 5. bytový dom, ktorý bude spoločne s ostatnými bytovými domami vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. V bytovom dome sa bude nachádzať 28 bytov, situovaných na šiestich poschodiach a na predaj je k dispozícii už len niekoľko bytov. Každý byt má balkón, resp. lodžiu, vlastnú pivnicu a parkovacie státie, ktoré nie každé je zdarma k bytu. V bytovom dome bude sa nachádzať 6 dvoj garáži a parkovacie státie bude k dispozícii vedľa bytového domu. Byty predávame v prevedení HOLOBYT, tzn. pripravený na dokončenie kúpeľne, WC, dlažieb, obkladov, podláh, dverí, kuchynskej linky a pod. Veľkou výhodou podľa jednotlivých bytov bude krásny výhľad na Ľubovniansky hrad, okolitú prírodu a Vysoké Tatry. V tomto bytovom dome ponúkame na predaj 3 izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:  podlahová plocha bytu je 76,02 m2;  rozloha balkóna 9,38 m2;  orientácia bytu je severovýchod - severozápad;  pivnica a parkovanie v cene; Prevedenie Holobyt:  Okná plastové s izolačným trojsklom,  vchodové dvere protipožiarne plné,  hladký poter pripravený na pokládku podlahovej krytiny,  steny – omietnuté jadrovou omietkou s finálnou vyrovnávacou stierkou,  biele maľby stien a stropov, vykurovacie telesá – doskové radiátory alebo podlahové kúrenie,  kúrenie - vlastné vykurovanie, plynový kotol,  bytový elektrický rozvádzač, rozvody elektriny v miestnostiach ukončené zásuvkami a vypínačmi,  vývody vodovodu – teplá a studená voda v kuchyni, kúpeľni, WC,  vývody kanalizačných potrubí v kuchyni, kúpeľni a WC,  bytové ventily pre odstavenie vody, vývody zaslepené tzv. záslepkou a pripravené pre montáž batérií a „sifónov“,  lodžia, balkón - keramická dlažba protišmyková, izolované, spádované,  v bytoch zavedené dátové káble, káblová TV; Začiatok výstavby: 3. kvartál 2025 Ukončenie výstavby: 4. kvartál 2027

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytovom dome A, B a C, každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€. Termín kolaudácie 2. kvartál 2024. Stavbu realizuje spoločnosť SLOVDACH, s.r.o. Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - termín začatia a ukončenia výstavby – 2Q/2022 – 2Q/ 2024 - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - byty sa budú odovzdávať ako holo byt - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v centre mesta Stará Ľubovňa. Priestor sa nachádza na prvom poschodí v historickej budove na námestí. Celková podlahová plocha priestoru je 23 m2. Cena mesačného prenájmu je 220€ s DPH vrátane energií. V budove je k dispozícii aj kuchyňa a WC. Viac informácií v RK 0907211103.

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v radových domoch - každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. Byty sa odovzdávajú v stave - štandard bez kuchynskej linky. Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - byty sa budú odovzdávať ako štandard bez kuchyne - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

REZERVOVANÉ!!! Hľadáte 3-izbový byt v centre Starej Ľubovne, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň si ho môžete prerobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom na ulici 17. novembra v Starej Ľubovni. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Celková podlahová plocha bytu je 71 m², pričom k bytu prislúchajú aj 2 pivnice — jedna samostatná a jedna spoločná. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre mesta, vďaka čomu máte v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza škola, nemocnica, zastávky MHD, kostol aj obchody, takže každodenný život je pohodlný a bez zbytočného presúvania. Byt sa predáva bez zariadenia, čo novému majiteľovi ponúka voľný priestor na realizáciu vlastného bývania alebo investičného zámeru. Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku. Obhliadky: 0949 808 809

V novej a rozrastajúcej časti mesta Šibeničná hora máme na predaj rozostavaný rodinný dom v štádiu Hrubá stavba umiestený na pozemku o rozlohe 642 m2. Je to okrajová, severná časť mesta Stará Ľubovňa s dobrou dostupnosťou v smere do Poľska. Ide o jednopodlažný dom plánovaný so 4 izbami vrátane obývačky, 2x kúpeľňa, 2x WC, povalou s veľmi pekným výhľadom na mesto, okolitú prírodu a Vysoké Tatry. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME: - jednopodlažný rodinný dom + povala s výsuvnými schodmi; - rozmer domu (10,4 x 12,5) m - zastavaná plocha domu je cca 130 m2 a úžitková plocha 97 m2; - orientácia denných časti na Juhozápad; - skladbu miestností tvorí: zádverie, chodba, 3x izba, obývačka s kuchyňou, 2x kúpeľňa, 2x WC, technická miestnosť a dokonca povala, kde je možnosť využiť priestor; - obývačka 19m2, kuchyňa 12m2, izby od 10,7m2 do 13,9m2; - dom nie je podpivničený, ale v prípade dokončenia terasy je možnosť využiť pod ňou priestor; POUŽITÉ MATERIÁLY, KONŠTRUKCIE: - betónové základové pásy s vodorovnou a zvislou izoláciou; - obvodové nosné steny z pórobetových tvárnic YTONG XELLA /250/; vnútorné /150/; - strešná konštrukcia so sklonom 23° s dreveným väzníkom, betónová krytina Bramac; - stropná izolácia je zateplená rohožami s minerálnych vlákien /380/; SIETE, VYKUROVANIE: - dom napojený na verejný vodovod; - napojenie na vlastnú prípojku elektrickej siete; rozvody elektriky v dome urobené – potrebné inštalovať elektrickú skrinku s ističmi; - počítané s elektrickým kúrením, bez inštalácie plynu, čiže elektrický kotol s podlahovým kúrením; - splašková a dažďová kanalizácia; - dátové rozvody v dome potiahnuté; POTREBNÉ DOKONČIŤ: - rozvody podlahového kúrenia s tepelným čerpadlom; - možnosť osadenia krbu na pevné palivo; - betónový poter v jednotlivých miestnostiach; - sádrovú, popr. iný druh ometky; - uzavretie stropov sadrokartonovými doskami a ich úprava; - osadenie sanity, WC a pod.; geberit osadený; - zateplenie fasády; - úprava okolia domu, dobudovanie vchodu, parkovacie miesta; - a samozrejme podlahy, obklady, dlažby, dvere, kuchynská linka a pod.; Vzhľadom k tomu ako sa daná lokalita rozrastá ako napreduje výstavba, je o túto mestskú časť pomerne veľký záujem. Len pri prechádzke touto lokalitou je viditeľné, že človek zažije východ aj západ slnka. Výhľad na okolitú prírodu je na nezaplatenie a čerešničkou na torte je pohľad na Vysoké Tatry.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom č. 1 v malebnej Zamagurskej obci Lesnica ležiacej na severozápade okresu Stará Ľubovňa (25km od SL) pri hranici s Poľskom. Obec je známa ako turistická oblasť vďaka splavovaniu plťami po rieke Dunajec, výstupom na Tri koruny, Sokolicu a pod. Táto oblasť patrí do Pieninského národného parku s veľmi čistím vzduchom a rozmanitou faunou a flórou. Dom sa predáva v stave HOLODOM, kde je potrebné dokončiť: - obklady, dlažbu, sanita v kúpeľni a WC; - kuchynskú linku so spotrebičmi, - podlahy, dvere, zárubne, - nábytok, skrine, ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOMOCH: - tvorené z 2 podlaží; - prízemie: zádverie, chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, terasa; - poschodie: chodba, 3 x izba, kúpeľňa, WC, balkón; - prízemie cca 63 m2, poschodie cca 68 m2; - v podkroví vytvorená veľká povala, vstup z chodby na poschodí; - orientácia Sever-Juh s dostatkom slnka po celý deň; TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - obvodové steny realizované tehlami POROTHERM hrúbka 250mm; - vnútorné priečky hrúbka 200mm; - obvodový plášť zateplenia 200mm polystyrén; - železobetónová stropná doska; - strešná krytina – betónové škridle, - strešná izolácia - kvalitnou kanadskou izoláciou ICYNENE; - kompletné zadoskovanie strechy; - WC s geberitom; - nainštalované elektrické vonkajšie žalúzie; IS, KÚRENIE, NÁKLADY, INTERNET: - dom napojený na elektriku 3 fázový prúd; - obecný vodovod – možnosť studne; - tepelné elektrické čerpadlo (tichý chod ) - podlahové kúrenie,; - zásobník pre teplú vodu; - odpad pomocou žumpy – 10m3; - príprava na satelit, internet – rozvody; OKOLIE DOMOV: - okolie domu s pekným a kvalitným oplotením, elektrická brána; - betónová príjazdová cesta; - parkovanie pred domom, bez garáže; - vonkajšie osvetlenie, možnosť kamerového systému; Dojmy makléra: Veľmi pekný rodinný dom, hlavne kvalitne prevedené, majiteľ si dal záležať. Dom má všetko čo rodinka potrebuje na bývanie, spojené s pekným okolím. Možnosť výletov, turistiky a pod. Dom je vhodné aj na občasné bývanie, popr. ubytovanie pre návštevníkov regiónu – komerčné účely. Vzhľadom k tomu, že spravujem citlivé údaje klientov, na anonymné emaily a sms neodpovedám.

EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytovom dome A, B a C, každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€. Termín kolaudácie 2. kvartál 2024. Stavbu realizuje spoločnosť SLOVDACH, s.r.o. Pre viac informácií kontaktujte RK. Popis objektu: - termín začatia a ukončenia výstavby – 2Q/2022 – 2Q/ 2024 - použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI - materiál strechy – falcovaný plech - materiál okien – izolačné trojsklo - materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux - materiál vchodových dverí – hlinikové - kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory - centrálna kotolňa v bytovom dome „A“ - stierky – jemnozrnná štuková omietka - maľba v byte - biela - materiál podlahy liaty poter - nivelizácia podlahy - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače) - balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové - byty sa budú odovzdávať ako holo byt - spoločné priestory vymaľované - internet - schránky - domový vrátnik - zvončeky - parkovacie plochy – betón, dlažba - fotovoltanika - príprava na klímu (horné byty)

Obchodné priestory + reštaurácia | Hlavný ťah smer Prešov ? Výborná poloha Ponúkame na predaj dvojpodlažnú prevádzkovú budovu v obci Ľubotín, situovanú priamo pri hlavnej ceste – frekventovaný ťah smer Prešov. Výborná viditeľnosť a dostupnosť zabezpečujú ideálne podmienky na podnikanie. - Samostatný vstup z ulice - Viacero miestností vhodných ako predajňa, showroom, kancelárie alebo služby - Sociálne zázemie - Skladové priestory - Možnosť okamžitého využitia - Ideálne pre obchod, služby, kancelárie, ambulanciu alebo menšiu výrobu. - zariadená reštauračná časť - Barový pult - Profesionálne vybavená kuchyňa - Sociálne zariadenia pre hostí - Možnosť organizovania rodinných osláv a firemných akcií Priestory sú vhodné na pokračovanie v gastro prevádzke alebo prerobenie na iný podnikateľský zámer (kaviareň, detské vnútorné ihrisko, penzión, administratíva, školiace centrum, obchod a pod.). ? HLAVNÉ VÝHODY ✔ Poloha pri hlavnej ceste – vysoká frekvencia áut ✔ Kompletná budova pripravená na podnikanie ✔ Kombinácia obchod + gastro prevádzka ✔ Investičná príležitosť ✔ Možnosť viacúčelového využitia

BYTOVÝ DOM RELAX - 2 IZBOVÝ BYT, ZÁHRADKA, TERASA, č. 104 Bytový dom RELAX vyrastie vedľa ŠRC v peknej časti prvých bytových domov postavených na sídlisku Západ, s ktorými bude tvoriť harmonickú súhru. Už samotný názov Relax hovorí o jeho charakter a význame a preto chce byť oddychovým a relaxačným miestom na bývanie. K tomu ho bude predurčovať jeho poloha, nápaditosť, dostupnosť, veľkosť jednotlivých miestností, hlavne priestranné balkóny, terasy a na 1.NP byty s predzáhradkami, ktoré sú najvhodnejším miestom na oddych a relax. Bytový dom RELAX bude tvorený so 4 podlaží s výťahom, kde bude 28 bytov a to: Garsónka - 1x 2 izbový byt - 13x, 3 izbový byt, - 11x, 4 izbový byt - 3x, Parkovacie miesta vnútorné - 22x, Parkovacie miesta vonkajšie - 18x Pivnica pridelená ku každému bytu; Rozloha bytov sa pohybuje od 46m2 do 133m2 vrátane rozlohy balkóna a terasy. Výhodou niektorých prízemných bytov bude predzáhradka. Byty ponúkame na predaj v prevedený ŠTANDARD: - podlahy, dvere, obklady a dlažby - sanita v kúpeľni a v toalete - kuchynská linka vrátane batérie, drezu a spotrebičov (digestor, indukčná varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou), Dokončená bude kúpeľňa, WC, kuchyňa, dvere, podlahy, ktoré si vyberiete so širokej ponuky jednotlivých materiálov, prevedení a ceny. Základné komponenty jednotlivých bytov, bytového domu: Fasádny zatepľovací systém z minerálnej vlny; Nepochôdznu strechu so zabezpečeným tepelným odporom; Obvodové murivo a priečky – PHOROTERM (PHOROTERM AKU); Terasa, balkón - keramická dlažba protišmyková na rektifikačných terčoch; Plastové okná - s izolačným trojsklom, Vchodové dvere - protipožiarne plné, Podlahy – hladký poter pripravený na pokládku podlahovej krytiny, Steny – omietnuté interiérovou omietkou s finálnou vyrovnávacou stierkou, biele maľby stien a stropov; Kúrenie, ohrev vody – plynový kotol, podlahové kúrenie; Bytový elektrický rozvádzač - rozvody elektriny v miestnostiach ukončené zásuvkami a vypínačmi, Vodovod – teplá a studená voda v kuchyni, kúpeľni, WC, Kanalizačné potrubia v kuchyni, kúpeľni a WC, Ventily pre odstavenie vody; Rozvod s dátovými káblami do každej izby; Začiatok výstavby: 2. kvartál 2023 Ukončenie výstavby: 4. kvartál 2025 Pre viac informácii kontaktujte makléra, v prípade záujmu – osobné stretnutie.

Pozemok pri lyžiarskom stredisku Litmanová – ideálny na rekreačnú chatu, 1 349 m² Ponúkame na predaj slnečný pozemok s výmerou 1 349 m² v katastrálnom území Litmanová, v bezprostrednej blízkosti obľúbeného lyžiarskeho strediska Litmanová Resort. Pozemok je vedený ako trvalý trávnatý porast (TTP) a je ideálny na výstavbu rekreačnej chaty alebo horského útočiska v nádhernom prírodnom prostredí. Lokalita je vyhľadávaná pre pokoj, čistý horský vzduch a celoročné možnosti oddychu – v zime lyžovanie, v lete turistika a relax v prírode. V okolí vyhliadka Eliášovka, hora Zvir ako aj množstvo turistických chodníkov. K pozemku vedie prístupová cesta a inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti, čo výrazne uľahčuje budúcu realizáciu stavby. Základné informácie: • výmera: 1 349 m² • druh pozemku: trvalý trávnatý porast (TTP) • katastrálne územie: Litmanová • prístupová cesta: áno • siete: v blízkosti pozemku • vhodné na výstavbu rekreačnej chaty Ak hľadáte miesto, kde si postavíte chatu v tichom horskom prostredí a zároveň pár minút od lyžiarskeho svahu, tento pozemok je výbornou voľbou. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj pozemok o celkovej výmere 3394 m2 v Starej Ľubovni. Pozemok je vhodný na poľnohospodárske využitie, prípadne ako investícia s potenciálom zhodnotenia do budúcna. Časť pozemku je vhodná aj na výstavbu.

Ponúkame na predaj novopostavenú, vkusne zariadenú chatku v obci Orlov, situovanú v krásnom prostredí v blízkosti jazera. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, rybárov alebo ako miesto na celoročné bývanie. Chatka ponúka komfortné ubytovanie pre 6 osôb a predáva sa kompletne zariadená, pripravená na okamžité využívanie bez ďalších investícii. Príjemnú atmosféru dotvára potôčik, ktorý preteká priamo cez pozemok. Základné informácie: - novostavba - pozemok o výmere 1094 m2 - všetky inžinierske siete - podlahové kúrenie - kúrenie zabezpečené elektrinou + pecou na tuhé palivo - cez pozemok preteká potôčik Veľkou výhodou je pokojná lokalita v blízkosti jazera, ktorá ponúka ideálne podmienky na relax, rybolov aj aktívny oddych počas celého roka. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta alebo investičnú príležitosť na prenájom, táto chatka je skvelou voľbou. Pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.