Nehnuteľnosti na predaj, okres Trnava

K nasťahovaniu už v lete 2027 ! Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám nový výnimočný pôdorys 4 izb. bytu s benefitmi ako : - nadštandardná výmera bytu takmer 100m2 - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia o výmere 5,5m2 so vstupom z obývacej miestnosti - dve samostatné kúpeľne, dve toalety, vaňa aj sprcha v každom byte - prípravu pre klimatizáciu - priame rozvody do každej miestnosti - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - panoramatický výhľad na tri svetové strany - tehlové priečky - 4 izb. byt sa nachádza v bytových domoch I1 a I2 na 2NP až 8NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

K nasťahovaniu už v lete 2027 ! Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám obľúbený štvorcový typ 2 izb. bytu s loggiou : - úžitková plocha bytu 45,80 m2 + výmera loggie 5,36 m2 - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia so vstupom tak zo spálne ako aj z obývacej miestnosti - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe so zabudovaným odvodom kondenzu - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - tehlové priečky - príjemná južná orientácia - 2 izb. byt sa nachádza v bytových domoch C4 a G2 na 2NP až 5NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

K nasťahovaniu už v lete 2027 ! Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Projekt Prúdy sa nachádza len 10 min pešou chôdzou od centra mesta, s výbornou dostupnosťou a rýchlym napojením na diaľnicu aj severný obchvat. Priamo pred bytovými domami vedie cyklochodník, ktorým sa dostanete do centra mesta, City Arény alebo amfiteátra len za 2 minúty. Práve staviame III. etapu s termínom dokončenia v lete 2027, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch : I1, C4, G2 a I2. Byty sa predávajú vo vyhotovení štandard, ktorý zahŕňa parkety, lišty, dvere, kľučky, obklady a dlažby v kúpeľni, sanitu, predprípravu pre klimatizáciu a predprípravu pre exteriérové žalúzie. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí každého bytového domu. V III. etape Vám prinášame nový typ 1 izb. bytu s balkónom s celkovou výmerou 32,52 m2 : - https://www.prudy.sk/byty/I1/5/03 - úžitková plocha bytu 28,51 m2 + výmera balkóna 4,01 m2 - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe so zabudovaným odvodom kondenzu - tehlové priečky - príjemná južná orientácia - 1 izb. byt sa nachádza v bytových domoch I1 a I2 na 2NP až 8NP K bytu je možné zakúpiť vonkajšie parkovacie státie. Pivničnú kobku v suteréne bytového domu si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Partnerské banky na poskytnutie developerskej hypotéky v projekte Prúdy sú: UniCredit Bank, VÚB, Tatra banka, Slovenská sporiteľňa a ČSOB. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! V prípade, že potrebujete bývať ihneď, máme pre Vás ešte niekoľko kompletne dokončených a skolaudovaných bytov v II. etape projektu EFGH. Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

K nasťahovaniu už v lete 2027 ! Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám nový pôdorys 3 izb. bytu s benefitmi ako : - rožný byt s orientáciou na dve svetové strany, juh a východ - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia o výmere 5,53 m2 so vstupom zo spálne aj obývacej miestnosti - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe, zabudovaný odvod kondenzu a kompletná kabeláž - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - 3 izb. byt sa nachádza v bytových domoch I1 a I2 na 2NP až 8NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie PAKTIV s.r.o. ponúkame na predaj dva stavebné pozemky v osobnom vlastníctve s výmerou 755 m² a 762 m², ktoré sa nachádzajú vedľa seba v pokojnej časti obce Košolná. Pozemky sú rovinaté, dobre orientované a poskytujú krásny výhľad na obec a pohorie Malé Karpaty. Svojou polohou a dispozíciou sú ideálne na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu. V prípade záujmu je možné kúpiť oba pozemky spolu, čím vznikne spojená rozloha až 1.517 m², čo ponúka ešte väčší priestor pre komfortné a nadštandardné bývanie. Obec Košolná už vydala súhlasné stanovisko k výstavbe, čo výrazne skracuje celý proces. Lokalita nie je napojená na plyn, no vodu si nový majiteľ môže zabezpečiť vlastnou studňou a odpad riešiť formou septiku. Práve vďaka týmto riešeniam je pozemok ideálny pre ekologicky zmýšľajúcich ľudí, ktorí hľadajú nezávislé a udržateľné bývanie. Veľkou výhodou je možnosť čerpania dotácie na fotovoltaiku, čo umožňuje budúcemu vlastníkovi vytvoriť plne sebestačný dom nezávislý od výkyvov cien energií. Obec Košolná disponuje základnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu obchod, materská škola, detské ihriská, knižnica či posilňovňa. Kompletná infraštruktúra vrátane školy, pošty a zdravotného strediska je dostupná v obci Suchá nad Parnou, ktorá je vzdialená len 2 km. Spojenie s mestom je pohodlné vďaka pravidelným autobusovým linkám do Trnavy aj Bratislavy. Váš nový domov alebo víkendové útočisko môže byť obklopené prírodou a možnosťami na relax – v okolí sa nachádza priehrada, rozsiahle lesy, turistické trasy v Malých Karpatoch, jaskyňa Driny, vyhliadka na Slepý vrch či motokárová dráha v neďalekej obci. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad do katastra, notárskych poplatkov a preberacieho protokolu. O všetko sa postará realitná kancelária PAKTIV s.r.o., vďaka čomu prebehne celý proces kúpy bezstarostne a plynulo. Zavolajte nám na číslo 0905/331130 alebo napíšte na paktiv@paktiv.sk, radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si s vami obhliadku.

Ponúkame na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom v dvojdome v obci Vlčkovce, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné spracovanie a príjemnú atmosféru domova. Dom bol skolaudovaný v roku 2009 a vďaka nábytku vyrobenému na mieru pôsobí nadčasovo a elegantne. S úžitkovou plochou 107 m² a pozemkom o výmere 449 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Interiér domu prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou, takže vás po kúpe nečakajú žiadne ďalšie investície. Denná časť domu sa nachádza na prízemí, kde sa nachádza vstupná chodba, krásna obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom a praktická komora. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Veľkou výhodou domu je podlahové kúrenie doplnené o vykurovanie na tuhé palivo a solárne panely, vďaka čomu si môžete zvoliť spôsob vykurovania podľa svojich potrieb a zároveň efektívne optimalizovať prevádzkové náklady. Prečo si tento dom zamilujete? ✓ Moderný interiér s nábytkom vyrobeným na mieru ✓ Priestranná terasa na oddych a letné posedenia ✓ Podlahové kúrenie pre maximálny komfort ✓ Solárne panely a viacero možností vykurovania ✓ Dve parkovacie miesta na pozemku ✓ Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy a na diaľnicu ✓ Dom pripravený na okamžité bývanie Technické informácie - Úžitková plocha: 107 m² - Pozemok: 449 m² - Zastavaná plocha: 64 m² - Kolaudácia: 2009 - Centrálna rekuperácia - Klimatizácia - Solárne panely na ohrev teplej vody - Elektrické podlahové vykurovanie na prízemí - Infrapanely na poschodí - Inžinierske siete: verejný vodovod, studňa, kanalizácia, optický internet, elektrina 220/380 V Lokalita ponúka pokojnú atmosféru, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť na diaľnicu. Ak hľadáte moderný rodinný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi, kvalitným technickým vybavením a príjemnou atmosférou, táto nehnuteľnosť je pripravená stať sa vaším novým domovom. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0907 416 152 alebo e-mailom na tomas@allperfect.sk.

Ponúkame na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom v dvojdome v obci Vlčkovce, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné spracovanie a príjemnú atmosféru domova. Dom bol skolaudovaný v roku 2009 a vďaka nábytku vyrobenému na mieru pôsobí nadčasovo a elegantne. S úžitkovou plochou 107 m² a pozemkom o výmere 449 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Interiér domu prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou, takže vás po kúpe nečakajú žiadne ďalšie investície. Denná časť domu sa nachádza na prízemí, kde sa nachádza vstupná chodba, krásna obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom a praktická komora. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Veľkou výhodou domu je podlahové kúrenie doplnené o vykurovanie na tuhé palivo a solárne panely, vďaka čomu si môžete zvoliť spôsob vykurovania podľa svojich potrieb a zároveň efektívne optimalizovať prevádzkové náklady. Prečo si tento dom zamilujete? ✓ Moderný interiér s nábytkom vyrobeným na mieru ✓ Priestranná terasa na oddych a letné posedenia ✓ Podlahové kúrenie pre maximálny komfort ✓ Solárne panely a viacero možností vykurovania ✓ Dve parkovacie miesta na pozemku ✓ Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy a na diaľnicu ✓ Dom pripravený na okamžité bývanie Technické informácie - Úžitková plocha: 107 m² - Pozemok: 449 m² - Zastavaná plocha: 64 m² - Kolaudácia: 2009 - Centrálna rekuperácia - Klimatizácia - Solárne panely na ohrev teplej vody - Elektrické podlahové vykurovanie na prízemí - Infrapanely na poschodí - Inžinierske siete: verejný vodovod, studňa, kanalizácia, optický internet, elektrina 220/380 V Lokalita ponúka pokojnú atmosféru, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť na diaľnicu. Ak hľadáte moderný rodinný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi, kvalitným technickým vybavením a príjemnou atmosférou, táto nehnuteľnosť je pripravená stať sa vaším novým domovom. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0907 416 152 alebo e-mailom na tomas@allperfect.sk.

ALL PERFECT | Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v obci Vlčkovce s úžitkovou plochou 116 m² a pozemkom s výmerou 301 m². Dom bol skolaudovaný v roku 2009 a ponúka ideálnu kombináciu praktického dispozičného riešenia, kvalitného technického vybavenia a nízkych mesačných nákladov. Denná časť domu sa nachádza na prízemí, kde sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a praktická komora. Dominantou priestoru je obojstranný krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Exteriér je navrhnutý tak, aby nevyžadoval náročnú údržbu a zároveň poskytoval dostatok priestoru na oddych. Priestranná terasa je ideálnym miestom na posedenie s rodinou či priateľmi. Súčasťou pozemku sú aj dve parkovacie státia za elektrickou bránou. Základné informácie - Úžitková plocha: 116 m² - Pozemok: 301 m² - Zastavaná plocha: 65 m² - Kolaudácia: 2009 - 2 parkovacie státia - Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy alebo Serede Technické vybavenie - Centrálna rekuperácia - Klimatizácia - Obojstranný krb - Solárne panely na ohrev teplej vody - Elektrické podlahové vykurovanie na prízemí - Infrapanely na poschodí - Okná INCON s izolačným trojsklom - Kamerový systém - Elektrická vstupná brána - Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, optický internet - Nízke mesačné náklady približne 145 € Lokalita ponúka pokojnú atmosféru, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť na diaľnicu. Ak hľadáte moderný rodinný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi, kvalitným technickým vybavením a príjemnou atmosférou, táto nehnuteľnosť je pripravená stať sa vaším novým domovom. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0907 416 152 alebo e-mailom na tomas@allperfect.sk.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom na pozemku o výmere 1 365 m² v obci Šúrovce, ktorý spája komfort bývania, veľkorysý pozemok a výhody kompletnej rekonštrukcie. Dom prešiel od roku 2010 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená okrem iného aj strešná konštrukcia a krytina, elektroinštalácia, vodovodné rozvody, bolo zrealizované zateplenie a izolácia podláh. Novým majiteľom tak odpadnú starosti s nákladnými opravami. Dispozícia domu ponúka 4 izby a 2 kúpeľne, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Veľkým benefitom sú aj dva priestranné šatníky a komora, vďaka ktorým budete mať dostatok úložného priestoru. O príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov sa stará krb, ktorý dodáva domovu jedinečné čaro. Počas teplých dní si naopak môžete vychutnávať oddych pri bazéne alebo tráviť čas s rodinou a priateľmi v zastrešenom altánku, ktorý vytvára ideálne miesto na letné posedenia, grilovanie či rodinné oslavy. Veľký, krásne upravený pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, hry s deťmi, záhradkárčenie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Takto veľké pozemky sú dnes čoraz vzácnejšie a poskytujú súkromie, ktoré v nových projektoch často chýba. Dispozícia: - Prízemie: vstupná chodba, hala so schodiskom, kuchyňa spojená s obývačkou, komora, samostatná izba, šatník, kúpeľňa, samostatné WC - Poschodie: chodba, 2 samostatné izby, šatník, kúpeľňa, samostatné WC Prečo si tento dom zamilujete? ✓ Žiadne veľké rekonštrukcie ani nečakané výdavky ✓ Letné dni pri vlastnom bazéne ✓ Altánok ideálny na rodinné stretnutia, oslavy a grilovanie ✓ Zimné večery pri krbe s príjemnou atmosférou domova ✓ Pozemok, na ktorom majú deti priestor na hranie a dospelí na oddych ✓ Dva veľké šatníky ✓ Dve kúpeľne, ktoré spríjemnia každodenný rodinný život ✓ Dostatok miesta na parkovanie aj uskladnenie všetkého potrebného ✓ Súkromie, zeleň a pokoj, ktoré sú dnes čoraz vzácnejšie ✓ Dom pripravený na bývanie bez ďalších investícií Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie a bývanie bez kompromisov. Stačí sa nasťahovať a užívať si všetko, čo tento dom a jeho pozemok ponúkajú.

ALL PERFECT | Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v obci Vlčkovce s úžitkovou plochou 116 m² a pozemkom s výmerou 301 m². Dom bol skolaudovaný v roku 2009 a ponúka ideálnu kombináciu praktického dispozičného riešenia, kvalitného technického vybavenia a nízkych mesačných nákladov. Denná časť domu sa nachádza na prízemí, kde sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a praktická komora. Dominantou priestoru je obojstranný krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Exteriér je navrhnutý tak, aby nevyžadoval náročnú údržbu a zároveň poskytoval dostatok priestoru na oddych. Priestranná terasa je ideálnym miestom na posedenie s rodinou či priateľmi. Súčasťou pozemku sú aj dve parkovacie státia za elektrickou bránou. Základné informácie - Úžitková plocha: 116 m² - Pozemok: 301 m² - Zastavaná plocha: 65 m² - Kolaudácia: 2009 - 2 parkovacie státia - Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy alebo Serede Technické vybavenie - Centrálna rekuperácia - Klimatizácia - Obojstranný krb - Solárne panely na ohrev teplej vody - Elektrické podlahové vykurovanie na prízemí - Infrapanely na poschodí - Okná INCON s izolačným trojsklom - Kamerový systém - Elektrická vstupná brána - Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, optický internet - Nízke mesačné náklady približne 145 € Lokalita ponúka pokojnú atmosféru, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť na diaľnicu. Ak hľadáte moderný rodinný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi, kvalitným technickým vybavením a príjemnou atmosférou, táto nehnuteľnosť je pripravená stať sa vaším novým domovom. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0907 416 152 alebo e-mailom na tomas@allperfect.sk.

Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Ponúkame na predaj útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte MIKO na Mikovíniho ulici v Trnave na ideálnom prvom poschodí. Byt s podlahovou plochou 45,79 m² ponúka premyslenú dispozíciu, moderné zariadenie a príjemný balkón, ktorý vytvára ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Dispozícia: vstupná chodba kúpeľňa a samostatné WC obývacia izba prepojená s kuchyňou balkón samostatná spálňa Výhody bytu: predáva sa kompletne zariadený novostavba bez nutnosti ďalších investícií prvé poschodie výťah nízke mesačné náklady ideálny pre vlastné bývanie aj investíciu na prenájom balkón na oddych Lokalita: Projekt MIKO patrí medzi najvyhľadávanejšie novostavby v Trnave. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská aj zastávky MHD. Výhodou je rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu D1, vďaka čomu je lokalita atraktívna aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Súčasťou projektu sú aj obchodné a servisné prevádzky, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Ak hľadáte moderné bývanie bez kompromisov alebo investičný byt s výborným potenciálom prenájmu, tento byt stojí za pozornosť. Cena: 170 000 €

Exkluzívne len v našej realitnej kancelárii! Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Biely Kostol, ktorá je ideálnou kombináciou pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do Trnavy. Výmera nehnuteľnosti je 38,75 m² podlahovej plochy, nachádza sa na 2. poschodí. 2-izbový byt s balkónom a garážou o veľkosti 18,55 m2 - veľký benefit v tejto lokalite! Byt sa nachádza v komornej bytovke iba s 5 bytovými jednotkami, čo zaručuje maximálne súkromie, ticho a pocit „rodinného bývania", ktorý dnes v klasických bytových domoch nenájdete. Vykurovanie formou radiátorov je z vlastného plynového kotla, čo je tiež benefitom. Stav nehnuteľnosti je udržiavaný a vhodný na okamžité užívanie Čo robí tento byt výnimočným? Komorná bytovka – minimum susedov, pokoj, bezpečie. Tichá lokalita – ideálna na bývanie aj prenájom. Balkón – príjemný priestor na oddych. Garáž – výrazná pridaná hodnota, parkovacie státie pre ďalšie auto aj pred garážou. Nízka konkurencia podobných bytov v okolí. Lokalita: Biely Kostol patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Trnavy. V pešej dostupnosti je MHD spojenie do Trnavy, potraviny Coop Jednota, obecný úrad, príroda a rekreácia – Kamenný mlyn. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva aj s nájomcom, ktorý má záujem pokračovať v nájme. Ideálne riešenie pre investora - okamžitý príjem bez hľadania nájomníka, stabilita a kontinuita bez starostí s obsadzovaním bytu. Cena bytu je 174 990 €. Cena garáže je 15 000€. Táto cena reflektuje: - kombináciu lokality + garáže + nízkeho počtu bytov - investičný potenciál (byt je už prenajatý) - dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti Byt je ideálny pre investora hľadajúceho hotový výnos, klienta, ktorý chce pokojné bývanie mimo ruchu mesta alebo niekoho, kto chápe hodnotu malých projektov a súkromia. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať +421 948 519 894!

Realitná kancelária J&M RealiTTy ponúka na predaj novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Kamenáč v Trnave. Rodinný dom je 3-izbový s úžitkovou plochou 110 m2 a pozemkom 447 m2. Pred domom je možnosť parkovania pre 4 osobné autá. Rodinný dom je postavený z ytongu, vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením a krbom. Na pozemku je príprava na vybudovanie bazéna o veľkosti 5×10 metrov. Dispozícia domu: vstupná chodba. kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, dve spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti škôl, obchodov a zastávok mhd. Dom je obývaný jednou osobou a ponúka možnosť vytvorenia domova podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Kamenáč s množstvom zelene, prírodným kúpaliskom a lesoparkom. V príprade záujmu ma kontaktujte na t.č. +421 918 603 179!

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa na Valtašúrskej ulici v obci Šúrovce. Dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 566 m², pričom jeho zastavaná plocha je 112 m². Dom ponúka praktické dispozičné riešenie rozdelené na dve podlažia. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby so šatníkom (úložným priestorom), potravinovej komory a toalety spojenej s práčovňou. Poschodie tvorí veľká izba rozdelená na spaciu a hraciu časť, spálňa s vlastným šatníkom a balkónom, ako aj priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Súčasťou nehnuteľnosti je záhradný domček, dvojgaráž a tretia garáž, ktorá je v súčasnosti využívaná ako letná kuchyňa a odkladací priestor. Pre vyšší komfort bývania je dom vybavený klimatizáciou. Na udržiavanom, rovinatom pozemku sa nachádza aj menší bazén s vonkajšou sprchou, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych počas letných mesiacov. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dom bez potreby ďalších investícií, s dostatkom úložného priestoru a príjemným zázemím na každodenné bývanie aj relax. Kompletné mesačné náklady na prevádzku domu sú cca 140,- eur. Ak Vás tento inzerát zaujal, neváhajte nás kontaktovať: Ing. Milan Štrbo, 0905 283 041 strbo@levelreal.sk

Moderné drevodomy pre ľudí, ktorí chcú bývať inak. Domy na mieru, podľa vlastnej predstavy a štýlu. Sme s Vami od úplného začiatku a pomôžeme už s prvými krokmi pred výstavbou. Dom nie je len stavba. Je to miesto, kde vznikajú spomienky, pokoj po náročnom dni aj priestor pre rodinu a život podľa vlastných predstáv. Práve preto prinášame moderné drevodomy, ktoré spájajú krásu prírodných materiálov, premyslenú architektúru a komfort moderného bývania. Naše drevodomy vznikajú s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a detail. Drevo vytvára prirodzene zdravú klímu v interiéri, príjemnú atmosféru a pocit domova, ktorý si zamilujete od prvého momentu. Každý projekt navrhujeme individuálne – podľa vašich potrieb, životného štýlu a predstáv. Staviame rýchlo, precízne a s maximálnym dôrazom na spoľahlivosť. Veríme, že výstavba domu nemusí byť stres, ale vzrušujúca cesta k novému začiatku. Od prvého návrhu až po odovzdanie kľúčov sme partnerom, na ktorého sa môžete spoľahnúť. Prečo práve drevodom?: - moderné a útulné bývanie - nízke prevádzkové náklady - rýchla výstavba - ekologické riešenie s dlhou životnosťou - zdravé vnútorné prostredie Každý dom, ktorý postavíme, je kombináciou poctivej práce, kvalitných materiálov a vízie vytvoriť priestor, kde sa budete cítiť skutočne doma. Doprajte si bývanie, ktoré má charakter, teplo a budúcnosť. Váš nový dom začína práve tu. Pre viac informácií som tu pre Vás: 0908 081 621 - Alena Vavrincová

Hľadáte jedinečné bývanie pre vás a vašu rodinu? Máme pre vás ponuku novostavieb 4izobových rodinných domov v krásnej novej lokalite v Križovanoch nad Dudváhom na pozemkoch od 519 – 549 m2. Rodinné domy majú úžitkovú plochu 96,74 m2 a vynikajúce dispozičné riešenie, ktoré je logicky usporiadané na vytvorenie ideálneho domova. Rozdelenie denne a nočnej časti domu vám tak spríjemní vaše každodenné fungovanie v novom domove. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, technickej miestnosti a samostatnej toalety, priestrannej a vzdušnej obývacej izby spojenej s kuchyňou z ktorej je výstup na terasu zabezpečený veľkým posuvným oknom HST portál. Ďalej sa v dome nachádzajú dve detské izby, manželská spálňa, šatník, komora a kúpeľňa s toaletou. Technický popis domu : • Tehla 30 cm obvodové murivo, 25 cm nosné steny, 11,5 cm vnútorné priečky • Polystyrén 20 cm s kombináciou minerálnej vlny 20 cm zateplenie obvodového plášťa • Fúkaná izolácia 35 cm zateplenie stropu • Polystyrén 15 cm zateplenie podlaha • Podlahové teplovodné kúrenie • Tepelné čerpadlo vzduch voda • Príprava na solárne / fotovoltaické panely • Betónová krytina Terran EVO s odkvapovým systémom • Sadrové omietky s bielym náterom • Príprava na kamerový a bezpečnostný systém • Príprava na el. exteriérové žalúzie Cena holodomu 289 900€ Pre ďalšie informácie kontaktujte svojho makléra Jakub Feranec 0904 618 332

Ponúka sa na predaj jedinečný objekt v meste Trnava na adrese Koniarkova 3 – stabilne fungujúci podnik s viac ako 30-ročnou úspešnou históriou prevádzky. Predaj je možný ako: – 100 % obchodný podiel v spoločnosti Pekáreň Takáč a syn s.r.o. (fungujúci biznis) – alebo ako nehnuteľnosť na uvedenej adrese Podnik zahŕňa funkčnú pekáreň a maloobchodnú predajňu potravín. Spoločnosť má dlhoročnú stabilnú históriu, silnú značku a vybudovaný systém predaja. V prevádzke pracuje viac ako 30 vyškolených zamestnancov, ktorí pôsobia ako vo výrobe pekárenských výrobkov, tak aj v maloobchodnej predajni, kde sa predáva nielen vlastná pekárenská produkcia, ale aj široký sortiment potravín. Pekáreň vyrába viac ako 30 druhov pekárenských výrobkov. Pri predaji sa novému vlastníkovi odovzdáva kompletná výrobná receptúra a technologické postupy. So spoločnosťou sú uzavreté dlhodobé zmluvy s odberateľmi, vrátane miestnych potravinových predajní a sietí ako COOP Jednota. Zákazníkmi sú aj materské a základné školy. V cene sú zahrnuté 2 dodávkové vozidlá na rozvoz výrobkov. Zároveň sa v meste Trnava nachádzajú v prenájme dve ďalšie predajne, kde sa predáva produkcia pekárne. Objekt je plne napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda a kanalizácia. Pre zamestnancov sú k dispozícii šatne, sprchy a toalety (oddelené pre výrobu aj predaj). V objekte je nainštalovaný kamerový systém. Ideálna investičná príležitosť pre investora, ktorý hľadá fungujúci, transparentný a stabilný biznis s históriou, zmluvami s dodávateľmi aj odberateľmi a stabilnou klientskou základňou. Cena: 1 547 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a právneho servisu INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi, ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Ponúka sa na predaj jedinečný objekt v meste Trnava na adrese Koniarkova 3 – stabilne fungujúci podnik s viac ako 30-ročnou úspešnou históriou prevádzky. Predaj je možný ako: – 100 % obchodný podiel v spoločnosti Pekáreň Takáč a syn s.r.o. (fungujúci biznis) – alebo ako nehnuteľnosť na uvedenej adrese Podnik zahŕňa funkčnú pekáreň a maloobchodnú predajňu potravín. Spoločnosť má dlhoročnú stabilnú históriu, silnú značku a vybudovaný systém predaja. V prevádzke pracuje viac ako 30 vyškolených zamestnancov, ktorí pôsobia ako vo výrobe pekárenských výrobkov, tak aj v maloobchodnej predajni, kde sa predáva nielen vlastná pekárenská produkcia, ale aj široký sortiment potravín. Pekáreň vyrába viac ako 30 druhov pekárenských výrobkov. Pri predaji sa novému vlastníkovi odovzdáva kompletná výrobná receptúra a technologické postupy. So spoločnosťou sú uzavreté dlhodobé zmluvy s odberateľmi, vrátane miestnych potravinových predajní a sietí ako COOP Jednota. Zákazníkmi sú aj materské a základné školy. V cene sú zahrnuté 2 dodávkové vozidlá na rozvoz výrobkov. Zároveň sa v meste Trnava nachádzajú v prenájme dve ďalšie predajne, kde sa predáva produkcia pekárne. Objekt je plne napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda a kanalizácia. Pre zamestnancov sú k dispozícii šatne, sprchy a toalety (oddelené pre výrobu aj predaj). V objekte je nainštalovaný kamerový systém. Ideálna investičná príležitosť pre investora, ktorý hľadá fungujúci, transparentný a stabilný biznis s históriou, zmluvami s dodávateľmi aj odberateľmi a stabilnou klientskou základňou. Cena: 1 547 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a právneho servisu INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi, ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Hľadáte bývanie s priestorom rodinného domu, no zároveň s výhodami bytu? Táto nehnuteľnosť v obci Trstín, len približne 15 minút od Trnavy, ponúka nadštandardný priestor, súkromie a množstvo príslušenstva, ktoré sa pri bytoch objavuje len výnimočne. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí menšieho bytového domu iba s tromi bytovými jednotkami, pričom podkrovný byt je už predaný. Vďaka komornej atmosfére a vlastnému zázemiu pôsobí bývanie skôr ako rodinný dom než klasický byt. Samotný byt má výmeru 108 m² a prechádza kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou obnovy je nová elektroinštalácia, podlahové vykurovanie a nový plynový kotol. Dispozične ponúka komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu vrátane dvoch kúpeľní. Veľkým benefitom je bohaté príslušenstvo: • garáž ( 3.000 Eur k cene bytu ) • zastrešené parkovacie miesto ( 1.500 Eur k cene bytu ) • pivnica o výmere 14 m² • priestranná terasa s výmerou 22 m² • časť záhrady vhodná na vytvorenie oddychovej zóny, bazéna alebo grilovacieho kúta Cena spolu s príslušenstvom 143.500 Eur. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú viac priestoru, súkromia a vlastného exteriéru bez kompromisov typických pre mestské byty. Veľkou výhodou je aj lokalita – pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no stále s výbornou dostupnosťou do Trnavy. V porovnaní s obdobným bytom v Trnave môžete ušetriť desiatky tisíc eur a zároveň získať výrazne väčší komfort bývania. Výhodou je aj časová dostupnosť dokončenia – bývať môžete už do 3 mesiacov od rezervácie bytu. V ponuke čoskoro aj posledný 4 izbový byt. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 139000€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016528. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Realitná kancelária PAKTIV s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v žiadanej lokalite Kamenný mlyn v Trnave. Tento slnečný, rovinatý pozemok o rozlohe 654 m² je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor na výstavbu rodinného domu. S rozmermi 36 m na šírku a približne 18 m na dĺžku vám tento pozemok ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich plánov. Výhodou je jeho umiestnenie v novovybudovanej a pokojnej časti mesta, kde máte zabezpečené všetky inžinierske siete priamo na hranici pozemku – voda, kanalizácia, plyn a elektrina. To znamená, že môžete okamžite začať s výstavbou bez zbytočných prieťahov. Lokalita Kamenný mlyn je jednou z najobľúbenejších rekreačných zón v Trnave. V blízkosti pozemku nájdete kúpalisko, prírodný amfiteáter, mini zoo, detské ihrisko, reštauráciu, náučný chodník a rybníky. Táto oblasť ponúka ideálne podmienky pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí si chcú užívať pokojné bývanie s možnosťou aktívneho oddychu. Cena pozemku zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých potrebných zmlúv, notárskych poplatkov a návrhu na vklad do katastra, ktoré pre vás zabezpečíme v spolupráci s advokátskou kanceláriou. Ak hľadáte dokonalé miesto na stavbu v Trnave, tento pozemok v Kamennom mlyne je príležitosťou, ktorú by ste nemali premeškať. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle 0905/331130, e-mailom na paktiv@paktiv.sk, alebo nás navštívte osobne v kancelárii PAKTIV s.r.o., na Hlavnej 22 v Trnave.

Ponúkame na predaj veľkorysý 2-izbový byt na Zelenečskej ulici v Trnave s výmerou 60 m², ktorý predstavuje ideálnu investičnú príležitosť. Byt sa nachádza v bytovom dome na vyvýšenom poschodí a pozostáva: z chodby, samostatná kúpeľňa a samostatné wc, priestranná obývacia miestnosť a z nej prechod do kuchyne a spálňa. Priestraný byt vytvára pocit domova a bezpečia, k bytu prislúchaju aj dve pivničky. Byt sa predáva s možnosťou ponechania si dlhoročnej a spoľahlivej nájomníčky, čo novému majiteľovi zabezpečí okamžitý výnos bez ďalších starostí. Výhody nehnuteľnosti: výborná investícia na prenájmom, volný od 15.júna 2026 praktická a pohodlná dispozícia, veľká úžitková plocha 60 m², vyhľadávaná lokalita Trnava – Zelenečská ulica, kompletná občianska vybavenosť v okolí, vhodné na dlhodobé prenajímanie aj budúce vlastné bývanie. možnosť prikúpiť samostatné parkovacie miesto. Byt ponúka komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite s rýchlym napojením do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ak potrebujete pomôcť s financovaním kúpy nehnuteľnosti poradíme vám aj v tejto otázke a pomôžeme nájsť najlepšie riešenie, pomocou našich finančných maklérov. Finančné poradenstvo je bezplatné.V cene je zahrnutý úplný právny servis, vyhotovenie budúcej kúpnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, poplatky za vklad kúpnej zmluvy. Overovanie podpisov na matrike. Ľuboš Orechovský Financie * Reality * Spolu

Stavebný pozemok 700 m² vo Vlčkovciach – kompletné IS, nová štvrť, výborná dostupnosť (Trnava 10 min.) Ponúkam na predaj priestranný stavebný pozemok v obľúbenej lokalite Vlčkovce, v novej rezidenčnej štvrti. Ideálne miesto pre rodinný dom v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Trnavy aj na diaľnicu. Základné informácie • Lokalita: Vlčkovce (okres Trnava) • Výmera: 700 m² • Rozmery: cca 20 × 35 m • Využitie: vhodné na výstavbu jednopodlažného rodinného domu Inžinierske siete priamo na pozemku • voda – ukončená vodomernou šachtou • kanalizácia – ukončená šachtou • elektrina – ukončená NN skrinkou • optický internet – vyvedený na pozemok Bonusy, ktoré potešia • prístupová cesta + vjazd zo zámkovej dlažby • chodník zo zámkovej dlažby • nové verejné osvetlenie Lokalita a občianska vybavenosť Vlčkovce sú len 10 minút autom od Trnavy, s kompletnou občianskou vybavenosťou: potraviny, pošta, škola, škôlka, lekár, ihrisko, park, reštaurácia. Výhodou je aj rýchly nájazd na R1 a D1. Financovanie bez starostí Chcete si kúpiť nehnutelnosť na hypotéku? Broker Consulting vám pomôže s jej vybavením a garantuje vrátenie rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate.

Ponúkame na predaj štýlovo zariadený 2-izbový byt v novostavbe na ulici Mikovíniho v Trnave. Byt sa nachádza na 6. poschodí a je vhodný pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Byt má praktickú dispozíciu, pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej izby, predsiene, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí aj balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby. Interiér pôsobí veľmi príjemne a vkusne. Byt je zariadený v modernom štýle, s dôrazom na čisté línie, funkčnosť a útulnú atmosféru. Predáva sa zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Základné informácie -Mikovíniho, Trnava -2-izbový byt -6. poschodie -55,45 m² -Balkón: 3,66 m² -novostavba -Garážové státie Dispozícia Byt pozostáva z: -obývacej izby spojenej s kuchyňou -samostatnej izby, -predsiene -kúpeľne -samostatného WC -balkóna Kuchynská časť je riešená prakticky a je súčasťou dennej zóny. Kúpeľňa a WC sú oddelené, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Bytový dom a lokalita Bytový dom sa nachádza v zastavanej časti Trnavy s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a dopravy. V blízkosti sa nachádzajú služby, obchody, školy, zastávky MHD a ďalšia mestská infraštruktúra. Výhodou je aj garážové státie v suteréne domu, ktoré je možné kúpiť spolu s bytom za cenu 15 000 €. Výhody nehnuteľnosti -novostavba -štýlovo zariadený interiér -praktická dispozícia -balkón -možnosť okamžitého bývania -garážové státie v dome -dobrá dostupnosť služieb a dopravy -vhodné aj ako investícia na prenájom Tento byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá moderné mestské bývanie v Trnave s výhodou vlastného garážového státia. Byt je pripravený na užívanie a vďaka zariadeniu pôsobí reprezentatívne už pri prvom pohľade. Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Kompletne zrekonštruovaná murovaná chata s dvomi terasami – Dobrá Voda, Malé Karpaty NOVÁ CENA: 75 000 € (pôvodne 79 999 €) Broker Consulting, a.s. Vám v zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú murovanú chatu v krásnom a pokojnom prostredí malokarpatskej obce Dobrá Voda, len 30 km od Trnavy. Chata je ideálna na víkendové pobyty, relax v prírode aj na celoročné bývanie. Znížená cena – výborný pomer ceny a kvality, bez nutnosti ďalších investícií. ________________________________________ HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Krajová chata – viac súkromia, menej susedov v bezprostrednom okolí • Dve terasy s výhľadom – ideálne na rannú kávu, grilovačky či posedenie s rodinou • Smart kúrenie a bojler – po príchode vás čaká teplo a teplá voda • Kompletná rekonštrukcia – stačí prísť a užívať, bez ďalších investícií • Nízke prevádzkové náklady – do 100 € mesačne pri bežnom využívaní • Bezpečnostný systém a internet – vhodné aj na home office ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Úžitková plocha chaty: 45 m² • Horná terasa: 10 m² • Spodná terasa: 21 m² • Úložný priestor pod spodnou terasou: cca 20 m² • Dispozícia: 2 spálne, obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa so sprchovým kútom • Obdobie výstavby: 1975 – 1980 • Kompletná rekonštrukcia: 2016 – 2019 ________________________________________ TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA V rámci rekonštrukcie boli realizované: • výmena okien • nová strecha • nové rozvody vody a elektriny • nové podlahy a sadrokartónové priečky • vlastný nábytok na mieru • drevené obloženie terasy • zateplenie, nové odkvapy, bleskozvody • rekonštrukcia schodov a zábradlia Chata je celoročne obývateľná a pripravená na okamžité používanie. ________________________________________ VYBAVENIE A SMART RIEŠENIA • Kúrenie: smart infra panely • Obývačka: bioetanolový krb – príjemná atmosféra bez starostí s drevom • Ohrev vody: bojler • Internet: Orange SIM – vhodné aj na prácu na diaľku • Diaľkové ovládanie kúrenia a bojlera – spustíte kúrenie a ohrev vody ešte pred príchodom • Bezpečnostný systém ________________________________________ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Pri bežnom využívaní sú náklady na: • elektrinu • vodu • prenájom pozemku dokopy do 100 € mesačne. ________________________________________ PRÍSTUP A PARKOVANIE • Asfaltová cesta priamo ku chate • Parkovanie pri chate pre viac vozidiel • Ďalšie parkovanie pri kúpalisku a bufete Mariáš (cca 200 m) • Zimný prístup bez problémov, odporúčané zimné pneumatiky ________________________________________ LOKALITA A OKOLIE Chata sa nachádza v obľúbenej rekreačnej oblasti: • Kúpalisko a bufet Mariáš – cca 200 m • Zrúcanina hradu Dobrá Voda – cca 1,2 km • Centrum obce a autobusová zastávka – cca 1,5 km • Ihrisko pre deti pri bufete • Oblasť ideálna na turistiku a cykloturistiku • krajová poloha a dve terasy – skvelé miesto na víkendové úniky z mesta • celoročné využitie – rekreácia aj trvalé bývanie • vďaka lokalite a stavu nehnuteľnosti vhodná aj ako investícia na prenájom

Broker Consulting, a.s. Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu skolaudovanú v roku 2023, ktorá sa nachádza v pokojnej slepej ulici na Čerešňovej ulici v obci Opoj. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň pokojné prostredie na každodenný život. Výborná lokalita Obec Opoj ponúka príjemné a pokojné bývanie len približne 9 km od Trnavy. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je zabezpečené pohodlné cestovanie smerom na Bratislavu aj do ostatných regiónov Slovenska. Základné informácie • Lokalita: Opoj • Ulica: Čerešňová • Typ nehnuteľnosti: rohový rodinný dom v radovej zástavbe • Kolaudácia: 2023 • Konštrukcia: tehla • Počet podlaží: 2 • Úžitková plocha: 80 m² • Výmera pozemku: 99 m² Dispozičné riešenie Prízemie • vstupná chodba • samostatné WC • praktická komora s úložným priestorom pod schodiskom • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • priamy vstup na terasu Poschodie • chodba • priestranná kúpeľňa s vaňou • tri samostatné izby Parkovanie K domu patria dve parkovacie miesta priamo pred domom. Ďalším benefitom sú tri parkovacie miesta na začiatku ulice, z ktorých dve sú vybudované zo zámkovej dlažby. Tento priestor zároveň ponúka možnosť výstavby garáže alebo záhradnej šopy podľa potrieb nového majiteľa. Vybavenie a technické riešenie Dom bol navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, praktické riešenia a komfortné bývanie. Súčasťou vybavenia je: • nábytok vyrobený na mieru stolárom • vodné podlahové kúrenie v celom dome • komínová príprava na krb alebo krbové kachle • dve klimatizačné jednotky s funkciou chladenia aj kúrenia (obývacia izba a spálňa) • trojsklá s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami • interiérové žalúzie Deň a noc • zrkadlové UV fólie na oknách pre vyššie súkromie a ochranu pred prehrievaním interiéru • bezpečnostná mliečna fólia na vstupných dverách • kompletné inžinierske siete • optický internet AirNet s rozvodmi do všetkých izieb • centrálna filtrácia vody na hlavnom prívode • kompletná projektová dokumentácia Dom sa predáva bez voľne stojaceho zariadenia, pričom súčasťou predaja zostáva všetok nábytok vyrobený na mieru. Mesačné náklady Jednou z veľkých výhod tejto nehnuteľnosti sú nízke mesačné prevádzkové náklady: • internet: 29 € • voda: 28 € • elektrina: 50 € • plyn: 50 € Kvalitná radová výstavba Dom je súčasťou kvalitne navrhnutej radovej zástavby, ktorá poskytuje vysoký komfort bývania. Každý dom má vlastnú samostatnú nosnú stenu a medzi jednotlivými domami je použitá kvalitná zvuková izolácia. Vďaka tomu je prenos hluku medzi susedmi minimálny a komfort bývania je porovnateľný so samostatne stojacim rodinným domom. Cena: 210 000 € K nehnuteľnosti je k dispozícii znalecký posudok vypracovaný v roku 2026. Dostupnosť • kúpa možná ihneď • nasťahovanie od 1. septembra Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme na obhliadke.

NA PREDAJ - Výrobná hala / dielňa v areáli chemického závodu - strážený uzavretý areál - nákladná vrátnica - plocha haly je 1806 m2 - výška haly je 8,5 m - k dispozícii zabudovaný halový žeriav s nosnosťou 5000 kg - na poschodí sa nachádzajú kancelárie a sociálne zariadenia - predáva sa hala spolu s pozemkami pod stavbou - na priľahlé komunikácie bude zriadené bremeno kvôli prístupu - celková rozloha s pozemkom je 4424 m2 Vzdialenosti - Trnava 19 km, cesta medzinárodného ťahu smer ČR 4 km. V prípade otázok, obhliadky alebo ďalšieho jednania ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

Ponúkame na predaj budovu ubytovne pri areáli Chemolaku v Smoleniciach. Inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina – samostatná rozvodňa, plyn – samostatná prípojka do plynovej kotolne – 2 ks plynový kotol s ohrevom TÚV Zastavaná plocha – 280 m2. 3 nadzemné podlažia. Na ubytovni prebehla celková rekonštrukcia (vrátane ubytovacích priestorov). Prízemie - vstup, práčovňa, kotolňa, obchodný priestor, stará sauna s bazénom, sklady. 1. poschodie - 5 x izba, 2 x apartmán, 1 x kuchynka. 2. poschodie - 6 x apartmán, 1x technická miestnosť. (Pôdorysy a informácie technického charakteru na vyžiadanie.) ( v prípade potreby väčšieho pozemku, bude výmer určený a ocenený cenou 70,- € / m2 ) V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

NA PREDAJ - Veľký GASTRO priestor pri priemyselnom areáli Gastro priestor pozostáva z: - kuchyne - jedálne - sociálnych zariadení - súkromného salónika Aktuálne priestor slúži len na výdaj stravy externým dodávateľom stravy. Veľký potenciál rozbehnutia vlastnej komerčnej jedálne, nakoľko budova sa nachádza pri veľkom priemyselnom areáli kde je množstvo zamestnancov. Taktiež je tu potenciál usporiadavania akcií a večierkov. V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

PRIEMYSELNÁ 4. POSCHODOVÁ BUDOVA Ponúkame vám na predaj priemyselnú budovu v areáli priemyselného chemického závodu. Konštrukcia - oceľová konštrukcia/ železobetón/ YTONG/ panel. Dispozíciu na štyroch podlažiach tvoria výrobné, skladové, administratívne priestory spoločne s výťahom a zázemím. Budova je z časti rekonštruovaná. Vstup/ vjazd do areálu je cez nonstop stráženú vrátnicu. Napojené na lS - elektrika 220/380 V, voda, plyn, kanalizácia. Vykurovanie - teplovodné. Zabezpečenie - alarm/EPS. Zastavaná plocha - 550 m2. Spevnené plochy s možnosťou parkovania po dohode. Vzdialenosti - Trnava 19 km, cesta medzinárodného ťahu smer ČR 4km. Možnosť odkúpenia priľahlej voľnej plochy. V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok V Horných Orešanoch v časti Majdan. Rozloha pozemku 1001 m2. Prístup je bezproblémový z asfaltovej cesty. V pešej dostupnosti sa nachádza vodná nádrž, lesy a rekreačná oblasť. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095