Nehnuteľnosti okres Trnava

Hľadáte moderné bývanie s dostatkom priestoru, premyslenou dispozíciou a príjemnou južnou záhradou? Táto kvalitná novostavba na Lúčnej ulici v Cíferi ponúka nadštandardných 136 m² úžitkovej plochy, praktické dispozičné riešenie a zobytnené podkrovie, ktoré rozširuje možnosti využitia domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Lúčna ulica, Cífer • 3-izbový rodinný dom s 2 kúpeľňami a so zobytneným podkrovím • Celková úžitková plocha: 136 m² • Prízemie: 92 m² • Podkrovie: 41 m² • Schodisko: 3 m² • Pozemok: 297 m² • Vydláždená terasa: cca 20 m² • Kompletné oplotenie pozemku DISPOZÍCIA: Dispozícia prízemia ponúka vstupnú chodbu, dve samostatné spálne, dve kúpeľne – jednu so sprchovým kútom a druhú s vaňou, praktický úložný priestor pod schodiskom a priestrannú dennú časť s výmerou 46 m², kde sa prirodzene prepája kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Dominantou interiéru sú priznané drevené stropné trámy, moderná kuchynská linka na mieru a veľké presklené plochy s výstupom na terasu a do záhrady. Úžitková plocha prízemia je 92 m², doplnená o približne 20 m² vydláždenej terasy. Na poschodí sa nachádza 41 m² zobytneného podkrovia, ktoré je ideálne ako pracovňa, herňa, domáce kino, fitness alebo ďalšia spálňa. Celková úžitková plocha domu tak predstavuje 136 m² (92 m² prízemie + 41 m² podkrovie + 3 m² schodisko). POUŽITÉ MATERIÁLY: Rodinný dom je postavený z brúsených tehál Porotherm hr. 30 cm, spoločná stena je zdvojená 2 x 25 cm akustická tehla + 6 cm minerálna vlna, zateplenie domu minerálnou vlnou hr. 15 cm, povrchová úprava fasády biela omietka Baumit StarColor 2K, strecha s betónovou škridlou Terrant je zateplená striekanou izoláciou hr. 25 cm, okná: hliníkové okno HS portal aj s prípravou na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky) na fasáde domu, zvyšné okná: plastové 6 komorové s izolačným 3 sklom, hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie Devi s individuálnom reguláciou miestností, zásobník na TÚV 120 l umiestený pod schodiskom, príprava na alarm. V strešnej konštrukcii sú pre každý byt osadené 2 veluxové okná na osvetlenie podkrovia. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Cífer, na Lúčnej ulici, len 10 km od okresného mesta Trnava a 35 km od Bratislavy. Cífer ponúka výborné dopravné napojenie na D1 (Blatné/Voderady). Dochádzanie do Bratislavy a aj Trnavy umožňuje okrem autobusovej aj vlaková doprava, zastávka sa nachádza v PEŠEJ DOSTUPNOSTI cca. 10 min. od domu. Obec Cífer disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v obci nájdete zdravotné stredisko, školu, škôlku, rôzne obchody, lekáreň, vlakovú stanicu, benzínovú pumpu, detské ihrisko, obecné kúpalisko a reštaurácie. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Nehnuteľnosť je na LV vedená ako byt v rodinnom dome a je skolaudovaná v energetickej triede A, čo zaručuje nízke prevádzkované náklady. IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika. Pre ideálne využite pozemku s orientáciou na svetové strany je dom osadený v zadnej časti pozemku, čiže hlavná časť záhrady je situovaná pred domom s orientáciou na južnú stranu. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

DOM-REALÍT,- Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Majcichov, Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie, dve nadzemné podlažia, čiastočné podpivničenie a záhradu so samostatnou vedľajšou stavbou. + 4-izbový rodinný dom + podlahová plocha cca 134 m² plus pivnica 14m2 + dve nadzemné podlažia s plochou strechou + pozemok s celkovou výmerou 586 m² + samostatná vedľajšia stavba – dielňa so garážou s plochou cca 37 m² + vlastná studňa + napojenie na všetky základné inžinierske siete Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú časť na prízemí a izby na poschodí. Vďaka trom samostatným izbám na druhom podlaží ponúka dom pohodlný priestor pre rodinu. + 1. nadzemné podlažie: obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba a schodisko + 2. nadzemné podlažie: tri samostatné izby a chodba so schodiskom + čiastočné podpivničenie – technický priestor s plynovou kotolňou + samostatná dielňa s garážou na pozemku + na poschodí dielne s garážou sa nachádza skleník + záhrada poskytuje priestor na oddych, pestovanie aj ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa Rodinný dom bol postavený v 70-tych. rokoch. Ide o murovanú tehlovú stavbu s plochou strechou a železobetónovými stropmi. Dom je obývaný, priebežne udržiavaný, pričom interiér ponúka priestor na postupnú modernizáciu podľa potrieb a vkusu nového majiteľa. + murovaná konštrukcia z pálenej tehly + plochá strecha + plastové okná + ústredné plynové kúrenie – plynový kotol a radiátory + ohrev teplej vody elektrickým zásobníkovým ohrievačom + elektrina 230/400 V + verejný vodovod + kanalizácia + plyn + vlastná kopaná studňa + oplotený pozemok + záhrada bola v minulosti využívaná na pestovanie + sú tu vzrastlé ovocné stromy: slivka, figa, ginko Majcichov je obec v okrese Trnava, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do krajského mesta. Trnava je vzdialená približne 10 km a výhodou je aj blízkosť rýchlostnej cesty R1. Do Trnavy premáva pravidelná prímestská autobusová doprava. + materská škola a základná škola priamo v obci + zdravotné stredisko a lekáreň + potraviny, pekáreň, pošta, reštaurácie a ďalšie služby + športoviská a detské ihriská + pravidelné autobusové spojenie s Trnavou + Trnava približne 10 km + rýchlostná cesta R1 približne 5 km + dobré napojenie smer Trnava, Nitra a Bratislava + možnosti prechádzok a cykloturistiky v okolí Cena je kompletná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si pozrieť dom naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. © Copyright Dom-realít, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realít, s.r.o.

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt o výmere 61,45 m², ktorý sa nachádza na ulici Teodora Tekelu v Trnave. O bytovom dome: Byt je súčasťou bytového domu, ktorý tvoria vždy dve bytové jednotky na poschodí. Byt sa nachádza na druhom zo siedmich poschodí. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný, čo znamená, že Vás v blízkej dobe neprekvapia vysoké náklady na rekonštrukcie spoločných priestorov a častí nehnuteľnosti. O byte: Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome skolaudovanom v roku 1992. Byt sa nachádza na 2 zo 7 poschodí. Úžitková výmera bytu je 61,45m². K bytu prislúcha loggia o výmere 2,3m² . K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka + zdielaná miestnosť v suteréne, ktorá je vhodná napr. na odkladanie/skladovanie športového vybavenia ... Táto miesto je zdielaná už len s jedným susedom a poskytuje dostatok priestoru pre odkladanie sezónnych vecí. Orientácia bytu: Ideálna orientácia bytu na Východ a Západ. Táto orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa. Dispozícia: Predsieň, chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, obývacia miestnosť, spálňa, kuchyňa, detská izba. Dodatočné informácie : • TV, internet • vykurovanie, centrálne (radiátory) • IS : vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn • správu bytového domu vykonáva STEFE Trnava • mesačné náklady cca 120€ Občianska vybavenosť: V dosahu sa nachádza plná občianska vybavenosť : škôlky, školy (základné, stredné aj vysoké školy), športové strediská : bežecký klub, tenisový klub, fitness centrá, plaváreň, kúpalisko, aquapark... pošta, kostol, supermarkety, nákúpné centrá, lekárne, reštaurácie, kultúrne stredisko, detské ihriská, parky v pešej dostupnosti. Dostupnosť: • Dialnica D1 smer ZA/BA cca 8 min. • železničná stanica Trnava cca 5 min. • centrum mesta cca 5m min. Môj tip: Byt má výbornú dispozíciu, ktorú dovoľuje jeho výmera 61,45m². Z pôvodne 2izbového bytu bol byt stavebnými úpravami prerobený na 3izbový byt. Veľké plus je ulica, ktorá disponuje dostatkom parkovacích miest, priamo pred bytovým domom. Z druhej strany bytového domu sa nachádza zelený park s detským ihriskom. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť a tak máte všetko doslova po ruke. Pre koho je byt vhodný: Byt môže byť vhodný pre jednotlivca, mladý pár ako štartovací byt, ale vďaka rozdeleniu kuchyne na dve miestnosti, je byt vhodný aj pre rodinu s deťmi. Vďaka polohe a veku stavby bude byt aj vynikajúcou investíciou do budúcna. Poprechádzajte sa po byte cez virtuálnu 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Vo8fjBVB1Ro V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 911 277 724 Sabína Chovanec Pleváková maklér TARGETreal

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj formou dražby stavebné pozemky v obci Majcichov, okres Trnava. Pozemky sa nachádzajú v okrajovej časti obce Majcichov. Nachádzajú sa v zóne zástavby rodinných domov. Existujúca možnosť pripojenia na inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Časť pozemkov evidovaných ako orná pôda sa nachádza v svahovitom teréne zarastená drevinami a stromami. V zmysle územného plánu obce Majcichov sú pozemky evidované ako plochy nízko podlažnej bytovej výstavby – rodinné domy. V lokalite sa nachádza ochranného pásmo vodného toku Dudváh. Pozemky zasahujú do chráneného vtáčieho územia. Celková výmera pozemkov je: 1374 m2. Ide o nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1863, katastrálne územie: Majcichov, Okresný úrad Trnava – katastrálny odbor, obec Majcichov, okres Trnava a to:Pozemky – parcely registra “C“:• parcelné číslo: 1845/15, výmera 156 m2, druh pozemku: ostatná plocha, • parcelné číslo: 1845/43, výmera 472 m2, druh pozemku: orná pôda, • parcelné číslo: 1845/62, výmera 12 m2, druh pozemku: ostatná plocha• parcelné číslo: 1845/66, výmera 264 m2, druh pozemku: orná pôda,• parcelné číslo: 1845/67, výmera 444 m2, druh pozemku: orná pôda, • parcelné číslo: 1845/74, výmera 26 m2, druh pozemku: orná pôda,V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

CASMAR realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj príjemný byt v obľúbenej lokalite Arboria v Trnave, na ulici Novomestská 2. Ide o pôvodne 1,5-izbový byt, ktorý bol dispozične upravený tak, aby ponúkol praktickejšie využitie priestoru a fungoval ako menšie 2-izbové bývanie. Vďaka tejto úprave je byt vhodný pre jednotlivca, pár, prípadne aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Byt sa nachádza v modernej a vyhľadávanej časti Trnavy, ktorá ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, občiansku vybavenosť, zeleň, služby, obchody a príjemné prostredie na bývanie. Základné informácie: lokalita: Arboria, Novomestská 2, Trnava pôvodne 1,5-izbový byt upravený na praktické 2-izbové bývanie byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia k bytu prislúcha kobka k dispozícii je samostatné parkovacie miesto Cena: Cena bytu vrátane kobky: 186 000 € Samostatné parkovacie miesto, (nieje podmienkou predaja bytu): 20 000 € Celková cena: 206 000 € Byt môže byť dobrou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie v modernej lokalite Trnavy, nechce riešiť starší bytový dom a ocení praktické dispozičné riešenie spolu s vlastným parkovaním. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma pokojne kontaktujte. Lukáš Greššák realitný maklér, CASMAR Reality tel.: +421 948 664 224 e-mail: gressak@casmar.sk

Ponúkame Vám na prenájom elegantný, moderne zariadený 2-izbový byt s loggiou a vlastným parkovaním v podzemnej garáži v samom centre Trnavy. Byt má skvelú občiansku vybavenosť a je len pár metrov od Trojičného námestia, pešej zóny a mestskej promenády. Nachádza na 2. podlaží 5 podlažného bytového domu s výťahom. - úžitková plocha bytu je 70m2 + 3m2 loggia - byt je kompletne zariadený - cena nájmu je 640€ + 200€ energie - cena parkovacie státia je 60€ - je vhodný pre 1-2 pracujúce osoby (iba nefajčiari) - vychované domáce zvieratko je vítané Dispozícia: - priestranná vstupná chodba - z chodby vstup do WC s umývadlom - z chodby vstup do šatníka - obývačka spojená s kuchyňou - z obývačky výstup na loggiu - samostatná spálňa - zo spálne vstup do kúpeľne s WC Výhody: - priestranný svetlý byt - loggia - klimatizácia - garážové státie - murovaná pivnica - výťah z garáže priamo pred byt - centrum mesta, ale napriek tomu tichá a kľudná časť Pre dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Drian & Tailor Properties ponúka na predaj jednoizbový apartmán s výmerou 35,19 m² na Poštovej ulici v Trnave. Nachádza sa na 2. z 3 podlaží tehlového bytového domu z roku 2005. Je kompletne zariadený a aktuálne prenajatý, preto môže osloviť záujemcov o vlastné bývanie aj investorov. DISPOZÍCIA Zo vstupnej predsiene sa prechádza do otvoreného obytného priestoru, ktorý spája kuchyňu, obývaciu a spaciu časť. Súčasťou apartmánu je kúpeľňa s WC. ZARIADENIE A STAV Apartmán sa predáva so zariadením vrátane kuchynských spotrebičov, práčky, televízora, rozkladacieho gauča, postele s rozmermi 160 × 200 cm a úložných priestorov. V marci 2026 bol apartmán vymaľovaný, zrenovovaný a vyčistený. Vymenené boli aj tesnenia na všetkých oknách. Vstupné dvere majú bezpečnostný a prídavný zámok. LOKALITA Poštová ulica ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. OC Galéria a Tesco sú vzdialené približne 3 minúty, mestské hradby 15 minút a centrum približne 20 minút pešo. ĎALŠIE VÝHODY - tehlový bytový dom so zeleňou v okolí, - spoločný priestor na uloženie bicyklov a kočíkov, - orientačné mesačné náklady približne 150 € pre jednu osobu a 160 € pre dve osoby, - možnosť riešiť parkovanie prostredníctvom parkovacej karty podľa platných podmienok alebo za poplatok v oplotenom areáli. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Apartmán je v súčasnosti prenajatý nájomníkom, ktorí majú záujem pokračovať v nájme aj po zmene vlastníka. Nový majiteľ tak môže nadviazať na existujúci prenájom, pričom podmienky pokračovania nájmu budú predmetom dohody. CENA 147.900 EUR Apartmán spája praktickú dispozíciu, kompletné zariadenie a pokojnú polohu v dosahu centra Trnavy. Ak hľadáte nehnuteľnosť na vlastné bývanie alebo kúpu s možnosťou pokračovať v prenájme, radi vám ju osobne predstavíme. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

So súhlasom vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na predaj 2-izb. byt v obci Šelpice ( cca 6 km od Trnavy ). Byt o rozlohe 64,09m2 ( vrátane technickej miestnosti a loggie ) sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží ( prízemí ) tehlového bytového domu bez výťahu. Na podlaží sa nachádzajú 3 byty. K bytu prislúcha technická miestnosť ( 2,32m2 ), ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru a nachádza sa vedľa bytu. Bezproblémové parkovanie je vyriešené parkovacím miestom priamo pred bytovým domom. Byt sa predáva zariadený ( okrem postele, toaletného stolíka a TV v spálni ). Okná na byte sú vybavené sieťkami proti hmyzu a v spálni sú aj vonkajšie žalúzie. Dostatok úložného priestoru zabezpečuje vstavaná skriňa v spálni a na chodbe. Stenu v obývacej izbe a spálni zdobí dekoratívna omietka San Marco. V roku 2023 prebehla výmena laminátovej podlahy v byte. Kúrenie v byte je elektrické ( vlastný el. kotol v technickej miestnosti - kupovaný pred 4 rokmi ). V kúpeľni je podlahové kúrenie a v izbách sú el. radiátory. Z obývacej izby sa vchádza na zasklenú loggiu. Dispozícia bytu - viď pôdorys. Orientácia bytu na dve svetové strany. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009. V bytovom dome prebehla: - rekonštrukcia strechy ( Fatrafol ) - zateplenie bytového domu - výmena vchodových dverí Mesačné náklady/ 2 osoby: - správca - 102,-Eur ( studená voda, upratovanie, fond opráv, správa a iné ) - elektrina - 96,-Eur ( ohrev vody, kúrenie, varenie ) Dostupnosť internetu: optika Orange, Telekom. Byt je kúpou voľný! CENA BYTU: 159.900,-Eur vrátane provízie pre RK a právneho servisu. Viac info na t.č: 0908 101 643

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * dispozícia: 3 izbový byt * poschodie: 2 z 4 * úžitková plocha bytu: 58 m2 + lodžia * bytový dom má len 10 rokov * lodžia áno * murované jadro: áno * k bytu sú 2 parkovacie miesta rovno pred bytovkou POPIS BYTU: Exkluzívne, ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v obci Košolná. Byt sa nachádza na 2 poschodí v kľudnej lokalite. Byt je slnečný a presvetlený. Bytový dom má len 10 rokov. Byt sa nachádza v kľudnej a vyhľadávanej lokalite, Suchovská priehrada len 3 minúty autom alebo cca 15 min pešo. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta rovno pred bytovkou. Pri byte sa nachádza rovno na poschodí aj skladová miestnosť/pivnica o veľkosti 2 m2. * 3izb. byt * samostatná spálňa * samostatná detská izba * obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na lodžiu * samostatná predsieň * samostatné WC * samostatná kúpeľňa s pracím kútom CENA a PLATBA: - cena 129.999 Eur - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: * pokojná a vyhľadávaná lokalita * mesto Trnava len 10 minút * autobusová zastávka rovno pred bytovkou * škôlka, obecný úrad 150 metrov * lokalita s množstvom zelene Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Základný popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj 3-izbový byt s podlahovou plochou 66,4 m² na ulici Čajkovského v Trnave, vo vyhľadávanej lokalite Prednádražie. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 9 v bytovom dome s výťahom a je vhodný pre rodinu, pár aj ako investícia. Jeho najväčšou výhodou je pokojná poloha na okraji zástavby, kde sa mesto prirodzene spája s prírodou. Video obhliadka: https://youtu.be/eMYIRO0ZRjs Dispozícia a vybavenie bytu Byt ponúka praktické 3-izbové bývanie s dostatkom priestoru na každodenný život. Predáva sa prevažne zariadený, pričom presný rozsah zariadenia, ktoré v byte zostane, bude dohodnutý s majiteľmi. Stav bytu Byt prešiel rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi, je čistý, udržiavaný a vo výbornom stave. Je ihneď obývateľný bez nutnosti okamžitej investície, pričom nový majiteľ si ho môže časom upraviť podľa vlastných predstáv. Technické parametre a štandard Podlahová plocha bytu je 66,4 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí z 9 v bytovom dome s výťahom. Je funkčný, udržiavaný a vhodný na okamžité bývanie. Lodžia a výhľad Z lodžie sa nepozeráte priamo do okien susedných bytových domov. Otvára sa z nej príjemný výhľad na zeleň a prírodu, ktorý poskytuje väčší pocit súkromia a pokoja. Bytový dom stojí na kraji Prednádražia a nie je obklopený panelákmi zo všetkých strán. Mesačné náklady Mesačné náklady na bývanie pre 4 osoby sú: • spoločenstvo vlastníkov bytov: 220 € • elektrina: 50 € plyn: 7 € internet a televízia: 30 € Lokalita – Trnava, Prednádražie Ulica Čajkovského patrí medzi obľúbené adresy na Prednádraží. Bytový dom sa nachádza na pokojnom okraji lokality, doslova na hranici mesta a prírody. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, beh, bicyklovanie aj oddych v zeleni. V blízkosti sa nachádza park a rekreačná oblasť Kamenný mlyn – Kamenáč vrátane kúpaliska. Výhodou je spojenie pokojného bývania pri prírode s dostupnou občianskou vybavenosťou mesta. Záver Tento byt je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú okamžite obývateľný 3-izbový byt v Trnave, chcú mať mesto poruke, no zároveň ocenia pokoj, zeleň a otvorený výhľad bez panelákov priamo pred lodžiou. Cena nehnuteľnosti: 184 990 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento pekný, priestranný 3-izbový byt. Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Dáme do prenájmu v priamom centre mesta Trnava, ulica Bradlanská, časť Spieglsaal 3izb byt po rekonštrukcii o celkovej výmere 100m2. Nachádza sa na prízemí v rodinnom dome s 2-mi samostatnými bytovými jednotkami. Do každého bytu je samostatný vstup. Byt má 3 veľké izby, vstupnú halu, chodbu, kúpeľňu a kuchyňu. Kuchynská linka je na mieru so spotrebičmi (sporák, chladnička s mrazničkou), kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, v izbe je veľká rolldor. - skriňa. Bez zvierat. Byt sa prenajíma vrátane 1 parkovacieho miesta vo dvore. Prvá platba: 1x nájom 1050,- EUR (850 nájom + 200 energie), 1x depozit 1050 EUR. Výhody: priame centrum, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený dom. INFO V SKRATKE byt: 3 izb, o výmere 100m2, ulica Bradlanská, Stavba: rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, ponúkaný byt je na prízemí, samostatný vstup dispozícia: 3 veľké izby, vstupná hala, chodba, kúpeľňa a kuchyňa. zariadenie: kuchynská linka je na mieru so spotrebičmi (sporák, chladnička s mrazničkou), kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, v izbe je veľká rolldor. - skriňa. Platby: Prvá platba: 1x nájom 1050,- EUR (850 nájom + 200 energie), 1x depozit 1050 EUR. Výhody: k dispozícii aj 1 parkovacie miesto, priame centrum, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený dom

Pripravujeme do ponuky 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Trnava – Prednádražie, ktorý prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou. Byt má výmeru 70 m² a ponúka tri samostatné izby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 3-izbový byt - výmera 70 m² - tri samostatné izby - kvalitná kompletná rekonštrukcia - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - balkón - lokalita Trnava – Prednádražie V okolí sa nachádza dostatok zelene, cyklochodníkov a detských ihrísk. Veľkou výhodou je aj blízkosť železničnej stanice a obchodného centra MAX. Byt aktuálne pripravujeme do ponuky. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. 0911 066 661 0904 273 545 info@treef.sk TREEF – realitná kancelária Trnava

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk lokalita: Bučany - Trnava parkovanie - garáž pre dve autá plocha domu - 190 m2 výmera pozemku - 1823m2 V2 Real Estate ponúka exkluzívne na predaj : priestranný rodinný dom s veľkorysým slnečným pozemkom, ktorý poskytuje pokojné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy /len 10min jazdy/. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, prírody a širokých možností využitia rozľahlého pozemku na realizáciu vlastných predstáv - od vybudovania bazéna až po pestovanie vlastnej úrody alebo iné záhradné projekty. Záhrada je upravená a ponúka množstvo ovocných stromov ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a zároveň úrodu pre budúcich majiteľov. Priestranný 7-izbový dom s dvoma balkónmi a jednou slnečnou terasou navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. Dispozícia domu: prízemie : vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza, dve spálne, kúpeľňa s toaletou a samostatná toaleta. poschodie : zádverie, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s toaletou a samostatná toaleta. • eurookná a hliníkové okná, klimatizácia, plynový kotol, • na záhrade je priestranný murovaný Altán s kuchynskou linkou a grilom, murovaná pivnica, ktorá sa nachádza pod altánom. • Pri dome je veľká garáž s bránou na el. ovládanie na dve autá s toaletou a miestnosťou určenou na skladovanie. Parkovanie je možné aj priamo vo dvore. • Obec Bučany predstavuje ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú bývanie v prírode bez nutnosti vzdať sa výhod mesta. Patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka pokojnej atmosfére, kompletnej občianskej vybavenosti, dobrej komunite. Nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, služby, športoviská, detské ihriská, reštaurácie a kaviarne. viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

K nasťahovaniu už v lete 2027 ! Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám nový výnimočný pôdorys 4 izb. bytu s benefitmi ako : - nadštandardná výmera bytu takmer 100m2 - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia o výmere 5,5m2 so vstupom z obývacej miestnosti - dve samostatné kúpeľne, dve toalety, vaňa aj sprcha v každom byte - prípravu pre klimatizáciu - priame rozvody do každej miestnosti - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - panoramatický výhľad na tri svetové strany - tehlové priečky - 4 izb. byt sa nachádza v bytových domoch I1 a I2 na 2NP až 8NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

Máte skvelý nápad, značku alebo gastro, ktoré si zaslúži viac než len nenápadnú adresu? V III. etape projektu Prúdy Trnava hľadáme prevádzky, ktoré to u nás rozbalia – kávu, chlieb, služby, dizajn, pohyb… skrátka život. Dokončenie: leto 2027 Prečo práve Prúdy? • atraktívna lokalita v rámci mesta Trnava, len 2 min autom do centra (City Aréna) • vybudovaných je už 464 bytov a ďalších 126 vo výstavbe • rastúca rezidenčná zóna s vysokým potenciálom pre podnikanie • zástavka MHD a cyklochodník pre tých, ktorí nejazdia autom • moderná architektúra a kvalitné urbanistické riešenie • dostatok parkovacích miest v projekte Čo ponúkame: • obchodné priestory rôznych veľkostí – od „útulného 70m2 až po „wow 250m2 • veľké výklady (napr. na Instagram ) • priame vstupy z ulice – žiadne hľadanie „niekde vzadu • v projekte je plánovaný 33 m široký bulvár ako spojenie etáp projektu a príjemné miesto pre prechádzky Pre koho je to ideálne? Pre kaviarne, pekárne, bistrá, služby, showroomy, ambulancie, štúdiá pre zdravie, krásu a životný štýl, barberov, detské centrá, jogu... Ak máte prevádzku, ktorá má dušu, v Prúdoch jej dáme priestor. Kompletnú ponuku obchodných priestorov v III. etape projektu Prúdy nájdete na https://www.prudy.sk/byty/etapa-3 V prípade záujmu o viac informácií, pôdorysy alebo osobnú konzultáciu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. : 0914 100 600 alebo 0908 999 629

K nasťahovaniu už v lete 2027 ! Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Projekt Prúdy sa nachádza len 10 min pešou chôdzou od centra mesta, s výbornou dostupnosťou a rýchlym napojením na diaľnicu aj severný obchvat. Priamo pred bytovými domami vedie cyklochodník, ktorým sa dostanete do centra mesta, City Arény alebo amfiteátra len za 2 minúty. Práve staviame III. etapu s termínom dokončenia v lete 2027, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch : I1, C4, G2 a I2. Byty sa predávajú vo vyhotovení štandard, ktorý zahŕňa parkety, lišty, dvere, kľučky, obklady a dlažby v kúpeľni, sanitu, predprípravu pre klimatizáciu a predprípravu pre exteriérové žalúzie. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí každého bytového domu. V III. etape Vám prinášame nový typ 1 izb. bytu s balkónom s celkovou výmerou 32,52 m2 : - https://www.prudy.sk/byty/I1/5/03 - úžitková plocha bytu 28,51 m2 + výmera balkóna 4,01 m2 - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe so zabudovaným odvodom kondenzu - tehlové priečky - príjemná južná orientácia - 1 izb. byt sa nachádza v bytových domoch I1 a I2 na 2NP až 8NP K bytu je možné zakúpiť vonkajšie parkovacie státie. Pivničnú kobku v suteréne bytového domu si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Partnerské banky na poskytnutie developerskej hypotéky v projekte Prúdy sú: UniCredit Bank, VÚB, Tatra banka, Slovenská sporiteľňa a ČSOB. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! V prípade, že potrebujete bývať ihneď, máme pre Vás ešte niekoľko kompletne dokončených a skolaudovaných bytov v II. etape projektu EFGH. Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

K nasťahovaniu už v lete 2027 ! Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám obľúbený štvorcový typ 2 izb. bytu s loggiou : - úžitková plocha bytu 45,80 m2 + výmera loggie 5,36 m2 - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia so vstupom tak zo spálne ako aj z obývacej miestnosti - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe so zabudovaným odvodom kondenzu - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - tehlové priečky - príjemná južná orientácia - 2 izb. byt sa nachádza v bytových domoch C4 a G2 na 2NP až 5NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

K nasťahovaniu už v lete 2027 ! Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám nový pôdorys 3 izb. bytu s benefitmi ako : - rožný byt s orientáciou na dve svetové strany, juh a východ - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia o výmere 5,53 m2 so vstupom zo spálne aj obývacej miestnosti - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe, zabudovaný odvod kondenzu a kompletná kabeláž - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - 3 izb. byt sa nachádza v bytových domoch I1 a I2 na 2NP až 8NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na predaj útulný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 52 m² s predzáhradkou + pivnica. Byt sa nachádza v obci Bučany v bytovom dome na prízemí z roku 2007. Veľkou výhodou bytu je vlastná predzáhradka, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, posedenie či trávenie voľného času. K bytu zároveň prislúcha aj samostatná pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. - samostatná kuchyňa - spálňa - priestranná obývacia izba - predsieň - veľká kúpeľňa s toaletou Podmienky odkúpenia Byt je v správe obce Bučany a je k dispozícii na predaj s jasnou zmluvou o budúcom odkúpení do osobného vlastníctva v roku 2037.Do tej doby je mesačné nájomné stanovené na 130 €. Dôležité je upozornenie, že byt je možné kúpiť iba bez hypotéky (platba v hotovosti). VÝHODY BYTU: - klimatizácia - vlastný plynový kotol - termostat pre pohodlnú reguláciu teploty - vlastná predzáhradka Lokalita : Obec Bučany ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať potrebnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť. V obci sa nachádza velmi dobrá občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život( základna škola, materska škola, zdravotné stredisko,potraviny, lekareň...)Okolie zároveň ponúka možnosti na prechádzky, oddych a trávenie voľného času. Výhodou je pokojnejšie prostredie obce a zároveň dobrá dostupnosť do mesta. Bývanie v Bučanoch je vhodné pre páry, rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti Trnavy. Predzáhradka je príjemným bonusom, ktorý dodáva bytu komfort bývania podobný rodinnému domu. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ ODPORÚČAM VIDIEŤ. CENA BYTU : 99 900 € KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Lenka Gerliciová +421 902 355 406 lenka.gerliciova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Niektoré byty majú metre štvorcové. Iné majú charakter. A potom sú byty, kde si poviete: „Tu by som vedel bývať hneď zajtra.“ VAŠE REALITY Vám ponúkajú na predaj elegantný, dizajnovo a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Trnava – Tehelná ulica. Tento byt je určený pre klienta, ktorý nechce riešiť rekonštrukciu, zariaďovanie, remeselníkov ani ďalšie investície. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Byt s výmerou 71,55 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom v roku 2018 prešla kompletnou obnovou aj samotná bytovka – vrátane zateplenia, fasády, strechy aj spoločných priestorov bytového domu. Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť aj estetiku. Nájdete tu murované jadro, znižované stropy, plastové okná, nové interiérové dvere s presklením, samostatné WC a modernú kúpeľňu s kompletne novým sprchovým kútom. Srdcom bytu je vzdušný priestor obývacej izby prepojenej s jedálňou a modernou kuchyňou, ktorý pôsobí elegantne a nadčasovo. Samozrejmosťou je nová kuchynská linka na mieru vrátane zabudovaných spotrebičov značky Bosch, ktoré sú minimálne používané. Veľkým benefitom je aj výstup z kuchyne na loggiu, ideálnu na rannú kávu či večerný oddych, ako aj praktická špajza priamo pri kuchyni, ktorá dnes v bytoch často chýba. Komfort bývania dopĺňajú: ✔ klimatizácia ✔ vstavané skrine na mieru v každej izbe ✔ 2 murované pivnice ✔ internet a satelit ✔ nízke mesačné náklady len cca 190 euro ✔ bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome ✔ materská škola a škola v bezprostrednej blízkosti Obrovský benefit: byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ Veľkou výhodou tejto ponuky je, že byt zostáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Súčasťou predaja je prakticky celé vybavenie interiéru vrátane nábytku na mieru, vstavaných skríň, zariadenia izieb, obývacej časti, kuchyne vrátane spotrebičov, klimatizácie aj ďalšieho zariadenia bytu. Kupujúci tak získava hotové bývanie bez ďalších investícií, ktoré môže začať využívať prakticky okamžite po kúpe. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) a vďaka orientácii na severovýchod a juhozápad ponúka príjemnú svetelnosť počas celého dňa. Lokalita Tehelná ulica patrí medzi veľmi obľúbené práve vďaka tomu, že máte doslova všade blízko – centrum mesta, školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj množstvo zelene na oddych. Ak hľadáte byt bez kompromisov, kde nemusíte investovať už ani euro a zároveň chcete bývanie s atmosférou a štýlom, odporúčam osobnú obhliadku. Fotografie napovedia veľa, no tento byt pôsobí ešte lepšie naživo. Cena: 254.000 € komplet Ing. Rudolf Moravčík, RSc. vedúci pobočky VAŠE REALITY s.r.o. 📞 +421 905 436 650 ✉ moravcik@vasereality.sk

Levelreal ponúka na prenájom priestor pre kaderníctvo. Predmetný priestor sa nachádza v OC Island v administratívnej budove na 3.NP. Priestor je zariadený a pripravený pre prevádzku kaderníctva. Priestor je možné upraviť aj pre iné prevádzky. Výmera priestoru je 52 m2, pričom je rozdelený na 2 miestnosti. Hlavná miestnosť s recepciou má výmeru 44 m2, menšia miestnosť má výmeru 8 m2. Benefitom priestoru je pochôdzna zelená terasa. Odstupné za priestor vrátane vybavenia ako vidíte na fotografiách je 3.000,- eur. Nájomné: 750,- eur + SPN a energie. Ak Vás tento inzerát zaujal, tak nás neváhajte kontaktovať. Ing. Milan Štrbo, PhD, 0905 283 041 strbo@levelreal.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúkame na prenájom kompletne zariadenú, zabehnutú kaviareň v projekte Miko na Mikovíniho ulici, vedľa OC Island. Priestor sa ponúka na prenájom takmer kompletne zariadený vrátane elektrických spotrebičov prémiových značiek (chladnička, umývačka riadu, výrobník ľadu, vitrína pre zákusky/ovocie, televízor, klimatizácia), tak ako vidíte na fotografiách. Výmera interiéru je 60 m2, k priestoru prislúcha aj terasa o výmere cca 25 m2. Kaviareň sa nachádza v projekte Miko , kde sa nachádza spolu viac ako 400 bytových jednotiek. V blízkosti je obchodné centrum OC Island aj s administratívnou budovou. V priestore je zavedený internet a TV. Cena mesačných energií a ostatných poplatkov: 170,- eur/mesiac. Cena nájomného: 950,- eur Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať: - Ing. Milan Štrbo, - Telefón: 0905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Trnava, Mikoviniho. Úžitková plocha ponúkaných priestorov je až 400m2. Ponúkané priestory sa nachádzajú v suteréne administratívnej budovy a majú vlastný vstup. UNIKÁTNA LOKALITA - výborné napojenie na D1 / R1, - centrum mesta Trnava vzdialené 2,5 Km, - vlaková/autobusová stanica vzdialená 2 Km, - OC Island sa nachádza na križovatke ulíc Mikovíniho a Zelenečská. INŽINIERSKE SIETE: Voda – áno, Kanalizácia – áno, Dažďová kanalizácia - odvod dažďovej vody cez vsakovacie bloky, Telekomunikačné a dátové siete - optická sieť AIRNET+, Cena mesačného nájomného je 8,- €/m2. Cena je uvedená bez DPH. Ak Vás tieto priestory zaujali, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa na Valtašúrskej ulici v obci Šúrovce. Dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 566 m², pričom jeho zastavaná plocha je 112 m². Dom ponúka praktické dispozičné riešenie rozdelené na dve podlažia. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby so šatníkom (úložným priestorom), potravinovej komory a toalety spojenej s práčovňou. Poschodie tvorí veľká izba rozdelená na spaciu a hraciu časť, spálňa s vlastným šatníkom a balkónom, ako aj priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Súčasťou nehnuteľnosti je záhradný domček, dvojgaráž a tretia garáž, ktorá je v súčasnosti využívaná ako letná kuchyňa a odkladací priestor. Pre vyšší komfort bývania je dom vybavený klimatizáciou. Na udržiavanom, rovinatom pozemku sa nachádza aj menší bazén s vonkajšou sprchou, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych počas letných mesiacov. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dom bez potreby ďalších investícií, s dostatkom úložného priestoru a príjemným zázemím na každodenné bývanie aj relax. Kompletné mesačné náklady na prevádzku domu sú cca 140,- eur. Ak Vás tento inzerát zaujal, neváhajte nás kontaktovať: Ing. Milan Štrbo, 0905 283 041 strbo@levelreal.sk

LEVELREAL ponúka na prenájom kancelársky priestor v OC ISLAND na sídlisku Linčianska o výmere 240 m2 + 330 m2 zelená terasa. Ponúkaný priestor sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží (strešné poschodie). Nájomné za ponúkaný priestor je dohodou, záleží od viacerých podmienok. Tento kancelársky priestor je dokončený do stavu štandard (elektroinštalácia, maľovka, koberec, chladenie). V administratívnej budove máme stále v ponuke aj ďalšie kancelárske priestory o výmerách: 17m2, 52 m2, 100 m2. V OC ISLAND máme k dispozícii voľné aj ďalšie obchodné a skladové priestory. OC Island je nové obchodno-administratívne centrum na križovatke ulíc Mikovíniho a Zelenečská. Výhodami sú výborná dopravná dostupnosť a bezproblémové parkovanie. Ďalšou výhodou pre Vaše podnikanie sú stabilný nájomcovia v OC Island s vysokou návštevnosťou platiacich zákazníkov (až 3.000 platiacich zákazníkov denne). KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Ing. Milan Štrbo, - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj rodinný dom v centre obce Cífer, ktorý zaujme predovšetkým svojou skvelou polohou. Nachádza sa v tichej uličke priamo pri kostole, mimo hlavného ruchu, v prostredí s množstvom pokoja a súkromia. Zároveň zostávate priamo v centre obce a všetko potrebné máte pohodlne dostupné. Nehnuteľnosť stojí na veľkorysom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej časti alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dom je v pôvodnom stave, je zdravý a pripravený na rekonštrukciu, takže si nové bývanie môžete od začiatku prispôsobiť vlastnému štýlu a potrebám. Dôležitou súčasťou ponuky sú dve navzájom nadväzujúce stavby, ktoré je potrebné vnímať ako jeden funkčný celok. Hlavný, pôvodný rodinný dom ponúka päť samostatných izieb, pričom v tejto časti sa momentálne nenachádza kuchyňa ani kúpeľňa s toaletou. Neskôr bola na pozemku pristavaná ďalšia obytná časť, v ktorej sa nachádza kuchyňa, kúpeľna a toaleta. Práve rekonštrukcia dáva novému majiteľovi možnosť celé usporiadanie nanovo premyslieť a vytvoriť si dispozíciu presne podľa svojich predstáv. Praktickou výhodou je aj bezproblémové parkovanie. Dostatok priestoru na parkovanie nájdete priamo pred domom a ďalšie autá je možné pohodlne zaparkovať vo vlastnom dvore. Ani pri viacerých autách v domácnosti tak nemusíte každodenne riešiť, kde zaparkujete. Veľkým benefitom je samotný Cífer, ktorý ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť. Trnava je vzdialená len krátku cestu autom a veľmi dobré je aj napojenie na diaľnicu. Získavate tak pokojné bývanie v obci bez toho, aby ste sa museli vzdať dobrej dostupnosti do mesta. Ak hľadáte starší poctivý dom s veľkým pozemkom, ktorý si chcete zrekonštruovať podľa seba, práve poloha tejto nehnuteľnosti je niečo, čo sa neskôr už zmeniť nedá. Tichá ulica, centrum Cífera a pokojné prostredie pri kostole robia z tejto ponuky zaujímavú príležitosť na vytvorenie vlastného rodinného bývania. Technické parametre: * lokalita: Cífer – centrum obce * výmera pozemku: 1 019 m² * hlavný rodinný dom: 5 izieb * druhá, neskôr pristavaná samostatná časť: kuchyňa, kúpeľne a toaleta * stav: pripravený na rekonštrukciu * konštrukcia hlavného domu: pálená tehla * dom je čiastočne podpivničený * vykurovanie: plynové gamatky * IS: elektrika, plyn, obecná voda, studňa, kanalizácia * tichá ulica pri kostole * kompletná občianska vybavenosť v obci * výborná dostupnosť do Trnavy a na diaľnicu Zaujala Vás táto ponuka a vidíte v tomto dome potenciál pre svoje nové bývanie? Neváhajte ma kontaktovať na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk. Rád Vám poskytnem všetky bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku, na ktorej si môžete pozrieť dom, pozemok aj pokojné okolie naživo.

Č. 1506b BÝVANIE S VEĽKÝM POZEMKOM – 1 370 m² | VEĽKÉ KOSTOĽANY DOM S PRIESTOROM PRE ŽIVOT LEN 18 KM OD TRNAVY Miesto, kde sa pokoj vidieckeho bývania spája s výbornou dostupnosťou do Piešťan a Trnavy. Ponúkame na predaj 3-izbový tehlový rodinný dom so sedlovou strechou a s rozľahlým pozemkom 1 370 m², situovaný v pokojnom prostredí obce Veľké Kostoľany, len 12 km od Piešťan a 18 km od Trnavy. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojím veľkorysým pozemkom, príjemnou polohou a priestorom pre vytvorenie skutočného rodinného zázemia. DOM, KTORÝ SI MÔŽETE DOTVORIŤ PODĽA SEBA Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nová strešná krytina, plastové okná, nové podlahy v izbách, biele interiérové dvere so zárubňami a nové radiátory. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Interiér je vyprataný, vymaľovaný a pripravený na okamžité užívanie. Kúpeľňa s WC zostala v pôvodnom stave a ponúka možnosť modernej úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne s jedálňou a špajzou, šatníka a kúpeľne s WC. Dom je čiastočne podpivničený približne pod 1/3 domu, kde sa nachádzajú tri menšie miestnosti vrátane technického zázemia s plynovým kotlom. Podkrovie je vypratané. VÝNIMOČNÝ POTENCIÁL POZEMKU 1 370 m² , šírka – 16 m, oplotený Práve veľkosť pozemku dodáva tejto nehnuteľnosti osobitný charakter. Dostatok priestoru ponúka možnosti vytvoriť si krásnu záhradu, miesto pre deti, oddychovú zónu, bazén, saunu, záhradné posedenie alebo priestor pre vaše hobby. Súčasťou pozemku je sklad a komora s dielňou, ktorú možno využiť napríklad ako hobby miestnosť, dielňu, sklad alebo domáce fitness. Vjazd autom do dvora je možný. Nehnuteľnosť je oplotená a nachádza sa v príjemnom susedstve. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • obecný vodovod • vlastná vŕtaná studňa – 22 m • vlastný elektromer • plynové vykurovanie • kanalizácia. DOM JE PRE RODINU, KTORÁ HĽADÁ VIAC PRIESTORU! Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu, ktorá sa hľadá čoraz ťažšie – rodinný dom, veľkorysý pozemok, pokojné prostredie a zároveň dobrú dostupnosť do Piešťan aj Trnavy. Je to miesto, ktoré môže byť príjemným základom pre nový rodinný príbeh – dnes pohodlné bývanie, zajtra priestor na ďalšie nápady a sny. ECB nebolo predložené. Dom je ihneď k dispozícii a je možné ho financovať aj hypotekárnym úverom. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte. CENA: 195.000 EUR

Č. 5197 Investičná nehnuteľnosť / skladovo-obchodný areál – Trnava, Mikoviniho Cena: 750.000 € bez DPH Základné informácie • Lokalita: Trnava – Mikoviniho • Typ nehnuteľnosti: skladová hala + pozemok s potenciálom showroomu / predajne • Areál: uzavretý, oplotený, automatická vstupná brána ovládaná telefónom • Výborná dopravná dostupnosť: okamžitý výjazd na R1 ________________________________________ Lokalita & investičný potenciál Nehnuteľnosť sa nachádza v bonitnej a strategickej polohe s priamym kontaktom na frekventovanú komunikáciu. Táto časť pozemku je ideálna na výstavbu showroomu alebo obchodnej prevádzky, pričom je k dispozícii vypracovaná štúdia na objekt s úžitkovou plochou cca 300 m². V bezprostrednej blízkosti sa nachádza skladová hala a rozsiahle parkovisko priamo na pozemku, vhodné aj pre kamiónovú dopravu. ________________________________________ Popis objektu • Skladová hala rozdelená na 5 samostatných celkov • Aktuálne dlhodobo prenajaté (nájomníci majú záujem pokračovať v nájme) • Možnosť vypovedania nájomných zmlúv podľa potrieb nového majiteľa Významný bonus Na nehnuteľnosti sa nachádza komín vo výbornom technickom stave, dlhodobo využívaný na: • umiestnenie telekomunikačných zariadení • dlhodobá zmluva s operátorom na neurčito • možnosť osadenia viacerých operátorov (bez vzájomného rušenia) → stabilný pasívny príjem ________________________________________ Ďalšie súčasti • 2 samostatné sklady o výmere 2 × 36 m² (tiež prenajaté, zmluvy vypovedateľné) • Veľké parkovisko – osobné vozidlá aj kamióny • Možnosť vykladania / parkovania priamo v areáli ________________________________________ Technický stav a konštrukcia • Kombinovaná stavba: murovaná + oceľová • Sedlová strecha • Opláštenie a strecha z kvalitného hliníka • Svetlá výška haly: 5,5 m ________________________________________ Inžinierske siete & vybavenie • Vodovod • Kanalizácia • Elektrina 230 V / 400 V (vlastné meranie) • Plyn • Ústredné kúrenie – kotol Viessmann • Optický internet • Vlastná studňa – dimenzovaná ako požiarny zdroj vody o možnosť využitia aj pre okolité objekty (po splnení legislatívnych podmienok) ________________________________________ Bezpečnosť a technológie • Alarm • Kamerový systém (ponechanie je predmetom dohody, nie je v cene) • Optický router ________________________________________ Výmera • Skladová plocha: 370 m² • Spevnené plochy / parkovisko: 860 m² • Celková výmera areálu: 1 232 m² ________________________________________ Zhrnutie Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s: • okamžitým výnosom z prenájmu • potenciálom ďalšieho rozvoja (showroom / predajňa) • výbornou dopravnou dostupnosťou • stabilným pasívnym príjmom z telekomunikačných zariadení Cena: 750.000 € bez DPH

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej obci Dlhá, okr. Trnava, na rozhraní Trnavskej pahorkatiny a Malých Karpát, ktoré ponúkajú tiché prostredie, čistý vzduch pre Vás a vaše deti a skvelé podmienky na pokojné bývanie. DISPOZÍCIA A POPIS DOMU: Dom je trojpodlažný, má úžitkovú výmeru 300 m2, hospodársku časť o výmere 50 m2, garáž a skladové priestory o výmere 95 m2 a stojí na pozemku o výmere 1274 m2. Stavebný materiálom je pálená tehla, základy z betónu, s celkovým podpivničením až 95 m2. RD bol postavený v roku 1970, je v pôvodnom stave, no napriek tomu je vo veľmi dobrom a udržovanom stave, Na dome prebehli čiastočne rekonštrukčné práce (v roku 1992) pripojenie domu na zemný plyn s ústredným kúrením, rekonštrukcia kúpeľne, výmena dlažby na prízemí, nové omietky, výmena elektrorozvodov v suteréne a hlavného rozvodu vody. Dom je od výstavby priebežne udržiavaný. Okná, dvere a podlahy sú pôvodné. Na podlahách je linoleum, prípadne dlažba. RD je napojený na inžinierske siete: voda, el. energia a zemný plyn. Dom je napojený na septik. V obci je zavedená vysokorýchlostná optická sieť. Dom však nie je momentálne pripojený na internet. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečený starším typom plynového kotla na zemný plyn, distribuované ako ústredné plynové kúrenie do radiátorov a jednou krbovou pecou v izbe na prízemí. RD dispozične pozostáva: v suteréne je garáž, dielňa, 2x pivnica, technická miestnosť, podpivničenie pod celým domom až 95 m2. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, wc, vstupná hala, chodba, balkón, schodisko na 2. nadzemné podlažie a schodisko do suterénu. Na druhom nadzemnom podlaží (podkroví) sa nachádzajú 2 obytné miestnosti a povala, v ktorej možno dobudovať šatník a ďalšiu kúpeľňu. Na pozemku sa nachádza dvor o výmere 429 m2, na ktorom je prístrešok, komora a dreváreň. Prístrešok je vhodný na letné posedenie, grilovanie alebo letná kuchyňa. Pracovňa na prízemí je ideálna na hybridný režim práce. V obci je vybudovaná vysokorýchlostná optická sieť. Za dvorom je záhrada s ovocnými stromami, výmera 845 m2. Celková výmera pozemku až 1274 m2. Pozemok je udržiavaný. a je oplotený zo všetkých 4 strán. LOKALITA: Obec Dlhá má výbornú polohu. Leží iba 15 km od Trnavy (cca 15 min), 22 km od Pezinka (cca 25 min), alebo 50 km od Bratislavy (45 min). V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť - materská škola, obecný úrad, obecná knižnica, 2x kostol, potraviny, detské ihrisko, futbalové ihrisko, miestne športové kluby, dobrovoľný hasičský zbor, rybník, moderný outdoorový areál, motokáry a prevádzky miestnych podnikateľov (vinárstvo, stolárstvo, právne služby, predaj autodielov...). Základnú školu a zdravotné stredisko obyvatelia využívajú v susednej spádovej obci Suchá nad Parnou (5,8 km). Milovníci prírody si prídu na svoje – stačí naskočiť na bicykel a užiť si romantické výhľady na okolité vinohrady v Dolných Orešanoch, zámok Červený Kameň alebo zrelaxovať pri brehoch vodnej nádrže Suchá nad Parnou. CENA: 250.000 EUR, vrátane kompletného realitného a právneho servisu. Nehnuteľnosť je vysporiadaná, bez tiarch. V prípade, že Vás tieto informácie o nehnuteľnosti zaujali, alebo by ste chceli vedieť viac, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať: Mária Cillerová, 0905 881936, cillerova@desire.sk alebo Norbert Ciller, 0903465835, ciller@desire.sk Tešíme sa na Vás!

Predaj priestranného pozemku určený na výstavbu rodinných domov, obec: Horné Orešany. Veľkosť pozemku: 3882 m2. Inžinierske siete na pozemku: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Na hranici pozemku sa nachádza optická prípojka. Elektrika je realizovaná až na koniec pozemku. Na polievanie slúži voda z potoka (s úradným povolením) a studňa. Na začiatku pozemku sa nachádza aj pôvodný septik. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce v miernom svahu. UPI vydaná: výstavba rodinných domov - nízkopodlažná zástavba formou samostatne stojacich rodinných domov, dvojpodlažný RD, resp. RD s jedným nadzemným podlažím a s možnosťou obytného podkrovia pri sklone strešných rovín do 40 stupňov, - index zastavanosti 0,35 %, maximálne 15 % môžu tvoriť spevnené plochy, koeficient zelene je 50 %, - minimálna výmera novovytvorených stavebných pozemkov pre samostatne stojace RD je 400 m2, - minimálna výmera novovytvorených stavebných pozemkov pri zástavbe radovými RD je 300 m2. Výmera pozemku: Šírka pri vstupe: 18 m, Šírka v strednej rozšírenej časti pozemku: 33 m Šírka na konci pozemku: 32 m. Dĺžka pozemku: od vstupu: 149 m od rozšírenia: 87 m. Na pozemku sa nachádzajú nasledovné stavby: budova pre predaj a 2x sklad. Budova pre predaj je vybavená alarmom. Cena: 80 Eur/m2. Cena je vrátane kompletného právneho a poradenského servisu. Kontakt: 0904 880 900 alebo hamalaivanproperty@gmail.com