Nehnuteľnosti okres Žilina

Skladová murovaná hala o výmere 425m2 na prenájom. Svetlá výška 6m. Zavedený plyn, elektrina, voda, vykurovanie (teplovzdušné plynové agregáty) - osobitné meranie spotreby energií, betónové (pancierové) podlahy, segmentové dvere, LED priem, osvetlenie, vonkajšie spevnené plochy, parkovanie, neobmedzený prístup s nákladným autom, areál zabezpečený kamerovým systémom, možnosť prenajať kanceláriu, k dispozícii kuchynka, toalety, sprcha. cena 4,30E /m2/mesiac + energie + DPH

Priestranný rodinný dom v centre Rajca – tichá ulica, rieka a zeleň za domom Ponúkam na predaj rodinný dom v centre mesta Rajec na pokojnej bočnej jednosmernej ulici s minimálnou premávkou. Spája v sebe výbornú pešiu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a absolútny pokoj. Veľkým benefitom je poloha – bezprostredne za domom sa nachádza rieka, zeleň a detské ihrisko. Základné informácie: • Zastavaná plocha: 160 m² + záhrada cca 99 m² (vstup aj zo zadnej časti cez záhradu) • Stav: pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Siete: voda, elektrina, kanalizácia • Využitie: rodinné bývanie, viacgeneračný dom alebo investícia Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Lokalita v úplnom centre, no mimo rušných ciest • Príroda, rieka a relax priamo za domom • Veľkorysý priestor s možnosťou zmeny dispozície • Druhý praktický prístup priamo z pozemku od rieky Príďte sa presvedčiť o potenciáli a atmosfére tohto miesta osobne. Cena: 289 000 € (pri serióznom jednaní dohoda možná) Poznámka: Jedna z fotografií je vizualizáciou možného budúceho stavu pre ilustráciu potenciálu nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom útulný domček v pokojnej lokalite **Žilina – Strážov**. Domček je **nanovo zrekonštruovaný a moderne zariadený**, pripravený na nasťahovanie. **Základné informácie:** - Obytná plocha: 65 m² - Predsieň - Kuchyňa - Obývačka - Spálňa - Priestranná pivnica s rozlohou 35 m² **Cena prenájmu:** - Nájomné: 750 € mesačne - Energie: 150 € mesačne - Celkovo: **900 € mesačne** - Depozit: vo výške 2-mesačného nájomného Domček je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú príjemné bývanie v Žiline s vlastným priestorom a dostatkom úložného miesta.v cene internet a televizia V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte v súkromnej správe.

Prenájom: - 4 izbová bytová jednotka, 100 m2, Žilina - Brodno - 3 nepriechodné izby + kuchyňa s obývačkou a jedálňou - Vlastné parkovisko pre 1 auto pred vchodom + ďalšie parkovanie 20 m od bytu - Kompletne zariadený, voľný od 7.11.2026 - Cena 650 € + 70-130 € energie - Kontakt: 0907 547 550 Dám do dlhodobého prenájmu (min. 1 rok) samostatnú bytovú jednotku s klimatizáciou v rodinnom dome v časti Žilina - Brodno. Vzdialenosť do centra Žiliny je 5 km. K bytovej jednotke patrí samostatné parkovisko pre 1 auto a 20 m od bytu sú k dispozícii ďalšie parkovacie miesta. Byt má úplne samostatný vchod. Jednotka má 100 m2, má 3 nepriechodné, samostatné izby + kúpeľňu a kuchyňu spojenú s obývačkou a jedálňou. Jednotku prenajímam kompletne zariadenú a so spotrebičmi – izby majú postele, pracovný stôl, stoličku, skriňu. V kúpeľni je sprchový kút a práčka, v obývačke veľký gauč a TV (SKYLINK), kuchyňa je kompletne zariadená – šporák s rúrou, umývačka, chladnička, mikrovlnka, základný kuchynský riad. Jedáleň má stôl so stoličkami a tu je zapojená aj mobilná klimatizácia. Pripojenie na internet je samozrejmosťou. Mesačná cena za prenájom je 650 € (v prípade obsadenosti 5 osobami) + 70 € energie v lete a 130 € energie v zime. Vykurovanie je plynovým kotlom, el. energia a teplá voda sú počítané samostatne a v prípade nízkej spotreby bude vrátený preplatok. Bytová jednotka je vhodná pre 5 - 7 ľudí. Domáce zvieratá nie sú povolené. Požadujeme depozit vo výške 650 €.

Prenajmeme garsonku s pivnicnou kobkou, vybavenie - vid foto. 3. Poschodie s vytahom. Vhodna pre jednu osobu, pripadne par. Volna od 1/11/2026. Depozit = 1 mesiacny najom.

Ponúkame na predaj 2-izbový priestranný byt v Žiline na Bulvári s celkovou výmerou 66,34 m². Základné informácie • Úžitková výmera: 57,74 m² • 2 loggie s výmerou: 8,60 m² • Orientácia: východ • Poschodie: 3/4 • Bytový dom: tehlový, zateplený, bez výťahu • Vlastníctvo: osobné • Správca: Bytterm • Vykurovanie: ústredné, radiátory • Stav: výborný, pripravený na okamžité bývanie Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, samostatnej kuchyne so špajzou, dvoch izieb a priestrannej kúpeľne spojenej s WC. Z oboch izieb je vstup na 2 veľké loggie orientované na malé tiché námestie plné zelene, nie do vnútrobloku. Rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bola vymenená elektroinštalácia, vodoinštalácia, podlahy, plastové okná a radiátory. Nedávno bol znova vymenený sprchovací kút a WC. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, ktorá bola vyrobená na mieru. Vstavané skrine na chodbe a v spálni poskytujú veľký úložný priestor. Spálňu a obývaciu izbu predeľuje dizajnová posuvná stena. Byt sa predáva vrátane kuchynskej linky a vstavaných skríň na chodbe a v spálni. Byt je vo výbornom udržiavanom stave vhodný aj na okamžité bývanie bez akejkoľvek rekonštrukcie. Dispozícia bytu a priľahlých chodieb umožňuje potenciálne rozšírenie bytu o priestory, ktoré v súčasnosti slúžia ako chodba. Bulvár patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Žiline. Všetko potrebné je na dosah. Len pár minút chôdze od bytového domu sa nachádza základná škola, gymnázium, knižnica, škôlky, fakultná nemocnica, nákupné centrum Aupark, obchody, služby, lekárne, fitness centrum, pošta, reštaurácie, kaviarne a zastávky MHD. Na oddych, šport alebo prechádzky môžete využiť neďaleký Park Ľudovíta Štúra. Parkovanie je možné vo vnútrobloku alebo priamo pred bytovým domom. Práve sa dokončuje revitalizácia Bulváru, ktorá ešte zvýši atraktivitu tejto lokality. Nové, upravené a čisté verejné priestory prinesú príjemnejšie prostredie na bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Po ukončení stavebných prác sa vráti aj pokoj a ticho, ktoré vždy boli výhodou tejto lokality. Radi vám byt osobne predstavíme. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Zároveň žiadame realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.

Ponúkame na dlhodobý prenájom svetlý a priestranný byt 2+kk s výmerou 54 m². K bytu patrí balkón a pivnica, ktoré nie sú zarátané vo výmere. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a vďaka južnej orientácii ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozíciu tvoria dve nepriechodné izby, kuchyňa, chodba a kúpeľňa, v ktorej sa nachádza veľký sprchový kút a toaleta. Byt sa prenajíma nezariadený, s výnimkou vstavaných kusov nábytku. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi: indukčnou varnou doskou, rúrou, chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu. V kúpeľni je k dispozícii práčka. Vďaka tomu si nový nájomca môže byt zariadiť podľa vlastného vkusu a potrieb. Parkovanie je možné bez väčších problémov na mestských parkovacích miestach pred domom. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo malú rodinu. Hľadáme spoľahlivého nájomcu so záujmom o dlhodobé bývanie. Fajčenie v byte nie je povolené. Domáce zvieratá sú možné po dohode. Mesačné nájomné je 650 € + 200 € záloha na energie, spolu 850 € mesačne. Byt je k dispozícii ihneď. Pri podpise zmluvy sa uhrádza prvé mesačné nájomné vrátane zálohy na energie a vratná kaucia vo výške jedného mesačného nájmu. Prenájom je bez provízie realitnej kancelárii. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Prenajmem 2-izbový byt v bytovom dome Malá Praha na ul. Suvorovova s parkovacím miestom v podzemnej garáži. Bytový dom, skolaudovaný v roku 2019, sa nachádza v tichej lokalite, len pár minút pešo od Bulváru a Auparku. Byt má výmeru 64m2 včítane terasy a pivničnej kobky. Byt sa nachádza na 3. podlaží, s výťahom. Byt pozostáva z obývacej miestnosti s kuchynským kútom, spálne, predsiene a sociálneho zariadenia. Obývacia izba spojená s kuchyňou je priestranná, okná sú orientované na dve svetové strany, má samostatné jedálenské sedenie a terasu. V spálni je manželská posteľ a úložné priestory vstavanej skrine. Kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, WC a práčkou má okno a je tak príjemne presvetlená. Súčasťou bytu je aj terasa 7 m2, kde je možné umiestniť vonkajšie sedenie. Pivničná kobka na prízemí je uzavretá, má uzamykateľné dvere a zmestí sa tam aj bicykel. Parkovacie státie je v podzemnej garáži, hneď pri vstupe do chodby s výťahom. Byt je kompletne zariadený na mieru vyrobeným nábytkom, vrátane spotrebičov zabudovaných v kuchynskej linke (indukčná varná platňa, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou). Vstavané skrine v predsieni a spálni poskytnú dostatok úložného priestoru. Byt má podlahové vykurovanie, vnútorné žalúzie na oknách a kvalitné podlahy. Cena za prenájom je 770 eur mesačne vrátane energií a parkovacieho miesta v garážovom dome. V cene nájmu nie je TV a internet. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú na jeden rok s možnosťou ďalšieho predĺženia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje úhrada jednomesačného depozitu vo výške 770 €. Byt je k dispozícii ihneď, max. pre 2 osoby

Ponúkame na prenájom 4 kancelárie na 1. poschodí. Kancelárie sú čerstvo vymaľované, s kobercom a odovzdáme ich prázdne, takže si ich zariadite podľa seba. Výmery kancelárií (spolu 75 m²): kancelária 1.2: 14,5 m² kancelária 1.3: 21,5 m² kancelária 1.4: 21,5 m² kancelária 1.6: 17,5 m² Čo je k dispozícii: vlastná kuchynka - (priestory sa dodávajú s novou kuchynkou) samostatné dámske a pánske toalety zabezpečovací systém a kamery prístup 24/7 4 parkovacie miesta na súkromnom parkovisku s rampou priamo pred budovou možnosť umiestniť názov firmy na tabuľu pred budovou upratovanie kancelárií aj spoločných priestorov v cene V okolí: reštaurácia 100 m od kancelárií. Uprednostňujeme nájomcu, ktorý si zoberie všetky 4 kancelárie naraz. Doteraz ich takto využíval jeden klient a priestory sú na to prispôsobené. Na obhliadku sa môžete dohodnúť telefonicky alebo cez správu. CENA JE UVEDENÁ BEZ DPH

Ponúkam na prenájom krásny, úplne nový, moderne zariadený, útulný 1+KK byt v novostavbe s výmerou 30,5 m², ktorý sa nachádza v populárnom projekte Zelené Vlčince v Žiline na Pražskej ulici. Byt je situovaný na 6. poschodí bytového domu v bloku G, ktorý predstavuje poslednú etapu tohto úspešného projektu. Bytový dom bol skolaudovaný v apríli 2026. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s prístupom do spojenej kúpeľne s WC, priestrannej obývacej izby spojenej so spacou časťou a kuchynským kútom. Byt na 6. podlaží zabezpečuje dostatok súkromia, výhľad a má príjemnú juhozápadnú orientáciu, s dostatkom prirodzeného svetla a slnka počas celého dňa. Príslušenstvom je priestranná pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne. Byt sa prenajíma kompletne zariadený ako na fotografiách. Ešte nebol obývaný a je kompletne, moderne a vkusne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru v jednotnom dizajnovom prevedení s veľkým množstvom úložného priestoru, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi značky TEKA (rúra, indukčná doska, digestor), mikrovlnná rúra, vstavanou pračkou značky WHIRLPOOL a SMART TV SHARP. Bezhlučná chladnička s mrazničkou značky TEKA je integrovaná v priečinku na to určenom pri kuchynskej linke, v susedstve rozľahlej šatníkovej skrine s botníkom a ďalším variabilným úložným priestorom. Mesačný nájom predstavuje 600 € mesačne vrátane zálohových platieb správcovi bytového domu (Bytterm), elektriny a vysokorýchlostného internetu s TV ORANGE. Veľkou výhodou je atraktívna lokalita Zelených Vlčiniec a situovanie bytového domu v absolútnom vnútrobloku, ktorý ponúka pokoj mimo hlavných ciest a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, školy, škôlky, zastávky MHD, športoviská s množstvom zelene na oddych a to priamo za bytovým domom v novovybudovanom vnútroblokovom parku s detským a workoutovým ihriskom, novovybudovaného mestského parku pri Bille, či najmä blízkeho vodného diela, či neďalekého lesoparku Chrasť. Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta Žilina aj na hlavné dopravné ťahy. CENA: 600 EUR MESAČNE - vrátane všetkých energii a poplatkov Požadovaný mesačný depozit: 800 EUR Dostupný od 01.11.2026 Prenájom priamo do majiteľa - bez realitnej kancelárie Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Zvieratá a fajčenie nie sú povolené. Ideálna voľba pre niekoho, kto hľadá komfortné, moderné a pokojné bývanie v úplne novom byte, kde ešte nikto nebýval. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. V prípade vážneho záujmu a pre viac informácií ma kontaktujte na tel: 0902 362 901.

Ponúkam na prenájom zariadený 2-izbový byt s výmerou 58 m², situovaný na 4. poschodí bytového domu bez výťahu na Ulici Juraja Fándlyho. ​Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Prenajíma sa kompletne zariadený. ​Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, MHD, parky, nemocnica, Aupark, kaviarne a ďalšia infraštruktúra potrebná pre pohodlné bývanie. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom na rezidentskú kartu. ​Podmienky prenájmu: ​Minimálna doba nájmu: 1 rok ​Depozit: 2 mesačné nájmy ​Nefajčiar ​Voľný ihneď ​Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dobre dostupnej lokalite . ​Cena nájmu: 690 € s energiami (bez internetu) ​V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj 3i byt v Žiline na sídlisku Solinky, s panoramatickým výhľadom na hory, po úplne novej kompletnej rekonštrukcií, pričom v byte sa ešte nebývalo. Byt má výmeru 68 m2, nachádza sa na najvyššom 10. poschodí. Ponúka nádherný panoramatický výhľad na hory v okolí Žiliny. Byt je presvetlený počas celého dňa vďaka orientácií na východ a juh. Strecha bytového domu je kompletne vymenená a zateplená. Vymenené sú taktiež oba výťahy bytového domu. Rozsah rekonštrukcie bytu a vybavenie: • Kompletné rozvody: úplne nová elektroinštalácia vrátane rozvodov TV a internetu, nové rozvody vody a odpadu. Vymenené boli tiež všetky radiátory. • Steny a stropy: nové omietky, sadrokartónové podhľady so zapustenými LED bodovými svietidlami, nové vstupné bezpečnostné dvere, taktiež interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami. • Kúpeľňa a WC: vymurované nové bytové jadro, nové obklady a dlažby. Kúpeľňa disponuje vaňou a závesným nábytkom. Dispozícia bytu: • V kuchyni je nová kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu, elektrickou rúrou, varnou doskou a digestorom. Súčasťou kuchyne je jedálenský kút so stolom a stoličkami. Priamo z kuchyne je výstup na lodžiu. • Hneď vedľa kuchyne sa nachádza samostatná špajza, kde je umiestnená nová kombinovaná chladnička s mrazničkou. Kuchyňa tak zostala vzdušná s dostatkom úložného priestoru. • Obývacia izba je priestranná priechodná miestnosť s úplne novou rohovou sedacou súpravou a konferenčným stolíkom. Okrem obývačky, byt ďalej ponúka 2 nepriechodné samostatné izby. • Vstupná chodba je doplnená o vstavanú šatníkovú skriňu vyrobenú na mieru. Jej súčasťou je vešiaková stena a integrovaný botník s pohodlným sedením. • Úplne nová práčka je umiestnená v samostatnom sklade, do ktorého sa vstupuje priamo zo vstupnej chodby. Pranie je tak situované mimo kúpeľne a dennej zóny. Sídlisko Solinky patrí medzi obľúbené lokality v Žiline. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom zelene. Bytový dom, v ktorom sa predmetný byt nachádza je súčasťou vnútrobloku s detskými ihriskami. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách.

Predáme garáž o výmere 19 m2 po rekonštrukcii strechy, podlahy, zateplenia vstupných dverí a vymaľovaní. Možné pripojenie elektrickej energie, overené u SSD.

Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 63 m² v lokalite Žilina – Vlčince. Byt sa nachádza na 1. poschodí a má príjemnú orientáciu na severozápad a juhovýchod. Dispozícia a vybavenie: - Vstupná chodba - 2 samostatné izby - Samostatná kuchyňa so vstupom na balkón - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC - Balkón a pivnica Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Parkovanie je verejné, priamo pred bytovým domom. Nový výťah s bezbariérovým príspupom k bytu. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita Vlčince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť: - Zastávka MHD: cca 5 minúty chôdze - Nákupné možnosti: v bezprostrednej blízkosti OC Atrium Dubeň, Kaufland, OBI Vzdialenosť: do 20 minút chôdze / 5 minút MHD - Žilinská univerzita do 10 minút chôdze - Relax a šport: v blízkosti sa nachádza Žilinský lesopark a základná škola Podmienky prenájmu: Depozit: vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov Požiadavky: max. 1–2 osoby (jednotlivec alebo pár), nefajčiari, bez domácich zvierat a bez detí

Ponúkam na dlhodobý prenájom nový 1 izbový byt skolaudovaný v roku 2023, v ktorom ešte nikto nebýval. Nachádza sa v obľúbenej a vyhľadávanej časti Žiliny, na sídlisku Vlčince. Výborná lokalita a strategická poloha bytu sú zárukou pokojného bývania pre nových nájomníkov. V blízkosti sa nachádza viacero možností trávenia voľného času, či už pri športe, turistike alebo na prechádzke s rodinou. Vlčince sú známe svojim komunitným životom, nájdete tu reštaurácie, kaviarničky, nákupné centrá a viacero lokalít na športovanie, ako je Vodné dielo či Lesopark. Súčasťou sídliska je pošta a klientské centrum. Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte Zelené Vlčince na ul. Pražská na 6. poschodí s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so spálňou a kúpeľne, kde sa nachádza sprchový kút a toaleta. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie prakticky ihneď. Celková výmera bytu je 28,46 m² a prislúcha k nemu kobka na rovnakom poschodí s výmerou 1,61 m². Súčasťou prenájmu je jedno vonkajšie parkovacie miesto pred vchodom. Výbornou výhodou je skvelá dopravná dostupnosť zo všetkých smerov a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy v Žiline. K dispozícii je: • rozkladací gauč, • kuchynská linka, • vstavané šatníkové skrine, • vstavaná rúra na pečenie, • umývačka riadu, • chladnička s mrazničkou, • práčka, • vstavaná mikrovlnka, • TV a neobmedzený internet. Byt je orientovaný na severovýchod a ponúka krásny výhľad do zeleného vnútrobloku. Cena prenájmu: 640 € mesačne, vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta. Hľadáme slušných a zodpovedných nájomníkov bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je k dispozícii ihneď.

Hľadáte moderné bývanie, kde si po práci dokonale oddýchnete s výhľadom do prírody? Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zariadený, slnečný 2-izbový byt v novostavbe s výťahom (kolaudácia 2016) v obľúbenej lokalite Slnečné terasy na ulici Mateja Belu pod sídliskom Hájik. Hlavné výhody bytu: -Veľká terasa (19 m²): Perfektná na rannú kávu, večerné posedenie a relax s výhľadom do zelene. Terasa má kompletne vyvedené osvetlenie a elektrickú zásuvku. -Praktická technická miestnosť: Priamo zo spálne je prístupná samostatná miestnosť (rozmer 1,6 x 1 m), ideálna ako šatník alebo sklad na domáce spotrebiče a sušiak. -Zabudovaná klimatizácia: Počas horúcich letných dní vás udrží v príjemnom chlade. -Bezproblémové parkovanie: V cene nájmu máte vlastné vonkajšie parkovacie státie priamo pri bytovom dome. -Kompletne zariadený: Byt je vo výbornom stave, čistý a vybavený nábytkom (nová posteľ, nová sedačka) aj spotrebičmi (nová chladnička a nová práčka). -Úložný priestor: K bytu prislúcha aj praktická pivnica 1,6m2. Parametre a lokalita -Výmera: 54 m² byt + 2,6 m² pivnica + 19 m² terasa -Lokalita: Sídlisko Hájik – Slnečné terasy (tichá lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou) Cena a podmienky nájmu: -Pre 2 osoby: 520 € nájom + 200 € energie a služby = 720 € / mesiac -Pre 1 osobu: 520 € nájom + 170 € energie a služby = 690 € / mesiac -V cene energií a služieb je zahrnutá elektrina, kúrenie, voda, internet, televízia, správa budovy a upratovanie vchodu -Energie sú zúčtovateľné podľa reálnej spotreby (prípadné preplatky z ročného zúčtovania budú nájomníkovi vrátené) -Depozit: Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 1 400 €. Podmienky a dostupnosť: -Dlhodobý prenájom (min. 1 rok) -Nefajčiari (platí pre interiér) -Bez domácich zvierat ! Obhliadka bytu je možná od 5. 11. 2026 Nasťahovanie je možné od 15. 11. 2026 (podľa dohody) Priamy majiteľ – bez provízie pre RK.

Ponúkam na predaj priestranný, slnečný a čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, situovaný v najžiadanejšej lokalite priamo v centre mesta na Námestí M. R. Štefánika v Žiline. Byt predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá chce mať všetko na dosah ruky, alebo ako vynikajúca investičná príležitosť na prenájom (vďaka vyhľadávanej lokalite a dispozícii). Dispozícia a vybavenie bytu: Byt má veľkorysú výmeru 75 m² a nachádza sa na 3. poschodí (z 3) v zrekonštruovanom bytovom dome (bez výťahu). V roku 2023 prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený k nasťahovaniu: • Vstupná chodba • Veľká, presvetlená obývacia izba • Spálňa s novou manželskou posteľou • Detská izba • Samostatná kuchyňa s novou kuchynskou linkou a praktickou špajzou • Kúpeľňa s novou vaňou, umývadlom a batériami • Samostatné WC (nová sanita) • V celom byte sú položené nové plávajúce podlahy a dlažby. Zavedený je internet a TV od Telekomu. Bytový dom a spoločné priestory: • Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a má dva samostatné vstupy, čo uľahčuje prístup z oboch strán. • K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. • Na 1. nadzemnom podlaží je k dispozícii spoločná kočíkareň/bicykláreň na bezpečné odkladanie bicyklov, kočíkov či športových potrieb. Parkovanie: Parkovanie je bezproblémové priamo pri oboch vstupoch do bytového domu. Jedná sa o rezidentské parkovanie v prémiovom pásme A, čo majiteľovi bytu zaručuje bezstarostné parkovanie priamo v historickom centre mesta. Cena a podmienky: • Cena: 220 000 € (byt sa predáva komplet zariadený) + možná dohoda ceny • Vlastníctvo: Osobné • Byt je k dispozícii: [ihneď / po dohode] Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na: • Telefón: +421 903 428 348 • E-mail: mikula.palo@gmail.com

Ponúkame na dlhodobý prenájom krásny 2-izbový byt vo výbornej lokalite Rosinky , ktorý čaká na svojich nájomcov. Byt je po kompletnej rekonštrukcie Základné informácie: Výmera bytu: 45m² Pivničná kobka: 2 m² V cene je parkovné miesto. Cena nájmu: 515 € (bez energií)/ Energie vrátanie internetu 135eur Depozit: 2 mesačné nájmy Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba Spálňa Obývačka Kuchyňa samostatná: elektrická rúra, varná doska, digestor Kúpeľňa: moderný sprchový kút, umývadlo, zrkadlo Toaleta: samostatná, s umývadlom Pivnica: praktická na uskladnenie Ďalšie výhody: Byt je nový a neobývaný – všetko čisté a moderné Výborná lokalita – pokojná zóna, dobrá dostupnosť do centra mesta, v blízkosti kaufland , OC Dubeň Ihneď voľný Je možnosť byt dozariadiť aj z našej strany.

4-izbový byt (3 samostatné spálne + obývačka s kuchyňou) priamo pri Auparku v Žiline vhodný pre rodinu alebo ako investícia s výnosom 9000eur ročne. Výhody bytu: - Top lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou prináša bezkonkurenčné pohodlie. 1 minútu peši Aupark (potraviny, reštaurácie, obchody, lekárne, fitness centrum, pošta, banky) a Bulvár, ktorý mesto architektonicky revitalizuje, čo robí z bytu vynikajúcu investičnú príležitosť, cena v budúcnosti porastie. - Moderná dispozícia ponúka priestor perfektný na zábavu a 3 spálne pre dostatok súkromia pre 4-člennú rodinu. Kuchyňa (kuchynská linka Ikea, indukcia, umývačka riadu, dizajnová tabuľová chladnička a retro rúra s digestorom) spojená s obývačkou. Manželská spálňa v opačnej časti oddelená hrubým múrom pre dostatok súkromia. 2 detské izby. Kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC. Chodba s úložnými priestormi. - Kompletná rekonštrukcia - všetko nové: stupačky, elektroinštalácie, vodoinštalácie, obklady, dlažby, podlaha, omietky, dvere, okná, sanita, optický internet, linka Ikea, spotrebiče, zariadenie Ikea. - Nadštandardné súkromie, rohový, najvyššie poschodie 4/4 s hrubým obvodovým múrom medzi susedným bytom, 61 m2 navrhnutý interiérovou dizajnérkou, pôsobí veľmi priestranne. - Presvetlený, s výhľadom na Aupark v zime, v ostatných ročných obdobiach na hustú zeleň. - Záhrada dostupná len obyvateľom bytovky, 7min. peši Park Ľudovíta Štúra (najkrajší park na Slovensku) - Tehlový bytový dom, v bytovke sa nachádza aj CO kryt - Veľká murovaná pivnica - Parkovanie priamo pred bytovkou (rezidenčná karta), MHD pod 1minútu peši - Správca Bytterm Byt je v osobnom vlastníctve. V cene zahrnutý komplet právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkam na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 55 m², ktorý sa nachádza na Hollého ulici v Žiline, na 1. poschodí bytového domu. Byt ponúka príjemné a pohodlné bývanie v pokojnej lokalite, pričom historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze. Vďaka svojej dispozícii, vybaveniu a výbornej polohe je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Byt má praktické a vzdušné dispozičné riešenie. Pozostáva z veľkej obývacej izby s priamym vstupom na balkón, samostatnej spálne, priestrannej kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľne s vaňou a toaletou a vstupnej chodby. Súčasťou prenájmu je aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nový nájomca má k dispozícii všetko potrebné na každodenné bývanie: Kuchynskú linku so sporákom a rúrou, chladničku s mrazničkou, umývačku riadu a mikrovlnnú rúru, práčku a televízor, manželskú posteľ 180cm, veľkú šatníkovú skriňu, jedálenský stôl so stoličkami a kompletné zariadenie bytu Praktickou výhodou je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie bytu aj ohrev teplej vody. Hollého ulica ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Mariánske námestie, Hlinkovo námestie aj nákupné centrum Mirage sú vzdialené približne 5 minút pešo. Obchodné centrum Aupark sa nachádza len o niekoľko minút chôdze ďalej. Veľkým benefitom je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Približne 70 metrov od bytového domu sa nachádzajú potraviny, lekáreň, zastávka MHD a ďalšie služby potrebné na pohodlné každodenné fungovanie. Parkovanie je možné prostredníctvom rezidentskej parkovacej karty v parkovacom pásme B. Mesačné nájomné: 625 € Mesačné zálohy na energie: 60 € (pre 1 osobu, v prípade dvoch osôb 80€) Celková mesačná platba: 685 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza vratný depozit vo výške dvoch mesačných platieb 1370€ a jednomesačné nájomné 685€ vopred. Byt je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Ak hľadáte kompletne zariadené bývanie v blízkosti centra Žiliny, kde máte všetko potrebné v pešej dostupnosti, tento byt môže byť pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Predám rodinný dom v tichej časti centra obce Gbeľany je 3-izbový a kompletne podpivničený. Pozemok pod domom má výmeru 88 m². Súčasťou sú aj spoluvlastnícke podiely na prístupovej ceste a vo dvore, čo zabezpečuje bezproblémový prístup a využívanie priestoru okolo domu. V okolí domu momentálne nikto nebýva, takže miesto je veľmi pokojné. Momentálne riešim všetky prípojky – elektrinu, vodu aj kanalizáciu. Dom je vhodný buď na vlastné bývanie po rekonštrukcii, alebo ako investícia a následný predaj.

Predám lukratívny stavebný pozemok na začiatku Trnového v tichej novovybudovanej slepej ulici kde bude len 6 domov. Všetky inžinierske siete sú už dokončené. Na pozemku sú už prípojky vody, kanalizácie, elektriny a optiky. K pozemku vedie nová asfaltová komunikácia. Výmera je 638 m2 - Z toho podiel na ceste je 125 m2. Samotný pozemok pod dom má 513 m2. Cena je pevná. 0907 872178

Na predaj 4-izbová murovaná novostavba RD v novovybudovanej lokalite IBV Krásne Hôrky, v obci Hôrky, 8 minút od centra mesta Žilina s výbornou dopravnou dostupnosťou počas celého dňa. Architektom navrhnutý moderný bungalow ponúka premyslený pôdorys obytnej časti a funkčných priestorov spolu s prepojením exteriérových častí pre plnohodnotný rodinný život. Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a životnosť stavby. V interiéri sú použité luxusné materiály - obklady, dlažby, podlahy, nábytok, kvalitné domáce spotrebiče. Dom vybavený alarmom Jablotron, požiarnym hlásičom a exteriérovým monitorovacím systémom Hikvision. K dispozícií tiež samostatný šatník, technická miestnosť/práčovňa a veľká skladová miestnosť (bicykle, lyže, náradie..) prístupná cez samostatný vchod. Súčasťou domu je carport, v prípade potreby s možnosťou uzavretia a vytvorenia samostatnej garáže. Všetky fotografie sú z reálnej stavby, kvalitná kuchyňa dýha/lak na mieru, interiérové dvere kombinácia dubová dýha a bezpečnostné sklo, dubová drevená podlaha, v izbách kvalitné vlnené celoplošne lepené belgické koberce, nábytok Brik, veľká sedačka na mieru Divanidea Italy, všetko nepoužívané, nepoškodené. Dom bol skolaudovaný v roku 2021, nevybývaný v perfektnom technickom aj vizuálnom stave, kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Hlavné výhody: - veľmi kvalitné prevedenie celej stavby (fotogaléria a stavebný denník z celej výstavby) - tichá, zabývaná lokalita nových domov - upravený, z časti kaskádovitý pozemok s dospelou vegetáciou nenáročnou na údržbu - IS (elektrika, plyn, voda SEVAK, optika, dažďová kanalizácia) a dokončené prístupové komunikácie Parametre domu: Zastavaná plocha: 183 m2 Celková úžitková plocha: 138m2, 3x samostatná izba, 1x obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, samostatný šatník, veľký sklad prístupný samostatným vstupom z exteriéru a práčovňa/technika Carport: 16m2 Pozemok: 700m2 Bližšie informácie a obhliadky pre priamych záujemcov, RK žiadam nekontaktovať. Tel: 0903 500 815

Prenájom skladového priestoru. Sklad 141,6 m2, kuchynka 10 m2,WC 1,8m2, kancelária 14,8 m2. Sklad je nevykurovaný, pancierová podlaha, dva vstupy, výška 4,1 m. Kancelária, kuchynka a WC elektrické vykurovanie. Teplá voda - ohrev el. boilerom.

2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na rozhraní centra Žiliny a parku Sad na Studničkách. Byt je na 2. poschodí zo 4, s lodžiou orientovanou do tichého vnútrobloku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je plne zariadený vrátane spotrebičov. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa a lodžia. Kúpeľňa s vaňou a WC. Výhodou je vlastný plynový kotol. Rozloha 62,5 m², vysoké stropy typické pre pôvodnú architektúru lokality. Rekonštrukcia rešpektuje historický charakter domu. Parkovanie pred domom pre držiteľov rezidentskej karty. Lokalita: pešo 3 min na Mariánske námestie, v okolí potraviny, lekáreň a lekár v objekte Ramita, kaviareň EPIKA hneď pri parku. Cena: 850 €/mes. vrátane energií podľa reálneho vyúčtovania. Podmienky: 2× depozit + prvý nájom pri nástupe. Preferujeme dlhodobý prenájom. Voľný od: 1. 11. 2026. Vhodné pre pár / pracujúceho jednotlivca. Obhliadky po dohode – napíšte alebo zavolajte.

Ponúkame k dlhodobému prenájmu veľký 1-izbový byt o rozlohe 39m2. Byt je vhodný pre jednu až dve osoby. Nachádza sa na najvyššom poschodí s krásnym výhľadom. Smerovanie je juhozápadné, takže je celý deň krásne presvetlený. S parkovaním nie je problém. Byt má veľkú, plne vybavenú kuchyňu s jedálenským stolom. Samostatnú izbu s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Obidve izby majú vnútorné žalúzie. V kúpeľni sa nachádza veľký sprchovací kút s ručnou sprchou a hlavovou sprchou. Pod umývadlom je veľká úložná skrinka. Veľké zrkadlo má dodatočné vlastné osvetlenie. K bytu patrí aj pivničná kobka, napr na uloženie bicyklov. Nachádza sa na sídlisku Vlčince 3 a je k dispozícií od 1.decembra V bezprostrednej blízkosti je zástavka MHD, škola, škôlka, obchod, detské ihriská. Cena 650€ komplet. Vrátane energií, internetu a príspevku na upratovanie spoločných priestorov - 510€ nájom a 140€ energie (internet, Bytterm, elektrika). Záloha 2 nájmi dopredu. Viac tu: https://wise-thought-3f8.notion.site/1i-Byt-Pre-ovsk-Pren-jom-1da54c97361a80f895d4f4187b74dfe9

Dáme do dlhodobého prenájmu zariadenú a zrekonštruovanú garsónku 24m² v Žiline na Hlinách 6. S veľkým novým balkónom so zasúvacím presklením. Orientácia na južnú stranu, ale dosť zelene. 3. poschodie z ôsmich. Kuchyňa, sprchový kút, Príjemné bývanie za rozumnú cenu. Tichý zrekonštruovaný vchod, zateplená bytovka. Pre jednu osobu, bez domácich miláčikov, nefajčiar! Iba dlhodobo, nutný 3.mesačný depozit, tak aj výpovedná lehota. Pri nedostupnosti prosíme komunikáciu mailom.

Prenajmem nadštandardný veľmi priestranný a slnečný 2i byt v centre Žiliny priamo na Bulvári- voľný od 1.12.2026 • Cena: 700€ vrátane energií, TV a internetu • Veľkosť: 64 m2 (s 2 balkónmi a pivnicou) • Ulica: A. Bernoláka 8 • Poschodie: najvyššie - 4/4 • Orientácia: východ / západ (s výhľadom na Malú Fatru) • Lokalita: centrum – Bulvár, približne 50 metrov od Auparku nad Spagom • Parkovanie: rezidenčná karta • Popis miestností v byte: o Samostatná kuchyňa s užitočnou špajzou o Veľkorysá slnečná obývacia izba s balkónom a Smart TV s uhlopriečkou 50 125cm s Magiom (nie je na foto) o Tichá priestranná spálňa orientovaná na západ do dvora s balkónom o Vstupná hala so vstavanou skriňou s veľkým úložným priestorom o Kúpeľňa so sprchovým kútom o Samostatné WC o Veľká pivnica o 2x Balkón

Ponúkame na predaj objekt evidovaný ako ubytovna na ulici Hollého v Žiline. V územnom pláne mesta Žilina je táto lokalita označená ako 1.04/P05 so zmiešanou funkciou občianskej vybavenosti, hromadnej bytovej výstavby a administratívy. V regulatívach územného plánu sú nadstavby a prestavby v súlade s územným plánom. Celková plocha pozemku je 181m2. Zastvaná plocha : 174m2. Disponujeme právoplatným územným rozhodnutím na stavebné úpravy a nadstavbu z pôvodne 3 NP na 5 NP s vytvorením 9 ubytovacích jednotiek . Aktuálny stav budovy : začatá rekonštrukcia, objekt je vyprataný a vyčistený. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na email: info@artco.sk tel. kontakt: 0903 558 586. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkam na prenájom 3-izbový byt, ktorý je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt poskytuje komfortné bývanie a je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu. Dispozične pozostáva z obývacej izby, spálne, pracovne, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou prenájmu je kompletné zariadenie bytu vrátane nábytku a spotrebičov. Byt sa nachádza v rezidenčnom komplexe Eurohome, ktorý ponúka príjemné a moderné bývanie. Veľkou výhodou je vyhradené garážové parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v prenájme. Voľný od 1.5.2026