Nehnuteľnosti na predaj

Pozrite si VIDEO OBHLIADKY tejto nehnuteľnosti! Ak hľadáte miesto, kde má priestor, súkromie a ticho skutočný význam, táto 5-izbová rodinná usadlosť v obci Čenkovce môže byť presne tým, čo vaša rodina hľadá. Nachádza sa len 20 km od Bratislavy, na kompletne oplotenom pozemku s výmerou 2 241 m², ktorý ponúka výnimočný komfort bývania v harmónii s prírodou. Dom bol skolaudovaný v roku 2001 a zaujme premyslenou dispozíciou aj kvalitným technickým vyhotovením. Obytná časť je prirodzene prepojená s dvojgarážou a krytým bazénom, čo vytvára ideálne zázemie pre rodinný život aj oddych. Dominantou interiéru je veľkorysá obývacia izba s krbom, prepojená s jedálňou a priamym vstupom na terasu. Kuchyňa so špajzou, štyri nepriechodné izby, šatník, technická miestnosť a komfortná kúpeľňa poskytujú dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti je viac než 20-árová, starostlivo udržiavaná okrasná záhrada so závlahovým systémom a vlastnou studňou. Poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax, hry detí aj rodinné stretnutia. Krytý bazén s vlastnou úpravou vody umožňuje využívanie počas celého roka a posúva úroveň bývania na nadštandardnú úroveň. Dom je postavený z kvalitných materiálov, vybavený centrálnym vysávačom, vonkajšími žalúziami, alarmom a kompletnými rozvodmi internetu a TV v každej izbe. Samozrejmosťou je pohodlné parkovanie – dvojgaráž a ďalšie dve vonkajšie parkovacie miesta. Podkrovie je vhodné na vytvorenie ďalších obytných priestorov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre finančne zabezpečenú rodinu, ktorá túži po pokojnom bývaní vo väčšom dome s veľkou záhradou, no zároveň chce zostať v rozumnej dostupnosti hlavného mesta. Na nehnuteľnosť v novembri 2025 bol vypracovaný znalecký posudok, kt. je použitelný pre potreby kupujúceho. Vnútorná architektúra: ︎- zastavaná plocha 359 m2 -︎ úžitková plocha je 303 m2 (vrátane terasy) ︎✓︎ veľká obývačka (výstup na terasu) prepojená s jedálňou ✓︎︎ kuchyňa so špajzou ︎✓︎ štyri nepriechodné izby ︎✓︎ dvojgaráž ︎✓︎ kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC ︎✓︎ technická miestnosť ︎✓︎ šatník ︎✓︎ chodba ︎✓︎ dvojgaráž (34 m2) ︎✓︎ krytý bazén 9 x 3,4 m (45 m3) s vlastnou úpravou vody Technické údaje: ︎✓︎ tehlová konštrukcia (Porotherm 38) ︎✓︎ cementové omietky ︎✓︎ fasádna omietka BAUMIT ︎✓︎ sedlová strecha s pálenou škridlou TONDAH ︎✓︎ železobetónové vodorovné konštrukcie ︎✓︎ drevené podlahy a dlažby ︎✓︎ centrálny vysávač ︎✓︎ eurookná, sieťky a vonkajšie žalúzie ︎✓︎ ústredné kúrenie na plyn ︎✓︎ otvorený krb ︎✓︎ vybavenie kuchyne: linka, plynová varná doska a rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička Inžinierske siete: ︎✓︎ verejný vodovod ︎✓︎ kanalizácia (pôvodne žumpa 33 m3) ︎✓︎ elektrická prípojka (400V) ︎✓︎ zemný plyn ︎✓︎ rozvody TV, alarmu a internetu v každej izbe Exteriér: ︎✓︎ kompletné oplotenie ︎✓︎ elektrická brána na diaľkové ovládanie ︎✓︎ 2 parkovacie miesta ︎✓︎ záhradný domček ︎✓︎ velká terasa (32 m2) ︎✓︎ veľká, krásne upravená záhrada ︎✓︎ studňa ︎✓︎ závlahový systém Výhody: ︎✓︎ 20 km od Bratislavy ︎✓︎ 2x garážové + 2x vonkajšie parkovanie ︎✓︎ čiastočne zariadený ︎✓︎ krb ︎✓︎ tiché prostredie ︎✓︎ veľká upravená okrasná záhrada ︎✓︎ krytý bazén Cena nehnuteľnosti (vrátane poplatkov a provízie RK): 490.000,- € Ak vás táto výnimočná rodinná usadlosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Rád vám poskytnem všetky ďalšie informácie. (c) Text, videá a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.

SHARK REAL Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v tesnej blízkosti Trenčína s atmosférou vidieka. Tento dom s veľmi peknou záhradou a letnou kuchyňou sa nachádza v dedine Kostolná Záriečie len 8 km od Trenčína. Dom so zastavanou plochou 100m2 bol postavený v roku 1960. Leží na pozemkoch v celkovej výmere 588m2. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, bola menená strešná krytina, okná a vynovená kúpeľňa. Je postavený z pálenej tehly. Nedávno bola na dome robená injektáž proti vlhnutiu. Izby v dome sú veľké a svetlé s plávajúcimi podlahami. Podkrovie nie je zobytnené, ponúka však veľký priestor pre vytvorenie ďalších miestností. Dom je čiastočne podpivničený, nachádza sa tu kotolňa s plynovým kotlom a elektrickým bojlerom a priestor na skladovanie. Kúrenie v dome je ústredné. Výmena strechy, okien a realizovaná injektáž proti vlhkosti sú skvelým základom, ktorý Vám ušetrí starosti pri nasledujúcej modernizácii. Dispozične je riešený nasledovne: - Vstupná veranda - Chodba - Kuchyňa - Obývačka - Spálňa - WC - Kúpeľňa Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, verejná kanalizácia. Exteriér: - dom stojí na rovinatom pozemku. Záhrada okolo domu je veľmi pekne upravená s malým kúskom úžitkovej záhradky v rohu na sadenie zeleniny. Na dvore sa nachádza príjemná letná kuchyňa, ktorá je veľmi pekne upravená na vidiecky spôsob. Prakticky využiteľná či už na oddych alebo ako perfektné miesto na využitie v lete na rôzne grilovačky a posedenia. Tiež sa na dvore nachádza garáž pre jedno auto. Pre väčšiu úsporu vody je na záhrade aj vlastná studňa vhodná na polievanie. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste. Výhodou je blízka dostupnosť či už do Českej republiky alebo do krajského mesta Trenčín, vďaka čomu je výborným kompromisom medzi prácou v meste a aktívnym relaxom. Cez obec a jej okolie vedú cyklotrasy a dopravné trasy spájajúce okolitý región. Obec Kostolná Záriečie disponuje čiastočnou občianskou vybavenosťou. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Moderná, reprezentatívna kancelária v projekte PARQ Zátišie s výhľadom do parku. Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží. Pozostáva z otvoreného priestoru a vlastného sociálneho zázemia. Celková výmera priestoru je 28,77 m2. Kancelária bude dokončená v štandarde - stačí priniesť nábytok a môžete začať pracovať. Súčasťou sú podlahy, elektroinštalácie vrátane osvetlenia, chladenie, kúrenie i vlastné sociálne zázemie. - Dokončená v štandarde - pripravená na okamžité užívanie - Chladenie, kúrenie aj vzduchotechnika v cene - Hliníkové otváravé okná - Vonkajšie tienenie PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Lokalita je populárna najmä vďaka dobrej dostupnosti, blízkosti obchodného centra či množstva športovísk. Benefity PARQ Zátišie: - vonkajšie pracovné miesta a workout zóna v parku - námestie s kaviarňami a terasami - miestnosť na bezpečné uloženie bicyklov - reprezentatívne lobby a zdieľaná zasadačka - pohodlné parkovanie - výborná dostupnosť – len 10 minút od centra Bratislavy Dokončenie projektu je naplánované na Q1 2028. Zaujala vás kancelária alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

3 izbový byt na 6. poschodí o výmere 105 m2 na Krosnianskej ulici, sídlisko Dargovských hrdinov(Furča) v tehlovom bytovom dome kolaudovanom ako novostavba v roku 2007. Podlahová plocha bytu je 97 m2 + 8m2 balkón, pivnica na prízemí bytového domu. Orientácia bytu je na západnú stranu s panoramatickým výhľadom na mesto. Posledné rekonštrukčné zmeny v byte v r. 2014. Spotrebiče v kuchynskej linke menené pred 4 rokmi. Strecha bytového domu po kompletnej rekonštrukcii v r. 2019. Podlahové kúrenie v kúpeľni a na chodbe. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Náklady sú cca 200 €/mesiac. Byt sa predáva zariadený. Dobré možnosti parkovania pred bytovým domom. Kompletná oobčianská vybavenosť v okolí. Videoprehliadku nehnuteľnosti nájdete tu: https://www.youtube.com/watch?v=nGKpk0KGAUU Viac foto na inforeal.sk Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: kovalcik@inforeal.sk, tel: 0915 715 115. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.

Tento príjemný rodinný dom na nachádza v zástavbe rodinných domov v strede obce Jablonec na pozemku 800 m². Zastavaná plocha domu 118 m². Dom je podpivničený. Dom bol síce postavený v roku 1971, ale v roku 2022 bol kompletne kvalitne zrekonštruovaný, zateplený a bola vymenená strešná krytina. Pozostáva z troch izieb, kuchyne spojenej s obývačkou, z priestrannej kúpeľne s vaňou aj so sprchovacím kútom, vstupnej chodby a priestrannej komory. Kuchyňa je vybavená komplet elektrickými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Dom je vykurovaný podlahovým kúrením a pieckou, v izbách je zavedená klimatizácia, v kúpeľni infrapanel. Je napojený na obecnú vodu, odpad je smerovaný do žumpy o veľkosti 30 m³. Súčasťou domu je aj terasa so záhradným sedením. Veľká záhrada – 680 m² za domom je rozdelená na rekreačnú časť – zastrešený altánok s grilom a záhradným sedením, záhradný domček na úschovu náradia, trávnik - možnosť osadiť bazén. V hospodárskej časti záhrady sú odrastené, hojne rodiace ovocné stromy, v súčasnosti majitelia v tejto časti chovajú sliepky pre vlastnú potrebu. Jednotlivé časti sú oddelené plotom. Parkovanie pre 2 autá je pred domom na spevnenej ploche. Nespornými výhodami domu sú: - kompletná kvalitná rekonštrukcia domu vrátane výmeny pôvodnej omietky a zateplenia, výmeny elektrických rozvodov a strešnej krytiny - funkčná fotovoltika s úložnou batériou – dom je energeticky úplne nezávislý na spotrebe elektrickej energie - vlastná 21 m² kopaná studňa – závlaha pozdĺž celej záhrady - plne využívaná pivnica - možnosť zobytnenia podkrovia – min. 2 samostatné izby a kúpeľňa – projekt u predávajúcich - recyklácia šedej vody z kúpeľne - ekonomizácia spotreby vody - veľmi nízke náklady na bývanie – platíte len odvoz smetí, internet, plyn, voda - dom si po stavebnej a technickej stránke nevyžaduje žiadne väčšie dodatočné investície Tento rodinný dom je vhodný pre ľudí, ktorí chcú žiť v súlade s prírodou, vedia oceniť a naplno využívať jej hodnoty a fyzickú prácu berú ako relax a potešenie. Dom a záhrada poskytujú nespočet možností využitia, od rekreácie a športu až po dopestovanie si vlastnej úrody či chovania drobných domácich zvierat, alebo ako štartovacie bývanie alebo len jednoducho si užívať v kľude a pohode život na vidieku. Pokiaľ má niekto inú predstavu o využití priľahlého pozemku, vo fotogalérii pripájame aj vizualizáciu. Lokalita: Obec Jablonec je tichá, pokojná a bezpečná dedinka od mesta Pezinok vzdialená cca 20 km, od mesta Trnava a Senec cca 17 km, do hlavného mesta Bratislavy je cca 30 km. V obci sa nachádza zrekonštruovaná materská škola a základná škola 1.- 4. ročník, kostol, potraviny. V obci je vybudovaný 4,3 km dlhý náučno-poznávací chodník vedúci popri potoku Gidra, ktorý je vybavený informačnými tabuľami a lavičkami, vysadený ovocnými a okrasnými stromami, pribudla tu 300 m vysoká Vyhliadková veža, altánok, Kaplnka sv. Vendelína a obecná archívna pivnica. Dopravné spojenie je autobusová a individuálna doprava. V susedných obciach Budmerice a Cífer sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane lekárov.

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

Realitná kancelária Urban & Partner vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný samostatne stojaci rodinný dom v príjemnej obci Zohor. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania, veľkorysého priestoru a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 758 m² a ponúka široké možnosti využitia – či už pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. Hlavné benefity nehnuteľnosti: priestranný 5-izbový rodinný dom úžitková plocha až 230,86 m² podpivničenie s garážou a technickým zázemím možnosť dvojgeneračného bývania rovinatý a slnečný pozemok vrtaná studňa na polievanie záhrady výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút po D2) kompletné inžinierske siete pokojná lokalita s množstvom zelene a športového vyžitia Dispozícia domu: Suterén: práčovňa s vaňou odkladacia miestnosť kotolňa garáž Prízemie: zádverie priestranná hala samostatné WC izba obývacia izba kuchyňa komora Poschodie: hala kúpeľňa 3 samostatné izby balkón Technické informácie: Dom má zrekonštruovanú rovnú strechu a zo severnej strany boli vymenené plastové okná. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom alebo novým kotlom na tuhé palivo. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Pivničné priestory majú vybetónovanú podlahu s protišmykovým náterom a upravené biele omietky, čo poskytuje čisté a praktické zázemie pre skladovanie či hobby priestor. Lokalita, ktorá vás osloví: Obec Zohor ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, poštu, zdravotné stredisko, reštaurácie, športový areál či tenisové kurty s celoročnou prevádzkou. Milovníci prírody ocenia blízkosť lesov, cyklotrás a možností na turistiku, rybolov, hubárčenie či oddych v prírode. Výhodou je aj blízkosť rakúskych hraníc (cca 15 km). Základné údaje: pozemok: 758 m² zastavaná plocha: 101 m² úžitková plocha: 230,86 m² obytná plocha 2 podlaží: 158,1 m² počet izieb: 5 kúpeľňa: 1 samostatné WC: 1 garáž komora pivnica Cena: 358.000 EUR Viac fotografií nehnuteľnosti na vyžiadanie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti s veľkým potenciálom ešte dnes. Kontakt: Mgr. Zuzana Moravčíková 📞 +421903 283 222 ✉️ moravcikova@urbanpartner.sk

V TeEq Reality v zastúpení majiteľov predávame v obľúbenom meste UNESCO Banská Štiavnica, dom so zastavanou plochou 131 m2, celková výmera 179 m2, jeho pôvodná časť je aktuálne využívaná komerčne, dlhé roky obchod - elektro. Pôvodná stavba pochádza z 18. storočia, je kamenná so vstupom z ulice. Tu je veľký otvorený priestor - obchod, sklad a na boku pri schodisku WC, umývadlo - nie je nafotená obchodná prevádzka. Novo vybudovaná dostavba z roku 2012 z tehly, prekrytá plechom a všetkými prvkami odsúhlasenými pamiatkovým úradom. Má samostatný vstup z boku budovy, kvalitným dobovým schodiskom sa prejde na chodbu. Oproti je technická miestnosť, vedľa vstup do prvého apartmánu. Krásny veľký otvorený presvetlený priestor s výstupom na terasu. Atmosféru tohoto miesta odporúčam zažiť, kvalitný krb, kompletne vybavená kuchynská linka, dominantná sedačka a presklený priestor na terasu, umocňuje príjemne strávenú každú chvíľu v týchto priestoroch. Terasa o rozlohe 36 m2 vám zabezpečí príjemne strávené chvíle vonku s výhľadmi na mesto. Za terasou je ešte sklad 9 m2, kde si môžete uskladniť všetko, čo potrebujete na oddychové chvíle. Samozrejme je tu kúpeľňa so sprchou a WC. Z chodby sa po schodoch prejde do druhého apartmánu taktiež s kúpeľnou so sprchou a WC. Výhody : Budova v centre mesta, 1 poschodie novostavba. Použité kvalitné materiály- drevené okná, drevená podlaha, kuchynská linka na mieru, bezúdržbová podlaha na terase, el. vrátnik, el. kúrenie. Využitie investičné, komerčné - rekreačné. Samostatne merače elektrina voda jednotlivé poschodia. Maklér odporúča túto jedinečnú stavbu, kde sa história prelína s modernými líniami a nadčasovým dizajnom. Pre viac informácii ako aj obhliadku kontaktujte: Realitný konzultant Lýdia Oslancová RSc. 0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

ZAUJÍMAVÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKORYSOU TERASOU A 2x PARKOVANÍM Bratislava – Nové Mesto, Ďumbierska ulica Realitná kancelária ingre.sk ponúka na predaj elegantný, slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý spája komfort mestského bývania s bezprostrednou blízkosťou prírody. Byt sa nachádza na 1. poschodí a vyniká príjemnou západnou orientáciou, vďaka ktorej je interiér prirodzene presvetlený a ponúka pokojný výhľad ideálny na každodenný relax. Vstup do bytu je bezbariérový z prízemia, samotný byt je na 1 poschodí, bytový dom je osadený v miernom svahu. Dominantou nehnuteľnosti je nadštandardne veľká terasa o výmere 31,60 m², ktorá spolu s balkónom vytvára výnimočný exteriérový priestor – ideálny na oddych, posedenia či súkromné chvíle v tichom prostredí. Dispozícia a výmery: - byt: 47,10 m² - balkón: 6,70 m² - terasa: 31,60 m² - murovaná pivnica: 1,90 m² Parkovanie: - 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene: 25.000,- Eur ( podmienka ku kúpe bytu ) - 1x vonkajšie parkovacie miesto v cene: 13.000,- Eur ( nie je podmienkou kúpy ) Štandard a benefity: - kompletne zariadený byt – okamžite pripravený na bývanie alebo prenájom - veľkorysý exteriérový priestor (terasa + balkón) - tiché prostredie v blízkosti lesa - výborná orientácia na západ - murovaná pivnica - bezproblémové parkovanie pre 2 vozidlá Náklady na bývanie: zálohový predpis vo výške 197,- Eur + elektrina zálohová platba: 30,- Eur, internet Swan Lokalita, ktorá má hodnotu: Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Nového Mesta, s priamym kontaktom na prírodu. Lesopark Železná studienka a Malé Karpaty sú dostupné len pár krokov od domu, čo ocenia najmä milovníci športu, prírody a aktívneho životného štýlu. Zároveň je zabezpečená výborná dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kombináciu súkromia, komfortu a výnimočného exteriérového priestoru v prémiovej lokalite. Viac info: Cena: 247.000 Eur + podzemné parkovacie miesto: 25.000 Eur + vonkajšie parkovacie miesto: 13.000 Eur Tel: 0910 310 320 Email: maduda@ingre.sk

PINK reality ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá v sebe spája štýl, komfort a úsporné bývanie. Nachádza sa v pokojnej, uzavretej lokalite mesta Galanta – časť Nebojsa, kde si užijete súkromie aj bezpečie. Tento prízemný, bezbariérový dom je ideálnym miestom pre mladú rodinu, ale rovnako poteší každého, kto hľadá pohodlie bez kompromisov. Základné informácie o nehnuteľnosti • Úžitková plocha: 105 m² (vrátane terasy 10,5 m²) • Zastavaná plocha: 124 m² • Záhrada cca 180-200 m² • Orientácia: severozápad / juhovýchod • Výstavba: 2025 | Kolaudácia: 2026 Výborná dostupnosť Rýchle napojenie na diaľnicu D1 vám zabezpečí pohodlné spojenie: • do Bratislava – cca 30 min • do Trnava – cca 30 min • do Nitra – cca 30 min Autobusová zastávka je len pár krokov od domu a vlaková stanica v Galante je dostupná do pár minút autom. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dom vás privíta praktickým zádverím, z ktorého plynulo prejdete do otvoreného priestoru kuchyne a obývačky. • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou • výstup na terasu z kuchyne, obývačky aj spálne • technická miestnosť • veľká kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • 2x samostatná izba Pohodlie každý deň • parkovanie pre 2 autá priamo pred domom • garáž s elektronickou bránou • suchý prechod z garáže do domu • uzavretý a oplotený pozemok pre vaše súkromie Moderné technológie a úspora • elektrické podlahové kúrenie s termostatmi • rekuperácia v každej izbe • elektrická lamelová garážová brána • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na fotovoltaiku a exteriérové elektrické žalúzie • dom je napojený na všetky IS - obecnú vodu, kanalizácia je tlaková s el. čerpadlom, Elektrina (230/400 V, 32 A), optický internet Mesačné náklady sú približne 150€/mes. Dom je riešený ako samostatná jednotka s dôrazom na súkromie, oddelená dilatačnou medzerou pre maximálny komfort bývania bez rušivých vplyvov. Obvodové múry sú murované z tehál s hrúbkou 30 cm a zateplenie (15 cm). Vnútorné priečky sú taktiež tehlové (11,5 cm a 25 cm). Interiér dotvárajú klasické vápenno-cementové omietky a odľahčený, izolovaný sadrokartónový strop. Strecha je plochá, spádová s drevenou konštrukciou a kvalitnou hydroizoláciou. Cena HOLODOMU je od 225.000€ Dom je možné dokončiť do ŠTANDARDU za 18.000€ Štandard obshuje: laminátové podlahy + lišty, dlažby a obklady, sanita, maľovka na bielo, interiérové dvere s kľučkami. Splňte si sen o dokonalom bývaní. Vybavíme za Vás všetko potrebné a vybavíme aj najvýhodnejší úver na financovanie vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

PINK reality ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá v sebe spája štýl, komfort a úsporné bývanie. Nachádza sa v pokojnej, uzavretej lokalite mesta Galanta – časť Nebojsa, kde si užijete súkromie aj bezpečie. Tento prízemný, bezbariérový dom je ideálnym miestom pre mladú rodinu, ale rovnako poteší každého, kto hľadá pohodlie bez kompromisov. Základné informácie o nehnuteľnosti • Úžitková plocha: 105 m² (vrátane terasy 10,5 m²) • Zastavaná plocha: 124 m² • Pozemok: 336 m² • Orientácia: severozápad / juhovýchod • Výstavba: 2025 | Kolaudácia: 2026 Výborná dostupnosť Rýchle napojenie na diaľnicu D1 vám zabezpečí pohodlné spojenie: • do Bratislava – cca 30 min • do Trnava – cca 30 min • do Nitra – cca 30 min Autobusová zastávka je len pár krokov od domu a vlaková stanica v Galante je dostupná do pár minút autom. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dom vás privíta praktickým zádverím, z ktorého plynulo prejdete do otvoreného priestoru kuchyne a obývačky. • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou • výstup na terasu z kuchyne, obývačky aj spálne • technická miestnosť • veľká kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • 2x samostatná izba Pohodlie každý deň • parkovanie pre 2 autá priamo pred domom • garáž s elektronickou bránou • suchý prechod z garáže do domu • uzavretý a oplotený pozemok pre vaše súkromie Moderné technológie a úspora • elektrické podlahové kúrenie s termostatmi • rekuperácia v každej izbe • elektrická lamelová garážová brána • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na fotovoltaiku a exteriérové elektrické žalúzie • dom je napojený na všetky IS - obecnú vodu, kanalizácia je tlaková s el. čerpadlom, Elektrina (230/400 V, 32 A), optický internet Mesačné náklady sú približne 150€/mes. Dom pripravený na bývanie Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Kuchyňa na mieru so spotrebičmi BOSCH, útulná obývačka, praktické úložné riešenia aj kvalitné materiály – všetko vytvára harmonický a elegantný priestor. Dom je riešený ako samostatná jednotka s dôrazom na súkromie, oddelená dilatačnou medzerou pre maximálny komfort bývania bez rušivých vplyvov. Obvodové múry sú murované z tehál s hrúbkou 30 cm a zateplenie (15 cm). Vnútorné priečky sú taktiež tehlové (11,5 cm a 25 cm). Interiér dotvárajú klasické vápennocementové omietky a odľahčený, izolovaný sadrokartónový strop. Strecha je plochá, spádová s drevenou konštrukciou a kvalitnou hydroizoláciou. Cena nehnuteľnosti je 249.000€ Splňte si sen o dokonalom bývaní. Vybavíme za Vás všetko potrebné a vybavíme najvýhodnejší úver na financovanie vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

ROVINATÝ STAVEBNÝ POZEMOK V SLEPEJ ULIČKE POD LESOM - OBEC ČARADICE BENEFITY: - elektrická prípojka na pozemku - spolu so stavebným prenosným rozvádzačom - verejný vodovod a plynová prípojka na ulici - kladné vyjadrenia k možnosti pripojenia máme k dispozícii - vydaná územno - plánovacia informácia od obce - pozemok určený na výstavbu rodinného domu - obec s napojením na rýchlostnú cestu R1 (cca 1h od Bratislavy a 1h od Banskej Bystrice) - tichá lokalita pod lesom - výmera pozemku 651m2 - presné hranice vytýčené v teréne geodetom - v obci sa nachádza čerpacia stanica Tanker s reštauráciou a motelom V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

VÝROBNO - PREVÁDZKOVÝ AREÁL - OBEC TOPOĽČIANKY Ponúkame na predaj výrobno-prevádzkový areál v katastri obce Topoľčianky, vzdialený cca 5 km od rýchlostnej cesty R1. Areál pozostáva z dvoch kvalitných, moderných dvojpodlažných stavieb, pripravených na okamžité využitie bez ďalších investícií. Priestory ponúkajú flexibilné využitie pre výrobu, administratívu, sociálne zázemie, ubytovanie, či rôzne iné služby podľa potrieb nového majiteľa. Oba objekty vyhovujú súčasným hygienickým, požiarnym a bezpečnostným normám. Objekt č. 1 - Prevádzkovo - administratívny objekt (zastavaná plocha 423 m2) Samostatne stojaci, nepodpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami, stavebný materiál - tehla + tvárnice YTONG, kompletne zateplený polystyrénom hr. 50 a 80 mm. Pôvodná stavba z roku 1967, prístavba a kolaudácia v r. 2009, posledná rekonštrukcia v r. 2019. Súčasťou objektu je aj nadštandardne vybavená bytová jednotka s terasou. IS: Kúrenie: vlastné podlahové vykurovanie - elektrický kotol PROTHERM RAJA spolu s ohrevom TÚV Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + kopaná studňa (hĺbka 10m, priemer 1m) Elektrina: 230V/400V Odpad: žumpa 16,90m3 Objekt č. 2 - Budova pre výrobu a skladové priestory (zastavaná plocha 779 m2) Samostatne stojaci, nepodpivničený objekt s čiastočne dvoma nadzemnými podlažiami, stavebný materiál - tehla, kompletne zateplený polystyrénom hr.80 mm. - stavebný materiál pálená tehla, zateplený - samostatné vykurovanie, solárne kolektory Areál má vybudované vnútorné komunikácie, spevnené plochy, parkoviská a zelené plochy, je kompletne oplotený, celková výmera pozemku je 6237 m2. IS: Kúrenie: podlahové elektrické, solárne kolektory, príp. alternatíva tepelným kanálom Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + studňa Elektrina: 230V/400V Odpad: verejná kanalizácia, žumpa, dažďová kanalizácia so vsakovacími šachtami, lapol z parkovacích plôch Celý komplex je aktuálne plne využívaný na podnikateľské účely súčasného vlastníka. V areáli je ďalší pozemok o výmere 3289 na budúci rozvoj so samostatnou elektrickou prípojkou. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

Ponúkame na predaj veľmi pekný a svetlý 2-izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Pezinok na Hroznovej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Základné informácie: Výmera bytu: 55,56 m² (bez plochy balkóna) Konštrukcia: tehla Rok výstavby: 2004 Poschodie: 4/4 Balkón: áno Výťah: nie Pivnica: nie Kúrenie: ústredné Plyn: áno Klimatizácia: nie (nie je potrebná) Technický stav a vybavenie: Plastové okná, repasované minulý rok Sieťky proti hmyzu a rolety na oknách Plávajúca podlaha v izbách Dlažba v chodbe, kuchyni, WC a kúpeľni Kuchyňa prerobená Samostatné WC Kúpeľňa s vaňou Nové bezpečnostné dvere – 7-bodové, osadené cca pred 1,5 rokom Nábytok na mieru Dispozícia bytu: Vstupná chodba Samostatné WC Kúpeľňa s vaňou Obývacia izba s výstupom na balkón Spálňa Kuchyňa s komorou (v komore je okno) Lokalita a občianska vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Zastávka MHD priamo oproti domu Na prízemí bytového domu možnosť uskladnenia bicyklov alebo kočíkov Hroznová ulica patrí medzi vyhľadávané a pokojné časti Pezinka s množstvom zelene a bezpečným prostredím. Okolie ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody – len pár minút od viníc, Malých Karpát a obľúbených turistických chodníkov. Byt je veľmi príjemný, svetlý a vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Ideálny pre jednotlivcov, pár alebo ako investícia. Pre lepšiu predstavu o nehnutelnosti máme v inzeráte okrem fotografií aj video obhliadku. Cena Nehnuteľnosti vrátane provízie pre RK : 177 990 Eur Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Priamy kontakt na makléra: +421 908 742 412 Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

HERRYS - Na predaj veľkometrážny 3 izbový byt vo vilovej štvrti pri Slavíne Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj veľmi priestranný a nadštandardne zariadený 3-izbový byt s terasami a lodžiou na ulici Boženy Němcovej v lukratívnej lokalite Starého Mesta.Byt sa nachádza na 1. poschodí 5-poschodového bytového domu s výťahom. Vďaka osadeniu domu a orientácii obývacej časti s terasou do tichého zeleného dvora však nepôsobí ako klasické 1. poschodie — smerom do dvora je poloha bytu prirodzene vyvýšená, približne na úrovni 2 až 3 podlažia, čo zabezpečuje viac súkromia, príjemný výhľad do zelene a pokojné bývanie mimo ruchu ulice.Byt je orientovaný na tri svetové strany, vďaka čomu pôsobí vzdušne a svetlo. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2005. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu a murovaná pivnica. Byt je možné prerobiť na 4-izbový, pričom projekt dispozičnej úpravy už existuje.. BYT 3-izbový úžitková plocha: 185,7 m2 (byt 153 m2, terasa 19 m2, lodžia 7,7 m2, pivnica 6 m2) orientácia: J, V, Z mesačné náklady: 300 EUR BENEFITY •vynikajúca rezidenčná lokalita •tichá vilová štvrť •veľmi slnečný a priestranný byt •veľké presklenené okná a plochy •krásna a veľká jedálenská a kuchynská časť bytu •obývacia izba spojená s terasou •terasa s výhľadom do zelene a tichého vnútrobloku •vlastný kotol •kvalitné zariadenie a drevené podlahy •podlahové kúrenie •samostatný šatník •parkovacie státie v podzemnej garáži DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanými skriňami, kuchyne so vstupom na lodžiu, jedálenskej časti, samostatnej toalety, samostatnej nepriechodnej spálne s walk-in šatníkom, obývacej izby so vstupom na veľkú krytú terasu, priestrannej kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, detskej izby s francúzskym balkónom a technickej miestnosti (kotol a práčka). K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica o rozlohe 6 m2. LOKALITA Byt sa nachádza v novodobom bytovom dome na ulici Boženy Němcovej, ktorá poskytuje veľmi kvalitné a komfortné bývanie v tichej štvrti v blízkosti Palisád, Horského Parku a bratislavského Hradu. V okolí sa nachádza vynikajúca občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody s potravinami ako aj veľmi dobré a rýchle dopravné napojenie. CENA 799.000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 3-izbový nebytový priestor/kancelária v Ružinove Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový nebytový priestor/kanceláriu v polyfunkčnej budove na rohu Tomašíkovej a Trnavskej cesty v lokalite Bratislava – Ružinov. Nebytový priestor sa nachádza na 2. poschodí a je nezariadený. V nebytovom priestore sa nenachádzajú žiadne nosné steny, čo umožňuje flexibilne upravovať dispozíciu priestoru podľa vašich predstáv a preferencií. Kúrenie je zabezpečené centrálne radiátormi.K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie miesta v uzavretých dvojgarážach v suteréne budovy.•NEBYTOVÝ PRIESTOR •kolaudácia 2001 •3 miestnosti •úžitková plocha 115 m2 + lodžia 7,5 m2 •mesačné prevádzkové náklady: 178 EUR + elektrina •Orientácia Z/V BENEFITY •možnosť prispôsobenia si priestoru svojím potrebám •svetlé priestory •parkovanie •výťah DISPOZÍCIA Nebytový priestor pozostáva:•miestnosť 1 - 32,70 m2 •miestnosť 2 - 30,60 m2 •miestnosť 3 - 20,58 m2 •chodba - 19,81 m2 •kuchyňa - 4,35 m2 •sklad - 1,91 m2 •WC - 1,35 m2 •WC - 1,35 m2 LOKALITA Priestor sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na rohu Trnavskej cesty a Tomášikovej, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj dopravnú dostupnosť. V bezprostrednej blízkosti nájdete obľúbený Fresh Market s farmárskymi produktmi, potraviny YEME, ako aj Klientske centrum. Lokalita ponúka kompletné služby, obchody, reštaurácie, športoviská a rýchle spojenie do centra mesta aj na obchvat. CENA 265 000 EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok (1918m2) v obci Čunovo, ideálny pre výstavbu rekreačného objektu. Pozemok je rozčlenený na tri samostatné parcely: Parcela 1: 855 m² Parcela 2: 438 m² Parcela 3: 625 m² Ďalšie výhody tohto pozemku zahŕňajú: - predpríprava elektriny - studňa -čistička odpadových vôd Pozemky sú evidované ako záhrady a disponujú právoplatným stavebným povolením na výstavbu rekreačného objektu s oplotením. Pozemok je rovinatý s dobrou prístupnosťou, čo zjednodušuje stavebné práce a znižuje náklady na terénne úpravy. Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou v blízkosti, čo zabezpečuje pohodlné bývanie a rekreáciu. Ďalšie výhody tohto pozemku zahŕňajú: - Predpríprava elektriny - Studňa - Čistička odpadových vôd Cena za m2 : 199€ vrátane odmeny pre RK. V odmene pre RK je zahrnutý komplet právny servis, štandardne poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Bližšie info v RK.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Pri tejto nehnuteľnosti jednoznačne platí, že je lepšie 1x pozrieť fotky, ako 100x čítať. A následne, že 1x navštíviť osobne je lepšie, ako 100x pozrieť fotky. Zaujať totiž môže hneď 3 skupiny ľudí. Tých, čo pre seba a svoju rodinu hľadajú bývanie, v ktorom bude mať každý člen svoje vlastné súkromie – rodinný dom. Rovnako tých, ktorí chcú mať rodinu pekne pokope, avšak vyžadujú, aby mala každá generácia svoj vlastný, samostatný a nezávislý priestor – 2 bytové jednotky. A nakoniec tých, ktorí potrebujú veľmi rozumným a efektívnym spôsobom skĺbiť prácu s bývaním – pracovná a obytná časť. Rodinný dom je totiž aktuálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Na sebe navzájom nezávislé. Každá so svojim vlastným vstupom, prípojkami, technológiami a rozvodmi. Ale najmä, každá so svojou vlastnou dispozíciou, atmosférou aj možnosťou budúceho využitia. VIAC FOTOGRAFIÍ, AJ KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE U NÁS NA WEBE. SKOPÍRUJTE TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Donska základná charakteristika rodinného domu: I mesto: Bratislava IV – Záhorská Bystrica I ulica: Donská I počet podzemných podlaží: 1 I počet nadzemných podlaží: 3 I orientácia: severozápad - juhovýchod I pozemok: 1.018 m2 I vek stavby: 1974 / 2002 základná charakteristika bytu č. 1: I stav bytu: pôvodný stav z 1974 [pôvodný RD] I počet izieb: 5 + samostatná kuchyňa + kúpeľňa + garáž + skladové priestory + terasa I rozloha: úžitková plocha 195,7 m2 I suterén: podlahová plocha 74,54 m2 + garáž 25,9 m2 I prízemie: podlahová plocha 90,72 m2 + terasa 4,54 m2 I konštrukcia: murovaná stavba I základná charakteristika bytu č. 2: I stav bytu: nadstavba RD z 2002 I počet izieb: 4 + kuchyňa + 3x kúpeľňa + garáž + šatník + práčovňa / technická miestnosť + terasa + skladový priestor I rozloha: úžitková plocha 283,6 m2 I suterén: garáž 34,04 m2 + sklad 8,79 m2 I prízemie: práčovňa / technická miestnosť 20,62 m2 I poschodie: podlahová plocha 144,32 + terasa 13,65 m2 I podkrovie: podlahová plocha 34,64 + terasa 27,54 m2 I konštrukcia: murovaná stavba pozemok: I rozloha: 1.018 m2 I mierne svahovitý I slepá ulica I prístupová cesta zo zámkovej dlažby I dve brány pre vjazd na pozemok I kombinované oplotenie I všetky IS [vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn] I 9 m hlboká kopaná studňa [rozvod pre záhradu a pre byt č. 1] I niekoľko bodov napojenia hadice I záhradný domček s terasou I bazén 4,6 m x 1,2 m s filtráciou, tepelným čerpadlom, poloautomatickým vysávačom, záhradnou sprchou I udržiavaná záhrada s kvetmi, okrasnými krovinami a veľkými stromami I kvetové záhony s kvapôčkovou závlahou I ovocné stromy [broskyne, čerešňa, figa, slivka, marhuľa] I záhony so zeleninou a skleník čo ponúka daná lokalita: „Záhorská Bystrica je dlhodobo veľmi vyhľadávanou a žiadanou lokalitou. A to hneď z niekoľkých dôvodov. Jedným je určite výborná dostupnosť do centra mesta. Autom, alebo aj MHD to netrvá viac, ako 20 minút. Ďalším je rozhodne kompletná občianska vybavenosť, ktorá sa navyše stále rozširuje. Potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta, pekárne, posilňovňa, škôlky a školy, ale aj detské a multifunkčné ihriská a mnoho ďalšieho. To všetko pekne v pešej dostupnosti. Navyše nová nemocnica Bory aj nákupné centrum Bory Mall sú vzdialené do 10 minút jazdy. Lokalita je obľúbená aj z dôvodu blízkosti lesov Malých Karpát. Doslova pár minút od domu je k dispozícii množstvo turistických aj cyklochodníkov s množstvom bufetov, či stanovíšť na opekanie. Samotný dom sa navyše nachádza v „starej a zastabilizovanej časti, kde žiadna výstavba v tesnom susedstve už nehrozí. Navyše sa nachádza na konci slepej ulice. Dané miesto tak charakterizuje ticho, pokoj a súkromie. čo je dôležité vedieť: VIAC FOTOGRAFIÍ, AJ KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE U NÁS NA WEBE. SKOPÍRUJTE TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Donska I dom sa predáva ČIASTOČNE ZARIADENÝ [konkrétna špecifikácia zariadenia pri osobnej obhliadke] I možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU I dom je voľný po VZÁJOMNEJ DOHODE I dom je BEZ TIARCH I PÔDORYSY poskytneme na vyžiadanie I PROJEKTOVÚ DOKUMENTÁCIU poskytneme k nahliadnutiu na vyžiadanie I OBHLIADKY sa budú konať po vzájomnej dohode a vo vybraných časoch cena rodinného domu: I 799.000 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných poradcov, špecializujúcich sa na financovanie výstavby rodinných domov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky texty a fotografie vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Ponúkame na predaj novopostavenú, vkusne zariadenú chatku v obci Orlov, situovanú v krásnom prostredí v blízkosti jazera. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, rybárov alebo ako miesto na celoročné bývanie. Chatka ponúka komfortné ubytovanie pre 6 osôb a predáva sa kompletne zariadená, pripravená na okamžité využívanie bez ďalších investícii. Príjemnú atmosféru dotvára potôčik, ktorý preteká priamo cez pozemok. Základné informácie: - novostavba - pozemok o výmere 1094 m2 - všetky inžinierske siete - podlahové kúrenie - kúrenie zabezpečené elektrinou + pecou na tuhé palivo - cez pozemok preteká potôčik Veľkou výhodou je pokojná lokalita v blízkosti jazera, ktorá ponúka ideálne podmienky na relax, rybolov aj aktívny oddych počas celého roka. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta alebo investičnú príležitosť na prenájom, táto chatka je skvelou voľbou. Pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Nie každý hľadá „hotový byt po rekonštrukcii, kde už nie je priestor pre vlastnú predstavu. Čoraz viac ľudí túži po bývaní, ktoré si môže vytvoriť presne podľa seba. A práve takáto príležitosť sa teraz ponúka. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 76,6 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Nové Zámky – Bernolákovo námestie. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie, ktoré vám pomôžu lepšie si predstaviť budúci vzhľad a potenciál bytu po rekonštrukcii. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Byt ponúka praktické a veľmi dobre riešené usporiadanie: 3 samostatné izby samostatná kuchyňa komora oddelené WC samostatná kúpeľňa pivnica Nachádza sa na 2. poschodí a disponuje vlastným plynovým kúrením, čo prináša kontrolu nad nákladmi. STAV BYTU – VAŠA PRÍLEŽITOSŤ Byt je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave, čo predstavuje ideálny základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – bez kompromisov a bez nutnosti prerábať cudzie riešenia. pôvodné drevené parkety vhodné na renováciu plastové okná vlastné kúrenie TEHLOVÝ DOM – KVALITA, KTORÁ PRETRVÁ Byt sa nachádza v tehlovej stavbe, ktorá má dlhodobo vysokú hodnotu: pevná a stabilná konštrukcia výborné tepelno-izolačné vlastnosti príjemná klíma počas celého roka dobrá zvuková izolácia LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA Bernolákovo námestie patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta: pešia dostupnosť do centra množstvo zelene v okolí bezproblémové parkovanie pokojné a udržiavané prostredie NVESTÍCIA AJ IDEÁLNE BÝVANIE Kombinácia tehlového bytu, veľkorysej výmery a výbornej lokality sa na trhu objavuje len zriedka. Táto nehnuteľnosť je ideálna: pre rodinné bývanie ako investícia na prenájom pre tých, ktorí chcú bývanie podľa vlastných predstáv Byt pre ľudí, ktorí vedia, čo hľadajú. Ak hľadáte priestor, kvalitu a možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba, tento byt je pre vás tou správnou voľbou.

Raymann real exkluzívne ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt s rozlohou 75 m², situovaný na ideálnom 4. poschodí v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice - Juh. Tento byt je ideálnym „maliarskym plátnom“ pre nového majiteľa, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv o dokonalom bývaní. Kľúčové výhody bytu: Pôvodný stav: Umožňuje kompletnú rekonštrukciu bez nutnosti odstraňovať cudzie nevkusné úpravy. Výhľad a ticho: Všetky okná bytu sú orientované do pokojného parku, čo zaručuje dostatok súkromia a zelene priamo pod oknami. Technický stav: V celom byte sú už osadené plastové okná. K bytu prislúcha aj loggia aj pivnica.Bytový dom: Zateplený objekt s novým výťahom a čistými spoločnými priestormi. Lokalita, ktorú si zamilujete: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nákupy: Iba 3 minúty pešo od OC Astória. Dostupnosť: Výborné napojenie na MHD a rýchla dostupnosť do centra mesta (pešo cca 10-15 minút). Okolie: Školy, škôlky, zdravotné strediská a kaviarne sú v bezprostrednej blízkosti. Tento byt predstavuje skvelú investíciu či už pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie v širšom centre, alebo ako investičný byt na prenájom. Nehnuteľnosť je kúpou voľná.Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finančný špecialisti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 916 069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj moderný, priestranný a svetlý 2-izbový byt s očarujúcou súkromnou záhradou v meste Senec, v pokojnej časti na konci slepej ulice. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort bytu, no zároveň túžia po výhodách rodinného domu. O nehnuteľnosti Byt s výmerou 67 m² sa nachádza na prízemí rodinného domu s tromi bytovými jednotkami, postavenom v roku 2017. K bytu patrí aj pivničná kobka (2 m²) a nádherná súkromná záhradka o rozlohe až 151 m², ktorá je priamo prístupná z obývačky aj spálne. K bytu prislúchajú tri parkovacie miesta umiestnené za elektrickou bránou, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečie. Dispozícia bytu: -vstupná chodba -samostatná toaleta -kúpeľňa so sprchovým kútom -priestranná spálňa (17 m²) s výhľadom a vstupom do záhrady -obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na terasu a do záhrady Vybavenie a štandard Byt je vyhotovený z kvalitných materiálov a ponúka vysoký štandard vybavenia: -podlahové kúrenie v celom byte -vlastný plynový kotol -vonkajšie elektrické žalúzie -keramická podlaha v celom byte -žulová pracovná doska v kuchyni -vstavané spotrebiče vrátane umývačky riadu - bezpečnostný systém - alarm -bezbariérový prístup Tento byt sa predáva čiastočne zariadený – okrem chladničky, práčky a sedacej súpravy ostáva všetko tak ako je na fotografiách Záhrada – Váš súkromný relax Záhrada je krásne upravená, s dôrazom na pohodlie a nenáročnú údržbu: -automatická závlaha napojená na vlastnú studňu -vyvýšené záhony -priestor pre vírivku alebo záhradný domček -súkromné parkovanie za bránou na diaľkové ovládanie Lokalita Pokojná časť mesta Senec, s kompletnou občianskou vybavenosťou: v pešej dostupnosti škôlky, školy, obchody, kaviarne aj jazero vhodné na kúpanie. Do centra Senca sa dostanete do 10 minút pešo, k Diaľnici D1 za 5 minút autom. Slnečné jazerá sú vzdialené cca 20 minút pešo. V blízkosti sa nachádzajú železničné koľaje. Atraktívne prostredie, priateľskí susedia a zeleň dodávajú tejto lokalite výnimočný charakter. CENA je 212 000,- EUR vrátane provízie pre RK. Tento byt je dokonalou voľbou pre klientov, ktorí chcú spojiť komfort moderného bývania, súkromie záhradky a pohodlie menšieho domu – bez kompromisov a zbytočnej starostlivosti. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za úplnosť a presnosť uvedených údajov. Inzerát má výhradne informatívny charakter a nie je právne záväzným dokumentom.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Puškinovej ulici v Bratislave, na 1. poschodí bytového domu. Byt má výmeru 64 m² + pivnica o veľkosti 4 m² a dispozične je veľmi prakticky riešený. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká príjemný a vzdušný denný priestor. Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami, pričom každá má vlastnú kúpeľňu – jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou. Súčasťou bytu je aj samostatné WC a šatník. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy s betónovým podkladom, parkety, dlažby a obklady, nové elektroinštalácie, rozvody vody a kanalizácie, stierky a nátery stien. Byt je pripravený na inštaláciu klimatizácie. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou so spotrebičmi. Lokalita Puškinovej ulice je vyhľadávaná pre svoju výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Ulica má prístup z dvoch strán – z ulice Fraňa Kráľa alebo zo Štefánikovej ulice, čo zvyšuje komfort a dostupnosť. Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investičná príležitosť. Cena: 315.000,-EUR Viac informácií prípadne obhliadku radi zabezpečíme na tel: 0905/491 888, 0905/338 888 Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

LICENCOVANÁ RK ORINREAL ponúka na predaj reprezentatívny rodinný dom v radovej zástavbe na ulici Zátišie – v jednej z najobľúbenejších rezidenčných častí Bratislavy. Dom z roku 2019 spĺňa nároky modernej rodiny vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému vyhotoveniu a vybaveniu pripravenému na okamžité bývanie. Nachádza sa pár minút chôdze od jazera Kuchajda a obchodného centra VIVO. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Typ nehnuteľnosti: rodinný dom v radovej zástavbe Počet izieb: 6 Celková výmera 500 m² Zastavaná plocha: 191 m² Záhrada: 309 m² Úžitková plocha: 300 m² Rok kolaudácie: 2019 Stav: novostavba, kompletne zariadený DISPOZÍCIA Prízemie: Vstup do domu vedie cez vstupnú halu, z ktorej sa dostanete do chodby. Tu nájdete kúpeľňu spojenú s toaletou/samostatnú komoru. Centrálnym priestorom prízemia je otvorená zóna, kde sa kuchyňa, jedáleň a obývacia časť s krbom plynule prelínajú do jedného celku. Veľkoformátové okná spájajú interiér so zimnou záhradou a upraveným exteriérom. Poschodie: Na poschodí sa nachádza 5 Izieb rozdelených podľa funkcie: * Manželská spálňa * 2× detská izba * Hosťovská izba * Pracovňa * 2× šatník * Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom * samostatná toaleta ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE * Nízkoenergetická konštrukcia s nadštandardným zateplením * Podlahové kúrenie po celej ploche domu * Klimatizácia vo všetkých miestnostiach * Vinylové podlahy v celom interiéri * Hliníkové okná veľkého formátu na prízemí * Plastové okná na poschodí * Bezpečnostný systém * LED osvetlenie v interiéri * Optické pripojenie na internet (UPC) * Porotherm (30cm) + Zateplenie=Polystyren (10cm) GARÁŽ A PARKOVANIE * Garážové státie pre 2–3 vozidlá * 2× brána s diaľkovým ovládaním ZÁHRADA A EXTERIÉR Súčasťou nehnuteľnosti je upravená záhrada s rozlohou 309 m², osadená okrasnou zeleňou a trávnikom. Inštalovaný je automatický závlahový systém. INŽINIERSKE SIETE Elektrina,plyn,voda, kanalizácia,optický kábel. LOKALITA A OKOLIE Ulica Zátišie patrí medzi tiché a vyhľadávané rezidenčné adresy v Bratislave – Novom Meste. Občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti: * Jazero Kuchajda – oddych, šport, kultúrne podujatia * OC VIVO – nákupy a služby * Školy a škôlky v okolí * Zastávky MHD s rýchlym spojením do centra * Parky, ihriská a športoviská CENA V RK V prípade záujmu Vám radi sprostredkujeme konzultáciu s hypotekárnym špecialistom a pomôžeme nastaviť financovanie podľa Vašich možností. Pre dohodnutie obhliadky alebo doplňujúce informácie nás kontaktujte. +421 948 080 863

LICENCOVANÁ RK ORINREAL ponúka na predaj útulný slnečný rodinný dom v obľúbenej lokalite Čierna Voda, na Hornodvorskej ulici. Dom z roku 2008 ponúka príjemné a praktické bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, čiastočne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Počet izieb: 3 - Celková výmera pozemku: 292 m² - Zastavaná plocha: 83 m² - Úžitková plocha: 92,43 m² - Rok výstavby: 2008 - Stav: čiastočne zrekonštruovaný, čiastočne zariadený DISPOZÍCIA Prízemie: Vstup do domu vedie cez vstupnú chodbu so vstavanou skriňou. Na prízemí sa nachádza samostatná toaleta a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí spoločenský priestor domu. Z obývačky je priamy výstup na terasu – ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. Celé prízemie prešlo pred rokom kompletnou rekonštrukciou vrátane modernej vinylovej podlahy. Poschodie: Na poschodí sa nachádzajú dve izby a kúpeľňa: * Spálňa so vstavanými skriňami na mieru * Detská izba * Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou (vrátane práčky a sušičky) * Plávajúca podlaha v celom podlaží * Drevené schodisko dotvárajúce príjemnú domácu atmosféru ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE * Ústredné kúrenie prostredníctvom radiátorov * Úplne nová kvalitná klimatizácia * Vinylová podlaha na prízemí (nová, po rekonštrukcii) * Plávajúca podlaha na poschodí * Vstavané skrine (chodba, spálňa) ZARIADENIE V CENE * Sedacia súprava a stôl na prízemí * Práčka a sušička v kúpeľni ZÁHRADA A EXTERIÉR Súčasťou nehnuteľnosti je upravený exteriér s udržiavaným trávnikom, terasa s prístreškom na sedenie a praktický odkladací priestor s prístreškom. Výhodou je veľká prístupová cestička patriaca k tomuto domu, kde je možné zaparkovať pokojne 4 - 5 áut. Veľkým benefitom je bazén s tepelným čerpadlom a filtráciou. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Mesačné náklady pre trojčlennú rodinu (voda, elektrina, plyn): cca 150 € LOKALITA A OKOLIE Čierna Voda patrí medzi vyhľadávané lokality na rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné prostredie, dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť: * Tesco – cca 800 m od domu * Autobusová zastávka MHD – pár metrov od nehnuteľnosti, priame spojenie do/z Bratislavy CENA: 329 000 € vrátene kompletného právneho servisu a provízie pre RK. Pre dohodnutie obhliadky alebo doplňujúce informácie nás kontaktujte: 0948 080863 V prípade záujmu Vám radi sprostredkujeme konzultáciu s hypotekárnym špecialistom a pomôžeme nastaviť financovanie podľa Vašich možností. Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. Nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Púpavovej ulici v Bratislave – Karlovej Vsi. Karlova Ves patrí medzi vyhľadávané mestské časti najmä vďaka množstvu zelene, výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, služby, zastávky MHD aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. Lokalita zároveň ponúka blízkosť lesa a prírody, čo ocenia milovníci oddychu aj aktívneho životného štýlu. -pozrite si 3D obhliadku na - https://my.matterport.com/show/?m=LeYxvLWLDwC Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby a dvoch spální. Z obývacej izby a kuchyne je vstup na priestranný balkón o výmere 7 m². K bytu patrí pivnica o výmere 1 m². Nehnuteľnosť je po staršej rekonštrukcii – približne pred 20 rokmi boli vymenené okná, podlahy a dlažby. Stúpačky v byte sú vymenené. Bytový dom je zateplený, zateplená je aj strecha, približne pred 10 rokmi boli vymenené stúpačky a výťahy. V pláne je nové zateplenie bytového domu a rekonštrukcia balkónových zábradlí. Celková výmera bytu vrátane pivnice je 66 m² + 7 m2 balkón. K bytu je možné dokúpiť murovanú garáž priamo pod bytovým domom za cenu 35 000 EUR. V garáži je prívod elektriny a automatická brána. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj veľmi pekný, slnečný a hlavne priestranný 4i byt orientovaný na JZ a S stranu, kompletne moderne zariadený, s predzáhradkou, vonkajšími elektrickými žalúziami, pivničnou kobkou a dvomi garážovými parkovacími miestami v obľúbenom projekte TAMMI – polyfunkčný bytový dom na ulici Pri Hrubej Lúke v Dúbravke. Byt má rozlohu 81,22 m2 + pivničná kobka (2,64 m2) + predzáhradka 14,44 m2. Byt sa nachádza sa na prízemí bytového domu v 5. poschodovej novostavbe s výťahom. Výhody: - novostavba z roku 2017 so solárnymi panelmi - uzavretý areál ( k bytu majú možnosť využívať priestrannú spoločenskú miestnosť v polyfunkčnom dome vrátane sauny a vonkajšieho súkromného oploteného multifunkčného ihriska - komunitné bývanie - výborná dispozícia bytu - orientácia bytu JZ a S stranu - elektrické vonkajšie žalúzie v celom byte - bezpečnostné fólie a sieťky na oknách - bezpečnostné kovania na balkónových oknách a dverách, bezpečnostné dvere - pivničná kobka - 2 x garážové parkovacie miesto na ( - 1 poschodí ) - možnosť využívať návštevnícke vonkajšie parkovacie miesta pred bytovým domom - primerané mesačné náklady vo výške 250 euro + elektrika - internetoví a TV provideri ( Swan, Orange, Telekom ) - vyhľadávaná lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou - možnosť využívať spoločnú kočikáreň a miestnosť na umývanie bicyklov - milí a bezproblémoví susedia - byt je kúpou voľný a vhodný na okamžité bývanie Byt sa predáva kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi a s kompletným nábytkom. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, samostatný šatník, obývačka s kuchyňou, 3 x spálňa, kúpeľňa s vaňou, toaleta, predzáhradka ZHRNUTIE: Tento byt spája všetko čo rodina potrebuje – uzavretý areál s možnosťou využívania priestrannej spoločenskej miestnosti v polyfunkčnom dome vrátane sauny a vonkajšieho súkromného oploteného multifunkčného ihriska. Je to byt, v ktorom si viete predstaviť vyrastať s deťmi, bez toho, aby ste museli robiť kompromisy v pohodlí alebo bezpečí. Z nášho pohľadu ide o jedno z najlepších 4-izbových riešení v Bratislave v pomere lokalita / kvalita / bezpečnosť / a úžitková hodnota. PRE RODINU AKO STVORENÉ Lokalita: Ulica Pri Hrubej Lúke patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Dúbravky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v pešej dostupnosti – OC Dúbrawa, potraviny TESCO, služby, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke zariadenia, školy aj škôlky. Výborné je aj dopravné napojenie – MHD v blízkosti, rýchly výjazd na obchvat a jednoduchá dostupnosť do centra mesta. Kompletná cena nehnuteľnosti predstavuje: 369 000 euro + 20 000 euro za jedno garážové parkovacie miesto K dispozícii sú 2 garážové parkovacie miesta spolu za 40 000 euro Tešíme sa na návštevu. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

V mestskej časti Záhorská Bystrica – Orešianky, vám ponúkame 2 moderné rodinné domy, ktoré spájajú praktickú architektúru, kvalitu použitých materiálov a komfort do jedného harmonického celku. Rozloha domov je veľkorysých 256 m² plochy . Krajný dom je 4 izbový s pozemkom 593m2 a prostredný dom je 5 izbový s pozemkom o rozlohe 535m2 . Pred domami sú vybudované parkovacie státia pre 2 až 3 autá. Pozemky sú kompletne oplotené a pripravené na finálne dokončenie už budúcich majiteľov. Dispozícia domu je členená v troch podlažiach. Na prízemí sa nachádza priestranná dvoj garáž, technická miestnosť a sklad. Na druhé poschodie sa dostanete pohodlne buď vnútorným alebo vonkajším schodiskom. Pri vstupe do domu nájdete chodbu, dennú časť domu, ktorú tvorí rozľahlá obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Dominantou obývačky sú krásne vysoké a široké okná v rohu tejto izby. Z obývačky je výstup na terasu ktorá ma orientáciu na severo -východ. Na tomto poschodí sa nachádza aj hlavná spálňa s kúpeľnou, samostatným šatníkom a pracovným kútom v 4 izbovom dome alebo dvoma spálňami v 5 izbovom dome. Na najvyššom treťom poschodí sa nachádzajú dve samostatne izby, veľká kúpeľňa a rozľahlá terasa s nádherným výhľadom na okolitý les a polia. Domy majú prípravu na inteligentnú domácnosť, klimatizáciu v každej miestnosti, tepelné čerpadlo, prípravu na elektromobil v garáži a bezpečnostný systém. Domy budú dokončené do štandardu podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Lokalita Orešianky ponúka to, čo dnes hľadá čoraz viac ľudí. Pokoj a súkromie, kontakt s prírodou na dosah, aktívny životný štýl (turistika, cyklistika), kompletnú občiansku vybavenosť v mestskej časti Záhorska Bystrica a rýchlu dostupnosť do mesta. Toto nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde vznikajú spomienky, kde má rodina svoj priestor a kde každý deň začína aj končí s pocitom domova. Cena 5 izbového domu s pozemkom 535m2 je 779.000€ Cena 4 izbového domu s pozemkom 593m2 je 799.000€. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 910 876 633 , alebo e-mailom na: solidproperties@europe.com

Ponúkame Vám na predaj pozemok, vhodný na výstavbu RD, v obci Bzince pod Javorinou. Pozemok má rozlohu 851 m2. Na pozemku stojí čiastočne dokončený drevený zrub, sú tu IS voda,el.pripojene, plyn a kanalizácia na ulici. Výborná, tichá lokalita, krásne prostredie.. Možné výlety do Bielych Karpát, Veľká Javorina, Zelená voda.. Cena 93 000 € Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru a poistenie nehnuteľnosti - v cene Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpovie Váš osobný maklér: Slávka Gajdošíková: Telefonicky: 0908810873 Mailom: gajdosikova@jkvreal.sk Pri osobnom stretnutí Profesionálny prístup je samozrejmosťou.