Nehnuteľnosti Perín-Chym

Exkluzívne rodinné domy v pokojnej lokalite Ponúkame Vám štyri moderné rodinné domy v novovybudovanej štvrti Vyšný Lánec, okres Košice - okolie, len 20 minút od Košíc. Útulné prostredie, výborná dostupnosť a kvalitné prevedenie – ideálne miesto pre Váš nový domov. Hlavné výhody projektu - Moderná architektúra a dizajn - Žiadne spoločné obytné steny (samostatné domy cez garáž) - Možnosť dokončenia na kľúč - Pokojné prostredie blízko mesta - Skvelý pomer ceny a kvality - Tichá lokalita - Blízkosť prírody a kľudné prostredie - Výborná dostupnosť, 20 minút autom do centra Košíc, rýchle napojenie na diaľnicu. - Vyhotovený ZP, možnosť čerpania hypotekárneho úveru na rozostavanú stavbu s budúcou hodnotou Základné parametre a dispozícia : * Typ: Rodinný dom (dvojpodlažný, tehlová novostavba) * Stav výstavby: Novostavba * Garáž a 2 vonkajšie parkovacie miesta * Výmera pozemku 340 m² * Zastavaná plocha 147 m² vrátane 33m² terasa a 24,4 m² garáž * Úžitková plocha 112,39 m² * Záhrada 157 m² * Terén pozemku - rovinatý * Počet izieb: 5 * Priestranné a svetlé izby pre celú rodinu *Kvalitné materiály a moderné prevedenie *Tehlové murivo LEIER *Plochá strecha s kvalitnou izoláciou *Plastové okná s trojsklom (antracit) *Plastové vstupné dvere antracitovej farby *Garážová brána *Vlastný komín s možnosťou krbu *Oplotenie pozemku v cene Premyslené dispozičné riešenie Dispozícia domu: pôdorys v inzeráte * 1. NP (Prízemie): - predsieň - chodba - WC - komora - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - schodisko do garáže. * 2. NP (Poschodie): - chodba - šatník - 3x izba - kúpeľňa s WC * Technické siete (IS): - elektrina - verejný vodovod - odpad je riešený pomocou čističky odpadových vôd (ČOV). Prevedenie do stavu holodom: Vonkajšie práce: - vybagrovanie - odpady z domu - retenčná nádrž - žumpa - čistička odpadových vôd - vysypanie príjazdovej cesty štrkom - vybetónovanie schodíku pred vchodom a vyrovnaný príjazd do garáža - kompletné celé vonkajšie zateplenie, dažďové zvody, hromozvod, odizolovanie domu Vnútorné práce: - asfaltový izolačný pás - pochôdzny polystyrén - poter - hrubá elektroinštalácia (bez vypínačov, zástrčiek a svietidiel) - natahanie vody a odpadu - stupačka, kastlík - elektrické kúrenie (predpoklad na kúrenie a svietenie je mesačne je cca 90 eur) - sadrové omietky - sadrokartón - zateplenie stropu na 2. NP - v kúpeľni príprava na obklady - vnútorné, vonkajšie parapety - krbová vložka + krb Príplatok za dokončenie domu do stavu holodom 70.000,-€ k cene nehnuteľnosti. Názor makléra: Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť pre rodiny hľadajúce moderné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Košice. Pracujete v US Steel alebo Kechneci, láka Vás práca vo výrobnom závode VOLVO a túžite po vlastnom bývaní mimo ruchu mesta? Príďte sa pozrieť – Perín-Chym časť Vyšný Lánec vás prekvapí. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom (1176m2), Košice-okolie obec Perín (Košice-okolie), ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, prerábku alebo zbúranie a výstavbu nového rodinného domu. Dom je postavený z materiálu vaľok – bez obsahu azbestu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca murovaná garáž. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Lokalita: Perín, Košice-okolie Výmera pozemku: 1176 m² Šírka pozemku: cca 12 m Dĺžka pozemku: cca 93 m Stavba: rodinný dom z materiálu vaľok (bez azbestu) Garáž: murovaná, samostatná, výmera 23 m² Pozemok je rovinatý, s ideálnou orientáciou a poskytuje výborné možnosti na novú výstavbu. VÝHODY LOKALITY Obec Perín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základná škola a materská škôlka zdravotné stredisko pošta potraviny a miestne služby Dopravné spojenie: pravidelné autobusové spoje smer Košice do Košíc cca 20 minút autom Obec je pokojná, bezpečná a vhodná na rodinné bývanie. VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú: dom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv stavebný pozemok pre novostavbu pokojné bývanie mimo mesta, no s výbornou dostupnosťou do Košíc Veľký pozemok ponúka priestor pre záhradu, prístavby, ďalšie parkovanie či doplnkové stavby. Cena zahŕňa rodinný dom, samostatnú murovanú garáž a celý pozemok o výmere 1176 m². Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Novostavba RD "D" Ponúkame Vám moderné rodinné domy v novovybudovanej štvrti Vyšný Lánec, len 20 minút od Košíc. Útulné prostredie, výborná dostupnosť a kvalitné prevedenie – ideálne miesto pre Váš nový domov. Hlavné výhody projektu - Moderná architektúra a dizajn - Žiadne spoločné obytné steny (samostatné domy cez garáž) - Pokojné prostredie blízko mesta - Skvelý pomer ceny a kvality - Tichá lokalita - Blízkosť prírody a kľudné prostredie - Výborná dostupnosť, 20 minút autom do centra Košíc, rýchle napojenie na diaľnicu. - Vyhotovený ZP, možnosť čerpania hypotekárneho úveru na rozostavanú stavbu s budúcou hodnotou. Základné parametre a dispozícia : * Typ: Rodinný dom (dvojpodlažný, tehlová novostavba) * Stav výstavby: Novostavba * Garáž a 2 vonkajšie parkovacie miesta * Výmera pozemku 304 m² * Zastavaná plocha 147 m² vrátane 33m² terasa a 24,4 m² garáž * Úžitková plocha 112,39 m² * Záhrada 157 m² * Terén pozemku - rovinatý * Počet izieb: 5 * Priestranné a svetlé izby pre celú rodinu * Kvalitné materiály a moderné prevedenie * Tehlové murivo LEIER * Plochá strecha s kvalitnou izoláciou * Plastové okná s trojsklom (antracit) * Plastové vstupné dvere antracitovej farby * Garážová brána * Vlastný komín s možnosťou krbu * Oplotenie pozemku v cene Premyslené dispozičné riešenie Dispozícia domu: pôdorys v inzeráte * 1. NP (Prízemie): - predsieň - chodba - WC - komora - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - schodisko do garáže. * 2. NP (Poschodie): - chodba - šatník - 3x izba - kúpeľňa s WC * Technické siete (IS): - elektrina - verejný vodovod - odpad je riešený pomocou čističky odpadových vôd (ČOV). Cena tejto nehnuteľnosti je v stave - dokončenie na kľúč v štandarde bez kuchynskej linky, terasy, prestrešenia vonkajších oddychových zón. Názor makléra: Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť pre rodiny hľadajúce moderné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Košice. Pracujete v US Steel alebo Kechneci a túžite po vlastnom bývaní, tento RD je ako stvorený pre Vás. Táto novostavba je vhodná aj ako investičný zámer, kvôli polohe a dostupnosti k už spomínaným priemyselným parkom. V ponuke sú ešte 3 RD tak neváhajte a využite túto výnimočnú príležitosť. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

Ponúkame na predaj krásny rovinatý pozemok, ornú pôdu, s potenciálom budúcej výstavby. Nachádza sa v intraviláne obce Gomboš. Výmera je 1501 m2. V prípade záujmu je možné zakúpiť aj vedľajšiu parcelu o výmere 1603 m2. Na pozemku je kvalitná poľnohospodárska pôda. Prístup je z asfaltovej obecnej cesty.

Poximityreal v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Gomboš, vzdialenej iba 20 km od Košíc. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozsiahlom pozemku o výmere 2641 m², pričom zastavaná plocha (dom, garáž a hospodárska budova) spolu s nádvorím tvorí 501 m². Základné informácie: Lokalita: Gomboš Rozloha pozemku: 2641m² Úžitková plocha domu: 110m² Počet izieb: 4 vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC Technické parametre a vybavenie: tehlová stavba škridľová strecha nové plávajúce podlahy, pod ktorými je nanovo vyliaty betón kúrenie na plyn ohrev vody elektrickým bojlerom studňa odpad riešený žumpou Dom je vhodný na okamžité bývanie, zároveň ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Veľký rovinatý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo ďalšie stavebné úpravy. Lokalita: Tichá obec Gomboš s dobrou dostupnosťou do Košíc (20 km) je ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti mesta alebo rekreačné úcely. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0948617039. Cena je konečná vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Radi Vám pomožeme aj s financovaním nehnuteľností.

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok v obci Perín-Chym, časť Vyšný Lánec – tiché miesto obklopené prírodou s krásnym výhľadom na Košickú kotlinu! Hľadáte pokojné miesto pre svoj budúci domov alebo investičnú príležitosť s výborným potenciálom? Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok o výmere 3523 m², nachádzajúci sa v malebnej časti obce Perín-Chym – Vyšný Lánec, len 19 minút jazdy od Košíc. Momentálne je na parcele podľa vyjadrenia obce možné postaviť 2 samostatné rodinné domy. Základné parametre: • Výmera: 3523 m² • Inžinierske siete (voda, elektrina) sa nachádzajú na hranici pozemku • Prístup: asfaltová komunikácia • Územný plán obce povoľuje v momentálnom stave výstavbu 2 rodinných domov 🌿 Výnimočná lokalita: Pozemok je situovaný v tichom prostredí, mimo ruchu mesta, s nádherným výhľadom na Košickú kotlinu. Obklopený prírodou, ideálny pre tých, ktorí túžia po pokoji, ale zároveň chcú mať Košice na dosah. 💰 Cena: 29 €/m² 📞 Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku. Nezmeškajte príležitosť vlastniť pozemok s veľkým potenciálom!

ProximityReal vám ponúka na predaj priestranný pozemok s výmerou 3 338 m², na ktorom je možná výstavba viacerých rodinných domov. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Perín-Chym, časť Gomboš a vďaka svojej rozlohe a polohe predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu. Pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený a ponúka široké možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, letná kuchyňa prerobená na menší domček, vlastná studňa a privedené sú všetky inžinierske siete – voda, elektrina aj plyn. K dispozícii sú tiež dve samostatné garáže a hospodárske budovy vhodné na chov zvierat. Výhodou je aj vjazd autom zo zadnej časti pozemku. Lokalita zabezpečuje rýchlu dostupnosť – do Košíc (Optima) je to približne 15 minút cesty, k závodu Volvo Valaliky 15 – 20 minút a v blízkosti sa nachádza aj maďarská hranica. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na život v tichej lokalite, no zároveň chcú využiť potenciál investície do výstavby viacerých domov. Pozemok sa nachádza na konci slepej ulice. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes – táto príležitosť sa neopakuje! allan.jarek@proximityreal.sk +421 901 711 368

ProximityReal vám ponúka na predaj priestranný pozemok s výmerou 3 338 m², na ktorom je možná výstavba viacerých rodinných domov. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Perín-Chym, časť Gomboš a vďaka svojej rozlohe a polohe predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu. Pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený a ponúka široké možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, letná kuchyňa prerobená na menší domček, vlastná studňa a privedené sú všetky inžinierske siete – voda, elektrina aj plyn. K dispozícii sú tiež dve samostatné garáže a hospodárske budovy vhodné na chov zvierat. Výhodou je aj vjazd autom zo zadnej časti pozemku. Lokalita zabezpečuje rýchlu dostupnosť – do Košíc (Optima) je to približne 15 minút cesty, k závodu Volvo Valaliky 15 – 20 minút a v blízkosti sa nachádza aj maďarská hranica. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na život v tichej lokalite, no zároveň chcú využiť potenciál investície do výstavby viacerých domov. Pozemok sa nachádza na konci slepej ulice. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes – táto príležitosť sa neopakuje! allan.jarek@proximityreal.sk +421 901 711 368

Ponúkame na predaj veľký pozemok o výmere 1987 m2 v peknom a tichom prostredí v obci Perín - Chym, časť Vyšný Lánec, v okrese Košice - okolie. Na pozemku sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave s vymenenou strechou, ktorý je napojený na obecný vodovod, elektrinu a plyn. V blízkosti je autobusová zastávka s napojením do Košíc. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Ponúkame na predaj veľký pozemok o výmere 1987 m2 v peknom a tichom prostredí v obci Perín - Chym, časť Vyšný Lánec, v okrese Košice - okolie. Na pozemku sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave s vymenenou strechou, ktorý je napojený na obecný vodovod, elektrinu a plyn. V blízkosti je autobusová zastávka s napojením do Košíc. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Ponúkame na predaj veľký pozemok o výmere 1987 m2 v peknom a tichom prostredí v obci Perín - Chym, časť Vyšný Lánec, v okrese Košice - okolie. Na pozemku sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave s vymenenou strechou, ktorý je napojený na obecný vodovod, elektrinu a plyn. V blízkosti je autobusová zastávka s napojením do Košíc. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

V zástavbe nových rodinných domov vo výbornej lokalite Vám ponúkame na predaj novostavbu - bungalov, k.ú. Perín-Chym, časť Gomboš. MARTA VAJSOVÁ, certifikovaná realitná maklérka, mám pre Vás novostavbu rodinného domu. Nachádza sa v novej ulici rodinných domov s mladými rodinami. Samostatne stojaci rodinný dom je 4-izbový, so sedlovou strechou. Zastavaná plocha domu je 125 m2. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, priestranná obývačka kompaktne prepojená s kuchyňou, ďalšie 3 izby, špajza, kúpeľňa, wc, technická miestnosť. Z obývačky je vstup na terasu, odkiaľ máte priamy výhľad do vašej záhrady. V obývačke je predpríprava na krb, čo v chladnejších mesiacoch pomôže vytvoriť jedinečnú atmosféru Vašej rodinnej pohody. Je tu aj predpríprava na inštaláciu tepelného čerpadla. Voda je privádzaná z obecného vodovodu, odpad je riešený žumpou. Dom je svetlý a vzdušný, s výbornou orientáciou: juh (obývačka a 2 izby) a sever (kuchyňa a 1 izba). Pred domom sú dve parkovacie miesta. K domu prislúcha slnečný a rovinatý pozemok (455 m2). Rodinný dom je dostavaný do štádia UZATVORENÁ HRUBÁ STAVBA. KÚPNA CENA 145 800 € zahŕňa okrem domu aj cenu pozemku, vodomernú šachtu, elektrickú prípojku a žumpu. Ak budete mať záujem, môže byť Váš rodinný dom dostavaný do štádia HOLODOM (+ podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo + príprava na klimatizáciu + vnútorné rozvody vody, odpadu, elektriny + hromozvod + poter, omietky + sadrokartónový strop + izolácia sklenou vatou + príprava na krb + zateplenie 150 mm polystyrén + vonkajšia omietka). Jeden z rodinných domov je REZERVOVANÝ, dva sú ešte k dispozícii. Gomboš je dynamicky sa rozvíjajúca lokalita s rýchlym prístupom do Košíc (16 min.), s kompletnou občianskou výbavou. Cena nehnuteľnosti je vrátane AUTORIZOVANÝCH kúpnych ZMLÚV vypracovaných advokátskou kanceláriou a VŠETKÝCH POPLATKOV spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná kúpna zmluva pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. K dispozícií máme aj nadštandardné hypotekárne poradenstvo u špičkových finančných poradcov. Opýtajte sa nás! Dom vyniká moderným dizajnom, kvalitnými stavebnými materiálmi a dôrazom na detail. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie moderného bývania spolu s pokojným prostredím vidieka. Rada Vám dom ukážem osobne, kontaktujte ma. MARTA VAJSOVÁ certifikovaná realitná maklérka +421 915 927 254 MAVAJA s.r.o. marta.vajsova@gmail.com

MARTA VAJSOVÁ, certifikovaná realitná maklérka, mám pre Vás novostavbu rodinného domu, Perín-Chym. Rodinný dom je dvojpodlažný, 4-izbový, postavený z tehál LEIER s vynikajúcimi tepelnými a izolačnými vlastnosťami. Strecha je sedlová. DISPOZÍCIA rodinného domu: Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývačka s jedálenským priestorom, plynule prepojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchou a wc, technická miestnosť. Z obývačky je vstup na terasu, odkiaľ máte priamy výhľad do Vašej záhrady. Poschodie: 3 x spálňa, priestranná kúpeľňa. V obývačke je predpríprava na krb, čo v zimných mesiacoch dotvorí jedinečnú atmosféru Vášho bývania. Je tu aj predpríprava na inštaláciu tepelného čerpadla. Zastavaná plocha domu je 61 m2, čo predstavuje úžitkovú plochu 122 m2. Dom je svetlý a vzdušný, s výbornou orientáciou na východ (kuchyňa, 1 izba na poschodí) a na západ (obývačka, 2 izby na poschodí). Pred domom sú dve parkovacie miesta. Stojí na slnečnom a rovinatom pozemku (350 m2). Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a na predaj sú aktuálne obidva domy. Medzi domami je tepelná, protipožiarna a protihluková izolácia, čím sa znižujú náklady na energie. Rodinný dom je dostavaný do štádia UZATVORENÁ HRUBÁ STAVBA. KÚPNA CENA domu zahŕňa aj cenu pozemku, pripojenie na elektrinu, pripojenie na verejný vodovod a žumpu. Ak budete chcieť, môže byť Váš rodinný dom dostavaný do štádia HOLODOM (+ podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo + príprava na klimatizáciu + vnútorné rozvody vody, odpadu, elektriny + hromozvod + poter, omietky + sadrokartónový strop + izolácia sklenou vatou + príprava na krb + zateplenie 150 mm polystyrén + vonkajšia omietka). Perín je atraktívna obec s rýchlym prístupom do Košíc (20 min.) a kompletným občianskym servisom – nákupné centrum, škola, škôlka, zdravotná starostlivosť, pošta, služby, kultúra, šport, reštaurácie, MHD... Cena je vrátane AUTORIZOVANÝCH kúpnych zmlúv vypracovaných advokátskou kanceláriou a všetkých nákladov s predajom. Autorizovaná kúpna zmluva je Vaša najvyššia právna ochrana pri kúpe nehnuteľnosti. K dispozícií máme aj nadštandardné hypotekárne poradenstvo u špičkových finančných poradcov. Opýtajte sa nás! Objavte čaro moderného bývania v úplne novom dome. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie moderného bývania spolu s pokojom vidieka. Rada Vám dom ukážem osobne, kontaktujte ma. MARTA VAJSOVÁ certifikovaná realitná maklérka +421 915 927 254 MAVAJA s.r.o. marta.vajsova@gmail.com

Ak hľadáte veľký a slnečný pozemok v pokojnej dedinke, kde čas plynie pomaly a vzduch je stále čistý, FÉNIX má pre vás exkluzívnu ponuku. Pozemok s celkovou výmerou bezmála 30 árov pozostáva z dvoch častí. Predná časť v rozlohe 1506m² - stavebný pozemok s rovinatým priestorom, na ktorom stojí dlhšiu dobu neužívaný dom určený majiteľom skôr na zbúranie (no niekto by v ňom mojol nájsť potenciál na rekonštrukciu, chatu alebo priestor pre všetko potrebné pre záhradkára a pestovateľa). Zadná časť pozemku s plochou 1466m² je rozľahlou záhradou čakajúcou na majiteľa túžiaceho po vytvorení vlastného pestovateľského raja, či už so spústou skleníkov alebo hriadok. Nájdete na ňom aj pár rodiacich ovocných stromov. Na pozemku sa nachádza výdatná studňa, žumpa, elektrická prípojka (t.č. odpojená). Obec kanalizáciou zatiaľ nedisponuje, aj keď je o nej reč už dlhšiu dobu a stále "sa schyľuje ku realizácii". Tiché prostredie, blízkosť Košíc a veľkorysá výmera z tohto miesta ponúkajú zaujímavú príležitosť - či už na rekonštrukciu, výstavbu rodinného domu alebo vyžitie pre nadšených záhradkárov a pestovateľov.

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením o veľkosti 990m2 s 30% zastavanosťou, dvomi nadzemnými podlažiami a podkrovím. Pozemok je rovinatý a nachádza sa v lokalite Košice-okolie. IS sú pri pozemku. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Obhliadky možné po dohode od 15.9.2025 Neváhajte a kontaktujte naše maklérky Ing. Katarína Šucová, Xénia Struc: call.: 0413217800, sucova@tureality.sk,struc@tureality.sk

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na predaj Investičný pozemok v Obci Gomboš. Ak zvažujete investovanie do budúcna, toto môže byť skvelá príležitosť. Rovinatý pozemok s výmerou 1.842 m2 registrovaný, ako Záhrada, nachádzajúci sa intraviláne obce. Rozmery pozemku: Dĺžka pozemku - 102,3 m, Šírka pozemku - 18 m. Územný plán počíta s výstavbou rodinných domov. Lokalita: Obec Gomboš je malá tichá obec, ktorá sa nachádza len 16 km od Košíc. Skvelá dostupnosť do Košíc dvoma smermi ( Šaca alebo rýchlostná cesta cez Perín ) Tiché prostredie: Obec ponúka pokojné bývanie mimo hlavných dopravných ťahov. Príroda: Okolie je ideálne na prechádzky, turistiku a oddych v prírode. Komunitný život: Menší počet obyvateľov zabezpečuje priateľskú atmosféru a bezpečné prostredie. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku a príďte si ju pozrieť. #SmeTuPreVás

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 7-ročnú nízkoenergetickú novostavbu - samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom v obci Perín-Chym, časť Perín, iba 20 km od Košíc, na rovinatom pozemku o rozlohe 377 m2. Dom je 4-izbový, s potenciálom jeho zmeny na 5-izbový.Obytná plocha domu je cca 106 m2. Dom je postavený z pórobetónových tvárnic typu Porfix (nosné priečky s hrúbkou 36 cm) a zateplený 12 cm polystyrénom. Pri výstavbe bol použitý pevný a bezpečný stropný systém Premaco. Strešná krytina je škridľová od firmy Bramac s 30-ročnou zárukou, strop je zateplený minerálnou vlnou (16 + 5 cm). Na prvom podlaží sa nachádza chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a automatickou práčkou, komora, obytná hala s masívnym dreveným schodiskom a kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, komínový digestor, umývačka riadu). Na druhom podlaží je chodba so vstupom do troch izieb a do kúpeľne s vaňou a WC. Z jednej izby je výstup na balkón orientovaný na západ. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje kondenzačný plynový kotol s prietokovým ohrievačom zn. Protherm, komín má šamotové vložky (200 mm) zn. Prespor. Elegantné krbové kachle v obývacej hale dotvárajú príjemnú atmosféru tepla domova. Vchodové dvere sú bezpečnostné, okná sú plastové zn. Rehau s dvojsklom, podlaha je v obývacích zónach laminátová, v kúpeľniach a na chodbe je dlažba, v kuchyni je linoleum. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn. Odpad je riešený žumpou. Pred domom sú optické káble od Antiku. Na dvore je samostatná garáž s úžitkovou plochou 21 m2 so zavedenou elektrikou (400 V). Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti sú nízke náklady na bývanie, mesačne celkovo vo výške iba 120 EUR. V obci Perín-Chym je dobrá občianska vybavenosť. Je tu materská škola, základná škola (1-4) a zabezpečená autobusová školská doprava pre 2.stupeň ZŠ, pošta, potraviny, kaderníctvo, kultúrny dom, primárna zdravotná starostlivosť. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

FÉNIX reality vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý pozemok s ornou pôdou s prístupom z hlavnej cesty nachádzajúci sa v katastrálnom území Perín-Chym - v časti Gomboš. Parcela o výmere 1603 m² je obhospodarovaná a pravidelne udržiavaná. Tiché prostredie v rastúcej lokalite (v blízkosti výstavba závodu Volvo, rozširovanie infraštruktúry), vhodné na hospodárenie aj ako investícia do budúcnosti - s možnosťou budúcej zmeny využitia. Pre bližšie informácie ma, prosím, kontaktujte.

Túžite po pokojnom bývaní na vidieku, no zároveň nechcete byť ďaleko od mesta? FÉNIX reality Vám exkluzívne túto možnosť ponúka – v podobe starého rodinného domu s príbehom, nachádzajúceho sa v srdci pokojnej obce Gomboš – len 18 km od Košíc, čakajúceho na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne život. Dom v tvare písmena "L" stojí na krásnom rovinatom pozemku s rozlohou 1181m², obklopený rodiacimi stromami, ktoré pamätajú časy, keď sa svet krútil pomalšie. Pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, komory o veľkosti 93m², s napojenou hospodárskou časťou na zadnú časť domu. Postavený na kamenných základoch prevažne z nepálených tehál. V pôvodnom stave. Za domom sa rozprestiera samostatná záhrada o veľkosti 630m² - ideálne miesto na vlastný sad, záhradkárčenie či budúce projekty. Nehnuteľnosť vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu - je to však príležitosť pre tých, ktorí hľadajú možnosť vytvoriť si domov podľa svojich snov. Samostatná studňa poskytuje vlastný zdroj vody, kanalizácia v obci zatiaľ vybudovaná nie je, ale máme informácie, že sa konečne schyľuje k zmene. Elektrická prípojka k dispozícii. Lokalita Gomboš začína naberať na význame. Výstavba neďalekého závodu Volvo môže v blízkej budúcnosti zvýšiť záujem o túto oblasť a jej hodnotu. Ak hľadáte kúsok pôdy s dušou, kde si môžete vytvoriť domov na mieru, alebo investičnú príležitosť do budúcnosti - tento pozemok so starým domom čaká práve na vás. Tešíme sa na spoločné obhliadky.