Nehnuteľnosti Pezinok - lacné

Ponúkame na predaj rodinný dom na Moyzesovej ulici, v širšom centre Pezinka. Rodinný dom s podlahovou plochou 113,55 m2 je situovaný na rovinatom zastavanom pozemku s výmerou 481 m2 na Moyzesovej ulici, v širšom centre Pezinka. Dom bol skolaudovaný v roku 1967. Dispozícia: závetrie, hala, obývacia izba s krbom, tri spálne, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a WC. Vo dvore sa nachádzajú ďalšie stavby, starý remeselnícky rodinný dom a bývalá stolárska dielňa, ktoré sú súčasťou predaja. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, je napojená na všetky inžinierske siete. Cena nehnuteľnosti: 299.900 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať, 0908 328 199. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

STARŠÍ DOM NA ZAČIATKU CAJLY, POZEMOK 713 m2 Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom na ulici Cajlanská v Pezinku. Dom bol kolaudovaný v roku 1964 a má podlahovú plochu približne 80 m2. Nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 713 m2 na úplnom začiatku mestskej časti Cajla, len 1 km od centra mesta Pezinok. DOSTUPNÁ 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením domu. Kuchyňa a jedna izba sú orientované do dvora na južnú stranu, dve izby na východ smerom do ulice. Záhrada za domom poskytuje dostatok slnka a svetla svojou juho-západnou orientáciou. Technické vybavenie a špecifikácie: - hrúbka muriva 45cm (kombinácia tehly a kvádra) - strecha: sedlová; strop: drevený trámový strop - palach, škvarobetón - okná: plastové (cca r.1995), v kuchyni pôvodné drevené okno - vchodové dvere: plastové (r.2023) - podlahy: dlažba (predsieň a kúpeľňa), laminátové parkety (izby), linoleum (kuchyňa) - kuchyňa: kuchynská linka, nerezový drez s odkvapkávaciou plochou, kombinovaný plynový sporák s elektrickou rúrou - kúpeľňa: rohová vaňa, prípojka na práčku; samostatné WC - vykurovanie: plynové gamatky - ohrev vody: nový elektrický zásobník zn.Novelo (r.2025) v kúpeľni - medené elektrické rozvody - parkovanie: na vlastnom pozemku pred domom 66 m2 - záhrada: ovocné stromy (čerešne, jablone, hrušky), vinič - internet: pevný DSL Režijné mesačné náklady na dom sú aktuálne vo výške cca 212€ (z toho plyn 120€, elektrina 71€, voda 21€) + internet/TV. Najväčšou konkurenčnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej lokalita na začiatku Cajly s pešou dostupnosťou do centra mesta Pezinok. K domu prislúcha rozsiahly rovinatý pozemok, poskytujúci dostatok súkromia, ktorý je možné rozšíriť o ďalších cca. 100 m2 odkúpením od mesta. Veľkým plusom je taktiež pozemok pred domom v osobnom vlastníctve - zabezpečuje bezproblémové parkovanie vzhľadom na platnú parkovaciu politiku v Pezinku. Miestna časť Cajla ponúka dobrú občiansku vybavenosť: dve materské školy a dve základné školy v bezprostrednej blízkosti, detské ihriská, Packeta box a Terno potraviny 450m, potraviny CBA 350m, veterinárna klinika 350m, nákupné centrum Bozin 1,2km (Alzabox, LIDL, DM drogéria a iné), amfiteáter. Samotné centrum mesta je dostupné pešou chôdzou (1km, cca 15min) alebo autobusom - zástavka len pár metrov od domu. Železničná stanica je vzdialená cca 2km (25min pešo). Len cca 1,5km od domu sa nachádza Areál Rozálka, ktorý ponúka možnosť športového vyžitia či rekreácie v prírode (zimný štadión, jazdecký areál, prechádzka medzi vinohradmi, cyklochodník vedúci do Limbachu a Malých Karpát). Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ ZNALECKÝ POSUDOK, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (REALIZUJEME ELEKTRONICKÝ VKLAD) a aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 4 pozemky v zóne občianskej vybavenosti Pezinka Pozemok: • výmera 4450 m2 (na predaj 4 pozemky s rovnakou výmerou) • v cene podiel na prístupovej ceste a parkovacích plochách • rovinatý • prístupová cesta z oboch strán pozemku (nespevnená) • inžinierske siete: ZSDIS na hranici pozemku, BVS v dosahu • UPI k dispozícii: 3 nadzemné podlažia, zastavanosť až 50% Lokalita: • Pezinok, Šenkvická cesta • výborná dostupnosť • zóna občianskej vybavenosti Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk 0904 937 454

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj pozemok v zóne občianskej vybavenosti Pezinka Pozemok: • výmera 24 930 m2 • obdĺžnikový • prístupová cesta z oboch strán pozemku (nespevnená) • inžinierske siete: ZSDIS na hranici pozemku, BVS v dosahu • UPI k dispozícii: 3 nadzemné podlažia, zastavanosť až 50% Lokalita: • Pezinok, Šenkvická cesta • výborná dostupnosť • zóna občianskej vybavenosti Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk 0904 937 454

Ponúkame na predaj pripravené stavebné pozemky pre podnikateľov v Pezinku, časť Panholec. Výmery od 3 500 m2. Ide o pozemky s kompletne vybudovanými vnútroareálovými sieťami pre výstavbu podnikateľských objektov. Vydané platné územné rozhodnutie. Podľa územného plánu má pozemok funkciu - Územie výrobno-obslužných areálov, podnikateľských aktivít a skladov. Ak plánujete rýchlu výstavbu novej firemnej prevádzky, administratívnej budovy, showroomu, výroby, haly, logistického centra, skladu na okraji Bratislavského kraja, spozornite. Pozemky k dispozícii od 3 500 m2. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1. Rýchly vstup do mesta Pezinok. Rôzne prístupové cesty do Bratislavy a Trnavy. Poloha je strategická aj z dôvodu schváleného umiestnenia diaľničného obchvatu Malokarpatského regiónu. Pozemky sú výbornou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú strategické umiestnenie pre ich podnikanie a plánujú výstavbu v tomto regióne. Koeficienty: Zastavanosť: 40% Spevnené plochy: 35% Zelené plochy: 25% Pozemky pripravené na okamžitú výstavbu. Všetky potrebné dokumenty sú v poriadku a pripravené pre rýchly a bezproblémový prenos vlastníctva. Vhodné pre: - prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít - zariadenia výrobných služieb a výroby nerušiace svojou prevádzkou okolité mestské prostredie - zariadenia veľkoobchodu, skladové priestory - maloobchodné skladovacie prevádzky a areály - malokapacitné a prenajímateľné výrobné, obslužné a skladovacie prevádzky - opravárenské a servisné prevádzky - distribučno-skladovacie prevádzky a centrá, vrátane predaja automobilov - zariadenia a plochy pre odstavovanie vozidiel na teréne - výučbové a doškoľovacie zariadenia - pohotovostné ubytovacie zariadenia - hromadné garáže - vybavenosť' komerčnej administratívy nesúvisiaca s hlavným funkčným využitím (prenajímateľné kancelárie a administratívne zariadenia). Aktuálna informácia – obchvat Pezinka a Modry sa STAL strategickou investíciou SR! - (8.1.2026), TERAZ.sk: Obchvat Modry by mal do konca roku 2026 získať stavebné povolenie - (10.9.2025), TERAZ.sk: Obchvaty Pezinka a Modry určila vláda za strategickú investíciu Ceny pozemkov podľa výmery pozemku. K cene sa pripočíta DPH v zmysle platnej legislatívy. Na celom pozemku je možné vybudovať 3 haly (každá o výmere 19 000 m2 s výškou 15m), alebo si môže klient začať realizovať výstavbu vlastného objektu, podľa svojich potrieb v súlade s územným rozhodnutím. Projekt je vyňatý z povinnosti hradiť poplatok mestu za rozvoj. Viac informácií na www.panholec.sk

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj investičný pozemok určený v územnom pláne na občiansku vybavenosť na hlavnom ťahu. Pozemok končí na hranici územia vedľa bytovej výstavby, čím tvorí skvelú investičnú príležitosť do budúcna. Využitie: pozemok ponúka všestranné komerčné využitie vo vyhľadávanej lokalite Možnosť výstavby obchodného domu, showroom, predajne, ľahké skladovanie a iné. -POZEMOK- Celková výmera: 6 585 m2 Územný plán: územie občianskej vybavenosti -LOKALITA- Pozemok je situovaný na hlavnom ťahu mesta Pezinok na Šenkvickej ceste. V blízkosti sa nachádza obchodný dom BOZIN Shoping (KIK, PLANEO, DM, Dr.Max, DEICHMANN a iné), potravinový reťazec LIDL, čerpacia stanica a autoumyváreň.. Pozemok je vhodný aj ako „investičný pozemok" s vysokým potenciálom vzhľadom na jeho polohu širšieho centra. Senec - 15,5 km Modra - 6,6 km Bratislava - 21 km Výjazd D1 - 8,7 km Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

Pozemok o výmere 393 795 m2 v k.ú. Pezinok , Zastavanosť 30 % Inžinierske siete pri pozemku

Na prenájom betónová plocha v tesnej blízkosti koľajiska, čo umožňuje vykládku priamo z vlaku na plochu. Oplotený objekt s dvojkrídlovou vstupnou bránou vhodný na bočnú vykládku priamo z železničnej vlečky a okamžité skladovanie tovaru na ploche, popr. parkovanie kamiónov a i. Na plochu je možné umiestniť kancelársky a sociálny kontajner. Samostatná plocha má výmeru 5660m2 a je súčasťou priemyselného areálu na Drevárskej ulici v Pezinku. Prístup do monitorovaného areálu je 24/7. V prípade záujmu volajte +421 918 793 482 alebo píšte na: najom@betacar.sk .

Krásne kancelárske priestory sa nachádzajú na Drevárskej ul., v areáli spoločnosti BETA-CAR s.r.o., s dobrou dopravnou dostupnosťou (vlak, autobus) a prístupom 24/7. -spolu 4 kancelárie s výmerou 161,36 m2 - spoločné priestory s výmerou 70,05 m2 - kancelárie sú klimatizované - v priestoroch je štruktúrovaná kabeláž s prípojkami na internet - vlastná priestranná kuchynka - samostatné pánske a dámske toalety - zriadenie poštovej schránky na recepcii v hlavnej budove - spotrebované energie sú fakturované na základe skutočnej spotreby na mesačnej báze (elektrina, plyn, voda) - k administratívnej budove prislúcha parkovisko s možnosťou prenájmu parkovacích miest - v tesnej blízkosti budovy je reštaurácia aj s kaviarňou. https://betacar.sk/#kancelarie Cena prenájmu je 1100,00 €/ mesiac + DPH V prípade záujmu prosím volajte +421 918 793 482. Nie sme realitná kancelária.

Krásne kancelárske priestory sa nachádzajú na Drevárskej ul., v areáli spoločnosti BETA-CAR s.r.o., s dobrou dopravnou dostupnosťou (vlak, autobus) a prístupom 24/7. -spolu 5 kancelárií s výmerou 156,52 m2 - spoločné priestory s výmerou 49,30 m2 - kancelárie sú klimatizované - v priestoroch je štruktúrovaná kabeláž s prípojkami na internet - vlastná kuchynka s pánskymi a dámskymi toaletami - zriadenie poštovej schránky na recepcii v hlavnej budove - spotrebované energie sú fakturované na základe skutočnej spotreby na mesačnej báze (elektrina, plyn, voda) - k administratívnej budove prislúcha parkovisko s možnosťou prenájmu parkovacích miest - v tesnej blízkosti budovy je reštaurácia aj s kaviarňou. https://betacar.sk/#kancelarie Cena prenájmu je 1000,00 €/ mesiac + DPH V prípade záujmu prosím volajte +421 918 793 482. Nie sme realitná kancelária.

DAHLEH-Na prenájom 4 izbový mezonet na Trnavskej ulici s rozlohou 105 m², nachádza sa v novej nadstavbe na pôvodnom bytovom dome, je situovaný na 4. a 5. poschodí bez výťahu. Mezonet disponuje štyrmi izbami, ideálne pre rodinu. Na dolnom poschodí sa nachádza vstup s chodbou prepájajúcou dennú a nočnú časť dispozície a praktickým skladovým priestorom pod schodami- špajza.Obývacia izba je prepojená s jedálenským priestorom a kuchyňou. Z obývacej izby je prístup na priestrannú loggiu a terasu. Kúpeľňa, disponuje nastaviteľným LED podsvietením, vaňou a moderným vybavením a samostatným wc. Na dolnom podlaží sa nachádza spálňa s praktickými zatemňovacími závesmi a priestrannou vstavanou skriňou. Na hornom poschodí nájdete dve izby /nezariadené/ a samostatné wc, pracovňa alebo hosťovská izba s orientáciou sever-juh, čo poskytuje optimálne denné svetlo. Dolné podlažie bytu je kompletne zariadené, dve izby o poschodie vyššie sú nezariadené s možnosťou zariadenia podľa vlastnej potreby. Bytový dom nemá výťah. Bezproblémové parkovanie priamo pri vchode. Výhody bytu: Priestranný a svetlý: Veľkorysá rozloha 105 m² + loggia poskytujú dostatok priestoru a svetla. Moderné zariadenie zariadenie je úplne nové, moderné spotrebiče, LED podsvietenie v kúpeľni a zatemňovacie závesy v spálni zvyšujú komfort bývania, celý byt je vybavený klimatizáciou -v každej miestnosti samostatné jednotka. Výborná orientácia: Obývačka a spálňa sú orientované na juh, kuchyňa a kúpeľňa na sever, čo ponúka príjemné presvetlenie počas celého dňa. Internet s optickým pripojením podľa dohody UPC alebo Telekom. Voľný od apríla . NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 4 výmera bytu: 95 m2 balkón: 3 m2 lodžia: 5 m2 pivnica: nie parkovanie: verejné orientácia: J klimatizácia: áno poschodie: 4 výťah: nie stav: nadstavba / novostavba en.certif.: nemá LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - blízkosť Malých Karpát, bohaté možnosti na šport a rekreáciu, vinice, parky, - veľa zelene - prémiová lokalita - dostupnosť do hlavného mesta, ideálne pre tých, ktorí pracujú v Bratislave, ale preferujú pokojné bývanie BENEFITY: - skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - výborná dostupnosť do centra ako aj diaľničný obchvat CENA: Cena za nájom 1100 EUR + 150 EUR energie vrátane internetu + 2x vratný depozit Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame na predaj obchodný priestor v novostavbe bytového domu projektu byty Rozálka na Sasinkovej ulici. Nachádza sa na prízemí bytového domu a má východnú orientáciu. Celý výklad so vstupnou časťou je zo skla. Bezbariérový obchodný priestor o veľkosti 30,54 m2 ponúka široké možnosti podnikania na rušnom mieste, dynamicky sa rozvíjajúcej lokality sídliska Sever.

Ponúkame na predaj obchodný priestor v novostavbe bytového domu projektu byty Rozálka na Sasinkovej ulici. Nachádza sa na prízemí bytového domu a má východnú orientáciu. Celý výklad so vstupnou časťou je zo skla. Bezbariérový obchodný priestor o veľkosti 31,04 m2 ponúka široké možnosti podnikania na rušnom mieste, dynamicky sa rozvíjajúcej lokality sídliska Sever. Predáva sa v stave holopriestor. Dokončenie do štandardu, ale dokončenie na kľúč vieme zabezpečiť.

Využite skvelú príležitosť a bývajte v novopostavenom bytovom dome v projekte Byty Rozálka v Pezinku. Spustili sme predaj ďalších bytových jednotiek v poradí treťom bytovom dome vo výstavbe. Celková výmera nehnuteľnosti je 70,77 m2, z čoho úžitková plocha bytu je 58,67 m2 a loggie 12,10 m2. Byt sa nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží 6.poschodového bytového domu na Sasinkovej ulici v Pezinku. BYTOVÝ DOM: Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, poštové schránky, pivničné kobky, garáže, obchodné priestory, výťah, miesto pre upratovaciu službu, elektrorozvodňa a kotolňa. Na ďalších podlažiach sú byty, pričom každý byt má vlastnú loggiu, na najvyššom poschodí terasu. Vstup do bytového domu je na kľúč alebo kód. Videovrátnik s kamerou je nainštalovaný v každej bytovej jednotke. Dom je bezbariérový, má vlastnú kotolňu s plynovým kotlom a zásobníkmi teplej vody. Nachádza sa v ňom 20 bytových jednotiek Odovzdávanie bytov je naplánovené po kolaudácii, koncom roka 2025. BYT: Predáva sa v stave holobyt. Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží a má SV orientáciu. Dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne, loggie, kúpeľne a WC. Pozdĺž celého bytu je loggia s elegantným riešením zábrany s priehľadného tvrdeného skla. Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná a dvere na loggiu sú plastové. Východ na loggiu je možný rovnako z obývacej izby, ako aj spálne. Vykurovacie telesá v bytoch sú radiátory, nainštalovaná je predpríprava pre klimatizáciu. K nehnuteľnosti prislúcha pivničná kobka o veľkosti 1,63 m2 na prvom nadzemnom podlaží. Možnosť pripojenia na optický kábel internetu (ORANGE, SWAN). https://www.bytyrozalka.sk/byty?bytu=414 OKOLIE: Bytový dom sa nachádza na Sasinkovej ulici v novovybudovanej štvrti, na sídlisku Sever. Ponúka skvelé spojenie mestského života v prírode. Je situovaný v krásnom prostredí vinohradov, ale pritom na mieste s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ponúka skvelé možnosti turistiky, cykloturistiky, alebo len príjemných prechádzok vinohradmi či lesmi Malých Karpát doslova za dverami Vášho bytu. Školy, škôlky, obchody, pošta, kúpalisko, zimný štadión, jazdecký areál či amfiteáter sa nachádzajú len pár minút chôdze od nehnuteľnosti. Pri financovaní nehnuteľnosti prostredníctvom HÚ je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista bezplatne.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Pezinku. Kancelárske priestory sa nachádzajú na Drevárskej ul. v Pezinku v poschodovej administratívnej budove spoločnosti BETA-CAR s.r.o., s dobrou dopravnou dostupnosťou (vlak, autobus) a bezproblémovým pakovaním. Výmera ponúkaných kancelárskych priestorov je nasledovná: 1.NP - 68,90 m2 (jeden celý priestor bez priečok) 1.NP - 44,99 m2 1.NP- 31,80 m2 1.NP- 25,20 m2 https://betacar.sk/#kancelarie Cena prenájmu je 7,00 €/ m² / mesiac bez DPH K cene nájmu bude pripočítané 10 % ceny z prenájmu za spotrebu energií (kúrenie voda), používanie a upratovanie spoločných priestorov, službu strážnej služby, recepcie a ostatné služby spojené s prenájmom. V prípade záujmu prosím volajte +421 918 793 482 alebo hrdlickova@betacar.sk.

Ponúkame Vám na prenájom oplotené spevnené plochy v priemyselnom areáli BETA-CAR Business Centrum v Pezinku. Plochy na prenájom od 1 000 do 27 000 m2 podľa dohody. Možnosť umiestniť na plochu kancelársky alebo sociálny kontajner. Cena 1,25 €/m2/mesiac + DPH. Cena je vrátane servisných poplatok, bez prípadných energií. Viac info nájdete na http://betacar.sk/#sklady . alebo +421 918 793 482 .

S O-25 Na prenájom betónová plocha od 1200 m2 až max. 5000 m2 Areál je strážený. Cena:1-1,25EUR/m2/mesiac - podľa veľkosti plochy a dľžku nájmu