Nehnuteľnosti na predaj, Pezinok

Ak hľadáte miesto , kde môžete spomaliť , nadýchnuť sa a sledovať východy aj západy slnka nad vinohradmi toto je pre Vás to pravé milí klienti. Ponúkame na predaj Vinicu 2009 m2 nad Fajgalskou cestou v časti Narpochy pri LImbachu. Vinica: šírka 14m dľžka 180m Parcela je vedená na LV ako Vinica , je stále aktívne obrábaná , pestuje sa na nej odroda Cabernet Cortis. Pozemok má vstupnú uzamykateľnú bránu , je kompletne celý oplotený. Vedie k nemu udržiavaná prístupová cesta. Parcela je mierne svahovitá , výsadená ihličnanmi ,ovocnými stromami a nechýba na nej pravidelne kosený trávnik. Na pozemku je vŕtaná studňa v hĺbke cca 85 m, s dobrou výdatnosťou (s betónovou šachtou) .Aktuálne je na pozemku nový lodný kontajner dlhý 6m na uskladnenie náradia . Cena za kontajner nieje započítaná v cene predávanej vinice, v rámci záujmu sa dá na cene dohodnúť!!!! Predajná cena so všetkým (oplotenie, brána, studňa ) je 57.000,- Eur. Ak vyznávate štýl trvaleho bývania v tomto duchu , máme pre Vás ponuku kúpy mobilneho drevodomu , ktory je možné na pozemok doviezť a vytvoriť si chvíle, ktoré majú svoju čarovnú atmosféru. Prikladám link: https://www.perfect-real.sk/nehnutelnost/1913-na-predaj-unikatny-prirodny-mobilny-dom Spojenie vinohradu a dreveného domu vytvára miesto pre rána s východom slnka s kávou na terase a romantické večery pod hviezdami. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbových rodinných domov v radovej zástavbe troch domov v obci Limbach. Rodinné domy sa nachádzajú v súkromnej ulici na slnečnom a rovinatom pozemku v lokalite s ukončenou stavebnou činnosťou. Moderné nízkoenergetické domy sú vyhotovené v kvalitnom prevedení a sú zárukou spokojnosti pre všetkých, ktorí hľadajú kľudné a pokojné bývanie v blízkosti prírody. Rodinné domy sú skolaudované. Lokalita: RD sa nachádzajú vo vyhľadávanej vinohradníckej obci Limbach na úpätí Malých Karpát. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, reštaurácie, vinárstva, poštu, miestnu knižnicu, základnú školu, materské škôlky, detské ihriská, plaváreň, športový areál s futbalovým ihriskom. Možnosť turistických a cykloturistických vychádzok do okolitej prírody. Cyklotrasa do susedného Pezinka je prístupná priamo z domu. Blízkosť zdravotníckych zariadení, veľkého nákupného centra a supermarketov. Dobrá dopravná dostupnosť do neďalekej Bratislavy. Popis nehnuteľnosti: Dom č. 1 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 110,0 m², plocha terasy: 34,0 m², spolu 144,0 m², celková výmera pozemku: 408,0 m² Dom č. 2 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 112,0 m², plocha terasy: 34,0 m², spolu 146,0 m², celková výmera pozemku: 358,0 m² Dom č. 3 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 109,0 m², plocha terasy: 33,0 m², spolu 142,0 m², celková výmera pozemku: 409,0 m² Dispozícia: 1. NP: vstupná hala, technická miestnosť s kotlom, WC, umývadlo, prípojka na práčku, špajza, priestranná a presvetlená obývacia izba s vysokými stropmi prepojená s kuchyňou a jedálňou s 2 výstupmi na terasu a do záhrady. Možnosť vytvorenia 5 menšej izby aj na prízemí. 2. NP: schodisko s galériou, chodba, veľká spálňa, dve izby, veľká kúpeľňa (WC, vaňa, umývadlo, sprcha, prípojka na práčku). Pre každý RD je vybudovaná veľká terasa zo zámkovej dlažby s možnosťou osadenia konštrukcie na pergolu. Pás zo zámkovej dlažby je okolo celého domu. RD je oplotený z 3 strán s ukončenými terénnymi úpravami pozemku a s navezenou zeminou pre trávnik. Parkovacie státie pre 3 autá pre každý RD. RD sú napojené na plyn, elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Každý dom má vlastný merač vody, elektriny, plynu. Na odvod dažďovej vody zo strechy je pre každý RD vybudovaný veľký drenážny trativod na vlastnom pozemku. Rodinné domy majú energetický certifikát triedy A1. Nízke prevádzkové náklady. RD sa ponúkajú na predaj v prevedení holodom s dokončeným exteriérom. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver. Cena: od 385.000,- EUR Cena nehnuteľnosti je vrátane hypotekárneho poradenstva a právneho servisu. Kontakt: Tel.: +421 911 217 833

Ak hľadáte zvučný a dobre udržiavaný vinohrad v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou, tento pozemok v obci Pezinok je ideálnou voľbou. Rozloha 2 618 m² ponúka dostatok priestoru pre ďalšie výsadby alebo komerčné uplatnenie. Vinica je riadne zatriedená a pripravená na ďalšiu starostlivosť. Celková cena je 31 416 €. • Lokalita: Pezinok, Slovensko • Rozloha: 2 618 m² • Stav vinohradu: riadne zatriedený (pre vinohradníctvo) • Hrozno: Rizling Vlašský • Osvedčenie: originál osvedčenie o registrácii vinohradu k dispozícii • Rok prvej výsadby: 1981 • Podsadba: áno (podsadený) • Kondícia: v dobrej kondícii • Parcelné číslo: 5916/6 • Cena za m²: 12 € (celková cena 31 416 €) Ďalšie informácie a výhody • vhodné pre ďalšiu výsadbu, doplnenie alebo komerčné využitie • jednoduchší prístup • vhodné pre záujemcov o dlhodobé udržateľné vinohradníctvo Ako kúpiť • Kontaktujte ma na +421 902 144 074 alebo real.ba@findigo.sk a dohodneme si obhliadku. • V prípade potreby zabezpečím všetku potrebnú dokumentáciu a vyjadrenie k registrácii.

Rekreačná chata v Kučišdorfskej doline – pokoj, príroda a celoročné využitie reality-Bičiar ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu v obľúbenej Kučišdorfskej doline, ktorá je vyhľadávaná pre pokojné prostredie, lesy a súkromie, len na skok od civilizácie. Chata sa nachádza v lokalite, kde sa nehnuteľnosti využívajú aj na celoročné bývanie, čo z nej robí ideálnu voľbu nielen na rekreáciu, ale aj ako víkendový či trvalý únik z mesta. Dispozícia a technické informácie 3 podlažia cca 75 m² obytnej plochy Prízemie: spoločenská miestnosť s murovaným krbom posedenie samostatná sauna 1. poschodie: kuchyňa prepojená s obývacou izbou kúpeľňa s WC 2. poschodie (podkrovie): spálňa situovaná v špici chaty prístup schodmi priamo z obývacej izby Exteriér a okolie ohnisko pred chatou – ideálne na večerné posedenia tiché prírodné prostredie obklopené lesmi minimum ruchu, maximálny pokoj a súkromie lokalita vhodná na oddych, prechádzky, víkendové pobyty aj dlhodobé bývanie Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná Kučišdorfská dolina možnosť celoročného využitia krb + sauna = ideálne celoročné komfortné bývanie hotová dispozícia bez nutnosti zásadných úprav vhodné aj ako investícia na rekreačné využitie Kučišdorfská dolina ponúka pokojné prírodné prostredie v srdci Malých Karpát, ideálne na turistiku, cyklistiku a celoročný oddych. Lokalita je obľúbená pre ticho, lesy a súkromie, pričom chaty sa tu využívajú aj na celoročné bývanie. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta bez kompromisov.

Pozemok s nádherným výhľadom na krajinu nad Limbachom, v susedstve rekreačnej a obytnej zóny, kúsok od napojenia na Podhorskú ulicu. Kaskádový terén. Bývalé vinice sú v súčasnosti nezaložené a sú súčasťou zóny NATURA 2000. Vhodné pre vinára, prípadne ako investícia. Výstavba prerokovaná na stavebnom úrade - reálne je postavenie vinohradníckej chatky. Video: https://youtu.be/ViIKhEDSdoE https://youtu.be/Iyqbvl9E154 Cena: 12,50 EUR / m²

Bývanie, kde sa slnko stáva súčasťou vášho interiéru! ☀️🏙️ Hľadáte niečo výnimočné? Miesto, kde sa moderná architektúra stretáva s pocitom absolútneho súkromia? Tento slnečný 3-izbový byt v novostavbe kúsok od centra mesta si vás získa na prvý pohľad. ❤️ Čím vás očarí? V obývacej izbe vás prekvapí strešný svetlík, ktorý do priestoru vnáša prirodzené denné svetlo a jedinečnú atmosféru. ☁️✨ Rána na terase: Predstavte si víkendové raňajky na vlastnej terase s elektronickou markízou, ktorá vás ochráni pred slnkom, a večerné grilovačky s priateľmi. 🍳🥩 Súkromný areál: Byt sa nachádza v uzavretej súkromnej uličke, kde je len 7 bytov. Súčasťou je spoločný pozemok na relax, grilovanie a záhradný domček. 🌳🏡 Inteligentný komfort: V celom byte sú elektronické rolety, ktoré zabezpečia dokonalé súkromie a chládok jediným stlačením tlačidla. 📱💤 Toto nie je len byt, je to životný štýl. Vychutnajte si blízkosť centra a zároveň ticho súkromnej komunity. Zmeňte adresu na tú najlepšiu! Napíšte mi a dohodnite si obhliadku. 📩 Ponúkame na predaj krásny, zariadený byt, ktorý spĺňa požiadavky aj náročného klienta. Nachádza sa na 1. NP (pod bytom je ďalší byt), čo zaručuje výborný tepelný komfort. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Kuchyňa na mieru: Moderná linka so špičkovými vstavanými spotrebičmi pripravená na vaše kulinárske umenie. 🧑‍🍳🥘 🌡️ vlastné elektrické vykurovanie a zásobník TÚV - nízke prevádzkové náklady 🏠 Výmera bytu je 78m2 + 22m2 terasa. Parkovanie bez starostí: K bytu prislúchajú 2 súkromné garážové státia v chránenom objekte (cena 35 000 € / jedno miesto). 🚘🔒 Cena bytu je 308.990 EUR vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastníctva a obhliadky: Info v správe alebo na telefónnom čísle. 📞 +421903444272 Pre vašich najmenších aj študentov 🏫👶 Zabudnite na dlhé hodiny v aute! Vaše deti to majú do školy či škôlky doslova na skok. Či už je to ZŠ Fándlyho, kam bezpečne prejdú pešo, alebo obľúbené škôlky ako Pinocchio a MŠ Za hradbami, vzdelanie je hneď za rohom. 🎒 Starší študenti ocenia blízkosť Obchodnej akadémie či SOŠ podnikania a služieb. Žiadne stresy, len viac času na spánok! 😴📚 Nákupy bez námahy 🛒🥖 Čerstvé pečivo na raňajky alebo veľký víkendový nákup? Vyberte si: Príjemná 10-minútová prechádzka vás zavedie k potravinám CBA či Milk-Agro. 🍏 Vyberte sa na romantickú prechádzku do Zámockého parku. Historická atmosféra Pezinského zámku a tieň starých stromov sú balzamom na dušu. 🏰🍃 Pre akčných sú tu tenisové kurty a futbalový štadión, kde si vyčistíte hlavu po náročnom dni. 🎾⚽ Vždy v pohybe, vždy v spojení 🚌💨 Vďaka strategickej polohe a autobusovým zastávkam priamo pod nosom ste v centre Pezinka za pár minút. A ak pracujete v Bratislave? Cesta je rýchla a pohodlná, takže vám ostane viac času na to, čo skutočne milujete – na vašu rodinu a domov. 💖

Objekt autoservisu sa nachádza v novovzniknutej priemyselnej zóne mesta Pezinok smerom na Viničné. Objekt bol odovzdaný do užívania v r.2016. Ide o nepodpivničný objekt s jedným nadzemným podlažím. Dispozične je objekt delený na administratívno-sociálnu časť a dielenskú časť, ktorá pozostáva z automechanickej dielne, autokarosárskej dielne a lakovacej dielne s lakovacou kabínou. Vymenovanie jednotlivých pozemkov a stavieb, ktoré sú predmetom predaja: autoservis, Drobné stavby: prístrešok lakovacieho boxu, sklad prevádzkových kvapalín, oceľová kôlňa, ploty. Vonkajšie úpravy – prípojka vody, armatúrna šachta, protipožiarne nádrže, kanalizácia splašková, žumpa, kanalizácia dažďová + odlučovač ropných látok, prípojka plynu, prípojka elektriny, spevnené plochy, základ pre osadenie lakovacieho boxu. Do administratívnej časti sú dva vstupy, do dielenskej časti je 5 vjazdov pre autá cez rolovacie brány. V admin. časti sú dve kancelárie, recepcia a chodba prepájajúca dielenskú časť so zázemím (denná miestnosť, kuchynka, šatne, toalety, miestnosť pre kotol, miestnosť pre výlevku, sklad. Z tejto časti je priamy vstup do autokarosárskej dielne, kt. je priechodná do automechanickej dielne a tá je priechodná do autolakernickej dielne s lakovacím boxom. Stavebnotechnický popis: Založenie objektu na železobetónových základových pätkách a pásoch, zvislá konštrukcia – oceľový skelet z valcovaných profilov, stĺpy stužené zvislým stužením v pozdĺžnych a štítových stenách. Opláštenie je ľahkým sendvičovým panelom. Deliace priečky sú murované. Nosná konštrukcia – oceľové, priamopásové, zospádované väzníky. Okná plastové – izolačné dvojsklo, podlaha v dielenských priestoroch liata epoxidová, na recepcii keramická dlažba, v kanceláriách laminátová podlaha, vykurovanie teplovodné, radiátormi, plynový kondenzačný kotol Protherm. Možnosť predaja aj s licenciami a povoleniami na recyklovanie automobilov. Autoservis je na predaj spolu so zariadením a technickým vybavením potrebným pre činnosť autoservisu (zdviháky, lakovňa, rovnacia stolica, elektropneumatická prezúvačka a pod.). Celková výmera pozemku je 5.064 m2, výmera budovy 646 m2. V zmysle územného plánu je možnosť zväčšiť zastavanú plochu až do cca. 2.450m2. Na pozemku sú okrem budovy ešte spevnené plochy (parkoviská a zeleň). Vstup na pozemok je cez 2 vstupné posuvné brány. Šírka pozemku cca 45 m, dĺžka 98 m až 125 m (nepravidelný štvoruholník). Prístup po asfaltovej areálovej komunikácií. Dobrá dostupnosť pre kamíóny. V blízkosti je zástavka MHD. Vzdialenosť od diaľnice ca. 8,5 km. Cena: 1 100 000,- EUR + DPH Ďalšie podobné nehnuteľnosti nájdete na www.immostrahl.sk

Objekt autoservisu sa nachádza v novovzniknutej priemyselnej zóne mesta Pezinok smerom na Viničné. Objekt bol odovzdaný do užívania v r.2016. Ide o nepodpivničný objekt s jedným nadzemným podlažím. Dispozične je objekt delený na administratívno-sociálnu časť a dielenskú časť, ktorá pozostáva z automechanickej dielne, autokarosárskej dielne a lakovacej dielne s lakovacou kabínou. Vymenovanie jednotlivých pozemkov a stavieb, ktoré sú predmetom predaja: autoservis, Drobné stavby: prístrešok lakovacieho boxu, sklad prevádzkových kvapalín, oceľová kôlňa, ploty. Vonkajšie úpravy – prípojka vody, armatúrna šachta, protipožiarne nádrže, kanalizácia splašková, žumpa, kanalizácia dažďová + odlučovač ropných látok, prípojka plynu, prípojka elektriny, spevnené plochy, základ pre osadenie lakovacieho boxu. Do administratívnej časti sú dva vstupy, do dielenskej časti je 5 vjazdov pre autá cez rolovacie brány. V admin. časti sú dve kancelárie, recepcia a chodba prepájajúca dielenskú časť so zázemím (denná miestnosť, kuchynka, šatne, toalety, miestnosť pre kotol, miestnosť pre výlevku, sklad. Z tejto časti je priamy vstup do autokarosárskej dielne, kt. je priechodná do automechanickej dielne a tá je priechodná do autolakernickej dielne s lakovacím boxom. Stavebnotechnický popis: Založenie objektu na železobetónových základových pätkách a pásoch, zvislá konštrukcia – oceľový skelet z valcovaných profilov, stĺpy stužené zvislým stužením v pozdĺžnych a štítových stenách. Opláštenie je ľahkým sendvičovým panelom. Deliace priečky sú murované. Nosná konštrukcia – oceľové, priamopásové, zospádované väzníky. Okná plastové – izolačné dvojsklo, podlaha v dielenských priestoroch liata epoxidová, na recepcii keramická dlažba, v kanceláriách laminátová podlaha, vykurovanie teplovodné, radiátormi, plynový kondenzačný kotol Protherm. Zariadenia a vybavenie potrebné pre činnosť autoservisu (zdviháky, lakovňa, rovnacia stolica, elektropneumatická prezúvačka a pod.). sa odkupujú samostatne. Celková výmera pozemku je spolu 1278 m2, výmera budovy 646 m2, ostatná plocha pozemku je 632 m2. Možnosť dokúpenia pozemku o výmere 3800 m2 za cenu 145 EUR/m2 + DPH. Na pozemku sú okrem budovy ešte spevnené plochy (parkoviská a zeleň). Prístup po asfaltovej areálovej komunikácií. Dobrá dostupnosť pre kamíóny. V blízkosti je zástavka MHD. Vzdialenosť od diaľnice ca. 8,5 km. Cena: 650.000,- EUR + DPH

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 3800 m2 v priemyslenej zóne na Viničianskej ceste v Pezinku. Na pozemku je prípojka elektrickej energie, vodovodná prípojka, plynová prípojka, žumpa. Vhodné na skladový alebo výrobný areál. Cena: 145,- EUR/m2 + DPH

Objekt autoservisu sa nachádza v novovzniknutej priemyselnej zóne mesta Pezinok smerom na Viničné. Objekt bol odovzdaný do užívania v r.2016. Ide o nepodpivničný objekt s jedným nadzemným podlažím. Dispozične je objekt delený na administratívno-sociálnu časť a dielenskú časť, ktorá pozostáva z automechanickej dielne, autokarosárskej dielne a lakovacej dielne s lakovacou kabínou. Vymenovanie jednotlivých pozemkov a stavieb, ktoré sú predmetom predaja: autoservis, Drobné stavby: prístrešok lakovacieho boxu, sklad prevádzkových kvapalín, oceľová kôlňa, ploty. Vonkajšie úpravy – prípojka vody, armatúrna šachta, protipožiarne nádrže, kanalizácia splašková, žumpa, kanalizácia dažďová + odlučovač ropných látok, prípojka plynu, prípojka elektriny, spevnené plochy, základ pre osadenie lakovacieho boxu. Do administratívnej časti sú dva vstupy, do dielenskej časti je 5 vjazdov pre autá cez rolovacie brány. V admin. časti sú dve kancelárie, recepcia a chodba prepájajúca dielenskú časť so zázemím (denná miestnosť, kuchynka, šatne, toalety, miestnosť pre kotol, miestnosť pre výlevku, sklad. Z tejto časti je priamy vstup do autokarosárskej dielne, kt. je priechodná do automechanickej dielne a tá je priechodná do autolakernickej dielne s lakovacím boxom. Stavebnotechnický popis: Založenie objektu na železobetónových základových pätkách a pásoch, zvislá konštrukcia – oceľový skelet z valcovaných profilov, stĺpy stužené zvislým stužením v pozdĺžnych a štítových stenách. Opláštenie je ľahkým sendvičovým panelom. Deliace priečky sú murované. Nosná konštrukcia – oceľové, priamopásové, zospádované väzníky. Okná plastové – izolačné dvojsklo, podlaha v dielenských priestoroch liata epoxidová, na recepcii keramická dlažba, v kanceláriách laminátová podlaha, vykurovanie teplovodné, radiátormi, plynový kondenzačný kotol Protherm. Možnosť predaja aj s licenciami a povoleniami na recyklovanie automobilov. Autoservis je na predaj spolu so zariadením a technickým vybavením potrebným pre činnosť autoservisu (zdviháky, lakovňa, rovnacia stolica, elektropneumatická prezúvačka a pod.). Celková výmera pozemku je 5.064 m2, výmera budovy 646 m2. V zmysle územného plánu je možnosť zväčšiť zastavanú plochu až do cca. 2.450m2. Na pozemku sú okrem budovy ešte spevnené plochy (parkoviská a zeleň). Vstup na pozemok je cez 2 vstupné posuvné brány. Šírka pozemku cca 45 m, dĺžka 98 m až 125 m (nepravidelný štvoruholník). Prístup po asfaltovej areálovej komunikácií. Dobrá dostupnosť pre kamíóny. V blízkosti je zástavka MHD. Vzdialenosť od diaľnice ca. 8,5 km. Cena: 1 100 000,- EUR + DPH

Ponúkame na predaj GARÁŽ umiestnenú v garážovom dome postavenom v roku 2013: - výmera 18,4 m2, na 2. poschodí, UZATVORENÁ garážovovými vrátami - BEZPEČNÝ priestor s kamerovým systémom s riadeným vstupom LEN PRE VLASTNÍKOV garáží - vybavená ELEKTRICKOU PRÍPOJKOU s vlastným meraním - priestor osvetelený a monitorovaný 24/7 - suchý, čistý priestor NIELEN NA PARKOVANIE, ale aj na uskladnenie sezónnych vecí - pohodlný prístup autom - protipožiarne zabezpečenie - vstup CEZ KAMERU s rozoznávaním ŠPZ - bez tiarch a vecných bremien, KÚPOU voľná - spoluvlastnícky podiel na pozemku je vo vlastníctve majiteľa (pozemok je vysporiadaný) Poplatok s užívaním garáže sú vo výške 10 Eur mesačne (plus poplatok za elektr. energiu). Garážový dom je priamo prístupný s hlavnej komunikácie, umiestnený vo veľmi dobrej časti Pezinka. Správca zabezpečuje kompletnú starostlivosť o garážový dom vrátane upratovania. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, podania návrhu na vklad vlastníckeho práva, odovzdanie nehnuteľnosti a vypracovania všetkých potrebných zmlúv k právoplatnému prevodu. Prevod je zabezpečovaný certifikovaným realitným maklérom NARKS. tel. kontakt: 0911828418

HĽADÁTE oddych a relax po práci alebo chcete víkendovať alebo dokonca trvalo bývať priamo v obklopení prírody ? Máme pre VÁS túto ponuku. **** Dvojpodlažná CHATA je postavená v Kučišdorfskej doline - murovaná chata sa predáva so zariadením - možnosť celoročého bývania s trvalým pobytom - výmera zastavanej plochy je 50 m2, celkovo má chata plochu 100 m2 - postavená v tejto oblasti, v dostatočnom súkromí a pekným výhľadom - siete: elektrická a vodovodná prípojka, žumpa DISPOZIČNE je postavená na plnohodnotné bývanie, či už pre rodinu alebo jednotlivcov, prípadne na investíciu. 1. podlažie: vsupnáa chodba, kúpeľňa s prípravou na sprchový kút, WC, technická miestnosť, sklad, obývačka, kuchyňa 2. podlažie: 3 obytné izby a kúpeľňa Prebehla REKONŠTRUKCIA vnútorných rozvodov elektriky, vody, kúrenia, odpadov. Bola vymenená kuchynská linka so spotrebičmi. Stavba je zateplená, má plastové okná, podlahy. Kúrenie je tuhým palivom alebo elektrikou. K stavbe patrí aj POZEMOK V dlhodobom nájme (100 rokov) o výmere 500 m2 s možnosťou rozšírenia na 2000 m2 (uzavretá je zmluva o nájme s urbariátom). K dispozícii je internet - Orange. NÁKLADY: Voda 15€ (elektrina), kúrenie 60€ (kúrenie drevom) alebo 150€ (kúrenie elektrikou), internet - Orange 200gb dát - 25€. PRÍSTUP autom je miernym svahom s možnosťou parkovania dvoch áut. Bezprostredné okolie chaty je na upravené a rovinaté. V pešej dostupnosti je autobusová zastávka "Kučišdorská dolina", (ca 200 metrov). V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás kedykoľvek a dohodneme si obhliadku. Možnosť čerpania hypotekárneho úveru v BKS bank. Cena je konečná, vrátane právneho servisu, prevodu nehnuteľnosti na katastri a poplatkov potrebných na prevod. Predaj je zabezpečovaný licencovaným maklérom NARKS. Realitná kancelária je aktívnym členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. Rýchly kontakt: Ing. Ľubomír Hašo RSc. tel. 0911 828 418

LUXURY ESTATE Ponúka na predaj svetlý,veľký. 3 i byt s balkónom v Slovenskom Grobe na Slavomírovej ul. .Byt je 6 r.Novostavba s parkovacím miestom.Bytový dom je tehlový, zateplený -4 poschodový s výťahom.Byt sa nachádza na 3 poschodí s krásnym výhľadom na Karpaty. Zariadenie: Plastové okná,žalúzie,parkety,obklady,vstavané skrine,kuchynská linka so spotrebičmi. Dispozícia: -chodba - Kuchyňa - Obývačka - WC - kúpelňa / vaňa,sprchovací kút/ - samostatné WC - spálňa - detská izba - špajza Už.plocha bytu: 79 m2 Balkón: 5,6 m2 Náklady pre 4 osoby: 170 Eur Možnosť dokúpiť parkovanie vnútorné v suteréne s pivnicou- Pivnica 4000 Eur Parkovanie 18000 Eur. Mesačné náklady (4 osoby): správa, voda, kúrenie: 170 € elektrina: 20 € internet + TV: 20 € Medzi VÝHODY BYTU patrí vlastné parkovacie miesto a lokalita bytového domu na začiatku obce Slovenský Grob s dobrou dostupnosťou centra obce, Pezinka aj Bratislavy. Byt je priestranný, čerstvo vymaľovaný a pripravený pre okamžité nasťahovanie, pričom v cene je aj všetko vyobrazené hnuteľné zariadenie vrátane spotrebičov. Tento trojizbový byt je vzhľadom na svoju veľkosť a polohu neďaleko Bratislavy vhodný aj ako investičná príležitosť. Obec SLOVENSKÝ GROB ponúka základné občianske vybavenie - potraviny, reštaurácie, pekáreň, pošta, lekáreň, Packeta box. V obci sa nachádza základná škola s materskou školou. Autobusová zastávka ("Slovenský Grob-Pezinská") sa nachádza 550m od bytu a poskytuje rýchle spojenie na žel. stanicu Pezinok - Grinava. Len 5min autom (3km) sú vzidialené nákupné centrá v Pezinku: Kaufland, Tesco, Lidl a OC Mólo. Bratislava je vzdialená 20 km, napojenie na D1 resp. D4 len 7-10 km. V odmene pre RK zahrnutý kompletný hypotekárny a právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckých práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie bytu. V prípade obhliadky ma kontaktujte na tel.č. .0905949484

Ranné stretnutie s panorámou Karpát z každej izby. Tento výnimočný 4-izbový byt na treťom poschodí v Pezinku ponúka nielen úchvatný výhľad, ale aj premyslené bývanie v tehlovom dome s kompletne zrekonštruovaným interiérom. Čo robí tento byt výnimočným: - 78 m² úžitkovej plochy s veľkoformátovými oknami (len 3-4 takéto byty v celom dome) - Veľkorysý balkón 5,3 m² pre vaše ranné kávy s výhľadom - Nadštandardná pivnica 8,7 m² – medzi najväčšími v Pezinku - Kompletná rekonštrukcia od elektroinštalácie až po nábytok na mieru Kuchyňa, ktorá vás uchváti: - U-kuchyňa na mieru od Stolárstva Ponk s kamennou doskou - Špajzový systém Space Tower pre maximálny úložný priestor - Nadrozmerná chladnička Samsung triedy A, 60-tka umývačka, spotrebiče Gorenje - Príprava na indukciu Praktické vybavenie: - Plastové okná, strecha bytového domu po rekonštrukcii, zateplená fasáda (2018) - Ústredné kúrenie + príprava na klimatizáciu - Optický internet (Telekom/Orange) - Sprchový kút s dažďom, elektrický bojler - Tehla, severná aj južná orientácia pre ideálne osvetlenie Dispozícia: Vstupná chodba elegantne delí byt na dennú a nočnú časť. Južne orientovaná obývačka plynulo prechádza do kuchyne, zatiaľ čo v nočnej zóne nájdete tri izby s výhľadom na Karpaty, kúpeľňu a samostatné WC. Lokalita: ZŠ Fándlyho 2 minúty chôdze, vlak 12 minút pešo, Lidl, Tesco a Kaufland 3 minúty autom, parčík a detské ihrisko priamo pod domom, vstup z tichej ulice. Toto nie je len byt – je to životný štýl s výhľadom do prírody a komfortom moderného bývania. Príďte si vytvoriť vlastné spomienky v priestore, kde každý deň začína nádherným výhľadom. Pri rýchlom jednaní je priestor na cenovú dohodu. :) V cene nehnuteľnosti už máte: • kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra • úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie aj termín obhliadky Vám veľmi rád poskytnem na tel. č. 0919 214 118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

SHARK REAL vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v meste Pezinok, ktorý spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie so záhradou, prípadne pre tých, ktorí chcú dom zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a vytvoriť si vysnívané bývanie v obľúbenej lokalite Malokarpatského regiónu. Základné informácie: • Lokalita: Pezinok • Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom • Počet izieb: 5 • Stav: Čiastočná rekonštrukcia • Úžitková plocha: 150 m² • Rozloha pozemku: 700 m² • Typ domu: Jednopodlažný • Rok kolaudácie: 1960 Technický stav a vybavenie: • Čiastočne zrekonštruovaný (vymenené niektoré rozvody a podlahy,) • Nová fasáda • Nová strecha • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia • Vlastná záhrada Dispozícia: • Vstupná predsieň • Priestranná chodba s prístupom do jednotlivých miestností • Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom • Obývacia izba s prechodom do spálne • Tri samostatné izby (vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba) • Kúpeľňa s WC • Technická miestnosť / sklad Pozemok a exteriér: • Rovinatý pozemok s výmerou 700 m² • Možnosť úpravy záhrady podľa vlastných predstáv • Pokojná ulica s minimálnou premávkou Lokalita: Mesto Pezinok patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy vďaka svojej vynikajúcej občianskej vybavenosti, prírodnému prostrediu a priateľskej komunite. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, športoviská či zdravotné zariadenia. Okolie ponúka široké možnosti na voľnočasové aktivity – prechádzky a turistiku v Malých Karpatoch, cyklotrasy či vinárske podujatia typické pre túto oblasť. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark real ponúka na predaj historický vinársky dom v pôvodnom stave. Práve teraz je jedinečná šanca kúpiť historickú budovu s pozemkom v srdci Pezinka. Hneď po vojdení cez veľkú drevenú bránu, nás privíta neopísateľná atmosféra. Na pozemku je úplné ticho, napriek tomu, že sa nachádza v centre. Počuť je jedine spev vtákov. Po prejdení cez vstupnú pasáž sa dostaneme na do diaľky sa tiahnuci dvor. Po pravej strane je postavený vinársky dom v pôvodnom stave. V prednej časti sa nachádzajú 3 izby. Jedna s oknami do centra, zvyšné do kľudného nádvoria. Nejdeného z nás očaria krásne historické oblé stropy. Misetnosti sú vykurované gamatkami, alebo pecou na tuhé palivo. V ďalšom vchode nájdeme vstup do pivnice. Nachádza sa tu veľká miestnosť zapustená v zemi. Využívaná bola ako sklad.Vnútri sa nachádza vstup do charakteristickej vinárskej pivnice. V dome sa nachádzajú ďalšie 3 obytné izby so samostatným vchodom. Za nimi sa nachádzajú malé hospodárske budovy, dreváreň,.. Za domom sa rozprestiera oáza pokoja, vo forme zarastenej záhrady. Človek by takéto krásne miesto netipoval na centrum mesta. Na konci záhrady sa nachádzjú malé hradby a zadná ulica. Na pozemku sú všetky potrebné IS. Voda, elektrina, plyn, kanalizácia. VÍZIA: V prednej časti by mohla byť prevádzka - kaviareň alebo vináreň. Využiť by sa na to dala predná časť domu, spolu s časťou nádvoria za vstupnou bránou. V zadnej časti pozemku by mohla byť obytná časť. Po vybudovaní nadstavby tu môže vzniknúť jedinečný priestor pre ľudí ktorí žijú svojím podnikaním. Mali by ho hneď doma. Vstup do súkromnej časti by mohol byť zabezpečený zo zadnej ulice, tak isto ako parkovanie pre vlastné autá. Takýmto spôsobom môže vzniknúť krásna charakteristická vináreň v centre mesta a zároveň útulný obytný priestor. Prečo povedať áno, práve tomuto domu. - Úplné centrum mesta - Maximálne tichý pozemok - Občianska vybavenosť - Možnosť podnikať a bývať zároveň - Možnosť zariadiť si bývanie podľa predstáv V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT V prípade otázok alebo záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 861 556 alebo mailom: molitoris@sharkreal.sk

Lokalita: Obec Vinosady – Veľké Tŕnie - okres Pezinok. RK Quality SC ponúka na predaj investičneho pozemku s platným ÚPI, určené na výstavbu rodinných domov, samostatne stojaci rodinný dom max. 2 podlažia, dvojdom. Zastavomosť pozemku je 30%, rozloha 851m2 (šírka pozemku cca 31 m x dlžka 27 m), IS v dostupnej vzdialenosti od pozemku. Parcela je geometricky zameraná a zapisaná na LV ako orná pôda v reg. C. Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite s plánovanou výstavbou rodinných domov. Ideálna investícia do budúcnosti. Cena pozemku: 45€/ m2 Kontakt: Lea Iveta Richesová, RK Quality SC, mobil 0949 778 744, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: lea.iveta.richesova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj atraktívny pozemok o výmere 2 625 m² vedený ako vinica, nachádzajúci sa v blízkosti zastavanej časti pri lokalite Za Záhumenicami. Lokalita - k. ú. Pezinok, v blízkosti ulice Dr.Bokeša - pokojná, zatiaľ nezastavaná časť mesta s dobrou dostupnosťou - s panorámou Malých Karpát - v okolí už stojaca aj plánovaná rezidenčná výstavba Parametre pozemku - výmera: 2 625 m² - rozmery pozemku cca: 20 x 130 m - druh pozemku: vinica ( neobrábaný vinič) - umiestnenie: mimo zastavaného územia obce, v zmysle ÚPI však určený na budúcu obytnú zástavbu rodinných domov. Územnoplánovacia informácia (ÚPI) Podľa platného Územného plánu mesta Pezinok (UO11 – obytné územie rodinných domov): Dominantná funkcia:  bývanie v rodinných domoch v rámci staršej, novšej zástavby aj v návrhu  súkromná zeleň v rámci pozemku Vhodné (prípustné) funkcie:  rodinné domy s integrovanými zariadeniami podnikateľských aktivít a služieb s maximálnym podielom 40% podlažnej plochy nenarúšajúce pokojné prostredie pre bývanie bez požiadaviek na prostredie zaťažujúce tovarové vstupy a výstupy z ich činností (advokátske kancelárie, ateliéry, konzultačné kancelárie a pod.)  základná občianska vybavenosť slúžiaca pre obsluhu priľahlého územia – zariadenia obchodu, služieb, zdravotníctva bez požiadaviek na prostredie zaťažujúce tovarové vstupy a výstupy z ich činností, v samostatne stojacich zariadeniach v rozsahu a forme zohľadňujúcej okolitú zástavbu rodinných domov, alebo integrovaná do rodinných domov s maximálnym podielom 40% podlažnej plochy objektu  plochy upravenej verejnej zelene (parčík, líniová zeleň)  malé ihriská, najmä detské pre bývajúcich obyvateľov  príslušná komunikačná sieť – pešie, cyklistické a účelové komunikácie s premávkou motorových vozidiel  nevyhnutné plochy technickej vybavenosti a dopravy- funkčné využitie: bývanie v rodinných domoch - koeficient zastavania: 0,30 - koeficient zelene: 0,55 - max. 2 nadzemné podlažia Doplnkové informácie - na pozemku sa nachádza neobrábaný vinič - inžinierske siete nie sú priamo na pozemku Cena vrátane provízie pre RK je 115,- EUR/m² Tento pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už ako dlhodobejšie uloženie kapitálu, alebo budúci stavebný pozemok pre rodinný dom v rozvíjajúcej sa lokalite Pezinka. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku kontaktujte: Lenka Kravarčiková RSc Tel.: 0903 718 726 Web: www.lenkakravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Ponúkame na predaj investičný pozemok v Pezinku-Grinava v lokalite Trnina o celkovej výmere 43027 m2 Na LV vedené ako orná pôda reg.E Podľa UPI:Vhodné /prípustné/funkcie -drobné prevádzkové objekty pre obsluhu územia -drobné hospodárské objekty -drobné sezónné predajné a skladové priestory poľnohospodárskej produkcie -obslužné komunikácie Podmienečné vhodné: -spevnené a nespevnené plochy rekreačných chodníkov,parkovacie miesta -nevyhnutné manipulačné plochy na odstavenie vozidiel Neprípustné/zakázané /funkcie -bývanie trvalého a prechodného charakteru -zariadenia občianskéj vybavenosti,zariadenia pre šport -priemyselná výroba,stavebníctvo,skladovanie Komletné UPI na vyžiadanie Pozemok susedí s priemyselným parkom. tel.0903 570 428

Licencovaná RK ORIN REAL ponúka na predaj 4 izb.byt v nadštandardnej výmere 150,18 m2 + Logia 13,23 m2 v Pezinku v novom komplexe VINICE Byty sa ponúkajú vo vyššom štandarde, energetický Certifikát A1 (zlepšenie kvality zateplenia fasády minerálnou vlnou, strechy, nový typ okien - 6 komorové s trojsklom, plast alebo hliník podľa štandardu bytu) byty s nadštandardnou výmerov majú vyšší štandard zariadení (chladenie, podlahové vykurovanie, WC misy so sprškami a pod.) zvýšený štandard obkladov v interiéri a exteriéri, fasádnych materiálov a sanity. Obvodové a vnútorné nosné murivo-železobetónový monolitický skelet a výplňové keramické murivo-tehla Porotherm-300 mm Okná a balkónové dvere-plastové 6 kom.izolačné trojsklo Radiátory-oceľové doskové Buderus,termostatické ventily Obklady-keramický obklad do výšky 2,1 m - 20 x 30 Dlažba-keramická-30 x 30 Parkety-laminátové - imitácia dub-EGGER Dvere-vchodové-plné s požiarnou odolňosťou vnútorné-dyhované,plné-Dub Rozmery bytu: Chodba-17,86 m2 Šatník - 7,52 Kúpeľna- 7,69 Spálňa -27,21 Izba -17,22 Izba -17,64 Kúpeľňa-4,24 Ob.izba -36,05 Kuchyňa-7,59 Komora -3,26 Kobka -3,90 Plocha bytu - 150,18 Logia -13,23 m2 K 4 izb. bytu je potrebné zakúpiť 2 parkovacie státia alebo garáž. tel.0903 570 428

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka exkluzívne na predaj pekný - priestranný, dvojgeneračný rodinný dom alebo tiež vhodný pre viac početnú rodinku v Pezinku. Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta pri sídlisku Muškát v slepej ulici, pešou chôdzou vzdialený 10min od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo na sídlisku Muškát nájdete v dostupnej blízkosti do 5 minút škôlku, potraviny, zástavku MHD, parčíky, Lidl, Pepco, DM, Kik, zoo obchod pre zvierata, lekárne, pizzeriu, rôzne obchody a služby, či ihriská. Pozemok má celkovú rozlohu 270m2, na ktorých je zastavaná plocha domu s terasou 149m2, dom je celý podpivničený, a v garáži s jedným parkovacím státim je aj montážna jama, ktorú odcení najmä budúci majiteľ - majster kutil. Pred domom je jedno vonkajšie parkovacie státie a v okolí je dostatok parkovacích miest aj na viac vozidiel. RD je pripojený na všetky IS - voda mestská, plyn, elektrina, kanalizácia, optický internet. Je to klasický rodinný dom stavaný v 80.tých rokoch - kocka s novou sedlovou nízkou strechou, stavaný z tehly, zateplený polystyrenom cca pred 10 rokmi. Bol postupne čiastočne rekonštruovaný - plastové okná, obložkové zárubne a interierové dvere, plávajúce podlahy, dlažby, prirábaná bola aj prestrešená drevená terasa, Dispozícia domu Pivnica: 4 miestnosti vrátane technickej a všetkých rozvodov IS, kúrenia, plynového kotla, elektriny, chodba, schodisko Prízemie: vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na terasu cca 30m2, kúpelka s vaňou a wc, prechod do garáže Poschodie: 3x spálňa, kuchyňa s jedálňou, špajza a obývacia izba, menšia kúpelka so sprchovým kútom a wc, schodisko, priestranné balkóny na každej strane domu, na poschodí po celej dĺžke. Predná strana domu je orientovaná na západ a do izieb svieti poobedné slnko, vnútorná strana domu je vyhrievaná doobeda a orientovaná na juhovýchod, na záhrade máte slnko počas celého dňa celoročne. Dom je možné prerobiť aj na dve samostatné bytové jednotky. Výhody - 270m2 pozemok, 300m2 úžitkovej plochy - 6x izba - 2x kuchyňa - 2x kúpelka s wc - 3x klimatizácia - krb s prieduchami - pivnica pod celým domom - rozvody vody a odpadov aj v garáži na práčku a sušičku /možnosť prerobenia na plnohodnotnú izbu/ - komplet nová strecha a krov 10 ročna - plynový kotol so zásobníkom na vodu - 200,- Eur mesačné náklady na 4-5 člennú rodinu - optický internet Záhradka je úplne postačujúca, či už na pestovanie plodov vo vyvýšených záhonoch, ovocných stromoch, či kochaním sa krásou od jary do jesene pri pestovaní okrasných kvetov, kríkov - odrastených drevinách, čo Ván ponukne aj na tak šikovnej ploche dostatočný komfort a súkromie, či na oddych v zadnej časti určenej v lete na jakuzzu, plusom je aj závlaha, krásna terasa s dušou a kusom historie, na ktorej sa podpísala šikovná ruka majiteľov, záhradný plechový domček na náradie, solárna sprcha, 4x vonkajšie prípojky na vodu, polievanie. Dom je plnohodnotne využívaný, bez ťarchy a hypotéky a ihneď pripravený pre nových majiteľov, bez nutnosti urgentných prerábok na nasťahovanie /od leta 2026/ nový majitelia si už len dom doladia podľa svojho vkusu a finančných možností. Cena tohto domu s kompletným právnym a hypotekárnym servisom je 450.000,- Eur 0915957390

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj garáž v garážovom dome na sídlisku Sever v Pezinku na ulici L. Novomeského. Garáž má k dispozícii elektrinu z inej garáže vlastníkov, možnosť zriadiť samostatný merač. Vstupná brána je elektrická a do garáže je manuálna. Rozloha garáže je 16m2 a nachádza sa na prízemí. Voľná je po dohode aj ihneď. Cena garáže s kompletným právnym servisom je 35.000,- Eur 0915957390

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL predá obrábaný vinohrad o rozlohe 4023 m2 . Nachádza sa v krásnej lokalite pod lesom nad Pezinkom - Stará hora. Odroda Veltlín zelený. Obrázok je ilustračný. V prípade záujmu volajte: 0903 718726 www.lenkakravarcikova.sk

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny starší rodinný dom po rekonštrukcii, nachádzajúci sa na vyhľadávanej Zámockej j ulici, len kúsok od centra mesta Pezinok. Ak hľadáte dom s príjemnou atmosférou, dostatkom priestoru a šarmom, ktorý dýcha históriou aj vinohradníckym štýlom, tento dom je tou pravou voľbou. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol zrekonštruovaný v roku 2001 a bola realizovaná aj nadstavba, čo z neho robí plnohodnotný dvojpodlažný objekt. Zastavaná plocha domu činí 131 m2, úžitková plocha je 162 m2. Dispozícia prízemia: vstupná chodba samostatná kuchyňa s novšou kuchynskou linkou a spotrebičmi (vymenené pred 4 rokmi) špajza priestranná obývačka s krbom a drevenou podlahou i drevenými stropmi samostatné WC Dispozícia poschodia: kúpeľňa s rohovou vaňou a strešným oknom samostatné WC 3 samostatné izby pracovňa so vstavaným nábytkom na mieru výstup na balkón orientovaný do tichého dvora povala so zateplenou podlahou, ktorú môžete využiť ako odkladací priestor Pod domom sa nachádza štýlová vínna pivnica. Dom je vykurovaný kombinovaným plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu. Elektrický bojler slúži ako náhradné riešenie. Všetky radiátory sú nové. Zakúriť si môžete i v krbe. V interiéri dominujú drevené podlahy a dvere i okná, čo prispieva k teplej a rodinnej atmosfére domova. POZEMOK A EXTERIÉR: Za domom sa rozprestiera príjemný a udržiavaný pozemok o rozlohe 1 191 m2, ktorý je v spoluužívaní s ďalšou rodinou. Majiteľ to však považuje za veľkú výhodu - vládne tu priateľská susedská atmosféra a vzájomná tolerancia. Pozemok je totiž z vačšej časti delený a užívaný majiteľom a susedom samostatne. Na pozemku sa nachádza: - vonkajšie sedenie s krbom ideálne na rodinné grilovanie - novopostavený domček o rozlohe 22 m2 vhodný ako ateliér či pracovný priestor (zateplené sendvičové steny, zelená strecha, bezpečnostné dvere a okná) - bazén s filtráciou / Domček, aj bazén sú vo výhradnom užívaní ,majiteľmi nehnuteľnosti/ - ovocné stromy a vinohrad, ktorý spríjemňuje pobyt na pozemku a poskytuje ústretové spojenie s prírodou aj v meste LOKALITA: Zámocká ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Pezinku - výnimočná svojou polohou len pár minút chôdze do centra mesta, no napriek tomu poskytuje pokoj a ticho. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, mestský trh, lekáreň či zastávky MHD. Lokalita je ideálna pre život, prácu aj oddych. Pezinok ponúka vinárske tradície, kultúrne podujatia, lesy Malých Karpát na dosah a priateľské komunitné prostredie. CENA: 375 000 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. V cene je kompletný realitný a právny servis. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Volajte 0903 718 726. www.lenkakravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka exkluzívne na predaj zrekonštruovaný rodinný dom s rozľahlým pozemkom, na ktorom podľa aktuálnej UPI je možné postaviť druhý dom. Situovaný je priamo v blízkosti centra obľúbeného mesta Pezinok. Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu mestského komfortu a pokojného rodinného života v srdci Malokarpatského regiónu. Základné informácie: Rozloha pozemku: 1 227 m² Zastavaná plocha: cca 300 m² Úžitková plocha: cca 180 m² Dispozícia: 3,5 izbový rodinný dom Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom bol komplexne zrekonštruovaný v roku 2006. Pri rekonštrukcii bola vykonaná podrezávka domu, čo zabezpečuje jeho suchý stav. Dom je postavený z tehly, disponuje novou strechou so škridlou Tondach (glazovaná, pálená). Fasáda je nová, a interiér čerstvo vymaľovaný. V interiéri sú osadené drevené eurookná, interiérové dvere a zárubne z masívu, robené na mieru. Elektrické rozvody sú vymenené za medené. V roku 2020 bol inštalovaný nový plynový kotol zn. Wiesmann. V celom dome je podlahové kúrenie, čo zaručuje vysoký komfort bývania. Dispozične dom ponúka: podbránie - možnosť parkovania . Vstupnou chodbou sa dostanete do obývacej miestnosti z nej do kuchyne ( momentálne bez linky). Kúpeľňa s rohovou vaňou a WC je komplet zrekonštruovaná . Tri obytné miestnosti. Dom je čiastočne podpivničený - cca: 20 m2. Exteriér a pozemok: Pozemok s rozlohou 1 227 m² ponúka množstvo priestoru na oddych, zábavu či šport. Záhrada je upravená s vysadenou zeleňou, stromami a trávnikom. Je tu dostatok miesta na vybudovanie bazéna alebo priestrannej terasy. Bonusom je vlastná studňa napojená na zavlažovanie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná dielňa, ktorá môže slúžiť ako sklad, domáca dielňa alebo letný domček. Inžinierke siete: Dom je napojený na všetky inžinierke siete: mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu, plyn a vlastnú studňu. Lokalita: Bývanie v centre Pezinka znamená mať všetko doslova na dosah ruky. Peší dostupnosť do obchodov, reštaurácií, kaviarní, škôl, škôlok, kultúrnych stredísk či lekárov robí z tejto lokality jednu z najžiadanejších v regióne. Pezinok je známy svojou bohatou vinárskou históriou, blízkosťou Malých Karpát, možnosťami turistiky, cyklistiky a rýchlym spojením s Bratislavou vďaka často jazdiacim vlakom a autobusom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlného mestského bývania a súkromia vlastného domu s veľkým pozemkom. Cena je 550 000,- EUR. V prípade záujmu o obhliadku volajte: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3,5-izbový byt s výmerou 75 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome na sídlisku Sever – Svatoplukova ulica. K bytu prislúcha lodžia a pivnica, čo ponúka komfort a dostatok úložného priestoru. Byt práve prechádza kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou bude: - kompletne nové elektrické rozvody v celom byte, - dokončenie úprav stien a stropov, - nové podlahy v celom byte, - moderná kuchynská linka na mieru - bez spotrebičov - rekonštrukcia kúpeľne – nové murované jadro, nové obklady, osadenie vane a umývadla, - úplne nové WC, - výmena všetkých interiérových dverí a bezpečnostných vstupných dverí, - čerstvo vymaľované steny - plastové okná s vnútornými žalúziami Byt bude pripravený rovno na nasťahovanie Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, s novým výťahom a príjemným vstupom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť škôl, obchodov a dobrú dostupnosť do centra mesta. Cena: 200.000 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu) Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0903 718 726 www.lenkakaravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne zrekonštruovaný trojizbový byt vo vyhľadávanej lokalite - sídlisko Sever. Byt o výmere 74,62 m2 sa nachádza na 5. poschodí z 8. v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, pri ktorej boli menené kompletne stúpačky a elektroinštalácia (medené rozvody). Byt pôsobí moderne, sviežo a komfortne, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: vstupná chodba samostatná toaleta priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom kuchyňa čiastočne prepojená s obývacou miestnosťou dve nepriechodné izby (spálňa a detská izba) Byt je vybavený novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, novými plastovými oknami so žalúziami, kvalitnou dlažbou v chodbe a kuchyni, plávajúcimi podlahami v izbách a modernými hliníkovými radiátormi. K štandardu patrí aj klimatizácia pre maximálny komfort. Zasklená lodžia orientovaná na východ poskytuje ideálne miesto na rannú kávu. Kuchyňa a obývačka majú východnú orientáciu, spálňa a detská izba sú orientované na západ, čo zaručuje optimálne presvetlenie počas celého dňa. Bytový dom je zateplený, s rekonštruovanými spoločnými priestormi a výťahom. K bytu prislúcha aj drevená pivnica a možnosť využitia kočikárne. Lokalita - Sídlisko Sever: Táto obľúbená lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v tesnej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu či športoviská. Okolie je plné zelene a ponúka skvelé možnosti na prechádzky, beh alebo venčenie domácich miláčikov. Dopravná dostupnosť do centra mesta je výborná, zároveň si však zachováva pokojné rezidenčné prostredie ideálne pre rodiny. Cena nehnuteľnosti je 199000 €. Možnosť odkúpiť byt aj so zariadením po dohode. Pre obhliadky a viac informácií volajte: 0903 718 726 www.lenkakravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj atraktívny stavebný pozemok s rozlohou 1 227 m², na ktorom je teraz postavený zrekonštruovaný dom orientovaný do ulice - nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti centra obľúbeného vinárskeho mesta Pezinok. Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie (UPI) je na pozemku možné postaviť ďalší rodinný dom, čo z pozemku robí výnimočnú investičnú príležitosť. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchody, zdravotné strediská či vlaková a autobusová doprava sú doslova "za rohom". Pezinok je zároveň známy ako brána do Malých Karpát, s množstvom možností na turistiku, cyklistiku a vinársky turizmus. Parametre pozemku: Rozloha: 1 227 m² Zastavanosť: aktuálne cca 300 m² Inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn + vlastná studňa Na pozemku sa aktuálne nachádza zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý je plne obývateľný – výhodou je možnosť okamžitého využitia na bývanie alebo prenájom počas výstavby nového domu. Dom má cca 180 m² úžitkovej plochy, je suchý, s kvalitnou strechou Tondach, drevenými eurooknami, novým plynovým kotlom Wiesmann a podlahovým kúrením. Súčasťou pozemku je aj samostatná dielňa, ktorú možno využiť ako sklad, letnú kuchyňu či pracovný priestor. Cena: 550 000 EUR Táto ponuka je ideálna pre rodiny hľadajúce veľkorysý pozemok v centre mesta, ako aj pre developerov alebo investorov so zámerom výstavby. V prípade záujmu o obhliadku volajte: 0903 718 726 Viac informácií nájdete na: www.lenkakravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Licencovaná RK ORIN REAL ponúka na predaj originálny trojizbový byt s prekrásnym panoramatickým výhľadom na Karpaty - jedným z najkrajších v Pezinku, nadpriemerne presvetlený, s množstvom okien na tri svetové strany, s vlastným kúrením a s dokonalým súkromím podkrovného bytu bez bočných susedov a s veľkou vzdialenosťou okolitých domov. Na skok do viníc a s tečúcim potokom pod oknami. VÝHODY BYTU: Novostavba z roku 2014 Výťah Veľká metráž 92 m2 plus vysoké stropy s priznanými hradami a špicom strechy. Vlastné kúrenie (kotol značky Buderus) je mimoriadnou výhodou a hodnotou. Veľa svetla aj v zimných mesiacoch vďaka množstvu a sklonu okien. Kvalitné strešné okná Velux s viacerými stupňami mikrovetrania. Okno aj v kúpeľni, na toalete a v technickom kumbáli. Kvalitná klimatizácia / SAMSUNG / plus výborná možnosť vetrania a ochladenia bytu v horúcom lete vďaka oknám na troch stranách a severnej orientácii francúzskeho balkónu. Miestnosť na technické veci alebo potraviny - vďaka oknu výborne vetraný. Skvelá možnosť sušiť prádlo na oknách a na hradách (neprekáža v priestore) Nadpriemerne priestranná obývačka (45m2) Farebne celý byt ladený do sucho béžova. Laminátové parkety vyššej kvality a jednotnej farby v celom byte. Odhlučnená podlaha vďaka podložke vyššej kvalitatívnej triedy. Veľkoformátové luxusné kachličky v kúpeľni a WC – až po strop. Dvere farebne biele so vzorom dreva a kvalitnou masívnou kľučkou. Premyslené nasvietenie priestoru pre zdôraznenie atmosféry podkrovia. Kuchyňa – možnosť podľa vlastnej predstavy v obývačke (predpríprava všetkých vývodov vrátane plynu zlepšená oproti pôvodnej dispozícii) – dočasne ako kuchynský kút v kúpeľni. Kúpeľňa rozšírená presunutím priestoru pre umývadlo so skrinkou a pračkou. Dispozícia bytu:vstupná chodba,samostatné wc,technická miestnosť,izba,kúpeľňa,izba otvorený priestor do tvaru L Internet, televízia, telefón – optický kábel Byt nemá balkón ani pivnicu Cena : V RK Kontakt : 0903 570 428

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL má pre Vás v ponuke starší 5 izbový rodinný dom, ideálny na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Lokalita: Dom sa nachádza v blízkosti centra mesta, s výbornou dostupnosťou k základným službám a verejnej doprave. Charakteristika domu: • Pozemok: 407 m2 • Zastavaná plocha: cca 150 m2 • Úžitková plocha: 180 m2 • Čiastočne podpivničený • Rekonštrukcia pred približne 5 rokmi: strecha, plynový kotol, kúpeľňa, WC • Optický kábel pre TV a internet • Dispozícia: predsieň, veranda, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, špajza • Podlaha: drevené parkety s dlažbou • Parkovanie pre 1-2 autá za bránou na pozemku • Predzáhradka a dvor Výhody lokality: • Pešia dostupnosť k potravinám, pošte, lekárni, školám, poliklinike • Blízkosť reštaurácií, obchodov, kaviarní • Relax v Zámockom parku alebo v blízkych vinohradoch , či lesoch Malých Karpát. Cena: 315 000,- Eur vrátane provízie pre RK. DOHODA možná. Kontakt na obhliadku: 0903 718726 www.lenkakravarcikova.sk V prípade záujmu neváhajte a kontaktujte nás...