4 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj 4. izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite obci Klokočov. Celková výmera je 565 m2. V rodinnom dome sa nachádza : - vstupná chodba - 3 spálne - slnečná obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálenským priestorom a priamym výstupom na veľkú slnečnú terasu. - kuchyňa, ktorá je vybavená spotrebičmi (umývačka riadu, keramická varná doska, rúra na pečenie, digestor ). - Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovým kútom, wc a umývadlom. Vykurovať nehnuteľnosť je možné elektrickým kotlom a radiátormi, klimatizáciou a súčasťou obývacej izby je aj kachľová pec, alternatívna možnosť kúrenia domu v zimných mesiacoch. V celom dome sú napínavé stropy. Inžinierske siete: -obecný vodovod -kanalizácia -vlastná studňa Na pozemku a nachádza letná kuchyňa s dostatočne odkladacím priestorom. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie ale aj ako rekreačné. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Náš odborník na dofinancovanie nehnuteľností vám bezplatne pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame vám na predaj 4-izbový byt, ktorý sa nachádza na Topoľovej ulici na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi. Byt o celkovej výmere 72m2 pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, spálne, detskej izby, jedálne, kuchyne, kúpeľne a samostatného wc. Nehnuteľnosť je na prízemí 4-poschodového zatepleného panelového bytového domu. Výhodou pozície je bezbarierový prístup do bytu. Byt má plastovné okná, murované jadro a nové bezpečnostné vchodové dvere. všetky izby sú vyložené drevenými parketami s výnimkou chodby, kuchyne a jadra bytu, kde je zem vyložená dlažbou. Okná sú orientované na tri svetové strany, čo znamená, že je v byte dostatok slnečného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha aj jedna pivnica. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Podkrovné priestory na výstavbu 8 bytových jednotiek majú aktuálne výmeru 520m2 na 2. poschodovej bytovke nad 4 vchodmi. Spoločné priestory celého bytového domu aktuálne prešli komplexnou revitalizáciou (nové stupačky vyvedené až do podkrovia, vchodové okná a dvere, elektrické rozvody, odvlhčenie pivníc, zateplenie celej bytovky, oprava schodísk aj s novým náterom, atď.) Nové rozvody vody, plynu a kanalizácie sú vytiahnuté nad každým vchodom až do podkrovia. Po výstavbe a odpočítaní spoločných priestorov môže vzniknúť 4 až 8 bytov o celkovej výmere obytnej plochy 420m2. Priestory sa predávajú vrátane odsúhlasenej štúdie schválenej od UHA Žilina na nadstavbu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391285

Ponúkame na predaj byt, ktorý sa nachádza v centre mesta Žilina. Byt sa nachádza na druhom poschodí, je kompletne novozrekonštruovaný, jeho výmera je 120 m2 a pozostáva zo štyroch miestností, chodby, kuchyne, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Predáva sa zariadený alebo na základe dohody. Kúrenie je samostatné na plynový kotol. Parkovanie je možné za poplatok na parkovisku pri budove po dohode s majiteľom parkoviska. Byt je veľmi pekný a reprezentatívny. V blízkosti je celková občianska vybavenosť. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227446

Ponúkame na predaj luxusný a priestranný 4-izbový byt na 3 NP s výmerou 162 m2, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Žilina. Byt pozostáva z predsiene, štyroch izieb, šatníka, balkóna, troch kúpeľní s toaletami a technickej miestnosti. Je kompletne zariadený. Má samostatné plynové kúrenie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, úrady, obchody, reštaurácie. Byt je kúpou voľný. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227387

Ponúkame na predaj luxusný a priestranný 4-izbový byt na 2 poschodí s výmerou 162 m2, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Žiliny. Byt pozostáva z predsiene, štyroch izieb, šatníka, troch kúpeľní s toaletami a technickej miestnosti. Je kompletne zariadený. Má samostatné plynové kúrenie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, úrady, obchody, reštaurácie. Byt je kúpou voľný. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227391

Pripravujeme do ponuky výnimočný 4-izbový byt s unikátnymi architektonickými prvkami v historickom centre Bratislavy, v blízkosti Prezidentského paláca. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na prestížnej adrese a ponúka kombináciu historického charakteru a veľkorysého priestoru. Má vlastnú vežičku a je postavaný okolo svetlíka. Výmera bytu je 160 m². Vysoké stropy a pôvodné architektonické prvky Štýlové parkety a historické detaily Jedinečná dispozícia vrátane atypických prvkov Tichá lokalita v centre mesta Voľný ihneď! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236072

Novostavba Livana v Záhorskej Bystrici vám ponúka atraktívne byty vybavené užitočnými smart technológiami. Praktická dispozícia, udržateľné materiály a nadštandardná terasa s krásnym výhľadom na okolitú prírodu Malých Karpát, povyšuje bývanie v Livana na nadštandard, po akom ste vždy túžili. 4 izbový byt Vám ponúka komfortný interiérový priestor a nádhernú terasu s neodolateľným výhľadom na kopce a Pajštún. Nachádza sa na najvyššom poschodí kde sú len tri byty. Obytná plocha bytu je 131,59 m2+ veľkorysá terasa. Novostavba tvorí uzavretý areál s parkom a bezproblémovým parkovaním v podzemnej domovej garáži. Objavte dokonalý súlad komfortu mesta a pokoja prírody. Obhliadku s prezentáciou ešte dostupných 4 iz bytov si dohodnite: 0917 247 247 0917 225 005 0917 240 240

Hľadanie bývania je častokrát o kompromisoch. U nás ich robiť nemusíte! Nová lukratívna štvrť Sýkorky, ktorá zahniezdi v Záhorskej Bystrici - v obľúbenej časti Pod vŕškami - vám prinesie skutočne vysoký štandard bývania. Predstavte si bývanie, ktoré spája priestor, súkromie a kontakt s exteriérom, no zároveň vás odbremení od všetkých povinností spojených s údržbou rodinného domu. Presne taká je ponuka výnimočných 4-izbových penthouse v obľúbenom developerskom projekte Sýkorky v bratislavskej Záhorskej Bystrici – lokalite, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Projekt zároveň kladie dôraz na kvalitné bývanie, množstvo zelene a rozsiahly komunitný park. Dominantou penthousu v Sýkorkách Prestige je priestranná terasa, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Či už si vychutnáte rannú kávu, večerné posedenie s priateľmi alebo vytvoríte vlastnú zelenú oázu, terasa vám poskytne všetky benefity záhrady – bez starostí s kosením trávnika, údržbou plotov či nekonečnými víkendovými prácami okolo domu. Penthouse je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročných klientov, ktorí túžia po veľkorysom priestore, súkromí a modernom mestskom bývaní. Oproti rodinnému domu ponúka vyšší komfort, nižšie prevádzkové náklady, väčšiu bezpečnosť a viac času na to, čo je skutočne dôležité. Veľkou pridanou hodnotou je bohatý technologický nadštandard, ktorý je už zahrnutý v cene bytu. Nový majiteľ tak získa: • podlahové kúrenie pre maximálny tepelný komfort, • rekuperáciu zabezpečujúcu zdravé vnútorné prostredie, • klimatizačné jednotky vo všetkých obytných miestnostiach, • inteligentný SMART balík pre pohodlné ovládanie domácnosti. • štandard vrátane podláh, dverí, obkladov a sanity. Tento penthouse predstavuje ideálnu kombináciu luxusného priestoru, moderných technológií a bezstarostného životného štýlu. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka výhody rodinného domu bez jeho nevýhod, práve ste ho našli. Predbežný termín kolaudácie je stanovený na 2Q 2027. Byt má úžitkovú plochu 132,57 m2 a terasu 126,20 m2. Kontakty predaja: Boris Babač: 0917 225 005 Eva Husarová: 0917 247 247 Martina Kalmanová: 0917 240 240 info@sykorky.sk

Hľadanie bývania je častokrát o kompromisoch. U nás ich robiť nemusíte! Nová lukratívna štvrť Sýkorky, ktorá zahniezdi v Záhorskej Bystrici - v obľúbenej časti Pod vŕškami - vám prinesie skutočne vysoký štandard bývania. Atraktívne novostavby obkolesí rozsiahly park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte a obyvatelia si tak budú môcť vychutnávať dokonalý kontakt s prírodou. Sýkorky vám v prvej fáze výstavby ponúknu celkovo 156 bytových jednotiek rozdelených do štyroch päťpodlažných smart budov. Vybrať si môžete z exkluzívnej ponuky 2-, 2,5-, 3-, 3,5-, 4- a 5-izbových bytov, ktoré sú vybavené praktickým balkónom, terasou alebo funkčnou predzáhradkou. Sýkorky nie sú jednorazovým projektom, ale cielene budovanou štvrťou v lukratívnej časti Záhorskej Bystrice. Najvýznačnejšou črtou projektu je rozsiahly komunitný park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte. V parku sa budú nachádzať detské ihriská a množstvo zelených plôch ako stvorených na relax a oddych. Predbežný termín kolaudácie je stanovený na 2Q 2027. Byt má úžitkovú plochu 96,56 m2 a balkón o veľkosti 9,71 m2. Kontakty predaja: Boris Babač: 0917 225 005 Martina Kalmanová: 0917 240 240 Eva Husarová: 0917 247 247 info@sykorky.sk

Novostavba Livana v Záhorskej Bystrici vám ponúka atraktívne 4 izb. byty s terasami. Praktická dispozícia, udržateľné materiály a rozľahlá terasa s krásnym výhľadom na okolitú prírodu Malých Karpát, predstavuje všetko čo od moderného bývania očakávate. Ponúkaný 4 izbový byt H2B53 sa nachádza na najvyššom poschodí a spolu s terasou môžete využívať 248,80 m2 kvalitného priestoru. Samotný byt má 125, 63 m2 obytnej plochy, je v stave holobytu a je možné ho dokončiť podľa predstáv majiteľa. Novostavba ponúka uzavretý areál s parkovou úpravou aj bezproblémové parkovanie v podzemnej domovej garáži. Objavte dokonalý súlad komfortu mesta a pokoja prírody. Obhliadku a prezentáciu ešte dostupných bytov dohodnete: 0917 247 247 0917 240 240 0917 225 005

Hľadanie bývania je častokrát o kompromisoch. U nás ich robiť nemusíte! Nová lukratívna štvrť Sýkorky, ktorá zahniezdi v Záhorskej Bystrici - v obľúbenej časti Pod vŕškami - vám prinesie skutočne vysoký štandard bývania. Atraktívne novostavby obkolesí rozsiahly park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte a obyvatelia si tak budú môcť vychutnávať dokonalý kontakt s prírodou. Sýkorky vám v prvej fáze výstavby ponúknu celkovo 156 bytových jednotiek rozdelených do štyroch päťpodlažných smart budov. Vybrať si môžete z exkluzívnej ponuky 2-, 2,5-, 3-, 3,5-, 4- a 5-izbových bytov, ktoré sú vybavené praktickým balkónom, terasou alebo funkčnou predzáhradkou. Sýkorky nie sú jednorazovým projektom, ale cielene budovanou štvrťou v lukratívnej časti Záhorskej Bystrice. Najvýznačnejšou črtou projektu je rozsiahly komunitný park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte. V parku sa budú nachádzať detské ihriská a množstvo zelených plôch ako stvorených na relax a oddych. Predbežný termín kolaudácie je stanovený na 2Q 2027. Byt má úžitkovú plochu 106,11 m2 a balkón o veľkosti 5,08 m2. Kontakty predaja: Boris Babač: 0917 225 005 Martina Kalmanová: 0917 240 240 Eva Husarová: 0917 247 247 info@sykorky.sk

Ponúkame na predaj pekný, zachovalý 4-izbový byt s loggiou na Veternicovej ulici v obľúbenej lokalite Bratislava – Karlova Ves, Dlhé diely. Byt s výmerou 89 m² + pivnica sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej priestrannej výmere a praktickej dispozícii ponúka príjemné bývanie pre rodinu aj dostatok priestoru na komfortné každodenné fungovanie. Veľkou výhodou bytu je klimatizačná jednotka, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Byt je zachovalý a ponúka možnosť okamžitého bývania, prípadne úpravy podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Lokalita Dlhé diely ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj zastávky MHD. Výhodou je tiež blízkosť prírody a možnosti na prechádzky či aktívny oddych. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v obľúbenej lokalite Bratislavy. Fotky nehnuteľnosti sú na vyžiadanie. Cena nehnuteľnosti je 345.000,-Eur. V cene sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Odborárska – 4 izbový byt, ktorý bol pôvodne 3 izbový a jednoduchou úpravou zmenený pre potreby rodiny na 4 izbový s výmerou 97,27 m2. Nachádza sa na prízemí, v staršom tehlovom 2 podlažnom bytovom dome s piatimi bytmi. Dom je zateplený, s novou strechou a fasádou. K domu prislúcha uzavretý dvor s bránou na diaľkové ovládanie, v ktorom sú vytvorené parkovacie státia pre dom. Byt pozostáva z predsiene, komory, samostatného WC s plynovým kotlom na kúrenie a ohrev TÚV, šatníka, troch spální, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne so sprchovacím kútom. Každá miestnosť okrem šatníka má priame osvetlenie a odvetranie plastovými oknami s dvojsklami. V byte sú vysoké stropy (3,15 m) s čiastočne priznanými rebierkovými stropmi. Byt je v pôvodnom udržiavanom stave, kompletne bola zrekonštruovaná kúpeľňa a predelenie jednej izby na dve samostatné spálne sadrokartónovými priečkami. Lokalita je obľúbená pre svoje kvality na bývanie a ľahkú dostupnosť. V blízkosti sa nachádzajú potraviny Terno, ázijská reštaurácia, rôzne obchody a služby, priamo s domom susedí základná a materská škola. Oproti domu je zástavka MHD, v dosahu na pešo sú zástavky električiek Račianskej a Vajnorskej radiály. Náklady na byt sú: plyn 150 €, elektrina 50 €, správa 127 € Cena: 280.000,- €

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 86 m² na Bzovíckej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 a je po cca 12 ročnej rekonštrukcii, takže je pripravený na pohodlné bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 4-izbový byt výmera: 86 m² 1. poschodie / 8 Bzovícka ulica, Bratislava – Petržalka cena: 309 000 € LOKALITA – PETRŽALKA Bzovícka ulica sa nachádza v obľúbenej Petržalke, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zdravotná starostlivosť, možnosti športového a voľnočasového vyžitia aj zastávky MHD. Priestranný 4-izbový byt po rekonštrukcii je vhodnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v Petržalke. Fotografie bytu sú k dispozícii na vyžiadanie. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY: 0905 491 888 0905 338 888

4 - izbový byt na predaj v Bratislave m.č. Staré Mesto, na Paulínyho ul. Byt sa nachádza na 3.poschodí päťposchodového bytového domu s výťahom. Byt je v pôvodnom stave a do bytu je privedený plyn, ktorý sa používa len na varenie. Kúrenie je zabezpečované z vlastnej kotolne, ktorá sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom, ktorý je umiestnený v kúpeľni. Rozvody elektrickej energie v byte sú medené. Byt má tri izby orientované na severo – západ a jednu izbu a kuchyňu s balkónom má orientovanú na juho - východ. K bytu patrí aj pivnica o výmere 11,7 m² umiestnená v podzemnom podlaží bytového domu a balkón o výmere 5,25 m². Parkovanie pre vlastníkov bytu je možné vo dvornom trakte patriacom k bytového domu. Bytový dom je umiestnený v úplnom centre mesta na začiatku pešej zóny v priamom susedstve hotela CARLTON. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť – Slovenské národné divadlo, školy, škôlky, obchody, kaviarne, kiná, parky, Katedrála Svätého Martina, všetko v pešej dostupnosti. Dispozičné riešenie bytu: Vstupná chodba, dve spálne, samostatné WC, kuchyňa so špajzou a s východom na balkón, obývacia izba, samostatná kúpeľňa, spálňa. Príslušenstvom bytu je aj murovaná pivnica o výmere 11,7 m2. Výmera balkóna je 5,25 m². Výmery bytu: Rozloha bytu je 137 m² + balkón o výmere 5 m² + pivnica o výmere 12 m².

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt s loggiou v tichom prostredí na Sekurisovej ulici v Bratislave, mestská časť Dúbravka. Rozloha bytu je 81m2, z toho loggia je 4m2 a pivnica na prízemí bytovky je 3m2. Byt sa nachádza na 3.poshodí v 4 poshodovom bytovom dome s výťahom. Na poshodí sú 2 byty, celkom 8 bytov vo vchode. Orientácia bytu je na S -J. Spálňa a 2 izby sú otočené na juh, obývačka a kuchyňa na sever . Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Vymenené plastové okná a zasklenie loggie. Vo všetkých izbách sú nové plávajúce podlahy. Kuchyňa a kúpeľňa sú v pôvodnom stave. Byt je vymaľovaný. Predávaný byt je bez záložného práva (ťarchy) a je kúpou voľný (ihneď ku sťahovaniu). Mesačné náklady na byt sú cca 220 EUR. Byt sa predáva nezariadený. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplenie bytového domu, výmena stupačiek, nový výťah, nové vchodové brány na čip. Lokalita má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, menšie i väčšie nákupné centrá, školy a škôlky, zdravotné stredisko, polícia, gastro zariadenia a tiež aj rôzne športoviská. Nosnou dopravou je električka a autobus. Blízko domu sú 3 autobusové a 2 električkové zástavky. Dostupné sú do 5 minúť peši. Parkovanie autom je možné pred bytovým domom, alebo v okolí na verejných parkovacích miestach. Cena bytu je 260.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Mamud reality ponúka výhradne na predaj byt 4+1 na sídlisku Hliny VII, ul. Hlinská. Slnečný byt s balkónom o výmere 81m² sa nachádza na 5. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, troch spálni, obývacej izby, kúpeľne s vaňou a WC. Byt je v zachovalom pôvodnom stave. V okolí sú dostupné obchody, reštaurácie, parky, školy a výborná dostupnosť nielen do centra mesta. Odporúčame vidieť a v prípade, že vás nehnuteľnosť oslovila, ponuka ceny na nehnuteľnosť je vítaná. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvorený. V prípade záujmu kontaktujte: 0905 855 925, info@mamud.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava - Staré Mesto Predstavujeme vám veľký 4-izbový byt s výbornou dostupnosťou do centra hlavného mesta, ktorý sa nachádza na 2. poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie v historickom prostredí s moderným komfortom. Parametre bytu: Byt je orientovaný do ulice aj do tichého vnutrobloku. Dispozícia bytu je prakticky riešená s dostatkom úložného priestoru, ktorý ocenia všetci, čo hľadajú funkčné bývanie. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete rôznorodé obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, materské školy aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje pohodlné spojenie do všetkých častí Bratislavy. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Bytový dom: Bytový dom prešel rekonštrukciou, čo zabezpečuje moderný štandard bývania v centre mesta. Kontakt: Ak vás naša ponuka zaujala a radi by ste získali viac informácií alebo si dohodli osobnú prehliadku, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0950 717 999 alebo e-mailom na adrese info@zeira.sk. Tešíme sa na vašu správu.

Ponúkame výnimočný 4-izbový byt situovaný na tichej, slepej ulici Jedenásta, priamo na hranici lesa. Lokalita, kde sa ranná káva pije s výhľadom na zeleň a večer patrí tichu prírody. Byt je súčasťou komorného rezidenčného projektu s iba 12 bytmi v uzavretom areáli s elektronickým vstupom. PRIESTOR, KTORÝ PÔSOBÍ AKO RODINNÝ DOM • Úžitková plocha bytu: 164 m² • Terasa / balkón: 22 m² • 4 izby • 2 kúpeľne • Krb v obývacej izbe • Klimatizácia • 2 priestranné parkovacie miesta v podzemnej garáži (každé 14 m²) • 2 samostatné murované pivničné miestnosti (každá 9 m²) • Drevené parkety v obytných miestnostiach • Podlahové kúrenie v kúpeľniach, kuchyni a jej okolí ATMOSFÉRA DOMOVA Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba s krbom a priamym vstupom na balkón. Prirodzené svetlo, pokoj a zeleň vytvárajú harmonický priestor na oddych aj spoločenské stretnutia. Čiastočne oddelená kuchyňa s jedálenskou časťou. Nočná časť bytu ponúka hlavnú spálňu, dve samostatné izby (jedna s výstupom na balkón) a dve kúpeľne – jednu so sprchovým kútom, druhú s vaňou. Súkromný vnútroblok v rámci areálu vytvára bezpečný priestor pre deti aj pokojné posedenie. LOKALITA, KTORÁ DEFINUJE STATUS Koliba dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Kombinuje rezidenčný charakter luxusných víl, bezprostrednú blízkosť lesa a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza lesopark, cyklotrasy, reštaurácia, potraviny, zastávka MHD s priamym spojením do centra mesta, ako aj školy a škôlky. CENA • 740.000 € – byt • 40.000 € – každé parkovacie miesto Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestor, pokojné prostredie a adresu s hodnotou. V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás kontaktujte. Pôdorys bytu k dispozícii na vyžiadanie.

Lukratívna lokalita kúpeľného mesta Piešťany! Na predaj, jedinečný, priestranný, svetlý 4 izbový byt s rozlohou podlahovej plochy 167 m2, úžitkovej plochy 131,13 m2, terasou 13,56 m2 a balkónom, vlastná bytová kotolňa, klimatizácia, drevené eurookná, podlahové kúrenie v obývacej izbe a spálni, bezpečnostné dvere ADLO, výťah, priamo v zelenom centre kúpeľného mesta Piešťany na 4 poschodí v rezidentskej lokalite mestského kúpeľného parku s výbornou dostupnosťou kdekoľvek a blízkosti samotného centra diania mesta Piešťany. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Ide naozaj o unikátny byt, kde priestor a miesto predurčuje splniť aj tie najnáročnejšie predstavy o bývaní v meste. Okamžite k dispozícii. MAJITEĽ: príjemná, zelená centrálna lokalita v kúpeľnom meste Piešťany s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek. "CITYLIVE/WORK/SPA/RELAX/ŠPORT" ČO OCENÍTE: Zaujímavo dispozične riešený mestský byt s vysokými stropmi, vzdušný priestor, výhľady na Považský Inovec, nízke mesačné náklady do 250,- EUR, výborne vybavená lokalita na bývanie, priame napojenie bytového domu na cestnú infraštruktúru pre dochádzanie do práce, alebo do škôl, komplet vyprataný byt čo umožňuje si ho zariadiť podľa vlastných predstáv, veľká vstupná chodba, nádherná klimatizovaná obývacia izba prepojená s kuchyňou a parádnou terasou, ďalšie samostatné izby, veľká kúpeľňa s bidetom, rohovou vaňou, sprchovacím kútom a toaletou plus samostatná toaleta s umývadlom, sklad plus murovaná pivnica so spoločnými priestormi ako je posilňovňa, kočikáreň. V blízkosti športoviská, parky, obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne, kúpele........ .O bytový dom sa stará správca, ktorý zabezpečuje údržbu zelene, priľahlej záhrady a vykurovanie. K bytu patrí aj ohradená, súkromná oddychová zóna. Na danom poschodí sa nachádzajú len dva byty. Možnosť dokúpiť murovanú garáž v podzemnej bytovej garáži. Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. STAV BYTU: Ponúkame Vám na predaj jedinečný, slnečný, 4 izbový byt s terasou a balkónom na 4 poschodí na ul. Stromová, v zelenom centre kúpeľného meste Piešťany. Byt má celkovú úžitkovú rozlohu 131,13 m2. Byt dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby (zaujímavo prepojenej s jedálenským kútom a prístupom na terasu), obývacou izbou prepojenou s kuchynským priestorom, z 3 izieb, a peknou kúpeľňou s kvalitným a vkusne zariadeným vybavením, umývadlom, rohovou vaňou, bidetom, toaletou a sprchovým kútom. V byte je klimatizácia v obyvacej izbe. Byt sa predáva nezariadený. Možnosť /dorobiť/ vlastného ohrevu teplej vody v byte. Okná sú drevené eurookná. Rezervujte si svoje nové bývanie už dnes. Ponuka obsahuje R1dizajnové návrhy možnej úpravy interiéru. BYTOVÝ DOM A JEHO OKOLIE: Výborná lokalita v centrálnej zelenej časti kúpeľného mesta Piešťany s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek "CITYLIVE/WORK/SPA/RELAX/ŠPORT" Záujmu veľké stromy v okolí domu s priamym vizuálnym kontaktom na zeleň s výhľadu z bytu. PREHLIADKY: Byt je ihneď pripravení pre svojho nového majiteľa. Pokiaľ Vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na ++421 948 119 119 a radi si dohodneme ako a kedy zrealizujeme obhliadku bytu. NÁZOR MAKLÉRA: Nadštandardný, svetlý, vzdušný, veľký mestský byt, priamo v zelenom centre mesta Piešťany. Výhoda - byt je vyprataný, takže si ho môže majiteľ prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Pre klienta, ktorý hľadá niečo iné, unikátne. Vhodné ako vlastné bývanie, výborná investícia, alebo bezproblémové využitie bytu aj na ďaľší prenájom. 💰 POTREBUJETE ÚVER? AKCIA R1reality: Pri financovaní kúpy cez našich finančných expertov (nad 100 000 €) získate znalecký posudok ZDARMA. ✅ CENA ZAHŔŇA: kompletný právny servis, autorizované zmluvy advokátom, návrh na vklad do katastra, správne poplatky, osvedčenie podpisov Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. Radi Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu

81 m², | Dizajnový 4-izbový byt v centre MartinaSú byty, ktoré si pozriete. A potom sú byty, ktoré si zapamätáte. B10 Vám ponúka na predaj úplne nový 4-izbový dizajnový byt s výmerou 81 m², ktorý práve dokončujeme. Nachádza sa v centre Martina a kompletnou rekonštrukciou prešiel v lete 2026. Všetko je nové, premyslené a navrhnuté ako jeden celok. Žiadna ďalšia investícia po kúpe. Žiadne „toto by sme časom prerobili“. Prídete. Zamilujete sa. Bývate. 4 IZBY A DIZAJN, KTORÝ SA NEBUDE OPAKOVAŤ.Pri tomto byte sme nechceli vytvoriť iba pekný interiér na fotografie. Chceli sme vytvoriť domov, ktorý má charakter. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: Úplne nové vstavané skrine a kuchynská linka na mieru od stolára. Ďalej rekonštrukcia zahŕňa: novú elektroinštaláciu, stierky, nivelizované podlahy a položená plávajúca podlaha, znížené sadrokartónové stropy s podsvietením, nové radiátory, obklady v kúpeľni a wc, prívody vody a tiež aj revitalizovaná nová loggia, samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere, plastové okná, nábytok a všetky spotrebiče ktoré sú úplne nové so záručnými listami. Premyslená dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár, home office aj návštevy. Denná časť tvorí prirodzené srdce bytu, zatiaľ čo ďalšie izby poskytujú súkromie každému členovi domácnosti. Farby, materiály, osvetlenie aj jednotlivé detaily sme vyberali tak, aby spolu vytvorili jeden ucelený interiér. A čo je dôležité – tento dizajn už v ďalšom byte nezopakujeme. Je to úplne nový originál. PRE KOHO JE?Pre človeka, ktorý nechce stráviť ďalší rok rekonštrukciou. Pre rodinu, ktorá potrebuje 4 izby, ale nechce sa vzdať pekného interiéru a centra mesta. Takýchto bytov nerobíme desať. Urobíme jeden. Fotografie vám ukážu, ako byt vyzerá. Na obhliadke zistíte, aký je pocit v ňom byť. Zavolajte mi a príďte si ho pozrieť osobne. Možno práve tu skončí vaše ďalšie hľadanie. B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140767 Cena: 234 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 ponúka na predaj tento výnimočný 4 izbový byt v tehlovej stavbe z roku 1986 na Grösslingovej ulici v Starom meste. Nachádzame sa na 3.poschodí s novým výťahom. V ponuke nájdete pôdorys aktuálneho stavu ako aj vizualizácie bytu po rekonštrukcii, ktorú Vám vieme na mieru zrealizovať. Byt je v pôvodnom stave. Jednotlivé výmery: 99,57m2 podlahová plocha bytu 8,58m2 loggia do vnútrobloku 1,02m2 x 2 balkóny 1,80m2 pivnica V prípade záujmu je možné dokúpiť si parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži za 40.000€. Parkovanie je možné aj na ulici v rámci pravidiel parkovacej politiky. Fotografie reálneho stavu bytu Vám zašleme na vyžiadanie. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Ak hľadáte bývanie, ktoré spája atmosféru historického centra s moderným komfortom, predstavujeme vám atraktívny byt na Grösslingovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite širšieho centra, ktorá ponúka pokojné mestské prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a zároveň výborný investičný potenciál – či už na vlastné bývanie alebo na prenájom. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Dispozičné riešenie umožňuje viacero variantov – od zachovania oddelenej kuchyne až po vytvorenie moderného otvoreného denného priestoru. Vďaka tomu si môžete vytvoriť interiér presne podľa svojho štýlu a potrieb. Ide o nehnuteľnosť s charakterom a potenciálom, ktorú sa oplatí vidieť. Odporúčame osobnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129816 Cena: 459 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj moderne novo-zrekonštruovaný 4 izbový byt s VLASTNOU GARÁŽOU, nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny - na Bôriku. Byt má výmeru 86m2, nachádza sa na 3/3 poschodí a dispozične pozostáva zo vstupnejc chodby, obývacej izby s kuchyňou, z ktorých je výstup na loggiu, 3 samostatných spální, pričom jedna z nich disponuje vlastným balkónom, kúpeľne a toalety. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Orientácia bytu je východ, juh, západ. Súčasťou predaja je tiež priestranná murovaná garáž, nachádzajúca sa hneď pri bytovom dome. Bytový dom disponuje vlastným oploteným pozemkom, ktorý spolu predstavuje 1558m2 a podielovo k ponúkanému bytu prislúcha cca 216m2. Lokalita ponúka okrem množstva zelene, pokojnej ulice bez tranzitu, krásnych výhľadov (vďaka susedstvu rodinných domov) taktiež výbornú občiansku vybavenosť ako obchody, lekárne, školy, škôlky, športoviská, zastávky MHD a mnoho iného. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139444 Cena: 319 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s garážovým státím a 3x terasou v rezidenčnom projekte Panoráma na Kokočine v Nitre, ktorý spája veľkorysý priestor, kvalitné prevedenie a výbornú lokalitu. "Moderné bývanie s výhľadmi, terasami a komfortom novostavby." Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2021. Celková výmera predstavuje 114,6 m², z čoho podlahová plocha bytu tvorí 86,37 m² a až 28,23 m² pripadá na tri samostatné terasy. Práve tie vytvárajú ideálny priestor na rannú kávu, oddych či večerné posedenie pri západe slnka. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, tri samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou a toaletou, druhé samostatné WC, 3 krásne terasy a dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Komfort bývania dopĺňa podlahové vykurovanie, moderné vyhotovenie novostavby a praktické riešenie úložných priestorov. Súčasťou predaja je garážové parkovacie státie aj vlastná pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo za parkovacím miestom. Rezidenčný projekt Panoráma patrí medzi vyhľadávané adresy v Nitre. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zastávka MHD aj gymnázium, v blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky a kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj pokojné prostredie na každodenný život. Ak hľadáte moderný 4-izbový byt s veľkorysou výmerou, tromi terasami, garážovým státím a výbornou lokalitou, táto nehnuteľnosť určite stojí za Vašu pozornosť. Rád Vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky Vaše otázky. Teším sa na stretnutie na obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140660 Cena: 350 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj špičkový 4-izbový byt s garážou, terasou a technológiami bez kompromisov - Kožušnícka, Trenčín. Ak hľadáte bývanie, kde sa kvalita spája s funkčnosťou a štýlom, tento byt Vás osloví už pri prvom vstupe. Na Kožušníckej ulici, v tichej a vyhľadávanej časti Trenčína, sa nachádza priestranný 4-izbový byt s podlahovou plochou 105m2, pre ktorý je komfort každodenného života základom. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou - do posledného detailu navrhnutou s dôrazom na kvalitu, technológiu a dlhodobú hodnotu. Sádrové omietky, sádrokartonové stropy, masívna drevenná podlaha, premyslená elektroinštalácia, podlahové infra kúrenie, moderné a efentívne radiátori, rekuperácia a 3 klimatizačné jednotky vytvárajú prostredie, v ktorom sa spája estetika s maximálnym komfortom. Dispozícia ponúka 3 samostatné izby - pracovňa, detská izba s hrazdou a spálňa s výstupom na balkón. Kúpeľňa je navrhnutá v minimalistickom duchu - vaňa, sprchový kút, zrkadlo s podsvietením, zabudované batérie a stena zo sklených tvárnic, ktorá prináša do priestoru prirodzené svetlo. Príprava na práčku a sušičku je vyvedená mimo kúpeľne. Dominantou obývacej izby je krb a francúzke trojsklo, ktoré vpúšťa ranné svetlo z východu. Z obývačky sa vychádza na balkón o výmere 5m2 - ideálne miesto na oddych s výhľadom do tichej zelene. Kuchyňa je samostatná, prepojená s balkónom (10m2), ktorý pokračuje pozdĺž celého bytu až po poslednú izbu. Celková plocha vonkajších priestorov presahuje 15m2. Pod bytom sa nachádza súkromná garáž (21m2) z ktorej sa dá dostať suchou nohou priamo k sebe do bytu. Pivnica o výmere 3,5m2 - priamy komfort, ktorý oceníte najmä v zime. Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá prémiové bývanie s dôrazom a kvalitu, technológie a pokojné prostredie. Bez kompromisov! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140815 Cena: 269 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 80 m² + loggie, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Centrum I v Dubnici nad Váhom, v bezprostrednej blízkosti školy a škôlky. Byt je situovaný na 5. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome. Vďaka vyššiemu podlažiu ponúka príjemný výhľad a zároveň dostatok súkromia. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s výstupom na prvú loggiu, troch samostatných izieb, kuchyne so špajzou a výstupom na druhú loggiu, kúpeľne a samostatného WC. Veľkou výhodou dispozície je, že všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj pre väčšiu rodinu. K bytu prislúchajú 2 loggie a murovaná pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza prevažne v pôvodnom stave a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. V minulosti bolo vymurované bytové jadro, byt má plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Výhodou pôvodného stavu je možnosť vytvoriť si interiér presne podľa vlastných potrieb bez nutnosti robiť kompromisy po predchádzajúcej rekonštrukcii. LOKALITA Centrum I patrí medzi veľmi praktické lokality Dubnice nad Váhom, predovšetkým vďaka kompletnej občianskej vybavenosti doslova na dosah. V pešej dostupnosti nájdete obchody, obchodný dom ABC, školu, materskú školu, detské ihrisko aj ďalšie služby. Bežné každodenné nákupy tak vybavíte v priebehu pár minút bez potreby sadnúť do auta. Rodiny s deťmi určite ocenia aj detské ihrisko priamo pri bytovom dome a dostupnosť školy či škôlky. NÁZOR MAKLÉRA Za mňa je najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti kombinácia výbornej lokality, veľkorysej dispozície a možnosti kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Štyri samostatné izby, dve loggie, špajza, oddelená kúpeľňa a WC, murovaná pivnica a približne 80 m² priestoru vytvárajú veľmi dobrý základ pre komfortné rodinné bývanie. Rovnako zaujímavo môže byt dávať zmysel aj ako investícia, práve vďaka dispozícii a polohe v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140823 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

4 izbový byt "NA KĽÚČ" – 136 m2, S PRIESTRANNOU TERASOU A PIVNICOU. (A10) TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 4 izbový byt 2x terasou a pivnicou. ✔️ Juhovýchodná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. ✔️ Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. ✔️ Byt má všetky izby dostatočne priestranné. ✔️ Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. ✔️ Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. ✔️ Priestranná terasa s oddychovou a jedáleňskou časťou + ďalšia terasa. ✔️ Terasa s novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie komfortu a súkromia. ✔️ Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. ✔️ Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. ✔️ Rekuperácia vzduchu. ✔️ Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. ✔️ Optický internet. ✔️ Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. ✔️ Súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT: Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie: 3. poschodie celková plocha: 135,99m2, byt 104,99m2 + pivnica cca.4m2 + terasa č.1 - 26,09m2 + terasa č.2 - 4,91m2 DETAILNÝ POPIS BYTU: Zádverie + vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik + audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa + prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou + 2x výstup na priestrannú terasu + predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba + spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 31,24 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru + priamy vstup na priestrannú terasu + predpríprava na klimatizáciu + vonkajšie elektrické žalúzie + inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa + priestranná a slnečná (14,06m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba č.1 + priestranná a slnečná (13,05m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba č.2 + priestranná a slnečná (12,68m2) + predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa č.1 + vaňa aj sprcovací kút + miesto pre práčku a sušičku + rebríkový radiátor na sušenie uterákov + umývadlo so skrinkou + zrkadlo s osvetlením + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) Kúpeľňa č.2 s WC + sprcovací kút + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou WC + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou Odkladacia miestnosť + samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník alebo sklad Pivnica + samostatná miestnosť v suteréne budovy (4m2) Veľkosť miestností 01 vstupná hala 9,78 m² 02 chodba 6,75 m² 03 obývacia izba s kuchyňou 31,24 m² 04 detská izba 1 13,05 m² 05 detská izba 2 12,68 m² 06 spálňa 14,06 m² 07 šatník 4,39 m² 08 kúpeľňa 1 3,45 m² 09 hygienická miestnosť 1,70 m² 10 kúpeľňa 2 5,49 m² 11 odkladacia miestnosť 2,40 m² 12 terasa 1 26,09 m² 13 terasa 2 4,91 m² celková plocha: 135,99 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom + vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Terasa + novodobé hliníkové tieniace paravány s posuvným systémom Podlahy + plávajúce podlahy + dlažba LOKALITA + nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta + v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. + fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. + okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM: + NOVOSTAVBA s modernou architektúrou + podzemná garáž s 29 parkovacími miestami + centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov + výťah SCHINDLER + inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). CENA: 309.980,- € vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 84 m², situovaný na 3. poschodí na ulici Hviezdna. Byt ponúka praktickú dispozíciu so štyrmi samostatnými izbami, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru a komfortu pre rodinu. Je po čiastočnej rekonštrukcii, takže je vhodný na okamžité bývanie, prípadne ponúka priestor na dokončenie a úpravu interiéru podľa predstáv nového majiteľa. Základné informácie: * Cena: 115 000 € * Výmera: 84 m² * 2 balkóny * 4 samostatné izby * Čiastočná rekonštrukcia Prečo práve tento byt? ✔️ priestranná výmera 84 m² ✔️ štyri samostatné izby – ideálne pre rodinu ✔️ dva balkóny s priestorom na oddych ✔️ čiastočná rekonštrukcia ✔️ praktická dispozícia ✔️ možnosť okamžitého bývania aj ďalšieho prispôsobenia podľa vlastného vkusu Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt s dobrou dispozíciou a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, tento byt určite stojí za pozornosť. Henrieta Sokolai 0905 610 660

4 izbový byt "NA KĽÚČ" – 136 m2, S PRIESTRANNOU TERASOU A PIVNICOU. (A4) TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 4 izbový byt 2x terasou a pivnicou. ✔️ Východná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. ✔️ Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. ✔️ Byt má všetky izby dostatočne priestranné. ✔️ Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. ✔️ Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. ✔️ Priestranná terasa s oddychovou a jedáleňskou časťou +ďalšia terasa. ✔️ Terasa s novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie komfortu a súkromia. ✔️ Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. ✔️ Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. ✔️ Rekuperácia vzduchu. ✔️ Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. ✔️ Optický internet. ✔️ Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. ✔️ Súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT: Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie: 1. poschodie celková plocha: 135,99m2, byt 104,99m2 + pivnica cca.4m2 + terasa č.1 - 26,09m2 + terasa č.2 - 4,91m2 DETAILNÝ POPIS BYTU: Zádverie + vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik + audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa + prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou + 2x výstup na priestrannú terasu + predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba + spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 31,24 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru + priamy vstup na priestrannú terasu + predpríprava na klimatizáciu + vonkajšie elektrické žalúzie + inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa + priestranná a slnečná (14,06m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba č.1 + priestranná a slnečná (13,05m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba č.2 + priestranná a slnečná (12,68m2) + predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa č.1 + vaňa aj sprcovací kút + miesto pre práčku a sušičku + rebríkový radiátor na sušenie uterákov + umývadlo so skrinkou + zrkadlo s osvetlením + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) Kúpeľňa č.2 s WC + sprcovací kút + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou WC + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou Odkladacia miestnosť + samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník alebo sklad Pivnica + samostatná miestnosť v suteréne budovy (4m2) Veľkosť miestností 01 vstupná hala 9,78 m² 02 chodba 6,75 m² 03 obývacia izba s kuchyňou 31,24 m² 04 detská izba 1 13,05 m² 05 detská izba 2 12,68 m² 06 spálňa 14,06 m² 07 šatník 4,39 m² 08 kúpeľňa 1 3,45 m² 09 hygienická miestnosť 1,70 m² 10 kúpeľňa 2 5,49 m² 11 odkladacia miestnosť 2,40 m² 12 terasa 1 26,09 m² 13 terasa 2 4,91 m² celková plocha: 135,99 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom + vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Terasa + novodobé hliníkové tieniace paravány s posuvným systémom Podlahy + plávajúce podlahy + dlažba LOKALITA + nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta + v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. + fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. + okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM: + NOVOSTAVBA s modernou architektúrou + podzemná garáž s 29 parkovacími miestami + centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov + výťah SCHINDLER + inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). CENA: 309 980 € vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk