Nehnuteľnosti na predaj, Prešovský kraj

IBA U NÁS! 3-izbový byt v srdci tatranskej prírody | Tatranská Kotlina | 68,5 m² Predstavte si, že ráno otvoríte dvere bytového domu a namiesto ulíc, premávky a mestského ruchu ste prakticky uprostred prírody Vysokých Tatier. Nie na víkend. Nie na dovolenke. Doma. ZEMČÁK Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 68,5 m² v Tatranskej Kotline – jednej z najpokojnejších tatranských lokalít, kde máte les, turistické chodníky a Beliansku jaskyňu na dosah, no zároveň pohodlnú dostupnosť autom aj verejnou dopravou. Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu, ponúka tri samostatné nepriechodné izby, balkón, dve pivnice a vlastné kúrenie. A práve kombinácia priestoru, pokoja a polohy priamo vo Vysokých Tatrách robí z tejto ponuky niečo unikátne a úplne iné ako bežný trojizbový byt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 68,5 m² Dispozícia: 3 samostatné nepriechodné izby Poschodie: 2. poschodie Balkón / loggia: 3,5 m² Pivnice: 2 samostatné pivničné priestory Stav: kvalitná čiastočná rekonštrukcia Kúrenie: vlastné Bytový dom: zrekonštruovaný Parkovanie: bezproblémové v blízkosti bytového domu Vlastníctvo: osobné Ťarchy: bez tiarch Dostupnosť: byt je kúpou voľný BYT, V KTOROM SA DÁ BÝVAŤ HNEĎ Byt prešiel kvalitnou čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave. Nie je to nehnuteľnosť, pri ktorej musíte po kúpe okamžite začať búrať, aby sa v nej dalo fungovať. Môžete sa nasťahovať a okamžite bývať. Alebo môžete využiť jeho 68,5 m², tri nepriechodné izby a veľmi dobrú dispozíciu ako základ pre modernú rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Tri samostatné izby zároveň znamenajú skutočné súkromie – či už ide o rodinné bývanie, pracovňu, hosťovskú izbu alebo kombináciu vlastného a rekreačného využitia. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, vďaka ktorému máte spotrebu aj tepelný komfort vo vlastných rukách. K bytu navyše patria dva pivničné priestory, čo je v tatranskom prostredí praktický bonus – lyže, bicykle, turistická výbava či sezónne veci nemusia zaberať miesto v byte. TO NAJCENNEJŠIE JE VŠAK ZA DVERAMI Tento byt sa nezačína vstupnými dverami. Jeho najväčšou hodnotou je to, čo je za nimi vonku. Vyjdete z bytového domu a ste v prostredí, za ktorým väčšina ľudí cestuje desiatky alebo stovky kilometrov. Les. Belianske Tatry. Turistické chodníky. Čistý horský vzduch. A pokoj (sem tam srnka), ktorý sa v rušnejších tatranských strediskách hľadá čoraz ťažšie. Belianska jaskyňa je priamo v Tatranskej Kotline a z lokality vedú turistické trasy ďalej do Belianskych Tatier vrátane smeru na Chatu Plesnivec. Tu nepotrebujete sadnúť do auta, aby ste išli do prírody. Stačí vyjsť z domu. TATRANSKÁ KOTLINA – TATRY BEZ TURISTICKÉHO CHAOSU Tatranská Kotlina má jednu vlastnosť, ktorá je jej najväčšiu výhodou: ste v turisticky atraktívnej časti Vysokých Tatier, ale nemusíte žiť uprostred turistického ruchu. Je to najvýchodnejšia tatranská osada s vlastnou, pokojnou atmosférou a výborným východiskovým bodom do Belianskych Tatier. Na jednej strane máte prírodu a turistiku prakticky pred domom. Na druhej strane pohodlnú dostupnosť smerom na Tatranskú Lomnicu, Smokovec, Spišskú Belú, Kežmarok aj Poprad. A keď sa večer vrátite domov, vraciate sa do lokality, kde hlavným zvukom nie je doprava a ruch centra ale pokoj a zvuk prírody. Práve ten kontrast je na Tatranskej Kotline výnimočný. PRE KOHO JE TENTO BYT? Pre rodinu, ktorá nechce vymeniť priestor za možnosť bývať vo Vysokých Tatrách. Tri nepriechodné izby a 68,5 m² poskytujú plnohodnotný priestor na celoročné bývanie. Pre človeka alebo pár, ktorí chcú z mesta presunúť svoj každodenný život bližšie k prírode – bez toho, aby sa vzdali komfortu normálneho bývania. Ako druhé bývanie v Tatrách, ktoré nemusíte navštevovať iba počas dovolenky. Prídete, zaparkujete a Tatry máte doslova za dverami. A pre kupujúceho, ktorý uvažuje investične a hľadá nehnuteľnosť v turisticky silnom regióne s charakterom, ktorý nie je možné jednoducho vytvoriť novou výstavbou. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Pretože nekupujete iba: 68,5 m², tri izby a balkón. Kupujete možnosť ráno vyjsť z domu a byť okamžite v Tatranskej prírode. Kupujete pokoj bez toho, aby ste sa museli odsťahovať ďaleko od civilizácie. Kupujete lokalitu, kde turistické chodníky a jedna z najznámejších jaskýň na Slovensku nie sú cieľom víkendového výletu. Sú vaším susedstvom. A presne to je vlastnosť, ktorú žiadnou rekonštrukciou bytu neskôr nepridáte. PRÁVNY STAV Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a kúpou okamžite voľný. Ak chcete zistiť, či je toto miesto práve pre vás, ozvite sa mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Fotografie vám ukážu byt. Ale až keď vyjdete pred bytový dom, pochopíte, čo sa tu v skutočnosti predáva. Ing. Slavomír Zemčák Realitný maklér | ZEMČÁK Reality 0949286658 zemcak@zemcakreality.sk www.zemcakreality.sk

Priestranný rodinný dom na predaj vo Vlková – pozemok 577 m² Realitná kancelária DELTA PROPERTY – Váš miestny špecialista Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Vlková, ktorý ponúka široké možnosti rekonštrukcie a prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza na takmer úplne rovinatom pozemku o výmere 577 m². Je v pôvodnom, ale zachovalom stave a je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich potrieb. DISPOZÍCIA DOMU: vstupná chodba, 4 priestranné izby, z toho 2 sú prechodné, samostatná kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC, 2 praktické špajze s možnosťou využitia napríklad ako šatník, pracovňa alebo sklad, možnosť zobytnenia podkrovia. Dom je takmer kompletne podpivničený, čo poskytuje ďalší priestor na rôzne využitie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž a hospodárska budova v suteréne. TECHNICKÝ STAV: tehlová stavba, strecha – eternit, pôvodný, zachovalý stav, vykurovanie plynovým kotlom, napojenie na všetky inžinierske siete, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, možnosť zobytnenia podkrovia. POZEMOK: Pozemok o výmere 577 m² je takmer úplne rovinatý a poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie praktické využitie. LOKALITA: Obec Vlková ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Lokalita je vhodná pre rodiny, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, s možnosťou tráviť voľný čas v prírode. Vďaka svojej polohe predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť na vytvorenie rodinného bývania podľa vlastných predstáv. Cena: 169 000 € + možná dohoda Energetický certifikát nebol vytvorený. Pri vážnom záujme možná dohoda na cene. Zaujala Vás táto jedinečná ponuka? Kontaktujte nás na tel.č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom a radi Vám umožníme osobnú prehliadku! V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a vieme Vám pomôcť aj s financovaním! Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA, so súhlasom majiteľa, ponúka na predaj výnimočný 2-izbový apartmán s veľkým balkónom, vlastným kúrením a dvomi parkovacími miestami v ikonickej lokalite Veľká Lomnica. 68 m² apartmán s balkónom, 2 parkovacími miestami a nízkymi nákladmi – ideálny na bývanie aj investíciu v Tatrách. Takéto ponuky vo Veľkej Lomnici dlho nevydržia. BYT / APARTMÁN - 68 m² + veľký balkón + pivnica - predáva sa kompletne zariadený (ako na fotografiách) - 2 vstupy na priestranný balkón (kuchyňa + obývačka) - vlastné plynové kúrenie – Buderus - veľmi nízke mesačné náklady - priestranné a svetlé miestnosti - dispozícia vhodná aj pre rodiny aj pre prenájom VÝHODY: - 2 vlastné parkovacie miesta v uzavretom areáli (veľká výhoda) - spoločný altánok, posedenie, udržiavaný pozemok - výnimočné panoramatické výhľady na Vysoké Tatry - spoločenská miestnosť pre rezidentov - perfektná investícia – vysoký dopyt po krátkodobom prenájme (Tatranská Lomnica 4 min.) DISPOZÍCIA: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, odkiaľ sa dostanete do priestrannej kúpeľne spolu s WC, samostatnej spálne a priestrannej kuchyne s prepojenou časťou do priestrannej obývačky. Východ na veľký balkón je aj z kuchyne aj z obývačky. LOKALITA: Veľká Lomnica je jedna z najžiadanejších investičných lokalít v Tatrách: - rýchly prístup do Tatranskej Lomnice - golfové ihrisko Black Stork - turistické a cyklistické trasy - dobrá dostupnosť na Poprad, diaľnicu D1, Aquacity - tichá ulica, udržiavaný areál, panoramatické výhľady. Energetický certifikát triedy B. Virtuálna prehliadka: https://kuula.co/share/collection/7Hdty?logo=1&card=1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&autop=10&autopalt=1&thumbs=1&inst=0 V tejto lokalite máme v ponuke ešte ďalší apartmán. CENA: Dohodou Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Adas-reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestrannú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite mesta Kežmarok – Tatranská ulica, len kúsok od centra mesta. Na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 615 m² sa nachádzajú dve samostatné stavby, ktoré ponúkajú množstvo možností využitia. Nehnuteľnosť je vhodná pre veľkú či dvojgeneračnú rodinu, ale zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť na spojenie bývania s podnikaním, prenájmom alebo vytvorením ďalšej samostatnej bytovej jednotky. HLAVNÝ RODINNÝ DOM – 3 PODLAŽIA A 3 SAMOSTATNÉ VSTUPY Hlavný rodinný dom je celopodpivničený, trojpodlažný a čiastočne zrekonštruovaný. Jeho veľkou výhodou sú tri samostatné vstupy – suterén aj jednotlivé podlažia môžu fungovať samostatne, pričom zároveň zostávajú vnútorne prepojené. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok súkromia pre dvojgeneračné bývanie, prípadne umožňuje oddeliť jednotlivé časti domu na bývanie, prenájom či podnikanie. Suterén ponúka letnú kuchyňu s pecou na pevné palivo, práčovňu, dve kotolne – plynovú a na tuhé palivo – a dve veľké miestnosti, ktoré boli pôvodne využívané ako stolárske dielne. V súčasnosti môžu slúžiť ako spoločenská miestnosť, domáce fitness, klubovňa, herňa, dielňa alebo oddychový priestor. 1. nadzemné podlažie pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne s WC. 2. nadzemné podlažie ponúka štyri izby a kúpeľňu s WC. Toto podlažie prešlo rekonštrukciou – boli vymenené elektrické rozvody, osadené plastové okná, plávajúce podlahy a vybudovaná nová kúpeľňa. V rámci postupnej rekonštrukcie domu bol osadený aj nový plynový kotol a zrealizované nové rozvody kúrenia v celom dome. Dom má plechovú strechu a je postavený z tehly. DRUHÁ STAVBA – GARÁŽ, DIELŇA AJ ĎALŠIE MIESTNOSTI Veľkým bonusom celej nehnuteľnosti je druhá samostatná stavba, ktorá výrazne rozširuje možnosti jej využitia. Nachádza sa v nej garáž, dielňa, pivnica, špajza, tri miestnosti a pochôdzny pôjd. Stavbu je možné napojiť na plyn a kanalizáciu a nachádzajú sa v nej aj kachle. Po úpravách môže slúžiť ako ďalšie bývanie, priestor na podnikanie, kancelária, dielňa, ateliér, skladové priestory alebo na prenájom. Je vhodná aj ako samostatné zázemie pre ďalšiu generáciu rodiny. POZEMOK, ZÁHRADA A SÚKROMIE Pozemok s výmerou 615 m² je rovinatý a napriek dvom stavbám ponúka príjemný priestor na oddych. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy vrátane jabloní, trávnatá plocha a priestor na posedenie. Záhrada vytvára príjemné súkromie a nový majiteľ ju môže ďalej upraviť podľa vlastných predstáv. VÝBORNÁ LOKALITA V KEŽMARKU Jedným z hlavných benefitov ponuky je poloha. Tatranská ulica ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza materská škola, škola, potraviny, pošta aj nemocnica. Ide o pokojnú, slnečnú lokalitu mimo záplavovej zóny, vhodnú na celoročné rodinné bývanie. NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ PONÚKA VIAC MOŽNOSTÍ Dva domy. Jeden pozemok. Tri samostatné vstupy. Bývanie, prenájom aj podnikanie na jednom mieste. Táto ponuka je zaujímavá najmä pre väčšiu alebo dvojgeneračnú rodinu, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s priestorom pre vlastné podnikanie, dielňu či ďalšie možnosti využitia. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte v Adas-reality s.r.o.

Ak hľadáte priestranný byt s atmosférou rodinného domu, krbom a garážovým státím len pár minút od centra Popradu, táto ponuka vás určite zaujme. Realitná kancelária DELTA PROPERTY – Váš miestny špecialista ponúka na predaj priestranný 3-izbový mezonetový byt s loggiou, krbom a garážovým státím vo vyhľadávanej lokalite Poprad – ulica Hviezdoslavova, len pár minút pešo od centra mesta. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome skolaudovanom v roku 2007 a ponúka komfortné bývanie s atmosférou rodinného domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Poprad – Hviezdoslavova ulica Typ: 3 izbový mezonetový byt Výmera bytu: 88,30 m² Loggia: 5,70 m² Orientácia: západ Bytový dom: zateplený (kolaudácia 2007) Parkovanie: garážové státie DISPOZÍCIA BYTU Prízemie bytu: priestranná kuchyňa so špajzou veľká obývacia hala s krbom výstup na loggiu WC s umývadlom komora schodisko do podkrovia Podkrovie: dve samostatné izby kúpeľňa s vaňou a WC šatník výlez do podstrešného priestoru Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený tak, ako je na fotografiách. Energetický certifikát nebol vytvorený. BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: výborná poloha len 2 minúty od centra mesta pešia dostupnosť autobusovej aj železničnej stanice krb v obývačke, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň dokáže vykúriť byt mezonetová dispozícia s pocitom rodinného domu loggia s príjemným výhľadom kompletná občianska vybavenosť v okolí vhodné na vlastné bývanie aj investíciu na prenájom Cena bytu: Dohodou Zaujala Vás táto jedinečná ponuka? Kontaktujte nás na tel.č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom a radi Vám umožníme osobnú prehliadku! V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a vieme Vám pomôcť aj s financovaním! Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

NA PREDAJ: Tradičný kamenný domček v srdci prírody – Vernár (Slovenský raj / Nízke Tatry) Realitná kancelária Adas- reality s.r.o. so súhlasom majiteľa ponúka na predaj tradičný vidiecky domček v úplne pôvodnom stave, nachádzajúci sa v rázovitej turistickej obci Vernár. Nehnuteľnosť postavená predvojnovou technológiou je ideálnou voľbou pre milovníkov chalupárčenia, ktorí hľadajú autentický projekt na rekonštrukciu v prostredí s čistou prírodou. Základné parametre a cena: • Cena: ponúknite • Zastavaná plocha domu: 74 m² • Výmera pozemku: 152 m² • Charakter pozemku: Svahovitý s unikátnym vápencovým skalnatým podložím. Stavebno-technické riešenie: • Spodná časť (podpivničenie): Masívna stavba z poctivého prírodného kameňa zapustená do svahu. • Vrchná časť (obvodové múry a strop): Tradičná hrasťová konštrukcia stien a strop na palach (drevené laty, hrubá izolačná slama a pôvodná omietka). Dom je v úplne pôvodnom stave bez novodobých zásahov. • Inžinierske siete: Siete sú k dispozícii pri pozemku (voda a elektrina, v obci Vernár nie je zavedený plyn). Dom momentálne nie je priamo napojený na siete. Dispozičné riešenie: 1. Spodné podlažie (Kamenná časť): • Prvá časť: Praktický odkladací priestor na drevo. • Druhá časť: Dve miestnosti, ktoré pôvodne slúžili ako kuchyňa a pridružený sklad/odkladací priestor. 2. Vrchné podlažie (Obytná časť prístupná po schodoch): • Centrálna kuchyňa priamo oproti vstupu s pôvodnou historickou pecou, ktorá tvorí srdce domu. • Hlavná izba (vpravo): Väčšia obývacia miestnosť. • Izba (vľavo): Menšia izba, z ktorej vedie priamy výstup na priestrannú povalu s potenciálom na dobudovanie podkrovia. Lokalita a turistické využitie: Obec Vernár patrí medzi vyhľadávané turistické lokality na pomedzí Slovenského raja a Nízkych Tatier. Novému majiteľovi ponúka: • Lyžovanie priamo v obci (lyžiarske vleky Studničky). • Raj pre hubárov a milovníkov lesných plodov v okolitých lesoch. • Výbornú základňu pre turistiku, cykloturistiku a dokonalý oddych od mestského ruchu. KONTAKT A OBHLIADKY: Mgr. Andrea Šubová • Telefón: 0917 757 338 • E-mail: andrea.subova@adas.sk • Realitná kancelária: Adas reality s.r.o.

Hľadáte byt na bývanie alebo zaujímavú investíciu na prenájom? Tento 2-izbový byt na Šrobárovej ulici v Poprade – Starý Juh ponúka praktickú dispozíciu, nízke mesačné náklady a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Realitná kancelária DELTA PROPERTY – Váš miestny špecialista ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 52 m², situovaný na vyvýšenom prízemí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu. PREČO SI HO POZRIEŤ? 52 m² podlahovej plochy 2-izbový byt s praktickou dispozíciou vyvýšené prízemie čiastočná rekonštrukcia plastové okná murované bytové jadro kúpeľňa s vaňou a vlastným oknom samostatná toaleta vstavaná skriňa v spálni pivnica v suteréne zateplený a zrekonštruovaný bytový dom nízke mesačné náklady DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s vešiakovou stenou a botníkom, samostatnej izby, spálne so vstavanou skriňou a kuchyne prepojenej s obývacou izbou. K dispozícii je samostatná kúpeľňa s vaňou a vetracím oknom a samostatné WC. Byt má severnú a južnú orientáciu, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas dňa. STAV BYTU Byt je čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Nachádzajú sa tu plastové okná, stierky v celom byte, murované jadro a pomerne nové stúpačky v dobrom stave. Byt sa predáva bez zariadenia. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný. V jeho blízkosti sa nachádza verejné parkovanie a upravený suterén s keramickou dlažbou. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Nájomné predstavuje približne 140 € mesačne pre 1 osobu, k tomu energie približne 35 € za elektrinu a plyn. Internet a TV Magio od Telekomu je možné po dohode ponechať. STARÝ JUH – LOKALITA, KTORÁ FUNGUJE Šrobárova ulica ponúka pohodlné bývanie s množstvom služieb v blízkom okolí. V pešej dostupnosti nájdete materské a základné školy, obchody Sintra, Lidl a Kaufland, detské ihriská, kostol a ďalšiu občiansku vybavenosť. BYT PRE VÁS ALEBO AKO INVESTÍCIA Vďaka svojej výmere, dispozícii a lokalite môže byť byt zaujímavou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Ak hľadáte 2-izbový byt v Poprade, ktorý ponúka dobrý pomer lokality, výmery a nákladov, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku. CENA: 138 000,- EUR Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte investičný 3-izbový byt pri Tatrách s vlastným vchodom a balkónom? Táto ponuka vo Veľkom Slavkove je presne pre vás. REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA, Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Veľký Slavkov – len pár minút od Popradu a Vysokých Tatier. Byt o výmere 70 m² + balkón sa nachádza na 1. poschodí z 2 v novšom bytovom dome bez výťahu a jeho veľkou výhodou je samostatný vstup. Prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy, dlažba, okná, murované jadro, elektroinštalácia, kuchynská linka. Predáva sa takmer kompletne zariadený. Parkovanie je pohodlné priamo pred domom. Energetický certifikát nebol vytvorený. Ide o výbornú investičnú príležitosť. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s úložným priestorom, kuchyňa spojená s obývacou izbou, dve samostatné spálne (z jednej krásny výhľad na Tatry), kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC. Balkón je prístupný z obývačky. VÝHODY: samostatný vstup | balkón | zrekonštruovaný a zariadený byt | výborná investícia LOKALITA: Byt sa nachádza pri areáli Tatry Holiday Resort, ktorý ponúka množstvo športových aj detských aktivít, reštauráciu a rekreačné služby. Poprad je vzdialený len 4 km a do Starého Smokovca sa dostanete autom za približne 10 minút. CENA: 189 900,- EUR Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Adas –reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej časti obce Gánovce, len na skok od mesta Poprad. Dom bol postavený v roku 1985 a je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. V roku 2020 až 2025 prešiel rekonštrukciou. Základné údaje • Pozemok: 620 m² ( mierne svahovitý) • Zastavaná plocha: 98,55 m² • Úžitková plocha: 191,65 m² • Obytná plocha: cca 180 m² • Orientácia V/J Dom disponuje dvoma bytovými jednotkami a podkrovím s možnosťou ďalšieho zobytnenia. Nehnuteľnosť je kompletne podpivničená. ________________________________________ Dispozícia domu Suterén: • veľká priestranná garáž • stolárska dielňa pod terasou • technické priestory 3 miestnosti • krytý prístrešok s montážnou jamou pred vstupom do domu 1. nadzemné podlažie: • vstupná predsieň • kúpeľňa s WC a vaňou • kuchyňa so špajzou • 2 obytné izby • obývacia izba s výstupom na veľkú terasu 2. nadzemné podlažie: • kúpeľňa s WC a sprchovým kútom • 4 obytné izby (2 izby prechodné) • terasa prístupná z obývacej izby • jedna izba je so šatníkom ( možnosť urobiť kuchyňu so špajzou je tam príprava) ________________________________________ Technický stav a vybavenie • čiastočná rekonštrukcia – menené podlahy, okná a steny • rekonštrukcia strechy: 2025 • vyvložkovaný komín • vykurovanie: plynový kotol + tuhé palivo + solárny ohrev vody • nový kotol a bojler 300 l (2013) • optický internet • napojenie na obecnú kanalizáciu + k dispozícii aj žumpa (nevyužívaná) • energetický certifikát nie je k dispozícii • napojený na všetky inžinierske siete • mesačné náklady na bývanie do 200,-€ ________________________________________ Lokalita Obec Gánovce je známa svojou jedinečnou históriou a prírodnými zaujímavosťami – práve tu bol objavený významný nález neandertálca, nachádza sa tu Geopark Gánovce, unikátne Gánovské travertíny a známy gejzír. Lokalita je obľúbená pre turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode, pričom zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do Popradu a Vysokých Tatier. Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Popradu a predstavuje skvelú príležitosť pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s potenciálom ďalšieho využitia. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane poplatkov. Možnosť dohody na cene. Kontakt: 0917 757 338 andrea.subova@adas.sk Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

REZERVOVANÉ. DELTA ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 78 m2, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Dolný Smokovec, v srdci Vysokých Tatier. Byt je situovaný v tehlovom bytovom dome na 2 poschodí, v pokojnom prostredí, obklopený zeleňou a lesom. Dispozične je riešený prakticky, vstupná chodba, z ktorej sa ide do dvoch izieb, kuchyne, kúpelne a samostatného WC. Krásny veľký priestor obývacej izby má vstup na loggiu, z ktorej môžete denne obdivovať štíty Vysokých Tatier. V kuchyni je francúzske okno, kde je výhľad na Belianske Tatry. Pri kuchyni je samostatná špajza. Tretia izba je neprechodná a vstupuje sa do nej z obývačky. Byt je svetlý, čo zabezpečujú veľké okná, teplý, napojený na kúrenie vlastným kotlom (nový), čím sú zabezpečené nízke prevádzkové náklady- 30€ plyn, 30€ el.energia, 50€ správca. Byt je v pôvodnom dobrom stave , v prípade záujmu veľmi dobré dispozičné možnosti si byt prerobiť podľa svojich predstáv, na vlastné bývanie , rekreáciu, alebo ako investíciu. K bytu prislúcha priestranná pivnica. Parkovanie je verejné, vždy dostupné. Okolie domu tvorí príroda, stromy a tiché prostredie, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania.Lokalita má zároveň výbornú občiansku vybavenosť - v pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, lekáreň, potraviny,v tesnej blízkosti je zastávka tatranskej električky, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť v rámci Tatier a mesta Poprad. Cena : 199.000,-€ Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vás danou nehnuteľnosťou prevediem. Ing. Anna Franická tel.č. 0905 755 015

DETLA PROPERTY - Exkluzívny stavebný pozemok so stavebným povolením na dvojdom – Stará Lesná, výhľad na Tatry Predstavujeme unikátnu príležitosť na kúpu stavebného pozemku v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Starej Lesnej. ROZMER POZEMKU: Pozemok o rozlohe 689 m² (šírka 25 m, dĺžka 35 m) je pripravený na výstavbu dvojdomu s platným stavebným povolením. VLASTNOSTI: - Panoramatický výhľad na Tatry – nádherné prostredie pre bývanie aj relax - Stavebné povolenie na dvojdom – možnosť okamžitého začatia výstavby - Kompletné inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn pripravené - Pokojná a atraktívna lokalita – súkromie s dobrou dostupnosťou - Ideálne rozmery – 25 m šírka × 35 m dĺžka, priestor na komfortnú dispozíciu, záhradu alebo terasu Dohoda možná pri rýchlom jednaní. Pre koho je pozemok vhodný: - rodinné bývanie s krásnym výhľadom a súkromím - investičný projekt – dvojdom ako zhodnotenie nehnuteľnosti s možnosťou prenájmu - alebo pre tých, ktorí hľadajú hotovú infraštruktúru a chcú okamžite začať stavať bez potreby vybavovanie stavebného povolenia Tento pozemok je jedinečnou príležitosťou na kúpu pozemku vo Vysokých Tatrách s kompletnou infraštruktúrou a nádherným výhľadom. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA Vám z poverenia majiteľa ponúka na predaj investičný pozemok vo Svite. POZEMOK: Výmera pozemku je 1991 m2(šírka 13m), je rovinatý, nachádza sa v blízkosti železničnej stanice a priemyselnej zóny. Podľa územného plánu je pozemok určený na občiansku vybavenosť a sociálnu infraštruktúru, vďaka ktorej sa vám naskytuje zaujímavá investičná príležitosť zo širokou škálou využitia, napr. na výstavbu menšej haly, skladov, garáži prípadne umývarka,...V blízkosti sa nachádzajú všetky inžinierske siete, prístupová cesta k pozemku je asfaltová. CENA: 140 000,- EUR Pri vážnom záujme možná dohoda. Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

DELTA PROPERTY ponúka Investičný pozemok v srdci Belianskych Tatier – Ždiar, 3 732 m² Ponúkame na predaj atraktívny pozemok v jednej z najvyhľadávanejších horských lokalít Slovenska – v obci Ždiar. Pozemok o výmere 3 732 m² je vedený ako trvalý trávny porast a predstavuje výnimočnú príležitosť pre výstavbu rekreačnej chaty, chalupy alebo investičnej rekreačnej nehnuteľnosti. Lokalita ponúka nádherné výhľady na Belianske Tatry, pokojné prírodné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do turistických a lyžiarskych centier. Ždiar patrí medzi najobľúbenejšie turistické destinácie vo Vysokých Tatrách s celoročným využitím – turistika, lyžovanie, cyklistika či relax v prírode. Výhody pozemku: výmera až 3 732 m² pokojná a slnečná lokalita vhodný na rekreačné využitie ideálny na výstavbu chaty alebo rekreačného objektu krásne výhľady na tatranskú prírodu výborná investičná príležitosť dostupnosť turistických atrakcií a lyžiarskych stredísk Obec Ždiar má schválený územný plán a patrí medzi stabilne rozvíjajúce sa rekreačné oblasti v regióne Tatier. Pozemok je vhodný pre klienta, ktorý hľadá súkromie, kontakt s prírodou a zároveň potenciál budúceho zhodnotenia investície. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Delta Property ponúka na predaj zabehnutý apartmánový dom vo Veľkom Slavkove, na hlavnom ťahu smerom na Vysoké Tatry. Apartmánový dom disponuje: 1- izbové apartmány - 2x, 2 izbové apartmány- 4x, 2x štúdio. Každá z izieb má vlastnú kúpeľňu s WC (WC, umývadlo, sprchovací kút). Apartmány (aj jedna z izieb) disponujú vlastnými kuchynskými kútmi (chladnička, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, elektrická dvojplatnička, jedálenské sedenie). Súčasťou apartmánov sú tiež obývacie izby (TV/SAT, gauč) a kúpeľne s WC (vaňa, umývadlo, WC). Celková kapacita ubytovania je 29 lôžok (z toho 5 prísteliek). Pozemok: pozemok je o celkovej rozlohe 675 m2, zastavaná plocha činí cca 140 m2. Parkovanie je možné buď na dvore, alebo pred nehnuteľnosťou. Na pozemku za apartmánovým domom sa nachádza altánok s krbom. IS: elektrina 230V a 380V, voda z verejného vodovodu, vykurovanie je ústredné ( radiátory, kotol so zásobníkom na peletky, drevo), v niektorých apartmánoch je krb, verejná kanalizácia. Mesačné náklady sú momentálne cca 250,- eur. Apartmánový dom je postavený zo zmiešaných materiálov (tehla, kváder), strešná krytina je škridľa, plastové okná , oplotený pozemok, podlahy sú kombinácia drevenej podlahy a keramickej dlažby.. Lokalita: Greguška Ski sa nachádza 5 km od apartmánového domu. Hrebienok a Tatranská Lomnica sú vzdialené 8 km. Aquacity Poprad je vo vzdialenosti 6 km, Thermal Park Vrbov je vzdialený 10 km, Kežmarský hrad je vo vzdialenosti 13 km, Aqua Spa Gánovce sú vzdialené 7 km. Belianska jaskyňa je 23 km od ubytovania. Cez Veľký Slavkov premáva Tatranská elektrická železnica a cez obec vedie prístupová cesta z Popradu do Vysokých Tatier. Cena: 368.000,-€ vrátane právneho servisu V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 206 415 alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza pošta, potraviny, Salaš Slavkov. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

DELTA PROPERTY ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obľúbenej lokalite Poprad-Veľká. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre viacgeneračné bývanie, spojenie vlastného bývania s prenájmom alebo ako zaujímavú investíciu s potenciálom pravidelného príjmu. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 778m2. Disponuje tromi bytovými jednotkami, dvoma garážami a dreveným altánkom. Významným benefitom je prístup na pozemok z dvoch samostatných ulíc, ktorý ponúka ďalšie možnosti jeho využitia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Poprad - mestská časť Veľká - rok výstavby: 1975 - výmera pozemku: 778m2 - zastavaná plocha domu: 153m2 - počet podlaží: 3 - garáže: 2 - rozsiahla rekonštrukcia interiérov: ukončená v r. 2022 /vrátane el.rozvodov, rozvodov vody, okná , radiátory, stierky, podlahy, kotol/ - nová strešná krytina - kvalitne prevedený drevený záhradný altánok - 1.PP - jednoizbový byt /obytná plocha cca. 40m2/ - kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, izba, + kotolňa, dve garáže, - 1.NP - trojizbový byt /obytná plocha cca 90m2/ - priestranná kuchyňa, špajza, tri izby, balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, + chodba, schodište - 2.NP - trojizbový byt /obytná plochy cca. 90m2/ - priestranná kuchyňa, špajza, tri izby, zasklený balkón, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, + chodba, schodište Dom tak ponúka novo a kvalitne zrekonštruované vnútorné priestory. Do budúcnosti sa odporúča zateplenie a modernizácia fasády, ako aj úprava hlavného vstupu. Zaujímavou možnosťou môže byť aj vytvorenie samostatných vonkajších vstupov do jednotlivých podlaží, čo by ešte zvýšilo komfort bývania a flexibilitu využitia domu. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej variabilita a možnosť kombinovať vlastné bývanie s investičným využitím. Presnú lokalitu nehnuteľnosti a ďalšie fotografie exteriéru vám radi poskytneme na vyžiadanie. Pre viac informácií, dohodnúť si obhliadku alebo vyžiadať si viac fotografií - neváhate ozvať sa resp. požiadať cez email.

Adas-reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný, svetlý a príjemne slnečný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Starý Juh v Poprade, v bytovom dome Kobalt. Byt je v osobnom vlastníctve, má výmeru 65 m² a nachádza sa na 6. poschodí zo 7. Je voľný a ihneď k dispozícii. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z troch samostatných, nepriechodných izieb a jeho veľkou výhodou je prakticky upravená dispozícia. Počas rekonštrukcie došlo k zmene pôvodného dispozičného riešenia a posunutiu bytového jadra. Vďaka tejto úprave vznikla kúpeľňa s vlastným oknom, ktoré zabezpečuje prirodzené denné svetlo a možnosť priameho vetrania. Samostatné WC zostalo zachované na pôvodnom mieste. Byt je počas celého dňa príjemne svetlý, slnečný a teplý. K bytu patrí balkón a pivnica v suteréne bytového domu. REKONŠTRUKCIA Byt prešiel staršou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo: • vybudované murované bytové jadro, • zmenené dispozičné riešenie a posunuté jadro, • vytvorená kúpeľňa s vlastným oknom, • zachované samostatné WC na pôvodnom mieste, • vymenené plastové okná vo všetkých izbách. Pred tromi rokmi bola vykonaná odborná kontrola a pretesnenie všetkých plastových okien. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a renováciou prešli aj spoločné a vstupné priestory. Dom má vlastné spoločenstvo vlastníkov bytov, ktoré zabezpečuje jeho správu. V bytovom dome sa nachádza výťah, pričom je plánovaná jeho výmena. Byt je stredový teplý. Dve izby sú orientované na juh a jedna izba s kuchyňou a kúpeľnou na sever. NÁKLADY Mesačné náklady na byt predstavujú približne 180 €. K dispozícii je optický internet. VÝBORNÁ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha. Lokalita Starý Juh ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Do približne 5 minút chôdze sa nachádzajú obchody a ďalšie nákupné možnosti, zdravotné stredisko, lekáreň, školy a materské školy, autobusová zastávka, kostol, detské ihriská aj možnosti športového vyžitia. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s tromi samostatnými izbami, balkónom a praktickou dispozíciou v zabehnutej lokalite, kde je všetko potrebné na dosah. Byt je voľný a ihneď k dispozícii. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Adas-reality s.r.o. Andrea Šubová, 0917 757 338, andrea.subova@adas.sk

DELTA PROPERTY vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt v Poprade na sídlisku západ. DISPOZÍCIA: byt pozostáva zo vstupnej chodby - z chodby sa prechádza do dvoch samostaných izieb a kuchyne. Z priestrannej kuchyne sa dostaneme do samostatnej spálne. Balkón je spoločný na medziposchodí. ROZLOHA: 79m2 plus pivnica

Hľadáte bývanie s neopakovateľnou atmosférou alebo skvelú investičnú príležitosť v top lokalite na prenájom pre turistov? So súhlasom majiteľa vám v Adas reality - s.r.o. ponúka so súhlasom majiteľa na predaj priestranný, slnečný 2-izbový byt v absolútnom centre Popradu. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Je v pôvodnom stave (s už vymenenými plastovými oknami), čo vám dáva jedinečnú možnosť vytvoriť si domov alebo investičný apartmán presne podľa vlastných predstáv. Predáva sa kompletne zariadený retro nábytkom a spotrebičmi, ktoré sú už zahrnuté v cene. Základné parametre: • Úžitková plocha: 54,4 m² • Poschodie: 3. poschodie • Stav: Pôvodný (vymenené plastové okná) • Balkóny: 2x (z toho 1x výhľad na Vysoké Tatry) • Lokalita: Poprad - centrum (oproti OC Forum) • Výťah: Nie (bytový dom je bez výťahu) • Parkovanie: Vyhradené parkovanie priamo pre obyvateľov bytového domu • Siete: Zavedená rýchla optická sieť (internet) • Príslušenstvo: Pivnica v suteréne Dispozícia: • Chodba, dve nepriechodné svetlé izby, veľká kuchyňa s jedálenským kútom, samostatná kúpeľňa, samostatné WC. V cene bytu je zahrnuté: • Kompletné interiérové zariadenie a štýlový retro nábytok • Kuchynské spotrebiče (plynový sporák, chladnička s mrazničkou) • Optické internetové pripojenie Čo na tomto byte upúta najviac? • Výhľad, ktorý neomrzí: Byt disponuje až dvoma balkónmi. Z jedného z nich si vychutnáte rannú kávu s priamou panorámou Vysokých Tatier. • Top investícia na prenájom: Poloha priamo oproti OC Fórum a vyhradené parkovanie robia z tohto bytu magnet pre turistov či dlhodobých nájomcov. • Bezproblémové parkovanie: Veľkým benefitom v tejto centrálnej zóne je vyhradené parkovanie určené výhradne pre obyvateľov tohto bytového domu. • Život v centre: Kaviarne, reštaurácie, nákupné centrum Fórum, obchody a úrady máte doslova na pár krokov od vchodových dverí. Cena: 165 000 € (cena je konečná, vrátane kompletného právneho a realitného servisu) Využite túto výnimočnú príležitosť v centre mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917757338

DELTA PROPERTY Vám ponúka na predaj chatu s veľkým pozemkom pri Poprade, v obci Hranovnica na Dubine. Pozemok je svahovitý, má rozlohu 624 m2. Na pozemku je postavená chata, ktorá je v pôvodnom stave. Chata je dvojpodlažná, má vonkajší murovaný krb na tuhé palivo. Na pozemku je vlastná studňa, ktorú má majiteľ spoločnú so susedom a latrína je na pozemku. V chate je zavedená elektrina a voda, nachádza sa tam aj chemické, suché WC. Kúrenie je možné na tuhé palivo. V chate na prízemí je izba so skladom, na poschodí sú 2 izby. Pri chate je miestnosť na odkladanie náradia. Na pozemku je zasadené množstvo viacročných, rodiacich ovocných stromov a kríkov, zeleniny, kvetov. Prístup k pozemku je z dvoch strán, taktiež je možné parkovanie z obidvoch strán. Z chaty a pozemku sú výhľady na krásne, prírodné scenérie, poskytuje súkromie. Možnosť rozdelenia pozemku na 2 pozemky, každý s vlastným prístupom. Cena nehnuteľnosti je 57 000 € Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

EXKLUZÍVNE -DELTA PROPERTY - realitná kancelária z poverenia majiteľa ponúka na predaj pozemok v Ľubici na Bernolákovej ulici. - rozloha pozemku 384 m2, - intravilán, - približné rozmery 10 m šírka * 39 m dĺžka, - svahovitý, - IS pri hranici pozemku, - novovybudovaná čistička odpadových vôd, - vybudované parkovacie miesto, brána, schody na pozemok, - podľa územného plánu schválené na výstavbu rodinného domu, - asfaltová príjazdová cesta Pozemok sa nachádza v tichej , menej frekventovanej uličke v zástavbe rodinných domov. Cena: 39. 900,- € Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0917 206 415 alebo mailom pattermannova@deltaproperty.eu a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

DELTA PROPERTY - realitná kancelária z poverenia majiteľa vám ponúka na predaj pozemok, ktorý sa nachádza oproti apartmánových domov Lomnica vo Veľkej Lomnici.Pozemok je určený na výstavbu zariadenia pre šport a rekreáciu. POZEMOK: * rozloha 12 788 m2 * rovinatý ,s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry * šírka 33 m * dľžka 392 m * plyn a kanalizácia je v blízkosti pozemku * cena je 60,- eur/m2 Bližšie informácie poskytne Anna Menzáková, kontakt: 0907 949 185. Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Dom s veľkým pozemkom pod Tatrami za cenu garsónky? Presne tak. Táto nehnuteľnosť v Nižnej Šuňave ponúka priestor, pokoj a obrovský potenciál za cenu, ktorú dnes často zaplatíte za malý byt v meste. REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, so súhlasom majiteľa, Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom – chalupu v obľúbenej podtatranskej obci Nižná Šuňava. Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si ju môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. DOM: - pôvodný stav – vhodný na kompletnú rekonštrukciu - všetky inžinierske siete - široké možnosti využitia: – celoročné bývanie – chalupa – investičný prenájom (Airbnb, Booking) - možnosť zobytnenia podkrovia, prístavby alebo nadstavby POZEMOK: - 1 173 m² s možnosťou prikúpenia aj ďalšieho pozemku - rovinatý, prístup z dvoch strán - ideálny pre novostavbu alebo rozšírenie existujúcej stavby LOKALITA: Obec Šuňava sa nachádza vo vyhľadávanej podtatranskej oblasti s krásnymi výhľadmi, pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza kostol, zástavka, potraviny, pizzeria, škola, škôlka,.... V okolí sa nachádza množstvo turistických trás, cyklotrás, bežkárskych okruhov a atraktivít celého regiónu Vysoké Tatry – Štrbské Pleso – Liptov. Veľkou výhodou je, že na liste vlastníctva je to vedené ako rodinný dom, takže je možné financovanie aj prostredníctvom hypotéky. CENA: Dohodou Zaujala Vás táto jedinečná ponuka? Kontaktujte nás na tel.č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom a radi Vám umožníme osobnú prehliadku! V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a vieme Vám pomôcť aj s financovaním! Vaše nové bývanie pod Tatrami môže začať práve tu! Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária DELTA PROPERTY – Váš miestny špecialista Vám ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok o výmere 769 m², situovaný v atraktívnej lokalite Mlynica – IBV Medzi Vodami, len 8 minút od Popradu a 10 minút od Starého Smokovca. Kľúčové výhody pozemku: Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku (elektrina, kanalizácia, vodovod, plyn, optický internet) Ideálny tvar pozemku cca 26 × 29,5 m – vhodný na výstavbu rodinného domu Možnosť okamžitej výstavby Panoramatický výhľad na Vysoké Tatry Vybudované asfaltové komunikácie, chodníky zo zámkovej dlažby, verejné osvetlenie Lokalita a občianska vybavenosť: Tichá, novovybudovaná a stabilizovaná zóna IBV Medzi Vodami Blízke možnosti turistiky, cyklistiky, lyžovania, relaxu a wellness Obec Mlynica ponúka: potraviny, materskú školu, autobusovú zastávku Cena: 129.500 € Pozemok je v osobnom vlastníctve a pripravený na výstavbu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Táto ponuka spája investíciu s výnimočným miestom na bývanie. Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ak hľadáte priestranný byt s atmosférou rodinného domu, krbom a garážovým státím len pár minút od centra Popradu, táto ponuka vás určite zaujme. Realitná kancelária DELTA PROPERTY – Váš miestny špecialista ponúka na predaj priestranný 3-izbový mezonetový byt s loggiou, krbom a garážovým státím vo vyhľadávanej lokalite Poprad – ulica Hviezdoslavova, len pár minút pešo od centra mesta. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome skolaudovanom v roku 2007 a ponúka komfortné bývanie s atmosférou rodinného domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Poprad – Hviezdoslavova ulica Typ: 3 izbový mezonetový byt Výmera bytu: 88,30 m² Loggia: 5,70 m² Orientácia: západ Bytový dom: zateplený (kolaudácia 2007) Parkovanie: garážové státie DISPOZÍCIA BYTU Prízemie bytu: priestranná kuchyňa so špajzou veľká obývacia hala s krbom výstup na loggiu WC s umývadlom komora schodisko do podkrovia Podkrovie: dve samostatné izby kúpeľňa s vaňou a WC šatník výlez do podstrešného priestoru Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený tak, ako je na fotografiách. Energetický certifikát nebol vytvorený. BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: výborná poloha len 2 minúty od centra mesta pešia dostupnosť autobusovej aj železničnej stanice krb v obývačke, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň dokáže vykúriť byt mezonetová dispozícia s pocitom rodinného domu loggia s príjemným výhľadom kompletná občianska vybavenosť v okolí vhodné na vlastné bývanie aj investíciu na prenájom Cena bytu: Dohodou Zaujala Vás táto jedinečná ponuka? Kontaktujte nás na tel.č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom a radi Vám umožníme osobnú prehliadku! V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a vieme Vám pomôcť aj s financovaním! Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

DELTAPROPERTY ponúka na predaj novostavbu moderného rodinného domu v štádiu hrubej stavby. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnom prostredí v blízkosti Vysokých Tatier s majestátnym výhľadom na Kráľovu hoľu. Projekt domu je riešený moderne, s praktickou a veľmi precíznou dispozíciou jednotlivých podlaží. Dominantným prvkom je GALÉRIA - vysoké presklenie s výhľadom na južnú stranu. Okná galérie budú v najbližších dňoch osadené a sú súčasťou ceny. Dom je vsadený do mierneho svahu, kde vznikla možnosť vytvoriť projekt s 2,5 podlažiami. DISPOZÍCA DOMU: Medzi-podlažie 96,47m2: - dvojgaráž, sklad za garážou, vstup do domu, šatník, hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou, Horné podlažie 76,18m2: - spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, dve detské izby, pracovňa, ďalšia kúpeľňa, Dolné podlažie 112,34m2: - kuchyňa s jedálňou, špajza, technická miestnosť, obývacia hala, zimná záhrada. POZEMOK: - celková rozloha je 1014m2, - z toho zastavaná plocha 253,43m2. V CENE HRUBEJ STAVBY DOMU: - kompletné oplotenie, - upravený terén, - navrtaná studňa, - vsakovacie nádoby na odvodnenie, - zastrešenie celej stavby, - hromozvod, - odkúpená prípojka vody k domu, - kompletné osadenie okien (okrem zimnej záhrady) - nový majiteľ si tak môže zvoliť možnosť rozšírenia obývacej plochy, - pripojenie domu na elektrinu, internet a obecnú kanalizáciu. Finálnu podobu domu si viete pripraviť podľa vlastných predstáv a vkusu. Cena a pôdorysy na vyžiadanie v RK. Neváhajte si dohodnúť obhliadku, táto úžasná nehnuteľnosť stojí za to. /Fotodokumentácia v inzercii je pripravená aj s vizualizáciou dokončeného domu so záhradou/.

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA Vám ponúka na predaj výrobno-administratívny areál vo Veľkom Slavkove, vhodný na výrobu, skladovanie alebo iné podnikateľské účely. Areál zahŕňa: 2 výrobné haly – o výmere 930 m² a 960 m² 3-podlažnú administratívnu budovu – so zázemím pre kancelárie a sociálne priestory pozemok o rozlohe 4 497 m² V minulosti boli haly využívané na kovovýrobu. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn). Lokalita: Veľký Slavkov – výborná dostupnosť do Popradu a Vysokých Tatier, strategické umiestnenie pre podnikanie. Tento areál ponúka široké možnosti využitia – od výroby, logistiky, skladovania až po administratívne centrum. CENA: Dohodou Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

DELTA PROPERTY ponúka na predaj 3-izbový zrekonštruovaný byt vo Svite. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome. POPIS BYTU: - posch. 1/3, - obytná plocha bytu 72m2, - plus plocha balkónu 5m2, - plus plocha pivnice 15m2, - kompletná rekonštrukcia bytu, - nové elektrické rozvody, - vymenené radiátory, - plastové okná, - vstavané skrine v dvoch izbách, - bezpečnostné vstupné dvere zn. "Sherlock", - kvalitná kuchynská linka na mieru, BYTOVÝ DOM: - vymenené stúpačkové rozvody vody a kanalizácie, - el. vrátnik, - nová strecha. Byt je kúpou okamžite voľný. Vhodný pre rodinné bývanie. Ponúka príjemnú atmosféru v skvelej časti Svitu, kde je všetko potrebné po-ruke. Neváhajte ozvať sa a dohodnúť si obhliadku.

Hľadáte miesto, kde sa domov stane vaším najobľúbenejším príbehom? Realitná kancelária Adas-reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa s radosťou otvára dvere do bytu, ktorý má skutočnú dušu a vyžaruje hrejivú, rozprávkovú energiu. Je to miesto, ktoré si zamilujete hneď pri prvom prekročení prahu. Tento slnečný 2-izbový klenot sa ukrýva v širšom centre mesta, na pokojnej Baníckej ulici. Každý deň v ňom píše vlastnú svetelnú symfóniu. Ráno vás v kuchyni pohladia prvé slnečné lúče, ktoré vám spríjemnia voňavú rannú kávu a naštartujú váš deň tou správnou energiou. Popoludní sa slniečko presunie do obývacej izby, kde vytvorí dokonalú oázu pokoja, hrejivého tepla a zaslúženého relaxu. Aby bolo vaše domáce rozprávkové kráľovstvo dokonalé, byt je vybavený vlastným plynovým kúrením – teplo domova si tak kedykoľvek nastavíte presne podľa svojich predstáv. Čo ukrývajú komnaty tohto domova? (Parametre) • Rozloha plná svetla: 55,60 m² čistého komfortu. • Ideálne poschodie: 2. poschodie, kde vám nikto neskáče po hlave a výhľad je najkrajší. • Materiál s tradíciou: Poctivá, pevná a zdravá tehla. • Stav bez starostí: Kompletná a precízna rekonštrukcia. Žiadny prach, žiadne prerábanie, stačí otočiť kľúčom a bývať. Dispozícia s pocitom voľnosti: • Súkromný svet: Samostatné a nepriechodné izby vám doprajú dokonalé ticho a priestor pre seba. • Srdce domova: Priestranná obývacia izba, z ktorej môžete vyjsť na očarujúci malý balkónik a nadýchnuť sa čerstvého vzduchu. Je moderne prepojená s kuchyňou, takže vôňa večere a rodinné rozhovory zostávajú vždy spolu. • Svetlom zaliata kúpeľňa: Unikátna kúpeľňa s vlastným oknom! Predstavte si rannú sprchu s denným svetlom a čerstvým vzduchom bez zbytočnej vlhkosti. Skryté poklady a benefity: • Kráľovstvo odkladacieho priestoru: K bytu prislúchajú dve veľké pivnice v suteréne bytového domu. Sú ideálnym a bezpečným miestom pre vaše bicykle, sezónne poklady, lyže či domáce zásoby – všetko bude mať svoje upratané miesto. • Tajuplné podkrovie s veľkým príbehom: Priamo nad bytom sa nachádza strešný priestor s obrovským potenciálom. Voda, plyn aj elektrina sú tam už predpripravené a vytiahnuté. Po dohode so susedmi a bytovým družstvom tu môžete v budúcnosti vybudovať rozprávkový, dvojpodlažný mezonet! • Komunita, aká sa už nevidí: Bytový dom ukrýva iba 6 susedov. Zabudnite na anonymné králikárne, tu vládne pokojná, rodinná atmosféra. Poctivá tehla sa navyše postará o to, aby ste o susedoch ani nevedeli – skvele tlmí hluk a drží teplo. • Mestská rozprávka na dosah: Ulica Banícka je tichým útočiskom, no stačí pár krokov a máte na dosah kompletné centrum mesta. Nemocnica, škôlky pre najmenších či jasličky sú doslova za rohom. Cena tohto jedinečného domova: 157 900 € Príďte sa presvedčiť o čarovnej energii tohto bytu osobne. Prvý krok k vášmu novému príbehu začína na obhliadke. Dohodnite si ju ešte dnes! Kontakt na makléra: Meno: Andrea Šubová, Tel. číslo: 0917 757 338E-mail: andrea.subova@adas.sk

Ponúkame na predaj vyprataný 2-izbový byt s balkónom v tichej lokalite priamo v srdci Tatranskej Lomnice, jedného z najvyhľadávanejších stredísk Vysokých Tatier. Byt sa nachádza na 1. p. murovaného obytného domu z roku 1957, o celkovej ploche 75,44 m², vrátane dvoch samostatných pivníc (murovaná 2,92 m² a laťková 3,12 m²) v suteréne domu. Byt má aj balkón s výmerou 3,19 m². Dispozícia: dve izby (jedna s prístupom na balkón), kuchyňa, komora, predsieň, chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Byt je v pôvodnom stave, čo dáva priestor na vlastnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa – výnimkou sú nové rozvody ústredného vykurovania vrátane kotla, zrealizované v roku 2019. Obytný dom má tri nadzemné podlažia a je celkom podpivničený, na každom podlaží sú 2 byty. Byt, ktorý ponúkame má väčšinu miestností orientovaných prevažne na JV. Skvelá poloha s výbornou pešou dostupnosťou železničnej stanice, obklopená prírodou Tatranského národného parku, v dosahu turistických trás aj lyžiarskych svahov. Byt je ideálny na bývanie aj rekreáciu. Cena: 229 900 €. Ak Vás ponuka zaujala, prípadne potrebujete doplniť viac informácii neváhajte ma kontaktovať.

FLATONIC/LICENCOVANÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ EXKLUZÍVNE ponúka na predaj slnečný 1 izbový byt s balkónom v Poprade na Podjavorínskej ulici. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá bnola v r. 2025, predáva sa čiastočne zariadený. Byt je slnečný s nízkymi nákladmi na bývanie. K dispozícii ihneď. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene a s kompletnou občianskou vybnavenosťou. byt: - v osobnom vlastníctve - podlahová plocha bytu 34 m2 - nachádza sa na 3. posch. - mes. náklady na bývanie 100,-eur vrátane energií - stierky na stenách - znížené stropy - slnečný s orientáciou na Juh - plastové okná so žalúziami - bezpečnostné vchodové dvere - murované bytové jadro - kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi - plávajúce podlahy a keramické dlažby - menená sanita - v kúpeľni a na toalete keramický obklad - interiérové dvere a zárubne - menená elektroinštalácia, kanalizácia a vodoinštalácia - 1x vstavaná skriňa robena na mieru výhody: - slnečný s orientáciou na juh - k dispozícií ihneď - balkón - pivnica v suteréne bytového domu - výťah - upratovacia služba v bytovom dome - poloha - lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou/ zastávka MHD, pošta, obchody, cyklistický chodník vedľa bytového domu, školy, škôlky, športoviská.... Energetický certifikát k bytovému domu nebol vytvorený. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti FLATONIC. Túto ponuku nájdete na stránke flatonicreal.skpod. ID: FL16706, pre viac info alebo záujem o obhliadku volajte: 0918 185 032.