Priestory a objekty na prenájom, Bratislava

Ponúkame na prenájom moderný nebytový priestor v projekte Nesto pri Vojenskom cintoríne 12 (mestská časť Petržalka) s výbornou dostupnosťou z Kopčianskej ulice. Ide o novostavbu, ktorá nebola nikdy prenajímaná – priestor je pripravený pre svojho prvého nájomcu. Parametre priestoru • 70 m² úžitkovej plochy + 3 m² samostatné WC • Holopriestor – možnosť prispôsobiť si riešenie podľa vlastných potrieb • Kompletná príprava: vzduchotechnika, klimatizácia, kúrenie • 2 parkovacie miesta v garáži v cene nájmu Cena prenájmu • 800 € /mesačne bez DPH • Energie: 120 € /mesačne bez DPH • Neplatí sa žiadny poplatok RK Prenájom možný ihneď! Priestor je ideálny pre prevádzky, kancelárie či služby, ktoré hľadajú moderné zázemie v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite. Depozit je v cene jedného nájmu vrátane energií. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.č.: 0902 999 199 RK nevolať!

Lukratívny komplex štyroch administratívnych budov Carlton Savoy s vysokým štandardom v srdci Starého Mesta na Mostovej ulici. Moderné kancelárie sú určené pre malých aj veľkých klientov hľadajúcich flexibilitu, komplexný servis a vysoký technický štandard na jednom mieste. Objekt disponuje takmer neobmedzenými možnosťami parkovania a veľmi dobrou dostupnosťou MHD zo všetkých častí Bratislavy. Otvárateľné okná Zdvojená podlaha Vysoká flexibilita priestoru Chladenie / klimatizácia Kamerový systém Podlahová krytina Dohodou Výťah Štruktúrovaná kabeláž Kancelárie od 25m2 až po samostatné nájomné jednotky

Prenájom komerčného priestoru 110 m² pre reštauráciu / kaviareň / bistro — Bez odstupného — voľný ihneď (Jarabinky) Hľadáme nájomcu do reprezentatívneho priestoru o výmere 110 m² v rezidenčnom komplexe Jarabinky. Priestor je ideálny pre reštauráciu, kaviareň alebo bistro a je pripravený na okamžitú prevádzku. Kľúčové parametre: • Bez odstupného — žiadne skryté poplatky ani prevzatie investícií • Lokalita: rezidenčný komplex Jarabinky (výborná poloha s vysokým dopytom) • Plocha: 110 m² • Dostupnosť: voľný ihneď • Nájomné: 2 000 € / mes. (bez DPH) • Režijné náklady / energie: 1 200 € / mes. Vybavenie a technické podmienky: • Prenajíma sa úplne zariadený: nábytok, sedenie, bar • Profesionálne kuchynské vybavenie vrátane spotrebičov • Kompletný riad a pomôcky: taniere, príbor, hrnce, panvice atď. • Povolenia na prípravu občerstvenia / snackov už zabezpečené • Technické rozvody pre gastro: odsávanie, elektrické prípojky Výhody: • Stabilná klientela — priamo pri bytovom komplexe • Možné spustiť prevádzku bez dodatočných investícií • Moderný a udržiavaný priestor V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na WhatsApp: 0911 998 910

Ponukame na prenajom obchodny priestor v Ruzinove v projekte Eden Park, vhodny na komercnu prevadzku, ambulanciu, resp. kancelariu a pod. Priestor ma cca 125m2, v pripade zaujmu su k dispozicii aj podzemne parkovacie statia. Priestor ma dve sadrokartonove priecky podla potrieb byvaleho najomcu, no je samozrejme moznost odovzdat ho aj v stave shell and core.

DAHLEH Ponúka Kompletne zrekonštruovaný a zariadený priestor pripravený na okamžité prevádzkovanie! Ponúkame na odstúpenie kompletne zariadenú a plne funkčnú reštauráciu v atraktívnej časti Bratislava – Petržalka, Šintavská ulica. Prevádzka sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou a stabilnou klientelou. Priestory boli kompletne zrekonštruované a vybavené koncom roka 2024. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 95 m² - reštaurácia Dispozícia: hlavná miestnosť s barom profesionálne vybavená kuchyňa (2 umývadlá) pánske toalety (2 pisoáre + WC) dámske toalety (2 WC + umývadlo) Stav: výborný, po kompletnej rekonštrukcii Zariadenie: kompletné vybavenie na prípravu a podávanie jedál a nápojov Klimatizácia: áno Sociálne siete: aktívne profily na TikToku a Instagrame pre marketing a propagáciu en.certifikát: nemá BENFITY: -Bez nutnosti ďalších investícií -Okamžitá možnosť prevádzky -Výhodná poloha v hustej obytnej zóne -Pripravené online kanály na propagáciu LOKALITA: -Petržalka – Šintavská ulica je vyhľadávaná obytná zóna s hustou populáciou a minimálnou konkurenciou v blízkom okolí. -Vysoká koncentrácia bytových domov, škôl, úradov a športovísk – ideálna na budovanie stálej zákazníckej bázy. -Lokalita je vhodná nielen pre klasickú reštauráciu, ale aj na rozvoz jedál, bistro, street food koncept, či kaviareň. Prečo investovať práve sem? -Hotová a plne funkčná prevádzka bez nutnosti vstupných investícií -Moderné priestory v rozvíjajúcej sa časti Bratislavy -Možnosť okamžitého začatia podnikania -Silný potenciál rastu a rozvoja značky CENA: dohodou

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske / obchodné priestory štandardu "B" v novostavbe polyfunkčného objektu na Pasienkovej ulici, Bratislava – Podunajské Biskupice. Priestory sa nachádzajú na druhom podlaží v 3-poschodovej novostavbe. Štandard a vybavenie objektu : Priestory sú plne vybavené. Štandard priestorov zahŕňa klimatizáciu, alarm, podlahové kúrenie s vlastným termostatom, otvárateľné okná so žalúziami, štruktúrovanú kabeláž. V budove je zavedený optický kábel pre internetové pripojenie. Súčasťou priestorov sú dve toalety. V budove sú udržiavané spoločné priestory, serverová miestnosť, moderný výťah Schindler, schodisko s dizajnovým nerezovým zábradlím. Celý objekt má nádhernú modernú architektúru. Okolie budovy je monitorované kamerovým systémom. Prístup do budovy je 24 hod. denne. Parkovanie je priamo pred budovou s prístupom z cesty. Energie a služby: - 2 x parkovacie státie priamo pred objektom - vodné stočné / spotreba vody - plyn / kúrenie s vlastným termostatom - odvoz komunálneho odpadu - upratovanie spoločných priestorov a parkovísk (vrátane zimnej údržby) - správa, servis a revízie technológií (kamerový systém, klimatizácie, výťah, ostatné opravy a spotreba materiálu) - správa budovy, BOZP + PO, daň nehnuteľnosti, poistenie energie a služby spolu 2,95€ / m2 Lokalita a okolie : V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Objekt poskytuje výbornú polohu na trase BA - Šamorín, rýchly prístup na diaľnicu D4, R7 a do centra mesta. Taktiež poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť či už autom, alebo MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.

Hľadáte kanceláriu v novostavbe v Karlovej Vsi s vlastnou kuchynkou a vlastným archívom pri ruke, zariadenú s recepciou a 24hodinovým prístupom a to ešte aj zariadenú v bezkonkurenčnej cene? Tak to ste na správnej adrese. Plocha kancelárie 34,5m2 v cene 10€/m2 + 3€/m2 energie a služby. Plocha ostatných priestorov (chodba, kuchynka, archív) 19,33m2 v cene 5€/m2 + 3€/m2 energie a služby. Celková cena 603,14€ bez DPH. Čo získate:? 1) Prístup z ulice Jána Stanoslava, 2) Parking v garáži, prę návštevy za rampou, 3) Okná do tichého vnútrobloku, 4) Centrálny prístupový systém 24h 5) Zabezpečovací a kamerový systém 6) Služby recepcie 7) Kvalitné, čisté priestory pre pokojnú a nerušenú prácu Priestor je posledný voľný.

Dom nábytku LIGHTPARK na Račianskej 90 ponúka na prenájom voľný obchodný priestor s výmerou 245m2. Priestory sú situované na druhom poschodí, s výkladom, osvetlením a sú pripravené na okamžité používanie. K dispozícií je bezplatné parkovanie v podzemnej garáži, 24 hodinová SBS, úžasná talianska reštaurácia a atmosféru dotvára najväčšia zelená stena na Slovensku. Zvýhodnené nájomné platí pre prvý rok nájmu. www.lightpark.sk

Prenájmem priestor v novozrekonštruovanej historickej budove v centre Bratislavy. Kde: Panenská 21, Staré Mesto – Bratislava I, pár minút pešo od Hodžovho námestia a Grasalkovičovho paláca. Budova je vo vnútrobloku, mimo hlavnej ulice – tichá a nerušená lokalita. Čo ponúkam: • samostatná, uzatvárateľná miestnosť cca 15 m² – vhodná pre individuálnu aj párovú terapiu, nachádza sa na 2. poschodí. • Priestor je klimatizovaný • zdieľaná samostatná kuchynka cca 2,5 m² (automatický kávovar, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica…) – prístup do kuchynky mám len ja a potenciálny nájomca • veľké presklené okná s výhľadom do tichého vnútrobloku so zeleňou • moderné spoločné sociálne zariadenie na chodbe • budova s výťahom, vstup z dvora, možnosť prenajatia parkovacieho miesta priamo vo dvore budovy • elektronický vrátnik s kamerou, otváranie vstupu priamo z miestnosti • v budove je možné bezplatne prenajať veľkú konferenčnú miestnosť • vysokorýchlostný internet je zahrnutý v cene nájmu • alarm napojený na SBS s nonstop ochranou • maximálne súkromie a ticho – miestnosti sú oddelené zvukovoizolačnou priečkou a zvukovoizolovanými dverami, takže do miestnosti nepočuť ani z chodby, ani z vedľajších miestností • Príjemné prostredie novozrekonštruovanej historickej budovy v Bratislave s charakterom a šarmom Cena: • cena nájmu vrátane energií, internetu a všetkých spomínaných služieb = 370 €/mesiac bez DPH • Priestor je dostupný od januára 2026 alebo podľa dohody. V prípade záujmu o priestor alebo obhliadku ma, prosím, kontaktujte emailom: jakub@mihalo.sk

Ponúkame na prenájom garážové státie, ktoré sa nachádza pod objektom Freshmarket/Olivia Residence. Státie je voľné od 10.12.2025.

Ponúkam na prenájom garážové parkovacie státie v bytovom dome Solar na Budatínskej ulici (č. 24-26). Dostupné ihneď, mesačný nájom 90 Eur. V cene sú zahrnuté všetky poplatky a daň z nehnuteľnosti. V prípade záujmu, prosím, správa.

Ponúkame na prenájom kancelárie/administratívny priestor na 1. poschodí v trojpodlažnom polyfunkčnom objekte. - prenajíma sa celé 1NP: vstupná miestnosť s recepciou, 3 menšie miestnosti (kancelária/zasadačka), 1 veľká miestnosť (open office), sklad/serverovňa, sociálne zariadenia, kuchynka, a vonkajšia terasa. - Budova má vlastný výťah. Pred budovou na ulici sú parkovacie miesta (za poplatok)

Priestor bol zariadený ako kancelária + skladový priestor, aktuálne je celý využívaný ako sklad (kancelárska časť slúži na spracovanie tovaru na expedíciu). Priestor je na prízemí, preto ponúka komfortný prístup a manipuláciu s tovarom. Aktuálna rozloha je: - Kancelária - 33m2 (je možné rozšíriť na 66m2 v prípade záujmu) - Sklad - 84m2 - Priestor na príjem tovaru (palety a rozmernejší tovar) - 33m2 Priestor na príjem tovaru má elektrickú bránu Hörmann so šírkou 4.3m. Skladový priestor ma PVC podlahy, je možné nechať k dispozícii existujúce regále. Priestory sú klimatizované, aktuálne používané ako sklad zdravotníckeho materiálu. Budova je v súkromnom uzavretom areáli s dostupnosťou 24/7, v noci osvetlenom. Pripojený na pult centrálnej ochrany Securiton. Vysokorýchlostné interntové pripojenie (biznis linka). V areáli sú dostupné parkovacie miesta (otvorené, prestrešené, vhodné pre väčšie autá (cca do 8t). Výborná lokalita na konci slepej ulice, skvelá dostupnosť z obchvatu / Einsteinovej / Dolnozemskej / Panónskej. V budove sa nachádza viacero firiem. Možnosť zaregistrovať sídlo spoločnosti, prípadne zabezpečiť fulfillment služby ako príjem, spracovanie a výdaj zásielok.

Industriálny priestor je aktuálne využívaný ako sklad a dielňa, ale je možné ho odovzdať v kancelárskom štandarde podľa požiadaviek zákazníka. Veľkou výhodou je, že v aktuálnom stave je možné dispozíciu navrhnúť presne podľa potrieb nájomníka. Aktuálna rozloha je 300m3 (17x18m), je možné prenajať aj menšiu výmeru od 200m2 (17x12m), prípadne priestor rozšíriť až na maximálne 700m2 (17x41m). Aktuálne je možný vjazd s osobným automobilom cez elektrickú bránu Hörmann so šírkou 250cm. Budova je v súkromnom uzavretom areáli s dostupnosťou 24/7, v noci osvetlenom. Pripojený na pult centrálnej ochrany Securiton. Vysokorýchlostné interntové pripojenie (biznis linka). V areáli sú dostupné parkovacie miesta (otvorené, prestrešené, vhodné pre väčšie autá (cca do 8t). Výborná lokalita na konci slepej ulice, skvelá dostupnosť z obchvatu / Einsteinovej / Dolnozemskej / Panónskej. V budove sa nachádza viacero firiem. Možnosť zaregistrovať sídlo spoločnosti, prípadne zabezpečiť fulfillment služby ako príjem, spracovanie a výdaj zásielok.

Ponúkame na prenájom samostatnú priestrannú miestnosť s denným svetlom v zabehnutom salóne krásy. Hľadáme ďalšiu službu, ktorou by sme potešili existujúcu i novú klientelu. V salóne sa už nachádza kozmetika, manikúra a mihalnice. Salón sa nachádza na začiatku Petržalky, v blízkosti dostihovej dráhy - s výborným parkovaním priamo pred vstupom. V prípade detailnejších informácií ma prosím kontaktujte na telefónne číslo 0910/ 388 812 alebo emailom na manikura.dj@gmail.com

Ponúkam na prenájom obchodný priestor s veľkými výkladmi na Mierovej ul. Bratislava – Ružinov. Obchodný priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčného domu frekventovanej ulice Mierová 83, Bratislava – Ružinov s orientáciou juh a západ. Priestor je prístupný z hlavnej ulice, je z diaľky dobre viditeľný a neprehliadnuteľný vďaka výbornej polohe. V okolí sa nachádzajú obytné domy, vysoká škola, frekventovaná komunikácia, parkovanie, zastávka MHD. Celková podlahová plocha je 102,40 m2. Vybavenie obchodného priestoru: Priestory pozostávajú z plne klimatizovanej predajnej/kancelárskej plochy, ktoré majú 4 výklady. Súčasťou priestoru je veľký sklad s ventilátorom a prívodom vody. V ďalšej miestnosti sa nachádza kuchynka s kuchynskou linkou so zabudovaným drezom. V samostatnej miestnosti je umiestnený kotol na vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody ako aj toaleta s umývadlom. Priestor v súčasnosti slúži ako predajňa mäsa/údenín/potravinárskych výrobkov a uvoľnený bude k 31. decembru. Priestor je variabilný a využiteľný od obchodných a predajných účelov ako aj služieb, kancelárskych a pod. Uvedená cena predstavuje základný nájom bez energií, vody a DPH. Za sprostredkovanie neplatíte províziu. S RK nespolupracujem. Viac informácií o tejto ponuke Vám poskytnem na uvedenom tel. čísle.

Prenájom moderných kancelárskych priestorov, Búdková 22, Bratislava – Staré Mesto Ponúkame na prenájom moderné a štýlovo zariadené kancelárske priestory v zrekonštruovanej nehnuteľnosti na Búdkovej ulici 22 v Bratislave – Starom Meste. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a poskytuje reprezentatívne priestory vhodné pre menšie aj stredne veľké firmy, ako aj možnosť prenájmu jednotlivých pracovných miest v štýle co-workingu. Dispozícia a vybavenie: Kancelárie: Kancelária č. 1: 17 m² – kapacita 2 osoby, Kancelária č. 2: 18,1 m² – kapacita 3 osoby, Kancelária č. 3: 50,4 m² – kapacita 10 osôb, Kancelária č. 4: 54,6 m² – kapacita 8 osôb. Zasadacie miestnosti: Zasadacia miestnosť č. 1: 20,2 m² – kapacita 8 osôb, Zasadacia miestnosť č. 2: 12,4 m² – kapacita 7 osôb, Zasadacia miestnosť č. 3: 5 m² – kapacita 2 osoby. Ďalšie vybavenie: možnosť prenájmu samostatných pracovných miest (co-working), moderná kuchyňa a jedálenská zóna, moderné sociálne zariadenia, vysokorýchlostné internetové pripojenie, kompletné technické a kancelárske zázemie. Exteriér: K budove prislúcha rozľahlá záhrada o výmere takmer 1 300 m² s altánkom a krbom, ktorá poskytuje príjemné prostredie na oddych, teambuildingy či neformálne pracovné stretnutia. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a zelenej časti Starého Mesta, len pár minút chôdze od Horského parku. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť autom aj MHD a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Výhody priestoru: reprezentatívne a komfortné pracovné prostredie, moderný dizajn po kompletnej rekonštrukcii, pokojné a prestížne prostredie Starého Mesta, flexibilné možnosti prenájmu (celé kancelárie alebo jednotlivé pracovné miesta), veľká záhrada s altánkom a krbom (takmer 1 300 m²), tri zasadacie miestnosti a plne zariadené zázemie pre nájomcov. Cena: Prenájom jednotlivého pracovného miesta (co-working): od 150 € / mesiac Cena prenájmu kancelárskych priestorov: na vyžiadanie Adresa: Búdková 22, Bratislava – Staré Mesto Typ ponuky: Prenájom Druh nehnuteľnosti: Kancelárske priestory / Co-working Stav: Kompletná rekonštrukcia Vybavenie: Zariadené Kapacita kancelárií: 2–10 osôb Rozloha exteriéru: cca 1 300 m² Cena: od 150 € / pracovné miesto Kontakt: Peter Horák +421907298745 arch.peter.horak@gmail.com

Ponúkame na prenájom obchodné (showroom), kancelárske a skladové priestory v novostavbe na Dvojkrížnej ulici v Bratislave. Možný prístup aj kamionom s dobrým napojením na diaľnicu. Budova má zateplenie, EZS- alarm systém, elektrický vrátnik, UPC-káblová televízia, monitorovací kamerový systém, telefóny, rýchly internet od viacerých providerov ako T-Com, Orange a UPC. Budova je postavená na vlastnom oplotenom pozemku so vstupnou rampou na diaľkové ovládanie s 24 hodinovým prístupom. Na pozemku sú parkovacie miesta pre nájomníkov. Ceny nájomného vrátane energií spolu: obchodný priestor 10,42 Eur/m2/mesiac kancelária 9,58 Eur/m2/mesiac sklad 7,92 Eur/m2/mesiac Parkovanie na pozemku pre osobné autá 21,00 Eur/auto/mesiac V prípade záujmu, je možná obhliadka po telefonickom dohovore ihneď. Priestory sa dajú prispôsobiť požiadavkám zákazníkov. Ceny sú uvedené bez DPH. Tel.: 0907206729

Ponúkam na prenájom exkluzívny obchodný priestor o výmere 47 m², ktorý bol navrhnutý ako dizajnový butik. Nachádza sa na frekventovanej ulici v širšom centre Bratislavy – ul. 29. augusta 5A, len pár minút od obchodnych centrier a hlavných dopravných tepien. Charakteristika priestoru: • výklad do ulice, samostatný vstup z chodníka, • elegantný interiér s dizajnovým osvetlením, mramorovou dlažbou a vysokým leskom, • klimatizácia, kamerový systém, alarm, Wi-Fi/SWAN internet, • zariadenie na mieru (nábytok, pulty, závesné systémy, zrkadlá) v cene nájmu, • plne vybavené zázemie: sklad, kuchynský kút s chladničkou, toaleta, • 2x skúšobné kabínky so zrkadlami a osvetlením. Technické detaily: • Rozloha: 47 m² • Dostupnosť: ihneď • Energie: 153,17 € / mes. • Internet SWAN: 32,80 € / mes. • Kaucia: 3 mesačnéý nájom Vhodné využitie: • butik / showroom, • kozmetický salón, • štúdio krásy, • ateliér, • prémiové služby. Výborná poloha: • priame napojenie na MHD (zastávky električiek a autobusov), • blízko historického centra mesta a business štvrtí, • aktívna pešia zóna so stabilným pohybom ľudí. Cena nájmu dohodou (v závislosti od typu prevádzky a doby prenájmu). Kontaktujte pre obhliadku a individuálnu ponuku. +421 915 579 824 bronia.belovic@gmail.com

opis nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom exkluzívne priestory určené pre podnikanie. Nachádzajú sa na jednej z najprestížnejších ulíc Bratislavy – len pár minút pešo od historického centra, nákupných centier Eurovea a Nivy, nábrežia Dunaja a hlavných dopravných uzlov. V súčasnosti prebiehajú interiérové práce, ktoré umožňujú prispôsobenie dispozície pre budúcich nájomcov. Možnosť parkovania predstavuje 8 súkromných parkovacích miest priamo pred objektom. dispozícia priestorov Na 3. NP sa nachádza administratívny priestor s rozlohou 365 m2 so štvormetrovými stropom a veľkými oknami. Veľké presklené plochy sú orientované do ulice Dunajská a ponúkajú flexibilné využitie cez štýlové kancelárie, open-space, menšie firmy, coworking alebo kreatívny ateliér – možnosť úprav podľa potrieb nájomcu od 150 m2 do 365 m2. Priestory sú vybavené s výťahom, vzduchotechnikou a kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným sklom, ktoré zabezpečujú tiež tichú prevádzku. Vďaka prestížnej adrese a výbornej dopravnej dostupnosti sú ideálne pre firmy, ktoré chcú viditeľnosť. opis lokality Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie ulice v Starom meste. Po nedávnej revitalizácii ponúka širšie chodníky, bezpečnejšie priechody, kvalitný mobiliár a cyklotrasy. V pešom dosahu máte Námestie SNP, Kamenné námestie, nábrežie Dunaja, Medickú záhradu, reštaurácie aj každodenné služby. Kamenné námestie prechádza kompletným re-designom: viac zelene a tieňa, kvalitné povrchy, voda v priestore, nové sedenie a logickejšie prepojenia na pešie ťahy. cena a doplňujúce info Cena mesačne – neplatíte províziu pre RK – cena bez DPH Nájomné je vo výške 15 EUR/m2 bez DPH. Priestory budú k dispozícii od 2Q 2026. Energie a garážové státie nie sú v cene nájmu. Viac o priestoroch na www.loftydunajska24.sk

opis nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom exkluzívne priestory určené pre podnikanie. Nachádzajú sa na jednej z najprestížnejších ulíc Bratislavy – len pár minút pešo od historického centra, nákupných centier Eurovea a Nivy, nábrežia Dunaja a hlavných dopravných uzlov. V súčasnosti prebiehajú interiérové práce, ktoré umožňujú prispôsobenie dispozície pre budúcich nájomcov. Možnosť parkovania predstavuje 8 súkromných parkovacích miest priamo pred objektom. dispozícia priestorov Na 2. NP sa nachádza kancelársky priestor s rozlohou 365 m2 so štvormetrovými stropom a veľkými oknami. Veľké presklené plochy sú orientované do ulice Dunajská a ponúkajú flexibilné využitie cez štýlové kancelárie, open-space, menšie firmy, coworking alebo kreatívny ateliér – možnosť úprav podľa potrieb nájomcu od 150 m2 do 365 m2. V ploche priestoru sú zahrnuté aj obslúžne priestory ako WC, upratovacia miestnosť a chodby. Priestory sú vybavené s výťahom, vzduchotechnikou a kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným sklom, ktoré zabezpečujú tiež tichú prevádzku. Vďaka prestížnej adrese a výbornej dopravnej dostupnosti sú ideálne pre firmy, ktoré chcú viditeľnosť. opis lokality Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie ulice v Starom meste. Po nedávnej revitalizácii ponúka širšie chodníky, bezpečnejšie priechody, kvalitný mobiliár a cyklotrasy. V pešom dosahu máte Námestie SNP, Kamenné námestie, nábrežie Dunaja, Medickú záhradu, reštaurácie aj každodenné služby. Kamenné námestie prechádza kompletným re-designom: viac zelene a tieňa, kvalitné povrchy, voda v priestore, nové sedenie a logickejšie prepojenia na pešie ťahy. cena a doplňujúce info Cena mesačne – neplatíte províziu pre RK – cena bez DPH Nájomné je vo výške 15 EUR/m2 bez DPH. Priestory budú k dispozícii od 2Q 2026. Energie a garážové státie nie sú v cene nájmu. Viac o priestoroch na www.loftydunajska24.sk

V skladovom areáli na Turbínovej ulici v Bratislave kompletne rekonštruujeme na naše náklady sklady o celkovej výmere 770 m2 + 73 m2 vzorkovne na prízemí + 73 m2 kancelárie na poschodí. Priestor skladu je možné prenajať v celku alebo rozdeliť v moduloch po 73 m2. Plánovaná výmera jednotlivých skladov po rekonštrukcii je podľa požiadaviek nájomcov. Rekonštrukcia je v štádiu projekčnej prípravy, je možné do projektu zasiahnuť a prispôsobiť priestory individuálnym požiadavkám, vrátane vybudovania kancelárie, vzorkovne, odlišné okná, rolovacie brány a podobne. V halách bude predpríprava na internet, alarm a bezpečnostné kamery. Podlaha je Terazzo, bezprašná, umývateľná. Výška skladov je 4m pod väzníky. Okná na prístupovú cestu, haly sú presvetlené. V priestoroch je dostatočná kapacita elektrickej energie aj trojfázovej, pitná voda a kanalizácia. Možnosť vlastného plynového temperovania alebo vykurovania. Nákladná brána a osobný vstup do každého priestoru zvlášť. Prístup je možný nákladným autom alebo kamiónom až ku dverám. Dochádzanie pre zamestnancov možné aj MHD. Vlastné meranie energií. Parkovanie pre zákazníkov a zamestnancov je možné priamo pri halách, navyše možnosť parkovať na parkovisku priamo v areáli. Nájomné predpokladáme vo výške 8,50€/m2/mesiac bez DPH za skladové priestory a 10€/m2/mesiac bez DPH za kanceláriu a vzorkovňu. Žiadne správcovské poplatky. K dispozícii v marci 2026. FOTKY ZOBRAZUJÚ STAV PRED REKONŠTRUKCIOU.

OPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na prenájom exkluzívne priestory určené pre podnikanie. Nachádzajú sa na jednej z najprestížnejších ulíc Bratislavy – len pár minút pešo od historického centra, nákupných centier Eurovea a Nivy, nábrežia Dunaja a hlavných dopravných uzlov. Tieto priestory ponúkajú flexibilné využitie, od reprezentatívnych obchodných prevádzok a showroomov, cez štýlové kancelárie, až po kreatívne ateliéry. Vďaka prestížnej adrese, veľkým výkladom a výbornej dopravnej dostupnosti sú ideálne pre firmy, ktoré chcú viditeľnosť. V súčasnosti prebiehajú interiérové práce, ktoré umožňujú prispôsobenie dispozície pre budúcich nájomcov. Možnosť parkovania predstavuje 8 súkromných parkovacích miest priamo pred objektom. DISPOZÍCIA PRIESTOROV Na 1. NP sa nachádza obchodný priestor s výkladom. Plocha predstavuje 290 m2 so svetlou výškou až do siedmich metrov. Tento priestor je možné prepojiť s priestorom na 2. NP s rozlohou 365 m2. Oba priestory je možné prenajať aj samostatne. Veľké presklené plochy sú orientované do ulice Dunajská s vysokou frekvenciou pohybu ľudí a teda priestor je ideálny pre retail, showroom alebo prémiový boutique. Priestory sú vybavené s výťahom, vzduchotechnikou a kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným sklom, ktoré zabezpečujú tiež tichú prevádzku. OPIS LOKALITY Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie ulice v Starom meste. Po nedávnej revitalizácii ponúka širšie chodníky, bezpečnejšie priechody, kvalitný mobiliár a cyklotrasy. V pešom dosahu máte Námestie SNP, Kamenné námestie, nábrežie Dunaja, Medickú záhradu, reštaurácie aj každodenné služby. Kamenné námestie prechádza kompletným re-designom: viac zelene a tieňa, kvalitné povrchy, voda v priestore, nové sedenie a logickejšie prepojenia na pešie ťahy. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena mesačne – neplatíte províziu pre RK – cena bez DPH: • Obchodný priestor na 1. NP, nájomné 17 EUR/m2 bez DPH • Administratívny priestor na 2. NP, nájomné 15 EUR/m2 bez DPH Priestory budú k dispozícii od 2Q 2026. Energie a garážové státie nie sú v cene nájmu. Viac o priestoroch na www.loftydunajska24.sk

Hľadáš reprezentatívny priestor pre svoj tím alebo len menšiu kanceláriu, kde sa bude tvoj biznis cítiť ako doma? Ponúkame svetlé, klimatizované kancelárske priestory v top lokalite BA – Ružinov, v pešej dostupnosti od klientského centra, Kauflandu, MHD zastávky a oproti fitness centru FITINN. Benefity priestorov: moderné, presvetlené kancelárie so sklenenými priečkami klimatizácia a kompletné zariadenie nábytkom možnosť okamžitého nasťahovania flexibilné dispozičné riešenia recepcia + 24/7 prístup moderné výťahy podzemné parkovanie Cenník: Nájom kancelárií: 10,6 EUR/m²/mesiac Energie a služby: 4,4 EUR/m²/mesiac Podzemné parkovanie: 100 EUR/miesto/mesiac (Ceny sú uvedené bez DPH.) Volné priestory: 1. kancelária o výmere 18,5 m2 2. kancelária o výmere 12,5 m2 3. kancelária o výmere 35 m2 4. kancelária o výmere 35 m2 5. kancelária o výmere 16 m2 6. kancelária o výmere 17 m2 7. kancelária o výmere 15 m2 V cene nájmu je zahrnuté aj zariadenie priestorov nábytkom, ktorý je k dispozícii. Bližšie informácie alebo záujem o obhliadku sú možné na základe dohody - v prípade záujmu ma kontaktujte na tel. 0944299905 alebo e-mailom: avramenko.andri@gmail.com

Ponúkame na prenájom exkluzívny obchodný priestor o veľkosti 291 m² Priestor sa nachádza na prvom nadzemnom poschodí v objekte autobazáru Darex Domkárska 17 v tesnej blízkosti diaľnice D1. Celý priestor má veľké sklenené výklady a je dobre viditeľný z diaľnice D1. V objekte sa nachádza umývacia linka, autoservis, pneuservis, kaviareň. Do priestoru je priami vstup z ulice po schodisku alebo auto výťahom. Priestor je vhodný napríklad na služby spojené s motorizmom, auto moto detailing, alebo napríklad aj ako predajný showroom, sklad s menšou výrobou. Priestor by sa dal prípadne upraviť na veľkú kanceláriu. Elektrika, kúrenie, klimatizácia vodné stočné sa platí paušálne približne 300€/mesiac V cene nájmu je WC, kancelária, štyri parkovacie miesta, Cena nájomého 10€/1m2/mesiac + energia

Predstavte si pracovné miesto, kde vás namiesto ruchu mesta obklopuje pokoj. Miesto, kde sa pri pohľade z okna dívate do zelene a keď potrebujete vyvetrať hlavu, stačí otvoriť dvere a ste priamo v parku. Vitajte v TEABAR COWORK. Nie sme obyčajná kancelária. Sme komunita kreatívcov, freelancerov a nadšencov pre Áziu, ktorí vedia, že prostredie formuje výsledky. Či už píšete kód, tvoríte grafiku alebo riešite medzinárodný obchod, u nás nájdete zázemie, ktoré má dušu. Prečo sa k nám pridať? Čajová kultúra: Prémiové sypané čaje máte vždy na dosah (a s 25 % členskou zľavou!), káva v office je samozrejmosťou zdarma. Unikátna podpora: Obchodujete s Čínou? Ako jediní ponúkame členom 2 hodiny konzultácií s čínsky hovoriacim kolegom mesačne zdarma. Komunita a eventy: Získate 25 % zľavu na naše podujatia a stanete sa súčasťou inšpiratívnej partie so vzťahom k ázijskej kultúre. Práca nemusí byť stres. Príďte k nám nasať atmosféru, kde sa produktivita snúbi s pohodou. Zistite viac o členstve a rezervujte si svoje miesto: https://teabar.sk/sk/cowork/ Tešíme sa na vás pri šálke dobrého čaju!

Spoločnosť FESTRA s.r.o. ponúka na prenájom kvalitné kancelárske alebo obchodné priestory v prestížnej lokalite Šustekova ulica, Bratislava. Priestory sú ideálne pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo s výbornou dopravnou dostupnosťou a komfortným vybavením. Hlavné výhody priestoru: Prémiová poloha – jedna z najvyhľadávanejších obchodných zón v BA Kompletne vybavené – k dispozícii ihneď, bez nutnosti investícií Flexibilné využitie – vhodné pre kancelárie, obchody, showroomy alebo služby Vynikajúca dostupnosť – blízko centra, MHD a diaľničného obchvatu Profesionálne prostredie – ideálne pre firemnú reprezentáciu Dispozičné riešenie (kancelárska varianta): Vstupná recepcia (možnosť brandingovej úpravy) 2 samostatné kancelárie Školiaca/konferenčná miestnosť Rokovacia miestnosť Kuchynka s jedálenským kútom Skladové priestory Sociálne zázemie (WC pre dámy a pánov) Možnosť využitia ako OBCHODNÝ PRIESTOR: Vhodné pre showroomy, butiky, realitné kancelárie, finančné služby, lekárne, kaviarne Vysoká prechodnosť – atraktívna lokalita pre klientov Možnosť úpravy (osvetlenie, výklad, grafický dizajn) Technické vybavenie: Vysokorýchlostný optický internet Klimatizácia a kvalitné vetranie Plastové okná s dobrým odhlučnením Moderná elektroinštalácia a LED osvetlenie Lokalita – Šustekova, Bratislava: 5 minút od centra – výborná dostupnosť pre klientov aj zamestnancov Dostupné parkovanie Prestížna adresa – zvyšuje dôveryhodnosť vašej firmy Cena prenájmu: 3 000 € / mesiac (bez DPH) Energie: 2,50 €/m²/mesiac (bez DPH) Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si prehliadku! E-mail: crystalpalacefestra@gmail.com Tel.: 0908 262 467 Priestor je možné okamžite obsadiť – neváhajte a ozvite sa!

Na odstúpenie ponúkame kompletne zariadenú prevádzku- kaviareň a detskú herňu, ktorá je v prenájme v obľúbenom rezidenčnom projekte Guthaus na Račianskej ulici. Priestor o výmere 121 m2 na dvoch podlažiach sa nachádza v novostavbe s modernou architektúrou a vysokými stropmi, ktoré mu dodávajú vzdušnosť a výnimočný charakter. K dispozícii je počas letnej sezóny aj terasa o výmere 63 m2 a 1x vyhradené parkovacie miesto. Základné informácie: lokalita: Račianska ulica – projekt Guthaus, Bratislava- Nové Mesto účel: kaviareň + detská herňa stav: kompletne zariadené, bez potreby ďalších investícií nábytok a vybavenie: vyhotovené na mieru podľa návrhu architekta Výhody prevádzky: moderný a atraktívny priestor v novostavbe s výbornou dostupnosťou štýlový design a brand komunitné prostredie s množstvom obyvateľov a mladých rodín možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke bez nutnosti ďalších úprav ideálna kombinácia kaviarne a herne – obľúbený koncept pre rodiny s deťmi Predmet odstúpenia: Kompletné zariadenie, technológia, nábytok na mieru, interiérové doplnky, spotrebiče, brand identity Cena: Info v RK V prípade záujmu o viac informácií, obhliadku alebo podmienky odstúpenia ma neváhajte kontaktovať.

Dam do prenajmu parkovacie statie v objekte Steinov Dvor, BA I. Ulice Wilsonova, Blumentalska, Radlinskeho,

Ponúkame na prenájom čerstvo vymaľovaný, vykurovaný skladový priestor v atraktívnej lokalite Petržalky – Kopčianska 82/A. Priestor má 146 m², svetlú výšku až 8 m a je vybavený sekčnou garážovou bránou, alarmom, kamerovým systémom, bezpečnostnými dverami a mrežou oddeľujúcou 1/4priestoru. Súčasťou haly sú aj dva samostatné menšie skladové priestory. Priamo pred objektom je možnosť parkovania pre dve vozidlá, ďalší parking možný do 50m. Výhodou je aj flexibilita – v prípade potreby je možné vytvoriť vstavok, ktorým môže nájomca získať ďalších približne 100 m² úžitkovej plochy. Sklad má vlastné meranie elektriny a plynu. Kúrenie je riešené ústredným vykurovaním (radiátor) doplneným o plynový infražiarič. K skladu je možné prenajať si aj reprezentatívne kancelárske priestory, ktoré doplnia profesionálne zázemie pre vaše podnikanie. Vhodné pre e-shop, resp. menšiu distribúciu tovaru, možnosť prenajať aj elektrický vysokozdvižný vozík zobrazený na foto, typ Linde E20.