Priestory a objekty na predaj

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj budovu s pozermkom v obci Terňa, okres Prešov POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Terňa na rovinatom pozemku, v okolí sa nachádza individuálna zástavba s rodinnými domami a obchodmi. Objekt je prístupný zoštátnej komunikácie a za objektom sa nachádza parkovisko. Budova má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia, orientácia miestností je na východ a západ. Pozemok, naktorom je postavená budova je voľne prístupný a je napojený na obecný rozvod plynu, vodovodu, kanalizácie a elektrickej energie. BUDOVA: Jedná sa o stavbu ktorá je ako trojpodlažná s jedným podzemným podlažím a dvoma nadzemnými podlažiami. Základy sú riešené ako základové pásy s izoláciami. Zvislé nosná konštrukcia je murovaná. Obvodový plášť je murovaný rozdeľovacie priečky sú murované. Strešná konštrukcia je vytvorená ako rovná dvojplášťová. Stropné konštrukcie sú betónové monolitické s rovným podhľadom. Krytina strechy je plechová pozinkovaná. Vonkajšie omietky brizolitové zdrsnené. Vnútorné omietky sú hladké vápencové. V budove je rozvod ELI je 220 V, s istením ističmi. Objekt má klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. V budove sa nachádzajú prevádzkové priestory pošty s kompletným zázemím, sociálne zariadenie s osadeným WC a sprchovacie kúty s kompletným obkladom stien. V podzemnom podlaží sa nachádzajú skladovacie a pivničné priestory. V budove je ústredné vykurovanie, osadené radiátory, kotol na plyn je osadený na prízemí budovy. V budove je rozvod studenej a teplej vody s centrálnym ohrevom vody. V sociálnych zariadeniach na každom podlaží sú kompletné obklady stien z keramického obkladu. Podlahy v chodbách sú v celom objekte keramické. Podlahy v prevádzkových priestorov sú z PVC. Okná sú v celej budove pôvodné drevené zdvojené. V celom objekte je rozvod elektroinštalácie. POZEMOK: Pozemok parc. č. 265/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1 075 m2, je umiestnený v intraviláne katastrálneho územia obce Terňa. Je rovinatý, napojený na miestnu komunikáciu a inžinierske siete.Pozemok parc. č. 265/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 268 m2, je umiestnený v intraviláne katastrálneho územia obce Terňa. Je rovinatý, napojený na miestnu komunikáciu a inžinierske siete, na pozemku je stavba so súpisným číslom 18. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞 Kontakt: Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj budovu určenú na polyfunkciu v obci Mužla, okr. Nové Zámky. Budova pošty súp. č. 710 sa nachádza v obci Mužla v okrese Nové Zámky. Je to samostatne stojaca budova s tromi nadzemnými podlažiami, bez podpivničenia, s plochou strechou. Budova sa nachádza v centre obce Mužla, pri budove obecného úradu a kultúrneho domu. Je to nebytová budova- budova pošty v obci - s dvorom a možnosťou parkovania na okraji verejnej komunikácie a na verejnom parkovisku pri obecnom úrade. Doprava je prímestská autobusová. Terén je rovinatý. Obec sa nachádza v blízkosti štátnej hranice Slovenskej republiky a Maďarska. Vzdialenosť obce od okresného mesta Nové Zámky je cca 50km. V obci sa nachádza obecný úrad, pošta, banka, základná sieť obchodov a služieb, materská a základná škola, lekár, lekáreň, penzión, reštaurácie, kultúrne a športové zariadenie. Stavebno – technický popis: Základy budovy tvoria železobetónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie budovy sú murované z tehál plných pálených v hr.450mm, deliace priečky sú tiež murované z pálených priečkoviek. Stropy budovy sú montované zo železobetónových stropných panelov. Plochá strecha s tepelnou izoláciou je porytá ťažkými asfaltovými privarenými pásmi. Klampiarske konštrukcie budovy sú vyhotovené pozinkovaného plechu( strecha aj parapety). Fasádne omietkybudovy tvorí škrabaná brizolitová omietka, vnútorné omietky stien v budove sú vápenno-cementové hladké, s obkladom stien v sociálnych mastnostiach na 2. NP a v kúpeľni a v kuchyni na 3. NP. Schodisko sa nachádza v zadnej časti budovy, je vyhotovené prefabrikovaných schodiskových panelov. Dvere na budove sú prevažne drevené a hladké do oceľových zárubní. , oká na budove sú drevené zdvojené na 1. NP a 2. NP opatrené mrežami. Podlahy majú nášľapnú vrstvu v prevažnom množstve z lepeného PVC povlaku, z keramickej dlažby a cementového poteru. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Mužla na parcele C KN č. 360/2, zastavané plochy a nádvoria, evidované na LV č. 464. Pozemok, parcela C KN č. 360/2 o celkovej výmere 632,00m², na ktorom je z časti postavená prevádzková budova a z časti je zastavaný vonkajšími úpravami. Prístup na pozemok je po spevnenej komunikácii, s možnosťou napojenia na všetky rozvody inžinierskych sieti okrem verejnej kanalizácie. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞 Kontakt: Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO</p>

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu s pozemkom v obci Svinná, okres Trenčín. POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ: Budova pošty je samostatne stojaci podpivničený dvojpodlažný objekt v obci Svinná, okres Trenčín. Dispozičné riešenie: - 1. podzemné podlažie je prístupné cez zadný vstup z dvora vnútorným schodiskom, je tvorené kotolňou, skladom a chodbou; - 1. nadzemné podlažie je tvorené poštou prístupnou samostatným vchodom, druhú časť prízemia prístupnú cez zadný vstup z dvora tvoria miestnosti v prenájme Slovak Telekomom a nevyužívané sociálne zariadenia, schodisko do 1. PP a na 2. NP; - 2. nadzemné podlažie je tvorené 3-izbovým bytom v prenájme a jednou nevyužívanou miestnosťou so samostatným vstupom. Stavebnotechnický popis: Objekt je založený na železobetónových pásových základoch. Nosný systém objektu je stenový murovaný dvojtrakt z tehloblokov. Stropy sú prefabrikované panelové s rovným podhľadom. Strecha je plochá jednoplášťová so strešnou krytinou z asfaltových natavovacích pásov a klampiarskymi konštrukciami z oceľového pozinkovaného plechu. Obe schodiská sú železobetónové dvojramenné, schody do suterénu sú s povrchom z cementového poteru, ostatné schodiská z lepeného PVC. Fasáda objektu je brizolitová, vnútorné omietky sú vápenné, hladké, v hygienických zariadeniach s keramickým obkladom stien. Dvere sú prevažne drevené, plné, hladké, osadené do oceľových zárubní, vstupné dvere sú oceľovo-hliníkové s presklením. Výplne okenných otvorov sú v prevažnej miere plastové zdvojené s izolačným dvojsklom. Na prízemí sú okná doplnené o ochranné mreže. Podlahy na 1. PP sú betónové s potermi, na 1. NP je použitá keramická dlažba alebo PVC, na 2. NP drevené parkety, PVC a keramická dlažba. Vykurovanie objektu je ústredné teplovodné z plynovej kotolne v suteréne prostredníctvom oceľových radiátorov. V objekte je rozvod studenej vody, príprava teplej vody na 1. NP cez elektrický prietokový ohrievač, na 2. NP cez elektrický zásobník v kúpeľni. V objekte je vyhotovený svetelný a motorický rozvod elektrickej inštalácie a bleskozvod. Pozemky sú situované v širšom centre obce Svinná v lokalite so zástavbou rodinných domov. Pozemky, parc. reg. CKN, parc. č. 238/1 o výmere 155 m² a je celý zastavaný bodovou pošty, parc. reg. C KN, parc. č. 238/3 o výmere 386 m² je využívaný ako dvor a záhrada. Oba pozemky sú rovinatého charakteru. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, elektriny a zemného plynu. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

RK RealityDS ponúka na PREDAJ obchodný priestor s dlhoročnou históriou a výbornou polohou v centrálnej časti mesta Gabčíkovo. Nehnuteľnosť pozostáva z hlavnej budovy s úžitkovou plochou 411 m² a samostatne stojacej budovy s plochou 47 m², situovaných na pozemku o rozlohe 781 m². Objekt bol od svojho vzniku nepretržite využívaný – ako predajňa potravín, mäsiarstvo či herňa. V súčasnosti slúži ako robotnícka ubytovňa, no svojou dispozíciou a polohou ponúka množstvo ďalších možností využitia. Vďaka polohe a technickým možnostiam objekt umožňuje budúcemu majiteľovi zhodnotiť túto nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv – zachovaním súčasného využitia, modernizáciou alebo prestavbou na novú funkciu. Objekt je v pôvodnom, avšak udržiavanom stave. V roku 2025 bola na hlavnej budove zrealizovaná kompletná rekonštrukcia strechy, vďaka čomu je nehnuteľnosť po technickej stránke stabilná a pripravená na ďalšie využitie alebo rekonštrukciu interiéru podľa predstáv nového majiteľa. INŽINIERSKE SIETE Do objektu je privedená elektrina 220/380 V a plyn. Odpady sú riešené žumpou, pričom pred budovou je vybudovaná kanalizácia, ktorá zatiaľ nie je pripojená. Všetky siete sú teda v dosahu, čo umožňuje jednoduché napojenie pri budúcej rekonštrukcii alebo prestavbe. MOŽNOSTI VYUŽITIA Vďaka svojej polohe, veľkosti a technickým možnostiam ponúka nehnuteľnosť viacero zaujímavých foriem využitia. Podľa právoplatnej UPI zo dňa 08.10.2025 (v úschove RK) je vhodná na: obchodnú alebo prevádzkovú budovu – predajňa, showroom, služby či menšia výrobná prevádzka, ubytovacie zariadenie – zachovanie súčasného využitia alebo modernizácia na krátkodobé či dlhodobé ubytovanie, sídlo firmy alebo skladové priestory, ktoré spájajú administratívnu a prevádzkovú časť, prestavbu na polyfunkčný objekt, kde by na prízemí mohli vzniknúť obchodné priestory a na poschodí byty alebo apartmány. Podľa platných regulatív je možné budovu nadstaviť až do štyroch nadzemných podlaží, čo umožňuje vytvoriť menší bytový dom s prevádzkami na prízemí. Vďaka tomu má nehnuteľnosť výrazný investičný potenciál pre developera, ktorý hľadá projekt v rozvíjajúcom sa meste s rastúcim dopytom po bývaní. Pred objektom sa nachádzajú parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú pohodlný prístup pre zákazníkov, nájomcov alebo obyvateľov budúceho bytového komplexu. LOKALITA Gabčíkovo je dynamicky sa rozvíjajúce mestečko v okresu Dunajská Streda, vzdialené len niekoľko minút jazdy od rýchlostnej komunikácie R7, ktorá spája región s Bratislavou a Komárnom. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu obchody, služby, školy, zdravotné zariadenia, reštaurácie aj športoviská. Lokalita má výborný rozvojový potenciál: v posledných rokoch tu pribúdajú nové obytné projekty a rastie dopyt po prenájmoch aj novom bývaní. Poloha nehnuteľnosti priamo v centre pri frekventovanej komunikácii zaručuje vysokú viditeľnosť, jednoduchý prístup a stabilnú klientelu pre akýkoľvek typ prevádzky či bytového projektu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľa, investora alebo developera. Objekt je možné okamžite využívať s existujúcim výnosom z prenájmu alebo zhodnotiť formou prestavby na polyfunkčnú budovu s obchodnými priestormi a bývaním. Výborná poloha v centrálnej časti Gabčíkova dáva tejto nehnuteľnosti vysoký potenciál pre budúce využitie aj rast hodnoty. Celková cena nehnuteľnosti: 350.000,- € Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a kompletný právny servis sú pre nás samozrejmosťou. Bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky získate na telefónnom čísle: 0905 758043 Katarína Čepčeková © Text a fotografie a virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

SaleA-Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj komerčné a prevádzkové priestory v Matúškove. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Uzavretý skladový areál v obci Matúškovo, okres Galanta. Zastavaná plocha 882 m2 a nachádza sa tu 8 objektov: 1. Murovaná hala – skladový priestor (603 m2) 2. Murovaný sklad (73 m2) 3. Murovaný sklad (53 m2) 4. Služobný byt (65 m2), 5. Kancelária (12 m2) 6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie (44 m2) 7. Altánok (32 m2) 8. Plachtový sklad (117 m2) a množstvo parkovacích miest. 1. Murovaná hala - Skladové priestory Zastavaná plocha: 603 m2 Úžitková plocha: 560 m2 (14,65 x 38,25) Svetlá výška : 4,75 m Prízemná stavba pozostáva zo skladového priestoru, aktuálne je predelený na 3 časti . Kolaudácia stavby v roku 2003. Možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu. Murovaný sklad z tvárnic Durisol , krov je sedlový z oceľových väzníkov. Šikmá sedlová strecha, vlnitý pozinkovaný plech. V jednej časti je fúkaná izolácia strechy. Vápenno-cementové omietky. Okná drevená dvoj sklo, 3 x brána kovová (možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu) priemyselná podlaha, bleskozvod, voda studená – požiarny rozvod a hydranty. Vykurovanie nie je. 2. Murovaný sklad Zastavaná plocha: 73,00 m2 Úžitková plocha: 60,40 m2 Výška podlažia: 3,15 m Murovaný sklad postavený z tvárnic Silpor hr.30 cm v roku 2004, vstup od ulice aj z areálu cez kovovú bránu. Šikmá strecha, vlnitý pozinkovaný plech. Okná drevená dvojsklo. Vykurovanie nie je. 3. Murovaný sklad Zastavaná plocha: 53 m2 Úžitková plocha: 47 m2 Výška podlažia: 2,8-3,2 m Sklad so sedlovou plechovou strechou, prístup cez dvojkrídlovú bránu. Vykurovanie nie je. 4. Služobný byt Komplet zrekonštruovaný 2 izbový byt o veľkosti úžitkovej plochy 54 m2. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta. Plastové okná a dvere, plávajúca podlaha, interiérové dvere, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, skriňa, nábytok, klimatizácia, radiátory – plynové kúrenie. Len sa nasťahovať :) 5. Kancelária (12 m2) - vykurovanie je. 6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie 44 m2 Prízemná stavba, ktorú tvorí kancelária, kuchynka, sociálne zázemie – toaleta, sprchový kút a umývadlo, kotolňa. V roku 2004 prebehla kompletná rekonštrukcia: plastové okná a dvere, bojler na ohrev vody, plynový kotol, sádrokartónový strop, klimatizácia, osvetlenie, rozvody, vykurovanie. 7. Drevený krytý altánok s posedením v oplotenej záhradke so stromami (32 m2). 8. Plachtový sklad (117 m2) So železnou konštrukciou a plachtou kvality 900 g/m2, životnosť 30 rokov. Areál sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 1936 m2 s množstvom parkovacích miest (aj pre nákladnú dopravu) V celom areály je kamerový systém, alarm, plechová elektrická brána na diaľkové ovládanie. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0907 727 328 alebo kolozsi@salea.sk

Hľadáte viditeľné miesto na predajňu / služby s vlastným zázemím, ktoré môžete využiť alebo prenajať aj samostatne? Tento priestor na prízemí polyfunkčného domu Šašvárka spĺňa presne to. Pre koho je toto riešenie: - Showroom + e-shop výdajňa s back office (2 vstupy, veľké presklené výklady) - Zdravotnícke služby / služby / poradne – priestor bol dlhodobo využívaný ako výdajňa ortopedicko-protetických pomôcok (dispozícia a hyg. zázemie sú pripravené) - Ateliér / kancelárie s reprezentatívnym zázemím - Investícia – možnosť rozdeliť prevádzku a prenajímať časti oddelene Dispozícia a výmery (spolu 98,60 m²): - Obchodný priestor / showroom o výmere 56,36 m² – presklené výklady do ulice, samostatný vstup - Kancelárska / bytová časť o výmere 38,20 m² – samostatný vstup z dvora - Kuchynka, priestranné sociálne zariadenie (WC/umývadlo), menší sklad - Sklad / pivnica o výmere 4m2 Silné stránky: - Prízemie, samostatné vstupy (predajňa aj zázemie) - Výborná viditeľnosť a dostupnosť – Janošíkova ulica - Šašvárka - Reprezentatívne zázemie (kvalitná dlažba, veľkorysé WC, komplet kuchynka) - Flexibilita využitia: obchod / služby / kancelárie / poradne alebo dve samostatné jednotky - Polyfunkčný dom (kolaudácia 2008), energetický štítok budovy C - Možnosť krátkodobého parkovania pre klientov pri dome Prevádzkové náklady: - Správca: 134 € / mes. - Elektrina: 40 € / mes. - Daň z nehnuteľnosti: 637 € / rok Základné údaje: - Podlahová plocha: 98,6 m² - Poschodie: prízemie - Stav: veľmi dobrý/udržiavaný - Konštrukcia: tehla, zateplenie - IS: elektrina, voda, kanalizácia; vykurovanie ústredné (obchodný priestor podlahové, kancelárska časť radiátory) - Vstupy: 2 (ulica a dvor) - Kolaudácia budovy: 2008, ENB C Lokalita – Šašvárka, Žilina Tichá mestská zóna s rýchlym napojením do centra, občianska vybavenosť v pešom dosahu, dobrá viditeľnosť z ulice – ideálne pre kontakt s klientom. Chcete si pozrieť priestor osobne? Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Tel.: 0903 310 506 e-mail: droncovsky@salea.sk

Predaj polyfunkčný objekt s reštauráciou Handlovej. Reštaurácia pozostáva: na prízemí je vstup, kde sa nachádza miestnosť s barom, z ktorej je prechod do kuchyne, veľkej miestnosti, v ktorej sa nachádza krb a kotol na pelety a chodby, kde sa nachádzajú toalety, schodisko na poschodie a vstup do veľkej sály s pódiom, ktorá slúžila na diskotéky, kultúrne podujatia. Úžitková plocha prízemia je 553.43 m2. Na poschodí sa nachádzajú dve kancelárie, kuchyňa so skladom, banketka s barom a posedením, kuchyňa a dve samostatné WC a druhé schodište na samostatný vstup do banketky, ktorú používajú na oslavy. Úžitková plocha poschodia je 264,26 m2. 3D SKEN - PRÍZEMIE https://my.matterport.com/show/?m=GfgronJJCm8 3D SKEN - POSCHODIE https://my.matterport.com/show/?m=D2szbiQJnyj Cena nehnuteľnosti: 260 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Objekt je možný financovať prostredníctvom HÚ, s ktorým Vám pomôžu naši finanční poradcovia. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte. Butterfly-reality Walter Breuer walter.breuer@butterfly-reality.sk +421-907 577 643 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

ALMA Reality Vam ponuka na predaj / odstupenie gastro prevadzku - kaviaren. Prvedzka sa nachadza v obchodnom centre a odstupuje sa s kompletnym zariadenim, otvorena nepretrzite uz 16 rokov ! Profesionalny kavovar a mlyncek je sucastou odstupenia, nie je prenajaty a preto mate volnost pri vybere znacky kavy... MOZNOST DOHODY KONTAKT 0902 158 805

Ponúkame na predaj perspektívnu budovu s veľkým potenciálom využitia v obci Bracovce. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre podnikanie, skladovanie, obchodné priestory alebo kombináciu viacerých prevádzok. Budova disponuje rozsiahlou predajnou časťou s pultovým predajom a regálovým systémom. Súčasťou objektu je viacero skladových miestností, zázemie pre personál, samostatné WC a ďalšie priestory vhodné na uskladnenie tovaru či technické zázemie. obec vzdialená 18 km od okresného mesta Michalovce, ponúka pokojné prostredie na bývanie a podnikanie budova je čiastočne zrekonštruovaná- strecha po kompletnej rekonštrukcii, plastové okná v prednej časti budovy disponuje 5 miestnosťami a sociálnym zariadením murovaná stavba z tehál strešná krytina- kanadský šindel plastové okná v prednej časti budovy, pôvodné okná v zadnej časti budovy podlaha- betón, keramická dlažba pozemok o výmere 1 748 m² ( cca 24 m x 72 m) oplotený areál zabezpečujúci vyššiu mieru bezpečnosti rozsiahla predajná plocha a viacero skladových miestností poskytujúcich dostatok priestoru na uskladnenie tovaru budova disponuje sociálnym zariadením bezproblémový prístup pre zásobovanie dostatok priestoru na parkovanie alebo manipuláciu s tovarom vďaka svojej veľkorysej výmere a variabilnému dispozičnému riešeniu je nehnuteľnosť vhodná na široké možnosti využitia- predajňa potravín alebo zmiešaného tovaru, skladové priestory, remeselná prevádzka, veľkoobchod, servisné stredisko alebo sídlo firmy s vlastným skladovým zázemím zaujímavou možnosťou je aj prestavba objektu na apartmánové bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikateľov aj investorov hľadajúcich objekt s potenciálom ďalšieho rozvoja obec s výbornou občianskou vybavenosťou a bohatým kultúrnym životom pozrite si videoprehliadku nehnuteľnosti na tomto odkaze: https://youtu.be/YMBHGSOnshQ Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 868 636

Ponúkame na predaj skladovo-výrobný areál v Šamoríne s celkovou výmerou budov 1 803 m² a spevnenou plochou približne 1 584 m². Areál je vhodný na skladovanie, ľahkú výrobu, logistiku, distribúciu alebo ako sídlo firmy s vlastným zázemím. Veľkou výhodou je, že všetky objekty sú skolaudované a každá budova je evidovaná samostatne – má vlastné parcelné číslo aj súpisné číslo. To zvyšuje flexibilitu využitia areálu, prípadného financovania alebo budúceho rozdelenia. Základné informácie Lokalita: Šamorín Typ nehnuteľnosti: skladovo-výrobný areál Celková výmera budov: 1 803 m² Spevnená plocha: cca 1 584 m² Stav: skolaudované objekty Cena: 3 065 100 € bez DPH Spevnené plochy a parkovanie: v cene Rozdelenie objektov: 1. Hala / sklad: 1 020 m² 2. Hala / sklad: 677 m² 3. Hala / sklad: 81 m² 4. Sklad: 25 m² Spolu budovy: 1 803 m² Vybavenie a benefity: samostatný skladovo-výrobný areál v Šamoríne 4 samostatné skolaudované objekty každá budova má vlastné parcelné číslo a súpisné číslo spevnená plocha cca 1 584 m² vhodná na parkovanie, zásobovanie a manipuláciu možnosť využitia na skladovanie, logistiku, ľahkú výrobu alebo prevádzku firmy parkovacie a manipulačné plochy sú zahrnuté v cene vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu jednotlivých častí všetky inžinierske siete sú privedené priamo na pozemok, vrátane optického internetu celý areál je oplotený pevným 2-metrovým betónovým plotom, ktorý zabezpečuje súkromie a vyššiu mieru bezpečnosti Predajná cena areálu je 3 065 100 € bez DPH. Cena vychádza z výmery budov 1 803 m² × 1700 €/m². Spevnené plochy a parkovanie sú zahrnuté v cene. Okolie a lokalita: Šamorín je strategicky výhodná lokalita v blízkosti Bratislavy s dobrým napojením na hlavné dopravné ťahy. Areál je vhodný pre firmy, ktoré hľadajú skladové, logistické alebo výrobné priestory v dostupnej vzdialenosti od hlavného mesta a zároveň potrebujú vlastné spevnené plochy na manipuláciu, parkovanie alebo zásobovanie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame Vám na predaj murovanú garáž s výmerou 19 m² v meste Nové Zámky. Garáž je vybavená s elektrikou, strecha bola kompletne zrekonštruovaná pred rokom, takže nevyžaduje žiadne ďalšie investície. ✅ Elektrina ✅ Výmera 19 m² ✅ Nová strecha (2025) ✅ Vhodná na parkovanie alebo skladovanie Cena: 27 000 € Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 900 791 alebo na e mailovej adrese info@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Butterfly reality ponúka na predaj garáž s manuálnou bránou v garážovom dome oproti Inchebe na Pečnianskej 6 v Bratislave - Petržalke. V garáži je elektrická zástrčka a svetlo. Charakteristika: - Veľkosť garáže 17,7m2 - 2/3p. - Plechová manuálna otváracia brána - Elektrina 220V - Svetlo - Vstup do garážového domu na elektrické ovládanie - Bezpečný a suchý garážový dom - WC na poschodí Cena garáže je 55 000 Eur, vrátane kompletného realitného a právneho servisu. Zaujala Vás táto ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Radoslav Danek +421 908 111 797 radoslav.danek@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o.: Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

V uzavretom dvore na ul. E. M. Šoltésovej ponúkam na predaj väčšiu polyfunkčnú budovu spolu s priľahlými pozemkami o výmere 593 m2. Stavba bola daná do užívania v r. 1967 – pôvodne ako kotolňa. Súčasný majiteľ ju v posledných rokoch značne rekonštruoval a zmenil pôvodný účel. Momentálne je plne využívaná viacerými nájomníkmi. V objekte nájdeme kompletne vybavenú auto-elektrikársku dielňu , skladové priestory a dve novovybudované bytové jednotky. Pred budovou máme vytvorené parkovacie miesta na vlastnom pozemku. V objekte je plánovaná výstavba ďalších bytových jednotiek – projektová dokumentácie je zahrnutá v cene. Presnú polohu a použité stavebné materiály zašlem na vyžiadanie. Rekonštrukčné práce a modernizácia nehnuteľnosti prebieha naďalej. Predajná cena 390.000 s DPH je stanovená na súčasný stav. Kontakt: Ing. ROMAN CERHA ,0915 550324. Viac foto a nehnuteľností nájdete na: focusreality.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečnú príležitosť vlastniť komerčnú budovu v srdci malebnej dediny Hollóháza, ktorá je vzdialená IBA 3 KM OD SLOVENSKÝCH HRANÍC (hraničný prechod Skároš) a iba 20minút z Košíc. Prestavaná v roku 1990, v roku 1994 bola vytvorená samostatná kuchyňa so skladom a so samostatným vchodom. Možné použiť tiež ako samostatný obchodný priestor. Celá budova je ideálnym miestom pre Vaše podnikanie, alebo investíciu do bývania. Napríklad: dom pre seniorov, materská škôlka, obchody, kancelárie, byty. Celková zastavaná plocha je 200m2. Perfektná poloha a vybavenosť. Budova sa nachádza priamo v centre dediny, čo zaručuje vysokú viditeľnosť a dostupnosť pre Vašich zákazníkov. S vlastným parkovaním pre 6 áut a kompletnými inžinierskymi sieťami plyn, voda, elektrina, žumpa. Dispozícia reštaurácie (prízemie) Prízemie budovy je navrhnuté pre gastronomické účely. Reštaurácia s barovým pultom ponúka kapacitu 75 miest na sedenie (133 m2). Súčasťou je aj miesto na pečenie pizze, príručný sklad pre bar, sociálne zariadenia pre zákazníkov a zamestnancov, suchý sklad pre kuchyňu, sklad pre chladničky, technická miestnosť a hlavná kuchyňa so zvláštnym vstupom pre zásobovanie. K budove patrí aj 1841 m2 pozemku, ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia. Tento priestor môže byť ideálny pre rozšírenie Vašich podnikateľských aktivít, alebo ako relaxačná zóna pre Vašich zákazníkov.

Na predaj: zrekonštruovaná budova obchodu a služieb s 2-izbovým domom – ideálne spojenie podnikania a bývania Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú budovu obchodu a služieb, zapísanú na LV ako reštaurácia, s výborným technickým stavom a širokými možnosťami využitia – obchod, služby, kancelárie alebo bývanie. Budova je zateplená s novou fasádou, má plastové okná, vymenenú strešnú krytinu a kvalitné interiérové podlahy z dlažby. Je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, vodovod a kanalizácia. Veľkým benefitom sú solárne panely na streche a vykurovanie tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Zastavaná plocha budovy je 227 m². Dispozične je riešená ako: veľký otvorený priestor využívaný ako jedáleň, samostatný bar, skladové priestory, kuchyňa situovaná v zadnej časti s prístupom z dvora. Do budovy vedú dva samostatné vchody priamo z ulice, čo umožňuje jej rozdelenie na dve samostatné prevádzky (obchod + služby, prípadne kancelárie). Budova je čiastočne podpivničená a po úpravách je možné jej využitie aj na rodinný dom. Bonusom je samostatný 2-izbový dom, ktorý je súčasťou predaja. Dom je kompletne zrekonštruovaný (vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC), má vlastný list vlastníctva a je aktuálne v dlhodobom prenájme. Budova aj dom majú spoločný dvor, čo z nehnuteľnosti robí ideálne riešenie pre podnikanie spojené s bývaním alebo investíciu. Cena: 490 000 € – predaj ako celok (obchodná budova + 2-izbový dom) V prípade záujmu iba o obchodnú budovu je cena dohodou. Výborná príležitosť pre podnikateľov, investorov alebo tých, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. 0911 188 789 - homolova@homreal.sk

🌴 Luxusný apartmánový dom MONTENEGRO – Čierna Hora ťa volá! Predstav si ráno s vôňou mora, šumom vĺn a šálkou kávy na terase s výhľadom na nekonečné modré obzory... Len pár krokov od pláže na teba čaká moderná vila s vlastným bazénom, garážou a úplným súkromím – miesto, kde sa luxus spája s pokojom. 🏡 Každá vila ponúka: - Vlastný bazén a garáž s elektrickou bránou (vstup len pre majiteľa) - Priestrannú obývačku, LCD TV, pohodlným rohovým gaučom - Modernú kuchyňu a jedáleň, so sprchovacím kútom - 3 spálne na poschodí – každá s vlastnou kúpeľňou a poschodí - 2 spálne s balkónom s úchvatným výhľadom na more a bazén - Veľká terasa s tehlovým grilom, ležadlami a pohodlným posedením pre 6–8 osôb - Rozloha: 170 m² - Cena: 525 000 € - Čierna Hora – pokoj, more a slnko po celý rok 🛒 Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie s domácimi špecialitami, kaviarne pri pláži, lekáreň, pošta aj menší supermarket. Pre rodinu je tu škôlka, škola a zdravotné stredisko. Centrum mesta s promenádou a prístavom je len pár minút jazdy autom. 🚗 Doprava na Slovensko: Cesta autom trvá približne 10–11 hodín (cez Chorvátsko alebo Srbsko). ✈️ Letom sa sem dostaneš rýchlo – pravidelné lety z Bratislavy, Viedne či Budapešti do Podgorice alebo Tivatu, ďalej je vzdialená len cca 1–1,5 hodiny. Pre istotu je možné zabezpečiť aj transfer priamo z letiska. 🌅 Miesto, kde sa spája pohodlie, elegancia a energia mora. Nechaj sa uniesť – tvoja vysnívaná vila v Čiernej Hore čaká práve na teba!

Realitná kancelária TOP CITY Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovanú garáž na skvelom mieste v Dolnom Smokovci. Garáž sa nachádza hneď vedľa cesty, čo zaručuje jednoduchý prístup. Je situovaná neďaleko od sídliska, čo pridáva na atraktivite lokality. Vhodná pre obyvateľov aj rekreantov, ktorí hľadajú bezpečné a praktické miesto na parkovanie alebo skladovanie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 368 681 alebo e-mailom na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk

Tento rozsiahly objekt v obci Drietoma (6 km od Trenčína) predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť pre subjekty hľadajúce priestor s „dušou“ a širokým spoločenským využitím. Je ideálnym riešením pre subjekty, ktoré hľadajú spojenie ubytovacej kapacity, administratívne zázemie a priestoru pre komunitné aktivity. Vďaka svojej architektúre, dispozícii a strategickej polohe je ideálnym kandidátom na transformáciu na moderné centrum, ktoré spája generácie a poskytuje chýbajúce služby v regióne. Nehnuteľnosť je dobre viditeľná a prístupná z hlavnej cesty na zadnej časti pozemku je bazén a vedľa samostatná stavba (multifunkčná budova). Celková výmera pozemkov aj so zastavanou plochou je 1401 m2. Hlavný objekt (dom) má slušnú ubytovaciu kapacitu disponuje 7 samostatnými izbami a viacerými kúpeľňami na dvoch podlažiach, čo umožňuje v prípade potreby flexibilné rozdelenie na ubytovacie jednotky a časť na kancelárie. Úžitková plocha je 250 m2, kolaudovaný bol v roku 1996, pričom rekonštrukcia prebehla v rokoch 2002, 2011 a v roku 2023 bola vymenená strešná krytina a osadená fotovoltika. Prízemie: vstupná predsieň, kotolňa (plynový kotol), WC pre hostí, hala, izby, 1. kúpelňa ( s vaňou, sprchovacím boxom, WC s bidetom a umývadlom), obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, schodisko a práčovňa. Ďalej z kuchyne je prístupná špajza, izba pred spálňou a druhá kúpelňa ( so sprchovacím boxom, WC a umývadlo). Druhá izba je samostatne prístupná aj z vonku. Poschodie: vstupná predsieň so schodiskom, kúpeľňa, ( so sprchovacím kútom, WC a s umývadlom) a dve izby so samostatnými balkónmi. Prízemie domu je veľkorysé a ľahko prispôsobiteľné pre potreby osôb so zníženou pohyblivosťou. Dom je pripojený na obecný vodovod, elektriku, plyn, kanalizácia ČOV, fotovoltika umiestnená na streche znižuje spotrebu elektriky a v celom dome je klimatizácia. Samostatná multifunkčná prízemná budova s úžitkovou plochou 75 m2 je klimatizovaná a bola postavená v roku 2023. Ideálna ako administratívne zázemie, učebňa, terapeutická dielňa, učebňa, kaplnka alebo spoločenská miestnosť. Zázemie pre terapiu a relax zahŕňa bazén (12 x 4 m) s prekrytím a letnú kuchyňu spolu so záhradným altánkom o celkovej výmere 40 m2 danú do užívania v roku 2014, ktorej dispozičné riešenie tvorí kuchyňa, WC a sklad. Tento priestor je ideálny pre hypoterapiu, letné tábory pre deti, alebo komunitné stretnutia pod holým nebom. Exteriér a okolie: Pred domom sa nachádza vydláždená plocha zo zámkovej dlažby s dostatočným priestorom na parkovanie 4 až 5 áut. Za domom sa nachádza veľká prekrytá terasa, ktorá je ideálna na relax s krásnym výhľadom. Celý pozemok je oplotený, aby bolo zabezpečené súkromie užívateľov, základy plotu sú betónové, plotové vráta z prístupu od cesty sú plechové na diaľkové ovládanie. Investičné výhody: Možnosť čerpania dotácií nakoľko nehnuteľnosť spĺňa kritériá pre projekty v rámci Plánu obnovy a odolnosti, Fondov EÚ na rozvoj vidieka alebo cezhraničnej spolupráce Interreg. Drietoma je dynamická obec s vybudovanou infraštruktúrou, ktorá víta projekty zvyšujúce kvalitu života obyvateľov. Výborné napojenie na diaľnicu D1 a bezprostredná blízkosť českého trhu. Tento areál nie je len nehnuteľnosťou, je to platforma pre zmysluplný projekt. Či už hľadáte priestor pre neziskovú organizáciu, súkromné sanatórium alebo kultúrny hub, Drietoma ponúka základy, na ktorých môžete stavať. Premeňte tento priestor na miesto, ktoré pomáha. Radi Vám objekt predstavíme osobne a prejdeme možnosti jeho adaptácie pre vaše potreby.

🔥 EXKLUZÍVNE – APARTMÁN NA PREDAJ | 52 m² | Bešeňová Ponúkame na predaj apartmán nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Bešenová. Apartmán je ideálny na rekreáciu, vlastné využitie alebo ako investícia na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking). ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha: 52 m² • Poschodie: 1/1 • Stav: novostavba • Parkovacie miesto: áno ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA - vybavená kuchynská linka - rozťahovacia pohovka - TV - kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc - vstupná chodba ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ v blízkosti aqualandu Bešeňová ✔ v liste vlastníctva zapísaný ako byt ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA Apartmán sa nachádza priamo v centre Bešeňová, v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých služieb a atrakcií. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Apartmán je vhodný na krátkodobý prenájom, s možnosťou pravidelného príjmu. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA 142 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií. Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑 📞 KONTAKT Tomáš Turcer + 421 907 625 049 tomas.turcer@wfmreality.sk Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť na investíciu aj rekreáciu.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj: -Nebytový priestor na prízemí bytového domu na ulici 1.Mája, v pokojnej lokalite mesta Revúca (v prípade záujmu aj odstúpenie funkčnej prevádzky - psychiatrická ambulancia s veľkým počtom pacientov. Viac info telefonicky) -druh nebytového priestoru na liste vlastníctva je: „Zariadenie obchodu“ Momentálne je v týchto priestoroch psychiatrická ambulancia a veľký denný stacionár (predtým boli priestory využívané aj ako vývarovňa pre dôchodcov a lekáreň). -vl.plynový kotol+radiátory, 2 klimatizácie, pôvodné okná. -cena nebytového priestoru je 255tis.eur bez zariadenia. Zariadenie v prípade záujmu za doplatok. Nebytový priestor je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice

🏨 Kancelária Realitné Očko ponúka na predaj jedinečný hotel v kúpeľnej oblasti mesta Rožňava Investujte tam, kde sa stretáva história s budúcnosťou. Táto výnimočná nehnuteľnosť v kúpeľnom prostredí neďaleko Rožňava ponúka jedinečnú atmosféru, veľkorysý priestor a široké možnosti využitia – od podnikania až po prestížny projekt. https://youtu.be/7CLuRShCySM?si=rzdtbo1cOeYSrp8C 📐 Základné informácie: výmera pozemku: 3 617 m² zastavaná plocha: 1 723,5 m² parkovanie pre cca 20 vozidiel orientácia: východ výborná dostupnosť do centra mesta 🏗️ Charakter a možnosti využitia: Nehnuteľnosť disponuje priestrannou stavbou s praktickým dispozičným riešením, ktoré umožňuje okamžité využitie aj kompletnú transformáciu podľa vašej vízie. Súčasťou objektu sú: bar a spoločenské priestory jedáleň a kuchyňa pódium pre kultúrne alebo spoločenské podujatia Vďaka tomu je ideálna pre: hotel alebo penzión liečebné či wellness zariadenie rekreačné centrum alebo eventový priestor 🌿 Lokalita, ktorá predáva sama: kúpeľné prostredie s historickým charakterom blízkosť prírody a Slovenský kras tiché a pokojné okolie len pár minút od centra Rožňavy 💡 Hlavné benefity: výnimočná kombinácia histórie a investičného potenciálu veľká plocha pozemku aj stavby široké možnosti komerčného využitia kompletné inžinierske siete pripravené na rekonštrukciu alebo nový projekt 🟠 Prečo Realitné Očko? V Realitnom Očku sa špecializujeme na nehnuteľnosti, ktoré majú charakter a príbeh. Klientom prinášame nielen predaj, ale aj víziu a odborné vedenie počas celého procesu. 📞 Realitný špecialista Šimon Hoľva 📱 +421 940 198 820 📧 simon.holva@realitneocko.sk Cena nezahŕňa províziu realitnej kancelárie 👉 Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné poradenstvo

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu s rozsiahlym pozemkom v centre obce Tešedíkovo, okres Šaľa. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s možnosťou komerčného, administratívneho aj rezidenčného využitia. Základné informácie: • lokalita: Tešedíkovo, okres Šaľa • typ nehnuteľnosti: polyfunkčná budova • rok výstavby: 1973 • počet podlaží: 2 nadzemné podlažia + 1 podzemné podlažie • pozemky v intraviláne obce • výborná poloha priamo v centre obce • prístup z hlavnej komunikácie Dispozícia a využitie objektu: podzemné podlažie: • skladové priestory • technické zázemie • kotolňa • skladový priestor prenajatý telekomunikáciám nadzemné podlažie: • obchodná prevádzka pošty • sociálne zariadenia • skladové priestory • chodby a schodisko nadzemné podlažie: • obchodný priestor • trojizbový byt bez aktuálnych nájomných vzťahov Technický stav a vybavenie: • objekt napojený na vodu, kanalizáciu a plynovod • ústredné kúrenie s plynovým kotlom • vykurovanie radiátormi • elektroinštalácia svetelná aj motorická • hladké vnútorné omietky • plastové vstupné dvere • oceľové zadné vstupné dvere • interiérové drevené dvere • drevené zdvojené okná • oceľové mreže na oknách prízemia Pozemok: Pozemky sa nachádzajú v intraviláne obce Tešedíkovo. Parcela registra C KN č. 351/3 je zastavaná polyfunkčnou budovou so súpisným číslom 480. Pozemok parcely č. 351/2 tvorí rovinatá plocha so zeleňou a spevnenou komunikáciou umožňujúcou prístup vozidiel k zadnej časti objektu. Možnosti využitia: • obchodné priestory • administratíva • sídlo firmy • služby • kombinácia podnikania a bývania • investičná nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu Výhody nehnuteľnosti: • strategická poloha v centre obce • polyfunkčné využitie • kombinácia obchodných a obytných priestorov • investičný potenciál • dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže ani províziu realitnej kancelárie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková Realitné Očko 📞 0905 850 407 ✉️ zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak.

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne prináša na predaj Budovu pošty, ktorá je samostatne stojaca s 2 nadzemnými podlažiami, nepodpivničená, nachádza sa v uzatvorenom areáli v individuálnej zástavbe v obci Krajná Poľana. POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ: Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti zastavaného územia obce Krajná Poľana v individuálnej zástavbe rodinných a bytových domov. Lokalita má prístupové komunikácie a kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, ELI, telekomunikačné prípojky). V obci sa nachádzajú objekty základnej občianskej vybavenosti. Budova pošty s.č. 5 je samostatne stojaca s 2 nadzemnými podlažiami, nepodpivničená, nachádza sa v uzatvorenom areáli v individuálnej zástavbe v obci Krajná Poľana. Dispozičné riešenie: V I. nadzemnom podlaží sa nachádza 4x chodba, telekomunikačná miestnosť, 3x kancelária, sklad a WC. V II. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, balkón a pôjd. Konštrukčné riešenie: - Základy - 1.NP - betónové - objekt s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 2. NP - murované z tehál v skladobnej hr. do 45 cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP murované z tehál na maltu vápenno cementovú - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom železobetónový, 2. NP - s rovným podhľadom drevený trámový - Strecha - sedlový s krytinou a klampiarskymi konštrukciami s pozinkovaného plechu - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - omietky vápenno cementové jemné s povrchovou úpravou- náter - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1.NP- keramické obklady - Výplne otvorov - dvere exteriérové a interiérové - 1. NP - drevené masívne plné a zasklené v drevenej zárubni; okná - 1. NP, 2. NP - prevládajú dvojité drevené zdvojené - Podlahy - podlahy - 1. NP - podlahy na chodbách a WC - keramická dlažba, - 2. NP - prevládajú drevené palubovky - Vybavenie WC - 1 ks, umývadlo - 1 ks; vodovodné batérie - 2 ks - Vykurovanie - lokálne - 1. NP - elektrické kachle; zdroj prípravy TV - 1. NP - eklektické prietokové ohrievače - Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP - pozinkované potrubie; - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP - svetelná elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickými poistkami. Pozemky Pozemok p.č. C KN 285 s rozlohou 517 m2 je situovaný v intraviláne obce Krajná Poľana, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvoria. Na pozemku sa nachádza budova s.č. 5, terén je rovinatý s napojením na miestnu komunikáciu a inžinierske siete (voda, kanalizácia, ELI, telekomunikačné prípojky). Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu v centrálnej časti obce Nižný Hrabovec. Popis nehnuteľnosti: Budova má pôdorysný tvar obdĺžnika. Jedná sa o samostatne stojacu, murovanú budovu. Postavená je na rovinatom pozemku v obci Nižný Hrabovec. Jedná sa o nepodpivničenú budovu s dvomi nadzemnými podlažiami. Vykurovanie je lokálne elektrické, akumulačnými kachľami. Elektroinštalácia svetelná aj motorická. Ohrev vody z prietokového bojlera, vnútorné hygienické zariadenia sú v bežnom vyhotovení vrátane výlevky. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce Nižný Hrabovec. Je prístupná po miestnej spevnenej komunikácii s napojením na verejný rozvod vody, kanalizácia do vlastnej žumpy. Nehnuteľnosť nie je napojená na rozvod zemného plynu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť obce. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 1029 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu s pozemkom v obci Farná okres Levice. POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ: Budova pošty je samostatne stojaci podpivničený trojpodlažný objekt v obci Farná, okres Levice postavenej na pozemku, parcele C KN č. 801/2. Dispozičné riešenie: Suterén: uholňu, kotolňu, miestnosť pre akumulátory, 2*predsieň, 2* sklad, miestnosť pre vodičov, schodisko, nákladný výťah do kotolne Prízemie: zádverie, miestnosť pre upratovačku, montážny priestor, prepážky, výpravňu - listáreň, manipuláciu, doručovatelia, kuchynský kút, schodisko, prevádzku a stránky, 2*telefónnu hovorňu, vstup, 3*predsieň, 2*WC, 2*rampu, schodisko. 2 poschodie: byt a telekomunikačné priestory - dve miestnosti skladov bez okien. Byt obsahuje: vstupnú halu,2*izbu, kuchyňu, WC, kúpeľňu a loggiu. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Farná celková výmera je 1839 m2 parciel registra C KN č. 801/1 a 801/3. Pozemok je rovinatého charakteru s prístupom po spevnenej komunikácii, napojený na všetky inžinierske siete, úzke centrum obce, rohová parcela. Stavebnotechnický popis: Stavba je postavená na betónových základoch s vodorovnou izoláciou, murivo tehlové, stropy železobetónové prefabrikované panely. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu, nachádzajúcu sa v obci Valaská Belá. Popis nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce. Nehnuteľnosť je prístupná z miestnej komunikácie. V obci sa nachádza obecný úrad, lekárske pracovisko, obchodná vybavenosť, kultúrny dom, kostol. Spojenie s okresným mestom Prievidza približne 25 km a mesto Ilava je vzdialené cca 22 km Konštrukcia nehnuteľnosti je tvorená základovými pätkami a pásmi, na ktorých sú osadené prefabrikované nosné stĺpy skeletu. Stropné panely sú tiež prefabrikované z rovnakého typu skeletu. Strecha sedlového tvaru je s drevenými prvkami, na ktorých je hliníkový plech. Krov je zateplený. Vykurovanie objektu a ohrev teplej vody je dvomi elektrickými kotlami cez liatinové radiátory. Objekt je napojený na elektriku a vodu z miestneho vodovodu, odkanalizovanie je do vlastnej žumpy. Objekt je z prevádzkového hľadiska rozdelený na dve časti – 1NP je využívané ako priestor pošty, 2NP ako bývalý priestor telekomunikácií. Pozemky sú rovinaté, prístupné z miestnych komunikácií. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 879 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Garáž na predaj, BA II - Papraďová ulica. Jedinečná ponuka - garáž v uzavretom areáli v centre Ružinova, do ktorého sa vchádza cez bránu na diaľkové ovládanie. V garáži je elektrina. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky, kontaktujte: 0904160689

Nie každý víkend musí skončiť balením a odchodom. Poznáte ten pocit, keď sa ráno zobudíte v Tatrách a napadne vám jediné: „Ešte by som tu zostal.“ Realita však býva iná – hotely majú pevne daný check-out, apartmány svoje obmedzenia a pobyt sa často končí skôr, než si ho stihnete naplno vychutnať. Tento apartmán prináša odlišný zážitok. Nie ste tu len na návšteve – máte vlastné zázemie. Priestor, súkromie a slobodu využívať ho podľa seba, bez kompromisov. Zároveň ide o nehnuteľnosť, ktorá má v rámci Tatier svoju hodnotu – priestranný apartmán v atraktívnej lokalite, vhodný nielen na vlastné pobyty, ale aj ako investícia s potenciálom prenájmu. Niektoré nehnuteľnosti zaujmú dizajnom, iné praktickým riešením. A potom sú také, ktoré dokážu spojiť oboje – príjemnú atmosféru, výbornú polohu a dlhodobý potenciál. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí v rezidencii Armeria na Štrbskom Plese, pričom jeho umiestnenie zabezpečuje najmä pokojné prostredie a dostatok súkromia pre nerušený pobyt. Súčasťou je aj pivnica o výmere 12 m² a 2 vlastné parkovacie miesta v podzemnej garáži. Veľkou pridanou hodnotou je aj plánované prepojenie s projektom Litvor, ktorý má do budúcna priniesť rozšírenie služieb priamo v lokalite. Očakáva sa vznik moderného zázemia vrátane wellnessu, oddychových zón a doplnkovej občianskej vybavenosti, čo ešte viac zvýši komfort využívania apartmánu aj jeho atraktivitu z investičného hľadiska. Okolie a lokalita Rezidencia Armeria sa nachádza priamo na Štrbskom Plese – jednej z najvyhľadávanejších častí Vysokých Tatier. Lokalita je známa výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a širokými možnosťami celoročného využitia. V pešej dostupnosti nájdete jazero Štrbské pleso, turistické a cyklistické trasy, lyžiarske svahy aj bežkárske trate. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, wellness centrá či hotely, ktoré zvyšujú komfort každého pobytu. Výhodou je aj jednoduchá dostupnosť vlakového spojenia (TEŽ), vďaka ktorému sa pohodlne dostanete do ďalších častí Tatier bez nutnosti využívať auto. Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu prírody, pokoja a aktívneho oddychu – či už hľadáte relax, šport alebo investičnú príležitosť s možnosťou lukratívnej dohody a celoročným využitím. V cene je zahrnuté: Právny servis – vypracovanie zmluvy a preberacieho protokolu, hypošpecialista. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Patrik Režoňa – 0905 820 249 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na odstúpenie kompletne zariadenú a zabehnutú gastro prevádzku v atrívnej lokalite mesta Poprad – na ulici Štefánikova. Prevádzka je plne vybavená a pripravená na okamžité pokračovanie v podnikaní bez nutnosti ďalších investícií. Ideálna príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú okamžite nadviazať na fungujúci koncept pizzerie s vybudovaným zázemím a online rozvozom. Základné informácie: Lokalita: Štefánikova ulica, Poprad Typ prevádzky: gastro / pizzeria Stav: kompletne zariadená a funkčná prevádzka Možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní Súčasťou odstúpenia je: • kompletné vybavenie pizzerie • profesionálna pizza pec • lis na veľké pizze • chladiace boxy a chladničky • pracovné gastro pulty • krájacie a strúhacie stroje • miešač na cesto • kompletná receptúra na prípravu cesta a pizze • veľká TV a ozvučenie prevádzky • webová stránka • aktívne donáškové služby Bolt Food a Bistro.sk Výhody prevádzky: • strategická poloha v meste Poprad • frekventovaná lokalita s dobrou dostupnosťou • možnosť okamžitého pokračovania bez prerušení prevádzky • zabehnutý koncept donášky jedál • komplet know-how v cene odstúpenia • vhodné aj pre začínajúceho podnikateľa • minimálne vstupné investície do štartu Lokalita a podnikateľský potenciál: Štefánikova ulica patrí medzi dobre dostupné časti mesta Poprad s výbornou občianskou vybavenosťou a pohybom ľudí. Lokalita poskytuje ideálne podmienky pre gastro prevádzku, donáškovú službu aj osobný odber. Veľkou výhodou je napojenie na donáškové platformy Bolt Food a Bistro.sk, čo zabezpečuje stabilný potenciál objednávok a okamžitý dosah na zákazníkov v rámci Popradu a okolia. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková 📞 0905 850 407 ✉️ zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk Neváhajte využiť túto jedinečnú príležitosť prevziať kompletne pripravenú a fungujúcu gastro prevádzku v srdci Popradu a začať podnikať okamžite bez zbytočných investícií.

Typ: GARÁŽ – PREDAJ, mesto: TOPOĽČANY, sídlisko: JUH, ul. Streďanská, budova hromadných garáži, uzamykateľný priestor, stav: zavedená elektrika, výmera 18 m2, ihneď voľná. Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177