Priestory a objekty na predaj, Košice

ALMA Reality Vam ponuka na predaj / odstupenie gastro prevadzku - kaviaren. Prvedzka sa nachadza v obchodnom centre a odstupuje sa s kompletnym zariadenim, otvorena nepretrzite uz 16 rokov ! Profesionalny kavovar a mlyncek je sucastou odstupenia, nie je prenajaty a preto mate volnost pri vybere znacky kavy... MOZNOST DOHODY KONTAKT 0902 158 805

RealityKolesár ponúka na predaj garáž s bočným vedľajším pozemkom na Jesennej ulici v Starom meste blízko centra Košíc. Je za Geriatrickým centrom a za bytovým domom. Garáž má 14 m2 a je po úplnej renovácii stien, podlahy, strechy, brány, pozemku. Pozemok pod garážou je 14 m2 aj pozemok vedľa garáže 5 m2 je vo vlastníctve upravený ako sklad. Rozmer brány vnútorný 206x201 cm, rozmer garáže 500x260 cm, výška 220 - 204 cm v najnižšom bode stropného prekladu. Svetlo aj vypínač nainštalované, elektrinu možné dotiahnuť a pripojiť. Cena: 36.000,-€. V prípade záujmu volajte, píšte 0907 915 475 – Tomáš Kolesár, kolesar@realitykolesar.sk . /RealityKolesár už 24 ročné skúsenosti /.

🚗 Na predaj: Garáž na skvelej adrese – Jantárová, Košice – JuhHľadáte vlastný parkovací alebo úložný priestor v meste? Táto garáž na Jantárovej ponúka výbornú dostupnosť a praktické využitie – či už pre auto, motorku, bicykle alebo ako bezpečné miesto na uskladnenie.📍 Lokalita: Košice – Juh, Jantárová📐 Výmera pozemku: 18 m²💰 Cena zahŕňa všetky poplatky📞 V prípade záujmu ma kontaktujte.V Košiciach sa hovorí – garáž nad zlato!

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj obchodné priestory v blízkosti centra mesta, na ulici Holubyho Košice - Juh. Rozloha pozemku 368 m2, zastavaná plocha 259 m2. Dispozičné riešenie: predná časť - situovaná na prístupovú cestu (zastavaná plocha 70 m2, úžitková plocha 107 m2) sa člení na PRÍZEMIE - obchodný priestor, 2 x WC, kúpeľňa a PODKROVIE - kancelársky priestor, kuchynský kút. Prízemie s podkrovím sú prepojené schodiskom. zadná časť - dvor - skladový priestor ( úžitková plocha: prízemie 190 m2, plošina 190 m2), priestor je predelený plošinou ( t.j. vytvorené 1. nadzemné podlažie). V súčastnosti sú oba priestory využívané ako obchodné priestory. Prízemie s plošinou sú prepojené schodiskom. Bezproblémový vjazd k skladovému priestoru. Stavebný materiál: predná časť- tehla, sklad - sendvičový panel (10 cm). Inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, tepelné čerpadlo - vykurovanie okrem hlavnej murovanej budovy aj skladových priestorov, kanalizácia. Objekt je klimatizovaný. Parkovanie zabezpečené pred budovou. V nami ponúkanej cene, sú zahrnuté všetky náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. Bližšie informácie na tel. čísle: 0918 336 411 Marianna Hrehorová.

Ponúkame na predaj radovú garáž na Račom potoku. Disponuje výmerou 17 m2. V osobnom vlastníctve stavba so súpisným číslom aj pozemok pod ňou. Bez elektriny samozrejme s možnosťou zapojenia. Dobrý prístup. Vyprataná - prázdna, ihneď k dispozícii. Ak máte záujem neváhajte mi volať 0917767663 LIPTÁKOVÁ ZUZANA ORANGE REAL

PrimeReal & Finance ponúka na predaj polyfunkčnú budovu vo výbornej lokalite v centre Košíc. Budova pozostáva z predajnej časti s výmerou 70 m², kancelárie s výmerou 70 m² a skladových priestorov s rozlohou 360 m². Súčasťou objektu sú aj dve toalety a jedna kúpeľňa. Priestory sú vybavené kúrením prostredníctvom tepelného čerpadla a klimatizáciou, ktorá je inštalovaná v predajni aj v sklade. Ku skladovým priestorom prináleží bočný vjazd, ktorý zjednodušuje zásobovanie. Parkovanie je zabezpečené priamo pred budovou. K nehnuteľnosti je k dispozícii znalecký posudok. V prípade záujmu o bližšie informácie, nás neváhajte kontaktovať.

PrimeReal & Finance ponúka na prenájom rozsiahle nebytové priestory vhodné na skladovanie, logistiku, výrobu či servisné využitie v areáli Dávid, ul. Jazerná 1, Košice. Celková výmera: 3 842,47 m² Dostupné priestory: 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) Cena prenájmu: Nájomné: 4,20 € / m² / mesiac bez DPH (50,4 € / m² / rok) Energie: podľa samostatných meračov a aktuálnej spotreby (elektrina, voda, plyn) Technické parametre: Výška skladov: 5,6 m Povrch: betónová platňa s asfaltovou vrstvou (cca 3 cm) Odsúvané: 3,6 × 3,6 m Dvojkrídlové: 3,3 × 3,6 m Vybavenie kancelárií a soc. zázemia: H1: kancelárie (6×), WC (2×), sprchy (1×), šatne (2×) – vykurované H4: kancelária (1×), WC (1×), sprcha (1×) – bez vykurovania H5: kancelária (1×), WC (2×), sprchy (2×), šatne (2×) – bez vykurovania V príade záujmu o bližšie informácie alebo o obhliadku ma prosím neváhajte kontaktovať.

Ponúkame udržiavanú garáž v Košiciach – Šaca vo veľmi dobrom technickom stave. Garáž je suchá, čistá a pravidelne udržiavaná, s novou elektroinštaláciou, čo zaručuje bezproblémové a bezpečné využívanie. Vhodná na parkovanie auta alebo motorky, prípadne ako praktický skladový priestor. Nachádza sa v pokojnej a dobre dostupnej lokalite. Výhody: nová elektroinštalácia suchá a zachovalá garáž výborný technický stav okamžite k dispozícii bezpečné a praktické riešenie parkovania Cena nehnuteľnosti: 23990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame na predaj Garáž, Košice Staré mesto, ulica Bellova - Stromová. radové garáže. Garáž sa nachádza vedľa areálu novostavby Albelli . Na garáž je vidieť priamo zo susedného bytového domu. Pozemok nie je súčasťou predaja / platí sa prenájom mestu / Strecha novozrekonštruovaná. Vnútorné steny a podlahy aktuálne zrekonštruované. Vstupné dvojkrídlové dvere, s uzamykaním. V prípade záujmu volajte 0907 976 373 , Ján Hudák

Ponúkame plne zariadenú a okamžite funkčnú gastro prevádzku o výmere 78 m², vhodnú na bar, bistro alebo menší gastro koncept. Dispozícia: Bar Kuchyňa Sklad Kapacita: 16–20 miest na sedenie 2× WC pre zákazníkov 1× WC pre personál Prevádzkové náklady: Mesačná réžia komplet cca 1 300 € (závisí od využitia) Lokalita a potenciál: Detské ihrisko (MČ) priamo pod oknami V blízkosti 3 stredné školy bez školskej jedálne → ideálna príležitosť vytvoriť študentský gastro koncept a zvýšiť dennú návštevnosť Vybavenie prevádzky (v cene): Výčap na 4 sudy (Staropramen) Profesionálny výrobník ľadu 2-pákový kávovar + digitálny mlynček Chladnička na zákusky a potraviny 3× podpultová chladnička Profesionálny nerezový digestor Elektrický gril 220 V 2× elektrická fritéza (8 l) 2× mraznička TV 2× Wi-Fi kamera GSM alarm Energetický certifikát: Nie Prevádzka je vhodná na okamžité spustenie bez ďalších investícií. Obhliadky možné nonstop na telefónom čísle 0902 257 158

Ponúkame so súhlasom majiteľa na predaj garáž. 14m2 Asfaltová strecha garaže Plechová brána garáže Garáž je suchá nezateká S možnostou pripojenia na elek. pripojku Garaž sa nachadza pri kaplnkach nad amfiteatrom Pozemok nie je v OV Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti

Ponúkame so súhlasom majiteľa na predaj garáž s pozemkom v osobnom vlastníctve. Garaž je vymaľovaná suchá a čistá Prístup k garáži je bezproblémový Pripojena na elektriku Na ulici Belanská Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj so súhlasom majiteľa budovu v mestskej časti Košice - Sever na Kavečanskej ceste. Budova je postavená z tehál, skolaudovaná a napojená na všetky IS (verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn a elektrina). Stavba je čiastočne rekonštruovaná, zateplenie budovy, nová strecha, rozvody elektroinštalácie, podlahy, dlažby a obklady. Nachádza sa na strategickom mieste mestskej časti s výborným prístupom do mesta ale aj na výpadovky z mesta, čo je výborná možnosť na sídlo firmy. Podľa územného plánu mesta je lokalita vhodná na šport a rekreáciu, zastavanosť je 50% z plochy pozemku, možnosť nadstavby do výšky 16m až 4 poschodia. Objekt vhodný na polyfunkciu sídla firmy a bývanie. Na pozemok je prístup z parkoviska, kde vznikne miesto pre vlastné parkovanie. V minulosti budova slúžila ako club - bar. K dispozícii na pozemku je aj letná terasa, ktorá sa v prípade potreby môže využívať ale aj odstrániť, nakoľko nie je pevne spojená so základmi. Hlavná budova je podpivničená a je tu prístup aj cez spoločný dvor, samozrejme právne vysporiadaný. Občianska vybavenosť je v okolí na výbornej úrovni. Cena nehnuteľnosti je bez DPH, nový vlastník si môže pri kúpe odpočítať daň z pridanej hodnoty. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti bez DPH a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa garáž v bytovom dome v mestskej časti Košice - Sever na ulici Krupinská, lokalita Kalvária. Garáž je v pôvodnom stave s možnosťou pripojenia elektriny ( odhlásené odberné miesti - stačí prihlásiť odberné miesto). Výhodou je prístup po asfaltovej ceste priamo ku garáži, možnosť parkovať druhé auto pred garážou a priamo z garáže je vstup do spločných priestorov bytového domu k schodišťu a výťahu, teda suchou nohou . Garáž má výšku vstupu 2 m, teda je aj pre vyššie vozidlá oproti iným garážam. Vhodná na využívanie alebo aj prenajímanie. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Ponúkame so súhlasom majiteľa garáž na predaj 19m2 Garaž je sucha, čistá, vymaľovana Zem je vyrovnana nivelakom Možnost pripojit sa na elek. pripojku Pozemok nie je v OV Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa garáž v mestskej časti Košice - Juh, sídlisko Železníky na Ostravskej ulici. Garáž je krajná s výborným prístupom. Veľkosť garáže je 19 m2, je v pôvodnom stave so zavedenou elektrinou do garáže. Pozemok pod garážou je vo vlastníctve mesta Košice. V budúcnosti ak mesto umožní, si môže budúci vlastník pozemok odkúpiť do vlastníctva. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Jaroslava Juríková a Leaders & Partners reality ponúkame na predaj murovanú garáž vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti OC Galéria, na Inžinierskej ulici, s rozlohou 18m2, Nová el. prípojka. Garáž má betónovo-plechovú strechu, ktorá bola obnovená v roku 2024. Stavba je v osobnom vlastníctve. Pozemok vo vlastníctve mesta. Cena: 39.000 eur vrátane provízie real.kancelárie. Neváhajte a kontaktujte ma t.č. 0940 860 922 !!!

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj murovanú garáž v osobnom vlastníctve vo vyhľadávanej lokalite Košice – Hliníková ulica, oproti Gymnáziu Park mládeže. Garáž je vhodná na parkovanie aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Hlinkova ulica, Košice 🔹 Typ: murovaná garáž 🔹 Výmera: 19 m² 🔹 Pozemok pod garážou: v osobnom vlastníctve – súčasť predaja 🔹 Elektrická prípojka: áno 🔹 Stav: udržiavaný, nezateká O GARÁŽI Garáž je murovaná, v dobrom technickom stave a pravidelne udržiavaná. Disponuje elektrickou prípojkou, čo výrazne rozširuje možnosti jej využitia. Nachádza sa vo veľmi žiadanej lokalite s vysokým dopytom po parkovaní. Parkovacie miesto budete mať preto zabezpečené hneď pri bytovom dome a zároveň bude vaše auto v bezpečí. V garáži je momentálne nájomca, pričom garáž je možné kúpiť aj s existujúcim nájomníkom, čo z nej robí zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. LOKALITA 🔹 oproti Gymnáziu Park mládeže 🔹 rýchla dostupnosť do centra mesta 🔹 vyhľadávaná a frekventovaná časť mesta 🔹 dlhodobo vysoký dopyt po prenájme garáží Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 📞 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj obchodné priestory v centre Košíc na Holubyho ulici č. 9, ktoré sú aktuálne prenajaté a dlhodobo fungujú ako predajňa bicyklov. Nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Holubyho ulica 9, Košice – Juh 🔹 Typ: obchodné / komerčné priestory 🔹 Pozemok: 368 m² 🔹 Zastavaná plocha: 259 m² 🔹 Stav: prenajaté – fungujúca prevádzka 🔹 Predajná plocha: cca 70 m² 🔹 Kancelária: cca 70 m² 🔹 Skladové priestory: cca 360 m² 🔹 Sociálne zázemie: 2× WC, 1× kúpeľňa 🔹 Kúrenie: tepelné čerpadlo 🔹 Klimatizácia: predajňa aj skladové priestory 🔹 Prístup do skladu: bočný vjazd 🔹 Parkovanie: pred budovou O PRIESTOROCH Priestory sú dispozične riešené tak, aby umožňovali efektívne prepojenie predaja, administratívy a skladovania. V súčasnosti slúžia ako zabehnutá predajňa bicyklov, čo potvrdzuje ich praktickosť, výbornú dostupnosť a vhodnosť pre obchodné využitie. Vďaka samostatnému bočnému vjazdu do skladových priestorov je zabezpečená bezproblémová logistika a zásobovanie. Klimatizácia v predajni aj sklade spolu s vykurovaním tepelným čerpadlom zabezpečuje komfort a nízke prevádzkové náklady. INVESTIČNÝ POTENCIÁL 🔹 nehnuteľnosť je aktuálne prenajatá 🔹 okamžitý mesačný príjem z nájmu 🔹 možnosť ponechania existujúceho nájomcu 🔹 vhodné aj na vlastné podnikanie po dohode LOKALITA Holubyho ulica sa nachádza priamo v centre Košíc, s výbornou dostupnosťou: 🔹 vysoká frekvencia pohybu ľudí 🔹 MHD v pešej dostupnosti 🔹 rýchly prístup autom 🔹 kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena zahŕňa kompletný právny servis a pomoc s vybavením financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 📞 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu. investičná budova, investičná nehnuteľnosť, investičný objekt

TUreality ponúka na odstúpenie plne zariadenú a funkčnú gastro prevádzku o výmere 78 m² (bar, kuchyňa, sklad) s kapacitou 16–20 miest na sedenie. Mesačné prevádzkové náklady sú cca 1 300 € v závislosti od využitia. K dispozícii sú 2× WC pre zákazníkov a 1× WC pre personál. Priamo pod oknami sa nachádza detské ihrisko (MČ). V blízkosti sú tri stredné školy bez školskej jedálne, čo ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť koncept zameraný na študentov a zvýšiť návštevnosť. Prevádzka je odstupovaná z časových dôvodov. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte email barsay@tureality.sk, +421413217800

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj garáž v mestskej časti Košice – Ťahanovce, na ulici Bukurešťská, situovanú v parkovacom dome. Samotná garáž má výmeru 15 m². V garáži je zavedená elektrina, ktorá zvyšuje jej praktické využitie. Garáž je ľahko prístupná a vstup je zabezpečený elektricky vyklápacou bránou, čo poskytuje komfort aj bezpečnosť pri každodennom používaní. Cena garáže je 43 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na odstúpenie zabehnutý, komplet zariadený kozmetický salón s vlastnou klientelou, pripravený na pokračovanie vo svojej činnosti. Lokalita podnikateľské centrum Pražská 4 v Košiciach. Dôvod odstúpenia je odchod do dôchodku. Bližšie informácie telefonicky.

Ponúkame na predaj budovu so skladmi a kanceláriami. Spolu 600 m2 kancelárskych priestorov+chodby, kuchynky, toalety a 860 m2 skladovacích priestorov. Pôdorys budovy je 770m2 - Prízemie : 400m2 sú skladové priestory , zvyšok kancelárie poschodie : 80m2 sú skladové priestory, zvyšok kancelárie Pristavaná zelená hala: 360 m2 skladu Pozemok má výmeru 2180m2 Kancelárie: Spolu 30 kancelárií rôznych veľkostí . Jednotlivé výmery kancelárií sú v rozmedzí od 11m2 do 40m2, sú uvedené na obrázkoch. Kancelárie sú štandardnej úrovne, plastové okná, klimatizované. Kúrenie plynom, prípadne sa dá aj klimatizačnými jednotkami. Objekt aktuálne prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Je zateplený. Nová kotolňa na plyn. V skladoch liate podlahy. Nový asflat na celom pozemku. nOvé elektrické brány. A mnoho iného. Objekt je v Barci, hneď pri vstupe do Košíc smerom od Maďarska, len 400m od hlavného ťahu. Strategicky veľmi výhodná poloha k diaľnici R4 a Industrial parku Valaliky - len 5 minút, kde sa už realizuje stavba fabriky Volvo. V areáli je k dispozícii cca 25 parkovacích miest. V areáli sa nachádza ešte 1 firma. Areál je uzavretý Adresa: Podnikateľská 2, Barca, Košice Podnikateľský objekt Budova Barca Košice, podnikateľské centrum, business centrum, sklad, skladová hala, skladový objekt Barca Košice, skladové priestory Barca Košice, kancelárie Barca Košice, kancelárske priestory, podnikateľský areál Barca Košice, prenájom

Priestor formuje človeka, človek formuje priestor. Využite jedinečnú príležitosť investovať do atraktívneho areálu len na skok od centra Košíc. Táto nehnuteľnosť na adrese Jarmočná 2, Košice – Juh ponúka výnimočnú kombináciu strategickej polohy, všestranného využitia a investičného potenciálu. Rozľahlý pozemok o celkovej výmere približne 3 677 m² zahŕňa spevnené plochy s celkovou rozlohou 1 486 m², na ktorých sa nachádzajú administratívne a skladové budovy a parkovisko pre približne 30 áut. Areál je rovinatý a má kompaktný tvar s približným obvodom 300 metrov, čo umožňuje efektívne a flexibilné využitie celého priestoru. Vďaka svojej praktickej polohe v časti Košice – Juh ponúka nehnuteľnosť vynikajúcu dopravnú dostupnosť a blízkosť centra mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie, rozvoj alebo dlhodobú investíciu. INŽINIERSKE SIETE: Slnečný pozemok disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, ktoré sa nachádzajú priamo na pozemku, ako aj vlastnou studňou s úpravňou na pitnú vodu. Jednotlivé parcely pozemku nie sú nijako zaťažené ťarchami, či inými právami tretích osôb a sú vo výlučnom vlastníctve jednej právnickej osoby. VYUŽITIE POZEMKU: Možná realizácia ako kompletný podnikateľský areál – administratívna budova, dve skladovacie haly, skladovacie priestory a nádvorie s parkovacími miestami. Výborný pre kancelárie, sklady, logistiku, menšiu výrobu alebo polyfunkčné využitie – ideálne miesto pre firmy, ktoré chcú kombinovať rôzne prevádzky na jednom mieste. V súčasti je nehnuteľnosť využívaná ako priestory v prenájme podnikajúcim spoločnostiam. O OBJEKTE: Areál pozostáva z dvojpodlažnej administratívnej budovy s výmerou 349 m² kolaudovanej v roku 2020 a dvoch skladových objektov, vybudovaných v dvoch etapách, hala I. s výmerou 754 m² kolaudovaná v roku 2016 a hala II. s výmerou 145 m² kolaudovaná v roku 2023 a spevnených plôch o výmere cca 1.525 m². Pozemok je oplotený s automatickou posuvnou bránou na vstupe s priamym vjazdom z hlavnej komunikácie do areálu. Súčasťou oplotenia je 8 ks billboardových nájomných plôch. Celková výmera areálu vrátane spevnených plôch je 3.677 m². CENA A NÁKLADY AREÁLU: Areál je v súčasnosti prenajatý podnikateľským subjektom, z ktorých jeden je vlastník nehnuteľnosti. Prenájom pre tento subjekt je uzavretý za zvýhodnených podmienok, čo vytvára možnosť pre nového majiteľa upraviť nájomné na štandardnú trhovú úroveň. Kompletný proces kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia právneho servisu, financovania, jednania s orgánmi štátnej správy a miestnej samosprávy a iných náležitostí zabezpečuje sprostredkovateľ ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.). Celý administratívny areál s pozemkom sa predáva za cenu EUR 4.400.000,- + DPH, vrátane provízie pre realitnú spoločnosť ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.). VIAC INFORMÁCII: V prípade záujmu o viac informácií o tomto areáli na predaj v lukratívnej lokalite Košíc nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme všetky dostupné informácie.

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ nebytové priestory v 5 ročnej novostavbe na Narcisovej ulici – sídlisko TERASA. - NP je na prízemí, má 475 m2 (Na LV 1 priestor, s 5 vstupmi). - NP sa predáva s 13 parkovacími miestami hneď pred objektom. - NP je aj dobrou investíciou, časť je prenajímaná (v prípade potreby budú zmluvy nájomcov vypovedané). - Nakoľko ide o novostavbu, NP nevyžadujú takmer žiadnu starostlivosť. Vnútorné nenosné priečky v NP medzi nosnými stĺpmi je možné rýchlo prispôsobiť potrebám. - Do NP sa vchádza 5 samostatnými bezbariérovými vstupmi zvonku (spredu) objektu, vchod do bytov v budove je samostatný, zboku budovy. DISPOZÍCIA: 1. Rehabilitačné zariadenie - recepcia, 6 x terapeut.miestnosť, zázemie pre zamestnancov, kuchynka, soc.zariadenie, recepcia, práčovňa, sklad (aktuálne užívaný majiteľom) 2. Papiernictvo 43,50 m2 so samostatným vstupom, soc.zariadením a zázemím (aktuálne prenajatý, možnosť ukončenia) 3. Administratívne priestory 127 m2 s 2 samostatnými vstupmi, 2 kancelárie, sklad, soc.zariadenie a kuchynka (voľný priestor) 4. Skladové priestory 37 m2 (voľný priestor) NÁKLADY NA NP mesačne spolu sú 450 Eur správcovi (voda, vykurovanie, fond opráv), a reálna mesačná spotreba elektriny (približne 260 Eur). VYBAVENIE NP: - Priestor má zabezpečovacie zariadenie, rekuperáciu, klimatizáciu a rozvody počítačovej siete. - Polyfunkčná budova bola skolaudovaná v 10/2020 - nové, priečky, stropy, okná, dvere, hydroizolácia, podlahy, zákl.doska, zateplenie a pod., aj nová výmenníková stanica tepla, nové rozvody, rekuperácia, klimatizácia, zabezpečovacie systémy - Vykurovacie telesá sú radiátory. IS – voda, elektrina, kanalizácia. Predávajúci je platca DPH. V prípade, ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma - JUDr. Adriana Saxová, 0903662004. V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv do katastra nehnuteľností a prepisom médií.

Rezidencia Alžbetina je jedinečným miestom, ktoré sa nachádza v samotnom historickom srdci mesta Košíc. Táto lokalita je plná histórie a charakteru, čo ju robí obľúbenou medzi návštevníkmi aj miestnymi obyvateľmi. Výnimočná poloha tohto bytového domu umožňuje ľahký prístup ku všetkým kultúrnym pamiatkam a zaujímavostiam mesta, ako aj k obchodným centrám či službám. Rôznorodosť veľkostí a rozložení jednotiek umožňuje potenciálnym záujemcom vybrať si ten správny priestor podľa ich individuálnych potrieb a požiadaviek. Ponuka zahŕňa priestory od 87 m2. Interiér každého priestoru je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitné materiály a praktické dispozície. Štandard dokončenia zaručuje pohodlie a eleganciu každého priestoru. Jedinečnou vlastnosťou tohto projektu je aj jeho súkromný dvor. Vlastné parkovacie miesta zabezpečujú pohodlné parkovanie nielen pre vlastníkov, ale aj pre potreby klientov polyfunkčných priestorov. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE NÁJDETE NA NAŠOM WEBE alzbetina.sk Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka možnosť kúpy nehnuteľností v tomto výnimočnom komplexe. Ceny komerčných priestorov začínajú od 240 250 € bez DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Viac informácií o projekte získate na našom webe alzbetina.sk. Neváhajte nás kontaktovať.

Ing. Kevin Tohol a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj garáž v osobnom vlastníctve, situovanú v radovej garážovej zástavbe v obľúbenej lokalite na ulicic Ostrovského. Garáž je v pôvodnom stave, ideálna na okamžitú rekonštrukciu, má však zavedenú elektrinu. Pozemok je vo vlastníctve mesta. Bez potreby ďalších investícií, plne funkčná a pripravená na okamžité využitie.) Kúpou voľná. Ideálna na bezpečné parkovanie, skladovanie alebo ako investícia do prenájmu. Výborná dostupnosť, pokojná lokalita a jednoduchý prístup autom aj pešo. V cene je zahrnutý plný právny servis. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle: 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne široké možnosti využitia – od podnikania cez prenájom až po výstavbu bytových jednotiek? Na Magnezitárskej ulici v Košiciach ponúkame dve samostatné budovy s veľkorysou výmerou a množstvom variantov využitia. Ideálne pre investorov, developerov aj podnikateľov. Budova 1 – Ideálna na podnikanie alebo prestavbu na byty Úžitková plocha: 260 m² | 2 podlažia + podkrovie | Pozemok v cene Táto samostatne stojaca budova je ideálnym zázemím pre firmu – administratívu, služby, showroom či klientske centrum. Zároveň ponúka možnosť rekonštrukcie na bytové jednotky. Dispozícia: Prízemie: 2 priestranné miestnosti, WC, výlevka, šatňa Poschodie: 6 samostatných kancelárií – možnosť spájania alebo úpravy Podkrovie: dodatočný priestor s potenciálom na ďalšie využitie Výhody: 5 vyhradených parkovacích miest priamo pred budovou Pozemok pod budovou je súčasťou predaja Okamžite využiteľné priestory s možnosťou postupnej modernizácie Budova 2 – Investičná nehnuteľnosť s hotovými aj rozpracovanými bytmi Úžitková plocha: 276 m² | 2 podlažia | Pozemok v cene Perfektná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu hotového výnosu a rozvojového potenciálu. Dispozícia: Prízemie: 2 kompletne dokončené a zariadené garsónky – pripravené na okamžitý prenájom 1x 1,5-izbový byt vo fáze dokončovania – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu Podkrovie: Priestor vhodný na vytvorenie až 4 samostatných apartmánov Výhody: Stabilný výnos z už existujúcich bytov Veľký potenciál navýšenia hodnoty nehnuteľnosti po dokončení podkrovia Pozemok pod budovou v cene Zhrnutie: Spolu až 536 m² úžitkovej plochy Pozemky pod oboma budovami sú súčasťou predaja Spolu 2 podlažia + podkrovie v každej budove Parkovanie: 6 vyhradených miest pred Budovou 1 Pre koho je táto ponuka ideálna? Pre firmy a podnikateľov hľadajúcich reprezentatívne a dostupné priestory Pre investorov, ktorí chcú okamžité výnosy aj dlhodobý potenciál Pre developerov – možnosť prestavby na viac bytových jednotiek Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Takáto príležitosť sa na trhu objavuje len zriedka. Lokalita: Košice – Magnezitárska ul. Výmera: spolu cca 536m2 Cena: 319 999€ Parkovanie: 6 miest v cene Kontakt: 0917 597 386

Ponúkame na predaj viacúčelové obchodné-administratívne-firemné priestory v TOP LOKALITE, v mestskej časti Košice-Juh, Južná Trieda č.47 /žltá budova/. Skvelá lokalita, výborná viditeľnosť. Výmera podlahovej plochy 90m2. Priestory sú v pôvodnom stave, zavedená elektrina, voda, odpad. Vhodné pre akýkoľvek komerčný účel, predajňa, služby, kancelárske priestory, sídlo firmy atď.

Ponúkame na predaj radovú garáž v žiadanej lokalite Košice-Terasa, spojnica ulíc Popradská-Bardejovská-Michalovská. Garáž je v dobrom, udržiavanom technickom stave. Pripravená na okamžité užívanie alebo tiež na investičný prenájom. Ako bonus je dvojitá vstupná brána /dvojkrídlové dvere + výklopná brána/. Pozemok pod garážou je vysporiadaný a je súčasťou predaja. Rozmery garáže cca 5,50 x 2,90, výška cca 1,90. Garáž je bez elektriny. K dispozícii okamžite.