Kapitána Nálepku 26, Michalovce, okres Michalovce
Kancelárie, administratívne priestory
891 m²
Ponúkam na predaj Polyfunkčnú budovu v blízkosti centra Michaloviec na ulici Kpt. Nálepku 26. Ide o budovu využívanú hlavne na kancelárie a administratívne priestory s aktuálnou využiteľnosťou aj pre sídlo banky. Pozemok: * Skladá sa z dvoch parciel o rozlohe: 452m2 a 21m2. * Spolu Pozemok: 472m2. * Zastavanosť budovou je 452m2. Budova má 4 podlažia: I. podzemné podlažie: skald a kotolňa má zastavanú plochu: 131,3 m2 (vid pôdorys medzi fotkami). I. nadzemné podlažie: 6x kancelária, garáž, kuchynka, 2x WC a veľká hala slúžiaca aktuálne pre priestory banky má zastavanú plochu: 420,71m2 (vid pôdorys medzi fotkami). II. nadzemné podlažie: 8x kancelária a 5x WC, balkón, zastavaná plocha: 406,6m2 (vid pôdorys medzi fotkami). III. nadzemné podlažie ako podkrovie: je menšie a je využitelné pre sklad a jednu väčšiu kanceláriu (vid pôdorys medzi fotkami), Celková zastavaná plocha všetkých podlaží bez podkrovia je: 958,61 m2. (údaje použité zo ZP) Podlahová plocha budovy je: 891 m2 (výpočet podlahovej plochy je predbežný: celková zastavaná plocha všetkých podlaží - 7%) Technický stav: Budova je udržiavaná a postupne prešla kompletnou rekonštrukciou: * výmena komplet okien, dverí, dlažieb (2010 - 2015), * nová kotolňa s novou technológiou (2021), * nová strecha + zateplenie fasády (2010), * kúpelne, WC a podlahy (2010 - 2015). Vyjadrenie makléra: Výborná investičná príležitosť s možnosťou prenájmu rôznych plôch kancelárií. Nový majiteľ kúpou získava polovične obsadenú budovu (na prízemí je sídlo banky). Druhá polovica ako poschodie a podkrovie sú aktuálne voľné. Potenciál nového majiteľa je okrem využitia kancelárskch priestorov aj dobudovanie bytových jednotiek, resp. apartmánov. Technické detaili si vieme ozrejmiť na osobnom stretnutí. V prípade otázok mi prosím volajte, Peter Bartoň - 0910 835 000
Štefánikova, Michalovce, okres Michalovce
Polyfunkčný objekt
460 m²
Predáme Budovu s pozemkom v centre mesta Michalovce (zóna R1). Výhodou je parkovisko pred budovou. Momentálne sú v objekte 2 prevádzky v nájme. Vzadu sú ešte zatiaľ neobsadené 2 kancelárie, ktoré majú k dispozícii kuchynku a soc.zariadenie so sprchou.. Každá prenajímaná jednotka má vlastné merače. Majiteľom budovy je právnická osoba = výhoda kúpy celej sro . Na vyžiadanie zašleme aj UPI, LV, geometr.plán. V auguste 2024 bol robený znalecký posudok, z ktorého vychádza aj predajná cena objektu. Za budovou sa nachádza aj pozemok o rozlohe 820m², ktorý má podľa UPI neobmedzenú zastavanosť. Pozemok nie je súčasťou tejto kúpnej ceny. Cena pozemku je určovaná zvlášť.
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás