Priestory a objekty, Michalovce

Predáme Budovu s pozemkom v centre mesta Michalovce (zóna R1). Výhodou je parkovisko pred budovou. Momentálne sú v objekte 2 prevádzky v nájme. Vzadu sú ešte zatiaľ neobsadené 2 kancelárie, ktoré majú k dispozícii kuchynku a soc.zariadenie so sprchou.. Každá prenajímaná jednotka má vlastné merače. Majiteľom budovy je právnická osoba = výhoda kúpy celej sro . Na vyžiadanie zašleme aj UPI, LV, geometr.plán. V auguste 2024 bol robený znalecký posudok, z ktorého vychádza aj predajná cena objektu. Za budovou sa nachádza aj pozemok o rozlohe 820m², ktorý má podľa UPI neobmedzenú zastavanosť. Pozemok nie je súčasťou tejto kúpnej ceny. Cena pozemku je určovaná zvlášť.

Prenajmeme dvojpodlažný objekt po prevedenej rekonštrukcii, vhodný pre skladovanie, administratívu, obchodnú činnosť alebo drobnú výrobu situovanú na Priemyselnej ulici v Michalovciach Priestory sú vhodné napr. pre stolársku dielňu, výroba okien, sklady pre e-shop, depo pre kuriérov, baliareň, pražiareň kávy, ľahká strojárenská výroba a pod. Budova je murovaný objekt, prevedená čiastočná rekonštrukcia - nová strešná krytina, plastové okná, dvere, zateplená fasáda. Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu. Priestory pozostávajú zo skladovacej plochy, kancelárie a sociálneho zázemia - toalety, šatne, nakladacia rampa. K dispozícii je plocha na 1 NP vo výmere 500 m2 a na poschodí cca 500 m2, parkovanie pri objekte. Možný je prenájom objektu vcelku alebo po častiach, na poschodie je samostatný prístup. Priestory na 1 NP - delenie na 3 prevádzky Cena za prenájom objektu vcelku : 4 400 Eur / mesiac + energie Cena pri prenájme časti objektu : 4,40 Eur /m2/ mesiac ( dohodou ) + energie Cena zahŕňa : odmenu RK, kompletné realitné služby vrátane vyhotovenia zmluvnej dokumentácie

Predáme skladovaciu halu situovanú v priemyselnom areáli na Továrenskej ulici s pozemkami spolu vo výmere 2007 m2. Hala má rozmery cca 25 x 20 m, podlahová plocha 500 m2, dispozične pozostáva z dvoch garáži, kancelárskych a sociálnych zariadení, skladovacie priestory, šatne. Stavba je postavená z kombinovaného muriva, prevedená čiastočná rekonštrukcia, zavedená elektrina, ústredné kúrenie, verejný vodovod, plyn, kanalizácia, zavedený alarm. Prístup po asfaltovej ceste, strážený areál, nakladacia rampa Vhodné pre parkovanie nákladných vozidiel, skladovanie materiálu, administratíva, výrobná činnosť. V cene je zahrnutá provízia sprostredkovateľa, poradenstvo, poplatky spojené s vyhotovením zmluvnej dokumentácie a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na prenájom lukratívne nebytové priestory v obchodnom centre VIVA na ul. Hollého v Michalovciach na II.NP o výmere 41m2, 87,50m2 a 162m2. V prípade potreby vieme navrhované nebytové priestory zlúčiť, prípadne predeliť. OC VIVA je zrekonštruovaná 2-podlažná budova s 2 eskalátormi, osobným aj nákladným výťahom, zásobovacím schodiskom. OC si zabezpečuje vlastnú výrobu tepla s dôrazom na minimalizáciu prevádzk. nákladov (tepelné čerpadlá). Ponúkame výhodné nájomné podmienky. Už fungujúcimi nájomníkmi sú BILLA, Primabanka Slovensko, TETA drogéria, nábytok SANAS, lekáreň Schneider, bezpečnostné dvere ADLO, OPTIKA CENTRUM, Mikrochirurgia oka 3F s.r.o., HB CLINIC skrášľovanie tela, MK BEAUTY ACADEMY a barber X-FAKTOR.

Prenajmeme nebytový priestor - kanceláriu, situovanú na 1. poschodí dvojpodlažného nového moderného obchodného centra na sídlisku JUH, na križovatke ulíc Okružná a Fraňa Kráľa. Frekventovaná lokalita, vyhradené parkovanie pred budovou pre 2 automobily, parkovanie pre klientov, výborná dostupnosť. Administratívny priestor má plochu 36 m2, je vybavený klimatizáciou, zavedené podlahové kúrenie, alarm, optický internet, vonkajšie žalúzie, soc. zázemie, svetelný reklamný baner. Cena nájmu: 350 Eur + DPH a služby spojené s nájmom / 80 Eur + DPH mesačne / Depozit vo výške 2 mesačných nájmov pred začiatkom nájmu Cena zahŕňa : odmenu RK, kompletné realitné služby vrátane vyhotovenia zmluvnej dokumentácie