Priestory a objekty na predaj, okres Prešov

Dám do dlhodobého prenájmu. Možný aj predaj. Výborná lokalita priamo v centre - na námestí Sv. Jakuba, v tesnej blízkosti kostola a mestského úradu = skvelá viditeľnosť, intenzívna pešia premávka a ľahký prístup pre zákazníkov. -Mobilný dom 25 m² - prevádzka funguje už 5 rokov ako kaviareň - pripravené pre okamžité podnikanie - výborná infraštruktúra (voda/elektrina/kanalizácia, - vnútorné (staff) WC 1x, vonkajšie WC 2x) - Klimatizácia a elektrické kúrenie - flexibilne riešený priestor pre gastro aj retail Zakrytá terasa cca 40 m² zo všetkých strán – vhodná na sedenie hostí, lákavé letné posedenie, outdoor servis západnej aj východnej orientácie. Vhodné využitie: • Kaviareň / espresso bar / matcha bar • Kebab & street food • Trdelník, Zmrzlina, frappé & smoothie • Street food / Foodtruck (burger, hot-dog, taco) • Dezertné bistro / bubble tea • Fresh bar / zdravé jedlá • Pop-up shop, darčeky, handmade stánok (priestor je flexibilný – dá sa prispôsobiť podľa potreby) Výhody ponuky: • TOP poloha s vysokou frekvenciou ľudí • Overená gastro história (5 rokov prevádzky) • Veľká terasa pre sedenie a prezentáciu • Mobilný dom = flexibilné využitie na rôzne koncepty

IMOLI REALITY Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj výnimočnú historickú budovu v širšom centre krajského mesta Prešov, situovanú vo vyhľadávanej lokalite na Konštantínovej ulici – len 5 minút pešo do historického jadra mesta. Táto nepodpivničená dvojpodlažná budova ponúka rozsiahle obchodné a prevádzkové priestory s bohatou históriou a všestranným využitím – ideálny objekt pre podnikateľský zámer, reštauráciu, sídlo firmy, kultúrny alebo komunitný priestor. Zastavaná plocha: 259 m2 Podlahová plocha: 210 m2 Výmera pozemku: 259 m2 Technické parametre Technické riešenie budovy spĺňa štandardy pre prevádzkové i komerčné účely. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z kvalitných keramických tehál s hrúbkou do 500 mm, čo zabezpečuje výbornú statiku a stabilitu objektu. Strop nad prvým nadzemným podlažím je železobetónový s rovným podhľadom, druhé nadzemné podlažie má drevený trámový strop, taktiež s rovným podhľadom. Budova je zastrešená sedlovou strechou s dreveným krovom a plechovou falcovanou krytinou. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z pozinkovaného plechu, čo zaručuje ich dlhodobú životnosť. Vnútorné schodisko je dvojramenné, s nášľapnou vrstvou z masívneho dreva, ktoré dotvára historický charakter stavby. Objekt je vybavený lokálnym vykurovaním prostredníctvom plynových vykurovacích telies (gamatky), čo umožňuje flexibilnú reguláciu teploty v jednotlivých priestoroch. Rozvody studenej a teplej vody sú zrealizované z pozinkovaného potrubia na oboch podlažiach. Kanalizácia je napojená na verejnú mestskú sieť, a to vrátane odpadov zo sociálnych zariadení a kuchyne. V hygienických priestoroch sú aplikované klasické keramické obklady stien a podlahy sú pokryté keramickou dlažbou. Celkové technické prevedenie objektu vytvára pevnú základňu pre ďalšie podnikateľské využitie alebo citlivú rekonštrukciu s dôrazom na zachovanie historickej hodnoty. Historický charakter s podnikateľským potenciálom Budova bola podľa miestneho šetrenia postavená v roku 1888 a pôvodne slúžila ako židovská základná škola, čo jej dodáva výnimočný historický charakter a architektonickú hodnotu. Počas svojej existencie prešla viacerými funkčnými zmenami – v minulosti bola využívaná na reštauračné účely, v súčasnosti slúži ako skladové zázemie. Objekt bol počas rokov priebežne obnovovaný, pričom si zachoval autentické prvky svojej doby. Stavebnotechnický stav zodpovedá veku, použitým materiálom a primeranej údržbe, čo vytvára solídny základ pre ďalšie využitie. Vzhľadom na lokalitu v širšom centre Prešova, pešiu dostupnosť do historického jadra mesta a architektonické predpoklady ide o atraktívnu investičnú príležitosť – či už so zámerom obnovy s rešpektom k historickému kontextu, alebo pre účely modernej prevádzky s využitím pôvodného charakteru budovy. Táto nehnuteľnosť ponúka unikátnu možnosť spojiť tradíciu s podnikateľským potenciálom v jednej z najžiadanejších častí mesta. Nezmeškajte príležitosť vlastniť výnimočnú nehnuteľnosť s historickým príbehom a strategickou polohou priamo v srdci Prešova. Takéto objekty sa na trhu objavujú len zriedka – či už hľadáte jedinečné sídlo pre vaše podnikanie, reštauráciu, galériu alebo zaujímavý investičný projekt, táto budova má potenciál naplniť vaše očakávania. V rámci objektu je možnosť využiť aj parkovacie miesta. Konečná cena je 440 000 eur, ktorá zahŕňa poplatky a servis s prevodom nehnuteľnosti. Zaujala vás táto ponuka? Vyhľadávate takýto typ investície? Ak ste si odpovedali 2x áno, tak nás neváhajte ihneď kontaktovať. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Nechajte sa inšpirovať pri osobnom stretnutí – radi vám predstavíme všetky možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Mobil: 0905 925 638 Email: info@imolireality.sk

Jednopodlažná výrobná hala v priemyselnom parku s dvojpodlažnou administratívnou budovou a pozemkom v priemyselnom parku Záborské, v Prešove. Výborná dostupnosť na diaľnicu aj do Košíc Úžitková plocha haly je 6.217 m2. Dva prístrešky celkom 1.202 m2, spolu so spevnenými plochami okolo. Administratívna budova má úžitkovú plochu 1.283 m2. Pozemok patriaci k výrobnej hale a administratívnej budove je o celkovej výmere 18.603 m2. Svetlá výška haly: 6,8 - 8,3m. Nosnosť podlahy 4-6t. Médiá: el. energia, plyn, voda. Splašková kanalizácia, Dažďová kanalizácia. Žeriavové dráhy vrátane žeriavov - 2ks nosnosti 5,0 t a 1ks nosnosti 3,2 t. Odvetranie haly. Rozvod stlačeného vzduchu. Rozvody el. energie pozostávajú z troch častí: 1/ hlavná trafostanica o výkone 1 MW 2/ trafostanica patriaca IPZ s transformátormi 3ks x 0,630 MW - celou kapacitou určené pre potreby výrobnej haly 3/ rozvody od hlavného rozvádzača k jednotlivým strojom a zariadeniam. Svetelné rozvody v hale zabezpečujúce osvetlenie v zmysle STN. Dopravné napojenie - betónové prístupové komunikácie pre kamióny dl.16,5 m. nternetový rozvod s prípojkami a vlastným serverom -v celej hale aj administratívnej budove Vykurovanie + TÚV, administratívna budova -vlastná kotolňa -ohrev TÚV so zásobníkom Administratívna budova -3 samostatné vchody (možnosť prenájmu priestorov) -6 ks nástenných hydrantov Cena dohodou po obhliadke. Kontakt: Ing. Ondrejka - 0903 253 981 Mgr. Fischer - 0940 719 211 fischer@workhome.sk

Predám polyfunkčný objekt s fungujúcou prevádzkou Elektro - domáce spotrebiče a samostatným bytom na 1. poschodí,garáž 25 m 2,terasa ,balkon nad garážou 25 m 2,možnosť prenájmu samostatých 2.bytových jednotiek. Na prízemi byt 85 m2,kuchyňa,WC ,kotolňa,3.izby,t.č.prevádzka Elektro - predajňa a samostatný garáž,t.č. pneuservis zariadený pezúvačkou,vyvažovačkou,veľký kompresor,2 x zdvihák 3.t. Na 1.poschodí byt 95 m2 + terasa,balkon 25 m2,dvojiteé meranie elektriky,kondenz.kotol spoločný ,klimatizácia. súčasťou bytu je parkovacie miesto.

Polyfunkčný objekt so zameraním na Gastro služby - Prešov UL. Volgogradská / sídlisko III – PREŠOV, 1 865 m² pozemok Rozloha: 1 865 m² Cena: Dohodou Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt vo výbornej lokalite na Sídlisku III v Prešove. Budova je ideálna na podnikateľské účely – reštauračné, spoločenské, stravovacie, skladové či administratívne využitie – a disponuje 10 parkovacími miestami. Hlavné priestory a vybavenie: • Veľkokapacitná kuchyňa s kompletným technologickým vybavením • Klimatizovaná spoločenská sála s viacerými možnosťami využitia (kapacita 120–140 osôb, pódium) • Menší salónik s klimatizáciou a vlastným barom (kapacita 30 miest) • Pizzeria s vlastným vchodom z hlavnej ulice (kapacita 50 miest) • Bufet (70 m²) s vlastným zázemím • Skladové priestory – 8 miestností, chladiarenské boxy, sklady na zeleninu • Zamestnanecké zázemie – šatne, toalety, jedáleň • 1x osobný výťah, 1x nákladný výťah • Nakladacia rampa na prízemí • Kamerový systém – 16 HD kamier so zálohovaním Technické vybavenie: • Zateplená budova po kompletnej rekonštrukcii • Nové plastové okná • Kompletné inžinierske siete • Vlastná kotolňa a transformačná stanica • Vlastná studňa a lapač tukov Dispozícia: Prízemie: • Pizzeria (kapacita 50 miest) • Bufet (70 m²) • Skladové priestory • Chladiarenské boxy • Šatne a toalety pre zamestnancov 1. poschodie: • Veľkokapacitná kuchyňa • Klimatizovaná spoločenská sála (120–140 osôb, pódium) • Salónik s barom (30 miest) • Jedáleň pre zamestnancov • Kancelárske priestory • Toalety pre zamestnancov aj hostí 2. poschodie: • Technické miestnosti (vrátane strojovne výťahov) ________________________________________ Výhody: • Ihneď k dispozícii • Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť • Možnosť okamžitého podnikania bez ďalších investícií • Vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť Súčasťou predaja objektu môže byť aj aktívna gastro spoločnosť, ktorá pôsobí na trhu od roku 2002. https://top-gastro.sk/ V prípade záujmu alebo pre viac informácií, fotiek a obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena dohodou.

Predaj dvojloďovej výrobnej haly s administratívnou budovou Lokalita: Jilemnického, Prešov, Vlastníctvo: Firemné Ponúkame na predaj výrobný objekt s administratívnou budovou. Predmetná nehnuteľnosť je vo vlastníctve firmy, nachádza sa v priemyselnej oblasti na Jilemnického ulici v Prešove s vlastnou prístupovou cestou. V blízkosti sa nachádza obchvat a výpadovka na diaľnicu D1 smer Košice a Poprad. Výrobná hala, ako aj administratívna budova sú napojené na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet). HALA 1 + administratívna budova Celková zastavaná plocha: 2422,8m2 (vstavok – 418m2, výrobná časť – 2004,8m2) Tento objekt tvorí dvojloďová hala (1 loď – 1002,4m2) s dvojpodlažným murovaným vstavkom. Vstavok je situovaný v severnej časti haly, kde na 1NP sú umiestnené šatne, umyvárky, ako aj príslušné kancelárie, denné miestnosti výroby. Na 2NP sú kancelárske priestory, sociálne zariadenie, kuchynka, zasadacia miestnosť a archív. Vstavok je zateplený polystyrénom o hr. 50mm. Výrobná časť je jednopodlažná so zníženým stropom z panelov METECNO hr. 80mm, ktoré tiež tvoria obvodový plášť a strechu oboch lodí. Hala je vytvorená z oceľového skeletu o rozpone 2x15,25m a modulovej sieti 18x4,5 m. Hala má výšku po znížený strop 4,1m. Na hale je sedlová strecha. Vstup do každej lode je cez sekčnú bránu z južnej strany, do prvej lode sú umiestnené dve sekčné brány zo západnej strany haly. V prípade ďalších otázok nás kontaktujte na t.č.: +421 917 872 360, mailom: zuzana.runakova@hesta.sk CENA: DOHODOU

Polyfunkčný objekt na predaj – výnimočná poloha v blízkosti historického centra Prešova Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, štvorpodlažný polyfunkčný objekt so súborom pozemkov, situovaný v atraktívnej lokalite len pár krokov od historického jadra Prešova. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výborným napojením z miestnej komunikácie a ponúka široké možnosti využitia – od podnikania až po bývanie. Aktuálne využitie V objekte sa momentálne nachádza zabehnutá prevádzka potravín, ktorá prináša stabilnú návštevnosť a potenciál pre okamžitý príjem alebo pokračovanie v existujúcej činnosti. Hlavné výhody nehnuteľnosti 🔸 Kompletne zrekonštruovaná budova 🔸 Zastavaná plocha: 236 m² 🔸 Podzemné podlažie a 1. nadzemné podlažie – obchodné priestory so zázemím 🔸 2. nadzemné podlažie a podkrovie – samostatné bytové jednotky 🔸 IS: vodovod, kanalizácia, plyn 🔸 Vykurovanie suterénu a prízemia vlastným plynovým kotlom 🔸 Vykurovanie 1. podlažia a podkrovia elektrinou 🔸 Sociálne zariadenia na každom podlaží Pozemky 🔸 Celková výmera priľahlých pozemkov: 633 m² 🔸 Prístup z ulice Požiarnická 🔸 K dispozícii všetky inžinierske siete Lokalita Objekt sa nachádza v žiadanej časti Prešova s rýchlou dostupnosťou do centra – peši, autom aj MHD. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť: školy, parky, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie, hotelové a penziónové služby. Ide o miesto s vysokým potenciálom na komerčné aj rezidenčné využitie. Vhodné pre investičné projekty kombináciu podnikania a bývania sídlo firmy prevádzky služieb, kancelárie, prenájomné bývanie Podrobnejšie technické informácie u maklérky, Silvia Doleželová, tel. 0908 974 587 web: silverreal.sk

Na predaj polyfunkčná budova s potravinami a hostincom – po rekonštrukcii, kompletne zariadená. Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu o výmere 389 m², nachádzajúcu sa v pokojnej obci s kompletnou občianskou vybavenosťou – vrátane materskej a základnej školy. Budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2015, fasáda obnovená v roku 2022, strecha je zateplená a pokrytá lepenkou a škridľou. Stavba je celopodpivničená, čo poskytuje ďalšie možnosti využitia priestoru. Dispozícia a využitie: Objekt v súčasnosti slúži ako: Predajňa potravín – s pravidelnou klientelou Hostinec – so zariadeným interiérom a čapovacím zariadením Súčasťou predaja je aj kompletné zariadenie, vrátane chladničiek, mrazničiek, nábytku, čapovacieho zariadenia, skladového vybavenia Pozemok o výmere 418 m². Výhody nehnuteľnosti: rekonštruovaný objekt bez nutnosti ďalších investícií, možnosť okamžitého podnikania alebo prenájmu, zariadenie v cene, obec s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou Táto nehnuteľnosť je ideálna ako investícia alebo je vhodná aj pre podnikateľa, ktorý hľadá pripravené priestory na prevádzkovanie obchodu, gastronómie či služieb. Naša cena je konečná, bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru. U nás všetko rýchlo spoľahlivo a bez čakania. Link na video prehliadku: https://youtube.com/shorts/41hUokULZVY?si=6rc1grVdLxmcRz6a

Na prenájom / predaj : Exkluzívne nebytové priestory v Hoteli Šariš, Prešov Ponúkame Vám lukratívne nebytové priestory v známom Hoteli Šariš priamo v srdci Prešova. Priestory sa nachádzajú na strategicky výhodnom mieste s výbornou dostupnosťou, čo zaručuje vysokú frekvenciu potenciálnych klientov a zákazníkov. Technické parametre: Celková plocha: 192,5 m² Hala: 115 m² Zázemie: 29,5 m² Sociálne zariadenia: 18 m² Terasa: 30 m² Využitie priestoru: Tieto flexibilné priestory sú ideálne pre: Obchodnú prevádzku Kancelárie alebo administratívu Reštauráciu alebo kaviareň Showroom, štúdio, služby a pod. Výhody: Reprezentatívna adresa v centre mesta Dostupnosť MHD aj parkovania Možnosť vonkajšieho posedenia na vlastnej terase (30 m²) Vysoká viditeľnosť a frekventované miesto Nachádza sa v objekte s renomovaným menom a ustálenou klientelou

F019-18-MANa So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj komerčný objekt, logisticko - skladový areál, Malý Šariš, okr. Prešov Polyfunkčná budova je tvorená troma spojenými budovami. Jedna z budov je bývalý kaštieľ (nie je kultúrnou pamiatkou). Úžitková plocha objektu je 4 099 m2, z toho administratívne priestory, šatne pre zamestnancov, jedáleň, 1x apartmán a 3x garsonkové ubytovacie jednotky + suterén kaštieľa, plocha je 1 034 m2. Skladové plochy 3 065 m2 : plocha obsahuje sklady + expedíciu + operatívne miestnosti–fakturačné oddelenie, kancelária dopravy. Expedícia je vybavená nakladacou rampou. Objekt rekonštruovaný v roku 2005 Zastavaná plocha - 4541 m2 Inžinierske siete: vodovod, úžitková aj pitná voda, kanalizácia DN 300, Plynovod STL DN 160 a elektrika- VN trafostanica, internetové vybavenie – optická sieť. Budova je vybavená nákladným výťahom a technológiou na logistiku (odkúpenie technológie nie je podmienkou). Areál má vlastné parkovacie miesta, je osvetlený a oplotený. Prístupová cesta je po rekonštrukcii - vedie k privádzaču na diaľnicu D1- cca 1 km- smer Prešov, Košice, Poprad. Objekt je pripravený na okamžite podnikanie bez úprav. V cene nie je zahrnutý aj pozemok vhodný na rozšírenie prevádzky alebo výstavbu RD o výmere 4057m2. Možný predaj na splátky!!! Celková cena je 2 400 000 € https://www.youtube.com/watch?v=AzYT2WoxFp0

F662-15-ANM-p1407 Ak sa hľadáte v čom podnikať s neuveriteľným priemerným mesačným ziskom (v piemere 30.000eur mes.) kúpte si tento nádherný obchodný priestor na frekventovanom mieste v Prešove - Nižnej Šebastovej na Pažici (stánok - "zmrzlina, občerstvenie, kebab atd" spojený s príjemnou terasou (sedenie cca pre 20 osôb). Technické údaje: úžitková plocha 6x3m-18m2+ terasa 30m2. Pozemok pod obchodným priestorom v súkromnom prenájme 10e/mes. energie,voda, kanál cca 50e/mes. Hodnota technického zariadenia cca 6000e v cene. V objekte je dvojumývadlo, zmrzlinový pult, Chladnička s mrazničkou, nápojová vitrína. predajno obslužný pult. 3 sam.miestnosti, wc, geberit, el. hodiny s ističmi, prietokový ohrievač, omietky- benátsk štuk, vynilové podlahy , kamerový systém. Na cene dohoda. Prenájom pozemku 150€/mes. Kontakt: 0918709021 Cena: 44.000€

F177-15-ANM3 V centre mesta ponúkame na predaj na prízemí nádvoria meštianskeho domu (v časti Trojice) pôvodne nebytové priestory o celkovej výmere 224m2. Na nadštandardnej ploche sa nachádzajú dva veľkopriestorové plochy s dvoma samostatnými vstupmi cez vnútorné nádvorie domu, resp. z Jarkovej ulice, parkovacie miesta. Priestor sa predáva vrátane pivnice. Tento priestor môžete kúpiť v súčasnom stave - vyprataný pre potreby obchodnej prevádzky alebo alternatívne pre bývanie - možné rozdeliť na dve samostatné 3-izbové byty s výmerou 110m2 a 114m2. Kontakt: 0918709021 Cena: 1510 €/m2.

F681-12-ANM Dom v obci Terňa, Prešov. Budova stojí v centre obce, kde je výborná občianska vybavenosť. Budova je dvojpodlažná (kameň, tehla) a nachádza sa na pozemku o celkovej rozlohe 379m2 z čoho zastavaná plocha je 171m2. Budova (rozmery 19x9m) je napojená na elektrinu, vlastný septik a studňu. Klimatizacna jednotka, kupelns (sprchovy kut), samostatne wc. Možnosť pripojenia na plyn, obecnú kanalizáciu a vodu. Všestranné využitie na komerčné, poprípade kancelárske účely. Kontakt: 0918709021 anton.mesaros@fpreality.sk Cena: 69000 €

Ponúkame na predaj budovu v súčasnosti využívanú ako autodielne pre kamióny a nákladné vozidlá 892 m2 zastavanej plochy, úžitková plocha haly, cca 673 m2, administratívna budova a zázemie s kanceláriami a sociálnymi zariadeniami cca 220 m2 úžitkovej plochy, nachádzajúcu sa na ulici Strojnícka, v priemyselnej časti obce Prešov, katastra Nižná Šebastová. POPIS AREÁLU: - zastavaná plocha celého areálu 892 m2 + parkovisko pred budovou cca 13 á, na pozemku o celkovej ploche 3070 m2, pričom na predaj sú aj podiely na prístupových cestách, podiely na spoločných parcelách, vrátane zelene - za budovou sa nachádza rovinatý pozemok o výmere 5288 m2 samostatne prístupný a využiteľný na stavbu ďalšej budovy, pred halou je k dispozícii pozemok o výmere 1301 m2 a zeleň o výmere 858 m2 (na tejto zeleni je podielové spoluvlastníctvo) - 2 hlavné opravárenské a montážne haly: 361 m2 a 312 m2 - svetlá výška haly 8 m - areál bol využívaný na údržbu a montáž kamiónov a nákladných vozidiel - k dispozícii sú v halách 3 montážne jamy - energetický certifikát nestanovený DISPOZÍCIA STAVBY: - stavba je rozdelená na montážnu časť 2 hlavné haly, 2 sklady, administratívnu časť, denná miestnosť, kancelárie a sociálne miestnosti (kuchynka, šatne, sprchy, WC) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - stavba bez podpivničenia, rozdelená na výrobno-skladovaciu a predajno-administratívnu časť - postavená ako oceľová montovaná stavba založená na prefabrikovaných železobetónových monolitických nabíjaných základových pätkách, po obvode vystužených železobetónovými trámami - základy pásové z prostého betónu - nosná konštrukcia oceľová, montovaná, výplňové murivo je z plynosilikátových tvárnic - fasáda je upravená škriabaným brizolitom - nová strecha (z roku 2011) s miernym sklom, pod vysokoodolnou plastovou strešnou krytinou sa nachádzajú asfaltové pásy, atika - plechová - podlahy v skladovacej časti haly sú liate z drátkobetónu so vsypovanou povrchovou úpravou. - vstup do skladovacej časti haly je zabezpečený hliníkovými rolovacími bránami. - vykurovanie ústredné, plynový kotol - vek stavby 40 rokov INŽINIERSKE SIETE: - objekt je napojený na vodovod z verejnej siete (nové rozvody vody z roku 2020) - nová prípojka plynu, odkanalizovanie do ČOV a elektrina - nová trafostanicou s kapacitnou rezervou, taktiež je nainštalovaných 11 nových skriniek z roku 2020, s možnosťou rozšírenia podľa potrieb prevádzkovateľa, so samostatným meraním elektriny v jednotlivých sekciách areálu LOKALITA: - areál sa nachádza v priemyselnej časti Nižnej Šebastovej, blízko hlavného ťahu smerom na Vranov, - prístup je z hlavnej asfaltovej cesty, v blízkosti je čerpacia stanica, zastávka MHD - prístup k objektu je po spevnených asfaltových a betónových komunikáciách VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj dvojgaráž o výmere 37 m2, Prešov, Tarasa Ševčenka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - dvojgaráž sa nachádza v rade garáži na ulici Tarasa Ševčenka, v širšom centre Prešova, za Všeobecnou zdravotnou poisťovňou, prístup pešo je aj zo Štefánikovej ulice aj z Kúpeľnej ulice - podlaha - betónová - dvojgaráž nemá v strede deliacu stenu, ale je riešená ako jeden veľký priestor s dvoma bránami - do garáže vedú 2 sklápacie brány - IS - elektrina v dosahu za zadnou stenou garáže, možnosť zaviesť do garáže DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - prístup z dvora, z asfaltovej cesty - do garáže je peší prístup z Kúpeľnej ulice, alebo autom z ulice Tarasa Ševčenka VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj výrobno-skladovací areál, zastavaná plocha 1581 m2, lokalita Prešov, Radlinského ulica, širšie centrum, na pozemku o veľkosti 3578 m2. V areáli sa nachádzajú 3 hlavné stavby, (v súčasnosti sú v areáli aj unimobunky slúžiace na administratívne účely, ktoré nie sú súčasťou predaja). - pôvodná hlavná budova bola postavená v roku 1960, pristavaná časť bola dobudovaná v roku 1976, následne nasledovali ďalšie prístavby - kompletná rekonštrukcia a prestavba objektu bola v roku 1998 - v roku 1999 k objektu boli pristavané sociálne zariadenia a miestnosti expedície a administratívne miestnosti - v roku 2002 bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia areálu vrátane liatych epoxidových podláh - r. 2008 - nové plastové okná - r. 2010 - rekonštrukcia exteriéru - zateplenie budovy Areál pozostáva z troch hlavných sekcií: 1. Výrobná hala s príslušenstvom zastavaná plocha 752 m2 (vstupná časť so zastrešeným vchodom) - predná časť budovy je dvojpodlažná - v prednej časti budovy sa nachádza zastrešený vstup, kancelária a výrobné priestory (bývalé spracovanie čriev) - prístup na druhé nadzemné podlažie je po vonkajšom schodišti - v hlavnej výrobnej časti budovy, na prvom nadzemnom podlaží, sa nachádzajú výrobné haly, chladiarenské a suché sklady, komunikačné chodby, sociálne zariadenia (zvlášť pre ženy, zvlášť pre mužov) - pri vstupe do areálu je umiestnených 5 unimobuniek, ktoré slúžia ako kancelária, šatne a sociálne zariadenia, sú spojovacou zastrešenou chodbou spojené s hlavnou budovou - v rámci areálu na vyasfaltovanom dvore je možnosť parkovania na ploche cca 1500 m2 2. druhá časť výrobnej zóny 646 m2 - zadná časť celku (prepojená s prvou budovou) - výstup na expedíciu hotových výrobkov, výrobná zóna je prepojená cez komunikačnú chodbu s chladenými a suchými skladmi, so sociálnymi zariadeniami a ekonomátom - v prístavbe sa nachádza garáž na vysokozdvižný vozík, ČOV a sklady - obslužná časť areálu pozostáva z dvoch miestnosti: kotolňa a dielňa, v kotolni sa nachádzajú úsporné plynové kondenzačné kotle - Wolf a Proterm, ktoré separátne vykurujú jednotlivé sekcie výrobných a kancelárskych priestorov 3. Šatne, kancelárie a kotolňa 183 m2 - samostatne stojaci objekt, jednopodlažný - v roku 2002 prebehla v budove rekonštrukcia interiéru - budova pozostáva zo šatní, skladových priestorov, dennej miestnosti, sociálnych miestností, kancelárií INŽINIERSKE SIETE V AREÁLI: - plyn - obecný vodovod - elektrina 220/380 V (vlastné trafo) - obecná kanalizácia DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - všetky stavby v rámci areálu spĺňajú podmienky platnej legislatívy Európskej únie pre potravinársku prevádzku spracovnia čriev s možnosťou exportovania hotových výrobkov do krajín EÚ. - areál má výhodnú polohu, nachádza sa v širšom centre mesta, za železničnou stanicou, zastávky MHD sú vo vzdialenosti 300 m, pešo cca 5 min (na Budovateľskej ulici, alebo na Masarykovej ulici) VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu Prešov, širšie centrum, Vajanského ulica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - dvojpodlažná budova - pozemok 377 m2 - zastavaná plocha 144 m2, úžitková plocha 274 m2 - stavba je postavená materiálu tehla/ kameň - budova bola postavená v roku 1900, rekonštrukcia v roku 1996 - okná plastové s izolačným dvojsklom - strecha plech - všetky inžinierske siete - plyn, voda, obecná kanalizácia, elektrina 220/ 380 V - možnosť zakúpenia rezidenčných parkovacích miest pred budovou - prízemie: úžitková plocha 144 m2 - dispozičné riešenie: 3 prepojené miestnosti, chodba, sociálne zariadenie, 2 x sklad, schodište - vstup do budovy na prízemí je v prednej časti domu, pri vstupe do objektu, druhý vstup sa nachádza v zadnej časti domu - ústredné kúrenie - plynový kotol, radiátory - panelové KORAD - II. nadzemné podlažie: dispozícia: schodisko, predsieň, 3 priestranné, veľkorysé miestnosti, kuchynka, sociálne zariadenie DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - umiestnenie - širšie centrum - blízko zastávka MHD - energetický certifikát neuvedený CENA: - 380.000,- € - rozloha pozemku: 871 m2 - rozloha objektu : 429m2 VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj komerčný objekt - mäsovýroba a rozrábka mäsa, Kapušany okr. Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - objekt po rekonštrukcii ( 2017 - 2018) - ​dvojpodlažná budova - prízemie - výrobná časť, 2. nadzemné podlažie - administratíva, kancelárie, šatne - zastavaná plocha objektu mäsovýroby 534 m2 - zastavaná plocha príručnej budovy - skladu 99 m2 - úžitková plocha budovy mäsovýroby, rozrábky ( obidve podlažia spolu) 850 m2 - celková výmera pozemku 2060 m2 - ​z toho výmera nádvoria 1427 m2 - stavebný materiál budovy - tehla - na spodnom podlaží sa nachádzajú 2 chladiarne s namontovanými jednoplocháčovými dráhami na skladovanie a chladenie mäsových štvtí, polovíc, resp. rozbúraného mäsa - chladiareň na mäsové výrobky - varená mäsová výroba, údené mäsá, údené výrobky - automatická udiareň - samostatná miestnosť - upravovňa vody, filtrácia - v objekte sa nachádza technológia - vybavenie mäsovýroby - nerezový dvojdrez, kuter, kotol na varenú výrobu, panvica na výškvar masti, nerezové stoly, lodne, káde, digestory - podlahy ( dlažba), steny ( obklady), dvere - (plast) - vyhovujúce povrchy podľa požiadaviek platnej legislatívy pre MV - okná na 2. nadz. podlaží plastové INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220/ 380 V - voda z obecného vodovodu + vlastná studňa - plyn - odvod vôd do septiku, možnosť obnovenia čističky odpadových vôd DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - rekonštrukcia objektu je vo výrobných priestoroch takmer dokončená, 2. nadzemné podlažie je dokončené cca na 80 % VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj / prenájom veľkometrážne garáže pre nákladné autá, využiteľné aj ako skladové priestory s pozemkom pred budovami, spolu zastavaná plocha objektov a dvor 882 m2, úžitková plocha garáží 360 m2, Veľký Šariš. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - na predaj / prenájom sú 4 budovy veľkometrážnych radových garáží - nachádzajú sa v širšom centre Veľkého Šariša, v oplotenom areáli - prístup - asfaltová komunikácia - pred garážami sa nachádza vybetónovaná plocha (dvor) - garáže sú riešené ako radové betónové stavby so železobetónových prefabrikovaných dielcov, omietnuté brizolitom, ktoré je možné využívať ako samostatné stavby, resp. podľa potreby je možné prepojiť, alebo v niektorej z nich zrekonštruovať objekt ako administratívnu budovu, resp. byt - vysoká svetlá výška cca 6 m - pultová, plechová strecha - v budove sa nachádzajú prípojky vody, elektriny - v jednej stavbe sa nachádza montážna jama na servisovanie kamiónov a nákladných áut - posledné využitie ako montážne haly, skladovacie priestory a opravy áut - elektrina: ​220/ 380 V POZEMOK V AREÁLI: - celková výmera pozemkov 882 m2 vrátane zastavanej plochy garáží DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - energetický certifikát: neuvedený - možná dohoda na cene VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

PROFI REALITY SABOL vám EXKLUZÍVNE ponúka NA PREDAJ priestor občianskej vybavenosti, zdravotnícke zariadenie TRAFO v Prešove na sídlisku III, ul. Prostejovská, zaradenie do regulatívu B5 - Bytové domy. Pozrite si VIDEOOBHLIADKU tu: https://youtu.be/kICpstI1H7c Popis priestoru: - Jedná sa o 2 podlažnú budovu o celkovej úžitkovej ploche 800 m² - pôdorysy poskytneme na vyžiadanie - Nehnuteľnosť je plne obsadená špecializovanými ambulanciami, pravidelne generuje profit. - Verejne známe zdravotnícke zariadenie pod názvom TRAFO - Umiestnenie v husto obývanej a frekventovanej lokalite - Regulatív B5 - Plochy Bytových domov - UPI poskytneme na vyžiadanie - V časti priestoru je možnosť osadenia výťahu pre dostupnosť nadstavených podlaží - Pilierová konštrukcia skeletu stavby - Rozsah rekonštrukcie: 2006 kompletná elektroinštalácia so samostatným meraním každej ambulancie, 2007 osadená plošina pre imobilných pacientov, 2011 vlastná kotolňa, komín, prípojka zemného plynu, nové radiátory, 2015 sociálne zariadenia, 2023 kompletná renovácia strechy, ostatné priebežne. - V okolitých budovách na prenájom, je cena mesačného nájmu 10,-€ / m² bez DPH a energií. Ostatné informácie: - MHD zastávka v blízkosti zariadenia (50m) - Bezbariérový prístup cez sklápaciu rampu - Prístupová cesta + parkovanie ASFALTOVÉ - Husto obývaná a frekventovaná lokalita Cena a platba: - cenu radi poskytneme identifikovaným záujemcom. Bližšie informácie o priestore i priestor samotný Vám radi predstavíme na osobnej obhliadke. ID: SV116KOPEx

EXCLUSIVE realitná kancelárie Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zaujímavý polyfunkčný objekt na ul. Vranovská v krajskom meste Prešov, ktorý určite zaujme svojou polohou pri hlavnom cestnom ťahu medzi PO - BJ,VT. Táto udržiavaná murováná dvojpodlažná stavba s plastovými oknami a sedlovou strechou kolaudovaná v r. 2005 stojí na upravenom pozemku o rozlohe až 1598 m2, čo Vám zaručí dostatočné množstvo parkovacích miest či už pre Vašich zákazníkov, zamestnancov, prípadne dostatočnú manipulačnú plochu pri zásobovaní. Objekt je napojený na elektrinu , plyn, disponuje vlastnou studňou a čističkou odpadových vôd. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla a radiátorov a celé vrchné podlažie je navyše plne klimatizované. Areál ponúka až 413 m2 úžitkovej plochy v podobe obchodných a kancelárskych priestorov + ďalších 200 m2 tvoria garáž a vonkajšie sklady. Prístup je zabezpečený z asfaltovej komunikácie. ZHRNUTIE: ● pozemok o výmere 1598 m2 (zámková dlažba) ● oplotenie z troch svetových strán ● IS (elektrina - vlastná trafostanica, plyn, vlastná studňa, čistička odp.vôd) ● murovaná stavba (ITONG) ● zateplenie polystyrén hr.18cm ● strecha sedlová izolovaná mineralnou vatou (KANADSKÝ ŠINDEL) ● plastové okná s izolačným dvojsklom + strešné okná zn. FAKTRO ● 2x loggia + exterierové el. žalúzie ● kolaudácia v roku 2005 ● prízemie tvorí 3x obhcodný priestor + 1x sklad + kancelária a zázemie ● poschodie tvorí 4x kancelária + zázemie ● garáž + plechový sklad v zadnej časti ● optický internet ● klimatizované priestory ● alarm NÁZOR MAKLÉRA: Objekt je postavený z kvalitných materiálov, nevyžaduje žiadne dodatočné investície, je situovaný pri hlavnom cestnom ťahu medzi Prešovom a Vranov n.Topľou, čo Vám zaručí, že Vaša značka bude vždy na očiach. Interiér pôsobí vzdušne a moderne. Táto nehnuteľnosť je vhodná či už ako investícia s následným výnosom z prenájmu, alebo vhodná napr. aj ako OBCHODNÁ PREVÁDZKA, POŽIČOVŇA NÁRADIA, PREDAJŇA ZÁHRADNEJ TECHNIKY, PREDAJŇA MENŠÍCH MOTOROVÝCH STROJOV a AUTODIELOV, PREDAJŇA SVIETIDIEL, VZORKOVÁ PREDAJŇA atď.. Teším sa na spoločnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek. VIAC FOTOGRAFIÍ NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality

Exkluzívna nehnuteľnosť v malebnom horskom prostredí EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť Villa ALPINA, situovanú v krásnej, tichej a lesmi obklopenej časti rekreačno-lyžiarskeho strediska Drienica, vzdialeného len 5 km od mesta Sabinov a 30 km od krajského mesta Prešov. Ide o mimoriadne atraktívny objekt vhodný na podnikanie v oblasti ubytovania, eventov či rekreácie s celoročným využitím. Vila má úžitkovú plochu 555 m2 a prislúcha k nej sklad (20 m2), DKP (36 m2) a parkovisko vydláždené zámkovou dlažbou. Dispozícia hotela: - orientácia S-J - 3 nadzemné, 1 podzemné a podkrovné podlažie - rozdelená na 2 bloky so samostatným vstupom Blok A - I. PP - bar/reštaurácia s kuchyňou, toaleta - I. NP - vstupný priestor, sála - II. NP - recepcia, kancelária, ubytovacia časť (2x izba, apartmán) - III. NP - ubytovacia časť ( 2x izba, apartmán) Blok B - vstup zo sály a samostatný vstup z exteriéru - podkrovie - 4 izby (s vlastnou kúpeľňou a toaletou) Kapacity hotela: - ubytovanie - 32 lôžok - blok A - 18 lôžok - 2x 4-posteľová izba, 1x 1-posteľová izba, 1x 2-posteľová izba, 1x 4-posteľový apartmán, 1x 3-posteľový apartmán - blok B - 14 lôžok - 2x 4-posteľová izba, 2x 3-posteľová izba, - sála - 60 miest - bar/reštaurácia - 15 miest Popis stavby: - železobetónová základová doska - hrubá stavba murovaná z tehál Porotherm - zateplená stavba - železobetónové stropy medzi podlažiami - šikmá sedlová strecha s tepelnou izoláciou a krytinou s pálenej škrídle - vnútorné omietky stierkové - plastové izolačné trojská - hliníkové vchodové dvere - vykurovanie - tepelné čerpadlo a plynový kotol - IS - elektrika, plyn - klimatizácia - fotovoltika - studňa - žumpa Popis pozemku: - zastavaná plocha 184 m2 - vstup na pozemok po asfaltovej obecnej prístupovej ceste - exteriérové úpravy - parkovisko, záhony a okrasné rastliny Hlavné benefity nehnuteľnosti: - kompletne zrekonštruovaný objekt – bez nutnosti ďalších investícií, pripravený na okamžité využívanie - priestranná spoločenská sála – vhodná na svadby, firemné podujatia a rodinné oslavy - bar/reštaurácia a plne vybavená kuchyňa - dva samostatné ubytovacie bloky – každý s vlastným vstupom, vhodné pre rôzne typy hostí - komfortné izby a apartmány - všetky s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou - tiché horské prostredie priamo pri lese – maximálne súkromie a atmosféra pokoja - celoročné využitie – zimné lyžovanie, letná turistika, wellness a relax v blízkom okolí Villa ALPINA kombinuje moderný komfort, atraktívnu lokalitu a široké možnosti využitia. Ideálna pre investorov, ktorí hľadajú reprezentatívny objekt s vysokým potenciálom návratnosti. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať telefonicky. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality .

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj atraktívny obchodný priestor v novostavbe bytového domu na ulici Solivarká v Prešove. Ak hľadáte v Prešove reprezentatívne miesto pre vaše podnikanie, ponúkame vám moderný obchodný priestor situovaný v lukratívnej a mimoriadne frekventovanej lokalite s vynikajúcou viditeľnosťou a dostupnosťou. Nachádza sa na prízemí so vstupom priamo z ulice, čo zaručuje výbornú viditeľnosť a vysokú priechodnosť potenciálnych zákazníkov. Vhodný je na široké spektrum podnikateľských aktivít – od butikového predaja, cez showroom, kozmetický salón či štýlovú kanceláriu. Základné informácie: - Lokalita - Solivarská, Prešov – strategická poloha pri hlavnom ťahu a v blízkosti centra - Rozloha - 64 m² - Vlastné sociálne zázemie - Vlastné parkovacie miesto - Vstup priamo z ulice - Výborná dostupnosť MHD - Stav - novostavba, vysoký štandard, veľké presklené výklady, klimatizácia, podlahové kúrenie, zabezpečovacie zariadenie, optický internet Výhody nehnuteľnosti: - TOP lokalita - veľmi frekventovaná - Optimálna rozloha pre obchod aj služby - Skvelá dostupnosť – blízko zastávok MHD a parkovanie v okolí - Výklad do ulice – ideálny pre branding a zákaznícku interakciu - Moderný dizajn a reprezentatívny vzhľad - prirodzené svetlo - Flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa Tento priestor je ideálny pre: - Štýlovú kanceláriu alebo poradenské centrum - Lekáreň, kozmetické či estetické centrum - Elegantný showroom, predajňu, kaviareň alebo štúdio Predajná cena je uvedená s DPH. Možný odpočet DPH. Nezmeškajte príležitosť získať prémiový priestor, ktorý vašej značke dodá prestíž a viditeľnosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka exkluzívne na predaj výrobný a skladovací areál pri hlavnom cestnom ťahu na ul. Vranovská v Prešove s pozemkom o rozlohe až 2352 m2. Objekt pozostáva z dvoch samostatných budov, hlavnej administratívnej budovy s bytovou jednotkou a samostatnej výrobno – skladovacej haly. Priestranný pozemok ponúka dostatočné množstvo parkovacích miest a umožňuje dodatočnú výstavbu ďalšieho skladovacieho prípadne výrobného priestoru. Ide o murované stavby kolaudované v roku 1998, vykurované plynovými kotlami a napojené na fotovoltiku a solárne panely. Celková úžitková plocha cez 491 m2 zložená z kancelárií, 3 izb.bytu, zázemia pre zamestancov, otvoreného výrobneho priestoru, ponúka viacero možností využitia (menšia výroba, centrálny sklad, showroom, sídlo firmy, e-schop...atď). ZHRNUTIE: ● kolaudácia 1998 ● IS elektrina, vodovod, vlastná studňa, žumpa, optický internet ● pozemok 2352 m2 ● konštrukcia TEHLA, KVADER, ŽELEZO-BETÓN ● úžitková plocha: výrobno skladovacia hala: 280 m2 administratívna budova: prízemie 116 m2 + 95 m2 byt na poschodí, 2/3 podpivničenie ● elektrina 220V-380V ● leštený tvrdený betón v halách ● dvojpodlažný vstavok (chodba, 2x kancelária, 1x šatňa, 1x kuchynka, 2x toaleta, 1x sprchovací kút) ● vykurovanie cez plynové kotly a radiátory ● plastové okná HESTA s izolačným 2-sklom ● kamerový systém v celom areály ● zabezpečovací systém PARADOX ● klimatizácia, solárne panely ***PO DOHODE MOŽNOSŤ ODPREDAŤ LEN ADMINISTRATÍVNU BUDOVU*** Ak hľadáte priestory pre Váš podnikateľský zámer do ktorých nie je potrebné investovať, tak táto ponuka Vás určite osloví. Zaujímavá poloha pri hlavnom cestnom ťahu, dostatočný počet parkovacích miest, veľkorysý pozemok na ďalšiu stavbu.... Objekt je voľný do 1 mesiaca od vyplatenia kúpnej ceny. Pre dohodnutie si obhliadky prípadne bližších informácií ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek.

EXCLUSIVE realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na predaj výrobno - skladovaciu halu v priemyselnej zóne na ul. Jesenná v Prešove, s asfaltovou prístupovou cestou a výborným napojením na dialničnú sieť. Hala bola kolaudovaná v roku 2007 a ponúka až 1095 m2 úžitkovej výrobnej plochy + ďalších 230 m2 tvorí dvojpodlažný vstavok so zázemím (kancelárie, sociálne zariadenia, jedáleň, šatne, sprchy) a prislúcha k nej pozemok o rozlohe až 2920 m2. Stavba je postavená na betónových základoch, okolo celého obvodu haly je betonový sokel a následne na oceľový skelet, sú ukotvené samonosné teplenoizolačné sendvičové panely talianskej zn. METECNO hrúbky 100 mm s izoláciou z minerálnej vlny. Na strechu boli použíté strešné izolačné sendvičové panely totožnej značky. Výborné tepelnoizolačné vlastnosti tohto dlhoročného talianskeho výrobcu sendvičových panelov sa prejavia hlavne pri chladných mesiacoch. Plastové okná dodávajú hale prírodné svetlo, podlahu tvorí leštený betón, ktorý sa vyznačuje svojou tvrdosťou pri a odolnosťou vočit tlaku pri väčšej záťaži. Celý objekt je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, mestský vodovod, kanalizácia a plyn). Vykurovanie je zabezpečné značkou MANDÍK cez plynové žiariče v počete 5ks a tiež cez teplovzdušnú plynovú saharu v počte 2 ks. Pristup do haly je zabezpečený cez dve sekčné brány na južnej a severnej strane. ZHRNUTIE: ● úžitková plocha so vstavkom až 1325 m2 ● pozemok 2920 m2 ● sendvičové panely talianskeho výrobcu METECNO ● dostatok manipulačnej a parkovacej plochy ● 2x sekčná (južná š: 6,59m/v: 3,71m) (severná š: 4,13m/v: 4,52 m) ● pracovná výška haly 5,10 m ● všetky IS ● kamerový systém ● internet ● klimatizované kancelárie, zamestnanecké šatne, kuchynka, sprchy a sociálne zazemie ● vykurovanie haly cel plynové žiariče a teplovzdušnú SAHARU (ovládanie cez aplikáciu a termostat - rôzne nastavenia) ● VSTAVOK s vlastným vykurovaním cez plynový kotol a radiátory ● bez nutnosti ďalších investícii * uvedená cena je bez DPH (prenos DP) NÁZOR MAKLÉRA: Ak váš biznis rastie a vy hľadáte priestory, ktoré budú od prvého momentu pracovať pre Vás, toto je určite ponuka, ktorá si zaslúži osobnú obhliadku. Výborná poloha v priemyselnej zóne, bezproblemový prístup kamiónovej dopravy, výborné napojenie na dialničný privádzač je len zlomok toho, čo táto nehnuteľnosť ponúka. Teším sa na spoločnú obhliadku. Neváhajte ma preto kontakovať kedykoľvek. CENA NA VYŽIADANIE.

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka exkluzívne na predaj trojpodlažný tehlový rodinný dom s prevádzkovým priestorom na prízemí v samotnom centra mesta Prešov na ul. Jarková. Vrchné podlažie tvoria dve bytové jednotky (2izb.byt a 3izb.mezonet) o celkovej úžitkovej ploche až......m2. Na prízemí sa náchadza komerčný prevádzkový priestor o rozlohe .....m2 so vstupom priamo z ulice. Dom bol kolaudovaný v roku 2013 a je napojený na všetky IS (elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn) Stojí na pozemku o rozlohe 128 m2 a svojou polohou na nedávno zrekonštruovanej Jarkovej ulici ponúkne novému majiteľovi ideálne miesto na bývanie spojené s podnikaním prípadne ako investícia s následným prenájmom. Prízemný priestor je vhodný na kancelárie, obchodnú prevádzku, barbershop, kozmetický salón, vlasový salón, showroom. Poschodie môžete využiť ako jeden obrovský byt, prípadne ako dve bytové jednotky na krátkodobý či dlhodobý prenájom. ZHRNUTIE: ● pozemok 128 m2 ● zateplená tehlová stavba kolaudovaná v roku 2013 ● plastové okná ● strecha – pálená škridla ● IS elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia, optický internet ● v celom objekte podlahové teplovodné vykurovanie cez plynové kotly ● samostatné merača pre komerčný priestor na prízemí ● objekt pozostáva z 2 izbového bytu, 3 izbového mezonetu a komerčného priestoru na prízemí ● rezidenčné parkovanie ● na LV vedené ako rodinný dom s prevádzkovým priestorom Svojou polohou ide o veľmi zaujímavú nehnuteľnosť s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Cena po telefóne. Neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na spoločné obhliadky.

Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť v srdci prírody? EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný a zabehnutý horský hotel Šomka situovaný v krásnom a tichom prostredí rekreačného strediska Drienica, vzdialeného len 5 km od mesta Sabinov a 30 km od krajského mesta Prešov. Hotel sa nachádza priamo pri hlavnej ceste v lokalite obklopenej lesom. Má úžitkovú plochu 1890 m2 a prislúcha k nemu pozemok s rozlohou 2291 m2. Hotel prešiel kompletnou rekonštrukciou ubytovacej časti. Dispozícia hotela: - orientácia hotelových izieb na JZ - 3 nadzemné, 1 podzemné a podkrovné podlažie - I. PP - technické a skladové priestory, wellness - I. NP - vstupný priestor so zádverím, vstupná chodba s recepciou, hygienické zariadenia, kuchyňa, reštaurácia s barom, spoločenské priestory, kancelárske priestory, sklad, ubytovacia časť ( 3 apartmány) - II. NP - ubytovacia časť (izby, štúdio, apartmán) - podkrovie - ubytovacia časť ( 4 podkrovné izby) Kapacity hotela: - ubytovanie - 50 lôžok - 15x 2-posteľová izba, 1x 5-posteľové štúdio, 1x 4-posteľový apartmán, 1x 5-posteľový apartmán, 2x 3-posteľový apartmán - reštaurácia - 50 miest - spoločenská miestnosť - 90 miest Popis stavby: - železobetónová základová doska - hrubá stavba murovaná z tehál Porotherm - zateplená stavba - železobetónové stropy medzi podlažiami a trámový drevený strop s podhľadom III. NP - šikmá sedlová strecha s tepelnou izoláciou - krytina s kanadského šindľa - vnútorné omietky stierkové - eurookná - dvere a zárubne plné drevené - podlahy - keramická dlažba v hyg. zariadeniach, kuchyni a zádverí, plávajúce laminátové podlahy, veľkoplošné parkety a koberce v obytných miestnostiach - vykurovanie - kotol na tuhé palivo, 2x plynový kotol - zásobník na TÚV - IS - elektrika, plyn - studňa - ČOV Popis pozemku: - mierne svahovitý - vstup na pozemok po asfaltovej obecnej prístupovej ceste - exteriérové úpravy - parkovisko, altánky, detské ihrisko Hotel ponúka: - kompletne zariadené ubytovacie kapacity s pravidelnou klientelou - reštauráciu a spoločenské priestory vhodné pre akcie, svadby či teambuildingy - prístup k zjazdovkám a turistickým chodníkom - stabilnú prevádzku a výborné meno medzi návštevníkmi Nehnuteľnosť je ideálna pre investora, ktorý hľadá hotový, plne funkčný podnik v krásnom horskom prostredí s celoročným potenciálom – zimné lyžovanie, letná turistika, firemné a rodinné podujatia. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality .

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov, ponúka exkluzívne na predaj plne funkčnú a zabehnutú samoobslužnú autoumyváreň, ktorá bola spustená do prevádzky len máji 2023. Umyváreň je vybudovaná na priestrannom pozemku s výmerou až 1 379 m² a nachádza sa na strategickom mieste pri hlavnom ťahu v Humennom na ul. Ševčenkova, čo zabezpečuje stálu klientelu a vysokú frekvenciu vozidiel. Parametre a výbava: -4 štandardné umývacie boxy + 1 špeciálny box pre väčšie vozidlá (dodávky, SUV) -Podlahové vykurovanie vo všetkých boxoch – aktívne počas zimných mesiacov -2 vysávacie boxy pre interiérové čistenie -Menička papierových peňazí priamo na mieste -Možnosť inštalácie platobných terminálov -Kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia -Plynový kotol a zásobník teplej vody -Asfaltová prístupová cesta -Moderný kamerový systém s online dohľadom -Kontrola výnosov cez aplikáciu – spravujte prevádzku odkiaľkoľvek -Zaujímavá výnosnosť – ideálne pre investorov -Táto prevádzka generuje stabilný príjem s minimálnymi prevádzkovými nákladmi a je vhodná ako dlhodobá investícia. ---Možnosť odkúpenia celej spoločnosti vrátane všetkých povolení a prevádzkových práv – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú plynule pokračovať v podnikaní bez zdržaní. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek (aj počas víkendov). Cena uvedená bez DPH. V prípade kúpy obchodného podielu sa DPH neučtuje.

Vo výhradnom zastúpení Ponúkam na predaj rozostavanú budovu v lokalite priemyselného parku - Petrovianska ulica. Jedná sa o polifunkčnú budovu v štádiu hrubej stavby / skeletu /, určenú na predajné alebo office účely. Rozsah prác: zrealizované boli prekládky inžinierských sietí, betónové základy, prípojky inžinierských sietí, oceľová konštrukcia - pozink skeletu. V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia k stavebnému konaniu, pripojovací poplatok v VSD. Celková úžitková plocha budovy 576 m2. Veľkosť pozemku 997 m2. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom priestranný a všestranne využiteľný obchodný priestor na frekventovanej Budovateľskej ulici v Prešove. ???? Výmera: až 321 m² – možnosť prenajať aj menšiu časť podľa potreby ???? Cena: 7,90 €/m²/mesiac + energie ???? Využitie: showroom, predajňa, výdajné miesto, sklad, kombinované prevádzky ???? Parkovanie: až 11 parkovacích miest priamo pri objekte ???? Výhodná dispozícia: • samostatný vstup • reprezentatívne veľké okná do ulice (výkladce) • dostatok skladových priestorov • dámske a pánske WC, kuchynka, zázemie pre personál, kancelárie. ???? Lokalita s vysokou frekvenciou pohybu a výbornou dostupnosťou autom aj MHD. Vaša prevádzka bude viditeľná a jednoducho dostupná pre klientov. ???? Priestory sú k dispozícii ihneď. ???? Kontaktujte ma pre obhliadku a viac informácií na tel. 0911348262