Priestory a objekty na predaj, okres Prešov

Hľadáte bezpečné parkovanie na Sekčove alebo praktický skladový priestor s elektrinou? Ponúkame na predaj nadštandardne veľkú garáž s výmerou až 37 m2 v obľúbenej lokalite sídliska Sekčov na ul. Alexandra Matušku. Garáž sa nachádza v suteréne bytového domu a svojou veľkosťou poskytuje komfortné parkovanie až pre dve vozidlá za sebou, prípadne aj pre väčšie auto typu SUV alebo dodávku. Prístup a parkovanie: - pohodlný vjazd po asfaltovej komunikácii - možnosť parkovania aj priamo pred garážou Technické parametre a výhody - plocha 37 m2 - zavedená elektrina priamo v garáži - suchý a udržiavaný priestor - betónová podlaha - dvojkrídlové plechové dvere - okno na zadnej stene (denné svetlo a vetranie) - nad garážou sa nachádza byt (dodatočná izolácia) Lokalita - výborná poloha na sídlisku Sekčov - dobrá dostupnosť a bezpečné prostredie Garáž je voľná ihneď a pripravená na okamžité využitie. Zaujala Vás ponuka? Zavolajte mi (0908 316 624) a ja Vám túto garáž rád ukážem a zodpoviem na Vaše otázky.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rozsiahly areál situovaný na ideálnom mieste medzi Košicami a Prešovom. Vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D1 a prístupu z obecnej asfaltovej cesty ide o vynikajúci logistický a podnikateľský bod. Základné parametre pozemku Celková výmera: 1 945 m² Charakteristika: Rovinatý terén so spevnenými plochami na parkovanie a prístreškami. Objekty: Budova MLYN, zrekonštruovaná prevádzková budova, nový zateplený sklad, kotolňa a prístrešky. Zastavaná plocha: 367 m2 Úžitková plocha: 465,82 m2 1. Budova MLYN (Historický potenciál s novým dychom) Trojpodlažná tehlová stavba z roku 1955 ponúka široké možnosti využitia. Úžitková plocha: 300 m² (zastavaná plocha 130 m²). Aktuálny stav: Prízemie funguje ako predajňa stavebnín a sklad. Horné podlažia sú pripravené na realizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Rekonštrukcia (2021): Nová elektroinštalácia, kvalitné eurookná na prízemí a plastové vchodové dvere. Ošetrenie drevených trámov prebehlo v roku 2012. 2. Prevádzková budova (Kompletne zrekonštruovaná) Samostatne stojaci objekt prepojený s hlavnou budovou, ideálny ako administratívne zázemie. Úžitková plocha: 95,82 m² Dispozícia: * Prízemie: Vstupná hala, kúpeľňa, WC a kotolňa. Podkrovie: Priestranná kancelária, kuchynka, WC a balkón. Nadštandardná rekonštrukcia (2021): Nové rozvody (elektrina, kúrenie, voda, odpad), zateplenie, fasáda, strecha (falcovaný plech) a nové stropy. K budove je k dispozícii statický posudok. 3. Novostavba skladu (2022) Zateplená drevená stavba s novou fasádou a plastovými oknami. Kvalitný väzníkový krov a plechová krytina. Technické vybavenie a siete Voda: Vlastná studňa (hĺbka 15,5 m), overená aj ako požiarna studňa. Odpad: Žumpa (5 m³). Kúrenie: Ústredné radiátorové, zabezpečené kombinovaným kotlom (elektrina + tuhé palivo). Elektrina: Prípojka priamo na pozemku. Dokumentácia: Ku každej stavbe je k dispozícii projektová dokumentácia a stavebné povolenie. Prečo si vybrať tento areál? Tento priestor predstavuje "hotovú" investíciu s možnosťou okamžitého podnikania, ale aj priestor pre ďalší rozvoj (napr. prestavba mlyna na lofty, ubytovanie alebo výrobu). Finančné informácie: Cena: 380 000,- € vrátane DPH (možný odpočet DPH pre platcov). Vlastníctvo: Nehnuteľnosť je vo vlastníctve spoločnosti (s.r.o.), platcu DPH. 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Telefónne číslo: +421 902 367 970 Tešíme sa na Vás! ;)

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj reprezentatívnu polyfunkčnú budovu v prestížnej lokalite Pod Táborom v Prešove, ktorá predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikanie, investíciu aj komfortné bývanie pod jednou strechou. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou modernou architektúrou, veľkorysým priestorom a kvalitným technickým vyhotovením, ale aj adresou, ktorá prirodzene buduje dôveru, prestíž a silný prvý dojem. Je ideálnou voľbou pre podnikateľov, lekárov, investorov či firmy, ktoré chcú svoje podnikanie povýšiť na vyššiu úroveň a zároveň ocenia možnosť prepojenia pracovného zázemia s bývaním. Budova ponúka široké možnosti využitia – od kancelárií, ambulancií, súkromnej kliniky, právneho či poradenského centra, showroomu alebo sídla firmy, až po kombinované riešenie, kde spodné podlažia slúžia na reprezentatívne podnikanie a vrchné poschodie poskytuje plnohodnotný priestor na bývanie. Základné parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: 1 934 m² • Zastavaná plocha: 425 m² • Úžitková plocha: 528 m² • Dispozícia: 1 podzemné podlažie, 1 nadzemné podlažie a podkrovie • Parkovanie: 3 parkovacie miesta priamo na pozemku • Technické riešenia: riadené vetranie s rekuperáciou, kvalitné zateplenie, retenčná nádrž na dažďovú vodu Prečo je táto budova výnimočná? Táto nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor pre podnikanie v segmente, kde nezohráva úlohu len funkčnosť, ale aj reprezentácia, atmosféra a dôveryhodnosť. Veľkorysé výmery, nadčasová architektúra a kvalitné materiálové prevedenie vytvárajú ideálne prostredie pre klientsku zónu, administratívu aj odborné prevádzky. Veľkým benefitom tejto budovy je aj jej polyfunkčný charakter. Okrem podnikateľského využitia ponúka aj možnosť bývania na vrchnom poschodí, čo z nej robí mimoriadne praktické a zároveň exkluzívne riešenie. Môžete tak spojiť reprezentatívne sídlo firmy s komfortným súkromným zázemím, alebo horné podlažie využiť ako rezidenčný priestor pre majiteľa, manažment či ako investičný benefit. Budova svojím charakterom pôsobí exkluzívne, profesionálne a dôveryhodne. A práve to je obrovská výhoda pre každého, kto vie, že v podnikaní často rozhoduje už prvý dojem. Architektúra a technické vybavenie: • moderná a elegantná architektúra s reprezentatívnym vzhľadom • kombinácia bielej fasády a keramického obkladu • hliníkové okná s izolačným trojsklom • elektricky ovládané exteriérové žalúzie • podlahové vykurovanie • plynový kondenzačný kotol • riadené vetranie s rekuperáciou • veľké presklené plochy zabezpečujúce dostatok denného svetla • luxusné hygienické zázemie s kvalitnou gresovou dlažbou a dizajnovými obkladmi • oplotený areál so súkromnou posuvnou bránou Možnosti využitia: Táto budova je ideálna napríklad pre: • súkromné ambulancie a zdravotnícke zariadenia • estetickú kliniku alebo wellness centrum • advokátsku kanceláriu, notárstvo, účtovnú alebo poradenskú firmu • administratívne priestory a firemné sídlo • showroom alebo reprezentatívne obchodné priestory • kombináciu podnikania a bývania • investičný zámer s prestížnym využitím Lokalita – Pod Táborom, Prešov Pod Táborom patrí medzi najvyhľadávanejšie a najprestížnejšie lokality v Prešove. Táto adresa ponúka pokojné prostredie, výbornú dostupnosť a silný reprezentatívny charakter, ktorý je pri podnikaní mimoriadne dôležitý. V blízkosti sa nachádza: • historické centrum Prešova • obchodné centrá Novum a Eperia • školy, gymnáziá a občianska vybavenosť • zdravotnícke zariadenia a súkromné kliniky • športoviská, cyklotrasy a možnosti voľnočasových aktivít Ide o lokalitu, ktorá spája prestíž, dostupnosť a vysoký potenciál pre úspešné podnikanie. Pre koho je táto nehnuteľnosť určená? Pre podnikateľov, lekárov, investorov a firmy, ktoré hľadajú výnimočný priestor s prestížnou adresou, kvalitným technickým zázemím a možnosťou spojiť podnikanie s bývaním. Zároveň je to ideálna investícia pre tých, ktorí nechcú len „mať priestory“, ale chcú vytvoriť miesto, ktoré bude reprezentovať ich značku, podporí dôveryhodnosť ich služieb a posunie ich podnikanie na vyššiu úroveň. Táto nehnuteľnosť nie je len budova. Je to priestor, ktorý môže byť sídlom Vašej firmy, zázemím Vášho života a zároveň silným investičným rozhodnutím do budúcnosti. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte: Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk

CITY HOUSES KANAŠ – moderné rodinné domy v tichej lokalite blízko Prešova Ponúkame na predaj 4 rodinné domy v projekte City Houses Kanaš – ide o 2 bungalovy a 2 poschodové domy s úžitkovou plochou 114 m² každý. Domy sú situované v obľúbenej a pokojnej lokalite Kanaš – časť Veľkého Šariša, na Šarišskej ulici, len pár minút od mesta Prešov. Dispozícia a pozemky: 2 bungalovy (4-izbové) – pozemky o výmere 888 m² a 845 m² 2 poschodové domy ( 4 izbové) – pozemky o výmere 555 m² a 607 m² Každý dom má navyše podiel na prístupovej ceste (86 m²) Predaj v štandarde holodom Technické informácie: Úžitková plocha: 114 m² Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia Predpokladané mesačné náklady: cca 150 € Domy sú ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi Lokalita: Kanaš – časť Veľkého Šariša – je vyhľadávaná lokalita pre svoje tiché prostredie, blízkosť mesta Prešov a krásnu prírodu. V obci sa nachádza: potraviny, pizzéria, kostol materská škola vo výstavbe pravidelné spojenie s Prešovom (MHD č. 14) Prečo si vybrať City Houses Kanaš: moderná architektúra a funkčné riešenia priestranné pozemky pokojné bývanie v blízkosti mesta ideálna investícia pre rodiny aj jednotlivcov Domy sa predávajú v štádiu holodom, čo dáva novému majiteľovi možnosť doladiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Sú napojené na všetky potrebné inžinierske siete – elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Komfort a úspornosť Domy v projekte City Houses Kanaš sú navrhnuté tak, aby poskytli moderný štandard bývania s dôrazom na energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Predpokladané mesačné náklady na bývanie sú približne 150 €, čo z nich robí praktickú a ekonomickú voľbu pre rodiny aj jednotlivcov. Život v Kanaši Kanaš, ako mestská časť Veľkého Šariša, patrí medzi najžiadanejšie lokality v okolí Prešova. Obyvateľom ponúka pokojnú atmosféru, množstvo zelene a výbornú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádzajú potraviny, pizzéria, kostol a materská škola, ktorá je momentálne vo výstavbe. Vďaka blízkosti Prešova tu nájdete dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a kľudom vidieckeho života. Prečo práve City Houses Kanaš? Ak hľadáte moderný rodinný dom s veľkým pozemkom, nízke náklady na bývanie a kvalitné prostredie pre život, projekt City Houses Kanaš je pre vás ideálnou voľbou. Ponuka modernú architektúru, premyslené dispozície, dostatok súkromia a blízkosť prírody aj mesta – všetko, čo robí z bývania skutočný domov. Všetky informácie Vám rád zodpoviem a nehnuteľnosť predstavím osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať. DOMOV VYBERÁTE RAZ, MY HO POMÁHAME NÁJSŤ KAŽDÝ DEŇ. Kontakt: Peter Florek - PRO HOME Vajanského 8, Prešov tel.: +421 905 253 779 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Florek - PRO HOME

Ponúkame na predaj zaujímavú obchodnú príležitosť v širšom centre mesta v blízkosti malej vlakovej stanice. Pozemok o veľkosti 73m2 a z toho stavba o veľkosti 49m2, ako potraviny so stálou klientelou a 15 ročnou históriou, prípadne s využitím na iný podnikateľský zámer, napr. rôzne služby. Pozostáva zo: - vstupnej časti s priamym vchodom z ulice, s priestorom pre zákazníkov a samostatného WC s umývadlom, - zadnej časti s kuchynkou, sprchou a skladom Technické informácie: - nízke mesačné náklady - elektrina - voda - kanál - kúrenia a chladenie 2 x klimatizácia vnútorná a 1 x vonkajšia - dvojitá strecha s možnosťou nadstavby - kamerový a zabezpečovací alarmový systém Možnosť pokračovania s kompletným zariadením, pokladničným systémom, platobným terminálom, obchodnou váhou, 2 x presklennou chladiarenskou vitrínou, veľkokapacitným mraziacim boxom, predajnými pultami a kovovými regálmi. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Vladimír Sirotňak, tel. 0944158277, avlas@avlas.sk, www.avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - kúpu aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Ponúkame na predaj rozsiahly dom s veľkým potenciálom na Hlavnej ulici v Prešove, ktorý pozostáva zo štyroch objektov z kamenných základov a muriva z tehly vytvárajúcich jeden celok za sebou tiahnuci sa k Slovenskej ulici s celkovou úžitkovou plochou približne 1370m2. Prvý objekt približne 300.ročný vstup z Hlavnej ulice, zastavaná plocha cca 190m2 a úžitková cca 580m2: - podpivničenie: pod objektom cca 110m2 úžitková plocha - prízemie: chodba, dve väčšie miestností, schodisko cca 80m2 úžitková plocha a podchod cca 60m2 úžitková plocha, - 1.poschodie:chodba, dve miestností s oknami na Hlavnú ulicu a dve miestností s oknami na smer Slovenskú ulicu, schodisko, cca 140m2 úžitková plocha, - 2.poschodie ( 1.podkrovie):chodba, voľná dispozícia s podkrovnými oknami viď foto č. 63 až 67 z jednej veľkej miestnosti so strešnými oknami na Hlavnú ulicu, plánovanou kúpeľňou s WC a druhou veľkou miestnosťou s oknami smerom na Slovenskú ulicu a s terasou o výmere 20m2, cca 160 úžitková plocha - 3.poschodie ( 2.podkrovie ): chodba, väčsia miestnosť s kuchyňou, kúpeľňa spojená s WC, spálňa a techn. miestnosť s plynovým kotlom v podkroví cca 90m2 úžitková plocha Druhý objekt približne 175.ročný, zastavaná plocha cca 110m2, úžitková cca 220m2 a nádvorie cca 45m2: - prízemie: dve miestností,výdajňa a výťah cca 80m2 úžitková plocha - 1.poschodie: chodba, tri miestností, WC, úžitková plocha cca 80m2 a z toho terasa cca 15m2 - 2.poschodie: chodba, dve šatne s WC a sprchami a miestnosť úžitková plocha cca 60m2 Tretí objekt približne 25.ročný, zastavaná plocha cca 140m2 a úžitková cca 420m2: - podpivničenie pod celým objektom foto 68, schodisko úžitková plocha cca 110m2 - prízemie: chodba a cca 100m2 veľká miestnosť so stĺpmi, úžitková plocha cca 120m2 - 1.poschodie: bývalá kuchyňa, zázemie, sklady, úžitková plocha cca 110m2 - 2.poschodie:chodba, dve kancelárie a plynová kotoľňa pre všetky objekty, úžitková plocha cca 80m2 Štvrtý objekt približne 50.ročný, zastavaná plocha cca 60m2, úžitková plocha cca 150m2: - podpivničenie: kotoľňa na biomasu, úžitková plocha cca 50m2 - prízemie: chodba, schodisko a WC muži a WC ženy a vstup do budovy od Slovenskej ulice, úžitková plocha cca 50m2 - 1.poschodie: veľká miestnosť - mangľovňa, úžitková plocha cca 50m2 a pozemok o veľkosti 130m2. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať min. dva pracovné dni vopred a nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Vladimír Sirotňak, tel. 0944158277, avlas@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - kúpa aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Ponúkame na odstúpenie kompletne zariadenú reštauráciu Rio v prevádzke, na sídlisku Šváby v Prešove. Technické informácie: - reštaurácia so zázemím približne 140m2 s kapacitou približne 50 osôb - zakrytá letná terasa so samostatným výčapom využiteľná približne polovicu z roku o veľkosti 200m2 - veľký detský park s dreveným sedením, destskými preliezkami, hojdačkami, pieskoviskom, trampolínou atď. o veľkosti približne 1300m2 - kapacita spolu v lete približne 200 osôb - donášková služba - súčasťou odstúpenia je kompletné zariadenie reštaurácie, kuchyne , terasy, pokladne, atď. - predáva sa 100% podiel , t.j. jedno osobová spoločnosť s ručením obmedzeným ( výhoda je rýchle pokračovanie hneď po predaji ) - 25. ročná história reštaurácie - výhodné nájomné na dobu neurčitú - kompletné priemerné mesačné náklady vrátane energií sú cca 1900€ s DPH Jediným dôvodom odstúpenia a zároveň predaja spoločnosti je zúženie aktivít majiteľa. SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - výkup aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Ponúkame na predaj murovanú garáž o výmere 18m2 v blízkosti centra mesta na ul. Levočskej blízko čerpacej stanice v Prešove s možnosťou napojenia na elektrinu. Vstup do garáže je cez plechovú bránu, rozdelenú na dve polovice. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Vladimír Sirotňak, tel. 0944158277, avlas@avlas.sk, www.avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - kúpa aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj budovu s pozermkom v obci Terňa, okres Prešov POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Terňa na rovinatom pozemku, v okolí sa nachádza individuálna zástavba s rodinnými domami a obchodmi. Objekt je prístupný zoštátnej komunikácie a za objektom sa nachádza parkovisko. Budova má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia, orientácia miestností je na východ a západ. Pozemok, naktorom je postavená budova je voľne prístupný a je napojený na obecný rozvod plynu, vodovodu, kanalizácie a elektrickej energie. BUDOVA: Jedná sa o stavbu ktorá je ako trojpodlažná s jedným podzemným podlažím a dvoma nadzemnými podlažiami. Základy sú riešené ako základové pásy s izoláciami. Zvislé nosná konštrukcia je murovaná. Obvodový plášť je murovaný rozdeľovacie priečky sú murované. Strešná konštrukcia je vytvorená ako rovná dvojplášťová. Stropné konštrukcie sú betónové monolitické s rovným podhľadom. Krytina strechy je plechová pozinkovaná. Vonkajšie omietky brizolitové zdrsnené. Vnútorné omietky sú hladké vápencové. V budove je rozvod ELI je 220 V, s istením ističmi. Objekt má klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. V budove sa nachádzajú prevádzkové priestory pošty s kompletným zázemím, sociálne zariadenie s osadeným WC a sprchovacie kúty s kompletným obkladom stien. V podzemnom podlaží sa nachádzajú skladovacie a pivničné priestory. V budove je ústredné vykurovanie, osadené radiátory, kotol na plyn je osadený na prízemí budovy. V budove je rozvod studenej a teplej vody s centrálnym ohrevom vody. V sociálnych zariadeniach na každom podlaží sú kompletné obklady stien z keramického obkladu. Podlahy v chodbách sú v celom objekte keramické. Podlahy v prevádzkových priestorov sú z PVC. Okná sú v celej budove pôvodné drevené zdvojené. V celom objekte je rozvod elektroinštalácie. POZEMOK: Pozemok parc. č. 265/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1 075 m2, je umiestnený v intraviláne katastrálneho územia obce Terňa. Je rovinatý, napojený na miestnu komunikáciu a inžinierske siete.Pozemok parc. č. 265/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 268 m2, je umiestnený v intraviláne katastrálneho územia obce Terňa. Je rovinatý, napojený na miestnu komunikáciu a inžinierske siete, na pozemku je stavba so súpisným číslom 18. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞 Kontakt: Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Obchodný priestor 75 m² Komenského – sklad, parkovanie Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný obchodný priestor o výmere 75 m² nachádzajúci sa na frekventovanej ulici Komenského v Prešove s výbornou dostupnosťou, viditeľnosťou z hlavnej komunikácie a parkovaním priamo pred bytovým domom. Priestor sa nachádza na prízemí s priamym vstupom z ulice a výkladom orientovaným do frekventovaného priestoru, vďaka čomu je ideálny pre podnikanie aj investičné prenajímanie. Veľkou výhodou je samostatný sklad s vlastným zadným vstupom umožňujúci pohodlné zásobovanie. Hlavné výhody priestoru kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií vysoké stropy – vzdušný a reprezentatívny priestor výklad orientovaný do frekventovanej ulice prízemie s priamym vstupom z ulice samostatný sklad so zadným vstupom parkovanie priamo pred objektom (2 parkovacie státia) vybudované dátové rozvody (LAN) zabezpečovací systém EZS a EPS plastové okná trojsklo možnosť reklamy na fasáde vlastné sociálne zázemie a kuchynka potenciál budúcej zmeny na byt nízke mesačné náklady približne 30 € Spravbyt + cca 70 € elektrina Technický stav Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nové elektrické rozvody, nové podlahy a stropy, izolácia, vykurovanie, výmena okien za trojsklá, vybudovanie dátových rozvodov a inštalácia zabezpečovacích systémov. Priestor je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Možnosti využitia Priestor je vhodný napríklad pre obchod alebo showroom, kanceláriu, kozmetické a terapeutické služby, masáže, poradenstvo, sídlo firmy alebo ako investícia na prenájom. Samostatný sklad so zadným vstupom umožňuje oddelenie prevádzky od zásobovania. Investičný potenciál Pri aktuálnych nájmoch v lokalite približne 13 €/m² mesačne predstavuje potenciálny nájom približne 975 € mesačne. V kombinácii s nízkymi prevádzkovými nákladmi ide o zaujímavú investičnú príležitosť so stabilným výnosom. Lokalita Komenského ulica patrí medzi vyhľadávané mestské lokality Prešova s prirodzeným pohybom ľudí a dobrou dostupnosťou autom aj pešo. Lokalita dlhodobo patrí medzi stabilné adresy vhodné pre služby aj obchod. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma telefonicky alebo e-mailom. Rád vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku priestoru.

Ponúkame na predaj zabehnutú prevádzku v centre Prešova, ktorá generuje návratnosť investície približne do 2 rokov v pomere k nákupnej cene. ✅ V cene je aj frančízová licencia – funkčný a overený biznis model ✅ Stabilná klientela ✅ Zabehnutý personál ✅ Kompletné zariadenie prevádzky ✅ Osobný automobil Toyota Yaris Prevádzka sa predáva formou odstúpenia Nájom za nehnuteľnosť mestu: 467 €/mesiac Ideálna príležitosť pre niekoho, kto chce okamžite pokračovať v rozbehnutom a funkčnom podnikaní bez zdĺhavého budovania od nuly 📩 V prípade záujmu o viac informácií ma neváhaj kontaktovať +421 915 319 669

Polyfunkčný objekt na predaj – výnimočná poloha v blízkosti historického centra Prešova Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, štvorpodlažný polyfunkčný objekt so súborom pozemkov, situovaný v atraktívnej lokalite len pár krokov od historického jadra Prešova. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výborným napojením z miestnej komunikácie a ponúka široké možnosti využitia – od podnikania až po bývanie. Aktuálne využitie V objekte sa momentálne nachádza zabehnutá prevádzka potravín, ktorá prináša stabilnú návštevnosť a potenciál pre okamžitý príjem alebo pokračovanie v existujúcej činnosti. Hlavné výhody nehnuteľnosti 🔸 Kompletne zrekonštruovaná budova 🔸 Zastavaná plocha: 236 m² 🔸 Podzemné podlažie a 1. nadzemné podlažie – obchodné priestory so zázemím 🔸 2. nadzemné podlažie a podkrovie – samostatné bytové jednotky 🔸 IS: vodovod, kanalizácia, plyn 🔸 Vykurovanie suterénu a prízemia vlastným plynovým kotlom 🔸 Vykurovanie 1. podlažia a podkrovia elektrinou 🔸 Sociálne zariadenia na každom podlaží Pozemky 🔸 Celková výmera priľahlých pozemkov: 633 m² 🔸 Prístup z ulice Požiarnická 🔸 K dispozícii všetky inžinierske siete Lokalita Objekt sa nachádza v žiadanej časti Prešova s rýchlou dostupnosťou do centra – peši, autom aj MHD. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť: školy, parky, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie, hotelové a penziónové služby. Ide o miesto s vysokým potenciálom na komerčné aj rezidenčné využitie. Vhodné pre investičné projekty kombináciu podnikania a bývania sídlo firmy prevádzky služieb, kancelárie, prenájomné bývanie Podrobnejšie technické informácie u maklérky, Silvia Doleželová, tel. 0908 974 587 web: silverreal.sk

Predáme lukratívny priestor na prízemí v budove bývalého hotela Šariš v Prešove. Priestor je vhodný na predajňu, kancelárie, reštauráciu a iné. Vlastné kúrenie.

Ponúkame na predaj halu / sklad v priemyselnej zóne , ul. Strojnícka, Nižná Šebastová - Prešov. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 2995m2 z čoho zastavaná plocha je 1890m2, v zokruhovanom areály , kde je prístup pre osobné aj nákladné autá. Je to súbor 3 hál, kde je časť a to jedna hala je v pôvodnom stave a 2 haly prechádzajú rekonštrukciou. V cene je aj podiel na prístupovej komunikácii. Vonkajšia plocha Liaty betón - metalická. Oplotenie areálu a vstup cez rampu. Rozmer hál: - hala 1 - 16 x 45m - hala 2 - 10x 45m - hala 3 - 16x 45m Napájanie ELI -220/380. verejný vodovo a verejná kanalizácia. Skladba: Hala 1 a 2 prebieha rekonštrukcia - interiér pancierová podlaha - obvodový múrik - pancier, 1,5m výška - nová elektrina, rozvádzače - hromozvod - výška po svetlík haly 6,5 m po stranách 4,5m - zázemie - plastové okná - vstup, príprava na sekčné brány 4x4m - strecha sendvičový panel 120 - obvodové - sendvič panel so zateplením 120 - deliace priečky - DT25 Hala 3 - Plechové pôvodné opláštenie - Liata podlaha Cena nehnuteľnosti v RK a je vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Timea Horňáková 0903 655 552. Popis lokality: Priemyselná časť Šarišské lúky - areály skladov, kancelárie, výroba. Firmy v blízkosti : EKOPRIM, ROKO, potraviny KARMEN, C.M.R., WOODCOTE, PERI, CARS, STK, IVECO, RAMEX, PACKETA- DEPO, Gazdovská jedáleň, BEK, TOMARK, KOMFOS, VSD, TECHNOZVAR, DEK, PEHAES, TAUBER, PIL.STAV, ...a mnoho ďalších, dosah MHD.

Ponúkame na predaj halu / sklad v priemyselnej zóne , o výmere 357m2, ul. Strojnícka, Nižná Šebastová - Prešov. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku v oplotenom areály , kde je prístup pre osobné aj nákladné autá. Ponúka sa na predaj aj ako celok - súbor 3 hál, ale aj samostatne. Jedna hala je v pôvodnom stave a 2 haly prechádzajú rekonštrukciou. V cene je aj podiel na prístupovej komunikácii. Vonkajšia plocha Liaty betón - metalická. Rozmer hál: - hala 1 - 16 x 45m - hala 2 - 10x 45m - hala 3 - 16x 45m Napájanie ELI -220/380. verejný vodovo a verejná kanalizácia. Skladba: Hala 1 a 2 prebieha rekonštrukcia - interiér pancierová podlaha - obvodový múrik - pancier, 1,5m výška - nová elektrina, rozvádzače - hromozvod - výška po svetlík haly 6,5 m po stranách 4,5m - zázemie - plastové okná - vstup, príprava na sekčné brány 4x4m - strecha sendvičový panel 120 - obvodové - sendvič panel so zateplením 120 - deliace priečky - DT25 Hala 3 - Plechové pôvodné opláštenie - Liata podlaha Cena nehnuteľnosti v RK a je vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Timea Horňáková 0903 655 552. Popis lokality: Priemyselná časť Šarišské lúky - areály skladov, kancelárie, výroba. Firmy v blízkosti : EKOPRIM, ROKO, potraviny KARMEN, C.M.R., WOODCOTE, PERI, CARS, STK, IVECO, RAMEX, PACKETA- DEPO, Gazdovská jedáleň, BEK, TOMARK, KOMFOS, VSD, TECHNOZVAR, DEK, PEHAES, TAUBER, PIL.STAV, ...a mnoho ďalších, dosah MHD.

Ponúkame na predaj budovu v súčasnosti využívanú ako autodielne pre kamióny a nákladné vozidlá 892 m2 zastavanej plochy, úžitková plocha haly, cca 673 m2, administratívna budova a zázemie s kanceláriami a sociálnymi zariadeniami cca 220 m2 úžitkovej plochy, nachádzajúcu sa na ulici Strojnícka, v priemyselnej časti obce Prešov, katastra Nižná Šebastová. POPIS AREÁLU: - zastavaná plocha celého areálu 892 m2 + parkovisko pred budovou cca 13 á, na pozemku o celkovej ploche 3070 m2, pričom na predaj sú aj podiely na prístupových cestách, podiely na spoločných parcelách, vrátane zelene - za budovou sa nachádza rovinatý pozemok o výmere 5288 m2 samostatne prístupný a využiteľný na stavbu ďalšej budovy, pred halou je k dispozícii pozemok o výmere 1301 m2 a zeleň o výmere 858 m2 (na tejto zeleni je podielové spoluvlastníctvo) - 2 hlavné opravárenské a montážne haly: 361 m2 a 312 m2 - svetlá výška haly 8 m - areál bol využívaný na údržbu a montáž kamiónov a nákladných vozidiel - k dispozícii sú v halách 3 montážne jamy - energetický certifikát nestanovený DISPOZÍCIA STAVBY: - stavba je rozdelená na montážnu časť 2 hlavné haly, 2 sklady, administratívnu časť, denná miestnosť, kancelárie a sociálne miestnosti (kuchynka, šatne, sprchy, WC) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - stavba bez podpivničenia, rozdelená na výrobno-skladovaciu a predajno-administratívnu časť - postavená ako oceľová montovaná stavba založená na prefabrikovaných železobetónových monolitických nabíjaných základových pätkách, po obvode vystužených železobetónovými trámami - základy pásové z prostého betónu - nosná konštrukcia oceľová, montovaná, výplňové murivo je z plynosilikátových tvárnic - fasáda je upravená škriabaným brizolitom - nová strecha (z roku 2011) s miernym sklom, pod vysokoodolnou plastovou strešnou krytinou sa nachádzajú asfaltové pásy, atika - plechová - podlahy v skladovacej časti haly sú liate z drátkobetónu so vsypovanou povrchovou úpravou. - vstup do skladovacej časti haly je zabezpečený hliníkovými rolovacími bránami. - vykurovanie ústredné, plynový kotol - vek stavby 40 rokov INŽINIERSKE SIETE: - objekt je napojený na vodovod z verejnej siete (nové rozvody vody z roku 2020) - nová prípojka plynu, odkanalizovanie do ČOV a elektrina - nová trafostanicou s kapacitnou rezervou, taktiež je nainštalovaných 11 nových skriniek z roku 2020, s možnosťou rozšírenia podľa potrieb prevádzkovateľa, so samostatným meraním elektriny v jednotlivých sekciách areálu LOKALITA: - areál sa nachádza v priemyselnej časti Nižnej Šebastovej, blízko hlavného ťahu smerom na Vranov, - prístup je z hlavnej asfaltovej cesty, v blízkosti je čerpacia stanica, zastávka MHD - prístup k objektu je po spevnených asfaltových a betónových komunikáciách VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj dvojgaráž o výmere 37 m2, Prešov, Tarasa Ševčenka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - dvojgaráž sa nachádza v rade garáži na ulici Tarasa Ševčenka, v širšom centre Prešova, za Všeobecnou zdravotnou poisťovňou, prístup pešo je aj zo Štefánikovej ulice aj z Kúpeľnej ulice - podlaha - betónová - dvojgaráž nemá v strede deliacu stenu, ale je riešená ako jeden veľký priestor s dvoma bránami - do garáže vedú 2 sklápacie brány - IS - elektrina v dosahu za zadnou stenou garáže, možnosť zaviesť do garáže DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - prístup z dvora, z asfaltovej cesty - do garáže je peší prístup z Kúpeľnej ulice, alebo autom z ulice Tarasa Ševčenka VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj garáž o výmere 20 m2 zastavaná plocha, Prešov, širšie centrum, ulica Janka Borodáča. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - garáž sa nachádza vo dvore na ulici Janka Borodáča, v širšom centre Prešova - na predaj je druhá garáž zľava - podlaha - betónová - dvojkrídlové plechové dvere - strecha - betón, krytina - asfaltové pásy, krytina bezchybná - podlaha - betónová, liata - IS - elektrina v dosahu, možnosť zaviesť do garáže, v súčasnosti garáž elektrinu nemá zavedenú ROZMERY GARÁŽE: - celkové rozmery zastavanej plochy garáže cca 3 m x 7 m - výška vstupu 190 - vnútorná výška 220 - vnútorná dĺžka celej garáže 600 cm - dĺžka využiteľná pre auto 570 cm - šírka brány 255 cm - šírka celej garáže 273 cm LOKALITA: - žiadaná lokalita Prešov, Janka Borodáča - zastávka MHD 3 minúty pešo DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - prístup z dvora VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj veľkometrážne garáže pre nákladné autá, využiteľné aj ako skladové priestory s pozemkom pred budovami, spolu zastavaná plocha objektov a dvor 882 m2 + ďalší pozemok s vecným bremenom na ploche 226 m2, úžitková plocha garáží 340 m2, Veľký Šariš. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - na predaj sú 4 budovy veľkometrážnych radových garáží - úžitková plocha 148 m2, 64 m2, 64 m2, 64 m2 - nachádzajú sa v širšom centre Veľkého Šariša, v oplotenom areáli - je možné garáže odkúpiť aj jednotlivo - prístup - asfaltová komunikácia - pred garážami sa nachádza vybetónovaná plocha (dvor) - garáže sú riešené ako radové betónové stavby so železobetónových prefabrikovaných dielcov, omietnuté brizolitom, ktoré je možné využívať ako samostatné stavby, resp. podľa potreby je možné prepojiť, alebo v niektorej z nich zrekonštruovať objekt ako administratívnu budovu, resp. byt - svetlá výška väčšej garáže (o ploche148 m2) je cca 6 m - svetlá výška menších garáží (o ploche 64 m2) je cca 4 m - na celom objekte je pultová, plechová strecha s miernym sklonom - v budove sa nachádzajú prípojky elektriny - vo väčšej garáži sa nachádza montážna jama na servisovanie kamiónov a nákladných áut s možnosťou namontovať mostový žeriav - posledné využitie bolo na montážne haly, skladovacie priestory a opravy áut - elektrina: ​220/ 380 V POZEMOK V AREÁLI: - výmera pozemkov pred garážami a pri vstupe je 537 m2 a ďalších 227 m2 pozemku. ktoré je možnosť využiť na základe existujúceho vecného bremena ( na vstup pešo a s motorovými vozidlami) DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - možnosť vstupu veľkých dopravných prostriedkov vyžadujúcich väčší priestor - energetický certifikát objektu neuvedený - pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene CENA GARÁŽÍ: - veľká garáž č. 1 so svetlou výškou cca 6 m, 148 m2 je 150.000,- € - malá garáž č. 2 so svetlou výškou cca 4 m, 64 m2 72.000,- € - malá garáž č. 3 so svetlou výškou cca 4 m, 64 m2 72.000,- € - malá garáž č. 4 so svetlou výškou cca 4 m, 64 m2 72.000,- € - cena za celok (všetky 4 garáže + pozemok) 279.900,- € VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj výrobno-skladovací areál, zastavaná plocha 1581 m2, lokalita Prešov, Radlinského ulica, širšie centrum, na pozemku o veľkosti 3578 m2. V areáli sa nachádzajú 3 hlavné stavby, (v súčasnosti sú v areáli aj unimobunky slúžiace na administratívne účely, ktoré nie sú súčasťou predaja). - pôvodná hlavná budova bola postavená v roku 1960, pristavaná časť bola dobudovaná v roku 1976, následne nasledovali ďalšie prístavby - kompletná rekonštrukcia a prestavba objektu bola v roku 1998 - v roku 1999 k objektu boli pristavané sociálne zariadenia a miestnosti expedície a administratívne miestnosti - v roku 2002 bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia areálu vrátane liatych epoxidových podláh - r. 2008 - nové plastové okná - r. 2010 - rekonštrukcia exteriéru - zateplenie budovy Areál pozostáva z troch hlavných sekcií: 1. Výrobná hala s príslušenstvom zastavaná plocha 752 m2 (vstupná časť so zastrešeným vchodom) - predná časť budovy je dvojpodlažná - v prednej časti budovy sa nachádza zastrešený vstup, kancelária a výrobné priestory (bývalé spracovanie čriev) - prístup na druhé nadzemné podlažie je po vonkajšom schodišti - v hlavnej výrobnej časti budovy, na prvom nadzemnom podlaží, sa nachádzajú výrobné haly, chladiarenské a suché sklady, komunikačné chodby, sociálne zariadenia (zvlášť pre ženy, zvlášť pre mužov) - pri vstupe do areálu je umiestnených 5 unimobuniek, ktoré slúžia ako kancelária, šatne a sociálne zariadenia, sú spojovacou zastrešenou chodbou spojené s hlavnou budovou - v rámci areálu na vyasfaltovanom dvore je možnosť parkovania na ploche cca 1500 m2 2. druhá časť výrobnej zóny 646 m2 - zadná časť celku (prepojená s prvou budovou) - výstup na expedíciu hotových výrobkov, výrobná zóna je prepojená cez komunikačnú chodbu s chladenými a suchými skladmi, so sociálnymi zariadeniami a ekonomátom - v prístavbe sa nachádza garáž na vysokozdvižný vozík, ČOV a sklady - obslužná časť areálu pozostáva z dvoch miestnosti: kotolňa a dielňa, v kotolni sa nachádzajú úsporné plynové kondenzačné kotle - Wolf a Proterm, ktoré separátne vykurujú jednotlivé sekcie výrobných a kancelárskych priestorov 3. Šatne, kancelárie a kotolňa 183 m2 - samostatne stojaci objekt, jednopodlažný - v roku 2002 prebehla v budove rekonštrukcia interiéru - budova pozostáva zo šatní, skladových priestorov, dennej miestnosti, sociálnych miestností, kancelárií INŽINIERSKE SIETE V AREÁLI: - plyn - obecný vodovod - elektrina 220/380 V (vlastné trafo) - obecná kanalizácia DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - všetky stavby v rámci areálu spĺňajú podmienky platnej legislatívy Európskej únie pre potravinársku prevádzku spracovnia čriev s možnosťou exportovania hotových výrobkov do krajín EÚ. - areál má výhodnú polohu, nachádza sa v širšom centre mesta, za železničnou stanicou, zastávky MHD sú vo vzdialenosti 300 m, pešo cca 5 min (na Budovateľskej ulici, alebo na Masarykovej ulici) VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj komerčný objekt - mäsovýroba a rozrábka mäsa, Kapušany okr. Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - objekt po rekonštrukcii ( 2017 - 2018) - ​dvojpodlažná budova - prízemie - výrobná časť, 2. nadzemné podlažie - administratíva, kancelárie, šatne - zastavaná plocha objektu mäsovýroby 534 m2 - zastavaná plocha príručnej budovy - skladu 99 m2 - úžitková plocha budovy mäsovýroby, rozrábky ( obidve podlažia spolu) 850 m2 - celková výmera pozemku 2060 m2 - ​z toho výmera nádvoria 1427 m2 - stavebný materiál budovy - tehla - na spodnom podlaží sa nachádzajú 2 chladiarne s namontovanými jednoplocháčovými dráhami na skladovanie a chladenie mäsových štvtí, polovíc, resp. rozbúraného mäsa - chladiareň na mäsové výrobky - varená mäsová výroba, údené mäsá, údené výrobky - automatická udiareň - samostatná miestnosť - upravovňa vody, filtrácia - v objekte sa nachádza technológia - vybavenie mäsovýroby - nerezový dvojdrez, kuter, kotol na varenú výrobu, panvica na výškvar masti, nerezové stoly, lodne, káde, digestory - podlahy ( dlažba), steny ( obklady), dvere - (plast) - vyhovujúce povrchy podľa požiadaviek platnej legislatívy pre MV - okná na 2. nadz. podlaží plastové INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220/ 380 V - voda z obecného vodovodu + vlastná studňa - plyn - odvod vôd do septiku, možnosť obnovenia čističky odpadových vôd DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - rekonštrukcia objektu je vo výrobných priestoroch takmer dokončená, 2. nadzemné podlažie je dokončené cca na 80 % VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

🏭 NA PREDAJ: Strategický investičný objekt (7 200 m²) s FTV elektrárňou – Prešov, Masarykova ul. Ponúkame na predaj veľkometrážnu prevádzkovo-administratívnu budovu v lukratívnej časti Prešova. Objekt sa nachádza na Masarykovej ulici, v bezprostrednej blízkosti hlavného ťahu na Košice a vedľa železničnej a autobusovej stanice. Vďaka flexibilnému skeletu a územnému plánu ponúka budova široké spektrum využitia – od výroby cez logistiku až po polyfunkciu či ubytovacie zariadenia. 📍 ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Lokalita: Prešov, Masarykova ulica č. 22 (širšie centrum). • Celková podlahová plocha: 7 225 m² (6 900 m² čistá plocha bez priečok). • Zastavaný priestor: 8 871 m³. • Pozemok: Prístup priamo z verejnej komunikácie, spevnené plochy. • IS: Vlastné prípojky (voda, kanalizácia, elektrina, plyn). ⚡ ENERGETIKA A STAV BUDOVY ☀️ Výrazná úspora: Na streche je inštalovaná fotovoltická elektráreň s výkonom 120 kW (od r. 2023), čo minimalizuje prevádzkové náklady. • Konštrukcia: Oceľový skelet (modul 6x6m) s FeAl panelmi = vysoká variabilita priestoru. • Rekonštrukcie: • ✅ 2002: Zateplenie, okná, strecha, dispozícia. • ✅ 2013: Nová plynová kotolňa. • ✅ 2014: Kompletná obnova sociálnych zariadení a sanity. • 🔄 Priebežne: Výmena podláh a rozvodov. 🏗 ÚZEMNÝ PLÁN A INVESTIČNÝ POTENCIÁL (Zóna RL A.4) Nehnuteľnosť spadá do funkčnej plochy občianskej vybavenosti a výroby, čo investorovi otvára dvere k rôznym zámerom: • Hlavná funkcia: ✅ Priemyselná výroba (nezávadná), administratíva, obchodné prevádzky, logistika. • Prípustná funkcia: 🏨 Ubytovacie zariadenia prechodného typu (možnosť prestavby na ubytovňu, hotel alebo apartmánový dom). • Rozvoj: Podlažnosť bez obmedzení (pri dodržaní svetlotechnických noriem), čo umožňuje nadstavbu alebo ďalší rozvoj. 🏢 DISPOZÍCIA (Suterén + 4 podlažia) • Suterén: 🛠 Sklady, dielne, šatne, sprchy pre zamestnancov. • 1. NP: 🚪 Vstupný vestibul, výrobné haly, kancelárie. • 2. NP: 🍽 Výdajňa stravy, kancelárie, sklady. • 3. NP: 🧵 Otvorené výrobné haly, administratíva. • 4. NP: ⚙️ Technologické zázemie (kotolňa, strojovňa nákladného výťahu). 🚀 IDEÁLNE VYUŽITIE Objekt je ihneď pripravený pre: • Ľahkú výrobu: Kapacita pre 300 – 350 pracovníkov (pôvodne odevná výroba). • Sídlo spoločnosti: Showroom + sklady + kancelárie pod jednou strechou. • Logistické centrum: Strategická poloha pri stanici a hlavnom ťahu. • Development: Prestavba na polyfunkčný objekt s ubytovaním a službami. Cena nehnuteľnosti: Na vyžiadanie v RK. Zaujala Vás táto investičná príležitosť? Kontaktujte nás pre dokumentáciu a obhliadku: 👨‍💼 Kontakt: ARCHEUS reality 📩 Email: stalmach@archeus.sk 📞 Tel: +421 948 88 11 28 🏭 PREDAJ: INVESTIČNÁ BUDOVA (7200 m²) V PREŠOVE S FOTOVOLTIKOU! ☀️ Hľadáte priestor pre podnikanie alebo development na Masarykovej ulici? ✅ Plocha: 4 podlažia + suterén, oceľový skelet. ✅ Lokalita: Pri vlakovej stanici, hlavný ťah PO-KE. ✅ Úspora: Vlastná FTV elektráreň 120 kW! ✅ Potenciál (ÚP RL A.4): Výroba, logistika, ale aj ubytovacie zariadenia (hotel/ubytovňa). #reality #predaj #Presov #investicia #vyroba #development #archeus #komercnenehnutelnosti

IMOLI REALITY Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj výnimočnú historickú budovu v širšom centre krajského mesta Prešov, situovanú vo vyhľadávanej lokalite na Konštantínovej ulici – len 5 minút pešo do historického jadra mesta. Táto nepodpivničená dvojpodlažná budova ponúka rozsiahle obchodné a prevádzkové priestory s bohatou históriou a všestranným využitím – ideálny objekt pre podnikateľský zámer, reštauráciu, sídlo firmy, kultúrny alebo komunitný priestor. Podlahová plocha: 390 m2 Výmera pozemku: 259 m2 Technické parametre Technické riešenie budovy spĺňa štandardy pre prevádzkové i komerčné účely. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z kvalitných keramických tehál s hrúbkou do 500 mm, čo zabezpečuje výbornú statiku a stabilitu objektu. Strop nad prvým nadzemným podlažím je železobetónový s rovným podhľadom, druhé nadzemné podlažie má drevený trámový strop, taktiež s rovným podhľadom. Budova je zastrešená sedlovou strechou s dreveným krovom a plechovou falcovanou krytinou. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z pozinkovaného plechu, čo zaručuje ich dlhodobú životnosť. Vnútorné schodisko je dvojramenné, s nášľapnou vrstvou z masívneho dreva, ktoré dotvára historický charakter stavby. Objekt je vybavený lokálnym vykurovaním prostredníctvom plynových vykurovacích telies (gamatky), čo umožňuje flexibilnú reguláciu teploty v jednotlivých priestoroch. Rozvody studenej a teplej vody sú zrealizované z pozinkovaného potrubia na oboch podlažiach. Kanalizácia je napojená na verejnú mestskú sieť, a to vrátane odpadov zo sociálnych zariadení a kuchyne. V hygienických priestoroch sú aplikované klasické keramické obklady stien a podlahy sú pokryté keramickou dlažbou. Celkové technické prevedenie objektu vytvára pevnú základňu pre ďalšie podnikateľské využitie alebo citlivú rekonštrukciu s dôrazom na zachovanie historickej hodnoty. Historický charakter s podnikateľským potenciálom Budova bola podľa miestneho šetrenia postavená v roku 1888 a pôvodne slúžila ako židovská základná škola, čo jej dodáva výnimočný historický charakter a architektonickú hodnotu. Počas svojej existencie prešla viacerými funkčnými zmenami – v minulosti bola využívaná na reštauračné účely, v súčasnosti slúži ako skladové zázemie. Objekt bol počas rokov priebežne obnovovaný, pričom si zachoval autentické prvky svojej doby. Stavebnotechnický stav zodpovedá veku, použitým materiálom a primeranej údržbe, čo vytvára solídny základ pre ďalšie využitie. Vzhľadom na lokalitu v širšom centre Prešova, pešiu dostupnosť do historického jadra mesta a architektonické predpoklady ide o atraktívnu investičnú príležitosť – či už so zámerom obnovy s rešpektom k historickému kontextu, alebo pre účely modernej prevádzky s využitím pôvodného charakteru budovy. Táto nehnuteľnosť ponúka unikátnu možnosť spojiť tradíciu s podnikateľským potenciálom v jednej z najžiadanejších častí mesta. Nezmeškajte príležitosť vlastniť výnimočnú nehnuteľnosť s historickým príbehom a strategickou polohou priamo v srdci Prešova. Takéto objekty sa na trhu objavujú len zriedka – či už hľadáte jedinečné sídlo pre vaše podnikanie, reštauráciu, galériu alebo zaujímavý investičný projekt, táto budova má potenciál naplniť vaše očakávania. V rámci objektu je možnosť využiť aj parkovacie miesta. Konečná cena je 399 000 eur, ktorá zahŕňa poplatky a servis s prevodom nehnuteľnosti. Zaujala vás táto ponuka? Vyhľadávate takýto typ investície? Ak ste si odpovedali 2x áno, tak nás neváhajte ihneď kontaktovať. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Nechajte sa inšpirovať pri osobnom stretnutí – radi vám predstavíme všetky možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Mobil: 0905 925 638 Email: info@imolireality.sk

Investičná príležitosť pre rôzne typy podnikania, od výroby a skladovania až po administratívne a predajné prevádzky. Nech je váš zámer akýkoľvek, táto multifunkčná hala dokáže splniť vaše požiadavky. ► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/3U0Ik8Q Dispozícia objektu: Hala sa nachádza na pozemku o výmere 4118 m2 a okrem zastavanej časti ponúka aj dostatok miesta na parkovanie osobných áut, či niekoľkých nákladných áut. V prípade potreby ešte väčšieho miesta na parkovanie je možné získať priestor zbúraním niektorej z hál. Celková zastavaná plocha je 1099 m² a ponúka vysokú flexibilitu a možnosti usporiadania. Strechy sú vhodné na inštaláciu fotovoltaických panelov, ktoré môžu pokryť spotrebu energie celého komplexu. ► Najväčšia hala (625 m²): poskytuje dostatok miesta pre stroje, montážne linky alebo slúži ako sklad pre distribučné firmy. Jej rozloha umožňuje vysokú flexibilitu dispozičného riešenia s možnosťou rozdelenia na menšie časti. ► Stredná hala (349 m²): môže slúžiť ako podpora hlavnej prevádzky. Momentálne je rozdelená na administratívnu časť s predajňou o výmere 108 m². Súčasťou je sociálne zariadenie a kotolňa s plynovým kotlom zabezpečujúcim vykurovanie celého objektu prostredníctvom radiátorov, čo chráni techniku aj v mrazivom počasí. V rámci tohto objektu sa nachádzajú aj 2 vykurované sklady. ► Najmenšia hala (124 m²): aktuálne sa využíva na výrobu brikiet (predáva sa bez zariadenia). Je ideálna pre malú výrobu, výdajné miesto alebo servis osobných a nákladných vozidiel. Celý areál je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom, čo zaručuje ochranu majetku, súkromia a zvyšuje celkovú bezpečnosť. Technické parametre: Haly sú napojené na elektrinu s istením 120A, které je možné ešte rozšířiť. Prívod vody je zabezpečený vodovodnou prípojkou pri bráne, na pozemku je takisto studňa (4m). Kanalizácia je riešená žumpou, prípojka na kanál je na druhej strane prístupovej cesty. Hala je situovaná v priemyselnej časti mesta Prešov - Nižná Šebastová, známej aj ako Širpo alebo Šarišské Lúky, ktorá má výborné napojenie na kľúčové ťahy Bardejovská - Vranovská, blízko na diaľnicu v smere do Popradu, ale aj do Košíc cez obchvat. V bezprostrednej blízkosti haly je aj železničná trať so stanicou vzdialenou iba pár metrov. Zamestnancov zase poteší blízkosť MHD zastávky či reštaurácie, kde je možné si dať aj denné menu. Táto nehnuteľnosť ponúka možnosti vytvorenia 3 nezávislých zdrojov príjmu, synergie medzi priestormi (výroba, sklad a administratíva v jednom areáli) alebo dokonca vytvorenie podnikateľského parku. To všetko na jednom pozemku, čo zjednodušuje riadenie firmy a znižuje aj prevádzkové náklady. Či už vám ako majiteľovi alebo vášmu nájomníkovi, nakoľko je táto ponuka zaujímavá aj pre investora, ktorý sa tu ešte nechce realizovať s vlastným projektom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

ERDIAMO ponúka NA PREDAJ nádherný barokový kaštieľ z 18. storočia v obci Tulčík. Táto výnimočná historická budova so zachovanými architektonickými prvkami je ideálnou príležitosťou pre investorov, ktorí hľadajú prestížnu nehnuteľnosť s bohatou históriou a potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: -Lokalita: Tulčík, okres Prešov -Obdobie výstavby: 18. storočie (barokový štýl) -Celková zastavaná plocha: 680 m² -Podlahová plocha (spodné a horné podlažie spolu): cca 1 300 m² -Výška podlaží: cca 4,2 m -Pivnica: 78 m² -Počet podlaží: 2 -Dispozícia: Priestranné miestnosti s vysokými stropmi, historické prvky, pivničné priestory -Plocha pozemku: 1676m2 Výhody nehnuteľnosti: -Historická hodnota – jedinečný barokový kaštieľ, ktorý patrí medzi významné pamiatky regiónu. -Priestranné interiéry – vysoké stropy a rozsiahle podlažia poskytujú veľkorysé priestory na prestavbu. -Skvelá investičná príležitosť – vhodné pre rekonštrukciu na luxusnú rezidenciu, hotel, reštauráciu, sídlo firmy alebo kultúrne centrum. -Atraktívna lokalita – obec Tulčík sa nachádza len pár kilometrov od Prešova, s dobrou dostupnosťou a príjemným vidieckym prostredím. Možnosti využitia: -Rekonštrukcia na historickú rezidenciu -Štýlový boutique hotel, penzión alebo reštaurácia -Firemné reprezentatívne sídlo -Súkromná galéria, múzeum alebo kultúrne centrum Kaštieľ sa nachádza v súkromnom vlastníctve a čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život. Nehnuteľnosť si zachovala svoj historický charakter, no vyžaduje rekonštrukciu, ktorá umožní jej plné využitie podľa individuálnych potrieb. Ak hľadáte výnimočný historický objekt s obrovským potenciálom, neváhajte nás kontaktovať! Cena: 339 900€ Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na: 0907215723.

Ponúkame na predaj objekt vhodný pre chovateľov na perfiérii Prešova - mestská časť Solivar. Priestory sa nachádzajú v areály bývalého družstva. Preto sú vhodné aj na ľahkú priemyselenú výrobu. Prístup k objektu je po asfaltovej ceste, areál je oplotený a bezpečný. Prístup k nemu je možný aj pre nákladnú a kamiónovú dopravu. Hala/sklad spolu s pozemkom je ohraničený plotom s prístupom z dvoch strán. Vlastníkom objektu je fyzická osoba. Časť nehnuteľnosti prešla rekonštrukciou, vytvorené sú kancelárie, zázemie, sprchy, šatne.. Zvyšná časť objektu je sektorovo prerozdelená priečkami, kvôli chovnej stanici pre psy, ale priečky je možné jednoducho odstrániť a vytvoriť plochu o celkovej rozlohe cca 250m2 Objekt je postavený z tehly celková rozloha objektu je: 588m2 rozloha spolu s pozemkom: cca 2500m2

Máte nápad na skvelý street food, výberovú kávu alebo remeselné dezerty? Ponúkame vám „klúče od vášho biznisu“. Rozbehnite svoj Street Food v centre Prešova! Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na odstúpenie zavedenú gastro prevádzku s výdajným okienkom na Jarkovej ulici v centre mesta Prešov. Ide o ideálnu voľbu pre skúsených podnikateľov hľadajúcich expanziu alebo pre začínajúcich gastro-nadšencov, ktorí hľadajú bezpečný štart. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/5YHSbSYj6f4?si=9WnvThxJJ-SSqhsk ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: strategická poloha na križovatke hlavných peších trás s vysokou frekvenciou ľudí (Jarková ulica / Floriánova ulica) Rozloha: 15 m2 inteligentne rozdelených na predajnú zónu a sklad so zázemím pre personál Poschodie: prízemie (lokalita s vysokou frekvenciou ľudí) Orientácia priestoru: východ Vybavenie: prevádzka sa odstupuje vrátane zariadenia (špecifikácia pri obhliadke – kávovar, drezy, úložné priestory, atď.) Potenciál: možnosť prevádzkovať letnú terasu priamo pred objektom, čo výrazne zvyšuje kapacitu a atraktivitu podniku Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát VYUŽITIE PRIESTOROV: Vďaka dispozícii a povoleniu na prevádzku gastra je priestor ideálny pre: • Street Food koncept (hot-dogy, burgre, burrito) • Coffee-to-go & Bakery (vysoká ranná a obedová frekvencia ľudí) • Waffle / Zmrzlina / Cukrovinky CENA ODSTÚPENIA: 6.500€ (v cene je zahrnuté zariadenie a postúpenie nájomných práv v polyfunkčnom objekte) POPIS POLYFUNKČNÉHO OBJEKTU: • na prízemí objektu sa okrem prevádzky s predajným a výdajným okienom nachádza prevádzka reštauračného zariadenia • na poschodí objektu sa nachádzajú kancelárske priestory a prevádzky služieb • polyfunkčný objekt je umiestnený na rohu vysoko frekventovaných ulíc Jarková a Floriánova CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Toto miesto je doslova predurčené na úspech. Kombinácia strategickej polohy na Jarkovej ulici a vysokého pohybu ľudí robí z tohto priestoru magnet pre zákazníkov. Či už plánujete štýlový Street Food, remeselnú pekáreň alebo moderný coffee-to-go koncept, výdajné okienko vám zabezpečí priamy kontakt s ulicou. Bonus v podobe možnosti zriadenia letnej terasy posúva túto ponuku do kategórie "must-have" pre každého ambiciózneho gastro podnikateľa.

Máte sen o vlastnej kaviarni, ale nechcete začínať na zelenej lúke? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na odstúpenie kompletne zariadenú prevádzku, ktorá je pripravená na okamžité pokračovanie v jej úspešnom príbehu. PREČO JE TÁTO PONUKA VÝNIMOČNÁ? • Lokalita, ktorá žije: Prízemie na jednej z najfrekventovanejších ulíc s vysokým pohybom ľudí a veľkým výkladom priamo do ulice. • Kompletné "Menu" v cene: Súčasťou odstúpenia je nielen štýlové zariadenie, ale aj originálne receptúry a overené postupy, ktoré vám uľahčia štart. • Gastronomický potenciál: K dispozícii je plnohodnotná kuchyňa – ideálna na prípravu raňajok, brunchov alebo vlastných dezertov. • Priestor pre rozvoj: Veľkorysá úžitková plocha 98 m2 zahŕňa nielen kaviarenskú časť, ale aj plnohodnotné zázemie vrátane vlastnej kancelárie a skladu. • Možnosť letnej terasy: Rozšírte svoju kapacitu o obľúbené vonkajšie sedenie v centre mesta. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • Interiér: orientovaný na slnečný juh je presvetlený veľkým výkladným oknom, ktoré slúži ako najlepšia prirodzená reklama • Kaviarenská časť: štýlová zóna pre hostí s barom a kompletnou technológiou • Gastronomické zázemie: kuchyňa pripravená na prípravu pokrmov + skladové priestory • Administratíva: samostatná kancelária – ideálne miesto pre vaše papierovačky a strategické plánovanie • Svetlo a atmosféra: južná orientácia a veľké presklené výklady zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla • Komfort: 2 x sociálne zariadenie pre hostí a personál OKOLIE A POTENCIÁL: Kaviareň sa nachádza v pešej dostupnosti od OC Novum, bánk, škôl a úradov. Okolie s kompletnou občianskou vybavenosťou zaručuje stabilný prílev zákazníkov počas pracovného týždňa aj víkendov. CENA ODSTÚPENIA: NA VYŽIADANIE (kompletná špecifikácia zariadenia bude predmetom osobnej obhliadky) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento priestor spája útulnú a príjemnú atmosféru s prísnymi nárokmi na modernú prevádzku. Odporúčam ho každému, kto hľadá vyladený koncept, ktorý stačí prevziať a pokračovať v písaní jeho úspešného príbehu. Chcete si túto kaviareň pozrieť naživo? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes!

Predám garáž v osobnom vlastníctve Rozmery: 6x3 m Zastavaná plocha: 19 m²