Priestory a objekty na predaj

Pozrite si aj VIDEO OBHLIADKU tejto nehnuteľnosti! Ponúkame na predaj poľnohospodársky výrobný areál PD Okoč - Sokolec. ︎ celková výmera pozemkov 222 058 m2 ︎ celková zastavaná plocha 21 476 m2 V areály sa nachádzajú nasledovné objekty: - vrátnica - sociálna budova - opraváreňské dieľne - čerpacia stanica - rampy - maštale - kravíny - hydroglobus Cena DOHODOU. Text, video a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.

Rozmer : 6,1x4,1 m =25 m Samostatná garáž v osobnom vlastníctve so súpisným číslom, nachádzajúca sa v radovej zástavbe na kraji. Novostavba, murované prevedenie, sekčná brána s 2x diaľkovým ovládaním, kompletná elektroinštalácia, vlastný vstup. Odpad riešený trativodom do zeme. Garáž má malé okno na prirodzené vetranie. Možnosťou pripojenia a nabíjania elektromobilu, čo výrazne zvyšuje jej praktickú aj investičnú hodnotu. Ideálne riešenie pre bezpečné parkovanie, uskladnenie alebo ako hodnotná investícia do nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj garáž/ skladové priestory na ul. Kutnohorská v obci Kremnica. Pôdorys je o výmere 64m2 . Garáž je murovaná s plechovou strechou. Je napojená na elektrickú energiu. Garáž ma podkrovie. Priestor je evidovaný ako garáž no jeho rozlohou je možné ho použiť ako skladové priestory. Kúpou je garáž ihneď voľná. Viac informácii na čísle 0918 623 169. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, overenie podpisov u notára. Ide o konečnú cenu.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci bytový dom situovaný v tichej lokalite mesta Lučenec. Postavený je na pozemku o výmere 875 m². Dispozícia nehnuteľnosti: • 1. NP (312 m2): 4 bytové jednotky + chodba + kotolňa + technická miestnosť • 2. NP (308 m2): 5 bytových jednotiek + chodba • 3. NP (308 m2): 5 bytových jednotiek + chodba Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor alebo možnosť dielne. Technické informácie: • Pozemok: 875 m² • Zastavaná plocha: 387 m2 • Celková úžitková plocha: 948 m2 • Stavebný materiál: panel • Strecha: nová (asfaltové pásy) • Stav: pôvodný (pripravené na rekonštrukciu) • Voda: verejný vodovod • Plyn: možnosť pripojenia na hranici pozemku • Kanalizácia: verejná • Vykurovanie: planovaná vlastná kotolňa Nehnuteľnosť je v stave umožňujúcom realizáciu vlastného architektonického zámeru. Po rekonštrukcii je možné objekt využiť na bytové, administratívne alebo obchodné účely. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01 Ing. Matej Bies +421 918 623 169

Ponúkame na predaj nebytovú stavbu - bývalé pohostinstvo, na ulici Hutníkov v Žiari nad Hronom. Nehnuteľnosť disponuje potenciálom využitia na komerčné účely (gastro, sídlo firmy, služby, sklad) alebo na iný zámer podľa potrieb nového majiteľa. Objekt má dva samostatné vchody z krytej terasy, čo umožňuje oddeliť zákaznícku zónu od zásobovacej, prípadne vytvoriť súkromný a pracovný vstup. Dispozícia: • Hlavný priestor s veľkým oknom, ktorý sa dá využiť ako otvorená kancelária alebo predajná zóna. Aktuálne sa tu nachádza pult, ktorý môže slúžiť ako bar alebo kuchynský ostrovček. • Sociálne zázemie, ktoré je rozdelené na dve samostatné toalety s predsieňou, umývadlom a radiátorom. • Zastrešená terasa rozširuje úžitkovú plochu objektu. Technické parametre a vybavenie: • Pozemok: 205 m² • Stavebný materiál: tehla • Strecha: asfaltové pásy • Okno: plastové s izolačným dvojsklom • Voda: verejný vodovod • Kanalizácia: verejná • Vykurovanie: lokálne + ústredné na tuhé palivo • Plyn: nie je dostupný Cena: 54 900 EUR Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Ing. Matej Bies +421 918 623 169

investičná obchodno-administratívna budova v centre Topoľčany – kompletne prenajatá Ponúkame na predaj obchodno-administratívnu budovu vo výbornej lokalite priamo v centre mesta Topoľčany. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, nakoľko je budova aktuálne kompletne obsadená dlhodobými nájomníkmi. Budova bola skolaudovaná v roku 2006 a nachádza sa na pozemku o výmere 147 m². Má tri nadzemné podlažia, pričom každé podlažie disponuje výmerou 98 m². Celková podlahová plocha budovy je 294 m². Dispozícia budovy: 1. nadzemné podlažie – obchodný priestor/predajňa s výkladom a priamym vstupom z ulice 2. nadzemné podlažie – kancelárske alebo obchodné priestory 3. nadzemné podlažie – kancelárske alebo obchodné priestory Technické informácie: napojenie na všetky inžinierske siete vyhradené 2 parkovacie miesta v uzavretom dvore za budovou výborná dostupnosť a frekventovaná poloha v centre mesta Investičný potenciál: stabilný príjem z prenájmu lukratívna poloha v okresnom meste možnosť prerobenia 2. a 3. nadzemného podlažia na bytové jednotky vhodné ako sídlo firmy, kombinácia obchodu a administratívy alebo dlhodobá investícia Cena: 430 000 €

Exkluzívna ponuka!

 Ak uvažujete o kúpe investičnej nehnuteľnosti, máme pre Vás skvelý tip. Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v centre mesta Turčianske Teplice s 3 bytovými jednotkami a administratívnou časťou.
 Celková výmera budovy s tromi nadzemnými a jedným podzemným podlažím je 471,14 m2, spolu s balkónmi a terasami 579,69 m2. Pozemok s rozlohou 522 m2.

 Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží:
 podzemné podlažie - rozloha 147,50 m2
 - 2 x garáž s otváraním dverí na diaľkové ovládanie - 3 x sklad (2 x výmera 24,50 m2, 1 x výmera 7,90 m2) - kotolňa, v roku 2019 nový kotol na pelety s podávačom, záložné vykurovacie teleso plynový kotol - 2 x pivničný priestor.

 1. nadzemné podlažie - rozloha 173,12 m2, s balkónmi 186,44 m2:
 - 2 izbový byt – výmera 54 m2. Samostatný vchod, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (prirodzené odvetranie), obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, 2 balkóny - administratívna časť - vstupná hala, 2 x kancelária, kuchynka, oddychová zóna, sociálne zázemie. Dispozícia umožňuje úpravu na bytovú jednotku.

 2. nadzemné podlažie - rozloha 105,72 m2, s balkónom a terasou 137,35 m2
 - 3 izbový byt - kuchyňa opticky prepojená s obývacou izbou, 2 samostatné izby, z jednej vstup na terasu o výmere 20,83 m2, z druhej izby a z obývačky vstup na balkón - 7,85 m2, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC,
 byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom.

 3. nadzemné podlažie - rozloha 44,80 m2, s terasami 108,40 m2
 - 1-izbový byt s kuchyňou, z izby vstup na terasu s výmerou 37 m2, z kuchyne vstup na terasu s výmerou 26,60 m2, sociálne zázemie.

 V roku 2013 bola realizovaná čiastočná rekonštrukcia budovy - nové kúpeľne, kuchyne, podlahy, oprava fasády.
 V roku 2021 kompletne nová hydroizolácia terás a rekonštrukcia 1. nadzemného podlažia. 
Výborná investičná nehnuteľnosť - celá budova je aktuálne prenajatá so stabilnými nájomcami. 
Benefitom ponuky je lokalita - SPA & AQUAPARK vo vzdialenosti 550 m, kúpeľný park 170 m, centrum mesta 750 m.

Viac informácií sa dozviete na osobnej obhliadke. Energetický certifikát nie je k dispozícii.

 Cena - 310.000 EUR Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Ponúkame Vám na predaj murovanú garáž s vlastnou elektrinou (vlastné el.hodiny a istič) na Pionierskej ulici. Garáž je murovaná (nie panelová), má ocelovú výklopnú bránu. Cena 33 900 euro PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj garážové parkovacie stojisko v bytovom dome na adrese Štefana Majera 4, Záhorská Bystrica. Dĺžka 5 metrov, šírka 2,5 metra, výška vchodu 2,1 metra. Cena 29 990 euro. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

EXKLUZÍVNA PONUKA | Variabilný nebytový priestor v projekte KOLOSEO – Tomášikova ul., Bratislava Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor v modernom projekte Koloseo, situovaný na viditeľnom a frekventovanom mieste na Tomášikovej ulici v Bratislave. Priestor s celkovou výmerou 372 m² (pôvodne 175 m² + 197 m²) ponúka maximálnu flexibilitu využitia – ideálne riešenie pre podnikanie, ktoré potrebuje reprezentatívne a zároveň funkčné zázemie. DISPOZÍCIA a vybavenie priestoru: Priestor je aktuálne otvorený, no premyslene rozdelený na viacero funkčných častí: • veľkorysý otvorený priestor vhodný pre showroom, predajňu, kancelárie a iné • 7 samostatných miestností, z toho 3 s priamym vstupom do vnútrobloku • 2 samostatné kancelárie • zasadačka / rokovacia miestnosť s kuchynskou linkou (umývačka riadu) • technické zázemie (2 miestnosti) • sklad s oddelenou serverovňou • kompletné sociálne zázemie (toalety, sprcha) so senzorom pohybu TECHNICKÉ ŠTANDARDY a moderné vybavenie: Priestor disponuje kvalitným technologickým zázemím: • centrálne kúrenie cez konvektory • stropná invertorová klimatizácia (viaczónová, aj na kúrenie) • rekuperačná jednotka pre zdravé vetranie • požiarne hlásiče • bezpečnostné sklá a posuvný mrežový systém • alarm napojený na SBS + kamerový systém • samostatná klimatizovaná serverovňa • optický aj metalický internet • moderné LED osvetlenie • samostatné merače energií • kuchynská linka vrátane spotrebičov VARIABILITA a možnosti využitia: • možnosť rozdelenia na 2 samostatné prevádzky (175 m² a 197 m²) • samostatné vstupy po rozdelení • vhodné pre široké spektrum podnikania: • showroom, predajňa, sídlo firmy • kancelárske priestory • zdravotnícke zariadenie (ambulancia, estetika, stomatológia) • gastro prevádzka / reštaurácia • služby (kaderníctvo, kozmetika a pod.) LOKALITA, ktorá predáva: • výborná viditeľnosť a vysoký pohyb ľudí • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • skvelá dopravná dostupnosť • možnosť dokúpenia až 5 parkovacích miest vo vnútrobloku priamo pri priestore PREČO práve tento priestor? • reprezentatívna novostavba • výborná poloha pre podnikanie • flexibilná dispozícia podľa vašich potrieb • moderné technológie a nízke prevádzkové riziká ZHRNUTIE: • celková výmera: 372 m² • možnosť kúpy ako celok alebo samostatne (175 m² / 197 m²) • v prípade investičného zámeru možnosť rozdeliť na 3 priestory /prevádzky • prevádzkové náklady poskytneme na vyžiadanie / obhliadke ______________________________________________________ Ideálna príležitosť pre vaše podnikanie na prestížnej adrese. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. PREDAJNÁ CENA: • Cena nebyt. priestoru v celku o výmere 372m2 je 651.000,- EUR plus DPH • Cena nebyt. priestoru o výmere 175 m2 je 306.250,- EUR plus DPH • Cena nebyt. priestoru o výmere 197 m2 je 344.750,- EUR plus DPH • Cena parkovacieho státia vo vnútrobloku je 20.000,- EUR bez DPH / státie KONTAKT: Realitná kancelária Orbis RK s.r.o. Ružová dolina 8 821 09 Bratislava Tel.: 0917 678 097 Mail.: info@orbis-rk.sk Copyright: Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Orbis RK s.r.o.

EXKLUZÍVNA PONUKA | Variabilný nebytový priestor v projekte KOLOSEO – Tomášikova ul., Bratislava Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor zložený z 2 priestorov v modernom projekte Koloseo, situovaný na viditeľnom a frekventovanom mieste na Tomášikovej ulici v Bratislave. Priestory sú s celkovou výmerou 175 m² alebo 197 m² , ponúkajú maximálnu flexibilitu využitia – ideálne riešenie pre podnikanie, ktoré potrebuje reprezentatívne a zároveň funkčné zázemie. DISPOZÍCIA a vybavenie priestoru: Priestory sú aktuálne otvorené a prepojené , ale je možné ho navrátiť do pôvodného rozloženia (viď. pôdorys na forkách): • veľkorysý otvorený priestor vhodný pre showroom, predajňu, kancelárie a iné • 7 samostatných miestností, z toho 3 s priamym vstupom do vnútrobloku • 2 samostatné kancelárie • zasadačka / rokovacia miestnosť s kuchynskou linkou (umývačka riadu) • technické zázemie (2 miestnosti) • sklad s oddelenou serverovňou • kompletné sociálne zázemie (toalety, sprcha) so senzorom pohybu TECHNICKÉ ŠTANDARDY a moderné vybavenie: Priestor disponuje kvalitným technologickým zázemím: • centrálne kúrenie cez konvektory • stropná invertorová klimatizácia (viaczónová, aj na kúrenie) • rekuperačná jednotka pre zdravé vetranie • požiarne hlásiče • bezpečnostné sklá a posuvný mrežový systém • alarm napojený na SBS + kamerový systém • samostatná klimatizovaná serverovňa • optický aj metalický internet • moderné LED osvetlenie • samostatné merače energií • kuchynská linka vrátane spotrebičov VARIABILITA a možnosti využitia: • možnosť rozdelenia na 2 samostatné prevádzky :175 m² a 197 m² • samostatné vstupy po rozdelení • vhodné pre široké spektrum podnikania: • showroom, predajňa, sídlo firmy • kancelárske priestory • zdravotnícke zariadenie (ambulancia, estetika, stomatológia) • gastro prevádzka / reštaurácia • služby (kaderníctvo, kozmetika a pod.) LOKALITA, ktorá predáva: • výborná viditeľnosť a vysoký pohyb ľudí • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • skvelá dopravná dostupnosť • možnosť dokúpenia až 5 parkovacích miest vo vnútrobloku priamo pri priestore PREČO práve tento priestor? • reprezentatívna novostavba • výborná poloha pre podnikanie • flexibilná dispozícia podľa vašich potrieb • moderné technológie a nízke prevádzkové riziká ZHRNUTIE: • celková výmera: 372 m² • možnosť kúpy ako celok alebo samostatne : 175 m² / 197 m² • v prípade investičného zámeru možnosť rozdeliť na 3 priestory /prevádzky • prevádzkové náklady poskytneme na vyžiadanie / obhliadke ______________________________________________________ Ideálna príležitosť pre vaše podnikanie na prestížnej adrese. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. PREDAJNÁ CENA: • Cena nebyt. priestoru v celku o výmere 372m2 je 651.000,- EUR plus DPH • Cena nebyt. priestoru o výmere 175 m2 je 306.250,- EUR plus DPH • Cena nebyt. priestoru o výmere 197 m2 je 344.750,- EUR plus DPH • Cena parkovacieho státia vo vnútrobloku je 20.000,- EUR bez DPH / státie KONTAKT: Realitná kancelária Orbis RK s.r.o. Ružová dolina 8 821 09 Bratislava Tel.: 0917 678 097 Mail.: info@orbis-rk.sk Copyright: Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Orbis RK s.r.o.

Priemyselný areál s polyfunkčnou budovou – Martin, Robotnícka 30 Silná adresa pre kapitál, ktorý hľadá škálovateľný rast. Ponúkame 7 274 m² pozemku s existujúcou prevádzkyschopnou polyfunkčnou budovou v logisticky atraktívnej časti Martina. Cena: Stanovenie ceny v rámci investičného polyfunkčného projektu vychádza z individuálneho posúdenia charakteru a veľkosti prenajímanej alebo kupovanej jednotky, ako aj príslušnej rozlohy pozemku. Do výslednej ceny sa premietajú aj ďalšie faktory, ako umiestnenie v rámci projektu, funkčné využitie priestoru, dostupnosť infraštruktúry a doplnkové služby. Konečná cenová ponuka je vždy vypracovaná na mieru podľa konkrétnych požiadaviek klienta tak, aby presne odrážala hodnotu daného priestoru či pozemku. Prečo práve teraz Nová nemocnica v Martine (v blízkej budúcnosti) prinesie výrazný prílev investícií, pracovných miest a dopytu po službách, retaili a zázemí – ideálny moment na predbehnutie trhu. • Skvelá dostupnosť a dopravné napojenie – vhodné pre zásobovanie, pravidelné rozvozy a vyšší zákaznícky obrat. • Hotový areál – okamžité využitie, zároveň veľký development potenciál (etapizácia, prístavby, prestavby). • Investičné scenáre (3 silné smery) • Logistické centrum / cross-dock • Rýchla otočnosť tovaru, wide-truck access, interné manipulácie • Možnosť BTS (build-to-suit) pre nájomcu, dlhodobý lease s indexáciou • Retail park / obchodné stredisko • Viditeľná poloha + dostupnosť parkovania • Mix nájomcov: potraviny, drogeria, hobby, elektro, pet, F&B – ťaží z rastúcej spádovej oblasti (nemocnica + subdodávatelia) • Zmiešaná funkcia (služby + administratíva + sklad) • Zázemie pre zdravotnícke a podporné služby, laboratóriá, e-commerce fulfillment, showroom + back-office Hlavné parametre • Adresa: Robotnícka 30, Martin • Pozemok: 7 274 m² Zastavané a úžitkové plochy: existujúca polyfunkčná budova – prevádzka beží (možnosť okamžitého cashflowu alebo transformácie) Doprava: pohodlný príjazd pre nákladnú dopravu, možnosti interného pohybu techniky Flexibilita: fázovanie výstavby, kapacitné rozšírenia, dispozičná úprava podľa technológie a nájomcu (podlieha schváleniam) Investičné benefity • Time-to-market: skrátená doba uvedenia projektu vďaka existujúcej infraštruktúre • Silná dopytová story: nová nemocnica = vyšší obrat a potreba služieb • Škálovateľnosť: od single-tenant riešenia až po multi-tenant retail/logistiku Zaujalo vás to? Napíšte mi, pripravím koncept prenájmov, hrubú nákladovú a výnosovú kalkuláciu (stabilizovaný NOI) a fázy developmentu pre váš investičný profil. Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Ľubor Pokrievka lubor.pokrievka@targetreal.sk 0910 352 169

TARGETreal Vám ponúka na predaj priestor, ktorý sa nachádza na Námestí slobody v Púchove. V r. 2024 bol rekolaudáciou budovy zmenený účel využitia stavby na budovu OBCHODU a SLUŽIEB. Zároveň boli priestory rozdelené na samostatné nebytové priestory. Kúpou samostatného nebytového priestoru kupujete aj spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoločných častiach nehnuteľnosti. Možné financovať úverom s podmienkou založenia nehnuteľnosti. Priestor je možné využiť ako kanceláriu, či podobne ako vidíte na fotografiách, zariadenie na rehabilitácie, alebo iné služby. Stačí sa rozhodnúť a môžete podnikať vo svojom. Priestor sa nachádza na 3.NP / 2 poschodí. Ku priestoru prislúcha podiel na spoločných priestoroch a podiel na pozemku. Lokalita : - ul. Námestie slobody, Púchov - kancelária je situovaná na západ, smerom do vnútrobloku Situácia kancelárie : - kompletná výmera 51,95m2 - pozostáva z dvoch časti - samostatné WC a umývadlo O budove : - kolaudácia v r. 2004 - budova pozostáva z 3NP / 2 poschodí - IS : voda, el., kanalizácia , teplovodné vykurovanie, plyn - vlastná kotolňa - nízke mesačné náklady Výhody : Budova sa nachádza v centre mesta s výbornou pešou, ale aj automobilovou dostupnosťou. Priestor má samostatnú toaletu aj umývadlo, čo je podmienkou hygieny pre množstvo prevádzok. V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. : 0911 277 724

Ponúkame vám exkluzívne na predaj túto neobvyklú a jedinečnú Historickú Usadlosť, za bránou ktorej je skrytý Vodný Mlyn s obydlím mlynára, Furmanský dom, Stodola a takmer 5.000 m2 pozemku. Nachádza sa v lokalite Turiec, na okraji malého kúpeľného mestečka Turčianske Teplice, miestna časť Dolná Štubňa, obklopeného krásnou prírodou Veľkej a Malej Fatry, s obtekajúcim potokom Žarnovica. Historicky silný príbeh uchovaný v útrobách tohoto vodného mlyna, ktorý začal už niekedy v 16. storočí a pokračuje s nevyhnutnými, ale šetrnými zásahmi modernej doby až dodnes. Príbeh prepletený faktografickými údajmi, dramatickým vývojom dôb a ťažko skúšaným ľudom, ktorý tu prebýval a pracoval. Vráťte sa s nami do čias mlynárstva a remeselníctva ako to bolo kedysi. V tejto nehnuteľnosti nájdete takmer neporušené a dobre zachované technológie na mletie ako sú mlynské valcové stolice, „francisovú“ turbínu, žľab, taktiež sa uchovala píla, gáter a vodná elektráreň. Už teraz, bez veľkých úprav, je pre vás pripravená úchvatná expozícia mlynárstva a súvisiacich historických artefaktov, ktoré čakajú na zanietených záujemcov v a sú súčasťou predaja. Mlyn a píla boli plne prevádzkované do roku 1953. Základným znakom tohto vodného mlyna bol pri jeho vzniku pohon mlynského zariadenia tromi vodnými kolesami, ktoré boli neskôr nahradené turbínou. Mlyn, ktorý vám prezentujeme a ponúkame, je položený na potoku Žarnovica, ktorý sa vlieva do rieky Turiec. Nevyhnutnou súčasťou teda bývali vodné stavby - hať a žľaby privádzajúce vodu na mlynský náhon zakončený úpustom so stavidlami, ktoré tu nájdete takmer neporušené. V 19. storočí boli vodné kolesá nahradené turbínou, ktorá bola neskôr poháňaná vlastnou vodnou elektrárňou. Zázemie elektrárne je funkčné, avšak mimo prevádzky od roku 1999. Mlyn toho času nebol preskúšaný a opätovne spúšťaný. Aby mohlo dôjsť k jeho obnove aj z hľadiska funkčnosti, bolo by potrebné napustiť koryto vodného náhonu a vykonať nevyhnutný servis na turbíne a ostatných častiach zariadení. Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou. Usadlosť pozostáva z nasledovných častí, ktorými sa môžete nechať previesť aj prostredníctvom 3D prehliadky, ktorú vám radi zašleme na vyžiadanie. 1. Mlynica spojená s obydlím mlynára a píla 2. Furmanský dom 3. Priestranný dvor, záhrada, Stodola Nehnuteľnosti sa predávajú vrátane kompletne zachovanej technológie a zariadenia, ktoré tvoria neodmysliteľnú súčasť. Presnú špecifikáciu, pôdorysy a popis celého súboru nehnuteľností nájdete v tomto linku: https://batkovaoravcova.sk/vodny-mlyn-dolna-stubna Využiteľnosť Tento vodný mlyn je v regióne Horného Turca unikátnym objektom s neobjaveným potenciálom a nevyčísliteľnou pridanou hodnotou pre modernú dobu, ktorá si ctí históriu a remeslá. Aj keď sa už možno nepodarí obnoviť pôvodný účel objektov a dobového zariadenia, stále sú pre jeho budúce využitie otvorené možnosti vybudovania rodinného sídla, farmy, penziónu, ateliéru, galérie, múzea, priestoru pre vzdelávacie, komunitné, kultúrno-spoločenské centrum alebo ich kombinácie. LOKALITA Vodný mlyn je situovaný do mestskej časti Dolná Štubňa, ktorá je súčasťou kúpeľného a okresného mesta Turčianske Teplice v regióne Horného Turca. Kedysi to bola samostatná vyspelá obec s bohatou históriou, podľa ktorej do roku 1948 bolo pomenované aj kúpeľné mesto Turčianske Teplice. Pôvodný názov bol Štubnianske Teplice. Mlyn je bezprostredne v susedstve so základnou infraštruktúrou pre jej obyvateľov (evanjelický a katolícky kostol, kultúrny dom, potraviny a pohostinstvo, kedysi aj škola). Vzdialenosti do okolitých miest: Martin 25 km, Banská Bystrica 35 km, Žilina 50, Kremnica 18 km, Prievidza 35 km. Viac sa dočítate a nájdete aj tu: https://batkovaoravcova.sk/vodny-mlyn-dolna-stubna ... CENA NA VYŽIADANIE U MAKLÉRA. Pokiaľ vás ponuka tejto Historickej Usadlosti zaujala, všetko vrátane ceny vám ochotne poskytne realitný maklér: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk Dohodnite si čím skôr termín obhliadky.

Výrobné a skladové priestory s kanceláriou – výborná poloha pri hlavnej ceste, blízko diaľnice Ponúkame na predaj výrobné priestory s administratívnym zázemím v strategickej priemyselnej lokalite s priamym napojením na hlavnú cestu a rýchlou dostupnosťou na diaľnicu. Nehnuteľnosť je ideálna pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo kombináciu prevádzky a administratívy. Základné parametre: výrobno-skladová hala vo výmere 1.369m2, časť haly využívaná ako sklad a časť ako kancelária samostatná kancelária / administratívna časť sociálne zázemie bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu parkovanie priamo pri objekte Výmera spolu celého areálu na predaj 1.729m2 Výhody lokality: strategická poloha pre logistiku a distribúciu rýchle napojenie na diaľnicu jednoduchá dostupnosť pre zamestnancov aj klientov Priestory sú vhodné na okamžité využitie, prípadne úpravu podľa potrieb vlastníka. O CENE SA VIEME URČITE DOHODNÚŤ !!! Pre bližšie informácie ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na čísle 0903 222 766.

TARGETreal ponúka na predaj Penzión vo Valči vhodný na podnikanie alebo aj iné aktivity. Budova je samostatne stojaci trojpodlažný objekt, jedno podzemné podlažie je čiastočne zapustené pod terénom – 1. P. P., podlažie hlavné – prízemie – 1. N. P. a tretie podlažie je kombinácia plného podlažia a podkrovných priestorov. Výhodou nehnuteľnosti je lokalita, ktorá ponúka maximálne súkromie a možnosť na rekreáciu v lone prírody. Má pôdorys nepravidelného mnohouholníkového tvaru – max. rozmer 17,2 × 10,7 m plus neskôr pristavené zádverie 4,05 × 1,74 m. V podzemnom priestore 1. P. P. sa nachádza jeden apartmán, kotolňa, WC, sklad a spoločenská miestnosť. Na hlavnom 1. N. P. sa nachádzajú 2 apartmány, na poslednom 2. N. P. sú tiež dva apartmány. Všetky apartmány sú prístupné z dvojramenného schodiska, umiestneného v centrálnej časti objektu. Obsahujú 2 izby, kuchynku a kúpeľňu s WC. Obvodové steny ako i nosné steny všetkých podlaží sú budované zo systému VELOX, vnútorné nosné steny majú hrúbku 220 mm, obvodové 320 mm, priečky sú murované z tvárnic YTONG. Obvodové steny 1. a 2. N. P. sú obložené dreveným obkladom na drevenom rošte spolu hr. 100 mm; podzemné podlažie má steny nad terénom obložené remienkovým obkladom. Stropy, schodisko, prievlaky, preklady a vence sú železobetónové monolitické. Stropy sú budované systémom VELOX. Strecha je konštrukcie dreveného krovu, sedlová s dvomi sedlovými vikiermi, krytina betónová škridla BRAMAC. Zateplenie strechy je rohožami z minerálnej vlny. Odvodnenie strechy je vonkajšími dažďovými zvodmi na okolitý terén. Okná sú plastové, tiež hlavné vstupné dvere; dvere verandy ako aj pevné presklené steny sú drevenej konštrukcie. Vnútorné omietky sú vápenno-cementové, obklady v kúpeľniach a WC keramické. Podlahy sú prevažne laminátové, na chodbách a v sociálkach keramické. Objekt je napojený na elektrinu samostatnou káblovou prípojkou z miestnej siete. Je vykurovaný dvomi kotlami na pelety, vykurovací systém teplovodný, telesá radiátory v izbách a rebríky v kúpeľniach. Voda je čerpaná z vŕtanej studne, odkanalizovaný je do priľahlej žumpy. Penzíon sa skladá z 5 tich samostatných apartmánov v rozlohe od 35-45 m2 a denného baru v podzemí. Táto nehnuteľnosť ponúka príležitosť pre investora na prevádzku celého objektu so zaujímavou návratnosťou nakoľko Valča patrí medzi vyhľadávané turistické lokality na Slovensku počas celého roka. Prečo práve táto nehnuteľnosť? • Nezvyčajná kombinácia veľkosti, polohy a potenciálu • Vhodná podnikanie, vlastnú rekreáciu alebo realizáciu • Exkluzívna ponuka za výnimočnú cenu s neskutočnou návratnosťou *Po overení klienta preposielam fotodokumentáciu nehnuteľnosti aj s kompletnými podkladmi. Je to požiadavka majiteľa nakoľko si váži svoje súkromie. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: lubor.pokrievka@targetreal.sk alebo na 0910 352 169

Ak hľadáte investičnú príležitosť, táto ponuka môže byť práve pre Vás. Priestor sa predáva so spoľahlivým nájomcom a následnou nájomnou zmluvou. TARGETreal Vám ponúka na predaj kancelársky priestor o výmere 22m². Priestor sa nachádza na 2NP / 1. poschodí. Celé poschodie prešlo rozsiahlou rekonštrukciou vrátane stavebných úprav, ktorými boli oddelené jednotlivé administratívne priestory. V r. 2024 bol rekolaudáciou budovy zmenený účel využitia stavby na budovu OBCHODU a SLUŽIEB. Zároveň boli priestory rozdelené na samostatné nebytové priestory. Kúpou samostatného nebytového priestoru kupujete aj spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoločných častiach nehnuteľnosti. Možné financovať úverom. O budove : - kolaudácia v r. 2004 - zmena účelu využitia budovy na budovu OBCHODU a SLUŽIEB v r. 2024 - budova pozostáva z 3NP / 2 poschodí - IS : voda, el., kanalizácia , teplovodné vykurovanie, plyn - vlastná kotolňa Lokalita : - ul. Námestie slobody, Púchov - kancelária situovaná na západ Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. č. : +421 911 277 724 Teším sa na obhliadku.

TARGETreal Vám ponúka na predaj priestor č. 05A, ktorý sa nachádza na Námestí slobody v Púchove. V r. 2024 bol rekolaudáciou budovy zmenený účel využitia stavby na budovu OBCHODU a SLUŽIEB. Zároveň boli priestory rozdelené na samostatné nebytové priestory. Kúpou samostatného nebytového priestoru kupujete aj spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoločných častiach nehnuteľnosti. Možné financovať úverom s podmienkou založenia nehnuteľnosti. Priestor č. 05A je možné využiť ako kanceláriu, alebo pre účely služieb ako napr. kozmetika. Stačí sa rozhodnúť a môžete podnikať vo svojom. Priestor sa nachádza na 3.NP / 2 poschodí. Ku priestoru prislúcha podiel na spoločných priestoroch a podiel na pozemku. Lokalita : - ul. Námestie slobody, Púchov - priestor je situovaný na východ, smerom do ulice Situácia kancelárie : - kompletná výmera 71,22m2 - balkón O budove : - kolaudácia v r. 2004 - budova pozostáva z 3NP / 2 poschodí - nízke mesačné náklady Výhody : Budova sa nachádza v centre mesta s výbornou pešou, ale aj automobilovou dostupnosťou. Priestor má samostatnú prípojku vody / umývadlo, čo je podmienkou hygieny pre množstvo prevádzok. V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. : 0911 277 724

TARGETreal ponúka na predaj viacúčelovú budovu v širšom centre Bratislavy. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s kombináciou rezidenčného a administratívneho využitia. Budova je postavená z tehly, orientovaná na východ/západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Nachádza sa na pozemku s vlastnou záhradou, ktorú je možné využiť na parkovanie pre rezidentov alebo ako oddychovú zónu. Dispozične objekt pozostáva z: • 5 samostatných bytových jednotiek, • suterénu, ktorý je aktuálne využívaný ako kancelárske priestory a pivničné kobky. Na jednotlivých podlažiach sa nachádzajú dva byty (bez výťahu). Každý byt má vlastné vykurovanie, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady a zvyšuje flexibilitu prenájmu. Suterén ponúka potenciál na ďalšie podnikateľské využitie – kancelárie, služby alebo menšiu prevádzku. Nehnuteľnosť je vhodná ako: • dlhodobá investícia na prenájom, • kombinácia bývania a podnikania, • alebo developerský projekt s ďalším rozvojovým potenciálom. Benefity: • vyhľadávaná lokalita v širšom centre mesta • vlastná záhrada s možnosťou parkovania • 5 bytových jednotiek • suterén vhodný na kancelárie / komerčné priestory • samostatné vykurovanie v každom byte • tehlová konštrukcia • orientácia V/Z • stabilný investičný potenciál Lokalita: Kvačalova ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v Ružinove, a to najmä vďaka výbornej polohe a kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita kombinuje pokojné rezidenčné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • obchody, potraviny, služby • školy a škôlky • zdravotné strediská • reštaurácie a kaviarne Výborné je aj dopravné napojenie – MHD (električky, autobusy), rýchly prístup na obchvat aj do centra Bratislavy. V okolí je dostatok zelene a parkov, čo zvyšuje kvalitu bývania aj atraktivitu prenájmu. Ružinov je dlhodobo stabilná a investormi vyhľadávaná mestská časť, s vysokým dopytom po nájomnom bývaní aj kancelárskych priestoroch. IS: voda, elektrika, plyn, kanalizácia Výmera pozemku: 420m2 Úžitková plocha bytového domu: 518,84 m2 Cena: info v RK Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Ak aj vy plánujete predávať/prenajímať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

Objavte Ideálne Priestory pre Vašu Výrobu a Skladovanie v Turčianskych Tepliciach Hľadáte priestory, ktoré by slúžili nielen ako efektívna výrobná hala, ale aj ako sklad a administratívne centrum pre vašu firmu? Ponúkame na predaj multifunkčnú halu, ktorá sa nachádza v strategicky umiestnenej priemyselnej zóne Turčianskych Teplíc, časť Diviaky (bývalý areál STS), s výborným prístupom po vlastnej príjazdovej ceste priamo od štátnej cesty. Kľúčové Vlastnosti Rozloha pozemku: 3126 m2, z časti oplotený, zabezpečujúci dostatok priestoru pre vaše podnikateľské aktivity. Veľkosť haly: 660 m2, z toho 100 m2 tvorí moderné administratívne zázemie a 560 m2 je vyhradených pre výrobu a skladovanie. Administratívna časť: Kompletne rekonštruované priestory vrátane kancelárií, kuchynky, hygienických zariadení, šatní, kotolne a jedálne. Dvojpodlažná prístavba zvyšuje úžitkovú plochu na 200 m2. Výrobná hala: Jedna súvislá plocha s výškou 5,6 m a viacero menších, vykurovaných dielní, ktoré prešli výraznou rekonštrukciou, poskytujúc flexibilné možnosti využitia. Vykurovanie: Efektívne riešenie pomocou plynového kotla a pece na pevné palivo. Infraštruktúra: Napojenie na všetky miestne rozvody (plyn, elektrina, voda, kanalizácia) vlastnými prípojkami. Vstupy do haly: dva vstupy do výrobnej a skladovej časti s výškou pre kamión, samostatný vstup do administratívnej časti Výška haly v hlavnej časti: 5,6 m Prečo Investovať do Týchto Priestorov? Táto hala predstavuje ideálne riešenie pre výrobné firmy hľadajúce priestory, ktoré by im umožnili efektívne kombinovať výrobné, skladovacie a administratívne funkcie. S jej strategickou polohou, kompletnou rekonštrukciou a flexibilným využitím priestorov môže vaša firma maximalizovať svoj operatívny potenciál a zefektívniť svoje procesy. Neváhajte a využite príležitosť posunúť vaše podnikanie na novú úroveň v priestoroch, ktoré sú navrhnuté tak, aby vyhovovali potrebám moderného podnikania vo vlastnom. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej haly. Príležitosť ako táto sa neobjavuje často. Zabezpečte si svoje miesto v srdci priemyselnej zóny Turčianskych Teplíc a nechajte svoje podnikanie prosperovať. Viac o ponuke nájdete aj na tejto stránke: https://batkovaoravcova.sk/vyrobna-alebo-skladova-hala-s-administrativou Cena: 384 000 € s DPH Poznámka k cene: Vlastník nehnuteľnosti je platcom DPH.

Ponúkame na predaj moderný komerčný objekt nachádzajúci sa v časti Diviaky v Turčianskych Tepliciach, v uzavretom a upravenom areáli s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. Budova je skolaudovaná v roku 2013 a svojím dispozičným riešením predstavuje ideálnu príležitosť pre firmy hľadajúce reprezentatívne skladové priestory, predajnú prevádzku, showroom alebo kombináciu kancelárií a skladu. ________________________________________ Strategická poloha – ideálne medzi viacerými mestami Nehnuteľnosť sa nachádza vo výnimočne dostupnej lokalite na spojnici viacerých regiónov: • Martin – cca 20 min. • Žiar nad Hronom – cca 30 min. • Banská Bystrica – cca 40 min. • výborné napojenie aj smerom na Prievidzu V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, čerpacia stanica, vlaková stanica aj autobusová zastávka. ________________________________________ Základné parametre objektu • úžitková plocha: 609 m² • zastavaná plocha: 659 m² • rozmery budovy: 41 m × 16 m • výmera pozemku: 1 787 m² • všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Objekt je situovaný na vyasfaltovanom pozemku v oplotenom areáli, vzdialenom približne 250 m od hlavnej cesty. ________________________________________ Nízke prevádzkové náklady a moderné vykurovanie Významnou výhodou sú mimoriadne priaznivé mesačné náklady na energie – približne 180 € / mesiac. Vykurovanie je riešené efektívne: • tepelné čerpadlo (05/2024, v záruke) • podlahové kúrenie Kvalitné zateplenie a stavebné prevedenie zabezpečujú komfort aj úspornú prevádzku. ________________________________________ Dispozícia a variabilita využitia Objekt ponúka veľkorysý hlavný priestor s dvomi vstupmi, ktorý je možné podľa potrieb rozdeliť na viac samostatných prevádzok alebo skladových častí. Súčasťou budovy je: • kancelária s kuchynkou • kúpeľňa s WC, sprchou a výlevkou • technická miestnosť • prístrešok na auto • altánok ________________________________________ Vhodné využitie Nehnuteľnosť je ideálna pre: • skladové a logistické centrum • firemný showroom alebo predajňu • prevádzku e-shopu • výrobu alebo servis • administratívno-skladové zázemie firmy ________________________________________ Zaujímavá investičná príležitosť v regióne s výbornou dostupnosťou a nízkymi prevádzkovými nákladmi. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontaktujte makléra: Ing. Branislav Páleš, 0907 741 602, branislav.pales@targetreal.sk

Ponúkame vám exkluzívne na predaj túto neobvyklú a jedinečnú Historickú Usadlosť, za bránou ktorej je skrytý Vodný Mlyn s obydlím mlynára, Furmanský dom, Stodola a takmer 5.000 m2 pozemku. Nachádza sa v lokalite Turiec, na okraji malého kúpeľného mestečka Turčianske Teplice, miestna časť Dolná Štubňa, obklopeného krásnou prírodou Veľkej a Malej Fatry, s obtekajúcim potokom Žarnovica. Historicky silný príbeh uchovaný v útrobách tohoto vodného mlyna, ktorý začal už niekedy v 16. storočí a pokračuje s nevyhnutnými, ale šetrnými zásahmi modernej doby až dodnes. Príbeh prepletený faktografickými údajmi, dramatickým vývojom dôb a ťažko skúšaným ľudom, ktorý tu prebýval a pracoval. Vráťte sa s nami do čias mlynárstva a remeselníctva ako to bolo kedysi. V tejto nehnuteľnosti nájdete takmer neporušené a dobre zachované technológie na mletie ako sú mlynské valcové stolice, „francisovú“ turbínu, žľab, taktiež sa uchovala píla, gáter a vodná elektráreň. Už teraz, bez veľkých úprav, je pre vás pripravená úchvatná expozícia mlynárstva a súvisiacich historických artefaktov, ktoré čakajú na zanietených záujemcov v a sú súčasťou predaja. Mlyn a píla boli plne prevádzkované do roku 1953. Základným znakom tohto vodného mlyna bol pri jeho vzniku pohon mlynského zariadenia tromi vodnými kolesami, ktoré boli neskôr nahradené turbínou. Mlyn, ktorý vám prezentujeme a ponúkame, je položený na potoku Žarnovica, ktorý sa vlieva do rieky Turiec. Nevyhnutnou súčasťou teda bývali vodné stavby - hať a žľaby privádzajúce vodu na mlynský náhon zakončený úpustom so stavidlami, ktoré tu nájdete takmer neporušené. V 19. storočí boli vodné kolesá nahradené turbínou, ktorá bola neskôr poháňaná vlastnou vodnou elektrárňou. Zázemie elektrárne je funkčné, avšak mimo prevádzky od roku 1999. Mlyn toho času nebol preskúšaný a opätovne spúšťaný. Aby mohlo dôjsť k jeho obnove aj z hľadiska funkčnosti, bolo by potrebné napustiť koryto vodného náhonu a vykonať nevyhnutný servis na turbíne a ostatných častiach zariadení. Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou. Usadlosť pozostáva z nasledovných častí, ktorými sa môžete nechať previesť aj prostredníctvom 3D prehliadky, ktorú vám radi zašleme na vyžiadanie. 1. Mlynica spojená s obydlím mlynára a píla 2. Furmanský dom 3. Priestranný dvor, záhrada, Stodola Nehnuteľnosti sa predávajú vrátane kompletne zachovanej technológie a zariadenia, ktoré tvoria neodmysliteľnú súčasť. Presnú špecifikáciu, pôdorysy a popis celého súboru nehnuteľností nájdete v tomto linku: https://batkovaoravcova.sk/vodny-mlyn-dolna-stubna Využiteľnosť Tento vodný mlyn je v regióne Horného Turca unikátnym objektom s neobjaveným potenciálom a nevyčísliteľnou pridanou hodnotou pre modernú dobu, ktorá si ctí históriu a remeslá. Aj keď sa už možno nepodarí obnoviť pôvodný účel objektov a dobového zariadenia, stále sú pre jeho budúce využitie otvorené možnosti vybudovania rodinného sídla, farmy, penziónu, ateliéru, galérie, múzea, priestoru pre vzdelávacie, komunitné, kultúrno-spoločenské centrum alebo ich kombinácie. LOKALITA Vodný mlyn je situovaný do mestskej časti Dolná Štubňa, ktorá je súčasťou kúpeľného a okresného mesta Turčianske Teplice v regióne Horného Turca. Kedysi to bola samostatná vyspelá obec s bohatou históriou, podľa ktorej do roku 1948 bolo pomenované aj kúpeľné mesto Turčianske Teplice. Pôvodný názov bol Štubnianske Teplice. Mlyn je bezprostredne v susedstve so základnou infraštruktúrou pre jej obyvateľov (evanjelický a katolícky kostol, kultúrny dom, potraviny a pohostinstvo, kedysi aj škola). Vzdialenosti do okolitých miest: Martin 25 km, Banská Bystrica 35 km, Žilina 50, Kremnica 18 km, Prievidza 35 km. Viac sa dočítate a nájdete aj tu: https://batkovaoravcova.sk/vodny-mlyn-dolna-stubna ... CENA NA VYŽIADANIE U MAKLÉRA. Pokiaľ vás ponuka tejto Historickej Usadlosti zaujala, všetko vrátane ceny vám ochotne poskytne realitný maklér: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk Dohodnite si čím skôr termín obhliadky.

TARGETreal Vám ponúka na predaj priestor s výmerou 174m2. Priestor sa nachádza na prízemí nehnuteľnosti, s oknami a hlavným vstupom priamo z chodníka, čo poskytuje nielen skvelý prístup, ale aj viditeľnú reklamu umiestnenú v oknách Vašej prevádzky. Priestoru disponuj viacerými vstupmi. Samostatný vchod z prednej časti budovy, rovnako aj samostatný vchod z vnútrobloku. Tretí vchod je umiestnený zo spoločnej chodby budovy, kde je aj prístup ku skladu, ktorý prislúcha k priestoru. V r. 2024 bol rekolaudáciou budovy zmenený účel využitia stavby na budovu OBCHODU a SLUŽIEB. Zároveň boli priestory budovy rozdelené na samostatné nebytové priestory. Kúpou samostatného nebytového priestoru kupujete aj spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoločných častiach nehnuteľnosti. Možné financovať úverom s podmienkou založenia nehnuteľnosti. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou pod dohľadom architekta a dizajnéra, čo je vidieť na dôkladnom prevedení interiéru. Virtuálna obhliadka k dispozícií na nižšie uvedenom linku: https://my.matterport.com/show/?m=SwihZP8N2vT Rekonštrukcia, prevedenie priestoru : - vstavaný bar s podsvietením na mieru, vr. skriniek a zariadenia - novo zariadené, kompletne rekonštruované kúpeľne a toalety vrátane bezbariérovej kúpeľne s toaletou - kompletná vzduchotechnika, klimatizácia - kamerový systém - dekoratívne omietky a tapety - nová elektroinštalácia, vrátane umiestnenia el. rozvodov aj do podlahy - nové rozvody vody - osvetlenie, svetelná reklama na fasáde budovy Možnosti využitia / otvorenie prevádzok : - prevádzky, ktoré možno otvoriť v budove Obchodu a služieb - reštaurácia - coktail bar - barbershop , pánske holičstvo spolu s prevádzkou baru - atď. Lokalita : - ul. Námestie slobody, Púchov - orientácia na Východ O budove : - kolaudácia v r. 2004 - zmena účelu využitia budovy na budovu OBCHODU a SLUŽIEB v r. 2024 - budova pozostáva z 3NP / 2 poschodí - IS : voda, el., kanalizácia , teplovodné vykurovanie, plyn - vlastná kotolňa Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0911 277 724

TARGETreal Vám ponúka na predaj kancelársky priestor o výmere 54,15m². Priestor sa nachádza na 1. poschodí. Celé poschodie prešlo rozsiahlou rekonštrukciou vrátane stavebných úprav, ktorými boli oddelené jednotlivé administratívne priestory. V r. 2024 bol rekolaudáciou budovy zmenený účel využitia stavby na budovu OBCHODU a SLUŽIEB. Zároveň boli priestory rozdelené na samostatné nebytové priestory. Kúpou samostatného nebytového priestoru kupujete aj spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoločných častiach nehnuteľnosti. Možné financovať úverom. O budove : - kolaudácia v r. 2004 - zmena účelu využitia budovy na budovu OBCHODU a SLUŽIEB v r. 2024 - budova pozostáva z 3NP / 2 poschodí - IS : voda, el., kanalizácia , teplovodné vykurovanie, plyn - vlastná kotolňa Lokalita : - ul. Námestie slobody, Púchov - kancelária situovaná na západ Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. č. : +421 911 277 724 Teším sa na obhliadku.

TIMA Real vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj jednopodlažnú priemyselnú budovu v meste Stará Turá s úžitkovou plochou 785 m², nachádzajúcu sa na pozemku s celkovou rozlohou 1 451 m². Objekt je situovaný v oplotenom areáli bývalej PVD Stará Turá v priemyselnej časti mesta, približne 570 m od centra mesta Stará Turá. Výhodou je aj výborná dostupnosť – mesto sa nachádza len 12 km od diaľnice (smer Žilina – Bratislava) pri Novom Meste nad Váhom. Technické informácie: Budova je postavená na betónových základoch z pálenej tehly. Nad priestormi strojárskej výroby a pneuservisu sa nachádza sedlová plechová strecha, nad jedálňou je rovná strecha s asfaltovou krytinou (IPA). Objekt má kombináciu drevených a plastových okien, pričom vstupné brány sú zateplené a kovové. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina (220/380 V) plyn verejný vodovod kanalizácia Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom (ústredné kúrenie) a dvoma veľkými plynovými žiaričmi. Stav objektu: Časť interiéru výrobného priestoru prešla rekonštrukciou (čiastočná výmena drevených okien za plastové, nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia). Ostatné časti budovy sú v pôvodnom stave. Pri budove sa nachádza spevnená asfaltová komunikácia, vhodná na zásobovanie aj manipuláciu s tovarom. Dispozícia objektu: Budova pozostáva z troch samostatných priestorov, ktoré je možné využívať samostatne alebo prenajímať: Výrobný strojársky priestor so šatňou, kúpeľňou s WC a kanceláriou – 245 m² (nakladacia rampa) Pneuservis s kanceláriou, kúpeľňou, WC a šatňou – 422 m² (nakladacia rampa), hydraulický zdvihák a regály Jedáleň s kuchyňou – 118 m² Možnosti využitia: V súčasnosti je strojársky priestor prenajatý. Objekt ponúka široké možnosti využitia, napríklad ako: - výrobné priestory - skladové priestory - logistické centrum (výborná dostupnosť na diaľnicu) - autoservis alebo pneuservis - zámočnícka dielňa a iné podnikateľské aktivity Cena: Cena nehnuteľnosti je 219 000 € bez DPH, vrátane realitnej provízie. Je tu možnosť kúpy priemyselnej budovy spolu so zariadením a strojmi v strojárskom priestore. Nájomca je ochotný odstúpiť zariadenie za cenu 110 000 € bez DPH. Zoznam zariadenia: Ide o plne vybavenú a funkčnú prevádzku strojárskej výrobnej dielne (cca 250 m²): - CNC sústruh DOOSAN PUMA 2000SY (poháňané nástroje, protivreteno, kompletné príslušenstvo) - CNC sústruh DOOSAN LYNX 220C - CNC sústruh HARDINGE Talent 6/45 s podávačom tyčí - meradlá: Konturograf MITUTOYO, výškové meradlo DIGIMAR, optické meradlo, rôzne mierky a kalibre - vŕtačky (stojanová a stolová) - píly na rezanie materiálu – 3 ks - dielenský kompresor FINI - pracovné stoly, skrinky na náradie - vysokozdvižný vozík - kontajnery na špóny, bedne na materiál a ďalšie vybavenie Neváhajte nás kontaktovať – obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Doplnkové služby: Odporúčame využiť balík služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK, ktorý poskytujeme bezplatne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004 a poskytuje kompletné služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností. Zabezpečíme pre Vás kompletný servis vrátane: - vypracovania zmluvnej dokumentácie - podkladov pre kataster - financovania prostredníctvom hypotekárnych úverov - znaleckých posudkov - poistenia nehnuteľnosti Naši makléri disponujú odbornými znalosťami a zodpovedným prístupom, čo je zárukou seriózneho, bezpečného a rýchleho priebehu obchodu.

TIMA Real vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj jednopodlažnú priemyselnú budovu v meste Stará Turá s úžitkovou plochou 622 m² a samostatne stojacim príručným skladom o výmere 76 m², nachádzajúce sa na pozemku s celkovou rozlohou 1 083 m². Objekt je situovaný v oplotenom areáli bývalej štítkovne v priemyselnej časti mesta Stará Turá, približne 570 m od centra mesta. Výhodou je aj dobrá dostupnosť – mesto Stará Turá sa nachádza len 12 km od diaľnice (smer Žilina – Bratislava) pri Novom Meste nad Váhom. Technické informácie: Budova je postavená na betónových základoch z pálenej tehly, so sedlovou plechovou strechou. Má drevené okná a dvere a je napojená na inžinierske siete: elektrina (220/380 V), plyn a verejný vodovod. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom (ústredné kúrenie) a tromi veľkými plynovými žiaričmi. Za budovou sa nachádza prístrešok o výmere 125 m² so spevnenou plochou z betónovej dlažby. Na ľavej strane budovy sa nachádza samostatný sklad, postavený na betónovom základe zo zateplených sendvičových panelov so sedlovou plechovou strechou. Sklad je napojený na elektrinu (220/380 V). Stav objektu je pôvodný, bez vybudovaných sociálnych zariadení. Pri budove sa nachádza spevnená asfaltová komunikácia, vhodná pre zásobovanie a manipuláciu s tovarom. Dispozícia objektu: V budove sa nachádzajú štyri samostatné priestory vhodné aj na prenájom: 1. výrobný strojársky priestor s kuchynkou a kanceláriou – 114 m² (nakladacia rampa) 2. sklad s kanceláriou – 112 m² (nakladacia rampa) 3. sklad – 276 m² (nakladacia rampa) 4. sklad s kanceláriou – 120 m² (nakladacia rampa) Cena nehnuteľnosti je 198 000,- bez DPH Možnosti využitia: Objekt je vhodný na využitie ako skladové priestory, logistické centrum (výborná dostupnosť k diaľnici) alebo výrobné priestory. Neváhajte nás kontaktovať – obhliadky sú možné 7 dní v týždni. ________________________________________ Doplnkové služby: Odporúčame využiť balík služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK, ktorý poskytujeme bezplatne. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke alebo Vám ich radi poskytneme osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme kompletné služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností. Zabezpečíme pre Vás kompletný ser-vis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, podkladov pre kataster, financovania prostredníctvom hypotekárnych úverov, znaleckých posudkov a poistenia nehnuteľnosti. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami a zodpovedným prístupom, čo je zárukou seriózneho, bezpečného a rýchleho priebehu obchodu.

TIMA Real ponúka na predaj investičnú budovu v meste Myjava. Budova je vedená ako administratívna a je zaradená do zmeny územného plánu na budovu polyfunkčnú. Nachádza sa v blízkosti obytnej zóny, ktorá je z južnej stany, zo severnej strany budovy je priemyselná zóna. Budova sa dá v danej lokalite využiť na: bývanie – služobné byty a byty majiteľov zariadení, pohotovostné ubytovacie zariadenie, plochy statickej dopravy a garáže, výučbové a doškoľovacie zariadenia, obchodné a kancelárske priestory, sklady a skladovacie priestory. Budova je po čiastočnej rekonštrukcií, je dvojpodlažná, postavená z tehly ( hrúbky 45 cm) s rovnou strechou, na ktorej je asfaltová krytina IPA. Na streche je podľa územného plánu mesta možné postaviť ešte ďalšie podlažia. V danej lokalite môže byť maximálne štvorpodlažná budova. Budova má čiastočne vymenené plastové okná, má sedem vchodov, ústredné kúrenie z vlastnej plynovej kotolne vybudovanej v roku 2005. Boli čiastočne renovované rozvody studenej a teplej vody, kanalizačné a elektroinštalačné rozvody. V súčasnosti sa v budove nachádza niekoľko kancelárskych a skladovacích priestorov, šatne zamestnancov, sprchy a toalety. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností a pre našich klientov zabezpečujeme kompletný právny servis. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej a bezpečnej realizácie obchodu. Ochotne Vám zabezpečia vypracovanie znaleckých posudkov, dokumenty pre kataster nehnuteľností, poradenský servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov.

Dominantou prvého podlažia sú obchodné priestory o rozlohe 26,23m2 vhodné na obchod, služby, prípadne iné obchodné účely. Obchodný priestor č. 3 sa nachádza na 1p/3p novo postaveného polyfunkčného domu, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo na spojenie bývania s podnikaním. V ponuke obchodný priestor: č.5 - 60,22m2, cena 70.400,-€ bez DPH č.6 - 59,04m2, cena 79.900,-€ bez DPH kompletne zariadený č.7 - 59,04m2, cena 70.400,-€ bez DPH Polyfunkčný dom je postavený z tehál, zateplený polystyrénom, farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom (Metbrush Silver) - Nanocleaner Antimicrobial Ultra siete na plastové okná. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup, výťah (SCHINDLER), vonkajšie parkovanie, a optické pripojenie každého bytu na internet, lícové tehly - RUSTIQUE. Systém centrálnej dodávky teplej vody (ohrev teplej vody bude v zásobníkovom ohrievači Buderus, umiestnený v technickej miestnosti). Tepelné čerpadlo bude napojené na vykurovací systém Buderus. Farebná zámková dlažba. LOKALITA: Je skoro nemožné snúbiť výbornú dostupnosť do mesta s úplným pokojom vidieka, dobrých susedov, bezpečné okolie a súčasne dobrú občiansku vybavenosť. Lokalita tohto bytového domu spĺňa všetky tieto atribúty a preto nie je nič prekvapujúce. Ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra, ale aj na diaľnicu do Bratislavy. Bezpečná a vhodná pre rodinu s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity. V okolí objektu R CENTRUM budú vysadené plochy zelene, ktoré spolu s detským ihriskom budú miestom relaxu, pokoja, zábavy, určitého súkromia a hlavne miestom oddychu v blízkosti prírody. Ďalšou výhodou a hlavne bonusom k samotnému pohodliu bude možnosť nákupu potravín, priamo v obchode, ktorý bude súčasťou bytového domu. Všetky spomínané benefity vám zabezpečia komfortné bývanie. Celá ponuka R CENTRUM: https://www.timareal.sk/r-centrum-richtarske-pole-762313 Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

TIMA Real ponúka na predaj administratívnu budovu nachádzajúcu sa v Brezovej pod Bradlom, v areáli bývalej PFS. Budova prešla pred 3 rokmi čiastočnou rekonštrukciou, pretože majitelia zamýšľali urobiť v budove na 1. a 2. podlaží ubytovacie zariadenie pre robotníkov. Na týchto podlažiach je 20 izieb, niekoľko toaliet a spŕch a spoločenská miestnosť. Na prízemí budovy sa nachádza zdravotná ambulancia s čakárňou, vrátnica, vjazd do areálu, veľký svetlý reprezentačný priestor s kuchynkou a čiastočne prerobeným sociálnym zariadením, ktorý má rôzne možnosti využitia ( sklad, výrobný priestor, závodná kuchyňa,). Celková zastavaná plocha je 463 m2. Prízemie 463 m3, prvé podlažie 411 m2, druhé podlažie 400 m2, Celková úžitková plocha budovy je 1274 m2. V budove je nové plynové kúrenie, radiátory, rozvody vody a odpadu, nová elektroinštalácia, nové požiarne rozvody, nové plastové okná, všade je keramická dlažba, keramický obklad vo WC a sprchách. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností a pre našich klientov zabezpečujeme kompletný právny servis. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej a bezpečnej realizácie obchodu. Ochotne Vám zabezpečia vypracovanie znaleckých posudkov, dokumenty pre kataster nehnuteľností, poradenský servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov.

OYE Reality ponúka na predaj priemyselný areál s administratívnou budovou (200 m2), montážnymi halami (spolu cca. 620 m2), skladovým priestorom (cca. 200m2) a priestrannou spevnenou voľnou plochou v Komárne. Areál o výmere 5 800 m2 sa nachádza pri hlavnej ceste a je kompletne oplotený. Administratívna budova bola obnovená a má novú strechu. Areál disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami, vrátane elektriny, plynu, vody a kanalizácie. Táto infraštruktúra zvyšuje jeho atraktivitu a umožňuje okamžité využitie pre rôzne podnikateľské aktivity, ako je logistika, výroba alebo skladovanie. Dispozícia administratívnej budovy: • Priestranná hala • Kancelárske a sociálne priestory • Technická miestnosť Areál poskytuje široké možnosti využitia: • Logistické centrum alebo skladové priestory. Blízkosť hlavnej cesty je ideálna pre distribučné a logistické firmy. Priestory môžu slúžiť na skladovanie tovaru, distribúciu alebo ako prekládková stanica. • Areál môže byť využitý pre ľahký priemysel alebo montážnu výrobu. Administratívna budova poskytuje zázemie pre kancelárie, manažment a administratívu. • Autoservis alebo predajňa vozidiel. Poloha pri hlavnej ceste je atraktívna pre autoservis, pneuservis alebo predajňu vozidiel (nových či ojazdených). • Podnikanie v oblasti stavebníctva. Areál môže byť základňou pre stavebnú firmu, vrátane uskladnenia stavebného materiálu, techniky a kancelárií. • Technologický park alebo startup centrum. Administratívne priestory môžu byť prenajaté technologickým firmám alebo startupom. Zvyšný priestor môže byť adaptovaný na testovanie a vývoj nových technológií. • Výstavisko alebo veľkoobchod. Možno ho využiť na predajné a výstavné priestory pre nábytok, stavebné materiály alebo iné veľkoobchodné aktivity. • Recyklačné centrum alebo ekologická prevádzka. Priestor môže byť vhodný na zber a spracovanie odpadu, recykláciu alebo ekologické aktivity, napríklad výrobu obnoviteľných zdrojov. • Logistická základňa pre e-commerce. Perfektné pre spoločnosti zamerané na internetový predaj s potrebou skladovacích a distribučných priestorov. • Priestor na prenájom. Areál sa môže prenajímať rôznym firmám podľa ich potrieb, napríklad pre skladovanie, kancelárie alebo drobnú výrobu. • Športové alebo voľnočasové centrum. Areál je možné transformovať na fitnescentrum, halu na športové aktivity alebo iné voľnočasové zariadenia. Výhody: • Blízko Maďarských štátnych hraníc • Pri hlavnej ceste • Kúpou okamžite voľný Cena: volajte pre bližšiu informáciu. Odporúčam obhliadku! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu a zmlúv spojených s predajom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ © Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.