Priestory a objekty na predaj, Žilinský kraj

Ponúkam na predaj nebytové priestory v polyfunkčnej budove v lukratívnej časti Kysuckého Nového Mesta. Nachádza sa na 2/3 podlaží polyfunkčnej budovy bez výťahu. Celková výmera predávaného priestoru je 118m2, Pozostáva zo štyroch samostatných miestností, v jednej z nich je príprava na kuchynskú linku, ďalej je tu samostatné WC a samostatná kúpeľňa a vaňou a umývadlom. Celý priestor je veľkorysý svojou výmerou, presvetlený s príjemnou atmosférou. Kúrenie vlastným plynovým kotlom so samostatným meračom. Budova, v ktorej sa priestor nachádza nachádza bola kolaudovaná v r. 2001, je postavená z tehly, zateplená, keramické stropy, hliníková strešná krytina. V miestnostiach sú drevené okná s vákuovou výplňou, priečky nie sú nosné, takže je možnosť si prestavať podľa vlastných potrieb. Samotná budova ako aj ponúkaný priestor je v dobrom technickom stave, nevyžaduje žiadne zásadné opravy a rekonštrukcie. Výhodou tejto ponuky je jej viacúčelové využitie-spojenie podnikania s vlastným bývaním a zároveň vynikajúca investícia, nakoľko takýchto ponúk nebýva veľa. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

1. Reality Rent Vám ponúka na predaj kancelárie v polyfunkčnej budove v lukratívnej časti Kysuckého Nového Mesta. Nachádza sa na 2/3 podlaží polyfunkčnej budovy bez výťahu. Celková výmera predávaného priestoru je 118m2, Pozostáva zo štyroch samostatných miestností, v jednej z nich je príprava na kuchynskú linku, ďalej je tu samostatné WC a samostatná kúpeľňa a vaňou a umývadlom. Celý priestor je veľkorysý svojou výmerou, presvetlený s príjemnou atmosférou. Kúrenie vlastným plynovým kotlom so samostatným meračom. Budova, v ktorej sa priestor nachádza nachádza bola kolaudovaná v r. 2001, je postavená z tehly, zateplená, keramické stropy, hliníková strešná krytina. V miestnostiach sú drevené okná s vákuovou výplňou, priečky nie sú nosné, takže je možnosť si prestavať podľa vlastných potrieb. Samotná budova ako aj ponúkaný priestor je v dobrom technickom stave, nevyžaduje žiadne zásadné opravy a rekonštrukcie. Výhodou tejto ponuky je jej viacúčelové využitie-spojenie podnikania s vlastným bývaním a zároveň vynikajúca investícia, nakoľko takýchto ponúk nebýva veľa. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Ponúkame Vám na predaj novostavbu haly s podkrovím v Čadci- Čadečke, ktorá má pôdorys 159 m2. Výstavba haly prebiehala v roku 2008-2009 a pozostáva z priestrannej haly z vysokým stropom (cca 4,0 m výška stropu) na parkovaním aj vyšších áut a pracovných strojov. Nachádza sa tu technická miestnosť a miestnosť na náradie. Na poschodí sa nachádza vstupná chodba, veľká kancelária, toaleta a otvorený priestor na dobudovanie miestností. Podkrovný priestor po dokončení môže byť využitý na bývanie, alebo na kancelárie. Objekt je napojený na vlastnú studňu, odpad vedený do žumpy, vykurovaný pevným palivom so zásobníkom a elektrikou. Pozemok bude podrobne upravovať odčlenenie GP podľa potrieb budúceho vlastníka. Cca 400 m2 pozemku v cene možnosť dokúpiť väčší pozemok až do cca 750 m2. Náš názor: výborná lokalita s celoročnou dostupnosťou umožňuje spojenie bývania a podnikania, prípadne výrobnej (nehlučnej výroby) a kancelárií. Rozľahlá hala pre servis, skladovú a výrobnú činnosť. Cena v RK Ak Vás ponuka zaujala neváhajte kontaktovať PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903 564 094

1. Reality Rent ponúka exkluzívne na predaj zrekonštruovanú poschodovú budovu o podlahovej ploche 400 m2, vhodnú na rôzne využitie, či už predajňa, gastro prevádzka, služby alebo kancelárske priestory. Momentálne je čiastočne prenajatá na administratívne účely a pohostinstvo. Budova má výbornú polohu blízko centra mesta Martin a nachádza sa priamo pri hlavnej ceste a cyklo trase. Objekt je súčasťou komplexu budov s možnosťou prikúpiť vedľajšiu budovu. Budova má novú strechu, zateplenie, okná elektriku, kúrenie, socíálne zariadenia, vlastné parkovanie a mnoho iného. Tieto priestory slúžili roky ako predajňa podlahových krytín, poisťovňa a podobne. Prípade záujmu kontaktujte na telefónom čísle: +421915881771

GRO&PARTNERS Vám ponúka na predaj garážové státie (vnútorné), ktoré sa nachádza v bytovom komplexe Slnečné Terasy v Žiline, časť Závodie. Mesačne platby sa platia bytovému družstvou-Hájik.

Ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení majieľa Apartmánový dom pod najvyšším vrcholom Veľkého Javorníka v obci Makov. Apartmánový dom bol v minulosti využívaný ako Horský hotel. Poskytuje ubytovanie v komfortne zariadených izbách a apartmánoch s výhľadom do údolia alebo na lyžiarský svah. Jedná sa o plne vybavené zariadenie s ubytovacími kapacitami, recepciou, kuchyňou, reštauráciou, barom, welness centrom, detským kútikom, veľkým parkoviskom pre autá, terasou či kompletným technologickým zázemím. Apartmánový dom sa nachádza v srdci lesa a 10 metrov od lyžiarskeho vleku a svahu. 3 Apartmány je možné odkúpiť aj samostatne. K dispozícii je jeden 2 izbový a dva 1 izbové. Každý z apartmánov má vlastné kúrenie pomocou samostatného kotla alebo tepelného čerpadla. Apartmánový dom je napojený na elektrickú energiu. Voda je riešená navŕtanou studňou v hĺbke až 78 metrov. Odpad je zvedený do vlastnej čističky odpadových vôd. Vykurovanie je zabezpečované pomocou elektrických kotlov, tepelných čerpadiel a tuhým palivom. Apartmánový dom obsahuje: - ubytovacia kapacita: 22 + zamestnanci 4 - počet izieb: 4 hotelové izby, 3 apartmány, 4 zamestnanecké izby - počet apartmánov na predaj: 3 - počet parkovacích mist: 20 - kapacita rerštaurácie: 40 Prečo apartmánový dom ako investícia? - biznis model ako ubytovacie zariadenie - prenájom izieb a apartmánov - reštauračné služby vďaka plne vybavenej kuchyni a príslušenstva - v prípade zrušenia reštaurácie a kuchyne je možnosť vybudovať ďaľšie 3 veľké apartmány o výmere 60 m2 s vlastnými vstupmi do budovy - súčasťou predaja je aj jedna stavebná parcela kde je možné postaviť ďaľšiu chatu - prostredie kde sa objekt nachádza je výhodný aj tým, že nie veľmi preľudnený ako je to u komerčných projektov a lokalít - výborné podmienky pre lyžiarov a len 10 metrov od svahu s vlekom - turistické chodníky a výhľady pre ktoré si toto miesto zamilujú aj ľudia ktorí túto lokalitu navštívia prvý krát Apartmánový dom: Pri stavbe bývalého horského hotela brali majitelia ohľad na krásne prostredie, v ktorom je situovaný. Objekt má vlastnú čistiareň odpadových vôd a vlastnú studňu s kompletnou technológiou. Je vykurovaný ekologickým tepelným čerpadlom. Technické zázemie hotela je na vysokej technologickej úrovni. Ambície: osloviť domácu aj zahraničnú klientelu so záujmom o tiché prostredie a prijateľný komfort služieb. Naše služby sú vhodné pre rodiny s deťmi, pre športovo a rekreačne orientovaných klientov, pre ľudí, ktorí vyhľadávajú prírodu, kde ľudská ruka a moderná doba ešte nedokonali dielo skazy. Kombinácia okolitej prírody a ponúkaných služieb je priamo stvorená pre ozdravné pobyty pre deti a seniorov. Apartmánový dom ponúka zázemie pre organizovanie spoločenských akcií, seminárov, školení a porád. Lokalita Makov Kasárne: je celoročnou turistickou dovolenkovou destináciou. ktorá ponúka svojim návštevníkom zimné a letné športové aktivity, relax v prírode a nezabudnuteľné zážitky. Priamo pod najvyšším vrcholom Javorníkov – Veľký Javorník 1071 m n. m. si môžete vychutnať krásnu prírodu ako stvorenú na dovolenku alebo výlety s rodinou a priateľmi. Lokalita ponúka neopakovateľné výhľady na Beskydy, Vsetínske vrchy, Strážovské vrchy, Veľkú Fatru a Nízke Tatry. Stredisko sa nachádza v chránenej krajinnej oblasti Kysuce a má štatút klimatických kúpeľov Pre milovníkov pohybu a športu a v zime upravené zjazdovky a bežecké trate. Zjazdovka sa nachádza iba pár metrov od ubytovania. Ak uvažujete o investícii v oblasti cestovného ruchu ,je to jedinečná možnosť ktorá sa nemusí opakovať. Cena a viac informácií v RK Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 25 25 25

Ponúkame v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj väčšiu garáž s výmerou 22 m², situovanú v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Lietavská Lúčka. Garáž je vhodná na parkovanie, skladovanie, prípadne ako priestor pre hobby alebo menšiu dielňu. Výhody nehnuteľnosti: Elektrina a osvetlenie – vhodné aj na využívanie vo večerných hodinách Zrekonštruovaná brána a nový istič – základné technické prvky sú obnovené Pekné okolie a dobrá dostupnosť – pokojná lokalita s pohodlným prístupom Voľná ihneď – pripravená na okamžité využitie Kvalitná strecha bez zatekania – ochrana vozidla a uskladnených vecí Garáž je v zachovalom stave, no menšie úpravy ako vymaľovanie interiéru môžu novému majiteľovi pomôcť dotvoriť priestor podľa vlastných predstáv. Táto garáž predstavuje praktické riešenie pre vaše potreby alebo rozumnú investíciu do budúcnosti.

Predám budovu v Martine vo vyhľadávanej lokalite Priekopa. Vlastníctvo súkromne, bez úverového zaťaženia. Stavba má 2 nadzmené podlažia. Budova sa predáva vrátane dokumentácie na stavebné povolenie. Na 1. NP (155m2) je navrhuntý 1 nebytový a dvojizbový byt pre imobilných. V strednej časti je vstup pre 2 bytové jednotky na 2. NP (179m2). Pri rýchlom jednaní možná dohoda.

Realitná kancelária RED Vám exkluzívne ponúka na predaj objekt kompletne zrekonštruovanej ubytovne v Žiline. Ubytovňa má dobrú dopravnú dostupnosť (priamo z estakády) lokalizovaná v malebnom prostredí sútoku riek Váh a Kysuca v blízkosti Budatínskeho zámockého parku. Nachádza sa na pozemku o výmere 851 m2, kapacita ubytovne je pre 65 osôb v 32 apartmánoch, každý s približnou výmerou 20m2. Zloženie apartmánov: kúpeľňa s teplou vodou, sprchovacím kútom a WC. Každý je vybavený kuchyňou s indukčnou platňou, digestorom a chladničkou, 2x jednolôžko, 1x dvojdielna skriňa, 2x stolička, 1x jedálenský stôl, LED TV. Objekt je zabezpečený kamerový systém s vysokým rozlíšením. Exteriér a spoločné priestory interiéru sú riešené inteligentným dochádzkovým systémom. V celom objekte je požiarna signalizácia spolu so zabezpečovacím systémom v každej miestnosti. Vzdialenosť do centra mesta cca 15 min. pešo, najbližší supermarket LIDL cca 12min pešo (1km), vlaková a autobusová stanica cca 17min pešo (1,5km), autobusová zastávka 5min pešo (500m), najbližšie zdravotné stredisko cca 10min pešo (700m). Objekt je plne obsadený nájomníkmi - vhodný ako investícia s cca 13 ročnou návratnosťou. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 239983

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v mestskej časti Budatín s pozemkom 1195 m2. Celý pozemok je spevnený. Objekt má 3 poschodia, výťah, každé so samostatným vchodom. Na každom poschodí sociálne zariadenie, sprcha, WC. Na pozemku je samostatná garáž. Možnosť využiť ako autoservis, sklad, obchod, sídlo firmy. Dobrá pozícia, blízko hlavnej cesty. Objekt je nedokončený. Možnosť prenájmu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241466

Realitná kancelária RED® Vám ponuká exkluzívne parkovacie miesto na Hájiku na Slnečnom námestí. Parkovacie miesto o výmere 13m2 sa nachádza pred Novostavbou Nad Sadom - vedľa obchodu TESCO a povrch je zámková dlažba. Voľné ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391397

Tehlový staromestský bytový dom s vysokými stropmi sa nachádza v historickom centre Žiliny. V objekte sa nachádza 6x 3 - izbový byt, 2x nebytový priestor a podkrovie (s vybudovaným schodiskom) na výstavbu ďalších 2 bytov. Úžitková plocha bytov a nebytových priestorov je 710m2 + spoločné časti bytového domu. Za budovou sa nachádza pozemok pre 10 áut. V okolí je kompletná občianská vybavenosť (do 3 min. od bytu sa nachádza materská škola, Mestský úrad, Notár, Aupark, LIDL, Lekáreň, Doktor, autobusová a vlaková stanica). Celý objekt je pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu. V bytoch a nebytových priestoroch sú kvalitné drevené parkety, stierky, drevené 2 - okná, pôvodné rozvody elektriky, plynu, vody, kanalizácie a kúrenia s vlastným plynovým kotlom. Byty pozostávajú zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s jedálňou a priestrannou obývačkou, z ktorej je východ na lodžiu a z chodby je východ na terasu o výmere 6m2. Dve samostatné izby sú oddelené od dennej časti chodbou. Kúpeľňa je s vaňou a je spojená s WC. Budova je orientovaná na V a Z. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391359

Kompletne zrekonštruovaná polyfunkčná budova sa nachádza v historickom centre Žiliny na Národnej ulici (najfrekventovanejšia ulica v pešej zóne) s podlahovou plochou cca 800 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 440m2. Má 3 nadzemné a 1 podzemné podlažie. Každé nadzemné podlažie má cca 250 m2 využiteľnej plochy, podzemné priestory - klenbová pivnica má cca 60 m2 (súčasťou priestoru je aj kúpeľňa a WC). Na prízemí sú 3 obchodné priestory s výkladmi do pešej zóny (všetky sú plne obsadené). Na 1. poschodí sa nachádzajú 2 byty: 2 - izbový o výmere cca 90 m2 a 3 - izbový o výmere cca 110 m2 a rovnako aj na 2. poschodí sa nachádzajú 2 byty: 2 - izbový o výmere 80 m2 a 3 - izbový o výmere 100 m2. Súčasťou budovy je pozemok, na ktorom je zriadené parkovisko pre 12 aut. Ihneď k dispozícií. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391292

Súbor priemyselných objektov na predaj v priemyselnom areáli SEZ Dolný Kubín. Areál disponuje dobrou dostupnosťou na smer Martin - Žilina, Ružomberok a Poľsko. Haly sú pripojené na siete: elektrickú energiu, vodu, kanalizáciu, plyn. - Výborné presvetlenie haly - strešné svetlíky. - Haly sú so širokým rozponom bez stĺpov - možnosti logistického usporiadania priestoru. Hala A: Železo-betónový skelet, 1755 m2, šírka 18 m, výška 9,0 m. (hala s pozemkom) Haly B: Oceľová konštrukcia - hala 2448 m2, šírka 27 m, výška 9,0 m. (hala bez pozemku) Vonkajšie plochy vedľa haly A vo veľkosti 1650 m2. Aktuálne sú obe haly v prevádzke a prenajaté. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 226623

Administratívna budova o celkovej výmere podlahovej plochy 2453m2 je napojená na všetky inžinierske siete a pozostáva z jedného podzemného a šiestich nadzemných podlaží. Budova je založená na betónových pätách ukotvených na betonových pilotoch na pozemku o výmere 747m2 a zastavanou plochou 409m2. Nosný systém je tvorený zo železobetónového skeletu a výplňové obvodové múry sú murované z pórobetónových tvárnic, pričom vonkajší plášť je z hliníkových panelov so sklenenou výplňou. V rokoch 2002 - 2004 boli vykonané rekonštrukcie sociálnych zariadení, boli vymenené plastové okná a taktiež bol vymenený výťah. Z celkového počtu kancelárskych priestorov je 65% v prenájme zvyšok je využívaný pre vlastné účely. Z celkového počtu skladových priestorov je 80% v prenájme. Pôdorys podlaží a bližšie informácie vám radi poskytneme v našej kancelárii, resp. pri osobnej obhliadke nehnuteľnosti. Súčasťou našich služieb je aj kompletný právny a predajný servis. Radi Vám taktiež odborne poradíme o možnostiach financovania nehnuteľnosti formou úveru. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 239898

Priemyselný areál v Strečne s administratívnou budovou sa nachádza na pozemku o výmere 17 678 m². Areál sa predáva za cenu pozemku, súčasťou je administratívna budova, nákladná váha, vrátnica a garáže. Celý areál je oplotený, ľahko dostupný z hlavného cestného ťahu Žilina - Martin (Cesta I. triedy 18), hneď za motorestom Strečno. Ilustračné foto. Uvedená cena je bez DPH. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 239942

Ponúkame na predaj kancelársky priestor, ktorý sa nachádza v centre mesta Žilina. Priestor sa nachádza na druhom poschodí, je kompletne novozrekonštruovaný, jeho výmera je 120 m2 a pozostáva zo štyroch miestností, chodby, kuchyne, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Predáva sa zariadený alebo na základe dohody. Kúrenie je samostatné na plynový kotol. Parkovanie je možné za poplatok na parkovisku pri budove po dohode s majiteľom parkoviska. Priestor je veľmi pekný a reprezentatívny. V blízkosti je celková občianska vybavenosť. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227445

Ponúkame na predaj garáž v Rajeckých Tepliciach na ulici Lesnej. Garáž je v pôvodnom stave. Šírka 3m a dĺžka 6m. Bez nájomníka, voľná ihneď. Predkupné právo bude mat záujemca o byt ku ktorému táto garáž patrí. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236056

Ponúkame na predaj obchodný priestor v centre Žiliny. Priestor v polosuteréne disponuje 97 m2 a pozostáva z jedného veľkého priestoru, dvoch toaliet pánske / dámske, a dva menšie skladové priestory. Je kompletne zrekonštruovaný v správe Byttermu. Donedávna využívaný ako notársky úrad. V blízkosti sa nachádzajú 3 spoplatňované parkovacie plochy alebo pred objektom je možné parkovať na rezidenčnú kartu. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251680

Ponúkame na predaj veľký staromestský 3-izbový byt v centre mesta Žilina o výmere 121 m2, nachádzajúci sa pri Námestí A. Hlinku v bytovom dome na 2. poschodí. Byt je vhodný na kancelárie a pozostáva z troch izieb, kuchynky, chodby s kanceláriou, troma toaletami a dvoch kúpeľní - jedna s vaňou a druhá so sprchovým kútom. V byte sú vysoké stropy. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2016. V byte je samostatné vykurovanie plynovým kotlom a klimatizácia. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, parkovanie je možné priamo pred budovou na rezidentskú kartu. Byt je vhodný aj na bývanie. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227432

REZERVOVANÉ Na predaj 2-podlažný polyfunkčný objekt v blízkosti centra Bytče s podlahovou plochou cca 1700m2. Aktuálny stav umožňuje prispôsobiť dispozíciu na mieru. Vzhľadom na svoju dispozíciu a polohu v blízkosti diaľnice Žilina - Bratislava ponúka objekt širokú škálu využitia. Vhodné na administratívu, obchodné centrum, zdravotné stredisko, fitness, služby, bytové jednotky,... Priľahlý pozemok umožňuje parkovanie pre 30 áut. Budova napojená na všetky IS disponuje aj nakladacou rampou. Ku kúpnej cene bude účtovaná DPH podľa platných právnych predpisov. Pre zobrazenie videa skopírujte link: https://www.youtube.com/watch?v=Ywb10GZ-uZ4 Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225571

Ponúkame na predaj budovu ktorá disponuje podlahovou plochou až 494 m² na frekventovanej ulici širšieho centra, nový bulvár. Suterén - 159 m² 1. nadzemné podlažie - 184 m² 2. nadzemné podlažie - 210 m² Nachádza sa tu aj výťah pre tovar, 2 schodiská, hlavný vchod aj zadný vchod, 2 x WC, 3 sklady, kotolňa. Energie na mesiac sú - cca 500€ Parkovanie nie je súčasťou nehnuteľnosti. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236052

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu na predaj v centre mesta Žiliny na ulici M.R. Štefánika. Má 1 podzemné podlažie a 3 nadzemné podlažia + veľká povala. Podlahová plocha budovy je cca 590 m2. (Podzemné podlažie 140,5 m2, 1.NP 152 m2, 2.NP 155 m2, 3.NP 140 m2.) Podzemné podlažie disponuje chodbou so schodiskom, 2x WC, 2x sklad, veľkým priestorom ktorý bol využitý ako reštauračná časť a vstup na pozemok. 1. Nadzemné podlažie: 2 predajne, kancelária, schodisko, WC, sklad a terasa. 2. Nadzemné podlažie: 3 izbový byt o výmere 84 m2 a 2 izbový byt o výmere 70 m2 s balkónom. 3. Nadzemné podlažie: 3 izbový byt o výmere 76 m2 s balkónom, povalový priestor. Nachádza sa na pozemku o výmere 508 m2. Priestory 1. nadzemného podlažia sú obsadené nájomníkmi s prevádzkou. Parkovanie pásmo A. Celú dispozíciu budovy, ďalšie informácie, pôdorysy a fotky spolu s videom viem poslať na vyžiadanie. Voľné ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236048

Rovinatý pozemok v Žiline o výmere 2700m2 vzdialený 500m od hypermarketu Tesco s dobrým prístupom z hlavnej komunikácie. Pozemok sa nachádza na výjazde zo Žiliny smerom na Terchovú. Určený je na výstavbu haly o výmere 700m2. Na halu bolo vydané uzemné rozhodnutie, stavebné povolenie je práve v konaní. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v Realitnej kancelárii RED. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 239707

20 - ročná, zateplená, vykurovaná hala v Žiline so samostatnou dvojpodlažnou administratívnou časťou. Celková výmera pozemku je 3.572 m2 + podiel na prístupovej ceste 88 m2. Zastavaná plocha je 2.260 m2 z toho skladová plôcha má 1.916 m2 a kancelárska časť ma zastavanú plochu 250m2 x 2 + administratíva v skladových priestoroch cca 50m2 (spolu 550 m2), ostatné betónové a asfaltové plochy vonkajšie slúžia prevážne na parkovacie a manipulačné účely. Sklad s dvojpodlažnou administratívnou budovou sa nachádza v Žiline - Bytčici v priemyselnom stráženom areáli s prístupom zo Štrkovej ulice, napojený na všetky inžinierske siete. V rokoch 2005 - 2007 prebehla kompletná rekonštrukcia a prístavba k pôvodnému skladu, murovaná prístavba administratívnych priestorov/nové dvojokruhové plynové ústredné vykurovanie so samostatným meraním spotreby, zdravotechnika, úprava parkoviska - spevnené plochy, nové podlahy v hale. Sklad je vykurovaný plynovými agregátmi, svetlá výška 6m, nakladacia rampa, bezpečnostné zariadenie, samostatný merač plynu. Administratíva obsahuje zázemie pre cca 30 pracovníkov, kancelárie, školiace stredisko, bufet, 2 kychyne, serverovňu, sociálne zariadenie, archívy, sklady, zasadačky. Miestnosti administratívy sú klimatizované. Základy stavby sú plošné betónové - pätkové a čiastočne pásové, zvislé konštrukcie sú vytvorené z dvojice navzájom spojených oceľových stĺpov z valcovaného kruhového profilu, ktoré sú osadené do betónových pätiek. Zastrešenie je vytvorené z ľahkých oceľových priehradových väzníkov, pôvodná krytina na väzníkoch je z profilovaného pozinkovaného plechu, na ktorú bola v roku 2007 v rámci rekonštrukcie a budovania vstavby AB položená nová krytina so zateplením izolačnou vatou, opláštenie haly je montovanými tepelnoizolačnými panelmi "Kingspan" a čiastočne murované, podlahy sú v hale priemyselné - betónové brúsené, vráta do haly sú jedny - plastové segmentové s automatickým vyťahovaním, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vykurovanie je lokálne - plynové, stropnými sálavými žiaričmi, vybudovaný je rozvod el. inštalácie 220/380 V s automatickým istením. Je vybudovaný rozvod požiarnej vody a rozvod zemného plynu k vykurovacím telesám. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v rozsahu žľaby a zvody. Ide o zánovnú halu, ktorá v najbližšej dekáde nebude potrebovať žiadne zásadné investície. Na nehnuteľnostiach prebiehala v uplynulých rokoch primeraná údržba, nátery, výmena klimatizačných jednotiek, oprava vlastných aj spoločných ciest a pod. V roku 2024 bolo investované do fotovoltaiky a batériového úložiska, čo prináša úsporu na nákladoch za elektrinu cca 70 %. V hale je v súčasnosti nájomca, voľná je od 1.10.2025. Požadovaná cena 1,85 mil. EUR + DPH. Možným variantom je prenájom haly za 12.500 EUR mesačne + DPH. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391408

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj vynikajúcu investičnú príležitosť, 4-apartmánový dom v štádiu uzatvorená hrubá stavba. Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti Jánošíkových dier, cca 500 metrov od hotela Diery. Na pozemku o výmere 2400 m2 sa okrem domu ešte nachádza aj drevenica a samostatná pivnica umiestnená v zemi. Stavba bola postavená pred 15 rokmi, aktuálne sa uzatvára, boli osadené okná a v tomto štádiu sa aj predáva. V tomto stave je pripravená na dobudovanie 4 apartmánov, každý s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Pozemok je členitý, časť kde je postavený dom je rovina, potom prechádza do svahu a zadná časť pozemku (cca 1400 m2) je mierne svahovitá. Horná časť pozemku ponúka dostatok priestoru na vybudovanie chatiek, čo ponúka možnosť ubytovanie ďalších hostí. Obec Terchová je veľmi vyhľadávaná turistami prakticky celoročne. Nehnuteľnosť svojou polohou ponúka pešiu dostupnosť množstva turistických chodníkov, lyžiarske stredisko Vrátna je vzdialené cca 4 km. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

JKV REAL ponúka na predaj obchodný priestor v centre Bytče. Budova je v pôvodom avšak plne funkčnom stave, bez nutnosti okamžitých zásahov. Priestor bol dlhodobo využívaný ako predajňa a jeho mimoriadna poloha ho predurčuje na využitie na podnikateľské účely. Dom je o výmere 75m2 a pozostáva z jednej veľkej miestnosti, ideálnej pre Vašu prevádzku, skladového priestoru a toalety. Možnosť nadstavby poschodia, pre vytvorenie bytovej jednotky, resp. rozšírenia priestoru prevádzky či vytvorenia ďalších pristorov pre Vaše podnikanie. Investícia s potenciálom rastu. V prípade ďalších otázok alebo pri záujme o obhliadku nás neváhajte kontaktovať mailom alebo telefonicky.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ obchodný priestor v jedinečnom bytovom projekte Rezidencia pod Čebraťom. Priestor o výmere 87,94 m2, sa nachádza na prízemí domu, v bloku A. Pozostáva z jednej miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí chodba, sklad, miestnosť pre upratovačku, samostatné WC a menší skladový priestor. Bude dokončený ako holobyt. Je určený poskytovateľom služieb, prípadne zdravotníckym zariadeniam. K nebytovému priestoru je potrebné dokúpiť dva alebo tri parkovacie miesta. Projekt Rezidencia pod Čebraťom ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v centre mesta. Nachádza sa priamo pri Ústrednej vojenskej nemocnici v Ružomberku, na ulici Generála Miloša Vesela. V projekte bude celkovo 57 bytov a 2 nebytové priestory, z toho väčšinu 2-izbových a niekoľko 3-izbových bytov. Lokalita poskytuje bohatú občiansku vybavenosť. Cena 219 850,- € bez DPH, t. j. 270 415,50,- € s DPH. V prípade kúpy na platcu DPH, je možný odpočet DPH. Termín výstavby: začiatok 1. kvartál 2025 – koniec 4. kvartál 2026 Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

Realitná kancelária RK SPIRIT Vám exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčný objekt s výborným investičným potenciálom v samotnom centre Ružomberka, na frekventovanej Mostovej ulici. Budova sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. Je ideálna na prestavbu na bytový komplex – výhodou je, že k dispozícii je už platné stavebné povolenie aj vypracovaná projektová dokumentácia. Celková zastavaná plocha objektu predstavuje 401,26 m², pričom potenciálna využiteľná plocha pre bytovú prestavbu je 680 m². Po prestavbe môže objekt ponúknuť rozsiahlu úžitkovú plochu: suterén (podzemné podlažie) s rozlohou 292,84 m², prízemie s výmerou 236,80 m², prvé poschodie s plochou 276,32 m² a podkrovie s možnosťou využitia o rozlohe 274,80 m². Na prízemí sa aktuálne nachádzajú plne funkčné prevádzky – kadernícky a nechtový salón, pekáreň s cukrárňou a pohostinstvo. Všetky tieto priestory sú v dlhodobom prenájme, čo zabezpečuje stabilný pasívny príjem. Prvé poschodie je momentálne nevyužité, avšak projektovo pripravené na rekonštrukciu a rozdelenie na bytové jednotky. V suteréne je možnosť vytvorenia ďalších obchodných alebo skladových priestorov, a podkrovie poskytuje ďalší priestor pre bývanie alebo kancelárie. Táto nehnuteľnosť je silný investičný projekt s príležitosťou pre developerov alebo investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom a jasne definovaným potenciálom do budúcna. Ostatné informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie v RK SPIRIT, s.r.o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj zabehnutý penzión - Penzión Pavčina Lehota, situovaný v atraktívnej turistickej oblasti Liptova, len pár minút od vstupu do Demänovskej doliny, strediska Jasná – Nízke Tatry. (https://penzionpavcina.sk/) Penzión je v prevádzke celoročne a disponuje kapacitou 36 lôžok, rozdelenou do 9 apartmánov a 4 izieb. Pôvodné apartmány prešli kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou v roku 2025, pričom v roku 2021 boli k objektu pristavané štyri úplne nové izby. Každá izba a apartmán má vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom alebo vaňou spolu s WC, kuchynku so základným vybavením a jedálenskú časť. Okrem apartmánov a izieb sa tu nachádza: práčovňa, fínska sauna s ochladzovacím bazénom a relaxačnou miestnosťou, detský kútik, samoobslužný bar s posedením. Spoločenská miestnosť, ktorá slúži ako jedálenská časť, kde sú podávané raňajky a večere spolu s plne vybavenou kuchyňou. Areál je vybavený kvalitným zázemím: lyžiareň, vonkajšie posedenie, altánok, gril a tri nové sezónne bazény vrátane detského a sedacieho s masážnymi tryskami. Parkovisko pre približne 10 áut je priamo v areály. Penzión je zabehnutý, s vynikajúcimi recenziami a stabilnou klientelou. Cena je 845.000 € bez DPH, t.j. 1.039.350 € s DPH. V prípade platcu DPH je možný odpočet DPH. Lokalita má mimoriadny turistický potenciál – priamo v obci sa nachádza svah Žiarce s bobovou dráhou a lyžiarskym areálom vhodným pre rodiny s deťmi. V okolí sa nachádza množstvo značených turistických a cyklistických trás, upravené bežkárske trate a známe atrakcie ako Demänovské jaskyne, Jasná – Nízke Tatry, Tatralandia, Liptovská Mara či termálne kúpalisko Bešeňová. Výborné možnosti pre aktívnu dovolenku aj pokojný relax po celý rok. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..