Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

REZERVOVALI SME SO SÚHLASOM MAJITEĽA Chata na predaj – Klokočov, časť Bogdanky | Zemplínska šírava Hľadáte miesto na oddych v prírode, len pár minút od Zemplínskej šíravy a mesta Michalovce? Máme pre vás skvelú ponuku. SIMI real sro ponúka na predaj dvojpodlažnú chatku v dobrom a udržiavanom no pôvodnom stave vhodnú na rekonštrukciu podľa predstáv v obľúbenej chatovej oblasti Bogdanky – Klokočov. Základné údaje: • úžitková plocha chaty: 16m² • upravený pozemok: 386 m² – rovinatý, slnečný, oplotený, ovocné stromy • altánok s grilom • malá pivnička Výhody: • uzavretý areál s elektrickou bránou na čip a kamerovým systémom • vstup autom priamo na pozemok • parkovanie pre viac áut + miesto pred chatou • pokojné prostredie ideálne na relax a víkendový oddych. Inžinierske siete: elektrina voda žumpa Lokalita: Klokočov – Bogdanky Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať 0915 311 636

Exkluzívne v ponuke - Rekreačná chata v meste Nové Zámky – časť Zúgov Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v tichej časti Nových Zámkov. Nehnuteľnosť je pre Vás ideálnou voľbou, ak hľadáte kombináciu relaxu, prírody a zároveň zaujímavého investičného potenciálu (napr. krátkodobý prenájom). 💡Základné parametre: Typ: rekreačná chata Lokalita: Nové Zámky - Zúgov Pozemok: 383 m² Zastavaná plocha: 20 m² Stav: udržiavaný Inžinierske siete: elektrina / studňa - na pozemku 🏡Dispozícia: Chata ponúka prakticky riešený priestor – hlavná miestnosť, kuchyňa, terasa, kôlňa a toaleta. Chata je vhodná na okamžité užívanie alebo ďalšie zhodnotenie podľa vlastných predstáv. 📌 Kľúčové benefity: pokojná lokalita mimo ruchu mesta výborná dostupnosť z Nových Zámkov ideálne na víkendový oddych alebo krátkodobý prenájom (Airbnb alebo booking) potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti nízke prevádzkové náklady - cca 20€/mes. Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/XlSIxjDMPXA 💰 Cena: 44,000€ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lukáš Mentel 📱 0951 493 223 ✉️ lukas.mentel@kingreal.sk 🌐 www.kingreal.sk/makler/69-lukas-mentel

KING REAL Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ murovanú chatu so záhradou v osobnom vlastníctve, v záhradkárskej lokalite Viničky, ktorá sa nachádza v mestskej časti Košice-Šaca. Je k nej výborný prístup autom, alebo aj autobusovou linkou číslo 52, približne 20 minút jazdy z centra Košíc. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/5ba89a66-2101-445d-9b46-13d3391e2ff0?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/s8vEhZJBLcA Dvojizbová chata je situovaná v prednej časti záhrady a jej zastavaná plocha je 23 m². Na vyvýšenom prízemí na ktoré vedie vonkajšie, kryté schodisko je z verandy vstup do obývacej izby, ktorá zároveň slúži aj ako spálňa. Z obývacej izby je možný vstup tiež na pôjd. Pod obývacou izbou je kuchyňa s komorou. Vchádza sa do nej samostatným vchodom vedľa ktorého je sprchovací kút. Pod schodiskom je uzamykateľný, úložný priestor na záhradné náradie a zadná časť chaty ukrýva zastrešenú terasu s vymurovaným grilom. Chata je v pôvodnom, ale výbornom stave, kompletne zariadená, napojená na úžitkový vodovod a elektriku. Postavená je z tehál a sedlová strecha je pokrytá plechovou krytinou. Komíny sú čisté a funkčné. Toaleta je iba suchá. Rovinatá, oplotená záhrada má celkovú rozlohu 280 m² a dá sa pred ňou parkovať. Prístupová cesta vysypaná makadamom je celoročne zjazdná. Okrem ovocných stromov (jabloň, hruška, čerešňa, slivka, drienka, figa), ovocných kríkov, bylín a viniča je záhrada plná zelene. Všetko je tu ihneď pripravené na okamžité využívanie, preto ak hľadáte v blízkosti mesta miesto na výborný relax, práve ste ho našli. Cena nehnuteľnosti: 55.000 € V nej je už zahrnutý kompletný realitný servis, hypotekárne a právne poradenstvo až po jej odovzdanie. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať: Erik Martoncsík +421 915 972 051 erik.martoncsik@kingreal.sk

🏡 Záhradná chatka na predaj – osada Hliník, Nové Zámky Cena: 34 000 € Pozemok: 283 m² Úžitková plocha chatky: 16 m² Predstavujeme vám útulnú záhradnú chatku o rozlohe 16 m², situovanú na rovinatom pozemku o výmere 283 m² v obľúbenej lokalite Hliník – Nové Zámky. Nachádza sa hneď na začiatku osady, čo zaručuje výbornú dostupnosť po asfaltovej ceste, no zároveň si tu užijete pokojné a tiché prostredie, ideálne na oddych a relax. ✅ Vybavenie chatky: Jedna izba s dlažbou Kuchynská linka + základné kuchynské vybavenie Zavedená elektrina Studňa s čerpadlom – vlastný zdroj vody Plechová strecha na chate aj terase 🌳 Exteriér a pozemok: Zastrešená terasa s krbom, stolom a lavicami – ideálne na letné posedenia Drevená kôlňa na náradie Suché vonkajšie WC Oplotenie z oboch strán pozemku Ovocné stromy: čerešňa, marhuľa, broskyňa – vlastná úroda priamo zo záhrady Táto nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov prírody, záhradkárov alebo tých, ktorí hľadajú víkendové útočisko mimo mestského ruchu. Chatka je plne vybavená a pripravená na okamžité využívanie. 📍 Lokalita: Nové Zámky – osada Hliník 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/-Agi_RKo3U4

KING REAL Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ celoročne obývateľnú, murovanú chatu s pozemkom v rekreačnej oblasti Valkov pri vyhľadávanej vodnej nádrži Domaša. Je k nej výborný prístup autom, 20 minút jazdy zo Stropkova a 45 minút z Prešova a nesporným plusom je, že chata prešla v roku 2020 kompletnou, modernou rekonštrukciou. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/c0c78ac1-c5ca-43a0-bc93-08343bfbaba9?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/ZIHm6DOi1ns Prízemná a podpivničená chata, nachádzajúca sa v radovej zástavbe má zastavanú plochu 68 m². Vchádza sa do nej cez zastrešený altánok, ktorého plocha je 20 m². Z prednej haly v ktorej je umiestnený krb je ďalej prístup do kuchyne, odkiaľ je z jednej strany vstup do kúpeľne spojenej s toaletou a z druhej strany vstup do obývacej izby. Z nej sa dá dostať do spálne, rovnako tiež na zastrešenú terasu, tiež o výmere 20 m². Pod terasou sa nachádza podpivničená časť chaty, ktorá slúži ako dielňa a má samostatný vchod. Schodiskom z terasy je zase možné dostať sa do menšej záhrady, ktorá je rozdelená na trávnatú časť s kríkmi a vytvrdenú časť s mobilným prístreškom. Chata je kompletne zariadená a moderne vybavená. Má vlastnú vŕtanú studňu, ktorá sa nachádza na prednej časti pozemku, domácu vodáreň a odpad s napojením na kanalizáciu. Elektrika je vedená v zemi a vykurovanie je riešené okrem krbu aj nástennými smart konvektormi (v kúpeľni a v hale), ktoré sú kontrolované cez mobilnú aplikáciu. Nechýba ani pripojenie na internet s monitorovaním objektu kamerovým systémom s vlastným napájaním a vlastnou aplikáciou. Samozrejmosťou je sprchovací kút, dizajnová sanitárna keramika, bojler, čerpadlo, tlaková nádoba, kuchynská linka s dresom a sklokeramickou varnou doskou, štýlový nábytok, vonkajšie a vnútorné sedacie súpravy, postele, televízor a to všetko je už zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Chata je vymurovaná z tehál a strecha je pokrytá plechovou krytinou, nad terasou lepenkou. Komín je nový rovnako ako aj okná, dvere a podlahy. Rovinatý pozemok má celkovú rozlohu 174 m², zozadu je vyvýšený a oplotený a z prednej časti k nemu prislúcha parkovanie na zdieľanom pozemku pred objektom. Prístupová cesta je panelová, celoročne zjazdná. Všetko je tu pripravené na okamžité využívanie bez ďalších investícií, preto ak hľadáte miesto na výbornú rekreáciu v tesnej blízkosti Domaši, prípadne si v tejto chate viete predstaviť stále bývanie, bude pre vás skvelou voľbou. Cena nehnuteľnosti: 119.000 € V nej je už zahrnutý kompletný realitný servis, hypotekárne a právne poradenstvo až po jej odovzdanie. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať: Erik Martoncsík +421 915 972 051 erik.martoncsik@kingreal.sk

Moderný maklér ponúka na predaj rekreačnú chatu NA CELOROČNÉ UŽÍVANIE a pozemok s výmerou 404 m2 v obci Blahová - Madarász v nádhernom prostredí Malého Dunaja. Chata sa predáva v štádiu HOLODOM a ponúka široké možnosti využitia vďaka svojej polohe a vybaveniu. Je vhodná aj na celoročné bývanie. K pozemkom prislúcha podiel na spoločnej prístupovej ceste. Parkovať sa dá priamo na pozemku. Pri kúpe chaty je možný aj odpočet DPH. Chata: Úžitková plocha: 60 m2 Zastavaná plocha: 93 m2 Terasa: 33 m2 Pozemok: 404 m2 IS: elektrina, studňa (možnosť dobudovania septiku) Dispozícia domu: Vstup do domu zabezpečuje centrálna chodba, ktorou prechádzame do obývacej izby spojenej s kuchyňou a s výstupom na terasu, hlavnej spálne s priestorom na vstavanú skriňu, menšej spálne, ktorá je naprojektovaná ako detská izba a kúpeľne. V kuchyni je tiež komora s ohrievačom vody a orientácia terasy je na východ. Technický stav: Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM. V obývacej miestnosti je predpríprava na krb, ktorý šetrí náklady na vykurovanie a vytvára útulnú atmosféru. Stavba prebehla v roku 2023 a postavená je z kvalitných tehál (25 cm + 10 cm izolácia). Disponuje predprípravou na alarm a na vonkajšie žalúzie. V celom dome je podlahové kúrenie vodou a plastové okná. Nehnuteľnosť má izolovanú povalu. Na pozemku je voda riešená vŕtanou studňou (12 m) a odpad septikom. Vodárnička sa nachádza v šachte. Zásobník vody a kotol majú možnosť napojenia na fotovoltiku. Lokalita: Obec Blahová je vyhľadávanou rekreačnou oblasťou v blízkosti Malého Dunaja, ktorá ponúka široké možnosti pre športové a vonkajšie aktivity, ako sú splavovanie, rybolov, turistika, cyklistika a pozorovanie vtáctva. Blízkosť rieky a okolitá príroda vytvárajú dokonalé prostredie pre relaxáciu a oddych. Chata je situovaná len 30 km od Šamorína a 50 km od Bratislavy, čo poskytuje výbornú dostupnosť do okolitých miest a zároveň zachováva pokojné, prírodné prostredie. Názor makléra: Rekreačná chata v Madarászi predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú miesto na oddych v príjemnom prostredí. Lokalita pri Malom Dunaji ponúka množstvo rekreačných a športových aktivít, čo z nehnuteľnosti robí skvelú investíciu do vášho pohodlia a relaxu. Chata navyše ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Nový majiteľ určite ocení výnimočnú cenu, príjemné susedstvo a potenciál úprav podľa vlastných predstáv. Cena: 127.500€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marcela Kristlová – 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

This is automation description testing 282504065

reality BIČIAR ponúka na predaj záhradnú chatku v Šali za strelnicou LOKALITA Záhradkárska oblasť situovaná za strelnicou, len pár minút od mesta, predstavuje únik z každodennej rutiny mestského života do pokojného prostredia. Lokalita ťaží z bezprostrednej blízkosti rieky Váh, čo umocňuje rekreačný potenciál miesta, pričom si zachováva rýchlu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti Šale. NEHNUTEĽNOSŤ Murovaná chatka s plechovou strechou a pôdorysom 20 m² je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie priestoru. Stavba je celá podpivničená, čo poskytuje dodatočný úložný priestor alebo stabilnú klímu pre uskladnenie úrody. Ďalší úložný priestor nájdete na povale. Interiér v chladnejších mesiacoch spoľahlivo vyhreje lokálne vykurovanie na tuhé palivo. Udržiavaný oplotený pozemok s rozlohou 400 m² je v osobnom užívaní, teda nie je predmetom prevodu. Záhrada je rozdelená na okrasnú časť a úžitkovú zónu s ovocnými stromami. Pre maximálne využitie voľného času pod holým nebom je k dispozícii vonkajší krb s posedením, ideálny pre letné stolovanie. Technické zázemie dopĺňa vlastná studňa s benzínovým čerpadlom, sklad pre záhradnú techniku a suchá toaleta. Nehnuteľnosť je prevádzkovaná bez napojenia na elektrickú sieť, čo podčiarkuje jej charakter miesta pre skutočný digitálny detox. BENEFITY - Výborná dostupnosť z blízkeho mesta - Udržiavaný stav nevyžadujúci okamžité investície - Bezprostredná blízkosť rekreačnej zóny rieky Váh - Funkčné podpivničenie a vlastný zdroj vody - Kompletne oplotený pozemok s dospelou výsadbou CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 22 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte i termín obhliadky Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj murovanú, podpivničenú záhradnú chatku so VEĽKÝM slnečný pozemkom, spolu o celkovej výmere 667 m² v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa, na Levanduľovej ulici. Nehnuteľnosti predstavujú ideálnu kombináciu okamžitého rekreačného využitia a investičného potenciálu pre výstavbu rodinného domu. Pozemok je mierne rovinatý, pravidelne udržiavaný, nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej časti Vrakune, známej záhradkárskou atmosférou a množstvom zelene a postupnou výstavbou rodinných domov. Pozemok je oplotený, s prejazdnou prístupovou cestou, elektrinou a mestskou vodou. Vhodné na okamžité rekreačné využitie aj ako investícia s potenciálom výstavby rodinného domu podľa ÚPI. Záhradná chata je murovaná, podpivničená, so súpisným číslom, v interiéri sa nachádza piecka, dvojplatnička, stôl, dve stoličky. Pred chatkou je priestor na príjemné posedenie, v lete oceníte tieniacu pergolu s viničom. Záhrada je udržiavaná s peknou vzrástlou zeleňou, ovocnými stromami: čerešne, višne, hrušky, slivky, jablone, vzácna rodiaca figa, vinič, ako aj okrasné dreviny – krásny veľký japonský javor, ginko. Na pozemku sa nachádza v zadnej časti aj praktická drevená náraďovňa a dispozícii je aj klasické vonkajšie suché WC. Výmery a rozdelenie pozemku: o Parcela registra „C - výmera 615 m2, šírka cca 11,5 m x 53 druh pozemku: záhrada: 598 m² druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie: 17 m² na zastavanom pozemku sa nachádza obývateľná murovaná podpivničená chata so súpisným číslom a oddychovou časťou pred chatkou. o Parcela registra „E – prístupová cesta priamo pred hlavným oploteným druh pozemku: záhrada výmera 52 m² pozemkom, je súčasťou predaja. SPOLU pozemok na predaj aj s prístupovou cestou pred pozemkom o celkovej výmere 667 m² Inžinierske siete: o mestská voda – prípojka s vodomerom v samostatnej šachte, o elektrina 230/380 V – prípojka NN s elektromerom, Prístup: o prístupová cesta je z časti nespevnená, prístup autom je bezproblémový, o záhrada je oplotená a zatrávnená, s otvárateľnou bránou na vjazd priamo na pozemok. Výhody lokality: o MHD zastávky v pešej dostupnosti – rýchle spojenie do centra mesta a na električky, o občianska vybavenosť v blízkosti – obchody, školy, zdravotné stredisko, športoviská, o rekreačné možnosti – Malý Dunaj a dunajská hrádza pre cyklistiku, beh a prechádzky len pár minút od pozemku, o dopravná dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 a bratislavský obchvat do niekoľkých minút autom. Výhody a potenciál o okamžité využitie na rekreáciu, o murovaná, podpivničená záhradná chata, skolaudovaná, so súpisným číslom, zapísaná v LV, o perspektíva výstavby rodinného domu podľa ÚPI (funkcia C_102 – obytné územie, IZP max. 0,6), o tichá, pokojná lokalita, slnečný pozemok s krásnou zeleňou, ovocné stromy, ideálna pre oddych s potenciálom budúceho trvalého bývania. Naša ponuka je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú súkromie, relax, prípadne stabilnú investíciu v atraktívnej a tichej časti Bratislavy. Cena vrátane RK: 145.000,- EUR aj na úver. Kontakt: 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS s licenciou, Mgr. Gabriela Pintérová 0903 418 572. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite nám SMS – 0903 418 572, budeme Vás kontaktovať. Ďakujeme za Váš záujem.

Hľadáte pokojné miesto na relax s výbornou dostupnosťou z Bratislavy? Pripravujeme pre vás exkluzívnu príležitosť – útulnú, čiastočne podpivničenú chatu v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Lozorna – Podzbrodka. Táto nehnuteľnosť vyniká svojou polohou, nachádza sa na slnečnom, južne orientovanom pozemku s výmerou 420 m², pričom priamo za bránkou pozemku začína les. Nehnuteľnosť bude pripravená na okamžité užívanie s možnosťou celoročného bývania. Kľúčové benefity ponuky: • Kompletný relax: Zrekonštruovaná 2-podlažná chata, útulná hlavná miestnosť s krbom a zatrávnený pozemok s ovocnými stromami a okrasnými drevinami. • Výnimočná atmosféra: Priestranná zastrešená terasa s výhľadom na záhradu v tesnej blízkosti lesa. • Komfort po rekonštrukcii: Vybudovaná samostatná kuchynka a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. • Siete: Vlastná studňa, elektrina a žumpa zabezpečujú bezproblémové užívanie. • Bezpečná lokalita: Chata sa nachádza v uzavretej a oplotenej chatovej osade s prístupom cez uzamykateľnú bránu – len 20 minút od Bratislavy. Aktuálne finalizujeme podklady pre oficiálne spustenie predaja. Ak hľadáte nehnuteľnosť v tejto lokalite, ponúkame vám možnosť prihlásiť sa medzi prvých záujemcov ešte pred oficiálnym zverejnením. Kontaktujte nás na 0903 418 572.

Ponúkame Vám na predaj šikovnú chatku v obci Buková v chatovej oblasti Hrudky len 25 km od Trnavy a 65 km od Bratislavy, s úžitkovou plochou cca 100 m2, zastavaná plocha 55 m2, výmera pozemku cca 367 m2, pozemok je v užívaní na základe nájomnej zmluvy. Ide o samostatne stojacu dvojposchodovú chatu s garážou, postavenú na mierne svahovitom pozemku v susedstve s chatovou zástavbou situovanou v oblasti Hrudky. Prístupová cesta je z verejnej asfaltovej komunikácie, ktorá je určená len pre vlastníkov chát. Dispozične pozostáva: zo vstupnej chodby, WC, kuchynky, obývacej izby, z ktorej sa vychádza na terasku, kúpeľne, spálne, schodiskom sa dostanete hore na poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie dve spálne. Hneď vedľa chaty je postavený altánok na letné grilovačky. Za chatou priestor pre drevo. Chata je napojená na úžitkovú vodu z vodovodu, kúrenie zabezpečuje kotol na tuhé palivo napojené na radiátory, v obývacej izbe je podlahové kúrenie, žumpa 3 m3, studňa nie je. Elektrika kompletne nová 220 V aj 380 V. Chatka disponuje pohybovými senzormi, kamerovým systémom a detektorom požiaru. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácii viber a whatsapp.

V nádhernom prostredí v Novom Meste nad Váhom, ponúkame v záhradkárskej lokalite pod Tureckým vrchom na predaj záhradku v osobnom vlastníctve s výmerou 420 m2 Táto uzavretá, oplotená záhradkárska osada s kamerovým systémom je prístupná celoročne, po udržiavanej asfaltovej ceste – malú časť príjazdovej cesty tvorí spevnená komunikácia. Pozemky sú vzhľadom k lokalite mierne kaskádové. Na ponúkanom pozemku je už vybudovaná podpivničená časť chatky ( dve miestnosti )– murovaná z tehál, s betónovou dekou, na ktorej sa dá nadstaviť chatka či už z dreva, resp. dostavať murovanú časť. Momentálne táto základová časť nie je zapísaná na liste vlastníctva. Je v nej zavedená elektrická energia. Vedľa murovanej časti sa nachádza konštrukcia – prestrešenie – veľký altánok. Pozemok je udržiavaný, s výsadbou jabloní a broskýň. Voda je privádzaná na všetky pozemky z vŕtanej studne, pričom rozvody vody sa na zimu uzatvárajú. Pri rýchlom jednaní dohoda s cenou možná.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj priestrannú murovanú rekreačnú chatu s terasou a garážou nachádzajúcu sa v rekreačnej oblasti Zlatnícka dolina v blízkosti mesta Skalica. Chata sa nachádza v zalesnenej časti rekreačnej oblasti, ktorá v lete poskytuje príjemné ochladenie. Jedná sa o prízemnú murovanú stavbu so sedlovou strechou, s veľkou pivnicou a garážou prechodnou do chaty. Chata bola postavená v roku 1968. Od roku 1999 prešla rekonštrukciou (bola pristavená veľká zakrytá terasa prístupná z chaty, zádverie, vymenené okná s vonkajšími žalúziami, podlahy v chate, dlažby, obklady, veľká kúpeľňa, vodovodné batérie, dvere, v pivnici umývadlo a elektrický bojler na vodu, predpríprava miestnosti na saunu). Možnosť dostavať komín. Chata je murovaná, po obvode obložená drevom, a je celoročne využiteľná. V nehnuteľnosti sú rozvody radiátorov (treba osadiť kotol). Stavba je napojená na elektrinu (230 V aj 380 V), mestskú vodu aj vodu zo studne, odpad je zvedený do žumpy. Príjazd je po spevnenej ceste až priamo k chate a parkovanie je pred chatou aj v garáži. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná chodba, odkiaľ je vstup aj na zakrytú terasu, ďalej priestranná veľká spoločenská miestnosť, dve samostatné izby (dve spálne), priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a splachovacím WC. Ďalej sa tu nachádza miestnosť, kde je možnosť vybudovať kuchyňu (kuchynská linka je zložená v pivnici). Súčasťou chaty je garáž so sekčnou bránou prístupná aj priamo z chaty. Chata je z veľkej časti podpivničená. V pivnici sa nachádzajú oddelené priestory, kde bol v jednej časti zámer majiteľa vybudovať saunu. Výmera obytnej plochy (spoločenská miestnosť + dve spálne) je cca 60 m2, celková úžitková plocha je cca 100 m2. Pozemok je o veľkosti 166 m2. Využíva sa aj pozemok okolo chaty, ktorý je vo vlastníctve mesta a platí sa ročný poplatok za prenájom podľa veľkosti užívanej plochy (ohnisko s posedením). Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej oblasti, pričom je dobre dopravne dostupná, len 7 km od mesta Skalica. Je situovaná v peknom prostredí Bielych Karpát. Dolina je obklopená vencom vrchov s listnatými a ihličnatými lesmi. V rekreačnej oblasti a blízko sa nachádza letné kúpalisko (disponujúce tromi bazénmi - 50 m plaveckým, 25 m neplaveckým a jedným detským bazénom, toboganom, veľkým areálom), Skalický salaš, rekreačné zariadenia, reštaurácia - v lete hudobné podujatia. Prírodná chránená oblasť ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, relaxovania, jazdu na koňoch, bicyklovanie, priehradu Mlynky a rekreačnú osadu Mlynky. Cez Zlatnícku dolinu vedie niekoľko cyklotrás označených cykloturistickými značkami. Taktiež sa tu nachádza množstvo turistických trás a chodníčkov. Pre nadšencov adrenalínu je v Zlatníckej doline vybudovaná lanová dráha TARZÁNIA, ako aj BIKE ARÉNA ZLATNÍCKA DOLINA. Vybudovaný bol 4 km XC OKRUH, ktorý sa skladá zo štyroch na seba nadväzujúcich trailov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 135.000 € Cena po zľave: 105.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj zaujímavú ponuku dvojpodlažného murovaného vinohradníckeho domčeka s pivnicou, ktorý je situovaný vo vinohradoch, v k.ú. Vrádište, okres Skalica. Dom je zariadený, určený na rekreačný a vinohradnícky účel. Vinohradnícky domček je murovaný, dvojpodlažný (prízemie s klenbenou pivnicou + obytné prvé poschodie). Zastavaná plocha stavby je 15 m2. Stavba bola postavená v 60-tych rokoch. V roku 2014 prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bola urobená nová sedlová strecha a zateplenie fasády. V roku 2020 prešiel ďalšou veľkou rekonštrukciou, pri ktorej bola urobená nová elektrina, kamenný obklad, dlažby, fasádne omietky, nové vchodové dvere aj dvere do vínnej pivnice a zárubne, nové mreže na oknách, prehĺbená vínna pivnica o rozlohe 7,5 m2, pristavená záhradná drevená chatka o rozlohe 19 m2 s terasou, postavený záhradný plechový domček na náradie o rozlohe 6 m2, v ktorom je umiestnené aj chemické WC. Dispozične pozostáva z dolnej (prízemnej) miestnosti na posedenie, odkiaľ je vstup do vínnej pivnice. Na poschodí sa nachádza jedna izba. V domčeku je zavedená elektrina, vykurovanie je krbovými kachľami, mobilná klimatizácia v pristavenej drevenej chatke, voda je zo spoločnej studne cca 50 metrov vzdialená. Pozemok je o výmere 838 m2 a člení sa na pozemok oddychovej časti, záhrady, ovocného sadu a vinice. Na pozemku je novovybudovaný 10 ročný vinič - spolu 250 hláv (125 hláv Frankovka, 125 hláv Rizling vlašský). Ďalej sú tu ovocné stromy a ríbezle. Priamo na pozemku je parkovacie miesto pre jedno vozidlo. Príjazdová cesta priamo až k domu. Výhodou je dobrá dostupnosť autom a pekný výhľad, ihneď k dispozícii. Taktiež možnosť parkovania, zavedená elektrina. Pri predaji vinohradníckeho domčeka, chatky a pozemku, predajca ponúka zľavu a ďalšie benefity. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 79.000 € Cena po zľave: 69.900 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj celoročný rekreačný dom vhodný na nadštandardné bývanie v tichej lokalite, len 10 minút od mesta Skalica, nachádzajúci sa na slnečnom pozemku v rekreačnej oblasti Zlatnícka dolina (k.ú. Skalica). Táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná a je určená nielen na víkendové, ale aj celoročné bývanie. Novostavba chaty je 4-izbová s terasou a parkovacími miestami pre viac áut priamo na svojom pozemku. Ponúkaná murovaná stavba má obytné podkrovie, strecha je sedlová a krytina je z pozinkovaného hrubšieho plechu. Nachádza sa v novobudovanej lokalite, v krásnej slnečnej časti doliny, s príjazdovou spevnenou cestou. Chata sa predáva ako holostavba s už zabudovanými oknami, vstupnými a terasovými dverami, rozvodmi, betónovou platňou na záhradný domček, s projektami a s vizualizáciou. Nehnuteľnosť má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, prepojená s okolitou prírodou s otvoreným rohovým preskleným výhľadom, ktorý je zároveň aj vstupom na budúcu terasu. V obývacej časti je z vonkajšej časti postavený komín s možnosťou v miestnosti dobudovať krbovú piecku alebo krb. Ďalej je na prízemí aj kúpeľňa, WC, technická miestnosť a murované schodisko do podkrovia, kde sa nachádzajú tri podkrovné spálne, každá s východom na balkón, šatník a kúpeľňa. Na dokončenie stavby je potrebné: - natiahnuť trubky na podlahové kúrenie, - urobiť poter a sadrové omietky, - následne je možné zatepliť strechu (vatou) a dorobiť sadrokartóny strop, - elektroinštalácia je v hrubej fáze pripravená, hotová je príprava pre Smart Home (možnosť využitia systémov KNX, Loxone), podľa toho sa pripraví rozvádzač (vieme na mieru zabezpečiť), - zateplenie fasády a samotná fasáda, - výkop jamy pre septik a dopojenie vody/elektriny, - dorobiť podlahy, interiérové dvere, schodisko, kúpeľne, kuchyňu. Rozloha zastavanej plochy stavby je cca 80 m2, úžitková plocha je cca 140 m2. Pozemok má výmeru 1068 m2. Je z rovinatý, zatrávnený, s terasou otočenou smerom k lesu. Pozemok sa nadobúda do osobného vlastníctva + spoluvlastníctvo na spoločnej privátnej ceste s ostatnými chatami. Rekreačný dom je možné napojiť na elektrinu, mestskú vodu a vlastnú žumpu. Vykurovanie je nevrhnuté elektrickým podlahovým kúrením s možnosťou inteligentným ovládaním pomocou mobilného telefónu. V chate je tiež komín s možnosťou napojenia na krbovú piecku alebo krb. Teplá voda bude pripravovaná pomocou elektrického bojlera alebo prietokového ohrievača. V chate sú zrealizované rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie. Vhodné na rekreáciu, celoročné bývanie alebo ako investícia, možnosť nehnuteľnosť po nadobudnutí prenajímať. Ihneď k dispozícii. ODPORÚČAME PREZRIEŤ SI PESTRÚ FOTOPREZENTÁCIU V GALÉRII, VRÁTANE VIZUALIZÁCIÍ INTERIÉRU. BLÍZKOSŤ PRÍRODY & BLÍZKOSŤ MESTA - Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite a je predsa dobre dopravne dostupná, len 7 km od Skalice. Nachádza sa v peknom prostredí Bielych Karpát a rozprestiera sa takmer uprostred malebnej Zlatníckej doliny. Dolina je obklopená vencom vrchov s listnatými a ihličnatými lesmi. V rekreačnej oblasti a blízko týchto nových pozemkov sa nachádza letné kúpalisko (disponujúce tromi bazénmi - 50 m plaveckým, 25 m neplaveckým a jedným detským bazénom, toboganom, veľkým areálom), Skalický salaš, rekreačné zariadenia, reštaurácia - v lete hudobné podujatia. Prírodná chránená oblasť ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, relaxovania, jazdu na koňoch, bicyklovanie, priehradu Mlynky a rekreačnú osadu Mlynky. Cez Zlatnícku dolinu vedie niekoľko cyklotrás označených cykloturistickými značkami. Taktiež sa tu nachádza množstvo turistických trás a chodníčkov. Pre nadšencov adrenalínu je v Zlatníckej doline vybudovaná lanová dráha TARZÁNIA, ako aj BIKE ARÉNA ZLATNÍCKA DOLINA. Vybudovaný bol 4 km XC OKRUH, ktorý sa skladá zo štyroch na seba nadväzujúcich trailov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 194.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk / Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Predmet dražby. a/ Nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 3809, vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor, nachádzajúce sa v okrese: Banská Bystrica, obci: Donovaly, kat. území: Donovaly, konkrétne: • pozemok – parcela registra „C, parc. č. 1506/7 o celkovej výmere 88 m², druh pozemku: ostatná plocha Spoluvlastnícky podiel: 1/1; b/ Nehnuteľnosti, zapísané na liste vlastníctva č. 3976, vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor, nachádzajúce sa v okrese: Banská Bystrica, obci: Donovaly, kat. území: Donovaly, konkrétne: • nebytový priestor č. 1 so súp. č. 0, nachádzajúci sa vo vchode č. 1 na poschodí: -1 suterén rozostavanej stavby bez súp. č., na pozemku parc. č. 1504, popis stavby: rozostavaná stavba, Spoluvlastnícky podiel: 1/1 ; • podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 12122/66225; • nebytový priestor č. 6 so súp. č. 0, nachádzajúci sa vo vchode č. 1 na 1. poschodí rozostavanej stavby bez súp. č., na pozemku parc. č. 1504, popis stavby: rozostavaná stavba, Spoluvlastnícky podiel: 1/1; • podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 11188/66225; • nebytový priestor č. 7 so súp. č. 0, nachádzajúci sa vo vchode č. 1 na 1. poschodí rozostavanej stavby bez súp. č., na pozemku parc. č. 1504, popis stavby: rozostavaná stavba, Spoluvlastnícky podiel: 1/1; • podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 7588/66225 Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak ako stojí a leží. Miera rozostavanosti je určená fotodokumentáciou inzerátu a znalecký posudok je možný zaslať budúcemu záujemcovi na požiadanie. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby: Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku, ktorý vypracoval znalec – Ing. Stanislav Cák, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre základný odbor stavebníctvo – odhad hodnoty nehnuteľností. Cena predmetu dražby určená znaleckým posudkom: 471.000,- EUR Najnižšie podanie: 471.000,- EUR Minimálne prihodenie: 5.000, - EUR Dražobná zábezpeka: 30.000,- EUR Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. SK53 3100 0000 004040090838 vedený v Prima banka Slovensko, a.s. s variabilným symbolom 4526 2. V hotovosti do pokladne u dražobníka. 3. Banková záruka. 4. Notárska úschova. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: Do otvorenia dražby. Vrátenie dražobnej zábezpeky: Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka SK 53 3100 0000 004040090838 vedený v Prima banka Slovensko, a.s. s variabilným symbolom 4526, a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby, v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne sumu 6.640 EUR / 200.036,64,- Sk (konverzný kurz: 30,126 SKK = 1 EUR) v opačnom prípade hneď po ukončení dražby. Obhliadka predmetu dražby: 1. 10.04.2026 o 15:00 hod 2. 24.04.2026 o 15:00 hod Organizačné opatrenia: Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na office@adzamocka.sk Označenie dražobníka: Názov spoločnosti: Aukčný dom Zámocká, s.r.o. Sídlo: Zámocká 30, 811 01 Bratislava – Staré Mesto IČO: 35 689 889 Zastúpený: Ing. Andrea Jakubcová, konateľ Označenie navrhovateľa: Obchodné meno: FREEPARK, s.r.o. Sídlo: Staromlynská 32, 821 07 Bratislava IČO: 35 902 752 Zastúpený: Viktor Hančovský, konateľ B. Miesto konania dražby: Hotel Residence (Salónik Panorama), Donovaly 198, 976 39 Donovaly Dátum konania dražby: 4.5.2026 Čas konania dražby: 13:00 hod Dražba: 1.kolo dražby

Exkluzívne / DOREAL REALITNÁ KANCELÁRIA predstavuje na predaj zariadenú drevenú chatu v rekreačnej oblasti Opendáky – Osuské pri Senici. V piatok po práci sadnete do auta a o chvíľu už sedíte na svojej terase alebo vo vírivke. Okolo vás ticho, vôňa lesa, zeleň a absolútny pokoj. Táto chata nie je projekt, ktorý si vyžaduje ďalšie investície. Je to hotové miesto na oddych – nová, štýlovo zariadená a pripravená na okamžité využívanie. ︎• Novostavba z roku 2022 – kompletne zariadená. Drevená chata so súpisným číslom bola postavená v roku 2022 a predáva sa vrátane kompletného zariadenia, nábytku, spotrebičov aj záhradného vybavenia. Dominantou interiéru sú vysoké okná v obývacej izbe a spálni, ktoré prepájajú interiér s okolitou zeleňou a dodávajú chate jedinečnú atmosféru. Kúpelňa je vybavená sprchovým kútom, wc, umývadlom a bojlerom na ohrev vody. Nenáročný kuchynský kút má všetko , čo potrebujete, elektrickú varnú dosku, drez, úložný priestor, pripojenie na reverznú osmózu. Obývacia izba je miestom, kde môžete nielen oddychovať, ale aj pohodlne pracovať "z domu". Zastrešená terasa umožňuje pohodlný pobyt vonku za každého počasia. Na pekne upravenom pozemku máte miesto pre bylinky a kvety, drevený záhradný domček, vírivku, slnečník, vonkajšiu sprchu, drevené posedenie. Chýba už len bazén. Stačí si priniesť osobné veci a môžete užívať víkendy v prírode. Základné údaje: • Podlahová plocha : 46 m² • Pozemok: 400 m² v osobnom vlastníctve • Zastavaná plocha a nádvorie: 46 m², rozmery chaty 6 x 8 m • Parkovacie miesto pre jedno auto je hneď vedľa chaty. Dispozícia: • Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, • 2 samostatné spálne, • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, • Zastrešená terasa s posedením. • Interiér je svetlý, útulný, z obývacej izby a spálne je vidieť cez pozdĺžne okná na okolitú zeleň a a les, budete sa tu cítiť ako na dovolenke. Na upravenom dvoj úrovňovom pozemku nájdete všetko pre dokonalý relax: • vírivku • vonkajšiu sprchu • drevené posedenie • slnečník • záhradný domček na uskladnenie • praktický rozvod vody pre polievanie zelene • kamenný múr oddeľujúci parkovaciu plochu od cesty • drevený plot • dvoj úrovňový pozemok - chata s terasou je vo vyvýšenej časti, zatrávnený pozemok pod chatou oddeľuje kamenná kaskáda. » A to najlepšie? Za plotom sa nachádza les, ktorý vytvára jedinečný pocit súkromia a spojenia s prírodou. Technické vybavenie: • voda z vlastnej vŕtanej studne, • pripravené napojenie na reverznú osmózu v kuchynskej linke, • žumpa s objemom 6 m³, • elektrický bojler na ohrev vody, • elektrické vykurovanie samostatnými výhrevnými telesami,, (prípadne doinštalujete klimatizáciu, ktorá v lete chladí a v zime kúri) • elektrická varná doska. Lokalita: obec Osuské Opendáky v okrese Senica – obľúbené miesto na oddych. Rekreačná oblasť ZO Opendáky v obci Osuské patrí medzi vyhľadávané lokality pre tých, ktorí túžia po pokoji, prírode a súkromí. Do Senice sa dostanete za niekoľko minút, no po príchode sem budete mať pocit, akoby ste boli na dovolenke ďaleko od ruchu mesta. Celý objekt je zabezpečený, vchod cez elektrickú bránu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá je nová, zariadená a pripravená na okamžité využívanie, nečakajte. Táto chata v Osuskom je presne tým miestom, kde budete chcieť tráviť každý voľný víkend. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Len u nás ponúkame na predaj príjemný rekreačný pozemok s menšou chatkou v metskej časti Košice – Kavečany, časť Vitalina, takmer na hranici mestskej časti Košice - Sever. Pozemok o rozlohe 475 m2 je oplotený, nachádza sa tu elektrina, možnosť vŕtania studne, vzrastlá zeleň a je vhodný aj na celoročné využitie vďaka skvelej polohe na začiatku rekreačnej lokality Vitalina v bezprostrednej blízkosti MHD aj asfaltovej komunikácie. Aktuálne je v užívaní aj vedľajší pozemok cca 500 m2 /Urbariát Kavečany/ teda spolu veľkorysých cca 1000 m2 pre Vaše bývanie alebo oddych. Na pozemku je umiestnená menšia chatka /zastavaná plocha 14 m2/ v ktorej je zavedená elektrina a vedľa nej aj sklad na náradie. Ak hľadáte šikovný pozemok na rekreáciu alebo výstavbu chaty pre celoročné bývanie v pokojnej a bezpečnej lokalite kúsok od centra mesta a v blízkosti zastávky MHD aj asfaltovej komunikácie, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. __________________________ Cena: 67.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. __________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame peknú murovanú chatu na krásnom pozemku s priamym vstupom do lesa. Táto oáza zelene a pokoja sa nachádza v Jelenci, len 13 km od Nitry. Pozemok o rozlohe 889m2 je krásne udržiavaný s upraveným trávnikom a vysadenými ihličnanmi. Chatka o rozlohe zastavanej plochy 35m2 s obytnou plochou 70m2 disponuje aj vstavanou garážou a krásnou terasou. Je tu tiež veľmi pekný altánok na posedenie a tiež tu zostáva vstavaný gril. Dispozícia chaty: terasa z ktorej sa vchádza do interiéru, vstupná predsieň, WC, samostatná kuchyňa pri ktorej je špajza, ďalej je tu obývacia miestnosť a schodisko vedúce do podkrovia, kde sa nachádzajú dve izby - spálne. Kúpeľňa samostatná so sprchovacím kútom s extra vstupom. V chate je tiež k dispozícii ďalšia menšia kúpeľňa so sprchou. Vykurovanie je tu elektrické podlahové , tiež vykurovanie krbom a je tu aj nová klimatizácia, ktorá chladí aj vykuruje zn. Daikin. IS elektrika, voda, optika, a na pozemku vlastná 16m3 žumpa. Chatka je so súpisným číslom. Cesta ktorou sa dostanete k chate je celoročne udržiavaná obcou. Pozemok je krásny rozľahlý, kde je možné postaviť ďalšiu chatku. Krásna lokalita, udržiavaná a využívaná chatka , úžasný pozemok a lesík priamo za chatkou Vás presvedčí a výhodách tejto ponuky. Bližšie informácie Martina Chlebcová 0948414282 Cena 125 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj moderný modulový dom o rozmere 12,5 × 3,8 × 3,5 m,/47,5 m/ vyrobený z kvalitného sibírskeho smrekovca, ktorý je známy svojou vysokou odolnosťou a dlhou životnosťou. Dispozícia domu: 1 samostatná spálňa ,Obývacia izba prepojená s kuchyňou Technická miestnosť / šatník Kúpeľňa + WC (možnosť úprav podľa dohody) Vybavenie a výhody: Podlahové kúrenie – komfortné a úsporné Exteriér zo sibírskeho smrekovca Moderný dizajn a kvalitné spracovanie Rýchla montáž Nízke prevádzkové náklady Vhodný na celoročné bývanie aj rekreáciu Možnosť úprav na mieru – dispozícia, materiály, farebné prevedenie, typ strechy. Cena: 53 800 € Ak chceš ešte ultra-krátku verziu (3–4 riadky) alebo doplniť cenu, spravím hn

Unikátna nehnuteľnosť v priamom dotyku s divokou prírodou Nízkych Tatier, definovaná absolútnym súkromím, prítomnosťou potoka a nerušeným výhľadom na okolitú faunu. Na samotnom konci Jánskej doliny, v tichom objatí ničím nerušenej prírody a šumu horského potoka, sa nachádza veľkorysý objekt z roku 2009 s rozlohou 480 m², situovaný na výnimočnom pozemku s výmerou viac ako 6 000 m² v dlhodobom 99-ročnom nájme. Nehnuteľnosť ponúka 7 samostatných apartmánov, spoločenskú miestnosť, herňu a jeden 3 izbový byt so samostatným vstupom. Jedinečná investícia pre náročných. Panoramatické výhľady, les, ticho, súkromie, čerstvý vzduch, potok a zároveň v blízkosti bazény, wellness, reštaurácie, turistika ,lyžiarske strediská, cyklotrasy, jaskyňa, výborné pripojenie na D1 smer ZA-BA, PP-PO-KE, Liptovský Mikuláš 9km a to nie je ani zďaleka všetko, čo ponúka táto majestátna nehnuteľnosť. Vážení, vitajte v raji! Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, hracia miestnosť, spoločenská miestnosť, plne zariadený apartmán s východom na terasu a technická miestnosť. Na prvom poschodí sa nachádzajú 4 apartmány, každý z nich je plne zariadený s východom na balkón a panoramatickými výhľadmi na okolitú prírodu. Na druhom poschodí nájdete 2 apartmány s východom na balkón a jedna samostatná technická miestnosť využívaná ako práčovňa. Pridanou hodnotou tohto domu je aj samostatný 3 izbový- poschodový byt s vlastným vstupom, ktorý má 2 samostatné východy na terasu s panoramatickými výhľadmi. Pozostáva z: – Vstup, – Kúpeľňa, toaleta na prízemí, – Kuchynská miestnosť prepojená s obývacou miestnosťou v ktorej sa nachádza krb, – Na poschodí 2 samostatné izby s východom na balkón a kúpeľňa s toaletou. Tento apartmánový dom sa v minulosti prenajímal s maximálnou vyťaženosťou a obrovským záujmom o prenájom vďaka polohe, prostrediu, vybaveniu a dostupnou rekreáciou v blízkosti. Technické prevádzkové vybavenie tejto nehnuteľnosti je na špičkovej úrovni ( tepelné čerpadlo, zásobníky vody 900l, 2 studne, lapač tukov zabudovaný v zemi, čistička odpadových vôd) a preto sú mesačné prevádzkové náklady na celý objekt len 330,- €, čo ponúka samozrejme investičnú príležitosť pre nového majiteľa prípadne honosné rodinné sídlo uprostred „ničoho a zároveň všetkého. Tu nemusíte robiť žiadne kompromisy. Lokalita Liptovský Ján ponúka: – Je jedna z najvyhľadávanejších turistických oblastí na Slovensku, – Termálne kúpele, – Jaskyne,( 3km je Stanišovská jaskyňa, Demänovská jaskyňa 18km) – Bazény, – Turistické chodníky, – Lyžiarske strediská, – Cyklotrasy – Liptovský Mikuláš 9km, Bešeňová 24km, Jasná 24km, Predaj nehnuteľnosti s takou lokáciou je skôr raritou a preto neváhajte, volajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame na predaj novopostavenú záhradnú chatu s príslušenstvom a záhradou, vo Zvolene, v záhradkárskej osade na Zlatom Potoku, pozemok celkovo 222 m2. Slnečná, na juh orientovaná chatka pozostáva z priestrannej terasy (25 m2) s posedením a vonkajším krbom, z ktorej sa vchádza do veľkej miestnosti (25 m2). V chatke je kachľová pec a ostatné vybavenie, tak ako je zobrazené na fotografiách, podlaha borovicová nalakovaná dlážkovica. Chata je celá murovaná (tehla), obitá dreveným obložením, je napojená na elektrickú sieť s vlastným el. meračom. Strecha – kanadský šindeľ. Chatka je odizolovaná proti vlhkosti. Pred chatkou drevený sklad spolu so suchým WC. Dve šachty na vodu. Na záhrade sú ovocné stromy. Dobrí susedia, pekný výhľad, záhradkárska osada je oplotená. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154 po-pia do 17.00 hod., www.maxreal.sk, maxreal.sk@gmail.com

Ponúkame na predaj štýlovú 3-izbovú chatu v nádhernom prostredí Jedľových Kostolian. Ponúka únik do prírody, kde vás každé ráno privítajú ticho lesa a výhľady na pohorie Tribeč či Pohronský Inovec. Útulná chata sa nachádza len 45 minút od Nitry, 13 km od Zlatých Moraviec, 1 hodinu a 15 minút od Bratislavy a na skok od pripojenia na diaľnicu. Chata s úžitkovou plochou 130 m² sa nachádza na pozemku o výmere 984 m², obklopená lesmi , ktoré ponúkajú prechádzky a príležitosti na hubárčenie. Úžasné prostredie s orientáciou na západ je ideálnym miestom pre milovníkov prírodných scenérií a nezabudnuteľných západov slnka. Nehnuteľnosť má kapacitu 8-9 ľudí a má výbornú obsadenosť a vyťaženosť, čo z nej robí rozumnú investíciu. Dvojpodlažná chata je postavená z dreva. Cena: 174900 eur Dispozícia nehnuteľnosti a výmery miestností: 1.podlažie: - vstupná chodba, - kuchyňa s jedálňou- jedálenský stôl a stoličky, kuchynská linka, sporák, mikrovlnná rúra, výkonné krbové kachle 14 m2 - obývačka so spoločenskou miestnosťou- sedacia súprava, komoda so skrinkami, televízor, konferenčný stolík, dekoratívne prvky- 17 m2 - kúpeľňa- umývadlo so skrinkou, sprchový kút, práčka, bojler na ohrev teplej vody: 4 m2 - wc- 2 m2 - sklad s technickou miestnosťou-, chladnička s mrazničkou, veľký úložný priestor, potravinová skriňa: 9 m2 2.Podlažie: - spálňa 1- manželské a jednolôžkové postele, úložný priestor: 12 m2 - spálňa 2- manželské a jednolôžkové postele, úložný priestor: 18 m2 - chodba- komody: 11 m2 V exteriéry budovy sa nachádzajú viaceré terasy: 1- drevené sedenie s výhľadom na Hrušovský hrad, 2- na tejto terase sa nachádza jaccuzi, 3- priestor na opaľovanie: vybavené drevenými ležadlami, 4- veľká vstupná krytá terasa, Na upravenom pozemku nájdete: - pieskovisko a detské ihrisko, - ohnisko a priestor na varenie gulášu, - drevený altánok ideálny na rodinné stretnutia, - IS: elektrina, voda, žumpa, novovybudovaná vlastná studňa - krytina strechy: plech, - Nízke mesačné náklady: len cca 70 € - Jedľové Kostoľany sú obľúbenou destináciou pre turistiku, cyklistiku a najmä pre tých, ktorí vyhľadávajú pokoj, čerstvý vzduch a minimum civilizácie. - Chata je ideálna na víkendový oddych, ale pokojne aj ako investícia na prenájom. Populárne turistické trasy v blízkom okolí: Ponitrianska magistrála (červená značka) – dlhšia trasa vedúca cez pohorie Tribeč, ideálna na viacdňové výlety alebo pešiu turistiku dlhšiu než okolie obce Trasy červená Lukáčov štál – Drieňová a zelená Jedľové Kostoľany – Sedlo Kuchyňa – spoločný súčet značených trás cca 12,4 km, vhodné na celodenné či pol-dňové výlety Doporučené výhľadové vrchy a miestne atrakcie: - Drieňová (rozhľadňa) – dostupná pešou prechádzkou, ponúka nádherné výhľady na okolité pohoria Vojšín (819 m n. m.) – tretí najvyšší vrch Pohronského Inovca, výborná cieľová trasa s panorámou a prírodným rázom - Bujakov vrch, Sedlová skala, Veľký Inovec, Vrch Benát – atraktívne kopce v blízkom okolí s výletným potenciálom pre stredne náročných turistov Lokálne tipy na prechádzky a objavovanie krajiny: - Prechádzka pri mlyne a rybníkoch Žitavy – príjemný nenáročný výlet k vode cez Dolné a Horné Lúčno s výhľadom do okolitých lúk a lesov - Zrúcanina Živánska veža – historický bod s krásnym výhľadom pri obci, spojený so stredovekou históriou a legendami Cyklistika a cyklotrasy v okolí: - Trasa Jedľové Kostoľany → Hostie (cca 1 km), ideálna kratšia cyklookružná trasa pre rodiny či rekreačných cyklistov Súčasť Požitavskej cyklomagistrály a okolie obce pre priaznivcov dvojkolesovej turistiky s výhľadmi na dolinu a prírodu . Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková, RSc. Realitný a finančný špecialista 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Ponúkame na predaj usadlosť s troma objektami a veľkými pozemkami v extraviláne obce Klenovec. Predmetom predaja sú 3 stavby, z toho jedna drevenica po kompletnej a štýlovej rekonštrukcií a 2 novostavby (z toho jedna slúži ako letná kuchyňa a druhá ako dom s 3 izbami). Okolo sú lúky a pasienky (celková výmera pozemkov je 71900m2), ktoré sú tiež predmetom predaja. Usadlosť je situovaná na samote, kde je absolútny kľud a nádherný výhľad na okolie v srdci prekrásnej prírody. Domy sú napojené na elektrickú energiu a pitnú vodu (zo studne na pozemku). Dispozícia jednotlivých domov: 1. dom (zrekonštruovaná drevenica) Prízemie: Vstup Kuchyňa s jedálňou Obývačka s krbom Kúpeľňa s WC Poschodie: chodba 2 spálne 2. dom (novostavba): Vstupná chodba s krbom 3 izby kúpeľňa s WC 3. dom - Letná kuchyňa Veľkopriestorová kuchyňa so spoločenskou miestnosťou s kachlami Kúpeľňa s WC Cena: V RK

KEĎ ZAVRIETE VSTUPNU BRANKU TAK NADOBUDNENE POCIT KĽUDU...... Táto nehnuteľnosť na Pionierskej ulici v Bratislave predstavuje ideálnu mestskú oázu, ktorá spája výhody výbornej dostupnosti s úplným súkromím. S rozlohou 378 m² a kvalitne postavenou chatkou z Ytongu ponúka všetko potrebné na relax aj prípadné celoročné využitie. Tu sú hlavné prednosti tejto ponuky: Kompletné inžinierske siete: Na pozemku je elektrina, mestská voda aj voda na polievanie, čo zabezpečuje vysoký komfort. Kvalitná stavba: Chatka (25 m²) je zateplená, má plastové okná a bezpečnostné prvky (mreze, alarm), čo umožňuje aj bezpečné prespatie. Vkusný exteriér: Udržiavaný trávnik so závlahou a prístrešok vytvárajú dokonalý priestor pre oddych v meste. Lokalita: Napriek blízkosti frekventovanej cesty je záhrada riešená tak, že po zavretí bránky nadobudnete pocit ticha a kľudu. Oplotena s travnikom, stromami aj s priestorom na oddych so zavlahou, elekrikou, mestskou vodou aj na polievanie. Chatka 5x5 so skladom postavena z YTONGU, strecha - kanadsky sindel , zateplenie, plastove okno. Otvoreny priestor s kuchynskym vybavenim, linkou, roztahovacia sedacka, jedalensky stol... Prespatie komfortne. Samostatna kupelna s wc a sprchou. Bezpecnostne mreze. Alarm

Nehnuteľnosť sa nachádza na úpätí Malých Karpát v centre starobylého mestečka Modra a vychýreného centra západoslovenskej vinárskej oblasti. V penzióne sú k dispozícii kompletne vybavené izby (47 postelí v 2-4 lôžkových izbách) s príslušenstvom, možnosťou stravovania, zábavy v dennom bistre a večernej diskotéke, športového vyžitia vo fitnes centre, plaveckom bazéne so saunou (v letných mesiacoch je k dispozícii nohejbalové ihrisko) a ďalších aktivít ako biliard, bowling, tenis, solárium. Dvojpodlažný s obytným podkrovím, 17 izieb. Vybavenie izieb: sprchový kút, umývadlo a WC. Recepcia, salónik a konferenčná miestnosť vytvárajú príjemný vstup do nočnej časti.. Priestranná terasa s murovaným grilom. Detský kútik, relax. RD - apartmán s ubytovaním typu rodinného je súčasť predaja. Wellness (bazén, sauna), fitness centrum, solárium, bowling, tenisový kurt s umelou trávou. Prednosťou penziónu je tiež priestranná garáž pre cca 12 áut. Predáva sa vybavený a zariadený. IS: mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia, studňa.

Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj tradičnú drevenicu, situovanú na polosamote v obci Veľké Rovné v pokojnom a prírodnom prostredí. Chalupa sa nachádza na slnečnej strane svahu, čo zaručuje dostatok svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Pozemok o výmere 726 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradníčenie aj rodinné posedenia. Prístup k nehnuteľnosti je prevažne po asfaltovej komunikácii, pričom posledných niekoľko stoviek metrov vedie po spevnenej kamenistej ceste. Prístup autom priamo na pozemok je vybudovaný, vyžaduje však menšie úpravy. Dispozícia drevenice: vstupná uzatvorená veranda kúpeľňa s vaňou a novým bojlerom na ohrev vody samostatná toaleta spálňa priestranná kuchyňa s jedálňou a novým kachľovým sporákom menšia zateplená miestnosť pod schodiskom, využívaná ako detský kútik priestranná obývacia izba s kachľovým krbom Súčasťou nehnuteľnosti je povala o veľkosti celej drevenice, ktorá ponúka možnosť vybudovania ďalších podkrovných izieb. Pod domom sa nachádza kamenná pivnica. Ďalšie výhody nehnuteľnosti: vlastná studňa na parcele s právne zapísaným prístupom drevená kolňa na uskladnenie dreva a náradia pokojné prostredie s dostatkom súkromia výborná dostupnosť – rýchly prístup na diaľnicu D1 v meste Bytča, čo umožňuje pohodlné spojenie so Žilinou aj ďalšími mestami Táto drevenica je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného vidieckeho bývania a dobrej dopravnej dostupnosti. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Róbert Cabuk tel. číslo: +421948224860 email: cabuk@safereality.sk