Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Chata sa nachádza v prekrásnej scenérii Nízkotatranského národného parku lemovanej vrchmi Dereše, Chopok a Ďumbier. Je situovaná na slnečnom pozemku o výmere 400m2, vzdialená iba 200 m od parkoviska lyžiarskeho strediska v Mýte pod Ďumbierom. Jedná sa o okrajovú stavbu, ktorá je obklopená zeleňou a má najväčší pocit súkromia z okolitých stavieb. Murovaná stavba o rozmere 7,5 x 10m sa predáva ako hrubá stavba. Po dohode je možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Na pozemku pri chate je nová elektrická a vodovodná prípojka. Ku chate vedie spevnená cesta. Chata je vhodná na rodinnú rekreáciu aj na krátkodobý prenájom. 200m vzdialené je obľúbené lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním, ktoré sa v letných mesiacoch využíva ako bike park (kopeczabavy.sk). 4km vzdialené je 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Gray Bear a 9 jamkové obojstranne hrateľné golfové ihrisko Little Bear s detskou golfovou akadémiou aj nočným golfom. V tomto areáli je taktiež lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním aj bežkárskou traťou (tale.sk). 10km vzdialené je najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku, ktoré ponúka viac ako 50km upravených tratí na južnej a severnej strane Chopku a v lete sa meniace na perfektnú destináciu pre rodinné výlety s rôznymi atrakciami (jasna.sk) Na všetky strediská pravidelne jazdí skibus so zástavkou 200m od chaty. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

Na predaj kompletne zrekonštruovaná poschodová chata v rezorte Aplend – Veľký Slavkov, v blízkosti Popradu a Vysokých Tatier Ponúkame na predaj štýlovú poschodovú chatu s úžitkovou plochou 101 m², situovanú na pozemku o výmere 213 m², v obľúbenej obci Veľký Slavkov, len pár minút od mesta Poprad a v bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadená, pripravená na okamžité využívanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu poskytuje komfortné ubytovanie až pre 12 hostí. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom a vyhľadávanom rezorte Aplend Veľký Slavkov, ktorý ponúka množstvo služieb a voľnočasových aktivít: - bezplatné vnútorné parkovanie s možnosťou nabíjania elektromobilov - recepcia - minigolf - volejbalové ihrisko - tradičný Salaš Slavkov - vonkajší bazén a sauna, zrekonštruované v roku 2025 Odkaz na rezort: https://www.aplend.com/domceky-tatry-holiday Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Popradu, nádherný výhľad na Vysoké Tatry a vynikajúce celoročné využitie. Vďaka blízkosti hôr ponúka lokalita bohaté možnosti letnej turistiky, cykloturistiky a v zimných mesiacoch lyžovanie v najznámejších tatranských strediskách. Možnosti využitia: - krátkodobý prenájom (atraktívna investičná príležitosť) - dlhodobý prenájom - vlastné rekreačné alebo celoročné bývanie v tichom a krásnom prostredí Táto chata predstavuje ideálne spojenie investície, komfortu a lukratívnej polohy v blízkosti Popradu a Vysokých Tatier. 📍 Veľký Slavkov – pri Poprade – Vysoké Tatry 📐 Úžitková plocha: 101 m² 🌳 Pozemok: 213 m² V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Chalupa, vhodná na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako investícia na krátkodobý / dlhodobý prenájom. Nedávna rekonštrukcia spočíva vo všetkých nových inžinierskych sietiach, vymenené okná, novo vybudované steny, tepelná izolácia, nové betónové základy. V suteréne sú dve pivnice s novou elektroinštaláciou. Chalupa je k dispozícii ihneď. Základné informácie: pozemok o výmere 519 m² plynové kúrenie - nový kotol, rozvody obecný vodovod - nová vodoinštalácia v celej nehnuteľnosti kanalizácia elektrina - novo vybudované rozvody vlastné parkovanie priamo na pozemku Súčasťou pozemku je aj humno v pôvodnom stave, ktoré ponúka veľký potenciál na rekonštrukciu alebo vybudovanie ďalšej obytnej budovy (apartmán, domček na prenájom, hosťovský dom). Rovanko je možné dobudovať podkrovie rodinného domu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, dostupnosti a investičného potenciálu. Rodinný dom - chalupa vhodná na bývanie ako aj na rekreačné účely. Možné využívať aj na krátkodobý prenájom. Je napojená na všetky inžinierske siete s možnosťou dobudovania ďalšej bytovej jednotky. Vzdialenosť od Terchovej 7 km, od Žiliny 17 km

Veľká 7-izb. chata s možnosťou bývania | Považský Chlmec | 441 m2 Ponúkame na predaj veľkú murovanú (tehlovú) chatu, ktorá vznikla novou rekonštrukciou a prístavbou z roku 2020. Nachádza sa v Považskom Chlmci s výhľadom na Hričovskú priehradu vo svahovitom terasovitom pozemku s výmerou 441 m2. Chata je trojpodlažná pričom spolu má 8 využiteľných miestností s vnútornou plochou cca 230 m2. Chata je vhodná a pripravená aj na trvalé bývanie či firemné využitie. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť, pekný výhľad a technický stav novostavby. Na dokončenie už netreba veľké investície a kompletný materiál na interiér chaty je k dispozícii. V prípade záujmu vám zašleme pôdorysy a radi si dohodneme osobnú obhliadku.

Ponúkam Vám na predaj vianočný domček v obci Podlužany. Stavba je postavená z kameňa a tehly, má novú strechu a nový krov a je vo výmere 47m2. Do domčeka je zavedená elektrina 380 V, ostatné inžinierske siete nie sú k dispozícii. Na prízemí sa nachádza vstup do vinnej pivnice s vetracím otvorom a kuchynka s pieckou, ktorá dotvára autentickú atmosféru objektu. K viničnému domčeku prislúchajú dva rady vinice. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreačné využitie, víkendový oddych alebo ako miesto pre milovníkov vína a pokoja.

Ponúkam Vám na predaj pôvodný kamenný domček zo 60. rokov v obci Pečenice, ktorý sa nachádza v tichej lokalite s krásnym výhľadom na vinohrady – ideálne miesto na víkendový oddych, chalupu alebo menší rekreačný projekt s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Obec sa nachádza len 15 minút autom od Levíc. Dom má rozlohu 61 m² a jeho súčasťou je aj priestranná pivnica (15 m²), ideálna na uskladnenie vína či ovocia. Stavba je čiastočne spojená so susedným domom spoločnou stenou, čo je typické pre túto lokalitu – dom si však zachováva súkromie aj samostatný vstup. Je postavený z hrubých kamenných a tehlových múrov, vďaka čomu si udržiava príjemnú klímu počas celého roka. V dome boli menené rozvody elektriny cca 15 rokov dozadu, do domu je privedená obecná voda, kúrenie je zabezpečené pieckami (peterkami), vedľa domu je prípojka na plyn. Pred 10 rokmi prešla rekonštrukciou strecha, bola menená škridla aj laty. Pivnica je o výmere 4x4, do ktorej je zavedená elektrina, je odvodnená a vybavená protišmykovou dlažbou s cca 20cm schodmi.

Ponúkame Vám na predaj útulný viničný dom so záhradou a vinicou v pokojnej časti Staré Levice. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským komfortom a prírodou – vhodné na celoročné bývanie, víkendový oddych alebo ako výhodnú investíciu. Dom sa nachádza v tichej lokalite s asfaltovou prístupovou cestou a výbornou dostupnosťou do mesta. Pozemok má rozlohu 1126 m² s približnou šírkou 13 metrov a dĺžkou 121 metrov. Zastavaná plocha domu je 50 m², pričom úžitková plocha predstavuje približne 70 m².Nehnuteľnosť je postavená z kvádrov na betónovom základe, zateplená polystyrénom a pokrytá strechou z asfaltového šindľa. Pitná voda je zabezpečená zo studne, elektrina v napätí 230/400 V. Vykurovanie je ústredné, s možnosťou voľby medzi elektrokotlom, drevokotlom alebo krbovou vložkou s prieduchmi. V suteréne sa nachádza garáž s elektrickou bránou, klenbová pivnica a technická miestnosť. Na prízemí je kuchyňa, priestranná spoločenská miestnosť s krbom a kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. Poschodie tvorí oddychová zóna rozdelená na dve izby, prístupná po drevených schodoch. Exteriér dopĺňa terasa s dreveným prístreškom a altánok s krásnym výhľadom na okolie. Veľký, slnečný a mierne svahovitý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych aj záhradkárčenie, zároveň ponúka nádherné výhľady do okolia. Dom je kúpou ihneď k dispozícii a je možné ho zakúpiť aj formou HÚ, ktorý Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb.

Ponúkame Vám na predaj pôsobivý vidiecky rodinný dom nachádzajúci sa v obci Urmince, ktorá je známa kompletnou občianskou vybavenosťou a bohatým kultúrnym životom. Dom ponúka optimálne dispozičné riešenie, veľkorysý obytný priestor a rozľahlý pozemok o výmere 2 161 m², ktorý poskytuje ideálne podmienky pre pokojný a pohodlný život. Spojenie vidieckeho pokoja s výbornou dostupnosťou služieb robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Úžitková plocha domu: 142 m² • Pozemok: 2 161 m² • Samostatná garáž s pivnicou DISPOZÍCIA DOMU: • 4 samostatné spálne • obývacia izba • priestranná kuchyňa • kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom • špajza / šatník • technická miestnosť – práčovňa Dom je kvalitná murovaná stavba s čiastočným podpivničením. V posledných rokoch prešiel čiastočnou rekonštrukciou: • plastové okná • zateplenie • plynový kondenzačný kotol (cca 4 roky) • radiátory • nové podlahy v izbách • rekonštruovaná kúpeľňa Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod, pričom voda je čiastočne riešená aj z vlastnej studne. Odpad je riešený žumpou. POZEMOK A EXTERIÉR: Rozľahlá záhrada s ovocnými stromami ponúka široké možnosti využitia – záhradkárčenie, pestovanie plodín, športové aktivity alebo pokojný oddych. Nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie súkromného rodinného zázemia. VÝHODY: • veľký rovinatý pozemok • 4 spálne – vhodné aj pre viacčlennú rodinu • garáž s pivnicou • čiastočná rekonštrukcia • kompletná občianska vybavenosť obce • pokojné vidiecke prostredie CENA NEHNUTEĽNOSTI: 145.000,-Eur Naša realitná kancelária Vám zabezpečí kompletný a kvalitný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti a v prípade záujmu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti.

Chcete utiecť od ruchu mesta a dopriať si pokoj, priestor a prírodu? Táto ponuka je presne pre vás. Realitná kancelária DOMOV PRE MŇA ponúka na predaj starší vidiecky dom v tichej obci Norovce, vzdialenej len 12 minút od Topoľčian. Ide o nehnuteľnosť v pôvodnom stave, ktorá je určená na rekonštrukciu, no ponúka veľký potenciál na vytvorenie útulného vidieckeho bývania alebo víkendovej chalupy. Dom je postavený z pálenej aj nepálenej tehly a svojou dispozíciou poskytuje voľnosť pri úpravách interiéru aj exteriéru podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA DOMU: • priestranná a presvetlená vstupná chodba • 2 veľké samostatné nepriechodné spálne • kuchyňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • miestnosť so samostatným vstupom (letná kuchyňa / hosťovská izba / ateliér) • 2 vedľajšie miestnosti využívané ako dielňa alebo skladový priestor. INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • plyn • voda z vlastnej studne • možnosť napojenia na obecný vodovod (prípojka pred domom) Vykurovanie v dome bolo v minulosti zabezpečená prostredníctvom gamatiek. POZENOK ako stvorený na relax. Rozľahlý a mierne svahovitý pozemok o výmere 1 679 m² ponúka množstvo možností ako napríklad záhrada, ovocné stromy, altánok, bazén alebo oddychová zóna. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a priestor. LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej obci s výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkosti sú obľúbené rekreačné oblasti Duchonka a Nemečky, ideálne na kúpanie, turistiku, cykloturistiku či oddych pri vode. V susednej obci Šišov je kompletná základná občianska vybavenosť – základná a materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny a upravený park. VÝHODY: • pokojná vidiecka lokalita • len 10 minút od Topoľčian • veľký pozemok • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • vhodné na bývanie aj rekreáciu Táto nehnuteľnosť je po rekonštrukcii výbornou voľbou nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa pre milovníkov prírody a vidieckeho pokoja. CENA NEHNUTEĽNOSTI : 58.000,-Eur Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 366 574.

Real Home ponúka na predaj moderný rekreačný dom v exkluzívnej a vyhľadávanej lokalite Boldog, vhodnej nielen na rekreáciu, ale aj na komfortné celoročné bývanie. Táto súkromná oáza pokoja ponúka jedinečné spojenie prírody, súkromia a priameho vstupu do jazera priamo z vlastného pozemku. Dom bude odovzdaný kompletne dokončený do kvalitného štandardu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, exteriérových úprav, oplotenia, zámkovej dlažby, oporných múrov pri jazere a množstva ďalších benefitov. Základné informácie - pozemok: 420 m² - úžitková plocha: 95,6 m² (vrátane terasy) - terasa: 10 m² - parkovanie pre 2 autá - priamy súkromný vstup do jazera Premyslený pozemok a exteriér - kompletne oplotený pozemok ponúka dostatok súkromia aj pohodlia, súčasťou je vstupná bránka- - parkovacie státie pre 2 autá - chodníky zo zámkovej dlažby - automatický zavlažovací systém, upravený trávnik - oporné múry s prístupom do vody. Na pozemku sú zavedené tieto siete: elektrina, voda zo studne, žumpa. Moderný dom pripravený na bývanie: nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej pálenej tehly s modernou rovnou strechou. Dôraz bol kladený na komfort, kvalitné materiály a praktické využitie. Štandard zahŕňa: - plastové okná a dvere s trojsklom - elektrické vonkajšie žalúzie - vinylové podlahy a gresové obklady - sadrové omietky - elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti - alarm - stropné osvetlenie - čističku vody - elektrický kotol na prípravu TÚV - prípravu na TV satelit a internet. Veľkým benefitom je dizajnová kuchynská linka vyrobená v Nemecku v dĺžke 6 m vrátane vstavaných spotrebičov: chladnička, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a dostatok priestoru pre rodinné aj rekreačné bývanie. Dispozícia pozostáva z: vstupnej haly, samostatného WC, technickej miestnosti, priestrannej kúpeľne s WC, 3 samostatných nepriechodných izieb, veľkej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, kompletne zastrešenej terasy. Lokalita, ktorá vás očarí: lokalita je súkromná, výnimočná časť obce Boldog, určená pre ľudí, ktorí túžia po pokoji, prírode a oddychu mimo mestského ruchu. Či už hľadáte miesto na víkendový relax, dovolenkový dom alebo pokojné celoročné bývanie, táto nehnuteľnosť vám ponúkne atmosféru, ktorú si zamilujete. Predstavte si rannú kávu pri jazere, kúpanie priamo z vlastného pozemku či večery na terase v absolútnom tichu a súkromí. Takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne. Fotky nehnuteľnosti sú vizualizácie, fotky jazera sú skutočné. Cena: 350.000,- eur Kontakt: Bc. Katarína Šmidtová +421 910 787 932 Realitná kancelária Real Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Real Home ponúka na predaj moderný rekreačný dom v exkluzívnej a vyhľadávanej lokalite Boldog, vhodnej nielen na rekreáciu, ale aj na komfortné celoročné bývanie. Táto súkromná oáza pokoja ponúka jedinečné spojenie prírody, súkromia a priameho vstupu do jazera priamo z vlastného pozemku. Dom bude odovzdaný kompletne dokončený do kvalitného štandardu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, exteriérových úprav, oplotenia, zámkovej dlažby, oporných múrov pri jazere a množstva ďalších benefitov. Základné informácie - pozemok: 300 m² - úžitková plocha: 95,6 m² (vrátane terasy) - terasa: 10 m² - parkovanie pre 2 autá - priamy súkromný vstup do jazera Premyslený pozemok a exteriér - kompletne oplotený pozemok ponúka dostatok súkromia aj pohodlia, súčasťou je vstupná bránka- - parkovacie státie pre 2 autá - chodníky zo zámkovej dlažby - automatický zavlažovací systém, upravený trávnik - oporné múry s prístupom do vody. Na pozemku sú zavedené tieto siete: elektrina, voda zo studne, žumpa. Moderný dom pripravený na bývanie: nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej pálenej tehly s modernou rovnou strechou. Dôraz bol kladený na komfort, kvalitné materiály a praktické využitie. Štandard zahŕňa: - plastové okná a dvere s trojsklom - elektrické vonkajšie žalúzie - vinylové podlahy a gresové obklady - sadrové omietky - elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti - alarm - stropné osvetlenie - čističku vody - elektrický kotol na prípravu TÚV - prípravu na TV satelit a internet. Veľkým benefitom je dizajnová kuchynská linka vyrobená v Nemecku v dĺžke 6 m vrátane vstavaných spotrebičov: chladnička, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a dostatok priestoru pre rodinné aj rekreačné bývanie. Dispozícia pozostáva z: vstupnej haly, samostatného WC, technickej miestnosti, priestrannej kúpeľne s WC, 3 samostatných nepriechodných izieb, veľkej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, kompletne zastrešenej terasy. Lokalita, ktorá vás očarí: lokalita je súkromná, výnimočná časť obce Boldog, určená pre ľudí, ktorí túžia po pokoji, prírode a oddychu mimo mestského ruchu. Či už hľadáte miesto na víkendový relax, dovolenkový dom alebo pokojné celoročné bývanie, táto nehnuteľnosť vám ponúkne atmosféru, ktorú si zamilujete. Predstavte si rannú kávu pri jazere, kúpanie priamo z vlastného pozemku či večery na terase v absolútnom tichu a súkromí. Takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne. Fotky nehnuteľnosti sú vizualizácie, fotky jazera sú skutočné. Cena: 335.000,- eur Kontakt: Bc. Katarína Šmidtová +421 910 787 932 Realitná kancelária Real Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Predstavujeme vám rekreačnú chatu s pozemkom o výmere 527 m², situovanú v obľúbenej rekreačnej oblasti Kunov II., v okrajovej časti mesta Senica. Hľadáte pokojné miesto na oddych, záhradkárčenie alebo únik do prírody? Táto chata s priľahlým pozemkom predstavuje ideálne riešenie. Kúpou je nehnuteľnosť ihneď k dispozícii. Rekreačná zóna Kunov je tvorená útulnými chatami s upravenými záhradami, ktoré ponúkajú priestor na relax, pestovanie vlastných plodín či vytvorenie súkromného zeleného raja. V blízkosti sa nachádza priehrada s pieskovou plážou, detské ihriská, bufet, ako aj možnosti športového vyžitia, rybolovu či cykloturistiky. Areál je oplotený a zabezpečený vstupnou bránou na diaľkové ovládanie, s prístupom autom aj peši. Murovaná chata je situovaná vo vyvýšenej časti s pohodlným prístupom po betónovej ceste. Parkovanie je zabezpečené priamo na vlastnom pozemku. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, so suchým wc, bez kúpelne. Rozloha a dispozícia: • celková výmera pozemku: 527 m² • zastavaná plocha: 20 m² • rozmery chaty: 4 × 5 m • úžitková plocha: cca 57 m² (prízemie, poschodie, podkrovie, sklad) • Prízemie: kuchyňa, pivnica, dielňa, samostatný sklad náradia • Poschodie: izba vhodná ako obývacia miestnosť alebo pracovňa, balkón s krásnym výhľadom • Podkrovie: spálňa Pozemok: Kaskádovito riešený pozemok ponúka príjemné výhľady na okolitú prírodu a kunovskú priehradu. Je prevažne zatrávnený a doplnený o ovocné stromy (jabloň, slivka, marhuľa, broskyňa, moruša, figa). Súčasťou je aj starší drevený prístrešok s potenciálom prestavby na terasu alebo rozšírenie chaty. Na pozemku je vybudovaný rozvod úžitkovej vody. Pitná voda sa nachádza v spodnej časti rekreačnej oblasti. Inžinierske siete a vybavenie: • elektrická energia zavedená v chate, nová elektrická prípojka na pozemku, • rozvod úžitkovej vody na pozemku, chata je bez priameho napojenia na pitnú vodu, pitnú vodu je možné načerpať v spodnej časti zóny, • vykurovanie možné elektrickými radiátormi, • odpad riešený suchým WC (možnosť vybudovania žumpy alebo ČOV). Náklady: Ročné náklady: 60 € poplatok spoločenstvu (vrátane vody), cca 7 € elektrina. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupových komunikáciách a chodníkoch. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o potenciáli tejto nehnuteľnosti.

Exkluzívne / DOREAL REALITNÁ KANCELÁRIA predstavuje na predaj zariadenú drevenú chatu v rekreačnej oblasti Opendáky – Osuské pri Senici. V piatok po práci sadnete do auta a o chvíľu už sedíte na svojej terase alebo vo vírivke. Okolo vás ticho, vôňa lesa, zeleň a absolútny pokoj. Táto chata nie je projekt, ktorý si vyžaduje ďalšie investície. Je to hotové miesto na oddych – nová, štýlovo zariadená a pripravená na okamžité využívanie. ︎• Novostavba z roku 2022 – kompletne zariadená. Drevená chata so súpisným číslom bola postavená v roku 2022 a predáva sa vrátane kompletného zariadenia, nábytku, spotrebičov aj záhradného vybavenia. Dominantou interiéru sú vysoké okná v obývacej izbe a spálni, ktoré prepájajú interiér s okolitou zeleňou a dodávajú chate jedinečnú atmosféru. Kúpelňa je vybavená sprchovým kútom, wc, umývadlom a bojlerom na ohrev vody. Nenáročný kuchynský kút má všetko , čo potrebujete, elektrickú varnú dosku, drez, úložný priestor, pripojenie na reverznú osmózu. Obývacia izba je miestom, kde môžete nielen oddychovať, ale aj pohodlne pracovať "z domu". Zastrešená terasa umožňuje pohodlný pobyt vonku za každého počasia. Na pekne upravenom pozemku máte miesto pre bylinky a kvety, drevený záhradný domček, vírivku, slnečník, vonkajšiu sprchu, drevené posedenie. Chýba už len bazén. Stačí si priniesť osobné veci a môžete užívať víkendy v prírode. Základné údaje: • Podlahová plocha : 46 m² • Pozemok: 400 m² v osobnom vlastníctve • Zastavaná plocha a nádvorie: 46 m², rozmery chaty 6 x 8 m • Parkovacie miesto pre jedno auto je hneď vedľa chaty. Dispozícia: • Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, • 2 samostatné spálne, • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, • Zastrešená terasa s posedením. • Interiér je svetlý, útulný, z obývacej izby a spálne je vidieť cez pozdĺžne okná na okolitú zeleň a a les, budete sa tu cítiť ako na dovolenke. Na upravenom dvoj úrovňovom pozemku nájdete všetko pre dokonalý relax: • vírivku • vonkajšiu sprchu • drevené posedenie • slnečník • záhradný domček na uskladnenie • praktický rozvod vody pre polievanie zelene • kamenný múr oddeľujúci parkovaciu plochu od cesty • drevený plot • dvoj úrovňový pozemok - chata s terasou je vo vyvýšenej časti, zatrávnený pozemok pod chatou oddeľuje kamenná kaskáda. » A to najlepšie? Za plotom sa nachádza les, ktorý vytvára jedinečný pocit súkromia a spojenia s prírodou. Technické vybavenie: • voda z vlastnej vŕtanej studne, • pripravené napojenie na reverznú osmózu v kuchynskej linke, • žumpa s objemom 6 m³, • elektrický bojler na ohrev vody, • elektrické vykurovanie samostatnými výhrevnými telesami,, (prípadne doinštalujete klimatizáciu, ktorá v lete chladí a v zime kúri) • elektrická varná doska. Lokalita: obec Osuské Opendáky v okrese Senica – obľúbené miesto na oddych. Rekreačná oblasť ZO Opendáky v obci Osuské patrí medzi vyhľadávané lokality pre tých, ktorí túžia po pokoji, prírode a súkromí. Do Senice sa dostanete za niekoľko minút, no po príchode sem budete mať pocit, akoby ste boli na dovolenke ďaleko od ruchu mesta. Celý objekt je zabezpečený, vchod cez elektrickú bránu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá je nová, zariadená a pripravená na okamžité využívanie, nečakajte. Táto chata v Osuskom je presne tým miestom, kde budete chcieť tráviť každý voľný víkend. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Výhradne ponúkam na predaj murovanú záhradnú chatku s podielom na prístupovej ceste v mestskej časti mesta Púchov, Vieska-Bezdedov. Nachádza sa na celodenne slnečnom, svahovitom pozemku o výmere 378m2 s krásnym výhľadom na okolitú prírodu v blízkosti lesa. Zastavaná plocha chatky predstavuje cca 17m2. Dispozícia: - suterén: 3 x skladový priestor, dieľňa - 1. poschodie: skladový priestor, terasa, vstupná chodba, obytná miestnosť - podkrovie: obytná miestnosť s balkónom Rekonštrukcia chatky: nové plastové okná, vyvložkovanie komína, predpríprava kúpeľne ( sprchový kút ), WC Chatka je napojená na 13m hlbokú studňu, obecný vodovod a na elektrickú prípojku ( 380V ). Vykurovanie zabezpečuje piecka na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádzajú okrasné a rodiace stromy, kríky a vinič, ktoré dotvárajú príjemnú záhradnú atmosféru, ako aj praktický skleník pre pestovateľov. Pozemok je oplotený, rovnako ako aj celý areál, ktorý tvorí len malý počet chatiek. Vďaka skvelej dostupnosti osobným autom a inžinierskym sieťam je chatka využiteľná na celoročnú rekreáciu či bývanie. Táto chatka čaká na svojich nových majiteľov, ktorí v nej dokončia začatý príbeh a pretvoria ju na miesto presne podľa svojich snov. V spojení s krásnymi výhľadmi, pokojom a bezprostrednou blízkosťou lesa, ponúka jedinečnú atmosféru.

Realitná spoločnosť Revoreal.sk si Vám dovoľuje ponúknuť na základe výhradného zastúpenia na predaj príjemnú záhradnú chatku so súpisným číslom vo Zvolene, v časti Neresnica. Čiastočne zrekonštruovaná chatka je murovaná, dvojposchodová, podpivničená. Pozostáva z obytnej miestnosti na prízemí, kde je aj kuchynská linka a zrekonštruovaný krb s novým komínom slúžiaci na vykurovanie chatky, má plastové okná, bezproblémovú plechovú strechu. Ďalej vrchné poschodie slúži ako spiaca časť, s balkónom a pekným výhľadom. Pivnica slúžila ako odkladací priestor, prípadne hobby dielňa a podobne. Prístup k chatke je bezproblémový, autom sa dá zastať priamo pred ňou. Je napojená na elektrinu, voda do chatky privedená nie je. Na vysporiadanom pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, je mierne svahovitý, jeho celková výmera je 303 m2. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatok za vklad KZ do katastra nehnuteľností, ďalej náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti, pričom Vám preplatíme poplatok za vklad ZZ do katastra nehnuteľností. Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte akékoľvek otázky, neváhajte nás kontaktovať. Ďakujeme

Predávame murovanú chatu vo výbornom stave v lokalite Belušské Slatiny, okres Púchov s pozemkom o výmere 4200 m2. Dispozícia: Suterén – veľká jedáleň, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC Prízemie- kuchyňa spojená s jedálňou a spálňou, samostatná kúpeľňa s WC a východ na veľkú zastrešenú terasu Prvé poschodie- spiaca časť Výhody: Celoročne obývateľná Chata na samote s veľkou terasou v horskom prostredí Mierne svahovitý terén s výhľadom na okolitú prírodu, čiastočne les Pred chatou vlastné parkovisko Len 100 m Poštová chata Orientácia chaty- juh Len 7 km od chaty lyžiarske stredisko Mojtín, okres Púchov Tiché prostredie Inžinierske siete: Prístupová cesta vhodná pre terénne auto, ale dostanete sa aj osobným automobilom Asfaltová cesta len 100 m od chaty, potom poľná cesta Elektrika v chate Miestny vodovod Žumpa Ústredné kúrenie je zabezpečené cez kozub, na každom podlaží sú naviac samostatné krbové kachle. Suterén je oddelený avšak obývateľný (jedáleň, kuchynka, kúpeľňa) Pre viac informácii volajte na tel.č. 0949 326 604 alebo 0903 643 778

Predávame murovanú chatu v lokalite Belušské Slatiny s pozemkom o výmere 4200 m2. Dispozícia: Suterén – veľká jedáleň, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC Prízemie- kuchyňa spojená s jedálňou a spálňou, samostatná kúpeľňa s WC a východ na veľkú zastrešenú terasu Prvé poschodie- spiaca časť Výhody: Celoročne obývateľná Chata na samote s veľkou terasou Mierne svahovitý terén s výhľadom na okolitú prírodu, čiastočne les Pred chatou vlastné parkovisko Len 100 m Poštová chata Orientácia chaty- juh Len 7 km od chaty lyžiarske stredisko Mojtín Tiché prostredie Inžinierske siete: Prístupová cesta vhodná pre terénne auto, ale dostanete sa aj osobným automobilom Asfaltová cesta len 100 m od chaty, potom poľná cesta Elektrika v chate Miestny vodovod Žumpa Ústredné kúrenie je zabezpečené cez kozub, na každom podlaží sú naviac samostatné krbové kachle. Suterén je oddelený avšak obývateľný (jedáleň, kuchynka, kúpeľňa) Pre viac informácii volajte na tel.č. 0949 326 604 alebo 0903 643 778

Exkluzívne v ponuke GAMA Real & Finance na predaj tradičnú drevenicu nachádzajúcu sa v lokalite Marinovce, obec Veľké Rovné. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú rekreačnú chalupu alebo objekt určený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Chalupa je jednopodlažná a pozostáva z troch miestností a vstupnej chodby. Súčasťou nehnuteľnosti je aj kamenná pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť vytvoriť si rekreačné bývanie podľa vlastných potrieb pri zachovaní pôvodného charakteru stavby. Do chalupy je privedená voda, pričom na pozemku sa nachádzajú aj dve studne. K dispozícii je altánok s vonkajším krbom, ako aj hospodárske priestory vhodné na uskladnenie dreva a náradia. Pozemok je oplotený a nachádzajú sa na ňom ovocné stromy, menšia záhradka a dostatok priestoru na oddych či ďalšie využitie podľa predstáv budúceho majiteľa. Okolie ponúka možnosti turistiky, prechádzok a oddychu v prírode. Lokalita Marinovce vo Veľkom Rovnom je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie mimo mestského ruchu a nehnuteľnosť s potenciálom na vlastnú realizáciu. O proces predaja, prevodu vlastníctva nehnuteľnosti a prípadného financovania prostredníctvom hypotéky sa stará maklérsky dom GAMA Real & Finance. Výsledkom je bezstarostný priebeh ako pre vlastníka, tak pre kupujúceho. Cena nehnuteľnosti, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, je konečná vrátanie provízie realitnej kancelárie a poplatkov spojených s úplným prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

Rekreačná chata v obci Pavľany – pokoj, príroda a veľký pozemok Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu situovanú v tichom a zelenom prostredí obce Pavľany. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, oddychu a víkendového bývania mimo ruchu mesta. Základné informácie: Pozemok: 800 m² Dispozícia: 2 izby Možnosť rozšírenia alebo dostavby podľa vlastných predstáv Pokojná lokalita s množstvom zelene a súkromia Technický stav: Nová elektroinštalácia Zavedená voda V interiéri zrealizované nové hlinené omietky, ktoré vytvárajú zdravú a príjemnú klímu bývania Chata ponúka pevný základ pre ďalšie úpravy podľa potrieb Nový komín Výhody: Veľký slnečný pozemok Tiché prostredie obklopené prírodou Možnosť celoročného využitia Výborné miesto na rekreáciu, záhradkárčenie alebo oddych s rodinou Cena: 42 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: +421 904 911 040 E-mail: kapral@jkvreal.sk

Predstavte si miesto, kde vás ráno budí spev vtákov, kde namiesto ruchu mesta počujete šum potôčika a vôňu rozkvitnutých ovocných stromov. Miesto, kde môžete pestovať, oddychovať, hospodáriť alebo si jednoducho plniť sen o živote bližšie k prírode. Ing. Bernardína Beneová, Diamond reality Nitra, s.r.o., exkluzívne ponúka na predaj jedinečný pozemok s rozlohou 9 745 m² v katastrálnom území Vráble. Tento výnimočný pozemok so šírkou približne 34 metrov je doslova malým ovocným rajom. Nájdete tu približne 500 ovocných stromov, najmä slivky a marhule, doplnené o čerešne, višne, jablone, okrasné dreviny a jedle. Celý sad je zavlažovaný, pripravený prinášať úrodu aj radosť novému majiteľovi. Čo vás na tomto mieste očarí? pozemok o výmere 9 745 m² približne 500 ovocných stromov zavlažovaný sad útulná chata pripravená na okamžité využívanie studňa s hĺbkou 8 metrov elektrické rozvody, zásuvky, vypínače a osvetlenie dielňa s elektrocentrálou priestor na grilovanie a rodinné stretnutia potôčik tečúci za pozemkom absolútne súkromie bez bezprostredných susedov výborná dostupnosť do Vrábeľ Chata – miesto na oddych aj celoročné využitie Na pozemku sa nachádza útulná chata pozostávajúca z: kuchyne, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Za chatou je praktická dielňa, v ktorej nájdete elektrocentrálu. Voda je zabezpečená z vlastnej studne. Pozemok je z každej strany oplotený. Ideálne pre: ✔ milovníkov prírody a pokoja ✔ pestovateľov ovocia a farmárov ✔ chovateľov koní a hospodárskych zvierat ✔ víkendové úniky z mesta ✔ rodiny hľadajúce súkromie a priestor ✔ investorov hľadajúcich výnimočnú nehnuteľnosť Toto nie je len pozemok. Je to miesto, kde môžete vytvárať spomienky, zbierať vlastnú úrodu, pozorovať západy slnka nad sadom a užívať si slobodu, ktorú dnes nájdete len zriedka. Ak hľadáte nehnuteľnosť s dušou, kde príroda vytvorila dokonalé kulisy pre pokojný život, práve ste ju našli. Predaj zabezpečuje exkluzívne Ing. Bernardína Beneová, Diamond reality Nitra, s.r.o. Samozrejmosťou je: kompletný realitný servis, autorizované zmluvy vypracované právnikom, bezpečný prevod vlastníctva, zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania na trhu. Cena 59 000 eur. tel.: 0908133421 mail: beneova@diamondreality.sk Príďte sa nadýchnuť atmosféry tohto výnimočného miesta. Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú rozumom. Táto si vás získa srdcom. ❤️🌳🍒🐎

- atraktívna lokalita-stredisko Nová Hoľa - spoločenská miestnosť s kuchyňou+ 3 spálne - presklená terasa, pivnica, kôlňa na drevo a ohnisko s posedením Topka pre rodinné dovolenky, žúrky ale aj aktívny oddych, táto chata je stvorená pre všetkých a v každom ročnom období! Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom chaty v obľúbenom lyžiarskom stredisku Donovaly, kde v zime zlyžujete priamo ku chate! Pozemok s rozlohou 384m2 a celková úžitková plocha chaty cca 130m2 sa nachádza v atraktívnej lokalite Nová Hoľa. Chata pozostáva z presklenej vstupnej chodby, spoločenskej miestnosti s kuchyňou, spálňa + kúpeľňa a WC, aby ste nemuseli chodiť do lesa , dve ďalšie izby sú na poschodí. Spolu 3 útulné spálne s kapacitou pre 7 osôb a svokra na gauči alebo terase, pivnici, kôlni…nechám na Vás :) Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes! 0907409364/info@matusoravkin.sk

- slnečný pozemok 400m2 - celoročne dostupná a obývateľná - elektrika, voda, pivko, guláš Chatka (75m2 poctivej murovanej romantiky) sa nachádza v blízkosti obce Tajov len 10 min autom od BB (áno aj Fabia to zvládne) keďže dostupnosť do pokojnej chatovej oblasti je po asfaltovej cestičke. Celoročne pripojená na vodu elektrinu a skvelých susedov, ak si milý a neleješ… v altánku pri vôni pečenej slaniny spoločne zabudnete na všetky starosti a daňe :) Už na obhliadke Vás isto chytí za srdce ten pokoj a pohodička. PS: Vhodná aj pre zaľúbencov, hubárov, introvertov, extrovertov a fanúšikov gulášu. Teším sa na Vás 0907 409 364.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj útulnú murovanú chatu s tradičným dreveným obkladom nachádzajúcu sa v rekreačnej oblasti na Záhorí, v Zlatníckej doline v Skalici. Chata je citlivo osadená do prírody na úpätí Bielych Karpát. Vďaka vzrastlým stromom a kríkom poskytuje súkromie a oddelenie od susedov. Ku chate je prístup lesnou cestou s možnosťou parkovania priamo u nehnuteľnosti. Jedná sa o prízemnú murovanú stavbu s obytným podkrovím a pivnicou. Chata bola postavená v roku 1970. Pred 9 rokmi prešla rekonštrukciou (terasa, vybudovaná kúpeľňa, kuchynská linka, krbové kachle, podlahy v chate, zateplenie podkrovia). Chata je celoročne využiteľná. V nehnuteľnosti sú ako zdroj kúrenia vystavaný krb na tuhé palivo, ale aj elektrický konvektor. Stavba je napojená na elektrinu, mestskú vodu, odpad je zvedený do žumpy. Príjazd je po lesnej spevnenej ceste až priamo k chate a parkovanie je pri chate pre niekoľko áut. DISPOZÍCIA: Cez zastrešenú vonkajšiu terasu, ktorá je ideálna na rannú kávu či letné grilovanie, vstúpite do chaty. • Spoločenská miestnosť s krbom: Priestrannej obývacej časti dominuje krb na drevo. Ten slúži ako hlavný zdroj tepla a vďaka vytvorenému prieduchu do podkrovia spoľahlivo vykúri celú chatu aj počas chladných zimných mesiacov. • Kuchyňa: Od spoločenskej časti je štýlovo oddelená pultom. Nájdete tu novú kuchynskú linku, sporák na elektrinu, drez. • Zrekonštruovaná kúpeľňa: Chata prešla modernizáciou kúpeľne, kde sa nachádza sprchový kút, WC, umývadlo zabudované v skrinke, zrkadlo a elektrický konvektor na rýchle prikúrenie. • Nočná zóna v podkroví: Typickým chatovým rebríkovým výlezom vyjdete do obytného podkrovia pod šikmou strechou. Nachádzajú sa tu dve oddelené miestnosti na spanie. Chata je pripravená na okamžité využívanie bez nutnosti ďalších investícií. Inžinierske siete: Chata je napojená na mestskú vodu a elektrinu. Odpad je zvedený do vlastnej žumpy. Vlastný zdroj vody: Veľkou výhodou je priestranná pivnica, v ktorej sa nachádza vlastná studňa – ideálne riešenie na úžitkovú vodu či polievanie. Úložné priestory: V chate je množstvo miesta na odkladanie vecí. Je tu aj praktická drevená prístavba, ktorá slúži ako sklad na náradie, bicykle či drevo do krbu. Výmera obytnej plochy (obývacia miestnosť, kuchynská časť a dve spálne) je cca 65 m2, celková úžitková plocha aj s terasou je cca 85 m2. Pozemok pod chatou je o veľkosti 35 m2 a nie je predmetom predaja. Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej oblasti, pričom je dobre dopravne dostupná, len 7 km od mesta Skalica. Je situovaná v peknom prostredí Bielych Karpát. Dolina je obklopená vencom vrchov s listnatými a ihličnatými lesmi. V rekreačnej oblasti a blízko sa nachádza letné kúpalisko (disponujúce tromi bazénmi - 50 m plaveckým, 25 m neplaveckým a jedným detským bazénom, toboganom, veľkým areálom), Skalický salaš, rekreačné zariadenia, reštaurácia - v lete hudobné podujatia. Prírodná chránená oblasť ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, relaxovania, jazdu na koňoch, bicyklovanie, priehradu Mlynky a rekreačnú osadu Mlynky. Cez Zlatnícku dolinu vedie niekoľko cyklotrás označených cykloturistickými značkami. Taktiež sa tu nachádza množstvo turistických trás a chodníčkov. Pre nadšencov adrenalínu je v Zlatníckej doline vybudovaná lanová dráha TARZÁNIA, ako aj BIKE ARÉNA ZLATNÍCKA DOLINA. Vybudovaný bol 4 km XC OKRUH, ktorý sa skladá zo štyroch na seba nadväzujúcich trailov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 88.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj priestrannú murovanú rekreačnú chatu s terasou a garážou nachádzajúcu sa v rekreačnej oblasti Zlatnícka dolina v blízkosti mesta Skalica. Chata sa nachádza v zalesnenej časti rekreačnej oblasti, ktorá v lete poskytuje príjemné ochladenie. Jedná sa o prízemnú murovanú stavbu so sedlovou strechou, s veľkou pivnicou a garážou prechodnou do chaty. Chata bola postavená v roku 1968. Od roku 1999 prešla rekonštrukciou (bola pristavená veľká zakrytá terasa prístupná z chaty, zádverie, vymenené okná s vonkajšími žalúziami, podlahy v chate, dlažby, obklady, veľká kúpeľňa, vodovodné batérie, dvere, v pivnici umývadlo a elektrický bojler na vodu, predpríprava miestnosti na saunu). Možnosť dostavať komín. Chata je murovaná, po obvode obložená drevom, a je celoročne využiteľná. V nehnuteľnosti sú rozvody radiátorov (treba osadiť kotol). Stavba je napojená na elektrinu (230 V aj 380 V), mestskú vodu aj vodu zo studne, odpad je zvedený do žumpy. Príjazd je po spevnenej ceste až priamo k chate a parkovanie je pred chatou aj v garáži. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná chodba, odkiaľ je vstup aj na zakrytú terasu, ďalej priestranná veľká spoločenská miestnosť, dve samostatné izby (dve spálne), priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a splachovacím WC. Ďalej sa tu nachádza miestnosť, kde je možnosť vybudovať kuchyňu (kuchynská linka je zložená v pivnici). Súčasťou chaty je garáž so sekčnou bránou prístupná aj priamo z chaty. Chata je z veľkej časti podpivničená. V pivnici sa nachádzajú oddelené priestory, kde bol v jednej časti zámer majiteľa vybudovať saunu. Výmera obytnej plochy (spoločenská miestnosť + dve spálne) je cca 60 m2, celková úžitková plocha je cca 100 m2. Pozemok je o veľkosti 166 m2. Využíva sa aj pozemok okolo chaty, ktorý je vo vlastníctve mesta a platí sa ročný poplatok za prenájom podľa veľkosti užívanej plochy (ohnisko s posedením). Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej oblasti, pričom je dobre dopravne dostupná, len 7 km od mesta Skalica. Je situovaná v peknom prostredí Bielych Karpát. Dolina je obklopená vencom vrchov s listnatými a ihličnatými lesmi. V rekreačnej oblasti a blízko sa nachádza letné kúpalisko (disponujúce tromi bazénmi - 50 m plaveckým, 25 m neplaveckým a jedným detským bazénom, toboganom, veľkým areálom), Skalický salaš, rekreačné zariadenia, reštaurácia - v lete hudobné podujatia. Prírodná chránená oblasť ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, relaxovania, jazdu na koňoch, bicyklovanie, priehradu Mlynky a rekreačnú osadu Mlynky. Cez Zlatnícku dolinu vedie niekoľko cyklotrás označených cykloturistickými značkami. Taktiež sa tu nachádza množstvo turistických trás a chodníčkov. Pre nadšencov adrenalínu je v Zlatníckej doline vybudovaná lanová dráha TARZÁNIA, ako aj BIKE ARÉNA ZLATNÍCKA DOLINA. Vybudovaný bol 4 km XC OKRUH, ktorý sa skladá zo štyroch na seba nadväzujúcich trailov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 135.000 € Cena po zľave: 105.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj celoročný rekreačný dom vhodný na nadštandardné bývanie v tichej lokalite, len 10 minút od mesta Skalica, nachádzajúci sa na slnečnom pozemku v rekreačnej oblasti Zlatnícka dolina (k.ú. Skalica). Táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná a je určená nielen na víkendové, ale aj celoročné bývanie. Novostavba chaty je 4-izbová s terasou a parkovacími miestami pre viac áut priamo na svojom pozemku. Ponúkaná murovaná stavba má obytné podkrovie, strecha je sedlová a krytina je z pozinkovaného hrubšieho plechu. Nachádza sa v novobudovanej lokalite, v krásnej slnečnej časti doliny, s príjazdovou spevnenou cestou. Chata sa predáva ako holostavba s už zabudovanými oknami, vstupnými a terasovými dverami, rozvodmi, betónovou platňou na záhradný domček, s projektami a s vizualizáciou. Nehnuteľnosť má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, prepojená s okolitou prírodou s otvoreným rohovým preskleným výhľadom, ktorý je zároveň aj vstupom na budúcu terasu. V obývacej časti je z vonkajšej časti postavený komín s možnosťou v miestnosti dobudovať krbovú piecku alebo krb. Ďalej je na prízemí aj kúpeľňa, WC, technická miestnosť a murované schodisko do podkrovia, kde sa nachádzajú tri podkrovné spálne, každá s východom na balkón, šatník a kúpeľňa. Na dokončenie stavby je potrebné: - natiahnuť trubky na podlahové kúrenie, - urobiť poter a sadrové omietky, - následne je možné zatepliť strechu (vatou) a dorobiť sadrokartóny strop, - elektroinštalácia je v hrubej fáze pripravená, hotová je príprava pre Smart Home (možnosť využitia systémov KNX, Loxone), podľa toho sa pripraví rozvádzač (vieme na mieru zabezpečiť), - zateplenie fasády a samotná fasáda, - výkop jamy pre septik a dopojenie vody/elektriny, - dorobiť podlahy, interiérové dvere, schodisko, kúpeľne, kuchyňu. Rozloha zastavanej plochy stavby je cca 80 m2, úžitková plocha je cca 140 m2. Pozemok má výmeru 1068 m2. Je z rovinatý, zatrávnený, s terasou otočenou smerom k lesu. Pozemok sa nadobúda do osobného vlastníctva + spoluvlastníctvo na spoločnej privátnej ceste s ostatnými chatami. Rekreačný dom je možné napojiť na elektrinu, mestskú vodu a vlastnú žumpu. Vykurovanie je nevrhnuté elektrickým podlahovým kúrením s možnosťou inteligentným ovládaním pomocou mobilného telefónu. V chate je tiež komín s možnosťou napojenia na krbovú piecku alebo krb. Teplá voda bude pripravovaná pomocou elektrického bojlera alebo prietokového ohrievača. V chate sú zrealizované rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie. Vhodné na rekreáciu, celoročné bývanie alebo ako investícia, možnosť nehnuteľnosť po nadobudnutí prenajímať. Ihneď k dispozícii. ODPORÚČAME PREZRIEŤ SI PESTRÚ FOTOPREZENTÁCIU V GALÉRII, VRÁTANE VIZUALIZÁCIÍ INTERIÉRU. BLÍZKOSŤ PRÍRODY & BLÍZKOSŤ MESTA - Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite a je predsa dobre dopravne dostupná, len 7 km od Skalice. Nachádza sa v peknom prostredí Bielych Karpát a rozprestiera sa takmer uprostred malebnej Zlatníckej doliny. Dolina je obklopená vencom vrchov s listnatými a ihličnatými lesmi. V rekreačnej oblasti a blízko týchto nových pozemkov sa nachádza letné kúpalisko (disponujúce tromi bazénmi - 50 m plaveckým, 25 m neplaveckým a jedným detským bazénom, toboganom, veľkým areálom), Skalický salaš, rekreačné zariadenia, reštaurácia - v lete hudobné podujatia. Prírodná chránená oblasť ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, relaxovania, jazdu na koňoch, bicyklovanie, priehradu Mlynky a rekreačnú osadu Mlynky. Cez Zlatnícku dolinu vedie niekoľko cyklotrás označených cykloturistickými značkami. Taktiež sa tu nachádza množstvo turistických trás a chodníčkov. Pre nadšencov adrenalínu je v Zlatníckej doline vybudovaná lanová dráha TARZÁNIA, ako aj BIKE ARÉNA ZLATNÍCKA DOLINA. Vybudovaný bol 4 km XC OKRUH, ktorý sa skladá zo štyroch na seba nadväzujúcich trailov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 194.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk / Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj zaujímavú ponuku dvojpodlažného murovaného vinohradníckeho domčeka s pivnicou, ktorý je situovaný vo vinohradoch, v k.ú. Vrádište, okres Skalica. Dom je zariadený, určený na rekreačný a vinohradnícky účel. Vinohradnícky domček je murovaný, dvojpodlažný (prízemie s klenbenou pivnicou + obytné prvé poschodie). Zastavaná plocha stavby je 15 m2. Stavba bola postavená v 60-tych rokoch. V roku 2014 prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bola urobená nová sedlová strecha a zateplenie fasády. V roku 2020 prešiel ďalšou veľkou rekonštrukciou, pri ktorej bola urobená nová elektrina, kamenný obklad, dlažby, fasádne omietky, nové vchodové dvere aj dvere do vínnej pivnice a zárubne, nové mreže na oknách, prehĺbená vínna pivnica o rozlohe 7,5 m2, pristavená záhradná drevená chatka o rozlohe 19 m2 s terasou, postavený záhradný plechový domček na náradie o rozlohe 6 m2, v ktorom je umiestnené aj chemické WC. Dispozične pozostáva z dolnej (prízemnej) miestnosti na posedenie, odkiaľ je vstup do vínnej pivnice. Na poschodí sa nachádza jedna izba. V domčeku je zavedená elektrina, vykurovanie je krbovými kachľami, mobilná klimatizácia v pristavenej drevenej chatke, voda je zo spoločnej studne cca 50 metrov vzdialená. Pozemok je o výmere 838 m2 a člení sa na pozemok oddychovej časti, záhrady, ovocného sadu a vinice. Na pozemku je novovybudovaný 10 ročný vinič - spolu 250 hláv (125 hláv Frankovka, 125 hláv Rizling vlašský). Ďalej sú tu ovocné stromy a ríbezle. Priamo na pozemku je parkovacie miesto pre jedno vozidlo. Príjazdová cesta priamo až k domu. Výhodou je dobrá dostupnosť autom a pekný výhľad, ihneď k dispozícii. Taktiež možnosť parkovania, zavedená elektrina. Pri predaji vinohradníckeho domčeka, chatky a pozemku, predajca ponúka zľavu a ďalšie benefity. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 79.000 € Cena po zľave: 69.900 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Na predaj Vám ponúkame peknú zrekonštruovanú drevenú chatu vhodnú na rekreačné účely počas celého roka. Chata sa nachádza v tichej lokalite Fedorkin Jarok pri Levoči. Zastavaná plocha chaty je približne 37 m2 a podlahová plocha domu je 93 m2, pričom plocha pozemku patriaceho ku chate predstavuje 132 m2. Celková výmera pozemku aj so zastavanou plochou domu predstavuje 169 m2. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa o hĺbke 26 metrov s pitnou vodou a septik. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom, ktorý je v zimnom období napojený na kotol. K chate prislúcha krytá terasa s benátskou dlažbou, na ktorú je prístup priamo z chaty a kôlňa. Na prízemí chaty nájdeme chodbu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatné WC. Technická miestnosť sa nachádza v pivnici. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve izby a loggia, v podkroví sa nachádza ešte ďalšia izba. Chata bola postavená v roku 1991 z drevených hranolov. Vlastníkmi bola priebežne rekonštruovaná od roku 2007-2022 v interiéri a aj v exteriéri a to po dizajnovej a aj technickej stránke. Obvodové múry chaty boli zateplené polystyrénom (10 cm), na ktorý bolo uložené drevené obloženie. Strecha je zateplená fúkanou izoláciou. V celej chate sú plastové dvojkomorové okná s plastovými okenicami, elektroinštalácia 220/380V, internet a satelit. V chate sa využíva na varenie plyn z propánbutánovej nádoby. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením, ktoré je napojené na liatinový kotol so zásobníkom na pelety. V obývacej izbe sa nachádza krb na biopalivo, dvojprieduchový komín, ktorý je vhodný na prerobenie na riadny krb na drevo. Pri chate je umiestnená 1000 litrová nádrž na dažďovú vodu, ktorú je možné využívať aj na splachovanie. Chata sa predáva komplet zariadená. Chata sa nachádza v lesnom prostredí s krásnymi výhľadmi na okolité kopce. Neďaleko chaty je lyžiarske stredisko, biokúpalisko, viacúčelová vodná nádrž s možnosťou kúpania, člnkovania, vodného bicyklovania, lanový park, ihriská a množstvo turistických chodníkov a cyklotrás. V blízkosti sa nachádza historické centrum mesta Levoča, pútne miesto Mariánska hora, Spišská kapitula a Spišský hrad. Len 7 km od chaty sa nachádza výjazd na diaľnicu, odkiaľ sa môžete dostať do Vysokých Tatier za 24 minút. Kúpna cena dohodou. V prípade seriózneho záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Číslo ponuky: 9221 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNU CHATU NA VÝNIMOČNOM MIESTE nachádzajúcu sa NA POĽANE v krásnom prírodnom prostredí v obci Hnilčík, časť Roztoky (Košice 75 km, Poprad 40 km a Spišská Nová Ves cca 15 km). Chata je situovaná na konci chatovo-chalupárskej osady s krásnymi výhľadmi na okolie, v susedstve lesa, turistických trás, v blízkosti náučného chodníka, s prístupom na pozemok autom. Výmera pozemku vo výlučnom vlastníctve je 211 m2. V užívaní je aj pozemok - okolie chaty so spoluvlastníckym podielom s výmerou 1187 m2. Pozemok s chatou je veľmi dobre orientovaný v smere na juhozápad, je presvetlenný slnečný počas celého dňa. Objekt so zastavanou plochou 58 m2, je murovanej konštrukcie, strecha je sedlová, krytina pozinkovaný plech. Po vstupe do chaty sa nachádza predsieň, z ktorej sa vstupuje jednak ku schodisku (a kúpeľni s WC), ako aj ďalej do chaty do obývacej (spoločenskej) miestnosti prepojenej s kuchyňou, s jedálenským stolom a s výstupom na balkón s krásnym juhozápadným výhľadom na Poľanu. Na poschodie a do suterénu vedú drevené schody s podestou. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne (jedna z miestností má balkón). V suteréne je veľká obytná miestnosť (slovenská izba) s krbom a jedálenskym stolom. Celková kapacita chaty je pre 12-15 osôb, komfortne pre 2-3 rodiny. Chata je napojená na elektrickú sieť, obecný vodovod, odpad je vyvedený do žumpy. Vykurovanie objektu je riešené kachľovou pecou na prízemí, pieckami (Petrík) v izbách na poschodí a krbom v slovenskej izbe v suteréne. Chatu je možné užívať celoročne. Vedľa chaty je vytvorené sedenia pri ohnisku. Súčasťou je aj drevený sklad za chatou vhodný na odkladanie náradia či skladovanie dreva. Oblasť ponúka široké spektrum športovo-relaxačných aktivít po celý rok (turistika, relax, hubárčenie). V blízkosti sa nachádzajú pešie trasy a cyklotrasy vedúce do oblasti NP Slovenský raj (Grajnár, Mlynky-Dedinky). Chatu je možné využívať aj v zime, pričom v bezprostrednej blízkosti je ski centrum Mraznica s umelým zasnežovaním. Výhodou je blízkosť reštaurácie a wellness v rámci Banskej klopačky, resp. ďalšie atrakcie banský skanzen či malá ferrata.

LAGUNA REALITY EXKLUZÍVNE ponúka túto chatu pod lesom v časti Za Hurou v Spišských Vlachoch pri prvom jazere popri ceste k druhému jazeru. Jedná sa o murovaný trojpodlažný objekt. Na prízemí sa nachádza garáž a pivnica s celým technickým zázemím chaty. na prvom podlaží je spoločenská miestnosť s krbom, kuchynka a WC so sprchou. Na druhom podlaží sú dve spálne, jenda z nich má i balkón, a jeden spoločný priestor ktorý sa dá tiež využiť na spanie. Na chate je takto 6 pevných lôžok. Vykurovanie objektu je možné pomocou krbu ktorý má vytvorené prieduchy do ostatných miestností v chate a tiež pomocou elektrických radiátorov v jednotlivých miestnostiach. Chata je napojená na vlastnú studňu hlbokú 12 metrov a odpad je vedený do septiku. V chate ze zavedená elektrina 240V /50Hz a internet. Objekt je zabezpečený alarmom ktorý sa dá ovládať i na diaľku. Pozemok na ktorom chata stoji má celkovú výmeru 1078m2 a vznikol spojením a odkupenim susediaceho pozemku s inou chatou. Táto druhá chata má svoje súpisné číslo a tak do budúcna môže byť využitá na ďalšiu rekonštrukciu prípadne odpredaj. K pozemku existujú dve prístupové cesty. Asfaltová pod chatou a lesná nad chatou. Z cesty sa k chate dostanete cez rampu čím je zabezpečené súkromné parkovanie možné priamo na pozemku pri chate. V časti Za Hurou v Spišských Vlachoch v blízkosti chaty nájdete jazero vhodné na rybolov a v lete kúpanie, malý vlek ktorý funguje každú zimu a svah je umelo zasnežovaný a ponúka prvotriedne služby či už požičovne lyží, ale aj inštruktorov lyžovania. Nesmie chýbať celoročne otvorená reštaurácia chata Sabinka alebo Hodkovská chata ( cca 10 minút pešo ) kde sa viete ísť najesť, či na pivko/kofolu a stretnúť lokálnych, turistov alebo cykloturistov. Stredisko ZAHURA patrí do turistickej oblasti GALMUS, ktorá sa nachádza v susedstve Národného parku Slovenský raj. Pohorie Galmus je označované ako „Malý Slovenský raj“ kvôli svojmu krasovému charakteru, ktorý zahŕňa neprístupné rokliny a skalné útvary. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku chaty ma neváhajte kontaktovať.