Rekreačné nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestrannú rekreačnú chatu situovanú vo vyhľadávanej lokalite Tále, v blízkosti golfového ihriska ( cca 700 M) a prírody Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a flexibility využitia – vhodnú na vlastné bývanie, rekreáciu aj investičný prenájom. Základné parametre: - zastavaná plocha: 252 m² - úžitková plocha: cca 200 – 210 m² - terasa: 21 m² - garáž: 25,20 m² - prestrešené parkovanie: 34,85 m² - pozemky spolu: 2 612 m² Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných apartmánov s vlastnými vstupmi. Hlavný apartmán (cca 93 m²): - priestranná obývacia izba s krbom - kuchyňa s jedálenskou časťou - samostatná izba - kúpeľňa s WC - samostatné WC - šatník, technická miestnosť-sklad - výstup na prestrešenú terasu Druhý apartmán (cca 27 m²): - obytná miestnosť s kuchynským kútom - kúpeľňa s WC - samostatný vstup ideálne riešenie pre hostí alebo krátkodobý prenájom Výhody nehnuteľnosti: - novostavba - výborná lokalita v srdci Nízkych Tatier - blízkosť golfového ihriska Tále - pokojné prostredie a dostatok súkromia - dva samostatné apartmány - veľkorysý priestor a praktická dispozícia - terasa - altánok na kraji pozemku v blízkosti potoka - garáž + kryté parkovanie + ďalšie parkovacie miesta - celoročné využitie Pozemok a právny stav. Pozemky o celkovej výmere 2 612 m² sú v dlhodobom nájme od pasienkového spoločenstva na obdobie 50 rokov (zostatok cca 45 rokov). Tento model je v lokalite Tále bežný a dlhodobo fungujúci. Nájomná zmluva prechádza na nového vlastníka za nezmenených podmienok. Súčasťou zmluvy je aj dohodnuté predkupné právo, čo zvyšuje stabilitu užívania do budúcna. Ročné nájomné : 115 €. Technické informácie: - kolaudácia: 2021 - konštrukcia: tehlová stavba - strecha: sedlová - vykurovanie: podlahové elektrické + krb - ohrev vody: elektrický bojler - voda: vlastný zdroj - odpad: žumpa - prístup: spevnená prístupová cesta Financovanie Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru – s vybavením financovania Vám radi pomôžeme. Lokalita Tále patria medzi najatraktívnejšie rekreačné oblasti na Slovensku – ponúkajú celoročné využitie: golf, lyžovanie (Chopok Juh), turistiku aj cyklotrasy. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá priestranné rekreačné bývanie s možnosťou prenájmu v stabilnej a vyhľadávanej lokalite.

Hľadáte miesto, kde môžete v nedeľu večer s kľudom zamknúť dvere a vedieť, že váš druhý domov je v bezpečí? Ponúkame na predaj tehlový 4-izbový bungalov (kolaudácia 2018) v obci Dobrohošť, ktorý spája komfort novostavby s atmosférou súkromného dovolenkového rezortu. MAXIMÁLNE BEZPEČIE A UZAVRETÁ KOMUNITA Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v uzavretom a oplotenom areáli. Pre majiteľa rekreačnej nehnuteľnosti to prináša výhody, ktoré v bežnej zástavbe nenájdete: Vstup cez automatickú bránu: Celý areál je chránený bránou na diaľkové ovládanie. Za ňu sa dostane len 5 majiteľov domov a ich návštevy. Žiadni "tipári" ani náhodní okoloidúci. Susedská ochrana: V areáli bývajú trvalí obyvatelia. Keď ste cez týždeň v meste, váš dom je pod prirodzeným dohľadom komunity, kde sa všetci poznajú. Absolútna intimita: Dom je posledný v poradí na konci súkromnej príjazdovej cesty. S čistým pozemkom o výmere 763 m² a vysokým živým plotom získavate oázu, kde vás nikto nebude rušiť. INTERIÉR PREPOJENÝ SO ZÁHRADOU Vstup do zelene: Priamo z obývačky vedú presklené dvere na terasu a záhradu, čo robí z exteriéru prirodzenú súčasť vášho obývacieho priestoru. Pohoda pri ohni: V obývacej časti sa nachádza piecka, ktorá dodáva priestoru tú správnu víkendovú atmosféru. Dispozícia zároveň ponúka ideálny priestor na dobudovanie krbu podľa vašich predstáv. Hobby zázemie: Menšia integrovaná garáž slúži ako perfektný a bezpečný sklad pre bicykle, čln, rybársku výbavu či záhradný nábytok. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Pozemok: 763 m² (čistá plocha záhrady) + spoluvlastnícky podiel na súkromnej prístupovej komunikácii. Plochy: Zastavaná plocha 134 m², úžitková plocha domu 110 m². Konštrukcia: Kvalitná murovaná stavba (tehla), kolaudácia v r. 2018. Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrina, verejná kanalizácia. LOKALITA PRE VÁŠ AKTÍVNY RESET Dobrohošť je rajom pre milovníkov vody a športu. Dunajská hrádza a ramená sú len pár metrov od domu. Či už obľubujete cyklistiku, rybolov alebo len tiché večery v náručí prírody, toto miesto si zamilujete. To všetko len 30 minút od Bratislavy. Tento dom je o slobode, súkromí a istote, že váš majetok je v bezpečí. Príďte sa o tom presvedčiť na obhliadku!

RE/MAX EXTRA ponúka na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v krásnom horskom prostredí obce Makov. Celková rozloha pozemku je 202 m² z čoho zastavaná plocha tvorí 57 m². Chata má úžitkovú plochu približne 70 m² a je čiastočne podpivničená. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa navyše nachádza aj vŕtaná studňa, ktorá poskytuje alternatívny zdroj vody. Za chatou sa nachádza drevený záhradný domček na náradie s výmerou 12 m², vhodný na uskladnenie záhradného vybavenia či sezónnych potrieb. Chata je zrkadlovou kópiou susednej nehnuteľnosti, s ktorou je spojená spoločnou stenou. V susednom dome bývajú trvalo žijúci obyvatelia, čo prináša pocit bezpečia a domácej atmosféry počas celého roka. Hlavný vstup do chaty je zo zadnej strany. V prednej časti sa nachádza zimná záhrada – ideálne miesto na oddych a vychutnávanie okolitej prírody. Zo zimnej záhrady vedú dvere priamo do prednej časti pozemku, čo zvyšuje jej praktickosť aj prepojenie s exteriérom. Dispozícia chaty: Po vstupe do chaty sa nachádza vstupná chodba, z ktorej vedú dvere priamo do kúpeľne s toaletou. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou okolo roku 2021. Nachádza sa v nej sprchový kút, toaleta a priestor na práčku, vďaka čomu ponúka plnohodnotný komfort aj pri dlhších pobytoch. Z chodby vedú schody do podkrovnej časti a ďalšie dvere smerujú do jedálenskej časti, za ktorou sa nachádza kuchyňa. Súčasťou kuchyne je plynový sporák ale aj murované kachle na drevo, na ktorých sa dá variť aj kúriť. Ideálne pre milovníkov tradičných chalupárskych prvkov a autentickej atmosféry. V podkrovnej časti sa nachádzajú dve nepriechodné izby a jedna priechodná izba, ktorá môže slúžiť ako spoločenský priestor. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako rekreačná chata aj ako víkendový domček pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a jednoduchý prístup k občianskej vybavenosti obce Makov. Občianska vybavenosť v okolí: Pošta – 1,7 km Potraviny – 1,7 km Vlaková stanica – 1,7 km Reštaurácia – 1,9 km Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok o výmere 584 m² s murovanou chatkou (25 m²) aj s obytným podkrovím, vhodnou na celoročné bývanie v obci Čaradice – len pár minút od diaľnice R1. Pozemok výmera: 584 m² ideálne rozmery: 21 × 28 m rovinatý, slnečný a vhodný na výstavbu rodinného domu tichá lokalita s dobrou dostupnosťou Chatka murovaná, celoročne obývateľná s obytným podkrovím so spálňou, kuchynka s elektrickým sporákom, teplou a studenou vodou kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC teplá voda je zabezpečená prietokovým ohrievačom so zásobníkom na nepretržitý prísun teplej vody prípojka elektriny a vody, vlastná žumpa pred pozemkom sa nachádza aj plyn, v obci sa rieši postupne pripojenie všetkých nehnuteľností na verejnú kanalizáciu Život v obci Čaradice sú atraktívne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku, no nechcú sa vzdať pohodlia dostupnosti. Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky a prechádzok do lesa – obzvlášť smerom na Inovec a do Tribečského pohoria. V posledných rokoch sa obec rozvíja, pribúdajú nové rodinné domy a rekreačné nehnuteľnosti. Blízkosť rýchlostnej cesty R1 robí Čaradice ideálnym miestom pre ľudí dochádzajúcich za prácou do Nitry, Žarnovice či Banskej Bystrice. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkuzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj murovaný viničný domček v katastrálnom území Klasov, situovaný v srdci vrábeľských viníc. Oblasť je známa a využívaná najmä milovníkmi oddychu a záhradkárčenia, ale dodnes je tu prítomná aj vinárska tradícia spojená s prácou vo vinohrade a dorábaním vlastného vína. Okolitá krajina je lemovaná vinicami, lúkami a ovocnými sadmi, pokojnú a harmonickú prírodnú atmosféru si môžu návštevníci vychutnať aj pri pohľade z 15 metrov vysokej vyhliadkovej veže Dolná Nitra. Ponúkaná nehnuteľnosť – viničný domček so súpisným číslom je v dobrom technickom stave (plochá strecha s novou izoláciou, plastové okná, nové bezpečnostné dvere) bez nutnosti väčších investícii a predáva sa zariadený ako na fotografiách. Má pôdorysné rozmery 4m x 5m a disponuje obytnou izbou na poschodí, kuchynkou na prízemí a vínnou pivnicou pod úrovňou terénu ideálnou na uskladnenie úrody aj výrobu či degustáciu vlastného vína. Na pozemku s celkovou výmerou 1331 m² rastie približne 300 koreňov (3 rady) viniča rozmanitých odrôd, najmä Othello, Svätovavrinecké, Izabela a Pesecká leánka. Vysadené sú aj ovocné stromy (čerešne, jabloň) a kríky (černice), pre účely starostlivosti o pozemok je k dispozícii skladovací priestor v zadnej časti. Nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu 220V aj 380V, na vykurovanie sa v chladnejších mesiacoch využívajú elektrické ohrievače, elektrický radiátor, prípadne je tu možnosť pripojenia piecky na pevné palivo k existujúcemu komínu. Na záhrade sa nachádza suché WC, vodovod ani vlastná studňa nie sú k dispozícii, ale v budúcnosti sa plánuje komplexné doriešenie formou verejného vodovodu. Prístup je vďaka asfaltovej komunikácii bezproblémový počas celého roka. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame Vám nádhernú záhradu s chatou vo vyhľadávanej lokalite Kaleník v katastri obce Liptovský Peter neďaleko Liptovského Hrádku. Záhrada ponúka relax aj aktívny odpočinok. Na ploche 380m2 sa nachádza záhradka s vyvýšenými záhonmi a fóliovníkom, krásna chata s vlastnou fotovoltaickou elektrárňou, domček so šmýkačkou, ohnisko a polozapustený bazén. Chata o rozmere cca 11x4m sa skladá z pôvodnej chatky a prístavby. Na prízemí je kuchyňa s linkou z masívneho duba, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom a obývacia izba s pieckou. Pôvodná chatka je podpivničená. Z obývačky vedú schody do podkrovia s dvoma spálňami, z ktorých je jedna priechodzia. Voda je z vodovodu, ale v zimnom období sa odstavuje. WC je suché. Niektoré steny ešte nie sú obložené. Chata ja síce plnohodnotne využiteľná len kým sa neodstaví voda, majitelia ju však intenzívne využívajú aj v zimných mesiacoch, kedy sa ticho a romantika dajú krájať. Ak tu raz strávite Silvestra, už nebudete chcieť tráviť Silvestre inde. K záhrade prislúcha podiel na spoločných pozemkoch v osade.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj novostavbu apartmánového domu s 3 bytovými jednotkami, welness domčekom a altánom, v upravenom oplotenom areáli, v súkromí na okraji obce Svätý Anton, len 6 km od Banskej Štiavnice. Areál - apartmány pod srnčím chodníkom sa nachádza v nádhernej prírode, v lone Štiavnických vrchov ďaleko od mestského ruchu. Čistý vzduch, hviezdna obloha a ticho pôsobia liečivo. Ideálne ubytovanie pre rodiny s deťmi alebo na trvalé bývanie s možnosťou pasívneho príjmu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Rovinatý oplotený pozemok s elektrickou vstupnou bránou o celkovej rozlohe 2064m2, vstup z južnej strany. Na pozemku je postavená samostatne stojaca drevostavba s 3 apartmánmi, wellnes domček s fínskou saunou a vírivou kaďou, altán so skladom, ihrisko, parkovisko. Jedná sa o nový rekreačný komplex skolaudovaný v roku 2021. Nové prípojky inžinierskych sietí – elektrina, voda (obecný vodovod), kanalizácia (žumpa),internet, TV. Zdrojom vykurovania je plynový kotol – ústredné vykurovanie vedené do panelových radiátorov. DISPOZÍCIA: Apartmánový dom prízemný bez podpivničenia s úžitkovou plochou 90 m2. Stavba pozostáva z 3 bytových jednotiek so samostatnými vchodmi a oddelenými terasami (viď obrazová príloha): - apartmán č. 1 je najmenší, úžitková plocha 22m2 (2 lôžka) - apartmán č. 2 o rozlohe 32 m2 pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej časti spojenej s kuchyňou a samostatnej kúpeľne s WC (4 lôžka) - apartmán č. 3 o rozlohe 33,5 m2 má rovnakú dispozíciu ako apartmán č. 2 (4 lôžka) V každom apartmáne je k dispozícii plne vybavená kuchynka (varná doska, chladnička, mikrovlnka, kanvica). Každý apartmán ma svoju vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom a wc. Izby sú vybavené televíziou a WiFi pripojením, všetko „vonia“ novotou a čistotou. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza len 6 km od Banskej Štiavnice, na konci obce Svätý Anton (pri odbočke smerom na Krupinu). Obec Svätý Anton má cez 1200 obyvateľov čomu zodpovedá aj jej občianska vybavenosť. Obec disponuje školou s materskou školou a niekoľkými prevádzkami služieb a maloobchodu. Všetky služby sú dostupné v blízkom okresnom meste Banská Štiavnica. Obec Svätý Anton má ideálne podmienky na poznávaciu turistiku a veľký rekreačný potenciál. Bohatá história obce spätá s Banskou Štiavnicou, je prezentovaná historickou architektúrou, ktorej dominuje barokový kaštieľ s poľovníckym múzeom a historickým parkom s jazierkami, kaskádami či umelou jaskyňou. Okolie obce ponúka široké možnosti rekreácie v krajine pre horskú cykloturistiku, pešiu turistiku, poľovníctvo. V zimnom období sú vhodné podmienky pre beh na lyžiach; v lete kúpanie a vodné športy na okolitých tajchoch. VÝHODY PRE NOVÉHO MAJITEĽA: - areál apartmánov je svojim čistým, zdravým prostredím a ideálnou polohou vhodný na ubytovanie pre rodiny s deťmi - neopakovateľné prírodné prostredie v chránenej krajinnej oblasti Štiavnické vrchy - celoročné možnosti rekreácie - do 10min autom okresné mesto Banská Štiavnica - výhodná cena neprevyšujúca hodnotu vypočítanú znalcom - investičný potenciál, pasívny príjem, dobrá ubytovacia vyťaženosť - možnosť užívania nehnuteľnosti aj na trvalé bývanie (evidované ako rodinný dom s 3 bytovými jednotkami) Dostupnosť autom: Banská Štiavnica 8 min Krupina 20min Žiar nad Hronom 40 min Bratislava 2h Prípojka na R1 (BA-Košice) 30 min Lyžiarske stredisko Slamandra resort 30 min kúpele Sklené Teplice 25 min tajchy Štiavnické Bane 15min CENA: Dohodou po obhliadke nehnuteľnosti. V cene už sú zahrnuté aj poplatky za kompletný servis spoločnosti RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. Aktuálny znalecký posudok k nehnuteľnosti v dispozícii. Video: https://www.youtube.com/watch?v=eG9cMbRkSA0

Na základe písomného poverenia majiteľov nehnuteľnosti, Vám realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ chatu s pozemkom v chatovej oblasti Dubina II. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * chata a pozemok v osobnom vlastníctve * chata bez súpisného čísla * celá chata je murovaná - podpivničená * okná drevené * strešná krytina ( plechová ) * prístup k chate po rovinatej prístupovej cesta z južnej strany * parkovanie pri chate * celková rozloha pozemku spolu 394 m2 * záhrada 376 m2 + 18 m2 zastavaná plocha chaty * prízemie so výstupom na balkón * v podkroví izba * elektrické rozvody zavedené ( momentálne odpojené )

Predaj rekreačnej nehnuteľnosti vedenej ako rodinný dom v Pohorelskej Maši Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj zaujímavú rekreačnú nehnuteľnosť v Pohorelskej Maši, okres Brezno. HISTÓRIA Príbeh domu siaha ku prelomu 19. a 20. storočia kedy bol dom postavený a využívaný ako žandárska stanica. Okrem toho bol súčasťou administratívneho zázemia železiarskeho podniku významného rodu Saxe Coburg-Gotha-Koháry. V roku 2008 bola prevedená významná citlivá rekonštrukcia, ktorá dala tejto budove nové využitie. Zastavaná plocha domu je 104 m2. Je dvojpodlažný. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektrika, voda kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené cez moderné elektrické konvektory a v dvoch miestnostiach doplnené pieckami na drevo. Teplú vodu poskytuje výkonný el. bojler. Dom má nový komín a strechu. DISPOZÍCIA - Dom jednou svojou stenou je spojený so susediacou nehnuteľnosťou. - Prízemie tvorí pristavaná vstupná chodba s ktorej sa prechádza do kuchyne, dolnej kúpeľne s WC a hosťovskej izby. Do vrchnej časti domu sa dostaneme cez pôsobivé točité kovové schody so zábradlím. - 1. poschodie tvoria dve spálne a prechodná obývačka s pieckou na drevo na oddych, posedenie v kruhu rodiny, kúpeľňa s WC. Z obývacej miestnosti je riešený vchod do domu cez verandu. Prístup k domu je svahovitý ale dostupný vozidlom. Parkovanie je možné pred domom. Dom, vhodný pre rekreáciu alebo trvalé bývanie počíta s niektorými zlepšeniami napríklad tesnosti okien alebo aj inými úpravami podľa potrieb nového majiteľa. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti Národného parku Muránska planina s výhľadom na vrch Gindura a na úpätí Nízkych Tatier, pod vrchom Orlova hoľa. Priľahlé kopce a okolitá príroda sú výborným miestom nielen pre aktívny oddych. Za spomenutie určite stojí neďaleká Kráľova hoľa (cca 10 km), ktorá je aktuálne veľmi obľúbenou destináciou, či už v lete alebo v zime. Blízke okolie ponúka množstvo lyžiarskych stredísk, ako Ski Telgárt, Bučník Polomka, Ski and Bike Mýto pod Ďumbierom a južné strany Chopku. Rád Vás prevediem obhliadkou tejto nehnuteľnosti a poskytnem ďalšie informácie. Kontaktujte ma prosím na tel. čísle: 0902 481 255, alebo emailom: branislav.sivicek@remax-slovakia.sk

Domček v centre obce Látky – pokoj, príroda a celoročné využitie Ponúkame na predaj útulný, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa priamo v centre obce Látky – nie v oblasti, ale v dostupnej a obývanej časti obce s reálnym zázemím. Dom stojí na pozemku o výmere 743 m² a ponúka ideálnu kombináciu pokoja prírody a praktického bývania. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná a dvere, strecha je vo veľmi dobrom stave, dom je suchý a bez známok vlhkosti, čo zaručuje bezproblémové užívanie. Dispozícia: Dom je rozdelený na dve časti: hlavná časť: kuchyňa s tradičnou pecou (zabezpečujúcou aj rozvod kúrenia), komora, izba a kúpeľňa samostatná izba s vlastným vstupom – ideálna pre návštevy, prenájom alebo súkromie Pozemok a exteriér: Na pozemku sa nachádzajú dve hospodárske stavby (šopy), ktoré ponúkajú praktické využitie, ako aj altánok pre oddych a posedenie v príjemnom prostredí. Lokalita, ktorá vás bude baviť po celý rok: Obec Látky patrí medzi vyhľadávané lokality pre milovníkov prírody, turistiky a oddychu. V okolí sa nachádzajú lyžiarske strediská, ktoré oceníte najmä v zimných mesiacoch, a počas roka množstvo možností na turistiku, cyklistiku či relax. Veľkým benefitom je aj blízkosť hotela Zerrenpach, ktorý ponúka wellness, reštauráciu a služby na oddych, čím zvyšuje atraktivitu celej lokality – či už na vlastné využitie alebo prenájom. Výhody: poloha priamo v centre obce celoročné využitie (nie chatová oblasť) čiastočná rekonštrukcia, suchý dom tradičná pec s rozvodom kúrenia samostatná izba s vlastným vstupom hospodárske stavby a altánok turistika, lyžovanie a wellness v blízkosti Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo chalupu s dobrou dostupnosťou a zázemím.

Hľadáte miesto, kam si viete kedykoľvek odskočiť z mesta, no nechcete veľkú chatu ani vysoké náklady na údržbu? Tento víkendový domček v obci Horná Mičiná predstavuje praktické riešenie pre oddych v prírode – s vlastným pozemkom a pokojnou atmosférou. Nehnuteľnosť nie je možné financovať klasickou hypotékou Kúpa je vhodná najmä pre klientov s vlastnými zdrojmi alebo s možnosťou založenia inej nehnuteľnosti ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Horná Mičiná (cca 10 min od Banskej Bystrice) • pozemok: cca 400 m² • úžitková plocha: 32 m² • typ: montovaný víkendový domček • parkovanie: kryté státie pre 2 autá • prístup: zhutnená prístupová cesta z hlavnej komunikácie DOMČEK A DISPOZÍCIA • moderný dizajn a funkčné riešenie priestoru • obývacia časť s kuchyňou • 2 samostatné spálne • kúpeľňa (sprchový kút, WC) • terasa s pergolou – ideálna na oddych, grilovanie a posedenie Domček poskytuje komfortné zázemie pre víkendové bývanie bez zbytočne veľkých nárokov na údržbu. TECHNICKÉ RIEŠENIE Nehnuteľnosť je riešená ako samostatný systém s možnosťou ďalšieho prispôsobenia: • elektrina: príprava na solárny systém • voda: ◦ úžitková voda (nádrž + dažďová voda 3,5 m³) ◦ pitná voda bude riešená spoločným vrtom (realizácia zabezpečená predávajúcim) • odpad: žumpa (10 m³) • plyn: propán-bután PROSTREDIE A PROJEKT • pokojná lokalita v prírode • otvorené výhľady do okolia • komornejší pripravovaný projekt víkendových pozemkov a domčekov • celkový koncept projektu počíta s cca 11 pozemkami PRE KOHO JE TO VHODNÉ • klienti bývajúci v byte bez záhrady • ľudia hľadajúci víkendový oddych blízko mesta • záujemcovia o jednoduché a funkčné riešenie • klienti otvorení samostatnému fungovaniu DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE • na pozemku je schválené osadenie kontajnerového domu • dom nie je pevne spojený so zemou • prístup je riešený cez spoluvlastnícke pozemky (právo prechodu bude upravené) • technické riešenia sú vo fáze dokončovania ZÁVER Ak hľadáte dostupné miesto v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta a vlastným zázemím, táto ponuka predstavuje zaujímavé riešenie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj jedinečný rekreačný montovaný dom so súkromnou plážou pri vodnej priehrade, ideálny na relaxáciu, chytanie rýb a oddych s rodinou či priateľmi. Dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a neopakovateľnú, romantickú atmosféru a zároveň majú požiadavky na komfort. Tento útulný dom sa nachádza v tichej lokalite s nádherným výhľadom na vodu a je vybavený všetkým potrebným, tak pre pohodlné bývanie počas voľných dní, ako aj trvalé bývanie. Priestranná obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou poskytne novému majiteľovi pohodlie a útočisko v prípade chladnejšieho počasia - samozrejmosťou je TV a internet. Dom dopĺňa spáľňa so šatníkom a moderná kúpeľna so sprchovacím kútom a toaletou. Dom je vybavený stropným kúrením, ktoré v prípade potreby dopĺňajú krbové kachle umiestnené v obývacej izbe. V horúcich dňoch zase každý uvíta klimatizáciu. Vychutnať si prípravu jedla v prírode je možné aj vďaka sporáku, umiestnenému na terase. Milovníci saunovania si tiež prídu na svoje - v priestore pred terasou je umiestnená vonkajšia sauna s ochladzovacou kaďou. Malá pláž, ktorá poskytuje priestor pre opekanie, slnenie sa, chytanie rýb, alebo slúži ako základňa pre výpravy na člnoch - je skutočnou "čerešničkou na torte". Parkovanie pre návštevy je možné na pozemku (najmenej pre 4 autá), majiteľ má svoje parkovacie miesto vybudované pred domom. Zhrnutie: - obývacia izba s výhľadom na vodu - plne vybavená kuchyňa - spáľňa so šatníkom - moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom - terasa na posedenie s výhľadom na priehradu - vonkajšia sauna s ochladzovacou kaďou - garáž na uloženie náradia, úschovu bicyklov alebo motorky - parkovanie pred domom pre 1 (2) autá a na pozemku pre ďaľšie 4 autá - prístup k vode pre rekračné aktivity - rybárčenie, vodné športy - obecný vodovod a kanalizácia, pripojenie na elektrickú sieť Tento dom je jedinečný a preto v tomto prípade naozaj platí, že je lepšie raz vidieť, ako stokrát počuť (alebo čítať).

Vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúkam na predaj chatu s terasou v oplotenej záhradkárskej oblasti LINTAVY. Chata je obyvateľná, skolaudovaná a má súpisné číslo a LV. Mnohí vlastníci využívajú chaty na celoročné bývanie. Na chatu je možnosť prihlásiť trvalý pobyt. Celková výmera pozemku je cca 4 áre. Pozemok sa predáva zvlášť. DISPOZÍCIA + tichá oplotená záhradkárska osada LINTAVY v katastri Stupava a Mástske grefty sa nachádza priamo v lese medzi mestom Stupava a obcou Marianka; + voda zo studne; + elektrika 230V a 400 V; + žumpa; + chata má 3 obývateľné podlažia: -prízemie: kuchyňa, wc a kúpeľňa, -prvé poschodie: obývačka so schodami do podkrovia, -podkrovie: spálňa; + kachle na drevo; + elektrické konvektory; + elektrický ohrievač vody; + veľká terasa; Návrh na prípadné riešenie rozšírenia chaty podľa príslušného regulatívu UPI v obrazovej časti. Pozemok je terasovitý s nízkymi kamenným múrikmi, využívaný ako ovocná a okrasná záhrada. Nachádzajú sa tu ovocné a okrasné stromy a viaceré oddychové dláždené alebo trávnaté terasy. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v záhradkárskej osade Stupava Lintavy, cca 15 km od Bratislavy. Prístup k záhrade je po miestnej komunikácii. Záhradkárska lokalita má dva (2) vstupy cez uzamykateľné brány a spoločnú prístupovú komunikáciu. + do záhradkárskej osady vedú dve cesty (zo Stupavy a z Marianky); + vjazd autom priamo na pozemok; https://maps.app.goo.gl/MVcHbGfj15UYCAxD8 FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je zároveň hypotekárne centrum. Naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami Vám vysvetlí a pomôže zorientovať sa v oblasti financovania. Upozorňujem však, že záhrada a chatka sa nedá založiť na hypotéku. Do záložného práva potrebujete inú nehnuteľnosť. Služby našej realitnej kancelárie: -kontrola máp a LV; -preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji; -kompletný právny servis; -vklady do katastra; -prepis všetkých energií; -poradenstvo pri financovaní; -poradenstvo pri predaji a prenájme nehnuteľnosti; -popredajný servis. Rada sa s Vami stretnem na obhliadke.

REZERVOVANÉ!!! Túžite si uživať kľud a ticho vlastnej záhrady, ale nechcete chodiť preč z mesta? Ponúkame Vám na predaj slnečnú rovinatú záhradu s veľkorysou výmerou 444 m2 so záhradnou chatkou so súpisným číslom, nachádzajúcou sa v obľúbenej záhradkárskej osade Mier Handlová. . Zastavaná plocha chatky činí 19 m2. Ide o dvojpodlažnú drevenú stavbu na betónových základoch. Prízemie je riešené ako spoločenská časť s kuchynkou, drevenými schodami sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádza spacia časť s posteľou. Strecha je sedlová, zateplená Nobasilom 20, s novým krovom. Strešná krytina – pozinkovaný plech s práškovou farbou. Elektrické rozvody v chatke sú medené, s ističmi vo vnútri. Na streche chatky je umiestnený satelit. Chatka je napojená na vodu aj elektrinu, s vlastným vodomerom aj elektromerom. Chatka je kompletne podpivničená, so stálou teplotou v pivničných priestoroch a množstvom regálov. Na pozemku sa nachádza murované chemické WC. Veľkým bonusom je priamy prístup k potoku. Krásna udržiavaná rovinatá záhrada s ovocnými stromami a kríkmi poskytuje dostatok miesta pre aktívny aj pasívny oddych všetkých členov Vašej rodiny. Po práci v záhrade si môžete oddýchnuť pri grile, alebo pri víne pozorovať západ slnka nad okolitými kopcami. Na pozemku je urobená príprava na bazén. Ak teda hľadáte miesto, kde zabudnete na starosti všedného dňa a zresetujete si hlavu, je práve toto tá správna ponuka pre Vás.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj podkrovný, slnečný, 1,5 izbový apartmán v turisticky obľúbenej oblasti Tále. Hľadáte skvelú možnosť investovania s následným prenájmom, alebo miesto pre víkendový relax s ideálnou východiskovou pozíciou pre letné a zimné športy? Naša ponuka apartmánu na Táľoch spĺňa obe tieto kritériá. Apartmánový dom sa nachádza v uzavretom komplexe, ktorý je strážený bezpečnostnou službou a kamerovým systémom. Upravené prostredie s množstvom zelene, posedení a ihrísk taktiež pridáva tejto ponuke na atraktivite. Samotný apartmán má úžitkovú plochu 45 m2 + cca 2 m2 komora na chodbe + cca 9 m2 balkón (terasa). Nachádza sa na 3 (podkrovnom) poschodí. Veľkým plusom apartmánu je krb, ktorý nielen dotvorí atmosféru, ale ho aj plnohodnotne počas dlhých zimných dní a večerov vykúri. Ako jediný apartmán v dome má vlastný krb napojený na komín. Vykurovanie je elektrické formou elektrických konvektorov, ktoré viete ovládať na diaľku a ešte pred príchodom na apartmán si ho viete vyhriať na požadovanú teplotu. Apartmán sa predáva kompletne zariadený s nábytkom na mieru a elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. rúra, umývačka ...). Dispozícia: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - kúpeľňa s WC a murovaným sprchovým kútom - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, s východom na priestranný balkón (terasu) - spálňa Zaspávať budete pri pohľade na nočnú oblohu cez strešné okno. K apartmánu prináleží spoločná miestnosť na prízemí a vyhradené parkovacie miesto pred domom. Mesačné náklady sa pohybujú na úrovni cca 150 Eur vrátane energií, internetu a TV. Areál je celoročne udržiavaný, kosený a samozrejmosťou je odhŕňanie snehu. Rekreačná oblasť Tále ponúka v blízkom okolí množstvo turistických, cyklistických chodníkov. V susedstve areálu sú tenisové kurty, reštaurácia, ale aj hotel Bystrá s obľúbeným wellness a bazénom kde sa po náročnom športovom dni môžete zregenerovať. Pre fanúšikov golfu je cca 1 km vzdialené golfové ihrisko Gray Bear Tále. Cez zimu si môžete schuti zalyžovať v blízkych areáloch Ski Tále, Mýto ski & bike park a jedno z TOP stredísk na Slovensku Chopok Juh. Viac informácií ako aj termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel. čísle: 0911 111 322, prípadne emailom:peter.keresteny@re-max.sk.

REZERVOVANÉ! EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj atraktívny ubytovací areál pozostávajúci z troch samostatných apartmánových domov situovaných na jednom pozemku s výmerou 600 m² v obľúbenej lokalite Bešeňová, len 500 metrov vzdušnou čiarou od známeho vodného parku. Dva z apartmánových domov prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a dlhodobo sa úspešne prenajímajú. Tretí dom bol zrekonštruovaný len nedávno, rekonštrukcia bola ukončená v minulom roku, ostáva už len doladiť niektoré detaily a zariadiť interiér podľa vlastných predstáv. Všetky apartmány sú počas letnej sezóny stabilne obsadené a mimo sezóny sú využívané najmä počas víkendov. Objekt má vybudovanú svoju klientelu s pravidelne sa vracajúcimi hosťami a je aktívne prezentovaný na ubytovacích portáloch. Každý dom má vlastnú vonkajšiu terasu, parkovanie je zabezpečené vo dvore. Na pozemku je nový betónový plot, dvor zároveň ponúka spoločný priestor na oddych, každý apartmán má svoju oddelenú zónu. video: https://youtu.be/8P9olyHPYPM Dom č. 1 – zrekonštruovaná zrubová chalupa s altánkom Prízemný rodinný dom zrubovej konštrukcie s úžitkovou plochou 52 m2. V roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny všetkých rozvodov vody, elektriny, plynu aj kanalizácie. Dom stojí na kamenných základoch, obvodové steny tvoria mohutné drevené trámy s vonkajším dreveným obkladom. Strecha je hambálková, pokrytá pálenou škridľou. Okná a dvere sú dvojité, vyrobené z masívneho dreva. Súčasťou domu je aj drevený altánok. Dispozícia: Pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, predsiene a komory. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené (palubovka), vo vstupnej časti a kúpeľni je keramická dlažba. Kúrenie zabezpečujú plynové gamatky, ohrev vody je riešený prietokovým ohrievačom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom č. 2 – dom s podkrovím a veľkou terasou S úžitkovou plochou 63 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou tiež v roku 2020. Nachádza sa na rovinatom pozemku a je napojený na všetky inžinierske siete elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Exteriér domu zdobí nová štuková omietka, interiér je kompletne obnovený vrátane nových omietok, podláh a okien. Strecha je plechová s dizajnom škridly. V interiéri zaujme masívne drevené zrubové schodisko. Bonusom je priestranná prestrešená terasa, ktorá rozširuje obytný priestor o príjemné vonkajšie sedenie. Dispozícia: Prízemie tvorí vstupná hala prepojená s obývacou izbou a schodiskom vedúcim do podkrovia. Z haly sa vstupuje do priechodnej kuchyne, za ktorou nasleduje kúpeľňa a obytná izba. Podkrovie je otvorené, kompletne zariadené. Kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi. Dom č. 3 – dvojpodlažný zrub s altánkom S úžitkovou plochou 66 m² bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023. Pri rekonštrukcii bola zachovaná pôvodná zrubová konštrukcia, ktorú dopĺňajú nové omietky (exteriérové aj interiérové), nová strecha (šindľová krytina), podlahy (dlažba/palubovka), nové okná a všetky klampiarske prvky. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná časť s kuchynským kútom, kúpeľňa (pripravená na dokončenie) a obytná izba so schodiskom vedúcim do podkrovia. V podkroví je priestranná obytná miestnosť. Kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi, s možnosťou doplniť lokálne vykurovanie na tuhé palivo (napr. krbové kachle). Ohrev vody zabezpečuje zásobníkový elektrický ohrievač. V dome sú pripravené prípojky a rozvody na montáž kuchynskej linky a dokončenie kúpeľne podľa vlastných predstáv (sprchový kút a WC sú už osadené). Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, nový betónový plot a spevnené plochy. Neváhajte a kontaktujte ma, rád Vám areál osobne ukážem. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Chata s výhľadom, ktorý neomrzí, krbom a vírivkou – Podbrezová, Lopej Predstavte si ráno s kávou na terase, ticho okolo vás a výhľad na hory, ktorý sa mení s každým ročným obdobím. Večer si zakúrite v krbe, posedíte s priateľmi v altánku alebo si oddýchnete vo vírivej kadi pod hviezdami. Táto dvojpodlažná záhradná chatka sa nachádza v pokojnom prostredí ( okraj ) v záhradkárskej osade Zuberštín nad Podbrezovou (časť Lopej) a ponúka presne to, čo dnes ľudia hľadajú – úkryt v prírode bez nutnosti ďalších investícií. Čo vás tu čaká: - nádherný panoramatický výhľad na dolinu a okolité hory - upravený, terasovitý pozemok plný zelene a ovocných stromov - altánok s posedením a murovaným krbom – ideálne na letné večery - kúpacia kaďa nerezová (jacuzzi) pre 4–6 osôb s ohrevom na drevo Dispozícia chatky: - prízemie: kuchyňa so spotrebičmi, kúpeľňa (sprcha, WC), technická miestnosť - poschodie (samostatný vstup): priestranná izba so 4- 6 lôžok - podkrovie: ďalší priestor na prespanie Technické info: - elektrina 220/380 V - pitná voda + úžitková voda na polievanie, septik - murovaná stavba, kolaudácia 1998 - predaj vrátane zariadenia Pozemok: - pod stavbou výmera 18 m2 / zastavaná plocha/ - záhrada výmera 291 m² – terasovito upravená ovocné stromy (jablone, čerešňa, ringlota) drobné ovocie (ríbezle, maliny, egreš, vinič…) Príslušná stavba : sklad na náradie a kompostovisko. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí chcú okamžite oddychovať, tráviť čas s rodinou a uniknúť z ruchu mesta. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj chalupu/rodinný dom v známej lyžiarskej a turistami obľúbenej obci Mýto pod Ďumbierom. Nehnuteľnosť je na LV vedená ako rodinný dom a nachádza sa v kľudnejšej časti obce. Je vhodný na trvalé bývanie, prípadne víkendové chalupárčenie. Cca 160 m2 úžitkovej plochy + hospodárska budova. Celková výmera rovinatého pozemku je 737 m2. Rodinný dom bol postavený v roku 1997 a od vtedy postupne prešiel drobnými úpravami a rekonštrukciou 2015 – ústredné kúrenie na pevné palivo (pec Viadrus) 2018 – vymenené plastové okná 2019 – zateplenie polystyrénom + omietka 2022 – zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou Aktuálne si rodinný dom vyžaduje opäť úpravy najmä interiéru (sieťky, stierky, výmena interiérových dverí a podlahy). Dispozícia domu: Prízemie – - Vstupná chodba s betónovým schodiskom na poschodie - Kotolňa - Kuchyňa so špajzou - Priestranná obývacia izba s krbom a východom na terasu do dvora - 1 izba vhodná na spálňu Poschodie – - Priestranná hala - 3 izby (dve smerom na juh s balkónom a výhľadom na lyžiarske stredisko, jedna na sever a s priestrannou terasou) - Kúpeľňa s WC - Podkrovie ponúka úložný priestor. Strecha domu je sedlová a pokrytá cementovo-eternitovou krytinou. Rodinný dom ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu a rovinatý dvor, ktorý lemuje potok poskytne priestor pre detské ihrisko, altánok s grilom a pre voľný výbeh domáceho miláčika. Mýto pod Ďumbierom je známa turistická destinácia a preto má dom aj investičný potenciál k ďalšiemu prenájmu. Ak Vás moja ponuka zaujala rád Vám tento dom predstavím osobne. Dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0911 111 322, prípadne emailom:peter.keresteny@re-max.sk.

Vidiecka chalupa v srdci národného parku Poloniny – Ruský Potok, okres Snina. Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť chalupu v jednej z najpokojnejších a najkrajších lokalít Slovenska – v obci Ruský Potok, priamo v srdci národného parku Poloniny. Lokalita, ktorá očarí pokojom aj prírodou Poloniny sú známe svojou nedotknutou prírodou, tmavou oblohou ideálnou na pozorovanie hviezd, bohatstvom drevených kostolíkov, turistických chodníkov a jedinečnou atmosférou, ktorú inde len ťažko nájdete. Tento kút Slovenska je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a únik od mestského zhonu – zároveň však chcú byť obklopení čistou prírodou a kultúrnym dedičstvom. Charakteristika nehnuteľnosti: Pozemok o rozlohe 1105 m² – mierne svahovitý, slnečný a mimoriadne široký, čo Vám dáva maximálnu slobodu pri rekonštrukcii alebo výstavbe nového objektu (chalupa, zrub, penzión a pod.) Chalupa je tradičným vidieckym dom postavený z kombinovaných materiálov, so sedlovou strechou Dispozícia: 2 obytné miestnosti + kuchyňa Stav: pôvodný – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv IS: zavedená elektrina, vykurovanie na tuhé palivo (piecky) Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova a kamenná pivnica Obrovský potenciál: Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rekreačné bývanie, chalupu na víkendy, alebo investíciu do cestovného ruchu. Lokalita praje turizmu, ekoturizmu, oddychu či alternatívnemu bývaniu. Prečo práve táto chalupa? ✅ Výnimočná lokalita v Poloninách ✅ Tiché prostredie bez ruchu ✅ Priestranný pozemok bez obmedzenia šírky ✅ Možnosť okamžitého využitia aj dlhodobej investície ✅ Blízkosť drevených chrámov UNESCO, cyklotrás a turistických chodníkov Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho servisu RE/​MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energii.

Ponúkame na predaj štýlový apartmán s priestrannou terasou, situovaný v srdci obľúbeného Demänová Rezortu. Tento rekreačný komplex patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Liptove – vďaka svojej polohe, službám a výbornej dostupnosti k turistickým atrakciám. Apartmán je na liste vlastníctva evidovaný ako byt, takže je možné ho bez problémov financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita: Demänová Rezort, Liptovský Mikuláš – lokalita s výbornou infraštruktúrou a celoročným rekreačným využitím. V blízkosti sa nachádza: Lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry (cca 15 min.) Aquapark Tatralandia a Liptovská Mara Turistické trasy, cyklochodníky, prírodné aj kultúrne atrakcie Rezort je celoročne obľúbený medzi turistami aj investormi vďaka bohatej vybavenosti – reštaurácie, wellness, detské ihriská, športoviská, správa prenájmov, recepcia a bezpečnostné služby. Lokalita: Demänová Rezort, Liptovský Mikuláš Typ nehnuteľnosti: apartmán Výmera bytu: 47,05 m² Terasa: 12,17 m² Celková plocha: 59,22 m² Apartmán pozostáva z: - obytnej miestnosti s kuchynským kútom - kúpeľne s WC - komory - vstupnej chodby - terasy s výhľadom Výhody nehnuteľnosti: Atraktívna lokalita s vysokým dopytom po ubytovaní Možnosť krátkodobého prenájmu (rezort umožňuje správu prenájmov) Kvalitné prevedenie a moderný štýl Súkromná terasa s priestorom na oddych Vhodné ako investícia, rekreačné bývanie alebo druhý domov Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.

Ak hľadáte miesto, kde môžete vypnúť, oddýchnuť si a tráviť čas s rodinou alebo priateľmi, táto nehnuteľnosť vás osloví. RE/MAX ponúka na predaj dom v obci Bacúch, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou, nadstavbou a prístavbou. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie tradičného vidieckeho charakteru a moderného komfortu. Dom je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako chalupa alebo rekreačný dom na víkendový oddych v prírode. Obec Bacúch sa nachádza v srdci Horehronia a ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou. Lokalita je ideálna pre milovníkov turistiky, oddychu a úniku z mestského ruchu. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013 vrátane nadstavby druhého podlažia a prístavby (riadne skolaudované). - murovaná stavba - zateplenie - plastové okná - nové rozvody - kombinácia dlažby a plávajúcich podláh - centrálne plynové vykurovanie - krb s prieduchmi do podkrovia - dve kúpeľne - dostatok priestoru pre rodinu aj hostí Dom má dve podlažia a ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné aj pre rekreačné využitie či väčšiu rodinu. Dispozícia: - 1. nadzemné podlažie - prízemie (87,04 m²): predsieň, kuchyňa, obývacia izba s krbom a šatníkom, komora, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, chodba, schodisko, terasa - 2. nadzemné podlažie - obytné podkrovie (88,28 m²): chodba, veľká izba (možnosť rozdelenia), dve priechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Príslušenstvo k domu: - samostatná garáž - hospodárska budova Pozemok ponúka priestor na oddych, záhradu alebo víkendové posedenia. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Súčasťou predaja je pozemok o výmere 509 m². Prakticky je však využívaný aj nadväzujúci pozemok o výmere cca 490 m², ktorý je užívaný so súhlasom vlastníka a v prípade záujmu je možné rokovať o jeho odkúpení. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, odpad riešený žumpou Niektoré fotografie boli doplnené o jemný home staging, ktorý spočíval v odstránení osobných vecí a doplnení dekorácií. Dispozícia ani stav nehnuteľnosti neboli nijako upravované. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, elektronickej konverzie, poplatkov za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti vrátane prepisu odberných miest energií.

Vaša vlastná oáza pokoja pri lesoparku vo Veľkom Mederi Predstavte si miesto, kde spomalíte, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a uniknete každodennému zhonu. Presne takýto priestor vám ponúka táto záhrada s murovanou chatou na okraji Veľkého Medera. Na pozemku s výmerou 291 m² sa nachádza tehlová záhradná chata postavená v roku 1984 so zastavanou plochou 19 m² a úžitkovou plochou 13 m². Chata je kompletne podpivničená, čo oceníte najmä na uskladnenie náradia či sezónnych vecí. Príjemným bonusom je terasa, ktorá je ako stvorená na relax, grilovanie alebo posedenia s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a verejný vodovod, pričom k dispozícii je aj vlastná studňa – ideálne riešenie pre záhradkárov. Nachádza sa v pokojnej záhradkárskej oblasti na okraji mesta, v blízkosti dubového lesoparku, čo zaručuje súkromie, ticho a kontakt s prírodou. Ideálne miesto na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo ako investícia do vlastného pokoja. Cena za nehnuteľnosť: 69 000 €

Zárukou tejto ponuky chatky na predaj je tiché prostredie a príroda. Murovaná chata s dreveným altánkom, bazénom a vonkajším grilom, sa nachádza v záhradkárskej oblasti Darmovise, neďaleko kompletnej občianskej vybavenosti mesta Skalice. Výmera celkového pozemku je 422 m2. Na tejto ploche sa nachádza chatka s úžitkovou výmerou 21 m2, altánok s posedením, bazén, vlastná studňa a trávnik s vysadenými ovocnými stromami: slivky, jablone, hruška . Na pekne oplotenom pozemku sú aj okrasné dreviny. Chata má prízemie, kde sa nachádza denná miestnosť s kuchynskou linkou, poschodie je využívané ako spacia miestnosť (sú tam dve postele a toaleta) s východom na balkón. Chatka je podpivničená – tento priestor je skvost chatky. Nachádza sa tu vínna klenbová pivnica, vstupná miestnosť so štýlovým dubovým zariadením. Taktiež tu možno využívať sprchu s umývadlom. Teplo v chatke zabezpečujú kachle na drevo a elektrický konvektor. IS: studňa, elektrina, žumpa. Okolie chatky je pekne upravené, v letných mesiacoch je možnosť grilovačiek, opekačiek alebo posedení s priateľmi v drevenom altánku. Investujte do relaxu a pohody. Chatka je vhodná pre všetkých, ktorí hľadajú útek z mesta do zelenej oázy pokoja.

Ponúkame na predaj Rekreačné zariadenie vrátane tenisového kurtu v obci Veľké Uherce, okr. Partizánske. Pri úprimnom záujme dohoda istá !!! Je to areál s kapacitou ubytovania pre 30 ľudí, nachádza sa v okrajovej časti obce v blízkosti priehrady a hôr. Jedná sa o dvojpodlažnú budovu, má zastavanú plochu cca 270 m2 a kapacitu ubytovania cca 30 ľudí. Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť, jedáleň pre cca 30 ľudí, vybavená kuchyňa (pec na pizzu, konvektomat, elektrická trúba, 2 x umývačka riadu, miesič na cesto – všetko vybavenie z roku 2009), sklad, zamestnanecká izba, pánska a dámska kúpeľňa spolu so sprchovými kútmi, kotolňa. Na 1. poschodí sa nachádza 7 ubytovacích izieb – každá s kapacitou pre 4 osoby, spoločenská miestnosť, pánske a dámske wc, terasa. Budova prešla v roku 2009 kompletnou rekonštrukciou: elektrika, rozvody, omietky, fasády, podlahy, znížené stropy, zateplenie, nábytok a vybavenie, strecha plechová robená v roku 2014. Budova je napojená na vodovod cez prečerpávaciu stanicu, má vlastnú žumpu, elektrika. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené kotlom na pevné palivo, ktorý sa nachádza v garáži na prízemí. Areál má k dispozícií Multifunkčné športové ihrisko s umelohmotným trávnatým povrchom s pravidelnou údržbou, je oddrenážované, využiteĺnosť aj v zime na rôzne športové sústredenia - tenis, atletika..... Možnosť využitia areálu na pravidelne firemné a spoločenské akcie, organizovanie detských táborov, workshopov, retreat pobytov..... Areál možno využiť aj ako ubytovňu pre zamestnancov. Možnosti rekreačného využitia: turistika, cykloturistika, kúpanie na priehrade, rybárčenie, hubárčenie, tenis, futbal, basketbal, lyžovanie a bežkovanie. Komplex sa predáva spolu so všetkým vybavením, nábytkom, zariadením kuchýň, elektrospotrebičmi, vykurovacími zariadeniami. V blízkosti areálu sú ďalšie rekreačné strediská: Bojnice, Chalmová, Malé Bielice...

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka výnimočnú príležitosť vlastniť kus prírody s atmosférou, ktorú si zamilujete na prvý pohľad. * Útočisko s panoramatickým výhľadom – 6 600 m² súkromia pri Novej Bani Len 9 km od mesta Nová Baňa sa nachádza jedinečný pozemok o rozlohe 6 600 m², situovaný na samote s nádherným výhľadom na okolitú krajinu. Miesto, kde si vychutnáte absolútne súkromie, ticho a spojenie s prírodou – bez kompromisov v komforte. * Súčasťou predaja je štýlový tiny house Na pozemku je umiestnený moderný minidom (tiny house), pripravený na komfortné celoročné bývanie alebo rekreačné využitie. Disponuje kompletným technickým zázemím pre bežný chod domácnosti, pričom v prípade záujmu je možné jeho vybavenie ďalej rozšíriť. Pozemok navyše umožňuje osadenie ďalších 1–2 minidomčekov bez narušenia súkromia – ideálne pre rodinu, hostí alebo investičný zámer. * Investičný potenciál – okamžitý príjem z prenájmu Táto nehnuteľnosť ponúka možnosť okamžitého krátkodobého prenájmu cez platformy ako Booking.com či Airbnb. Vďaka: • atraktívnej lokalite na samote, • rastúcemu dopytu po zážitkovom a ekologickom ubytovaní, • jedinečnej atmosfére tiny house konceptu, je ideálna ako investícia s potenciálom pravidelného výnosu. Po doplnení ďalších minidomov je možné vytvoriť menší rekreačný areál s vysokou obsadenosťou počas sezóny. * Lokalita a infraštruktúra • Vzdialenosť od Novej Bane: 9 km • Prístup: asfaltová cesta + posledných 200 m obecná spevnená komunikácia • Elektrina privedená priamo na pozemok • Kúrenie a chladenie zabezpečené kvalitnou klimatizáciou Mitsubishi a rekuperáciou • Vodný zásobník: 6 m³ • Odpad: filtračný septik 3 m³ • Obec bez námietok voči výstavbe rekreačného objektu, rodinného domu alebo minidomov * Pre koho je táto ponuka ideálna? ✔ Pre ľudí hľadajúcich pokojné bývanie v prírode ✔ Pre milovníkov minimalizmu a ekologického životného štýlu ✔ Pre investorov so záujmom o krátkodobý prenájom ✔ Pre tých, ktorí chcú uniknúť z mesta bez úplnej izolácie Možnosť kúpy aj samotného pozemku bez minidomu – cena dohodou. Ak hľadáte miesto, ktoré má dušu, súkromie a zároveň investičný potenciál, toto je príležitosť, ktorá sa neobjavuje každý deň. * Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Na predaj krásna chata pri Smoleniciach, katastrálne územie Lošonec– pokoj a relax v prírode Video https://www.facebook.com/share/r/1bfqBWLUWD/ Ponúkame na predaj poschodovú chatu o rozlohe 56,94 m², postavenú z kombinácie muriva a dreva, v malebnom prostredí oblasti Jahodník. Chata sa nachádza vyššie v údolí, s nádherným výhľadom a pri nej preteká Smolnícky potok, čo vytvára jedinečnú atmosféru oddychu a pohody. Technické a komfortné vybavenie: Elektrina 400 V Vlastná studňa Internet Chata sa predáva zariadená, tak ako je Prístrešok na grilovanie Dielnička/kôlňa Vykurovanie drevom – piecka (viď fotografie) Zabezpečenie: chata je celá monitorovaná kamerovým systémom, takže bezpečie je samozrejmosťou Pozemok je vo vlastníctve Slovenskej republiky – Lesy SR s nájomnou zmluvou, čo poskytuje možnosť využívať ho na rekreačné účely. Táto chata je ideálna pre pokojný víkend, alebo dovolenku v lone prírody, s krásnymi výhľadmi a absolútnym súkromím. Vladimír Stašek 0915716307

REZERVOVANÉ - Hľadáte miesto, kde sa spomalí čas, kde ráno nezačína notifikáciami, ale zvukom potôčika a vôňou dreva? Miesto, kam prídete a automaticky prepnete do režimu oddychu? Potom zbystrite pozornosť, pretože táto rekreačná chata ponúka presne ten typ atmosféry, ktorý sa nedá vytvoriť umelo. RE/MAX vám exkluzívne predstavuje na predaj murovanú rekreačnú chatu, ktorá pôsobí ako moderný zrubový domček zasadený do pokojného prírodného prostredia. Prakticky sa nachádza v obci Chvojnica, pričom katastrálne patrí pod Nitrianske Pravno. Ide o lokalitu, ktorú vyhľadávajú najmä chalupári a ľudia, ktorí túžia po pokoji, súkromí a úniku z mesta. DISPOZÍCIA Chata bola skolaudovaná v roku 2012 a je riešená ako dvojpodlažná stavba so zastavanou plochou 86 m², situovaná na pozemku o výmere 464 m². Denná časť na prízemí je otvorená, slnečná a vzdušná. Obývačka s krbom šikovne prechádza do jedálenskej časti a kuchyne, čím vzniká prirodzený priestor pre spoločné chvíle. Krb tu neplní len funkciu kúrenia, ale vytvára aj tú pravú chalupársku atmosféru, ktorú oceníte najmä počas chladnejších dní. Samozrejmosťou je kúpeľňa s WC, avšak čo naozaj odlišuje túto chatu od konkurencie je SAUNA pre 3 osoby. A dopriať si vlastný wellness po aktívnom dni v prírode je snom každého chalupára. Nočná časť tejto chaty sa nachádza na poschodí. Dreveným schodiskom sa dostaneme do dvoch takmer identických zrkadlovo otočených spální. Celkovo tak ide o praktickú 3-izbovú dispozíciu s veľmi dobrým využitím priestoru. EXTERIÉR A POZEMOK Pozemok o výmere 464 m² ponúka ideálny balans - dostatok priestoru na oddych, no zároveň nenáročnú údržbu. Terasa pred chatou je prirodzeným centrom diania – miesto pre ranné kávy alebo letné večery pri šume potôčika. Priamo susediace nehnuteľnosti sú prevažne rekreačné a moderné chaty. Pre vás to znamená pokojné susedstvo bez rušivých vplyvov a maximálne súkromie. TECHNICKÉ ZÁZEMIE Chata je napojená na elektrinu. Voda je zabezpečená vlastnou studňou a odpad je riešený prostredníctvom čističky odpadových vôd. Kúrenie je kombinované – hlavným zdrojom je krb na tuhé palivo s prieduchmi do izieb, doplnený o elektrické ohrievače v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Kuchyňa je moderne vybavená a pripravená na plnohodnotné využitie. Veľkým benefitom je, že nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená! LOKALITA Obec Chvojnica a jej okolie sú známe svojím pokojom, prírodou a rekreačným charakterom. Ide o miesto, kde ľudia prichádzajú vypnúť – nie len na víkend, ale čoraz častejšie aj na dlhšie pobyty. Výborná dostupnosť do Prievidze zabezpečuje, že máte všetku občiansku vybavenosť na dosah, no zároveň si zachovávate pocit úniku z mesta. CENA A PODMIENKY Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva. Vzhľadom na charakter a atraktivitu tejto nehnuteľnosti očakávame zvýšený záujem. Odporúčame si preto rezervovať svoj čas obhliadky vopred. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. Táto chata je absolútne nadštandardná. Je to miesto, kde si vytvoríte vlastný priestor na oddych, spomalenie a kvalitne strávený čas. Ak cítite, že toto je presne to, čo hľadáte, ozvite sa mi a rád vám túto atmosféru ukážem osobne.

Základné údaje: - Lokalita: ZO Opendáky, Osuské (len 8 km od Senice) - Cena: 89 000 € (vrátane kompletného zariadenia) - Úžitková plocha: 60 m² - Zastavaná plocha: 25 m² - Plocha pozemku: 443 m² (+ 64 m² prídavný pozemok) - Stav: Čiastočná rekonštrukcia (od r. 2021) - Typ nehnuteľnosti: Chata na rekreačné účely Popis nehnuteľnosti: Hľadáte dokonalé miesto na únik z mesta, kde môžete okamžite relaxovať bez nutnosti ďalších investícií? Ponúkame na predaj priestrannú, moderne a vkusne zariadenú chatu v tichom a bezpečnom prostredí záhradkárskej osady Osuské – Opendáky. Chata (skolaudovaná v r. 2010) je murovaná z pórobetónových tvárnic, má sedlovú strechu a predáva sa kompletne zariadená úplne novým nábytkom. Dispozičné riešenie (3 podlažia): - Prízemie: Útulná miestnosť s krbovými kachľami, ideálna na využitie ako letná kuchyňa (zavedená úžitková voda). Z tejto miestnosti je prístup do chladnej pivnice, ktorá je perfektná na uskladnenie ovocia a zeleniny. V druhej pivnici je predpríprava na kúpeľňu s WC (aktuálne sa v chate využíva chemické WC a na pozemku je k dispozícii suché WC). - 1. Nadzemné podlažie (denná časť): Svetlá obývacia miestnosť s mini kuchynkou, krbovými kachľami na spríjemnenie večerov a moderným smart infrapanelom. Z miestnosti je výstup na balkón. - 2. Nadzemné podlažie (nočná časť): Podkrovná miestnosť určená na spanie, taktiež s vlastným balkónom. Stav a rekonštrukcia: Nehnuteľnosť prešla od roku 2021 vkusnou rekonštrukciou. Boli vymenené podlahy, okná, dvere, kompletne nové schodisko a zrealizované nové stierky a maľovky. Pozemok a okolie: K chate prislúcha krásny terasovitý pozemok o výmere 443 m². Na každej zo 4 terás je prakticky vyvedená úžitková voda. - Exteriér: Prístrešok s grilom na rodinné posedenia, množstvo rodiacich ovocných stromov a priestor pre vášnivých záhradkárov. - Úložný priestor: K dispozícii je záhradný domček na náradie. Obrovským benefitom je aj ďalší prislúchajúci pozemok o výmere 64 m², ktorý slúži ako extra priestor na odkladanie vecí. Bezpečnosť a parkovanie: - Bezproblémové parkovanie priamo pri chate až pre 2 vozidlá. - Prístup je zabezpečený po spevnenej ceste. - Chata je vybavená modernými smart kamerami. - Celý areál osady je oplotený a uzamyká sa dvomi vstupnými bránami na diaľkové ovládanie (areál je rovnako monitorovaný kamerovým systémom). Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v najvrchnejšej, prémiovej časti osady. Táto poloha zaručuje novým majiteľom nielen maximálne súkromie, ale predovšetkým nádherný panoramatický výhľad na okolitú prírodu. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a kúpou ihneď voľná. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE: Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS. - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina Poznámka: Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Ste radi obklopení pestrou prírodou v lete aj v zime, lesom a horským vzduchom? V tom prípade si určite zamilujete horskú chatu umiestnenú priamo v lese v srdci Nízkych Tatier - Ideálnym miestom na oddych a relax v prírode. Okolie ponúka úchvatné výhľady na okolitú krajinu. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka chatu na krásnom pozemku pod lesom o výmere 552 m2 s úžitkovou plochou 167 m2 neďaleko obce Jarabá pod sedlom Čertovica v Nízkych Tatrách. Výborná poloha ponúka množstvo možností na horskú turistiku v letných mesiacoch po hrebeňoch Nízkych Tatier, oddych v prírode, ale aj zber lesných plodov, malín, čučoriedok a húb. V zimných mesiacoch množstvo lyžiarskych a bežkárskych tratí. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza garáž, technická miestnosť a priestor na wellness. Na prvom poschodí sa nachádza chodba so schodiskom, kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou miestnosťou, kúpeľňa s WC a jedna izba. Na druhom poschodí sa nachádza chodba, druhá kúpeľňa s WC, tretia izba, štvrtá izba a šatník. Použité sú iba kvalitné materiály. Prístupová cesta je udržiavaná o ktorú sa stará správe obce. IS na pozemku: elektrická prípojka, 22 m vŕtaná studňa, žumpa. Cena nehnuteľnosti: v stave holodom je 349.000 € Možnosť dokončenia nehnuteľnosti do štádia štandard (aj s kuchynskou linkou) za sumu 40.000,- eur V prípade záujmu možnosť kúpy nehnuteľnosti aj v štádiu hrubej stavby so strechou, oknami a dverami za sumu 319.000,- eur. Termíny dokončenia nehnuteľnosti: Hrubá stavba so strechou, oknami a dverami dokončená: 08/2025. Do štádia holodom bude stavba dokončená: 12/2025. Do štádia štandard s kuchynskou linkou do: 08/2026 Lokalita: Obec Jarabá sa nachádza pod sedlom Čertovica 15 km od mesta Brezno, len kúsok od diaľničného privádzača R1 a Krajského mesta Banská Bystrica. Chata sa nachádza v pásme lesa vo výške viac ako 1000 metrov nm, ktorá vám v zime zabezpečí poriadnu nádielku snehu. Lyžiarske strediská: - Čertovica, Mýto pod Ďumbierom (7km), Bystrá (11km), Tále (12km), Chopok juh (20km), Okolie: - najvyšší vrch Nízkych Nízkych Tatier Mýto pod Ďumbierom, Kumštová dolina, Vrbické či Lukové pleso, - najbližšie kúpanie je Termal Raj (37,1 km), - Bystrianska jaskyňa (13,1 km) alebo Hrad Liptovský Hrádok (29,8 km) - letné atrakcie, Bike park Mýto pod Ďumbierom, golf v Gray Bear Tále, lanový park Jasná Tarzania. V okolí Jarabej máte viacero možností stravovania sa v skvelých reštauráciách. Nového majiteľa čaká neobyčajný zážitok v lone krásnej prírody spojený s možnosťou zábavy, celoročného vyžitia a relaxu. V predaji sú posledné rekreačné chaty, nakoľko v oblasti Široká dolina je už stavebná uzávera. Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT: Adrián Valábik certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk

Hľadám pre konkrétneho klienta chatu alebo rodinný dom do 60 m2 pri mori, s priamym výhľadom na more v Chorvátsku, môže byť aj Slovinsko. Klient má vážny záujem. Dom či chata do priateľnej ceny, kľudne aj pôvodný stav/nedokončený. Dom či chata s 2 samostatnými izbami, kuchyňa/obývačka. Lokalita : Celá Istria, Kvarner. Cena : 250 tisíc eur Pre ponuky ma prosím kontaktujte: Múčková Kristína 0904901413 muckova@karinpartners.sk