Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Novostavba kvalitnej priestorovo veľkorysej slnečnej nehnuteľnosti s veľkou terasou a výhľadom na prírodné jazierko a krásnu okolitú prírodu v katastri obce Látkovce vzdialenej iba 11 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou na predaj Táto stavba po kolaudácii bude evidovaná ako rekreačná chata s možnosťou trvalého bývania. Momentálne je plne funkčná na bývanie a pozostáva z dvoch priestranných svetlých podlaží a nadštandardnej terasy (60m2) s výhľadom na takmer celý pozemok. Bola postavená z kvalitných materiálov a pri realizácii stavby boli použité najnovšie technológie.V prízemí je situovaná vstupná chodba, samostatná menšia kúpeľňa, samostatná toaleta, hosťovská izba ,špajza a veľká kuchyňa prepojená s obývacou časťou z ktorej je výstup na terasu. . Poschodie pozostáva z veľkej kúpeľne, samostatnej toalety, spálne troch detských izieb kde jedna z izieb momentálne slúži ako šatník. Pod schodiskom je praktický úložný priestor. Priestor pod terasou (55m2) je rozdelený na dve miestnosti kde v menšej časti je sprchový kút WC ,malá kuchynská linka s umývadlom a druhá väčšia miestnosť je ako sklad kde je tiež menšia linka s el. sporákom a chladničkou. Výhodou tejto zaujímavej nehnuteľnosti je jej praktické a priestranné dispozičné riešenie, dobrá dostupnosť a ukľudňujúce prostredie okolitej prírody. Na pozemku je niekoľko ovocných stromov( hruška, slivka, čerešňa), vinič, zopár orechov a viacero rôznych drevín. V spodnej časti pozemku je prírodné jazierko a hneď za pozemkom preteká potok. Ak túžite bývať v priamom kontakte s prírodou, máte radi priestranný interiér, veľký pozemok a dobrá celoročná dostupnosť je pre Vás dôležitá tak Vás srdečne vítame na obhliadke. V prípade, že budete chcieť chatu dokončiť na komplet , vrátane fasády, terasy a všetkých ostatných drobností, je tu priestor a ochota na dohodu a realizáciu. Dedinka Látkovce patrí pod známu spádovú Obec Uhrovec ( rodisko A. Dubčeka a Ľ. Štúra), ktorá má kompletnú občiansku vybavenosť a je obklopená majestátnymi Strážovskými vrchmi. V blízkom okolí sa nachádza pamätník na Jankovom vŕšku a zhruba 13 km je vzdialený turisticky vyhľadávaný Uhrovecký hrad.

Chata na polosamote v horách Podjavorníkov nad obcou Papradno. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1. NP: izba, obývacia izba, kuchyňa, spálňa so samostatným vchodom, vedľa ktorej je výstup na 2. podlažie 2. NP: mini predsieň, 2 samostatné izby - 1 je dokončená, v druhej sa menia rozvody, preto je to zateplenie otvorené bez obkladu, ktorý je pripravený K chate je dovedená voda z horského prameňa, letná sprcha s vaňou, do chaty treba vodu priviesť. Je tu priestor i na kúpeľňu s WC podľa predstáv nových majiteľov. Nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov prírody, poskytuje úplny pokoj od mesta a ľudí. Chata je postavená v lese, na pozemku o rozlohe 59 m2, ktorý však nie je vysporiadaný. Majiteľ však má okolité pozemky v dlhodobom užívanií, avšak tiež nevysporiadané - toto môže vyriešiť jedine komasácia, preto je tento mínus zohľadnený v cene. Rovnako je to s cestou, ktorá nie je na mape, avšak starajú sa o ňu spoločne s okolitými susedmi. Teraz bola cesta upravená i na osobný automobil, čo je v tejto oblasti veľká výhoda. Pešo je to cca 6 minút od asfaltovej cesty. Tá vedie na neďaleký hotel Podjavorník a lyžiarsky vlek, ktorý je od samotnej nehnuteľnosti vzdialený iba asi 1,5 km. Okolie ponúka bohaté možnosti na hubárčenie, turistiku, cykloturistiku a v zime lyžovanie.

Tento poschodový vínny domček sa nachádza na vrchu viničného vŕšku, na okraji obce Gbelce. Má dve poschodia, na prízemí sú dve miestnosti, odkiaľ vedú dvere do klenbovej vínnej pivnice. Na poschodí sa nachádza jedna miestnosť s priestrannou terasou, odkiaľ je pekný výhľad na okolité kopce a dedinu. Do chatky je zavedená elektrina, voda z obecného vodovodu a kúrenie je možné kachľami na tuhé palivo. Chatka v roku 2020 prebehla rekonštrukciou vonkajších a vnútorných fasád a podlahy boli nanovo vybetónované. Pozemok na ktorom sa chatka nachádza má rozlohu 840 m2, využíva sa ako vinohrad, ktorý sa aj naďalej môže iba používať, keďže jeho majitelia sú neznámy, a právne ku chatke nepatrí! Ku chatke vedie asfaltová cesta, v jej okolí sú pekne udržiavané vinohrady. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len 2 km. V okolí je množstvo možností na výlety - na hranici obce sa rozprestiera prírodná rezervácia Parížske močiare. Len 20 km od chatky sa nachádza najväčšie termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo, v meste, ktoré hraničí s Maďarskom. Na opačnej starne Dunaja sa na kopci týči majestátna ostrihomská bazilika, a Dunaj, ktorý tečie pod ňou a strmou zabáčkou pokračuje ďalej pomedzi hory a kopce najjužnejšieho slovenského pohoria Burdov.

Hľadáte vidiecku chalupu na víkendové využitie alebo bývanie v dedinskom prostredí? Táto pôvodná gángová chalupa je ideálnou voľbou, ak plánujete rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a túžite po kľudnom prostredí dediny, ale chceli by ste byť na dostupnú vzdialenosť od mestskej vybavenosti. Tento dvojizbový dom z nepálenej tehly sa nachádza v centre malej dedinky Kamenný Most, len 8 km od centra mesta Štúrova. Stojí na rovinatom pozemku obdĺžníkového tvaru s celkovou rozlohou vyše 1800 m2. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná klenbová vínna pivnica a skružová kopaná studňa. Záhrada je obrábaná, rastie v nej viacero druhov ovocných stromov ( marhuľa, broskyňa, čerešňa, ... ) . Dom sa nachádza v prednej časti pozemku, je určený na kompletnú rekonštrukciu. Pozostáva zo štyroch miestností, zasklenej verandy a podkrovia. Do domu je zavedené nové elektrické vedenie, na pozemku je prípojka obecného vodovodu a plyn je v dosahu, potrubie je vedené na ulici, na opačnej strane cesty. Centrum obce je v priamej vzdialenosti od domu so základnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete množstvo možností na rekreáciu, keďže obec leží na brehu rieky Hron, sú tu bohaté možnosti na trávenie voľného času pri vode. Miestny rybársky areál Carpodrom je určený na športový rybolov, ako aj samotná rieka Hron a neďaleký sútok Dunaja a Hrona je rajom pre rybárov, kajakárov a ďalšie vodné aktivity. Len 11 km vzdialená prírodná rezervácia Kováčovské kopce a najjužnejšie pohorie Burdov je skvelým miestom na turistiku s krásnymi výhľadmi na kľukatú rieku Dunaj a hubárčenie. Štrkové pláže Dunaja a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 sú ďalšími miestami na aktívny oddych. Historické pohraničné maďarské mesto Ostrihom je vzdialené len 10 km, ktoré je bránou rozsiahleho Pilišského pohoria a Dunajsko Ipeľského národného parku. Región Podunajska je bohatý na termálne pramene, najbližšie termálne kúpalisko ako najväčšie na Slovensku sa nachádza v 8 km vzdialenom meste Štúrovo.

So súhlasom majiteľa, vo výhradnom zastúpení, predáme priestrannú, 5-izbovú chatu, ktorá sa nachádza na polosamote, v krásnom horskom prostredí nad obcou Veľké Rovné. Chata je v pôvodnom stave, pripravená na rekonštrukciu, podľa vlastných predstáv nových majiteľov. Interiér tvoria kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s krbom a dve priestranné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Studňa bola vŕtaná v roku 2024 a je pripravená na napojenie. Súčasťou chaty je pivnica, balkón a žumpa. Pozemok nie je v cene, je možnosť jeho odkúpenia. Okolie chaty tvorí horské prostredie, v okolí rastú huby, je tu možnosť turistiky a výletov. Prístupová cesta je asfaltová a ukončená lesnou cestou. Približne 1 km od chaty je obchod, krčma a autobusová zastávka. Do centra obce Veľké Rovné je to asi 10 km. Veľké Rovné je stredisková obec s obchodmi, krčmami, lekármi, základnou školou, materskou školou, kultúrnym domov, futbalovým štadiónom, detskými ihriskami... Do okresného mesta Bytča je to asi 15 km, do Žiliny 25 km, a od Bratislavy 180 km.

V tichej uličke neďaleko centra obce Trávnica ponúkame na predaj pozemok s celkovou výmerou 1 115 m². Príjemná lokalita ponúka pokoj vidieka, no zároveň je vzdialená iba približne 4 km od celoročne otvoreného termálneho kúpaliska v Podhájskej. Na pozemku sa nachádza staručký vidiecky domček s atmosférou minulých čias, starý viac ako 100 rokov. Je postavený z nabíjaniny a pozostáva z troch miestností, pričom v zadnej časti nadväzuje hospodárska časť. Domček si vyžaduje rekonštrukciu, no v rukách človeka, ktorý má rád staré chalupy a ich osobité čaro, môže opäť slúžiť ako útulné víkendové miesto na oddych. Elektrina je do domu zavedená, momentálne však odpojená. Voda a plyn sa nachádzajú v dosahu pozemku. Nehnuteľnosť je vhodná pre rekreanta túžiaceho po vlastnej chalúpke, ale aj pre niekoho, kto hľadá väčší pozemok na vytvorenie nového domova podľa vlastných predstáv. Lokalita je zaujímavá najmä vďaka blízkosti termálneho kúpaliska v Podhájskej, čo dáva pozemku potenciál aj na rekreačné využitie alebo budúci prenájom. Nové Zámky sú vzdialené približne 30 km, Nitra 40 km a Bratislava 110 km.

Ponúkame na predaj romantickú kamennú chalupu v pokojnej obci Dolná Ves, len pár minút jazdy od historického mesta Kremnica. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 213 m², pričom zastavaná plocha domu je 59 m². Chalupa má praktickú dispozíciu dvoch obytných miestností, ide o prízemný objekt bez podpivničenia a bez obytného podkrovia. Dom je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhodou je už zrealizovaná nová elektroinštalácia a vymaľovaný interiér. V blízkosti domu sa nachádza udržiavaný prameň pitnej vody, pričom v obci je dostupný vodovod s možnosťou napojenia alebo vybudovania vlastnej studne. Lokalita Dolná Ves ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do Kremnice a rekreačných stredísk Krahule a Skalka. Ide o ideálne miesto pre milovníkov prírody, turistiky a celoročného oddychu.

Záhradná chata s atraktívnym rovinatým pozemkom v tichej záhradkárskej oblasti na hranici obcí Bernolákovo a Ivanka pri Dunaji. Na pozemku sa nachádza podpivničená záhradná chata, ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou. Je vhodná na rekreačné využitie alebo dočasné bývanie. Pre komfortné celoročné bývanie si však vyžaduje ďalšie úpravy, prípadne kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej investičný potenciál. Perspektívnosť lokality potvrdzuje aj skutočnosť, že v bezprostrednom okolí sa nachádzajú rodinné domy určené na trvalé celoročné bývanie. Pozemok je ideálnou voľbou aj pre záujemcov, ktorí hľadajú miesto na výstavbu vlastného rodinného domu. Existujúcu chatu je možné odstrániť a pozemok využiť na realizáciu nového bývania podľa vlastných predstáv, v súlade s platnými reguláciami a územným plánom. Záhrada je rovinatá, udržiavaná a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či pestovanie. Súčasťou pozemku je skleník a viacero praktických úložných priestorov v podobe plechovej búdky a ďalších záhradných stavieb. Bernolákovo patrí medzi vyhľadávané obce v okrese Senec vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, príjemnému prostrediu a výbornému dopravnému spojeniu s Bratislavou. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre rekreáciu, budúce bývanie aj investíciu v perspektívnej lokalite s rastúcim potenciálom.

V srdci malebnej dedinky Chľaba sa nachádza historický kamenný dom, ktorého pôvod potvrdzuje pôvodná mramorová tabuľa s menami jeho staviteľov nad vstupom. Táto lokalita je skutočným prírodným klenotom, situovaná na okraji rezervácie Kováčovské kopce, kde sa sútok riek Ipeľ a Hron stretáva s majestátnymi skalnatými útesmi a hustými lesmi Burdovského pohoria. Obec je vyhláseným vinárskym rajom, charakteristickým nekonečnými radmi viníc a unikátnymi pivnicami ručne vytesanými do svahu, pričom v bezprostrednej blízkosti sídli aj svetoznáme vinárstvo Világi Winery, dodávajúce miestu punc luxusu a tradície. Samotný kamenný dom pochádza z roku 1943. Ide o tradičnú stavbu s typickým gángom, ktorá v interiéri ukrýva štyri izby, kuchyňu, kúpeľňu a špajzu. Pod spoločnou strechou sa nachádza aj komora, z ktorej vedie cesta na povalu a do výnimočnej, dlhej klenbovej pivnice vytesanej priamo do svahu. Hoci dom dýcha pôvodnou atmosférou, v roku 2024 prešla zadná časť strechy modernizáciou v podobe novej plechovej krytiny. Pozemok s rozlohou 333 m² dopĺňa letná kuchyňa so zázemím a ďalšia pivnica vo svahu čakajúca na svoju obnovu. Skutočnú pridanú hodnotu predstavuje veľkorysý projekt na prestavbu nehnuteľnosti na turistické centrum „Hellenbárium“. Tento zámer počíta s transformáciou prízemia na štýlový obchodík s lokálnymi produktmi a premenou podkrovia na útulné apartmány pre hostí. Projekt rieši aj vrchnú časť pozemku s rozlohou 218 m², kde po vybudovaní schodiska vznikne priestor pre rozhľadňu s posedením. Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu, pričom o teplo domova sa v minulosti starali pece na tuhé palivo. Okolie domu ponúka nekonečné možnosti vyžitia, od rybolovu a kajakingu na neďalekom jazere či Dunaji, až po cyklotúry do Budapešti cez nový most nad Ipľom. Milovníci turistiky a hubárčenia ocenia chodníky v pohoriach Burdov a Börzsöny, ktoré dopĺňa romantická jazda miestnym horským vláčikom.

Hľadáte miesto, kde môžete s rodinou tráviť víkendy, prázdniny či letné dni? V obci Pribeta máme pre vás útulný mobilný dom na krásnom 5-árovom pozemku, ideálny pre rodiny, ktoré túžia po vlastnom kúsku pokoja a súkromia. Domček sa nachádza v tichej lokalite, no zároveň v skvelej dostupnosti obľúbených termálnych oddychových miest: • Vadaš Štúrovo – skvelý celodenný program pre deti aj dospelých, • Thermal Nesvady – teplá voda a relax po celý rok. Tu si viete vytvoriť vlastnú rodinnú základňu – miesto, kam sa budete radi vracať. Čo vám dom ponúka: • napojenie na obecnú vodu, • plastová žumpa 5 m³ (s možnosťou pripojenia na verejnú kanalizáciu), • elektrické vykurovanie – klíma, • celá stavba má novú strechu a kvalitné zateplenie (8 cm polystyrén), • časť okien je plastových pre lepší komfort, • na pozemku nechýba studňa s pumpou – skvelá pomoc pri polievaní záhrady. Pozemok je veľký akurát – dostatočný na detské hry, trampolínu či malú záhradku, no stále ľahko udržiavateľný. Je to miesto, kde môžu deti behať bosé po tráve a dospelí si vychutnať pokoj pri káve alebo večernom posedení. Ak hľadáte rodinné, cenovo dostupné rekreačné bývanie s výbornými možnosťami výletov a relaxu v okolí, tento mobilný domček v Pribete môže byť tým pravým.

Tento pôvodný 3 izbový dom so začatou rekonštrukciu sa nachádza v kľudnej časti obce Bátorové Kosihy. Stojí na pozemku s celkovou rozlohou 314 m2, na ktorom sa nachádzajú aj hospodárske budovy, pivnica, nová vŕtaná studňa, úplne nová plastová žumpa a vodovodná šachta. Domček s obytnou plochou cca 100 m2 pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpelne, chodby a predsiene. Na dome bola začatá rekonštrukcia v roku 2010: do domu, od novej vodovodnej šachty a žumpy boli dovedené nové potrubia na vodu a odpady, ktoré boli komplet vymenené aj v kuchyni a kúpeľni, kde bol postavený murovaný sprchový kút, ešte nedokončený. K domu bola pristavaná predsieň s novými vchodovými dverami a oknom. Do domu je zavedená elektrina a voda z obecného vodovodu. Odpady sú riešené žumpou. K dispozícii je aj, vyššie spomínaná vŕtaná studňa. Domček je ideálny aj ako víkendová chalupa, vďaka svojej polohe. Od konca ulice vedie cestička k jazeru, ktoré ponúka príjemné trávenie voľného času v prírode, ako sú prechádzky, rybárčenie, cykloturistika, ... Cca 8 km od domu sa nachádza rieka Dunaj so svojimi priestrannými štrkovo piesočnatými plážami vhodnými na rekreáciu pri vode, popri ktorých vedie medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ideálna na športové využitie. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza cca 800 m od domu. Okolie je známa vinárska oblasť, ako aj bohatá na termálne pramene, termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo a Wellness Patince sú ako stvorené na oddych pre celú rodinu. Historické mesto Komárno a maďarský Ostrihom sú pekným miestom na výlety a pre aktívnych výletníkov je tu len kúsok vzdialené najjužnejšie slovenské pohorie Burdov s národným parkom Kováčovské kopce, ktoré sú ideálne na nenáročnú turistiku.

V tichej uličke podunajskej vinárskej obce Moča sa nachádza nehnuteľnosť, ktorej najväčšou prednosťou je rozľahlý a slnečný pozemok s celkovou výmerou 1 795 m². Vďaka úrodnej pôde a priaznivej miestnej klíme je táto lokalita priam stvorená na rozsiahle hospodárenie, vybudovanie ovocného sadu alebo pestovanie teplomilných rastlín a viniča, ktorému sa v tejto oblasti výborne darí. Na pozemku sa okrem niekoľkých rodiacich stromov nachádza aj autentická vínna pivnica, čo ešte viac podčiarkuje úžitkový charakter celého areálu. Pôvodný vidiecky domček bol postavený z nepálenej tehly a pozostáva z kuchyne a dvoch obytných izieb, na ktoré nadväzujú ďalšie priestory v podobe garáže a dielne. Stavba je v súčasnosti v zanedbanom stave a vyžaduje si buď kompletnú rekonštrukciu, alebo uvoľnenie miesta pre úplne nový projekt podľa predstáv investora. Čo sa týka inžinierskych sietí, plyn a obecný vodovod sú zavedené priamo do domu, hoci sú momentálne dočasne odpojené. Elektrická prípojka sa nachádza v blízkom dosahu a pôvodné vykurovanie bolo riešené plynovými gamatkami alebo kachľami na tuhé palivo. Obrovskou výhodou je poloha nehnuteľnosti, ktorá spája absolútny pokoj bočnej uličky s výbornou dostupnosťou, keďže centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len približne 500 metrov. Tento objekt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na sebestačné bývanie, farmárčenie alebo pestovateľské aktivity v jednej z najteplejších oblastí Slovenska. Štrkové pláže rieky Dunaj a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 sú vzdialené len 1 km od domu. Okolie je obľúbenou destináciou na letné dovolenky, a to nielen vďaka množstvu vodných plôch v okolí, ale aj vďaka bohatstvu termálnych prameňov, ktoré tu v okolitých obciach vyvierajú zo zeme, ako napr. len v 13 km vzdialenom Wellness Patince, alebo v najväčšom termálnom kúpalisku na Slovensku, vo Vadaš Štúrovo. Historické hraničné mestá, ako aj neďaleké pohorie Burdov vytvára ďalšie možnosti na výlety a nenáročnú turistiku.

Vytvorte si vlastný dovolenkový raj priamo na brehu priehrady Ružiná. Ponúkame na predaj dve hrubé stavby apartmánov v lukratívnej lokalite na divínskej strane, ktoré čakajú na vaše kreatívne nápady. Objekty sú už napojené na elektrinu aj vodu, čo vám výrazne uľahčí proces dokončenia. Je to ideálna príležitosť pre tých, ktorí si chcú vyskladať interiér presne podľa svojich predstáv, alebo hľadajú investíciu s vysokým potenciálom na krátkodobý prenájom. Okolie ponúka nekonečné možnosti: od letných vodných športov a rybolovu cez cyklotrasy až po turistiku v krásnej prírode. V blízkom dosahu nájdete historický hrad a kaštieľ Divín, areál Momoland či luxusný wellness v zámockom hoteli Halič. Spojte podnikanie s relaxom v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí regiónu. Kontaktujte nás pre viac info.

Radi trávite čas v prírode, pestujete vlastné ovocie, zeleninu alebo ste vášnivý rybár? Potom je tento pozemok s chatkami v obci Úľany nad Žitavou ako stvorený pre vás! Vhodný na víkendový oddych, záhradkárčenie aj rybolov. Základné informácie: • Rozloha pozemku: 771 m² • Chatka so súpisným číslom: 21 m², postavená v roku 2014 (drevená, postavená na geotextílii) • IS: Bez elektriny, bez pitnej vody • Voda: Studňa (úžitková voda) • WC: Nie je • Prístup: Priamo z prístupovej cesty – výborná dostupnosť Na pozemku sa nachádza: • Hlavná chatka s možnosťou prespania • Druhá menšia chatka a sklad na náradie – náradie zostáva v cene • Ovocné stromy: jablone, slivka, hruška, čerešne • Hrozno – vhodné na domáci mušt alebo víno • Malé ohnisko s posedením – ideálne na grilovanie a oddych Lokalita a voľnočasové možnosti: - Len 800 m do centra obce Úľany nad Žitavou - Termálne kúpalisko Podhájska a Wellness centrum Aquamarin – celoročná prevádza len 10 km - Rieka Nitra sa nachádza hneď oproti pozemku - Mŕtve rameno vedľa chatky – pokojná atmosféra a prírodná scenéria - V obci sú dve možnosti rybolovu – štrkáreň a rybník, vhodné pre rekreačný aj vášnivý rybolov vzdialené 700 metrov od pozemku - Okresné mesto Nové Zámky – 19 km

Krásna drevenička nad kúpeľným mestom Dudince, v lukratívnej chatovej oblasti. Umiestnenie chaty Vám zaručuje pokoj a ticho na oddych, po ťažkom týždni. V prednej časti sa nachádzajú dve miestnosti, momentálne využívané ako spálne. Cez zastrešený gánok sa dostaneme do oddelenej spálne s vlastným vchodom. Ďalej tu nájdeme krytú terasu a vstup do samostatnej časti, kde je splachovacia toaleta, sprchový kút a v ďalšej miestnosti kuchyňa, ktorá má aj praktické okno na krytú terasu. Pod touto časťou sa nachádza ďalšia miestnosť, ktorá je prístupná cez dvor a momentálne slúži ako hosťovská, alebo spoločenská miestnosť. Do nehnuteľnosti je zavedená elektrika 380V, obecná voda a má vlastnú 5m3 žumpu. Na pozemku nájdeme ešte kameňom vyložený chodník a miesto na posedenie, táborisko, okrasný vinič, okrasné dreviny a kôlňu na náradie. Za chatkou sa nachádza lesík. Prístup je zabezpečený po asfaltovej ceste, s možnosťou parkovania priamo pri chate. Dudince sú celosvetovo známe kúpeľné mesto, vďaka liečivým prameňom. Nachádza sa tu aj verejné kúpalisko a cez leto sa to len tak hemží rôznymi kultúrnymi podujatiami. No v chatovej oblasti nad mestom si každý nájde svoje ticho a kľud, od zhonu veľkomesta. V blízkosti sa nachádza nie menej známe mesto Banská Štiavnica so svojimi tajchmi a prekrásnou prírodou.

Záhradkárska chatka so súpisným číslom, s udržiavaným pozemkom 432 m2, v obľúbenej záhradkárskej osade Opendáky, medzi obcami Prietrž a Osuské na predaj, exkluzívne, len u nás. Zateplená chatka má rozmer 6x3 m a spolu so zastrešenou terasou 36 m2. Na terase je posedenie s pekným výhľadom na okolité polia, lesy a pasúce sa stáda vysokej zvery. Na pozemku je aj plechový domček na uskladnenie náradia. Nachádza sa tu päť terás a dá sa parkovať priamo na vlastnom pozemku. Vysadené sú tu ovocné stromy, vinič, a kríky. Rozmery pozemku sú cca 36x12 m. Spolu s chatkou a záhradou sa predávajú aj spoluvlastnícke podiely v spoločných priestoroch, prístupových cestách a vodnom hospodárstve. Záhradkárska osada je dobre udržiavaná a je celá oplotená. dve vstupné automatické brány do nej sú monitorové kamerovým systémom. Je tu vybudovaná studňa s pitnou vodou a rezervoár s úžitkovou vodou, ktorý je privedený priamo na pozemok. K dispozícii je aj spoločenská budova na organizovanie rôznych spoločenských a športových akcií. Chata sa nachádza v oblasti, ktorá leží na hranici medzi regiónom Záhorie a Myjavsko/Brezovské kopanice. Okolie poskytuje veľa možností na turistiku, cykloturistiku, rybolov a ďalšie voľno-časové aktivity. Okresné mesto Senica je vzdialené 10 km, Myjava 20 km, Trnava a Piešťany 40 km a Bratislava 80 km.

Drevenica s červenou strechou v malebnej oravskej dedine, pripravená na okamžité využívanie. Súčasný majitelia kúpili túto drevenicu v zlom stave. Počas dlhých rokov ich vlastníctva drevenicu zrekonštruovali. Pri rekonštrukcii a zariaďovaní drevenice dbali na to, aby neporušili tradičný ráz a nemiešali do nehnuteľnosti moderné prvky. Rozsiahla rekonštrukcia prebehla v roku 2014. Spravená bola napr. výmena strešnej krytiny, v podkroví sa vybudovala izba, zrekonštruovala, prípadne sa kompletne vymenila podlaha, nové elektrické a vodovodné rozvody, vybudovala sa kúpeľňa, terasa, garáž a iné. Drevenica je z ½ podpivničená. V pivnici je zavedená elektrina, vstup do nej je z predzáhradky na ktorej sa dá vybudovať posedenie s pekným výhľadom. Obytnú časť nehnuteľnosti tvorí vstupná chodba, vpravo je obývačka, oproti spálňa, vľavo kuchyňa, kúpeľňa a schodisko do podkrovia. Vykurovaná je elektrickými radiátormi, alebo nórskymi kachlami Jotul. Napojená je na vodovod, elektrinu, odpad ide do žumpy. Mesačné náklady na túto nehnuteľnosť sú nízke. K drevenici prislúcha pozemok vo výmere 539m2. Z toho 130m2 je podiel na záhrade ktorá je spoločná so susednou drevenicou a tiahne sa ako úzky pás celým pozemok (viď.foto). Pozemok je prístupný z dvoch ulíc. V hornej časti pozemku je garáž. V záhrade je posadených veľa okrasných kríkov a stromov. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj so susednou drevenicou. Vznikne tým pekný komplex vhodný napr. na prenajímanie, pre jednu veľkú rodinu, prípadne pre dve spriatelené rodiny atď. Pribiš je malebná obec obklopená krásnou oravskou prírodou. Okolie je popretkávané turistickými chodníkmi. Vyberte sa napríklad na Veľký Choč, či Oravský Hrad. Malí, aj veľkí sa zabavia a osviežia v AquaRelax Dolný Kubín. V zimnom období sú pre Vás pripravené svahy Ski parku Oravice a Kubínska Hoľa.

Ponúkame na predaj útulnú chalupu nad obcou Korytárky. Chalupa je podkrovná a leží na rovinatom pozemku pod svahom, obklopená lúkami a lesom o celkovej výmere pozemku 2117 m2. Sprístupnená je obecnou komunikáciou , posledný úsek asi 100 m lúčna cesta. Postavená bola niekedy v 30 –tych rokoch a prešla kompletnou rekonštrukciou. Je postavená z nepálenej tehly, má zavedenú elektrinu, vodu z obecnej studne ( zimu sa odstaví) odpady sú vyvedené do septika. Vykurovanie zabezpečuje teplovodný kozub , možnosť kombinovať s lokálnymi telesami na drevo v kuchynskej časti a v jedálni. Dispozícia : - prízemie tvorí chodba s kuchynským kútikom, obývačka, jedáleň - podkrovie tvoria 2 spálne jedna disponuje lodžiou Na vkusne upravenom dvore stojí okrem chalupy aj ďalšia murovaná stavba a altánok . Stavba je postavená z tehál, je s kúpeľňou a WC momentálne slúžiaca ako dreváreň . Je podpivničená a má podkrovie, ktoré možno zobytniť – vzniknú 2 chalupy na jednom dvore, čo možno využiť na užívanie pre väčšiu rodinu prípadne aj na poskytovanie ubytovania. Pri tejto stavbe je skleník, a zeleninová záhradka. Altánok bol prerobený s bývalej hospodárskej budovy. Je napojený na vodu, Disponuje sporákom na pevné palivo, grilom a pecou na pečenie chleba či pizze. Má uzatvoriteľné okná a dvere. Nad dvorom je záhrada, ovocný sad, (slivka, jabloň, vinič, hruška) a skalka s ozdobnými a liečivými bylinami. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne, je posadená v krásnom prostredí. V blízkosti sú len 2 stavby , z ktorých jedna nie je užívaná ako trvalé bývanie. Ideálna na rekreačné využitie. Okolik poskytuje široké možnosti turistiky, cykloturistiky, lyžovania ( Košútka, Látky). V neďalekej Hriňovej je novovybudované letné kúpalisko, v okolitých lesoch možnosť hubárčenia V širšom okolí vodná nádrž Ružiná, welness stredisko s možnosťou jazdenia na koňoch vo Vígľaši.

Túžite po mieste, kde sa ranná káva spája s vôňou viníc a popoludňajší relax s hladinou blízkeho jazera? V pokojnom prostredí chatovej osady medzi obcami Virt a Marcelová sa otvára priestor pre každého, kto hľadá únik z mestského kolobehu a chce si vytvoriť útočisko presne podľa svojho vkusu. Táto dvojpodlažná stavba zo železobetónu z roku 1980, v sebe ukrýva atmosféru južného Slovenska, ktorú umocňuje pôvodná klenbová vínna pivnica priamo v jej základoch. Prízemie chaty tvoria tri miestnosti, ktoré dopĺňa zastrešená terasa. Horné podlažie, prístupné vonkajším schodiskom, disponuje ďalšími dvomi izbami a terasou s výhľadom na okolitú krajinu. Celý objekt je napojený na elektrickú sieť a čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život prostredníctvom rekonštrukcie ušitej na mieru. Exteriér ponúka oplotený a slnečný rovinatý pozemok s výmerou 346m2, ktorý poskytuje dostatok súkromia pre záhradkárčenie či rodinné grilovačky. Prístup k objektu je zabezpečený panelovou cestou, pričom záverečný krátky úsek tvorí nespevnená komunikácia. Okolie je skutočným rajom pre milovníkov aktívneho pohybu i pasívneho oddychu. Len pár minút chôdze od chatky sa rozprestiera Virtské jazero, známe ako vynikajúci rybársky revír, ktorý lemujú trasy vhodné na prechádzky či cyklistiku. Lokalita vyniká strategickou polohou v rámci vyhľadávaných turistických cieľov. Milovníci vody a slnka ocenia blízkosť dunajských pláží aj známeho wellness rezortu v Patinciach, ktorý je dostupný dokonca aj pešou chôdzou. Pre náročnejších cyklistov sa pri Dunaji otvára medzinárodná magistrála Eurovelo 6. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v neďalekom centre obce, pričom okresné mesto Komárno je vzdialené len 20 kilometrov, čo z tejto chatky robí ideálny východiskový bod pre vaše víkendové dobrodružstvá.

Beckov patrí už desaťročia medzi najvyhľadávanejšie lokality na Považí. Vďaka svojej strategickej polohe, krásnej prírode a jedinečnej atmosfére ponúka ideálne podmienky na aktívny oddych aj relax. Mierne slnečné svahy pod ikonickým Beckovským hradom vytvárajú výborné prostredie na rekreáciu, záhradkárčenie či víkendové úniky z ruchu mesta. Práve v tejto vyhľadávanej lokalite ponúkame na predaj murovanú chatu v záhradkárskej osade Lipky. Chata so zastavanou plochou 47 m² je postavená na rovinatom a udržiavanom pozemku s výmerou 634 m². Ide o prízemnú, čiastočne podpivničenú stavbu s praktickým bezbariérovým prístupom. Nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva. Dispozícia pozostáva z dvoch izieb, toalety, pivnice a priestrannej terasy s prekrytou pergolou, ktorá je ideálnym miestom na posedenie počas celého leta. V obývacej časti sa nachádza kuchynská linka so sporákom na plynovú fľašu. O elektrickú energiu sa starajú fotovoltické panely, vykurovanie zabezpečujú liatinové kachle a plynový žiarič. Úžitková voda je zachytávaná do zberných barelov. Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych aj pestovanie. Nachádzajú sa na ňom okrasné dreviny, ovocné stromy, políčko a udržiavaná trávnatá plocha. Parkovanie je možné priamo na pozemku alebo na upravenej parkovacej ploche pred vstupom. Chata je dostupná po komunikácii vhodnej aj pre bežné osobné motorové vozidlo, čo zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, posedíte s rodinou či priateľmi pri grilovaní a zároveň si dopestujete vlastné ovocie alebo zeleninu, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Doprajte si vlastný kúsok pokoja pod jednou z najkrajších dominánt Považia a vytvorte si miesto, kam sa budete radi vracať. Pre viac info: www.magentareality.sk

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení na predaj útulnú dvojpodlažnú MUROVANÚ rekreačnú chatu s terasou v obľúbenej chatovej oblasti Lozorna, časť Podzbrodka. Chata je podpivničená, rekonštruovaná (2019), nachádza sa na nádhernom slnečnom pozemku (420 m²), ktorý poskytuje ideálne podmienky na víkendový oddych. Veľkou výhodou je výnimočné umiestnenie – priamo za bránkou pozemku sa nachádza les, ktorý vytvára dokonalé spojenie s prírodou. Je to výborné miesto na oddych, turistiku, hubárčenie, bicyklovanie alebo relax vo vlastnej nehnuteľnosti mimo mesta. V okolí sa viaceré chaty využívajú aj na celoročné bývanie. Celá záhradkárska osada je oplotená a vstup autom je cez uzamykateľné brány, čo prináša pocit bezpečia a súkromia. K dispozícii je elektrina aj vlastná studňa s prístreškom, pričom prívod vody zo studne je zabezpečený priamo na pozemku aj do chaty. Orientácia na juh. Celková výmera pozemku je 420 m², z toho: • 361 m² tvorí záhrada, • 59 m² zastavaná plocha a nádvorie. • Vlastníci nehnuteľnosti majú aj spoluvlastnícky podiel (42m2) na PRÍSTUPOVEJ CESTE Na zatrávnenom pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny, jablone, hruška. Popis rekreačnej chaty: Nehnuteľnosť je podpivničená, suchá a s oknami, vďaka čomu je pivnica vhodná na skladovanie. Nachádza sa tu bojler na ohrev teplej vody a prípojka vody s čerpadlom. Pri vstupe do pivnice je priestor na odkladanie dreva. Na prízemí bola pod časťou strechy vytvorená samostatná kuchyňa s praktickou kuchynskou linkou, chladničkou a elektrickou dvojplatničkou. Z druhej strany prízemia sa nachádza samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom. Prirodzené denné svetlo v priestoroch zabezpečujú okná a sklobetónové tvárnice, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť. Hlavná miestnosť s krbom pôsobí veľmi útulne a poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Nachádza sa na poschodí so vstupom cez priestrannú, zastrešenú terasu. Z hlavnej miestnosti je pomocou dreveného rebríka prístupné podkrovie, ktoré sa využíva ako príležitostná spacia časť. Vykurovanie je riešené krbom s integrovaným teplovodným výmenníkom. Tento efektívny systém ohrieva vodu priamo v krbe a následne ju distribuuje do radiátora. Zabezpečuje tak rýchle, úsporné a komfortné vykurovanie celej miestnosti a podkrovia. Zariadenie v cene: Majitelia ponechávajú novým vlastníkom vybavenie chaty: čerpadlo, bojler, rozkladací gauč, rozkladací stôl so stoličkami, štýlovú skrinku s úložným priestorom, kuchynskú linku, chladničku, dvojplatničku, vybavenie kúpeľne, drevenú exteriérovú lavicu, hojdacie kreslo, kosačku, technické vybavenie uskladnené v pivnici podľa záujmu. Rekonštrukcia (2019): Na chate prebehla rozsiahla rekonštrukcia s dôrazom na kvalitu a komfort. Pôvodná strecha bola kompletne zrekonštruovaná a zaizolovaná. Komín bol nanovo vybudovaný pre bezpečné využívanie krbu. V pivnici bola zaizolovaná stena pri žumpe proti presakovaniu. Zrekonštruovaná bola samostatná kuchynka a kúpeľňa a celá chata má nové omietky. Inžinierske siete: • vlastná kopaná studňa (priemer 1 m), • aktuálna zásoba vody cca 2–3 m³, • žumpa s objemom 3 m³, • zavedená elektrina. Nízke prevádzkové náklady: • daň a odvoz odpadu: cca 150 € ročne, • elektrina: približne 13 € mesačne, • poistenie nehnuteľnosti: do 50 € ročne. Pokojná lokalita pri lese a slnečný pozemok robia z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na relax aj investíciu. Chata je v stave ihneď k užívaniu, bez potreby ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový oddych, rekreáciu alebo postupné prerobenie na celoročné bývanie. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK: 95.000,- EUR. Lokalita a dostupnosť: Obec Lozorno patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti (napojenie na D2, cca 20 minút do BA) a prírode Malých Karpát. V obci je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, pošta, škola, zdravotné stredisko aj športoviská. Obľúbená je priehrada Lozorno, turistické trasy či neďaleké golfové ihrisko. Kontakt na výhradné zastúpenie pri predaji: 4people real plus, s.r.o. s licenciou, riadny člen NARKS, Mgr. Gabriela Pintérová, v prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS 0903 418 572, budeme Vás kontaktovať. Naša realitná kancelária Vám v prípade záujmu a v spolupráci s úverovým špecialistom ponúka aj poradenstvo, v rámci ktorého Vám náš profesionálny odborník zorganizuje výber najvýhodnejšieho modelu financovania na kúpu prezentovanej nehnuteľnosti, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

Predám chatu v extraviláne Levíc v katastrálnom území Kalinčiakovo vhodná na vybudovanie krásnej chalupy v tichej a čistej prírode. Lokalita viničná oblasť, domy na trvalé bývanie, výborná prístupová cesta. Menšia chata má čistý, udržiavaný, veľký pozemok, veľa kvetinových záhonov, skalku, ťahavé ruže. Zeleninová časť pozemku je pripravená na výsadbu-pooraná. Na pozemku je ovocinárska časť s množstvom ovocných stromov všetkých druhov a viničná časť s viničom so stolovými odrodami. Pozemok je len čiastočne oplotený- v danej lokalite nie sú oplotené ani susedné pozemky. Vedľa chaty je PERGOLA na letné posedenie s viničom ktorý ju celú pokrýva- plus malé ohnisko na grilovanie a pod chatou je vínna pivnica s náradím. Ponúkame kompletný právny servis včítane všetkých poplatkov a zavkladovanie Kúpnej zmluvy na Katastrálnom úrade- Georeality s.r.o.Levice, Pastierovičová. Viac informácií na telefóne 0911915663.

Zrub Vendelín – rozprávková chata s dušou, kde čas plynie pomalšie Nová Baňa | pozemok 3 253 m² | cena: 345 000 € Predstavte si miesto, kde ráno vonia drevo, oheň praská v keramickej peci a ticho prerušuje len vietor v korunách stromov. Miesto, ktoré nebolo postavené developérom, ale rukami človeka, ktorý do každého trámu vložil kus seba. V srdci prírody pri Novej Bani stojí Zrub Vendelín – výnimočná rekreačná chata, ktorá spája poctivé remeslo, príbeh a pokoj, aký sa dnes už takmer nedá kúpiť. Príbeh, ktorý cítiť v každom detaile Zrub bol postavený v roku 2007 a kolaudovaný v roku 2008. Je celý zo smrekového dreva, ručne stavaný majiteľom, s prístavbou z agátového dreva. Každý kus nábytku je originál, ručne vyrezávaný rezbármi z Kubáňova. Nie je to chata z katalógu – je to živý dom s charakterom. Dominantou spoločenskej miestnosti je majstrovská pec z modranskej keramiky postavená majstrom z Modry, nad ktorou sa nachádza lôžko pre dve osoby – miesto, kde sa zaspáva pri teple ohňa. Nad celým priestorom bdie socha sv. Vendelína, ochrancu oviec – umelecká kópia vitráže zo starohuckého kostolíka, vyrezaná rezbárom zo Záhoria. Dispozícia a pohodlie · Úžitková plocha: 90,97 m² · Zastavaná plocha: 54,6 m² · Pivnica (suterén): 28,56 m² – kamenná, obložená ryolitom Spanie pre viacero rodín: · 2 spálne na poschodí o jedna s 3 manželskými posteľami + ručne vyrezávaný nábytok na mieru o druhá s 1 manželskou posteľou, perinák a dámsky toaletný stolík ručne vyrezávaný · posteľ na chodbe (1 osoba) · posteľ nad pecou (2 osoby) Kúpeľňa: · elektrický bojler · elektrické podlahové kúrenie · sprchový kút s masážnymi tryskami, keramické umývadlo, toaleta Kuchyňa: · plne vybavená · chladnička originálne zabudovaná do ručne vyrezávaného dreveného obkladu Technika bez starostí · elektrina 230 / 400 V, schválený rozvádzač, istič 32 A · vzdušná prípojka + možnosť ďalších pripojení pre 4 chaty · ručne kopaná studňa (10 m) – úpravovňa pitnej vody bude dokončená do konca Marca 2026 · žumpa 12 m³ s trativodom · murovaný komín (šidel, Ø 200 mm) s medeným opláštením · sedlová strecha so štiepanou bridlicou, výška 5,83 m · zateplenie, izolácia Nobasil · kompletné stavebné plány vrátane revízií k dispozícii Pozemok ako z pohľadnice · 3 253 m² – trvalý trávnatý porast · nízke oplotenie, rešpektujúce prírodu · kamenné oporné múry z ryolitu · masívna drevená kôlňa zo smrekového dreva o dole odkladacie miesto na drevo o v podkroví priestor na seno · pozemok bol v minulosti využívaný na chov oviec

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj murovaný viničný domček spolu s pozemkom v Leviciach v známej lokalite Staré predné Levice – pod Šiklóšom. Rovinatý pozemok o rozlohe 1 218 m2 je rozdelený na úžitkovú časť, ktorú tvorí vysadená vinica – 976 m2, záhrada na pestovanie zeleniny 213 m2, tiež 29 m2 zastavané plochy a nádvoria, na ktorých leží viničný domček so súpisným číslom. Viničný domček pozostáva z dvoch miestností a priestrannej terasy. Majiteľ má súhlas od Západoslovenskej distribučnej spoločnosti na prípojku elektriny, vzdialenosť stĺpa od viničného domčeka je cca 10 m. Na pozemku sa nachádza malá miestnosť, ktorá sa využíva ako náraďovňa a sklad, 3 zberné nádrže na dažďovú vodu, (sused má vlastnú studňu). V ovocnej záhrade sú rodiace ovocné stromy, jablone, hruška, Prístupová cesta je spevnená a je schodná aj v daždivom, alebo zimnom období. V okolí sú vybudované viničné domčeky, chalupy s celoročným bývaním, nakoľko sa jedná o vyhľadávanú, tichú lokalitu nad mestom. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Anna Jakušíková, tel. 0918 492 691, e-mail: jakusikova@georealitylv.sk. Pozývame vás na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk.

Vo vyhľadávanej chatovej lokalite v meste Levice ponúkame chatu s pozemkom o rozlohe 923m2. Chata z roku 1989, pozostáva zo štyroch podlaží - druhé podzemné - pivnica s dvomi miestnosťami na uskladnenie ovocia, zeleniny, vína - prvé podzemné podlažie - dve miestnosti-jedna technická, druhá účelom kuchyňa - prvé nadzemné podlažie - priestranná miestnosť s krbom a možnosťou výstupu na podkrovie - podkrovie - obytné podkrovie s novými schodmi Nehnuteľnosť je možné na obhliadke vidieť, je v dobrom technickom stave a ponúka možnosť relaxu i trvalého bývania. V chate je zavedená elektrika, mestská voda a nedávno vykonané všetky revízie. Obytná plocha viničného domu je 160m2 / 4 podlažia po 40m2/

Hľadáte miesto, kde sa spája pokoj prírody, vôňa viniča a komfort moderného bývania? Ponúkame vám výnimočný plne zrekonštruovaný viničný dom v jednej z najvyhľadávanejších chatových lokalít – Strážny vrch. Bonusom je rozľahlý pozemok so záhradou, vlastným viničom a bohatou výsadbou ovocných stromov. DISPOZÍCIA DOMU (3 podlažia) 1. podzemné podlažie garáž pre 1 vozidlo technické zázemie novozrekonštruovaná kuchyňa s jedálenskou časťou 2. podzemné podlažie kamenná klenbová pivnica vo výbornom stave – ideálna na víno 1. nadzemné podlažie spálňa so skriňou a manželskou posteľou kúpeľňa s WC a sprchovým kútom oddychová zóna TECHNICKÉ INFORMÁCIE zastavaná plocha: 50 m² drevené okná v dobrom technickom stave rekonštrukcia rozvodov: 2007 rekonštrukcia podláh, múrov a dlažieb: 2021 napojenie na elektrinu aj plyn vykurovanie a ohrev vody: plynový kotol studňa – spoľahlivý zdroj vody trojkomorová žumpa (400 l) dom je skolaudovaný, k dispozícii všetky revízne správy POZEMOK – 1 561 m² šírka pozemku 15 m pohodlné parkovanie aj pred pozemkom 4 rady viniča (2× biele, 2× červené hrozno) ovocné stromy a kríky: jablone, čerešňa, višňa, slivka, marhule, duly, maliny, lieska altánok – ideálne miesto na oddych, grilovanie a rodinné posedenia PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? pokojná a vyhľadávaná lokalita kombinácia rekreácie a celoročného bývania veľký pozemok s množstvom možností využitia dom bez nutnosti ďalších investícií

Ponúkame na predaj útulný viničný domček nachádzajúci sa v obci Podlužany, ktorá je najbližšou obcou okresného mesta Levice. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 499 m², ktorého súčasťou je prístupová cesta aj 2 rady viniča, čo vytvára príjemnú atmosféru tradičného vinohradníckeho prostredia. Domček je ideálny na víkendový oddych, rekreáciu alebo dokončenie podľa vlastných predstáv v štýle modernej chalupy či vinárskeho domčeka. Dispozícia nehnuteľnosti: Po vstupe do domčeka sa nachádza vstupná miestnosť s prístupom do autentickej vínnej pivnice vytesanej do zeme, ktorá dodáva nehnuteľnosti jedinečný charakter. Zo vstupnej miestnosti sa prechádza do zariadenej kuchyne, kde sa nachádza: * pec vhodná na kúrenie, * komín, * priestor na posedenie a oddych. V exteriéri sa nachádza suchá toaleta. Rekonštrukcia a technický stav: Na nehnuteľnosti prebehla rekonštrukcia: * strechy, * elektrických rozvodov, * komína, * podkrovia. Podkrovie bolo nanovo vybudované a pripravené na dokončenie podľa vlastného vkusu. Steny podkrovia sú zaizolované a uzatvorené OSB doskami, pričom priestor ponúka možnosť vytvorenia útulných izieb alebo oddychovej zóny v chalupárskom štýle. Výhody: * pokojné vinohradnícke prostredie, * krásne výhľady a príroda, * vínna pivnica, * vlastná vinica, * zrekonštruovaná strecha a podkrovie, * možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, * výborná dostupnosť do mesta Levice. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, autentickú atmosféru a priestor na vytvorenie vlastného miesta na oddych. V závere fotogalérie Vám ponúkame náhľad, ako by mohol byť priestor upravený v duchu atmosféry tohto miesta.

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj starší viničný dom s pripojenou elektrinou a možnosťou pripojenia na vodu v Mýtnych Ludanoch. Viničný dom má rozlohu 42 m2, pozostáva v jednej veľkej miestnosti a druhej menšej miestnosti – kuchynky. Pod viničným domom je veľká klenbová pivnica. Dom je napojený na elektrinu 230/400 V a je možné ho napojiť aj na obecnú vodu. Pozemok má rozlohu 678 m2, je prevažne rovinatý. Na pozemku sa okrem zatrávnenej časti aj vinič. Prístupová cesta je asfaltová. Nehnuteľnosť sa nachádza v známej viničnej oblasti Šiklóš pri Leviciach a kúsok od známeho kúpaliska Margita – Ilona. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

Exkluzívne ako jediný na trhu ponúkame skolaudovaný poschodový viničný dom v časti mesta Levice / extravilán /. Nehnuteľnosť sa predáva v stave predpripravenom na dotvorenie si domova podľa vlastného vkusu. V celom dome je nové elektrické vedenie, vrátane vypínačov a osvetlenia, znížené stropy, bezpečnostné dvere, plastové okná s povrchovou úpravou vo farbe antracit, izolačné trojsklá. Vykurovanie zabezpečujú krbové kachle na tuhé palivo a klimatizácia v hornom podlaží. Dom je čiastočne podpivničený. V prízemnej časti sa nachádza WC s prípravou na závesné wc a umývadlo, obývacia časť s presklením a výhľadom na mesto, kuchyňa s predprípravou na vstavanú linku. Betónové schody vedúce na poschodie ponúkajú možnosť odkladacieho priestoru. Poschodie ponúka dve priestranné obytné izby, z čoho v jednej je východ na terasu do zadnej časti domu, kde je predpríprava na vonkajší kuchynský kútik. Kúpeľňa ponúka možnosť umiestnenia, alebo vybudovania sprchového kúta a predpríprava na umývadlo a práčku. Na pozemku sa nachádza studňa s vysokým rámcom vody. K nehnuteľnosti sa poskytne projekt na základe ktorého bola stavba povolená. Celková rozloha pozemku je 606m2. Obytná plocha domu je 140m2. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Žaneta Vyskok, maklér RK, mail: vyskok@georealitylv.sk, tel. 0919 356 721

ÚPLNÁ SAMOTA V PRÍRODE – VINIČNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM PRI BÁTOVCIACH Ak hľadáte miesto, kde vás nebude rušiť hluk áut, susedia ani ruch mesta, možno ste ho práve našli. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na samote uprostred prírody. Počas pobytu tu zažijete niečo, čo je dnes čoraz vzácnejšie – ticho. Z pozemku vidíte iba okolité lúky, stromy a lesíky. Žiadne domy a autá, žiadne ploty susedov, žiadna frekventovaná cesta. Viničný dom je situovaný na pozemku s výmerou 3 365 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie ovocia, rekreačné využitie alebo vytvorenie vlastného útočiska mimo civilizácie. Miesto si zamilujú najmä ľudia, ktorí túžia po pokoji, súkromí, spojení s prírodou a víkendovom úniku od každodenného stresu. Výhody nehnuteľnosti: • absolútne súkromie bez priamych susedov, • krásne výhľady na okolité lúky a zeleň, • veľký pozemok s ovocnými stromami a viničom, • pokojné prostredie vhodné na relax, turistiku či víkendové pobyty, • prístup autom až k pozemku, • jedinečná atmosféra samoty v prírode. Ak hľadáte komfort mestského domu, táto nehnuteľnosť pre vás pravdepodobne nebude tá pravá. Ak však hľadáte miesto, kde si ráno sadnete s kávou a budete počuť iba spev vtákov a vietor v korunách stromov, odporúčame osobnú obhliadku. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , Maklér RK, mail: matejicka@georealitylv.sk, tel. 0910 706 020