Rekreačné nehnuteľnosti

Na predaj Vám ponúkame peknú zrekonštruovanú drevenú chatu vhodnú na rekreačné účely počas celého roka. Chata sa nachádza v tichej lokalite Fedorkin Jarok pri Levoči. Zastavaná plocha chaty je približne 37 m2 a podlahová plocha domu je 93 m2, pričom plocha pozemku patriaceho ku chate predstavuje 132 m2. Celková výmera pozemku aj so zastavanou plochou domu predstavuje 169 m2. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa o hĺbke 26 metrov s pitnou vodou a septik. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom, ktorý je v zimnom období napojený na kotol. K chate prislúcha krytá terasa s benátskou dlažbou, na ktorú je prístup priamo z chaty a kôlňa. Na prízemí chaty nájdeme chodbu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatné WC. Technická miestnosť sa nachádza v pivnici. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve izby a loggia, v podkroví sa nachádza ešte ďalšia izba. Chata bola postavená v roku 1991 z drevených hranolov. Vlastníkmi bola priebežne rekonštruovaná od roku 2007-2022 v interiéri a aj v exteriéri a to po dizajnovej a aj technickej stránke. Obvodové múry chaty boli zateplené polystyrénom (10 cm), na ktorý bolo uložené drevené obloženie. Strecha je zateplená fúkanou izoláciou. V celej chate sú plastové dvojkomorové okná s plastovými okenicami, elektroinštalácia 220/380V, internet a satelit. V chate sa využíva na varenie plyn z propánbutánovej nádoby. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením, ktoré je napojené na liatinový kotol so zásobníkom na pelety. V obývacej izbe sa nachádza krb na biopalivo, dvojprieduchový komín, ktorý je vhodný na prerobenie na riadny krb na drevo. Pri chate je umiestnená 1000 litrová nádrž na dažďovú vodu, ktorú je možné využívať aj na splachovanie. Chata sa predáva komplet zariadená. Chata sa nachádza v lesnom prostredí s krásnymi výhľadmi na okolité kopce. Neďaleko chaty je lyžiarske stredisko, biokúpalisko, viacúčelová vodná nádrž s možnosťou kúpania, člnkovania, vodného bicyklovania, lanový park, ihriská a množstvo turistických chodníkov a cyklotrás. V blízkosti sa nachádza historické centrum mesta Levoča, pútne miesto Mariánska hora, Spišská kapitula a Spišský hrad. Len 7 km od chaty sa nachádza výjazd na diaľnicu, odkiaľ sa môžete dostať do Vysokých Tatier za 24 minút. Kúpna cena dohodou. V prípade seriózneho záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Číslo ponuky: 9194 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNU CHATU NA VÝNIMOČNOM MIESTE nachádzajúcu sa NA POĽANE v krásnom prírodnom prostredí v obci Hnilčík, časť Roztoky (Košice 75 km, Poprad 40 km a Spišská Nová Ves cca 15 km). Chata je situovaná na konci chatovo-chalupárskej osady s krásnymi výhľadmi na okolie, v susedstve lesa, turistických trás, v blízkosti náučného chodníka, s prístupom na pozemok autom. Výmera pozemku vo výlučnom vlastníctve je 211 m2. V užívaní je aj pozemok - okolie chaty so spoluvlastníckym podielom s výmerou 1187 m2. Pozemok s chatou je veľmi dobre orientovaný v smere na juhozápad, je presvetlenný slnečný počas celého dňa. Objekt so zastavanou plochou 58 m2, je murovanej konštrukcie, strecha je sedlová, krytina pozinkovaný plech. Po vstupe do chaty sa nachádza predsieň, z ktorej sa vstupuje jednak ku schodisku (a kúpeľni s WC), ako aj ďalej do chaty do obývacej (spoločenskej) miestnosti prepojenej s kuchyňou, s jedálenským stolom a s výstupom na balkón s krásnym juhozápadným výhľadom na Poľanu. Na poschodie a do suterénu vedú drevené schody s podestou. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne (jedna z miestností má balkón). V suteréne je veľká obytná miestnosť (slovenská izba) s krbom a jedálenskym stolom. Celková kapacita chaty je pre 12-15 osôb, komfortne pre 2-3 rodiny. Chata je napojená na elektrickú sieť, obecný vodovod, odpad je vyvedený do žumpy. Vykurovanie objektu je riešené kachľovou pecou na prízemí, pieckami (Petrík) v izbách na poschodí a krbom v slovenskej izbe v suteréne. Chatu je možné užívať celoročne. Vedľa chaty je vytvorené sedenia pri ohnisku. Súčasťou je aj drevený sklad za chatou vhodný na odkladanie náradia či skladovanie dreva. Oblasť ponúka široké spektrum športovo-relaxačných aktivít po celý rok (turistika, relax, hubárčenie). V blízkosti sa nachádzajú pešie trasy a cyklotrasy vedúce do oblasti NP Slovenský raj (Grajnár, Mlynky-Dedinky). Chatu je možné využívať aj v zime, pričom v bezprostrednej blízkosti je ski centrum Mraznica s umelým zasnežovaním. Výhodou je blízkosť reštaurácie a wellness v rámci Banskej klopačky, resp. ďalšie atrakcie banský skanzen či malá ferrata.

LAGUNA REALITY EXKLUZÍVNE ponúka túto chatu pod lesom v časti Za Hurou v Spišských Vlachoch pri prvom jazere popri ceste k druhému jazeru. Jedná sa o murovaný trojpodlažný objekt. Na prízemí sa nachádza garáž a pivnica s celým technickým zázemím chaty. na prvom podlaží je spoločenská miestnosť s krbom, kuchynka a WC so sprchou. Na druhom podlaží sú dve spálne, jenda z nich má i balkón, a jeden spoločný priestor ktorý sa dá tiež využiť na spanie. Na chate je takto 6 pevných lôžok. Vykurovanie objektu je možné pomocou krbu ktorý má vytvorené prieduchy do ostatných miestností v chate a tiež pomocou elektrických radiátorov v jednotlivých miestnostiach. Chata je napojená na vlastnú studňu hlbokú 12 metrov a odpad je vedený do septiku. V chate ze zavedená elektrina 240V /50Hz a internet. Objekt je zabezpečený alarmom ktorý sa dá ovládať i na diaľku. Pozemok na ktorom chata stoji má celkovú výmeru 1078m2 a vznikol spojením a odkupenim susediaceho pozemku s inou chatou. Táto druhá chata má svoje súpisné číslo a tak do budúcna môže byť využitá na ďalšiu rekonštrukciu prípadne odpredaj. K pozemku existujú dve prístupové cesty. Asfaltová pod chatou a lesná nad chatou. Z cesty sa k chate dostanete cez rampu čím je zabezpečené súkromné parkovanie možné priamo na pozemku pri chate. V časti Za Hurou v Spišských Vlachoch v blízkosti chaty nájdete jazero vhodné na rybolov a v lete kúpanie, malý vlek ktorý funguje každú zimu a svah je umelo zasnežovaný a ponúka prvotriedne služby či už požičovne lyží, ale aj inštruktorov lyžovania. Nesmie chýbať celoročne otvorená reštaurácia chata Sabinka alebo Hodkovská chata ( cca 10 minút pešo ) kde sa viete ísť najesť, či na pivko/kofolu a stretnúť lokálnych, turistov alebo cykloturistov. Stredisko ZAHURA patrí do turistickej oblasti GALMUS, ktorá sa nachádza v susedstve Národného parku Slovenský raj. Pohorie Galmus je označované ako „Malý Slovenský raj“ kvôli svojmu krasovému charakteru, ktorý zahŕňa neprístupné rokliny a skalné útvary. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku chaty ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj pôsobivý vidiecky rodinný dom nachádzajúci sa v obci Urmince, ktorá je známa kompletnou občianskou vybavenosťou a bohatým kultúrnym životom. Dom ponúka optimálne dispozičné riešenie, veľkorysý obytný priestor a rozľahlý pozemok o výmere 2 161 m², ktorý poskytuje ideálne podmienky pre pokojný a pohodlný život. Spojenie vidieckeho pokoja s výbornou dostupnosťou služieb robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Úžitková plocha domu: 142 m² • Pozemok: 2 161 m² • Samostatná garáž s pivnicou DISPOZÍCIA DOMU: • 4 samostatné spálne • obývacia izba • priestranná kuchyňa • kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom • špajza / šatník • technická miestnosť – práčovňa Dom je kvalitná murovaná stavba s čiastočným podpivničením. V posledných rokoch prešiel čiastočnou rekonštrukciou: • plastové okná • zateplenie • plynový kondenzačný kotol (cca 4 roky) • radiátory • nové podlahy v izbách • rekonštruovaná kúpeľňa Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod, pričom voda je čiastočne riešená aj z vlastnej studne. Odpad je riešený žumpou. POZEMOK A EXTERIÉR: Rozľahlá záhrada s ovocnými stromami ponúka široké možnosti využitia – záhradkárčenie, pestovanie plodín, športové aktivity alebo pokojný oddych. Nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie súkromného rodinného zázemia. VÝHODY: • veľký rovinatý pozemok • 4 spálne – vhodné aj pre viacčlennú rodinu • garáž s pivnicou • čiastočná rekonštrukcia • kompletná občianska vybavenosť obce • pokojné vidiecke prostredie CENA NEHNUTEĽNOSTI: 145.000,-Eur Naša realitná kancelária Vám zabezpečí kompletný a kvalitný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti a v prípade záujmu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti.

Chcete utiecť od ruchu mesta a dopriať si pokoj, priestor a prírodu? Táto ponuka je presne pre vás. Realitná kancelária DOMOV PRE MŇA ponúka na predaj starší vidiecky dom v tichej obci Norovce, vzdialenej len 12 minút od Topoľčian. Ide o nehnuteľnosť v pôvodnom stave, ktorá je určená na rekonštrukciu, no ponúka veľký potenciál na vytvorenie útulného vidieckeho bývania alebo víkendovej chalupy. Dom je postavený z pálenej aj nepálenej tehly a svojou dispozíciou poskytuje voľnosť pri úpravách interiéru aj exteriéru podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA DOMU: • priestranná a presvetlená vstupná chodba • 2 veľké samostatné nepriechodné spálne • kuchyňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • miestnosť so samostatným vstupom (letná kuchyňa / hosťovská izba / ateliér) • 2 vedľajšie miestnosti využívané ako dielňa alebo skladový priestor. INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • plyn • voda z vlastnej studne • možnosť napojenia na obecný vodovod (prípojka pred domom) Vykurovanie v dome bolo v minulosti zabezpečená prostredníctvom gamatiek. POZENOK ako stvorený na relax. Rozľahlý a mierne svahovitý pozemok o výmere 1 679 m² ponúka množstvo možností ako napríklad záhrada, ovocné stromy, altánok, bazén alebo oddychová zóna. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a priestor. LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej obci s výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkosti sú obľúbené rekreačné oblasti Duchonka a Nemečky, ideálne na kúpanie, turistiku, cykloturistiku či oddych pri vode. V susednej obci Šišov je kompletná základná občianska vybavenosť – základná a materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny a upravený park. VÝHODY: • pokojná vidiecka lokalita • len 10 minút od Topoľčian • veľký pozemok • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • vhodné na bývanie aj rekreáciu Táto nehnuteľnosť je po rekonštrukcii výbornou voľbou nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa pre milovníkov prírody a vidieckeho pokoja. CENA NEHNUTEĽNOSTI : 58.000,-Eur Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 366 574.

Realitná kancelária COLUMBA Central ponúka na predaj vinohradnícky domček, ktorý sa nachádza na ulici Špety v Skalici. Tento domček je postavený na mierne svahovitom pozemku o celkovej rozlohe 3687 m2. Je v pôvodnom stave so zastavanou plochou 29 m2 a vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Má dve podlažia, obytná časť a pivnica s vinným sklepom. Šírka pozemku je cca 8 m a dĺžka cca 460 m. Na vykúrenie domčeka majitelia používajú peterky. Elektrina je 230V a 400V. Voda je zabezpečená prostredníctvom studne. Ak by bol tento pozemok pre Vás príliš veľký, tak je tu možnosť kúpiť iba polovicu, keďže prístupová cesta je aj z druhej strany pozemku. Cena 80 000 € vrátane kompletného servisu. Pomáhajte: Kúpou tejto nehnuteľnosti prostredníctvom našej realitnej kancelárie zároveň pomôžete spoločnosti priateľov detí z detských domovov Úsmev ako dar postupne napĺňať ich hlavné motto ...aby rodina zostala spolu. V prípade záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti alebo len o ďalšie informácie, ktoré ste sa tu nedozvedeli kontaktujte: Vojtech Bátora, e-mail: batora@columba.sk, tel.: 0911 149 921. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie COLUMBA Central? Neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnych zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, správny poplatok za výpis z listu vlastníctva a poplatok za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Kompletný servis s prevodom nehnuteľnosti máte vyriešený pohodlne a hlavne bezpečne.

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu pri potoku (nutná rekonštrukcia) na krásnom a pokojnom mieste v chatovej lokalite Vampíl medzi Malackami a Plaveckým Štvrtkom. Pozemok je VO VLASTNÍCTVE MESTA momentálne využívaný na základe NÁJOMNEJ ZMLUVY / MOŽNOSŤ KÚPY OD MESTA (UPI, nájomná zmluva, návrh kúpnej zmluvy vieme dokladovať). Pozemok pod stavbou a hospodárskou budovou: zastavaná plocha a nádvorie, zvyšná časť: ostatná plocha (vyňaté z lesa). Pozemok je možné katastrálne rozdeliť na dve časti s prístupom a v prípade investičného zámeru postavať dve chaty, momentálne sú dve zastavané plochy kt sú pre tento účel ideálne. Na pozemku o výmere 1 269 m2 ( cca 41x32 m) (94 m2 pozemok pod chatou, 27 m2 pozemok pod hospodárskou budovou) sa nachádza: 1,: murovaná stavba (zastavaná plocha 94 m2, nutnosť rekonštrukcie) označená súpisným číslom. 2,: vŕtaná studňa vrátane kompletnej vodárenskej techniky 3,: oplotenie pozemku + brána 4,: vlastná čistička odpadovej vody Územie podľa UPI: Rekreačné územie pre individuálnu a rodinnú rekreáciu. Chata a pozemok má suseda iba na ľavej a pravej strane v dostatočnej vzdialenosti. Predná a zadná strana je les a potok. Jedinečné súkromie a miesto na oddych. Stavba je napojená na elektrinu. Časť Vampíl sa nachádza medzi Malackami a Plaveckým Štvrtkom (kataster obce Plavecký Štvrtok) ponúka príjemnú rodinnú atmosféru zástavby chát a rodinných domov. Celá oblasť je obklopená borovicovými lesmi, v blízkosti sa nachádza wellness hotel. Vzdialenosti: Malacky 5 KM, Bratislava 25 KM. Výborné napojenie na diaľnicu. + studňa + čistička odpadovej vody + pravidelný pozemok cez kt. preteká potok + krásna a pokojná lokalita plná slnka a zelene + borovicové lesy + vysoké súkromie + na parcele sa dajú vystavať dve chaty (momentálne dve zastavané plochy) + napojenie elektriny + vysoká percentuálna zastavanosť pozemku + výborná dostupnosť na diaľnicu + pozemok vyňatý z lesných pozemkov geometrickým plánom + iba dvaja susedia + vŕtaná studňa + možnosť kúpy pozemku alebo pokračovanie v nájme + stavba má pridelené súpisné číslo + všetky podklady prístupné (UPI, nájomná zmluva, návrh kúpnej zmluvy v prípade záujmu o pozemok vieme dodať) Cena 84 990 euro vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. Prosím volať len seriózny záujemca ktorý si uvedomuje klady aj zápory danej ponuky. Pozemok je VO VLASTNÍCTVE MESTA momentálne využívaný na základe NÁJOMNEJ ZMLUVY / MOŽNOSŤ KÚPY OD MESTA PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj jedinečnú ponuku rodinného domu so záhradou (1 706 m2), plaveckým bazénom (15 m), a hospodárskou budovou na konci pokojnej obce Bílkove Humence. Rodinný dom: prízemný murovaný rodinný dom so sedlovou strechou z roku 2006. Zastavaná plocha domu je 101,43m2. Základy domu sú betónové pásy, tehlová zateplená stavba, zateplené keramické stropy + betónová deka, pálená škridla. Dispozícia: vstupná predsieň s odkladacím priestorom, kúpeľňa č .1, veľká obývacia miestnosť s kuchyňou (36 m2) priechodná na terasu a do záhrady, spálňa č.1 taktiež priechodná do záhrady, spálňa č.2 priedchodná do záhrady s vlastnou kúpeľňou č.2, technická miestnosť schody na povalu (možnosť zobytnenia tj. pridanie izby). Parcela: oplotená, rovinatá, štvorcového charakteru na ktorej sa nachádza rodinný dom (na LV zapísané ako rodinný dom), hospodárska budova, plavecký bazén, zeleninová záhrada, množstvo ovocných a okrasných stromov a kríkov. Plavecký bazén: moderný plavecký bazén tzv. „lap pool definujú jeho rozmery 15,0 m dĺžka, 2,3 m šírka, 1,3 m hĺbka. Bazén je celý zapustený do terénu a tým elegantne a nerušene splýva s prírodným okolím. Je napustený slanou vodou. V bazéne sa nachádzajú dve integrované filtračné jednotky Desjoyaux s čerpadlami. V jednej jednotke je navyše zabudovaný elektrolytický salinátor a v druhej výmenník teplej vody. Samotný ohrev vody sa realizuje tepelným čerpadlom. Záhrada: okrem časti určenej na pestovanie zeleniny, je ostatná záhrada v podstate park s okrasnými drevinami ako aj s ovocnými stromami a ovocnými kríkmi. Polievanie trávnatej plochy je zabezpečené postrekom, zeleninová záhradka kvapkovou závlahou. Voda na polievanie je automaticky čerpaná z vŕtanej studne (30 m). Hospodárska budova: obdĺžnikový dom o výmere 52,15m2 je napojený na elektrickú sieť. Tradičná konštrukcia predstavuje tehlové múry postavené na betónových pásoch, sedlová strecha s dreveným krovom a krytinou. Betónový poter tvorí podlahy v celej budove. Budova bola v roku 2006 predĺžená o čiastočne otvorenú dreváreň a celá bola doplnená o vonkajšiu brizolitovú omietku a klampiarinu z pozinkovaného plechu. V murovanej časti sú tri samostatné nepriechodné miestnosti, posledná upravená na kurín. V prednej miestnosti je umiestnený hlavný elektrický rozvádzač, riadiaca skrinka polievacieho systému Hunt, riadiaca jednotka salinátora, riadiaca jednotka čerpadiel bazéna Desjoyaux. + ideálny štvorcový tvar pozemku (po celej dĺžke oplotený) + vŕtaná studňa 30 m (vrátane vodárenskej šachty a inštalácii) + mestská voda (vodovod) + plynový kotol, teplovodné podlahové kúrenie + 2x sprcha, 2x toaleta, bidet + murovaný krb s prieduchmi + vyhrievaný plavecký bazén vrátane kvalitnej technológie + automatická závlaha záhrady + možnosť zobytnenia podkrovia + hospodárska budova + obhospodarovaná záhrada ("park" okolo domu) + krásna príroda v okolí + vychýrená hubárska oblasť Cena 325 000 euro vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame na predaj záhradu so záhradkárskou chatkou v osobnom vlastníctve situovanú v záhradkárskej osade Dolinky v Považskej Bystrici. Chatka o rozmeroch 4x5 je postavená z dreva so sedlovou strechou. Stojí na prevažne rovinatom, celodenne slnečnom, z časti oplotenom pozemku o výmere 380 m2. Objekt je podpivničený, vchod do pivnice je z interiéru. Chatka je dvojpodlažná, prvé nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej verandy a jednej obytnej miestnosti. Druhé nadzemné podlažie je momentálne neobývané, možnosť ho prepojiť s prízemím a môže slúžiť ako oddychová časť. Pred chatkou je terasa na trávenie príjemných chvíľ. Veľkou výhodou je možný prístup ku chatke autom s dostatočným parkovacím státim, nakoľko poloha nehnuteľnosti je vo vrchnej časti osady. Výhodou sú príjemní, nekonfliktní susedia, pokojné a tiché prostredie, nádherný výhľad na okolie. Pozemok ponúka cenné súkromie v súlade s prírodou, okolie dotvára harmonické prostredie urastenej zelene. Nehnuteľnosť, ktorá v sebe skrýva veľký potenciál do budúcnosti. Vhodné pre klientov, ktorí hľadajú dostatok súkromia, jedinečnosť, autentickosť a čarokrásnu prírodu. Odporúčam vidieť! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 386 589 alebo na e-maile: capliarova.m@bubyreality.sk. ID ponuky: PB1920827 BuBy reality.

Ponúkame na predaj pozemok vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Trnava Kamenný Mlyn. Pozemok je v OV a nachádza sa v záhradkárskej oblasti v blízkosti reštaurácie Koliba. Pozemok pozostava z 2 vedľa seba stojacich samostatných záhrad, pričom na každú je možný samostatný vstup. Celková výmera je 550 m2, šírka pozemku je 8 m a dĺžka pozemku 70 m. Pozemok klasifikovaný na LV ako záhrada. Na pozemku je aj záhradná chatka ktorá je podpivničená. K dispozícii je elektrika 220/380 V a vlastná studňa. Pozemok je oplotený. Na každom z pozemkov je možné postaviť záhradnú chatku do 25 m2. Záhradka je v prostredí kde je veľa zelene, stromov, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na oddych, pričom to nie je ďaleko od mesta. Lokalita Kamenný mlyn je vyhľadávaná a obľúbená rekreačná oblasť. V tesnej blízkosti je tu lesopark, turistické chodníky, cyklochodníky, rybníky, kúpalisko, bufet a reštaurácia. CENA : 103 000 € SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právna kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.

Realitná kancelária CENTURY 21 Lištiak Team vám exkluzívne predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť nadštandardný 4-izbový mezonet v rezorte Brezy na hranici Starej Lesnej a Tatranskej Lomnice. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája eleganciu, komfort a neopakovateľnú atmosféru Vysokých Tatier. Chalet ponúka dokonalé súkromie, kvalitné materiály, premyslené dispozičné riešenie a panoramatické výhľady na tatranské štíty. Nie je len apartmánom – je plnohodnotným domovom v srdci prírody. Miestom, kde sa pokoj horského prostredia harmonicky prelína s komfortom moderného bývania a každý pohľad z okna pripomína živý obraz. Dispozícia a vybavenie Na celkovej úžitkovej ploche 111,7 m², doplnenej o terasu s výmerou 12,5 m² a pozemok o rozlohe 593,1 m², sa rozprestiera premyslene navrhnutý dvojpodlažný priestor s prirodzene oddelenou dennou a nočnou časťou. Denná zóna na prízemí pozostáva z útulnej obývacej izby s krbom, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru počas zimných večerov. Priestor je elegantne prepojený s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou, čím vzniká harmonické centrum spoločného života. Na poschodí sa nachádza nočná časť s tromi samostatnými spálňami – hlavnou spálňou s manželskou posteľou a dvomi izbami s oddelenými lôžkami. Francúzske okná v každej miestnosti prinášajú dostatok prirodzeného svetla a zároveň umožňujú nerušene vnímať krásu okolitej prírody. Dominantou celej nehnuteľnosti sú veľkolepé panoramatické výhľady na štíty Vysokých Tatier, ktoré si môžete vychutnávať priamo z obývacej izby aj zo súkromnej terasy. Každý detail interiéru bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. Samozrejmosťou je vlastné parkovanie, lyžiareň aj technická miestnosť. Lokalita Pokojná lokalita Starej Lesnej ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a výbornou dostupnosťou k najvyhľadávanejším tatranským atrakciám. Len niekoľko minút jazdy autom vás delí od Tatranskej Lomnice s obľúbeným lyžiarskym strediskom, wellness centier či kvalitných reštaurácií. V letných mesiacoch oceníte bohaté možnosti turistiky a cykloturistiky, zatiaľ čo v zime vás očarí pravá atmosféra zasnežených Tatier. Výhody lokality: • Tatranská Lomnica – lyžiarske stredisko do 5 minút autom • zastávka skibusu približne 300 m • pešia dostupnosť wellness centier (hotely Horizont, Kontakt, Lesná) • cyklotrasy smerom na Ždiar • turistické trasy priamo v Tatranskom národnom parku. Investičný potenciál Chalety v tejto lokalite patria medzi mimoriadne vyhľadávané nehnuteľnosti nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s atraktívnym potenciálom krátkodobého či celoročného prenájmu. Umiestnenie v brezovom háji vedľa areálu Horizont Resortu ponúka jedinečné spojenie súkromia, prestížnej lokality a celoročného využitia. Ide o ideálnu voľbu pre rodiny, skupiny priateľov aj náročných klientov, ktorí hľadajú viac než len miesto na oddych. Doprajte si životný štýl, o ktorom mnohí len snívajú – miesto, kde môžete spomaliť, nadýchnuť sa čerstvého horského vzduchu a vychutnávať si krásu Tatier každý deň. Cena tejto nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH s možnosťou uplatnenia odpočtu DPH pre platcov dane. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 504 439. Stanislava Lištiak Mandzáková realitná maklérka CENTURY 21 Lištiak Team

Ponúkame na predaj chatku v krásnom a tichom prostredí Dubnice nad Váhom. Nehnuteľnosti sa v tejto lokalite vyskytujú len zriedkavo, čo z nej robí skvelú investičnú príležitosť aj vhodné miesto na rekreáciu. Táto lokalita ponúka dokonalé spojenie prírody a pohodlie s výbornou dostupnosťou. Chatka je ideálnym miestom na relax, víkendové pobyty či trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Chatka má celkovú úžitkovú plochu 36,5 m² a pozostáva z: Murovaná pivnica 10,5 m2 Hlavná obytná časť 10,5 m² Podkrovie s dvoma lôžkami 10,5 m² Skladový priestor pod chatkou cca 5m2 Chatka je napojená na elektrinu a na pozemku je prívod vody . Parkovanie je zabezpečené priamo pri chate pre dve osobné autá. K chatke patrí pozemok s rozlohou 485 m², skleník a šopa na uskladnenie náradia. Lokalita – pokojné miesto s výbornou dostupnosťou Dubnica nad Váhom je dynamicky sa rozvíjajúce mesto v Trenčianskom kraji, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a veľkú infraštruktúru. Chatka sa nachádza v príjemnom a bezpečnom oplotenom areáli s dobrou prístupovou cestou , vďaka čomu máte zabezpečený celoročný prístup . Neváhajte ma kontaktovať 0949020746

Aj takto môže vyzerať záhradka po ùprave. Stačí menšia investícia a kreatívny človek, ktorý vloží enegiu a čas do úpravy záhradky, chatky a výmenu nábytku. Nachádza sa v záhradkárskej osade Chrásť v Trenčíne na Juhu. Predstavuje skvelé miesto pre únik od každodenného zhonu, posedenie s priateľmi či relax. S rozlohou 14 m² poskytuje dostatok priestoru na relax, či už pre víkendové pobyty alebo dlhšie pobyty v prírode. Chatka je zariadená, podpivničená, pozemok o veľkosti 479 m² je mierne svahovitý, čo nielenže dodáva pozemku šarm, ale aj ponúka rôzne možnosti pre kreatívnu úpravu záhrady – je tu možné sadiť zeleninu, sú tu už vysadené ovocné stromy – jablone, čerešne, slivky, broskyne a iné. Je potrebné zútulniť priestor okolo chatky, nakoľko sa jej nejaký čas nikto nevenuje. Osada je mierne svahovitá a neponúka pripojenie na elektrinu, čo robí toto miesto ideálnym pre tých, ktorí túžia po autentickom spojení s prírodou a preferujú ekologické riešenia. Voda je úžitková a dostupná v pravidelných intervaloch. Tento kúsok zeme je perfektným miestom na načerpanie novej energie, kde sa môžete odpútať od technológií a zažiť pravý pokoj a harmóniu v srdci prírody, neďaleko mesta. Prvé tri fotografie sú vizualizácie záhrady. Cena je 25.000€.

Ponúkame na predaj chatku v krásnom a tichom prostredí Dubnice nad Váhom. Nehnuteľnosti sa v tejto lokalite vyskytujú len zriedkavo, čo z nej robí skvelú investičnú príležitosť aj vhodné miesto na rekreáciu. Táto lokalita ponúka dokonalé spojenie prírody a pohodlie s výbornou dostupnosťou. Chatka je ideálnym miestom na relax, víkendové pobyty či trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Chatka má celkovú úžitkovú plochu 36,5 m² a pozostáva z: Murovaná pivnica 10,5 m2 Hlavná obytná časť 10,5 m² Podkrovie s dvoma lôžkami 10,5 m² Skladový priestor pod chatkou cca 5m2 Chatka je napojená na elektrinu a na pozemku je prívod vody . Parkovanie je zabezpečené priamo pri chate pre dve osobné autá. K chatke patrí pozemok s rozlohou 485 m², skleník a šopa na uskladnenie náradia. Lokalita – pokojné miesto s výbornou dostupnosťou Dubnica nad Váhom je dynamicky sa rozvíjajúce mesto v Trenčianskom kraji, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a veľkú infraštruktúru. Chatka sa nachádza v príjemnom a bezpečnom oplotenom areáli s dobrou prístupovou cestou , vďaka čomu máte zabezpečený celoročný prístup . Neváhajte ma kontaktovať 0949020746

Aj takto môže vyzerať záhradka po ùprave. Stačí investovať menšiu finančnú čiastku a hlavne svoj čas, energiu a kreativitu. Vznikne príjemné miesto, kde môžeš relaxovať, tráviť voľné chvíle s rodinou a priateľmi, grilovať, alebo čítať knihu. Nachádza sa v záhradkárskej osade Chrásť v Trenčíne na Juhu. S rozlohou 14 m² poskytuje dostatok priestoru na relax, či už pre víkendové pobyty alebo dlhšie pobyty v prírode. Chatka je zariadená, podpivničená, pozemok o veľkosti 479 m² je mierne svahovitý, čo nielenže dodáva pozemku šarm, ale aj ponúka rôzne možnosti pre kreatívnu úpravu záhrady – je tu možné sadiť zeleninu, sú tu už vysadené ovocné stromy – jablone, čerešne, slivky, broskyne a iné. Je potrebné zútulniť priestor okolo chatky, nakoľko sa jej nejaký čas nikto nevenuje. Osada je mierne svahovitá a neponúka pripojenie na elektrinu, čo robí toto miesto ideálnym pre tých, ktorí túžia po autentickom spojení s prírodou a preferujú ekologické riešenia. Voda je úžitková a dostupná v pravidelných intervaloch. Tento kúsok zeme je perfektným miestom na načerpanie novej energie, kde sa môžete odpútať od technológií a zažiť pravý pokoj a harmóniu v srdci prírody, neďaleko mesta. Prvé štyri fotografie sú vizualizácie. Cena je 25.000€.

REALITY GOLD - Bratislava ponúka na predaj atraktívnu samostatne stojacu 3 izbovú kompletne zrekonštruovanú dvojpodlažnú nehnuteľnosť, ktorá spĺňa nároky aj na celoročné bývanie v prekrásnej rekreačnej oblasti Slnečných jazier v Senci. Vyhľadávaná lokalita Slnečných jazier v Senci je známa svojou pokojnou a rodinnou atmosférou, pričom dáva mnoho možností športového vyžitia a relaxu. Lokalita rovnako disponuje výbornou dostupnosťou do centra mesta Senec a jeho pešej zóny, ako aj okolitých častí s bezproblémovou dostupnosťou do Bratislavy a to najmä vďaka viacerým možnostiam rýchlej dopravy s napojením aj na diaľnicu D1. Výborná poloha v rekreačnej oblasti Slnečného jazera so všetkými benefitmi ktorými nehnuteľnosť disponuje ju predurčujú ako vhodné rodinné sídlo s dovolenkovou atmosférou. Nadštandardné prevedenie chaty dáva priestor na oddych s optickým prepojením interiéru s terasou a zelenou záhradou. Po vstupe do nehnuteľnosti prejdeme chodbou do veľkometrážneho a viacfunkčného priestoru kuchyne, jedálne s priestranným jedálenským stolom a obývacou časťou, z ktorej prejdete na terasu a záhradu so záhradným domčekom pre uskladnenie všetkých záhradníckych potrieb. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa spojená s toaletou. Po schodisku s presklenou stenou sa dostaneme na chodbu na poschodí s posedením a výhľadom na jazero. Na poschodí chaty sú dve priestranné spálne a kúpeľňa so sprchou a toaletou. Na pozemku a v záhrade sú vysadené dreviny a trávnik s automatickou závlahou z vlastnej studne. Súkromie je zabezpečené oplotením celého pozemku vyšším okrasným oplotením a vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Bezpečnosť nehnuteľnosti je zabezpečená bezpečnostným zariadením s viacerými okruhmi. Kúrenie je elektrické podlahové. Pripojenie na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Internet a televízia je zabezpečené prostredníctvom satelitu, s možnosťou pripojenia na optickú sieť. Nehnuteľnosť ponúka veľa výhod a jedným z benefitov, ktorý stojí za spomenutie sú úsporné náklady na pokojné bývanie a plnohodnotné celoročného využitie. Parametre nehnuteľnosti: Typ stavby: Rekreačná chata Výmera pozemku: 374 m2 Zastavaná plocha: 80 m2 Úžitková plocha: 121 m2 + 32 m2 terasa (s prestrešením) Parkovanie: pre 3 autá Hrubá stavba: ytong + nosné oceľové konštrukcie Podlažnosť: 2 podlažná rekreačná chata Orientácia: JUH IS: voda, kanalizácia, elektrina Závlaha záhrady: voda zo studne Okná: zvukovo izolačné trojsklo (materiál – drevo) Zariadenie: plne zariadený TV, internet: satelit (možnosť pripojenia na optiku) Vstupná brána: diaľkové ovládanie Prekrytie terasy: elektrická pergola Rekonštrukcia: kompletná v roku 2020 Nehnuteľnosť: bez tiarch Náklady: 185 eur/mes. Bývanie v tejto nehnuteľnosti vnímame ako ideálnu voľbu s pokojnou rodinnou atmosférou a príjemným strávením svojho voľného času pri vode vo vyhľadávanej lokalite Slnečných jazier v Senci. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa osobne o jedinečnosti tejto našej ponuky. Pre viac informácií prípadne dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0905/491 888, 0905/338 888

🌿 CHCETE RELAX S VÝHĽADOM NA PREŠOV? 🍎 ZÁHRADA S CHATKOU NA PREDAJ! 🏠 Hľadáte kúsok vlastnej prírody priamo v meste? Ponúkame vám slnečnú záhradu v obľúbenej lokalite Prešov – Pod Kamennou baňou. Ideálne miesto na víkendový relax, grilovačky alebo pestovanie vlastného ovocia. ☀️🍓 📍 ZÁKLADNÉ INFO: • Vlastníctvo: Osobné 📑 • Výmera: 392 m² (ideálna veľkosť na údržbu) 📏 • Terén: Mierne svahovitý s krásnym výhľadom na mesto 🏙️ • Oplotenie: Celý pozemok je bezpečne oplotený 🛡️ 🏡 CHATKA & ELEKTRINA: • Na pozemku sa nachádza záhradná chatka na náradie či oddych 🏠 • Elektrina: Priamo na pozemku je stĺp el. vedenia – v budúcnosti bezproblémové pripojenie! ⚡🔌 🍒 BOHATÁ ÚRODA PRIAMO ZO STROMU: Záhrada je už s láskou vysadená a pripravená pre nového majiteľa: • Ovocie: Čerešňa, slivka, jabloň, broskyňa 🍎🍑🍒 • Hrozno: Biele aj ružové (ideálne na domáci mušt) 🍇 • Vitamíny: Kríky rakytníka a sladké maliny 🥣 • Okrasné dreviny: Rozkvitnutý zlatý dážď a voňavý orgován 🌸🌼 🚗 PRÍSTUP & PARKOVANIE: • K záhradke vedú 2 prístupové cesty 🛣️ • Jeden prístup pešo, druhý pohodlne aj autom 🚗 • Pod záhradkárskou oblasťou je už vybudované parkovisko 🅿️ Video obhliadka : bit.ly/4d4Krn4 💰 CENA: 24 500 € - dohoda možná📞 KONTAKT: RNDr. Daniela Račková 0918 828 665 , mail: rackova@archeus.sk , alebo osobne na pobočke ARCHEUSu Masarykova 4, Prešov . Nezmeškajte sezónu a príďte sa pozrieť na tento výhľad osobne! ✨

Archeus reality exkluzívne ponúka na predaj pôvodný vidiecky dom 🏡, v nádhernej lokalite Myjavských kopaníc v Bukovci, časť „Dankovci“. Dom bol postavený v r. 1906, je čiastočne podpivničený, na kamenných základoch. Účelovo naň nadväzujú stavby a objekty, ktoré pôvodne slúžili na poľnohospodárske účely. Je situovaný na pokojnom mieste, mimo hlavnej cesty, s dostatkom slnečného svetla ☀️, obklopený lesom🌳🌲, miesto stvorené pre relax a pokojné trávenie voľných chvíľ. Vyžaduje rekonštrukciu (viď príloha vizualizácia). Dom pozostáva z 1 obytnej miestnosti, kúpeľne (pripravená k realizácii) a kuchyne. Z boku je pričlenené kryté podbránie, ku ktorému bola v r. 1925 pristavená ďalšia obytná izba. Pod domom sa nachádza klenbová pivnica (11,29 m2), ideálna na skladovanie vína, ovocia či zeleniny. Vidiecky dom si zachováva pôvodnú architektúru. DISPOZÍCIA (v priloženom pôdoryse) - kuchyňa, kúpeľňa, izba, samostatná izba • podlahová plocha 132 m2 • výmera pozemku 2.572 m2 • kúrenie tuhým palivom, príp. elektrický radiátor • konštrukcia nepálená tehla hrúbky 30 cm, zaistenie dobrej izolácie v zime i v lete • pôvodné zdvojené drevené okná, v izbách drevený trámový strop, palubová podlaha • IS: elektrina 230/400V, nová žumpa s certifikátom, voda zo spádového vodovodu, možnosť zriadenia vlastnej studne • krytina strechy je z betónovej škridly, väznicové krovy • orientácia JV/SZ, rovina/mierny svah • prístup po spevnenej i kamenistej ceste • na pozemku sa nachádza drevená stodola a 2 samostatne stojace hospodárske budovy (zmiešaná konštrukcia) v minulosti slúžiace na poľnohospodárske účely, s možnosťou rekonštrukcie a zobytnenia • krásny slnečný pozemok dopĺňa ovocný sad s ovocnými stromami • Starlink - globálny širokopásmový internet v cene • momentálne prebieha v danej lokalite pripojenie na optiku • v osobnom vlastníctve, k dispozícii IHNEĎ • energetický certifikát nebol predložený Obec Bukovec leží v západnej časti Myjavskej pahorkatiny. Nachádza sa tu Jazdecký klub, Obecný úrad, Materská škola,...Vzdialenosť od Bratislavy 104km, okresné mesto Myjava 12km, Senica 13km. Príďte sa sami presvedčiť o tejto ponuke, v pokojnej časti obce Bukovec. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © ARCHEUS reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality KEŽMAROK ponúka na predaj drevený záhradný domček, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 670 m2 v záhradkárskej osade Kacvinky v Ľubici. Pozemok je svahovitý, terasovito upravený, vhodný na rekreačné účely alebo ako miesto na pestovanie či oddych. Nie sú tam zavedené inžinierske siete. Záhrada je v súčasnosti starostlivo udržiavaná, využívaná na pestovanie zeleniny, kvetov, ovocia a relax. Na pozemku sa nachádza drevený záhradný domček s altánkom. Má pridelené súpisné číslo. Je podpivničený. Pod terasou aj vedľa domčeka je vytvorený priestor na uloženie záhradného náradia. Za domom sa nachádza suché WC aj veľké nádrže na zadržiavanie dažďovej vody, ktorá je hadicami vedená po celom pozemku a slúži na polievanie. V domčeku je potrebné opraviť, resp. vymeniť podlahové trámy. Prístup autom až k pozemku je bezproblémový. Lokalita ponúka pokojné prostredie s krásnym výhľadom. Záhrada je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na relax, víkendový oddych alebo pestovanie vlastných plodín. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami

ARCHEUS realitná kancelária EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj čarovnú Chalupu v extraviláne obce Čavoj časť Petriskovci - Prievidza na pozemku o výmere 295 m2 so zastavanou plochou 53 m2, ideálne útočisko pre tých, ktorí túžia po pokoji, prírode a návrate ku koreňom. Objavte miesto, kde sa zastavil čas. Virtuálna 3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BmHtpWfw/e?initvars.autorotate.enabled=true Chalupa je súčasťou malej, tichej, romantickej osady obklopenej lesmi Strážovských vrchov. Nehnuteľnosť je v štádiu rekonštrukcie, kde si môžete dotvoriť konečnú verziu podľa vlastných predstáv. Už vykonané sú: - renovácia strechy - komplet elektrické rozvody - kúpeľňa - plafóny - podlahy - príprava na zobytnenie podkrovia a úprava dispozície Chalupa je podpivničená - ideálne miesto pre uskladnenie vína, domácich produktov alebo malú dielničku a je napojená na elektrickú energiu a vodu zo studne. Odpad je vedený trativodom. V cene je kompletné právne poradenstvo - vy sa už môžete len sústrediť na sny o živote mimo ruchu sveta. Ak túžite po mieste, kde každý deň začína štebotom vtákov a vôňou lesa, táto chalúpka čaká práve na vás.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojacu zrubovú chatu situovanú v rekreačnej oblasti Sninské rybníky. Chata je postavená na rozsiahlych pozemkoch s výmerou 12 293 m², v mierne svahovitom teréne, mimo zastavaného územia mesta. Kolaudácia prebehla v roku 2016. Nehnuteľnosť je znalcom hodnotená ako rodinný dom vzhľadom na možnosť celoročného obývania. 🏡 Dispozícia a prevedenie Čiastočne podpivničený, dvojpodlažný objekt (I. NP + podkrovie) so sedlovou strechou a vikiermi. 1. nadzemné podlažie: • vstupná chodba • spoločenská miestnosť s krbom a výstupom na terasu • kuchyňa s masívnou drevenou linkou (4,2 m), sporákom na tuhé palivo a sklokeramickou varnou doskou • izba • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • kryté aj nekryté terasy (južná a západná strana) Podkrovie: • hala so schodiskom z masívneho dreva • 2 samostatné izby • spoločenská/obytná izba • kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, 2× umývadlom a WC • vstup do podstrešného priestoru 1. podzemné podlažie: • jedna miestnosť (sklad/pivnica), prístup betónovým schodiskom 🔥 Technické riešenie • betónové základové pásy s hydroizoláciou • drevené zrubové prvky (impregnované, náterované) • drevené trámové stropy s priznanými trámami • drevené EURO okná s izolačným dvojsklom • podlahy: keramická dlažba (prízemie), drevené a laminátové (podkrovie) • vykurovanie: teplovzdušný krb s vyhrievacou vložkou • ohrev vody: elektrický zásobníkový ohrievač • životnosť stavby stanovená na cca 80 rokov 💧 Inžinierske siete a technické vybavenie V lokalite nie je možnosť napojenia na verejné siete – objekt je plne sebestačný: • elektrická prípojka • 2 vlastné vŕtané studne • domáca vodáreň (darling) • kanalizačná prípojka do oceľovej žumpy 🌿 Relax & príslušenstvo • dvojpodlažná terasa (podzemná časť murovaná – pivnica/sklad) • spevnené plochy a terasy z južnej a západnej strany • vonkajšia vírivka (severná strana) s drevenými schodmi • vonkajšia sauna + ochladzovacia sprcha • kompletné oplotenie pozemku zo všetkých strán 📍 Lokalita Rekreačná oblasť Sninské rybníky je známa prírodnými kúpaliskami a je vyhľadávaným centrom turistiky. Východiskový bod na túry na Sninský kameň, do CHKO Vihorlat či NP Poloniny. • centrum mesta dostupné peši do cca 20 minút • prístup po lesnej komunikácii • čisté životné prostredie bez hluku a znečistenia • potenciál ďalšieho rozvoja územia ✔️ Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? • pre rodinu hľadajúcu celoročné bývanie v prírode • pre milovníkov turistiky a aktívneho oddychu • ako víkendové sídlo s nadštandardným relaxom • ako investícia do rekreačnej nehnuteľnosti Ak hľadáte kombináciu masívneho dreva, veľkorysého pozemku (12 293 m²), súkromia a prírody, táto zrubová chata na Sninských rybníkoch predstavuje výnimočnú príležitosť. V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možností financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíte pohodlne pod jednou strechou. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnejkancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na Námestí Slobody 25 v Humennom, v Obchodnom dome Laborec - 1.poschodie alebo na e-mailovej adrese: arvaiova@archeus.sk, telefonický kontakt - mobil: 0905 790 696

Ponúkame vám na predaj murovanú celoročnú rekreačnú chatu v pokojnej lokalite rekreačného strediska Domaša, časť Monika. Chata bola postavená v roku 2013 a je situovaná v tichom pokojnom prostredí. Okolie chaty je pekne upravené. Na pozemku je jedno parkovacie miesto.. Pozostáva z: - prízemie - obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC so sprchovým kútom, izba a priestranná terasa. Pod terasou sa nachádza sklad. - poschodie - priestranná hala so spálňou, kúpeľňa s WC a prípojkou na vaňu a práčku, loggia s výhľadom na Domašu. • úžitková plocha: cca 89 m2 + loggia 6,5 m2 + terasa 32 m2. • murovaná (tvárnice PORFIX). • strecha: pozinkovaný plech. • rozloha pozemku: 201 m2 • prístup autom po spevnenej ceste až k chate. • parkovacie miesto pri chate • priestranná terasa • IS: elekrina, voda, žumpa • vykurovanie: elektrické konvektory a klimatizáciou • klimatizácia • sadrokartónové stropy • piecka v obývacej izbe • kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) • kompletne zariadená • kamerový systém • vhodná pre milovníkov pokoja. Chata má veľmi príjemnú atmosféru a je pripravená k okamžitému užívaniu, bez potreby ďalších zásahov. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí č.2 v Bardejove alebo na bujda@archeus.sk, 0917 500 250.

Na predaj murovaná chata v krásnom prostredí – Bardejov, lokalita Rurná. ARCHEUS reality Bardejov vám exkluzívne ponúka murovanú chatu v obľúbenej záhradkárskej a chatovej oblasti Rurná neďaleko Bardejova. Táto chata je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a oddych – či už cez víkendy, prázdniny alebo celú sezónu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Rurná, Bardejov. • Typ nehnuteľnosti: murovaná chata. • Pozemok: 400 m². • Povaha pozemku: svahovitý, upravený • Rozmery chaty: cca 5 m x 5 m. • Prístup: priamo autom. DISPOZÍCIA: • Suterén: kuchyňa, sklad, pivnica • Poschodie: obytná izba s kachľovou pecou, kuchynka • Podkrovie: ďalšia izba na spanie alebo oddych TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Vykurovanie: tuhé palivo (kachľová pec) + možnosť elektrického kúrenia • Inžinierske siete: elektrická energia (napojená) • WC: suché WC na pozemku. EXTERIÉR A OKOLIE: • Pozemok je udržiavaný, s vysadenými ovocnými stromami • Nachádza sa tu aj posed, ideálny na relax s výhľadom • Tiché a prírodné prostredie vhodné na turistiku, hubárčenie či víkendové úteky z mesta. Kompletný právny servis je u nás samozrejmosťou Zabezpečíme pre vás všetko od obhliadky až po odovzdanie kľúčov, vrátane právneho a hypotekárneho poradenstva. Ak vás táto ponuka zaujala, radi vám ju osobne predstavíme. Bc. Vladimír Bujda - akreditovaný realitný maklér tel: 0917 500 250 email: bujda@archeus.sk

Ponúkame vám na predaj chatu s elektrinou a verejným vodovodom v Bardejove, mestská časť Mihaľov. Chata je situovaná v pokojnom prostredí, obklopená lesom a zaručí vám pocit súkromia a únik od každodenných starostí.. • rozloha pozemku: 1255 m2. • zastavaná plocha cca 25 m2. • úžitková plocha: cca 50 m2. • konštrukcia: murovaná, drevená . • dispozícia: prízemie, poschodie, podkrovie • poschodie: izba s kozubom, priestranná terasa • podkrovie: jedna veľká izba • prízemie: kuchyňa s plynovým sporákom a vodou, sklad. • vykurovanie na tuhé palivo (kozub). • chata je napojená na elektrickú sieť a verejný vodovod. • prístupová cesta vo vlastníctve mesta • vhodná pre milovníkov pokoja, turistiky, hubárčenia či iného aktívneho relaxu • na pozemku sa nachádza suché WC a kôlňa na náradie Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v našej kancelárii ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí č.2, vedľa Očnej optiky, alebo na 0917 500 250, bujda@archeus.sk.

Ponúkame na predaj pozemok v rekreačnej oblasti Geder v Košickej Novej Vsi. Na pozemku sa nachádzajú dve menšie chatky po kolaudácii so súpisným číslom a murovaný prístrešok s kuchyňou vhodný aj na parkovanie auta. Pozemok je svahovitý. - rozloha pozemku 445 m2 ( 32x14) - pri pozemku sa nachádza elektrina s možnosťou pripojenia - voda - potrebné navŕtať studňu - prístup po spevnenej ceste Pozemok v tejto lokalite je vhodný na výstavbu rodinného domu s celoročným využitím. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 905 252 636.

🏡 Na predaj chata – rekreačná oblasť Drienica – Lysá Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu evidovanú na LV ako rodinný dom v obľúbenom horskom stredisku Drienica – Lysá. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodná na celoročné bývanie alebo rekreáciu s možnosťou prenájmu. 🌲 Lokalita Rekreačná oblasť Drienica – Lysá patrí medzi najvyhľadávanejšie strediská v regióne. V okolí nájdete: • krytý bazén a vonkajšie kúpalisko, • vitálny svet a wellness, • lyžiarsky svah s vlekmi a lanovkou na Lysú, • množstvo turistických trás a cyklotrás. Ideálne miesto na oddych v prírode, šport aj celoročné bývanie. 🏠 Dispozícia chaty Prízemie: • priestranná obytná hala s krbom (s prieduchmi na vykurovanie celej chaty), • kuchyňa, • komora, • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Podkrovie: • 2 samostatné spálne, • kúpeľňa s WC. Exteriér: • zastrešená priestranná terasa s vonkajším krbom, ideálna na posedenie v každom počasí. 🔧 Technické informácie • Celková výmera pozemku: 673 m² • Zastavaná plocha: 64 m² • Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu • Vykurovanie: elektrické + krb + klimatizácia • Vlastná kopaná studňa • Podlahy: drevené plávajúce • Strešná krytina: Bramac Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/nstvn 💰 Skvelá investičná príležitosť Chata je v perfektnom stave, pripravená na okamžité užívanie. Vďaka atraktívnej lokalite má výborný potenciál na krátkodobý prenájom – ideálna investícia s rýchlou návratnosťou. Pri rýchlom jednaní, možná dohoda na kúpnej cene. 📞 Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 📱 0905 665 568 ✉️ soltys@archeus.sk 🏢 ARCHEUS, Masarykova 4, Prešov Naše služby zahŕňajú kompletné právne aj finančné poradenstvo.

ARCHEUS realitná kancelária Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate za spevu vtákov, slnko vás hladí po tvári a jemný vánok prináša vôňu ovocných stromov a čerstvého vzduchu od rieky Váh... Ponúkame vám na predaj čarovnú rekreačnú záhradku s útulnou chatkou so súpisným číslom v katastrálnom území obce Šoporňa – len na skok od srdca prírody a kúsok od rieky, ktorá prináša pokoj i možnosť rybárčenia. Oáza pokoja a zelene Pozemok s výmerou 735 m2 vo vlastníctve plus 155 m2 v užívaní je celý ohradený a starostlivo udržiavaný – rozkvitnutý okrasnými kríkmi, ovocnými a ihličnatými stromami, ktoré vytvárajú čarovnú kulisu pre váš oddych. Slnečný charakter záhrady zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Prístup z oboch strán Na pozemok sa dostanete pohodlne autom – buď od obce Dlhá nad Váhom, alebo zo strany vodného diela Kráľová nad Váhom. Útulná chatka so srdcom Chatka je postavená na betónovom základe, s dreveným obložením a strechou z vlnitého hliníkového plechu. Vo vnútri vás čakajú štyri miestnosti na prízemí (využívané ako sklad, dielňa a pod.), a na poschodí nájdete útulnú predsieň, jedáleň, kuchynku, šatník, obývaciu izbu aj spálňu – všetko v duchu jednoduchosti a pokoja. Sebestačnosť a pohodlie Na pozemku sa nachádza: • vŕtaná studňa s Lila-pumpou a možnosťou pripojenia čerpadla • 1000-litrová nádrž na úžitkovú vodu s rozvodom • solárne napájaný 12V systém osvetlenia • ohnisko so sedením na večerné rozhovory pri plameni • suché WC • plynový sporák v kuchynke s dresom, odtokom a nádržkou na vodu Miesto, kde čas plynie pomalšie Ak túžite po priestore, kde zabudnete na ruch mesta, kde si doprajete tiché večery pri vode, alebo víkendy s knihou v ruke pod korunami stromov – toto je miesto, ktoré si zamilujete. Zavolajte nám ešte dnes a príďte sa zamilovať do tohto tichého kúta sveta. Kontakt: 0905222095, alebo mailom sedlacek@archeus.sk Tešíme sa na stretnutie s Vami!

ARCHEUS realitná kancelária Ponúkame Vám na predaj slnečnú a starostlivo udržiavanú záhradu s chatkou v pokojnej lokalite Kráľová nad Váhom, s výmerou 284 m². Popis nehnuteľnosti: • Chatka je postavená z kvalitného materiálu Ytong, má sedlovú strechu pokrytú škridlou a balkón. • Dispozične je rozdelená na spaciu časť, kuchynku a odkladací priestor. • Zavedená je elektrina. Vonkajšie vybavenie: • Záhradu dopĺňa priestranný zastrešený altánok, murovaný gril, stôl a lavice, ideálne na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. • Pozemok je kompletne oplotený, rozdelený na úžitkovú a relaxačnú časť. • Nachádzajú sa tu okrasné rastliny, strom a dve kopané studne. Parkovanie: • Možnosť parkovania priamo pri vstupe do záhrady alebo vo dvore. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí pri rieke Váh, ideálnom na relax a pestovanie ovocia či zeleniny. Okolie ponúka priateľskú komunitu a množstvo zelene. Záhrada s chatkou je právne vysporiadaná, bez tiarch a okamžite k dispozícii novému majiteľovi. Obec Kráľová nad Váhom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle: 0905222095, alebo mailom sedlacek@archeus.sk Zaujala Vás táto ponuka? Radi Vám poskytneme ďalšie podrobnosti.

Pre klienta hľadám chatu blízko Prešova, v tichom prostredí, najlepšie pri lese mimo hlavnej cesty. Ak máte na predaj vyhovujúcu chatu, neváhajte ma kontaktovať. Ďakujem. ► 0948 155 929 / kysela@archeus.sk

Miesto, kde sa zastavil čas: Vaša romantická oáza pokoja Hľadáte útek z reality? Miesto, kde ráno namiesto budíka počujete spev vtákov a večer vás namiesto modrého svetla obrazovky uspáva praskanie dreva v piecke? Táto čarovná chatka z roku 2010 čaká práve na vás. Pokoj postavený s citom - je to poctivá murovaná stavba (Porfix) s kvalitnými PVC oknami, ktoré udržujú teplo domova vo vnútri. Interiéru dominujú priznané drevené trámy, ktoré priestoru dodávajú neopísateľnú chuť pokoja a vidieckeho luxusu. Teplo, ktoré si zapamätáte - zabudnite na neosobné radiátory. Srdcom tejto chaty je tradičná piecka na drevo. To sálavé teplo, ktoré z nej vychádza, nie je len teplota – je to pocit, ktorý sa vám vryje do pamäti ako najkrajšia spomienka na zimné večery a ako bonus máte k dispozícii aj dreveničku plnú nachystaného dreva, takže stačí len škrtnúť zápalkou. Moderná nezávislosť - chata je pripravená na všetko. Je napojená na elektrinu, no ak chcete žiť v súlade s prírodou, využijete vlastné solárne panely. • Voda: Na pozemku sa nachádza vlastná vŕtaná studňa (s možnosťou dopojenia priamo do chaty). • Odpad: Pripravený priestor na vybudovanie žumpy. Romantika aj tam, kde by ste ju nečakali. V zadnej časti pozemku, diskrétne ukrytá, stojí legendárna drevená latrína. Návšteva tejto neodmysliteľnej časti pozemku, najmä pod hviezdnou nočnou oblohou, má svoje neopísateľné čaro a pre každého hosťa bude nezabudnuteľným zážitkom. A hostina, ktorá nekončí? Máte veľkú rodinu alebo kopu priateľov? Žiaden problém! V chatke vie pohodlne prenocovať až 10 ľudí. Oslavy narodenín či letné grilovačky môžu trvať až do rána bieleho – nikto nemusí nikam odchádzať, miesta je dosť pre všetkých. Záhradný „strečing“ Pre milovníkov aktívneho oddychu je tu kútik s plechovým skladíkom na náradie. Kosenie trávy, sadenie kvetov či okopávanie – to nie je práca, to je ten najlepší mentálny a fyzický strečing, pri ktorom dokonale vypnete hlavu. Príďte si po svoj kúsok ticha. Táto chatka nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl.