Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Trnavský kraj

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj trojpodlažnú murovanú záhradnú chatku nachádzajúcu sa v obľúbenej skalickej záhradkárskej osade Darmovise. Veľmi dobrá lokalita v blízkosti parkoviska s napojením na hlavnú cestu a rýchlou dostupnosťou do mesta Skalica. Murovaná stavba záhradnej chatky cca z roku 1980, je so sedlovou strechou. Prízemie tvorí prešovňa, teraz už využívaná ako sklad na náradie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza spoločenská miestnosť, z ktorej je vstup do obytného podkrovia, ktoré je možnosť zobytniť. Dispozícia: Vstup do prešovne je samostatným vstupom z bočnej strany chatky. Do obytnej časti chaty sa vchádza z terasy samostatným vstupom do spoločenskej miestnosti, odkiaľ sa dá vybudovať vchod do miestnosti v podkroví (miestnosť vhodná ako spálňa). V stavbe nie je zavedená elektrina. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorú je potrebné vyčistiť a prehĺbiť. Voda zo strechy je zvedená do zbernej nádoby na polievanie. Kúrenie je kachľami na tuhé palivo. Pozemok je slnečný a takmer rovinatý, je zatrávnený, pravidelne kosený, vysadené sú tu ovocné stromy (čerene, jabloň, slivka, marhuľa). Zastavaná plocha chatky je 28 m2. Výmera celého pozemku je 467 m2. Parkovanie dostupné na parkovisku prislúchajúcom k Darmovisám, ale aj na parkovisku k Hájkom. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreáciu a pestovanie plodín. Výhodou nehnuteľnosti je, že je ihneď k dispozícii, pekné prostredie, pekný slnečný pozemok, dobrá dostupnosť. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 23.800 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj zaujímavú ponuku dvojpodlažného murovaného vinohradníckeho domčeka s pivnicou, ktorý je situovaný vo vinohradoch, v k.ú. Vrádište, okres Skalica. Dom je zariadený, určený na rekreačný a vinohradnícky účel. Vinohradnícky domček je murovaný, dvojpodlažný (prízemie s klenbenou pivnicou + obytné prvé poschodie). Zastavaná plocha stavby je 15 m2. Stavba bola postavená v 60-tych rokoch. V roku 2014 prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bola urobená nová sedlová strecha a zateplenie fasády. V roku 2020 prešiel ďalšou veľkou rekonštrukciou, pri ktorej bola urobená nová elektrina, kamenný obklad, dlažby, fasádne omietky, nové vchodové dvere aj dvere do vínnej pivnice a zárubne, nové mreže na oknách, prehĺbená vínna pivnica o rozlohe 7,5 m2, pristavená záhradná drevená chatka o rozlohe 19 m2 s terasou, postavený záhradný plechový domček na náradie o rozlohe 6 m2, v ktorom je umiestnené aj chemické WC. Dispozične pozostáva z dolnej (prízemnej) miestnosti na posedenie, odkiaľ je vstup do vínnej pivnice. Na poschodí sa nachádza jedna izba. V domčeku je zavedená elektrina, vykurovanie je krbovými kachľami, mobilná klimatizácia v pristavenej drevenej chatke, voda je zo spoločnej studne cca 50 metrov vzdialená. Pozemok je o výmere 838 m2 a člení sa na pozemok oddychovej časti, záhrady, ovocného sadu a vinice. Na pozemku je novovybudovaný 10 ročný vinič - spolu 250 hláv (125 hláv Frankovka, 125 hláv Rizling vlašský). Ďalej sú tu ovocné stromy a ríbezle. Priamo na pozemku je parkovacie miesto pre jedno vozidlo. Príjazdová cesta priamo až k domu. Výhodou je dobrá dostupnosť autom a pekný výhľad, ihneď k dispozícii. Taktiež možnosť parkovania, zavedená elektrina. Pri predaji vinohradníckeho domčeka, chatky a pozemku, predajca ponúka zľavu a ďalšie benefity. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 79.000 € Cena po zľave: 66.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Ponúkame na predaj záhradkársku chatu v obľúbenej lokalite Kunov III pri Kunovskej priehrade, v mestskej časti Kunov v blízkosti Senice. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým krásnym výhľadom na priehradu a okolitú prírodu, príjemným prostredím a upraveným pozemkom s okrasnými aj ovocnými stromčekmi. Chata je situovaná na pozemku s celkovou výmerou 560 m², ktorý tvorí záhrada s výmerou 510 m² a pozemok pod chatou a priľahlá plocha s výmerou 50 m². Prístup autom je možný až k chate. Vďaka svojmu vybaveniu a možnostiam vykurovania ponúka chata možnosť celoročného využívania. Je vhodná na víkendový oddych, rekreáciu aj dlhšie pobyty v prírode. Dispozícia a vybavenie Chata je trojpodlažná a ponúka prakticky rozdelený priestor: Suterén: kuchyňa so schodiskom na prízemie, kúpeľňa s WC, fínska sauna, pivnica a technická miestnosť. Prízemie: vstupná predsieň a obývacia izba s krbom, ktorý možno využiť aj na vykurovanie. Podkrovie: spálňa s prístupom na terasu. Súčasťou nehnuteľnosti je zastrešená terasa s priestorom na posedenie a murovaným krbom na grilovanie. Horná časť zastrešenia je zároveň pochôdzna a slúži ako ďalšia terasa, z ktorej si možno vychutnávať výhľad na priehradu a okolitú prírodu. Technický stav a vykurovanie Chata bola postavená v roku 2010 a v priebehu rokov prešla ďalšími úpravami a modernizáciou. Pred dvomi rokmi bola vymenená strecha a aktuálne je vykurovanie doplnené o nový elektrický kotol. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom radiátorov, pričom k dispozícii je aj vykurovanie na tuhé palivo. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý možno využiť aj na kúrenie a ktorý zároveň dotvára príjemnú atmosféru. Ďalšou výhodou je nová žumpa s objemom 8 m³. Chata je napojená na elektrinu a verejný vodovod. Vybavenie zahŕňa aj klimatizáciu na prízemí a elektronický zabezpečovací systém. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Pozemok a lokalita Pozemok ponúka priestor na oddych a trávenie voľného času. Nachádza sa na ňom pekná zeleň, okrasné aj ovocné stromčeky a spevnené plochy. Lokalita Kunov III sa nachádza v prírodnom prostredí v blízkosti Kunovskej priehrady. Okolie je vhodné na prechádzky, cyklistiku a rekreáciu. Výhodou je aj blízkosť mesta Senica, kde je dostupná občianska vybavenosť. Ak hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť od každodenného ruchu, užívať si prírodu a krásny výhľad na priehradu, táto chata ponúka príjemné zázemie na rekreáciu počas celého roka. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, prepis nehnuteľnosti a energií. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 904 400 412.

Realitná kancelária TREEF ponúka off-market predaj vinohradníckeho domu, ktorý spája historický charakter pôvodnej stavby s citlivou rekonštrukciou a moderným vybavením. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom rekreačnom prostredí obklopenom prírodou, vinohradmi a príjemnou krajinou vhodnou na oddych, rekreáciu aj celoročné využitie. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2016. Pri rekonštrukcii bol zachovaný charakter nehnuteľnosti – pôvodné maľby boli citlivo reštaurované a pôvodný nábytok bol vkusne doplnený modernými prvkami. Výsledkom je nehnuteľnosť s autentickou atmosférou, ktorá si zachováva svoj historický charakter a zároveň poskytuje komfort pre celoročné využívanie. DISPOZÍCIA Pivničné podlažie – vínna pivnica * priestor pôvodne využívaný na výrobu a skladovanie vína * zachovaný charakter pôvodnej vínnej pivnice 1. nadzemné podlažie * obývacia izba prepojená s kuchyňou * kúpeľňa so sprchovacím kútom * špajza * výstup na terasu Podkrovie * spálňa * výstup na balkón K domu patrí rozsiahly pozemok s výmerou približne 1 800 m², ktorý je rozdelený na časť vhodnú na rekreáciu a oddych a časť s pôvodným vinohradom. Na pozemku sa nachádza studňa a žumpa. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá miesto s atmosférou, históriou a súkromím – na víkendové pobyty, oddych v prírode, pestovanie viniča, ale aj celoročné bývanie alebo rekreačné využitie. OFF-MARKET PONUKA Nehnuteľnosť momentálne nie je verejne inzerovaná. Ide o diskrétnu off-market ponuku určenú pre vážnych záujemcov. V prípade vážneho záujmu Vám radi zašleme fotografie, video a bližšie informácie o nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte. 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk TREEF | Realitná kancelária treef.sk

011-13-EVBAa Výnimočná ponuka. RAJNAZEMI v tichej lokalite pri jazere v obci Veľké Úľany? Ponúkame vám na predaj RAJNAZEMl o výmere: 75 073m2 z toho vodná plocha – 46 366m2. Súčasťou areálu sú tri zruby v štádiu hrubá stavba o rozlohe 188m2, 87m2 a 85m2 a dve základové dosky o veľkosti 85m2 a 86m2. Na pozemku sa nachádzajú prípojky na IS. V areáli sa nachádza aj multifunkčné ihrisko kde si môžete zahrať tenis, futbal, basketbal a lesík kde sa môžete poprechádzať. Jazero môžete využívať po celý rok, chytať ryby, kúpať a v zime korčuľovať . Tento RAJNAZEMI sa nachádza mimo obce a preto je vhodný na relax keď si chcete oddýchnuť od ruchu mesta . Možnosť kúpy pozemkov aj jednotlivo v ponuke máme 6 pozemkov bez zrubov za cenu 124,- eur /m2 Areál je vzdialený od Galanty 15 minút . Cena celého objektu na vyžiadanie v RK Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=hZtgHEF8rEg ID 162-13-LUGUE Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dom na samote - poľovnícku chatu pod lesom na krásnom pozemku v katastri obce Horné Otrokovce. Táto výnimočná nehnuteľnosť je postavená na obrovskom pozemku o celkovej výmere 12 119 m2 na južnej časti Považského Inovca. Na pozemku je funkčná krytá strelnica - automatický americky trap, celý areál je oplotený. Chata sa predáva kompletne zariadená (masívny nábytok) s možnosťou ubytovania 15tich osôb a je vykurovaná centrálnym krbom s prieduchmi do ostatných miestností, je napojená na elektriku, studňovú voda (kopaná 20m hĺbka) a odpad je riešený žumpou. Vedľa chaty sa nachádza veľký altánok s vonkajším krbom s príslušenstvom na grilovanie. Dom má zastavanú plochu 84m2 a je predurčený využívať ho ako víkendové sídlo na rekreáciu, pre záujemcu, ktorý ocení krásu prírody a samotu. Dispozične pozostáva z prízemia, kde je vstupná predsieň, hosťovská izba prepojená s kuchyňou s kompletným vybavením a barom, taktiež kúpeľňa s dvomi WC, veľká komora. Na poschodí 4x samostatné izby, hosťovská izba, príručný sklad a samostatné WC. Dom je podpivničený, je napojený na alarm a na pozemok je priamy vstup z hlavnej komunikácie. Výborná poloha domu pridáva na jeho jedinečnosti. Len 15km od tejto exkluzívnej nehnuteľnosti je napájač na diaľnicu D1, Hlohovec je vzdialené 11km, Piešťany sú vzdialené 16km. Cena 399 000€ / Dohoda možná NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Investícia do budúcna, neváhajte, kontaktujte ma Ľubomír Gulík tel. 0907064189 e-mail: gulik@realitybemi.sk

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatne stojacu murovanú trojpodlažnú rekreačnú chatu, vhodnú na celoročné bývanie, situovanú v jedinečnom prírodnom prostredí medzi starým ramenom Váhu a juhozápadným výbežkom Považského Inovca v obci Koplotovce. Toto miesto ponúka niečo, čo je dnes čoraz vzácnejšie – pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Ráno vás zobudí spev vtákov, počas dňa si vychutnáte ticho lesa a večer západ slnka nad povodím Váhu. LOKALITA Nehnuteľnosť je citlivo zasadená do zalesneného svahu v komornej rekreačnej oblasti s minimálnym počtom susedov. Lokalita je stabilizovaná a bez možnosti ďalšej výstavby, čo novému majiteľovi zaručuje dlhodobé súkromie, pokoj a zachovanie výnimočných výhľadov na okolitú krajinu. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú lesy, staré rameno Váhu, bagroviská, hrádza, termálny prameň a veľa možností na turistiku, cyklistiku, rybolov či vodné športy. DISPOZÍCIA Murovaná chata s úžitkovou plochou 125 m² je rozdelená na tri podlažia. Prvé podlažie tvorí garáž s technickým zázemím a štýlová slovenská izba s krbom a masívnym dreveným sedením, ktorá vytvára ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi. Druhé podlažie predstavuje dennú časť nehnuteľnosti. Nachádza sa tu vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, spálňa s krbovými kachľami, kuchynský kút a obývacia izba s krbom. Podkrovie slúži ako pokojná nočná zóna. Jeho súčasťou je veľkorysá terasa s panoramatickými výhľadmi na povodie Váhu, Malé Karpaty a okolité lesy. STAV, VYBAVENIE A ENERGIE Chata je dlhodobo a systematicky udržiavaná vo výbornom technickom stave bez potreby zásadných investícií. K jej vybaveniu patrí: • garáž, • slovenská izba s krbom, • vonkajšie posedenie s kamenným krbom, • sklad, • kopaná vínna pivnica, • elektrická prípojka, • obecný vodovod, • žumpa. Vykurovanie zabezpečuje kombinácia otvoreného krbu, troch krbových kachlí a elektrického infrapanelu. POZEMOK S vlastníctvom chaty získava nový majiteľ aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch s celkovou výmerou 8 062 m². Pozemok je prirodzene začlenený do okolitej krajiny. Rovinaté plochy prechádzajú do svahu upraveného kamennými terasami a schodiskom. Stromy a prirodzená zeleň vytvárajú príjemnú mikroklímu, dostatok súkromia a jedinečnú atmosféru počas celého roka. DOSTUPNOSŤ Hlohovec – do 5 minút Piešťany – do 15 minút Trnava - do 25 minút Bratislava – do 45 minút PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI - vhodná na celoročné bývanie - výnimočné prírodné prostredie - panoramatické výhľady na Váh a Malé Karpaty - veľký podiel na pozemkoch - garáž a vínna pivnica - pokojná lokalita bez ďalšej výstavby - výborná dostupnosť do Hlohovca, Piešťan, Trnavy a Bratislavy Ak hľadáte miesto, kde môžete počas týždňa pracovať a cez víkend zabudnúť na ruch mesta, táto nehnuteľnosť vás presvedčí už pri prvej návšteve. Spojenie lesa, vody, výhľadov a celoročného komfortu vytvára bývanie, ktoré sa v okolí Hlohovca objavuje len výnimočne. ________________________________________ PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame výnimočnú príležitosť získať rekreačný stavebný pozemok v obľúbenej záhradkárskej oblasti Obora, priamo v Hlohovci, s výhľadom na Zámok a bezprostredným susedstvom mestského parku. Pozemok s južnou orientáciou o výmere 298 m² je už teraz pripravený na okamžité užívanie – nachádza sa na ňom zariadená záhradná chatka (obytný kontajner, 5 rokov starý) s veľkorysou terasou z WPC dosiek, ideálna na letné večery aj víkendové pobyty. Súčasťou pozemku je aj kôlňa na náradie, vlastná nová prípojka sezónnej vody a ovocné stromy – všetko pripravené na to, aby ste si oddych mohli užiť hneď po kúpe, bez čakania a bez ďalších investícií. Lokalita ponúka to najlepšie z oboch svetov: súkromie záhradkárskej oblasti a zároveň bezprostrednú blízkosť centra mesta, mestského parku so Zámkom a kúpaliska. Priamo pri pozemku vedie spevnená cesta s celoročným prístupom autom a možnosťou parkovania priamo pri chatke. Technické parametre: Výmera: 298 m² Rozmery: 7,45 m × 40 m Lokalita: Obora, Hlohovec – výhľad na Zámok Voda: vlastná nová prípojka sezónnej vody Vybavenie: zariadená záhradná chatka – obytný kontajner (5 rokov) s terasou z WPC dosiek, kôlňa na náradie Prístup: spevnená cesta, celoročný prístup autom, súkromné parkovanie na pozemku Zeleň: ovocné stromy a kroviny Stav: ihneď k dispozícii Nízke prevádzkové náklady, atraktívna cena a jedinečná kombinácia prírody a histórie priamo v srdci mesta – to je táto ponuka v skratke. PNORF – REAL ESTATE 0904 825 980 pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú, celoročne obývateľnú murovanú rekreačnú chatu, ktorá spája komfort moderného bývania s energetickou sebestačnosťou a jedinečným prírodným prostredím. Nachádza sa v uzatvorenej rekreačnej lokalite pri štrkovisku a ramene rieky Váh v Leopoldove – v prostredí, ktoré ponúka výnimočné súkromie, bezpečie a bezprostredný kontakt s vodou i okolitou prírodou. Vďaka možnosti prihlásenia na trvalý pobyt, pasívnej prevádzke a prakticky nulovým nákladom na energie predstavuje plnohodnotnú alternatívu rodinného bývania bez kompromisov. ________________________________________ Dispozícia Dvojpodlažná murovaná chata s úžitkovou plochou 85 m² prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Prízemie tvorí: • vstupná predsieň, • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, • otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na drevenú terasu. Po drevenom schodisku sa dostanete do podkrovia, kde sa nachádzajú: • dve samostatné nepriechodné spálne, • praktický úložný priestor. ________________________________________ Technické riešenie Nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na energetickú efektivitu, nízke prevádzkové náklady a komfort celoročného bývania. • fotovoltická elektráreň 10 kW s batériovým úložiskom 16 kWh, • vlastná studňa, • plastová žumpa 5 000 l, • podlahové vykurovanie s vodnými rozvodmi, • radiátory, • 2 klimatizačné jednotky, • elektrický bojler, • zateplenie 100 mm Nobasil, • plastové okná so sieťkami a žalúziami, • kamerový systém, • plechová strešná krytina, • kompletný odkvapový systém. Vďaka fotovoltickému systému s batériovým úložiskom, vlastnej studni a použitým technológiám dosahuje objekt prakticky nulové náklady na energie. ________________________________________ Pozemok Pozemok so šírkou 11 m a výmerou 320 m² je upravený ako bezúdržbová oddychová záhrada poskytujúca dostatok súkromia a priestoru na relax. Nachádza sa tu: • drevená terasa, • bazén vhodný na kúpanie aj ako okrasné jazierko (3 × 2 m), • vonkajšia sprcha, • externé WC, • plechový sklad, • plechová garáž, • jedno vonkajšie parkovacie miesto. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste a výhodou je prístup na pozemok z oboch strán. ________________________________________ Lokalita Len približne dve minúty chôdze od nehnuteľnosti sa nachádza breh rieky Váh a rekreačné štrkovisko. Okolie ponúka ideálne podmienky na: • rybolov, • kúpanie, • paddleboarding a vodné športy, • cyklistiku po Vážskej cyklomagistrále smerom na Hlohovec a Piešťany, • pokojné prechádzky v prírode. Výbornú dostupnosť zabezpečuje mesto Leopoldov, diaľnica D1 aj významný železničný uzol. ________________________________________ Prečo práve táto nehnuteľnosť? prakticky nulové náklady na energie možnosť prihlásenia na trvalý pobyt kompletne zrekonštruovaná murovaná chata (2022) fotovoltická elektráreň 10 kW s batériovým úložiskom 16 kWh bazén, garáž, terasa a upravený pozemok bezpečná uzatvorená rekreačná lokalita Váh, štrkovisko a Vážska cyklomagistrála v pešej dostupnosti ________________________________________ PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti Tel.: 0904 825 980 E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj rekreačnú chatku v tichej a vyhľadávanej lokalite Šajdíkových Humeniec, v súkromnom areáli Penati Golf Resort. Chatka zaujme svojou polohou priamo pri jazere, vlastným mólom a jedinečným prepojením komfortného bývania s aktívnym oddychom v prírode. Vďaka súkromiu, športovému vyžitiu a bezprostrednému kontaktu s vodou predstavuje ideálne miesto na víkendové pobyty aj celoročnú rekreáciu. 3-izbová chatka pozostáva zo svetlej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne a ďalšej izby, ktorú možno využiť ako hosťovskú izbu, pracovňu alebo detskú izbu. Veľkorysá terasa s rozlohou takmer 25 m² a výhľadom do prírody prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či letné posedenia. Jedinečným benefitom nehnuteľnosti je súkromné mólo s priamym vstupom do jazera, ktoré poskytuje možnosť kúpania, paddleboardingu alebo relaxu pri vode v absolútnom súkromí. Súčasťou ponuky je aj parkovanie pri nehnuteľnosti. Priamo za chatkou sa nachádza moderné multifunkčné ihrisko určené na futbal, tenis a basketbal. Súčasťou areálu je tiež workout zóna a detské ihrisko, vďaka čomu si na svoje prídu všetky vekové kategórie. Lokalita je obklopená borovicovými lesmi a sieťou cyklotrás, ktoré ponúkajú množstvo možností na bicyklovanie, beh, prechádzky či ďalšie voľnočasové aktivity v prírode. Penati Golf Resort patrí medzi najvýznamnejšie golfové rezorty v strednej Európe a ponúka dve špičkové 18-jamkové golfové ihriská, kvalitné gastronomické služby a široké možnosti športového a rekreačného vyžitia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Senici. Vďaka kombinácii jazera, športovísk, cyklotrás a pokojného prírodného prostredia predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá komfortnú rekreačnú nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších lokalít na Slovensku. Úžitková plocha 65,08 m², terasa 24,88 m², pozemok 386 m² V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Hľadáte pokoj, vlastnú záhradu za výbornú cenu ale pritom chcete byť stále „v Trnave a cítiť sa ako v dome? Predávame murovanú chatku, ktorá sa nachádza len 5 minút autom od Trnavy. Je to ideálne miesto nielen na víkendy, ale pokojne aj na celoročné bývanie. Pozemok má niečo cez 400 m², s dĺžkou 33m. Na pozemku je vlastná studňa a veľkým bonusom je elektrina (230V aj silnejšia 400V). Ak máte radi domáce ovocie, prídete si na svoje. Rastú tu zdravé stromy, ktoré rodia – jablko, hruška, slivka, broskyňa a nechýba ani vinič. Obrovská výhoda je, že prídete autom priamo až k bráne a parkujete na vlastnom pozemku. Chatka je murovaná a predáva sa kompletne zariadená, takže sa stačí v podstate len nasťahovať. Dispozícia: Vstupná chodba, útulná kuchynka, jedna samostatná izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a záchodom. Polovica chatky je podpivničená, čo je super priestor na uskladnenie ovocia, náradia alebo čohokoľvek, čo nechcete mať na očiach. Najväčším plusom sú veľmi nízke mesačné náklady. Či tu budete bývať nastálo alebo len chodiť cez víkendy, peňaženka to nepocíti. Dostupnosť je perfektná – či už idete autom, vlakom, alebo máte chuť sa previezť z Trnavy na bicykli.

CHATA JE PREDANÁ, ak predávate podobnú chatu v tejto lokalite, neváhajte sa mi ozvať, evidujem ďalšieho záujemcu o kúpu. DOREAL ZÁHORIE / ZARIADENÁ REKREAČNÁ CHATA SO ZÁHRADOU V OBĽÚBENEJ LOKALITE ZO KUNOV – SENICA. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného ruchu mesta a zároveň budete len pár minút od centra Senice? Táto kompletne zariadená murovaná chata v rekreačnej oblasti ZO Kunov je pripravená na okamžité využívanie. Pozemok s výmerou 434 m² je krásne upravený a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Rodiace jablone, slivka, višňa, moruša, malinové kríky a ďalšie ovocné dreviny vytvárajú príjemnú atmosféru počas celej sezóny. Dominantou chaty je zastrešená terasa s výhľadom do zelene, kde si môžete vychutnať rannú kávu, letné večery alebo posedenie s rodinou a priateľmi. Vedľa chaty sa nachádza vydláždený priestor vhodný na grilovanie alebo vytvorenie letnej kuchyne. Na pozemku nechýba hojdačka, trávnatá plocha ani priestor na pestovanie zeleniny či byliniek. Dispozícia: • pozostáva z prízemia a jedného nadzemného podlažia. Prízemie • samostatné WC s umývadlom, • dostatočný priestor pripravený na vybudovanie kuchyne a sprchového kúta, • sklad náradia pod terasou Poschodie • obytná izba • vedľa izby vonkajšia zastrešená terasa Vybavenie chaty: • kvalitná laminátová podlaha v izbe, plastové okno v izbe, drevená terasa s vydláždenou podlahou, v izbe je funkčná piecka na drevo ( jednoducho vykúrite aj elektrickým radiátorom ), pohovka, komoda, televízor so satelitom, drevený záhradný nábytok ( kreslá a stolík na terasu ) • miestnosť, kde je wc má dostatok priestoru pre dobudovanie kúpelne aj kuchynského kúta • pod terasou sa nachádza praktický sklad na náradie alebo záhradné vybavenie. Technické informácie • murovaná chata so súpisným číslom • zastavaná plocha 46 m² • rozmery chaty 4 × 4 m, s terasou 4 x 8 m • pozemok 434 m² v osobnom vlastníctve • rekonštruovaná rovná strecha • úžitková voda privedená do chaty + rozvod úžitkovej vody na pozemku • pitná voda v dosahu • odpad riešený žumpou • internet a TV signál • parkovanie priamo na pozemku Chata je finančne nenáročná, ročné náklady na prevádzku sú cca 70 Eur. Poplatok za elektrinu je minimálny, 6 Eur mesačne. Lokalita - Senica, katastrálne územie Kunov Rekreačná oblasť ZO Kunov patrí medzi najvyhľadávanejšie chatové lokality v okolí Senice. Ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou, výborné možnosti na turistiku, bicyklovanie aj oddych. V blízkosti sa nachádza Kunovská priehrada, zastávka MHD, cyklotrasa. Aj napriek tomu, že Kunov je mimo ruchu mesta, do Senice to máte na skok. Celý areál je zabezpečený vstupom cez elektrickú bránu, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť majiteľov. Táto chata je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo pokojné chvíle v prírode bez nutnosti ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a môžete si začať užívať svoj nový kúsok pokoja. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Rada Vám túto príjemnú rekreačnú nehnuteľnosť osobne predstavím.

Ponúkame na predaj príjemnú rekreačnú chatu v chatovej oblasti pri Šulianskom jazere. Stavba je po kompletnej rekonštrukcii, zastavaná plocha 42m2 + nová krytá terasa 24 m2 + sklad na náradie + priestor na uskladnenie vonkajšieho nábytku a dielňa. Stavba je murovaná, zateplená, vnútorné priečky sú drevené. Rozloženie miestností je variabilné – uzatvorená zateplená terasa je vybavená ako obývacia s izba s kuchynskou časťou, ďalšia obývacia izba s kuchynskou linkou, samostatná spálňa, chodba, WC so sprchovým kútom. Chata je k dispozícii aj so zariadením a spotrebičmi. Chata je napojená na obecný vodovod + vlastnú studňu, elektrinu 220/380W, kanalizáciu, je vybavená klimatizáciou na vykurovanie aj chladenie, kotlom na prípravu teplej vody. Na pozemku sa nachádza zabudovaná vírivka na morskú soľou, pri ktorej je osadená solárna sprcha. Pozemok s výmerou 350 m2 je starostlivo udržiavaný, vysadený okrasnými rastlinami a kríkmi, zatrávnený, od susedov a prístupovej cesty oddelený betónovým plotom. Vzdialenosť od jazera je 40m, k jazeru sú vybudované prístupové chodníky pre majiteľov chát s uzamknutými bránami. Pozemok patrí urbariátu, ktorý vlastníkom stavieb prenajíma pozemky v celom areáli na základe nájomných zmlúv na 99 rokov. Urbariát zabezpečuje všetky vonkajšie úpravy, kosenie aj okolo jazera, odvoz smetia. Cena za predaj je 160.000,- EUR vrátane právneho a poradenského servisu.

Realitná kancelária COLUMBA Central ponúka na predaj vinohradnícky domček, ktorý sa nachádza na ulici Špety v Skalici. Tento domček je postavený na mierne svahovitom pozemku o celkovej rozlohe 3687 m2. Je v pôvodnom stave so zastavanou plochou 29 m2 a vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Má dve podlažia, obytná časť a pivnica s vinným sklepom. Šírka pozemku je cca 8 m a dĺžka cca 460 m. Na vykúrenie domčeka majitelia používajú peterky. Elektrina je 230V a 400V. Voda je zabezpečená prostredníctvom studne. Ak by bol tento pozemok pre Vás príliš veľký, tak je tu možnosť kúpiť iba polovicu, keďže prístupová cesta je aj z druhej strany pozemku. Cena 80 000 € vrátane kompletného servisu. Pomáhajte: Kúpou tejto nehnuteľnosti prostredníctvom našej realitnej kancelárie zároveň pomôžete spoločnosti priateľov detí z detských domovov Úsmev ako dar postupne napĺňať ich hlavné motto ...aby rodina zostala spolu. V prípade záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti alebo len o ďalšie informácie, ktoré ste sa tu nedozvedeli kontaktujte: Vojtech Bátora, e-mail: batora@columba.sk, tel.: 0911 149 921. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie COLUMBA Central? Neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnych zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, správny poplatok za výpis z listu vlastníctva a poplatok za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Kompletný servis s prevodom nehnuteľnosti máte vyriešený pohodlne a hlavne bezpečne.

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačný domček nachádzajúci sa v pokojnej obci Tepličky, ideálny na víkendový oddych alebo prerobenie na útulné vidiecke bývanie podľa vlastných predstáv. Domček je postavený z pálenej tehly a disponuje zastavanou plochou približne 120 m². Veľkou výhodou nehnuteľnosti je nová strecha aj krov, čo predstavuje výraznú úsporu pri budúcej obnove. Výhodou je aj betonový pochôdzny strop na povale, žiadny palach. Ostatné časti sú v pôvodnom stave, pripravené na úpravu podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Dispozične domček ponúka 4 miestnosti – dve sú vzájomne prepojené a dve samostatné, čo poskytuje dostatok flexibility pri úprave vnútorného priestoru, či už na rekreačné účely alebo trvalé bývanie. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok o výmere 540 m², ktorý ponúka priestor na záhradu, oddychovú zónu, altánok alebo iné využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádzajú aj 3 menšie hospodárske budovy/záhradné domčeky, vhodné ako sklad, dielňa, chov hydiny alebo na odstránenie. Základné informácie: Prvé 3 fotky sú vizualizácie. • Lokalita: Tepličky • Zastavaná plocha: cca 120 m² • Výmera pozemku: 540 m² • Konštrukcia: tehla • Stav: pôvodný (strecha po rekonštrukcii) • Dispozícia: 4 izby (2 prepojené + 2 samostatné) • Inžinierske siete na pozemku: voda, elektrika, plyn, kanalizácia pri pozemku • K dispozícii je aj studňa NUTNÉ OPRAVY: Okrem rekonštrukcie domčeka bude potrebné spevniť prednú časť základov (injektážou alebo podbetónovaním), nakoľko si dom v prednej časti sadol, čo spôsobilo vznik prasklín na stene. Nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych v prírode, víkendovú chalupu alebo investičnú príležitosť s potenciálom vytvoriť si rekreačné bývanie podľa vlastných predstáv. Bližšie informácie alebo termín obhliadky vám radi poskytneme na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu [sharkreal@sharkreal.sk](mailto:sharkreal@sharkreal.sk) V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: * kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti * vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností * uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra * uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov * poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Hľadáte miesto, kde môžete oddychovať v lone prírody a zároveň vlastniť nehnuteľnosť s investičným potenciálom? Táto štýlová rekreačná chata v Jahodnej, situovaná v obľúbenej rekreačnej oblasti pri Malom Dunaji, ponúka ideálne spojenie komfortu, súkromia a aktívneho oddychu. LOKALITA • Jahodná (okres Dunajská Streda) O NEHNUTEĽNOSTI Chata sa nachádza na samostatnom, kompletne oplotenom a rovinatom pozemku s výmerou 452 m2 Celá stavba je umiestnená na pozemku, ktorý bol vyvýšený o 1,30 m (kvôli ochrane pred 200-ročnou vodou). HLAVNÉ BENEFITY pokojná lokalita v bezprostrednej blízkosti Malého Dunaja samostatná rekreačná chata na vlastnom pozemku praktická dispozícia vhodná pre väčšiu rodinu štyri obytné izby dve kúpeľne krb vytvárajúci príjemnú atmosféru počas celého roka Pozemok je udržiavaný s automatickou závlahou, bezproblémový prístup k vode, na súkromné betónové mólo (možnosť člnkovania). Kúrenie je plynové podlahové, (vo všetkých miestnostiach) možnosť vykurovať aj krbom (cez prieduchy), je tu rozvod centrálneho vysávača. Na pozemku sa nachádza čistička odpadových vôd. Priestranná terasa na posedenia s rodinou a priateľmi s výhľadom na malý Dunaj. Táto rekreačná chata predstavuje ideálnu voľbu pre: rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné miesto na spoločné víkendy a dovolenky v prírode, milovníkov prírody, ktorí ocenia ticho, lužné lesy a jedinečnú atmosféru Malého Dunaja, rybárov, vodákov a cyklistov, keďže lokalita ponúka výborné podmienky na aktívny oddych počas celého roka, investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom krátkodobého rekreačného prenájmu. Dispozícia chaty bola navrhnutá s dôrazom na pohodlné trávenie voľného času aj dlhšie pobyty. Prízemie tvorí denná časť s priestrannou obývacou izbou s krbom, kuchyňou, samostatnou izbou, kúpeľňou, samostatným WC, vstupnou halou a schodiskom do podkrovia. Podkrovie ponúka tri samostatné izby a veľkú kúpeľňu s vaňou, čím vytvára komfortnú nočnú časť vhodnú aj pre viacčlennú rodinu. Prízemie Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba s krbom, ktorá prirodzene tvorí srdce celej nehnuteľnosti. Na obytnú časť nadväzuje kuchyňa, vhodná na každodenné varenie aj spoločné rodinné stretnutia. Na prízemí sa ďalej nachádza: • vstupná predsieň, • samostatná izba vhodná ako spálňa alebo hosťovská izba, • kúpeľňa, • samostatné WC, • komunikačný priestor so schodiskom na poschodie. Poschodie Nočná časť ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Nachádzajú sa tu: • tri samostatné izby, • veľká kúpeľňa s vaňou, • komfortné zázemie zabezpečujúce súkromie všetkým členom domácnosti. Celkovo chata disponuje 4 obytnými izbami a 2 kúpeľňami, čo predstavuje ideálne riešenie pre rodinnú rekreáciu alebo ubytovanie väčšieho počtu hostí. Lokalita a okolie Obec Jahodná je skutočným rajom na Malom Dunaji. Poloha zrubu na konci tichej slepej ulice zaručuje absolútny pokoj a súkromie. Okolitá príroda lužných lesov ponúka nekonečné možnosti na splavovanie rieky, rybárčenie, cykloturistiku, či návštevu ikonických vodných mlynov. Priamo v obci sa nachádza základná občianska vybavenosť (obchod, reštaurácia, služby), zatiaľ čo okresné mesto Dunajská Streda s termálnym kúpaliskom je vzdialené len pár minút cesty autom. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv advokátom, správne poplatky za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúka príjemnú novostavbu rekreačného 3 izbového domu s úžitkovou plochou 47 m2 , ideálnom aj na celoročné bývanie , nachádzajúcu sa v rekreačnej lokalite mesta Gabčíkovo, v krásnom prostredí dunajských lužných lesov. Dom sa nachádza na peknom 400 m2 veľkom pozemku. Má praktické dispozičné riešenie – zádverie , priestranný obývací priestor s kuchynským kútom, uzavretým krbom na tuhé palivo , ďalej sú tu 2 spálne a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Kúrenie je elektrické podlahové, doplnené spomínaným krbom na drevo. V dome je dovedená kvalitná pitná voda z vlastnej studne a kanalizácia je odvedená do vlastnej žumpy. V okolí sú podobné rekreačné domy, sú tu tiež možnosti venovania sa člnkovaniu a rybolov po dunajských ramenách, sú tu tiež výnimočné zákutia pre turistiku a cykloturistiku. Mesto Gabčíkovo má výbornú mestskú infraštruktúru a výborné dopravné prepojenie s Bratislavou – rýchlostná cesta R7 a ďalšie 2 cesty prvej triedy. V blízkom dosahu 13 km je okresné mesto Dunajská Streda so známymi termálnymi kúpaliskami s celoročnou prevádzkou. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj chatu s pozemkom pri vodnej nádrži Sĺňava, 5 km od centra Piešťan, kam sa pohodlne dostanete po cyklochodníku. Pozemok má rozlohu 400 m2. Na pozemku je voda, v chatke zavedená elektrika. V nehnuteľnosti nájdete kuchynský kút a dve postele. V záhrade zase ovocné stromy - čerešne, jablone, marhule a okrasné kvety. Bufet a pláž na kúpanie Siesta na skok ako aj Rybársky reštaurácia spolu so ZOO. Ideálne na relax z mestkého bytu, opekanie, pestovanie ovocia a zeleniny. (Foto interiéru vizuál). Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

Miesto, kde môžete spomaliť, oddychovať a vytvoriť si vlastný kúsok raja. Predstavte si víkend bez ruchu mesta. Ráno si vychutnáte kávu na verande, večer posedíte s rodinou či priateľmi a pred sebou máte krásne výhľady na okolité vinohrady a prírodu Malých Karpát. Presne takúto atmosféru ponúka rozostavaná dvojpodlažná vinohradnícka chatka v obľúbenej lokalite Radošovských vinohradov pri Skalici. A čo je na nej najzaujímavejšie? Môžete si ju dokončiť presne podľa svojich predstáv. ČO VÁS ČAKÁ? Chatka je navrhnutá ako dvojpodlažná stavba so: - zastavanou plochou 64 m² - úžitkovou plochou 87 m² - pozemkom 257 m² Prízemie tvorí priestranná spoločenská miestnosť prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a príjemná veranda – ideálne miesto na rannú kávu, letné posedenia či večery pri pohári dobrého vína. Poschodie ponúka dve samostatné izby a výstup na loggiu s krásnym výhľadom do okolitej prírody. VEĽKÁ VÝHODA? Nemusíte začínať od úplného základu. V chatke sú už zrealizované rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu. Zostáva už len dokončiť interiér a vytvoriť si priestor podľa vlastného vkusu – moderný víkendový domček, útulnú vinohradnícku chalúpku alebo atraktívne miesto na rekreáciu. LOKALITA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU Radošovské vinohrady ponúkajú presne to, čo od vinohradníckej lokality očakávate: ✔️ pokoj a súkromie uprostred vinohradov ✔️ nádhernú prírodu Malých Karpát ✔️ turistické a cyklistické trasy ✔️ možnosť ochutnávať miestne vína a navštevovať vinárstva ✔️ príjemné miesto na víkendový oddych aj dlhšie pobyty ✔️ blízkosť historickej Skalice s množstvom možností na výlety, gastronómiu a kultúrne vyžitie ✔️ výbornú dostupnosť do okolitých obcí aj smerom do Českej republiky INVESTÍCIA AJ MIESTO PRE VÁS Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavá nielen ako súkromné víkendové útočisko, ale aj ako základ pre budúce rekreačné ubytovanie či prenájom. Najväčšou výhodou je, že si výsledný vzhľad a atmosféru vytvoríte V prípade záujmu o túto ponuku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na +421 41 3217800, alebo e-mailom na sloboda@tureality.sk podľa seba.

Directreal Comfort - Predaj rodinného domu — Kráľovičove Kračany, časť Etreho Kračany, okres Dunajská Streda Na predaj ponúkame 3-izbový rodinný dom s pozemkom 1 373 m² na okraji obce, 7 km od Dunajskej Stredy a približne 20 minút jazdy z Bratislavy. Dom je postavený z tehly v roku 1970, prístavba z kvádra. Pozostáva z troch samostatných izieb, kúpeľne, kuchyne a čiastočného suterénu, kde sa nachádza plynový kotol aj vlastná studňa zásobujúca dom vodou. K nehnuteľnosti patrí samostatná garáž s montážnou jamou, letná kuchyňa so špajzou a ďalšie prístavky, ktoré je možné podľa potreby zachovať alebo odstrániť. Dom je obývateľný, avšak vyžaduje rekonštrukciu. Čo s ním ďalej — to je na novom majiteľovi. Niekto ho dá do poriadku postupne po vlastnej osi, niekto využije pozemok na novostavbu. Obe možnosti tu dávajú zmysel, pretože inžinierske siete sú už zavedené — plyn, elektrina, vlastná studňa, pohodlný vjazd aj pre väčšie vozidlá. Pozemok s rozlohou 1 373 m² je rovinatý, slnečný a poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, hospodárske využitie aj prípadnú ďalšiu výstavbu. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá aj pre investorov alebo developerov. Rovinatý pozemok s pripojenými sieťami v lokalite s dlhodobo stabilným dopytom po rodinných domoch predstavuje solídny základ pre vlastný zámer. Odporúčame preveriť územný plán obce. Ak vidíš v tejto nehnuteľnosti potenciál — zavolaj alebo napíš. Pozrieme si to spolu. Teším sa na Vás Tamás Szabó +4219 49526 353 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 115 Plocha obytnej časti m2: 60 Výmera pozemku m2: 1373 Zastavaná plocha m2: 214 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1970 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pYg Kontakt na makléra: Tamás Szabó +421949526353 t.szabo@directreal.sk

Directreal Comfort - Stav: Pôvodný stav Ponúkame na predaj oplotenú a kompletne upravenú záhradu v obci Michal na Ostrove, v časti Kolónia. Celková výmera je 668 m². Súčasný stav – hotové víkendové zázemie Na pozemku stoja dve drevené chatky, v oboch sa dá spať. K tomu vonkajšia sprcha, priestor na sedenie a gril. Celý pozemok je zazelenený a udržiavaný – neprichádzate na hrubý terén, ale na záhradu, ktorá je pripravená na používanie. Hovoríme otvorene: interiérová kúpeľňa tu nie je, k dispozícii je vonkajšia sprcha. Objekty sú preto vhodné na sezónne využitie, zhruba od jari do jesene. Je to klasická víkendová záhrada, nie celoročné bývanie. Druhá rovina – stavebný potenciál K parcelám máme k dispozícii územnoplánovaciu informáciu vydanú Obcou Michal na Ostrove. Podľa nej je hlavným funkčným využitím pozemkov bývanie v rodinných domoch. Z regulatívov obce pre plochy rodinných domov vyplýva: – minimálna výmera pozemku pre rodinný dom: 500 m² (tento pozemok má 650 m²) – koeficient zastavanosti: max. 0,4 – teda zastavať sa dá zhruba 260 m² – koeficient zelene: min. 0,4 – podlažnosť: max. 2 nadzemné podlažia – prípustný spôsob zástavby: izolovaná zástavba – max. výška oplotenia: 1,8 m Elektrika a odkanalizovanie do vlastnej žumpy (3m3) je na pozemku (plyn pred pozemkom). Územnoplánovacia informácia nenahrádza stavebné povolenie ani stanoviská stavebného úradu – ide o vyjadrenie obce k funkčnému využitiu pozemku. Dokument aj s prílohou regulatívov posielame záujemcom na vyžiadanie. Lokalita Michal na Ostrove, časť Kolónia – Žitný ostrov, 20 minút autom z Bratislavy. Zóna s voľnejšou záhradkárskou zástavbou, bez hustej okolitej výstavby. Pre koho to dáva zmysel Pre kupujúceho, ktorý chce víkendovú záhradu hneď a použiteľnú od prvého dňa – a zároveň si nechať otvorenú možnosť postaviť tu neskôr dom. Rovnako pre investora, ktorý drží pozemok v rozvíjajúcej sa obci a medzitým ho reálne využíva. Obhliadky dohodnem podľa vašich možností. Napíšte alebo zavolajte a pošlem vám územnoplánovaciu informáciu z obce. Teším sa na Vás Tamás Szabó +421 949 526 353 Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 50 Plocha obytnej časti m2: 30 Výmera pozemku m2: 668 Zastavaná plocha m2: 68 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Satelitný prijímač Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q8E Kontakt na makléra: Tamás Szabó +421949526353 t.szabo@directreal.sk

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj nádhernú, kompletne zariadenú rodinnú vilu, ktorá Vám ponúkne luxusné víkendové alebo celoročné bývanie v pokojnom prostredí PENATI GOLF RESORT pri Senici. Penati Golf Resort je známym top golfovým ihriskom s uzavretou obytnou zónou, novostavbami, jazierkami, zdravým LESOM a v neposlednom rade vynikajúcou dostupnosťou. OBROVSKÝ BENEFIT JE UZAVRETÝ A STRÁŽENÝ AREÁL - VSTUP NA BEZPEČNOSTNÚ KARTU DISPOZÍCIA: 1.NP- vstupná chodba, garáž na golfové autíčko + technická miestnosť, odkladací priestor pod schodami, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa prepojená s obývacou časťou s výstupom na terasu, vlastné mólo s prístupom priamo k jazeru, schodisko, presklenená terasa 2.NP- schodisko, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a bidetom, 2 izby - rozloha pozemku: 484 m2 - zastavaná plocha: 72 m2 - obytná plocha vily: cca 110 m2 + presklenená terasa - parkovacie miesta priamo pred vilou INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda, kanalizácia VYKUROVANIE A ZABEZPEČENIE: - elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi - krb - vila klimatizovaná - zásobník na ohrev vody - optický internet INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: - murovaná stavba - vonkajší drevený obklad a fasáda - plastové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami - celý interiér spolu dokonale harmonizuje - svetlé, prírodné farby - drevené interiérové dvere a obložky - plávajúce podlahy a keramické dlažby - priestranná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi /elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor/, americká chladnička s mrazničkou - presklenená terasa s posedením aj jedálenskou časťou DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - okolie domu je pekne upravené so zámkovou dlažbou a okrasnými drevinami - mólo s terasovými doskami s priamym vstupom do jazera Interiér nasleduje aktuálne dizajnové trendy - ponúka otvorenú dispozíciu, okná orientované priamo k jazeru, všetko za použitia kvalitných a nadštandardných materiálov. LOKALITA: Areál obklopený zdravým lesom, kde si milovníci zdravého životného štýlu a chuti športovať prídu na svoje. Okrem golfu môžete využiť multifunkčné ihrisko, jazero na člnkovanie, rybolov či čoraz obľúbenejší paddleobard. Na Slovensku je to ojedinelý projekt, ktorý pribudol na mape špičkových golfových rezortov v strednej Európe. Vyrástol na Záhorí, pri meste Senica, uprostred borovicových lesov, na pôde posiatej bielymi piesočnými dunami. Prvý areál u nás, ktorý svojou neobvyklou rozlohou na ploche 217 hektárov a vlastnosťami splní očakávania širokého spektra golfistov a golfových priaznivcov. Investícia do realizácie celého projektu dosiahne 20 miliónov Eur. Okrem 36-jamkového golfového rezortu svetových parametrov ponúkne pestré možnosti na relax, aktívny oddych a na kvalitné trávenie voľného času. V zelenej oáze v dotyku s ihriskami vyrástla rekreačná oblasť s ponukou komfortných rekreačných viliek pri jazere. Neopakovateľnou scenériou areálu a rozmanitosťou aktivít sa golfový rezort stáva protipólom unavujúcej dynamike života. Zelená oáza v prekrásnej krajine s veľkým jazerom obklopeným slnečnými plážami a romantickými zákutiami poskytne dokonalý zážitok. Stáva sa skutočným rajom pre aktívnych hráčov golfu aj pre členov ich rodín, priateľov a všetkých, ktorí radi spoznávajú nových ľudí a vyznávajú aktívny a zdravý životný štýl. Táto lokalita ponúka všetko, čo ste si od luxusného bývania kedy predstavovali. Nádherne upravený areál s množstvom chodníkov na prechádzky či beh. V golfovom klube je výborná reštaurácia. Novostavba je osadená v krásnom prostredí a je určená pre klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie, súžitie s prírodou, súkromné a športové vyžitie vo všetkých smeroch. A či už golf hráte alebo nie, prostredie Vás určite očarí. A vyjsť z vlastného móla priamo do jazera je tiež výnimočné... Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0905 760 949, emailom na adrese fisan@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na ulici Námestie Oslobodenia v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

Realitná kancelária HALO reality a Emília Palkovičová, kontakt: 0915 494 157, nehnuteľnosť s ID: SE-69558: Chceli by ste mať maličkú nehnuteľnosť - chalúpku v peknom prostredí na Záhorí? Váš úkryt pred ruchom mesta, s minimálnou potrebou údržby a upravenú podľa vašich predstáv? So súhlasom majiteľov vám ponúkame zaujímavú, samostatne stojacu, peknú nehnuteľnosť, vhodnú na rozsiahlu rekonštrukciu, v k.ú. obce Borský Sv. Jur, časť Húšky. (V súčasnosti je nehnuteľnosť využívaná ako úložný priestor a sklad materiálu.) Dohoda na cene možná... DISPOZÍCIA: - dve samostatné miestnosti - sklad/podbránie - povala (úložný priestor) STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave. Konštrukcia tehlová, strecha sedlová - krytina je klasická škridla (bobrovka), stropy jednoduché, drevené s trámami. Orientácia - SV IS - elektrika (dostupná, no momentálne odpojená); studňu a žumpu - treba dobudovať, plyn nedostupný POZEMOK: Dom leží na rovinatom a udržiavanom pozemku, výmera je cca 2á. Menší pozemok možno využiť na príjemné posedenie pri kávičke s priateľmi a okrasnú výsadbu. Parkovanie bezproblémové, prístup po asfaltovej verejnej ceste. VÝHODY: - úžasná lokalita - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv - výhodná cena - možná dohoda - ihneď k dispozícii - vizualizácia interiéru LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, obľúbenej lokalite s menšou zástavbou s dostatkom zelene a dobrou dostupnosťou do obce Závod či Borský Sv. Jur, kde je kompletná občianska vybavenosť. Pekná príroda v okolí je ako stvorená pre relax a prechádzky s vašimi blízkymi, výlety na bicykli, hubárčenie či rybolov. NÁZOR MAKLÉRA: Domček ako stvorený na rozprávkovú chalúpku s menším pozemkom, len na skok od krásnych lesov. Tiché prostredie zaručuje dokonalý oddych od ruchu mesta. Vytvorila som vizualizáciu interiéru pre inšpiráciu, ako by mohla vyzerať vaša budúca chalupa. Táto nehnuteľnosť potrebuje šikovných majiteľov, ktorí v nej uvidia jej potenciál a vdýchnu jej dušu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte. Teším sa na spoluprácu.... Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Záhorský, kontakt: 0952 396 558, nehnuteľnosť s ID: SI-72219: Ponúkame na predaj záhradnú chatku v obci Gbely - časť Adamov. Výhodou je blízkosť Adamovských jazier, takže je vhodná pre milovníkov rybolovu. DISPOZÍCIA: Chatka je podpivničená. V pivnici sa nachádza sprchový kút, a bývalá letná kuchyňa. V 1.NP je umiestnená obytná miestnosť s WC. V podkroví sa nachádza skladovací priestor, ktorý je možný v prípade nutnosti tiež využiť ako obytnú časť. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je viacmenej v pôvodnom stave, vhodná k rekonštrukcii. Predmetom predaja je výhradne chatka bez pozemku. Na pozemkoch sa nachádza studňa, na ktorú je nehnuteľnosť napojená. Odpad je riešený septikom. Kúrenie je zabezpečené krbovou pecou na drevo. INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • studňa na pozemku (pozemok nie je vo vlastníctve predávajúceho) • septik VÝHODY: • blízkosť Adamovských jazier - možnosť rybolovou a kúpania • dostupný les • tichá lokalita LOKALITA: Chatka sa nachádza v časti Gbely - Adamov. Jedná sa o tichú lokalitu, záhradkárska oblasť známa pre rybolov a hubárčenie. NÁZOR MAKLÉRA: Táto záhradná chatka je vhodná pre milovníkov rybolovu a ľudí, ktorý hľadajú tichú lokalitu a možnosť odpočinku pri vode.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Beáta Ninisová, kontakt: 0911 127 197, nehnuteľnosť s ID: SE-66164: Ponúkame na predaj útulnú romantickú rekreačnú chatku s terasou na veľkorysom pozemku v osobnom vlastníctve na Záhorí, na úpätí Malých Karpát - v obci Hradište pod Vrátnom (SE 16 km, BA-75 km). Je situovaná na pravidelnom rovinatom oplotenom a udržiavanom pozemku s výmerou 789 m2. Pri chatke je umiestnený šikovný sklad na náradie so vstupom z terasy, ako aj pripravené vonkajšie sedenie na boku chatky. Parkovanie je vyriešené vo dvore na vybudovanom parkovacom mieste, no dá sa bez problémov nechať auto aj na ulici. Chata je postavená cca päť rokov, je nepivničená, má jedno nadzemné podlažie, ZP - cca 40 m2, OP - cca 30 m2. Ako materiál bolo volené v celej chate najmä drevo - je drevená – zrubovitý typ, sedlová strecha - šindeľ, základy - železobetónová platňa, podlahy - drevo/dlažba/pláv. podlahy, priečky - drevo, dvere, okná s vonkajšími okenicami - drevo, kúrenie – elektrické konvektory s diaľ. ovládaním (možnosť chladenia v lete) + je možnosť dobudovať krb, ohrev vody - el. bojler, pripojenie na elektriku 230V/400V, voda z vlastnej studne vrátane rozvodov, vlastná žumpa (10 m3), plyn - rozvod na ulici, TV a internet v obci bez problémov. Dispozícia je veľmi praktická, z terasy sa vchádza do spoločenskej miestnosti so vstupom vľavo do šikovnej kuchynky so spotrebičmi, kúpeľne so sprchovacím kútom, s umývadlom a s WC. Rovno oproti dverám sa nachádzajú dve pekné spálne. Súčasťou je i zastrešená terasa s pekným výhľadom pripravená na Váš skvelý relax pri žblnkajúcom potôčku v príjemnom „zelenom“ prostredí ovenčenom kopcami v tichej lokalite. Chata pôsobí veľmi príjemne a útulne, všetko je pripravené a uspôsobené tak, aby sa človek cítil nielen dobre, ale aj pohodlne. Je určená primárne na rekreačné využitie, môže slúžiť nielen na víkendové, ale aj na dlhodobejšie pobyty, ideálna je aj pre rodiny s deťmi, rovnako pre starších túžiacich po kľude vidieka. Pozemok ponúka dostatok miesta na bazén, hry, oddych a ešte stále zostane dosť priestoru aj čo-to vypestovať, veľkosť a tvar otvára a veľa ďalších možností, napr. aj na výstavbu/dostavbu ďalšej/inej nehnuteľnosti. Majiteľ disponuje stavebným povolením na rozšírenie terasy a jej podpivničenie. V obci je dobrá občianska vybavenosť (potraviny, reštaurácia, ZŠ 1-4 r., MŠ), výborná dostupnosť, pokojné plnohodnotné bývanie, krásna príroda a fajn ľudia. Obec je situovaná v krásnom prostredí západného úpätia Malých Karpát a neďalekej Myjavskej pahorkatiny, cca 150m od CHKO Malé Karpaty. Prostredie ponúka bohaté možnosti aktívneho aj pasívneho oddychu, ideálne pre hubárov, prechádzky - aj náročnejšie, cykloturistiku, či turistiku vďaka turistickým chodníkom, rovnako výborné možnosti na výlety do okolia za krásami a históriou kraja. Výborná ponuka + cena = maklér odporúča.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Zdenka Bögiová, kontakt: 0915 044 074, nehnuteľnosť s ID: DS-73842: Ponúkame na predaj rekreačnú chatu zopár metrov od Šulianskeho jazera, po rozsiahlej rekonštrukcii, s možnosťou celoročného bývania. Chata ponúka príjemné spojenie pokojného prostredia, súkromia a komfortu, ktorý oceníte počas víkendových pobytov, rodinnej rekreácie, dovolenky, rybolovu či vodných športov, ako aj pri celoročnom využívaní. DISPOZÍCIA: Chata je prakticky riešená na jednom podlaží bez podkrovia, vďaka čomu je celý obytný priestor pohodlne dostupný a využiteľný. Dispozične pozostáva z: • obývacej izby prepojenej s kuchyňou • samostatnej spálne • kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou • veľkej zastrešenej terasy, ktorá vytvára príjemné miesto na oddych a posedenie V zadnej časti chaty sa nachádza krytý priestor s vonkajšou kuchynskou linkou, ktorý poskytuje praktické zázemie na varenie, prípravu jedál, grilovanie či varenie gulášu a zároveň príjemné súkromie. Súčasťou chaty je aj menšia samostatná miestnosť využívaná ako práčovňa. Pod celou terasou sa nachádza praktický úložný priestor, vhodný na uskladnenie člna, paddleboardov, záhradného vybavenia či ďalších vecí. Na pozemku sa nachádza aj samostatný záhradný domček, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor na bicykle, záhradné náradie, športové vybavenie alebo sezónne veci. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rekreačná chata prešla v roku 2021 rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej boli obnovené dôležité technické aj interiérové prvky nehnuteľnosti. V roku 2021 bolo zrealizované: • rekonštrukcia elektroinštalácie • rekonštrukcia rozvodov vody a potrubí • výmena okien • rekonštrukcia kúpeľne • nové podlahy • nové sadrokartónové konštrukcie • zateplenie chaty • zateplenie spodnej časti terasy • doplnenie existujúceho zateplenia o minerálnu vatu v priestore pod strechou a pod podlahou, čím sa zlepšili tepelnoizolačné vlastnosti chaty a komfort pri celoročnom využívaní. V roku 2025 bolo zrealizované: • výmena elektrickej skrinky s poistkami za výkonnejšiu, ktorá je pripravená aj na prípadné budúce rozšírenie chaty alebo vyššie nároky na elektrickú energiu, • výmena čerpadla k studni a čerpadla súvisiaceho s kanalizačným systémom, • obnova podhľadových a obkladových prvkov v okolí strechy chaty. O tepelný komfort sa stará klimatizácia s funkciou vykurovania a infrapanel. Klimatizáciu je možné ovládať aj na diaľku prostredníctvom aplikácie, takže je možné priestor vychladiť alebo vykúriť ešte pred príchodom. Infrapanel je vybavený samostatným diaľkovým ovládaním na ovládanie priamo v chate. Ohrev vody zabezpečuje veľkokapacitný bojler umiestnený v práčovni, ktorý poskytuje dostatočnú zásobu teplej vody aj pri pobyte viacerých osôb. Chata je napojená na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu, zároveň je k dispozícii aj vlastná studňa. K dispozícii je tiež internetové pripojenie, čo umožňuje pohodlné využívanie chaty aj pri práci na diaľku alebo dlhodobejších pobytoch. Zariadenie a vybavenie nehnuteľnosti je predmetom dohody. VÝHODY: • možnosť celoročného využívania • veľká zastrešená terasa • praktická vonkajšia kuchynská linka v zadnej časti chaty, ktorá poskytuje príjemné súkromie pri varení a príprave jedál • samostatná miestnosť využívaná ako práčovňa • veľkokapacitný bojler • rozsiahla rekonštrukcia v roku 2021 • ďalšie investície a obnova exteriéru v roku 2025 • zateplená chata s doplnenou minerálnou vatou pod strechou a pod podlahou • modernizované rozvody vody a elektriny • výkonnejšia elektrická skrinka pripravená aj na prípadné budúce rozšírenie chaty alebo vyššie nároky na elektrickú energiu • klimatizácia s funkciou vykurovania a možnosťou diaľkového ovládania cez aplikáciu • infrapanel so samostatným diaľkovým ovládaním • vlastná studňa • internetové pripojenie • kuchynská linka vyrobená na mieru • praktický úložný priestor pod celou terasou, vhodný aj na uloženie člna paddleboardov či ďalšieho vybavenia • samostatný záhradný domček poskytujúci ďalší úložný priestor • parkovanie na pozemku pre 3 osobné automobily • možnosť parkovania aj mimo pozemku • záhradné ohnisko s pevným stojanom na kotlík • kovová konštrukcia na hojdačku pevne osadená v zemi • možnosť pokračovať vo využívaní služieb osoby, ktorá sa stará o pozemok • monitorovaná rekreačná oblasť s kamerovým systémom • pravidelne udržiavané spoločné priestory a zeleň • vyhradené miesto na odklad záhradného odpadu • lehátka a slnečníky pri jazere k dispozícii pre majiteľov chát • čisté jazero vhodné na kúpanie • ideálne podmienky na rybolov, paddleboarding, kajakovanie, člnkovanie a ďalšie vodné športy • možnosť zakúpenia rybárskeho povolenia priamo v areáli vrátane jednodňového lístka • pokojné prostredie v chránenej krajinnej oblasti • príjemní susedia a pokojná atmosféra v chatovej oblasti MESAČNÉ NÁKLADY: Ročný nájom za pozemok predstavuje 243,78 €. Podľa vyúčtovania nákladov za rok 2025 predstavovali zálohové platby súvisiace s prevádzkou a službami v rekreačnej oblasti približne 333,35 € ročne. Táto suma zahŕňa zálohovú platbu, vodné a stočné, odvoz a likvidáciu komunálneho odpadu. Ostatné náklady sú závislé od spotreby a spôsobu využívania nehnuteľnosti. LOKALITA: Šulianske jazero patrí medzi obľúbené rekreačné lokality na Žitnom ostrove. Ponúka pokojné prostredie, prírodu a široké možnosti na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Okolie je vhodné na kúpanie, rybolov, vodné športy, cyklistiku, prechádzky a relax pri vode. Celá lokalita pôsobí upravene a príjemne aj vďaka pravidelnej starostlivosti o spoločné priestory, zeleň a komunikácie. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť z Bratislavy, Šamorína, Dunajskej Stredy a Gabčíkova. NÁZOR MAKLÉRA: Na tejto nehnuteľnosti oceňujem predovšetkým jej výnimočnú polohu – približne 5 metrov od Šulianskeho jazera. Práve blízkosť vody v kombinácii s pokojom rekreačnej lokality vytvára atmosféru, ktorú pri bežnej chate nie je jednoduché nájsť. Veľkým benefitom je rozsiahla rekonštrukcia, pri ktorej sa myslelo na technický stav, tepelné vlastnosti aj komfort pri celoročnom využívaní. Praktické riešenie dispozície, veľká zastrešená terasa, vonkajšia kuchynská časť a dostatok úložného priestoru robia z chaty veľmi príjemné miesto na oddych aj dlhšie pobyty. Chata môže byť ideálnym miestom na vlastnú rekreáciu, rodinné pobyty, pokoj pri vode aj celoročné využívanie. Majitelia sú zároveň otvorení aj prípadnému prenájmu chaty. Túto chatu sa podľa mňa oplatí vidieť osobne – jej poloha len pár metrov od jazera a príjemná atmosféra lokality najlepšie vyniknú priamo na mieste. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ivana Salczerová, kontakt: 0903 706 204, nehnuteľnosť s ID: TT-71047: Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite pri vodnej nádrži Buková. Tehlová stavba na kamenných základoch, vybudovaná v roku 1970, sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s výmerou 390 m2. Úžitková výmera chaty je 38 m2 a dispozične pozostáva zo zádveria, menšej kuchyne, obývacej izby, dvoch malých spální a WC. Vonkajší vstup tvorí terasu, za chatou je menší sklad. Rekonštrukcia v roku 2000: strecha (plech), fasádna omietka, vstupné a interiérové dvere, vnútorný obklad celého interiéru, WC. IS: voda, elektrika. Kúrenie je riešené krbom v obývacej izbe, pieckou v kuchyni a elektrickými radiátormi. Chata sa predáva so zariadením a vybavením, bez tiarch, kúpou voľná. Úžitkovou mierou menší, ale prakticky zariadený priestor poskytne dostatočné zázemie pre tých, ktorí voľné dni radi trávia aktívnym oddychom. Vodná nádrž je vyhľadávaná rybármi a milovníkmi vodných športov. Jej severozápadné brehy sú prírodnou rezerváciou. V okolí cyklotrasy a turistické chodníky. Dostupnosť: TT 30 km, SE 25 km, BA 70 km. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Jana Konečná, kontakt: 0915 950 023, nehnuteľnosť s ID: SE-73008: V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj záhradu s novou chatkou v záhradkárskej oblasti Opendáky, okres Senica. Nachádza sa medzi obcami Osuské a Prietrž. DISPOZÍCIA: Chatka pozostáva zo vstupu, kde je plánovaná obývačka s kuchynkou a samostatná veľká miestnosť plánovaná ako spálňa. V zadnej vonkajšej časti sa nachádza pozdĺž chatky krytý úložný priestor. Parkovať sa dá priamo pri chatke, alebo na spoločnom parkovisku aj pre viac áut. Prístup k chatke je po panelovej ceste. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Chatka /r. 2023/ má betónové základy a časť plánovanú ako kuchynka, zvyšok chatky je z 2,8 cm OSB dosky. Je zateplená 10 cm vatou strecha a obvodové steny 2,5 cm polystyrén. Strecha je plechová, osadené sú drevené okná. Momentálne sa dokončuje interiér, stropný obklad tatranským profilom. Pozemok je v osobnom vlastníctve, 429 m2 tvorený z 5 kaskád. Chatka cca 8x6m má okná orientované na S,J a prevažne na V, záhrada je krásne slnečná. Kúrenie zabezpečujú krbové kachle v izbe, prípojka úžitkovej vody je na hranici pozemku + spoločná studňa s pitnou vodou je blízko pozemku. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy a kríky ako jabloň, slivky, moruše, maliny, čierne ríbezle. Chatka so záhradou je bez tiarch a ihneď voľná. S ňou sa predávajú aj spoluvlastnícke podiely v spoločných priestoroch a prístupových cestách. VÝHODY: - tichá lokalita - krásne prostredie - nízke náklady - novostavba - veľký pozemok - oplotená osada s kamerovým systémom MESAČNÉ NÁKLADY: Podľa spotreby za elektrinu. Členský poplatok 50€ ročne. Odvoz odpadu sa platí raz za polrok 5€. LOKALITA: Záhradkárska oblasť je oplotená a zabezpečená kamerovým systémom. Posuvná brána na diaľkové ovládanie a spoločné priestory pre oslavy, či detské ihrisko k dispozícii. Opendáky sa nachádzajú medzi obcami Prietrž a Osuské, ktoré sú vzdialené do 3 km. Okresné mesto Senica, kde je kompletná občianska vybavenosť je vzdialená 8 km, obec Jablonica 4 km. V okolí možnosť turistiky, hubárčenia, rybárčenia, spoznávanie rôznych pamiatok. NÁZOR MAKLÉRA: Pekná novostavba chatky v krásnom pokojnom prostredí. Miesto pre odpočinok s možnosťou aktívneho oddychu v okolí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame vám tiché útočisko na Záhorí, v pokojnej osade Húšky. Je to miesto ako stvorené na spomalenie a oddych, kde počuť len šum stromov a spev vtákov. Okolitá príroda borovicových lesov je rajom pre hubárov a je pretkaná cyklotrasami, ktoré vás zavedú k rieke Morave či za históriou. V letných dňoch máte na dosah obľúbené jazerá Tomky (5 km), Rudavu (15 km), rakúske štrkovisko Hohenau (13 km) či kúpalisko v Rabensburgu (18 km). Na predaj je samostatne stojaca, murovaná nehnuteľnosť, ktorá momentálne slúži ako sklad, no skrýva veľký potenciál na premenu na štýlovú chalupu. Dispozíciu tvoria tri samostatné miestnosti a povala ideálna na spací alebo úložný priestor. Stavba má sedlovú strechu a pôvodné drevené stropy s priznanými trámami, ktoré budúcemu interiéru dodajú vidiecke čaro. Domček leží na rovinatom, slnečnom pozemku s výmerou cca 200 m². Menšia výmera znamená minimálnu údržbu, víkendy nebudete tráviť kosením, ale vytvoríte si tu útulné posedenie na rannú kávu či letné grilovanie s priateľmi. Prístup je bezproblémový po asfaltovej ceste. Čo sa týka inžinierskych sietí, elektrina je k dispozícii (momentálne odpojená), vlastnú studňu a žumpu je potrebné dobudovať. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v blízkych obciach Závod a Moravský Svätý Ján, kde sa nachádza aj hraničný prechod do Rakúska, čo vám otvára ďalšie možnosti na výlety hneď za hranicami. Táto stavba z roku 1920 v sebe nesie ducha minulých čias a čaká na niekoho, kto ocení jej charakter. S citlivým prístupom a priznanými trámami z nej vykúzlite miesto s neopakovateľnou atmosférou. Nie je to len dom, je to priestor pre váš vlastný projekt. Vďaka svojej polohe poslúži ako dokonalé útočisko na relax, no zároveň aj ako strategická základňa pre cyklistov a nadšencov výletov. Či už vás láka spoznávanie okolia na dvoch kolesách alebo prechádzky v prírode, táto chalupa je ideálnym štartovacím bodom pre vaše zážitky.

Veľká záhrada v extraviláne obce Zvončín, iba 5 km od Trnavy, na predaj. Záhrada je oplotená a na pozemku širokom 11 m sa okrem mobilného domu nachádza veľký drevený domček pre deti, hojdačka a ohnisko. Mobilný dom je zateplený a vybavený umývadlom, chemickou toaletou a akumulátorovou stanicou ecoflow , ktorá poskytuje potrebný komfort pri trávení víkendov v prírode. Drevené posedenie na terase domčeka je vďaka svojim krásnym výhľadom stvorené na romantické pozorovanie západov slnka a stád srnčej zvery. Prístup na pozemok a možnosť parkovanie je z dvoch strán. V obci je k dispozícii samoobsluha s potravinami, reštaurácia a veterinárna ambulancia. Okolie obce Zvončín ponuka príležitosť na cykloturistiku, prechádzky a oddych v prírode. Blízkosť Malých Karpát, cca 10 km, vytvára možnosti na víkendovú turistiku, hubárčenie, či návštevu okolitých vinárskych oblastí Suchá nad Parnou, Smolenice, Dolná Krupá ... Príležitosti trávenia voľného času ponúka aj Aquapark Trnava - 5 km a kúpalisko Kamenný mlyn - 6 km. V zime možnosť lyžovania na Zochovej chate - 23 km, alebo Pezinskej Babe - 35 km. Golfový rezort Black and white je od Zvončína vzdialený 35 km. Vzdialenosti do najbližších miest: okresné mesto Trnava 5 km, Pezinok 25 km, Senec 30 km, Galanta 35 km, Piešťany 40 km, Senica 40 km, Nitra 50 km, Bratislava 45 km.